Картошкино тульская область генплан: Генплан посёлка Картошкино

Содержание

Коттеджный поселок Картошкино

Фильтры

Слово для поиска

Тип объекта

Дом

Участок

Таунхаус

Шоссе

Выбрать шоссе

Цена объекта

от
₽

до
₽

Очистить
Еще

Шоссе:Симферопольское

Район:Заокский

Просмотры:
25580 (+6)

Рейтинг:

В избранное

Описание

На карте

Планировка

Цены

Застройщик

Новости поселка

Отзывы1

Фотографии объекта

Застройщик

Инвест-недвижимость

Официальный сайт поселка

Заказать звонок

Перейти на сайт

Заказать звонок

Инвест-недвижимость

Заказать звонок

Заказать звонок по поселку «Картошкино»

Ваша заявка
отправлена

Скоро с Вами свяжется представитель отдела продаж поселка «Картошкино»

₽

от 93 000

до 420 000

Параметры объекта

org/NameValueStructure»>Статус:Первичные продажи
Регион:Тульская область
Всего объектов в поселке:378
Из них в продаже:153
От Тулы:46 км

Рядом:село Симоново,
деревня Березовка,
урочище Разиньково
Район:Заокский
Шоссе:Симферопольское
org/NameValueStructure»>От МКАД:129 км

Цены

Участки:

Площадь участка

7 — 14 соток

Стоимость

0.1 — 0.4 млн.

Коттеджный поселок «Картошкино» находится в Тульской области рядом с территорией Приокского биосферного заповедника. До Оки всего 15 минут езды, а до Москвы – чуть больше часа по Симферопольскому шоссе.
По соседству с поселком расположено село Симоново со всей необходимой бытовой инфраструктурой. Ближайший город – Алексин. В этих местах можно любоваться старинными православными храмами, а также усадьбами Поленова, Болотова, Руднева. Поселок окружен лесами, в которых множество озер и родников.

В коттеджном поселке «Картошкино» предлагается земля без подряда на строительство ИЖС или Дачи. Построить дом можно самостоятельно, так же есть возможность воспользоваться услугами строителей застройщика.
Помимо стоимости непосредственно земли оплачивается взнос за пакет коммуникаций, в который входят благоустройство территории и дорог, а также подведение электричества. Также оплачивается отдельно подвод газа.
Предлагается рассрочка платежей до 12 месяцев, из них 6 – без процентов.

На территории посёлка «Картошкино» есть чистый родниковый пруд для отдыха и рыбалки. Для удобства отдыхающих, заход в пруд отсыпан речным песком. Найдётся и укромная заводь для рыбака с удочкой. В близлежащей березовой роще есть все возможности для грибной охоты исбора ягод.

В коттеджном поселке «Картошкино» ведется прокладка коммуникаций – подводятся к границам участков сети электроснабжения (по 15 кВт на дом) и газовая магистраль. Обеспечение домовладений водой – индивидуальное. Можно заказать дополнительные услуги индивидуально, включая организацию водоснабжения, системы противопожарной безопасности, охрану участка и т. п.
Работает пропускной пункт, въезд в посёлок охраняется. Построены все дороги – подъездная из асфальта и внутренние из щебня. Подъезд возможен круглый год. Дороги чистятся от снега, вывозится мусор.

Поселок находится рядом с коровником с нестерпимым запахом. Его интенсивность, разумеется, зависит от направления ветра, поэтому об этом бонусе многие покупатели узнают уже после покупки участка, продавец об этом не скажет.

USD	60.98 ₽	-0.26 ₽
EUR	60.82 ₽	-0.08 ₽

BTC

1277791 ₽

-37088 ₽

На сегодняшний день 59% картофеля на тульских землях производится в промышленном секторе: сельскохозяйственных организациях, крестьянско-фермерских хозяйствах и индивидуальных предпринимателях. В этом списке хотелось бы выделить несколько предприятий, чей вклад в общую сумму показателей особенно значителен.

