Содержание
ДОМ.РФ: В ЕИСЖС теперь можно размещать разрешения на ввод в эксплуатацию
Новости компании
Поделиться в соцсетях
ДОМ.РФ обеспечил профильным разрешительным ведомствам техническую возможность размещения в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) наш.дом.рф разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
Процедура опубликования сведений цифровой формы разрешения на ввод на портале наш.дом.рф, их формат и состав полностью соответствуют действующему законодательству. Размещение информации и документов может осуществляться как с использованием личных кабинетов разрешительных органов, так и с использованием Системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
«При публикации сведений уполномоченному сотруднику органа исполнительной власти или органа местного самоуправления необходимо выбрать конкретный объект, информация о котором ранее была внесена в ЕИСЖС, ввести фактические показатели вводимого в эксплуатацию объекта (при этом проектные показатели будут получены автоматически из разрешения на строительство) и после подписать электронной подписью.
За счет реализованного в системе принципа реестрового учета всегда можно отследить, какие объекты введены, какие по-прежнему строятся, какие у них характеристики и какова динамика в целом по регионам», — прокомментировал директор портала наш.дом.рф Александр Лукьянов.
Согласно положениям 225-ФЗ, в ЕИСЖС подлежат опубликованию разрешения на строительство и разрешения на ввод в отношении многоквартирных домов и домов блокированной застройки. Вместе с тем, необходимо также размещать информацию об иных объектах недвижимости, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств дольщиков.
Справочно:
Портал наш.дом.рф создан во исполнение требований 225-ФЗ и 214-ФЗ. Первоочередная задача ЕИСЖС, как информационной системы, – цифровая трансформация и обеспечение прозрачности отрасли жилищного строительства, а также предоставление полной, достоверной информации о деятельности профессиональных участников рынка.
Поделиться в соцсетях
Скопировать код для вставки
Ширина
px
Высота
px
Вставляя этот код, вы подтверждаете, что ознакомились с условиями
обработки данных.
Согласие на обработку персональных данных
Настоящим я, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 — ФЗ «О персональных данных», продолжая работу на сайте https://дом.рф (далее – Сайт), выражаю согласие АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) (далее – Оператор), на автоматизированную обработку, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение (далее – Обработка), моих персональных данных в следующем составе: технические данные, которые автоматически передаются устройством, с помощью которого используется Сайт, в том числе: технические характеристики устройства, IP-адрес, информация, сохраненная в файлах «cookies», информация о браузере, дате и времени доступа к Сайту, длительность пребывания на Сайте, сведения о поведении и активности на Сайте в целях улучшения работы Сайта, совершенствования продуктов и услуг Оператора, а также определения предпочтений пользователей, в том числе с использованием метрической программы Яндекс.
Метрика.
Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.
Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.
Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.
Параметры кредита для расчета ставки:
при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается).
Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
161 Федеральный закон
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.
Получить расчет на e-mail
Расчет отправлен
Проверьте почту, которую указали
Готово
На сайте используются файлы cookie
Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.
РФ»
Подтвердить
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: помощь адвоката
Кто интересуется вопросом получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию? Расскажем по порядку. Без данных документов, Ваша постройка будет являться самовольной и органы местного самоуправления даже имеют право через суд обязать Вас снести ее.
Содержание статьи:
- Кто выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?
- Порядок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- Когда не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?
- Документы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- Помощь адвоката
ВНИМАНИЕ: с нами оспаривание отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в срок
Кто выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?
Чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию построенного дома необходимо обратиться в орган, который выдавал разрешение на строительство.
Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию выдается органами исполнительной власти, органами местного самоуправления.
Называться органы, выдающие разрешение, могут по-разному, поэтому следует уточнить в органах местного самоуправления, какой орган или отдел занимается выдачей разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. С другой стороны, если известно, какой орган разрешил строительство, то в тот орган и обращаться за разрешением на ввод построенного объекта.
