Над гаражом или гаражем: Как пишется слово: «гаражом» или «гаражём»?

Гараж в доме или отдельно? За и против — СибПоселки

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

3 845 т.р.

Коттедж

«Жасмин-85м2»

4 810 т.р.

Коттедж

«Астра-108м2»

6 030 т.р.

Коттедж

«Пион-132м2»

7 470 т.р.

Коттедж

«Фрезия-173м2»

8 450 т.р.

Коттедж

«Нарцисс-230м2»

9 690 т.р.

Коттедж

«Лотос-274м2»

Задача, которую решает каждый владелец загородного участка при проектировании, — выбор типа гаража. Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие или навесы — все они имеют свои достоинства, и каждый —возможность стать правильным решением для конкретного участка. Будем разбираться.

1. Виды гаражей

Самый простой и понятный вариант — навес — упрощенная версия отдельно стоящего гаража. Он самый экономичный по стоимости, мобилен, смотрится на любом участке и защищает от солнца и осадков.
Встроенный = Гараж в доме

Плюсы: экономит полезную площадь участка, не требует дополнительных средств на возведение «коробки» и проведение коммуникаций. Водоснабжение, освещение и отопление во встроенных гаражах осуществляются за счет инженерных сетей, имеющихся в доме.

Минусы: устройство встроенного в дом гаража всегда ведет к потере площади первого этажа. Нужны грамотные планировочные решения, чтобы эффективно распределить помещения по уровням. Над гаражом предпочтительнее размещение нежилых комнат: тренажерного зала, бильярдной, мастерской или кабинета.

ПРИМЕР планировки, проект «Нарцисс»
Гараж на 2 машиноместа расположен ниже уровня пола первого этажа, к нему примыкает котельная и хозкомната. Над гаражом размещена бильярдная.
Пристроенный гараж

Плюсы: комфортный вход из гаража в дом; выше пожарная безопасность, чем у полностью встроенного. Экономия ресурсов — как минимум, одна стена общая с домом, плюс инженерные сети можно продлить от «центральной» системы.

Минусы: пристроенный гараж занимает полезную площадь участка. Планировочные решения дома будут зависеть от того, нужен ли вход в дом из гаража или нет. Если вход в дом нужен, то основные помещения дома по возможности отделяются от гаража вентилируемым тамбуром. А сам гараж размещают в технической зоне дома смежно с котельной, кладовой или гостевыми санузлами.

ПРИМЕР планировки
Одноэтажный пристроенный гараж на 1 машиноместо расположен на уровне пола первого этажа (на уровне земли), совмещен с котельной и отделен от основных помещений двойной дверью.
Отдельностоящий вариант гаража (независимая постройка)

Плюсы: не загрязняет дом автомобильными выхлопами, лидирует по пожаробезопасности. При расположении на линии застройки (в случае, если гараж стоит в 1 м от забора со стороны дороги) позволяет автомобилю попадать в гараж, не заезжая на участок. Из преимуществ — отдельно стоящий гараж, если он строится на полноценном фундаменте, что чаще всего и бывает, можно потом дополнить вторым полноценным или мансардным этажом.

Минусы: занимает полезную площадь участка; самый дорогостоящий вариант, требует собственную систему отопления, инженерных коммуникаций и так далее.

2. Стоимость строительства гаража

Гараж — нежилое помещение, но стоимость строительства 1 кв. метра гаража практически равна стоимости строительства 1 кв. метра дома! Поэтому из соображений минимальных затрат на строительство лидирует встроенный гараж, затем пристроенный, и замыкает рейтинг — отдельностоящий, он обойдется дороже всего.

3. Геометрия и габариты участка

Участки с южным и западным фасадом диктуют центральное расположение или смещение пятна застройки дома к дальней границе участка. В таких случаях разместить отдельно стоящий гараж (или навес) логично у ближней границы участка (см. схему).
И наоборот, при смещении дома к ближней границе участка ( северный или восточный фасад участка) предпочтительнее встроенный или пристроенный тип гаража.

Расположенный по этим правилам гараж не занимает лучшую – самую солнечную — часть участка, а подъездные пути, места разворота и парковки не пересекают газон.

4. Планировочные решения гаража

Гараж для 1-ой машины

Минимальный размер гаража — 3 х 5,5 м, однако для более комфортного содержания автомобиля чаще используется размер 4,5 *6 (7) м с высотой 3 м.

Гараж для 2-х машин

Наиболее комфортные габариты с точки зрения открывания дверей и дополнительного пространства для хранения шин и прочих крупногабаритных предметов – 7*8 м.

