3 сотки сколько: 3 соток земли это сколько ???

Содержание

3 сотки — это очень мало?

10.08.2010 14:12

В коттеджном поселке предлагают нарезку по 3 сотки (15*20). Предполагается дом 9*8, гараж и зона отдыха. Никаких грядок. Это очень мало для ПМЖ?

Anonymous

10.08.2010 14:20

имхо это просто ничто 🙁 — это оооочень мало

КолЮчка **K**

10.08.2010 14:27

А как же таун-хаусы? Там, по-моему, еще меньше участок… и соседи «прилеплены»…

Anonymous

10.08.2010 14:57

ну 🙂 это каждому своё. Мне 20 соток мало 🙂 Просто надо понимать, что при таком количестве земли — это только на дорожки и маленький газон хватит: ни площадок, ни уединения. Таун-хаус для меня лично просто кошмар, но кому-то это Очень нравится — каждому своё.

КолЮчка **K**

10.08.2010 15:02

я поняла вас))) спасибо за мнение

Anonymous

10.08.2010 15:34

очень мало Минимум 8 надо

Irini25 **

10.08.2010 15:47

По сравнению с кварторой это конечно много, если говорить о даче то это не серьезно. тут дачники поэтому 3 сотки сернозно вряд ли кто воспривет. если вы планируете в таком доме жить вместо квартиры, т.е. в удобном месте рядом с москвой, и имеете плюс к этом унормальную дачу еще гдето подальше, то может это и вариант. Ну и как дача я бы вообще не стала рассматривать у вас большую часть как раз дом с гаражем и займет, окна соседских домов вам будут прям напротив ваших. Какие то площадки размещать просто негде будет. вы на листика в масштабе нарисуйте сами и поймете.

MElenX Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ **K**

10.08.2010 16:12

да-да, это можно воспринимать как очень комфортную квартиру, но никак не дачный участок.

Лю… **K**

10.08.2010 17:57

за окно в окно к соседу в городе на такие квартиры цены сильно скидывают, а тут ни одного нормального окна не будет.

vinsor **K**

10.08.2010 17:33

В таунхаусах соседи прилеплены сбоку. И из любого окна до ближайшего дома далеко, их очень близко не лепят. А при участках в 3 сотки и целом доме из любого окошка будут видны окна соседей. Даже в Москве при максимальной застройке такого нет. Мне бы не понравилось всю жизнь жить с зашторенными окнами.

vinsor **K**

10. 08.2010 18:16

в москве кстати полно случаев когда на поворотных секциях окна хоть и боком но обзор из одних в другие прекрасный… В доме можно постараться не делать окна на соседей, на втором этаже где обычно спальни, сделать в крыше мансардные к примеру..)

MElenX Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ **K**

10.08.2010 20:25

Да, полно, но обычно с таким дурацким видом одна комната, а другие нормальные. А тут все окна имеют близких соседей. Потому что все дома 9х10 я так понимаю примерно и у всех участки по 3 сотки. Если бы у остальных было по 24 сотки или ну хотя бы 12, то тогда да, а тут все как сельди в бочке.

vinsor **K**

10.08.2010 22:32

ну соседи могут быть только с двух сторон.. и окна мансардные в спальне, ну и потом мы все же не о даче говорим а замене квартиры. .какие тут 24 сотки.. действительно это что-то типо таунхауса уже получается, только еще без соседей по боковым стенам. в таунхаусах окна тоже только на две стороны, к примеру одна на участок перед домом и дороге вторая на лес. вполне вариант. Я бы лично подумала о таком варианте смены квартиры, ну естественно если такой «таун» находится в москве или в 5-10км от москвы по мало пробочному шоссе) так что автора я в чем то понимаю, если эти сотки в подобном месте находятся..

MElenX Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ **K**

12.08.2010 22:52

Надо на схему смотреть. Если дома идут по одной линией и между двумя параллельными линиями прилично места, т.е. вариант таун-хауса, но без общей стены, то это нормальный вариант. Там наверняка и общественные зоны есть, детские площадки и вообще погулять есть где (пять же смотреть надо). Если просто как на шахматной доске дома расположены, то это никуда не годится на мой взгляд.

vinsor **K**

16.08.2010 11:50

У нас к таунхаусам по 6-6, 5 прилеплено, можно и баню поставить и бассейн вкопать:)

Инночка **K**

10.08.2010 19:45

Мне кажется, что есть нормы минимального размера участка? Проверьте, можно ли оформить три сотки..

Ежинька **K**

10.08.2010 19:48

Это,считайте у вас нет участка.Ни бассейн поставить,ни дет.площадку/беседку/газон.Просто место для парковки,дорожки и всё(так как ещё и заборы кругом,то и расти ничего особо не будет

Нат@ля C.B.

10.08.2010 22:34

Речь про ПМЖ, бассейны, площадки и прочее это на даче. .

Anonymous

11.08.2010 00:01

Как раз для ПМЖ это все и нужно.

Кajakas C.S.

11.08.2010 22:19

У вас в квартире есть бассейн и площадки??? А для чего же тогда по вашему дача??

