Цена дома под ключ из пеноблоков: Дома из пеноблоков для постоянного проживания, проекты и цены дома под ключ в Москве

Дома из пеноблоков под ключ

Наша компания предлагает построить дом из пеноблоков под ключ недорого, за счет выбора различных комплектаций строительства и учитывая скорость возведения.  Мы занимаемся строительством 11 лет и всегда четко придерживаемся установленных сроков. Сами занимаемся закупкой материала, либо помогаем с выбором. Рассчитываем точную смету, чтобы вам не пришлось доплачивать. Построить дом из пеноблока под ключ с компанией «ДОМозавр» — это быстро, выгодно и надежно.

Вы можете получить расчет стоимости дома используя наш онлайн-калькулятор строительства дома из пеноблоков. Выбирайте проекты и цены загородных домов и коттеджей по вашим предпочтениям: одноэтажные и двухэтажные, с гаражом, с мансардой.

Один из самых популярных современных стройматериалов — пенобетон. Дома из пеноблоков под ключ обеспечивают прекрасные показатели энергоэффективности и гарантируют длительный срок службы, при своей доступности. Производится материал при помощи добавления в бетонную смесь пенообразователей. После высыхания изделия получаются пористые блоки с большим количеством пузырьков воздуха внутри. Это позволяет существенно снизить вес конструкции и при том же исходном количестве материала получить гораздо больший объем блоков.

Дома из пеноблоков относятся к доступным по стоимости. Пенобетон отличается целым спектром преимуществ по сравнению с другими стеновыми стройматериалами:

1. Цена под ключ. Средняя стоимость пеноблоков за 1 квадратный метр в несколько раз ниже, чем у других строительных материалов. А потому за ту же стоимость можно приобрести большее количество изделий для строительства крупного дома из пенобетона.
2. Теплоизоляция. Структура материала на 75-80% состоит из пузырьков воздуха. Это обеспечивает надежную теплоизоляцию дома из пеноблоков. Поэтому в зимнее время в помещении будет тепло, а летом – достаточно прохладно. Комфортный микроклимат также защищает жилье от появления грибка или плесени из-за повышенной влажности.
3. Легкость. Маленький вес материала позволяет построить дом из пеноблоков без применения специального дорогостоящего оборудования. Кроме того, этот показатель очень важен при обустройстве фундамента. Отсутствие потребности в мощном и дорогом основании позволяет удешевить готовый дом из пеноблоков, цена которого получается приятной для заказчика.

Почему стоит построить дом из пеноблоков?

Экологичный материал совершенно безопасен для окружающих. В ходе производства используются только натуральные компоненты, а также природные пенообразователи. Пенобетон не выделяет токсичных веществ в воздух, поэтому стал особенно популярен у тех, кто решился на строительство собственного дома под ключ. При своей стоимости стеновой материал имеет массу достоинств, превосходя по ряду из них даже самые дорогие образцы. К тому же, дом из пеноблоков – отличный вариант для тех, кто хочет воплотить в проекте арочные проемы или другие нестандартные решения: пористая структура материала позволяет нарезать блоки необходимой формы быстро и легко.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков?

Компания «ДОМозавр» предлагает три различные комплектации домов из пеноблоков: эконом, стандарт и премиум. В каждой комплектации можно выбирать вариант строительства. Это может быть базовый дом, по сути, представляющий собой основу для дальнейших строительных работ, или оптимальный, куда входит ряд отделочных и облицовочных работ, а также прокладка некоторых коммуникаций: электричества, канализации и водоснабжения. Если клиент решает купить дом из пеноблоков под ключ, он получает готовый к проживанию объект со всеми необходимыми коммуникациями и чистовой отделкой. Достаточно завезти мебель – и можно смело переезжать на новое место жительства.

Мы предоставляем заказчику на выбор типовые проекты домов из пеноблоков, в которые можно вносить изменения по желанию. Также предоставляется возможность разработки индивидуального проекта. Многолетний опыт наших специалистов позволяет быстро и качественно воплощать заказы любой сложности, чтобы клиенты смогли уже через несколько недель заселиться в новый дом.

При строительстве дома из пеноблоков под ключ в строительной компании «ДОМозавр» Вы получите:

Дома из пеноблоков в Екатеринбурге 👍 строительство под ключ, проекты и цены 2023!

• Строительство домов
• Каталог проектов

По цене (сначала дешёвые)По цене (сначала дорогие)Площадь (по возрастанию)Площадь (по убыванию)

Твой Дом 5910

365 м²

от 8.9 млн. р.

Твой Дом 3906

370 м²

от 7.5 млн. р.

Твой Дом 5905

305 м²

от 7.4 млн. р.

Твой Дом 5904

301 м²

от 7.3 млн. р.

Твой Дом 3941

357 м²

от 7.2 млн. р.

Твой Дом 3928

357 м²

от 7.2 млн. р.

Твой Дом 5903

292 м²

от 7.1 млн. р.

Твой Дом 3911

349 м²

от 7. 1 млн. р.

Твой Дом 3905

344 м²

от 7.0 млн. р.

Твой Дом 3895

336 м²

от 6.8 млн. р.

Твой Дом 5927

277 м²

от 6.7 млн. р.

Твой Дом 5902

276 м²

от 6.7 млн. р.

Твой Дом 3952

316 м²

от 6.4 млн. р.

Твой Дом 5900

263 м²

от 6.4 млн. р.

Твой Дом 3901

312 м²

от 6.3 млн. р.

Твой Дом 5896

254 м²

от 6.2 млн. р.

Твой Дом 3897

304 м²

от 6.2 млн. р.

Твой Дом 3908

302 м²

от 6.1 млн. р.

Твой Дом 5898

250 м²

от 6.1 млн. р.

Твой Дом 3915

299 м²

от 6.1 млн. р.

Твой Дом 5895

242 м²

от 5.9 млн. р.

