Содержание
Перекрытия в многоквартирном доме | Милый дом
You are here
Главная
03.01.2020 в 22:18
Обязательный элемент любого строения – межэтажное перекрытие. Это нагруженная часть здания, которая выполняет ряд задач. Перекрытия между этажами в частном доме разделяют пространство внутри строения на самостоятельные зоны. Межэтажная конструкция не только выполняет разделительную функцию, но и теплоизолирует жилое помещение, поглощает шумы, а также обеспечивает жесткость коробки здания. Для сооружения применяются различные стройматериалы, которые отличаются характеристиками и технологией монтажа.
Межэтажное перекрытие дома
10.04.2023 в 22:02
Чтобы убедительно ответить на этот вопрос, надо напомнить несколько элементарных правил теплотехники.
Нагретый воздух поднимается вверх и скапливается под потолком . Это самая теплая зона в комнате, температура воздуха здесь примерно на 5–8°С выше, чем на уровне 1,5 м от пола и на 9–11°С выше, чем на полу.
Самым эффективным, с точки зрения теплотехники, считается отопление помещений за счет нагревания пола, для обеспечения максимально комфортной температуры на высоте 1,5 м требуется минимальное количество тепловой энергии. Это аксиома, доказывать ее правоту нет необходимости.
Черновой пол в деревянном доме
06.04.2023 в 08:16
Этот способ хорош тем, что требует минимум расчетов, к тому же достаточно простых (основы расчета деревянных балок перекрытия приводятся отдельно). Однако с финансовой точки зрения данный способ может быть самым затратным.Например, если по расчету на прогиб требуемый момент инерции Iтр = 8000 см 4 , а у имеющихся балок момент инерции составляет 4000 см 4 , то нужно усилить перекрытие балками точно такого же сечения или балками с таким же моментом сопротивления.Впрочем, если момент инерции существующих балок составляет 6000 см 4 , то нужно просто подобрать сечение усиливающих балок, исходя из того, что недостающий момент инерции составляет 2000 см 4 .
30.03.2023 в 10:56
29.03.2023 в 23:03
Одним из самых популярных способов укрепления балок перекрытий является наращивание их сечения установкой дополнительных деревянных накладок. В основном этот способ применяется в случаях, когда материал балок становится рыхлым вследствие естественного старения или же в результате жизнедеятельности .
Увеличение площади сечения достигается установкой накладок из дерева толщиной не менее 50 мм на ослабленном или повреждённом участке. Отдельные специалисты утверждают, что имеет смысл лишь увеличение сечения по горизонтальным сторонам, то есть сверху и снизу балки, а наращивание толщины изделия по ширине не даёт полезного эффекта.
29.07.2022 в 19:00
Еще совсем недавно регулировал процесс производства пустотных плит перекрытия ГОСТ 9561-91, согласно которому изделия имели особую маркировку. В паспорте к строительному материалу прилагался сертификат с указанием габаритов, марки используемого в производстве бетона и нагрузки, на которую рассчитана плита.
Пустотные плиты могут иметь разные показатели ширины, толщины и длины
11.02.2020 в 09:59
Большинство владельцев квартир предпочитают побелке потолки из гипсокартона. Ведь этот материал дает волю для фантазий и большие возможности для дизайна интерьера. Но как выровнять потолок гипсокартоном в квартире самостоятельно?
20.01.2020 в 14:33
Железобетонные плиты, с помощью которых осуществляется перекрытие этажей в доме, представляют собой конструкции из железа и бетона. Внутри плит имеется арматурная обрешетка и круглые пустоты, которые тянутся по всей длине изделия. Основным предназначением пустот является уменьшение ее массы и увеличение показателя сопротивления деформации на излом.
Железобетонные плиты перекрытия имеют разнообразные габариты, как в длинну, так и в ширину.
05.01.2020 в 20:14
Устройство деревянного перекрытия между этажами обычно отличается от конструкции потолка по ряду параметров, прежде всего, по способу укладки деревянных балок и толщине.
Если при обустройстве потолка деревянные несущие элементы чаще всего опираются на стены или специально сформированный бетонный пояс, то перекрытие между этажами приходится врезать в стены коробки. Соответственно, требования к прочности балок и толщине перекрытия между этажами намного жестче, чем для потолка.
