Как выполнить расчет свайно-винтового фундамента. Смета на фундамент

Смета на фундамент из блоков

Устройство блочного фундамента (п. Репное)
№	наименование работ, параметры	е.и.	объем	цена	сумма
	Общестроительные работы
1	Разметка, нивелирование строения	ед	2	9500	19000
2	Выемка грунта /работа экскаватора/	м/ч	18	1500	27000
3	Работа автокрана	м/ч	22	1500	33000
4	Доработка грунта вручную	м3	13	850	11050
5	Устройство песчаной подушки с трамбовкой	м2	44,34	150	6651
6	Монтаж блоков бетонных	эл	265	350	92750
7	Устройство опалубки с заливкой бетона (пространство между блоков)	м3	11	4500	49500
8	Монтаж перемычек	шт	32	350	11200
9	Кладка кирпича	шт	7500	12	90000
10	Замес раствора для кладки и монтажа блоков	м3	11	1100	12100
11	Заделка швов между блоками, заштукатуривание кирпичей и пр./	ч/д	4	3000	12000
12	Нанесение праймера (гидроизоляця)	м2	179	95	17005
13	Монтаж ленокрома (2 слоя)	м2	358	150	53700
14	Монтаж пенополистирола (устройство теплоизоляции)	м2	179	300	53700
15	Обратная засыпка /Экскаватор-погрузчик/	м/ч	8	1500	12000
16	Обратная засыпка /доработка вручную/	м/3	8	850	6800
17	Демонтаж опалубки	ч/д	2	1600	3200
18	Подготовка трубы ПП Ф-50мм (ввод воды в дом)	ч/ч	4	600	2400
19	Монтаж трубы Ф 50 (ввод в дом)	мп	4	90	360
20	Монтаж гильзы в блоки	шт	2	200	400
21	Сборка трубы канализационной	ч/ч	1	600	600
22	Монтаж трубы Ф 110мм (ввод канализации в дом)	ч/ч	2	600	1200
23	Монтаж плит перекрытия	шт	15	400	6000
24	Монтаж опалубки	м2	10,92	1600	17472
25	Жёсткое пространственное армирование	м2	11	1200	13200
26	Бетонная заливка	м3	2	3000	6000
27	Демонтаж опалубки	ч/д	1	1600	1600
28	Подсобные, стропольные работы	ч/д	14	1600	22400
29	Расходный материал / кисти, ведра, лопаты и пр./				6900
30	ИТР /Инженерно-технические работы/	%	8	592788	37938
	Всего по работам				627126
	затраты и материалы	е.и	кол-во	цена	ссумма
1	Труба КАЛЬДЕ Ф 50мм ПП	мп	4	392	1568
2	Заглушка Ф 50мм ПП	шт	2	190	380
3	Отвод Ф 50 мм ПП	шт	1	230	230
4	Труба Ф 110мм 1м ДЮСЕЛЬДОРФ	шт	2	360	720
5	Отвод Ф 110мм 90гр	шт	1	190	190
6	Заглушка Ф 110мм	шт	2	36	72
7	Муфта Ф 110мм	шт	1	78	78
8	ПП 60.12	шт	5	7900	39500
9	ПП 60.15	шт	3	9760	29280
10	ПП 69.12	шт	3	10250	30750
11	ПП 54.12	шт	3	6690	20070
12	ПП 54.15	шт	1	8650	8650
13	Блок бетонный 24.5.6	шт	42	2350	98700
14	Блок бетонный 12.5.6	шт	55	1350	74250
15	Блок бетонный 9.5.6	шт	119	1050	124950
16	Блок бетонный 24.6.6	шт	13	2950	38350
17	Блок бетонный 12.6.6	шт	3	1600	4800
18	Блок бетонный 9.6.6	шт	13	1500	19500
19	Кирпич керамический	шт	8000	13,5	108000
20	Песок 15 тонн (с доставкой)	маш	4	3500	14000
21	Цемент м 500	шт	80	235	18800
22	Перемычка 9пб-18-37	шт	4	800	3200
23	Перемычка 9пб-13-37	шт	28	650	18200
24	Рубероид /15мп/	шт	5	299	1495
25	Бетон м 200	м3	14	3200	44800
26	Праймер	шт	5	1190	5950
27	Ленокром	шт	23	1360	31280
28	Пенополистирол	м3	9,5	4950	47025
29	Крепежный материал				8000
30	Доставка материала
31	Плит перекрытия	рейс	2	5000	10000
32	Цемента	рейс	3	1800	5400
33	Бетона	рейс	4	2300	9200
34	Кирпича	рейс	4	5000	20000
35	Блоков	рейс	8	5000	40000
36	Перемычек	рейс	1	3000	3000
37	Прочего материала /крепежа, расходников, горючего/	рейс	9	600	5400
38	ТЗР /Транспортно-закупочные расходы	%	3	887388	26622
	Всего по материалам:				912410
	Всего по калькуляции:				1539536

housevrn.ru

Смета на строительство дома из кирпича двухэтажного и готовый пример

Строительство из кирпича в России уверенно удерживает свои позиции. Ведь этот стеновой материал является одним из самых лучших по показателям износостойкости, инертности к воде и холоду, агрессивным средам и горению. При этом уровень теплопроводности кирпичного блока вполне устраивает современного застройщика. А потому в материале разберемся, как правильно составляется смета на строительство дома из кирпича.

Стоит помнить, что сметная документация позволяет не только определить приблизительный объем расходов на стройку, но и осуществить контроль над вливанием денежных средств в выполнение работ. Ведь не всегда целесообразно останавливаться на определенном этапе стройки ввиду нехватки денег.

Основные разделы сметы

Любая сметная документация должна быть как можно более подробной, чтобы исключить возможные казусы и простои в работе при возведении дома

Любая сметная документация должна быть как можно более подробной, чтобы исключить возможные казусы и простои в работе при возведении дома. Так, в содержание сметы на кирпичный дом стоит включить такие разделы:

Рекомендуем к прочтению:

• Затраты на работы по подготовке грунта. Если участок не готов к стройке, его придётся расчищать и снимать верхний плодородный слой почвы, чтобы сохранить землю под посадку огородных культур или декоративных растений. В эту статью расходов включают аренду спецтехники, если в том возникнет необходимость.
• Расходы на устройство фундамента под дом. Известно, что под кирпичную постройку нужно делать монолитный ленточный или плитный фундамент. И чем выше будет дом, тем глубже и шире должен быть базис. Так, для двухэтажного дома из кирпича лучше делать плитный фундамент или де основание глубиной более метра.
• Финансирование выгонки стен. Сюда включают стоимость стенового материала в необходимом объеме и прибавляют к сумме расходы на раствор и возможную работу специалистов.
• Устройство потолочного перекрытия из бетонных плит. Как правило, для этих целей арендуют специальную технику, которая будет поднимать плитные перекрытия. Эту статью расходов не стоит забывать помимо стоимости самой ЖБ продукции.
• Расходы на монтаж кровли, включающие цену кровельного материала, бруса для стропил, досок для обрешётки и утеплителя с гидроизоляцией. Также не стоит забывать о фурнитуре и крепежах.
• Затраты на оконные и дверные блоки для дома, а также их установку.
• Финансирование монтажа всех коммуникаций, таких как водопровод, канализация, электричество.
• Внутренняя отделка. Эта статья расходов поможет вам вывести итоговую сумму, необходимую на монтаж постройки. И хоть эта сумма и примерная, все же она будет близкой к ожидаемому результату.