Твой Дом 3927

290 м²

от 5.9 млн. р.

Твой Дом 3896

288 м²

от 5. 8 млн. р.

Твой Дом 5894

236 м²

от 5.7 млн. р.

Твой Дом 3951

280 м²

от 5.7 млн. р.

Твой Дом 5893

233 м²

от 5.7 млн. р.

Твой Дом 5892

232 м²

от 5.6 млн. р.

Твой Дом 5891

228 м²

от 5.5 млн. р.

Твой Дом 3899

273 м²

от 5.5 млн. р.

Твой Дом 5889

219 м²

от 5.3 млн. р.

Строительство домов из пеноблоков в Екатеринбурге

Золотая середина среди загородных домов — это дома из блоков. Они безопаснее деревянных, теплее керамзитоблоков и дешевле кирпичных. Поэтому проекты домов из пеноблоков в Екатеринбурге очень популярны среди разумных строителей.

Особенности пеноблока

Материал изготавливается из вспененного бетона. Благодаря процессу вспенивания повышаются теплоизоляционные качества, а цемента требуется меньше, чем для изготовления классического бетона, соответственно, получается более низкая стоимость.

В нашем каталоге представлено более 300 проектов домов из пеноблоков площадью от 50 кв.м. до 500 кв.м. На выбор предлагаются классические и современные фасады, несколько вариантов планировок. Также предоставляется возможность бесплатно скорректировать пространство внутри дома с помощью нашего архитектора.

Наибольшим спросом пользуются дома из одного или двух этажей, также заказчики часто выбирают проекты с гаражом, балконом и террасой.

Учитывая специфику материала и необходимость профессиональных навыков при возведении стен, большой популярностью пользуется вариант постройки дома из пеноблоков под ключ. Он включает подготовку земельного участка, проектирование (при необходимости), установку фундамента, возведение здания и внутреннюю отделку, подключение инженерных сетей и даже установку мебели.

Преимущества домов из пеноблоков

Кроме уже упомянутых выше теплосбережения и бюджетности (стоимость сопоставима с деревянными домами), строительство домов из пеноблоков имеет и другие весомые преимущества:

• легкость блоков, позволяет сэкономить на фундаменте;
• устойчивость к огню;
• легкость кладки стен сокращает время возведения дома;
• простота обработки позволяет воплотить любой архитектурный замысел;
• экологичность: при изготовлении химические материалы не используются;
• вариативность отделки: можно применять любые отделочные материалы — от керамики до штукатурки.

Откройте каталог, чтобы посмотреть проекты и цены на дома из пеноблоков!

Подборки проектов

 двухэтажные дома
 мансардные дома
 одноэтажные дома

2023 Стоимость сборных домов

Сборный дом в среднем стоит от до 120 долларов за квадратный фут . На низком уровне вы можете построить очень простой дом площадью 1600 кв. Футов. сборный дом за $55 000-70 000 .

Средние цены за 1800 кв. футов. сборный дом варьируется от 130 000–185 000 долларов США и 2 000 кв. Футов+ выше — конечные сборные дома начинаются с 180 000–200 000 долларов США+ Обратите внимание, что эти оценки цен относятся к самому дому и не включают стоимость земля.

Если вы готовы установить сборный дом, позвоните в местный строитель для БЕСПЛАТНОЙ оценки стоимости.

Сколько стоит сборный дом?

Типичная стоимость реконструкции дома
В среднем: $12,580 — $46,300

См. стоимость в вашем районе

В целом, цена сборного дома значительно меньше, чем дома из бруса, которые обычно начинаются с 150 долларов за квадратный фут .

Точная цена вашего сборного дома будет варьироваться в зависимости от многих факторов, в том числе от того, сколько этажей вы выберете, сложности дизайна и степени индивидуальной настройки, которую вы ищете.

Вы можете использовать наш Калькулятор строительства дома, чтобы оценить стоимость строительства нового дома.

Предметы первой необходимости, не включенные в стоимость самого сборного дома

При покупке модульного дома в цену не входят многие ключевые функции, которые необходимо приобрести, чтобы сделать дом готовым для проживания.

Первый , цена сборного дома не включает стоимость земли. Вам нужно будет купить землю самостоятельно и узнать о местных законах о зонировании, чтобы увидеть, какой тип здания разрешен для вас там.

Вам также нужно будет самостоятельно выполнить необходимые работы по благоустройству территории, в том числе установить подъездную дорожку.

Кроме того, стоимость фундамента не включена в прейскурантную стоимость модульных домов.

Коммуникации, а также лестница между подвалом и первым этажом также не включены в цену.

Наконец, в эту стоимость не будут включены любые бытовые приборы, такие как кондиционеры, стиральные и сушильные машины, печь, духовка и многое другое.

Все эти функции должны быть включены в ваши расчеты цен, чтобы определить точный ценовой диапазон для вашего нового сборного дома. Ниже мы рассмотрим многие из этих дополнительных расходов.

Цены на сборные дома в зависимости от размера дома

В таблице ниже приведены сметы на строительство сборного дома разного размера и с разным количеством спален и ванных комнат.

Имейте в виду, что это оценка стоимости сборного дома среднего качества без каких-либо высококачественных функций или материалов или вариантов индивидуальной настройки.

Площадь дома (кв. фут.)	Средняя стоимость
1-этажное ранчо 2 спальни/1 ванная комната (1000 кв. футов)	$40 000–85 000
1-этажное ранчо 2 спальни/1 ванная комната (1600 кв. футов)	60 000 – 120 000 долларов США
1-этажное ранчо 3 спальни/2 ванные комнаты (1600 кв. футов)	65 000 – 130 000 долларов
1-этажное ранчо 3 спальни/3 ванные комнаты (1700 кв. футов)	70 000 – 140 000 долл. США
1-этажное ранчо 4 спальни/3 ванные комнаты (2200 кв. футов)	$82 000 – 180 000
Одноэтажное ранчо, 5 спален, 3 ванные комнаты (2600 кв. футов)	$105 000 -210 000
2-этажное ранчо с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (2100 кв. футов).	85 000 – 175 000 долларов США

Оценщик стоимости сборного дома

Вот краткая оценка ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ строительства простого сборного дома. Эта оценка по-прежнему исключает стоимость самой земли.

