Рабочий проект дома цена: Сколько стоит проект частного дома в 2022 году

Цены на проектирование коттеджей и загородных домов

Стадии проекта		Наименование работ		Стоимость услуг				Срок	Примечания
				до 200 м.кв	200-500 м.кв	500-1000 м.кв	от 1000 м.кв и более
ИЗЫСКАНИЯ		Выполнение геологических и геодезических изысканий. Предоставление документации по участку.		в зависимости от объемов работ				1-2
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ/АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ		Эскизное предложение. Предоставление 3-4 вариантов проектных решений объекта,  планировки этажей и зонирование пространства на основании Технического задания. Предоставление схематических вариантов посадки дома на земельном участке. Пояснительная записка. Генеральный план участка с посадкой объекта. Планы этажей. Планы кровли. Продольный и поперечный разрезы здания. Фасады*.  Цветовое решение фасадов (до трех вариантов)		100 000 руб	200 000 руб	300 000 руб	по договоренности	4-8	Эскизные планы. Разработка проектной документации на основании доработки предложенных вариантов на стадии ЭП.
РАБОЧИЙ ПРОЕКТ**	Архитектурно- строительная часть + Конструктивные решения	Общие данные	Пояснительная записка. Ресурсная ведомость основных строительных материалов	200 000 руб	400 000 руб	600 000 руб	по договоренности	4-8	Данная документация разрабатывается на основе утвержденного Заказчиком Архитектурного проекта. Если в ходе проектирования Заказчиком вносятся изменения в Архитектурный проект более чем на 10% от первоначального варианта, то работа по выпуску поправок к рабочей документации оплачивается дополнительно.
		Фундаменты	План фундамента, стен подвала, сечения, и разрезы. Развертки стен подвала, спецификации.
		Стены	Кладочные поэтажные планы. Планы проемов. Маркировочные планы. Разрезы. Фасады. Детали. Спецификации.
		Перекрытия	Узлы и конструкции межэтажных перекрытий. План балок межэтажных перекрытий, узлы. Монолитные участки перекрытий. Спецификации
		Крыша	Стропильная система. Узлы и конструкции. Спецификация элементов стропильной крыши. Спецификация столярных изделий.
		Лестницы	Лестницы. Узлы и конструкции. Спецификация.
	Инженерная часть			до 200 м. кв	200-500 м.кв	500-1000 м.кв	от 1000 м.кв и более
		Проект по водоснабжению и канализации		от 25 000 руб	от 170 руб/кв.м	от 150 руб/кв.м	от 140 руб/кв.м	4-6	Дополнительно рассматривается вопрос о разработке внеплощадочных коммуникаций
		Проект по отоплению		от 35 000 руб	от 240 руб/кв.м	от 220 руб/кв.м	от 190 руб/кв.м
		Проект вентиляции.		от 45 000 руб	от 200 руб/кв.м	от 170 руб/кв. м	от 150 руб/кв.м
		Проект кондиционирования.		от 30 000 руб	от 270 руб/кв.м	от 240 руб/кв.м	от 210 руб/кв.м
		Котельная		от 15 000 руб	от 30 000 руб	от 45 000 руб	от 60 000 руб
		Электропроект		от 50 000 руб	от 180 руб/кв.м	от 150 руб/кв.м	от 130 руб/кв.м
		ОПС (Проект пожарной и охранной сигнализаций)		от 20 000 руб	от 60 руб/ кв.м	от 50 руб/кв.м	от 45 руб/кв. м
		СКС (слабые токи).		от 50 000 руб	от 100 руб/кв.м	от 80 руб/кв.м	от 70 руб/кв.м
АВТОРСКИЙ НАДЗОР		Удаленность от МКАД до 35 км (не более 5 выездов в месяц)		50 000 руб
		Удаленность от МКАД до 70 км (не более 5 выездов в месяц).		70 000 руб
		Удаленность от МКАД до 100 км (не более 5 выездов/месяц).		90 000 руб
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ИНТЕРЬЕРОВ**		Комплект дизайн-проектной документации		1200 руб/кв.м	1000 руб/кв. м	900 руб/кв.м	по договоренности	Составляющие дизайн-проектной документации указаны в прайс-листе на разработку Дизайн-проекта квартир
ФАСАДЫ	Проектирование фасадов							4-6 недель
ЛАНДШАФТНЫЙ ПРОЕКТ	Эскизный проект			5000 руб/сотка				4-8 недель
	Рабочий проект			10000 руб/сотка
КОНСАЛТИНГ	Встреча в офисе, выезд на объекте или в установленное место встречи			БЕСПЛАТНО				встреча в оговоренное сторонами время

*разработка 3-х эскизных вариантов с окончательной доработкой одной из концепций.

** дизайн-проектная документация разрабатывается после окончания процесса возведения коробки объекта (необходима возможность выполнения точных обмеров здания)

Проектирование загородных домов и коттеджей — услуга, стоимость которой всегда рассчитывается индивидуально. Конечная сумма складывается из нескольких факторов, таких как:

• площадь будущего здания;
• количество этажей;
• материалы, из которых будет построен объект;
• состав и сложность проекта;
• состояние участка.

При заказе проектирования коттеджей в компании «КАМОС ЛАЙН» рассчитайте предварительный бюджет, выбрав нужные пункты из подробного прайса. При необходимости стоимость можно снизить:

• увеличив площадь здания. Чем больше этот показатель, тем ниже цена проектирования загородных домов;
• выбрав другой материал. Как правило, проекты для домов из бруса стоят дешевле, чем проекты домов из блоков или кирпича.

Единственное, на чем не стоит экономить, — это на составе рабочей документации: без эскизов и подробной архитектурно-строительной и инженерной части результат строительства гарантировать нельзя.

