Содержание
ИВАНОВСКОЕ коттеджный поселок цены, фото. Адрес Новорижское шоссе, Истринский р-н
ПокупкаАренда
Все объектыДомаУчасткиТаунхаусыКвартирыПоселки
стоимость
от — до
Остальные фильтры
Сбросить
Площадь (м 2)
От020035050070010001500До200350500700100015001500+
Участок (соток)
От01520253050100До1520253050100100+
Спален
От12345До12345+
От МКАД (км)
От0510152030До51015203030+
Отделка
ВсеБез отделкиС отделкой
Охрана
ВсеДаНет
Бассейн
ВсеДаНет
Остальные фильтры
Сбросить
Показать на карте
Ивановское
Новорижское шоссе
быстрый поиск
ФИЛЬТР
Сортировкацена по возрастаниюцена по убыванию
Найдено 1 предложение
Сортировка:
по популярностицена по возрастаниюцена по убыванию
Вид страницы:
Валюта:
Предлагается дом с бассейном на большом участке с ландшафтным дизайном.
В доме выполнен современный ремонт, мебелирован и готов к проживанию. На участке высажены плодовые деревья и кустарники, установлена ландшафтная подсветка по всему участку, вылож
70 000 000 ₽
783 229 €
857 266 $
Получить консультацию эксперта FOX Property
Поможем найти, купить или продать недвижимость
Ивановское – современный коттеджный поселок премиум-категории, расположенный в 10 минутах езды от столицы (расстояние по Новорижскому шоссе составляет 19 километров). Он окружен смешанным лесным массивом. На границе коттеджного поселка проходит русло реки Истра. В поселке построено 70 коттеджей площадью 450-600 квадратных метров. Размеры земельных участков от 15 до 30 соток. Коттеджи поселка относятся к жилью с повышенным уровнем комфорта. Они построены по индивидуальным проектам с использованием современных технологий и материалов высокого качества в соответствии с требованиями действующих норм и стандартов.
Благоустройство и инфраструктура
Территория коттеджного поселка Ивановское благоустроена и озеленена, выполнено грамотное зонирование. По ней проложены пешеходные тротуары и автомобильные дороги с качественным покрытием. В темное время суток места общего пользования хорошо освещены. Имеется футбольное поле и несколько игровых площадок для детей. Также предусмотрена гостевая стоянка, функционирует магазин, несколько предприятий общественного питания. Созданы специальные зоны для отдыха на свежем воздухе. На берегу реки Истра имеются благоустроенные пляжи.
Коммуникации
Во все дома поселка проведены коммуникации. Электроснабжение и газоснабжение централизованные. Вода в дома подается из 2-х поселковых артезианских скважин. Смонтирована современная канализационная система. В поселке имеется спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет, телефонная линия.
Охрана
Контроль доступа осуществляется с помощью 2-х КПП, расположенных на въездах в поселок. Периметр огорожен двухметровым забором.
Собственная служба охраны круглосуточно ведет видеонаблюдение и патрулирует территорию.
Позвоните нам по номеру:
+7 (495) 790–48–88
или укажите номер телефона в форме и наш менеджер сам перезвонит Вам
Дом на Новорижском шоссе или квартира в Москве. Часть первая
На Новорижском шоссе нет славы «рублевки» и сборища знаменитостей. Серия «Мент с Рублевки» есть, а серии, скажем, «Огонь из Риги-Москвы» нет. О «рижской кухне» Оксана Робская не пишет книги, а федеральные каналы делают сюжеты о «рижских женах». Но зато здесь меньше откровенно китчевых особняков и ниже наценка на «статусных соседей».
В конце прошлого года эксперты сообщали, что Новорижское шоссе опередило своего постоянного конкурента по таким основным показателям, как средняя цена объекта и уровень спроса. За год покупатели приобрели здесь 143 лота на общую сумму 10,8 млрд рублей. Таким образом, средний бюджет закупки на новом Рижском направлении составляет 75,5 млн рублей.
Однако здешнее предложение не ограничивается дорогими объектами. Он очень разнообразен, хотя и неравномерно распределен по ценовому диапазону.
Объекты до 10 млн рублей
Несмотря на то, что Новорижское шоссе ориентировано в основном на состоятельную аудиторию (более 100 сделок 2018 года с бюджетом более 30 млн рублей), в нем сосредоточена небольшая часть средств Фонда в сегменте доступного жилья. В основном это коттеджи, удаленные от Москвы на 50-60 км, и компактные таунхаусы. В поселке «Кембридж» (25-й километр шоссе) общей площадью 110 кв м (30 кв м приходится на чердак) продается по 5,9миллионов рублей. Рядом, в деревне Чесноково, готов к реализации особняк в английском стиле площадью 150 кв м с небольшой, но удобной территорией. Цена продажи заявлена в размере 7,5 млн рублей. Тем, кто планирует уложиться в бюджет в 10 млн рублей на покупку объекта площадью более 200 кв. м с участком 15-17 соток и коммуникациями, стоит обратить внимание на населенные пункты в более отдаленных районах — между Малым и Большие кольца или даже Большое кольцо.
