Профиль для перекрытий межэтажных: Межэтажные перекрытия из металлоконструкций

Перекрытия ЛСТК: межэтажное устройство

Все конструкции с устройством кровли имеют перекрытие. Это один из главных элементов в общей конструкции крыши конструкции из ЛСТК. Перекрытие выполняет функцию разделителя здания на этажи. Перекрытие ЛСТК должно быть прочным, ведь оно предназначается для постоянных эксплуатационных нагрузок деятельности человека и тяжелых предметов (мебель, техника и др.).

Перекрытие из ЛСТК – это горизонтальная конструкция из высокопрочного оцинкованного профиля ЛСТК, которая расположена внутри здания и разделяет смежные помещения (например 1 и 2 этаж). Перекрытие выполняет укрепительную функцию всей конструкции здания по периметру, обеспечивает устойчивость и жесткость сооружения.

Перекрытия из ЛСТК используются не только в строительстве каркасных быстровозводимых конструкций, их применяют в обычном капитальном строительстве, где нет возможности сделать перекрытие из бетона.

Межэтажное перекрытие ЛСТК

Преимущества перекрытия из ЛСТК

Широкое применение строительство перекрытий по современной технологии из лёгких стальных тонкостенных конструкций получило относительно недавно. Перекрытие из ЛСТК стали использовать благодаря следующим преимуществам:

• Металлическая конструкция не горит.
• ЛСТК не нуждается в обработке химическими препаратами (антисептики, средство для защиты от огня и био защита).
• Можно строить в любую погоду.
• Все детали с высокой точностью геометрии, идеально стыкуются друг с другом образуя жесткую и прочную конструкцию.
• Перекрытия из ЛСТК лёгкое, не дает нагрузку на стеновые панели.
• Прочное и долговечное. Перекрытие строят из высокопрочных оцинкованных ЛСТК C и Z-образных профилей .
• Не скрипит и не шумит в процессе эксплуатации.
• Длительный срок службы. Перекрытие из ЛСТК – это надежная конструкция, срок службы которой при установке профессионалами составляет от 70 до 120 и более лет.
• Низкие сроки монтажных работ (отличительная особенность всех быстровозводимых зданий по технологии ЛСТК).
• Может использоваться в капитальном строительстве и в зданиях, стены которого не рассчитаны на высокие нагрузки обычного бетонного перекрытия.

Визуализация общего вида межэтажного перекрытия ЛСТК

Современное межэтажное перекрытие из ЛСТК должно соответствовать следующим требованиям:

• Прочность. На этапе проектирования будущего здания должна быть определена прочность перекрытия с учётом возможных нагрузок в период эксплуатации.
• Жёсткость. Жесткость также определяется проектом здания, нужна для того, чтобы не было движения перекрытия, прогибов, скрипов и посторонних шумов.
• Тепло и звукоизоляция. Верхние и нижние помещения должны быть защищены от лишнего шума, для этого подходит минеральная вата и листы гипсокартона.
• Перекрытие из ЛСТК должно быть огнеупорным.
• Лёгкость и простота в установке.

Это стандартный список основных требований, которым должны соответствовать перекрытия из лёгких стальных тонкостенных конструкций ЛСТК. Более подробно нормативные требования расписаны в проектной документации быстровозводимого здания.

Межэтажное перекрытие ЛСТК конструкции

Полезная информация

Все перекрытия отличаются высокой прочностью, легкостью в установке и длительным сроком эксплуатации. Однако крайне важно соблюдать инструкцию по установке, избегать перепланировок, которые могут потребоваться для увеличения площади помещения и которые приведут к быстрому износу конструкции.

Виды междуэтажных перекрытий

Межэтажное перекрытие из лёгких стальных тонкостенных конструкций бывает трёх видов, которые делятся по назначению: междуэтажные, подвальные и чердачные.

Сколько стоит межэтажное перекрытие из ЛСТК

Стоимость перекрытия составляет около 7-20% от общей строительной сметы каркасного здания. Это значительная сумма, поскольку перекрытие в доме является важным устройством, которое должно отличаться высокими характеристиками надежности и прочности.

