Что такое энергоэффективный дом: Энергосберегающий дом: классификация и рекомендации

Содержание

что это, технологии, классы и строительство энергоэффективного дома

KNAUF Therm

07.07.2022

СОДЕРЖАНИЕ

1. Что такое энергосберегающий дом
2. Классы энергоэффективности
3. Преимущества энергосберегающих домов
4. Особенности строительства энергоэффективного дома
5. Энергосберегающие технологии
6. Как повысить энергоэффективность готового дома
7. Энергоэффективные дома в России

Этичное потребление — тренд, который не теряет своей актуальности в мире более 30 лет. В том числе он предполагает экономное использование ресурсов, например электроэнергии. Первые эксперименты со строительством зданий, расходующих меньше энергоресурсов, относятся еще к 1970-м. Сегодня такие дома повсеместно строят в Европе, США. Что такое энергосберегающий дом, можно ли сделать более энергоэффективным уже возведенную постройку — отвечаем на эти вопросы, а также рассказываем о зарубежном и российском опыте экостроительства.

Что такое энергоэффективный дом

Энергосберегающий, энергоэффективный, пассивный или «зеленый» дом — этими словами чаще всего обозначают постройки, спроектированные и возведенные так, что они надежно удерживают тепло внутри, при этом расходуют небольшое количество энергии. К энергосберегающим домам относят те, чьи теплопотери с одного квадратного метра ниже 50 кВт*ч/м². У пассивного здания этот показатель не должен превышать 15 кВт*ч/м². Такие результаты достигается за счет комплексной концепции строительства. Подробнее о технологиях расскажем ниже.

Первым энергоэффективным зданием принято считать дом, построенный в 1972 году в Манчестере. Кубическая форма здания обеспечивала минимальную поверхность внешних стен, при этом окна занимали всего 10% от общей площади. Таким образом теплопотери сильно сократились. При этом крыша дома была плоской и светлой, благодаря чему в жаркие дни строение не перегревалось, что снижало требования к вентиляции.

Концепции пассивного дома с конца 1980-х разрабатывали в Германии. В результате в 1996 году в Дармштадте был создан «Институт пассивного дома», занимающийся энергосберегающими технологиями.

Насколько эффективно постройка расходует ресурсы (электроэнергию и тепло), показывает коэффициент энергоэффективности. Класс энергоэффективности жилого дома принято обозначать латинскими буквами от A до E. При этом нормальными считаются дома класса C.

Здания класса A++ потребляют на 60% меньше энергии, чем дома C. Здания A+ экономят 50-60% ресурсов. Постройки А на 40-50% более энергоэффективны. Хозяева домов этих классов получают льготу по налогу на имущество на три года.

Строения B+ потребляют на 30-40% меньше энергии, здания B — на 15-30%.

C+ экономят 5-15%, а вот C- расходуют на 5-15% больше электричества и тепла.

Новые дома классов D (+15-50%) и E (+50% и более) не возводят. Их необходимо реконструировать или сносить.

Отметим, что официально класс энергоэффективности не присваивается садовым домикам, а также объектам индивидуального жилищного строительства.

Классы энергоэффективности

Строительство энергоэффективного здания предполагает большее расходование финансовых ресурсов. Траты могут увеличиться на 10-20%. Однако вложения окупятся уже к концу первого десятилетия жизни в таком доме.

Выбирая энергоэффективный дом, вы получаете:

полную или частичную независимость от центральных сетей (газо-, электроснабжения, водопровода),
экономию энергоресурсов,
комфортный микроклимат в помещениях,
безопасность для здоровья жильцов,
минимальное загрязнение окружающей среды.

Владельцы активных домов — тех, что вырабатывают энергию сверх того количества, которое необходимо для собственного использования, — могут продавать энергоресурсы.

Преимущества энергосберегающих домов

Энергоэффективный дом начинается с выбора земельного участка. Желательно, чтобы он был плоским, без перепадов высот. Если местность все-таки холмистая, это можно будет использовать при проектировании и строительстве водопровода.