Однако несколько предложений есть в пределах 15-километровой полосы, примыкающей к столице. Можно указать двухэтажный дом (96 кв м), построен из бруса. Вместе с участком в 12 соток его стоимость составляет 8,55 млн.
Что касается Москвы, то за 11 месяцев 2018 года было продано 13,8 тысячи квартир внутри МКАД, бюджет которых оценивается экспертами Urbanus.ru от 5 до 10 миллионов рублей. 8,5 млн рублей, в частности, составляет ориентировочная стоимость квартиры-студии (40 кв. м) в таких жилых комплексах, как «Зиларт» или «Савеловский Сити». На миллион меньше затрат, чтобы закрепиться на границе столичного центра, купив небольшую квартиру (менее 30 кв. м) в ЖК Хедлайнер. Среди уже сданных объектов комплексы довольно типичны – это квартиры 52,9м в ЖК «Крылатское» (на пересечении Рублевского шоссе и МКАД), что составляет 9,8 млн руб.
Объекты от 10 до 20 млн. руб.
В следующих ценовых категориях фактор удаленности также играет большую роль.
На Большом Московском кольце расположены лоты в ценовом диапазоне от 11 до 13 миллионов рублей. Это добротный дом площадью около 200 квадратных метров с участками по 14-16 соток. Но основная масса поставок сосредоточена в радиусе 30 км от МКАД. Коттедж 2010 года постройки площадью около 460 кв. м со всеми коммуникациями обойдется новому владельцу в 18,4 млн рублей (без учета стоимости отделки). Последнему достанется 20 соток земли. Более скромный вариант — отдельно стоящий дом 210 кв. м (три спальни и три санузла) и участок 9соток — можно приобрести за 13,5 млн руб. Ближе к Москве (18 км от МКАД) цена увеличивается. Трехкомнатный дом в закрытом поселке с озером и существующей инфраструктурой продается за 18,5 млн рублей. В рамках 20-миллионного бюджета на Новорижском шоссе выставлены и отдельные лоты на стыке бизнес- и премиум-класса. За 19 миллионов проданных готовых к заселению вилл, выполненных в классическом стиле. На участке 30 соток расположены гараж на две машины, гостевой паркинг, бревенчатая баня, помещение для персонала.
В Москве этих средств хватило бы на покупку трехкомнатной квартиры (93,3 кв.м) в ЖК «Фестивальный парк» у метро «Речной вокзал» или двухкомнатную квартиру в Prime Park на Ленинградском проспекте. Сумма, которой в городе хватило бы на особняк 200 кв. м с земельным участком в пределах МКАД, позволяет рассчитывать на просторную двухкомнатную квартиру в «Городе на реке Тушино» 2018 года.
Объекты от 20 до 30 миллионов рублей
В данной рубрике открыты такие объекты, как деревянный дом с четырьмя спальнями, террасой и хаммамом в городском округе Истрия и меблированный кирпичный коттедж площадью 200 кв. Лужки (24 км от МКАД). Первый оценивается в 22 миллиона рублей, второй — в 23,5 миллиона рублей. Их ценовой эквивалент в Москве – трехкомнатная квартира (104,8 м) в ЖК LIFE-Кутузовский, который находится в парковой зоне на берегу реки Сетунь.
Бюджет 27 млн рублей дает возможность подумать о покупке дома площадью 250 кв.м в поселке «Русская деревня» (25 км от МКАД) или просторной резиденции (семь спален, пентхаус 190 кв.
кв.м) в поселке Лешково (18 км от МКАД), или трехкомнатную квартиру в Кунцево (ЖК Вандер Парк).
На верхней границе изучаемой категории объектов выполнен одноэтажный жилой дом с участком 10 соток (поселок «Петровская аллея», 29 км от МКАД). В доме есть летняя терраса на крыше. На территории оборудована парковка на четыре автомобиля. Сопоставимую цену имеют пятикомнатная квартира в строящемся небоскребе Wellton Towers (на пересечении Звенигородского шоссе и улицы Народного Ополчения) или четырехкомнатная квартира в новом ЖК «Фалкон Форт» (между парками Сокольники и Лосиный остров). .
Объекты от 30 до 40 миллионов рублей
Бюджетная категория от 30 до 40 миллионов рублей в Москве укомплектована примерно в равных долях премиальных и бизнес лотов. Впрочем, и вот несколько примеров элитного жилья. Бюджет квартиры площадью 85,2 км в ЖК Вьюпойнт Балчуг (Садовническая набережная менее 0,5 км от Кремля) оценивается в 37,66 млн. Это чуть меньше стоимости двухэтажного дома на 10 сотках земли в 18 км от МКАД.
Тем не менее, в этом ценовом диапазоне предлагается достаточно вариативности. Коттедж «под ключ» площадью 297 кв. м с наличием спа-зоны продается за 36 млн руб. Размер прилегающего участка 14 соток.