Совет: не забывайте включать в смету транспортные расходы на доставку строительных материалов, а также траты на работу приглашённых мастеров.

Подсчёты на устройство фундамента

Устройство фундамента — основная часть стройки

Поскольку с пунктами сметы об очистке и подготовке участка всё ясно, а расчеты по фундаменту и стеновому материалу более запутаны, то рассмотрим именно эти аспекты сметной документации. Выводить расчеты будем на примере одноэтажного дома из кирпича со сторонами 10х10 м. Разобравшись в принципах выполнения математических операций, вы сможете самостоятельно составлять смету в дальнейшем на любой другой вид постройки.

Итак, смета на устройство фундамента должна включать в себя такие пункты:

• Копка траншеи под ленту или плиту. Последний вариант особенно актуален, поскольку если выкопать траншею самостоятельно еще хоть как-то возможно, то рыть котлован под монолит придётся долговато. Так что лучше задействовать экскаватор, который придётся оплатить из расчета аренда/час.
• Затем необходимо включить в статью расходов устройство опалубки. Причём как само выполнение работ, так и стоимость материала, который понадобится для заливки ленты. В качестве материала используют обрезную доску. Чтобы посчитать её количество, необходимо выяснить протяженность всего базиса. А это 4 стены по 10 метров, плюс все внутренние перегородки. Представим, что суммарная длина фундамента внутри дома будет составлять 18 метров. Итого имеем (4х10)+18= 58 метров опалубки. Теперь нужно умножить на высоту базиса, чтобы получить количество досок в м2. За исходную возьмем фундамент глубиной 1 м и прибавим к нему высоту цоколя 50 см. Итого имеем 1,5 метра высоты опалубки. 58х1,5=87 м2. И теперь умножаем значение на 2, поскольку опалубка состоит из двух стенок. Итого получаем 174 м2 досок. Но пиломатериал исчисляется в м3 или штуках. Поэтому полученное число умножить на толщину доски, исчисляемую в метрах. И если стандартная толщина доски 25-30 см, то умножать нужно на 0,25-0,3 м. Итак, 174х0,25=43,5 м3 доски нужно для устройства опалубки. Осталось умножить полученный результат на цену одного м3 доски. И не забываем включать в смету все крепежи.
• Теперь нужно рассчитать количество бетона или расходных материалов на его замешивание.

Важно: с учётом того что заливать ленту лучше единовременно за один подход, то лучше купить готовую бетонную смесь, поскольку своими руками приготовить такое количество смеси не удастся. А заливать фундамент ленточного типа поэтапно запрещено СНиП. В противном случае основание будет шатким. Поэтому рассматривать смету будем на примере расчётов количества бетона.

• Здесь всё просто, достаточно перемножить суммарную длину фундамента, его высоту и ширину. Мы уже имеем суммарную длину 58 м. Высота базиса вместе с цоколем — 1,5 м. А его ширина под кладку в два кирпича будет 60 см (при условии, что кладка в два кирпича имеет толщину 51 см). Итак, умножаем 58х1,5х0,60=52,2 м3. Именно таков объем готового бетонного раствора нужен для заливки всей ленты. Теперь умножаем объем на цену одного м3 готового бетона.

СНиП регламентирует, что при ширине фундамента более 40 см необходимо использовать армирование в шесть продольных прутьев

• Расходы на арматуру.

Важно: СНиП регламентирует, что при ширине фундамента более 40 см необходимо использовать армирование в шесть продольных прутьев. То есть три сверху и три снизу с шагом 20 см. Иначе монолитность и надёжность базиса будут сомнительными.

• Для упрощения задачи можно воспользоваться онлайн-калькулятором на строительном портале. Но если вы тяготеете к математике, то будем считать самостоятельно. Известно, что армируют ленту в два пояса (нижний и верхний). При этом расположение вертикальных прутов должно быть с шагом 50 см. Зная протяженность фундамента в сумме, умножаем число на два (нижний и верхний поясы). 58х2=116 м. И теперь это число умножаем на шесть (количество продольных полос арматуры в двух поясах. 116х6=696 м арматуры продольного назначения с сечением 12 мм. Теперь рассчитаем метраж прутьев для вертикальной вязки поясов. С учетом того что их нужно располагать на расстоянии 50 см друг от друга, мы поделим общую протяженность базиса на 0,5 и получим 58:0,5=29 м. Это метраж прутом вертикального назначения для одной продольной вязки, а у нас их три. Значит, умножаем число на три. 29х3=77 м. И осталось умножить полученное значение на высоту прута (1,4 м — высота фундамента — 5 см сверху и 5 см снизу на углубление арматуры). Итого имеем 77х1,4=107,8 м прута сечением 6-8 мм.

Важно: к полученным объемам желательно прибавить коэффициент 0,2 на запас прута. И теперь умножаем полученные объемы на стоимость за м2. В смету не забываем включать расходы на доставку и работу профессионала, который будет вязать арматуру.

Затраты на стеновой материал

Выполнять расчёты можно методом учета толщины швов и без учёта этого параметра

Мы решили, что наша кладка стен наружных будет в два кирпича. На примере именно выгонки наружных стен мы рассмотрим, как выполняют расчёт объема материала. И мы уже знаем, что толщина стены в два кирпича будет равна 51 см. Длина наших стен 10м и 10м. Высота условно будет 2,5 м. При этом имеем 7 оконных проёмов с параметрами 1,2х1,5 м и одну дверь 1х2 м.

Рекомендуем к прочтению:

Важно: выполнять расчёты можно методом учета толщины швов и без учёта этого параметра. В первом случае объем кирпича может превысить реальный на 25-30%, но его можно будет использовать на возможный бой и кладку внутренних перегородок. Во втором случае подсчёты будут более точными, но на возможный бой придётся накинуть еще 10-15%.

