Реальная стоимость дома под ключ с отделкой: Сколько стоит построить дом в 2022 году своими руками и через фирму

Расчет стоимости строительства дома. Калькулятор.

Строительная компания «ГЕНСТРОЙ» предлагает вам ознакомиться с нашими ценами и воспользоваться калькулятором. Для расчета стоимости строительства дома необходимо ввести общую площадь и выбрать технические характеристики. Стоимость строительства максимально приближена к рыночным ценам и основывается на расчетах реальных смет, вне зависимости от конфигурации и размеров дома. Более точный расчет выполняется после предоставления проекта и окончательно утверждается при заключении договора. В зависимости от площади дома действует система скидок, все подробности вы можете узнать по телефонам: (812) 910-80-40, 910-80-50

Выберите материал для строительства:

Цены на плитный фундамент (в рублях), работы + материалы

Цены на отделочные работы

Внимание! Многие строительные компании в борьбе за клиента заманивают низкими ценами. Некоторые, указывают стоимость только работ, а материалы необходимые для строительства предлагают приобрести самостоятельно. Или принимаются условия при расчете, что дом прямоугольной формы, без эркеров и выступающих частей здания, кровля обычная двухскатная, покрытие из самого дешевого материала, например: ондулин.

Зачастую в стоимость не входят такие важные для строительства дома конструкции как входы, террасы, в некоторых случаях даже фундамент, ссылаясь на то, что он у вас уже есть, ну и тем более гидроизоляция и утепление. Также могут не входить межкомнатные перегородки, вентканалы и дымоходы, иногда перекрытия и кровля, предлагая выполнить их за дополнительную плату.

Чтобы избежать переплат, необходимо проанализировать смету и обратить внимание на перечень работ и материалов, которые будут использоваться. Сравнить объемы, указанные в проекте, проверить цены на материал в торгующих организациях и уже на основе этого принимать решение.

Если у вас возникли вопросы или сомнения в достоверности предоставленных данных, обращайтесь в компанию «ГЕНСТРОЙ». Мы составим план-график, сделаем подробный расчет и предоставим вам раскрытую смету. При заключении договора стоимость работ и количество материалов останутся неизменными на всем протяжении строительства.

Остерегайтесь низких цен!

Обращаем ваше внимание на то, что информация о ценах на данном интернет-сайте носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой!

Строительство домов от 150 до 200 кв.м под ключ, цены

Архитектурное проектирование со строительной компанией —>

Записаться на консультациюЗаказать звонок

Москва

+7 (495) 120 18 50+7 (903) 766 02 22

Санкт-Петербург

+7 (812) 748 91 88+7 (905) 20 20 700

Новороссийск

+7 (8617) 777 100+7 (929) 850 02 52

Записаться на консультациюЗаказать звонок

Москва

+7 (495) 120 18 50+7 (903) 766 02 22

Санкт-Петербург

+7 (812) 748 91 88+7 (905) 20 20 700

Новороссийск

+7 (8617) 777 100+7 (929) 850 02 52

Фильтр

Фильтр

• Недорогие дома
• Средний ценовой сегмент
• Дорогие дома

Почему стоит работать с нами?

Используем лучшие проверенные стройматериалы

100% энергоэффективные решения

Мы всегда сдаем наши дома в срок

Удобные способы финансирования строительства

Своя архитиктурная студия и конструкторское бюро

Полный цикл работ

Сервисное обслуживание в процессе эксплуатации

Делаем паспорт энергобаланса дома

Гарантия на фундамент УШП PRO 10 лет

Какие работы мы выполняем?

Формирование
генплана
участка

Архитектурное
проектирование

Фундамент
УШП PRO

Внутренняя
отделка

Ландшафтный
дизайн

Отзывы

Наша команда

Посмотреть подробнее всю нашу команду

Сортировать по площадиСортировать по стоимости

Ищете хорошую цену?

Пройдите опрос и узнайте, как сэкономить на строительстве!

Мы объясним, на каких аспектах строительства нельзя экономить и как оптимизировать смету, не потеряв в качестве и надежности строения.

