Дом из бытовок для постоянного проживания цена москва: Дома из бытовок — Юнион Строй Групп

Дома из бытовок — Юнион Строй Групп

Дома из бытовок — Юнион Строй Групп

Наверх

+7 (495) 255-06-09

Дом «Оптима»

261000.00

Дом «Ранчо»

194000.00

Дом «Фрегат»

217000.00

Дом «Беседа»

266000.00

Дом «Финский»

170000.00

Дом «Лето»

259000.00

Дом «Классика»

235000.00

Дом «Пикник»

131000.00

Дом «Оптима 2»

240000.00

Временным жильем на дачном участке нередко становится бытовка. Этот выбор легко понять – вы вкладываете деньги в покупку земли, и часто свободных средств на строительство дома не остается. Компания «Юнион Строй Групп» предлагает превратить временное жилье в полноценный дачный дом из бытовок.

Как строятся домики из бытовки?

В первую очередь, нужно понимать, что сама по себе бытовка – это уже готовая комната. Ширина их варьируется от 2,5-2,9 метров, а в длину такие строения доходят до 6-7 метров. При высоте потолка в 2,5 метра, из такого помещения вполне можно сделать спальню.

Но из одной комнаты жилье не построить, потому к одному такому «вагончику» присоединяют еще один. Получается комфортабельный дом из двух бытовок под одной крышей.

Количество элементов, входящих в состав строения не ограничивается – вы можете подобрать решение под нужную вам площадь. Внутренние стены можно удалить, внутри создаются широкие двери и проемы, соединяющие пространство. В случае необходимости, можно установить и дополнительные перегородки из гипсокартона – это серьезно помогает в зонировании.

У вас появится полноценный дачный дом из бытовок

Дом из бытовок со стороны ничем не отличается от стандартного. Это достигается несколькими методами:

1. Монтируется крыша. Это может быть классическая скатная кровля, с которой не придется очищать снег зимой – он упадет сам.
2. Проводится обшивка. Используется сайдинг, имитирующий натуральные материалы.
3. Создаются дополнительные элементы. Хороший пример – веранда, на которой вы сможете проводить долгие вечера.

Проекты дачных домов из бытовок созданы таким образом, что их мало чем можно отличить от классических строений, выполненных по каркасной технологии или построенных из бревна и даже кирпича.

Почему это выгодно?

Дачные домики из бытовок могут создаваться как из нескольких элементов, так и из одного, но с наличием дополнительных пристроек. В пользу выбора такой технологии говорит:

• Низкая цена. Она часто оказывается ниже, чем у самых простых строений, возведенных по каркасной технологии.
• Отсутствие необходимости заливать дорогой монолитный фундамент. Можно обойтись столбчатым или винтовым.
• Высокая степень удобства. Внутри производится утепление, можно обеспечить домик электричеством и даже подвести водопровод.

Мы готовы создать на вашем участке домик из бытовок с нуля или создать пристройки к уже имеющемуся временному жилью. Позвоните нашим консультантам по телефону +7 (495) 255-06-09 и вы получите подробности разработки проекта и дальнейшей работы.

Модульные дома из блок-контейнеров под ключ – лучший вариант для дачи

Бытовки – неотъемлемый атрибут любой длительной стройки. Они используются в качестве жилья, если рабочим необходимо постоянно находиться на объекте. При этом люди редко задумываются о плюсах таких сооружений для своего земельного участка и комфорте, который может обеспечить модульный дом из блок-контейнеров.

Эти легкие конструкции оптимально подходят для дачных участков, которые люди посещают периодически (например, летом или по выходным). Они пригодны и для постоянного проживания при наличии качественной теплоизоляции или в качестве гостевого домика. Более того, решения подобного типа сейчас набирают популярность в гостиничном бизнесе за счет низкой себестоимости и функциональности.

«Бытпром» рекомендует популярные модели:

Модульный домик БМ-013 СП

5,85м х 9,8м х 2,7м

Цена: 2277000 р.

Купить

Подробнее

Блок-модуль БМ-07 СП

6,0м х 9,8м х 4,9м

Цена: 3150000 р.

Купить

Подробнее

Блок-модуль БМ-01 СП

6,0м х 4,9м х 2,45м

Цена: 740000 р.

