Содержание
Отзывы о поселке таунхаусов Новые земли
Средняя оценка
4.48
448 место
8 голосов
Оценить
Бабашкина Анна
4 июля 2022 18:57
Достоинства: В связи с тем что Майоров А балабол и ГП Новые земли денег с людей содрали и ничего не выполнили + нет
Недостатки: Подрядчик не добросовестный, обещали дороги, центральные коммуникации взяли деньги и пропали ! Пишем в никуда к телефону не подходит, на официальные письма не отвечает.
Алехина Юлия Александровна
3 июля 2022 13:20
Достоинства: Очень близкое расположение к МКАД.
Всего 15 км. По Ленинградке можно быстро добраться куда угодно и тем более есть платка. Хорошее расположение самого КП. СЗАО. Это большой плюс по экологии. Инфраструктура рядом абсолютно вся. Аэропорт. Рядом с посёлком есть лес, что тоже хорошо.
Недостатки: То, что посёлок долго строится, это как посмотреть. Ещё трёх лет не прошло с момента покупки моих участков. Поэтому, я рассматриваю срок строительства как приемлемый. Долго — это лет 10.
Роман Андреев
15 июня 2022 12:58
Достоинства: Плюсы только на картинках проектов
Недостатки: Мошенники. Лгут уже на протяжении нескольких лет, обещая прекрасный поселок. По факту кто приобрел этот неликвид не может продать, чтобы не уйти в минус. Коммуникаций нет, люди если и живут, то на раскопках, без воды, газа и канализации.
Мало того, тем кто передумал не возвращают задаток.
Милена
18 ноября 2021 11:48
Достоинства: Плюсы полностью отсутствуют.
Единственное, что из положительного, это неплохое расположение посёлка и близость к Москве (для тех кому все же надо добираться в город).
Недостатки: Явлюсь (к сожалению) уже собственником участка в этом посёлке, все очень печально. Застройщик просто никакущий, ощущение, что люди занимаются этим впервые в жизни. Посёлок если и строится, то силами тех кто отказался от подряда. Обещанная инфраструктура внутри поселка — этот сказки на этапе продажи. По факту даже дорог нет, сплошное глиняное месиво. С коммуникациями большие вопросы, хотя были обещаны все центральные коммуникации и соответственно собраны денежные средства с собственников за подключение.
По факту ничего кроме одной большой проблемы вы не приобретёте. Обходите стороной при любой возможности.
Света Сергеева
5 июля 2021 19:07
Достоинства: На этапе заключения договора (октябрь прошлого года) все очень нравилось, и сам проект, и домик, и место.
Недостатки: Я собиралась строить дом на деньги от продажи квартиры. Застройщик об этом знает с самого начала. Квартира продаётся не быстро, минимум — полгода. Сейчас застройщик шантажирует, требует деньги. Неделю назад мне было сказано, что они готовы ждать ещё 2 месяца, сегодня — что, если через неделю денег не будет, мой участок, за который я внесла 250 000 по договору, продадут без возврата денег, разумеется. Подписывать пролонгацию они не хотят, мотивируя это тем, что давно ждут меня.
Прижимом в договоре нет ни слова, что он может быть продлён какое-то ограниченное количество раз и ни слова, что застройщик может в одностороннем порядке расторгнуть договор и отобрать участок. Очень похоже на шантаж и вымогательство. Менеджер Константин Лавренов требует, чтобы я приехала расторгнуть договор и тут же, в этом же разговоре, говорит, что он просрочен и уже не действует, так как я не выполнила условия договора — не внесла следующий транш денег. При этом, до какого конкретно срока он должен быть внесён — конечно, ни слова. Менеджер не понимает разницы между сроком действия договора и сроками этапов выполнения его условий. Или делает вид, что не понимает.
Пока не знаю, что делать, но судиться нет никакого желания. Не хочу на это тратить свою жизнь. Объективно связываться с этим застройщиком не советую.
Тома Светлана
16 ноября 2020 17:25
Достоинства: Относительно не далеко от Москвы, но без машины не так просто
Недостатки: Строят второй год, но сильно поселок пока не изменился .
Кто заходил на начальном этапе стройки , так до сих пор и не въехали в дома .