Конструктивно деревянное перекрытие собирается из следующих деталей:
05.01.2020 в 09:59
По своему проекту мне требовалось собрать составную балку, закрывающую пролёт4-еметра и являющуюся в дальнейшем частью стропил. Исходный пиломатериал — доска 50*100*3000, сухая, строганная.
Ошибка с балкой может быть катастрофой. Падать с высоты 2,5 метра на обрешетник основания мне совсем не хотелось. Поэтому, все балки после сборки подвергались испытанию и измерялся прогиб в центре при статичной нагрузке в75-тькилограммов.
Первый тип балки испытания провалил полностью. Т.е. прогиб составил более10-исантиметров. Ошибка была в том, что центральную доску я использовал метровой длины.
03.01.2020 в 12:54
Устройство деревянного перекрытия между этажами обычно отличается от конструкции потолка по ряду параметров, прежде всего, по способу укладки деревянных балок и толщине. Если при обустройстве потолка деревянные несущие элементы чаще всего опираются на стены или специально сформированный бетонный пояс, то перекрытие между этажами приходится врезать в стены коробки. Соответственно, требования к прочности балок и толщине перекрытия между этажами намного жестче, чем для потолка.
Конструктивно деревянное перекрытие собирается из следующих деталей:
02.01.2020 в 08:41
Деревянные балочные перекрытия подходят для зданий из любых материалов, но чаще сооружаются в каркасных, брусовых и бревенчатых домах. Однако важно учитывать, что они имеют некоторые ограничения на применение:
При обустройстве междуэтажного перекрытия ширина пролета не должна превышать 5 м.При сооружении чердачных горизонтальных ограждающих конструкций максимальная ширина пролета должна составлять до 6 м.
Рисунок 8. Конструкция перекрытия по деревянным балкам
01.01.2020 в 04:18
Основа деревянного перекрытия – это балки, которые удерживаются на несущих стенах и служат своеобразным «фундаментом» для остальных элементов конструкции. Так как балки при эксплуатации перекрытия будут нести на себе всю нагрузку, особенно внимание следует уделить их грамотному расчету.
Для балок обычно используют массивный или клееный брус, бревна, иногда — доски (единичные или скрепленные по толщине гвоздями или скобами). Для перекрытий желательно использовать брусья из хвойных пород (сосны, лиственницы), которые отличаются высокой прочностью на изгиб. Брусья из лиственных пород работают на изгиб намного хуже и могут деформироваться под нагрузкой.
01.01.2020 в 00:18
Изготовление бруса, пригодного для применения в качестве основных элементов перекрытия, осуществляется на многих деревообрабатывающих заводах. Основными поставщиками данной продукции являются следующие предприятия.
Детчинский деревообрабатывающий комбинат, расположенный в Калужской области, производит обработку пиловочника, поставляемого из Красноярского края и Иркутской области на современном оборудовании с ЧПУ. В каталоге компании более 10 видов продукции из сибирской лиственницы. Также предприятие оказывает услуги по изготовлению деревянных изделий по индивидуальным размерам.
Перекрытие в многоквартирном доме | Детали интерьера
You are here
Главная
05.01.2020 в 06:41
Перекрытия образуют этажность здания
Перекрытие – это конструкционный элемент здания, который производит деление здания в горизонтальной плоскости с образованием этажей, а также отделяет их от чердака и подвала. Доля затрат на сооружение этой конструкции составляет порядка 20% от сметы строительства. Перекрытие относится к ответственным конструкциям, поэтому на этапе проектирования следует придерживаться основных требований, которые к ним предъявляются:
16.03.2023 в 19:29
Устройство несущей части по конструктивному решению бывает балочное или без использования балок – монолитное.
Безбалочные перекрытия в деревянном частном доме практически не используются. Их достоинство: высокая прочность, устойчивость к сырости. За всё время эксплуатации ремонт может даже не понадобиться. Но звукоизоляция в таком жилище не на высоком уровне. Уже вид монолита отметает желание сделать перекрывающие конструкции своими руками. А на заводе производятся панели стандартных размеров, которые могут не подойти к конкретному пролёту.
12.03.2023 в 19:16
Для разделения этажей и жилых помещений от чердаков и подвалов, применяются как деревянные, так и железобетонные перекрытия. Последние могут быть монолитными (заливными) или панельными (сборными). Они прочнее, надежнее, долговечнее, но как перекрытия для дома из газобетона используются редко.