Пройти опрос

Голосом — проще!

Трудно разобраться и есть вопросы? Есть свои идеи и видение дома?

Давайте мы вам перезвоним и расскажем о проектах, проектировании, ценах и технологиях строительства.

Да, перезвоните мне

Подборки проектов

Построенные дома

Определение стоимости «под ключ»

К

Адам Хейс

Полная биография

Адам Хейс, доктор философии, CFA, финансовый писатель с более чем 15-летним опытом работы на Уолл-стрит в качестве трейдера деривативов. Помимо своего обширного опыта торговли деривативами, Адам является экспертом в области экономики и поведенческих финансов. Адам получил степень магистра экономики в Новой школе социальных исследований и докторскую степень. из Университета Висконсин-Мэдисон по социологии. Он является обладателем сертификата CFA, а также лицензий FINRA Series 7, 55 и 63. В настоящее время он занимается исследованиями и преподает экономическую социологию и социальные исследования финансов в Еврейском университете в Иерусалиме.

Узнайте о нашем
редакционная политика

Обновлено 22 августа 2022 г.

Рассмотрено

Шарлин Райнхарт

Рассмотрено
Шарлин Райнхарт

Полная биография

Шарлин Райнхарт является дипломированным бухгалтером, CFE, председателем комитета общества CPA штата Иллинойс и имеет степень в области бухгалтерского учета и финансов Университета ДеПола.

Узнайте о нашем
Совет финансового контроля

Факт проверен

Катрина Муньелло

Факт проверен
Катрина Мюнхеньелло

Полная биография

Катрина Авила Мунихелло — опытный редактор, писатель, проверяющий факты и корректор с более чем четырнадцатилетним опытом работы с печатными и онлайн-изданиями.

Узнайте о нашем
редакционная политика

Сколько стоит «под ключ»?

Стоимость «под ключ» (иногда называемая ценообразованием «под ключ») — это общая стоимость, которая должна быть покрыта до того, как продукт или услуга будут готовы к продаже и использованию потребителями. Стоимость «под ключ» может включать прямые затраты, такие как материалы, или косвенные затраты, такие как административные расходы и разработка продукта. В большинстве случаев присутствуют как прямые, так и косвенные затраты.

Стоимость «под ключ» часто указывается производителями и застройщиками для описания затрат, необходимых для завершения конкретного проекта. Стоимость «под ключ» — это, по сути, чистая стоимость владения или эксплуатации, включая все надбавки и скидки.

Key Takeaways

• Стоимость «под ключ» — это точка безубыточности для продукта или услуги, которая должна быть покрыта до того, как они будут доступны для потребительского рынка.
• Затраты «под ключ», включающие как прямые, так и косвенные расходы, связаны с получением предмета или имущества и его готовности к регулярному владению и использованию.
• Затраты «под ключ» проявляются на рынках производства, франчайзинга и инвестиций в недвижимость.

Понимание стоимости «под ключ»

Слово «под ключ» относится к предмету, который полностью готов к использованию, как только он передан потребителю (все, что вам нужно сделать, это «повернуть ключ»). Стоимость «под ключ» — это общая стоимость, необходимая для того, чтобы продукт был готов и готов к использованию.

Таким образом, бизнес под ключ — это бизнес, готовый к использованию, находящийся в состоянии, позволяющем начать немедленную работу. Термин «под ключ» основан на концепции, согласно которой нужно только «повернуть ключ», чтобы открыть двери и начать работу. Чтобы считаться полностью «под ключ», бизнес должен функционировать правильно и на полную мощность с момента его первоначального получения. Стоимость такого бизнеса «под ключ» может включать в себя плату за франшизу, аренду, страхование, инвентарь и так далее.

В сфере недвижимости недвижимость под ключ — это полностью отремонтированный дом или многоквартирный дом, который инвестор может купить и сразу сдать в аренду. Недвижимость под ключ обычно покупают у компаний, которые специализируются на реставрации старой недвижимости. Эти же фирмы могут также предлагать покупателям услуги по управлению недвижимостью, сводя к минимуму количество времени и усилий, которые они должны вкладывать в аренду. Затраты «под ключ» включают, например, гонорары риэлторов, налоги на имущество, страховку и мебель.