Фермерское хозяйство «ЖАК» создано в 2004 году, начало работу на 40 га. Приоритетом является выращивание картофеля (пищевого и семенного). В 2019 году компания выделила под выращивание этой культуры более 5500 га, что является рекордом как для Тульской области, так и для Российской Федерации в целом.

Кроме картофеля здесь выращивают капусту, свеклу, зерно, производят молоко и мясо. Годовой объем производства составляет более 100 тысяч тонн картофеля, более 25 тысяч тонн зерновых культур, около 5 тысяч тонн молока и 200 тонн мяса. На производстве занято около 200 сотрудников.

Предприятие считает необходимым этапом развития внедрение орошения. В 2015 году в хозяйстве введен в эксплуатацию современный оросительный комплекс, крупнейший в регионе, с площадью орошения 1100 га. Урожайность картофеля на орошаемых землях достигает 60-70 т/га.

При посеве в хозяйстве используются высокопроизводительные и высокотехнологичные системы GRIMME (так называемые «5 в 1»), состоящие из четырехрядной фрезы GF 400 и четырехрядной посадочной машины, оснащенной протравливающими, удобряющими и очесывающими системы с увеличенным объемом гребенки. Эти станки позволяют выполнять пять операций за один проход, тем самым значительно экономя время и финансы предприятия.

В 2019 году хозяйство приобрело четырехрядный самоходный зерноуборочный комбайн VARITRON 470 TERRA TRAC производства GRIMME. Эта машина способна работать в любых условиях. В сезон уборки 2019 года с помощью VARITRON 470 TERRA TRAC был убран картофель с площади 1000 га.

Комбайн оснащен запатентованным бункером непрерывного действия (NONSTOP) с возможностью обратного вращения нижнего конвейера. Эта опция позволяет увеличить производительность комбайна до 40% по сравнению с обычным бункером. Также на машине стоит запатентованный мультисепаратор (MultiSep), позволяющий адаптировать сепарирующее устройство самоходного комбайна под любые условия уборки.

Фермерское хозяйство создано в 2008 году на базе двух сельскохозяйственных предприятий: СПК Восход и СПК им. Ленина». На сегодняшний день ООО «Богородицкий Альянс» является одним из крупнейших хозяйств группы компаний «Малино». Занимается выращиванием столового картофеля, пшеницы, пивоваренного ячменя, рапса, но основной своей деятельностью считает производство высококачественного семенного картофеля. фокус.Использование передовых технологий и ответственный подход к делу позволяют предприятию получать элитный безвирусный картофель и хранить его в современных хранилищах до момента посадки.Феххоз является крупнейшим поставщиком семенного картофеля для ООО «Фрито Лэй Мануфактуринг»

Ферма основана 8 июня 2007 года и входит в группу компаний Малино. Общая площадь пашни составляет более 9,2 тыс. га, под картофелем занято около 2,3 тыс. га. Компания специализируется на производстве продовольственного и семенного картофеля.

Сегодня в хозяйстве используется только высокопроизводительная современная техника: используются посадочные системы 5 в 1 производства GRIMME, а для уборки урожая используются картофелеуборочные комбайны SE 15060. Компания тщательно следит за состоянием техники и регулярно ее обновляет.

Весь производственный процесс, от выбора и подготовки почвы к посадке, качества семян, выбора схем защиты и организации хранения картофеля находится на высоком уровне. Благодаря этому предприятие достигает наилучших показателей производительности и товарности.

Предприятие (первое наименование — КФХ Стародубцева В.В.) организовано в 2004 году в селе Пустоши Новомосковского района. В хозяйстве выращивали картофель на 1,5 тыс. га. Постепенно посевные площади увеличивались: прибавлялось около 8 тыс. га в соседнем, Кимовском, районе, а затем 2,5 тыс. га в Михайловском районе Рязанской области. В 2015 году КФХ реорганизовано в ООО «Агропромышленная компания им. В.А. Стародубцева». Предприятие названо в честь легендарного председателя знаменитого тульского колхоза имени В.И. Ленина — Василия Александровича Стародубцева.

