Как оценить каркасный дом: Как проверить качество постройки дома?

Как проверить качество стройки каркасного дома

• Проверяем фундамент
• Проверяем каркас
• Проверяем «пирог» стен
• Проверяем крышу
• Шеф-монтаж и строительный надзор

Если вы хотите построить хороший каркасный дом, который бы устраивал вас во всём, будьте готовы вникнуть в строительные процессы. Понимание технологии и жёсткий контроль подрядчика позволят вам в итоге быть на 100% уверенными в надёжности дома.

Проверяем фундамент

Каркасная технология чувствительна к ошибкам, допускаемым при проектировании и строительстве. Причём если конструктив податлив и многие проблемы можно решить без серьёзных затрат, то фундамент должен быть выполнен сразу безукоризненно! Вообще самые дорогие ошибки связаны именно с фундаментом, а не со стенами.

Компания «РНР» укладывает, в основном, ленточный мелкозаглубленный фундамент (разумеется, если это не противоречит результатам инженерно-геологических изысканий и пожеланиям заказчика). Поэтому и проверять будем именно его, предварительно упомянув, что план, разрезы и специфика элементов фундамента обязательно должны быть отражены в Конструктивном разделе архитектурно-строительного проекта дома.

Будучи непрофессионалом и не располагая никаким специальным оборудованием, вы можете проверить качество фундамента следующим образом.

• Осмотрите поверхность фундамента. Она должна быть ровная, строго горизонтальная, без трещин, выбоин, сколов и выступающих частей арматуры
• Осмотрите почву вокруг фундамента. Если где-то земля просела, провалилась, потрескалась, возможно, укладка фундамента осуществлялась с нарушением технологии, без предварительной проверки почвы
• Измерьте площадь и ширину основания и сверьте полученные показатели с данными Конструктивного раздела проекта. Даже незначительное сужение ширины ленты приводит к увеличению нагрузки на грунт
• Проверьте фундамент на отсутствие солевых отложений и потёков – их наличие свидетельствует о нарушенной гидроизоляции или вовсе – её отсутствии. В этом случае фундамент будет впитывать влагу из почвы, что впоследствии приведёт к его разрушению
• Оцените пористость бетона: чем меньше пузырьков воздуха вы увидите в его структуре, тем он плотнее, а, значит, качественнее
•  Обязательно проверьте наличие подложки под фундаментом! Идеально, если вы будете лично присутствовать в момент обустройства подложки. Так, перед заливкой бетона компания «РНР» готовит песчаную «подушку» (песок с уплотнением), которая укладывается не только под сам фундамент, но и с боковых сторон. Если вы по каким-либо причинам не смогли присутствовать при заливке фундамента, всё равно не поленитесь проверить, есть ли подложка. Для этого отступите от фундамента 30-40 см и откопайте почву до предполагаемого уровня подложки
• Запросите у подрядчика акты произведённых работ, в том числе и акт скрытых работ, который предполагает наличие фотографий каждого этапа строительства фундамента. Это особенно необходимо, если фундамент строился без вашего присутствия, потому что проверить наличие арматурной стяжки в готовом бетонном фундаменте практически невозможно.  «Когда мы строим дом, то прораб или технадзор обязательно фотографирует каждый этап, будь то заливка фундамента, укладка арматуры, монтаж утеплителя или разводка коммуникаций. Это необходимо для составления Акта скрытых работ. Таким образом, вместе с готовым домом наши клиенты получают не только чертежи, но и полный комплект фотографий скрытых работ», – Леонид Морозов, инженер по строительству компании «РНР»
• Потребуйте от бригады, привозившей вам бетон, «Паспорт качества на бетонную смесь», Сертификат соответствия, а также сопровождающие документы, которые впоследствии будут являться гарантией качества

Что почитать, чтобы быть в теме:

•  СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия» (актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*)
•  СП 22.13330.2011 (СНиП 2.02.01-83*) «Основания зданий»
•  СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений»
•  СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»
•  ТСН 50-303-99 «Проектирование, расчет и устройство мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных  жилых зданий в Московской области»
•  Малозаглубленный ленточный фундамент своими руками//Дачник А. Д. – СПб.: Dacha-Dom.ru, 2013
•  Не зарывайте фундаменты вглубь//Сажин В.С. – 2003

Проверяем каркас

«При строительстве деревянного каркасного дома, впрочем, как и любого другого, разумеется, можно сэкономить, – рассказывает Леонид Морозов. – Но ни в коем случае нельзя удешевлять фундамент и коробку дома – каркас! Сэкономьте на фасаде, отделав его не кирпичом, а хорошим канадским сайдингом – дешевле будет раза в два. Сэкономьте на внутренней отделке, но не на фундаменте и не на каркасе».

Дополняя слова специалиста, отметим, что времени на проверку качества сборки каркаса тоже жалеть не стоит. Чем внимательнее вы будете на этом этапе, тем большее удовлетворение принесёт вам построенный дом! Опять же, желательно, чтобы основные работы по монтажу каркаса производились в вашем присутствии.

Оценивая качество каркаса, в первую очередь, обратите внимание на качество древесины, которая ляжет в основу вашего дома. От этого напрямую зависит срок службы дома.