Anonymous

11.08.2010 23:04

На кой хрен мне дача, если я в доме живу. ПМЖ, и именно тут мне и нужны площадка, бассейн и все остальное, что нужно детям для полноценной жизни. А дача нужна, когда живешь в квартире. Жить в доме и при этом иметь дачу- какой-то абсурд, масло масляное. Хотя да, дача у меня тоже есть, когда переехали из квартиры в дом, то сдали и квартиру и дачу. Участок 3 сотки даже представить не могу- по мне и 6 соток как носовой платок 🙂 Те же соседи носом к носу, что и в квартире. Муравейник.

Кajakas C. S.

11.08.2010 23:15

а по мне так пмж максимум в 5 км от мкад и дача минимум в 50 ))) а к-во соток… ну для пмж и 6 хватит , а для дачи от 15

Anonymous

11.08.2010 23:34

объясните почему дача мин в 50 км?

KиНo C.B.

12.08.2010 11:17

если есть возможность поближе, при этом места не промышленные, то, конечноЭ, лучше поближе. Я, например, летом каждый день на дачу езжу, 50 км по пробкам не наездишься. Не согласна.

vinsor **K**

12.08.2010 12:36

нуу, ближе это как -то уж слишком близко )) думаю отъезжая хотябы 50 км от мкад можно уже почувствовать воздух, пусть не такой , как если отъехать 100, но все-таки воздух ))

Anonymous

12. 08.2010 20:31

не понимаю, т.е. на пмж можно дышать ядом КАЖДЫЙ ДЕНЬ в 5-10 км (при этом дача как правило отменяется), а на даче только летом ближе 50 км ни-ни, нелогично по-женски ну меня в 30 км от Москвы ТАКОЙ ВОЗДУХ В ЛЕСУ, ммм — ночью дождь пролил, я днем ехала, не могла надышаться

KиНo C.B.

12.08.2010 21:25

+1000, такой же воздух. В Ивановской области, конечно, получше будет, но у подруги в 100 км по Каширке где-то также.

vinsor **K**

12.08.2010 22:25

это где это Вам так повезло? и еще это пмж или дача?

Anonymous

12.08.2010 22:50

Это сейчас вроде городское поселение называется. Нам лично ПМЖ не надо, поэтому не могу ничего сказать оно тут или не оно, но точно не снт. У нас Зеленградский поселок по Ярославке. Здесь очень большой лесной массив (только на нашем участке бывшие хозяева все повырубали, вы на фотки не смотрите, а вообще у всех соседей лес густой), поэтому и кислород ощущается, даже в нынешний дурдом ночью просто прекрасно дышится и холодно, около 20 градусов, сплю под теплым одеялом. Недалеко Правда, Заветы Ильича — тоже прекрасные лесные места. По Дмитровке около 20-25 км тоже лесные участки, там очень хорошо, забыла как место называется. По Рязанке Кратово и рядом — сказочные места. По мне либо надо максимально жить, тогда надо бы поближе, а то не наездишься, либо если жить пару недель в году либо даже пару месяцнв, то какой в этом смысл, остальное-то время в пыльном и душном городе. Пока дачи не было, мы каждый год в Финляндию ездили, воздух красота, так хотя бы комфортно и не надо это дело содержать весь год и волноваться что и как. Я лично против дальних дач. Ой, вопрос не мне был, но все равно ответила.

vinsor **K**

12. 08.2010 22:51

дача, от мкад 32 км — 27 по Киевке, и в сторону 5 км (тупиковая деревня — лес по периметру, поля, 2 озера, река Десна недалеко) в качестве примеров вот еще — дважды в год как минимум с друзьями бываем в д\о — чаще в Снегирях, Лесных далях — не далее 40 км — там чистый воздух, несмотря на близость цивилизвции

KиНo C.B.

13.08.2010 10:10

здорово!!! но нам восток удобен, а тут не все так гуд…

Anonymous

13.08.2010 16:07

восток как-то более густо заселен в МО, мне кажется

KиНo C.B.

18.08.2010 17:28

Но для ПМЖ оно и лучше:) Всякая там инфраструктура

Grahch +

18. 08.2010 18:21

не берете в расчет дороги:( для меня лично от щелчка до новорязанки (включительно) полнейшее табу, если есть возможость выбора, никогда не выбираю то направление

KиНo C.B.

18.08.2010 19:09

Это если на машине. А на электричке ветка, которая идет до Раменского весьма удобна.

Grahch +

18.08.2010 20:06

да, это не учла… но события этого лета (пожары) делают восток и юго-восток очень непривлекательными по экологии и безопасности

KиНo C.B.

19.08.2010 10:54

это да. Я сейчас живу на севере Москвы, а вот родственники на Рязанском проспекте говорили, что просто Жопа была.

Grahch +

18. 08.2010 19:10

Хотя лично для меня направление на север, запад более предпочтительны из-за экологии. но нет на эти направления денег

Grahch +

18.08.2010 22:20

ага, это точно — полная Ж.. а что делать у нас тут и дача и работа и бабушки и друзья, в общем вся жизнь.. да и знаем мы тут тропы без пробок 😉 а вот с экологией ничего не сделаешь конечно..