Пункт	Средняя стоимость
Доставка	5 500 – 16 000 долл. США
Расчистка и подготовка земли	2 500–5 500 долл. США
Фундамент	4 500 – 12 000 долл. США
Стоимость труда подрядчика по установке дома	20 000 – 60 000 долларов
Строительство инженерных сетей (газовых, электрических, канализационных)	5 500 – 20 000 долларов
Налоги (зависят от штата)	5 000 – 10 000 долл. США
Разрешения и сборы	500 – 5000 долларов
Дополнения (терраса, гараж)	9 500–40 000 долл. США
Итого	52 000 – 163 500 долл. США
Сборный дом площадью 1800 квадратных футов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами	85 000 – 165 000 долларов
Итого	137 000–328 500 долл. США

Стоимость работ по установке сборного дома

Установка сборного дома — сложная задача, требующая большого количества технических знаний, и ее должны выполнять только профессионалы, имеющие опыт строительства модульных домов. В нижней части ценового диапазона стоимость рабочей силы для небольшого базового модульного дома начинается с 25 000–30 000 долларов США .

Средняя стоимость рабочей силы для 1800 кв. футов. сборный дом около 50000 долларов . Дома более высокого класса с множеством нестандартных деталей могут легко стоить дополнительно 9 евро.0003 $65,000-75,000 в работе.

Процесс установки сборного дома называется «застегивание». Он включает в себя следующее:

– Сборка и крепление секций дома
– Установка внешней обшивки, отделки и кровли
– Установка внутренней отделки, такой как гипсокартон, полы, краснодеревщики, стойки
– Установка окон и дверей
– Монтаж и установка кухонные приборы, системы отопления и охлаждения, сантехника
– Установка освещения

Строитель вашего дома наймет субподрядчиков для выполнения таких задач, как

– Работы по ОВКВ
– Электромонтажные работы
– Сантехнические работы

Используйте наш Справочник по ценам на реконструкцию в качестве справочной информации о том, сколько различных проектов реконструкции и строительства расходы.

Имейте в виду, что ваши общие затраты на оплату труда подрядчиков будут сильно различаться в зависимости от вашего местоположения. В более дорогих городах подрядчики взимают гораздо более высокую плату за свою работу по сравнению с районами с более низким доходом.

Иногда разница может достигать На 25-35% выше , чем цены, которые вы видите во многих онлайн-справочниках по ценам на сборные дома.

Типичная стоимость реконструкции дома
В среднем: $12,580 — $46,300

См. стоимость в вашем районе

Стоимость расчистки и подготовки земли

Перед тем, как вы сможете фактически установить свой сборный дом, вам необходимо расчистить и подготовить землю. Это один из самых дорогих пунктов билета помимо стоимости самого дома.

Сумма, которую вы в конечном итоге потратите, сильно зависит от участка земли, который у вас есть, и от его состояния. включает следующее:

– Земельная инспекция
– Удаление деревьев и камней
– Выравнивание земли

Если вам нужно удалить много грязи или выкопать землю, чтобы возвести подпорную стену, рассчитывайте потратить дополнительные 3500-5000 долларов .

Удаление любых существующих конструкций стоит 3 500-20 000 долларов США в зависимости от размера конструкции. В среднем снос существующего дома стоит 15 000-20 000 долларов США

Если на вашем участке есть колодец или цистерна, их сначала необходимо засыпать, прежде чем вы сможете начать строительство. Это стоит в среднем 2000-2800 долларов

Вам также потребуется получить специальные разрешения, прежде чем вы сможете начать расчистку земли. В зависимости от местных законов и правил эти разрешения могут стоить от 500 – 5 000  . Поговорите с местным инспектором по строительству города, чтобы более точно оценить эти расходы.

Стоимость фундамента дома

В отличие от мобильного дома сборный дом требует фундамента. Это еще одна большая затрата в процессе строительства. Сколько вы в конечном итоге потратите, будет зависеть от типа и размера фундамента, который вы хотите.

Имейте в виду, что размер площади вашего дома увеличит затраты на фундамент, одноэтажный дом имеет большую площадь, чем двухэтажный дом, и поэтому его фундамент стоит больше.

Сборный дом дешевле, чем дом из палочек?

Сборные дома, как правило, примерно на 10-15% дешевле , чем дома, построенные из бруса. Что касается квадратных метров, то средняя стоимость квадратного метра модульного дома составляет 9 долларов.0003 90-120 долларов , в то время как один квадратный фут стоит в среднем 150-180 долларов для дома из палочек.

В то время как строительство дома из палочек может занять несколько месяцев или больше, модульный дом займет от нескольких недель до нескольких месяцев.

Сборные дома дешевле, потому что они строятся на заводах, что делает процесс гораздо более эффективным и упорядоченным.

Во-первых, любые проблемы можно обнаружить прямо на производственной линии, что снижает риск брака.

Кроме того, вместо найма отдельных подрядчиков для различных частей дома, таких как кровельщики, электрики и т. д., в модульных домах все функции собираются на заводе. Это снижает риск любой ошибки.

Что такое сборный дом?

В то время как дома из палочек строятся на месте множеством различных подрядчиков, сборные дома строятся в основном на фабриках, а затем доставляются на место, где части собираются вместе.

Напротив, дома, построенные из палочек, требуют, чтобы каждый подрядчик посещал участок индивидуально. Модульные дома — это не то же самое, что мобильные дома, которые полностью строятся на заводе и доставляются на стройплощадку на колесах.