Для производства каркасов в «РНР» используют только подготовленную древесину правильного уровня влажности – 12-16%. Из неё, по лицензии канадской компании Nascor, изготавливается двутавровая балка. Древесина подготавливается в специальных сушильных камерах, после чего обрабатывается антипиренами, антисептиками и влагозащитными составами. Что же касается самого двутавра, то компания «РНР» использует 302-ую балку, тогда как нормативно-техническими документами допускается использование балок высотой 200 и даже 150 мм (прим.: чем балка выше, тем лучше). «Для того, чтобы в домах пролеты по 4, 5, 6 метров перекрывались такими балками, и при этом перекрытия были совершенно нормальными – отвечали бы всем требованиям нормативно-технической документации — необходима именно трехсотая высота. Двухсотая высота не позволяет перекрыть пролёт без ущерба. Дело в том, что такая балка не проходит по прогибу – она достаточно сильно прогибается. Иногда и по несущей способности не проходит. Поэтому трехсотая высота наиболее рациональна. Используем мы и четырехсотые, и пятисотые балки, но, как правило, для монтажа каркасов промышленных объектов», – объясняет преимущества балки высотой 302 мм Павел Спивак, главный инженер «РНР» .

Что же касается оценки качества сборки непосредственно самого каркаса, то при приёмке работ обращайте внимание на:

• Наличие гидроизоляции между фундаментом и обвязкой
• Чёткость геометрии размеров и углов обвязки
• Правильность разметки внутренних стен и перегородок, а в последующем – расположение стен (как внутренних, так и внешних) в соответствии со строительно-архитектурным планом
• Фактическое расположение и шаг балок, сверяя их с данными в плане
• Толщину балок, которые должны различаться в зависимости от выполняемых функций (в несущих стенах балки толще, чем в межкомнатных перегородках)
• Правильность выполнения угловых и т-образных соединений и правильность крепления балок (по возможности делайте это на каждом этапе монтажа каркаса)
• Вертикальность и горизонтальность балок – это один из самых важных моментов в конструктиве
• Соответствие ширины, высоты, нижней точки оконных проёмов тем параметрам, которые указанны в плане. То же самое касается и дверных проёмов
• Жесткость каркаса. Каркас, тем более, из двутавровых балок, характеризуется высокой несущей способностью. Стойки каркаса легко выдерживают нагрузки от перекрытий, передавая их (нагрузки) фундаменту. Но для обеспечения диагональной жесткости должны использоваться прочные листовые материалы. Так, компания «РНР» использует OSB-плиты толщиной 12 мм, которая в отличие от ДСП и ДВП является ещё и абсолютно безопасной для человека, не выделяя вредных фенолов и формальдегидов.

Важная мелочь! Чтобы OSB-плита реально обеспечивала жёсткость, а не просто свисала на стене, её нужно правильно прикрепить. Некоторые подрядчики используют для этих целей чёрные саморезы, которые на самом деле предназначены для работы лишь с гипсокартонном, а потому не рассчитаны на такую нагрузку. В правильном исполнении плиты OSB крепятся на белые или жёлтые саморезы диаметром не менее 3,5 мм. Не поленитесь проверить саморезы на ломкость (сделать это можно с помощью плоскогубцев): хороший саморез не ломается, а гнётся как обычный гвоздь.

Как видно, для неспециалиста оценка качества каркаса в общем и целом сводится к проверке качества используемой древесины, соблюдения строгой геометрии и равенства расстояний. Всё это вполне реально проверить, даже будучи далёким от сферы строительства. Для подтверждения качества древесины требуйте от производителя сертификаты качества и соответствия, а проверить геометрию каркаса можно, используя строительный уровень, гидроуровень и строительный отвес.

Проверяем «пирог» стен

Если ошибки, совершаемые на этапах обустройства фундамента и монтажа каркаса, самые дорогие, то ошибки, допущенные при возведении стен можно назвать самыми обидными. Да, в отличие от «фундаментальных» ошибок, они не так страшны (тем и привлекательна каркасная технология, что всегда можно вскрыть конструкцию, чтобы что-то заменить), но при наличии ошибок в «пироге» стен тёплым и комфортным дом не будет.

Из основных, наиболее распространённых ошибок, допускаемых при устройстве стен деревянного каркасного дома, можно отметить:

•  использование некачественного (или неподходящего) утеплителя
•  плохое утепление стыков панелей
•  игнорирование возможности появления точки росы
•  нарушение последовательности укладки слоёв
•  пренебрежение пароизоляцией
•  монтаж пароизоляции с обеих сторон утеплителя
•  укладка пароизоляции не той стороной
•  непроклеенные стыки пароизоляции
•  пренебрежение или неправильный монтаж ветрогидрозащиты (иной раз её устанавливают под  плитную обшивку)

Но прежде чем приступить к проверке стен, важно знать и то, как выглядит «пирог» и в какой последовательности должны располагаться слои. Если следовать от внутреннего слоя к внешнему, то «пирог» будет таким:

1.  Гипсокартон – внутренний слой для базовой отделки
2.  Пароизоляция
3.  Утеплитель
4.  OSB-плита
5.  Ветрозащита
6.  Внешняя отделка

Зная начинку «пирога» и основные ошибки, можно приступать к проверке стен.