Первый способ расчётов выглядит так:

• Определяем суммарную протяженность наружных стен — 10х4=40 м;
• Вычисляем площадь стен, умножая протяженность на высоту — 40х2,5=100 м2;
• Вычисляем суммарную площадь всех оконных и дверных проёмов — (1х2)+(1,2х1,5)х7=14,6 м2;
• Теперь из общей площади стен отнимаем площадь проёмов — 100-14,6=85,4 м2 чистой кирпичной кладки по наружной стене.
• Теперь выводим количество кирпича в квадратном метре кладки. Для этого определяем площадь его торца: 0,12*0,065=0,0078. Осталось поделить полученное значение на один: 1/0,0078=128. Результат умножаем на два (кладка в 2 кирпича). В итоге имеем 128*2=256 кирпичей на 1кв.м.
• Осталось умножить объем кирпича в м2 на количество м2 кладки — 85,4х256=21 862,4 шт.
• Итог умножаем на цену кирпича, прибавляем в смету расход на доставку.

Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор

Второй способ расчётов выглядит так:

• Здесь для выполнения счёта потребуется увеличить предполагаемые размеры кирпича на 5 мм (стандартная толщина кладочного шва). Расчёты будут выглядеть так: (0,12+0, 005)*(0,065+0,005)=0,00875. То есть количество кирпичей в м2 составит:1/0,00875*2=229 шт. Остается умножить площадь кладки на количество блоков в м2 — 229*100,6=23037,4 шт. И необходимо приплюсовать к количеству запас в пределах 1500-2000 шт. Приблизительно имеем 25 тысяч штук блоков. Также умножаем итог на цену.
• Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор. Согласно строительным нормам на м2 кладки в два кирпича уходит порядка 200 л или 0,222 м3.

Важно: пустотелый кирпич заберет больше цемента, поскольку его пустоты будут заполняться раствором. А это значит перерасход смеси.

Смета на кровлю

Зная параметры кровли из проектной документации, выводим объем кровельного материала и умножаем его на цену за единицу объема

Здесь высчитать затраты просто. Зная параметры кровли из проектной документации, выводим объем кровельного материала и умножаем его на цену за единицу объема. Таким же образом высчитываем объем гидроизолиции и утеплителя. В смету включаем пиломатериалы для монтажа стропил и обрешетки, а также все крепежи. Аренда спецтехники на укладку потолочного перекрытия и затраты на работу мастеров также должны быть включены в документацию.

Итого, имеем приблизительное представление о том, как составлять план расходов и затрат на стройку.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка...

kakpostroitdomic.ru

Рассчитать свайный фундамент для дома: методика пример сметы

Основание на сваях не требует больших денежных и временных затрат. Если правильно рассчитать свайный фундамент для дома самостоятельно, то не придется привлекать к этому процессу специалистов и оплачивать их труд.

Общие рекомендации по расчету

Производится он в соответствии со стандартами СП и СНиП, а состоит из нескольких обоснованных этапов:

• в первую очередь проводятся инженерные изыскания с выяснением несущей способности почвы, ее состава и свойств. На этих параметрах будет строиться расчет. Чем они точнее, тем правильнее будет результат составления строительной сметы;
• далее делается обзор нагрузок на фундамент – статических и динамических;
• следующий этап подразумевает оформление проекта – «чернового» варианта конструкции основания здания;
• проводится оптимизация проекта, его проверка;
• полагаясь на полученные вычисления, делаются чертежи для конструкции.

Для определения состава грунта необходимо пробурить 2-3 скважины глубиной 12 м, что составляет длину одного наибольшего свайного отрезка. Образцы почвы извлекаются и исследуются в лабораторных условиях для определения их характеристик. Если хочется сэкономить, можно уточнить данные сведения у соседей по участку и положиться на их правдивость.

Вернуться к содержанию

Вычисление нагрузки на основание

В момент, когда выполняется расчет нагрузки, учитываются и силовое воздействие по вертикали – масса конструкции, фактор эксплуатации, а также горизонтальное – ветра, снегопады, что скажутся на опорной способности и устойчивости ростверка.

Вес конструкции рассчитывается по величине объема и массе стройматериалов. Нагрузка эксплуатационного характера равна произведению площади здания и средней массы предметов мебели, бытовой техники и проживающих в нем человек. Величина нагрузки, источником которой является ветер, высчитывается по формуле:

S * (40+15H), где

S – площадь фундамента, м2;

H – высота фасада здания, м.

Нагрузка, которую дает снег, равняется произведению площади крыши и коэффициента средней массы снегового настила – 180 кг/м2 для умеренного климата. В конце определяется общая сумма нагрузки на основание – значения всех видов нагрузок суммируются.

Вернуться к содержанию

Проверочная стадия

Наступает испытательный этап – конструкция основания проходит обработку с помощью моделирующих программ, которые проверяют совместимость постройки с почвой и типом фундамента. Программы можно найти в интернете. В результате, мы имеем подстроенный под определенные параметры проект. Далее проводится статическая проверка опорной способности свай.

После выполнения чертежей вычисляются размеры опор и их количество, цокольная высота. На основе выясненных данных составляется расходная смета.

Вернуться к содержанию

Как рассчитать размеры и количество свай?

Чтобы сделать качественное свайно-винтовое основание под дом нужно знать, как рассчитать свайный фундамент правильно. При расчете количества свай учитываются следующие факторы:

• вид и состав почвы под основанием;
• сколько винтовых опор планируется;
• на какую глубину будут закладываться сваи;
• на каком участке будут устанавливаться опоры.

Параметры

Обязательно принимается во внимание наличие особых параметров у свай при расчете необходимого числа материала:

• какого диаметра сваи;
• какова их длина;
• какая несущая способность у них.

Первая величина влияет на способность конструкции выносить тяжелые нагрузки, а остальные – на ее распределение на грунт. Сваи по длине рекомендуется делать такими, чтобы им хватало хорошей опоры на подстилающий грунт без риска провала. Назначение несущей способности аналогично предыдущему параметру. Наименьший диаметр сваи составляет 300 мм.

От характера подстилающих пород зависит простота расчета. Равнинного типа почва позволяет выполнить вычисления быстро, а участок со сложными формами рельефа требует больших временных затрат. Также, имеет значение материал, который пойдет на изготовление опор.

Вернуться к содержанию

Формула расчета

Расчет количества свай вычисляется по формуле:

n = N/ (F/х k – S*h*z ср), где

• N – суммарная нагрузка;
• F – величина несущей способности;
• х k – коэффициент надежности;
• S – площадь ростверка из расчета на 1 опору;
• h – высота;
• z ср – усредненная масса ростверка и почвы.

Несущая способность – это величина табличная и определяется нормами СНиП в зависимости от типа свай. Остальные значения, кроме коэффициента надежности (он равен 1,1 – 1,2), вычисляются в процессе расчета.

Вернуться к содержанию

Расчёт ростверка

Когда закладывается фундамент под дом, ростверк остается одним из наиболее значимых его составляющих. Назначение ростверка – передача посредством свай нагрузки, идущей от основания, к поверхностным частям.