Устройство потолка в ЛСТК здании

Конструктивные особенности перекрытия

Для строительства междуэтажного перекрытия используют лёгкие стальные тонкостенные оцинкованные профили C и Z-образного типа без термопросечек. Стандартная ширина сечения профиля составляет 15, 20, 25 и 30 см, с толщиной 2-3 мм. По российским стандартам шаг установки балок перекрытия равен 60 см, по европейским стандартам шаг установки равен 35 см.

Из чего состоит перекрытие ЛСТК

• Пол из пары листов гипсоволокна
• Несущий настил
• Стальные C и Z-образные профиля
• Утеплитель минвата
• Профили для обрешетки потолка
• Два слоя листов гипсокартона для потолка

Для перекрытия пола используются листы ГВЛ (гипсоволокно) толщиной 13-15 мм.

Простым и часто используемым в нашей стране является перекрытие из ЛСТК, которое состоит из следующих материалов: С-образного профиля высотой 30 см и толщиной 3 мм, листы ГВЛ в два слоя по 13 для пола сверху перекрытия, потолок формируется из двух листов гипсокартона толщиной 13 мм и огнестойкого листа ГКЛВ. Минеральные плиты (толщиной 25 см.) служат утеплителем и укладываются между балок

Процесс сборки перекрытия из ЛСТК

Монтаж потолка из профилированного листа в ЛСТК

К установке междуэтажного перекрытия приступают после завершения работ по монтажу стеновых панелей и перегородок. Сборка осуществляется на месте, как и все части здания.

Начинается процесс установки с крепления по внутреннему периметру направляющего П-образного профиля, в котором фиксируются балки будущего перекрытия. Для увеличения жесткости и прочности конструкции применяют стальные уголки, которые крепятся винтами в стоечный профиль стеновой панели в каркас перекрытия – балку.

После того как балки перекрытия из ЛСТК будут установлены и зафиксированы можно приступать к обрешетке потолка. Для обрешетки используют омега-профиль с высотой 25 мм. На нее обычно крепят пленку для защиты от влаги, а сверху листы гипсокартона. Материал для утепления перекрытия закладывают между балок. В качестве материала для утепления отлично подходит минеральная вата.

Сверху на перекрытие из ЛСТК закрепляют саморезами профилированные листы высокопрочной стали (волны перпендикулярно направлению балок). Чтобы повысить звукоизоляционные характеристики, рекомендуем использовать резину, листовую пробку или линотерм в качестве прокладочного материала. Завершающим этапом установки перекрытия является монтаж чернового пола (подходит гипсоволокнистый лист), после чего можно делать декоративное покрытие.

ЛСТК перекрытие

Утепление и звукоизоляция перекрытия быстровозводимого здания

Утепление

Правильным вариантом утепления является использование минераловатных плит плотностью 30-40 кг. на м3, которые укладываются между балками (прогонами) перекрытия. Эффективность теплосбережения перекрытия из ЛСТК толщиной 15-20 см равносильна стене из кирпича толщиной 1.6 метра. Сопротивление теплопередаче составляет 3-4 м2.°С/Вт.

Звукоизоляция

Межэтажное перекрытие из ЛСТК – это устройство с отличными звукоизоляционными характеристиками с завода. Дополнительно можно улучшить эти свойства акустическими скобами для подвесного потолка и при использовании двух слоев гипсоволокна с устройством паркета или ламината на полу, который уложен на прокладку толщиной 8-12 мм сверху.

Устройство перекрытия между этажами

Междуэтажное перекрытие дома ЛСТК

1. Финишное покрытие
2. Фанера, OSB, МДФ
3. Шляпный профиль или деревянный брус
4. Оцинкованный металлокаркас
5. Эковата

Межэтажное перекрытие дома ЛСТК

1. Финишная отделка потолка
2. Направляющая для потолочной отделки
3. Фанера
4. Оцинкованный металлический каркас дома
5. Минеральная вата

Перекрытие ЛСТК сборка: (видео)

Технология монтажа перекрытия по профнастилу: советы профессионалов

Профлист — многофункциональный материал. Из него монтируют крыши и заборы, им обшивают стены и цоколь. Самый рельефный и прочный профнастил выбирают для бетонных перекрытий — из него делают несъёмную опалубку.

