Обследование и восстановление зданий после пожара. Фундамент после пожара
Восстановление и строительство дома после пожара
Случилось несчастье – сгорел дом. Выгорели окна и двери, частично обрушена крыша, сгоревшие стены и перекрытия. Печальный вид пожарища и въевшийся запах пепелища. Что можно сделать? Дом после пожара можно восстановить, реконструкция будет стоить дешевле. Кроме того, можно значительно сэкономить на оформлении документов.
Для начала необходимо обратиться к специалистам и провести экспертную оценку реальных разрушений. Мастера смогут полностью обследовать дом после пожара и оценят возможности его дальнейшего использования – здесь требуется проведения ряда экспертиз и расчетов на предмет несущей способности уцелевших стен и перекрытий, состояние материалов и фундамента. Как правило, коммуникации не подлежат восстановлению, стены могут быть с трещинами, а от воды во время тушения пострадал фундамент. Восстановление дома после пожара может заключаться в капитальном ремонте, а может потребоваться и весь комплекс строительных работ по возведению практически с нуля – все зависит от масштаба повреждений.
Например, монолитный фундамент, согласно акту обследования, подлежит реставрации. Несущие стены в некоторых местах можно дополнить кладкой, трещины заштукатурить, укрепить скобами. Усиление фронтонов также необходимо и обязательно.
Рассмотрим и другой вариант: заказчик решил улучшить планировку дома и реализовать конструктивные изменения. В этом случае разрабатывается или покеупакется новый готовые проект дома или коттеджа, включающий реконструкцию дома и желаемые улучшения. Здесь необходим большой комплекс работ по проектированию и расчетам, выбору стройматериалов и отделки, декора интерьера и проведения коммуникаций. Строительство дома после пожара в каждом случае индивидуально – разберем ниже один из таких вариантов, где восстановлению подлежит только фундамент.
Для начала необходимо расчистить строительную площадку и вывезти мусор – с ним уйдет неприятный запах гари и копоти. Демонтаж полуразрушенных стен должен осуществляться только специалистами – возможно обрушение перекрытий и кровли, что очень опасно!
Фундамент
Конкретная технология восстановления фундамента определяется в зависимости от его состояния, особенностей будущего здания и свойств грунта. Проще всего усилить ленточный фундамент – добавляется арматура и заливается бетон, незначительные трещины цементируются. После высыхания можно переходить к возведению коробки.
Стены дома
Строительство дома после пожара позволяет выбрать любой материал для возведения стен и перегородок. Остановимся на проектах домов из керамических блоков – этот материал отлично себя зарекомендовал благодаря скорости постройки из данного материала и теплоизоляционным характеристикам. Кроме того, теплая керамика имеет небольшой вес, чем значительно снижает нагрузку на фундамент. Когда коробка и внутренние перекрытия готовы, можно приступать к кровле.
Крыша
Остановимся на фальцевой кровле – это универсальное покрытие подходит для любых построек и придает дому законченный и эстетичный вид, гармонично вписывается в простой дизайн и сложные архитектурные формы. Если сравнивать с другими кровельными покрытиями, фальцевая легче по весу, что устраняет необходимость в усилении опор и несущей конструкции, чем существенно снижает расходы на строительство. Фальцевые кровли сохраняют первоначальные характеристики в любых температурных условиях, поэтому их применяют как в южных регионах, так и на севере с его трескучими морозами, где не каждый материал выдержит подобные перепады температур. На ровной и гладкой поверхности крыши не собирается талая и дождевая вода, снег. Также такая кровля пожаробезопасна, экологична и удобна в монтаже – подобные преимущества очень важны, тем более, в нашем случае.
Вот и все – дом после пожара выглядит как новый, но восстановление дома после пожара еще не окончено. Необходимо провести все инженерные коммуникации и электропроводку, внутреннюю и внешнюю отделку, а также обустроить придомовую территорию. Как видим, строительство дома после пожара возможно только при профессиональном комплексном подходе, в таком случае вы сможете снова радоваться новоселью!
www.evastroy.ru
Фундамент после пожара обследование
Эксперт: Дом на Прокофьева можно восстановить
Сначала должна пройти строительная экспертиза.
Именно ее заключения станут решающими, — пояснили «Комсомольской правде» — Кубань » в пресс-службе мэрии Краснодара. Это правильное решение, здесь спору нет.