Панельные перекрытия обладают и таким существенным преимуществом, как высокая скорость монтажа.
Но недостатков у них больше:
19.08.2022 в 23:55
Когда хотят сказать хорошо о доме, то говорят «теплый дом». Обеспечить теплом свое жилье можно по-разному, но очень важно его сохранить, чтобы сэкономить свои финансы и ресурсы планеты.
Поэтому при новом строительстве и ремонтных работах одной из главных задач становится утепление квартир и домов, в том числе, утепление межэтажных перекрытий.
Когда необходимо утеплять?
Теплообмен в помещении во многом зависит от его расположения, особенно от наличия сверху или снизу неотапливаемых помещений. В зависимости от этого на перекрытиях между теплым и холодным помещениями возникает потеря тепла. Как это происходит:
17.08.2022 в 23:36
Перекрытие – это горизонтальные силовые конструкции, которые разделяют жилой этаж от чердачного помещения, и воспринимает на себя при этом нагрузки от веса всего, что находится под крышей.
Само по себе перекрытие – это необходимый элемент жесткости, который также обеспечивает устойчивость всему строению. Среди всех других мы сегодня выделим чердачное перекрытие, а именно – его конкретный вид. Заметим, что общие правила относится ко всем видам, но некоторые технические особенности в обустройстве чердачного перекрытия по балкам все же есть.
Первая из них – это жесткость и прочность. Т.е. перекрытие должно быть:
15.08.2022 в 23:12
Чердачные перекрытия могут различаться между собой по функциональной конструкции. Поэтому слои пирога, выполненные на черновом полу по деревянным, металлическим балкам или ЖБ-плитам имеют лишь некоторые особенности.
Во-первых, каждая часть основания по-своему выполняет несущую нагрузку , в зависимости от типа использованного материала, но при этом должна быть плотной и прочной.
А во-вторых, покрытия различаются друг от друга по использованию и типу утеплителя.
15.08.2022 в 10:54
Межэтажные перекрытия обязаны выдерживать постоянные и переменные нагрузки, то есть кроме собственного веса выдерживать вес мебели и людей. Они должны быть достаточно жёсткими и не допускать превышение максимального прогиба, обеспечивать достаточную шумо- и теплоизоляцию.
Перед работой советуем ознакомиться с материалами, изложенными в СНиП II-25–80 (СП 64.13330.2011), там много полезной информации.
Удельные нагрузки от мебели и людей для жилого помещения принимаются согласно нормам. Однако если планируется установка чего-то массивного, например, аквариума на 1000 л или камина из натурального камня, это обязательно нужно учитывать.
14.08.2022 в 22:05
Во время строительства двухуровневых домов на межэтажные перекрытия в брусовом доме приходится и эксплуатационная нагрузка (кроме их собственного веса). Поэтому поверх деревянных балок в таких домах часто сооружают деревянный настил, а потолок просто подшивают. Лаги пола укладывают на балки, между которыми помещают толь, а сверху на него — утеплитель. В качестве утеплителя и шумопоглощающего материала может служить обычный песок, однако следует помнить, что он значительно увеличивает вес конструкции.
14.08.2022 в 10:47
13.08.2022 в 20:47
При проектировании дома или любой другого строения требуется проводить расчеты несущей способности балок перекрытий. В индивидуальном строительстве в подавляющем большинстве случаев используются однопролетные деревянные балки в виде досок, брусьев или бревен различной длины и сечения.
Предлагаемый ниже калькулятор, расчет деревянной балки онлайн, поможет Вам быстро подобрать оптимальное сечение и шаг деревянных балок в зависимости от длины пролета и предполагаемых нагрузок.В 2021 году, программа нами была полностю переписана и теперь коректно работает с любого компьютера, современных планшетов, телефонов и смартфонов. Удачного использования и поделитесь ссылкой с друзьями.
13.08.2022 в 09:23
Балки перекрытия могут соединяться со стенами несколькими способами.
https://www.youtube.com/watch?v=T0SROAmmPhQ
В кирпичных или брусовых домах концы балок заводят в пазы («гнезда»). Если используются брусья или бревна, то глубина заложения балок в стены должна составлять не менее 150 мм, если доски – не менее 100 мм.