Не менее важный этап — выбор основного материала. Могут быть использованы природные материалы, например дерево. Также активно применяют продукты, изготовленные из переработанного мусора. Например, в Германии из неорганических отходов производят бетон, металл, стекло специально для строительства энергоэффективных домов.

Энергосберегающее здание должно быть компактным, его стены — плоскими, без дополнительных ниш, эркеров и т.д. — так удастся избежать лишних мостиков холода, значит, тепло не будет уходить наружу. Плоской и светлой должна быть и крыша, благодаря чему не понадобится усиленное кондиционирование в летнее время.

Особенности строительства

Большая часть остекления дома должна приходиться на южную сторону. Это поможет сэкономить ресурсы для освещения комнат. Спальни хорошо располагать в восточном крыле дома, чтобы солнечный свет заряжал жильцов энергией по утрам, но не мешал отдыхать вечером. Также можно использовать солнечные трубы с зеркальной внутренней поверхностью, они ведут дневной свет с крыши в комнаты, где с помощью диффузора лучи «распыляются» по всему помещению. В северной части здания окна должны быть небольшими или отсутствовать вовсе. Хозяйственные постройки, не нуждающиеся в интенсивном освещении и отапливании, лучше планировать на северной стороне.

Пассивный дом должен быть утеплен со всех сторон — от крыши до фундамента. В результате получается герметичная постройка, не выпускающая тепло наружу. За приток свежего воздуха, как правило, отвечают специальные системы.

А теперь расскажем подробнее о технологиях, применяемых в строительстве пассивных зданий.

Как было сказано выше, энергоэффективный дом не должен выпускать тепло наружу. Герметичность постройки обеспечивает в том числе всесторонняя теплоизоляция. Чаще всего в качестве утеплителя используют каменную вату или пенополистирол. Например, универсальные пенополистирольные плиты

KNAUF Therm® Дом

подходят для

теплоизоляции стен по каркасной технологии

, полов, кровли. Для утепления фасада используйте высокоэффективный

KNAUF Therm® Фасад

Собирать теплоизоляционный «пирог» на фасадах, фундаменте рекомендовано снаружи, так точка росы переместится из стен на их внешнюю поверхность. Благодаря наружному утеплению стены в комнатах не будут отсыревать, можно будет не бояться появления плесени, грибка, различных болезнетворных микробов.

Предотвращает отсыревание и многослойность «пирога», в нем обязательно должны присутствовать гидроизоляционные, пароизоляционные пленки/составы.

Важно правильно подобрать толщину утеплителя. Она будет зависеть от климатической зоны, в которой ведется строительство. Специалисты рекомендуют использовать для энергоэффективных домов толстые слои теплоизоляционных материалов — от 20 сантиметров.

Энергосберегающие технологии

До 40% теплопотерь приходится на окна. Чтобы предотвратить утечку, устанавливают специальные стеклопакеты, заполненные инертным газом — его теплопроводность ниже, чем у кислорода, потому он препятствует охлаждению помещений. Также используют специальные селективные стекла, которые пропускают коротковолновое излучение, но не выпускают тепловое.

Помимо этого, предотвратит потери тепла тщательное утепление откосов пенополистиролом или другими современными материалами. На этапе проектирования, а затем и строительства необходимо достичь одинаковых теплопотерь через окна, ограждающие конструкции (стены, фундамент, крыша), вентиляционные проемы.

Чтобы в летнее время избежать перегрева комнат, выходящих на юг, необходимо спланировать посадки деревьев напротив окон. Зелень будет создавать тень, обеспечивающую прохладу.

Современные окна

Повсеместное утепление

ТОВАРЫ KNAUF THERM® ДЛЯ УТЕПЛЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО ДОМА

KNAUF THERM® ФАСАД

KNAUF THERM® ДОМ

В энергосберегающих домах применяют систему приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором. Как она работает? Нагретый воздух изнутри помещения выходит наружу, при этом оставляет в рекуператоре свое тепло. Холодный воздух с улицы обогревается этим теплом. Таким образом в дом проникает свежесть, но не холод. С помощью рекуператора можно забирать тепло не только у воздуха, но и у сточных вод, при этом нагревать жидкость для систем водоснабжения, отопления.

