Дом с пристройками: Пристройка к дому – как лучше сделать, 50 фото

Содержание

Пристройка к дому – как лучше сделать, 50 фото — каталог статей на сайте

Пристройка к дому часто бывает оправданным решением, прежде всего, потому, что расширяет жилое или служебное пространство.

В пристройке можно разместить прихожую, кухню, столовую, комнату для отдыха, зимний сад, детскую, кабинет, спальню, гараж, пр.

В зависимости от конфигурации дома и расположения его на участке, пристроить дополнительное помещение можно к его боковой стороне или фасаду. Если продумать его конструкцию и оформление, общий вид строения можно значительно улучшить и сделать его более современным. Какие нюансы для этого стоит учесть?

Читать: Фундамент для пристройки к дому

Пристройка к дому – что она даст

Подумайте хорошо, что даст вам наличие пристройки. Удобство проживания вашей семьи в доме возрастет, но это может быть не единственной причиной. Вы можете планировать продажу дома в будущем, и дополнительная жилая площадь увеличит ценность строения.

Пристройка из бетонных блоков в данном случае больше, чем домик. Фундаменты для таких строений связывать нельзя.

Расширение должно быть продолжением внешней части дома. Должно казаться, будто пристройка была там с самого начала. Стиль дома и пристройки, тип материала должны быть одни и те же. Хотя есть ситуации, когда можно и отступить от этого правила – деревянные и стеклянные пристройки хорошо гармонируют с любыми конструкциями и материалами.

Бюджет, время и документы для постройки

Небольшую пристройку к дому можно спланировать самостоятельно, в другом случае лучше прибегнуть к помощи архитектора. Прежде, чем нанимать строительную бригаду, подробно обсудите с рабочими будущую постройку, посмотрите их портфолио (фотографии работ, которые были сделаны этими специалистами).

Учтите, что ближайшие месяцы будут посвящены этому проекту. Если возведении пристройки важно именно сейчас, не позволяйте другим событиям отвлекать вас – это задержит строительство на длительный периода. Членам вашей семьи может не нравится шум и другие неудобства, связанные с работами. В таком случае рассмотрите вопрос о временном переезде их к родителям, друзьям, отправке на отдых.

Читайте: Веранда из поликарбоната своими руками

Тщательно планируйте свой бюджет. Не надейтесь, что удастся сделать пристройку частями, по мере того, как будут приходить деньги. Учитывайте, что в ходе реализации проекта могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, требующие средств.

Убедитесь, что у вас есть разрешительные документы на возведение пристройки. Обычно для этого необходимо обратиться в администрацию по месту своего жительства, а также получить «благословение» соседей, особенно если ваш дом расположен близко к границе участка.

Tags:

блокиверандатерраса

100 фото идей постройки и оформлению своими руками

Свой собственный дачный участок мечта многих, но тот, кто уже имеет, пытается его благоустроить, сделать комфортным, удобным и практичным. Не так часто строительство и обустройство дачного хозяйства начинают с нуля, если можно так выразиться – в чистом поле. Как правило, мы приобретаем участок с уже построенными строениями и в какой-то степени обустроенным.

Однако, казалось бы, очевидное преимущество – нет нужды тратить время и средства, имеет свои «минусы», а именно, новому хозяину приходится все переделывать исходя из своих потребностей и своих представлений о комфорте и практичности. Например, обычная ситуация когда площадь дачи оказывается недостаточной.

Можно конечно снести все и построить заново, однако это сопряженно с такими трудностями и затратами сил, времени, материальных средств, что этот вариант ни как не подходит, в этом случае, остается только одно – сделать пристройку и увеличить за счет нее общую площадь.

Просматривая на страницах сайтов уже готовые варианты, точнее фото пристройки к дому на дачном участке, можно заметить: при правильном подходе к решению этой задачи результат получается вполне приемлемым, а учитывая меньшие затраты в сравнение с вариантом нового строительства, становиться единственно правильным.

Итак, давайте разберемся, как делается пристройка своими руками, что для этого нужно, какие «подводные камни» могут ожидать нас на этом пути и раскроим некоторые не очевидные аспекты.