Anonymous

19.08.2010 10:52

Имхо, экология начинается в километрах 100 от Москвы:)

Grahch +

17.08.2010 13:00

почему дача отменяется?? дача нужна по любому и чем дальше тем экологичнее и лучше, а дом под пмж на будни как немного лучшая замена квартире в москве, но это далеко не совершенство. У меня есть отличный индикатор воздуха-племаница, у нее астма+алергии и вот по ее состоянию легко можно определить качество воздуха.. в москве ей постоянно плохо, хотя живут в принципе в хорошем районе на севере напротив тимирязевского лесо-парка, в 60 км от москвы получше но всерно астма дает о себе знать постоянно(хоть дача прям посреди соснового леса), а вот в 250км когда уезжает на все лето в деревню к бабушке в рязанскую обрасть, она про астму забывает!! Вот там действительно воздух… и все кто в гости приезжает это отмечает! это же и ее врач подтверждает, говорит нужно при возможности выезжать за переделы 100-200км от москвы, только там вся московская гадость начинает рассеиваться и воздух действительно чистый и свежий.. а во 30-40 км от москвы в любом направлении еще полно промышленых городов, можно на запах не почувствовать но еще и похуже соседство будет чем с москвой..

Anonymous

18.08.2010 18:23

если есть деньги и на дачу, то нафига 3 сотки всего? по идее хватит и на бОльшее (я исхожу из условий первого поста) за 100 км тоже есть жизнь:) и вот там уж точно никто не знает что куда сливается и закапывается. ..

KиНo C.B.

12.08.2010 13:07

как минимум потому что в радиусе 50км от москвы и тем более в близи подмосковных промышленых городов экологи не советуют пить воду из колодцев и мелких скважин, выращивать овощи-фрукты и есть их потом. ну и воздух конечно.. хотя воздух и в 100км еще не текой уж и чистый, но всеже лучше чем в 0-50км..

Anonymous

12.08.2010 20:32

выше ответила про логику в данной постановке вопроса, ну и про воздух тоже

KиНo C.B.

11.08.2010 23:49

🙂 Вы знаете, у меня все наоборот- мое пмж в 1500км от мкад, 25 соток, более чем устраивает :)))))

Кajakas C.S.

12.08.2010 11:21

А у меня от Парижа несколько тысяч км и чего? Речь идет о том, что люди в Москве работают, за Мкад очень большие пробки и на каждый километр надо затратить по 15 минут. Вы-то в Москве не живете и не работаете, какая разница, где у вас дача. Под Новосибирском, например, нет таких пробок, там и 50 км нормально и 100, а тут надо затратить больше трех часов на дорогу с работы, у меня дача 30 км то мкад, вечером это примерно 3,5 часа с работы ехать, иногда больше, хотя дача очень близко по местным меркам, но ведь еще и город пересечь в час-пик надо.

vinsor **K**

12.08.2010 11:49

Вопрос автора не звучал- хватит ли 3 сотки в Москве, и на каком расстоянии лучше. Нужно было правильно формулировать, со всеми условиями. А просто спросить- 3 сотки- мало? Да, мало.

Кajakas C.S.

12.08.2010 12:42

возможно, что для пмж в 15 минутах от работы, дет.сада, школы и хватит 3 сотки ) а на выходные на дачу, если уж захочется раздолья, свободы, грядок. . мы, к примеру, тоже пока живем в обычном многоквартирном доме, но уже прикупили земельку под строительство дома для пмж, конечно не 3 сотки, но мне, например, тоже не к чему бассейн, грядки… максимум пару горок с цветочками.. ну и детская площадка конечно нужна, но ее же можно и малюсенькую сделать.. т.ч. 3 сотки — это мало, Но если нет возможности приобретения больше, и если они очень удачно расположены, то почему бы и нет..

Anonymous

13.08.2010 16:16

просто получается, что эти самые 3 сотки в 15 минутах «съедают» весь бюджет, в том числе дачу тоже, так что не получается совмещать сразу такие вещи (речь не идет, конечно, о том, что если дача уже есть)

KиНo C.B.

12.08.2010 12:43

эх.. говорю, про тех кто в Москве работает..

Anonymous

14.08.2010 16:17

Видно у вас нет ни того, ни другого.

Anonymous

12.08.2010 13:04

Ну конечно эcли быть абрамовичем можно и гектар купить у мкада… Автор не выбирает купить ему 3 сотки или 20, тут ясен пень… выбор купить 3 сотки или не купить 3 сотки… огород/бассейн рядом с местом ПОСТОЯННОГО проживания это далеко не необходимость. у 99,9% людей этого нет, живут в бетонных коробках в 4х стенах. И выбирая между проживание в квартире, где у тебя кроме 50-80метров ничего нету и соседи со всех сторон, я лучше выберу дом гораздо большей площади и хотябы 3 сотки!! А дача она для того чтобы отдыхать от повседневной жизни, и от места постоянного прибывания даже если это отдельный дом. Да и вообше помоему очень сомнительно совмещать дом для ПМЖ удачно расположенный к москве(2-15км) с дачей, экология совсем не та чтобы можно было во всех планах отдыхать на таком участке, да еще что-то выращивать или пить воду из колодца… гораздо лучше дом для пмж+дача в том же направлении в 100км в хорошем районе с большим участком уже если хочется!;)

Anonymous

13. 08.2010 12:14

Абрамовичи не дураки жить у мкада и вообще в России.