На крыше энергоэффективных зданий устанавливают солнечные коллекторы. По коллектору проходит жидкость, нагреваясь за счет солнечного излучения, она через теплообменник передает тепло воде, находящейся в баке-бойлере. Из бойлера жидкость поступает в системы отопления, водоснабжения. Если коллектор не справляется с нагревом воды до нужной температуры, можно установить в бак дополнительный электронагревательный элемент.

Для обогрева могут применяться тепловые насосы, использующие тепло из почвы или воздуха. Также в пассивных домах устанавливают биореакторы. Они работают на газе, который образуется за счет переработки сельхозотходов. Применяют и системы теплого инфракрасного пола.

Вентиляция с рекуператором

Отопление за счет солнечной энергии

К ним относятся известные многим солнечные батареи, ветрогенераторы. Помогают экономить выработанное для дома электричество светодиодные лампы, а также система «Умный дом». Последняя, например, с помощью датчиков присутствия определяет, есть ли в комнате люди, и выключают свет, когда он не нужен.

Идеальный источник влаги для коттеджа — это скважина, которая располагается прямо под домом и поставляет в системы водоснабжения грунтовые воды.

Альтернативные источники энергии

Водоснабжение за счет скважины

Замена окон на более современные, описанные нами выше, а также использование приточной вентиляции помогут снизить расход энергии.

Вышеперечисленные работы можно провести как в частном доме, так и в квартире.

Как повысить энергоэффективность готового дома

Спроектировать и построить энергосберегающий дом проще, чем переделывать готовое здание, однако возможно повысить его эффективность.

Необходимо начать со всестороннего утепления постройки. Для этого сначала с помощью тепловизора находят мостики холода, то есть места, через которые теплый воздух покидает помещения. Мостиками холода могут быть дверные, оконные проемы, участки кровли, примыкающие к стенам, стыки фундамента и стены, т. д. Еще один маркер промерзания — плесень. Если она образовалась в углу комнаты, скорее всего, там тоже расположен мостик холода. После обследования дома «слабые места» очищают, утепляют с применением подходящих материалов.

На сегодняшний день в России работает Институт пассивного дома, который занимается развитием и распространением этой технологии. Тем не менее, массовое строительство энергосберегающих зданий в нашей стране пока не развито. Застройщиков смущает увеличение трат, долгая окупаемость. Появление домов такого типа — скорее, частная инициатива. Энергоэффективные коттеджи можно встретить чаще, чем многоэтажки, построенные по европейским экологическим стандартам.

Первый пассивный дом в России был возведен в 2011 году. Двухэтажное здание в Москве, в районе Бутово, сделано с применением несъемной опалубки из вспененного полистирола и дополнительного утепления из неопора. Вслед за ним появились несколько демонстрационных жилых домов в Подмосковье, еще один образец построила ГК «Эколдолье» в Екатеринбурге.

Наиболее известный российский проект — это возведение в Сколково жилых, коммерческих и социальных построек, соответствующих международным стандартам BREEAM, Well и Fitwel.

Энергоэффективные дома в России

Поделиться статьей:

Читайте по этой теме

Что такое пассивный дом

Читайте дальше

Утепление фасада многоквартирного дома

что это, технологии, классы и строительство энергоэффективного дома

KNAUF Therm

07.07.2022

СОДЕРЖАНИЕ

Что такое энергоэффективный дом

Строения B+ потребляют на 30-40% меньше энергии, здания B — на 15-30%.

C+ экономят 5-15%, а вот C- расходуют на 5-15% больше электричества и тепла.

Новые дома классов D (+15-50%) и E (+50% и более) не возводят. Их необходимо реконструировать или сносить.

Классы энергоэффективности

Выбирая энергоэффективный дом, вы получаете:

полную или частичную независимость от центральных сетей (газо-, электроснабжения, водопровода),
экономию энергоресурсов,
комфортный микроклимат в помещениях,
безопасность для здоровья жильцов,
минимальное загрязнение окружающей среды.