Проекты частных домов
-«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утверждены постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г.№ 170; -«Правила оценки физического износа жилых зданий» (ВСН 53-86(р)), утверждены приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446; Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию.
Определение объемов и стоимости ущерба после пожара
Экспертиза одноэтажного деревянного жилой дом с мансардой, поврежденный в результате пожара с целью определения объемов и стоимости ущерба, нанесенного несущим и ограждающим конструкциям индивидуального жилого дома, пострадавшего в результате пожара. Исследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения объемов и стоимости ущерба, нанесенного несущим и ограждающим конструкциям индивидуального жилого дома, пострадавшего в результате пожара.
Технологии восстановления зданий после пожара
Одной из самых страшных и разрушительных угроз для любого дома или здания, несомненно, является пожар. На бетонные и металлические конструкции сооружения при возникновении пожара оказывает разрушающее воздействие с двух сторон. Высокие температуры, пламя, а также вода при тушении способствует нарушению целостности и несущих свойств конструкции. Большую опасность несут появление трещин, расслоение, ухудшение сцепляющих свойств бетона и металлической арматуры.
Восстановление зданий после пожара
Пожар – одна из главных угроз для любого здания или сооружения. При пожаре на бетонные строительные конструкции оказывается двустороннее негативное воздействие – огонь и высокие температуры с одной стороны и вода – с другой.Часто после пожара происходит замачивание фундамента, в результате которого он может «поплыть».
Обследование фундаментов зданий и сооружений
Фундамент представляет собой конструкцию подземной части здания. От качества изготовления фундамента напрямую зависит качество всего дома.Если фундамент изготовлен плохо – дому грозит обрушение.
Именно через эту конструкцию и передаются все нагрузки от остальной части строения, то есть всех ее вышележащих конструкций, таких как стены, перекрытия и так далее. Нагрузка на фундамент соответствует значению нагрузки непосредственно на сам грунт.
Дом — экспертиза пожара
Строительная экспертизы с целью определения технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома, сохранившихся после пожара и определение стоимости работ по восстановлению жилого дома после пожара.Терраса: выполнена в виде деревянного каркаса из цельных прямоугольных брусьев. Конструкция пола террасы выполнена в виде сплошного деревянного настила. На основании Договора № экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003
Обследования зданий
Для создания нормальных условий труда и жизнедеятельности людей, а также обеспечения долговечности и эксплуатационной надежности сооружения проведение процедуры обследования конструкций здания является простой необходимостью.Данная операция позволяет узнать состояние, пригодность и работоспособность объекта с целью определения возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации. Обследование зданий и сооружений дает объективные данные о фактической работоспособности строительных конструкций.
Восстановление и строительство дома после пожара
Случилось несчастье – сгорел дом.Выгорели окна и двери, частично обрушена крыша, сгоревшие стены и перекрытия. Печальный вид пожарища и въевшийся запах пепелища.
Что можно сделать? Дом после пожара можно восстановить, реконструкция будет стоить дешевле. Кроме того, можно значительно сэкономить на оформлении документов. Для начала необходимо обратиться к специалистам и провести экспертную оценку реальных разрушений.
ruslanhasanov.ru
Группа компаний SDT
После пожара здание или сооружение нуждается в обследовании и оценке технического состояния для определения возможности и целесообразности его восстановления. Для этого проводится комплекс инженерных работ, основной целью которых является определение несущей способности отдельных железобетонных конструкций и всего здания в целом, а также разработка мероприятий, направленных на усиление и восстановление поврежденных строительных конструкций.
Задача
При пожаре здание или сооружение подвергается воздействию высоких температур и воды, что может привести к полному или частичному разрушению строительных конструкций: снижается качество бетона, в нем могут появиться трещины, ухудшается сцепление арматуры с бетоном. Особенно сильно страдают стены, перекрытия, колонны. Другая частая проблема после пожара – замачивание фундамента в результате тушения, после которого фундамент может «поехать» и его также необходимо усиливать.
Решение
Если после пожара планируется дальнейшая эксплуатация здания или сооружения – целесообразно заказать обследование всех его строительных конструкций.
Результатом такого обследование станут:
- Техническое заключение, включающее в себя данные о текущем состоянии строительных конструкций.
- Выводы о возможности эксплуатации здания и целесообразности его восстановления (быть может, разумнее провести снос, чем восстанавливать).