Anonymous

14.08.2010 16:16

ПМЖ — это постоянное место жительства. И как раз там, где люди живут постоянно, в отличие от дачи и хочется обустроить все. А 3 сотки — ничтожно мало.

Anonymous

10.08.2010 23:41

Не просто мало, а вообще ничего. Тот же муравейник, только загородом.

Кajakas C.S.

11.08.2010 01:59

если не секрет, а сколько км от Москвы? я бы вот согласилась, если бы место хорошее, недалеко от Москвы и по деньгам то должно быть существенно дешевле. если вопрос цены не принципиален и в этом месте есть еще нормальные участки, то не брать.

Бронислава *

11. 08.2010 09:36

очень мало, если это не танхаус. тут может быть только дом, гараж и маааленькая лужайка. надо брать минимум тогда 3 участка

Русланочка +

11.08.2010 09:55

если участок более-менее квадратный, то вполне хватит и на дом, и на детскую площадку с беседкой. вам зачем большой? картошку сажать? 🙂

Музейная редкость V.I.P.

16.08.2010 13:26

Возьмите 2-3 участка и вся проблема.

Anonymous

17.08.2010 13:11

действительно, в чем проблема… только вы наверно денег дадите на второй и третий участок?;)

Anonymous

18.08.2010 19:53

особенно если придется с участком прикупить второй и третий дома.

vinsor **K**

10.08.2010 22:52

Вот интересную ссылочку нашла http://www.ivd.ru/document.xgi?id=4871 Мне понравилось как там все спланировано.

ЦВеточек V.I.P.

11.08.2010 10:54

Спасибо! Любопытная ссылка

Anonymous

11.08.2010 02:44

Мало 3 или нормально,это только вам решать,если маленькие дети и хотите и цветуечки и огурчики с тыквами,и ещё вдобоавок смородинку, малинку.детскую площадку,и т.д., то это очень мало. Мой пример,когда я решала вопрос о домике с участком, то на семейном совете было решено ,домик должен быть небольшой, и участок при нем тоже не больше 4 соток. Это максимум для меня,дети у нас большие,на участок не выходят ,если раз в неделю нос высрнут на террассу уже хорошо,никаких огородов,грядок,яблонь с малинами ,мне на надо. Только газон и терраса. Земля у нас дорогая если сравнивать с зарплатами , сейчас нарезали по 200евро метр. Поэтому очень популярны тауны с участками о 2 соток. Но если бы я покупала дом с участком имея маленьких детей ,то меньше 6 соток ,не взяла.

И-вета *

11.08.2010 10:55

Спасибо всем ответившим!

Anonymous

11.08.2010 17:16

Все лучше чем квартира в многоквартирном доме-курятнике. Люди в квартирах радуются если есть терасса, а она по всякому будет меньше трех соток.

lizon *

12.08.2010 14:31

мое ИМХО,-три сотки лучше чем квартира и лучше 3 сотки чем ничего. и на них,ИМХО можно построить дом,гараж ,вокруг маленький ровный газон с дорожкой,-и зажить суперски!!!!

Февраль*** V. I.P.

13.08.2010 00:10

И каждый построит себе дом, гараж .. И когда утром сосед будет заводить машину, слышно будет не только ему. Маленький участок — это еще и слышимость. В таунхаусах продумывают, где сделать окна спален, как спланировать гаражи, а на участках все строят как кому вздумается.

Мама двух *

13.08.2010 17:46

а в квартире слышно даже как чихают, какой уж тут заводить машину… в таунах мало что продумывают, делают как получится и у всех одинаково, качество строительства ужастное в большинстве а стоит заметно дороже чем дом отдельный построить..

Anonymous

13.08.2010 20:13

в моей квартире, напрммер, ничего не слышно. И в доме на втором этаже говорят, на первом не слышно, орать приходится, когда к столу зову )). Смотря сколько все это стоит.

vinsor **K**

15.08.2010 12:58

…. и как и где квартира расположена. Мы раньше жили в мерзкой квартире на 2ром(по русски) этаже. Было 2 огромных балкона, но один выходил впритык на орущую днем детскую площадку( а ночью на скамейке подростки негры с музыкой до утра), второй- с другой стороны дома-прямо впритык к паркингу где с утра до вечера машины парковались или те же негры приедут, машину под окном поставят и музыку врубят. Не, имхо, тогда уж лучше любой таунхауз, 3 сотки, две, неважно сколько, лишь бы собственный дом.

lizon *

16.08.2010 17:57

Из личного опыта — при наличии постоянной работы, ребенка-спортсмена и полном отсутствии неработающих дедушек-бабушек даже 6 соток достойно обработать — задача не из простых. Для ПМЖ 3-х соток вполне достаточно. Больший участок требует или наличия неограниченного количества времени, или наличия помощи со стороны (или родственники, или наемный персонал в лице садовника).

katya_255 V.I.P.

