Работы по реконструкции деревянного дома: Реконструкция деревянного дома, цены на достройку и реконструкцию старого дома с увеличением площади

Содержание

9 советов по реконструкции деревянного дома

Содержание статьи

Что делать со старым деревянным домом, построенным еще в начале прошлого века? Он обветшал, местами, может, даже покосился, потерял былую красоту и прочность, сдавшись насекомым и каплям влаги. Сносить такую постройку или попробовать довести до ума?

Обе затеи потребуют финансовых и временных вложений, но часто реконструкция обходится дешевле и занимает меньше времени. Конечно, чтобы сделать окончательный вывод, надо знать, какие основные этапы включает в себя реконструкция деревянного дома, что надо будет выполнить конкретно в вашем случае, и во сколько это обойдется. Чтобы было понятнее, с чем придется столкнуться, надо хотя бы приблизительно знать все этапы реконструкции и ее возможности.

Нужна ли реконструкция?

Реконструкцию выполняют с целью улучшения жилищных условий. От косметического и профилактического ремонта, который проводится раз в 3-5 лет, реконструкцию отличает масштаб действий. В зависимости от состояния постройки может потребоваться замена перекрытий и кровли, замена фундамента или даже достройка этажа.

Прежде, чем решить, делать ремонт, реконструкцию или же вовсе сносить здание, надо оценить его состояние. Реконструкцию рекомендуют выполнять в следующих случаях:

деформация фундамента, в результате чего могут увеличиваться межвенцовые швы, выпадать конопатка, образовываться трещины. Проблемы с фундаментом можно заподозрить и при перекосе дома, когда окна и двери начинают открываться и закрываться с трудом;
стропила и балки перекрытия прогнили настолько, что образовались проблемы с кровлей;
гнилые нижние венцы дома;
деформация сруба, появление впадин и вмятин. Проверять стоит не только внешний слой древесины, но и внутренний – он может быть трухлявым. Верхний слой древесины можно проверить при помощи ножа или шила, нижний – при помощи молотка, сверла и бура;
стены сильно пропускают влагу;
одновременно с реконструкцией перекрытий, фундамента и стен многие реализуют расширение жилой площади. Это также считается одним из этапов реконструкции. К деревянному дому можно надстроить еще один этаж, мансарду или пристройку, если, конечно, в этом есть необходимость, а площадь участка позволяет.

В зависимости от обнаруженных дефектов может понадобиться полная/частичная замена фундамента или же его укрепление, замена поврежденных бревен, замена стропил и кровли, а также ремонт или полная замена полов, инженерных коммуникаций, замена окон и дверей. Кроме этих работ и достройки дома, при реконструкции обычно проводят утепление постройки и работы по обустройству фасада.

По идее, компания, которая возьмется за проведение реконструкции, должна сама выполнить анализ состояния строения и подготовить проект реконструкции с указанием перечня работ и необходимых материалов. Так как речь идет о старых домах, имеют место быть такие подвохи, которые не предугадает даже опытный и самый честный исполнитель, потому лучше быть готовым к непредвиденным тратам.

Этапы проведения реконструкции

При реконструкции дома очень важно выявить все слабые места постройки и грамотно выполнить строительные работы, но не менее важно сделать все правильно с точки зрения закона и оформления документов.

Реконструкция частного дома проходит в несколько этапов:

техническая экспертиза с целью оценки состояния дома и определения необходимых мер по реконструкции;
разработка проекта реконструкции, составление сметы;
усиление фундамента, его полная замена;
ремонт стен;
перепланировка помещения при необходимости, достройка этажей;
обновление кровли;
замена инженерных коммуникаций;
фасадные работы.

Проект и смета

Когда проект реконструкции готов, необходимо получить разрешение в государственных органах. Сначала надо обратиться в местный исполком, который должен получить от местного органа строительства и архитектуры разрешение на проектировку, техпаспорт и разрешения от архитектора, санитарной, экологической и некоторых других служб. Возможно, собирать все эти разрешения вам придется лично. В итоге застройщик получает разрешение от исполкома вместе с архитектурно-планировочным заданием и заключением, на основании чего выдается паспорт застройщика. Только с этими документами можно считать, что все работы будут законными.

Если, например, вы провели в дом водопровод и газ, но не имеете договоров и соответствующей проектной документации, то коммуникации будут считаться незаконными, т.е. можно получить наказание. Возможно, проводимые работы не изменят планировку, конструкцию и коммуникации в доме. В этом случае усложнять себе жизнь получением массы бумаг не придется, но госэкспертиза проекта может понадобиться.