Части балок, соприкасающиеся со стенками «гнезда», гидроизолируют, оборачивая их двумя слоями рубероида. Торцы балок срезают под 60° и оставляют неизолированными, чтобы обеспечить свободное «дыхание» древесины.
При заведении в «гнездо», между балкой и стеной (со всех сторон) оставляют вентиляционные зазоры в 30-50 мм, которые заполняют теплоизоляцией (паклей, минеральной ватой).
12.08.2022 в 21:28
В зависимости от проекта каждый объект может обладать несколькими этажами. Для рационального разделения цокольного, подвального, межэтажного и чердачного пространства устанавливают деревянные лаги, служащие одновременно полом и потолком. Конструкции бывают:
Подвальные. Главной особенностью станет хорошая теплоизоляция пола.Межэтажные. Упор делается на усиление конструкции и звукоизоляции.Чердачные. Обязательно применение всех трёх составляющих защиту – тепло-, паро, и гидроизоляций.
12.08.2022 в 09:39
Каждое перекрытие в деревянном доме имеет свои особенности, обусловленные областью применения и выполняемыми функциями.
Особенности конструкции пола
Для обустройства пола в деревянном доме используются лаги прямоугольного сечения. По высоте лаги выбираются с учётом толщины выбранного утеплителя. Обустройство пола можно разделить на следующие основные этапы:
11.
08.2022 в 22:05
По назначению перекрытия делятся на:
межэтажные;чердачные;подвальные (цокольные).
Особенности их конструкции заключаются в допустимых нагрузках и устройстве паро- и теплоизоляции. Если чердак не предназначается для проживания или хранения массивных предметов, переменные нагрузки при расчёте прогиба можно уменьшить до 50–100 кг/м2.
11.08.2022 в 09:40
Сделали деревянное перекрытие в брусовом доме, а пол трясётся, прогибается, появился эффект «батута»; хотим делать деревянные балки перекрытия 7 метров; нужно перекрыть комнату длиной в 6, 8 метров так, чтобы не опирать лаги на промежуточные опоры; какой должна быть балка перекрытия на пролет 6 метров, дом из бруса; как быть, если хочется сделать свободную планировку – такие вопросы часто задаются форумчанами.
Maxinova Пользователь FORUMHOUSE
10.08.2022 в 21:14
Для устройства деревянного перекрытия в доме из газобетона, последний должен обладать определённой прочностью, несущей способностью.
На теплоизоляционный материал с плотностью 400 килограмм на кубометр, перекрытия устанавливать не стоит, что там ни делай, он всё равно развалится. Но конструктивный газоблок также имеет ограничения.
Всё-таки это достаточно слабый и хрупкий материал, нагрузка в 2-3 тонны на площадке в 50 квадратных сантиметров, ненужное для него испытание. Лучше, когда она распределена по большей площади. Поэтому между газобетонным блоком несущей стены и опорной частью балки должна устраиваться подушка, превышающая по несущей способности газобетон, обладающая большей жёсткостью и сопротивлением на изгиб и сдвиг.
07.08.2022 в 21:46
Любое перекрытие между этажами, и деревянное в том числе, должно отвечать следующим характеристикам:
06.08.2022 в 20:28
Любой процесс строительства должен сопровождаться чертежами и схемами – межэтажные перекрытия в брусовом доме отмечены в проекте особо. Указываются допустимые расстояния, пазы крепления на стенах, материал и прочие параметры.
Самостоятельное конструирование не должно отклоняться от правил, положенных стандартом.
Это чревато нарушением распределения нагрузки, что влечёт за собой перекос или разрушение объекта. Далее:
06.08.2022 в 08:11
Устройство деревянного перекрытия между этажами обычно отличается от конструкции потолка по ряду параметров, прежде всего, по способу укладки деревянных балок и толщине. Если при обустройстве потолка деревянные несущие элементы чаще всего опираются на стены или специально сформированный бетонный пояс, то перекрытие между этажами приходится врезать в стены коробки. Соответственно, требования к прочности балок и толщине перекрытия между этажами намного жестче, чем для потолка.
Конструктивно деревянное перекрытие собирается из следующих деталей:
02.08.2022 в 12:59
В качестве несущей основы в перекрытиях балочного типа выступают балки, установленные с определенным шагом поверх стен или армопояса. На них укладываются элементы заполнения для получения полноценной ограждающей горизонтальной конструкции. В большинстве случаев используются деревянные и металлические балки.