19.08.2010 11:33

Гараж убрать в цоколь дома. Туда же мастерскую-котельную. Дом ставить как минимум: цоколь+2 этажа+полноценная мансарда. Ваших трёх соток вам за глаза будет. Там и каркасный бассейн встанет и качели с бербекю.

olessiak ***

20.08.2010 18:07

только надо хорошо гараж изолировать, иначе на первом этаже будете вдыхать выхлопные газы

Piggi _

20.08.2010 18:18

верно, + грамотная вентиляция.

olessiak ***

21. 08.2010 13:19

А почему вы думаете, что в таком поселке разрешены любые проекты? Обычно там типовая застройка, и если гаража в цоколе нет, то как говорится…

vinsor **K**

21.08.2010 15:29

а почему я думать должна? пусть автор думает. Я предложила свой вариант решения проблемы и экономии земли.

olessiak ***

Открыть в форуме

Построить дом на 3 или 4 сотках земли: можно, проекты, возможная площадь

Основные правила строительства

Чтобы дом соответствовал принятым нормам, получился комфортным и удобным, нужно ориентироваться на требования и закон. Прежде чем приступать к планировке, обратите внимание на:

особенности рельефа участка;
предполагаемое расположение дома относительно солнца.

Там, где участок лучше всего освещается в течение дня, лучше запланировать посадку деревьев или ландшафтный дизайн. Темные уголки подойдут для создания зоны барбекю, детской площадки и других элементов.

В русской традиции – строить дом «лицом» к проезжей части. С одной стороны, это позволяет создать достаточно вместительный, уютный двор, в котором можно реализовать планы по благоустройству, но с другой, такая ориентировка дома может совершенно не подходить из-за ориентирования участка по сторонам света.

Принятые в стране нормы устанавливают порядок строительства жилых помещений и размещения хозяйственных построек на участках любого размера. Владельцам небольших территорий важно знать о некоторых ограничениях:

хозяйственные постройки требуется строить не менее чем в 1 м. от границы участка;
между жилыми домами на смежных участках должно быть расстояние не менее 6 м;
расстояние между проезжей частью и домом должно быть не менее 5 метров.

Кроме того, при строительстве дома минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. Также в некоторых районах имеется ограничение по высоте зданий, что не позволит компенсировать недостаток площади жилого дома «в высоту».

Однако нужно учитывать, что данные нормы могут быть пересмотрены в индивидуальном порядке в связи с особенностями местности и другими критериями. Зарегистрировать постройку могут даже в тех случаях, когда проект прямо нарушает рекомендованные ограничения. Подробности можно узнать непосредственно в органах местного самоуправления.

Участок 3 сотки: это сколько? Как узнать, сколько м.кв. в участке из нескольких соток

Если вы не часто сталкиваетесь с измерениями земельных участков, определение конкретной площади собственной территории (и ее ясное понимание) может вызвать определенные трудности. В этом нет ничего особенного, ведь не всем на роду написано быть землемером или картографом. Некоторые даже путают кубические метры с сотками, и это совершенно нормально. Справиться с затруднениями поможет информация ниже.

Таким образом, стандартный участок в 1 сотку имеет размеры 10 на 10 метров (100 кв.м.) Точные размеры, например, сколько метров по периметру в участке 6 соток, 4 или 3 сотки, зависят от его формы. Помните, что согласно действующему законодательству, для возведения жилого строения достаточно площади в 1 сотку, или 100 кв. м.

Также определяют и точный показатель того, сколько соток в составе 1 Га. Если гектар имеет размеры 100 на 100 метров, это значит, что он состоит из 100 соток. Запомните, что сотка меньше гектара в 100 раз и вычисления уже не будут для вас слишком сложными.

Как узнать точные размеры участка

Есть множество способов это сделать: некоторые предпочитают колышки, другие измеряют площадь шагами. Профессионалы используют дальномер и другие специальные приспособления.

Самым простым и не требующим специальных знаний считается способ измерения участка при помощи рулетки. Вначале нужно узнать площадь в метрах, а затем перевести ее в сотки. Замер больших участков возможен при помощи колышков: их вбивают в том месте, где закончится рулетка и продолжают измерения. Если участок не слишком ровный или его точному измерению мешают посторонние объекты, рекомендуется вызов геодезиста.

Также для измерения участка можно прибегнуть к помощи публичной кадастровой карты. Найдите свой участок — выберите в меню подраздел Измерения — поставьте точку начала и конца.

Способ работает только после того, как вы уточнили границы участка. Фактически забор с соседями может стоять совсем не там, где должен быть.

Дом на 3-4 сотках – как составить проект. Особенности планирования

Начинать планировать размещение различных построек и декоративных элементов нужно с межевания. Крайне не рекомендуется проводить его самостоятельно, ведь в будущем это может привести к судебным искам от соседей или государственных органов. Межевание должно проводиться кадастровым инженером. Результаты тщательно фиксируются в официальном акте, выдаваемом после окончания процесса.
Также этап планирования предусматривает определенные исследования на местности. Их целью является:

определение состава почвы, ее плотности и подвижности;
создание представления о климатических условиях района, прямо влияющих на проект;
планирование размещение основных и второстепенных построек на территории;
определение расположения входа (входов) в жилое здание;
планирование водоснабжения, канализации, газоснабжения, электрификации;
предварительный расчет местонахождения сада, огорода, элементов ландшафтного дизайна;
указание мест, где будут размещаться зоны барбекю, детская площадка и место для стоянки авто.

