Фундамент 10 на 10 из блоков фбс и плиты перекрытия. Плиты фбс фундамент

Блоки фундаментные ФБС ГОСТ 13579-78


Блоки фундаментные ГОСТ 13579-78
Наименование	Размеры (ДхШхВ, мм)	Объем, м3	Масса, т	Цена за 1 ед. с НДС, руб.
ФБС 24.3.6-т	2380х300х580	0,406	0,97	1787
ФБС 24.4.6-т	2380х400х580	0,543	1,3	2394
ФБС 24.5.6-т	2380х500х580	0,679	1,63	2988
ФБС 24.6.6-т	2380х600х580	0,815	1,96	3587
ФБС 12.3.6-т	1180х300х580	0,197	0,48	905
ФБС 12.4.6-т	1180х400х580	0,265	0,64	1178
ФБС 12.5.6-т	1180х500х580	0,331	0,79	1472
ФБС 12.6.6-т	1180х600х580	0,398	0,96	1770
ФБС 12.4.3-т	1180х400х280	0,127	0,31	664
ФБС 12.5.3-т	1180х500х280	0,159	0,38	757
ФБС 12.6.3-т	1180х600х280	0,191	0,46	877
ФБС 9.3.6-т	880х300х580	0,146	0,35	779
ФБС 9.4.6-т	880х400х580	0,195	0,47	981
ФБС 9.5.6-т	880х500х580	0,244	0,59	1107
ФБС 9.6.6-т	880х600х580	0,293	0,7	1281

Блоки фундаментные сплошные изготавливаются по ГОСТ 13579-78 из тяжелого бетона марки М100 и используются для строительства фундаментов, тех. подпольев и стен подвалов. На сегодняшний день блоки фундаментные ФБС применяются в сборных железобетонных фундаментах зданий небольшой этажности. Как правило, это частные дома, гаражи и т.д.

Основными функциями блоков ФБС после завершения постройки будут являться перенос нагрузки всей конструкции здания на землю, прочность, надежность, устойчивость к коррозии и разрушению. Фундамент из блоков ФБС может быть построен вне зависимости от погоды, он не требует установки опалубки, времени для набора бетоном необходимой прочности, и вообще является более экономичным, нежели его монолитный вариант. Но необходимо помнить, что блоки стен подвалов можно использовать далеко не для каждого вида грунта. К примеру для песчаных грунтов они подходят хорошо, а вот в случае с рыхлыми и мягкими грунтами придется использовать другой тип фундамента. В противном случае возможно его дальнейшее проседание.

Блоки ФБС с внутренней и внешней стороны требуют нанесения гидроизоляции, например битумной мастики. При повышенной влажности в местности строительства фундамента слой гидроизоляции может быть уложен непосредственно под первым рядом кладки блоков. Итак, перейдем к процессу монтажа фундаментных блоков. Вначале на глубину промерзания грунта роется траншея, при этом часть грунта рабочие специально оставляют для обратной отсыпки. Перед установкой блоков делается песочное основание. Далее идет подушка. Она может быть как монолитной, так и сборной, состоящей из плит ленточного фундамента. Данные сборные плиты подушки ввиду своей формы увеличивают площадь опоры и выкладываются вплотную друг к другу. Уже затем по углам наружных стен начинается монтаж блоков ФБС. Для того чтобы получить перевязку блоков, они должны чередоваться в углах. Т.е. в одном ряду на угол идет торец блока одной стены, а в другом ряду пойдет торец блока другой стены. При монтаже блоки фундаментные ФБС кладутся на раствор, в отдельных случаях для увеличения надежности возможна дополнительная закладка кладочной сетки. В качестве доборов можно использовать 2 варианта: закладка строительным кирпичом, либо заливка монолитной вставки. Швы между блоками также заливаются раствором. Как и при кладке кирпича, монтаж фундаментных блоков ФБС подразумевает перевязку - вертикальные швы не должны совпадать, они должны быть в середине верхнего и нижнего блоков.

В ряде случаев дополнительным способом экономии при строительстве сборного фундамента из блоков ФБС является увеличение расстояния между фундаментными блоками. Эти пустоты закладываются опять же обычным строительным красным кирпичом. На несущие характеристики малоэтажных построек такая экономия никак не повлияет.

ksk-stroybeton.ru

описание и применение в обустройстве фундаментов

Монтаж фундамента
- Выбор типа
- Из блоков
- Ленточный
- Плитный
- Свайный
- Столбчатый
Устройство
- Армирование
- Гидроизоляция
- После установки
- Ремонт
- Смеси и материалы
- Устройство
- Устройство опалубки
- Утепление
Цоколь
- Какой выбрать
- Отделка
- Устройство
Сваи
- Виды
- Инструмент
- Работы
- Устройство
Расчет

Поиск

Фундаменты от А до Я.

Монтаж фундамента
- ВсеВыбор типаИз блоковЛенточныйПлитныйСвайныйСтолбчатый
  Фундамент под металлообрабатывающий станок
  Устройство фундамента из блоков ФБС
  Заливка фундамента под дом
  
  Характеристики ленточного фундамента
Устройство
- ВсеАрмированиеГидроизоляцияПосле установкиРемонтСмеси и материалыУстройствоУстройство опалубкиУтепление
  Устранение трещин в стенах фундамента
  Как армировать ростверк
  Необходимость устройства опалубки
  Как сделать гидроизоляцию цоколя
Цоколь
- ВсеКакой выбратьОтделкаУстройство
  
  Отделка фундамента камнем
  Выбор цокольной плитки для фасада
  Что такое цоколь
  Как закрыть винтовые сваи
Сваи
- ВсеВидыИнструментРаботыУстройство
  Динамические и статические испытания свай
  
  Использование железобетонных свай
  Изготовление винтовых свай своими руками
  Забивка свайного фундамента

fundamentaya.ru

ГОСТ на ФБС

Долговечность строения определяется качеством фундамента. Это правило является основным при возведении зданий любого назначения. Многие современные основания выполняются сборными. Для их создания обычно выбирают блоки ФБС. Такие изделия позволяют удешевить процесс возведения дома, а также отличаются простотой монтажа. При выборе фундаментных блоков ФБС следует учитывать, что основание должно не только выдерживать весовую нагрузку строения, но и распределять его по земле максимально равномерно.

Особенности ФБС

При изготовлении таких изделий выполняются требования ГОСТа 13579-78. Если не их не соблюдать, возможно разрушение строения в последующем. ФБС имеют параллелепидную форму. Их изготавливают из тяжелого бетона. Он должен выдерживать нагрузку не менее 1800 кг на 1 куб м. Выполняется такой материал без пустот. Используемый для блоков бетон должен иметь прочность более B 7,5.