Преимущества энергосберегающих домов

Энергосберегающее здание должно быть компактным, его стены — плоскими, без дополнительных ниш, эркеров и т. д. — так удастся избежать лишних мостиков холода, значит, тепло не будет уходить наружу. Плоской и светлой должна быть и крыша, благодаря чему не понадобится усиленное кондиционирование в летнее время.

Особенности строительства

А теперь расскажем подробнее о технологиях, применяемых в строительстве пассивных зданий.

KNAUF Therm® Дом

подходят для

теплоизоляции стен по каркасной технологии

, полов, кровли. Для утепления фасада используйте высокоэффективный

KNAUF Therm® Фасад

Энергосберегающие технологии

Современные окна

Повсеместное утепление

ТОВАРЫ KNAUF THERM® ДЛЯ УТЕПЛЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО ДОМА

KNAUF THERM® ФАСАД

KNAUF THERM® ДОМ

Вентиляция с рекуператором

Отопление за счет солнечной энергии

Альтернативные источники энергии

Водоснабжение за счет скважины

Вышеперечисленные работы можно провести как в частном доме, так и в квартире.

Как повысить энергоэффективность готового дома

Необходимо начать со всестороннего утепления постройки. Для этого сначала с помощью тепловизора находят мостики холода, то есть места, через которые теплый воздух покидает помещения. Мостиками холода могут быть дверные, оконные проемы, участки кровли, примыкающие к стенам, стыки фундамента и стены, т.д. Еще один маркер промерзания — плесень. Если она образовалась в углу комнаты, скорее всего, там тоже расположен мостик холода. После обследования дома «слабые места» очищают, утепляют с применением подходящих материалов.

Энергоэффективные дома в России

Поделиться статьей:

Читайте по этой теме

Что такое пассивный дом

Читайте дальше

Утепление фасада многоквартирного дома

Эффективный дизайн дома | Министерство энергетики

Изображение

Прежде чем спроектировать новый дом или реконструировать существующий, подумайте об инвестировании в энергоэффективность. Вы сэкономите электроэнергию и деньги, а ваш дом станет более комфортным и долговечным. Процесс планирования также является подходящим моментом для изучения системы возобновляемых источников энергии, которая может обеспечивать электричество, нагрев воды или отопление и охлаждение помещений. Вы также можете изучить варианты финансирования строительства энергоэффективного дома.

В существующем доме первым шагом является проведение оценки энергопотребления дома (иногда называемого энергетическим аудитом), чтобы выяснить, как ваш дом использует энергию, и определить наилучшие способы сокращения потребления энергии и затрат. Чтобы узнать больше об оценке энергопотребления дома и найти бесплатные инструменты и калькуляторы, посетите веб-сайты Your Home’s Energy Use, Residential Services Network и Building Performance Institute.

Если вы планируете спроектировать и построить новый дом или провести масштабную реконструкцию существующего дома, для оптимизации энергоэффективности дома требуется комплексный системный подход, чтобы вы и ваша команда специалистов по строительству учитывали все переменные, детали, и взаимодействия, которые влияют на использование энергии в вашем доме. В дополнение к тому, как вы используете энергию, условиям, в которых расположен ваш дом, и местному климату, к ним относятся:

Бытовая техника и электроника
Изоляция и воздушное уплотнение
Освещение и дневной свет
Отопление и охлаждение помещений
Водяное отопление
Окна, двери и световые люки.

Перед выполнением обновлений вы также можете поработать с оценщиком энергии, чтобы использовать показатель домашней энергии. Home Energy Score — это национальная рейтинговая система, разработанная Министерством энергетики США, которая дает оценку текущей эффективности вашего дома, а также список улучшений и потенциальных сбережений. Оценка отражает энергоэффективность дома на основе конструкции дома и систем отопления, охлаждения и горячего водоснабжения. Домашние факты предоставляют подробную информацию о текущей структуре и системах. Рекомендации показывают, как повысить энергоэффективность дома, чтобы получить более высокий балл и сэкономить деньги.