Все особенности строительства можно учесть, получив на руки геодезический план участка. В нем указаны состав почвы, уровень грунтовых вод, вероятность оползней и прочая жизненно важная информация.
Если участок окружен соседскими, при планировке необходимо учитывать нормы о минимальном расстоянии. О них можно узнать в строительной инспекции, или органах местного самоуправления. Некоторые правила нарушить не разрешат в любом случае, особенно если их соблюдение требуется для противопожарной безопасности построек.

Перед планированием участка и проектированием дома обязательно закажите ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка — заказывается совершенно бесплатно в отделе архитектуры и градостроительства Вашей администрации или через МФЦ, или через сайт госуслуги). Там вы увидите все дополнительные ограничения, налагаемые на участок, а также возможное пятно застройки.

Первую редакцию плана чертят на миллиметровке или листе в клеточку. Также можно воспользоваться специальным программным обеспечением, которое позволяет точно рассчитать позицию буквально каждого элемента участка.

Пример планирования узкого участка на 3 сотки (10 на 30 метров) с домом 4 на 10 метров:

Пример планирования квадратного участка 3 сотки:

Примеры проектов домов на 3-4 сотках

Каждый представленный выше проект составлен с учетом особенностей участка, на котором он будет расположен. Для того, чтобы сделать такой проект для себя, необходимо обратиться к нашим специалистам.

Дом на участке 3-4 сотки: как расположить садовые объекты

Ландшафтные дизайнеры уверены – небольшие земельные участки больше подходят для создания комфортных, уютных уголков, чем участки от 10 соток. Территория, отличающаяся малой площадью, может легко поддерживаться в ухоженном состоянии. Для ее облагораживания не нужно иметь много времени, сил и материальных средств.

При этом небольшая территория должна быть подвергнута тщательному планированию, чтобы все элементы четко вписались в пространство.

Не стоит пытаться вместить на участке 3-4 сотки все сразу. Нужно четко и трезво оценить пространство, не стремясь его перегрузить. Перенасыщенный постройками и насаждениями участок может сильно усложнить вам жизнь. Заранее определите, где именно будет находиться сад, огород, зона отдыха, баня и другие элементы.

Начать планировку рекомендуется с расчетов габаритов жилого дома. С учетом его высоты выбирают зоны для рассадки деревьев, кустарников и декоративной растительности. Помните, что большие цветники и объемные клумбы не рекомендуются к размещению на маленьком участке. Визуально, они делают двор еще меньше, чем он есть. Постарайтесь распланировать участок так, чтобы каждая деталь находилась на своем месте, не мешала другим и не создавала ощущения «захламленности».

Какие садовые объекты подойдут лучше

Очень важно попытаться разместить на территории самые необходимые объекты. Считается, что немаловажными составляющими любого проекта на небольшой территории являются:

Тропки и дорожки. Дизайнеры рекомендуют делать извилистую форму дорожек на участке 3-4 сотки. Проложенные прямо, они сделают пространство еще меньше визуально.
Заборчики. Их не нужно делать излишне высокими и мощными. Вполне подойдут декоративные оградки, выкрашенные в различные цвета.
Клумбы. На небольшом участке нужно выращивать цветы с не слишком высокими стеблями. Они не должны создавать тень, загораживать элементы ландшафтного дизайна.
Деревья. Обязательно учитывайте размеры любых растительных элементов после достижения зрелого возраста. Уютный дворик легко может превратиться в джунгли, если не учесть способность кустов и деревьев разрастаться, занимая все окружающее пространство.

Такие элементы дизайна, как альпийская горка, фонтаны, искусственные водопады, могут перегрузить пространство, сделать обустройство избыточным.

Как сэкономить пространство

Многие хотят видеть на своем участке сад, однако несколько деревьев очень трудно превратить хотя бы в близкое его подобие. Помочь могут специальные приемы от именитых дизайнеров:

Вертикальное озеленение. Чтобы сделать дворик уютнее, часто используют горшочки, лесенки, стеллажи для цветов и растений, которые можно разместить на стене дома. Лучше всего для целей вертикального озеленения подойдут вьющиеся растения. Корзины, кашпо, горшки интересных форм можно расположить каскадом, создав невероятно привлекательное пространство.
Огород на стене. Деревянные ящики интересных форм и раcцветки прикрепляют к стенам, столбикам, забору, чтобы создать подвесные грядки. Они идеально подходят для создания цветников, выращивания укропа, петрушки или даже клубники.
Модульный сад. Многие советуют рассаживать цветы в автомобильные шины, особые вазоны из кирпича, дощатые корытца, пластиковые емкости интересных форм и расцветок. Такое решение не только позволит создать выгодный дизайн ландшафта, но и откроет возможность выращивания экзотических растений, для нормального роста которых не подходит почва на участке.

Какие растения лучше всего подойдут для осуществления этих задумок? Самыми подходящими считаются:

ампельная бегония;
настурция;
портулак;
морская лобулярия;
лобелия;
петуния и др.

Также вертикальные горшки – идеальное место для многих овощей, особенно вьющихся. Например, правильно распределенные на заборе или стене скобы могут помочь вырасти огурцам, горошку, фасоли и другим культурам. Также неплохим решением считается выращивать в вертикальном саду пряные травы.
При этом обязательно помните, что все посаженные в вертикальные контейнеры растения будут постоянно испытывать нужду во влаге, особенно в жаркое время года. Поэтому старайтесь поливать их чаще. Также учтите, что почва в горшках истощается быстрее – ее необходимо удобрять не реже 1 раза в месяц.

