Расстояние от забора до деревьев снип в частном доме: Минимальное расстояние от границ участка до деревьев

Содержание

границы посадки на участке в метрах

Расстояние от дерева до забора соседа должно быть достаточным, чтобы не доставлять друг другу неудобства и не создавать опасность возгорания. Чтобы исключить риск возникновения конфликтов, стоит знать установленные нормы и тщательно их соблюдать.

Актуальность

1258

Просмотров

10 мин

Чтение

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

В статье расскажем:

  • Норма посадки деревьев на личном участке
    • До забора на соседнем участке
    • До дома или гаража
    • До проезжей части
    • На границе участков
    • Между деревьями
    • До коммуникаций
  • Что нужно учитывать при посадке саженцев
  • Почему важно выдерживать установленные требования
  • Если сосед посадил деревья с нарушением нормативов
    • Письменная претензия об устранении нарушений
    • Жалоба в администрацию
    • Обращение в суд
  • Судебная практика
  • Ответы юриста на частные вопросы
  • Заключение эксперта

Норма посадки деревьев на личном участке

Несмотря на то, что участок является личной собственностью, порядок его застройки и засаживания регулируется законодательно. Это позволяет избежать конфликтов между соседями, а также соблюдать безопасность.

Расстояние, на котором можно высаживать деревья на участке, регулируется:

  • СНиП 30-02-97;
  • СП 30-102-99.

До забора на соседнем участке

Расстояние, на котором можно высаживать деревья, зависит от их высоты:

  • 4 метра от забора должно отделять деревья высотой от 15 метров, это сосны, клены, дубы, березы;
  • 2 метра, если это среднерослое дерево, высотой до 10 метров, это яблони, груши, вишни, абрикосы, сливы;
  • 1 метр, если речь идет о карликовом дереве, например, калина.

Кроме законодательных нормативов следует учитывать и отношения с соседями, которые могут испортиться, если им придется подпиливать свисающие ветки и собирать плоды и листья. Чтобы снизить подобный риск лучше выдерживать расстояние в 3 метра, независимо от вида дерева.

До дома или гаража

Чтоб деревья не доставляли дискомфорт, нужно соблюдать определенное расстояние до жилого дома:

  • 5 метров для высоких деревьев;
  • 3 метра для среднерослых культур;
  • 1,5 метра для кустарников.

До проезжей части

Деревья должны располагаться от дороги не менее 2-х метров, кустарники — от 1-го метра.

Такая дистанция обуславливается тем, что:

  • корневая система может разрушить целостность дорожного полотна;
  • если ветви разрастутся, они могут закрывать часть трассы и ухудшать видимость;
  • при слишком близком расположении деревьев к дороге, машины не смогут подъезжать по адресу.

На границе участков

В некоторых случаях владельцы участков используют деревья как дополнительную изгородь. Но это возможно только в случае согласия соседей на такое расположение, заверенное нотариально. Самовольное насаждение растений может стать причиной конфликта и вынужденного их удаления.

Поэтому установлены нормы расстояния деревьев от границы соседнего участка — 3-5 метров, а зависимости от степени разрастания кроны.

Между деревьями

Чтобы обеспечить долголетие деревьям, у них должно быть достаточно пространства для роста и развития. Можно высчитывать необходимую дистанцию для каждого вида, но есть универсальный показатель по закону — 5 метров между любыми деревьями.

Если участок слишком маленький, можно сэкономить пространство одним из двух способов:

  • уменьшить количество деревьев;
  • укоротить расстояние между кустарниками и деревьями, которые выносят тень.

До коммуникаций

Чтобы исключить риск повреждения коммуникаций, необходимо выдерживать следующую дистанцию:

  • от водо-, газо- и теплопровода не менее 2 м для деревьев и 1 м для кустарников;
  • подземного силового или кабеля связи — 2 м для долголетних деревьев, 1 м — для кустарников;
  • до столба электролинии — 1,5 м для всех видов растений.

Также нужно учитывать тип корневой системы дерева. Если она слишком разрастается, например, как у ясеня, бука или акации, минимальное расстояние до любых коммуникаций — 4 метра.

Что нужно учитывать при посадке саженцев

СНиП регламентирует дистанцию высаживания деревьев с учетом того, что маленький саженец со временем обрастает:

  • пышной кроной, которая переходит на соседний участок, затеняет ее, может повредить крышу;
  • мощной корневой системой, которая может негативно воздействовать на бетон, разрушая его изнутри, а также испортить забор;
  • длинными ветками, которые подвергаются воздействию различных вредителей, становятся сухими со временем, ломаются во время сильного ветра;
  • листвой, которая падает на соседний участок и вынуждает людей заниматься уборкой из-за чужого дерева, посаженного не по правилам.

Таким образом, деревья могут не только доставить неудобства окружающим, но и нанести существенный вред имуществу.

Почему важно выдерживать установленные требования

СНиП разрабатываются не для ограничения свободы граждан, а для обеспечения безопасности.

Установление нормы высадки деревьев решает важные задачи:

  • соблюдаются правила пожарной безопасности, благодаря чему снижается риск возгораний;
  • предупреждаются негативные последствия для владельцев участков при неблагоприятных погодных условиях;
  • предотвращаются травмы от возможного падения дерева, которое постарело и высохло;
  • соблюдаются права собственников соседних участков, которые не страдают от негативных последствий несоблюдения минимальной дистанции при высадке;
  • исключаются конфликты между соседями;
  • предотвращаются негативные последствия разрастания корневой системы, которая может нанести ущерб имуществу.