Сверхэффективные дома

Сверхэффективные дома сочетают в себе современные энергоэффективные конструкции, бытовую технику и освещение с коммерчески доступными системами возобновляемых источников энергии, такими как солнечное водонагревание и солнечное электричество. Используя преимущества местного климата и условий местности, дизайнеры часто могут также использовать пассивное солнечное отопление и охлаждение, а также энергоэффективные стратегии ландшафтного дизайна. Цель состоит в том, чтобы как можно более экономично сократить потребление энергии в домашних условиях, а затем удовлетворить сниженную нагрузку с помощью локальных систем возобновляемой энергии.

Усовершенствованный каркас дома

Если вы строите новый дом или надстраиваете существующий, рассмотрите возможность использования усовершенствованного каркаса дома (также известного как проектирование оптимальной стоимости), который сокращает использование пиломатериалов и отходов и повышает энергоэффективность в деревянном доме. -каркасный дом.

Прохладные крыши

В прохладных крышах используются материалы с высокой отражающей способностью, которые отражают больше света и поглощают меньше тепла от солнечного света, что обеспечивает прохладу в домах в жаркую погоду.

Дизайн пассивного солнечного дома

При проектировании дома с использованием пассивной солнечной энергии учитываются климатические условия и условия местности для обогрева зимой и охлаждения летом.

Дома с защитой от земли, дома из соломенных тюков, бревен и сборные дома

Если вы живете или планируете купить дом с защитой от земли, домов из тюков соломы, бревен или сборных домов, ниже приведена дополнительная информация и ссылки с предложениями по улучшению энергоэффективность вашего дома:

Эффективные дома с защитой от земли

Дома с защитой от земли могут быть построены под землей или в насыпи, и при правильном проектировании и строительстве они могут быть удобными, долговечными и энергоэффективными.

Проект дома из соломенных тюков

Здания из тюков соломы были довольно распространены в Соединенных Штатах в период с 1895 по 1940 год, но только в середине-конце 1990-х годов строительные нормы и правила начали признавать их жизнеспособным подходом. Два текущих метода строительства из тюков соломы включают ненесущие или опорно-балочные, в которых используется структурный каркас с заполнением из тюков соломы, и несущий или «стиль Небраска», в котором используется несущая способность сложенных тюков. для поддержки нагрузок на крышу.

Предлагаемые конструкции из тюков соломы сталкиваются со значительными препятствиями, в том числе:

Разрешения местных строительных норм и правил
Кредиты на строительство
Ипотека
Страхование домовладельца
Принятие сообществом.

Чтобы узнать о стандартах строительных норм и правил для вашего штата, обратитесь к должностным лицам строительных норм и правил вашего города или округа. Ваше государственное энергетическое управление может предоставить информацию об энергетических кодексах, рекомендованных или введенных в действие в вашем штате.

Энергоэффективность в бревенчатых домах

Бревенчатые дома используют цельные бревна для конструкции стен и изоляции, и требуют тщательного проектирования, строительства и технического обслуживания для достижения и поддержания энергоэффективности.

Эффективные промышленные дома

Промышленные дома (ранее известные как мобильные дома) построены в соответствии с Кодексом Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и построены на постоянном шасси, чтобы их можно было перемещать. Владельцы могут повысить энергоэффективность этих домов за счет герметизации и герметизации, герметизации воздуха и выбора энергоэффективного освещения и приборов.

14 Особенности энергоэффективного дома для потенциальных покупателей жилья

Энергосберегающий дом предназначен для экономии и сокращения потребления энергии. Конструкция дома, бытовая техника и основные функции могут повлиять на эффективность, поэтому при покупке вашего первого дома необходимо учитывать многое.

Все больше семей рассматривают устойчивые варианты экономической эффективности и здоровья в дополнение к желанию защитить окружающую среду. Растущая эко-индустрия означает, что все больше подрядчиков осознают, как они строят дома.

При поиске дома обязательно следует учитывать устойчивость. Вы захотите поработать с домашним инспектором, чтобы оценить основные проблемы устойчивости, такие как изоляция, но есть множество функций, которые вы можете определить самостоятельно.