Это придает мобильным домам характерную прямоугольную форму. С другой стороны, модульные дома могут иметь более сложную конструкцию, поскольку они собираются из частей.

Поскольку модульные дома строятся на фундаменте, они могут даже включать традиционный подвал. В целом сборные дома кажутся неотличимыми от традиционных домов из палочек.

На самом деле, в последние годы многие производители сборных домов значительно улучшили дизайн и уровень роскоши многих сборных моделей. Сегодня многие из этих модульных домов очень похожи на традиционные дома, построенные на месте, и включают в себя такие функции, как

– качественный сайдинг и кровля
– высококачественная внутренняя отделка, такая как мебель, полы, столешницы, отделка ванных комнат и кухонь
– открытые планировки этажей, которые также могут и т.д.

Можете ли вы построить сборный дом менее чем за 100 тысяч?

Существует широкий выбор сборных телефонов стоимостью менее 100 000 долларов. (Что касается цен, то указанная стоимость включает только сам дом, а не землю или стоимость строительства, что значительно увеличит цену).

В то время как до $50 000 варианты весьма ограничены, выше $60 000 существует множество модульных домов на выбор.

В нижней части ценового диапазона более ограниченный выбор и меньше возможностей для индивидуальной настройки. Дома одноэтажные, тогда как, когда цена дома приближается к 100 000 долларов, дом может быть двухэтажным.

С бюджетом 100 000 долларов США для модульного дома вы можете найти большой выбор стилей, из которых можно выбрать идеальный вариант.

Лучшие сборные дома до 100 тыс. долларов

Вот краткий обзор ведущих производителей сборных домов, которые предлагают высококачественные модульные дома по цене менее $100 тыс. Если вы ищете дешевую альтернативу дорогому дому, построенному на месте, подумайте о строительстве крошечного дома.

Classic Deltec

● 328 квадратных футов
● Классическая круглая конструкция, устойчивая к ураганам
● Доставка по всему миру
● Ориентировочная цена «под ключ»: 75 000 – 115 000 долл. США

Спичечный коробок от Backyard Box

● 525 квадратных футов
● Включает кухню, ванную комнату и жилое помещение
● Доставка осуществляется в Западную часть США и Западную Канаду
● Энергоэффективность
● Приблизительная цена «под ключ»: (не 79 500 долларов США) включая бытовую технику)

M-1 by Zip Kit Homes

● 400 квадратных футов
● Включает в себя одну спальню, одну ванную комнату, жилое помещение, чердак для сна и террасу
● Предлагается доставка в Западную часть США
● Приблизительная цена «под ключ»: 72 000 – 100 000 долларов

Kithaus K5

● 278 кв. для K5 Extended)

Сколько времени нужно, чтобы построить сборный дом?

Сборные дома можно собрать намного быстрее, чем традиционные дома, построенные из палочек. В среднем сборка занимает от четырех до шести месяцев, но может занимать и неделю.

В зависимости от погоды, местоположения и марки сборка может занять больше времени. Для сравнения, строительство дома из палочек занимает около восьми месяцев, а на некоторых рынках жилья оно может длиться намного дольше.

Top Modular Home Builders

В настоящее время существует множество компаний, специализирующихся на сборных и модульных домах. Выбор между различными вариантами может быть ошеломляющим. Приведенный ниже список поможет вам сузить круг вариантов и найти компанию, которая лучше всего подходит для вас. Указанные цены покрывают только стоимость самого сборного дома, а не какие-либо другие характеристики.

Wheelhaus

Wheelhaus предлагает роскошные сборные дома по цене от 82 000 долларов США . Модульные дома Wheelhaus известны своей экологичностью, поскольку они построены с учетом экологической эффективности и снижения выбросов.

С эстетической точки зрения сборные дома Wheelhaus сочетают в себе лучшие качества деревянных домиков с потрясающим деревенским видом, но они также включают в себя современные функции и удобства. Wheelhaus предлагает восемь моделей, каждая из которых может быть настроена индивидуально.

Известно, что сборка Wheelhaus проста и занимает от двух до пяти дней после доставки.

Домик на трейлере

Домик на трейлере предлагает четыре модели очаровательных сборных домов по цене от 60 000 долларов США . Доступный и быстро собираемый, Little House on the Trailer предлагает высококачественные модульные дома, отвечающие вашим потребностям, с дизайном от деревянных домиков до современных и элегантных. Сборные дома Little House on the Trailer лучше всего подходят для небольших участков земли.

Blu Homes

Blu Homes выводит сборные дома на новый уровень благодаря потрясающему современному дизайну домов по цене от 145 000 долларов США . Они предлагают четыре базовые модели, каждая из которых настраивается в соответствии с вашими потребностями. Они также предлагают «капсулы» площадью 633 квадратных фута, которые могут быть встроены в традиционный дом, если вы ищете дополнительное пространство.

Серия Rocio Romero LV

Серия Rocio Romero LV, созданная для того, чтобы вписать природный ландшафт в дом, оснащена окнами от пола до потолка, из которых открывается великолепный вид. Доступный выбор, их сборные дома стоят от 6000 долларов. Серия LV может быть изготовлена ​​по индивидуальному заказу в соответствии с вашими потребностями и пространством.

Ma Modular

Ma поставляется в двенадцати различных моделях по начальной цене 150 долларов за квадратный фут . Планы этажей варьируются от 525 до 1660 квадратных футов. Модели разнообразные, а две из них даже многоэтажные. Эстетически дизайн прост и современен, хорошо подходит для любого ландшафта.

Ma Модульные дома поставляются с сантехникой, электричеством и бытовой техникой и могут быть доставлены всего через 180 дней после размещения заказа.

Method Homes

Method Homes предлагает сборные дома восьми моделей, начиная от традиционных хижин до ультрасовременных, с минимальной стоимостью 95 000 долларов. Дома по методу настраиваются в соответствии с земельным участком, на котором вы строите.