Купить

Подробнее

Нажмите, чтобы ознакомиться с полным каталогом блок-модулей

Достоинства применения

Построить модульный дом из контейнеров следует по нескольким причинам:

• низкая цена: это обеспечивает выгодное соотношение стоимости к качеству изделия;
• скорость и простота монтажа: эти помещения изготавливаются оперативно и не требуют сложной установки, что делает их идеальным выбором при необходимости кратчайших сроков исполнения;
• мобильность: легко перевозить с места на место и перемещать внутри участка;
• прочность и безопасность: жилье из металла надежно и устойчиво к износу, имеет долгий срок службы независимо от климатических условий. К тому же, этот материал защитит от риска возгорания и пожара.
• универсальность и компактность: за счет легкого демонтажа всегда можно изменить планировку здания или использовать контейнеры отдельно друг от друга. При этом подобный вариант занимает небольшую площадь.
• качественная изоляция: этот пункт относится как к температуре и сохранению тепла, так и к защите от лишнего шума окружающей среды.
• внешний вид: широкий ассортимент дизайнов позволяет возвести привлекательное сооружение в уникальном стиле.

Разнообразие моделей

В первую очередь, дома из контейнеров различаются по своему назначению. В модульных постройках под ключ может быть все нужное для комфортабельной жизни на протяжении всего года: сантехника, отопление и система вентиляции, электричество (доступны и автономные системы). Не все эти удобства необходимы для летнего отдыха на дачном участке, поэтому проект должен учитывать индивидуальные нужды заказчика.

Во-вторых, имеет значение вместительность помещения и его площадь. Возможно строительство как негабаритных одноэтажных образцов, так и полноценные коттеджи из трех этажей.

Немаловажен и внешний вид. Чтобы жилье служило украшением участка, можно прибегнуть к планировке на заказ. Цена на модульные дома из контейнеров незначительно отличается от готовых вариантов, зато в результате получаются оригинальные и стильные решения. Существуют металлические листы разных видов и расцветок, а возможности внутренней отделки ограничены только фантазией.

Устройство помещения

Процесс работы над проектом не занимает много времени:

• консультация с клиентом и создание индивидуального плана помещения из блок-контейнеров с учетом всех пожеланий, расчет стоимости дома.
• согласование дизайна и оформления;
• производство металлических бытовок нужных размеров;
• монтаж и отделка.

Каждое помещение изготовлено из крепкого металлического каркаса, который обшивается с внутренней и внешней стороны. Снаружи используется профилированный лист, изнутри – разнообразные материалы (дерево, фанера, пластик и т.д.). Утепление происходит с помощью минеральной ваты. Наличие всевозможных коммуникаций в контейнере зависит от конкретной планировки, в связи с чем варьируется и цена модульного дома.

Модульные дома из контейнеров под ключ

Компания «Бытпром» – лидер на рынке быстровозводимых построек. Мы предлагаем широкий ассортимент готовых опций, а также строительство на заказ. Профессионализм, доступные цены, первоклассное качество и сертифицированные материалы – наши главные принципы. Цены на наши услуги можно найти на сайте, также доступна вся информация о доставке. Чтобы подробно узнать, сколько будет стоить модульный дом из блок-контейнеров, обращайтесь к нашим менеджерам.

Вид на жительство в РФ для приобретения недвижимости

Содержание:

• Получение гражданства через покупку недвижимости в России
• Покупка недвижимости в России. Права иностранцев
• Что дает приобретение недвижимости в России иностранцу?
• Порядок оформления сделки
• Особенности приобретения недвижимого имущества иностранным гражданином
• Налог на имущество
• Последние изменения законодательства

Вид на жительство – документ, дающий иностранным гражданам право постоянно проживать в России, заниматься предпринимательской деятельностью, свободно передвигаться из региона в регион, а также пересекать территорию России границы. Вид на жительство дает иностранцу почти такой же объем прав, что и гражданин России, и накладывает очень мало ограничений.

Однако получение вида на жительство – это длительная и трудоемкая процедура. За редким исключением необходимо сначала получить временный вид на жительство, провести в стране не менее 8 месяцев и только потом подавать документы на вид на жительство. Между тем, разрешение часто приходится выдавать в соответствии с квотой, установленной правительством, которая довольно мала и ее трудно получить. Таким образом, многие иностранцы заинтересованы в получении вида на жительство в России через покупку недвижимости.