Важно понимать, что нормативы и правила установлены специалистами с учетом возможных рисков и опыта устранения негативных последствий.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Если сосед посадил деревья с нарушением нормативов

Если соседи засадили участок без учета нормативных актов, вы можете заставить спилить их по закону. Чтобы увеличить шансы на успешный исход спора, вы можете заказать экспертизу, которая подтвердит, что насаждения:

  • мешают росту ваших растений на участке;
  • образуют неблагоприятный климат из-за затененности;
  • создают угрозу имуществу при неблагоприятных погодных условиях и т.д.

Чтобы исключить оспаривание результатов проверки, нужно пригласить соседа для участия в замерах и зафиксировать его присутствие в акте.

Дальнейшие действия зависят от вынесенного решения, если оно положительное, вы можете инициировать спор.

Письменная претензия об устранении нарушений

Перед тем, как обращаться в инстанции, нужно попытаться решить вопрос мирным путем. Начните со спокойного разговора, в котором будут обозначаться проблемы, которые создают насаждения, расположенные с нарушением правил. На практике многие конфликты решаются на этом этапе, потому что соседи сажают деревья, не задумываясь о последствиях и при информировании о неудобствах, добровольно спиливают их.

Если ваш сосед не готов идти на диалог, не стоит проявлять агрессию и тем более, вредить насаждениям. Отправьте ему письменное требование об удалении деревьев, посаженных с нарушением правил заказным письмом с уведомлением о вручении.

Документ составляется в свободной форме с указанием:

  • данных сторон;
  • сути проблемы — указания проблем, которые возникают из-за деревьев;
  • требования о спиливании или пересадке согласно нормативам;
  • даты и подписи.

Если сосед не отвечает на письмо в течение 10 дней после его получения либо дает отрицательный ответ, вы можете подать жалобу в местную администрацию либо обратиться в суд.

Жалоба в администрацию

Если сосед отказывается вырубать дерево, подавайте жалобу в местную администрацию о несоблюдении правил расположения деревьев на участке. В документе нужно подробно объяснить, чем мешают вам насаждения, и потребовать их устранения.

Срок рассмотрения жалобы — 30 дней с момента получения.

Для принятия решения по обращению будет создана комиссия, которая произведет специальные замеры и расчеты, чтобы понять, действительно ли насаждения наносят вред. Если данный факт будет подтвержден, специалисты самостоятельно спилят дерево.

Обращение в суд

После игнорирования вашего письменного требования соседом или получения на него отрицательного ответа, вы можете вместо администрации, сразу обратиться в суд. В этом случае вы можете не только добиться устранения насаждений, но и потребовать компенсации за моральный или материальный ущерб. В первом случае можно указать на ухудшение состояния здоровья из-за неблагоприятного микроклимата, который создает затенение дерева, а во втором — например, сказать о потерях из-за отсутствия урожая по причине недостаточного проникновения солнечного света сквозь насаждения.

Иск составляется по общим нормам ст. 131 ГПК РФ — помимо информации о сторонах и сути обращения необходимо максимально подробно рассказать о попытках досудебного урегулирования дела, а также приложить копии претензии и экспертного заключения (при наличии).

Важно учитывать, что данная категория дел отличается сложностью доказывания, поэтому нужно уделить особое внимание сбору доказательств. При возможности стоит привлечь свидетелей, которые подтвердят вред, наносимый неправильно засаженными деревьями.

Судебная практика

Рассмотрим пример из судебной практики.

Ленинский районный суд г.Тамбова рассмотрел дело №2-1917/2013 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Согласно материалам дела, истец требовала от ответчика убрать два дерева, которые отбрасывают тень на ее участок и мешают полноценно им пользоваться.

На судебном заседании ответчик заявил, что деревья были посажены более 30 лет назад и в настоящее время их переместить невозможно — в силу возраста они погибнут при пересаживании. При этом факторов, мешающих истцу пользоваться участком нет: ветки яблони, переходящие на ее границу были ею спилены, а ветви груши ответчик удалила сама, соответственно, тень на участке не образуется.

Также в ходе дела была назначены судебная строительно-техническая экспертиза, которая выявила, что:

  • на период посадки действующие санитарные разрывы не были приняты;
  • деревья, посаженные с нарушением норм, расположены с северной стороны участка истицы, поэтому большую часть светового времени (более 12 часов) не отбрасывают тень на ее землю.

Исходя из такого заключения, суд постановил отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Ответы юриста на частные вопросы

На даче на соседнем участке растет большой ясень, которому больше 10 лет. За все это время дерево разрослось, и оно практически наполовину находится на моей земле, и корни и крона. Проблема в том, что от этого страдают мои яблони и малина, одно дерево мне пришлось даже спилить, потому что оно начало сохнуть. Боюсь, такая же история будет с другими насаждениями, а они обошлись мне довольно дорого, не считая потерянного урожая. Эта ситуация длится почти 7 лет, сосед все обещает спилить дерево, но откладывает на потом, говоря, что это должны делать специалисты, а он их не находит. Я могу заставить его это сделать?

У соседа огромный дуб, совсем рядом с моим забором. Куча веток переходит на мой участок, из-за чего во-первых образуется тень, во-вторых, мне постоянно приходится убирать опавшие листья. Спиливать дерево он отказывается, говорит, что на своем участке делает что хочет, а то, что мне приходится постоянно убирать листья, игнорирует. Что мне делать?

Хочу посадить несколько деревьев на даче (яблони, груши, вишню). Жена переживает, что соседи будут жаловаться на нас, когда они вырастут. Они действительно могут это сделать?