Наименьшая высота ростверка определяется как 0,35 м, ширина – 0,45 м. Размеры основания под сваи и ступеньки должны быть кратным 300 мм. Высота плиты, подколонника, ступенчатой части определяются как 150 мм, но могут быть немного меньше. Ростверк может быть разной формы в зависимости от конструкции фундамента, числа несущих составляющих. Высота рекомендуется такая, чтобы силовые усилия, передаваемые сваям, не расшатывали их.

Среди особенностей проведения расчетов выделяют:

1. Любой вид силовых усилий, влияющих на свайно-винтовой фундамент, просчитывается с учетом нормативов СНИПа. Указанные величины умножаются на 1,1 – 1,2 – коэффициент надежности.
2. Несущая способность конструкции ростверка вычисляется на основе величины воздействия главного и особого. Основные нагрузки оказывают влияние на величину деформирования.
3. При вычислении величин применяются действующие значения, полученные путем исследования состава почвы, проверки конструкции на прочность и соответствие нормам. Ориентироваться стоит на значения СНИПа.



4. Нужно принимать во внимание вид используемых свай – это могут быть стоячие опоры или висячие. Учитывается масса конструкции, величина наклона и изгиба.
5. Во время расчета свайного фундамента помните, что вычисления делаются для конструкции, представляющей собой единое целое, которая готова противостоять силовым воздействиям.
6. Когда проект адаптируется к большим нагрузкам и подстилающие породы под ним проблемные, учитывается негативная сила трения во время усадки конструкции. К особо сложным типам почвы относят породы с высокой глубиной подземных вод.

Вернуться к содержанию

Подсчитываем стоимость

Для определения стоимости строительного объекта следует, опираясь на составленный проект, составить его смету. Ее подготовка может быть сделана самостоятельно, если есть соответствующие навыки. При ее отсутствии можно обратиться к профессионалам или использовать компьютерные программы для составления сметы расходов на строительство.

Упрощенный вариант составления сметы подразумевает владение определенными данными:

• Список и объем планируемых строительных операций, включая монтаж арматуры, заливку бетона, возведение опалубки.
• Временные и трудовые затраты на каждом этапе работ.
• Расходы на пользование механизированной техникой.
• Накладные затраты, включающие доставку рабочих, материалов и оборудования.
• Стоимость стройматериалов.

Примерная цена на выполнение работ по проекту и материалы получится, если суммировать все категории расходов. Расчет можно выполнить вручную или с помощью онлайн-калькулятора для расчета свайно-винтового фундамента.

Пользуясь калькулятором легко вычислить габариты основания, размеры ростверка и количество свай, объем требуемых материалов. Все расчеты выполняются в соответствии с требованиями и нормами ГОСТа и СНИПа для подобного рода конструкций. Нужно только внести соответствующие числовые значения для выполнения вычисления необходимых параметров.

Вернуться к содержанию

Пример сметы

Узнать, как рассчитать свайный фундамент, можно на конкретном примере. Допустим, ширина планируемого дома 6 м, а длина 8 м с учетом того, что грунт глинистый.

Характеристика Величина

Средняя масса дома	63 т
Испытываемая нагрузка	81,9
Коэффициент надежности	1,4
Высота ростверка	0,8 м
Несущая способность	6
Средняя масса почвы	20 кН/м3
Площадь под 1 сваю	1 м2
Количество свай	20

Получается, что расходы распределяются следующим образом:

• железобетонная свая размером 30 на 30 стоит порядка 730 руб/м, 20 таких свай – 43800 рублей;
• оплата за погружение – 425 руб/м, в общей сумме – 25,5 тысяч;
• доставка техники – 20000 рублей;
• монтаж 1 м погонного свайно-винтового основания – 6000 рублей за работу и стройматериалы, за весь фундамент с периметром 28 м – 168000 рублей.

В результате цена проекта составит 257,3 тысяч рублей.

Выполнить заливку ростверка можно своими руками, тогда нужно будет вычесть из полученной суммы стоимость его установки, ориентируясь на:

• ширину ростверка 0,4 м, высоту – 0,8 м, периметр – 28 м.
• примерные расходы на цемент марки М 400 – примерно 43000 рублей;
• на песок– 12,5 тысяч;
• на щебень – 15,5 тысяч;
• доски под опалубку – 16000;
• на арматурный каркас – 6 тысяч.

В итоге расходы на строительные материалы без учета их перевозки и монтажа обойдутся в 93 тысячи рублей, а конечная сумма составит 182,3 тысячи рублей.

Рассчитать количество материала и денежных средств под закладку свайно-винтового фундамента можно самостоятельно, пользуясь нашим калькулятором или при помощи специалистов. Для этого нужно учитывать комплекс факторов, влияющих на прочность основания будущего здания.

Не нашли ответов в статье? Больше информации по теме:

dachaorg.ru

Смета на строительство и ремонт

По жизни мы все немного сметчики. Посещая магазин, прикидываем бюджет покупок.

Отправляясь в отпуск, садимся за калькулятор, чтобы к моменту возвращения не остаться без денег. Если же речь идет о крупных расходах, связанных со строительством или ремонтом дома, подход к расчетам должен быть особенно ответственным.

Глядя в смету, составленную строительной организацией, новичок может понять в лучшем случае половину из того, что там написано. Плановые накопления, накладные расходы, амортизационные отчисления – эта абракадабра смущает неискушенного заказчика.

Тот же, кто поднаторел в хитросплетениях сметных головоломок, легко выводит на «чистую воду» подрядчика, экономя немалые деньги. Поэтому мы рассмотрим вопрос, как составить смету на строительство или ремонт правильно и подробно.

Как составляется смета?

В составлении сметы на самом деле нет ничего сложного. Этот документ просто систематизирует, «раскладывает по полочкам» все расходы предстоящего строительства или ремонта. Именно по этой причине составление расчета должно быть очень тщательным. Если сделать его поверхностно, то фактическая цифра может в несколько раз превысить планируемые затраты.

Поэтому, вооружитесь калькулятором и ручкой, наберитесь терпения и посидите час-другой, чтобы смета на строительные работы учла не только основные объемы, но и все сопутствующие им мелочи.

Три основные позиции любой сметы – материалы, работа и транспорт. На крупной стройке к ним присоединяется стоимость электроэнергии, эксплуатации механизмов и оборудования (арендованные или собственные подрядчика).

Если вы самостоятельно строите дом, привлекая бригаду рабочих и лично оплачивая работу машин и механизмов, то учет затрат становится проще. Все накрутки, свойственные подрядным организациям, отпадают, и количество пунктов расчета сводится к минимуму.

В этом случае вам достаточно «осметить» объемы предстоящих работ, из которых затем можно легко извлечь материалы и затраты на оплату работ и транспортную доставку.

Образец составления сметы

Не будем излишне углубляться в теорию, а сразу перейдем к примеру расчета затрат на строительство здания из пеноблоков.

Грамотно составленная смета на строительства дома делится на этапы, для каждого из которых составляется свой расчет затрат. Очевидно, что такими технологическими этапами будут земляные работы, фундамент, стены, перекрытия и крыша.