В 2017 году Василий Викторович Стародубцев также возглавил ООО «Спасское» (бывший колхоз имени Ленина). В 2019 году за счет приобретения новых земельных участков посевная площадь ООО «Спасское» увеличилась с 12,5 тыс. до 17,6 тыс. га.

Сейчас общая площадь предприятий составляет около 30 тыс. га пашни. На этих землях выращивают зерновые и бобовые культуры, картофель, рапс. Посадка, уборка и закладка картофеля в хозяйстве осуществляется по технологии производства GRIMME. Картофель реализуется в розничных сетях Москвы, а также поставляется в больших количествах в южные регионы страны.

В 2019 году общая площадь сельхозугодий составила около 23 тыс. га (выращиваются продовольственная пшеница, овес, ячмень, горох, кукуруза, рапс, подсолнечник), около 350 га отведено под картофель. Хозяйство с каждым годом увеличивает посевные площади под картофель, динамично развивается и активно интересуется новейшими картофелеводческими технологиями. В 2018 году был приобретен первый посадочный комплекс 5 в 1 производства GRIMME, годом ранее картофелеуборочный комбайн SE 150-60 с последней опцией Terra Control.

Компания профессионально подходит к выращиванию картофеля, постоянно повышает культуру земледелия. В 2019 году на базе ООО ПХ «Лазаревское» проведено крупнейшее в Тульской области выездное обучение работе с картофелеуборочной техникой.

Сегодня это современное высокорентабельное сельскохозяйственное предприятие. Специализация: производство и реализация молочной продукции, разведение элитного скота, выращивание картофеля. В хозяйстве используется около 3,3 тыс. га сельскохозяйственных угодий, в том числе 3 тыс. га пашни. Среднегодовая численность сотрудников составляет 245 человек.

В 2019 году хозяйство выделило под выращивание картофеля около 500 га. Полный механизированный цикл от выращивания до хранения и продажи осуществляется с помощью комплекта машин GRIMME. Средняя урожайность картофеля превышает 400 ц/га.

Картофель тульских производителей имеет широкую географию продаж. Он востребован в Москве, Краснодаре, Волгограде, Санкт-Петербурге и многих других городах России. В сельхозпредприятиях области налажены каналы реализации картофеля в оптовые и розничные сети; Также развиваются товарная переработка (мойка и упаковка) и переработка картофеля. Развитие картофелеводства в Тульской области идет интенсивным путем, что делает картофелеводство перспективной и прибыльной отраслью.

Географическое положение: область расположена в центре Восточно-Европейской равнины. Граничит: на юге и юго-востоке — с Липецкой областью, на юго-западе — с Орловской областью, на западе и северо-западе — с Калужской областью, на севере и северо-востоке — с Московской областью, на востоке — с Рязанской областью…

Климат: умеренно континентальный, характеризуется умеренно холодной зимой и теплым летом. Среднегодовые температуры колеблются от +4 до +5 градусов. Средняя температура января от -9 до -12 градусов, июля от +18 до +22 градусов. Продолжительность периода с положительными температурами составляет 220-225 дней. Осадки в пределах области распределяются неравномерно. Больше всего их в северо-западных районах (575 мм), меньшее — в юго-восточных районах (470 мм). Треть всех осадков в регионе приходится на летние месяцы, преимущественно в июле. В безморозный период выпадает 70% годовой суммы осадков. К концу зимы мощность снежного покрова достигает 0,3-0,7 м, почвы промерзают на глубину 0,6-0,9 м.м.

Достижения Тульской области в области картофелеводства освещаются в нашем журнале не впервые, что совсем неудивительно: регион восьмой год подряд уверенно берет серебро по показателям производства картофеля в России. Среднегодовое производство данной культуры составляет 2012 тыс. тонн, среднегодовое потребление картофеля для промышленного выращивания находится на уровне 454,5 тыс. тонн.