Качество изготовления ФБС влияет на характеристики будущей кладки. К примеру, если геометрия изделий будет неточной, толщину стыков придется увеличивать, что негативно скажется на гидроизоляции кладки. Согласно нормативам, допустимое расстояние между поверхностями блоков должно быть в пределах 2-5 мм. Если поверхность изделия плотная и ровная, оно не растрескается под нагрузкой и не разрушится при эксплуатации во влажной среде. Для получения качественных блоков бетонную заготовку обрабатывают на вибростолах.

Существует несколько разновидностей фундаментных блоков. Их основное отличие состоит в размерах. Согласно ГОСТу, такие изделия выполняются длиной от 880 до 2380 мм. Ширина таких блоков обычно равна 280 или 580 мм. Первый вариант не пользуется популярностью. Это объясняется тем, что такие изделия имеют низкую несущую нагрузку.

Размеры блоков указываются в дециметрах. Их округляют до большего. К примеру, если блок обозначается 24.4.6, значит его габариты равны 2380х400х580 мм. Также маркируются изделия и по свойствам. Сплошные изделия обозначаются буквой «С». Такое изделие является самым большим в имеющемся сортаменте. Самая большая масса бетонного изделия подобного рода – 1,96 т.

Кроме того, важно учесть, что даже самые небольшие блоки имеют массу 260 кг. Это требует применения специальной техники для работы с такими блоками.

У некоторых производителей можно найти более легкий бетон, имеющий маркировку «Т» (тяжелый). Изготавливаются они из керамзитного бетона.

Размеры блоков

Важное значение имеют габариты фундаментных блоков. Их учитывают вместе с классом прочности и видом используемого бетона. Такие характеристики влияют на:

прочность постройки, которая возводится на таком фундаменте;

технологию сборки конструкции;
время выполнения работ;
стоимость блоков.

Выбор размеров отдельных элементов осуществляется в зависимости от нескольких показателей:

прочностные характеристики, степень устойчивости и тип грунта;
толщина стен строения;
общая площадь основания;
масса постройки;
выбранный тип кладки;
конструкционная прочность основания.

При устройстве стен важно знать стандартные характеристики. Лучше, если на одну стену уйдет около 4-5 элементов. К примеру, для конструкции длиной 10 м лучше использовать 4 конструкции по 24 дм чем 8 по 12 дм.

При выборе габаритов используемых блоков следует учитывать тип почвы, на котором устраивается здание. Чем больше неустойчивость почвы, тем крупнее должны быть ФБС. Для суглинка и глинистых почв обычно выбирают изделия длиной 24 дм. Для песчаных почв используют изделия меньших габаритов.

С одной стороны стена может выступать на 10 см. При двухстороннем выступании с каждой стороны следует выпустить по 6 см. Для этого обычно используют разные блоки. Благодаря этому получается отличная перевязка каждого шва и довольно плотная укладка. Фундаментные блоки, которые изготовлены по ГОСТу, благодаря высоким геометрическим параметрам, при точной укладке могут исключить кривизну основания. Они являются хорошим ориентиром для кладки стен.

Малогабаритные ФБС

Согласно стандартам разных отраслей блоки, имеющие длину, 40 и 60 см, используются для создания конструкций небольших габаритов. Многие производители реализуют блоки, выполненные из тяжелого бетона, которые отличаются размерами 40х20х20 см. Их используют в основное для деревянных домов и зданий из пеноблоков. Такие элементы фундамента отличаются малым весом и высокой прочностью.

Некоторые изделия можно назвать нестандартными. Благодаря некоторым своим характеристикам они становятся все более популярными. Такие изделия достаточно универсальны:

их применяют для создания стен подвалов и погребов;
используются нестандартные модели при сооружении столбчатых оснований для коттеджей и дач;
если комбинировать их с литыми ленточными конструкциями, их можно использовать как основной элемент.

Изготавливаются такие изделия из тяжелого бетона. Это обеспечивает отличную прочность фундаментных элементов.

Масса изделий

В ГОСТе, который регулирует характеристики блоков ФБС, нормируются не только габариты и прочность изделий. В специальной документации предусмотрен учет массы изделий. Нужен он для проведения контроля качества. Это объясняется тем, что в условиях стройки оценивать плотность материала не представляется возможным.

Масса блоков нужна и для оптимального подбора погрузочной техники. Кроме того, от этого показателя зависит выбор средств, транспортирующих строительные материалы. ФБС обычно перевозят при помощи 10-ти или 20-титонников.

Прочность и долговечность фундамента зависит от многих параметров, включая правильный расчет количества и габаритов отдельных элементов сборных конструкций. В качестве одного из самых популярных вариантов устройства фундамента является создание основания из бетонных изделий.

Для таких конструкций не нужно сооружать опалубку, а высокая прочность изделий гарантируется технологическими особенностями их изготовления. Бетон в процессе создания пропаривают и подвергают вибрированию.

Во время строительства оснований на слабых грунтах фундаментные блоки устанавливают на специальные подушки. Такие изделия представляют собой плиты в виде призмы, которые способны существенно снизить нагрузку на почву.

Помимо устройства оснований для домов, такие изделия применяют при сооружении эстакад, пандусов и заборов. ГОСТ, который регулирует условия изготовления блоков, принят еще в 1978 году.

Виды фундаментных конструкций

ФБС являются самыми востребованными. Он используется для монтажа как под наружные, так и под внутренние стены. Существует несколько основных типов блоков:

При длине 238 мм блоки обладают толщиной 300-600 мм. Все блоки имеют одинаковую высоту, которая составляет 58 см.
конструкции, обладающие длиной 118 мм. Такие блоки имеют высоту 580 и 280 мм.
Доборные. Их длина равна 0,88 м. Они обладают толщиной от 30 до 60 см. Их высота является стандартной – 580 мм.

Стандартные изделия имеют плотность 2400 кг/куб м.

ФБВ

Такие изделия выпускают только под заказ. По этой причине на стройках их можно встретить довольно редко. Главной чертой, которая отличает их от ФБС, является продольный вырез, который используют для проведения инженерных коммуникаций. Такие конструкции являются довольно короткими – 88 см. Они могут иметь ширину от 40до 60 см с шагом в 10 см. Высота изделий равна 58 см.

При изготовлении ФБВ, как и ФБС, применяется бетон марок выше 100 кг/кв. см. Материал должен обладать морозостойкостью в 50 циклов. При армировании применяют сталь нескольких классов.

Плюсы фундаментных элементов

Следует выделить несколько основных преимуществ фундаментных изделий, которые объясняют популярность их использования:

Снижение временных затрат на монтаж фундамента. Во время возведения основания с использованием блоков не понадобится заливать бетонный раствор в опалубку, а также ждать набора прочности материала.
Стандартные габариты. Благодаря тому, что фундаментные блоки изготавливаются определенных размеров, можно подсчитать, сколько понадобится элементов для возведения основания.
Нет необходимости приобретать дорогие расходники.
Материал можно выбирать в соответствии с техническими данными.
Долгий срок службы. Если провести правильный монтаж блоков и соблюдать условия эксплуатации изделий, такие конструкции прослужат не менее 100 лет.