Цены на проектирование

Ниже представлены цены на малоэтажное и многоэтажное проектирование

Выполнение комплекта рабочих чертежей разделов АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения) на следующие конструктивные элементы зданий (сооружений): фундаменты, стены, перекрытия, перегородки, кровля.

Площадь для определения стоимости проекта рассчитывается как сумма площадей помещений каждого этажа плюс площадь гаража, плюс половина от суммы площадей всех веранд, террас и балконов.

Проект	Раздел	Ед. измерения	Цена, руб/ед.изм.	ПРИМЕЧАНИЕ
Эскизный проект	Эскизный проект дома (Дизайн экстерьера)	м2	70-250	Для домов не более 3 этажей и общей площадью до 1500 м2.
Эскизный проект	Эскизный проект здания	м2	100-250	Для зданий более 3 этажей и общей площадью от 1500 м2
Эскизный проект	Эскизный проект дома и планировка участка	м2	110-180	Для зданий не более 3 этажей и общей площадью до 1500 м2.
Эскизный проект	Эскизный проект здания и планировка участка	м2	150-200	Для зданий более 3 этажей и общей площадью от 1500 м2
Рабочий проект	Архитектурно-строительные решения и конструкции дома	м2	190-290	Для домов не более 3 этажей и общей площадью до 1500 м2. Стоимость варьируется в зависимости от типа фундаментов проектируемого сооружения (свайный фундамент, плитный фундамент, ленточный фундамент, столбчатый фундамент), наличия сложных архитектурных элементов в здании, материала перекрытия этажей (деревянное перекрытие, железобетонное перекрытие), типа кровли (плоская кровля, односкатная кровля, двухскатная кровля, четырехскатная кровля, шатровая кровля, щипцовая кровля). В стоимость работ включено: — Разработка объемно планировочных решений (планы этажей, разрезы, фасады) — Разработка конструктивной документации (рабочие чертежи) — Подсчет строительных объемов (составление спецификаций и ведомостей) — Распечатка альбома чертежей (два экземпляра)
Рабочий проект	Архитектурно-строительные решения и конструкции здания	м2	180-400	Для зданий более 3 этажей и общей площадью от 1500 м2 Стоимость варьируется в зависимости от типа фундаментов проектируемого сооружения (свайный фундамент, плитный фундамент, ленточный фундамент, столбчатый фундамент), наличия сложных архитектурных элементов в здании, материала перекрытия этажей (деревянное перекрытие, железобетонное перекрытие), типа кровли (плоская кровля, односкатная кровля, двухскатная кровля, четырехскатная кровля, шатровая кровля, щипцовая кровля). В стоимость работ включено: — Разработка объемно планировочных решений (планы этажей, разрезы, фасады) — Разработка конструктивной документации (рабочие чертежи) — Подсчет строительных объемов (составление спецификаций и ведомостей) — Распечатка альбома чертежей (два экземпляра)
Рабочий проект	Водоснабжение и канализация	м2	60-80	Для домов и зданий любой этажности и площади. Стоимость варьируется в зависимости от количества узлов потребления воды, количества узлов водосброса. В стоимость работ включено: — Разработка схемы водоснабжения и канализации (планы этажей с разводкой трубопроводов водоснабжения и канализации к узлам водопотребления и водосброса, аксонометрическая схема водоснабжения и канализации сооружения) — Расчет расходов водопотребления — Подсчет комплектующих элементов водоснабжения и канализации (составление спецификаций и ведомостей) — Распечатка альбома чертежей (два экземпляра)
Рабочий проект	Отопление, вентиляция, кондиционирование	м2	60-80	Для домов и зданий любой этажности и площади. Стоимость варьируется в зависимости от типа отопительных приборов (радиаторы, теплые полы), количества помещений требующих вентиляцию и кондиционирование, типа вентиляции (естественная, принудительная). В стоимость работ включено: — Разработка схемы отопления, вентиляции и кондиционирования (планы этажей с приборами водоснабжения и канализации, аксонометрическая схема водоснабжения и канализации сооружения) — Разработка конструктивной документации (рабочие чертежи) — Подсчет комплектующих элементов отопления, вентиляции, кондиционирования (составление спецификаций и ведомостей) — Распечатка альбома чертежей (два экземпляра)
Рабочий проект	Электроснабжение и электрооборудование	м2	60-120	Для домов и зданий любой этажности и площади. Стоимость варьируется в зависимости от типа электрооборудования и его количества в зданиях. В стоимость работ включено: — Расчет вводно распределительных устройств и составление планов питающих сетей — Расчет контура заземления и составление плана контура заземления — Составление планов этажей с расположением электрооборудования и трасс электрических кабелей — Расчет и составление схем аварийного электроснабжения — Подсчет комплектующих элементов электроснабжения и электрооборудования (составление спецификаций и ведомостей) — Распечатка альбома чертежей (два экземпляра)
Дизайн-проект	Интерьер	м2	230-450	Посмотреть более подробный прайс-лист на услуги дизайна можно здесь: услуги дизайна

При выполнении комплекта рабочих чертежей АС и К на отдельные конструктивные элементы здания стоимость работ рассчитывается как общая стоимость комплекта на все конструкции, умноженная на соответствующий коэффициент:

— для фундаментов – 0. 3

— для стен – 0.2

— для перекрытий – 0.2

— для перегородок – 0.1

— для кровли – 0.3

Выполнение комплекта рабочих чертежей при работе с проектом Заказчика (выполненным сторонними организациями).

Площадь для определения стоимости проекта рассчитывается как сумма площадей помещений каждого этажа плюс площадь гаража, плюс половина от суммы площадей всех веранд, террас и балконов.