- Рекомендации о необходимости усиления с полным перечнем конструкций, которые требуют усиления (балки, колонны, и т.п.)
ООО «СДТ» - обследование и восстановление зданий после пожара «под ключ»
Компания ООО «СДТ» предлагает Вам весь комплекс инженерных работ, связанных с обследованием строительных конструкций после пожара. Высококвалифицированные специалисты компании успешно выполнили более 20 обследований, что позволяет нам гарантировать, что техническое заключение, которое Вы в итоге получите, будет отражать реальное состояние строительных конструкций, а содержащиеся в нем рекомендации будут полными и объективными.
В случае необходимости эксперты ООО «СДТ», используя данные проведенного обследования, могут подготовить и реализовать проект по усилению строительных конструкций.
Восстановление и ремонт зданий после пожара «под ключ»: обследование, составление проекта и его реализация
Преимущество ООО «СДТ» в том, что наши специалисты способны выполнить полный комплекс работ по восстановлению и ремонту здания после пожара:
- Провести квалицированное обследование, итогом которого станет техническое заключение о состоянии здания,
- Составить проект по усилению и восстановлению всех поврежденных после пожара строительных конструкций.
- Выполнить все работы по реализации проекта и ремонту здания.
Вам не нужно тратить время и обращаться в несколько организаций – достаточно вашего звонка, все остальное мы берем на себя.
Порядок работ
Оценка несущей способности конструкций, испытавших воздействие пожара, а также их дальнейшее восстановление (при необходимости) включает в себя следующие виды работ:
- Визуальное обследование для установления поврежденных пожаром конструкций.
- Изучение конструктивной схемы здания и определение геометрических размеров строительных конструкций.
- Взятие проб арматуры для определения ее остаточной прочности.
- Лабораторные испытания прочности бетона.
- Обследование фундамента (при необходимости).
- Сбор нагрузок и составление поверочных расчетов с определением остаточной несущей способности основных несущих строительных конструкций.
- Составление технического заключения.
- Разработка на основе технического заключения проекта по восстановлению здания (при заказе восстановления сооружения после пожара «под ключ»).
- Проведение ремонтных работ (при заказе восстановления здания «под ключ»).
Что Вы получите в результате?
Итогом обследования здания после пожара является техническое заключение, включающее в себя схемы частично разрушенных конструкций с указанием дефектов и их характеристик, а также перечень конструкций, которые следует заменить, восстановить или усилить.
В случае необходимости может быть подготовлен проект восстановления поврежденных строительных конструкций, а также проведены ремонтные работы с применением инновационных методов.
ООО «СДТ» - инновационные методы восстановления зданий после пожара
Все многообразие методов восстановления и усиления строительных конструкций после воздействия пожара условно разделяются на традиционные и инновационные. Традиционные методы подразумевают установку на строительные конструкции дополнительных стальных и или железобетонных элементов (обойм, поясов и др.). Данные методы меняют геометрию здания, создают дополнительную нагрузку и требуют для установки достаточно большого количества рабочей силы и сложных дополнительных работ (например, при усилении проемов зачеканку зазоров для включения усиления «в работу»).
Гораздо более выгодными и быстрыми является инновационные методы восстановления и усиления строительных конструкций, к которым относятся:
- Усиление железобетонных конструкций путем внешнего армирования композитными материалами на основе углеродных, арамидных и стеклянных волокон. Холсты из композитов не меняют внутреннюю геометрию здания (поскольку имеют толщину всего 1 миллиметр) и оперативно наклеиваются с помощью небольшой команды рабочих.
- Инъектирование образовавшихся после пожара трещин путем введения специальных составов на эпоксидной, цементной или полимерной основе.
- Торкретирование – основной способ восстановления поврежденного слоя бетона путем нанесения на конструкцию специального раствора (торкрета) на основе бетона, глины или штукатурки. Нанесение торкрета происходит под давлением, частицы состава плотно взаимодействует с поверхностью строительной конструкции, заполняя все трещины и прочие дефекты.
ООО «СДТ» использует перечисленные инновационные методы для восстановления и ремонта зданий после пожара.
Стоимость и сроки
Стоимость и сроки обследования после пожара зависят от многих факторов и рассчитываются индивидуально, но приблизительная цена обследования начинается от 300 рублей за квадратный метр. Минимальный заказ составляет 200 тысяч рублей. Срок проведения обследования – от 2-х недель. Смета на восстановление и ремонт здания после пожара составляется после обследования.