Сегодня приехал на дачу и увидел, что соседи спилили мои деревья — две большие туи, которые растут на участке больше 5 лет. Я очень расстроен, разве они имели право на это?

Я живу за городом, на соседнем участке растут старые березы, которые периодически падают на мою территорию. При этом каждый раз мне наносится ущерб, в первый раз пострадал забор и крыша гаража, во второй — крыша дома. Боюсь, что в следующий день может пострадать уже не имущество, а люди. Сосед на участке не живет, как его найти я не знаю, что мне делать?

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Расстояние, на котором должны находиться деревья от забора, зависит от их высоты. Если он 15 метров и выше, минимальная дистанция — 4 метра, для деревьев от 10 метров — 2 метра, а для карликовых культур — 1 метр.
  2. Дистанция от жилого дома для высоких деревьев — от 5 метров, для среднерослых — 3 метра, для кустарников — 1,5 метра.
  3. До проезжей части от дерева должно быть не менее 2-х метров, от кустарника — от 1-го метра.
  4. Сажать деревья на границе участков можно только с согласия соседа, заверенного нотариально.
  5. Универсальное расстояние между насаждениями — 5 метров, оно может быть уменьшено для культур, любящих тень.
  6. Расстояние от деревьев до коммуникаций должно быть от 2-х метров, от кустарников — от 1,5 метров, до столбов электроэнергии от 1,5 метров, независимо от высоты насаждений. При развитой корневой системе дерева, оно должно находиться на дистанции от 4-х метров от любых коммуникаций.
  7. При посадке нужно учитывать, что маленький саженец превращается в большое дерево, ветки которого могут перейти к соседям и доставлять им неудобства, а корни — наносить ущерб имуществу.
  8. Соблюдение установленных дистанций обеспечивает не только мир между соседями, но и безопасность.

Если сосед высадил деревья с нарушением законодательных норм, вам нужно направить ему письменную претензию с требованием об устранении препятствий к использованию собственного участка. Далее вы можете пожаловаться в администрацию либо подать на него в суд, если он проигнорирует ваши требования или откажется их исполнять.

На каком расстоянии сажать деревья от забора

Прежде чем приступать к посадке дерева или кустарника, начинать строительство теплицы или сарая, нужно внимательно ознакомиться с требованиями СНиП. Распоряжаться собственным участком можно на свое усмотрение, не мешая жизни соседей. Нормативы, определяющие расстояние от соседской изгороди до зеленых насаждений и построек, основаны как на правилах добрососедства, так и санитарных и противопожарных требованиях.

Правила посадки деревьев на участке относительно забора и соседнего участка

Вернуться к оглавлению

Содержание

  • 1 Почему нужно высаживать зеленые насаждения в соответствии с нормативами
  • 2 На каком расстоянии сажать деревья и кустарники
    • 2.1 До изгороди соседнего участка
    • 2.2 До различных сооружений
  • 3 Расстояние от забора до дома и различных строений
    • 3.1 Расстояние от дома до ограды
  • 4 Расположение бани на участке
  • 5 На каком расстоянии устанавливать туалет
  • 6 Расстояние от ограды до гаража
  • 7 Расстояние между хозяйственными постройками

Почему нужно высаживать зеленые насаждения в соответствии с нормативами

Озеленение участка — ответственное дело, и не стоит с пренебрежением относиться к нормативам посадки деревьев от межевых границ. Очень важно соблюдать дистанцию посадки и учитывать, что со временем крона и корневая система дерева растет и увеличивается и может создать множество проблем:

Если расположение посадок не соответствует нормативам, у соседей есть право убрать ветки и корни растения со своей территории без разрешения хозяина.

Вернуться к оглавлению

На каком расстоянии сажать деревья и кустарники

Существуют нормы, предъявляемые к частным и загородным застройкам. Общие рекомендации СНиП 30-02-97, определяющие, на каком расстоянии до строений и забора соседского участка сажать деревья, указаны ниже.

Схема допустимых расстояний посадки деревьев от забора

Вернуться к оглавлению

До изгороди соседнего участка

От высоты растения зависит, на каком расстоянии его сажают от соседского забора.

  • Высокие деревья следует сажать от забора соседа, отступив на 4 м. Это деревья с высотой ствола более 15 м: ель, сосна, береза, дуб, яблоня, груша;
  • Среднерослые деревья сажают на расстоянии 2 м от границ соседа. Они имеют высоту до 10 м: вишня, слива, калина, орешник;
  • Кустарники, карликовые сорта плодовых деревьев считаются низкорослыми, их можно сажать в 1 м от соседского участка.

Вернуться к оглавлению

До различных сооружений

Сажать деревья до дома или хозяйственной постройки следует на определенном расстоянии:

Вернуться к оглавлению

Расстояние от забора до дома и различных строений

Во время строительства и обустройства территории избежать многих неприятностей поможет знание нормативных требований, определяющих расстояние от строения до забора.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от дома до ограды

По СНиП строить жилой дом можно не ближе, чем в 3 м от межевой линии. При этом, если есть выступающие более, чем на 0,5 м, элементы (свес крыши, веранда, навес), то отсчет ведется от них.

По правилам пожарной безопасности дома в зависимости от материала строят на следующем расстоянии:

  • Дома из камня и бетона — 6 м;
  • Каменные или бетонные дома с деревянными перекрытиями — 8 м;
  • Деревянные дома — 15 м;
  • В сочетании каменного или бетонного дома с таким же домом, но с деревянными перекрытиями — 8 м;
  • Дом из камня и бетона и деревянный дом — 10 м;
  • Каменный и бетонный дом с перекрытиями и деревянный дом — 10 м.