Рисунок 6. Горизонтальные ограждающие конструкции балочного типа
Традиционно балочное перекрытие состоит из таких конструктивных элементов:
01.08.2022 в 13:45
Длительность эксплуатации дома , высокая устойчивость к нагрузкам любого вида напрямую зависят от того, насколько правильно подобраны, подготовлены и уложены балки перекрытия. Кроме того, именно они служат основой для укладки шумоизоляционных и теплоизоляционных материалов, и правильность всей конструкции и создание комфортного микроклимата в доме без профессионального подхода к укладке перекрытий невозможна.
Материалы для перекрытий в доме из бруса
В строительстве используются перекрытия двух типов
Лучший этаж для жизни в многоквартирном доме
От великолепных видов до дополнительной безопасности — у проживания на разных этажах многоквартирного дома есть свои преимущества и недостатки.
При поиске квартир всегда нужно учитывать множество факторов, таких как расположение, цена, близость к парковке или общественному транспорту и кладовая.
Однако при поиске квартиры следует учитывать еще один фактор, который может сильно повлиять на ваш повседневный образ жизни: на каком этаже лучше всего жить в квартире. У всех этажей есть свои преимущества и недостатки, от первых этажей до квартир на верхнем этаже.
На каком этаже лучше всего жить в многоквартирных домах
На каком этаже квартиры лучше всего жить? Квартиры на верхних этажах имеют прекрасный вид и уединение, но квартиры на первом этаже, как правило, более доступны по цене. Другими словами, есть плюсы и минусы проживания на нижнем этаже или на верхнем этаже.
Плюсы и минусы проживания в квартире на верхнем этаже
Как и во всем, есть важные факторы, которые следует учитывать при проживании в квартирах на верхнем этаже, например, есть ли в здании лифт для доступа на верхние этажи.
Pro: Меньше шума
Квартиры на верхних этажах редко сталкиваются с шумом, исходящим как снаружи здания, так и внутри от других жильцов.
Однако, если вы шумный сосед, проживание на верхнем этаже может создать некоторые потенциальные проблемы с вашими соседями снизу на нижних этажах.
Pro: Панорамный вид на город
К панорамным видам из квартир на верхних этажах можно придраться. Однако имейте в виду, что вам может не понадобиться искать квартиру в пентхаусе, чтобы получить желаемые виды. Возможно, вы сможете увидеть те же достопримечательности со средних этажей, что в итоге сэкономит вам деньги.
При первоначальном осмотре квартиры обратите внимание на вид, чтобы вы могли принять взвешенное решение до подписания договора аренды.
Pro: повышенная безопасность
Одним из преимуществ проживания на верхних этажах многоквартирного дома является то, что они, как правило, безопаснее, чем квартиры на нижних этажах. В зависимости от планировки многоквартирного дома и встроенных мер безопасности, квартиры на цокольном этаже и на первом этаже могут представлять более высокий риск преступной деятельности и взлома, чем квартиры на верхних этажах.
Если ваша потенциальная квартира находится в высотном доме со швейцаром, находится в охраняемом комплексе, имеет охрану на месте или для доступа требуется код на брелке или код, вероятность совершения преступления меньше.
Однако, если вы опасаетесь, что преступники могут легко получить доступ к окну на первом этаже без системы сигнализации или решетки, вы можете подумать о том, чтобы «переехать» на более высокий этаж. на верхнем этаже дает вам дополнительную высоту и больше подвергается естественному солнечному свету. Естественный солнечный свет — отличный способ осветить ваше помещение, особенно если это небольшой этаж. Хотя естественный свет хорош, он также может сделать ваше помещение более жарким, поэтому Имейте это в виду, когда будете планировать расходы на коммунальные услуги.0003
Pro: Меньше вредителей
Жизнь на верхнем этаже означает меньше визитов нежелательных вредителей и тварей. Насекомые и другие вредители обычно живут в земле или на земле снаружи, поэтому они с большей вероятностью заполонят квартиры, расположенные ближе к тому месту, где они живут в природе.
Против: дополнительные расходы на аренду и коммунальные услуги
Квартиры с одинаковой или сопоставимой планировкой обычно тем дороже, чем выше они находятся. И не забывайте, что тепло поднимается. Это касается и коммунальных платежей. Ваш ежемесячный счет за электричество может потенциально резко возрасти летом, особенно если вы живете в теплом климате, например на юге.