О том, что такое несъёмная опалубка из профилированного листа, мы расскажем в статье. Также вы узнаете:

• какие ещё виды опалубки бывают;
• где используют несъёмную опалубку в частных домах;
• как самому изготовить перекрытия и плиты для фундамента из профлиста и бетона;
• какие преимущества у бетонного перекрытия на основе профлиста.

Что такое несъёмная опалубка?

Для начала разберёмся, что такое несъёмная опалубка и для чего она нужна.

Несъёмная опалубка — это каркас для заливки строительного раствора. После заливки и высыхания раствора такую опалубку не снимают, она становится частью получившейся конструкции (монолитной плиты).

Несъёмная опалубка выполняет следующие функции:

• не позволяет смеси растекаться и «задаёт» ей определённую форму;
• усиливает получившуюся конструкцию.

Помните, как в детстве мы лепили фигурки из сырого песка с помощью пластиковых формочек? Пластиковая форма здесь играет роль опалубки. Если мы её не будем снимать, это будет несъёмная опалубка.

То есть мы монтируем опалубку, в которую заливаем бетон. Он высыхает и принимает форму опалубки. У нас получается монолитная плита, которая дополнительно усилена профлистом. Она хорошо переносит горизонтальные нагрузки.

В качестве несъёмной опалубки чаще всего используют несущий профлист. Он выдерживает вес бетонной заливки. А дерево для такой опалубки не годится — оно недостаточно долговечное и прочное.

Также опалубка может быть съёмной. Она выполняет только одну функцию — придаёт определённую форму бетонному раствору. Когда бетон высохнет, опалубку снимают. Её можно использовать неоднократно.

Но в этом случае профнастил почти не используют, потому что с ним много сложностей. Перед монтажом его надо смазать специальным составом, чтобы материал не прилип к бетону. Снимать его тоже надо аккуратно — если вы его повредите, опалубка получится одноразовой.

Где используется несъёмная опалубка

Если вы строите частный дом, несъёмная опалубка из профлиста — практически  идеальный вариант. С её помощью вы сможете изготовить монолитные плиты перекрытия — межэтажные или на фундамент.

Чем они хороши?

Самое главное — их можно сделать своими руками прямо на стройке. Это сэкономит ваши деньги и время. Если, например, вы закажете плиты на заводе, вам придётся заплатить за доставку материалов и аренду подъёмного крана — это дорогое удовольствие, ценник может оказаться «космическим».

А может, участок со всех сторон окружён застройкой и к нему невозможно подъехать? Или он маленький и негде разместить подъёмный кран? Тогда оптимальным решением будет монтаж плит перекрытия из профнастила и бетона на месте строительства.

Какой взять профлист для несъёмной опалубки

Для изготовления несъёмной опалубки используйте только несущий профлист с высотой волны не менее 60 мм и дополнительными рёбрами жёсткости. Если вы возьмёте менее рельефный профнастил, он прогнётся под весом бетонной заливки и перекрытие получится неровным.

Для несъёмной опалубки выбирайте профнастил следующих видов (все эти варианты есть в «Металл Профиль»):

• Н-60;
• Н-75;
• Н-114.

Цифра в названии марки профлиста означает высоту волны: 60, 75 или 114 мм. Буква «Н» сообщает, что профнастил несущий, т. е. он может выдерживать большой вес.

Эти марки профлиста производятся из стали увеличенной толщины — от 0,5 до 1 мм. Для опалубки выбирайте материал толщиной от 0,6 мм.