Проект	Раздел	Ед. измерения	Цена, руб/м2	Примечание
Рабочий проект	Переработка планировок	м2	60-150	Для домов и зданий любой этажности и площади.
Рабочий проект	Переработка фасадов	м2	100-200	Для домов и зданий любой этажности и площади.
Рабочий проект	Добавление подвальной части	м2	150-300	Для домов и зданий любой этажности и площади.
Рабочий проект	Переработка конструктивных решений под требования Заказчика	м2	100-300	Для домов и зданий любой этажности и площади.
Поверочный расчет конструкций	Железобетонные, металлические, деревянные, конструкции кровли	1 элемент	1500-20000	Для домов и зданий любой этажности и площади. Примечание: за элемент принимается 1 перекрытие, 1 балка, 1 ферма, 1 стропила и т.д.

Сколько стоит нанять службу архитектурного дизайна?

Независимо от того, ремонтируете ли вы дом или планируете совершенно новое здание, услуги архитектурного проектирования являются ценным активом в этом процессе. Архитектор может помочь вам избежать дорогостоящих ошибок, внести ясность в ваше видение и дать строителям полезную дорожную карту для внесения этих изменений.

Если вы делаете небольшую реконструкцию, возникает соблазн рассматривать архитектора как роскошь — приятную, но не необходимую. Если вы талантливы в построении разработки, это может быть даже правдой. Но в противном случае это может привести к неприятностям. Вы можете обнаружить, что дом вашей мечты превращается в катастрофу, потому что ваше видение не совсем совпало с реальностью, или вам придется переделывать все заново. В конце концов, это не соответствует коду.

Хотя услуги архитектурного 3D-моделирования могут показаться не более чем дополнительными расходами, есть вероятность, что в долгосрочной перспективе они сэкономят вам деньги. Если у вас есть проект, который вы планируете начать в будущем, исследование стоимости услуг архитектурного проектирования может помочь вам получить представление об общей стоимости проекта.

Гонорары архитектора

Стоимость архитектора может значительно различаться и будет зависеть от конкретного архитектора и его методов оплаты, уровня навыков и размера проекта. Чтобы получить четкое среднее значение, важно просмотреть все это, прежде чем оценивать цену вашего конкретного проекта.

Вот сколько будет стоить чертеж архитектора.

По данным HomeAdvisor.com, средняя стоимость проекта, о которой сообщили их пользователи, составляла 5 296 долларов, или от 2 016 до 8 576 долларов. Однако посмотрите на веб-сайт среднего архитектора, и мы увидим, что использование этого среднего значения в качестве базового уровня может быть неразумным.

Большинство архитекторов требуют от 5% до 20% стоимости здания. Это означает, что если дом стоит 100 000 долларов, вы можете ожидать, что цена архитектора будет где-то между 5 000 долларов и 20 000 долларов.

Как видите, хотя нижняя часть спектра действительно попадает в средний диапазон, это все же средний ценник, сильно отличающийся от того, о чем сообщалось. Возможно, пользователи HomeAdvisor используют их для реконструкции или других небольших проектов, что отражается на цене.

Несмотря на то, что процент от общей стоимости является наиболее распространенным способом взимания платы архитекторами, есть также несколько других способов, которыми они могут взимать плату. Некоторые архитекторы берут почасовую оплату, в среднем 9 часов.0009 От 125 до 250 долларов в час. Реже архитекторы могут взимать плату за квадратный фут или около $2-$10 за квадратный фут.

Какова средняя стоимость архитектора?

Как видите, существует довольно много различий в комиссиях. Другие различия, такие как ваш регион, также могут отражаться на цене. Если вас беспокоит приблизительная стоимость вашего проекта, вы можете получить расценки как минимум от 3 разных архитекторов и сравнить их. Указанная медианная сумма, вероятно, является средней. Важно получать индивидуальные расценки, потому что в то время как $5,296 — это средняя стоимость работы, она будет меняться в зависимости от размера и сложности проекта.

Сколько берут архитекторы?

Теперь, когда мы знаем различные способы взимания платы за архитектурные услуги BIM и примерную стоимость каждого из них, давайте рассмотрим каждую ценовую категорию и то, как ваш проект может изменить ценник для вашего проекта.

Почасовая оплата

Некоторые архитекторы и архитектурные бюро взимают почасовую оплату. Почасовые затраты архитектора в пределах от 125 до 250 долларов в час .

Если вы используете фирму с командой архитекторов, стоимость может варьироваться в зависимости от того, какой член команды работает над проектом. Если это главный архитектор, стоимость будет выше, чем у новичка с опытом работы всего несколько лет.

Почасовая оплата может быть дорогой для крупных проектов, но она идеальна, если у вас небольшой проект. Если вы ремонтируете ванную комнату или хотите сделать что-то новое в своем доме, почасовая оплата может быть желательным выбором. Если вы строите новый жилой комплекс, это может быть чрезмерно дорого.

Процент от стоимости строительства

Один из наиболее распространенных способов взимания платы основан на стоимости строительства. Новое строительство обычно требует более низкой платы, потому что оно менее проблематично. Реконструкции, с другой стороны, часто сопровождаются исправлением ошибок проектирования и неожиданных проблем, возникающих из-за старой конструкции.

Ожидайте 5%-15% для нового строительства и 15%-20% для реконструкции. Проблема с такой оплатой заключается в том, что вы можете не знать стоимость архитектурных сборов, пока проект не будет завершен. Когда вы пытаетесь составить бюджет на архитектора, незнание стоимости здания может сделать этот метод настоящей головной болью.

Метод расчета стоимости в квадратных футах

Метод расчета стоимости в квадратных футах менее распространен и может не предлагаться для небольших ремонтных работ. Квадратные метры реконструкции должны быть достаточно большими, чтобы окупить время архитектора. Если вы просто переделываете ванную комнату, цена за квадратный фут может быть недостаточно прибыльной для архитектора, который захочет написать планы.

Если вы делаете более крупный проект, например, здание или пристройку, архитектор может захотеть рассчитать квадратные метры. В этот момент вы можете ожидать $2-$10 за квадратный фут.