• Обратите внимание на то, что все слои «пирога» обязательно должны быть сухими! Кстати, особенности погодных условий в России, в Москве в частности, позволяют монтировать стены действительно круглый год, не опасаясь, что конструкция намокнет. Вот, что говорит Леонид Морозов, отвечая на вопрос о возможности строительства деревянных каркасных домов зимой: «Я бы даже назвал зиму идеальным временем года для строительства каркасных домов. Потому что дождей зимой у нас нет. Есть только снег. Но так как утеплитель мы укладываем сразу при монтаже каркаса, то намокнуть он попросту не успевает. Да и сами конструкции поступают с завода сухими, не промокают и влагу не впитывают».
• Уделите особое внимание выбору и монтажу утеплителя. Очень важно уложить его правильно! Компания «РНР» для утепления своих домов использует минеральную каменную вату, которая на сегодняшний день является одним из лучших теплоизоляционных материалов, обеспечивающих высокую энергоэффективность дома. 75% всех деревянных каркасных домов в Канаде, США и странах Европы утепляются именно этим утеплителем. Плиты утеплителя должны плотно размещаться между стоек каркаса, прилегая к ним всей поверхностью, но вместе с тем, утеплитель ни в коем случае не должен прогибаться. Вот, что рассказывает Анна Микуляк – руководитель отдела продаж компании «РНР», о технологии монтажа утеплителя: «В стены мы закладываем 150 мм утеплителя. В полы по периметру дома 300 мм, внутри периметра – 200 мм. Это даёт гарантию тёплого, энергоэффективного дома. Для того, чтобы утеплитель не оседал, не проседал, мы закладываем его фактически с сантиметровым запасом. Ведь любой материал имеет определённый коэффициент сжатия, в том числе и утеплитель. Соответственно, мы его дополнительно прижимаем, что в дальнейшем позволяет избежать оседания. Используемый нами утеплитель имеет плотность нажатия 35 кг/м, в то время как по стандартам достаточно и 25 кг/м. То есть запас на усадку составляет практически 50%. И это при том, что мы ещё сжимаем утеплитель».
• Проверьте правильность расположения слоёв «пирога». Поверх утеплителя выполняется слой пароизоляции. Делается это изнутри дома, так как задача пароизоляции – ограничить проникновение влаги внутрь стены. Гидроветрозащита укладывается снаружи (поверх OSB-плиты), потому что её задача заключается в защите утеплителя от воздействия осадков и ветра. При этом гидроветрозащита не должна мешать лишней влаге выходить наружу. Неправильно смонтированная пароизоляция и гидроветрозащита приводят к конденсации влаги внутри стены, отчего утеплитель намокает, теряя свои эксплуатационные свойства. Стена начинает промерзать, а каркас гнить
• Проверьте стыки пароизоляции – в соответствии с технологией, они должны быть проклеены армированной липкой лентой
• По возможности изучите инструкции по монтажу утеплителя и плёнок. Это позволит вам оценить совместимость применяемых в «пироге» материалов. Зачастую варианты технических решений выкладываются на сайтах производителей
• Используйте теплотехнический калькулятор. С его помощью можно рассчитать достаточность утеплителя и риск образования конденсата.

Что почитать, чтобы быть в теме:

• «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»
• Руководство по контролю качества строительно-монтажных работ//Общероссийский общественный фонд «Центр качества строительства», 1998
• Деревянный дом. Каркасные работы от фундамента до крыши//Юхани Кеппо – 2005
• Индивидуальный дом «Платформа. Справочник. Проектирование и строительство//Микко Вильякайнен – 2000
• Details for conventional wood frame construction (прим.: если честно, вышеупомянутый СП 31-105-2002 является фактически переводом этой американской книги, поэтому ничего страшного, если английским вы не владеете)
• Graphic Guide to Frame Construction – 2008 (прим. : пошаговый гид на английском языке, но со множеством подробных иллюстраций о конструктиве и монтаже каркасных домов)
• 215 Great Building Tips / «215 советов лучших советов по узлам, ремонту и отделке каркасных домов» (прим.: знание английского приветствуется, но, опять же, необязательно: книга иллюстрирована большим количеством понятных картинок)
• The Complete Visual Guide to Building a House / Полное иллюстрированное руководство по строительству каркасного дома//Кэрролл Дж., Локхарт Ч. – 2014 (прим.: на английском языке)
• Canadian wood-frame house construction. Руководство по деревянному каркасному домостроению канадской компании «Canada Mortgage and Housing Corporation» (прим.: на английском языке)
• Строительство деревянных каркасных домов в Канаде//Тед Кесик, Майкл Лио – 1954
• Материалы Ларри Хона (Larry Huan) – культовая фигура в деревянном каркасном домостроении, написавший, в частности, книгу «Как построить дом» (How to Build a House) – 2002
• «Архив секретов» – раздел на сайте компании «РНР», где публикуются статьи, актуальные новости и советы для тех, кто решил строить по канадской технологии

Проверяем крышу

Чтобы крыша (ни ваша, ни вашего дома) не поехала, последуйте совету специалистов – выбирайте вариант на основе стропильных ферм (например, проекты домов с двухскатной крышей).  «90% домов в России строится с крышей из стропил. Это совсем не то же самое, что стропильные фермы. Это просто стропила. Деревяшки! Стропильные же фермы гораздо более надёжны! И если вы планируете прожить в каркасном доме не менее 50 лет, то в выборе крыши у вас не должно быть никаких вариантов, кроме как стропильная ферма,– делится своим мнением Анна Микуляк. – Надёжность крыши мы рассчитываем по технологии MiTek. Сами же стропильные фермы компания «РНР» собирает на специальном оборудовании, что позволяет гарантировать высокое качество сборки и четкость геометрии». В связи с чем, наш совет:

• Откажитесь от стропил из погонажа, тем более с подгонкой деталей под проект непосредственно на стройплощадке. Стропильная система заводской готовности – самое лучшее решение! В этом случае на объект поступают уже готовые детали, рабочим остаётся просто собрать систему по чертежу. Такой подход, во-первых, позволяет минимизировать человеческий фактор, сэкономить время (так как система заводской готовности собирается гораздо быстрее) и деньги. Готовая стропильная ферма, изготовленная в соответствии с проектом, не потребует от вас никаких довозов деталей и материала!