Особенности проектирования встроенных и пристроенных типов гаражей:

— При использовании пространства над гаражом перекрытие (а во встроенном варианте — и общие с другими помещениями стены) должны обеспечивать герметичность и звукоизоляцию;

— В случае с устройством «холодного» гаража необходимо утепление капитальной стены, разделяющей гараж и основные помещения;

— Рекомендуется устройство гидроизоляции и принудительной приточно-вытяжной вентиляции для снижения риска коррозии автомобиля;

— Гараж, как техническое помещение рекомендуется оснастить системой пожарной безопасности.

Вывод:

Оценивая бюджет строительства, геометрию участка и предполагаемую планировку дома, определиться с типом гаража в каждом конкретном случае несложно. Если нужна помощь специалиста в разработке проекта дома с гаражом — обращайтесь за консультацией к нашему архитектору >>>

You have no rights to post comments

• Строительство
  • Подбор участка под строительство
  • Индивидуальное проектирование
  • Стоимость строительства
  • Оптимальный размер дома
  • 10 этапов коттеджа «под ключ»
  • Планировка участка по сторонам света

• Материалы
  • Выбор технологии строительства
  • Производство газобетона
  • Производство клееного бруса

• Отопление
  • Газ или электричество?
  • Тепловые насосы

• Инструкции
  • Выписка из ЕГРН (ЕГРП)
  • Уведомление о строительстве
  • Инженерно-геологические изыскания
  • ИЖС или ДНТ/СНТ: в чем разница?
  • Земельные участки многодетным
  • Материнский капитал

• Инфраструктура
  • Расстояния до поселков
  • Коммуникации в поселках
  • Своя скважина или водопровод?
  • Станции очистки стоков

• Эксперты
  • Вопросы юристу
  • Семинары по строительству

Следите за новостями — Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!

замечания о планировке дома-гаража и пространства над гаражом.

Грамотная организация помещения гаража и особенно пространства над ним принесет пользу не только вашему автомобилю, но и всем домочадцам.

• 1 из 1

На фото:

В подвале. Иногда объективные причины (плотная застройка участка или нормативные ограничения) вынуждают отводить под гаражи подвальные помещения особняков. Неудобства этого решения очевидны: в мороз заезд и съезд по пандусам невозможен без опасных маневров. Кроме того, наклонный пандус, в отличие от естественного подъезда, не может быть использован для парковки автомобиля или других целей.

Где устроить гараж?

В отдельном помещении. Выделяя под гараж отдельно стоящее здание, имейте в виду, что оптимальный уровень пола гаража отличается от уровня пола жилых помещений. Если жилая комната первого этажа должна быть приподнята минимум на 60-80 см, то гараж удобнее располагать вровень с землей.

Дом-гараж. Гаражное помещение может быть пристроено вплотную к дому или даже встроено в его объем. При этом важно, чтобы жилая часть стилистически и пространственно доминировала над «технической». Повторим, что уровень пола гаража лучше делать вровень с землей. Если же пол гаража совпадает с уровнем пола жилого помещения, придется делать пандус для въезда.

Как использовать пространство над гаражом?

Постройте мансарду. Над пристроенным к дому гаражом можно организовать прекрасное помещение, которое подойдет для тренажерного зала, мастерской, рабочего кабинета или уютного домашнего кинотеатра. Дом над гаражом – универсальное пространство, которое легко адаптируется под любые задачи.

Каким должно быть перекрытие?

Отдельным. В среднем высота потолка в гараже на 30-40 см ниже, чем в жилых помещениях (минимальная высота гаража — 2,2 м, минимальная высота жилых помещений первого этажа — 2,5-2,7 м). Высота гаража в каждом конкретном случае зависит от габаритов автомобиля и потребностей жильцов.

Отвечать нормативным требованиям. Дома с гаражом должны быть снабжены перекрытиями, обеспечивающими герметичность (необходимо исключить проникновение паров бензина, масла, выхлопных газов) и звукоизоляцию.

Удерживать тепло. Перекрытие между отапливаемым жилым помещением и «холодным» гаражом должно иметь теплоизоляцию, выполненную со стороны гаража.

Безопасным. Ни вы, ни ваши домочадцы не должны платить здоровьем за комфортное использование и хранение автомобиля. Позаботьтесь о противопожарной безопасности!

Какая крыша лучше?