Дом Порт

Дом Порт предлагает настраиваемые кубы, которые можно конфигурировать вместе, чтобы сформировать ваш дом, как вы хотите. Кубы защищены от непогоды оцинкованной металлической крышей. Уникальные сборные дома House Port начинаются с 65 000 долларов.

weeHouse

Как и House Port, weeHouse предлагает блоки, которые можно расположить любым образом. Дома weeHouse могут иметь площадь от 300 до 2400 квадратных футов. Стартовая цена сборного дома weeHouse составляет 80 000 долларов . weeHouse предлагает модели, которые являются традиционными, похожими на хижины или гиперсовременными.

LivingHomes

LivingHomes выводит экологичность своих сборных домов на новый уровень. LivingHomes предлагает три модели односемейных и многоквартирных домов, каждая из которых полностью индивидуальна.

Жилые дома спроектированы архитекторами мирового класса. LivingHome современны и уникальны и подходят для любого ландшафта. Стартовая цена модульного дома LivingHomes составляет 139 000 долларов США .

Как долго прослужит сборный дом?

Модульные дома строятся из тех же материалов, что и каркасные дома, поэтому они имеют такой же долгий срок службы. Так же, как дом, построенный из палочек, сборный дом потребует регулярного ухода и обслуживания, чтобы сохранить свою ценность.

Уход за своим домом, будь то модульный дом или дом, построенный из деревянных брусков, — лучший способ гарантировать, что ваш дом прослужит долгие годы.

Все сборные дома выглядят одинаково?

Хотя кому-то модульные дома могут казаться одинаковыми и однородными, на самом деле все обстоит наоборот. Модульные дома доступны в самых разных стилях и архитектурных решениях, от экономичных до элитных.

Более того, модульные дома легко индивидуализировать, что делает диапазон вариантов практически безграничным. Почти любая функция, присутствующая в традиционном доме, может быть включена в конструкцию сборного дома, поэтому не беспокойтесь о том, что вам придется отказаться от ваших любимых функций при покупке модульного дома.

Вы также можете переделать наш базовый сборный дом на любой уровень индивидуальности и роскоши, который вы пожелаете. Для расчета стоимости ремонта вы можете воспользоваться нашим Калькулятором ремонта.

Плюсы и минусы сборных домов

Сборные дома имеют определенный набор преимуществ и недостатков. Вот основные из них, которые следует учитывать при принятии решения о том, подходит ли вам этот тип дома.

Pros

● Быстрое строительство: поскольку части сборных домов собираются на заводе, завершение окончательной сборки на месте займет не так много времени, как строительство дома из бруса.

● Доступность: Модульные дома, как правило, примерно на 15% дешевле, чем дома из деревянных брусков. Кроме того, многие производители сборных домов предлагают планы финансирования, чтобы помочь оплатить новый дом.

● Контроль качества: поскольку сборные дома собираются на заводе, каждая часть дома проверяется на соответствие стандартам качества и исключает случайные ошибки при сборке.

● Отсутствие риска нехватки рабочей силы: модульные дома никогда не опасаются нехватки рабочей силы для некоторых конкретных типов подрядчиков, поскольку большая часть рабочей силы выполняется на заводе.

● Нет необходимости в осмотре дома: в то время как сборные дома требуют осмотра после завершения, модульные дома проверяются на заводе, поэтому они не требуют никаких дополнительных осмотров.

● Экологичность: многие сборные дома производятся с использованием экологически безопасных материалов и технологий. Кроме того, сборные дома, как правило, более энергоэффективны, чем дома из палочек.

● Отсутствие риска акклиматизации из-за неблагоприятных погодных условий: поскольку большинство строительных работ осуществляется внутри фабрики, вам не нужно беспокоиться о том, что строительство вашего дома будет приостановлено из-за плохой погоды.

Минусы

● Покупка земли: в то время как цена панельного дома включает землю, покупка модульного дома не включает землю, поэтому вам нужно будет найти подходящую землю с надлежащими законами о зонировании, позволяющими модульный дом, который будет построен там. Кроме того, модульный дом не может быть построен на подразделениях.

● Отсутствие функций: многие функции, которые поставляются с домом из палочек, не предоставляются автоматически в сборных домах и требуют дополнительных контрактов, таких как коммунальные услуги, земля, ландшафт, фундамент и бытовая техника.

● Кредиты и ипотечные кредиты: Для финансирования строительства модульного дома вам может потребоваться взять кредит на строительство, действительный только в течение одного года. После того, как сборный дом прикреплен к фундаменту, строительный кредит необходимо будет превратить в долгосрочную ипотеку и пройти процесс жилищного кредита.

● Больше ответственности перед потребителем: поскольку вам необходимо самостоятельно приобрести землю, фундамент и другие важные элементы, покупатель дома, по сути, выступает в качестве генерального подрядчика для своего нового дома, что потребует дополнительного времени и размышлений.

● Оплата: полная оплата за сборный дом должна быть произведена до фактической доставки дома, что может быть проблемой для некоторых.

Экологичность сборного дома по сравнению с домом из бруса

Одним из преимуществ сборных домов является то, что они, как правило, более экологичны, чем дома, построенные из бруса. Это верно по нескольким причинам.

Во-первых, сборные дома, как правило, более устойчивы, чем дома из деревянных брусков, потому что они должны быть достаточно прочными, чтобы выдерживать поездку на грузовике. Их долговечность особенно важна в регионах, подверженных землетрясениям, ураганам или сильным штормам.

Еще одна причина, по которой сборные дома более экологичны, заключается в том, что в процессе их строительства образуется меньше отходов. В то время как для строительства традиционного дома требуются разные подрядчики для разных частей здания, которые производят свои собственные отходы, сборные дома строятся на заводах. Поскольку процесс строительства более эффективен, образуется меньше отходов.