В земляных работах нет материалов, а есть только работа и механизмы. Поэтому мы сразу определим объем грунта, который нужно вынуть под фундамент. Для этого глубину траншеи умножаем на ее общую длину.

Допустим, что мы получили 100 м3 грунта. Теперь переходим к оценке стоимости работ. Если траншею будет рыть экскаватор, нужно взять цену работы одного машино-часа этой машины и умножить ее на длительность копки траншеи. Так в нашей смете появляется первая строчка:

1. Земляные работы:

1200 руб./час х 4 часа = 4800 рублей.

Однако, здесь есть свои нюансы. За доставку экскаватора на стройку также придется заплатить. Эту сумму нужно заранее узнать у исполнителя и включить в смету.

У разных машин разная производительность. Поэтому заранее определите, какой вам нужен экскаватор (ширина ковша, объем грунта, вынимаемого за 1 час работы).

Выкопанный грунт придется разровнять по площадке, а часть его засыпать обратно в «пазухи» траншеи и уплотнить. Кто это сделает? Если не хотите лично перекидывать тонны земли, просто заплатите деньги строителям.

Итоговая часть сметы по земляным работам включает стоимость обратной засыпки и планировки грунта:

• Выемка грунта 1200 руб./час х 6 часов = 7200 руб. + доставка экскаватора 1200 рублей = 8400 руб.
• Обратная ручная засыпка и планировка грунта 30 м3 х 200 руб./м3= 6000 руб.

Если участок неровный и на нем планируется полномасштабная вертикальная планировка (засыпка ям и срезка холмов), то землю от фундамента лучше перенести в последнюю статью сметы. Она называется «вертикальная планировка и благоустройство».

Закончив с землей, перейдем к бутовому фундаменту, как наиболее экономному варианту основания.

Здесь нам вновь потребуется определить объемы работ. Подземную часть мы подсчитали, когда занимались землей. Теперь к ней нужно прибавить объем фундамента, который будет выше уровня грунта. Допустим, что в итоге у нас получилось 140 м3.

Эту цифру мы раскладываем на объем бута, песка и цемента, из которых состоит фундамент. Для усиления нам также понадобится арматура. Опалубку мы не считаем, поскольку кладку выше «нуля» строители сделают без нее.

2. Фундамент

Материалы

1. Песок на подсыпку 5 м3 х 900 руб/м3(с доставкой!) = 4500 руб.
2. Щебень на подсыпку (фракция 20-40 мм) 5 м5 х 2500 руб/м3 (с доставкой!) = 12 500 руб.
3. Бут – 80 м3 х 2300 руб./м3 (с доставкой!) = 184 000 руб.
4. Песок на фундамент – 40 м3 х 900 руб./м3(с доставкой!) = 36 000 руб.
5. Цемент – 20 тонн х 3600 руб./тонна + доставка 5000 руб. = 77 000 руб.
6. Арматура – 2 тонны х 22 000 руб./тонна + доставка 3000 руб. = 47 000 руб.

Транспорт

1. Доставка цемента 5000 руб.
2. Доставка арматуры 3000 руб.

Песок и щебень продают с учетом стоимости доставки, поэтому мы не будем выделять транспорт в отдельную строку, а просто отметим это в смете. Цемент и арматура привозятся наемным транспортом. Поэтому стоимость их подвозки нужно отнести в графу «Транспорт».

На чем здесь можно сэкономить? Конечно же, на совмещении доставки цемента и арматуры. Для этого нужно нанять одну машину и на ней привезти эти материалы. Песок и щебень лучше завезти самосвалом максимальной грузоподъемности, чтобы сократить количество рейсов.

Работа

Включает отсыпку песчано-щебеночной подушки, приготовление раствора для заливки бутового фундамента и процесс послойного бетонирования кладки. Изучив рыночные расценки, лучше всего остановиться на комплексной. Она учитывает все сопутствующие операции и занимает две строчки нашей сметы:

№	Наименование работ, материалов	Ед. изм.	Кол-во	Цена	Сумма
1	Отсыпка песчано-щебеночной подушки	м3	10	300	3 000
2	Бетонирование фундамента (с укладкой арматурного пояса)	м3	140	3 000	42 000

Общая смета на устройство фундамента будет иметь такой вид:

№	Наименование работ, материалов	Ед. изм.	Кол-во	Цена, руб.	Сумма, руб.
	Материалы
1	Песок	м3	45	900	40 500
2	Щебень	м3	5	2500	12 500
3	Бут	м3	80	2300	184 000
4	Цемент	тн	20	3600	72 000
5	Арматура	тн	2	22 000	44 000
				Итого:	353 000
	Транспорт
1	Доставка арматуры и цемента				8 000
				Итого:	8 000
	Работа
1	Отсыпка песчано-щебеночной подушки	м3	10	300	3 000
2	Бетонирование фундамента (с укладкой арматурного пояса)	м3	140	3 000	42 000
				Итого:	45 000
				Всего:	406 000

Ниже приводится пример простой сметы на столбчатый фундамент, составленной застройщиком. Все объемы работ, расходы и расценки здесь разнесены по отдельным строкам. Документ легко читается и анализируется.

Ошибка составителя заключается в том, что стоимость работ он не выделил в отдельную статью, а отнес ее к цене дополнительных материалов! Сюда же «каким-то чудом» попал техосмотр, некая «регистрационная палата» и другие расходы, не относящиеся к стройке.

Не повторяйте подобных ошибок, если хотите четко видеть все свои расходы.

Нужно отметить, что расчет сметы требует знания технологии строительных работ. Без этого невозможно расписать предстоящие затраты подробно и грамотно. Например, фасад здания можно облицевать камнем, декоративным кирпичом, отделать штукатуркой или блокхаусом. Каждая из перечисленных работ включает целый ряд специфических операций.

Шатровая кровля также выполняется разными способами, каждый из которых предполагает применение специальных технологий и материалов. Поэтому перед составлением сметного расчета, не поленитесь внимательно изучить тот производственный цикл, который вам придется расценить.

Составление сметы на ремонт

Принципиально смета на ремонт не отличается от расчета затрат на капитальное строительство. Меняются только материалы и технологии. Принцип подсчета остается прежним.

Сначала нужно досконально изучить предстоящие работы (основные и вспомогательные), чтобы понять набор операций и потребность в материалах.

Для образца рассмотрим составление сметы на косметический ремонт гостиной комнаты. «Косметика» не предполагает замену полов, перенос перегородок и устройство подвесных потолков. Поэтому расчет будет не таким сложным, как при капитальной реконструкции.

Стоимость работ и материалов мы взяли условными, чтобы не привязываться к рыночным расценкам, которые существенно меняются в зависимости от региона.