Ознакомьтесь с этими важными характеристиками энергоэффективного дома и вопросами, которые вы можете задать своему домашнему инспектору.

Энергоэффективные дома спроектированы таким образом, чтобы экономить и сокращать потребление энергии без ущерба для домашнего комфорта. Вот 14 вопросов, которые следует задать при поиске энергоэффективного дома.

1. Учитывайте размер и форму вашего дома

Размер и форма вашего дома могут иметь неожиданное влияние на его энергоэффективность. Большой дом требует больше сырья для строительства и имеет большую площадь поверхности с повышенными возможностями теплопередачи и сквозняков, поэтому дополнительное пространство будет стоить больше для обогрева и охлаждения.

Форма дома тоже может влиять на эффективность. Открытые планировки и помещения с высокими потолками сложнее согреть. В этих комнатах больше места для обогрева, что требует дополнительной энергии для поддержания комфорта. Дома с большим количеством дверей и стен создают замкнутое пространство, поэтому для отопления и охлаждения требуется меньше энергии для поддержания температуры.

Узнайте больше о самом дешевом типе дома.

2. Посмотрите, в какие направления выходят ваши окна

Направления, в которые выходят ваши окна, напрямую влияют на среднюю температуру в помещении и естественное освещение. Следует подумать, как лучше обслуживать разные комнаты в разных крыльях дома.

В комнатах с окнами, выходящими на север и восток, не будет избытка света, и в них, как правило, прохладнее, чем в остальной части дома. Комнаты, выходящие на север и восток, идеально подходят для кухонь, которые могут генерировать собственное тепло и не используются так часто, чтобы нуждаться в дополнительном освещении.

Окна, выходящие на юг и запад, получают значительное количество прямого солнечного света, что позволяет сохранять тепло и хорошее освещение в этих комнатах без необходимости использования электричества. Это идеально подходит для комнат, которыми вся семья наслаждается в течение дня, например, для гостиных. Однако в летние месяцы в этих комнатах может быть жарко, поэтому вам понадобятся жалюзи или шторы, чтобы контролировать температуру.

3. Убедитесь, что окна и двери изолированы

Точки входа в ваш дом могут истощать энергопотребление вашего дома. По оценкам Министерства энергетики, от 25% до 30% жилой энергии от отопления и охлаждения вашего дома теряется через окна.

Обязательно позаботьтесь о своих окнах или дверях. Windows, в частности, с годами совершенствовались, и вы можете заменить старые однопанельные окна. В зависимости от климата, в котором вы живете, возможно, стоит подумать о штормовых окнах, дополнительных стеклах или даже газонаполненных окнах, чтобы помочь изолировать ваш дом.

Вы также можете проверить правильность установки окон и дверей и убедиться в отсутствии утечек воздуха. Вы можете проверить наличие сквозняков, заметных зазоров в рамах и не застревает ли что-нибудь при открытии или закрытии каждого окна и двери. Неплохо бы также попросить домашнего инспектора перепроверить все точки входа.

4. Изучение водонагревателей

На водонагреватели приходится 19% среднего энергопотребления дома, уступая лишь отоплению и охлаждению в бытовом потреблении электроэнергии.

Традиционные водонагреватели хранят и нагревают большие объемы воды за раз, и вся эта вода не всегда используется, когда она горячая. Проточные водонагреватели гораздо более энергоэффективны и нагревают воду только тогда, когда это необходимо.

Безбаковые водонагреватели обычно представляют собой коробки, прикрепленные к стене, а не большой бак, поэтому их легко идентифицировать. Конечно, всегда полезно поговорить со своим домашним инспектором, чтобы узнать больше.

5. Обратите внимание на изоляцию

Изоляция необходима для поддержания температуры в вашем доме. Это предотвращает передачу тепла изнутри наружу вашего дома, поэтому ваши системы отопления и охлаждения не должны работать слишком сильно.