Порядок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Зачем Вам получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию? Такой важный документ как разрешение на ввод объекта в эксплуатацию будет означать, окончание строительства или реконструкции вашего объекта, а также его соответствие градостроительному плану и всей проектной документации.
Для получения разрешения на ввод необходимо выполнить следующие действия:
- подготовить заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- собрать пакет документов, необходимых для получения разрешения на ввод
- подать заявление с документами в орган, который выдает разрешение
- по результатам рассмотрения заявления и проверки документов, объекта, уполномоченный орган должен выдать заявителю разрешение на ввод или отказать в выдаче.
Лицо, желающее получить разрешение, может обратиться с заявлением непосредственно в уполномоченный орган или через МФЦ. Разрешение может быть выдано в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, если об этом указано в заявлении.
СРОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ: решение о выдаче разрешения должно быть принято в течение 5 рабочих дней.
Когда не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?
Не надо получать разрешение на ввод объекта, если не требовалось разрешение на строительство соответствующего объекта.
Разрешение на строительство не требуется при строительстве (реконструкции):
- гаража, если он построен не для предпринимательской деятельности
- жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом участке
- объектов некапитального строения
- при строительстве строений и сооружений вспомогательного значения
- если изменяются объекты капстроительства или их части, но при этом не затрагиваются конструктивные, иные характеристики надежности, а также не превышаются максимальные параметры для строительства и реконструкции
- при капремонте объектов капстроительства
- в иных случаях установленных законом
ВАЖНО: не смотря на то, что получать разрешение на ввод жилого дома не требуется, необходимо уведомлять компетентные органы об окончании строительства
Документы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- ГПСУ или градостроительный план на земельный участок;
- документы, которые подтверждают ваше законное право на земельный участок, если же у вас их еще нет, тогда мы предоставляем такую услугу как оформление прав на земельный участок;
- разрешение на строительство;
- документы, подтверждающие то, что ваш дом построен или реконструирован в соответствии со всеми чертежами и планами, подписывается лицом проводящим строительство;
- схема, на которой отображены расположение вашего дома в границах земельного участка и планировочную организацию;
- иные необходимые документы и справки.
ПОЛЕЗНО: смотрите видео о нас и пишите свой вопрос в комментариях ролика на канале YouTube
Получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Екатеринбурге
Если Ваш будущий дом будет стоять в черте нашего города, тогда этот орган является Администрация города Екатеринбург. Собираете необходимые документы и вперед, только вот часы работы у них совершенно неудобные. Вторник – среда с 9.00 часов до 12.00 часов, а еще не забудьте про большие очереди застройщиков, ведь мир не стоит на одном месте.
Вот и выбирайте тратить свое драгоценное время и нервы или обратиться к нам в бюро, где наш адвокат в строительной области решит вашу проблему гораздо быстрее и, не прибегая к вашему присутствию и трате сил. Наш адвокат соберет все необходимые документы для того, чтобы вопрос получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прошел без промедления.
Помните, юридическое сопровождение в любой сфере будет означать гарантированный успех, а дела связанные со строительством одни из самых сложных, подходить к ним нужно только хорошо и ответственно подготовившись.
Если вы получили отказ в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, не расстраивайтесь, наш адвокат в строительной области поможет вам обжаловать в суде данный отказ и поможет осуществить Вашу мечту.
Читайте еще о работе нашего адвоката:
Про лицензию на строительство по ссылке
Узнайте по вопросу получение ГПЗУ по ссылке
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди
Поделиться
Где найти данные о разрешении на строительство:
***Эта статья была первоначально написана в 2020 г., но обновлена в 2023 г. с учетом новых поставщиков решений***
Лучшие ресурсы для получения разрешений на строительство коммерческих и жилых зданий
Хотя ваш орган местного самоуправления может быть первым источником, о котором вы думаете, когда думаете, где найти данные о разрешениях на строительство, на рынке также есть несколько поставщиков данных о разрешениях на строительство.
Ниже мы рассмотрим некоторые из лучших. Давайте прыгнем.