Пример стоимости «под ключ»

В качестве гипотетического примера, если строитель строит новый дом, на строительство необходимо много затрат, включая материалы и рабочую силу. Но помимо этого, другие расходы также должны быть оплачены до того, как дом будет готов к покупке и заселению, включая озеленение, страхование, налоги на имущество, уборку, осмотр и многое другое. Стоимость дома под ключ будет включать все эти расходы и сборы.

Недвижимость под ключ — интересная альтернатива для людей, у которых нет времени на физический ремонт или обслуживание инвестиций в недвижимость. Безусловно, инвестиции в недвижимость никогда не бывают безрисковыми. Но эта недвижимость может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет диверсифицировать свои активы, не сталкиваясь с повседневными проблемами, связанными с арендодателем.

Инвесторы платят больше за приобретение домов в состоянии для въезда, поэтому их потенциальная прибыль не так высока, как у людей, которые сами сдают старые квартиры. Они также должны платить кому-то за управление имуществом, что еще больше сокращает прибыль. Тем не менее, некоторые из наиболее успешных покупателей «под ключ» могут получать прибыль, превышающую 10%.

Стоимость строительства металлического дома в 2023 году (Сравнить цены)

Вы планируете построить свой собственный металлический дом?

Если да, то вы хотите продолжить чтение.

Строительство дома дает множество преимуществ по сравнению с его покупкой. Когда вы строите свой собственный дом, вы можете выбрать уникальный дизайн, новую бытовую технику и другие личные штрихи, которые сделают дом искренне вашим.

Кроме того, более новые дома имеют более длительный срок службы с точки зрения страхования и ремонта, что обеспечивает экономию средств в будущем.

Так сколько же стоит построить металлический дом?

Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) подсчитала, что средняя стоимость строительства металлического дома составила 359 228 долларов, включая все строительство, землю и отделку. С учетом сказанного, если вы уже владеете землей и выбираете меньшее здание размером 40 x 60 квадратных футов, затраты могут составить от 5000 до 30 000 долларов только за корпус.

В этот момент вы, вероятно, задаетесь вопросом, какие конкретные расходы связаны с этим и чем оправдана эта цифра.

Мы вас прикроем.

В этом руководстве вы найдете все, что вам нужно знать о том, что входит в окончательную стоимость строительства дома, и о том, какие шаги вы можете предпринять, чтобы не выйти за рамки своего бюджета.

Что в этом руководстве?

О чем эта статья

Сколько стоит строительство металлических домов?

Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) подсчитала, что средняя стоимость строительства собственного дома составляет 359 228 долларов.

Но что составляет эту стоимость?

Как домовладелец, вы хотите знать, из чего состоит каждый компонент, за который вы платите.

Продолжайте читать, чтобы узнать.

Из 359 228 долларов, которые вы платите в конце, 237 760 долларов относятся к базовым затратам на строительство , как указано ниже.

В дополнение к этому вы накапливаете другие сопутствующие расходы, пока не достигнете (или не превысите) ориентировочной суммы в 359 долларов США. ,228. Эти другие расходы заключаются в следующем.

Как местоположение и размер влияют на стоимость металлических домов?

Расположение и размер влияют на стоимость металлических домов двумя способами:

1. Стоимость строительства домов в лучших районах с недвижимостью дороже
2. Большие здания более дорогие, но предлагают более низкую цену за квадратный фут

Независимо от того, покупаете ли вы дом или строите его, местоположение играет важную роль в определении стоимости. Это основано на рынке жилья в этом районе, поскольку дома становятся все более дорогими в городах с большим спросом на жилье.

Например, строительство или покупка дома в Лос-Анджелесе будет стоить намного дороже, чем в Окснарде, штат Калифорния.

С точки зрения размера, легко увидеть, что большие дома стоят дороже из-за более высокого уровня компонентов и времени, необходимого для завершения.