Мария
2 ноября 2020 10:32
Достоинства: Местоположение интересное , цены когда все начиналось тоже были хорошие
Недостатки: За два года так толком ничего и не построили . Когда застройщик предложил доплатить и перейти в дом из таунхауса или вернуть деньги. Выбрали второе . Прошло несколько месяцев , деньги так и не вернули . Сам поселок не сильно застроен за два года
Татьяна
20 февраля 2019 19:38
Достоинства: Место хорошее, для нас удобное очень. Привлекают и небольшие площади — для молодой семьи огромный дом пока и не нужен, и вполне доступные цены, и симпатичные проекты)) Думаю, что присоединимся к компании новоселов)
Недостатки: Пока не увидели
Оценить
| Название посёлка | Шоссе, км от МКАД | Готовность | Стоимость |
| Маленькая Шотландия | Ленинградское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Удачное | Ленинградское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Елки | Ленинградское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Назарьевские пруды | Ленинградское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Елино | Ленинградское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Название посёлка | Шоссе, км от МКАД | Готовность | Стоимость |
| Северное сияние | Дмитровское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Мечта | Дмитровское | Строительство | — |
| Пески | Дмитровское | Поселок построен | — |
| Я-village (Я-вилладж) | Дмитровское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Радужный (Былово) | Калужское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Название посёлка | Шоссе, км от МКАД | Готовность | Стоимость |
| Никольское-Лесное | Ленинградское | Поселок построен | — |
| Голубое | Ленинградское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Покровские холмы | Волоколамское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Art Village (Арт Виладж) | Ленинградское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Эдем | Куркинское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
Что нужно знать покупателю таунхауса
Таунхаусы-2020.
Итоги непростого года
Дуплексы в поселке «Оранж-клаб»
Что такое таунхаус?
Проекты таунхаусов
Таунхаусы рядом с метро в Москве
Инвестиционная привлекательность таунхаусов
Таунхаус глазами юриста
Виды малоэтажных домов
Отзывы о коттеджном поселке Новые Земли, Ленинградское шоссе
- По удаленности
- По степени завершения
продажа таунхаусов
7 500 000 — 11 219 000 ₽
Коттеджный поселок от застройщика
ООО «ИНКОМ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Солнечногорский р-н
п. Лунево
Ленинградское
Дмитровское
Общая площадь 37 га
682 участка
Таунхаусы
продажа таунхаусов
12 500 000 — 15 000 000 ₽
ГО Химки
г.
Сходня
Ленинградское
15 участков
Таунхаусы
Коттеджный поселок от застройщика
Группа ПСН
Солнечногорский р-н
д. Владычино
Ленинградское
Общая площадь 28 га
173 участка
Земельные участки без подряда
Все предложения (1)
продажа таунхаусов
продажа коттеджей
от 6 500 000 ₽
от 35 000 000 ₽
Коттеджный поселок от застройщика
РусИнтерСтандарт
Дмитровский р-н
д. Рыбаки
Дмитровское
Коттеджи, Таунхаусы, Квартиры
Солнечногорский р-н
д.
Владычино
Ленинградское
88 участков
Земельные участки без подряда
Солнечногорский р-н
д. Брехово
Пятницкое
73 участка
Таунхаусы
продажа коттеджей
15 244 000 — 24 320 000 ₽
Коттеджный поселок от застройщика
ИНСЛИ Недвижимость
Солнечногорский р-н
д. Лугинино
Пятницкое
Ленинградское
Общая площадь 18 га
207 участков
Коттеджи
Все предложения (4)
продажа земельных участков
продажа коттеджей
от 1 450 000 ₽
от 9 000 000 ₽
Дмитровский р-н
д.
Глазово
Рогачевское
Коттеджи, Земельные участки без подряда, Земельные участки с подрядом
продажа коттеджей
продажа таунхаусов
продажа дуплекс
от 9 270 000 ₽
от 5 400 000 ₽
от 6 510 000 ₽
Коттеджный поселок от застройщика
ООО «Мега-мечта»
Дмитровский р-н
с. Озерецкое
Ленинградское
Дмитровское
Общая площадь 260 га
Коттеджи, Таунхаусы, Дуплексы, Квартиры
продажа земельных участков
продажа коттеджей
от 143 000 ₽ за сотка
2 384 000 — 11 490 000 ₽
от 143 000 ₽ за сотка
Коттеджный поселок от застройщика
IRESIDENCE
Дмитровский р-н
д.