404 — Дизайн дома с любовью

Мы не нашли сообщения для этого URL.

Последние сообщения

5 369 квадратных футов, 4-5 спальных мест, 2 этажа, 3 автомобиля. Добро пожаловать в наши планы домов, включающие впечатляющий двухэтажный план дома с 4 спальнями в прериях. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Нижний уровень Дополнительные изображения плана этажа В передней части дома есть современный …

Подробнее о 2-этажном впечатляющем доме в прерии с 4 спальнями и комнатой отдыха на нижнем уровне (план дома)

1719 квадратных футов 0 спальных мест 2 этажа 6 автомобилей Добро пожаловать в наши планы домов с 2-этажным планом загородного гаража. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительные изображения плана этажа Эскиз фасада двухэтажного загородного гаража. Эскиз 2-этажного …

Подробнее о Двухэтажный загородный гараж с открытой мансардой наверху (план дома)

2710 квадратных футов 4 спальни 2 этажа 2 машины Добро пожаловать в наши планы домов с 2-этажным планом современного фермерского дома с 4 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительные изображения плана этажа Вид спереди на современный фермерский дом в черно-белом экстерьере …

Подробнее о Двухэтажный современный фермерский дом с 4 спальнями, кроватями наверху и прачечной (план дома)

1756 квадратных футов 3 спальни 1 этаж 2 машины Добро пожаловать в наши планы домов, представляющие собой одноэтажный план современного фермерского дома с 3 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Основной уровень – Лестница в подвал Расположение Дополнительные изображения плана этажа Фасад фермерского дома с темной крышей …

Подробнее о Одноэтажный современный фермерский дом с 3 спальнями и разделенной спальней (план дома)

7 714 квадратных футов, 4 спальни, 2 этажа, 4 автомобиля. Добро пожаловать в наши планы домов, в которых представлен план этажа французского загородного дома с 2 этажами и 4 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительный план этажа Изображения Великолепный внешний вид европейского дома из кирпича и камня. …

Подробнее о 2-этажном французском загородном доме с 4 спальнями, мультимедийной и винной комнатой (план дома)

1417 квадратных футов 3 спальни 1 этаж 2 машины Добро пожаловать в наши планы домов, включающие в себя план этажа одноэтажного дома с 3 спальнями в южном стиле. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Дополнительные изображения плана этажа Фасад дома выполнен в кирпичном стиле с оконными ставнями. Детали плана…

Подробнее о Одноэтажный традиционный южный дом с 3 спальнями и уголком для завтрака (план дома)

2 914 квадратных футов 4 кровати 2-3 этажа 3 автомобиля Добро пожаловать в наши планы домов с 2-этажным традиционным планом дома с 4 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Бонус План отдельного гаража План дополнительного этажа Изображения Вид спереди на дом с великолепным …

Подробнее о Двухэтажный традиционный дом с 4 спальнями и главной спальней на втором этаже (план дома)

3 406 квадратных футов Добро пожаловать в наши планы домов с 2-этажным дуплексом современного фермерского дома с 3 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительные изображения плана этажа Краска для фасада современного фермерского дома с синими и белыми акцентами. Зона переднего крыльца …

Подробнее о 2-этажный дуплекс в современном фермерском доме с 3 спальнями, общим проходом и комнатой (план дома)

4598 кв. футов 4-5 спальных мест 2 этажа 4 машины Добро пожаловать на наш план дома с 2-этажным домом в средиземноморском стиле с 4 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительный нижний уровень (+$250) Дополнительные изображения плана этажа Вид спереди на здание в средиземноморском стиле …

Подробнее о 2-этажный средиземноморский дом с 4 спальнями, летней кухней и камином (план дома)

2630 квадратных футов, 4 кровати, 1 этаж Добро пожаловать в наши планы домов, в которых представлен план этажа одноэтажного современного американского дома с 4 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Нижний уровень Дополнительные изображения плана этажа Современный дом с камином и треугольной крышей. Современный …

Подробнее о Одноэтажный современный американский дом с 4 спальнями и игровой комнатой (план дома)

4 053 квадратных фута 4 спальни 2 этажа 2 машины Добро пожаловать на наш план дома с 2-этажным викторианским планом дома с 4 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительные изображения плана этажа Перед викторианским зданием с великолепным дизайном крыши и крыльцом. …

Подробнее о 2-этажный викторианский дом с 4 спальнями и круговым крыльцом (план дома)

1768 кв. футов 3 спальни 1 этаж 2 машины Добро пожаловать в наши планы домов, на которых представлен план этажа одноэтажного дома во Флориде с 3 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Дополнительные изображения плана этажа Вид на дома во Флориде с красивой планировкой крыш. Эскиз фасада …

Подробнее о Одноэтажный дом во Флориде с 3 спальнями и отдельной спальней (план дома)

1944 квадратных фута 3 спальни 2 этажа 3 машины Добро пожаловать в наши планы домов с 2-этажным планом дома с 3 спальнями на северо-западе. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Опционально Дополнительные изображения плана этажа Дом в северо-западном стиле с красивыми деревянными акцентами на дверях и …