У этого метода есть свои преимущества, потому что, если вы знаете размер своего проекта, вы можете получить точную сумму, которая будет добавлена ​​к вашим затратам на строительство.

Фиксированная плата

В редких случаях архитектор может предложить фиксированную плату вместо затрат, которые колеблются в зависимости от стоимости здания. Если архитектор предлагает фиксированную плату, важно внимательно прочитать договор и посмотреть, что он включает, а что нет.

Плата за архитектора жилого дома

Хотя вы можете получить довольно хорошее представление о том, сколько будет стоить проект, исходя из приведенных выше цифр, существует также заметная разница в цене между коммерческими и бытовыми услугами. Это связано с различиями в конструкции.

Коммерческие здания обычно включают в себя гораздо большие площади, в то время как плата за жилье обычно включает в себя новые дома или реконструкцию.

Базовая цена на планы дома вашей мечты, например, обычно составляет от 3000 до 8000 долларов. Этот номер не включает дополнительные услуги. Он просто покрывает каркас дома. Электричество, сантехника, мебель и другие детали добавляются к этой цене и должны быть приняты во внимание.

Если вы хотите добавить все эти вещи, ожидайте, что цена вырастет с 10 000 долларов до 60 000 долларов, в зависимости от стоимости дома. Чем больше дом, тем выше стоимость.

Однако не все жилые дома будут в новых домах. Так же много работы будет для дополнений к дому или реконструкции. Для реконструкции и дополнений вы можете ожидать стоимость около от 12% до 20% от общей суммы проекта, или от от 20 000 до 70 000 долларов.

Гонорары коммерческих архитекторов

Диапазон гонораров коммерческих архитекторов намного шире, чем для жилых домов. Ожидайте цену от 2,5% до 12% от общей стоимости строительства. Это немного ниже в процентах от общей стоимости здания по сравнению с жилыми, но большая часть коммерческих работ часто выполняется в гораздо большем масштабе, чем жилые здания.

Попадание конкретного проекта в этот процентный диапазон зависит от сложности здания. Склад, например, является относительно простым зданием и, скорее всего, попадет в диапазон 2,5%. Однако многоквартирный дом с большим количеством деталей, вероятно, будет на более высокой стороне этого процента.

Общая стоимость здания также влияет на размер платы за архитектуру. Как правило, чем дороже здание, тем ниже процент. Если новое офисное здание стоит миллионы долларов, вполне вероятно, что оно также попадет в нижний диапазон.

Как узнать, когда вам нужен архитектор

Архитекторы — не единственные люди, которые работают в этой области. Есть также ряд других людей, работа которых тесно связана с архитектурой. Может случиться так, что вам на самом деле нужен не архитектор, а архитектор-проектировщик или дизайнер интерьеров. Вот краткий обзор различий.

Служба архитектурного проектирования

Чертежник делает технические чертежи здания. Они графически представляют планы здания и помогают понять, где проходят электрические, водопроводные и другие детали. Большинство архитектурных фирм имеют в штате чертежника.

Чертежи, как правило, гораздо более рентабельны, чем архитекторы, но есть вещи, на которые они не способны. Им не разрешается проектировать что-либо, требующее понимания инженерии, и иногда им требуется, чтобы их работа была подписана архитектором, чтобы подтвердить ее точность.

Услуги по дизайну интерьера

Дизайнер интерьеров работает исключительно внутри дома и работает над дизайном самого интерьера. Дизайнеру интерьера не обязательно быть архитектором, хотя многие архитекторы занимаются некоторыми аспектами дизайна интерьера.

Если все, что вам нужно, это переделать сам интерьер, вам может понадобиться дизайнер интерьеров, а не архитектор.

Архитектурный дизайнер

Архитектурные дизайнеры обычно на одну ступень ниже самих архитекторов. Архитектурные дизайнеры обычно не имеют лицензии, но находятся на пути к тому, чтобы стать лицензированными архитекторами. Дизайнеры-архитекторы не могут предоставить документы с печатью, которые требуются некоторым государственным учреждениям, но они часто обладают навыками, очень похожими на навыки архитектора

Архитектор понадобится вам всякий раз, когда вам понадобятся документы с печатью от архитектора для продолжения вашего проекта. Вам также может понадобиться архитектор, если вы еще не выполнили инженерные аспекты своих чертежей или если есть проблема с вашим домом, которую вы не знаете, как исправить.

Другие должности, такие как проектировщик или дизайнер интерьеров, работают над конкретными аспектами здания, но обычно работают вместе с архитектором, а не отдельно от него.

Часто задаваемые вопросы

Если я сегодня найму архитектора, сколько времени им понадобится, чтобы закончить планы?

Когда вы с нетерпением ждете получения чертежей вашего нового дома или здания, знание того, как долго вам придется ждать, может нервировать. Ожидайте около 2-6 месяцев до завершения планов.

Хотя это и не готовые планы, вы можете получить черновой набросок всего за 2 недели , но это будет всего лишь концептуальный проект, и, скорее всего, в нем не будет необходимых деталей.

Сколько архитекторы берут за чертежи?

Чертежи среднего дома стоят от до 20 000 долларов США . Это базовая цена, которая не включает в себя дополнительные услуги, такие как изменения или информация о конструкции.

Зачем мне архитектурные проекты?

Архитектурные проекты помогают воплотить мечты человека в конкретный проект. Это помогает сделать так, чтобы конечный продукт соответствовал тому, что представляет себе этот человек, и помогает ему оценить цены. Без этих планов это может обойтись домовладельцу дороже, поскольку он изо всех сил пытается исправить ошибки, допущенные строителями.

СВЯЗАННЫЕ С: Как аутсорсинг компании CAD Design может улучшить производственные возможности

Сколько зарабатывает архитектор?

Архитекторы обычно получают заработную плату от 50 000 до 140 000 долларов в год. Младшие архитекторы могут рассчитывать на более скромную зарплату, в то время как очень опытные архитекторы, как правило, находятся на более высокой чаше весов.