Овсянниково
Ленинградское
Дмитровское
Рогачевское
25 участков
Коттеджи, Земельные участки без подряда, Земельные участки с подрядом
Обзор плана ливневых вод и разрешение
План подразделения
Онлайн-разрешение
Все заявки на получение разрешений должны подаваться онлайн через Портал разрешений.
Вы будете подавать ту же заявку, сборы, строительные чертежи, расчеты и карты, как и всегда, но В ЦИФРОВОЙ форме и через ПОРТАЛ РАЗРЕШЕНИЙ. Вы загрузите документы и получите счет после проверки заявки и причитающихся сборов. Вы сможете отслеживать ход вашего разрешения через портал.
Сначала вам нужно создать учетную запись для входа.
Инженерным фирмам следует подумать о создании учетной записи для фирмы, а не для отдельных лиц.
Распечатайте приведенный ниже документ, чтобы узнать, как подать заявку онлайн.
Портал разрешений Инструкции по управлению водоразделом
Нарушение земель на отдельных участках
Управление ливневыми водами на отдельных участках
Существующие разрешения:
al, он был перенесен в новая программная система. Возможно, нам потребуется обновить файл разрешений, чтобы он соответствовал новой системе. После регистрации на Портале свяжитесь с нами, чтобы мы могли связать ваши старые разрешения с вашей учетной записью. После этого вы сможете просматривать свои старые разрешения и добавлять вложения по мере необходимости, а также получать счета за повторную отправку, продление и т. д. Чтобы добавить новые вложения, используйте параметр «Ожидающие вложения» и отправьте электронное письмо своему рецензенту плана, чтобы уведомить его об отправке.
ДЛЯ ПРОСМОТРА ДЕЛА НА ПОРТАЛЕ
ВАМ НЕОБХОДИМО СВЯЗАТЬСЯ С ДЕЛОМ
Отдельные лоты
Сертификаты ливневых вод
Плата за рассмотрение = 50 долларов США
Каждый район зонирования имеет максимально допустимый процент непроницаемой поверхности. Верхний предел для жилых участков составляет 30% непроницаемости; однако подразделения могут иметь водонепроницаемость от 6% до 30% в зависимости от уровня очистки ливневых вод, установленного во время разработки. В процессе утверждения подразделения заявка и его инженер-проектировщик определили, какой уровень непроницаемости будет иметь подразделение и будут ли установлены ливневые устройства для всего подразделения.
Подразделения после 2006 года записываются с бессрочным заявлением: «Максимальная площадь непроницаемой площади в квадратных футах на каждом отдельном участке будет строго соблюдаться без каких-либо исключений на неограниченный срок».
Для партий в этих подразделениях не разрешается отклоняться от утвержденной непроницаемости для каждой отдельной партии. Если нет заявления о вечности, управление ливневыми стоками на отдельных участках может быть разрешено путем применения и установки системы очистки ливневых вод. Заявка будет передана персоналу службы ливневой канализации для рассмотрения, и через портал вам будет выставлен счет на 50 долларов США.
В заявках на получение разрешения на строительство необходимо предоставить план участка, который включает масштабный чертеж участка и предлагаемые непроницаемые элементы (площадь дома, подъездная дорога, тротуары, подъезды, хозяйственные постройки и т. д.).
Персонал ливневых стоков свяжется с заявителем, чтобы разрешить пересмотр плана или потенциальное отклонение от требований по водонепроницаемости.
Процесс отклонения ливневых стоков
Плата за разрешение = 400 долларов США
Плата за разрешение = 400 долларов США
Для недавно зарегистрированных участков на зарегистрированных плитах должна быть указана максимально допустимая непроницаемая площадь для каждого участка.
Для более старых подразделений вам придется определить свой район зонирования. При поиске района зонирования вашей собственности iMaps может быть полезным инструментом для определения этого критерия. Просто найдите свою собственность, выполнив поиск по владельцу, адресу или PIN-коду. По вопросам зонирования обращайтесь в отдел планирования.
Меры контроля ливневых стоков могут быть установлены, когда план жилого участка позволяет превышать максимально допустимое покрытие непроницаемой поверхности на этом участке. Небольшие отклонения могут быть устранены заявителем или домовладельцем; однако большие устройства управления ливневыми стоками должны разрабатываться квалифицированными специалистами. Несколько решений перечислены ниже; однако имейте в виду, что существует множество различных возможностей управления ливневыми стоками.
Подробные пояснения см. в Руководстве по проектированию ливневых стоков NC DWR.