Еще один норматив касается расположения дома относительно забора и дороги или проезда.
Дом строят не ближе, чем в 5 м от забора, находящегося на красной линии, и — в 3 м, если это не дорога, а проезд.

Вернуться к оглавлению

Расположение бани на участке

Строительство бани зависит от многих нюансов. До забора соседей баню можно строить на расстоянии 3 м. При этом до дома соседей баня располагается в 5 м.
Если предусмотрен отдельный канализационный сток, баню строят в 2,5 м от межевой границы, но до дома соблюдается расстояние не менее 8 м.

Вернуться к оглавлению

На каком расстоянии устанавливать туалет

По санитарно-бытовым требованиям туалет строят не меньше, чем в 1 м от соседского участка. При этом поблизости не должно быть источников и колодцев с питьевой водой: от них туалет должен быть удален на 12 и более метров. Такое же расстояние должно отделять туалет от жилого строения. От бани или душа туалет располагается в 8 м.

Если туалет расположен внутри дома и предусмотрена выгребная яма, ее расположение во многом зависит от типа грунта и глубины грунтовых вод.

Правила расположения туалета на участке

Чтобы стоки не попадали в питьевую воду, выгребную яму строят в 20–50 м от скважины и колодца, расстояние до забора соседа должно составлять 1–3 м.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от ограды до гаража

Начиная строительство гаража, нужно знать, что допустимое расстояние до соседнего забора не должно быть меньше одного метра. По взаимной договоренности с соседями допускается примыкание гаража к межевой границе. Сдвоенный гараж не редкость, но при смене владельцев письменное согласие предыдущего хозяина не будет иметь юридической силы.

На дачном участке вместо гаража на теплый летний период можно обустроить навес. Его разрешается строить вплотную к забору.

Гараж на границе с дорогой располагают в 5 м от красной линии и в 3 м от проезда. При этом не рекомендовано строительство гаража на одной линии с забором: он должен быть сдвинут как минимум на 1 м за линию участка.

Вернуться к оглавлению

Расстояние между хозяйственными постройками

По СНиП также регламентируется строительство таких хозпостроек, как теплица, летняя кухня, сарай или курятник:

  • Сарай и место выгула скота и птицы можно строить в 4 м от забора соседнего участка и в 12 м от жилого строения;
  • Теплицу допустимо строить в 1 м от межевой линии;
  • Летняя кухня от забора соседей располагается не ближе 1 м.

Планирование участка — процесс ответственный и не терпит мелочей. Не стоит повторять ошибок многих владельцев частных домов и дач, дошедших до судебных разбирательств. Вооружившись соответствующими знаниями, можно защититься от множества проблем, если обустроить свой участок в соответствии с нормами застройки.

Общие законы вокруг деревьев и границ сада

Вы когда-нибудь слышали выражение: «Хорошие заборы — хорошие соседи?» Эта пословица, ставшая известной в стихотворении Роберта Фроста, относится к необходимости разделения домашних хозяйств, чтобы предотвратить ссоры и сохранить уважение.

В конце концов, вы хотите, чтобы ваши соседи уважали ваше садовое пространство — когда вы полулежаете в шезлонге или греетесь на сидении, последнее, что вам нужно, — это ветка, падающая вам на голову, или полностью заблокированный солнечный свет. !

Наши сады — это наши личные убежища — естественные убежища, наполненные растениями и листвой по нашему выбору. У нас есть полный контроль над тем, что происходит в нашем саду — до определенного момента. На границах нашей собственности мы должны соблюдать законы в отношении деревьев и границ сада.

Что такое закон о садовых заборах?

К сожалению, пограничные споры между соседями распространены по всей стране. Люди спорят о фактическом местонахождении границы, а также расходятся во мнениях относительно того, на ком лежит ответственность за техническое обслуживание. Это ваша обязанность подстригать живую изгородь или подрезать дерево или вашего соседа?

Великобритания является домом для многих древних владений, которые часто сопровождаются древними правилами и традициями. Это может сделать правила для свойств сложными и трудными для анализа. Некоторые старые подзаконные акты унаследованы, в то время как право проезда было введено в последнее время.

Когда вы планируете возвести новый забор или посадить новые деревья вдоль границ вашей собственности, вы должны четко понимать эти законы.[2] Это часто означает возвращение к первоначальным делам, что легче сказать, чем сделать, когда речь идет о собственности 16-го века. Вы должны убедиться, что вы не покушались на имущество вашего соседа на протяжении многих лет, и наоборот. Возможно, вам придется привлечь эксперта по недвижимости или юриста-специалиста.

Самая важная часть закона о садовых заборах касается того, кто может менять или красить существующий забор.[3] Ответ ясен – только владелец забора имеет право каким-либо образом переделывать забор. Хотя это может показаться нелогичным, вам не разрешается красить или окрашивать ту сторону забора, которая обращена к вашему саду, без предварительного разрешения. Вам также запрещено позволять вьющимся растениям расти на нем без разрешения, так как они могут повредить конструкцию.

С другой стороны, если вы являетесь владельцем забора, вы должны содержать его в хорошем состоянии и следить за тем, чтобы он не представлял опасности для ваших соседей. Если вы возводите забор на своей стороне границы участка, всегда полезно проявить вежливость и заранее сообщить об этом соседям. Хотя вам не нужно их «разрешение», это добрый жест, который будет иметь большое значение. Мы рекомендуем вам разрешить им окрашивать или красить свою сторону забора; опять же, ты не 9У 0021 для этого есть , но это может ослабить любую напряженность. Наконец, заранее уточните дату строительства у соседей. Это не позволит вам запланировать строительство, когда у них запланирована особая вечеринка или мероприятие!