Двускатная «щедрее» вальмовой. Если гараж в доме накрыт двухскатной крышей, площади под ней будет больше, чем под вальмовой при одинаковых размерах пола. К тому же двускатная крыша позволяет установить большие окна, что благотворно влияет на освещение и вентиляцию помещения.

Чем круче крыша, тем больше площадь вдоль свеса. На размер площади мансарды над гаражом напрямую влияет угол наклона кровельных скатов.

Чем меньше столбов, тем лучше. В идеале на площади мансарды не должно быть несущих элементов. Стропильная конструкция с коньковым прогоном или балочно-ригельная конструкция, опирающаяся на промежуточные самонесущие прогоны, — оптимальный вариант.

Комментировать в FB

Комментировать в VK

Сколько стоит построить квартиру над гаражом? — Единое жилое АДУ | Вспомогательные жилые помещения

Вспомогательные жилые помещения (ADU) — это революция, позволяющая обычным американцам расширить свою жилую площадь или заработать дополнительные деньги в качестве арендодателя. Строительство квартиры над гаражом создает дополнительное пространство для вас и вашей семьи, и это не мешает вам по-прежнему иметь возможность парковать свои автомобили в гараже. Итак, с этими льготами, почему бы вам не сделать пристройку над гаражом? Когда дело доходит до добавления комнаты над гаражом, стоимость является основной причиной, по которой домовладельцы не возвращаются. Проще говоря, это дорогое удовольствие. Давайте рассмотрим стоимость строительства квартиры над гаражом и некоторые другие более доступные альтернативы.

Подходит ли вам добавление комнаты над гаражом?

Добавить второй этаж к гаражу — непростая задача. Трудности связаны с созданием стабильного, обширного жилого пространства над вспомогательным зданием, над которым никогда не предполагалось иметь дополнительное жилое пространство. Прежде чем вы начнете фантазировать о дополнительной спальне над гаражом, вот несколько плюсов и минусов, которые следует учитывать.

Плюсы

• Нет места – В отличие от пристройки, добавление пространства над гаражом позволяет сохранить существующее использование дворового пространства. Это идеально, если у вас относительно небольшой двор или вы живете в урбанизированном районе.

• Экономьте на расходах — Поскольку вы строите пристройку над гаражом, вы не упустите жилое пространство под ним. При добавлении балок и опорных стоек это не влияет на основную часть вашего дома, что может помочь вам сэкономить тысячи долларов. (Имейте в виду, что это относится к пристроенным, а не отдельно стоящим гаражам.) 

• Улучшение привлекательности бордюра . Большинство гаражей выходят на улицу, поэтому добавление комнаты над гаражом может значительно повысить привлекательность бордюра. Это также может положительно повлиять на стоимость перепродажи вашего дома.

• Больше жилой площади – Главное преимущество этого проекта простое: больше жилой площади. Хотите ли вы дополнительную спальню, домашний офис или игровую комнату, дополнительное пространство над вашим гаражом может сделать это возможным.

• Создайте второй доход – Пригласите студента или одинокого работника в свой дом и создайте дополнительный доход. Это особенно удобно в городах, где не хватает жилья.

Минусы

• Визуально привлекательный дизайн . Гаражи часто бывают старыми и за ними не ухаживают так, как за главным домом, поэтому создание бесшовного дизайна с дополнительным этажом может оказаться трудным. Поиск материалов, которые соответствуют внешнему виду вашего существующего дома, также может быть проблематичным. Особенно в старых домах труднее создать цельный дизайн.

• Стоимость пристройки над гаражом – Трудности строительства означают, что стоимость пристройки второго этажа к гаражу часто требует получения кредита для найма специалистов, что может быстро составить очень большую сумму. Строительство пристройки или отдельного ADU обычно дешевле.

• Местные ограничения – В вашем городе могут быть ограничения по высоте для гаражей. Строительные нормы и правила сложны и непоследовательны, поэтому вы должны проконсультироваться с профессионалом, прежде чем приступать к проекту такого типа.

• Строительство стабильного фундамента — Стабильный фундамент необходим для создания жизнеспособного жилого помещения. При надстройке помещения над гаражом нужно иметь в виду, что новый фундамент не должен мешать функционированию гаража под ним. Это не проект «сделай сам», и один только фонд может быстро поглотить ваши средства.

Сколько стоит добавить комнату над гаражом?

Надстроить комнату над гаражом — масштабный проект. Несмотря на преимущества, большинство домовладельцев считают проект такого масштаба слишком сложным и дорогостоящим. Последний вопрос является основным камнем преткновения, с которым сталкиваются домовладельцы. В конце концов, средняя стоимость строительства комнаты над гаражом составляет 200 000 долларов.