Такой статьи, как эксплуатация механизмов при косметическом ремонте не будет, если вы не возьмете в аренду штукатурную станцию или краскопульт. Строители приносят на объект свой электроинструмент и включают его амортизацию в расценки.

Кроме отделочных материалов придется купить «расходники» (валики, кисти, наждачную бумагу, респираторы, перчатки), которые можно отнести на статью «Материалы».

№	Наименование работ, материалов	Ед. изм.	Кол-во	Цена, руб.	Сумма, руб.
	Материалы
1	Шпаклевка стартовая	мешок	5	220	1 100
2	Серпянка	упаковка	10	80	800
3	Гипсокартон стеновой	лист	20	300	6 000
4	Саморезы	упаковка	15	50	750
5	Обои флизелиновые	рулон	18	340	6 120
6	Клей для обоев	упаковка	5	280	1 400
7	Краска акриловая	ведро	3	1 500	4 500
8	Кисть	штук	4	120	480
9	Валик	штук	3	150	450
10	Респиратор	штук	4	40	160
11	Перчатки	пар	6	30	180
12	Наждачная бумага	лист	12	25	300
				Итого:	22 240
	Транспорт
1	Доставка материалов				3 000
				Итого:	3 000
	Работа
1	Монтаж гипсокартона (с проклеиванием и шпаклевкой швов)	м2	50	340	17 000
2	Поклейка флизелиновых обоев	м2	50	170	8 500
3	Покраска обоев	м2	50	200	10 000
				Итого:	35 500
				Всего:	60 740

Сэкономить на ремонте можно, но только не за счет качества материалов, а организовав грамотную «логистику» доставки. Поэтому не следует каждый день ездить в магазин за разными мелочами. Нужно заранее вместе со строителями составить подробный список всего необходимого, и закупить все за один раз.

Видео по теме:

greensector.ru

Смета на строительство дома

Сегодня, после обновления сметно-нормативной базы - ГЭСН, ТЕР и ФЕР, уже не составит труда составить смету на строительство дома и подсчитать точную стоимость работ.

Являетесь ли вы частным застройщиком - строите дом для себя, или крупным инвестором - строите дом на тысячу квартир - строить дом без сметного расчета, как говорится, "себе дороже". Ведь смета включает в себя все затраты, необходимые на строительство дома.

В данной статье рассмотрим основные этапы составления сметы на строительство частного дома и вы сможете ее скачать.

В нашем примере не будем учитывать все возможные усложняющие факторы строительства, будем считать, что составление сметы происходит при стандартных условиях строительства. Площадь дома возьмем 100 м2 (10*10).

Земляные работы

Безусловно, если вы не собираетесь ставить палатку или времянку, то без учета в смете затрат на земляные работы вам не обойтись. Ведь для устройства фундамента требуется, в прямом смысле этого слова, - "подготовить почву".

Производить выемку грунта под фундамент будем механизированным способом. Объем котлована 100 м3 (10*10*1), где 10 - длина стороны дома, а 1 - глубина котлована. Для расчета стоимости этих работ возьмем расценку:

ФЕР01-01-013-03 Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 1 (1-1,2) м3, группа грунтов 3 - 100 м3

Обратите внимание на "группа грунтов 3". В Технической части сборника ФЕР01 Земляные работы, указаны все группы грунтов, в нашем случае это "пески гравелистые" более распространенные в средней части России. Кстати, мы не зря копаем котлован глубиной на 1 м, ведь глубина промерзания почвы в тех же краях - 900 мм.

Фундамент

Примем за основу ленточный монолитный железобетонный фундамент. Фундамент проектируем под внешние стены, т.е. по периметру дома, а также под несущие стены - условно это две стены, которые пересекаются в центре дома. Подсчитаем объем: 10*6*0,5= 24 м3, где 10 м - длина наружных и внутренних стен, 6 м - количество несущих стен (4 - по периметру дома и 2 - пересекающиеся в доме), а 0,5 м - это толщина фундамента. Теперь подберем для нашей сметы на строительство дома расценку:

ФЕР06-01-001-22 Устройство ленточных фундаментов: железобетонных при ширине по верху до 1000 мм - 30 м3

Колонны

Самый оптимальный и распространенный вариант это устройство железобетонных колонн в пересечениях несущих стен. Во-первых колонны добавляют прочность строению, в нашем случае, - дому, во-вторых построив одноэтажный дом можно безбоязненно перестроить его в двухэтажный.

Подсчитаем объем наших колонн: 9*3,5*0,4*0,4=5,04 м3, где 9 шт. - количество колонн (8 по периметру и 1 в центре), 3,5 м - высота колонны, а 0,4 м - это длина и ширина колонны. Для сметы на строительство нашего дома берем расценку:

ФЕР06-01-026-15 Устройство железобетонных колонн в деревянной опалубке со стальными сердечниками (жесткой арматурой) периметром: до 2 м - 5,04 м3

Несущие стены

Прежде, чем считать объем работ по устройству стен, определим для себя, что все несущие стены (помните мы делали фундамент под них) сделаем из распространенного шлакоблока (ш19*в19*д39) и положим его в два ряда, т.е. толщина стены будет равна 400 мм.

При всех известных параметрах (длинна стен равна длине фундамента, высота стен равна высоте колонн, а толщина - толщине кладки) получим объем кладки 60*3,5*0,4=84 м3.

Уверен, что вам не составит труда подсчитать количество необходимого шлакоблока в штуках. И, кроме того, для более точного подсчета необходимо вычесть объем проемов - окон и дверей.

Продолжим составлять нашу смету на строительство дома и возьмем следующую расценку для кладки несущих стен:

ФЕР08-03-002-01 Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки: при высоте этажа до 4 м - 84м3

Балки

Для конструктивной жесткости, наши колонны необходимо вверху связать балкой. Устройство балок можно было выполнить одновременно с колоннами или этапом после колонн, но тогда существовали бы трудности с устройством опалубки под них. А так, на данном этапе, стены выполняют роль нижней части опалубки, что значительно упрощает работы по вязке арматуры и укладке бетонной смеси.

Подсчитаем объем работ. Длинна балок равна длине фундамента, а сечение балки равно сечению колонн - 400*400 мм. Отсюда получаем 10,6 м3. Для сметы на строительство дома выбираем расценку:

ФЕР06-01-034-02 Устройство балок для перекрытий, подкрановых и обвязочных на высоте от опорной площадки: до 6 м при высоте балок до 500 мм - 10,6 м3

Кстати, мы не зря процесс по устройству балок перенесли. Вязку армокаркаса балок и заливку бетоном совмещаем с вязкой армокаркаса перекрытия и его бетонированием.

Перекрытие

Перекрытие, кроме того, что является в нашем доме потолком первого этажа, может так же, в дальнейшем, служить и полом мансарды или второго этажа. По этому будем делать его железобетонным!