Такие преимущества обеспечивают надежность и долговечность фундаментных блоков.

Ориентировочная стоимость

Фундаментные конструкции довольно часто применяются для строительства гражданских объектов. Самый маленький из них (ФБС-6.3.6) стоит 500 рублей за 1 элемент. Эти элементы являются доборными.

Такие же изделия, имеющие длину 1,2 м, реализуются на строительном рынке по цене от 1000 рублей. Полноразмерные изделия, обладающие толщиной 30 см и длиной 2,4 м, продают за 2100 рублей.

Самыми популярными среди потребителей являются блоки ФБС, имеющие ширину 60 см. Именно такая толщина фундамента выбирается для постройки жилых сооружений.

Изделия с пустотами продаются менее активно. Такие конструкции обычно отличаются ценой на 15% выше полнотелых конструкций. Это можно объяснить большей трудоемкостью заливки таких изделий.

Блоки с вырезом в заводских каталогах не представлены. Чтобы получить такое изделие, придется делать индивидуальный заказ.

Достаточно часто встречаются объявления о продаже б/у блоков. Однако не стоит ориентироваться на их невысокую стоимость. Лучше посоветоваться с опытным специалистом. Мастер сможет грамотно оценить состояние таких блоков и даст совет относительно их приобретения.

Расчет и укладка

Расчеты количества необходимых элементов для фундамента проводятся довольно просто. Для этого понадобится определиться с общим объемом фундамента и с объемом одного элемента. В процессе расчетов можно получить нужное количество строительных изделий заданных параметров.

Не следует думать о количестве этажей здания. Заводской блок имеет достаточную прочность, чтобы соорудить на нем дом из 5 этажей. Более критичным для такой конструкции является состояние почвы. Необходимо учитывать такое свойство блочных конструкций, как невысокая монолитность. Блочные основания выполняются со множеством швов, что сказывается на его прочностных характеристиках.

Перед установкой блоков ФБС на дно подготовленной траншеи монтируют пояс армирования. На него приходится большая доля нагрузки от почвы во время зимнего пучения. При создании высокого основания профессионалы советуют выполнять армированный пояс через каждые 2 ряда блоков.

Лучшим для фундамента из блоков является такое основание, которое представляет собой грунт из песка крупной фракции. Водоносный слой в этом случае должен залегать довольно глубоко. Поскольку подобных условий практически не встретить, в таких случаях блочный ростверк следует усилить.

Подготовка основания

Чтобы создать качественное основание, потребуется подсыпать песок. Этот слой станет выполнять роль выравнивающей подложки. Она обычно имеет толщину 15 см. Для домов, которые возводятся на проблемных почвах, чтобы увеличить площадь опоры, под блоки устанавливают подушки из армированного бетона.

Укладка фундамента

Согласно определенным нормам, монтаж основания из блоков ФБС запрещен, если на дне траншеи имеется слой снега или вода. Перемещать блоки следует только с использованием подземной техники.

Сперва следует установить блоки по углам будущего фундамента. Они монтируются в местах, где к основанию примыкают внутренние стены. После их проверки по уровню следует натянуть между этими элементами шнур и установить по нему промежуточные элементы.

Перед началом установки все элементы должны быть тщательно очищены. Уплотнение бетона для швов проводится лопатой.

Заключение

Учитывая такие характеристики фундаментных блоков, можно смело выбирать их в качестве материала для создания качественного основания. Применяются такие изделия для строений жилого и промышленного назначения.

Отправить комментарий

2proraba.com

размеры и ГОСТ железобетонных блоков

Самый распространенный и простой вид обустройства фундамента под дом – использование бетонных блоков. Фундаментные блоки не требуют опалубки, а прочность обуславливается заводским способом изготовления, посредством применения процессов вибрирования и пропаривания бетонной смеси. Кроме строительства оснований, блоки ФБС используют для обустройства пандусов, стенок подпорного характера, заборов, эстакад и платформ. Единым регламентным документом является ГОСТ 13579, допускающий применение в производстве изделий силикатные смеси легкого типа плотностью не менее 1800кг/1м3.

ФБС в строительстве

Блоки ФБС – это фундаментные блоки сплошные, представляющие собой бруски кубической формы, изготовленные из бетонной смеси, армированные

Блоки ФБС – это фундаментные блоки сплошные, представляющие собой бруски кубической формы, изготовленные из бетонной смеси, армированные. Материал показан для применения в строительстве частного малоэтажного типа и застройке объектов различных малых форм, позволяет снизить стоимость проектов и значительно повысить оперативность проведения строительных процессов.

Важно! При создании фундамента на слабом грунте, для перераспределения нагрузки, блоки ФБС необходимо опирать на «подушки», представляющие собой вид плит призматического типа.

Преимуществами использования продукции можно назвать следующие факторы:

Снижение временных потерь для обустройства фундамента. Благодаря тому, что продукция не требует выдержки, как, например, основания ленточного типа, стеновые панели строения можно возводить практически сразу после выкладки фундамента.

Совет! Лучше всего заниматься обустройством основания из ФБС в теплое время года, выбрав период без дождей.

Наличие специальных присадок в фундаментных блоках ФБС обеспечивает высокую морозостойкость и неподверженность агрессивной среде. Благодаря этому показателю, продукция стойко переносит большие перепады температурных режимов в течение суток.
Модальное разнообразие. Широкий ряд типовидов позволяет подобрать размеры блоков ФБС по требованиям каждого застройщика, а качество гарантируется заводским образом изготовления железобетонных конструкций.

Важно! Изготовить самостоятельно блоки для фундамента нельзя. Отсутствие оборудования для вибропрессования приведет к нарушению технологического процесса и изделие не выдержит положенных нагрузок.

Стандартизированные ГОСТ размеры помогают точно просчитать количество продукции, необходимое для обустройства несущей основы.
При соблюдении условий монтажа, эксплуатации, блочный фундамент прослужит не менее 70-90 лет.

Совет! Несмотря на огромный ассортиментный и размерный ряд, фундаментные блоки ФБС имеют немалый вес, поэтому для подъема продукции и монтажа на место, потребуется техника.

Разновидности блочной продукции

Сегодня самым популярным материалом считается бетонный блок для строительства фундамента

Сегодня самым популярным материалом считается бетонный блок для строительства фундамента, обозначаемый аббревиатурой ФБС. Кубический продукт используется как для создания несущей основы, так и для обустройства наружных, внутренних, несущих стеновых панелей. Регламент ГОСТ стандартизирует размеры всего модельного ряда:

Железобетонные кубы при показателе длины 2380 мм могут быть 300-600 мм толщины (шаг изменений 100 мм), высота 580 мм.
Железобетонные бруски длины 1180 мм могут иметь толщину: 400, 500, 600 мм, высоту 580 и 280 мм.
Доборные блоки ЖБИ (укороченные) при длине 880 мм могут быть толщиной 300-600 мм, высоты 580 мм.