Сравните эту цифру в 200 000 долларов со стоимостью переоборудования гаража в размере 90 000–120 000 долларов. Строительство этих комнат имеет такие разные цены, потому что процессы строительства различаются, поскольку опорные стойки не могут проходить по середине гаража внизу. Прочие дополнительные расходы включают в себя:

• Отделка всего строения снаружи

• Пристроенные гаражи требуют выравнивания со вторым этажом

• Коммунальные услуги дороже

• 900 02 Стоимость добавления лестницы и новой крыши

В зависимости от жилье, в котором вы живете, может оказаться дороже, чем первоначально предполагалось. В частности, возраст имущества имеет большое влияние на окончательный счет. Стоит ли того цена, во многом зависит от того, чего вы хотите достичь, добавляя пространство над гаражом.

Альтернативы многоквартирным домам в гараже

Большинство людей рассматривают пристройку второго этажа вместо затрат на гараж, потому что им нужно дополнительное жилое пространство. Если затраты слишком высоки, как для большинства домовладельцев, есть альтернативы. Смягченные законы о ADU по всей Калифорнии предоставляют более доступные варианты расширения имеющегося у вас жилого пространства.

Дома на заднем дворе

Дом на заднем дворе обычно представляет собой обособленное строение, включающее от студии до двух или более спален. United Dwelling является частью революции ADU и специализируется на строительстве доступных домов на заднем дворе с функциональным и пригодным для жизни дизайном. Смягчение правил в отношении ADU означает, что многие населенные пункты теперь позволяют вам построить дополнительную структуру позади вашего существующего дома. Если вы хотите иметь частный офис на своей территории или новое жилое помещение для сдачи в аренду, дома на заднем дворе являются частью новой и растущей тенденции.

Ремонт гаража

Ремонт или переоборудование гаража может стоить вдвое меньше, чем добавление второго этажа к гаражу. Если вам не нужен функциональный гараж, рассмотрите возможность преобразования интерьера в мини-дом. Много раз уже есть открытое, хорошо сконструированное пространство, которое вы можете преобразовать. В результате, эти проекты намного проще в обращении. Однако некоторые существующие гаражи могут находиться в аварийном состоянии. Если это так, необходимо будет проделать дополнительную работу, чтобы привести его в надлежащее жизненное состояние.

Квартира в подвале

Подвалы часто остаются неиспользованными и заброшенными. Тем не менее, домовладельцы упускают потенциально огромное количество жилой площади. Если подвал занимает всю площадь вашего дома, у вас есть целый дополнительный этаж, которым можно воспользоваться. Квартиры на цокольном этаже обеспечивают дополнительную жилую площадь, не требуя строительства новых построек. В зависимости от того, что вы хотите от своей квартиры, квартира на цокольном этаже добавляет дополнительное измерение вашему дому. Важно отметить, что в зависимости от состояния вашего подвала вам может потребоваться помощь профессионалов.

Квартира на чердаке

Так же, как и квартира в подвале, квартира на чердаке занимает площадь собственности и традиционно является неиспользованным источником жилой площади. Кроме того, у мансардных квартир есть потенциал для добавления вида из-за их более высоких точек обзора. Большинство чердаков уже хорошо оборудованы для поддержания жизнеспособного жилого пространства, поэтому общая стоимость переоборудования чердака может быть далеко не такой высокой, как вы думаете. Имейте в виду, что при переоборудовании чердака вам все равно нужно будет следовать местным строительным нормам. Наконец, если у вас есть дополнительный капитал, вполне возможно добавить немного привлекательности вашему дому, установив внешний балкон. Примечание: как это часто бывает с гаражами и подвалами, чердаки, как правило, меньше ремонтируются на протяжении многих лет и могут потребовать профессиональной помощи.

Пристройка к дому

Пристройка к дому не является полноценным дополнением к дому. Это разумная альтернатива, если вы не хотите значительно увеличивать существующую жилую площадь или хотите избежать нарушения местных строительных норм. Выступы используются по многим причинам, в том числе для увеличения площади ADU или добавления ванной комнаты в спальню. Выбор в пользу расширения дома более доступен, чем полное преобразование существующей комнаты или строительство дополнительной конструкции.