Дело в том, что законодательство многих стран упрощает процедуру выдачи вида на жительство, а также получения гражданства в случае приобретения иностранцем недвижимости. Итак, как это регулируется в России?

Получение гражданства путем приобретения недвижимости в России

Законодательством Российской Федерации предусмотрены льготы для отдельных категорий иностранцев при оформлении документов. Например, те, кто официально признан носителем русского языка. Однако если вы хотите получить вид на жительство в России, покупка недвижимости вам не поможет.

В настоящее время приобретение недвижимости в России никак не влияет на получение гражданства или вида на жительство. При этом стоимость недвижимости значения не имеет. Однако нельзя сказать, что с миграционной точки зрения покупка недвижимости бесполезна, ведь в ней может прописаться иностранец.

Иностранцы и лица без гражданства могут приобретать недвижимость в России. Однако из этого правила есть несколько исключений. Иностранный гражданин не может купить:

• земли сельскохозяйственного назначения;
• земли лесного фонда;
• заповедная территория;
• земли на территории объекта обороны;
• недвижимость в приграничных регионах России;
• имущество, находящееся в закрытых административно-территориальных образованиях.

Во всех остальных случаях иностранцы могут покупать квартиры, дома, коттеджи, коммерческие помещения, а также земельные участки и загородные дома. Площадь земли, а также количество объектов недвижимости, которые может приобрести иностранец, законом не ограничены.

Что дает приобретение недвижимости в России иностранцу?

Приобретение недвижимости не дает никаких преимуществ при оформлении вида на жительство в России, а также при решении иных вопросов миграционного права. Однако это не означает, что приобретение недвижимости не повышает ваш статус. Ведь в купленной недвижимости можно прописаться, а это обязательное требование для получения временного вида на жительство.

Кроме того, если вы проживаете в России более 3 лет и хотите получить вид на жительство, вы должны доказать, что у вас есть жилье и вы можете обеспечить себя материально. При этом наличие собственной недвижимости упрощает процедуру получения вида на жительство в РФ. Ведь если у вас есть квартира или дом, вам не откажут в документах на том основании, что вам негде жить.

Порядок оформления сделки

Совершение сделки с иностранным гражданином точно такое же, как и в случае работы с гражданами РФ. Процедура стандартная: необходимо подписать письменный договор между уполномоченными лицами, а также пройти государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество в Росреестре.

Если речь идет о приобретении прав на будущую недвижимость, то сам договор должен быть зарегистрирован отдельно. Это относится к заключению сделки по долевому строительству, когда вы покупаете недвижимость до того, как она будет фактически построена.

Однако иностранцы, как и граждане России, сталкиваются со всеми рисками, связанными с приобретением недвижимости. Таким образом, если вы покупаете квартиру или дом на вторичном рынке, вы должны проверить юридическую чистоту объекта. Это связано с тем, что нет гарантии, что там не зарегистрированы несовершеннолетние или иные лица, права которых могут противоречить вашим интересам.

Также необходимо убедиться, что лицо, продающее имущество, действительно имеет на это право, что оно является собственником или его уполномоченным представителем. Таким образом, иностранцам, как и россиянам, необходима помощь грамотного юриста.

Особенности приобретения недвижимости иностранным гражданином

Помимо общей процедуры, иностранцу необходимо только подтвердить законность своего пребывания в стране, а также перевести удостоверение личности. Граждане стран СНГ подают помимо основного пакета документов только перевод паспорта или другого удостоверения личности и заверяют его нотариально. Граждане других стран также должны поставить апостиль. Однако и этих формальностей можно избежать, обратившись к посреднику.

Налог на имущество

Физические лица, владеющие недвижимым имуществом или приравненным к нему имуществом, уплачивают налог на имущество физических лиц. Гаражи, автостоянки, киоски и подобные архитектурные формы приравниваются к недвижимости.

Это местный налог, поэтому он устанавливается муниципальными властями отдельно, поэтому ставку нужно уточнять в местных нормативных актах. Для расчета суммы налога необходимо знать кадастровую стоимость своей недвижимости. Собственники часто применяют процедуру оспаривания кадастровой стоимости, потому что механизм ее определения часто дает сбои. Это сильно влияет на конечную сумму налога.