Остановимся на итогах последних трех лет. В 2017 году под промышленное выращивание картофеля в области отведено 16,2 тыс. га. Валовой сбор составил 518,8 тыс. тонн. В 2018 г. площади под картофелем остались практически на том же уровне (16,0 тыс. га). Но сезон выдался не самым благоприятным по погодным условиям: очень сухо, выпало менее четверти ожидаемого количества осадков. Только предприятия с оросительной техникой смогли получить хороший урожай. Валовой сбор снизился до 431,7 тыс. тонн.

Мелиорация земель в сочетании с применением современных агротехнологий и технических средств, высокопродуктивных сортов и гибридов, эффективных удобрений и средств защиты растений признана важнейшим способом обеспечения высоких урожаев в Нечерноземная зона (в которую входит Тульская область).

Согласно статистике, в настоящее время в Тульской области рекультивировано 20,9 тыс. га земель, из них 20,4 тыс. га сельскохозяйственного назначения. Орошаемые сельскохозяйственные угодья занимают площадь 15,9 тыс. га, осушенные — 4,5 тыс. га. Удовлетворительная мелиорация земель наблюдается на 14,5 тыс. га, неудовлетворительная

В области действует подпрограмма «Развитие мелиорации земель сельскохозяйственного назначения в Тульской области на период 2014-2021 годы». Ключевыми задачами подпрограммы являются: недопущение выбытия земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного оборота и увеличение объемов производства основных видов продукции растениеводства.

В 2019 году Тульская область получила из федерального бюджета 104 580,5 тыс. рублей в рамках федеральной целевой программы развития мелиорации земель сельскохозяйственного назначения. Региональное финансирование программы составило 38 тысяч рублей. Таким образом, общий объем финансирования составил 680,5 тыс. руб.

Эти средства используются для выплаты субсидий сельскохозяйственным производителям. Субсидии предоставляются на строительство, реконструкцию, техническое перевооружение мелиоративных систем общего и индивидуального пользования и отдельно расположенных гидротехнических сооружений и могут достигать 70% от общей стоимости, указанной в проектно-сметной документации (но не более фактически понесенных).

Но проблема по-прежнему актуальна. По данным Тульского центра химизации и сельскохозяйственной радиологии, на территории области на 1 января 2019 г., из 731,80 тыс. га изученных почв пашни и залежей 600,80 тыс. га относятся к кислым, требующим известкования. Требует внесения минеральных и органических удобрений, широкомасштабных противорадиационных мероприятий, направленных прежде всего на известкование кислых почв и внесение повышенных доз калийных удобрений.

Ежегодно отделом первичных семеноводства НИИСХ проводится оценка 25-30 сортов картофеля по комплексу хозяйственно-ценных признаков, в том числе устойчивости к биотическим и абиотическим стрессовым факторам. Институт занимается выращиванием и производством элитных семян картофеля. В этом году покупатели могут приобрести семенной картофель сортов Удача, Розара, Любава, Колобок, Крепыш, Ред Скарлетт, Брянский деликатес, Ладога, Голубизна, Сиреневый туман, Накра, Кураж, Жигулевский.

Одним из крупнейших является ООО «Богородицкий Альянс». На его долю приходится около 70% всего объема семенного картофеля, производимого в Тульской области. Ежегодно специалисты компании тщательно отбирают для селекции наиболее ценные, перспективные сорта лучших европейских селекционных брендов. В текущем сезоне компания предлагает семенной материал голландских и немецких сортов: Ред Соня, Нандина, Винета, Королева Анна, Беллароза, Эволюшн, Артемис, Пикассо, Аризона, Дамарис, Кристель, Пароли.

Кроме того, специалисты предприятия проводят селекционную работу. Крестьянское хозяйство «Егорша» принимает участие в подпрограмме «Развитие селекции и семеноводства картофеля в Российской Федерации» в рамках Федеральной научно-технической программы развития сельского хозяйства на 2017-2025 годы. Тема комплексного научно-технического проекта «Создание и семеноводство новых российских конкурентоспособных сортов картофеля различного назначения». Цель проекта – создание российских сортов картофеля с повышенной пищевой ценностью и характеристиками, способными удовлетворить самый высокий потребительский спрос.