Когда реконструкция проведена, необходимо обратиться в БТИ, сотрудники которой зафиксируют новые параметры здания, разработают поэтажный план и выдадут техпаспорт.

В деревнях, отдаленных от цивилизации, реконструкцией деревянных домов обычно занимаются самостоятельно, заимствуя опыт поколений и советы соседей. Принимая во внимание то, что древесина может гнить и разбухать, а для ремонта здания используют самые дешевые материалы, такая реконструкция может привести к печальным последствиям. Лучше обращаться к профессионалам, которые составят проект реконструкции с учетом всех пожеланий и качественно выполнят все работы.

В ходе реконструкции можно будет не только сделать дом более надежным и устойчивым, но и значительно повысить комфортность конструкции. Можно увеличить площадь путем строительства пристроек и надстроек, можно возвести террасу или гараж, провести коммуникации, установить камин, утеплить здание и обустроить фасад. Компания, которая будет выполнять реконструкцию, подготовит проект, создаст трехмерные модели, рассчитает стоимость работ и материалов. Имейте в виду, что покупать лучше на 5-10% больше строительных материалов, чем рассчитано.

Усиление фундамента

Часто именно фундамент – слабое место старых деревянных домов. Десятки лет назад при строительстве не учитывали массу требований и норм, потому неудивительно, что многие деревянные постройки проседают и утопают в грунте. Скорее всего, под домом возведен ленточный или столбчатый фундамент. Так как никаких расчетов не делалось, то расположен он может быть выше уровня промерзания грунта. Но даже это не самое страшное. Бывает, что фундамента нет вообще – цоколь стоит прямо на грунте.

Если старый фундамент местами немного «устал», но в целом еще крепкий и надежный, то обойтись можно его восстановлением. В противном случае придется возводить фундамент заново. Своими силами тут, понятное дело, не справишься – надо обращаться к команде профессионалов.

Домкратами приподнимается коробка дома на высоту примерно 0,5 м. Если фундамента не было вообще, лучше выбрать столбчатое или столбчато-ленточное основание. Если же уже было столбчатое основание, то его усиливают дополнительными опорами, чтобы можно было перераспределить вес конструкции.

Реконструкция стен

Строительные нормы вряд ли соблюдались и при возведении стен. Мало кто десятки лет назад думал о гидроизоляции между фундаментом и стенами. Что же получалось в итоге? Нижние венцы пропитывались влагой, гнили и разрушались. Потому в ходе реконструкции они требуют замены, равно как и элементы, расположенные вокруг окон, а также венцы, расположенные под крышей.

Нижние венцы меняются одновременно с реконструкцией фундамента: старые вынимаются, когда коробка поднята, а новые ставятся на их место. Желательно подобрать бревно такого же диаметра и длины, как и было поврежденное. Во избежание повреждения новых бревен выполняется гидроизоляция рубероидом или другим материалом.

На остальных бревнах также могут быть повреждения. Их лучше зачистить и тщательно обработать антисептическими средствами.

Достройка дома

Редко какой старый дом может похвастаться приличной площадью, потому и возникает у владельцев мысль, что если уж вкладываться в реконструкцию, то всё делать по высшему разряду, т.е. одновременно с укреплением стен и фундамента увеличивать площадь. Вариантов тут всего два – либо настраивать новые этажи, либо возводить пристройку.

Часто выбирают вариант с обустройством дополнительного этажа. Это может быть мансарда, полноценный второй или полуторный этаж. Выбор зависит не только от ваших пожеланий, но и от прочности несущей конструкции. Столь ответственную задачу лучше доверять специалистам. Достройка дома под ключ – лучшее решение, так как одна компания будет заниматься и проектированием, и непосредственно самими строительными работами.

Вариант с пристройкой выбирают, когда надстроить дополнительный этаж невозможно, или же когда владельцам больше нравится расширять дом в горизонтальной плоскости, а площадь участка позволяет это сделать. Пристройка может использоваться в разных целях:

дополнительная жилая комната;
кухня, кладовая или котельная;
терраса или веранда;
гараж.

Пристройка может быть выполнена из кирпича или бетонных блоков, но владельцы деревянных домов часто останавливаются на брусе, или же выбирают каркасную технологию строительства. Впрочем, и в случае возведения пристройки надо учитывать состояние самого дома. Если дом достаточно крепкий, то кровлю расширяют, перенося часть нагрузки на существующие перекрытия. В противном случае пристройку делают как отдельное сооружение, которое впритык примыкает к дому и оснащается собственной кровлей.

Также учитывается предназначение пристройки. Если она будет жилой, то выбирают материал с более высокими теплоизоляционными показателями, проводят дополнительное утепление. Если это будет хозпостройка или гараж, то требований к пристройке ниже. В любом случае под пристройку необходимо будет организовать фундамент, причем правильно соединить его с основным фундаментом.