Если с деньгами туго, вам следует тщательно учитывать эти факторы при выборе квартиры, на которой вы будете жить и арендовать. Обильный солнечный свет, заливающий вашу квартиру, в сочетании с концепцией «подъема тепла» обязательно снизят расходы на отопление зимой. Однако та же самая комбинация может увеличить ваши счета за кондиционирование воздуха летом.
Жизнь в квартире на верхнем этаже может быть привлекательной, но насколько легко туда добраться? Есть ли в вашем доме лифт или мы говорим о четырех-пяти лестничных пролетах каждый раз, когда вы приходите и уходите? Насколько легко это будет? добраться до вашей квартиры с продуктами на две недели?
Уделите особое внимание тому, насколько легко — или трудно — подняться на свое место.
Кроме того, есть дополнительный элемент фактического въезда и выезда, что приводит к большому количеству поездок вверх и вниз по лестнице. Имейте в виду, что квартиры высотой более трех этажей должны иметь доступ к лифту, чтобы соответствовать стандартам ADA. С другой стороны, ходьба вверх и вниз по всем этим лестницам избавляет вас от членства в фитнес-центре.
Con: Ограниченные возможности экстренной эвакуации
Проживание на верхнем этаже часто может значительно усложнить эвакуацию во время пожара или стихийного бедствия, чем просто спуститься на несколько лестничных пролетов. Проверьте маршрут эвакуации и спланируйте свой жилой комплекс.
Будете ли вы спускаться по 20 пролетам темной лестницы, наполненной дымом? Сколько квартир и жильцов под вами, которые также будут эвакуироваться одновременно? Эти вопросы не предназначены для того, чтобы напугать вас, а скорее для того, чтобы подготовить вас. Разумно иметь в виду план экстренной эвакуации при переезде в квартиру, независимо от этажа.
Против: Строительные условия могут повлиять на квартиру
В большинстве многоквартирных комплексов есть ремонтная бригада, занимающаяся уходом и содержанием помещения. Если вы решите жить на верхнем этаже квартиры, вы хотите проверить состояние внешней крыши и посмотреть, не произошло ли какое-либо повреждение, которое непосредственно повлияет на вашу квартиру.
Плюсы и минусы проживания в квартирах на первом этаже
Квартира на первом этаже тоже может похвастаться некоторыми заманчивыми удобствами. При поиске идеального места в жилом комплексе учитывайте все, что может предложить квартира на первом этаже, чтобы убедиться, что она отвечает вашим желаниям и потребностям в доме.
Pro: Легче получить доступ
Первый этаж квартиры идеально подходит для перевозки тяжелых грузов, например, мебели при переезде или большой поездки в продуктовый магазин. Вам не нужно нести вещи на самый верхний этаж. Первый этаж может быть лучшим выбором.
Кроме того, если ваше здоровье не позволяет вам часто ходить вверх и вниз по лестнице, квартиры на первом этаже выгодны.
Pro: Сниженная стоимость аренды и коммунальных услуг
Проживание на первом этаже поможет вам сэкономить на оплате коммунальных услуг. Нижние этажи делают счета за кондиционирование воздуха менее дорогими летом, так как прохладный воздух естественным образом царит в нижних помещениях. Кроме того, вы, вероятно, будете меньше подвергаться естественному солнечному свету, что сохранит прохладу в жаркие летние месяцы.
А иногда жилые комплексы предлагают более низкую ежемесячную арендную плату за нижний уровень, потому что из него не хватает видов, которые желают некоторые люди. Квартиры на верхних этажах всегда стоят дороже из-за вида. Таким образом, проживание на нижнем этаже может помочь вам сэкономить деньги на аренде и коммунальных платежах.
Pro: больше возможностей для открытого пространства
Проживание на первом этаже может означать легкий доступ к открытому пространству, такому как задний двор или внутренний двор, что отлично подходит для арендаторов с домашними животными, детьми или людьми, которые любят развлечения на свежем воздухе.
Это не всегда так, но об этом следует помнить, когда вы решаете, какой этаж квартиры вы хотите арендовать.
Минусы: Потенциально больше шума
Хотя уличный шум может быть минусом в квартирах на первом этаже, вы также получаете преимущество, не беспокоясь о прослушивании соседей снизу. Если вы из тех, кто берет с собой в отпуск запись городского шума, чтобы вы действительно могли заснуть, первый этаж может быть вашим идеальным местом для приземления.