Краткое содержимое статьи:

Обдумываем и планируем

Как и в любом другом деле: прежде чем начинать пилить, укладывать кирпичи и вообще — создавать суету строительных работ, потребуется все тщательно обдумать, спланировать. Иначе результат работ, все вложенные средства, потраченное время могут не оправдать ваших ожиданий, или вовсе ничего не выйдет, а печальный опыт, согласитесь — это не то, что мы ожидаем и в чем нуждаемся.

На первый взгляд может показаться, что задуманное потребует от вас особых навыков или знаний, однако, ничего сложного и невозможного нет, все зависит от вашего желания работать и немного учиться. К специалистам, как правило, обращаются при проведении работ по подводу коммуникаций или при расчетах во время планирования.

Давайте решим, что нам нужно, что требуется, а для этого нужно знать, какие виды существуют и в чем их отличительные особенности. Итак, в качестве дополнительного помещения могут выступать:

Обычный навес

Это наиболее простой вариант, он не требует создания фундамента: в качестве основания для главного элемента – а это будет крыша пристройки, выступают специальные опорные столбы. Стены в этом случае не возводятся вообще, либо в качестве них выступают какие-либо ширмы, например, можно сделать живой занавес из специально высаженных вьющихся растений, которые направляют по предварительно укрепленным нитям.

В принципе, навес все таки нельзя назвать пристройкой в полном смысле этого слова, это скорее некий дополнительный конструктивный элемент основного здания.

Летнее помещение

Это может быть веранда или терраса. Летняя комната не требует применения утеплителей, крыша делается из легкого материала, а поскольку сама конструкция имеет малый вес, фундамент делают простым и дешевым.

Недостаток также очевиден – в данной комнате можно отдыхать или работать только в теплое время года, зимой комната не используется. К основным «плюсам» отнесем простоту конструктивного исполнения, малые материальные затраты, быстроту возведения.

Полноценное жилое помещение для круглогодичного проживания

В данном случае мы имеем дело уже с полноценным, капитальным строительством. Удобство и комфорт помещения будет зависеть от того, насколько тщательно все будет спроектировано, от правильного выбора материалов, от качества монтажных и отделочных работ.

Потребуется возведение полноценного фундамента, крыши, капитальных стен. Необходима некая инфраструктура: отопление, электросеть, вентиляция и т.п.

Кухня

Выбирая этот тип, помните, кухня потребует от вас подведения всего перечня коммуникаций, т.е., при ее возведении тщательно проектируют не только само помещение, но и всю инфраструктуру.

В целом, кухня потребует от вас дополнительных финансовых вложений, и по этой причине в качестве дополнительного помещения используется редко, за исключением простого, летнего варианта.

Санитарная комната

Еще одна разновидность пристроек – ванные, душевые или санитарные комнаты. Данный вариант требует всего комплекса инженерных коммуникаций: канализации, водоснабжения и т.п., а в случае, если это не летний душ — отопительной, а также вентиляционной системы;

Баня

Это один из наиболее сложных вариантов, а из-за специфики и технических особенностей, баню лучше возводить отдельно.

Итак, после того, как будет выбран тип, создаем сам проект, в нем важно предусмотреть все моменты и этапы работ. Отнеситесь к проектированию с должным вниманием, от качества и информативности во многом зависит конечный результат всех ваших трудов и затрат.

Технология строительства

Наиболее популярными на сегодняшний день являются каркасные пристройки, они просты, требуют минимум материальных затрат, быстро возводятся. Различают следующие каркасныи технологии:

Каркасно–панельная технология: панели с проемами изготавливают отдельно, а после, на месте, собирают в единую конструкцию. Этот способ отлично подходит для пристроек к каменному дому, для деревянных строений, как правило, не применяется:

Каркасно-рамочная технология: подойдет, когда необходима пристройка террасы или небольшого помещения. Как правило, такой способ используют для летних помещений. Главным достоинством является простота конструкции, а также то, что у мастера есть широкий выбор способов, материалов и вариантов.

Каркасная технология оптимальна, когда необходима пристройка веранд, летних помещений и других неотапливаемых и простых строений. Для капитального, всесезонного помещения или гаража, такой способ используется редко, поскольку для придания конструкции прочности требуется значительное ее усложнить, а это не всегда целесообразно.

Для капитальных помещений больше подойдут каменные или конструкции из бруса. Они обладают запасом прочности и другими требуемыми качествами.