Только на охлаждение приходится 16% потребления энергии в жилых помещениях, поэтому важно знать, как утеплен ваш дом. Попросите своего жилищного инспектора убедиться, что изоляция дома эффективна и находится в хорошем состоянии, особенно если вы подумываете о покупке старого дома.

6. См., сертифицированы ли устройства Energy Star

Рейтинги Energy Star доступны для энергосберегающих устройств, сертифицированных EPA. Эти сертификаты помогают потребителям выбирать энергосберегающие продукты, и их легко отличить — просто посмотрите на синюю маркировку Energy Star на сертифицированных устройствах.

При обновлении бытовой техники лучше всего начать с техники, которая оказывает наибольшее влияние на энергопотребление. Эксперты по домашнему хозяйству сходятся во мнении, что сушилка для белья и холодильник, сертифицированные Energy Star, являются наиболее эффективными энергосберегающими модернизациями.

7. Переход на энергосберегающее освещение

На освещение приходится 5% энергопотребления среднего дома. Переход на светодиодные лампочки по всему дому — это простой способ сэкономить энергию. Эти лампы потребляют всего 20% энергии традиционных ламп накаливания и служат в 25 раз дольше.

Вы также можете проверить, являются ли ваши осветительные приборы энергоэффективными. Проверьте рейтинг Energy Star и отдайте приоритет замене светильников в местах с интенсивным движением, таких как кухня и гостиная. Функции приборов, включая диммеры и таймеры, также могут положительно повлиять на потребление энергии.

8. Обратите внимание на контроль влажности и вентиляцию

Воздухонепроницаемый дом может предотвратить потерю энергии и защитить ваше здоровье. Чем меньше утечек в вашем доме, тем сложнее воздуху выйти из дома и проникнуть снаружи. Это означает, что даже при экстремальных температурах обогрев и охлаждение не должны работать так усердно.

Специалисты по домашнему хозяйству говорят, что это пять наиболее эффективных мест для герметизации:

Уплотнение окон и дверей
Уплотнение воздуховода ОВиКВ
Проходки через стенки труб
Открывание чердачного люка
Розетки для наружной стены

Попросите домашнего инспектора проверить наличие утечек воздуха и дать рекомендации по улучшению герметизации и вентиляции вашего дома.

9. Scan For Smart Tech

Умные устройства могут автоматизировать все, от вашей домашней безопасности до утренней рутины. Неудивительно, что интеллектуальные технологии также могут снизить ваши затраты на электроэнергию.

Системы отопления и охлаждения потребляют больше энергии, чем другие бытовые приборы, поэтому интеллектуальный термостат — отличный способ сократить потребление энергии. Вы можете контролировать и регулировать температуру в вашем доме из любого места и даже устанавливать режимы.

Системы интеллектуального освещения работают так же, чтобы автоматизировать использование энергии для ее сохранения. Умные бытовые приборы, такие как холодильники и сушилки, также предлагают творческие решения для энергетических проблем. Например, в некоторых холодильниках есть камеры, поэтому вы можете видеть, что находится в вашем холодильнике, не открывая дверцу.

10. Проверьте крышу

Крыши пропускают много солнечного света, поэтому ваши кровельные материалы и цвет могут повлиять на эффективность вашего дома. Прохладные крыши становятся популярным выбором для уменьшения количества тепла, удерживаемого крышей от солнца.

Крыши сохраняют прохладу, отражая солнечный свет, а не удерживая его и выделяя тепло. Светлая крыша — хороший выбор, поскольку она будет естественным образом отражать солнечный свет. Если вы хотите, чтобы крыша была темной для внешнего вида, вы можете нанести мембрану или другое отражающее покрытие, чтобы предотвратить удержание тепла.

Прохладные крыши помогают поддерживать температуру в вашем доме, а также могут влиять на температуру воздуха снаружи. Фактически, когда несколько зданий в сообществе имеют прохладные крыши, в городах может наблюдаться более низкий спрос на энергию и сокращение выбросов при производстве электроэнергии.

Узнайте у инспектора по жилищным вопросам о кровле дома и возможных вариантах.