Как найти записи о разрешениях на строительство
Записи о разрешениях на строительство состоят из всех разрешений на строительство, выданных по адресу — от установки солнечных батарей до кровельных работ. Записи о разрешении на строительство включают: описание работы, стоимость работы и сведения о подрядчике. Записи разрешений на строительство содержат как исторические данные, так и любые текущие записи разрешений на строительство.
Данные о разрешении на строительство можно использовать по-разному, , независимо от того, являетесь ли вы агентом по недвижимости, который хочет определить свою следующую продажу, или страховщиком, который хочет оценить риск на основе реконструкции или ремонта недвижимости.
Однако бывает сложно понять, где искать достоверные записи о собственности. К счастью, есть несколько отличных ресурсов, которые вы можете использовать для поиска точных исторических и текущих данных о разрешениях на строительство.
Разрешения на строительство по штатам и агломерациям
Один из способов найти данные о разрешениях на строительство для вашего штата — посетить веб-сайт местного правительства. Для поиска исторических разрешений на строительство и текущих заявок на получение разрешений в вашем штате на большинстве веб-сайтов местных органов власти просто требуется адрес. Вы также можете отправиться по адресу офиса в соответствующем штате, чтобы лично поискать записи. Недостаток? Поиск каждого адреса может занять много времени.
Данные разрешения на коммерческое строительство: BuildZoom
BuildZoom специализируется на данных разрешения на коммерческое строительство. Команда BuildZoom отслеживает строительную деятельность более 4 миллионов лицензированных подрядчиков в США на протяжении двух десятилетий. Они предлагают данные о разрешениях на строительство по 175 миллионам разрешений на строительство — к ним можно получить доступ по городу, почтовому индексу или штату.
BuildZoom позволяет пользователям визуально визуализировать местные данные о разрешениях на строительство с помощью карты, на которой отмечены работы, выполняемые подрядчиками в разных районах, — отличное наглядное пособие для поиска новых объектов недвижимости и получения информации о тенденциях строительства в местных районах.
CoreLogic Данные о разрешениях на строительство
CoreLogic — еще один ведущий поставщик данных о разрешениях на строительство. CoreLogic предоставляет данные о более чем 28 миллионах разрешений на строительство , предлагает более 35 типов разрешений, охват 2500 стран и городов, а также аналитические данные о разрешениях на строительство для более чем 9 миллионов домохозяйств.
CoreLogic предоставляет разрешение на строительство коммерческих, жилых и промышленных зданий. Они также объединяют данные о собственности и домовладельцах для более глубокого понимания свойств и более широкого рынка недвижимости.
ATTOM Данные о разрешениях на строительство
Обладая обширной базой данных, содержащей более 200 миллионов разрешений на строительство от более чем 2000 строительных департаментов США , ATTOM предлагает наиболее исчерпывающий в отрасли источник данных о разрешениях на строительство, имеющихся в настоящее время на рынке.
ATTOM предлагает подробную информацию как о жилой, так и о коммерческой недвижимости, с информацией о текущих строительных работах и исторических проектах, что позволяет лучше понять конкретную недвижимость или область рынка. ATTOM предоставляет подробную информацию о проектах, в том числе: классификацию типа разрешения (например, кровельные работы), статус соответствующего разрешения, описание работы, сведения о подрядчике и многое другое.
Где найти данные о разрешениях на строительство: лучшие источники
Существует целый ряд источников, предлагающих как исторические данные, так и данные о разрешениях на строительство коммерческой и жилой недвижимости в США.
, актуальные данные о разрешении на строительство.
Хотите узнать больше о комплексных данных ATTOM о разрешениях на строительство? Свяжитесь с нами сейчас для бесплатной цитаты.
Об авторе
Кара Тейлор
Кара Тейлор — исполнительный вице-президент по маркетингу в компании ATTOM Data Solutions, где она курирует отделы маркетинга, творчества и связей с общественностью для ведущей национальной базы данных о недвижимости. Кара использует более чем двадцатилетний опыт в области маркетинга и продуктовой стратегии и возглавила разработку и реализацию миссии ATTOM по повышению прозрачности в сфере недвижимости путем предоставления предприятиям и потребителям данных о собственности, необходимых для принятия мудрых решений.