Весовая градация в зависимости от размерных градаций составляет 380-1960 кг, плотность 2400кг/м3.

Рекомендуем к прочтению:

И немного о других изделиях, которые имеют некоторую сходность с продукцией ФБС:

ФБВ – это штучные изделия, выпускаемые малыми партиями. Отличие в том, что кубы оснащены продольным вырезом, особенно удобным для прокладки инженерных коммуникаций. Как правило, изделие имеет длину 88 см, ширину 40-60 см, высоту 58 см.
ФБП – продукция облегченного типа, имеющая квадратные пустоты. Имея параметры длины 238 см, ширины 40-60 см, высоты 58 см, бруски идеально подходят для обустройства стен и перегородок внутреннего типа в подвальных помещениях, а также применяются для строительства оснований под тяжелые установки промышленного свойства.

Маркировка ФБС

Все блоки фбс изготавливаются в соответствии с ГОСТ и имеют свою маркировку

В соответствии с ГОСТ, обозначение параметров продукции округляется до 1 дм. Так:

Сплошной блок с размерами стандартного характера обозначается ФБС 24.4.6 т (тяжелые бетоны). Минимальный вес 260 кг, максимальный 2 тонны (при плотности 2300 кг/м3).
Если фундаментный блок изготовлен из легкого бетона, ставится маркировка «Л» или «П» (при использовании пористого наполнителя – керамзита). Минимальный вес такой конструкции будет 230 кг, максимальный 1470 кг при плотности 1800 кг/м3.
Наличие буквы «С» после цифры, обозначает использование силикатного бетона в качестве одного из компонентов сырья. Масса минимум составит 163 кг, максимум 250 кг. При этом показатели длины 238 см, ширины 60 см. Плотность 2000 кг/м3.

Важно! Железобетонные кубы заводского изготовления всегда имеют пару проушин, изготовленных из стального проволочного прутка диаметром не менее 12 мм. Петли предназначены для облегчения монтажных работ.

Характеристики продукции

Фундаментные блоки выбираются по назначению материала

Кроме того, что фундаментные блоки выбираются по плотности и массе, есть немало свойств, влияющих на определение назначения материала:

Типоразмер. Блоки под фундамент нужно определять по форме, назначению и маркировке:

В форме цилиндра с литерой «Ф» — продукция, используемая для оснований свайного, столбчатого типа.
Железобетонные изделия в форме трапеции применяются как опора под ленточное, столбчатое основание, имеют маркировку «ФЛ», параметры регламентированы ГОСТ 13580-85.
Элементы в форме прямоугольника, оснащенные ушками на торцах – это блоки ФБС, на фото показаны именно они, применяются для устройства ленточного фундамента, строительства цокольных этажей, возведения стен. Размерные градации указаны в ГОСТ 13579-78.
Пустотелые изделия, предназначенные для создания опалубки несъемного типа, обозначаются «ФБП». Показаны для строительства многоэтажек, в малоформатном частном домострое применение материала невыгодно – огромный запас прочности не будет использоваться полностью. ГОСТ 13579-78.
Балки в форме прямоугольника, трапеции имеют маркировку «БФ» и нормированы ГОСТ 28737-90.

Расшифровка обозначений довольно проста

Расшифровка обозначений довольно проста: обозначения цифр – это габариты элементов (дм): первая – размер длины, вторая – ширины, третья – высоты. Размеры и вес продукции предусматривают применение крана, лебедки, но производители предлагают малоформатные блоки для фундамента 20*20*40 см, которые, как правило, выпускает тот же завод, что и крупноформатную продукцию. Производство включает процессы вибропрессования, при этом используется раствор портландцемента, чистого песка и крупного заполнителя, благодаря чему достигается нужная плотность раствора.

Важно! Если заполнитель гравийного типа, блок называется бетонным, если керамзит –керамзитным.

Различаются малоформатные блоки для фундамента на полнотелые и пустотелые:

Рекомендуем к прочтению:

Полнотелые элементы показаны для обустройства оснований под малоэтажные (1-3 этажа) строения на прочных грунтах.
Пустотелые элементы идеальны для строительства стеновых панелей.

Важно! Удобство работы обеспечено малым весом кубов – до 40 кг, однако при выкладке фундаментной основы необходимо дополнительное армирование, например, дополнение в виде армировочной сетки по горизонтальному шву. В случае ненадежности грунта, создается армопояс увеличенной высоты.

Морозостойкость. Определяется норматив только по сертификатам, которые выдаются на продукцию и исчисляется в количестве циклов полного замораживания/оттаивания продукции.
Устойчивость к агрессивным средам – еще один параметр, необходимый для учета. Выбирать тип бетона в этом случае лучше с помощью предварительно проведенного теста почвы. Тестеры продаются в магазинах строительных материалов и стоят примерно $ 2. Проведя испытания, застройщик сможет подобрать стеновый или фундаментный материал с щебенным заполнителем – они намного прочнее, чем керамзитные и более стойкие к щелочным воздействиям кислых грунтов.

Цена блоков

Цена блоков от 10 до 35$ за штуку в зависимости от конфигурации

Точно определить стоимость блоков сможет только застройщик, который не поленится прозвонить производителей и уточнить, сколько стоит та или иная продукция. Однако, примерные ценовые градации очертить можно:

Небольшой доборный элемент тяжелого бетона ФБС-6-3-6т стоит от $10 за штуку.
Цена на продукт длиной 1,2 м (ФБС-12-3-6т) будет уже от $ 16 за штуку.
Серия блоков длины 2,4 м и толщины в 0,4 м оценивается от $35 за штуку.

Важно! Предлагаемые на рынках жб изделия, бывшие в употреблении – не самый лучший вариант для застройщика, несмотря на весьма привлекательную цену. Наличие сколов, прочих дефектов может негативно отразиться на качестве и сроке эксплуатации готового строения. Однако, если предполагается возведение хозпостройки малого формата и рядом есть опытный застройщик, он поможет определить блочную продукцию с минимальным количеством изъянов и получится неплохая экономия на покупке стройматериала.

А вот чтобы визуально определить качество, достаточно проверить продукцию на:

Ровную геометричность форм.
Отсутствие сколов, кривизны.
Выяснение плотности, путем расчета веса, параметров: для керамзитных кубов плотность не должна быть ниже 1800кг/м3, для бетонов не ниже 2000 кг/м3. Только такие элементы можно использовать для создания несущей основы.

И последний тест – сбросить блоки с одинаковой высоты – рассыпались в труху, товар явно с нарушением технологии и состава сырья. Если же сколы минимальны, то ФБС действительно хорошего качества и такое основание прослужит невероятно долго, дом будет стоять не одно десятилетие и лишь порадует качеством фундамента.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию:

Загрузка...

kakpostroitdomic.ru

Фундамент 10 на 10 из блоков фбс и плиты перекрытия

Регистрация: 31.10.13 Сообщения: 177 Благодарности: 93
Фундамент из ФБС + плитное перекрытие, оцените смету?