Вне зависимости от того, какие технологии вы будете использовать, правильная пристройка к дому обладает одной важной конструктивной особенностью, а именно – потребуется ее присоединить к основному строению. Ввиду важности этого момента, остановимся на нем более подробно.

Сопряжение с основным зданием

Для правильного присоединения дополнительного помещения потребуется провести тщательные расчеты и исследования. Нужно учесть множество факторов и нюансов, а потому планирование лучше доверить специалистам.

При самостоятельном проектировании и монтаже особое внимание уделяют фундаменту, его сопряжению с основным. Важно правильно присоединить стены, кровлю, учесть взаимное влияние и сезонные изменения.

Наиболее часто используемым на практике способом является применение технологии армирования, а в качестве арматуры выступают железные прутки. Широко применяют различные крепежные конструкции.

Важно правильно устанавливать кровлю, продумать и предусмотреть сток воды с вышестоящей крыши, при неверном выполненном конструктивном исполнении возможно намокание стен и потолков.

Некоторые юридические моменты

Если вы решили возвести пристройку на своем дачном участке, вам важно помнить о том, что любые дополнительные строительные конструкции важно оформить при соблюдении соответствующих законодательных актов. Кроме того, для осуществления любых строительных работ, прежде получите разрешение на их проведение.

Для получения разрешения и оформления всех требуемых бумаг, от вас потребуют предоставить правильно оформленный проект.

Приступаем к работе

Итак, проект, предусматривающий красивый дизайн пристройки, готов, необходимые разрешения получены, нужный инструмент и все строительные материалы имеются, можно приступать непосредственно к работе.

В данном случае технология не будет особо отличаться не последовательностью не какими-то особенностями. Это обычные работы по возведению стен на предварительно приготовленный фундамент, установка крыши, кровли, монтаж полов, подведение необходимых инженерных коммуникаций, монтаж электропроводки, отделочные работы снаружи и внутри.

Как видите, пристройка не сильно отличается от обычного здания, во многом она им и является, за исключением возведения в условиях соприкосновения с основным зданием, Именно потому описывать выполнение монтажных работ нет особого смысла, а при необходимости, вы найдете интересующую вас информацию самостоятельно.

Фото пристройки к дому

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 29. 10

Присоединяйтесь к обсуждению:

Scroll UpAdblock
detector

Дома на продажу с пристройками

Консультации по COVID-19: Компания Coldwell Banker Plaza Real Estate готова помочь вам с вашими потребностями в недвижимости. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы узнать больше о том, что мы делаем для обеспечения безопасности наших клиентов, агентов по недвижимости, партнеров и сотрудников.

Мы всегда доступны. Напишите нам | Позвоните нам по телефону (316) 686-7121

Ваше имя
Электронная почта
Ваш телефон
URL вашего сайта
Ваше сообщение

Просмотрите дома для продажи с функциями хозяйственных построек. Свяжитесь с агентом по недвижимости Coldwell Banker Plaza, чтобы запланировать тур по дому с дополнительными удобствами; эти свойства не длятся долго!

Просмотр 133 объектов

6515 E 30th St N
Wichita, KS 67226

195 000 долларов США

3 кровати
3 ванны
2424 кв. фута

8840 N East Point Rd
Valley Center, KS 67147

499 900 долл. США

4 кровати
3 ванны
3096 кв. футов

3193 Л Авеню
Херингтон, Канзас 67449

359 000 долларов США

3 кровати
3 ванны
3174 кв.фута

794 E Kinsmen Rd
Пек, Канзас 67120

525 000 долларов США

5 кроватей
3 ванны
3134 кв.фута

312 Эндрюс-стрит
Уинфилд, Канзас 67156

89 900 долл. США

2 кровати
1 ванна
852 кв.фута

3604 W Central Ave
Wichita, KS 67203

155 000 долларов США

3 кровати
2 ванны
1632 кв.фута

236 N Sedgwick St
Wichita, KS 67203

150 000 долларов

2 кровати
1 ванна
1344 кв. фута

1003 S Ginkgo Ln
Андовер, Канзас 67002

425 000 долларов США

5 кроватей
5 ванн
4176 кв. футов

9608 ЮЗ Пайн Роуд
Андовер, Канзас 67002

362 500 долл. США

3 кровати
4 ванны
2759 кв. футов

827 Н. Фоулк
Бель-Плейн, Канзас 67013

290 000 долларов США

3 кровати
2 ванны
1860 кв. футов

6559 N BELLA RD
Вичита, Канзас 67204

520 000 долларов

4 кровати
4 ванны
3576 кв. футов

7820 W Suncrest St
Wichita, KS 67212

254 900 долл. США

3 кровати
3 ванны
2204 кв.фута

950 S Holyoke St
Wichita, KS 67218

134 500 долл. США

3 кровати
1 ванна
1106 кв. футов

Дома с надворными постройками на продажу – в фотографиях | Деньги

От охраняемой сторожки для вечеринок и балов до сводчатого спортивного зала в глубине сада