Даже если вы последуете всем этим советам и предупредите соседей о своем новом заборе, споры все равно могут возникнуть. Прежде чем вы решите обратиться в суд, попробуйте решить проблемы с соседом. Если вы можете прийти к мировому соглашению, вы можете сообщить о результате в Земельный кадастр (или сэкономить деньги, заключив неформальное соглашение без участия офиса ЛР).[4]

Что такое Закон о праве на свет?

В соответствии с Законом о правах на свет 1959 года, если объект «получал дневной свет в течение последних 20 лет (минимальный установленный период), он может иметь право на получение этого света».

«Право на свет» дает владельцам собственности и жильцам право на свет, проникающий в «определенные отверстия» в их доме и других зданиях.[5] Как землевладелец, вы должны соблюдать этот сервитут — вы не можете строить строение, которое будет препятствовать проникновению света в окна вашего соседа.

Хотя это может расстроить вас или помешать вашим планам ремонта, помните, что право на свет приносит и вам пользу. Это защищает стоимость ваших инвестиций и гарантирует, что ваш дом не будет окутан тьмой из-за прихоти соседа.

Вы можете пожаловаться на соседский сад?

Хотя вы можете жаловаться на сад вашего соседа, вам нужно сначала попытаться решить проблему, прежде чем Совет сможет вмешаться. [6] Помните, что за подачу этой жалобы вам, возможно, придется заплатить пошлину.

После того, как вы попытались достичь мирового соглашения, вы можете получить доступ к форме жалобы, если:

  • У вашего соседа есть как минимум два полувечнозеленых дерева или кустарника высотой более двух метров
  • Высота деревьев и кустарников вашего соседа негативно влияет на ваше удовольствие от вашего сада или дома

По закону вам разрешено подстригать деревья или живые изгороди вашего соседа, если ветви или корни пересекают вашу собственность с улицы или соседней стороны. Вы можете обрезать листву только до границы вашей собственности — если вы обрежете больше, вы можете столкнуться с судебным иском. В некоторых заповедных зонах вам может потребоваться разрешение Совета на обрезку ветвей и корней, даже если они пересекают границу вашей собственности.

Существуют ли ограничения относительно того, что можно и что нельзя сажать в саду?

Нет никаких ограничений относительно того, что вы можете и что не можете сажать в своем саду, за исключением запрещенных наркотиков, таких как марихуана или психоделические грибы. Вы имеете право сажать все, что хотите, где угодно на своей территории.[7] Тем не менее, вы должны учитывать будущие последствия посадки большой живой изгороди или дерева рядом с границей вашей собственности, поскольку это может повлиять на право вашего соседа на свет. Для ползучих растений, которые вырастут по вашу сторону забора соседа, вы должны спросить разрешения у владельца забора, которое, скорее всего, будет любезно предоставлено.

Часто задаваемые вопросы о деревьях

  • Что делать, если соседние деревья блокируют солнечный свет?
    Во-первых, по-дружески поговорите с соседом. Если они откажутся или подрежут дерево, которое блокирует ваш свет, вы можете обратиться в Совет, чтобы подать официальную жалобу.
  • Если дерево нависает над вашим садом, кто заплатит за его удаление?
    В большинстве случаев владелец дерева должен заплатить за удаление нависающей листвы. Тем не менее, может быть проще обрезать ветки самостоятельно, вплоть до границы участка.
  • Можно ли рубить соседское дерево без разрешения?
    Вы можете без разрешения обрезать ветки и корни соседского дерева, если оно выходит за границу вашего участка, но только до границы участка.
  • Вам нужно разрешение на рубку дерева на вашей территории?
    В большинстве случаев нет. Однако, если вы живете в заповедной зоне или на вашей территории есть охраняемое дерево, вам необходимо получить разрешение Совета.
  • Каковы общие требования к деревьям возле домов?
    Вы должны принять все меры предосторожности, чтобы ваше дерево не нанесло ущерба имуществу ваших соседей и не заблокировало их право на свет.
  • Покроет ли моя страховка дома ущерб от деревьев?

По данным Admiral Insurance, большинство планов страхования жилья покрывают ущерб, причиненный ветками или падающими деревьями.[8] Однако, если повреждение возникнет во время обслуживания или работы хирурга по дереву, вы не будете застрахованы.

Часто задаваемые вопросы о границах

  • Каковы общие правила пограничного ограждения в Великобритании?
    Из-за правовой системы Великобритании, основанной на прецедентах, нет строгих законов о границах между двумя объектами недвижимости.[9] В результате не существует свода правил относительно того, владеете ли вы заборами с левой или с правой стороны вашей собственности. В некоторых случаях акт приема-передачи может решить вопрос.
  • Что делать, если на вашем участке забор соседа?
    В большинстве случаев документы о праве собственности не определяют конкретных границ, а определяют только общие границы. Однако, если вы считаете, что ваш сосед явно посягнул на вашу землю, сначала поговорите с ним и вежливо попросите переставить забор.[10] Вы также можете предложить продать им часть земли, на которую они посягнули. В крайнем случае, вы можете рассмотреть судебный иск, который является стрессовым и требует много времени.
  • Насколько близко можно строить к границе соседа?
    Вы можете строить прямо до границы между вашей собственностью и собственностью вашего соседа.
  • Можете ли вы удалить ограждающую изгородь?
    В большинстве случаев предполагается, что хеджирование представляет собой границу между двумя объектами недвижимости, если иное не указано в документе. Исходя из этого, Корона предположит, что линия собственности проходит прямо через центр изгороди.[11] Каждый сосед может обрезать изгородь со своей стороны, но не подвергать опасности жизнь изгороди.
  • Как высоко вы можете вырастить свою живую изгородь?
    До двух метров в высоту, учитывая право вашего соседа на свет.
  • Каковы общие обязанности граничного хеджирования?
    Вы должны поддерживать живую изгородь, подрезая ее с обеих сторон и следя за тем, чтобы она не нарушала право вашего соседа на свет.
  • У кого есть лиана/лиана, растущая на ограждении или стене?
    Владелец забора имеет решающее слово в отношении любых лиан или вьющихся растений, растущих на граничном заборе или стене. Если вы выращиваете ползучие лозы на стороне забора, принадлежащего вашему соседу, вы должны попросить разрешения обрезать их (что почти всегда предоставляется).