Для нашей сметы на строительство дома объем считается очень просто - площадь дома умножается на толщину перекрытия - 100*0,16. Подберем расценку:

ФЕР06-01-041-01 Устройство перекрытий безбалочных толщиной: до 200 мм на высоте от опорной площади до 6 м - 16 м3

Кровля

На первом этапе добавим в смету устройство стропил по расценке:

ФЕР10-01-002-01 Установка стропил - 5 м3

На втором - накроем нашу кровлю оцинкованным железом. К площади дома добавим примерно 30% и получим площадь нашей кровли с учетом свесов и ската. Расценку же возьмем следующую:

ФЕР12-01-007-09 Устройство кровель из оцинкованной стали: с настенными желобами - 130 м2

Заключение

Ну вот и все - наша смета на строительство дома готова! Не стоит упрекать автора, что он учел не все аспекты данного строительства и составления сметы, была задача просто показать как составляется смета и рассчитывается объем работ.

И, как было обещано в начале статьи...

smetnoedelo.ru

Смета на строительство фундамента, Стоимость сметы на строительство фундамента с ценами / Борецъ сметная документация

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

1 Этап

Выезд на осмотр, фото- и видеосъёмка стройплощадки с изготовлением эскизного чертежа, первичного техзадания или получение готовых проектных, а также фото- и видеоматериалов..

Время

В стандартный выезд входит 2 часа работы на объекте. Как правило, требуется 1-4 часа, но на крупных объектах регулярные выезды – обычное дело. Часть работы могут выполнить сотрудники заказчика.

2 Этап

Изготовление собственных или доработка полученных чертежей, для выполнения расчётов. Оценка необходимости создания дополнительной проектной документации.

Время

Время значительно варьируется, от получаса и более.

3 Этап

Расчёт строительных объёмов на основании имеющейся документации, при необходимости изготовление недостающей.

Время

От 0,5 часа

4 Этап

Составление шаблона сметного расчёта, отправка на проверку заказчиком в случае потребности.

Время

От 0,5 часа

5 Этап

Изготовление сметы (включение в шаблон объёмов, уточнение текущих цен на работы, механизмы и материалы) и проверка правильности расчётов.

Время

От 0,5 часа.

6 Этап

Предоставление готового расчёта заказчику и дополнительные поправки.

Время

Как правило, до 1-2 часов.

7 Этап

Сопровождение документации (изготовление актов, справок, дополнительных смет, рабочих чертежей, визуализации и др.) в случае необходимости.

Время

Определяется индивидуально, но не менее часа.

smeta-borec.ru

Смета фундамента дома, Составление смет на ремонт фундамента домов / Борецъ сметная документация

Фундаменты – конструкции предназначенные для передачи нагрузок от зданий и сооружений, установленного в них технологического оборудования и полезной нагрузки на грунты основания. Деформации в основаниях вызванные нагрузками приводят к дополнительным перемещениям и усилиям в конструкциях и при неправильном проектировании приводят к дополнительным расходам на ремонтно-восстановительные работы связанным с неоправданными попытками сэкономить или удорожают фундаменты при использовании чрезмерно сложных решений по производству работ.

Стоимость фундамента составляет около 12% от стоимости строительства, но может достигнуть и 20-30% при сложных геологических условиях. Технология возведения зависит от типа сооружения, рельефа местности, климатических и метеорологических условий района строительства, инженерно-геологических и гидрогеологических условий стройплощадки и, конечно, от проведения работ в холодный или тёплый период года. Часть этих вопросов рассмотрена мною в материалах Фундаменты зданий. Изучение грунтов и фундаменты зданий. Как выбрать? где вы можете узнать больше и задать интересующие вопросы по этой тематике.

Первоначальный расчёт стоимости фундаментов ведётся на основании проекта или технического задания. Крупные здания и сооружения всегда проектируют, поэтому для расчёта можно использовать готовую документацию, а вот для малоэтажных зданий проект обычно не учитывает завязку технологических решений с условиями стройплощадки, так как изысканий грунта не проводят. Индивидуальным застройщикам я рекомендовал бы сначала ознакомиться с темой «Фундаменты зданий. План выбора, примеры и расчёты», так как приобретаемые в сети Интернет проекты выполнены для нормальных инженерно-геологических условий и в каждом конкретном случае им может потребоваться доработка. Под доработкой я понимаю инженерное проектирование конструкций фундаментов, так как иногда получая в своё распоряжение проект для расчёта стоимости работ я вижу в нём только архитектурные рисунки, но ведь строить фундамент здания необходимо уже с рабочими чертежами, где указана марка бетона и арматурные изделия (для железобетонных конструкций). Также доработка требуется в сложных геологических условиях, когда строительство идёт на просадочных, насыпных или набухающих грунтах. То есть при расчёте фундамента, я смогу учесть все необходимые факторы при производстве работ и определить стоимость предельно приближенную к условиям вашей строительной площадки. Даже при отсутствии проекта возможно сделать простейшие инженерные вычисления позволяющие выполнить сметный расчёт на основании технического задания, в этом случае целесообразно делать выезд на место проведения предстоящих работ с целью осмотра возможной стройплощадки, после чего составляются чертежи на основании которых будет производиться подсчёт объёмов, а при необходимости подготовка рабочих чертежей для их использования в строительстве.

||||||Вставка: Дополнительные услуги или картинки.

Имея доработанный проект или составленное техзадание на основании условий строительства можно перейти непосредственно к расчёту стоимости строительства. Обычно фундаменты выполняют из монолитного железобетона, который мы и рассмотрим в качестве примера, выберем для этого ленточный тип для здания без подвала. Устройство фундамента начинается с подготовительных работ, проводится вынос осей здания на стройплощадку и делается разметка контуров, это инженерная работа которая относится к геодезическим, она расценивается отдельно. Прочие работы связанные с оснащением строительной площадки необходимыми временными зданиями и сооружениями также расцениваются отдельной строкой, обычно это процент от общей стоимости строительства, но эти работы можно посчитать и вручную, сюда относятся внутриобъектные дороги, временное освещение, бытовки, временные заборы и ограждения, склады стройматериалов и многое другое. Далее в расчёт следует включать земляные работы, которые могут выполняться механизированно, то есть с применением техники, или вручную. В случаях стеснённости, например при плотной застройке зданиями, проезд техники затруднён или невозможен, можно использовать средства малой механизации (мини-экскаваторы и мини-погрузчики) или остаётся копать землю вручную. Плодородный слой, при его наличии, следует сохранять, чтобы в дальнейшем использовать для благоустройства участка. Проведение земляных работ требует устраивать откосы или закреплять стенки котлованов и траншей, что регламентируется СНиП, это препятствует обвалу боковых поверхностей, например, вследствие дождей. Размеры котлована или траншеи определяются с учётом возможности выполнения в них работы по установке опалубки, вязке арматурных каркасов и гидроизоляции готовых фундаментов. Водоотлив и водопонижение после выемки грунта следует предусматривать в случаях обводнения (весной или при высоком уровне грунтовых вод), для этого может потребоваться дренаж участка, бурение скважин с откачиванием насосами или прямой водоотлив из котлована. Дальнейшим этапом расчёта является вычисление объёмов подсыпаемого грунта (песка или щебня) и планировка площадей, под планировкой подразумевается устройство ровных гладких оснований для фундаментов, а подсыпка делается в качестве выравнивающего однородного малосжимаемого слоя, для чего её необходимо тщательно утрамбовать.