Здравствуйте! Посмотрите, пожалуйста смету на фундамент и перекрытие. Дом примерно 16х13 + внутри пара несущих стен. Грунт песчаный. Строит та же фирма, что и чертит проект. Не упустили ли чего? Не нужны ли блоки в виде трапеций под блоки ФБС? Не дорого ли дерут? Правда, ещё не узнавали сроки строительства. Говорят, что фундамент отнимает самую большую часть денег. Надеемся, что верхние этажи из кирпича обойдутся дешевле.Спасибо!
Регистрация: 06.11.12 Сообщения: 8.748 Благодарности: 5.698
Строит та же фирма, что и чертит проект.

проект на руках есть?

Геология есть?
Регистрация: 31.10.13 Сообщения: 177 Благодарности: 93
@Rolandspb, нет, я на работе, тут у меня только смета на флешке. Хотя есть один файлик (без раскладки блоков, просто общий план), сейчас его уже изменили, но незначительно.Геологии нет, у соседей брали. Песок, довольно хороший, им же и будут трамбовать дно котлована. Подробнее сейчас не скажу.
Регистрация: 06.11.12 Сообщения: 8.748 Благодарности: 5.698
@Lady37, лучше покажите проект и геологию, когда дома будете. Тогда можно будет понять, перезаложили Вам или нет. Или наоборот недозаложили
Регистрация: 31.10.13 Сообщения: 177 Благодарности: 93
@Rolandspb, а если подробнее? у меня есть раскладка 4-х рядов блоков по верхней картинке. А что там надо заложить? Дом 2 полноценных этажа в 2,5 кирпича, цены на материалы знаю, вопрос не много ли за работу берут… Один кран вон 1700 в час. Для этого расчёта разве требуется проект всего дома?
Регистрация: 06.11.12 Сообщения: 8.748 Благодарности: 5.698
@Lady37, я по ценам не подсказчик, потому что сам не строю. Я проектировщик. Просто вдруг чего-то опасное угляжу в проекте. Лишним не будет. Если хотите, конечно. Не настаиваю
Регистрация: 06.11.12 Сообщения: 8.748 Благодарности: 5.698
@Lady37, вообще 1,8млн на нулевой цикл впечатляет. Домик-то не велик. Есть у меня подозрение, что если поменять проектное решение, то стоимость можно уменьшить сильно. Точнее скажу, когда увижу проект и геологию. Хоть соседскую, если она соответствует Вашему участку
Регистрация: 31.10.13 Сообщения: 177 Благодарности: 93 @Rolandspb, поменять в каком плане? ФБС делать мы решили сами, плитное перекрытие тоже. Цены на материалы не изменятся. Плиты перекрытия во всём доме считали так, чтобы было больше стандартных, увеличение плиты на 10 см в длину уже увеличивает цену на круглую сумму, так что тут точно сэкономили, расположение плит перекрытия самое дешёвое вышло. Материал стен дома выбирали сами. Дом до каждого кирпича просчитан нами (я и папа) полностью, проектируем с октября, изменения от архитектора были очень небольшие, в сторону понижения цены. В основном он занимался фундаментом. Я вам пришлю то, что у меня есть в наличии. Сейчас изменения совсем небольшие, просто исправлены ошибки, например положение окон некоторых. И фотку участка. Наружный дизайн пока ещё рисуют. Там в центре второй свет не указан и лестница на 1 этаж прямая. Санузлы все друг над другом. Говорите, размер небольшой… Да я тоже так считаю, глядя на усадьбы в нашем частном секторе. А тут на форуме народ шарахается, когда говоришь, что площадь 3-х этажей 445 квадратов)!
Позвонила соседу.

Геология:60 см плодородный слой90 см суглинокдо глубины 10 метров песок красный крупнозернистыйвода на уровне 10 метровпосле 10 метров белый песокпромерзание грунта 1,8 метра
Регистрация: 06.11.12 Сообщения: 8.748 Благодарности: 5.698
Я так понимаю, что заглубляетесь до песка, проходя почву и суглинок?
Регистрация: 31.10.13 Сообщения: 177 Благодарности: 93
@Rolandspb, да, глубина где-то 1,5 метра вниз (или больше даже, точно сейчас не скажу, 3 из 4 рядов), остальное наверх. Я наверное совсем головой двинулась на работе, не написала, что это полноценный цокольный этаж, в котором котельная, погреб и т. д.
Регистрация: 06.11.12 Сообщения: 8.748 Благодарности: 5.698
@Lady37, тогда вроде бы логично все. по конструктиву
Регистрация: 31.10.13 Сообщения: 177 Благодарности: 93
@Rolandspb, уфф! ^_^ Спасибо огромное!

Не одни строительные работы обходятся без создания проекта и составления сметы. Для того чтобы ответить на вопрос «сколько стоит фундамент под дом?», необходимо определиться с видом, применяемыми материалами, сроками и застройщиком. Выбор сложный и важный, так как именно от его правильности зависит качество и срок службы всей постройки.

Оглавление:

Что влияет на стоимость?
Виды оснований
Расценки на услуги специалистов

От чего зависит стоимость?

Цена на фундамент 10х10 формируется в зависимости от:

1. Конструкции: количества этажей, материла. Чем тяжелее дом, тем прочнее должна быть основа.

2. Типа основания:

Опора.
С подвалом, цоколем. Из-за риска проникновения грунтовых вод и повышенной влажности требуется приобретение гидротехнического бетона (М400 и водонепроницаемость W100) и дорогостоящих работ по изоляции.

3. Используемых гидроизоляционных материалов. Стоимость наиболее простого отечественного рубероида – 250-300 рублей за м2.

4. Вспомогательных материалов под опалубку и армирование.

5. Грунта. Определяет тип основания и стоимость подготовительных работ:

Песчаный, наиболее безопасный. Для возведения под дом достаточно снять верхний слой почвы.
Глинистый, высокий процент содержания влаги и вероятность вспучивания с образованием трещин в готовой постройке.

Глубина ямы определяется уровнем промерзания почвы.

6. Стоимости выполнения основных этапов работ. Цена заливки определяется качеством бетона: маркой (М), классом (В), подвижностью (П), морозостойкостью (F), водонепроницаемостью (W) и щебневым наполнителем, а также площадью.

Для фундамента под дом 10 на 10 без подвала, оптимального как по цене, так и по качеству, применять гравийный бетон согласно таблице.