- Дождевые сады
- Цистерна (ирригационный бак)
- Бочки для дождя
- Устройства для проникновения
- Сухие отстойники
Требования к отклонению включают:
- Заявление об отклонении
- Контрольный список для подачи ливневых стоков в жилом доме на одну семью (отклонение)
- Плата за разрешение (400 долларов США)
- Утвержденный план управления ливневыми стоками
- Контрольная съемка
- Зарегистрированный документ технического обслуживания
- Зарегистрированное соглашение о ливневых водах
- Контрольный список ежегодных проверок домовладельцев
С любыми вопросами об отклонении ливневых стоков обращайтесь к инженеру по проверке планов по телефону 919-856-7400.
Требования к ливневой воде для одного участка Falls Lake
Если вы строите новый дом в районе водораздела озера Фолс с нарушенной жилой площадью более 1/2 акра и нежилой площадью более 12 000 кв. Правила ливневых вод озера Фолс.
Эти правила применяются к участкам, которые находятся в сельской местности, то есть за пределами разрешенной части, в второстепенной части или существующей части без зарегистрированных непроницаемых границ.
Подать заявку через портал разрешений для —
Разрешения / Управление водосборными бассейнами / ливневыми стоками — Жилые помещения
Подразделения
Подразделения округа Уэйк
Многоуровневый процесс
Утверждение подразделения в округе Уэйк — это многоуровневый процесс, который начинается с отдела планирования. Сотрудники экологических служб/управления водосборными бассейнами рассматривают предварительные планы и планы строительства на предмет соответствия требованиям по ливневым водам, контролю эрозии и управлению поймами.
Экологические службы / Сточные воды на месте рассматривают предлагаемые подразделения для колодцев и септиков.
1. Предварительное согласование – подайте заявку через портал разрешений на предварительное подразделение
2. Утверждение плана строительства – подайте заявку через портал разрешений на план строительства
3. Окончательное одобрение площадок – подайте заявку через Портал разрешений на утверждение площадок
Муниципальные подразделения
Требования специфичны для каждого муниципального района.
Пожалуйста, свяжитесь с соответствующим муниципальным районом для получения информации о требованиях к применению.
Округ Уэйк выдает разрешения на нарушение земель для Гарнера, Найтдейла, Моррисвилля, Ролесвилля, Венделла и Зебулона. Вы должны получить одобрение плана от соответствующего местного органа власти до утверждения разрешения на нарушение земель округа Уэйк.
Разрешения / Водораздел / Нарушение земель
Округ Уэйк выдает разрешения на ливневые стоки для Роулсвилля, Венделла и Зебулона.
Вы должны получить одобрение плана от соответствующего местного органа власти до утверждения разрешения на ливневые стоки округа Уэйк. Подайте заявку на получение разрешения на ливневую воду округа Уэйк через портал разрешений.
Разрешения / Водораздел / Подразделение ливневых стоков
Нежилая застройка
Проекты округа Уэйк
Требуется разрешение на коммерческое строительство и разрешение на строительство ливневых стоков
Утверждение разрешения на проживание в округе Уэйк начинается с Департамента планирования; свяжитесь с отделом планирования, чтобы запланировать встречу перед подачей заявки. Нежилые проекты включают таунхаусы, квартиры, церкви, спортивные площадки и другие коммерческие объекты.
Сотрудники экологических служб/управления водосборными бассейнами проверяют разрешения на строительство и планы строительства на соответствие ливневым водам, контролю эрозии и управлению поймами.
Экологические службы / Сточные воды на месте анализируют предлагаемое развитие для колодцев и септических мощностей.
1. Разрешение на коммерческое строительство — подайте заявку через Портал разрешений для получения разрешения на коммерческое строительство
2. Утверждение плана строительства — подайте заявку через Портал разрешений для плана строительства
3. Освобожденное разрешение на строительство — подайте заявку через Портал разрешений для утверждения плана строительства
Требования к ливневым водам — обследование в процессе строительства, регистрация сервитутов и соглашение о ливневых водах должны быть завершены до получения разрешения на коммерческое строительство.
Муниципальные проекты
Требования специфичны для каждого муниципального района.
Пожалуйста, свяжитесь с соответствующим муниципальным районом для получения информации о требованиях к применению.
Округ Уэйк выдает разрешения на нарушение земель для Гарнера, Найтдейла, Моррисвилля, Ролесвилля, Венделла и Зебулона.