После выполнения первого этапа земляных работ наступает время монтажа опалубки, которая может быть щитовой или дощатой, дощатую можно применять только при небольших объёмах работ, например заливке невысоких ростверков, для фундамента здания необходимо изготавливать щиты вручную с использованием фанеры или арендовать/покупать готовую опалубку. Опалубку необходимо рассчитывать или сразу на весь объём бетонных работ или поделить здание на части с устройством технологических разрывов (это можно делать только при хорошей инженерной подготовке производителя работ). Арматурные изделия в железобетонных конструкциях обычно представляют из себя каркасы и сетки, реже используют отдельные стержни и специальные закладные детали (анкеры, выпуски), вязка и установка каркасов и сеток рассчитывается отдельно от установки штучных изделий. Теперь в установленную опалубку заполненную металлокаркасами следует заливать бетон, который может быть приготовлен в построечных условиях, при незначительном объёме, или доставлен к месту работ автобетоносмесителями. Заливка может производиться вручную, в этом случае изготавливаются дополнительно дощатые бетоноводы и смесь подаётся в эти лотки, также применимы бетононасосы которые могут быть автомобильными или стационарными, цена работ конечно зависит от вида подачи бетона, самым трудоёмким является лоток. Залитую смесь необходимо вибрировать, так как при перемешивании и сбрасывании бетона в опалубку в него попадает воздух, который надо удалить. После укладки бетона требуется накрыть его любой пароизоляционной плёнкой и периодически смачивать поверхность водой, то есть уход за бетоном должен быть учтён в расчётах. После набора бетоном достаточной прочности его можно распалубливать, снятие опалубки является отдельным технологическим процессом, который требует учёта, достижение прочности можно определить лабораторными методами или теоретически, если при покупке бетона вам был выдан на него сертификат в котором указаны его показатели. Прежде чем наносить гидроизоляцию необходимо установить влажность бетона, так как многие виды защиты нельзя наносить на непросохший бетон, возможно отслоение, а восстанавливать гидроизоляцию откапывая заново грунт вокруг здания занятие неблагодарное, что случается при устройстве подвалов, так как в них протечки становятся рано заметны. Для простоты выберем мастичную гидроизоляцию наносимую валиками на боковые стенки фундамента и оклеечную изоляцию по верху фундамента. Для здания без подвала изоляцию считают с обеих сторон фундаментной ленты, оклейка горизонтальной поверхности делается по причине её значительной механической прочности, так как эта отсечная защита должна выдержать нагрузки от стен. В расчёте учитывается количество слоёв гидроизоляции и способ нанесения: оклеечный, обмазочный или другие. О видах гидроизоляции и способах защиты от воды можно почитать в моём кратком изложении: Технологии гидроизоляционных покрытий и защита от воды. Основы, снабжённых ссылками на более подробные материалы. По завершению гидроизоляционных покрытий и высыханию мастики желательно установить защитную стенку, которая предохранит её от механических воздействий грунта, с этой целью может подойти любой гнилостойкий листовой материал, например экструдированный пенополистирол небольшой толщины (его выгодно применять при стенах с подвалами как теплоизоляцию), асбестоцементные плоские листы и другие материалы, а вот металлические листы с этой целью не используют, они быстро разрушаются под действием коррозии. Заключительный этап земляных работ состоит в обратной засыпке выкопанного ранее или нового сыпучего грунта, хотя покупка дополнительного песка или щебня выглядит пустой тратой денег, не спешите, в пучинистых грунтах засыпку следует выполнять только каменистыми грунтами с хорошей фильтрацией, то есть песком или песчано-гравийной смесью, которые ослабляют силы морозного пучения действующие на фундамент. Засыпаемый грунт нужно трамбовать, иначе через короткий промежуток времени он самоуплотняясь начнёт оседать и испортит не только внешний вид, но и создаст необходимость повторной засыпки. На этом пример расчёта фундамента можно считать завершённым и образец в упрощённом виде вы можете посмотреть ниже. Сметные расчёты по возведению зданий с фундаментами можно найти в «Образцах работ».

Простейший расчёт также можно выполнить на разработанном мной калькуляторе, он включает только работы по устройству самой конструкции фундамента без подготовительных, земляных работ и водоотлива, составлен он на основе сборника ТСН-2001 (территориальных сметных нормативов для г.Москвы) в ценах августа 2015 года, расчёт не учитывает усложнения работ (стеснённости, зимнего удорожания и пр.), использованные материалы в расчёте удовлетворяют требованиям малоэтажного строительства в сухих, супесчаных грунтах.

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

1 Этап

Выезд на осмотр, фото- и видеосъёмка стройплощадки с изготовлением эскизного чертежа, первичного техзадания или получение готовых проектных, а также фото- и видеоматериалов..

Время

В стандартный выезд входит 2 часа работы на объекте. Как правило, требуется 1-4 часа, но на крупных объектах регулярные выезды – обычное дело. Часть работы могут выполнить сотрудники заказчика.

2 Этап

Изготовление собственных или доработка полученных чертежей, для выполнения расчётов. Оценка необходимости создания дополнительной проектной документации.

Время

Время значительно варьируется, от получаса и более.

3 Этап

Расчёт строительных объёмов на основании имеющейся документации, при необходимости изготовление недостающей.

Время

От 0,5 часа

4 Этап

Составление шаблона сметного расчёта, отправка на проверку заказчиком в случае потребности.

Время

От 0,5 часа

5 Этап

Изготовление сметы (включение в шаблон объёмов, уточнение текущих цен на работы, механизмы и материалы) и проверка правильности расчётов.

Время

От 0,5 часа.

6 Этап

Предоставление готового расчёта заказчику и дополнительные поправки.

Время

Как правило, до 1-2 часов.

7 Этап

Сопровождение документации (изготовление актов, справок, дополнительных смет, рабочих чертежей, визуализации и др.) в случае необходимости.

Время

Определяется индивидуально, но не менее часа.

smeta-borec.ru

---

Смотрите также

• 
  Отмостка для фундамента
• 
  Как класть фундамент
• 
  Фундамент на винтовых
• 
  Армировка фундамента схема
• 
  Компании строительство фундамента
• 
  Стяжка фундамента арматурой
• Ф1 блок фундамента
• 
  Фундамент из полистиролбетона
• 
  Фундамент фо 2
• 
  Фундамент ленточный буронабивной
• 
  Фундамент т образный