Заливаем межэтажное перекрытие по профнастилу: порядок действий

Предположим, что каркас из металлических балок — основных опор — готов. Рассказываем, как сделать межэтажные перекрытия из профнастила и бетона:

1. Между металлическими балками монтируем временные деревянные подпорки из бруса 100х50 мм. Они не позволят профлисту деформироваться.
2. На балки укладываем профнастил поперёк пролёта. Широкие гофры материала направлены вниз. Листы монтируем на 1-2 волны внахлёст.
3. Фиксируем профнастил на несущих балках анкерами, которые для надёжности привариваем к каркасу. Листы скрепляем между собой саморезами или заклёпками.
4. По периметру опалубки ставим деревянные доски-ограничители — они не позволят бетонной смеси перелиться. Если между досками есть щели — заделываем их монтажной пеной.
5. Укладываем на профлист арматуру и арматурную сетку. Толщину и количество металлических стержней выбираем на этапе проектирования.
   
   Сначала укладываем арматуру вдоль «подошв» волн профлиста. Используем пластиковые подпорки — они приподнимают стержни примерно на 20 мм и не позволяют им сдвигаться.
   Внимание: на 1 «подошву» волны используем 1 стержень арматуры.
   
   На верхние волны профлиста укладываем сетку из арматуры с ячейками 200х200 мм. Её можно купить или сделать самостоятельно из арматуры толщиной не менее 3 мм. Стыки стержней свариваем либо скрепляем проволокой.
   Внимание: сетку укладываем на пластиковые подпорки высотой более 15 мм.
6. Очищаем от грязи и пыли профлист и арматуру.
7. Заливаем опалубку бетоном с помощью бетононасоса или вручную — «проходимся» вдоль каждого прогиба профлиста. Заливка должна перекрывать армирующую сетку и быть выше волны профнастила на 50 мм или более — в зависимости от проекта.
   
   Заливку осуществляем за один заход — старый бетон не должен смешиваться со свежим, иначе между ними образуется «шов», который снижает прочность монолита.
   Внимание: бетонировать опалубку рекомендуется при температуре выше +5^о. При более низкой температуре надо использовать противоморозные добавки, а это приведёт к лишним расходам.
8. Выравниваем бетон гладилкой.
9. Уплотняем бетон виброрейкой — удаляем из него пузырьки воздуха.
10. Дожидаемся, пока бетон «схватится». В зависимости от погоды, это может занять 2-4 часа.
    Внимание: чтобы бетон высох равномерно и в стяжке не было трещин, его надо увлажнять. Когда на его поверхности образуется корка, начинаем поливать бетон водой. Насколько часто и как долго это нужно делать — указано в нормативном документе для конкретной марки бетона.
11. Ждём, пока бетон наберёт прочность (обычно это занимает 28 дней).
12. Убираем временные подпорки и деревянную опалубку по краям.
13. Если поверхность высохшего бетона неровная, обрабатываем её шлифмашиной.

У нас получилась монолитная плита. Так она выглядит в разрезе:

Её верхняя часть будет полом, а нижняя — потолком. Сверху мы плиту отшлифовали, но снизу видны волны профлиста. Такой потолок в жилом доме будет выглядеть слишком индустриально.

Как сделать его более эстетичным? Всё просто: обшейте профлист гипсокартоном либо сделайте натяжной потолок.

Изготавливаем монолитную плиту на фундамент

Если мы делаем монолитную плиту из профлиста и бетона на фундамент — технология практически не отличается. Разница только в начале работ: заливаем фундамент, ждём, пока строительный раствор высохнет, шлифуем бетон. Дальше всё так же: укладываем на готовый фундамент профнастил, фиксируем листы и т. д. 

В итоге у нас получится монолитный пол с несъёмной опалубкой из профлиста.

Преимущества монолита с несъёмной опалубкой

Если мы говорим о частном строительстве, то монолитная плита из бетона с профлистом выгоднее, чем железобетонная. Объясняем, почему:

• Нужно меньше бетонной заливки и арматуры.
• Монолитная плита легче, а значит, не надо усиливать фундамент.
• Трудозатраты уменьшаются, а скорость работ увеличивается.

Монолитная плита дешевле железобетонной, её легче монтировать, при этом она более устойчива к горизонтальным нагрузкам.