Вот и все – общие законы в отношении деревьев и границ сада. Следуя этим правилам и советам, у вас будут хорошие заборы и хорошие соседи.

Список литературы

Конлин, Дж. (2017). Может ли мой сосед убрать изгородь? — Сага . [онлайн] www.saga.co.uk. Доступно по адресу: https://www.saga.co.uk/magazine/home-garden/homes-interiors/surveyor-questions/john-conlin-can-the-neighbour-remove-the-hedge#:~:text= Ответ [Доступ 19Октябрь 2020].

Фрэмптон, К. (2020). Страхование от повреждений деревьями – Адмирал . [онлайн] www.admiral.com. Доступно по адресу: https://www.admiral.com/magazine/guides/home/insuring-against-damage-caused-by-trees#:~:text=Yes%2C%20your%20home%20insurance%20will [Доступ 19 Октябрь 2020].

Фрост, Р. (2019). Починка стены . [онлайн] Фонд поэзии. Доступно по адресу: https://www.poetryfoundation.org/poems/44266/mending-wall [Проверено 19 октября 2020 г.].

Закон о садах (2010). Садовое право – Границы – стены и заборы . [онлайн] www.gardenlaw.co.uk. Доступно по адресу: https://www.gardenlaw.co.uk/boundaries.html [По состоянию на 19 октября 2020 г.].

Государственная цифровая служба (2011 г.). Разрешение споров с соседями . [онлайн] GOV.UK. Доступно по адресу: https://www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries [Проверено 19 октября 2020 г.].

Правительство Великобритании (2020 г.). Границы вашей собственности . [онлайн] GOV.UK. Доступно по адресу: https://www.gov.uk/your-property-boundaries [Доступ 19Октябрь 2020].

Юридическая комиссия (2019). Право на свет | Юридическая комиссия . [онлайн] Юридическая комиссия. Доступно по адресу: https://www.lawcom.gov.uk/project/rights-to-light/ [Проверено 19 октября 2020 г. ].

Лоусонс (2018). Ограждение и закон – узнайте свои права перед выбором нового ограждения | Блоги по фехтованию | Лоусонс . [онлайн] www.lawsons.co.uk. Доступно по адресу: https://www.lawsons.co.uk/blog/fencing/fencing-and-the-law-know-your-rights-before-choosing-new-fencing [Доступ 19Октябрь 2020].

Макналти, Ф. (2017). Могу ли я попросить наших соседей убрать забор, построенный на нашей земле?  [онлайн] Дома и недвижимость. Доступно по ссылке: https://www.homesandproperty.co.uk/property-news/legal-qa/can-i-ask-our-neighbours-to-remove-a-fence-built-on-our-land-while -we-were-away-a112971.html [По состоянию на 19 октября 2020 г.].

Королевское садоводческое общество (2020 г.). Деревья и закон . [онлайн] www.rhs.org.uk. Доступно по адресу: https://www.rhs.org.uk/advice/profile?pid=1022 [Доступ 19Октябрь 2020].

Тейлор, А. (2020). Установление прав на заборы и границы . [онлайн] www.problemneighbours.co.uk. Доступно по адресу: http://www. problemneighbours.co.uk/rights-over-fences-and-boundaries.html [Проверено 19 октября 2020 г.].

[1] https://www.poetryfoundation.org/poems/44266/mending-wall

[2] https://www.lawsons.co.uk/blog/fencing/fencing-and-the- закон-узнай-свои-права-перед-выбором-нового-ограждения

[3] https://www.gardenlaw.co.uk/boundaries.html

[4] http://www.problemneighbours.co.uk/rights-over-fences-and-boundaries.html

[5] https://www.lawcom.gov.uk/project/rights-to -light/

[6] https://www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries

[7] https://www.rhs. org.uk/advice/profile?pid=1022

[8] https://www.admiral.com/magazine/guides/home/insuring-against-damage-caused-by-trees#:~:text=Yes %2C%20ваш%20дом%20страховка%20будет,%20падающие%20деревья%20или%20ветки.&text=%20покрытие%20также%20включает%20упавшее%20дерево%20,%20над%20землей.

[9] https://www.gov.uk/your-property-boundaries

[10] https://www. homesandproperty.co.uk/property-news/legal-qa/can-i-ask -нашим-соседям-снять-забор, построенный-на-нашей-земле-пока-мы-были-вдали-a112971.html

[11] https://www.saga.co.uk/magazine /home-garden/homes-interiors/surveyor-questions/john-conlin-can-the-neighbour-remove-the-hedge#:~:text=Answer

Anna Sharples

Анна — менеджер по маркетингу и офису Garden Скамейки — поставщик высококачественных деревянных скамеек и другой уличной мебели премиум-класса.