Что же касается проверки качества и правильности монтажных работ, то этапы во многом схожи с проверкой стен, так как конструкция крыши – это практически тот же «пирог». Например, «пирог» для холодного чердака (по версии «РНР» ) представляет собой систему ферм, обшитую листами OSB, по которым укладываются кровельная гидроизоляция и ветрозащита.

• Обязательно обратите внимание на то, что в конструкции крыши должны присутствовать мембраны! Пароизоляция защитит стропильную систему от влаги изнутри помещения, а гидроветрозащита – от влаги снаружи
• Уделите внимание утеплению крыши. Вариант без утепления, конечно, возможен, но теплопотери через не утепленную крышу составляют до 30% от общего количества теплопотерь. Укладка теплоизоляционного материала в несколько слоёв с разбежкой швов позволит избежать возникновения «мостиков холода» и, как следствие, значительно сократить теплопотери, повысив энергоэффективность дома
• Проверьте наличие вентиляционных зазоров между утеплителем и покрытием. Отсутствие вентиляционных зазоров приводит к накоплению конденсата со всеми вытекающими проблемами.

Выбор кровли зависит от ваших предпочтений и бюджета. «По канадской технологии можно укладывать любую кровлю. Главное, заранее определиться с её типом. Так как, например, натуральная глиняная черепица тяжелее битумной раз в пять, поэтому требует дополнительного расчёта нагрузок, – комментирует Леонид Морозов.А так самыми ходовыми вариантами кровли для каркасных домов являются мягкая, металлочерепица, композитная и т.д. Здесь выбор широкий».

Совет эксперта. «Если дом строится в окружении хвойных деревьев, выбирайте металлочерепицу. Тогда падающие иголки будут легко скатываться с крыши. На мягкой черепице иголки задерживаются, она может прорости мхом. Чтобы избежать этого, придётся всё время чистить крышу». Наталья Фирстова, главный архитектор компании «РНР».

Что почитать, чтобы быть в теме:

•  Узлы деревянных крыш жилых сельских зданий
•  Деревянные наслонные стропильные системы//Гроздов В. Т. – 2003
•  Framing Roofs. TauntonPress & Larry Haun / Строительство крыш – 2 003 (прим.: на английском языке)
•  Roof Construction and Loft Conversion, Mindhan C.N. / Книга о кровле каркасного дома. Конструкции и  расчёт (прим.: на английском языке)

Шеф-монтаж и строительный надзор

Нивелировать практически любые трудности как технического, так и организационного характера, которые неизбежно возникают при строительстве дома (причём независимо от технологии), помогут строительный надзор и шеф-монтаж.

Строительный надзор (он же технический надзор, хотя законодательство о градостроительной деятельности не поддерживает данный термин) – комплекс экспертно-проверочных мероприятий, призванных обеспечить соблюдение норм строительной технологии и качество производимых работ, а также точное соблюдение сроков, объёмов и стоимости работ и материалов в соответствии с архитектурно-строительным проектом.

Шеф-монтаж предполагает наблюдение и руководство процессом работ по монтажу и укладке стройматериалов со стороны производителя (поставщика) тогда, когда монтажные работы выполняются подрядчиком заказчика.

Если у вас есть возможность, наймите независимого эксперта со стороны, который обеспечит тотальный контроль всех этапов строительства и, как следствие, качество построенного дома. Привлечение третьей стороны является, пожалуй, одной из самых важных составляющих беспроблемной стройки. Правда, в этом случае к стоимости дома придётся прибавить 2-3%.

Как проверить качество строительства каркасного дома?

Каркасная технология строительства, несмотря на свою практичность, экономичность и оперативность постройки, плохо переносит ошибки, допущенные на этапах проектирования и строительства. Чтобы потом не исправлять чужие ошибки, стоит контролировать все этапы возведения.

Фундамент

Есть ошибочное мнение, что для каркасного дома подойдет любой фундамент. Мол, конструкция легкая, поэтому сильно заморачиваться на этом этапе не обязательно. Это в корне не верно. Во-первых, нужно учитывать уровень залегания грунтовых вод. Во-вторых, следует определить угол наклона площади. В-третьих, следует иметь в виду и другие нюансы.

Тип фундамента определяется в соответствии с проектом. Проверить качество можно следующим образом:

• Поверхность основания. На ней не должно быть трещин, выступов, торчащей арматуры и других дефектов. 
• Осмотреть почву вокруг свай. Просевший, провалившийся или потрескавшийся грунт должны стать поводом для беспокойства. 
• Измерить параметры фундамента (площадь и ширину), после чего сравнить с цифрами, заявленными в проекте. 
• Подложка под фундаментом. В момент ее обустройства желательно находиться на объекте, чтобы наблюдать за процессом лично. 

На этапе договоренностей желательно попросить у прораба фотоотчет обо всех скрытых работах, а также взглянуть на документы, подтверждающие качество строительных смесей. 

Каркас

На силовом каркасе экономить нельзя. Идеальный вариант – лично присутствовать во время возведения. Внимание на следующие моменты:

• древесина должна быть обработана защитными составами;
• наличие двойного слоя гидроизоляции;
• строгое соблюдение углов и геометрии обвязки;
• расположение и шаг балок – в строгом соответствии с проектом;
• размеры, высота оконных проемов и дверей.