11. Спросите о строительных материалах

Самые энергоэффективные дома с самого начала планируются с расчетом на экологичность. Материалы, используемые в доме, могут повлиять на его общую эффективность, особенно при рассмотрении фундамента и изоляции.

Вот некоторые экологически чистые материалы, которые вы можете найти в новом доме:

Утепленные бетонные стены
Альтернативы бамбуковому дереву
Вторичная сталь
Вакуумные изоляционные панели
Структурные изолированные панели

Это еще одна особенность, которую трудно обнаружить, поэтому проконсультируйтесь со своим жилищным инспектором.

12. Посмотрите на ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн дома может повлиять на его энергоэффективность снаружи и внутри. Во-первых, ваш ландшафт, скорее всего, нуждается в воде, и, по оценкам EPA, половина воды, используемой в городах, приходится на полив травы и садов. Пейзаж, состоящий из мха или местных растений, а не из травы, может снизить потребность в воде. Размер вашего двора также оказывает прямое влияние на энергию, необходимую для поддержания ландшафта.

Ландшафтный дизайн также может помочь вам сохранить энергию в вашем доме. Хорошо расположенные деревья могут обеспечить защиту от солнца в летние месяцы, позволяя солнечному свету согревать ваш дом зимой. Точно так же ряд деревьев или живых изгородей может защитить дом от ветра, чтобы лучше поддерживать внутреннюю температуру.

Пока вы этим занимаетесь, подумайте о том, чтобы подобрать для дома несколько растений, приносящих удачу.

13. Спросите о сертификации Energy Star для всего дома

Популярность домов, изначально построенных с учетом энергоэффективности, растет, и они часто получают сертификат Energy Star. Эти дома потребляют в среднем на 20% меньше энергии и экономят ваше время и деньги на модернизации.

Узнайте у своего агента по недвижимости, сертифицирован ли дом Energy Star и какие энергосберегающие функции включены в него.

14. Рассмотрите альтернативные решения в области энергетики

Солнечная энергия является ведущим источником возобновляемой энергии в жилых домах в США. Хотя только 6% домовладельцев перешли на нее, еще 46% серьезно рассматривают возможность установки солнечных батарей в своих домах. Солнечные панели могут защитить окружающую среду, снизить затраты на электроэнергию и даже повысить стоимость вашего дома.

Конечно, помимо солнечной энергии, есть несколько вариантов получения энергии из дома. В зависимости от потребления электроэнергии в вашем доме, климата и местных требований возможны другие варианты энергии:

Энергия ветра
Микрогидроэлектростанция
Гибридные системы (солнечная и ветровая)

Ознакомьтесь с правилами и положениями вашего сообщества, чтобы узнать, какие варианты использования возобновляемых источников энергии вам доступны.

Вопросы, которые следует задать вашему домашнему инспектору

Несмотря на то, что существует множество энергоэффективных домашних функций, которые вы можете заметить самостоятельно, вы не можете знать все. Домашний инспектор — отличный ресурс, чтобы получить подробную информацию о любом доме, который вы планируете купить. Проконсультируйтесь со своим жилищным инспектором, чтобы точно знать, что вы получаете с новым домом и какие улучшения могут принести наибольшую пользу.

Вот несколько ключевых вопросов, которые помогут вам вести беседу.

Вопросы по строительству дома:

Какая изоляция у этого дома и в каком он состоянии?
Все ли окна и двери установлены правильно?
Какие окна установлены в этом доме?
Есть ли утечки воздуха в воздуховодах или энергетических точках, о которых нужно позаботиться?
Как в этом доме установлена система вентиляции?
Какие строительные материалы использовались в этом доме?
Какие материалы использовались на крыше? Есть ли световозвращающее покрытие?

Вопросы о бытовой технике:

Какие системы отопления и охлаждения установлены в доме?
Какой водонагреватель установлен в доме?
Энергоэффективны ли включенные приборы?
Включает ли этот дом какие-либо возобновляемые источники энергии?

При поиске своего первого дома нужно учитывать многое. Знание того, что делает дом энергоэффективным, может помочь вам выбрать дом, который отлично подходит для окружающей среды и вашего здоровья.