Как заказать услуги по архитектурному проектированию

Существует ряд отличных фирм, которые будут рады помочь вам с домом вашей мечты. Благодаря достижениям в области технологий вы больше не ограничены фирмой, находящейся в пределах досягаемости. Вместо этого вы можете заказать услуги архитектора онлайн.

Существуют специальные сайты, которые помогут вам найти подходящего архитектора. Одним из таких сайтов является Cad Crowd.

Cad Crowd — это частный и безопасный веб-сайт, на котором вы можете безопасно обсуждать свои планы строительства, не опасаясь, что они станут известны другим людям архитектор.

Cad Crowd — один из лучших доступных сайтов, если вы хотите нанять архитектора.

Наймите услугу архитектурного проектирования для вашего проекта

Архитекторы являются необходимой частью нового строительства, а также имеют решающее значение для изменения старого строительства к лучшему. Без архитектора вы можете потратить тысячи долларов, пытаясь исправить ошибки, или получить здание, которое не соответствует вашим ожиданиям.

Хотя ценник архитектора может показаться дорогим, на самом деле он может сэкономить деньги в долгосрочной перспективе. Если вы думаете о реконструкции, добавлении или строительстве нового дома, вам понадобится архитектор, который поможет вам убедиться, что изменения подходят вам и вашей семье. Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной цитаты.

2022 Расходы архитектора | Плата за рисование планов и проектов

Рассмотрено и одобрено 19 марта 2021 г. Томом Группой и 9 экспертами-архитекторами на HomeGuide.

Вознаграждение архитектора

Вознаграждение архитектора составляет от 5% до 20% расходов на строительство для жилых проектов (индивидуальные дома, реконструкция, пристройки) и от 3% до 12% для коммерческих построек. Средняя стоимость найма архитектора составляет от до 60 000 долларов для разработки планов дома. Архитекторы берут почасовая ставка от 100 до 250 долларов для составления планов.

Гонорары архитекторов — таблица

Содержание

[скрыть][показать]

1. Гонорары архитектора
   • Стоимость чертежей
   • Средняя стоимость найма
2. Сколько берут архитекторы?
   • Почасовая оплата
   • Процент стоимости строительства
   • За квадратный фут
   • Фиксированные цены
   • Комбинация
3. Гонорары архитекторов жилых проектов
   • Реконструкция, пристройка или пристройка к дому
   • Таможенные планы домов
4. Гонорары коммерческого архитектора
5. Плата за архитекторов Структура и график проектирования
6. Как узнать, нужен ли вам архитектор
   • Архитектор против чертежника против дизайнера
7. Часто задаваемые вопросы
   • Сколько времени занимает рисование?
8. Как нанять архитектора
   • Вопросы
   • Юридические соображения
9. Архитекторы рядом со мной

Сколько стоит чертеж архитектора?

Архитектурные чертежи стоимостью от 2 000 до 20 000 долларов США для комплекта планов дома строителя, необходимого для получения разрешений и точной оценки стоимости строительства. Добавление подробных спецификаций чертежа, строительной документации и управления проектом повышает цену до от 15 000 до 80 000 долларов + .

Стоимость архитектора для составления планов — таблица

Гонорары архитекторов с полным спектром услуг за проектирование и управление большими домами или сложными проектами могут стоить От 100 000 до 300 000 долларов США или более .

Найдите лучших архитекторов рядом с вами.
View Pros

Архитектурные планы также называются строительными чертежами, проектными планами или чертежами и могут включать:

• Планы участков, планы этажей и планы крыш
• Внешние виды с каждой стороны конструкции
• Планы подвала или фундамента, включая фундаменты и несущие стены
• Детальные чертежи отдельных элементов
• Чертежи в разрезе, показывающие поперечное сечение конструкции
• Планы механических, электрических и водопроводных систем (MEP)

Вернуться к началу

Средняя стоимость найма архитектора

Средняя стоимость найма архитектора зависит от объема работы и от того, рисует ли архитектор первоначальные планы или курирует весь проект.

Средняя стоимость найма архитектора – таблица

*На основе 48 ответов участников HomeGuide.

Сколько берут архитекторы?

Архитекторы взимают плату на основе процента от стоимости строительства, почасовой ставки, фиксированной цены или за квадратный фут. Структура вознаграждения архитектора зависит от размера проекта, сложности дизайна, местоположения и объема предоставляемых услуг.

Почасовая ставка архитектора

Почасовая ставка архитектора составляет От 100 до 250 долларов в час в среднем , в зависимости от опыта архитектора, уровня квалификации и местоположения. Архитектурные фирмы взимают от 60 до 100 долларов в час за работу стажера и почасовых ставок от 160 до 350 долларов за главного архитектора или старшего партнера.

Почасовые ставки архитектора — таблица

.

Архитекторы обычно используют почасовую ставку для небольших проектов, и часто существует согласованный предел количества часов, которые они могут работать.

Сравните предложения местных архитекторов.
View Pros

Гонорары за архитектурное проектирование в процентах от стоимости строительства

Проценты вознаграждения архитекторов за проектирование в среднем от 8% до 15% от стоимости строительства , но варьируются от 5% до 20% в зависимости от сложности проекта и услуги включены. При средней стоимости строительства дома от 155 000 до 416 000 долларов гонорар архитектора добавляет от 12 400 до 62 400 долларов .

Плата за архитектурное проектирование в процентах от стоимости строительства — диаграмма

Руководство по процентным платежам за архитектуру

Уровень обслуживания	Процентная комиссия	Включает
Базовый дизайн и ограниченные услуги	5% – 10%	Включает только планы и ограниченные услуги.
Умеренный дизайн и полный спектр услуг	10% – 15%	Включает в себя полные услуги по проектированию, строительную документацию, торги и управление новым строительством.
Дизайн высокого уровня и полный спектр услуг	15% – 20%	Включает в себя полные услуги по проектированию, строительную документацию, торги и управление новым строительством для более сложных проектов.