Дать оценку этим параметрам человеку, далекому от сферы строительства, сложно. Максимум, что можно проверить – это качество древесины. Поэтому на этапе возведения каркаса стоит заручиться поддержкой компетентного специалиста, который разбирается в тонкостях каркасной технологии. 

Стены

Погрешности, совершенные на этапе установки стен, можно исправить в дальнейшем. Но лучше не допустить ошибок, а контролировать качество выполняемых работ на объекте.

Так называемый «пирог стен» состоит из следующих компонентов:

• Пароизоляция. Часто ее не укладывают вообще или монтируют не той стороной, игнорируя стыки. 
• Утеплитель. Распространенные проблемы: некачественный материал, плохо обработка швов или наоборот – чрезмерное внимание, в результате чего на местах перепадов температур скапливается влага. 
• Защита от влаги и ветра. С этим пунктом все очень сложно. Ветро- и гидроизоляцию часто устанавливает под плитную обшивку, что является в корне неверным решением.  

Важно, чтобы строители во время монтажных работа не закрыли продухи. Влажный воздух должен свободно выходить из стен. В противном случае плесень и сырость не заставят себя долго ждать. 

Крыша

Независимо от конструкции, в процессе монтажа должны быть соблюдены некоторые условия:

1. Изоляция. Защита от влаги и пара изнутри, от ветра и осадков снаружи.
2. Утепление. Некоторые проекты не предусматривают утепление крыши. В этом случае энергоэффективность дома заметно снижается (без утепления крыши система отопления на 30% работает вхолостую). 
3. Вентиляция. Между покрытием и утеплителем должен быть небольшой зазор, который обеспечивает свободное движение воздуха.

Оценить многие строительные моменты человеку, который не связан со сферой строительства, сложно. Поэтому имеет смысл доверять строительство каркасного дома компаниям, готовым предоставить детальные отчеты о каждом этапе, а также документы, подтверждающие качество используемых материалов.

Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.

Срок строительства — от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Каркасные коттеджи

Все коттеджи

Каркасные дома

Все каркасные дома

Садовые дома

Все садовые дома

У вас уже есть проект? Отправьте нам на бесплатный расчет!

Отправить

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Экономия на строительстве каркасного дома без потери качества

24 / 12 / 2021

Каркасные технологии надолго обосновались в строительной сфере. Если частному застройщику необходимо построить дом с ограниченным бюджетом, то выбор, скорее всего, падет на «каркасник». Если постараться, стоимость возведения можно снизить в три раза. Можно еще …

Строительный ликбез: популярные стили каркасных домов

24 / 12 / 2021

В каком стиле строить каркасный дом? В том, который вам нравится — благо, направлений предостаточно. А для воплощения некоторых стилей каркасная технология и вовсе является единственным вариантом строительства.

Можно ли в зимнее время жить в домах из бруса?

27 / 11 / 2021

В различных регионах нашей страны климатические условия отличаются значительным разбросом среднегодовых температур. Кроме того, встречается множество мест, где в зимнее время возможны продолжительные и лютые морозы.

Выставочный центр

Выставка в СПБ
«EXPODOM Kudrovo»

Территория ТРЦ «Мега Дыбенко» в Санкт-Петербурге Выставочный дом № 2

Приглашаем посетить
наш выставочный дом

Ждём вас с ПН по ВС с 10:00 до 19:00

Записаться на экскурсию

Выставка в МСК
«Выставка домов»

Московская область, метро Домодедовская, Каширское шоссе 63 к 1 (дублёр)

Приглашаем посетить
наш выставочный дом

Ждём вас с ПН по ВС с 10:00 до 19:00

Записаться на экскурсию

Контакты

Полное руководство по домам с А-образной рамой

Полное руководство по домам с А-образной рамой

Фото: Джереми Поланд / Getty Images

Основные моменты

• А-образная рама представляет собой прочный , стабильный дом, напоминающий букву А

• А-образные каркасы стали популярны, начиная с 1930-х годов

• Этот стиль дома часто выбирают для отдыха

• Несмотря на то, что они очаровательны, А-образные рамы ограничивают внутреннее пространство и затрудняют ремонт крыши

• Строительство 1000 квадратных футов А-образная рама стоит около 150 000 долларов США

9001 0 Получить котировки до 3 плюсы!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Если вы когда-нибудь мечтали проснуться в домике на дереве для взрослых, дом с А-образным каркасом подарит вам то же чувство ностальгии, сохраняя при этом твердую почву. Ни для кого не секрет, почему этот стиль дома называется А-образным — форма дома сводится к точке, как заглавная буква А. Но в А-образном каркасе есть нечто большее, чем просто его внешний вид. Вот все, что вам нужно знать о каркасных домах, от количества места, которое у них есть (или не хватает) внутри, до того, как они выдерживают суровую зимнюю погоду.

Что такое каркасный дом?

Фото: Джереми Поланд / Getty Images

Дом в форме буквы А имеет форму треугольника или буквы А — четыре стены начинаются у фундамента и сходятся в одной точке. Каркасные дома обычно меньше, около 1000 квадратных футов . На наклонных сторонах дома нет окон, но в задней части дома могут быть большие окна. Настоящей изюминкой является передняя стена, состоящая из множества больших окон или стекол.

История каркасных домов

А-образные здания уже много лет пользуются популярностью во всем мире: от фермерских домов в Сиракава-го, деревне в Японии, до лыжных шале в Альпах. Помимо своей эстетической привлекательности, эти наклонные здания просто практичны, так как острая крыша сбрасывает снег и позволяет дождю с легкостью стекать с поверхности.