Итог

Мы убедились, что монолитные конструкции с несъёмной опалубкой из профлиста — функциональный современный материал. Узнали, как сделать перекрытие из профлиста с бетоном самостоятельно. Это несложно, главное — правильно рассчитать на этапе проектирования количество арматуры и толщину заливки.

Просто следуйте нашим рекомендациям — и у вас всё получится!

Строительство каркасных домов Каркас.kg

Официальные дистрибьюторы

Утеплитель КНАУФ в Кыргызстане!

Кнауфинсиляция для крыши

Учите больше

КНАУФИНТИНУЛЯЦИЯ ДЛЯ ПОЛОВА

УЧИТАТЬ БОЛЬШЕ

КНАУФИНЦИНТУЛЯЦИЯ для стен

Узнайте больше

КНАУФИНТИНГАЦИЯ ДЛЯ ХАРСКИЙ И СВОЙСТВА

.

Компания Каркас.КГ является официальным дистрибьютором производителя КНАУФ в Кыргызской Республике. Столь высокое доверие от одного из лучших мировых производителей строительных материалов мы получили за высокий класс, активный рост и заслуженное признание в Кыргызской Республике. И теперь наши клиенты получают уникальные, самые низкие, прямые цены от производителя Кнауф на всю профильную продукцию для утепления строящихся зданий и сооружений.

Внимание! Мы предлагаем только оптовые поставки утеплителя Кнауф и только для реализации в строительной отрасли. Эта продукция по таким низким ценам не реализуется для дальнейшей розничной реализации предпринимателям и торговым точкам. Продукция предназначена для строительных компаний и для снабжения строящихся объектов.

Knauf for Roof

Профессиональный негорючий утеплитель в рулонах толщиной 150 мм с усиленным водоотталкивающим эффектом. Не колет, не содержит фенолформальдегидных и акриловых смол, устойчив к внешним факторам, изготовлен из натуральных компонентов

Узнать оптовую цену

Кнауф для полов

Прочный и безопасный минеральный утеплитель, предназначенный для межэтажных перекрытий и полов. Идеально дополняет изоляцию кровли и стен Knauf для комплексной теплоизоляции. Отлично режется, не пылит, что позволяет проводить монтаж с максимальным комфортом

Уточнить оптовую цену

Кнауф для полов (мини)

Прочный и безопасный минеральный утеплитель, предназначенный для межэтажных перекрытий и полов. Идеально дополняет изоляцию кровли и стен Knauf для комплексной теплоизоляции. Идеально режется, не пылит, что позволяет производить монтаж с максимальным комфортом

Уточнить оптовую цену

АкустикКнауф

Основной компонент комплексной звукоизоляции КНАУФ для квартир, жилых домов и дач. Такое решение устраняет акустический дискомфорт внутри помещения, а простой монтаж делает этот процесс максимально комфортным и быстрым.

Уточнить оптовую цену

Кнауф для крыш и стен

Минеральный негорючий и эластичный утеплитель, разработанный специально для теплоизоляции скатных крыш и стен малоэтажных зданий.

Идеально ложится, не колется, устойчив к грызунам и насекомым. Обладает отличной водоотталкивающей способностью

Уточнить оптовую цену

Кнауф Норд

Универсальный продукт, отлично подходит для утепления крыш, каркасных стен, внутренних перегородок и межэтажных перекрытий. Изготовлено по новейшей технологии ECOSE, не содержит вредных смол и оптимизировано для самых суровых погодных условий. С этим утеплителем вам не страшен ни снег, ни дождь

Узнать оптовую цену

Самая низкая цена на оптовую поставку KnaufInsulation

Оставьте свои контакты, мы свяжемся с вами и проконсультируем

Часто задаваемые вопросы о межэтажных утечках и повреждении стен в многоэтажных схемах — Недвижимость

Q1: Какой закон регулирует межэтажные утечки и перегородки
повреждения в схемах пластов?

A: Протечки между этажами и повреждения стен
регулируется Правилами 55–67 Управления стратами
(Техническое обслуживание и управление) Правила 2015.