Другой налог оплачивается отдельно при продаже имущества. Доход физического лица при реализации квартиры подлежит декларированию, если она находится в его собственности менее 5 лет.

Примечательно, что если иностранец не является резидентом, а значит проживает в стране менее 183 дней в году, он должен платить налог по повышенной 30-процентной ставке НДФЛ.

Однако необходимо также проверить наличие соглашения об избежании двойного налогообложения с возможностью налогового вычета для гражданина конкретной страны.

Последние изменения в законодательстве 

С июля 2021 года планируется выдача вида на жительство в РФ для приобретения недвижимости. Эти законодательные изменения еще не вступили в силу, но правительство рассматривает инициативу о предоставлении вида на жительство в РФ иностранным гражданам, покупающим здесь недвижимость.

Пока это только инициатива. Соответственно, нельзя сказать, какой будет процедура получения вида на жительство, повлияет ли на нее стоимость недвижимости или изменится порядок сделок с иностранцами. Также неясно, коснутся ли законодательные поправки всех иностранных владельцев недвижимости или только тех, кто приобрел ее в последние годы. Однако на процедуру получения гражданства эти нововведения никак не повлияют.

Покупка недвижимости в России для получения гражданства

Получение гражданства при покупке недвижимости в России невозможно. Однако владение домом или квартирой может быть дополнительным преимуществом при рассмотрении вопроса о гражданстве или виде на жительство.

С каждым годом все больше людей получают российское гражданство. Только за первый квартал 2020 года гражданами России стали более 161 тысячи человек. Это в 2,5 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В 2019 году российский паспорт получили почти полмиллиона человек, для сравнения, в 2018 году это число составляло 269,4 тыс. человек.

Покупка недвижимости в России. Права иностранцев

Согласно российскому законодательству иностранные граждане страны имеют право приобретать, владеть и распоряжаться недвижимым имуществом (домами, квартирами, земельными участками) для коммерческих и личных целей. Иностранцы также могут приобрести недвижимость в кредит в российских банках.

Кроме того, для иностранцев действуют ограничения на покупку земли в некоторых регионах. «К ним относятся земли в приграничных районах, морские порты и сельское хозяйство; лесные угодья, заказники; территория объектов обороны. Также иностранный гражданин не сможет покупать недвижимость в городах, где установлен особый режим (закрытый город).

По мнению экспертов, чаще всего иностранные граждане покупают недвижимость в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в Сочи. Среди покупателей наиболее распространены граждане Беларуси, Казахстана, Украины, Узбекистана. Граждане европейских стран, США и Великобритании часто покупают элитную столичную недвижимость, а также квартиры в старом фонде Санкт-Петербурга.

Для покупки недвижимости в России вид на жительство не требуется. Дает право на постоянное проживание в стране, а недвижимость может быть для проживания на время или для сдачи под бизнес.

После покупки недвижимости в России иностранный гражданин должен зарегистрироваться в налоговой. Налоги и сборы за саму сделку, а также налог на недвижимость за объект такие же, как и для граждан России: от 0,1% до 2% в зависимости от региона и кадастровой стоимости объекта.

Однако при продаже имущества иностранный гражданин уплачивает НДФЛ в размере 30% от общей стоимости продажи без уменьшения расходов на покупку или налогового вычета.

Какие преимущества дает покупка недвижимости в России иностранцу

Покупка недвижимости в России не дает иностранцу права на получение российского гражданства или вида на жительство. Наличие гражданства стран СНГ не дает никаких преимуществ при покупке недвижимости в России.

При этом право собственности на российскую недвижимость может упростить подтверждение квоты на временное проживание. Теперь законом предусмотрено, что подтверждение квоты для лица, осуществившего инвестиции в России, не требуется. В развитие данного положения может быть включена возможность учета средств, потраченных на приобретение недвижимого имущества, в качестве инвестиции.

Также в мае 2020 года Минэкономразвития (МЭР) подготовило законопроект, принятие которого позволит получить вид на жительство в России иностранным предпринимателям, которые будут приобретать недвижимость в стране.