В 1934 году архитектор Рудольф Шиндлер спроектировал первый в США каркасный дом в качестве дома для отдыха на озере Арровуд, к северу от Лос-Анджелеса, Калифорния. После Второй мировой войны многие американцы проявили повышенный интерес к покупке вторых домов или домов для отдыха.

Конечно, причудливый вид A-frame вызывал безумие, особенно в окружении живописных пейзажей. А-кадры быстро появились на отдаленных участках земли и расплескались по страницам журналов и газет.

Сегодня интерес по-прежнему высок. Архитектура A-frame выдерживает испытание временем, выглядит так же шикарно в социальных сетях и приложениях для проката, как и в книгах и журналах.

Плюсы и минусы каркасных домов

Помимо внешнего вида существует множество причин, которые делают этот стиль столь востребованным. Но важно иметь в виду, что А-образная рама — это не просто великолепные виды на деревья или уютный угловой камин; есть также некоторые жертвы, чтобы сделать выбор в пользу более традиционной формы дома.

Преимущества домов с А-образным каркасом

Дома с А-образным каркасом практичны, особенно в заснеженных или ветреных местах. Крутые крыши легко защищают от снега и дождя и защищают от сильных ветров, поэтому эти дома так же долговечны в лесу на Среднем Западе, как и в приморской деревне.

Еще одним преимуществом домов с А-образным каркасом является то, что их простая форма легко строится всего двумя людьми. Создание рамы несложно, хотя имейте в виду, что все же лучше проконсультироваться с архитектором, если вы хотите добавить пользовательские функции или максимально эффективно использовать внутреннее пространство. Кроме того, вам нужно будет поработать с сантехниками и электриками, чтобы подготовить дом к заселению, особенно если вы решили строить в менее развитом месте.

Недостатки А-образного дома

А-образный дом часто имеет меньше внутреннего пространства, чем дом аналогичного размера, потому что наружные стены имеют крутой наклон. Это может оставить какое-то неудобное, неиспользуемое пространство в верхней части дома, хотя это пространство может стать чердаком или хранилищем.

Поскольку боковые стены на самом деле представляют собой крутую крышу, трудно забраться на крышу с А-образным каркасом, чтобы починить несколько гонтов или устранить течь. Вместо этого многие домовладельцы выбирают более прочные металлические крыши. Огромный объем пространства на крыше — еще один недостаток. Этот стиль дома, как правило, имеет около На 20% больше наружных поверхностей, и если они не будут хорошо изолированы, счета за электроэнергию могут быть больше.

Стоимость строительства дома в форме буквы А

Стоимость строительства дома в форме буквы А составляет около 150 000 долларов США для дома площадью площадью 1000 квадратных футов площадью . Этот стиль стоит около долларов США от 100 до 200 долларов за квадратный фут за материалы и работу. Если вы планируете создать загородный дом в стиле коттеджа по индивидуальному проекту, вы можете потратить от 400 до 600 долларов США за квадратный фут 9.0034 .

С другой стороны, готовые комплекты доступны для более простых домов с А-образной рамой и стоят около 37 000 долларов США за полную установку внутри и снаружи. Имейте в виду, что эти комплекты, хотя и менее дорогие, потребуют профессиональной помощи и дополнительных затрат на установку сантехники и электричества.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• 6 типичных ошибок при реконструкции кухни, которых следует избегать

  Келли К. Томкис • 14 февраля 2013 г.

• 6 многофункциональных комнат для гостей, в которых остановится любой гость

  Кристин Луна • 21 декабря 2021 г.

• Дружественные идеи дизайна для каждого дома

  By Аманда Белл • 16 сентября 2016 г.

Плюсы и минусы каркасных домов

Итак, вы хотите построить дом своей мечты.

Поздравляем!

Строительство нового дома — это путешествие, полное испытаний и побед. И нет ничего лучше, чем выбрать и создать собственное пространство. Когда вы строите свой собственный дом, каждый шаг наполнен решениями и компромиссами. Если вы строите дом со своим партнером, то вы особенно обнаружите, что компромисс необходим для строительства вашего дома.

На самом деле, одно из самых первых решений, которое вы принимаете, когда дело доходит до строительства вашего дома, — это выбор стиля дома, который вы хотите. Найти дом, который сочетает в себе современную и традиционную концепцию или открытую концепцию с большим количеством уединения, может быть непросто.

Войдите в А-образный дом.

Являясь эталоном современной американской жилой архитектуры с 1930-х годов, дома с А-образным каркасом популярны из-за их способности сочетать простой и традиционный стиль с более современным стилем. Они часто используются в условиях отпуска, например, на озерах, в горах или на пляжах, потому что в них обычно много окон, и это отличный способ создать визуально привлекательный дом в ограниченном пространстве.0011

Но что такое каркасный дом? И правильный ли это выбор для меня?

Что такое каркасный дом?

Лучший способ описать дом с А-образным каркасом — представить себе традиционное лыжное шале с круто скошенной крышей по обеим сторонам каркаса дома. Каркасные дома часто сравнивают с формой заглавной буквы «А» или треугольником.