- Все сообщения Кара Тейлор
Разрешения на строительство
Разрешения необходимо направить в различные агентства для соблюдения норм.
Ответственность за то, чтобы все планы были одинаковыми, лежит на заявителе.
*Если ваши планы были отправлены через систему ePlans, а агентство не участвует в ePlans, вам нужно будет отправить свои планы непосредственно в агентство для рассмотрения и представить их одобрение в папке «Утверждения внешним агентством».
| Агентство | Аббревиатура | ePlans?* | 9 9 Контактная информация 2 5 Причина направления | ||
| Проверка строительных норм и правил (каждое разрешение или Commercial Review) | |||||
| Residential Review | Res | Да | 650 S. King St — 1st Floor
1000 Uluohia Street | Проект предполагает строительство домов на одну или две семьи | |
| Коммерческий обзор (строительный, механический, электрический) 9000 Мех Электро | Да | 650 S. King Street, 1st FloorHonolulu, HI 96813 | Многоквартирные (таунхаусы или апартаменты) коммерческие здания. Любой проект, включающий одну структуру с несколькими арендаторами. | ||
| Проверка зонирования выполнена одним из следующих агентств: | |||||
| Проверка жилых помещений | Res | Да | 650 S. King St 9, 17 H 901 0005
1000 Улуохия Street | Наряду с рассмотрением плана жилого дома рецензент проверит соответствие ROH 21 (Постановление о землепользовании (LUO)) и ROH 21A (Наводнение) | |
| Отделение обзора планов зонирования | ZPRB | Да | Телефон: 808-768-8252 | зона или особый район. Проверка соответствия, помимо прочего, ROH 21 (Постановление о землепользовании (LUO)) и ROH 21A (Наводнение). | |
Штат – Управление общественного развития Гавайев | HCDA | № | Телефон: 808-594-0300 547 Queen St. Гонолулу, Гавайи 96813 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | Проект расположен в районе, контролируемом HCDA, таком как Калаелоа, Какаако и т. д. 82 | Проект расположен в Алохе Район развития башни |
Государственный департамент Гавайских островов | DHHL | № | Телефон: 808-620-9500 22 91-5420 Kapole 2 Kapolei, HI 96707электронная почта: Этот адрес электронной почты защищены от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | Проект находится на территории, контролируемой DHHL | |
| Проект вносит изменения в систему водоснабжения (новая, снос, замена арматуры или трубопровода) | |||||
| Совет по водоснабжению | BWS | Да, | Телефон: 808-748-5460 | Собственность подключена к BWS (New, Demo, замените) | |
9999999 года. Отдел питьевой воды | Отделение питьевой воды, безопасной для здоровья населения | № | Телефон: 808-586-4258 Улуакупу Билдинг 4 2385 Waimano Home Rd, Suite 110 8 5 9 City 0005 | Проект не обслуживается БВС и вода подается коммунальным службам не менее 25 человек в течение 60 дней в году. | |
| Hawaii American Water | Hawaii American Water | № | Телефон: 888-237-1333 Hawaii Kai Towne Center, Executive Plaza, Executive Plaza, Kaolelan Highway 670002 Гонолулу, Гавайи 96825 | Недвижимость обслуживается частной компанией по водоснабжению | |
| Hawaii Reserves, Inc | Hawaii Reserves, Inc. спам-боты. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | Недвижимость обслуживается частной компанией по водоснабжению | |||
| Laie Water Company | Laie Water Company | № | Телефон: 808-293-7017 , 55hameway Suite 55500 12 Laie, HI 96762 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. | Имущество обслуживает частная компания водоснабжения | |
| Переделка канализационной системы (новая, снос, замена арматуры или трубопровода) | |||||
Отделение канализации | 2 | Да | 650 S Кинг-стрит – 8-й этаж Гонолулу, Гавайи 96813 | Связь с городской санитарной системой, работа в северно -канализационном побоке, канализационные латералы | |