Закон штата Массачусетс о соседях и деревьях

Это часть юридической библиотеки:

Закон штата Массачусетс о городах и поселках

Это часть юридической библиотеки:

Закон штата Массачусетс о городах и поселках

  • Городские и городские постановления и подзаконные акты
  • Анти-SLAPP
  • Куры на заднем дворе
  • Права на пляж
  • Выборы и голосование
  • Соседи, заборы и деревья
  • Открытые встречи
  • Поведение полиции
  • Выбоины и дорожные дефекты
  • Налог на недвижимость
  • Публичные записи
  • Дороги и улицы
  • Снег и лед
  • Налогообложение
  • Название 5
  • Городские встречи
  • Зонирование

Это часть юридической библиотеки:

Закон штата Массачусетс о жилье и недвижимости

Это часть юридической библиотеки:

Закон штата Массачусетс о жилье и недвижимости

    • Недвижимость в целом, включая куплю-продажу
    • Неправомерное владение («права скваттеров»)
    • Куры на заднем дворе
    • Права на пляж
    • Детекторы угарного газа
    • Принудительное отчуждение
    • Страхование от наводнения
    • выкупа
    • Домохозяйство
    • Усадьба
    • Отравление свинцом и контроль
    • Залоги механиков
    • Ипотечные кредиты, брокеры и кредиторы
    • Соседи и деревья
    • Налог на недвижимость
    • Брокеры по недвижимости
    • Обратная ипотека
    • Дороги, улицы и тротуары
    • Удаление снега и льда
    • Раздел 5 септических правил
    • Коммунальные услуги
    • Зимнее отопление
    • Зонирование
    • Арендодатель и арендатор (в целом)
    • Airbnb и другая краткосрочная аренда
    • Детекторы угарного газа
    • Судимости (CORI)
    • Выселение
    • Отравление свинцом и контроль
    • Государственное и субсидируемое жилье
    • Гарантийные депозиты
    • Удаление снега и льда
    • Права скваттеров
    • Подсчет воды для жильцов
    • Арендаторы в заброшенных зданиях
    • Коммунальные услуги
    • Зимнее отопление

Сборник законов, дел и интернет-источников по закону соседей и деревьев.

Если вы не можете найти информацию, которую ищете, или если у вас есть конкретный вопрос, обратитесь за помощью к нашим юридическим библиотекарям.

Пропустить оглавление

Содержание

Вы пропустили раздел оглавления.

законы штата Массачусетс

Заборы

MGL c.49 Полный список законов штата Массачусетс, касающихся заборов, включая строительство, техническое обслуживание, арбитраж и средства правовой защиты. Также включает законы о специальных заборах, таких как заборы на общей земле, водные заборы и заборы для животных. См. также:

  • MGL c.49, § 2 Определение заборов
    Заборы высотой четыре фута, в хорошем состоянии, построенные из рельсов, дерева, досок, железа или камня, ручьев, рек, прудов, ручьев, канав и живых изгородей. , или другие вещи, которые зрители сочтут эквивалентными им, считаются законными и достаточными оградами.
  • MGL c.49, § 4 Несоблюдение разделительного ограждения; судебное разбирательство соседнего жильца
    Если лицо отказывается или пренебрегает ремонтом или перестройкой части разделительного забора, которую оно обязано поддерживать в соответствии с настоящей главой, любое пострадавшее лицо может пожаловаться городу или поселку, и если администрация не предпримет никаких действий. правонарушителя после того, как муниципалитет дал указание сделать это, пострадавшее лицо может отремонтировать или восстановить обе части забора.
  • MGL c.49, § 21 Ограждения, считающиеся частной помехой; право действия
    Забор или другое сооружение типа забора, высота которого без необходимости превышает шесть футов и которое злонамеренно возводится или обслуживается с целью раздражать владельцев или жильцов прилегающей собственности, считается причинением частного вреда.
Шум

MGL c.90, § 7U Мотоциклы; максимальные уровни звука

MGL c.90, § 16 Оскорбительная или незаконная эксплуатация транспортных средств
Никто не может управлять транспортным средством на любом пути, общественном или частном, если такое транспортное средство не оборудовано глушителем для предотвращения чрезмерного или ненужного шума .

310 CMR 7.10 Шум
Ни одно лицо, владеющее, арендующее или контролирующее источник звука, не должно допускать ненужных излучений от указанного источника звука, которые могут вызывать шум. Это включает в себя, но не ограничивается, продолжительное оставленное без присмотра срабатывание охранной сигнализации, строительного и сносного оборудования. Это правило применяется к оборудованию , такому как газонокосилки и электрические пилы, за исключением часов с 7:00 до 20:00. и 21:00

Деревья

MGL c.87, § 1 Деревья в тени; определение
Все деревья в пределах дороги общего пользования или в ее границах… должны быть тенистыми деревьями общего пользования… [Если] сомнительно, что дерево находится в пределах дороги, считается, что оно находится в пределах дороги и является общественной собственностью до тех пор, пока не будет обратного Показано.

MGL c.87, § 3 Вырубка тенистых деревьев в общественном месте
За исключением случаев, предусмотренных разделом пять, деревья в тени не могут быть срезаны, обрезаны или удалены полностью или частично любым лицом, кроме смотрителя деревьев или его депутат, даже если он является владельцем платы за землю, на которой расположено такое дерево, за исключением случаев, когда имеется письменное разрешение от указанного смотрителя деревьев…

MGL c. 87, § 11 Травма деревьев другого человека
Предусматривает «лишение свободы на срок не более шести месяцев или… штраф в размере не более пятисот долларов».