Q2: Что такое межэтажная утечка?

A: Межэтажная протечка возникает там, где есть признаки
проникновение сырости, влаги или воды на потолок или любые
отделочный материал, который крепится, приклеивается, укладывается или наносится на
потолок (в т.ч. гипсовый, панельный и гипсокартонный), образующий
часть внутренней части посылки, добавочной посылки или общего
свойство.

Q3: Что такое стена для вечеринок?

A: Партийная стена – это стена между отдельными участками или расположенная
между участком и общим имуществом.

Q4: Что такое повреждение стены вечеринки?

A: Повреждение стен для вечеринок происходит там, где есть признаки сырости,
влаги, проникновения воды или других повреждений на стене или любом
отделочный материал, который крепится, приклеивается, укладывается или наносится на
стена (включая штукатурку, панель и гипсокартон), которая является частью
внутренняя часть посылки, принадлежности посылки или общего имущества.

Q5: Что делать с межэтажной протечкой/вечеринкой
повреждение стены в моем пакете пластов?

A: Вы должны сначала уведомить об утечке/повреждении
девелопер, орган совместного управления (СОУ) или управляющая корпорация
(MC), в зависимости от обстоятельств.

Q6: Как должно быть подготовлено уведомление?

A: Несмотря на то, что управление слоями (обслуживание и управление)
Правила 2015 года не предусматривают конкретный формат уведомления,
желательно, чтобы уведомление было в письменной форме с достаточным
сведения и подтверждение получения письменного
уведомление получено.

Q7: Что произойдет после того, как я уведомлю о межэтажном
утечка/повреждение стенки?

Разработчик, JMB или MC, в зависимости от обстоятельств, должен выполнить
осмотр затронутой посылки, любых других посылок или обычных
свойство.

Q8: Как скоро разработчик, JMB или MC проведут
осмотр?

A: Как можно скорее или в течение семи дней с даты
получение извещения.

Q9: Какова цель осмотра?

A: Целью осмотра является определение (i) причины
межэтажной протечки/повреждения стен партии и (ii) стороны
ответственности за устранение любого дефекта, вызвавшего
утечка/повреждение.

Q10: Владельцы участков должны разрешить доступ к людям
проведение осмотра?

О: Да. При условии письменного уведомления за семь дней до
владелец участка или арендатор, лица, проводившие осмотр
должен быть предоставлен доступ к затронутой посылке или любым другим посылкам.
Требование об уведомлении за семь дней не будет применяться в
чрезвычайных ситуаций (включая вероятность затопления или опасности
к жизни или имуществу), и насильственное проникновение разрешено в тех
случаи.

Любой владелец участка или арендатор, не дающий доступ к
пострадавшая посылка или любые другие посылки лицам, осуществляющим
инспекция совершает правонарушение и, в случае осуждения,
наказывается штрафом в размере до 50 000 ринггитов или лишением свободы на срок
сроком не более трех лет или обоим.

Q11: Что происходит после проверки?

А: В течение пяти дней со дня проведения проверки
разработчик, JMB или MC, в зависимости от обстоятельств, должен выдать Сертификат
инспекции (форма 28), в которой будет указано (i) причина
межэтажная протечка/повреждение стен партии и (ii) сторона
ответственный за его исправление.

Q12: Каковы возможные причины межэтажного
утечка/повреждение стенки?

A: Управление слоями (обслуживание и управление)
Правила 2015 г. предусматривают четыре возможные причины/обстоятельства:

1. Дефект изготовления/материалов или посылка не была
   построен в соответствии с утвержденными планами и описанием
   властями, а утечка/повреждение произошло в
   период ответственности за дефект;
2. Дефект изготовления/материалов или общего имущества не был
   построен в соответствии с утвержденными планами и описанием
   властями, а утечка/повреждение произошло в
   период ответственности за дефект;
3. Вызвано посылкой или связано с ней; и
4. Вызвано или связано с общей собственностью и
   утечка/повреждение, произошедшее после дефекта, ответственность
   период.