В ценовом диапазоне встречаются и довольно крупные хоз. В 27 км от Москвы трехуровневый (480 кв. м) особняк 2014 года постройки, отделанный клинкерным кирпичом и сибирской лиственницей, экспонируется на выставке стоимостью 33 млн рублей. Чуть ближе к МКАД можно найти трехэтажный дом площадью 485 кв.м в шаговой доступности от озера. Заявленная цена составляет 34 миллиона рублей. Как и в предыдущем случае, в сделку будет включен и земельный участок площадью 18 соток. Московский аналог этому — трехкомнатные квартиры в небоскребе Towers Neva (ММДЦ «Москва-Сити»).
За 40 млн рублей на Новорижском шоссе предлагается недвижимость, в том числе дом площадью 703 кв м с четырьмя спальнями, библиотекой, сауной, двумя террасами и участком 37 соток. Для сравнения, в ЖК Пресненский Парк Сити трехкомнатная квартира площадью 124,4 кв.
м была реализована за 38,93 млн. тенге.
Объекты от 40 до 50 млн. руб.
Переход к следующей категории во многом является статистической условностью, данью более удобной классификации. Однако некоторые тенденции сильнее. В частности, минимизируется количество объектов площадью менее 300 кв. м, хотя они сохраняются даже в верхних ценовых сегментах. В районе Павловской Слободы в закрытом поселке продается двухэтажный коттедж 210 кв.м за 50 млн. кв.м. Но за такую цену это весьма необычное предложение. За те же 50 миллионов можно купить усадебный дом 9км от МКАД с основным домом 540 кв.м и гостевым домом 400 кв.м с бассейном, джакузи, парной и бильярдной. Применительно к московским реалиям, это примерно равные по бюджету трехкомнатные квартиры в башнях Capital Towers (ММДЦ «Москва-Сити») и в жилом комплексе RedSide (между ТТК и улицей 1905 года).
Не наблюдается прямой зависимости между стоимостью дома и его площадью. 15 км от МКАД за 42 млн рублей продается готовый к проживанию двухэтажный дом с шестью спальнями, тренажерным залом, бассейном и спа-зоной.
Площадь объекта равна 9Прилегающий участок 74 соток 33 сотки. Более отдаленный и меньший участок (645 кв. м и 20 соток земли) стоит на полмиллиона больше. Категория Трехкомнатная квартира в ЖК НВ/9 Артквартал (Таганский район Москвы).
Еще одним характерным явлением для объектов стоимостью 40-50 миллионов рублей является наличие благоустроенной территории, на которой благоустроены, высажены декоративные растения, установлена система полива. Квадратные метры могут варьироваться от 10-12 до 25-35 соток. Например, коттедж (300 кв м) стоимостью 44,9млн рублей в 24 км от МКАД. По одной цене просторный коттедж с террасой (514 кв.м, 32 кв.м земли) в поселке «Покровское-Рубцово» и классический особняк (432 кв.м, 20 соток земли) в черте Истры.
Во второй части обзора речь пойдет о домовладениях на Новорижском шоссе с бюджетом 50-100 млн рублей, которые будут соответствовать цене аналогов из числа столичных квартир.
Магазин Майкла Корса | в Москве, Москва
Перейти к содержимомуВернуться к Nav
Проложить маршрут
Майкл Корс — всемирно известный, отмеченный наградами дизайнер роскошных аксессуаров и готовой одежды.
Его одноименная компания, основанная в 1981 году, в настоящее время производит ряд продуктов под его фирменной коллекцией Michael Kors и лейблами MICHAEL Michael Kors. Аксессуары, обувь, часы, ювелирные изделия, а также женскую одежду, очки и парфюмерию можно приобрести в магазине Michael Kors по адресу Новорижское шоссе, д. Воронки, Е22, Московская область.
10:00 — 22:00 10:00 — 22:00 10:00 — 22:00 10:00 — 12:00 10:00 — 12:00 10:00
Lifestyle, Mens
Ярцевская улица, 19
Москва
121552
RU
ул.Ярцевская 19
Москва
121552
RU
8 (499) 951-95-728 (499) 951-95-72
10:00 — 22:00 10:00 — 10:00 10:00 – 22:00 10:00 — 12:00 10:00 — 12:00 10:00 — 12:00 10:00 — 22:00
Стиль жизни, Мужчины
Проложить маршрут
10:00 — 22:00 10:00 — 22:00 10:00 — 22:00 10:00 — 22:00 10:00
Lifestyle
Площадь Киевского Вокзала 2
Москва
121059 90 003
RU
Киевского Вокзальная площадь 2
Москва
121059
RU
8 (499) 272-29-698 (499) 272-29-69
10:00 — 22:00 10:00 — 22:00 10:00 — 22:00 10:00 — 22:00 10: 00:00–22:00 10:00–22:00 10:00–22:00
Стиль жизни
Проложить маршрут
10:00–22:00 10:00–10: 00 PM 10:00 — 22:00 10:00 — 00:00 10:00 — 00:00 10:00 — 00:00 10:00 — 22:00
Стиль жизни , Мужской
ул.