Существует множество компаний, производящих сборные дома, которые специализируются на производстве экологически чистых домов. Многие компании предлагают энергосберегающие приборы, а также солнечные панели, системы сбора дождевой воды или экологичные строительные материалы.

Наконец, сборные дома часто имеют более плотные швы, чем сборные дома. Это сокращает энергию, которая должна расходоваться на обогрев и охлаждение дома, делая его более безопасным для окружающей среды.

Многие из этих домов также имеют металлическую крышу вместо битумной черепицы, которая также намного более экологична и энергоэффективна.

Стоимость перепродажи сборного дома

Сборные дома, как правило, имеют такую ​​же стоимость при перепродаже, как и дома, построенные из брусков. Фактически, ключ к обеспечению наилучшей стоимости при перепродаже вашего дома один и тот же, независимо от того, владеете ли вы сборным домом или домом, построенным из палочек.

Лучший способ увеличить стоимость при перепродаже — построить дом в отличном месте. Как и в случае с домами, построенными из деревянных брусков, стоимость модульного дома во многом зависит от места, где он был построен.

Хорошее место повысит стоимость при перепродаже больше, чем любой другой фактор.

Следующим наиболее важным фактором, который следует учитывать при попытке повысить стоимость при перепродаже, является привлекательность вашего дома со стороны тротуара. Свежеокрашенный сайдинг, аккуратный внешний вид, хорошо подобранный садовый звонок — все это далеко продвинулось, когда вы пытаетесь продать свой дом.

Применимы и другие советы по повышению стоимости всех домов при перепродаже, например, отремонтированная кухня и т. д. поскольку расположение и качество дома, а также стоимость перепродажи сборных домов и домов, построенных из палочек, примерно равны.

Стоит ли строить сборный дом?

В целом владельцы сборных домов экономят около 15% домашних расходов по сравнению с тем, если бы они владели обычным домом из палочек. Еще одна причина, по которой сборные дома могут быть полезными, заключается в том, что их строительство занимает гораздо меньше времени, чем дома из бруса, после установки фундамента.

Сборные дома, как и традиционные дома, ценятся, когда рынок растет, поэтому вы не будете подвергаться дополнительным рискам с точки зрения стоимости при покупке или строительстве сборного дома.

С точки зрения взносов на страхование жилья, а также возможности получения ипотечного кредита, они абсолютно одинаковы для традиционного дома и сборного дома.

Типичная стоимость реконструкции дома
В среднем: $12 580 — $46 300

См. стоимость в вашем районе

Сколько стоит модульный дом?

В среднем модульный дом стоит на 15% дешевле, чем его точный аналог, построенный традиционным способом. Окончательная стоимость модульного дома зависит от степени индивидуальной настройки, вашего генерального подрядчика и обновлений, которые вы выбираете для своего нового дома.

Ниже вы можете увидеть, как Next Modular распределяет эти затраты.

СТОИМОСТЬ МОДУЛЬНОГО ДОМА

Цена базовой конструкции дома зависит от выбранной вами планировки модульного дома. Вы можете увидеть базовую цену «Только для дома» на все наши дома на нашем веб-сайте. Указанная цена включает в себя сам модульный дом (построенный в соответствии с нашими стандартными спецификациями), находящийся на заводе и готовый к доставке на ваш участок. Мы также доставляем и устанавливаем каждый дом, который мы продаем, но эта стоимость не включена в цену «Только для дома», так как она зависит от вашего местоположения. Мы также можем выполнить внутренние работы по гипсокартону / отделке, а также окончательную отделку наружного сайдинга в пределах нашего радиуса обслуживания «под ключ», но эти расходы оплачиваются отдельно от показанной стоимости только для дома, и затраты зависят от того, какой дом вы проживаете. получающий. За пределами нашего радиуса «под ключ» мы все еще можем сделать для вас фундамент и набор, см. Ссылки для получения подробной информации.

Вам также необходимо будет запланировать дополнительные расходы помимо стоимости дома. Некоторые из этих дополнительных расходов не являются обязательными (например, гараж), а другие нет (подключение к водопроводу). Они также различаются в зависимости от того, строите ли вы на застроенной или незастроенной земле. В любом случае, мы хотим, чтобы вы знали свои варианты и имели общее представление о затратах, связанных со строительством индивидуального модульного дома.

Дополнительные расходы

Один из самых частых вопросов, которые мы получаем здесь: «Сколько стоит все остальное, например, фундамент, скважина, септик и т. д.?» Вот примерные цифры того, на какие другие модульные дома стоит рассчитывать.

ВНИМАНИЕ: СТОИМОСТЬ МОДУЛЬНЫХ ДОМОВ ЗНАЧИТЕЛЬНО РАЗЛИЧАЕТСЯ ОТ РЕГИОНА. ЦИФРЫ В ЭТОМ СООБЩЕНИИ ЯВЛЯЮТСЯ ПРИМЕРНЫМИ ЦИФРАМИ, ОСНОВАННЫМИ НА УСЛОВИЯХ НАШЕГО МЕСТНОГО РЫНКА В ТЕКУЩЕЕ ВРЕМЯ (ЛЕТО 2022 ГОДА).

ФУНДАМЕНТ

Ваш модульный дом должен быть установлен и закреплен на фундаменте. Есть два основных типа на выбор: цокольный или подпольный (плитный фундамент не подходит для модульного дома). У обоих есть свои плюсы и минусы, и какой из них вы выберете, зависит исключительно от предпочтений.