Восстановление кровли

Еще одно слабое место старых деревянных домов – крыша, которая обычно протекает, причем в нескольких местах. Если проводится достройка, то старая кровля в любом случае подлежит демонтажу. При монтаже кровельного материала на надстроенный этаж учитывают все современные требования, включая качественное утепление.

Если достройка не планируется, то совершают тщательную оценку состояния крыши, уделяя внимание как самому кровельному материалу, так и стропилам. Лучше всего полностью демонтировать старый кровельный материал и уложить новый. Вариантов много – от металлочерепицы до ондулина. Решение зависит от бюджета, эстетических качеств материала и его веса. Очень вероятно, что придется демонтировать старые стропила. Также важно позаботиться об утеплении кровли и организации водостока.

Инженерные коммуникации и отделка

Прежде, чем начать отделку, необходимо отремонтировать пол и решить вопрос с коммуникациями. Слабое место в старых деревянных домах – пол. После оценки качества лаг, делают вывод, что же с ними делать дальше. Если повреждены не более трети лаг, то имеет смысл заменить дефектные участки, после чего проводится тепло- и гидроизоляция. Когда же проводится замена фундамента, старый пол полностью разбирается, проводится полная замена лаг. На них кладут гидроизоляцию, потом теплоизоляцию и пароизоляцию, потом настилается доска.

В старых домах могут быть не оборудованы некоторые коммуникации, а существующие – изжить себя. Во время реконструкции обычно меняют электропроводку, ведь она должна выдерживать выросшую потребность в электроэнергии. На данном этапе меняют трубы водопровода и канализации, обустраивают систему отопления и вентиляции.

Оконные и дверные конструкции обычно меняют. Хороший вариант – поставить деревянные евроокона и деревянные двери, но при желании сэкономить можно выбрать материалы попроще с имитацией поверхности древесины.

Теперь наступает черед внутренней отделки стен. Можно пойти двумя путями. Первый – сохранить оригинальную текстуру древесины. В этом случае со стен щеткой или болгаркой снимают грязь, древесину пропитывают антисептиком, покрывают лаком или краской. Можно спрятать дерево под отделкой, используя при этом слой теплоизоляции. Для облицовки можно выбрать деревянную вагонку, гипсокартон, штукатурку, а местами уложить кирпич и плитку.

Наружная отделка

Снаружи деревянные стены дома также можно зачистить, покрыть защитными средствами, а затем – лаком или краской. Это вариант для тех, кто хочет сохранить оригинальный вид древесины и готов время от времени повторно наносить защитные средства на дерево.

Вариант попроще – обшить стены. Если использовать вагонку или блок-хаус, то внешне дом сохранит аутентичный облик, но при этом стены будут защищены от губительного воздействия окружающей среды. Между отделкой или стенами можно проложить слой теплоизоляции, чтобы деревянный дом стал еще теплее. Вместо вагонки можно использовать пластиковый сайдинг или другой фасадный материал.

Напоследок отметим, что браться за реконструкцию деревянного дома своими руками можно только в крайнем случае, при этом за плечами должен быть солидный строительный опыт, а под боком – несколько толковых помощников. Некоторые работы, конечно, можно выполнить самостоятельно, сэкономив на услугах специалистов. Например, профессионалам можно доверить усилить фундамент, провести достройку, заменить проводку и коммуникации, а самостоятельно взяться за внутреннюю отделку. Это будет несколько дешевле, но дольше – проще все работы доверить людям, которые сделают все качественно и быстро.

Метки:Строительство

Реконструкция деревянных домов: примеры работ

Реконструкция дома в Раменках — каркасная пристройка

Ведем строительство брусовой пристройки к старому рубленому дому в деревне Раменки. Проект и 3D реконструкции…

Реконструкция старого дома в Василенцево

В 2014-2017 годах наша компания выполнила реконструкцию и отделку старом деревянном доме, расположенном в деревне…

Реконструкция веранды в «Советском художнике»

Завершена реконструкция открытой веранды в СНТ «Советский художник». Точно такой же была старая веранда, возведенная…

Строительство брусовой пристройки «под ключ» в д. Верейка

Завершены работы по реконструкции дачного домика в деревне Верейка Московской области. На подготовленном силами заказчика…

Пристройка 9х9 к рубленому дому в Данилове + проект

Проект расширения жилого рубленого дома на 40 кв. метров. В пристройке разместятся лестница на 2-й…