Анна Уайт

Основное изображение:
Сторожка в большом поместье в Мавесин Ридвер, Стаффордшир, — идеальное место для проведения мероприятий.

Фотография: Savills/BNPS

Пт, 21 мая 2021 г., 07:00 BST

Mavesyn Ridware, Staffordshire
Если усадьба площадью 510 кв. м (5497 кв. футов) с девятью спальнями недостаточно велика, то этот дом в стиле королевы Анны имеет историческую сторожку и другие хозяйственные постройки. Считается, что двухэтажная сторожка, внесенная в список памятников архитектуры I степени, была построена в 1390-х годах, то есть старше главного дома примерно на 400 лет, и в ней проводились тематические вечеринки, балы-маскарады и мероприятия по сбору средств. Поскольку церковь Святого Николая находится в нескольких минутах ходьбы, это идеальное место для свадьбы. Во дворе есть гаражный блок и место для дополнительного рабочего места. 1,975 млн фунтов стерлингов . Savills, 01952 239 500
Фотография: Savills/BNPS
Whaplode, Lincolnshire
Этот фермерский дом в георгианском стиле был разделен на две части, и большая резиденция (площадью 235 кв. м) выставлена на продажу. Семейная собственность с пятью спальнями была смело украшена, но демонстрирует свое историческое наследие, с карнизами, лепными арками, высокими потолками, мраморным камином, окнами со створками и подвалом для дополнительного пространства. Деревянный флигель выполняет несколько функций, в том числе тренажерный зал и студию, домашний офис и мастерскую. Поскольку на территории есть парковка, его можно перепрофилировать в коворкинг для местных жителей. 450 000 фунтов стерлингов . Fine & Country, 01780 750 200
Фотография: Fine &
Newport, Wales
Идеально подходящий для семьи фанатиков фитнеса, этот дом в стиле ар-деко имеет сводчатый спортивный зал в нижней части сада. На (скрипучем) многофункциональном полу спортзала выделена площадка для бадминтона. Внутри дома с пятью спальнями, тремя ванными комнатами и двумя кухнями также есть сауна и парная, чтобы помочь восстановиться после матча. Есть кабинет для работы на дому, и квартира в подвале, обустроенная как самостоятельная жилплощадь, тоже с сауной, естественно. Из дома открывается вид на холмистую местную достопримечательность Твмп (Twmbarlwm). 875 000 фунтов стерлингов . Мистер и миссис Кларк, 07884 231 242
Фотография: Мистер и миссис Кларк
Shenington, Oxfordshire
Этот коттедж, внесенный в список памятников архитектуры II категории, расположен на окраине деревенской зелени среди старинных домов из железного камня, рядом с церковью 12 века. Были сохранены оригинальные элементы, такие как двери с защелками и ставни, а открытая балка служит книжной полкой на сводчатой кухне. Ступени ведут в игровую комнату в подвале. Есть еще одно каменное здание, которое служит домашним офисом, с антресольным этажом для хранения. С пабом и музыкально-литературным фестивалем Shenfest, который должен начаться в июне, есть чем заняться. 485 000 фунтов стерлингов . Strutt & Parker, 01295 297 106
Фотография: Strutt
Леоминстер, Херефордшир
Этот дом с четырьмя спальнями и двухэтажным каретным сараем расположен в Уэльских Марках — на границе Англии и Уэльса. Построен в 1974, дом площадью 200 квадратных метров (2150 квадратных футов) может похвастаться характерными чертами, такими как кирпичные колонны, оригинальная лестница с открытыми ступеньками и стеклянные двери в деревянном каркасе.

Дом с пристройками: Пристройка к дому – как лучше сделать, 50 фото — каталог статей на сайте