Стоимость архитектора за квадратный фут

Архитекторы взимают от 2 до 15 долларов за квадратный фут , в зависимости от включенных архитектурных услуг и объема работы. Архитекторы стоят от 4000 до 30 000 долларов в среднем за дом площадью 2500 квадратных футов.

Стоимость архитектора за квадратный фут — таблица

Стоимость архитектора за квадратный фут

Служба	Стоимость квадратного метра	Включает
Разработка концепции	$1 – $5	Включает первоначальную консультацию и базовые планы проектирования.
Строительная документация	$1 – $5	Включите подробные планы и спецификации, необходимые для утверждения разрешения, и точную смету затрат на строительство.
Управление строительства	$2 – $5	Включает участие в торгах и переговоры со строителями, а также посещение объектов для обеспечения соответствия строительства архитектурным чертежам.

Фиксированные расценки для архитектора

Некоторые архитекторы взимают фиксированные расценки за небольшие проекты, где объем работ прост и может быть легко оценен заранее. Архитекторы обычно не взимают единовременную плату за крупные проекты из-за множества переменных, связанных с процессом проектирования и строительства.

Структура комбинированного вознаграждения

Многие архитектурные бюро используют комбинированное вознаграждение в зависимости от фазы проекта. Архитекторы могут взимать почасовую плату за первоначальную консультацию и этап проектирования, а затем устанавливать процентную, фиксированную плату или цену за квадратный фут после определения размера и объема проекта.

Дополнительные сборы проектировщиков зданий

Архитекторы взимают дополнительную плату за доработку проекта здания, дополнительные услуги и возмещаемые расходы:

• 3D-рендеринг стоит от 200 до 800 долларов за изображение в среднем для изображений интерьера и экстерьера.
• Архитекторы выставляют отдельный счет за возмещаемые расходы, включая расходы на печать, фотокопии, почтовые расходы или доставку, курьерские услуги, дорожные расходы и пробег.
• Большинство архитекторов взимают плату за пересмотр проекта, сделанный по запросу клиента после того, как строительство уже началось, или изменения из-за проблем на этапе строительства.
• Стоимость межевания От 1000 до 1500 долларов на строительство нового дома. Реконструкции и домашние дополнения также могут потребовать опроса.
• Разрешения на строительство стоят от от 500 до 2000 долларов на строительство или реконструкцию нового дома, в зависимости от местоположения.

Вернуться к началу

Гонорары архитекторов жилых проектов

Гонорары архитекторов жилых проектов составляют от 5% до 20% бюджета строительства или в среднем от 2000 до 15000 долларов . Гонорар архитектора от 8% до 15% для индивидуальных домов или новостроек и от 10% до 20% для реконструкции. Некоторые архитекторы взимают от от 5% до 8% за первоначальные концептуальные проекты без дополнительных услуг.

Гонорар архитектора за жилые проекты — индивидуальный дом, реконструкция, пристройка, пристройка — таблица

Найдите архитектора для своего проекта.
View Pros

Стоимость архитектора для реконструкции, пристройки или расширения дома

Стоимость найма архитектора для реконструкции и пристройки дома составляет От 10% до 20% затрат на строительство . Архитектор стоит от 2000 до 15 000 долларов на постройку пристройки к дому. Архитекторы также исследуют существующие механические, электрические, водопроводные и структурные системы, взимая за исследования от 100 до 250 долларов в час.

Архитектор тратит больше на ремонт дома, чем на новый дом, потому что он должен создать Записи чертежей, изображающие существующую структуру, прежде чем рисовать новые планы дизайна.

Архитекторы рассматривают проектные планы жилого проекта

Стоимость индивидуальных планов дома

Индивидуальные планы домов стоят от 2000 до 20 000 долларов только за дизайн, который может не включать подробные спецификации или строительные документы. Для сравнения, предварительно разработанные планы домов на складе стоят от 500 до 5000 долларов, в зависимости от размера и стиля дома. Архитекторы взимают от 100 до 250 долларов в час за настройку складского плана.

Стоимость планов индивидуального строительства – таблица

При покупке готовых планов строительства домов попросите местного архитектора или строителя проверить их на соответствие местным строительным нормам и правилам.

Вернуться к началу

Гонорар коммерческого архитектора

Гонорар архитектора коммерческого проекта составляет от 3% до 12% стоимости строительства, в зависимости от сложности. Коммерческие архитекторы берут от 3% до 9% за проектирование простых зданий, таких как склады или гаражи, в то время как офисные здания стоят от 4% до 10% , а сложные сооружения, такие как больницы, стоят от 5% до 12% .

Вознаграждение коммерческого архитектора по типу здания – таблица

*По мере увеличения общего бюджета структура комиссий снижается.

Вернуться к началу

Вознаграждение архитекторов Структура и график проектирования

Процесс архитектурного проектирования включает пять этапов, известных как Базовые услуги архитектора , включая первоначальную встречу и эскизный проект, разработку и составление проекта, создание строительной документации, переговоры со строителями и управление проектами или управление строительством.

Структура вознаграждения архитекторов и график проектирования — таблица

Многие архитекторы рассчитывают свои гонорары на этапах проектирования. Запросите встречу в конце каждого этапа для обзора прогресса и попросите архитектора решить любые вопросы или проблемы.

Проконсультируйтесь с лучшими архитекторами.
View Pros

Предварительный дизайн и сбор информации

Предпроектный этап включает в себя консультации для обсуждения идей, определения бюджета клиента и потребностей в новом пространстве, рассмотрения процесса архитектора и графика оплаты и, возможно, посещения объекта.