Каркасная пристройка к рубленому дому

Завершаем реконструкцию рубленого дома. Была поставлена задача убрать открытую террасу и на ее месте сделать…

Терраса в «диком» стиле в Шахово

Завершена рубка террасы из «дикого» бревна — будет пристройка к готовому срубу. Посмотрите видео, как…

Прируб 7х9 к старому срубу + видео

В ходе реконструкции старого деревянного дома планируется разобрать часть сруба, на его место установить прируб…

Прируб 6х6 из бревна с прочесом

На рубочной площадке в Шувое идет строительство большого прируба из бревна с прочесом и дополнительной…

Реконструкция с установкой обсады

Завершены работы по реконструкции рубленого домв в д. Меньшиково Московской области. Очень интересный проект с…

Прируб террасы к жилому дому

Строительство прируба из бревна к срубу дома. Размеры добавленной террасы 2,7х1,7 метра. Входная лестница также…

Замена кровли в деревянном доме в Курбатихе

Завершена реконструкция старого дома.

Пристройка из бруса и общая крыша — объект в Щурово

Завершена работа по строительству пристройки из бруса к деревянному дому (на фото). Новая часть дома…

Реконструкция старого дома в Починках

Замена кровли и пристройка из бруса в старом деревянном доме.

Реконструкция деревянного дома в Юрятино

Заказчики купили участок со старым деревянным домом. Перед нашей компанией стояла задача расширить полезную площадь…

Сегодня для вас бесплатно! Напишите ваш номер с (telegram/whatsapp), чтобы мы смогли связаться с вами.

Телефон^*

Ваше имя^*

В стоимость входят:

Производство стенового комплекта (сруб)
Фундамент — бетонный или винтовой.
Стропильная система и кровля

Детали проекта можно обсудить с менеджером и получить уточненную смету.

Посмотрите пример сметы на строительство.

Ремонт дома, полностью сделанного из дерева

Два года назад в этом месяце мы завершили строительство того, что сейчас называется Кедровым домом, одноэтажного дома в стиле середины века, который на самом деле не находится в горах, вопреки тому, что вы можете думать, а скорее сообщество поля для гольфа в сельской местности Теннесси. И хотя я думал, что нет ничего более сложного, чем семь лет, которые мы потратили на ремонт викторианского дома 1800-х годов, оказалось, что ремонт деревянного дома сопряжен с собственным уникальным набором проблем.

По правде говоря, я запланировал так много обновлений блога Cedar House во время блокировки, но мы потратили много времени, занятые ремонтом, и значительно сократили наше время перед экран, что не обязательно плохо (и я обещаю, что на днях наверстаю упущенное и разобью каждый проект на отдельные посты!). А пока вы можете следить за ходом строительства дома через Instagram Stories в режиме реального времени.

Проблемы ремонта дома из кедра

Когда мы ремонтировали викторианский дом, самым неприятным было то, что любому, казалось бы, небольшому проекту должны были предшествовать шесть других проектов различной степени сложности из-за возраста и характера дома. дом. Хотите устранить течь в подвале? Во-первых, вы должны вырвать всю ванную над ним. Хотите избавиться от сырости и затхлости интерьера? Во-первых, вам нужно будет оторвать внешний сайдинг и отремонтировать оклад, который был установлен неправильно.

Что хорошо в Cedar House, так это то, что многие из обновлений были автономными проектами, а это означает, что мы завершили намного больше из них полностью, но, как может подтвердить любой домовладелец, множество других проблем возникает в любое время.

Пробивание дыр любого рода — большая проблема

В викторианском стиле мы никогда не беспокоились о том, чтобы повесить зеркало или картину, потому что мы всегда могли залатать дыру, если захотели что-то перепутать. В Кедровом доме? Каждый удар — это необратимая дыра в дереве, а предыдущие владельцы уже оставили много таких. Уф.

Показательный пример: мы, наконец, убрали уродливое косметическое зеркало в нашей дамской комнате в пользу гораздо более современного зеркала CB2, которое вот уже целый год висит в нашем подъезде. Но теперь там огромная дыра, куда пошла осветительная арматура; мы не можем поднять зеркало, чтобы закрыть его, потому что тогда оно будет слишком высоким, и свет не пройдет через отверстие в зеркале.

То же самое со всем освещением и розетками, которые мы убрали; в результате появляются зияющие дыры в стенах и потолке, которые в конечном итоге мы стратегически закроем искусством и другим освещением, если это возможно. Однако в то же время мы должны быть более внимательны к тому, где мы сверлим отверстия — обычно в щели между досками — или, как в случае с нашим телевизором, держим его на временной подставке, пока мы не придумаем более постоянную. решение.