Стандартный залитый подвал с 8-футовыми стенами, выходным окном, изоляцией снаружи в соответствии с нормами и набором лестниц будет стоить от 35 000 до 40 000 долларов США для дома на ранчо площадью 1600 SF. Эта смета включает земляные работы/обратную засыпку, нижние колонтитулы/стены, гидроизоляцию, выгребную яму, дренажную плитку, цокольный этаж, плиты порога и выходную вдову. Подвал дает вам дополнительное хранилище или жилое пространство, но он также стоит намного больше, чем простое подвальное помещение. Стоимость фундамента, конечно же, будет зависеть от площади дома. Даже с учетом дополнительных затрат, если учесть всю дополнительную жилую площадь и хранилище, которые вы получаете, подвал может быть хорошей инвестицией.

Блочное пространство для обхода глубиной около 4 футов, включая панель доступа и изоляцию из пенопластовых плит в соответствии с нормами, как правило, увеличивает стоимость вашего модульного дома на сумму от 18 000 до 20 000 долларов США за дом ранчо площадью 1600 SF. Эта смета включает земляные работы/обратную засыпку, нижние колонтитулы/стены, гидроизоляцию, выгребную яму, дренажную плитку, плиты порога и входную дверь/колодец. Пространства для ползания могут служить убежищем от шторма в чрезвычайной ситуации, а иногда люди будут использовать их для небольшого хранения (хотя в них нелегко ходить!). Ваши воздуховоды и инженерные сети также будут в подвале. Опять же, стоимость зависит от размера.

СИСТЕМА ОВКВ

Полная установка системы ОВКВ, включая печь, кондиционер, воздуховоды и газопроводы к печи, как правило, будет стоить от 10 000 до 15 000 долларов США для дома-ранчо площадью 1600 квадратных футов. Цены на некоторые дома на нашем веб-сайте включают печь в стоимость дома, но во всех наших домах как минимум потребуется установка кондиционера на месте. Ваша система HVAC включает в себя не только основной блок, но и воздуховоды и газопроводы, которые проходят под вашим домом.

ГАРАЖ

Простой пристроенный гараж 22X22, включая гаражные ворота и открыватель, сайдинг/кровлю и бетонные работы, добавит к стоимости вашего модульного дома от 23 000 до 25 000 долларов.  Гараж не является обязательным, но он не только повышает ценность вашего дома, но также защищает автомобили и увеличивает пространство для хранения. Гараж в основном состоит из двух компонентов: залитого бетонного пола и стен/крыши, но если вы хотите настроить гараж в соответствии с вашими индивидуальными потребностями, мы будем рады сделать это.

ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ВОДЫ ИЛИ КОЛОДЦА

Пробуренная скважина глубиной 60 футов, включая резервуар-дозатор и подсоединение водопровода к дому, увеличит стоимость вашего модульного дома на сумму от 5000 до 7000 долларов. Стоимость городской воды значительно различается. Решение о том, делать ли частную скважину или подключиться к городу, зависит от того, где будет расположен ваш дом. Если вы находитесь в черте города, взимается плата за подключение как к воде, так и к канализации, которая должна быть оплачена местным властям. Тарифы в каждом городе разные, поэтому мы предлагаем вам позвонить в местную компанию водоснабжения и узнать у них стоимость подключения.

СЕПТИЧЕСКАЯ СИСТЕМА ИЛИ СОЕДИНЕНИЯ С ГОРОДСКОЙ КАНАЛИЗАЦИЕЙ

Стандартная «заглубленная» септическая система с одним баком и полем для выщелачивания в хорошей почве обычно добавит к стоимости вашего модульного дома от 7000 до 9000 долларов. Стоимость подключения к городской канализации значительно различается. Как и ваши водопроводные соединения, ваша канализационная система будет зависеть от местоположения вашего дома. Если вы находитесь в черте города, вам нужно будет заплатить за подключение к городской канализации. Эти расходы можно определить, позвонив в городской строительный департамент и спросив о плате за водоотвод. Если вы находитесь за пределами зоны обслуживания города, то вам потребуется установка частного септика.

Если вы находитесь за чертой города, и стандартная система выщелачивания не работает, вам придется сделать насыпную септическую систему. Определяющим фактором является тип почвы на вашем участке. «Плохая» почва потребует системы насыпи. Средняя стоимость системы насыпи будет зависеть от почвенных условий, размера насыпи, необходимых резервуаров и подъемных насосов, а также наличия в регионе специального типа песка, необходимого для насыпи. В результате трудно назвать средние цены на насыпную систему.

ЭЛЕКТРООБСЛУЖИВАНИЕ

Установка электрической «базы счетчика» в доме и прокладка линии от внешней базы счетчика к электрощиту вашего дома добавит к стоимости вашего модульного дома от 4000 до 6000 долларов. Сюда также входят различные электромонтажные работы, необходимые в соответствии с требованиями кодекса (например, освещение в подвальном помещении). Вам нужна база для счетчика, чтобы местная электрическая компания могла подключиться к своей линии обслуживания и установить на ней электросчетчик. Обычно коммунальная компания прокладывает линии к вашему дому бесплатно, если только он не находится далеко от проторенной дороги. После того, как эти линии проложены, дополнительные провода должны соединить основание счетчика с коробкой выключателя внутри. Могут быть и другие линии электропередач, в зависимости от того, есть ли у вас гараж или нет, а также от местных норм, регулирующих потребности в освещении/электропроводке в подвале или подвале.

ГАЗОВАЯ СЛУЖБА

Если в вашем доме используется природный газ, то, как и в случае с электричеством, вам потребуется газовый счетчик, а газопроводы проходят под домом. Для подключения к местной газовой службе может потребоваться залог или плата в зависимости от компании, но газовая коммунальная компания обычно прокладывает линии до вашего дома и устанавливает газовый счетчик бесплатно, в зависимости от того, как далеко они должны проложить линии.

Если вам нужен баллон с пропаном, поставщик пропана обычно взимает с вас фиксированную плату за установку баллона, прокладку линии до вашего дома, установку редукционных клапанов, а также плату за наполнение баллона пропаном. Лучше всего позвонить местному поставщику для цитаты. Но помните, когда вы наймете нас в качестве своего генерального подрядчика, мы сделаем все это за вас!