Тип бетона для разных видов построек и цена:

Дом	Марка, М	Класс, В/П/F/W	Стоимость, руб/м3 (без доставки)	Порода грунта
Каркасный, легкий дачный дом (1 этаж)	200	15/4/100/4	от 3000	Скальная или песчаная
Средней тяжести в 2-а этажа из деревянных брусьев, бревен, блоков.	250	20/4/150/4	3100-3200	Скальная или песчаная
	300	22.5/4/150/6	3200-3300	Неблагоприятный
Из кирпича, железобетона, тяжелых панелей.	не менее 350	25/4/200/8	3400-3500	Неблагоприятный

Песчаная подушка обязательна при строительстве основания (кроме свайного) высота не менее 100-200 мм, может быть и больше в зависимости от типа фундамента и грунта.

Состав:

Песок – широко используемый компонент для формирования подушки между землей и основанием. Применяется: гравелистый крупной фракции или речной песок средней фракции.
Гравий.

Стоимость материалов песчаной подушки:

Вид	Цена руб/м3 (до 100 м3)
Песок речной крупной фракции	от 1000
Щебень гравийный	от 1900

Альтернативой бетону могут послужить готовые ФБС блоки, позволяющие сформировать фундамент под дом, независимо от погоды и кислотности почв, со значительной экономией времени. Недостатком может стать тяжелый вес, требующий машинной укладки, а также швы, для которых нужно обеспечить качественную изоляцию.

Виды оснований

1. Плитный. Подходит как для нормальных, так и торфяных почв с высоким уровнем грунтовых вод, требует ровную поверхность под постройку. Толщина бетонного слоя – 200-300 мм под одноэтажный дом, двухъярусный потребует высоту до 500 мм. Простая, но дорогая в исполнении конструкция.

2. Ленточный. Необходим стабильный грунт. Для домов из кирпича, камня, с крепкими перекрытиями, цоколем или подвалом.

Монолитный.
Сборный, выполняемый из ФБС блоков.

3. Столбчатый. Опорные точки выполняются заливкой бетона или с применением ФБС блоков. Для домов средней тяжести.

4. Свайный. Для участков с нестабильным грунтом. Установка на каменистых породах нежелательна. Работы могут выполняться в любое время года, независимо от погоды, в кратчайшие сроки. Недостаток – необходимы стальные сваи хорошего качества и профессиональный монтаж.

Ленточный фундамент под дом – один из наиболее широко используемых видов оснований для домов 10х10, благодаря практичности и экономности. Под кислые и не всегда стабильные подмосковные грунты идеальным решением будут ФБС блоки. Для неровных участков с перепадами по высоте лучший выход – монтаж цокольного этажа. Установка на сваях оптимальна для решения вопроса с нестабильным грунтом, позволит выполнить работы за пару дней в любое время года.

Итоговая цена постройки

Стоимость основы на винтовых сваях для дома 10х10 включает работы:

Разметка свайного поля.
Комплект винтовых свай с оголовками.
Монтаж.
Обрезка свай по уровню.
Заливка бетонной смесью каждой сваи.
Установка оголовки.

Расценка на комплект услуг по монтажу свайного основания под ключ:

Компания	Тип свай	Диаметр оголовка, мм	Количество, шт	Цена*, рублей	Примечание
СвязьИнвест+	ВСС-108/300/2500	200х200	25	75760	винтовой
СвязьИнвест+			36	106800
Установка свай			25	77500
Установка свай			20	66500
Фундамент Плюс			25	77500
Фундамент Плюс			25	92400	ростверковый

Стоимость плитного фундамента 10х10 включают в себя материалы и работы:

Выравнивание грунта.
Котлован.
Армирование сеткой.
Заливка основания.

Цена постройки плиты:

Компании	Стоимость, рубли		Примечание
Компании	Полная	За 1м2	Примечание
ИТЦФундамент	444000	4520	Глубина 300 м, М30
АДома	441000	—	Глубина 400 м. Армирование, бетонная плита 300 мм
ДомСтройПроект	361520	—	С доставкой и арендой инструмента

Стоимость ленточного фундамента 10х10 под ключ:

Котлован не менее 2 метров.
Песчаная подушка.
Армирование.
Заливка.

Цена постройки ленточной основы:

Компании	Мелкозаглубленный		Глубокозаглубленный (1800 м)		ФБС	Примечание
Компании	Стоимость, рубли
	Полная	Частичная п/м	Полная	За п/м	Полная
ДомСтройПроект	—	—	266920	—	—	С перевозкой и арендой инструмента
АДома	—	—	396000	9900	—	—
АДома	—	—	1050000	—	851000	С монтажом опорных плит перекрытия, толщина стен 400 мм
Фундамент Плюс	—	2600	—	7800	—	—
ИТЦ Фундамент	—	—	496200	9430	—	—

Постройка основы для жилого дома 10х10 требует тщательной предварительной подготовки, так как цена скидывается из множества предсказуемых и непредсказуемых факторов. Чтоб не попасть в непредвиденную ситуацию, смета должна быть рассчитана с запасом на перерасход материала и возможную поломку инструмента. Нелишним будет интересоваться стоимостью доставки и выгрузки, так как не всегда продавцы, афишируют его полную стоимость.

Возведение основы дома является важнейшим этапом во всем процессе строительства. Надежный фундамент, перераспределяя вес всего здания, препятствует деформациям стен дома, его неравномерной осадке и возникновению трещин. Именно от качества фундамента зависит прочность и долговечность строения, поэтому так важно доверить это дело опытным профессионалам. Конечно, надежное основание дома стоит немало, но эти затраты ни что по сравнению с постоянными ремонтами, выполнение которых обязательно для поддержания устойчивости и крепости здания. Стоимость фундамента зависит от его конструктивных особенностей, размеров и применяемых материалов.

Стоимость возведения фундамента под ключ

фундамент 10 на 10 из блоков фбс и плиты перекрытия

Цена возведения фундамента под ключ обусловлена необходимостью выполнять следующие работы:

производить выемку грунта до образования ямы глубиной 400 мм;
армировать котлован геотканью;
создавать песчаное основание и выполнять его утрамбовку;
подготавливать поверхность, применяя профилированную мембрану;
возводить опалубку;
армировать основу в 2 слоя с шагом 200 мм;
устраивать бетонную плиту 300 мм.

Так как работы по заливке фундамента под ключ вместе, учитывая стоимость материала, оцениваются минимум в 4000 рублей за кв. м, то, к примеру, минимальная стоимость фундамента 12 на 12 составит:

12х12х4000=576000 рублей.

Затраты в разных валютах на фундаменты иных размеров, зафиксированы в нижеприведенной таблице:

Размеры фундамента в метрах	Общая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6	165 200	49 560	4 505
7х7	210 000	63 000	5 730
8х8	280 000	84 000	7 640
9х9	345 000	103 500	9 410
10х10	441 000	132 300	12 030
11х11	490 000	147 000	13 360
12х12	576 000	172 800	15 710

Стоимость строительства на глубину промерзания ленточного монолитного фундамента

фундамент 10 на 10 из блоков фбс и плиты перекрытия

Зарплата строителей ленточного монолитного фундамента – оплата за комплекс работ, включающих:

выемку грунта до образования ямы, глубина которой равна глубине промерзания;
создание песчаного основания и его утрамбовка;
постройку каркаса из арматуры диаметром 12 и 6 мм;
укладку бетонной ленты шириною 400 мм на глубине 1400 мм и над уровнем земли на высоте 500 мм.