Освещение дорогое

У нас потрясающий естественный свет днем и практически нет света ночью, потому что мы убрали ужасные трековые светильники, использовавшиеся во всем большом зале. Проблема? Опять же, строители проделали так много дыр для баночных светильников, что мы не можем просто вырвать их и заменить чем-то лучшим. Из-за наклона потолка многие светильники не имеют подходящего основания или регулируемого шнура, а поскольку крыша находится прямо за потолком, если только мы не взяли на себя обязательство снять обшивку для прокладки новых проводов (мы нет), единственный вариант — работать с тем, что есть.

Тоже? Освещение дорогое. Мы купили четыре светильника для кухни и пять для коридоров, и это вышло за рамки бюджета — у нас все еще есть два офиса, две спальни и три ванные комнаты, которые тоже нуждаются в освещении. Если у вас есть экономичное решение для освещения, которое не бросается в глаза, дайте мне знать!

Насекомым нравится деревянный фасад

Количество пчел-плотников, которых я убил за последний год, когда они прогрызли себе путь сквозь стены моего дома, смущает. Скажем так, мы держим под рукой мою старую теннисную ракетку, и она хорошо послужила нам, как и эти пчелиные ловушки.

Видишь эту стружку на земле? Верный признак того, что пчелы прогрызают себе путь через ваш дом. В этой стене десятки пчелиных отверстий.

Но дело не только в ошибках. Плесень, особенно на юге, любит полакомиться нашим деревянным домом, как бы часто мы его ни запивали. Мы нанесли старую смесь воды, борной кислоты, мыла на основе льняного масла и NGS (то есть чистого самогона!), чтобы предотвратить дальнейшее ухудшение состояния, прежде чем начать чистить всю древесину первым слоем соснового дегтярного купороса, но даже тогда, ниже состояние плесени на неокрашенной древесине менее чем через два месяца ПОСЛЕ окончания мойки под давлением.

Но вот что мы сделали на сегодняшний день

Чтобы я не заставил вас думать, что ремонт деревянного дома — это плохо, это не так! За последние два года у нас было много успехов. В первый год, когда мы жили в Cedar House, мы в основном занимались небольшими косметическими улучшениями — озеленением, заменой всех 50+ распределительных панелей и крышек розеток, строительством нашего гаража и магазина, вырыванием всех уродливых светильников 90-х, когда мы перенаправляли проводку к формулировка, которая имела больше смысла. Конечно, у нас всегда были большие планы по обновлению Cedar House со временем, но более масштабные задачи просто не имели смысла с графиком поездок, который превышал 150 дней в дороге ежегодно.

А потом грянула пандемия.

Несмотря на то, что нам посчастливилось иметь много работы, которая оплачивает наши счета, прошедший год, проведенный дома, действительно дал нам благословение на время. Ушли в прошлое 80-часовые рабочие недели, замененные более гибким графиком: несколько часов перед компьютером здесь, несколько часов работы на улице там. Вот краткий набросок того, что мы сделали за это время.

Мы вымыли весь дом под давлением

Если это звучит как простая задача, повторюсь, вы никогда не жили в полностью деревянном доме, в котором предыдущие владельцы пренебрегали регулярным обслуживанием. Нам потребовалось 14 полных дней в течение трех месяцев, в течение которых мы арендовали мойку высокого давления на 4000 фунтов на квадратный дюйм для каждого сеанса, а также много экологически чистой мойки из кедра, чтобы удалить десятилетия запущенности, пыльцу, грязь, плесень и лак. . Это было недешево и уж точно не легко. Это было также очень, очень, действительно грязный.

Мы покрасили весь фасад

По сравнению с мойкой под давлением, покраска была легкой прогулкой — или, может быть, это просто потому, что я вышла замуж за человека, который раньше работал маляром и отремонтировал более 1000 домов. в районе залива. В течение трех месяцев мы работали день здесь и там, покрывая карнизы и фундамент черной краской Tricorn.

После всего, что было сделано на некоторых участках, SVV вернулся и почистил кедр раствором сосновой смолы купороса, который он заказал в Earth+Flax после лот исследований и размышлений (подробнее об этом в отдельном посте о том, почему мы выбрали этот метод для защиты внешней поверхности, а не традиционный лак на нефтяной основе). На данный момент мы сделали около 75 процентов, только задняя часть дома все еще нуждается в первом слое купороса.

Мы уложили пол в одном крыле дома

Кедровый дом довольно симметричен с большой большой комнатой со сводчатыми потолками (высотой от 14 до 18 футов) в центре и крыльями по бокам от него. Одна из причин, по которой мы получили такую хорошую скидку на этот дом, заключается в том, что водонагреватель залил крыло дома с двумя спальнями и 2,5 ванными комнатами за год до того, как мы его купили, а предыдущие владельцы выдрали поврежденный пол и просто оставили его. застывший клей покрыл черный пол сзади, а также положил временный ковер в трех спальнях в этом крыле.