Q13: Каковы средства правовой защиты для каждого из
причины/обстоятельства, упомянутые выше?

A: По вышеуказанной причине (i) владелец участка может подать претензию
к застройщику по договору купли-продажи
заключен с застройщиком.

По вышеуказанной причине (ii) владелец участка может подать иск против
Учет дефектов общего имущества.

По вышеуказанной причине (iii) владелец участка должен принять все необходимые
этапы и меры по устранению межэтажной протечки/параллельной стены
повреждения в течение семи дней с момента получения Свидетельства о
Осмотр (форма 28). Это будет без ущерба для его права
требовать возмещения убытков от любой другой стороны, включая разработчика в
(и) выше.

По причине (iv) выше, разработчик, JMB или MC, в зависимости от обстоятельств.
быть, предпримет все необходимые шаги для исправления межэтажного
утечка/повреждение стены в течение семи дней с даты выдачи
акт осмотра (форма 28). Это будет без
нанесение ущерба их праву требовать возмещения убытков от любой другой стороны,
включая разработчика в (ii) выше.

Q14: По причине (iii) выше, что произойдет, если посылка
владелец не может или отказывается устранять межэтажную протечку / вечеринку
повреждение стены?

A: Разработчик, JMB или MC, в зависимости от обстоятельств, должен
немедленно принять все необходимые меры и меры для исправления
межэтажная протечка/повреждение стены, а затем
взимать и возмещать все расходы и расходы с владельца посылки
ответственный за исправление.

Q15: Что делать, если владелец посылки отказывается давать
доступ к разработчику, JMB или MC для выполнения
исправление?

A: Аналогично Q10 выше, при условии письменного уведомления за семь дней
выдается собственнику или арендатору участка, лицам, осуществляющим
исправлению должен быть предоставлен доступ к затронутой посылке или
любая другая посылка. Требование уведомления за семь дней не будет
применяться в случаях чрезвычайной ситуации (включая вероятность
затопление или опасность для жизни или имущества), и насильственное проникновение может быть
осуществляется в этих случаях.

Q16: Что делать, если я не согласен с
выводы/заключения проверки, указанные в Сертификате
инспекции (форма 28)?

Вы можете передать спор Уполномоченному по строительству (COB)
и COB должен определить причину межэтажного
утечка/повреждение боковой стенки и сторона, ответственная за устранение
утечка/повреждение.

Хотя управление слоями (обслуживание и управление)
Правила 2015 года не предусматривают конкретного формата для
ссылка на КОБ, желательно, чтобы ссылка была в
в письменной форме с достаточными подробностями и подтверждением
получение письменной справки получено.

Q17: Могу ли я пропустить все описанные выше процедуры и перейти к
подать иск в Трибунал управления Strata Management или гражданский иск?

О: Это не рекомендуется. Высокий суд по делу о
Бадан Пенгурусан Берсама Махкота Парад в Песурухджая Бангунан
Меджлис Бандарая Мелака Берседжара [2016] 1 LNS 1080 постановил, что
если законодательством предусмотрены средства правовой защиты для разрешения
спора, потерпевшая сторона должна исчерпать эти средства правовой защиты до
обратившись за помощью в суд. Этот принцип может применяться к
также Трибунал.

Содержание этой статьи предназначено для предоставления общего
руководство по теме. Следует обратиться за консультацией к специалисту
о ваших конкретных обстоятельствах.

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ НА: Недвижимость и строительство из Малайзии

Уважаемые застройщики! Несоблюдение плана означает, что вы планируете провал и рассмотрите возможность самостоятельной проверки размера покупаемых площадей.

Не открывать вложение! – как мошенническое электронное письмо может поставить вас в тупик

Bartier Perry

Если вы пострадали от кибермошенничества, очень важно действовать быстро и иметь заранее определенный план.

Аренда или отпуск и лицензия: Dynamics For Commercial Decisions

Agama Law Associates

На вопрос о целесообразности аренды, отпуска и лицензии часто отвечает коммерческая осуществимость с точки зрения применимого гербового сбора, особенно в Махараштре.