Сколько стоит залить фундамент 10 на 10? Так как возведение ленточного фундамента стоит минимум 9900 рублей за погонный метр с учетом стоимости материала, то, например, стоимость фундамента 10 на 10 составит:

(10+10+10+10)х9900=396000 рублей.

В качестве хорошей альтернативы, рекомендуем вам воспользоваться нашим бесплатным калькулятором:

Калькулятор расчеталенточного фундамента

Рассчитанные стоимости всех монолитных ленточных фундаментов приведены в таблице:

Размеры ленточного монолитного фундамента в метрах	Общая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6	237 600	71 280	6 480
7х7	277 200	83 160	7 560
8х8	316 800-388 080	95 040-116 420	8 640-10 580
9х9	356 400	106 920	9 720
10х10	396 000-487 080	118 800-146 120	10 800-13 280
11х11	435 600	130 680	11 880
12х12	475 200	142 560	12 960

Стоимость свайного фундамента

фундамент 10 на 10 из блоков фбс и плиты перекрытия

Стоимость свайного фундамента объясняется наличием следующих работ по его возведению:

оборудование армированных бетонных свай d200;
изъятие грунта до образования ямы глубиною 500 мм;
насыпка песка 200 мм с последующей утрамбовкой;
построение каркаса из арматуры диаметром 12 и 6 мм;
укладку бетонной ленты шириною 400 мм в земле на глубине 300 мм и над уровнем земли на высоте 500 мм.

Если вы возводите свайный фундамент для веранды, то вам следует учесть особенности таких фундаментов.

Цена погонного метра свайного фундамента минимум равна 4900 рублям. Поэтому, например, общая стоимость фундамента 9 на 9 рассчитывается так:

9х4х4900=176 400 рублей.

Для более надежного расчета, воспользуйтесь наим сервисом расчета свайного фундамента:

Калькулятор расчетастолбчатого фундамента

Размеры свайного фундамента в метрах	Общая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6	125 000	37 500	3 410
7х7	142 000	42 600	3 870
8х8	157 000	47 100	4 280
9х9	176 000	52 800	4 800
10х10	192 000	57 600	5 240
11х11	207 000	62 100	5 640
12х12	705 600	67 200	6 110

Стоимость монолитного ленточного фундамента, имеющего толщину стен 400 мм, опорную подушку и плиты перекрытия

фундамент 10 на 10 из блоков фбс и плиты перекрытия

Работы по возведению такого фундамента включают:

выемку грунта до образования ямы глубиною 1800 мм под ленту и опорную подушку на глубину;
создание 20-тисантиметрового песчаного основания и его утрамбовку под опорную подушку;
выполнение бетонной подложки под опорную подушку;
гидроизоляцию опорной подушки;
возведение двухслойного каркаса из арматуры диаметром 8 и 14 мм с шагом 200мм для опорной подушки;
построение опорной подушки из бетона В-25 шириною 1000 мм, толщиною 300 мм;
возведение двухслойного каркаса из арматуры диаметром 8 мм для монолитных стен фундамента;
заливку бетона В-15 для создания монолитных стен толщиною 400 мм, высотою 1,8 м;
выполнение обмазочной гидроизоляции монолитных стен в два слоя;
выполнение обратной засыпки;
монтаж плит перекрытия;
возведение фундамента над землей на высоту 600 мм.

Стоимость фундамента 6 на 6, а также фундаментов больших размеров,но то жеимеющих стены толщиною 400 мм, выполняется с учетом стоимости работ по созданию опорной подушки и монтажу плит перекрытия.

Размеры фундамента с опорной перегородкой и плитами перекрытия в метрах	Общая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6	510 000	153 000	13 910
8х8	845 000	253 500	23 040
9х9	960 000	288 000	26 180
10х10	1 050 000	315 000	28 640
11х11	1 200 000	360 000	32 730
12х12	1 298 000	389 400	35 400
12х10	1 158 000	347 400	31 580
12х11	1 228 000	368 400	33 490
13х13	1 410 000	423 000	38 450

Стоимость ленточного фундамента из ФБС-блоков с толщиною стен 400 мм, монолитной опорной подушкой и плитами перекрытия

фундамент 10 на 10 из блоков фбс и плиты перекрытия

Комплекс работ по возведению такого фундамента состоит из:

выемки грунта до образования ямы глубиною 1800 мм под ленту и опорную подушку на глубину;
создания 20-тисантиметрового песчаного основания и его утрамбовки под опорную подушку;
выполнения бетонной подложки под опорную подушку;
выполнения гидроизоляции опорной подушки;
возведения двухслойного каркаса из арматуры диаметром 8 и 14 мм с шагом 200мм для опорной подушки;
построения опорной подушки из бетона В-25 шириною 1000 мм, высотою 300 мм;
постройки стен из ФБС-блоков;
возведения каркаса из арматуры диаметром 12 мм для создания монолитного соединяющего пояса;
заливки бетона В-15 для создания монолитного пояса шириною 400 мм, высотою 20 см;
выполнения обмазочной гидроизоляции стен в два слоя;
выполнения обратной засыпки;
монтажа плит перекрытия;
возведения фундамента над землей на высоту 600 мм.

Размеры фундамента, оборудованного монолитной опорной подушкой и плитами перекрытия, в метрах	Общая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6	403 000	120 900	10990
8х8	670 000	201 000	18270
9х9	750 000	225000	20450
10х10	851 000	255 300	23210
11х11	930 000	279000	25360
12х12	1 060 000	318000	28910
12х10	935 000	280500	25500
12х11	970 000	291 000	26450
13х13	1 110 000	333 000	30270

Стоимость утепленного ленточного монолитного фундамента, имеющего стены толщиною 400 мм, монолитную фундаментную плиту 300 мм и плиты перекрытия

фундамент 10 на 10 из блоков фбс и плиты перекрытия

Возведение такого фундамента подразумевает выполнение таких работ как:

рытье котлована;
засыпка песка в качестве основания 200 мм и его утрамбовку под фундаментную плиту;
выполнение бетонной подложки под фундаментную плиту;
гидроизоляционные работы с фундаментной плитой;
возведение каркаса из арматуры с шагом 200 мм для фундаментной плиты;
построение фундаментной бетонной плиты высотою 300 мм;
возведение двухслойного каркаса из арматуры для монолитных стен;
заливка бетона В-15 для получения монолитных стен толщиною 400 мм;
выполнение оклеечной гидроизоляции стен в два слоя;
утепление стен;
оборудование прижимной стенки;
выполнение обратной засыпки;
монтаж плит перекрытия.