Это было уродливо, это было мерзко, но мы прожили с этим год… пока не смогли выдержать и дня.

После нескольких месяцев поисков мы смогли найти именно тот паркет, который использовался в остальной части дома — который с тех пор, к нашему большому разочарованию, был снят с производства, поскольку мы хотели использовать его в другом месте — на Wayfair из всех мест и купить достаточно, чтобы закончить коридор. Это была недельная работа, растянувшаяся на месяц, но конечный результат великолепен.

После этого мы также выдрали весь ковер в обоих офисах, главной спальне и обеих гардеробных, а затем провели обширную обработку шеллаком (чтобы удалить любые запахи домашних животных от предыдущих восьми владельцев, так как их было много). моча животных, окрашивающая эту уродливую вещь) и пробковая основа для звукоизоляции комнат (еще одна запись в блоге в другой раз).

После этого мы наняли местную ковровую компанию, чтобы она пришла и уложила ковры в трех комнатах. Честно говоря, им было легко: три часа работы после того, как мы потратили месяц на всю подготовку!

Мы разобрали старую палубу и построили новую.

Первое, что вам нужно знать, это то, что у нас довольно просторная задняя палуба — почти 1000 квадратных футов. Вырвать его, чтобы построить новый, было , а не в картах; не в этом году, никогда, насколько я был заинтересован.

Но разве не всегда так бывает, особенно когда покупаешь закрепитель? Мы заменяли несколько сгнивших досок, которые превратились в дюжину, что превратилось в то, что СВВ спустился под настил только для того, чтобы обнаружить, что почти все балки превратились в абсолютную мульчу! Ни к чему не прикрепленные два на четыре балки бессистемно удерживали оставшиеся балки — пример доброй, старомодной жлобской инженерии, если она когда-либо существовала — и как не было несчастных случаев до этого открытия, я не понимаю.

Вот так выглядели балки после того, как мы сняли настил. Это чудо, что палуба не рухнула раньше!

Итак, мы решили разобрать почти все и принять все меры предосторожности, чтобы восстановить прочную гниль палубу в будущем. Через три месяца она была закончена. Нам все еще нужно покрыть его верхним слоем (треугольным черным, всегда!), но, черт возьми, приятно, когда фактическое построение колоды завершено!

Мы построили гаражную систему

Мы купили бывшую в употреблении стеллажную систему, подобную той, что вы видите в Lowe’s или Home Depot, и переоборудовали ее в наш гараж, так что теперь в двух из трех отсеков есть складские помещения для тяжелых условий эксплуатации вплоть до потолок.

Мы начали переделывать кухню

Мы наняли моего друга по дизайну интерьеров Кендалла Симмонса, чтобы он сделал электронный дизайн для нашей кухни, которую мы с SVV разберем и установим в ближайшие четыре месяца. Мне нравится то, что она наметила для нас, и SVV только что завершила планы кабинета с архитектором/чертежником. Мы уже заменили освещение и начали заказывать технику. (Примечание: почему холодильники с колоннами стоят столько же, сколько новая машина, а?)

Мы делаем это медленно и тщательно, поэтапно, потому что выпотрошение кухни — очень дорогостоящее мероприятие, даже если мы делаем это сами, поэтому мы разбили наши заказы с осени на весну, чтобы сделать это менее болезненным для нашего банковского счета. Мы также только вчера узнали, что наш холодильник / морозильник и плита Wolf не будут доставлены до конца апреля из-за задержек с COVID, так что, я думаю, все равно все получится, а? Так совпало, что моя сестра и ее муж также заняты переделкой кухни (мы обменяли отделку их шкафов на то, что они помогали нам с внешней покраской), так что здесь все время разговоры о кухне. И если вы видели, насколько ужасно устарела и нефункциональна наша кухня из-за того количества места, которое мы могли бы использовать, вы поймете, почему.

Прежде чем посмотреть на нашу переделку кухни; всего этого не будет к лету!

Мы также сносим ограждение, отделяющее кухню от гостиной, и строим ступеньку, которая расширяет всю комнату. На дальней стене у главного входа (там, где внизу стоит SVV) мы создадим гладкий мокрый бар; произойдет ли это во второй половине 2021 года или в следующем году, я не знаю.

Скажем так, я никогда раньше не была так благодарна мужу с такими обширными навыками заключения контрактов! Он также очень милый.