Не откладывайте решение задачи в долгий ящик. Доверьтесь профессионалам! Звоните прямо сейчас:
+ 7 (499) 110-08-54
И мы подготовим смету на обследование и/или восстановление вашего объекта после пожара.
www.sdt-group.ru
Определение объемов и стоимости ущерба после пожара
Экспертиза одноэтажного деревянного жилой дом с мансардой, поврежденный в результате пожара с целью определения объемов и стоимости ущерба, нанесенного несущим и ограждающим конструкциям индивидуального жилого дома, пострадавшего в результате пожара.
Общие положения по экспертизе после пожара
Исследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения объемов и стоимости ущерба, нанесенного несущим и ограждающим конструкциям индивидуального жилого дома, пострадавшего в результате пожара.
Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.
При выполнении работ по обследованию несущих конструкций проводился учет полученных данных, фотофиксация дефектов.
Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 08 июля 2011 г.
Характеристика обследуемого объекта
Объект исследования представляет собой одноэтажный деревянный жилой дом с мансардой, без подвального помещения. В результате пожара сохранились ленточный фундамент и цоколь, остальные несущие и ограждающие конструкции были демонтированы.
Основная конструктивная схема: бескаркасное здание с несущими продольными и поперечными стенами.
Фундаменты: ленточные монолитные железобетонные. По верху фундамента выполнен сборной цоколь из пенобетонных блоков.
Наружные и внутренние несущие стены: деревянные из цельного бруса.
Перекрытия: в виде сплошного деревянного настила по несущим деревянным балкам.
Крыша: двухскатная крыша с кровлей из металлочерепицы по деревянному настилу, опертому по деревянной стропильной системе из прямоугольных брусьев.
Терраса: выполнена в виде деревянного каркаса из цельных прямоугольных брусьев. Конструкция пола террасы выполнена в виде сплошного деревянного настила.
Строительная экспертиза дома после пожара
На основании Договора экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».
Экспертом произведен внешний осмотр сохранившихся после пожара конструкций фундамента и цоколя, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.
Выводы по строительному обследованию дома после пожара
Целью обследования являлось определение стоимости работ по восстановлению после пожара жилого дома
В результате диагностического обследования и анализа предоставленной документации экспертиза пришла к следующим выводам:
- В результате пожара под прямым воздействием огня были повреждены несущие и ограждающие деревянные конструкции жилого дома, конструкция кровли, а также инженерное оборудование. На момент экспертно-диагностического обследования поврежденные конструкции были демонтированы.
Экспертизой осуществлено диагностическое обследование ленточного фундамента и цоколя жилого дома, сохранившихся после пожара. По характеру повреждений установлено, что сборный цоколь из пенобетонных блоков и монолитный железобетонный фундамент жилого дома частично были подвержены воздействию огня и высокой температуры, на участке конструкций, ограниченном осями «1/А - В».
В результате осмотра и инструментальных замеров конструкций цоколя и ленточного фундамента зафиксированы участки с понижением прочности бетона на сжатие, а также участки цоколя с наличием сквозных вертикальных трещин.
- Техническое состояние несущих конструкций монолитных железобетонных фундаментов и сборного цоколя жилого дома из пенобетонных блоков, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ограниченно работоспособное, при котором имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности и эксплуатационных характеристик.
- Основываясь на результатах диагностического обследования, а также анализа предоставленной проектной документации, экспертизой определены объемы работ (см. выше Таблица № 1) и выполнен локальный сметный расчет стоимости работ по восстановлению деревянного жилого дома, в результате которого стоимость данных работ составила * *** *** рублей.
Следует учесть, что стоимость устранения дефектов и повреждений определена на момент проведения диагностического обследования. При этом, имеющиеся повреждения, в виду продолжающегося неблагоприятного воздействия (прямое воздействие атмосферных осадков на конструкции фундамента и цоколя) имеют характер развивающихся. В случае затягивания сроков восстановления жилого дома, стоимость восстановительных работ может возрасти.
- Объем работ по восстановлению дома - Экспертизой проведены измерения объемов работ по восстановлению деревянного жилого дома, поврежденного в результате пожара.