С другой стороны, ночная уборка пылесосом или любовник на высоких каблуках наверху могут раздражать обитателя первого этажа. Решите, сколько или как мало шума вы можете вынести от потенциально громких соседей, прежде чем принимать решение о том, на каком этаже квартиры жить.
Против: В доме может быть больше вредителей
Когда вы живете на первом этаже, вы, как правило, более восприимчивы к нежелательным вредителям, чем на верхних этажах. Это является серьезным препятствием для некоторых арендаторов.
Вредителям будет легче проникнуть на нижний этаж квартиры, но если вы не против убить случайных тараканов или у вас есть отличный план борьбы с вредителями, все в порядке.
Плюсы и минусы проживания в квартире на среднем этаже
Верхний и нижний этажи — отличные варианты в зависимости от того, что вы ищете в аренде квартиры, но когда речь идет об отоплении и охлаждении и заботах о поход в квартиру и обратно, каждый демонстрирует противоположные крайности. В результате средние этажи в каком-то смысле в самый раз.
Pro: Постоянная стоимость счетов
На среднем этаже может не быть сезонного перерыва в расходах на отопление и охлаждение, но обычно наблюдается стабильный уровень энергопотребления в течение каждого сезона. Если вы из тех, кто любит жить с постоянным бюджетом, средний этаж квартиры может помочь вам спланировать более стабильный бюджет.
Pro: более легкий доступ к вашему дому
Хотя на среднем этаже есть соседи как сверху, так и снизу, он не требует большого подъема по лестнице.
А если в вашем доме есть лифт, доступ к нему практически не проблема. Жизнь на среднем этаже дает вам небольшую тренировку, но вы не будете потеть каждый раз, когда идете домой.
За/против: Некоторые уровни шума
Этажи квартир среднего уровня, такие как третий этаж, не подвергаются воздействию уличного шума. Тем не менее, вы окружены множеством соседей, и пешеходное движение в коридорах является компромиссом.
Выбор подходящего места для аренды
Дом — это место комфорта и спокойствия, поэтому вы хотите убедиться, что в нем есть все необходимое, чтобы чувствовать себя в безопасности, в безопасности и быть счастливым. Важно все, от стоимости квартиры до того, какой этаж квартиры вы выберете. Не уверены, что хотите жить в высотном многоквартирном доме? Определите, какой тип арендной планировки подходит именно вам.
Лучший этаж для проживания в квартире (2022)
Есть три варианта этажей для проживания в многоквартирном доме — верхний, средний и нижний.
Некоторые плюсы и минусы присущи всем трем уровням. Лучше всего жить на верхнем этаже, но у разных людей могут быть разные предпочтения. Поговорим о плюсах и минусах проживания на каждом этаже.
решётка Квартиры на верхнем этаже
Квартиры на верхних этажах очень популярны, и в них часто располагаются роскошные пентхаусы. Большинство людей предпочитают жить на верхнем этаже из-за повышенной конфиденциальности и фантастических видов. Давайте углубимся в некоторые плюсы и минусы этого уровня.
Плюсы квартир на верхнем этаже
1. Меньше шума
Если вы живете на верхнем этаже, вы король. Над вами нет никого, кто мог бы шуметь. Жителям верхних этажей не нужно беспокоиться о топающих звуках, перерывах в работе пылесоса и многом другом. На этом уровне вы можете получить больше расслабления, чем на других.
2. Панорамные виды
В квартире на верхнем этаже лучшие виды открываются с самой высокой точки здания. Если вы тот, кто хочет смотреть на город, этот этаж для вас.
У вас будет потрясающий вид на восход солнца и мельком на городские огни.
3. Повышенная безопасность
Верхний этаж является самым безопасным из всех уровней. Воры или другие захватчики редко пробираются на крышу здания. Если вы находитесь наверху, вы можете чувствовать себя в безопасности от людей, которые могут ворваться в здание снаружи.
4. Больше естественного света
В самой высокой точке многоквартирного дома естественное освещение больше. Меньше предметов, препятствующих проникновению лучей, и вам не нужно беспокоиться о том, чтобы держать жалюзи закрытыми для лучшей конфиденциальности.