| штат — Департамент здравоохранения — отделение сточных вод | DOH — WWB | Да | Телефон: 808-586-4294 | : 808-586-4294 Hale Hale Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola Ola ola Ola Ola Ola Ola Ol. Building 2827 Waimano Home Rd, Room 207 Pearl City, HI 96782 | Частные системы сточных вод, такие как выгребные ямы, септиктенки, поля выщелачивания и т. д. |
| Другие агентства по обзору0016 | |||||
Проверка качества ливневых вод Филиал NPDES | SWQ | Да | 650 S. King St – 1st Flr 6, Hon 908005 3
1000 Uluohia Street : Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | Проекты с разрешением на строительство связаны с нарушением земель и деятельностью с высокой степенью риска во время строительства | |
Отдел гражданского строительства | CEB | Да | Тел. 96813 | Профилирование, рыхление, подъездная дорога, тротуар, подземные коммуникации, ливневая канализация, новые коммерческие здания и т. д. | |
| Отдел дорожного надзора | TRB | Да | Тел.0002 Гонолулу, Гавайи 96813 | Расширение дороги, угловые участки. | |
| Штат — Департамент здравоохранения — Кондиционирование и вентиляция | DOH — ACV | № | Телефон: 808-586-4700 99-945 Hallawaie St 900 701 | Новый Кондиционер более 51 000 британских тепловых единиц или 2100 кубических футов в минуту, школы, коммерческие кухни, общепит, больницы, салон красоты/маникюрный салон, тату-салоны, массажный салон, коммерческая прачечная | |
| Штат — Департамент здравоохранения — Безопасность пищевых продуктов (например, Санитария) | Департамент здравоохранения — Безопасность пищевых продуктов | № | Телефон: 808-586-8000 99-945 Halawa Valley St 5 A 5 A | Предприятия общественного питания, школы, больницы, дома престарелых, бассейны, морги, кладбища | |
| Пожарная служба Гонолулу | HFD | Да | Тел. 05 1042 Young Street Honolulu, HI 96814 | Системы пожарной сигнализации, системы пожаротушения коммерческих кухонных вытяжек, спринклеры пожаротушения в жилых помещениях и т. См. https://fire.honolulu.gov/fire-code/permits/ | |
Управление скоростного транспорта Гавайев
| HART | № | Телефон: 808-566-2299 5 90 St 05 Люкс 1700 9Электронная почта 0002: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | Запрошена проверка в связи с рекомендацией по ТМК. | |
| Hawaiian Electric | HECO | № | Телефон: 808-543-7070 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | Работа находится в сервитуте HECO. | |
| HECO — Стык | HECO — Joint Pole | № | Телефон: 808-543-7068 электронная почта PDF-копия планов для ознакомления: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | Работы ведутся на опоре или рядом с ней. | |
Государственный отдел промышленной безопасности (HIOSH) |
Государственный отдел Промышленная безопасность | № | Телефон: 808-586-9141 830 Punchbowl St #425 Гонолулу, Гавайи 96813 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | Коммерческие лифты, эскалаторы или подъемники | |
| Государственный департамент земельных и природных ресурсов — исторический/местный | ДЛНР-ШПД | № | Отправить через HICRIS в связи с рассмотрением. Кости ранее находили на участках или постройках старше 50 лет. | ||
| Государственный департамент земельных и природных ресурсов — Охрана и прибрежные земли | DLNR-Cons & Coastal Lands | № | Телефон: 808-587-0377 9009, Punchbowl #1151 Гонолулу, Гавайи 96813 | Работы ведутся в зоне P1 (охранная зона) или рядом с ней | |
| Ассоциация владельцев деревень Ева | EVOA | № | в связи с запросом на рассмотрение TMK в связи с уведомлением EVO | .
| |
У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
д.