Как финансировать ADU

ADU более чем окупают свои инвестиции с точки зрения личного комфорта, дополнительной жилой площади и перспективы получения второго дохода. Первоначальное финансирование – вопрос, который волнует многих домовладельцев. Очевидно, что сбережения наличных — это самый простой способ получить средства, необходимые для запуска вашего проекта. Если вам не хватает немедленной ликвидности, есть другие варианты, такие как:

Также стоит узнать, есть ли в вашем районе какие-либо специальные кредиты или гранты для завершения проекта по благоустройству дома. При подаче заявки на кредит через традиционных кредиторов вероятность того, что вас примут, зависит от нескольких факторов, таких как размер капитала, которым вы владеете, ваш доход и ваша кредитная история. Чтобы помочь с финансированием, United Dwelling предлагает гибкие варианты финансирования, адаптированные для вас. С нашим руководством вы можете получить финансирование для создания вашего нового ADU, не обременяя его.

Заключение

Надстройка над гаражом обходится слишком дорого, поэтому многие выбирают более доступные и простые ADU. В United Dwelling мы не добавляем жилую площадь над гаражами, но специализируемся на строительстве красивых домов на заднем дворе. Свяжитесь с United Dwelling сегодня, чтобы узнать больше о гибком финансировании домов на заднем дворе и стать частью революции ADU.

Могу ли я сделать надстройку над своим гаражом? Да. Вот как.

Если вы похожи на большинство домовладельцев, последние два года показали вам, что в вашем доме просто не хватает места. Как COVID-19Пандемия продолжает менять то, как мы используем наши дома, многие люди, ищущие уединенное, уединенное место в своем доме, задаются вопросом: «Могу ли я сделать надстройку над своим гаражом?»

Компания Lamont Bros. помогла сотням домовладельцев расширить пространство своих домов. Исходя из нашего опыта, мы можем с уверенностью сказать вам, что да, вы действительно можете сделать надстройку над своим гаражом. На самом деле, мы наблюдаем рост его популярности в последние несколько лет.

В этой статье мы обсудим несколько различных факторов, которые следует учитывать, прежде чем надстроить над гаражом. Как только вы поймете важные элементы такого проекта, вы сможете решить, подходит ли вам надстройка над гаражом.

Зачем строить над гаражом?

Фото до и после пристройки, которую мы установили над гаражом клиента.

У домовладельцев есть много причин, по которым они решили добавить второй этаж над своим гаражом. По мере того, как домашние офисы становятся все более популярными, людям требуется тихое место для работы.

Добавление выделенного офиса

Одной из наиболее распространенных причин, по которой люди выбирают надстройку над гаражом, является увеличение его площади. Поскольку с начала пандемии семьи проводят все больше и больше времени дома, многие обнаружили, что им нужно больше места.

В частности, им нужен домашний офис. За последний год мы получили больше запросов на добавление домашнего офиса, чем когда-либо прежде. В этом есть смысл — теперь, когда мы знаем, насколько удобно работать из дома, мы делаем это чаще.

Проблема в том, что люди не хотят, чтобы их спальни использовались в качестве офисных помещений. На самом деле, работа в спальне не очень полезна для вашего психического здоровья. Таким образом, для тех, кто нуждается в выделенном домашнем офисе в своем доме, иногда первым шагом является увеличение пространства.

Некуда идти, кроме как наверх

Из-за законов о зонировании иногда единственным вариантом для пристройки является добавление второго этажа. Нормы ограничений (строительные нормы, которые определяют, насколько близко дом может быть к тротуару, дороге, границе участка и т. д.) могут серьезно ограничить количество места, которое можно добавить к первому этажу.

Итак, если вы не можете расширяться наружу, решение состоит в том, чтобы построить второй этаж. Многие домовладельцы выбрали этот путь, если у них есть небольшие дворы или они живут в районе, где дома построены близко друг к другу.

Звукоизолированное помещение

Если вы похожи на большинство домовладельцев, ваш гараж, вероятно, является самым тихим местом в вашем доме. На самом деле, четверть домовладельцев используют свой гараж для хранения вещей, а не для парковки.

Одним из преимуществ пристройки к гаражу является снижение уровня шума. Для домашних офисов это особенно ценное преимущество. Любая деятельность, происходящая в другом месте дома, не будет мешать пространству над гаражом. Большинство бытовых шумов не проникают через гараж в комнату наверху, а в самом гараже обычно тихо.

Точно так же, как надстройка над гаражом может удерживать шум, она также может удерживать шум в . Вот почему эти помещения являются отличными кандидатами для игровых комнат, музыкальных студий или домашних спортзалов.