Подробнее о 2-этажном доме на северо-западе с 3 спальнями, прихожей и домашним офисом (план дома)

1795 квадратных футов 3 спальни 2 этажа 1 автомобиль Добро пожаловать в наши планы домов, включающие 2-этажный традиционный план дома с 3 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительный план этажа Изображения Традиционный дом с коричневыми внешними стенами, белыми дверями и красивыми …

Подробнее о 2-этажный традиционный дом с 3 спальнями и бонусной комнатой (план дома)

733 квадратных фута 1 спальных мест 1 этаж Добро пожаловать в наши планы домов с планом этажа одноэтажного коттеджа мастера с 1 спальней. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Дополнительные изображения плана этажа Фасад дома в стиле ремесленника с темно-синим рисунком крыши. Великолепные белые стены и …

Подробнее о Одноэтажный коттедж мастера с 1 спальней и крытой верандой (план дома)

1581 квадратных футов 3 кровати 2 этажа Добро пожаловать в наши планы домов с 2-этажным бревенчатым домом с 3 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительные изображения плана этажа На фасаде домика есть камин и прекрасная …

Подробнее о 2-этажном бревенчатом доме с 3 спальнями и большой двухэтажной комнатой (план дома)

6 565 квадратных футов, 3-4 кровати, 2 этажа, 3 автомобиля. Добро пожаловать в наши планы домов, на которых представлен план этажа дома ремесленника с 2 этажами и 3 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Подвал Дополнительные изображения плана этажа Фасад дома в стиле ремесленника имеет красивый кирпичный стиль …

Подробнее о 2-этажный дом мастера с 3 спальнями и 2-этажной библиотекой (план дома)

2 193 квадратных фута 3 спальни 2 этажа 5 автомобилей Добро пожаловать в наши планы домов, на которых представлен план этажа 2-этажного жилого дома с 3 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительные изображения плана этажа Эскиз фасада двухэтажного каретного дома с тремя спальнями. Эскиз …

Подробнее о 2-этажный жилой дом с 3 спальнями и домашним офисом (План дома)

2300 квадратных футов 3 спальни 3 этажа 1 автомобиль Добро пожаловать в наши планы домов с 3-этажным современным планом дома с 3 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж 3-й этаж Дополнительные изображения плана этажа Вид спереди дома показывает мезонин, …

Подробнее о 3-этажный современный дом с 3 спальнями и двумя главными спальнями (план дома)

3041 квадратных футов 3 спальни 1 этаж 3 машины Добро пожаловать в наши планы домов, в которых представлен план этажа одноэтажного современного дома середины века с 3 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Дополнительные изображения плана этажа Фасад современного дома середины века с окрашенными в белый цвет стенами. Дом …

Подробнее о Одноэтажный современный дом середины века с 3 спальнями и открытым камином (план дома)

1,972 квадратных фута, 3 кровати, 2 этажа Добро пожаловать в наши планы домов, на которых представлен план этажа 2-этажного дома для отдыха в горах с 3 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительные изображения плана этажа Вид на фундамент камина горного коттеджа. А …

Подробнее о 2-этажный дом для отдыха в горах с 3 спальнями и тремя главными люксами (план дома)

404 — Дизайн дома с любовью

Мы не нашли сообщения для этого URL.

Последние сообщения

Подробнее о 2-этажном впечатляющем доме в прерии с 4 спальнями и комнатой отдыха на нижнем уровне (план дома)

Подробнее о Двухэтажный загородный гараж с открытой мансардой наверху (план дома)

Подробнее о Двухэтажный современный фермерский дом с 4 спальнями, кроватями наверху и прачечной (план дома)

Подробнее о Одноэтажный современный фермерский дом с 3 спальнями и разделенной спальней (план дома)

Подробнее о 2-этажном французском загородном доме с 4 спальнями, мультимедийной и винной комнатой (план дома)

Подробнее о Одноэтажный традиционный южный дом с 3 спальнями и уголком для завтрака (план дома)

Подробнее о Двухэтажный традиционный дом с 4 спальнями и главной спальней на втором этаже (план дома)

Подробнее о 2-этажный средиземноморский дом с 4 спальнями, летней кухней и камином (план дома)

Подробнее о Одноэтажный современный американский дом с 4 спальнями и игровой комнатой (план дома)

Подробнее о 2-этажный викторианский дом с 4 спальнями и круговым крыльцом (план дома)

Подробнее о Одноэтажный дом во Флориде с 3 спальнями и отдельной спальней (план дома)

Подробнее о 2-этажном доме на северо-западе с 3 спальнями, прихожей и домашним офисом (план дома)

Подробнее о 2-этажный традиционный дом с 3 спальнями и бонусной комнатой (план дома)

Подробнее о Одноэтажный коттедж мастера с 1 спальней и крытой верандой (план дома)

Подробнее о 2-этажном бревенчатом доме с 3 спальнями и большой двухэтажной комнатой (план дома)

Подробнее о 2-этажный дом мастера с 3 спальнями и 2-этажной библиотекой (план дома)

Подробнее о 2-этажный жилой дом с 3 спальнями и домашним офисом (План дома)

2300 квадратных футов 3 спальни 3 этажа 1 автомобиль Добро пожаловать в наши планы домов с 3-этажным современным планом дома с 3 спальнями.