Для полного и четкого расчета материалов плиты, рекомендуем воспользоваться нашим сервисом:

Калькулятор расчетафундаментной плиты

Стоимость утепленного ленточного фундамента рассчитывается в индивидуальном порядке для каждой отдельно взятой постройки и зависит от планируемых размеров фундамента и материала, выбранного в качестве утеплителя.

Закладка фундамента под дом является одним из самых ответственных и затратных этапов строительства, в идеале он доверяется специалистам. Итоговая величина вложений составляет около 30 % от общего бюджета, а при обращении в соответствующие фирмы она нередко возрастает. Важно самому понимать основные принципы формирования сметы и факторы, влияющие на стоимость, в противном случае заказчик рискует получить постройку из некачественных материалов и переплатить лишнее.

Оглавление:

Как формируется стоимость?
Разновидности фундаментов и их описание
Цена материалов и работ

От чего зависит цена строительства?

На величину затрат оказывает влияние:

1. Тип постройки, этажность, материалы стен, перекрытий и кровли. Чем тяжелее возводится конструкция, тем выше требования к основанию.

2. Параметры грунта: уровень подземных вод, глубина промерзания, несущая способность, однородность слоев. Этот фактор является одним из самых важных, он определяет тип выбираемого фундамента, глубину его заложения, марку бетона или толщину свайных конструкций, потребность в его защите, усилении, дренаже. При строительстве ответственных и жилых объектов анализ состояния грунта – обязательный этап, он проводится еще до составления проекта.

3. Наличие или отсутствие в плане доме подвала. В ряде случаев от подземного этажа или подвального помещения лучше отказаться, при высоком УГВ всех мер по организации водоотвода может оказаться недостаточно, затраты на гидроизоляцию возрастают в разы.

4. Качество и стоимость используемых стройматериалов.

5. Потребность в задействовании спецтехники: подъемной при кладке ФБС, бетононасосов, эскалаторов, машин для ввинчивания свай.

6. Дополнительные факторы: отдаленность объекта (сказывается на затратах на транспортировку), наличие или отсутствие на площадке электричества, ограничение в сроках строительства.

Виды фундаментов и расценки на них

Тип основания выбирается с учетом первых трех вышеперечисленных пунктов: этажности, материалов и веса дома 10 на 10, геологических и климатических условий и потребности в подвале. В данном случае закладывается один из следующих вариантов:

1. Монолитная плита – основание, подходящее практически для любых грунтов с одинаковым уклоном на участке. Площадь подошвы позволяет ему выдерживать максимальные весовые нагрузки, единственным недостатком считаются высокие затраты на строительство, максимум цены заливки фундамента наблюдается при наличии в проекте подвала или глубоком заложении плиты.

2. Столбчатый фундамент: сборный из ФБС или заливаемые бетоном вертикальные армокаркасы. Подходит для домов с весом не выше среднего.

3. Ленточный монолитный фундамент: мелкозаглубленный (50-70 см) выбирается при строительстве на устойчивых грунтах, глубокого заложения (на 30 см ниже уровня промерзания как минимум) – при необходимости подвального помещения или цоколя, тяжелых материалах несущих конструкций. Самый дешевый и универсальный вариант, оптимален во всех случаях, за исключением сильно пучинистых почв.

4. Ленточный сборный. Выбирается при сокращенных сроках, при кладке ФБС нет необходимости в выжидании 28 суток для набора прочности бетона. К ограничениям относят эксплуатацию на торфяниках и других грунтах с низкой несущей способностью. Сборный фундамент уступает в прочности монолитной ленте на 20-30% и проигрывает в плане экономичности: для монтажа ФБС задействуют подъемную технику.

5. Свайный. Закрутка металлических опор проводится быстро, за день-два и не зависит от погодных условий, этот вариант подходит в качестве фундамента под дом на склоне (допустимый перепад – до 2 м), строительстве на сильно промерзающих грунтах (и любых других, за исключением скальных пород). К минусам относят высокие затраты на приобретение свай, потребность в спецтехнике, ограничения в этажности. При этом нижняя часть опоры должна обязательно достичь устойчивого слоя, в ряде случаев от этого типа основания лучше отказаться.

Стоимость зависит в первую очередь от объема ленты. Обязательно учитывается протяженность конструкции не только под наружными стенами, но и под несущими перегородками. Простейший расчет фундамента с помощью онлайн-калькулятора показывает, что при размерах здания 10×10 м, стандартной ширине ленты в 40 см, высоте 70 потребуется 28 м3 бетона, до 240 кг арматуры, до 3 м3 пиломатериалов для опалубки, не менее 4 м3 щебня и 6 – песка для засыпки подушки.

Рекомендуемая марка бетона – не ниже М250, с учетом этого условия затраты на материал при покупке готового раствора достигают 135000 рублей, при самостоятельном приготовлении – 90000 (потребуется аренда или приобретение высокопроизводительных бетоносмесителей). Аналогичным образом определяется, сколько стоит фундамент под дом 10×10 при глубоком заложении ленты, в этом случае важно учесть потребность в гидроизоляции и утеплении.

При закладке плиты важен объем вынимаемого грунта. Выкопать котлован 10×10 ниже глубины замерзания без привлечения спецтехники крайне сложно. Вторая особенность заключается в необходимости заливки плитного основания без перерывов. Толщина плиты зависит от веса и этажности дома: от 200 мм с однорядным армированием для одноэтажных, не менее 500 и двухрядным каркасом для многоэтажных. Как следствие, минимальная стоимость плитного фундамента глубокого заложения со стандартной толщиной в 30 см составляет 440000 рублей.

При обустройстве свайного типа основания для составления схемы и подбора свай привлекаются специалисты. Минимальное число винтовых опор для одноэтажного дома – 25 шт (диаметром не менее 110 мм, длиной от 2,5), для двухэтажного его увеличивают до 36 (или используют сваи с большим сечением). Монтаж одной опоры обходится в 350 рублей, но итоговые затраты возрастают за счет необходимости пробного бурения, потребности в опорах, заполнения внутренних полостей, приваривания оголовков, испытания и обвязки. Минимальная стоимость фундамента на винтовых сваях при размерах здания 10×10 м – 95000, с размещением более толстых опор и ростверка – 215000.

Стоимость услуг при строительстве под ключ

Тип фундамента под дом	Ориентировочная стоимость материалов, рубли	Затраты на оплату работ, рубли	Цена под ключ, рубли
Ленточный мелкозаглубенный пятистенок (до 70 см)	135000	45000	180000
То же глубокого заложения	320000	180000	500000 *
Сборный из ФБС	200000	140000	340000
Плитный глубокого заложения	265000	175000	440000
Свайно-винтовой (25 шт по 2,5 м)	50000	45000	95000
Свайно-ростверковый (высота ленты 30см, ширина — 40)	130000	85000	215000