Как ваш текущий дизайн дома влияет на ваши варианты?

Планировка и дизайн вашего дома во многом повлияют на строительство пристройки к вашему гаражу. Первое, что вам нужно учитывать, это то, примыкает ли ваш гараж к вашему дому.

Пристроенный или отдельно стоящий гараж

Если у вас есть отдельно стоящий гараж, отдельный от основной постройки, проектирование будет менее сложным, но конструкция может оказаться сложной. Отдельно стоящий гараж проще в том смысле, что вам не придется привязывать линию крыши и конструкцию к остальной части дома.

Однако, если вы хотите иметь электричество и воду в своем новом доме, это может стать проблемой. Возможно, вам придется проложить новые линии в гараж, если их еще нет, что требует времени и увеличивает затраты.

При наличии пристроенного гаража визуальный дизайн усложняется. Вы хотите, чтобы дизайн пристройки соответствовал дизайну дома. Наиболее сложной частью этого процесса является подбор крыши. Подробнее об этом вы можете прочитать в нашей статье «Как спроектировать пристройку к вашему дому».

Существующий второй этаж

Пристройка к пристроенному гаражу также означает, что вам необходимо учитывать текущее количество этажей в вашем доме.

Часто верхний этаж двухэтажного дома не выходит за пределы гаража. Если это ваш случай, и вы хотите расширить свой гараж, хорошая новость заключается в том, что вы сможете получить к нему доступ через существующий второй этаж.

Однако для домов, которые имеют только один уровень, вам нужно будет спроектировать способ доступа к пространству над вашим гаражом. Обычно это включает в себя установку лестницы от существующего дома до пристройки.

При установке лестницы вы потеряете от 50 до 80 квадратных футов жилой площади. Для наглядности это может быть размер от шкафа до четверти спальни. Планирование расположения вашей лестницы доступа имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы ваша реконструкция была функциональной и эффективно использовала пространство.

Стоимость проекта

Увеличение площади дома — один из лучших способов увеличить стоимость дома. Тем не менее, процесс проектирования и добавления второго этажа в дом требует большого планирования и опыта.

Поэтому неудивительно, что проекты такого типа обычно требуют больших затрат. Базовая пристройка второго этажа площадью 300-400 квадратных футов стоит от 320 000 до 465 000 долларов .

Посмотрите видео ниже, чтобы узнать все о составлении бюджета для дополнительного проекта

Какие потенциальные проблемы возникают при надстройке над гаражом?

Пристройки второго этажа представляют собой сложные проекты реконструкции. Неудивительно, что добавление комнаты над гаражом сопряжено с рядом уникальных проблем.

Усиление конструкции на первом этаже

Как упоминалось ранее, пристройки второго этажа обычно требуют некоторой формы усиления на первом этаже. Поскольку нижний уровень изначально не был предназначен для поддержки второго этажа над ним, конструкцию необходимо перепроектировать.

Иногда это может быть так же просто, как добавить несколько дополнительных панелей на углы стены. В других случаях вашей команде строителей может потребоваться вскрыть почти каждую стену на нижнем этаже, чтобы добавить изолированные колонны и фундаменты, и оторвать весь сайдинг в доме, чтобы добавить панели сдвига.

Обработка предыдущих реконструкций

Дома, которые были ранее реконструированы, часто имеют несоответствующие структурные компоненты внутри стен. Чтобы выдержать вес второго этажа выше, эти элементы должны быть проверены и часто переработаны.

Недавно мы сделали пристройку второго этажа над гостиной и кухней. Кухня была ранее перестроена, и стены не были должным образом прикреплены к каркасу дома. В конце концов, нам пришлось снести весь потолок и переделать конструкцию.

Отопление и теплоизоляция

Одним из элементов надстройки над гаражом является правильное отопление и теплоизоляция помещения. Гаражи обычно не отапливаются, как остальная часть дома, поэтому зимой в них холодно, а летом тепло.

Как вы могли догадаться, температура в гараже влияет на помещение над ним. Если не утеплить должным образом, температура в помещении будет колебаться вместе с гаражом внизу. Ночью полы будут заметно холодными, особенно если они деревянные или плиточные.

Лучший способ решить эту проблему – уделить пристальное внимание утеплению пола. Полы с подогревом могут помочь и зимой.

Думаете о пристройке к гаражу?

Если вы хорошо спланировали проект и планируете потратить на него умеренную сумму денег, пристройка над гаражом — отличный способ увеличить полезную площадь вашего дома.