Вы должны получить одобрение плана от соответствующего местного органа власти до утверждения разрешения на нарушение земель округа Уэйк.
Разрешения / Водораздел / Нарушение земель
Округ Уэйк выдает разрешения на ливневые стоки для Роулсвилля, Венделла и Зебулона. Вы должны получить одобрение плана от соответствующего местного органа власти до утверждения разрешения на ливневые стоки округа Уэйк. Подайте заявку на получение разрешения на ливневую воду округа Уэйк через портал разрешений.
Разрешения / Водосборные / Ливневые Нежилые помещения
Каждый отшельник и где их разблокировать
Kingdom Two Crowns была выпущена в 2018 году на Xbox и других платформах, но, к счастью, вышла более поздняя версия обновления Norse Lands, которая добавила новую кампанию с большим количеством нового контента. Инди-игра проходит в двухмерном мире, где вы путешествуете по земле слева направо верхом на живом скакуне.
СВЯЗАННЫЕ: Инди-игры с лучшей реиграбельностью
Есть множество секретов, которые нужно раскрыть, от горожан до воинов и даже отшельников-одиночек, спрятанных в дебрях.
Важно знать, где обитают эти отшельники и как их разблокировать, чтобы в полной мере насладиться этой любимой инди-игрой. Многие из этих отшельников придают строениям дополнительные преимущества и позволяют использовать их новыми и полезными способами.
7 Берсерк-отшельник
Берсерк-отшельник является эксклюзивным персонажем кампании Norse Lands для Kingdom Two Crowns. Кампания Norse Lands настолько нова, а игра разработана таким секретным образом, что многие детали, связанные с новым отшельником, не были задокументированы. Известно, что он находится на шестом острове, но также предполагается, что Берсерк-Отшельник является вариантом Рыцаря-Отшельника, учитывая, что Рыцаря-Отшельника нигде не видно в Скандинавских Землях.
Пока неясно, сколько он стоит, но, вероятно, от двух до четырех драгоценных камней. Основываясь на цене других отшельников, это было бы самым безопасным предположением.
6 Роговой отшельник
Роговой отшельник — один из последних отшельников, которых вы встретите в Королевстве Две Короны, так как его можно найти на пятом острове.
Он будет стоить целых три драгоценных камня, так что будьте готовы. Изначально он может строить высокие каменные и железные стены, но также может строить стены для ралли.
СВЯЗАННО: Лучшие видеоигры, финансируемые толпой, рейтинг
Многие игроки считают его наименее полезным из всех отшельников, так что жаль, что он последний, кто встречается в базовой кампании. В Dead Lands он также находится на пятом острове, но в Norse Lands он фактически находится на первом острове.
5 Рыцарь-отшельник
Рыцарь-отшельник необходим, когда речь идет о создании крепкой и сильной армии. Он может превратить тройные башни лучников в башни рыцарей, а всего за четыре монеты он может превратить жителей деревни в оруженосцев или рыцарей, купив им щиты.
В базовой кампании Kingdom Two Crowns и Dead Lands Рыцарь-Отшельник находится на четвертом острове. Вам понадобится два драгоценных камня, чтобы получить его в любой кампании, но в Dead Lands его также можно поймать за одну золотую монету.
4 Пекарня-Отшельник
Пекарня-Отшельник играет ключевую роль в вербовке бродяг, так как пекарня, которую он может построить, будет привлекать их отовсюду. Он не из дешевых, так как стоит четыре драгоценных камня во всех трех кампаниях, а это немалая плата. Как в оригинальной кампании, так и в Dead Lands он находится на третьем острове.
Когда дело доходит до Северных земель, его местонахождение не только меняется на второй остров, но и берет на себя другую роль. В этой кампании он пивовар, а не пекарь.
3 Stable Hermit
Если вы относитесь к тому типу игроков, которые любят менять ездовых животных на лету, Stable Hermit очень необходим в вашем прохождении. Она может превратить мельницу в полностью функционирующую конюшню, в которой живут верховые животные. Ее также довольно дешево нанять, учитывая, что она стоит всего один драгоценный камень, когда ее находят.
СВЯЗАННЫЙ: Лучшие инди-видеоигры ужасов всех времен, согласно Metacritic
Говоря о ее поиске, она проживает на втором острове как в базовой кампании «Две короны», так и в «Мертвых землях».