Мы всегда были серийными ремонтниками, но в прошлом году, застряв дома в нашем устаревшем доме, за то, что мы обладаем им, заметьте, мы очень благодарны, особенно за то, что жили в помещениях размером с чулан в Нью-Йорке и Сан-Франциско — действительно зажег огонь под нами обоими, чтобы начать действовать, тем более что нет ни срока, ни конца этому периоду пребывания дома в нашей жизни. Большая часть наступающего года будет посвящена подтяжке покраски снаружи — нам еще предстоит сделать много подкрасок и надрезов, не говоря уже о втором слое морилки сосновой смолой следующим летом — но мы также хотим вырвать английский сад на нашем заднем дворе, залить бетоном и создать действительно приятный задний дворик, в дополнение к ландшафтному дизайну. В конце концов, наш участок составляет почти два акра, поэтому у нас есть много места, чтобы воспользоваться им.

Ищете идеи для ремонта дома? У меня есть:

Покраска спальни как профессионал: самостоятельные советы по более эффективному процессу
Как подготовить новый дом к вечеринке на заднем дворе
Покупка и ремонт сдаваемого в аренду имущества: домовладелец говорит все
Проектирование викторианского дома: за кулисами
Покраска нашего викторианского дома
Строительство частокола, по одному столбу за раз

До и после: ремонт дерева в каждой комнате дома

Ни для кого не секрет, что ремонт домов становится все популярнее. Национальная ассоциация домостроителей прогнозирует, что расходы на улучшение жилищных условий будут расти здоровыми темпами в течение следующих двух лет, поскольку жители хотят улучшить как функциональность, так и эстетическую привлекательность своего дома.

Для многих дизайнеров, ремонтников и любителей рукоделия натуральные материалы, такие как дерево, привносят текстуру, тепло и комфорт, которых так жаждут домовладельцы этой осенью. Пока вы ищете вдохновение для очередного напряженного сезона реконструкции, эти шесть проектов до и после показывают, как дерево может преобразить каждую комнату дома — внутри и снаружи

*/ ?>

Гостиная

После долгого дня в офисе (дома или в другом месте) современная, но уютная гостиная может обеспечить столь необходимое утешение для домовладельцев, чтобы расслабиться и отдохнуть. Дизайнеры отмечают, что органические натуральные текстуры, такие как дерево, как в декоре, так и в мебели, набирают популярность в мире дизайна интерьера. Согласно Country Living : «Вернувшись в шикарном и современном стиле, стеновые панели — отличный способ добавить дополнительный характер вашему дому.

До + После: Соединительный дом

С местом в первом ряду и пышным садом ремонтники предсказали, что гостиная станет местом семейного отдыха в этой реконструкции.

Используя превосходный вид, проектная группа заменила эркер комнаты современной деревянной скамьей, чтобы добавить места для сидения и хранения, обрамленные большими окнами, которые пропускают больше естественного света. Подрядчик украсил встроенную скамью сосной, окрашенной в черный цвет, чтобы она соответствовала новому паркетному полу, контрастируя с темными оттенками внизу с ярко-белым атласом, добавляющим текстуру и размер сводчатому деревянному потолку. Освещение амбара и современная люстра еще больше подчеркивают эстетику фермерского дома.

The Connector House

Блог The Restoring House

Мы хотели выделить сводчатый потолок в этой комнате с помощью дерева. Если бы мы жили здесь, это была бы наша «тусовочная» комната».

Спальня

В опросе 2020 года, проведенном финансовой компанией Ally Home, главная спальня превзошла семейную комнату как любимое место семьи в доме. Коби Карп, руководитель Kobi Karp Architecture and Interior Design, говорит, что «использование землистых оттенков и текстур позволяет спальням чувствовать себя комфортно и безопасно для тех, кто хочет сбежать от внешнего мира». Отслоение декоративных слоев может придать обновленный вид устаревшему дизайну и стилю, открывая под ними теплые текстуры дерева и палитры, которые вызывают ощущение естественности.

До и после: современный деревенский ремонт

Чтобы преобразить эту ничем не примечательную спальню на чердаке, домовладельцы удалили устаревший подвесной потолок и обои, решив обновить схему, обшив стену сосновыми досками, слегка покрытыми грунтовкой, позволяющей зерно, чтобы показать через.

Вместо изголовья пара покрыла стену за кроватью мелиорированным дубом из питтсбургского банка. Под ковром? Паркетные полы. Ковер из дурри, кресло из искусственного меха и хлопчатобумажные ткани придают текстуру и мягкость угловатой деревенской отделке.