Эти дома впервые появились в американской архитектуре в 1930-х годах, когда архитектор Р.М. Шиндлер спроектировал хижину на берегу озера для клиента из Калифорнии. Двадцать лет спустя в приморском поселке Сагапонак выскочил каркасный дом, а остальное, как говорится, уже история. Место А-образной рамы в архитектуре загородного дома было закреплено. Каркасные дома в настоящее время являются популярным стилем домов, расположенных рядом с природой. Горные дома, пляжные дома и лыжные шале часто имеют А-образный стиль из-за его окон и потому, что их часто сравнивают с формой палатки, что позволяет домовладельцам чувствовать себя «в кемпинге», даже когда они находятся в помещении. .

Но что делает каркасный дом уникальным? Хотя вы можете найти небольшие различия, типичный каркасный дом будет содержать:

• Большие окна
• Открытая планировка
• Покатая крыша
• Глубокие карнизы
• Высокие потолки
• Деревянный сайдинг 900 04
• Чердачные помещения

Из-за своей формы А-образные дома очень просты в строительстве и относительно недороги. Были даже компании, которые продавали комплекты, чтобы домовладельцы могли построить свою собственную А-образную раму. Хотя эта тенденция модульного строительства больше не является популярным вариантом для домов с А-образным каркасом, недорогой характер строительства привел к появлению широкого спектра домов для отдыха с А-образным каркасом по всей территории Соединенных Штатов.

Каркасные дома по-прежнему пользуются большим спросом у людей, которые хотят строить собственные дома. Но каковы преимущества каркасного дома? И как определить, подходит ли вам этот вариант?

Плюсы жизни в каркасном доме

Если вы подумываете о строительстве дома с А-образным каркасом, важно узнать как можно больше о том, как они спроектированы и почему они так популярны. Эти уникальные дома выдержали испытание временем по многим причинам. Каковы плюсы каркасных домов?

1. Наклонная крыша

Крутая крыша каркасного дома предотвращает скопление снега в зимние месяцы, если дом расположен в более холодном климате. Это предотвращает повреждения, которые могут возникнуть из-за сильного снега и льда, давящих на вашу крышу год за годом. Если ваш дом с А-образным каркасом расположен недалеко от побережья или в более теплом климате, где не бывает много снега, крыша также отлично защищает дом от сильных ветров. Вам не нужно беспокоиться о мусоре, листьях, воде или других предметах, скапливающихся на вашей крыше, поскольку они просто соскользнут, когда ударятся о нее.

2. Большие окна

Наклонная крыша оставляет место для огромной стены окон спереди и сзади дома. Этим достигается две вещи. Он пропускает много естественного света и при правильном расположении может использовать солнечные лучи для обогрева в определенное время дня. Если вы установили высококачественные окна, это может стать отличным способом снизить расходы на электроэнергию и отопление. Это также отличный способ продемонстрировать естественную обстановку, в которой обычно расположены дома с А-образным каркасом. Нет ничего лучше, чем обрамлять вид на озеро или горный хребет широкой стеной окон. Это одно из главных преимуществ дома с А-образной рамой.

3. Недорогое строительство

Каркасные дома часто проектируются как дома для отдыха, потому что они могут выдержать непогоду в горах или на пляже. И их, как правило, дешевле построить из-за простой конструкции и того факта, что они обычно строятся из дерева. Их также легко масштабировать по мере необходимости. Фактически, одна пара уменьшила свой А-образный каркас до крошечного дома высотой 80 футов, строительство которого обошлось им всего в 700 долларов. Хотя это может быть экстремальным примером, он показывает универсальность планов домов с А-образной рамой и простоту, которую они могут предложить для новой постройки.

4. Открытые планы этажей

Форма дома с А-образным каркасом подходит для открытых планов этажей, которые так популярны в загородных домах по всему миру. Представьте, что вы можете стоять на кухонном острове, готовить ужин и наблюдать за закатом над озером. Представьте себе, что вы завариваете кофе, глядя через гостиную на заснеженные деревья за пределами вашего дома. Это также отличный план для того, чтобы свернуться калачиком и насладиться семейным временем.

5. Высокие потолки

Строительство домов с А-образным каркасом обычно приводит к высоким потолкам. Благодаря высоким потолкам даже небольшие комнаты кажутся открытыми и элегантными. Они также предлагают множество возможностей для дизайна, в том числе пространство для добавления декоративных балок или осветительных приборов, которые не могут поместиться в комнате с более низкими потолками. Они также означают больше места для окон, которые пропускают больше света и обеспечивают больший и лучший обзор.

6. Уникальная планировка

Каркасные дома известны глубокими карнизами, мансардными помещениями и общей уникальной планировкой. Если вы ищете дизайн дома, который максимизирует общие зоны и предлагает уникальный характер и забавные детали дизайна, то жизнь в доме с А-образным каркасом может стать для вас отличным вариантом.

Минусы проживания в каркасном доме

Каркасные дома обеспечивают красивое и уникальное жилое пространство. Они сочетают в себе лучшее из традиционных и современных архитектурных элементов. Но жизнь в стиле А не для всех. У жизни в доме с А-образным каркасом есть некоторые недостатки, и важно понимать как плюсы, так и минусы дома с А-образным каркасом, прежде чем вы сделаете прыжок и начнете строить свой собственный дом с А-образным каркасом.

1. Стоимость скатных крыш

В каркасном доме много места на крыше. Если кровельный материал не облицован или не изолирован должным образом, может быть трудно поддерживать комфортную температуру внутри дома. В этом случае вы можете обнаружить, что ваши счета за коммунальные услуги выше, потому что летом выходит холодный воздух, а зимой уходит теплый воздух. Даже в домах с хорошо изолированными крышами высокие потолки, которые являются отличительной чертой домов с А-образным каркасом, могут увеличить ваши расходы на коммунальные услуги, поскольку в них больше места для обогрева и охлаждения. А-образные крыши также могут быть более дорогими в замене.