Эскизный проект

Архитектор создает первоначальные концептуальные проекты, которые могут включать в себя предварительные чертежи, эскизы, планы этажей, фасады, трехмерные изображения и план участка, и представляет проекты клиенту на утверждение.

Архитектор рисует индивидуальные планы и чертежи дома

Разработка дизайна

Архитектор уточняет проект, добавляет больше деталей к чертежам, определяет внешние и внутренние материалы и отделку, а также работает с инженерами над проектированием структурных, механических, электрических и водопроводных систем. .

Наем инженера-строителя стоит в среднем от 100 до 220 долларов в час .

Строительная документация

Архитектор создает несколько комплектов подробных технических чертежей и спецификаций, необходимых для получения разрешений на строительство и точной оценки стоимости строительства для участия в торгах.

Торги и переговоры

Строители подают конкурентные предложения на основе архитектурных чертежей. Архитектор помогает клиенту, отвечая на вопросы подрядчиков, уточняя детали чертежей и оценивая предложения, чтобы убедиться, что они соответствуют всем требованиям.

Управление строительством

Архитектор периодически посещает объекты для наблюдения за строительством и подтверждения его соответствия чертежам. Архитектор выступает в качестве представителя клиента, работая с подрядчиками и инженерами-строителями, чтобы ответить на любые вопросы, утвердить изменения в планах и утвердить запросы подрядчика на оплату прогресса.

Вернуться к началу

Как узнать, нужен ли вам архитектор

Вам может понадобиться хороший архитектор, если ваш проект соответствует любому из следующих критериев:

• Вы строите новый дом и вам нужны строительные документы для получения разрешений или финансирования.
• Вам нужен опытный профессионал, который займется планированием пространства и разработает планировку, которая наилучшим образом соответствует потребностям вашей семьи.
• Вы надстраиваете второй этаж или большую пристройку к своему дому.
• Вы переделываете исторический дом.
• Вам нужен энергоэффективный дом, в котором наилучшим образом используются местоположение и окружающий ландшафт.
• В вашем нынешнем доме есть проблемные зоны, и вам нужна помощь в изменении конфигурации пространства.
• Ваш проект имеет уникальные или сложные структурные особенности.
• Вы строите на сложном участке или в местности со сложным рельефом.
• У вас ограниченный бюджет, и вы хотите, чтобы архитектор изобрел способы получения большего количества функций при меньших затратах.
• Ваш штат требует, чтобы планы зданий были заверены печатью лицензированного архитектора.

Архитектор против чертежника

Чертежник создает архитектурные чертежи после завершения архитектором проекта. Составитель обычно работает с лицензированным архитектором, который наблюдает за проектом и ставит окончательные планы для утверждения. Плата за чертежников составляет долларов США от 30 до 120 долларов в час .

Архитектор против домашнего дизайнера

Дизайнеры домов и зданий предоставляют услуги по архитектурному проектированию, но не имеют тех же требований к лицензированию или обучению, что и архитекторы. Проектировщики зданий специализируются на частных домах и обычно берут меньше, чем архитекторы, но могут не иметь такого же опыта в области проектирования или структурных систем.

При найме домашнего дизайнера ищите сертифицированного профессионального проектировщика зданий, который является членом Американского института проектирования зданий (AIBD).

Архитектор против дизайнера интерьеров

Дизайнеры интерьеров сосредотачиваются на внешнем виде дома, в то время как архитекторы разрабатывают структурные, технические аспекты и аспекты безопасности. Дизайнеры интерьеров делают внутренние помещения функциональными и визуально привлекательными, улучшая поток, представляя предложения по мебели и декору и наблюдая за процессом декорирования. Дизайнеры интерьеров стоят В среднем от 50 до 200 долларов в час .

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени требуется архитектору для составления планов?

Архитекторам требуется В среднем от 2 до 6 месяцев для составления планов, включая всю строительную документацию, необходимую для разрешения на строительство. Первые проекты концептуальных или схематических проектов занимают от от 2 недель до 1 месяца после первоначальной консультации.

Часто общайтесь с архитектором на протяжении всего проекта. Своевременные ответы и решения клиентов ускоряют процесс.

Сколько архитекторы берут за чертежи?

Архитекторы взимают от 2000 до 20 000 долларов за чертежи дома, не включая изменения проекта или управление строительством. Чертежи также называют архитектурными чертежами или планами.

Почему важны архитектурные чертежи?

Архитектурные чертежи имеют решающее значение для обеспечения того, чтобы окончательная конструкция соответствовала проекту. Подробные чертежи позволяют домовладельцам визуализировать готовый дом и получить точную смету расходов. Неточные чертежи могут вызвать недопонимание между строителем и домовладельцем, что приведет к увеличению затрат и задержкам.

Как рассчитывается гонорар архитектора?

Гонорары архитекторов рассчитываются как процент от общей стоимости строительства, почасовая ставка, фиксированная единовременная сумма или квадратные метры. Стоимость зависит от сложности дизайна, размера проекта и включенных в него услуг. Архитекторы снижают ставки для крупных высокобюджетных проектов.

Сколько зарабатывает архитектор?

Архитекторы зарабатывают от 50 000 до 140 000 долларов в год в среднем, в зависимости от опыта. Почасовые ставки архитектора варьируются от от 60 до 100 долларов в час от для стажеров или младших архитекторов до от 160 до 350 долларов в час для главных или старших архитекторов.