Фото: Макс Ким-Би / Modern Country Remodel

Кухня

Кухни уже давно считаются самыми популярными помещениями для ремонта, а также самыми дорогими. Большинство домовладельцев ищут как форму, так и функциональность для этого интенсивно используемого и часто посещаемого пространства. Для небольших кухонь белая отделка может помочь отражать свет, усиливая ощущение открытого пространства. Умное использование дерева и контрастных текстур также помогает сохранить кухню от ощущения стерильности и может добавить визуальные узоры, которые расширят пространство.

До и после: The Inspired Room

Эта маленькая кухня, перестроенная New York Times автором бестселлеров и The Inspired Room блоггером Мелиссой Майклс использовала шлепки, чтобы «комната казалась действительно солидной», одновременно объединяя пространство с его линейным рисунком, который притягивает взгляд наружу и визуально объединяет элементы пространства.

The Inspired Room

Потолок обшит окрашенными кедровыми досками с выступающими шпунтами и видимыми сучками, которые придают комнате теплоту и характер, но не создают ощущения перегруженности. По словам Майклза, «часть очарования этой маленькой кухни заключалась в том, что элементы дизайна были простыми и классическими, интересными, но не кричащими. [Мы обшили потолок панелями], чтобы объединить всю комнату и еще больше подчеркнуть классический шарм».

The Inspired Room

Ванная комната

По данным Homes & Gardens, после того, как пандемия заставила нас проводить больше времени дома, дизайн ванных комнат будет вдохновлен модным желанием домашних спа. больше, чем чисто функциональные пространства», — пояснил Юсеф Мансури, руководитель отдела дизайна C.P. Харт. «Все больше наших клиентов хотят создать оазис благополучия в самом сердце своего дома — где-то, где они могут наслаждаться уединением, чтобы снять стресс и расслабиться». Наряду со стремлением к комфорту происходит переход к более теплым тонам, включая терракотовый, ржавый, карамельный и бисквитный. Здесь хорошо работает необработанная древесина.

До и после: Преображение ванной комнаты в темных тонах

Цель этой реконструкции ванной комнаты заключалась в том, чтобы сделать темную старомодную комнату теплее и уютнее. Домовладельцы хотели сохранить газовый камин, но им не нравился его внешний вид.

Реставраторы обили камин и скамейку у окна кедровыми панелями, чтобы создать эффектную стену, которая добавляет визуальный интерес. Деревянные элементы покрыты матовым прозрачным герметиком для защиты от влаги. Скамья, которая скрывает газовую линию к камину, может быть открыта, чтобы открыть дополнительное место для хранения под ней.

Преображение ванной комнаты в темных тонах

Столовая

Во время пандемии столовая была переопределена и стала местом проведения не только семейных обедов, но и домашних офисов и учебных залов, а стены столовой ежедневно служили фоном для виртуальных встречи. Появились новые тенденции в дизайне, поскольку домовладельцы ожидают все большего и большего от своих столовых. Жители требуют менее формальных и более расслабляющих, удобных и универсальных условий, которые могут адаптироваться к меняющимся потребностям работы на дому.

До и после: возрождение стиля кантри

Преображение фермерского дома показало оригинальные окрашенные полы из твердой древесины, спрятанные под тремя слоями линолеума. Там, где это было возможно, проектная группа сохранила оригинальные деревянные полы, при необходимости залатав восстановленные доски амбара.

Деревянные панели из амбара, которые служат как красивым, так и практичным целям, делают пространство более уютным и скрывают износ более эффективно, чем окрашенные стены. «Покрытие стен грубо отесанными бревнами заставило этот дом снова почувствовать себя загородным», — сказала домовладелица Рэйчел Бедард.

Фото: Моника Бак / Фермерский дом возрождается в стиле кантри

Как подчеркивалось в нашем недавнем блоге, деревянный сайдинг и настил могут придать неожиданный и уникальный вид, который поможет вашим клиентам выделиться среди соседей. По данным Georgia Front Porch, деревянный дизайн актуален: «Будь то колонны, сайдинг, входная дверь, забор, софиты или гаражные ворота, люди находят место, чтобы принять тренд дерева. Мало того, что древесина потрясающая, ее можно красить, морить или отделывать любым способом по вашему желанию, к тому же ее легко перекрасить в будущем». Террасная доска из хвойных пород — это возобновляемый продукт, который обеспечивает естественную красоту, а деревянный сайдинг предлагает широкий спектр универсальных профилей от деревенских до традиционных досок и ультрасовременных архитектурных панелей.

До + После: Реконструкция Black Sheep

До ремонта переднее крыльцо, задняя палуба и интерьер этого бунгало 1921 года были разрозненными и неприветливыми.