- Определение объемов и стоимости ущерба после пожара - Экспертиза одноэтажного деревянного жилой дом с мансардой, поврежденный в результате пожара с целью определения объемов и стоимости ущерба, нанесенного несущим и ограждающим конструкциям индивидуального жилого дома, пострадавшего в результате пожара.
stroitelnaja-jekspertiza.ru
Фундамент после пожара обследование
Заказать обратный звонок
— техническое состояние и степень износа фундаментов; — причину протечек конструкции фундамента, причину затопления подземных и подвальных помещений; — качество выполнения строительно-монтажных работ при возведении фундаментов; — глубину заложения фундаментов; — глубину погруженных забивных свай; — глубину залитых буронабивных свай; — несущую способность фундамента; — прочность бетона фундаментов; — диаметр и шаг раскладки арматуры в фундаменте; — георадарное исследование грунтов оснований; — степень уплотнения грунта основания; — и др.
Обследование и восстановление зданий после пожара
После пожара здание или сооружение нуждается в обследовании и оценке технического состояния для определения возможности и целесообразности его восстановления. Для этого проводится комплекс инженерных работ, основной целью которых является определение несущей способности отдельных железобетонных конструкций и всего здания в целом, а также разработка мероприятий, направленных на усиление и восстановление поврежденных строительных конструкций.
Определение объемов и стоимости ущерба после пожара
Экспертиза одноэтажного деревянного жилой дом с мансардой, поврежденный в результате пожара с целью определения объемов и стоимости ущерба, нанесенного несущим и ограждающим конструкциям индивидуального жилого дома, пострадавшего в результате пожара.
Исследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения объемов и стоимости ущерба, нанесенного несущим и ограждающим конструкциям индивидуального жилого дома, пострадавшего в результате пожара.
Эксперт: Дом на Прокофьева можно восстановить
В пожаре, случившемся вечером 15 февраля в Краснодаре по улице Прокофьева.
25 квартир полностью выгорели и 24 в разной степени пострадали. Без крыши над головой (надеемся, временно) остались 322 человека, 191 из которых пока разместились в гостинице.
— Сейчас выносить какой-то конечный вердикт рано. Сначала должна пройти строительная экспертиза.
Именно ее заключения станут решающими, — пояснили «Комсомольской правде» — Кубань » в пресс-службе мэрии Краснодара. Это правильное решение, здесь спору нет.
Восстановление зданий после пожара
Пожар – одна из главных угроз для любого здания или сооружения.
При пожаре на бетонные строительные конструкции оказывается двустороннее негативное воздействие – огонь и высокие температуры с одной стороны и вода – с другой.
Особенно сильно после пожара страдают стены, перекрытия и колонны – в них могут возникать различного вида трещины и расслоения, ухудшается сцепление бетона и арматуры.
Часто после пожара происходит замачивание фундамента, в результате которого он может «поплыть».
Проекты частных домов
-«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утверждены постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г.
№ 170; -«Правила оценки физического износа жилых зданий» (ВСН 53-86(р)), утверждены приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446; Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию.
Фундамент после пожара обследование
Здравствуйте!
По договору участия в долевом строительстве был приобретен коттедж.
Акт приемки-передачи был подписан 31.12.2014 г. 20.01.2015 г. было оформлено право собственности на него в УФРС. Дом находится на земельном участке 1563 кв.м.
в аренде у застройщика (собственник администрация города). Передача в субаренду договором запрещена.
При получении свидетельства о праве собственности на дом соседи-дольщики обращаются в администрацию города с заявлением на представление земельного участка в собственность за плату.
Детальное инструментальное обследование зданий и сооружений
Детальный инструментальный осмотр технического состояния зданий и сооружений проводится проектными организациями, имеющими допуск СРО на данный вид работ, оснащенными современной приборно-инструментальной базой и имеющими в своем составе квалифицированных специалистов. Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию.
Обследование фундаментов зданий и сооружений
Фундамент представляет собой конструкцию подземной части здания.
От качества изготовления фундамента напрямую зависит качество всего дома. Если фундамент изготовлен плохо – дому грозит обрушение.
Именно через эту конструкцию и передаются все нагрузки от остальной части строения, то есть всех ее вышележащих конструкций, таких как стены, перекрытия и так далее.
Нагрузка на фундамент соответствует значению нагрузки непосредственно на сам грунт.
rovdcollector.ru
ReadMeHouse
Энциклопедия строительства и ремонта