MGL c.242, § 7 Умышленное посягательство на деревья и т. д.; ущерб
Нарушители «несут ответственность перед владельцем в деликте в размере трехкратной суммы ущерба, оцененного для них».

MGL c.266, § 113 Древесина, древесина и кустарники; самовольная вырубка и уничтожение на чужом земельном участке
Это преступление против собственности. Он также распространяется на вывоз древесины, а также орехов, ягод и фруктов. Правонарушитель может быть наказан штрафом или лишением свободы.

Другие органы (общее право)

Переформулировка закона, Вторая, Деликты 2d, §197: Личная необходимость . «Один человек имеет привилегию входить или оставаться на земле, находящейся во владении другого, если это необходимо или разумно представляется необходимым для предотвращения серьезного вреда… действующему лицу, его земле или движимому имуществу…» (Комментарий: «Привилегия… существует только… в чрезвычайной ситуации… Кроме того, привилегия должна быть реализована в разумное время и разумным образом». ) Доступен бесплатно в нашей Службе доставки документов.

Муниципальные постановления или постановления о газонах

Вам нужно косить газон?

Ответ может быть «да», в зависимости от того, в каком городе вы живете. Например, в городе Спрингфилд есть следующее постановление против чрезмерного роста: листья, ветки или дворовые отходы высотой более шести дюймов. (Законы Спрингфилда §§ 327-1 и 327-13)

Чтобы узнать, есть ли в вашем городе аналогичное постановление или устав, ознакомьтесь с постановлениями и подзаконными актами города Массачусетс.

Формы

Уведомление о запрете вторжения, Департамент полиции Лестера
Форма, которую можно заполнить и использовать для официального уведомления нарушителей о том, что они «могут быть арестованы без ордера» за проникновение на территорию или пребывание на ней.

Уведомление о запрете вторжения, Департамент полиции Фалмута
Еще одна форма, которую можно заполнить и вручить лицам с дополнительной информацией о том, как вручить уведомление.

Избранные дела

Избранные судебные дела на тему соседей и деревьев

веб-источников

Подача экологических жалоб, Департамент охраны окружающей среды штата Массачусетс.
Объясняет, куда подавать жалобы на ряд нарушений окружающей среды, включая дым или шум.

Часто задаваемые вопросы о законе о деревьях в штате Массачусетс
Вопросы и ответы для блога, написанного юристом с различными сценариями, связанными с соседями и их деревьями. В этом блоге также приведены примеры сценариев, чтобы вы могли применить тот, который лучше всего подходит для вашей ситуации.

Справочник по наблюдателям за ограждением и законам о оградах в Содружестве Массачусетс, составленный Ларсоном и Крамером, 2004 г. штата Массачусетс».

Кто заплатит, если во время бури упадет дерево? Страховая компания Lawley.
Вообще говоря, если ваше имущество повреждено, вы несете ответственность за ущерб. Неважно, принадлежит ли дерево или ветка вашей собственности, собственности вашего соседа или даже муниципальной собственности.

Закон штата Массачусетс об упавших деревьях, Массачусетс. Блог о недвижимости.
Объясняет, кто несет ответственность за дерево, упавшее на соседский двор. «[Юридически] говоря, ваш сосед не несет ответственности за падение здорового дерева во время сильного шторма… С другой стороны, если дерево соседа было больным или сгнившим, известно, что оно подвергалось риску падения и сосед проигнорировал это, это может быть халатность и ответственность. В любом случае, если у вас есть страховка домовладельца, страховые компании разберутся с ошибками и винами ».

Законы штата Массачусетс об имущественных спорах между соседями, Nolo.com.
«Нарушение законов Массачусетса о спорах между соседями, связанных с деревьями, заборами и правом на ведение сельского хозяйства».

Соседские споры из-за повреждения водой, Nolo.com.
На этом сайте, не относящемся к штату Массачусетс, излагаются общие стандарты ответственности за водные ресурсы.

Соседи и фруктовые деревья, Nolo.com.
Кто будет собирать плоды, в том числе с земли, за границу участка?

Когда землевладелец может нести ответственность за упавшее дерево?
В этой статье юрист пытается ответить на многие вопросы, касающиеся деревьев, в том числе: Кто несет ответственность, если дерево упало на чью-то собственность с соседской собственности? Будет ли владелец нести ответственность за убытки, если это нездоровое дерево? Что делать, если кто-то намеренно вредит дереву? И многое другое.

Когда дерево вашего соседа заслоняет солнце, можете ли вы заставить его снести его? Не в Массачусетсе, National Law Review, 8 февраля 2019 г..
Объясняет позицию в деле Шил против Роуэлла: если дерево здоровое, владельцу участка не нужно его срубать или подстригать, чтобы угодить соседу. Если ветки или корни пересекают границу участка, соседи могут сами их обрезать.

Источники печати

«Риски ответственности при обрезке соседского дерева», Брюс Медофф и Филип М. Хиршберг, 24 Mass. Lawyers Weekly 1967 (3 июня 1996 г.)

Закон о соседях и неприятностях, MCLE, 2009 г. деревья, границы и шум Эмили Доскоу, Nolo, 2020 (электронная книга доступна здесь с читательским билетом).

Беда по соседству: что делать с соседом, Океана, 2007.

Последнее обновление: 17 мая 2023 г.

Помогите нам улучшить Mass.gov своими отзывами

Вы нашли то, что искали на этой веб-странице?

Если у вас есть предложения по сайту, сообщите нам.

Как мы можем улучшить страницу? *

Пожалуйста, не указывайте личную или контактную информацию.