2. Проблемы внутренней отделки

Среди недостатков каркасного дома есть проблемы, связанные с внутренней отделкой. Из-за крутого наклона крыши А-образный дом может быть трудно обставить и украсить. Крутая крыша снаружи означает наклон внутренних стен. Это уменьшает количество места на стене, доступного для подвешивания картин и произведений искусства. В некоторых случаях это также может снизить его визуальную привлекательность, поскольку домовладельцы могут испытывать трудности с украшением дома из-за нетрадиционного интерьера. Вы также можете обнаружить, что полезная площадь дома более ограничена, потому что глубокие карнизы могут ограничивать размещение мебели.

3. Неиспользуемое пространство

Каркасные дома известны наличием внутренних мансардных помещений. В этих помещениях обычно есть по крайней мере одна стена, которая открыта этажом ниже, и у них обычно нет двери. Отсутствие уединения и открытости для остальной части дома ограничивает возможности использования этого пространства. Лофты обычно не подходят для отличных спален, хотя их можно использовать как таковые. Однако они могут стать отличной игровой комнатой или библиотекой. Если вы ищете дом, который предлагает больше места для личных спален, мансардное пространство может не обеспечить полезную площадь в квадратных футах, которую вы ищете.

4. Восприимчив к термитам

Обычно каркасные дома строятся из дерева. Если вы планируете строить в районе, подверженном термитам, то дом с А-образным каркасом может представлять собой большую проблему, чем вы хотите.

5. Отсутствие уединения

В домах с А-образным каркасом обычно есть как минимум одна большая стена с большими окнами, которые обычно не закрыты. Это означает, что любой человек, находящийся в непосредственной близости от вашего дома, может видеть определенные области жилого пространства вашей семьи. Поскольку дома с А-образным каркасом часто строятся для отдыха в лесу или с видом на пляж, это может быть проблемой не для всех, но это, безусловно, следует учитывать в зависимости от того, где вы надеетесь построить.

6. Стоимость при перепродаже

Несмотря на то, что в целом дома с А-образным каркасом остаются популярными, они могут быть менее популярны в определенных районах или на рынках жилья. Если вы планируете построить дом с А-образной рамой, сделайте домашнюю работу. Поговорите с успешным агентом по недвижимости в районе, где вы планируете строить, и задайте конкретные вопросы о возможности перепродажи. Даже если вы рассчитываете прожить в доме всю оставшуюся жизнь, вы никогда не знаете, что произойдет. Лучше всего планировать заранее и знать, как дом, подобный вашему, будет работать на рынке, если вам когда-нибудь понадобится его продать.

Часто задаваемые вопросы о жизни в каркасном доме

Преимуществ у каркасного дома много, но важно знать, во что вы ввязываетесь. Если вы планируете построить дом с А-образной рамой, у вас, вероятно, есть некоторые вопросы. Ты не один! Вот ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о каркасных домах.

1. Где найти каркасные дома?

Первый каркасный дом в США был построен в Калифорнии, но теперь их можно встретить по всей стране. Хотя технически вы можете построить дом с А-образным каркасом практически где угодно, они наиболее распространены в местах отдыха, таких как горные районы, недвижимость на берегу озера и некоторые прибрежные районы. Это потому, что их большие окна — отличный способ насладиться прекрасным видом снаружи, оставаясь при этом комфортным внутри.

Единственным исключением из этого правила является то, что каркасные дома не распространены в местах, восприимчивых к термитам, таких как Флорида. Их конструкция с деревянным каркасом делает слишком рискованным их строительство в таких местах.

2. Кому следует покупать каркасный дом?

Каркасные дома — прекрасный образец американской архитектуры, но они не для всех. Если вы ищете уникальную планировку, которая максимизирует естественное освещение и предлагает великолепные виды на вашу собственность, то А-образная рама может быть хорошим выбором. Если у вас есть способности к дизайну интерьера, вы можете обнаружить, что украшение интерьера А-образной рамы будет интересной задачей с восхитительными результатами.

3. Легко ли строить каркасные дома?

Да! Одна из причин, по которой люди любят каркасные дома, заключается в том, что планы легко масштабируются, а это означает, что их размер можно легко отрегулировать в соответствии с потребностями каждого владельца. Поскольку эти дома в основном представляют собой один большой треугольник, у них действительно есть только две полные внешние стены, а с открытой планировкой внутренние стены также сведены к минимуму. Меньшее количество стен означает, что строительство может продвигаться быстрее, а в некоторых случаях А-образные рамы могут даже стоить меньше.

4. Как определить, подходит ли мне A-Frame?

Самое замечательное в каркасных домах то, что они часто используются в проектах загородных домов. Если вы стоите на пороге строительства собственного дома с А-образной рамой, найдите дом для отпуска, построенный в этом стиле. Проведите неделю в доме и обратите пристальное внимание на планировку. Вы можете комфортно передвигаться? Вам кажется, что уединения достаточно? Вам нравится течение пространства? Обратите внимание на вещи в доме, которые беспокоят вас или мешают вам чувствовать себя комфортно. Затем, в конце недели, оцените свой опыт и используйте его, чтобы принять решение о том, стоит ли строить А-образную раму.

Где я могу найти чертежи каркасного дома?

Если вы решили рискнуть и построить дом с А-образной рамой, вам нужно убедиться, что вы покупаете планы, которым легко следовать и которые гарантируют прекрасные результаты.