Остались вопросы? Спросите местного архитектора.
Посмотреть плюсы

Вернуться к началу

Как нанять архитектора

Выполните следующие шаги, чтобы убедиться, что вы наняли подходящего архитектора, который лучше всего подходит для вашего проекта:

1. Узнайте, какой архитектор спроектировал другие дома, которыми вы восхищаетесь . Посмотрите фотографии своих прошлых работ. Подтвердите, что архитектор специализируется на проектировании жилых домов.
2. Прочитайте их обзоры на HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB). Запросите рекомендации от предыдущих клиентов.
3. Запросить первичную консультацию. Обсудите свои потребности, цели и идеи для проекта. Найдите архитектора, который с энтузиазмом относится к вашему проекту, и оцените ваше взаимопонимание, чтобы убедиться, что отношения будут положительными.
4. Определить бюджет. Обсудите варианты бюджета с архитектором, чтобы убедиться, что у вас есть реалистичное представление о том, что именно вы получите. Запишите бюджет в контракт, чтобы защитить себя от перерасхода бюджета позже.
5. Подтвердите структуру вознаграждения архитектора. Попросите архитектора письменно указать, какие услуги включены в стоимость. Запросите полный список дополнительных услуг, чтобы избежать непредвиденных расходов.
6. Прежде чем выбрать строителя, наймите архитектора. Точная смета строительства и конкурсные торги от генеральных подрядчиков возможны только после того, как архитектор создаст чертежи и подробные спецификации.
7. Внимательно прочитайте договор перед подписанием. Попросите разъяснений по любым пунктам, которые вам непонятны.

Вопросы, которые следует задать

Задайте эти вопросы Американскому институту архитекторов (AIA) заранее, когда будете брать интервью у архитекторов.

• Вы лицензированный зарегистрированный архитектор?
• Какова ваша философия и процесс проектирования?
• Над какими проектами, похожими на мою сферу деятельности, вы работали?
• Какова структура вашего вознаграждения?
• Какие услуги включены в стоимость, а какие оплачиваются дополнительно?
• Взимаете ли вы плату за первичную консультацию, и если да, то сколько?
• Сколько времени займет процесс проектирования?
• Как будут доставлены планы? Предоставляете ли вы 3D визуализацию?
• Какие проблемы вы видите в моем проекте?
• Какова ваша стратегия для своевременного ввода проекта в рамках бюджета?
• Насколько вы будете вовлечены в выбор и покупку фурнитуры и отделки?
• Вы работаете с конкретным застройщиком?
• Как часто мы можем встречаться с подрядчиком на месте?

Юридические аспекты

Право собственности на планы – Согласно стандартному договору с AIA, архитектор сохраняет авторские права на планы и может продавать их другим строителям или домовладельцам, если не указано иное. Домовладельцу предоставляется неисключительная лицензия на использование планов только для одного строительного проекта.

Ошибки проектирования и строительства – Архитектор или строитель может нести ответственность за строительные ошибки, в зависимости от условий контракта и причины ошибки. Проконсультируйтесь с адвокатом рядом с вами, чтобы решить любые вопросы ответственности.

• Архитектор, как правило, несет ответственность за строительные дефекты, возникшие из-за неправильного проектирования или просчетов, или за неспособность обнаружить дефекты при проверке дома на предмет соответствия планам проектирования.
• Застройщик обычно несет ответственность за ошибки, вызванные несоблюдением планов и спецификаций.

Требования штата – Ознакомьтесь с местными требованиями, чтобы убедиться в том, что для получения разрешения на планы зданий должна быть поставлена ​​печать лицензированного архитектора или инженера.

Получите бесплатные оценки в HomeGuide от проверенных архитекторов:

Получите бесплатные оценки

+ 25 источников

• Молись, Ричард. «Национальный строительный оценщик 2020». PDF-файл. (2020).
  
• Опрос 48 архитектурных бюро HomeGuide. (2021).
  
• Полное руководство по поиску подходящей архитектурной фирмы. (2020).
  
  https://aamodtplumb.com/resources/architecture-firm/
  
• Средние ставки на архитектурные услуги. (2020).
  
  http://swallowtailarchitecture.com/average-rates-for-architectural-services/
  
• Плата за проектирование и составление проектов жилых домов. (2018).
  
  https://the-opendoor.net/design-and-drafting-fees-for- Residential-Projects/
  
• Архитектурные сборы. (2019).
  
  https://www.lifeofanarchitect.com/019-architectural-fees/
  
• Начало строительства. (2018).
  
  http://sealanderarchitects.com/east-maine-architects/design-advice/frequently-asked-questions/
  
• Прочтите это перед тем, как нанять архитектора. (2021).
  
  https://www.thisoldhouse.com/21015821/read-this-before-you-hire-an-architect
  
• 6 этапов процесса проектирования. (2021).
  
  https://www.schooleycaldwell.com/architecture-explained-the-6-phases-of-design
  
• Сколько стоит архитектору проектирование реконструкции? (2015).
  
  https://www.boardandvellum.com/blog/how-much-does-an-architect-cost-to-design-a-remodel/
  
• Работа с архитектором. (2018).
  
  http://camargo.com/working-with-an-architect/
  
• Прейскурант для основных услуг — Жилье. (2019).
  
  http://www.webarrydesigns.com/Images/Services/Architect%20Fees%20-%20Residentail%20House%20Plans.pdf
  
• Сколько стоит работа с архитектором. (2019).
  
  https://www.houzz.com/magazine/how-much-it-costs-to-work-with-an-architect-stsetivw-vs~117068015
  
• Плата за архитектуру жилых проектов. (2020).
  
  http://yr-architecture.com/architectural-fees-for- Residential-Projects/
  
• Как архитекторы взимают плату за дизайнерские услуги. (2020).
  
  http://yr-architecture.com/how-architects-charge-for-design-services/
  
• Сколько архитекторы берут за планы домов? (2020).
  
  https://www.ccr-mag.com/how-much-do-architects-charge-for-house-plans/
  
• Гонорары архитектора. (2021).
  
  https://www.trilliumarchitects.com/i-our-fees
  
• Работа с нами. (2018).
  
  https://salaarc.com/firm/working-with-us/
  
• Расчет платы за архитектуру за услуги. (2020).
  
  https://www.archtoolbox.com/practice/project-management/architect-fee-development.html
  
• Ричард Д.