Тульский сельскохозяйственный техникум имени И. С. Ефанова известен с 1875 года (тогда учебное заведение называлось «Тульское реальное училище»). Сейчас колледж является многопрофильным, многоуровневым государственным профессиональным образовательным учреждением.

Основные специальности: «Агрономия», «Механизация сельского хозяйства», «Электрификация и автоматизация сельского хозяйства», «Технология производства и переработки сельскохозяйственной продукции», «Экономика и учет в сельском хозяйстве», «Операционная деятельность в логистике», «Коммерция (по отраслям)», «Право и организация социального обеспечения», «Эксплуатация и ремонт сельскохозяйственных машин и оборудования» и др.

Техникум также осуществляет начальное профессиональное образование и профессиональную подготовку по рабочим профессиям (по программам «Тракторист-механизатор сельскохозяйственного производства», «Мастер сельскохозяйственного производства»). В колледже обучается 890 студентов.

Государственное профессиональное образовательное учреждение Тульской области «Сельскохозяйственный техникум «Богородицкий» имени И.А. Стебута» основан в 1898 году. Коллектив ведет подготовку по следующим специальностям: «Механизация сельского хозяйства», «Электрификация и автоматизация сельского хозяйства», » Эксплуатация и ремонт сельскохозяйственных машин и оборудования», «Земельные отношения», «Ветеринария», «Зоотехника».

Высшее сельскохозяйственное образование можно получить в Тульском государственном педагогическом университете. Лев Толстой. Университет приглашает будущих аграриев поступать на факультет технологии и бизнеса, направление подготовки «Агроинженерия» (профиль «Технические системы в АПК»).

С 2011 года в области работает завод по производству картофельных хлопьев ООО «Максим Горький Плюс». За время работы компания удвоила свои производственные мощности и на сегодняшний день занимает лидирующие позиции в своей нише в стране. Ежегодно завод выпускает около 15 тонн картофельных хлопьев, продукция соответствует требованиям международной схемы сертификации FSSC 000.

По итогам прошедшего сезона (2018-2019 гг.) предприятие переработало более 117 тонн картофельных хлопьев. картофеля, из которого получено 000 000 тонн готовой продукции. Ежемесячно завод выпускает около 14 тонн фасованной продукции под собственной торговой маркой «Пюрешка».

Заказчиками компании в России являются крупные производители продуктов питания: ООО «Юнилевер Русь», ООО «Нестле Россия», ООО «ТПК Биофуд», ООО «Доширак Коя», ООО «Рускарт» и многие другие. Не менее 40% выпускаемой продукции ежемесячно поставляется за границу.

Крупнейший производитель картофеля в области, фермерское хозяйство Манука Аветисяна, в ближайшее время планирует открыть собственный завод по производству картофельных хлопьев. В июне 2019 года на ХХМИ Петербургском международном экономическом форуме было подписано соответствующее соглашение между Правительством Тульской области и Индивидуальным предпринимателем М.Ж. Аветисян. Объем инвестиций в проект составит 1,5 млрд рублей.

На 2020 год в области планируется запуск высокотехнологичного завода по переработке плодоовощной продукции и картофеля в АПХ «Мираторг». Предприятие, расчетная мощность которого составит 45 тысяч тонн в год, будет работать на нужды предприятий розничной торговли и общественного питания.

Коттеджный поселок Картошкино

Краткое описание

Что предлагается

Преимущества поселка

Коммуникации

Коттеджный поселок Картошкино-2, Симферопольское шоссе

Характеристики поселка

Ипотека и рассрочка

Характеристики участков

Электроснабжение

Газоснабжение

Дороги

Юридические аспекты

Дополнительная информация

Планировки Во весь экран

Документы по Картошкино-2

Местоположение

Расположение

Похожие коттеджные посёлки

Картофелехозяйства Тульской области

Картофелеводство Тульской области