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

За годы строительства и установки модульных домов мы наблюдали, как общая стоимость разрешений колеблется от 500 долларов США до 4000 долларов США, в среднем около 1200 долларов США. Среднюю стоимость разрешения трудно определить. Как и дома из палочек, для модульных домов требуется разрешение на строительство. Местные постановления диктуют, сколько может стоить разрешение (и оно сильно различается). Обычно стоимость разрешения определяется размером дома, также могут быть разрешения, необходимые для подъездной дороги. Вы можете позвонить в местный строительный отдел и узнать, каковы сборы в вашем районе.

ПОДЪЕЗДНАЯ ДОРОГА

Приблизительная стоимость бетонных работ составляет от 5 до 6 долларов за квадратных фута для проезда толщиной 4 дюйма. Хороший ориентир для гравийной дороги шириной 10 футов составляет от 6 до 8 долларов за , проезжающих фута дороги (для долгой поездки). Как и гараж, подъезд технически не является обязательным. Однако, за исключением редких случаев, большинству домовладельцев нужна какая-то подъездная дорожка. В Next Modular мы можем сделать подъездную дорожку из гравия, бетона или асфальта. Из этих трех гравий изначально наименее дорог, но требует периодического обслуживания. Асфальт имеет приятный законченный вид и стоит меньше, чем бетон, но также требует периодического обслуживания. Бетонные подъездные пути самые дорогие, но самые лучшие, потому что они служат дольше и отвечают всем требованиям города и ассоциации домовладельцев.

Если вы живете в городе, вам, вероятно, потребуется ехать с бетонным диском, и стоимость будет зависеть от размера. Подъездная дорога из гравия — хороший выбор для дома за городом, где подъездные пути могут быть длиннее и, следовательно, намного дороже, если они сделаны из асфальта или бетона.

ПРОЧИЕ РАСХОДЫ И ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ

Мы рассмотрели некоторые общие вопросы, влияющие на стоимость вашего индивидуального проекта по строительству модульного дома. Есть и другие вещи, которые следует учитывать, которые мы подробно опишем для вас в вашей личной оценке дома. Как правило, эти другие расходы включают в себя такие расходы, как гонорары генерального подрядчика, водосточные желоба, выравнивание газона и т. д. Чтобы упростить понимание, мы составили образец предложения для 1,49Дом 3 SF, основанный на нашем доме Cedar Ranch Home (цена дома точная по состоянию на июнь 2022 года).

СМЕТА ДОМА

Дом-ранчо 1493 кв. футов 132 682 $

Включает: Цена только для дома и надбавки за материалы, стандартная отделка, готовая к доставке на ваш участок. Дополнительную информацию см. в разделе часто задаваемых вопросов на главной странице.

Фундамент: залитый подвал 38 769 долл. США

Включает земляные работы/обратную засыпку, 8-футовые заливные стены подвала, заливной пол, изоляцию из пенопластовых плит, лестницу, гидроизоляцию, дренажную плитку, плиты порога и выходное окно.

HVAC 9 500 долл. США

Включает топку на верхнем этаже, систему кондиционирования воздуха, линии подачи и возврата воздуха, а также газопроводы.

Частная скважина 5 500 долларов США

Включает бурение, бак-дозатор и подключение к дому.

Стандартная подземная септическая система 7 500 долларов США

Включает резервуар на 1000 галлонов, поле выщелачивания.

Водостоки из ПВХ под домом + разная сантехника 5 100 долларов США

Включает прокладку водостоков из ПВХ под домом и выходом в септик, а также подсоединение к баку-дозатору колодца.

Электротехническое обслуживание 5 800 долларов США

Включает установку измерительной базы в доме и прокладку линий обслуживания в домашнюю панель. (Плата за подключение к коммунальным услугам не учитывается)

Разное 38 900 долл. США

Включает такие статьи, как доставка и установка, внутренняя и наружная отделка, водосточные желоба, строительный проезд, разрешения, геодезические работы/закрепление дома, тротуары, мусорные контейнеры, наружные ступени и плата за управление нашим генеральным подрядчиком.

Общая стоимость этого модульного дома 243 751 долл. США

МОДУЛЬНЫЙ ДОМ МЕНЬШЕ, ЧЕМ ТРАДИЦИОННЫЕ ДОМА ИЗ КАБЕЛЬНЫХ СТРОЕН

Мы подробно описываем все потенциальные затраты на строительство и установку модульного дома, прежде чем вы начнете. В то время как некоторые затраты зависят от вашей строительной площадки, большинство из них предопределены заранее и/или их относительно легко вычислить. По нашему опыту общения с традиционными строителями на месте и клиентами, которые приходят к нам после разговора со строителем, средняя цена дома из палочек составляет 19 долларов.от 0 до 250 долларов за кв. фут, но в сегодняшних условиях быстрорастущих затрат на строительство на месте мы видели оценки местных застройщиков, превышающие 325 долларов за квадратный фут для простого дома на ранчо! Исходя из средней стоимости строительства на месте в нашем районе, общая стоимость того же дома, построенного традиционными способами (без гаража), составит от 283 000 до 373 000 долларов. Это большая разница между стоимостью нашего модульного дома, экономия до 129 000 долларов! Покупка модульного дома означает, что вы можете позволить себе больше дома за меньшие деньги. Тем не менее, вы не пожертвуете качеством дома, построенного из палочек.

Мы хотим, чтобы вы чувствовали себя комфортно в этом процессе, поэтому мы разъясняем все расходы перед покупкой. Позвоните нам и мы составим смету для вашего будущего дома.

В Next Modular мы знаем, что выбор дома, вероятно, является одним из самых важных финансовых решений, которые вы принимаете. Как опытный строитель модульных домов, мы стремимся быть для вас путеводной звездой в этом процессе.