Минусы квартир на верхних этажах
1. Дополнительные расходы на аренду и коммунальные услуги
Полы на верхних этажах труднее сохранять прохладу в летние месяцы. Поскольку жильцы, как правило, включают кондиционеры в это время года, в некоторые месяцы у вас могут быть высокие счета за коммунальные услуги. Арендная плата может быть выше для верхних этажей.
2. Более сложный доступ
Чтобы получить доступ к верхнему этажу, вы должны подняться выше. В некоторых квартирах есть лифты. В других квартирах есть только лестница, поэтому каждый день ходить в свою комнату будет долго. Если у вас есть проблемы с подъемом на несколько лестничных пролетов или ожиданием в лифте, верхний этаж не идеален.
3. Ограниченные возможности экстренной эвакуации/доступа
В случае чрезвычайной ситуации эвакуация из многоквартирного дома может быть более сложной. Чтобы выйти из квартиры, вам нужно будет подняться по большему количеству лестничных пролетов, чем другим жильцам. Тем, кто склонен к беспокойству, может не понравиться неопределенность этого фактора.
Квартиры на нижних этажах находятся на другом конце спектра, они предпочтительнее из-за их близости к улице и потенциального открытого пространства. Давайте поговорим о плюсах и минусах здесь далее.
Плюсы квартир на первом этаже
1. Легче добраться
На первый этаж проще всего попасть. Вам не нужно подниматься по лестнице или подниматься на лифте, чтобы добраться до своей квартиры. Этот бонус понравится тем, кто хочет избежать лишних движений.
2. Нет соседей, которых можно было бы беспокоить
Тем, у кого есть семья или домашние животные, понравится первый этаж, потому что внизу не о ком беспокоиться в шумные моменты. Если вы склонны останавливаться и издавать много шума, никто, кроме земли под вами, не заметит этого.
3. Больше возможностей для открытого пространства
Иногда квартиры на нижних этажах имеют выход на задний двор или во внутренний двор. В это желанное пространство проще всего попасть, если вы занимаете первый этаж жилого дома. Если вам нравится проводить время на открытом воздухе, рассмотрите это преимущество.
Минусы квартир на первом этаже
1. Потенциально больше шума
На первом этаже вы находитесь прямо на улице. Вы будете слышать пешеходов, автомобили и многое другое каждый день. В то время как некоторые могут заглушить шум, другим может показаться невозможным расслабиться среди хаоса.
2. Вероятность появления большего количества вредителей в доме
Вредителям будет легче проникнуть в ваше пространство на нижнем этаже. Любая щель в стене или окне дает им возможность проникнуть внутрь. Если вы живете здесь, вам придется все время быть начеку, чтобы избежать ошибок.
3. Отсутствие уединения
В квартирах на нижних этажах меньше уединения, чем на других этажах. Открытые окна – это возможность для людей на улице заглянуть внутрь вашего дома. Хотя некоторые выходят окнами внутрь, многие квартиры на нижних этажах выходят на дорогу.
решётка Квартиры на среднем этаже
Последнее, но не менее важное, это средняя квартира. Хотя об этом не так много говорят, большинство людей в жилых домах называют средние жилые помещения своим домом. Поговорим о плюсах и минусах.
Плюсы квартир на среднем этаже
1. Меньше шума, чем на нижнем этаже
Вы все равно будете слышать навязчивый шум на среднем этаже, но он меньше, чем на нижнем этаже.
Средний этаж — отличный компромисс, если вы ищете более тихое жилое заведение.
2. Меньше рейсов, чтобы добраться до этажа
Жителям среднего этажа по-прежнему придется подниматься по лестнице или ездить на лифте, чтобы добраться до своей комнаты. Однако их не так много, как на верхнем этаже. Вы можете получить небольшую тренировку, не напрягая себя каждый день.
3. Счета более стабильны
Температура лучше регулировалась на среднем этаже. Вы можете ожидать, что счета останутся примерно одинаковыми, независимо от того, какое сейчас время года.
Минусы квартир на среднем этаже
1. Соседи сверху и снизу
Соседи сверху и снизу означают больше шума и, для некоторых, клаустрофобию. Вы будете упакованы прямо в центре со всеми остальными.
2. Меньше сезонных перерывов в счетах
Иногда на верхнем и нижнем этажах предусмотрены сезонные перерывы в счетах из-за более высоких затрат на поддержание комфортной температуры.