Однако поставщики обычно предлагают более низкую стоимость за квадратный фут, если вы решите строить большие металлические дома. Средняя стоимость колеблется от 111 до 127 долларов за квадратный фут, в зависимости от окончательного размера и местоположения вашего дома.

Если мы используем 120 долларов США за квадратный фут в качестве ориентировочной стоимости, дома разных размеров будут стоить следующим образом:

• Дом площадью 2000 квадратных футов будет стоить 240 000 долларов США
• Дом площадью 3000 квадратных футов будет стоить 360 000 долларов
• Дом среднего размера площадью 2776 квадратных футов будет стоить 333 120 долларов США

Сравните цены и сэкономьте

Для начала ответьте на несколько коротких вопросов онлайн, чтобы сообщить нам, что вы ищете. Вы получите до 5 БЕСПЛАТНЫХ ценовых предложений от лучших строительных компаний, чтобы конкурировать за ваш бизнес. Затем вы можете сравнить предложения и выбрать компанию, которая лучше всего подходит для вас, и сэкономить до 30%.

Получите бесплатные цитаты

Нужно финансирование?

Типы металлических домов

Мало того, что расположение и размер значительно влияют на общую цену вашего здания из стали или металла, но и стиль металлических домов также может иметь большое значение.

Давайте рассмотрим некоторые популярные стили стальных домов, чтобы увидеть, как и почему эти цены могут меняться в зависимости от этих элементов.

Хижины Quonset

Хижины Quonset сегодня являются одними из самых популярных стилей зданий на рынке из-за простоты, которую предлагают эти типы зданий.

В некоторых случаях хижины Quonset изготавливаются из цельного стального листа, который формуется по заданной вами форме поверх бетонной плиты.

Однако для вашего металлического дома обычно используются прямые стены, соединенные арочной крышей, что позволяет максимально эффективно использовать свободное внутреннее пространство.

Поскольку эти типы зданий проще спроектировать и построить, они часто дешевле, чем конкретные альтернативы.

Узнайте больше: Quonset Hut Руководство по ценам

Barndominiums

Barndominiums быстро набирают популярность, когда речь заходит о решениях для жилых помещений, поскольку они могут использоваться для различных целей.

Например, ваш barndominium может использоваться как место для хранения транспортных средств или даже как дополнительное хранилище для использования на ферме.

Они также имеют очаровательный вид, похожий на сарай, что делает их привлекательным вариантом для тех, кто хочет иметь уникальный дом.

В то время как вы обычно можете найти корпус барндоминиума, который будет стоить вам всего около 20 000 долларов, чтобы иметь полную устойчивую конструкцию, а также внутреннюю отделку, вы можете заплатить 200 000 долларов или больше.

Узнать больше: Руководство по ценообразованию Barndominium

Жесткий каркас

Здания с жестким каркасом, по сути, означают, что они закреплены и устойчивы к весу по крайней мере в одном направлении, обеспечивая большую устойчивость, чем альтернативные варианты.

Однопролетные здания обеспечат вашему дому полностью чистое внутреннее пространство, а это значит, что оно не будет прерываться такими вещами, как балки или колонны.

Идеально подходит для металлических домов.

Это позволяет вам полностью использовать внутреннее пространство, в то время как многопролетные здания обычно требуют большей поддержки, но это более полезно для больших промышленных зданий, а не для жилых домов.

Узнайте больше: Справочник по стоимости строительства металлических домов

Каркасные дома

Популярность каркасных домов и домов для отдыха быстро растет благодаря таким вещам, как Pinterest и веб-сайтам по строительству домов. растущая тенденция.

Эти типы домов впервые стали популярными благодаря низким затратам и быстрым срокам строительства.

Иногда вы можете спроектировать и построить здание с А-образной рамой менее чем за год, что может включать время, необходимое для получения разрешения на проектирование, и время, необходимое для выяснения того, какой комплект лучше всего подходит для вас.

Однако существуют каркасные дома, которые могут быть довольно дорогими из-за используемых материалов и внутренней отделки, поэтому они могут быть очень дорогими.

Сравните цены и сэкономьте (бесплатно и просто)

Преимущества самостоятельного строительства металлического дома

• Возможность индивидуальной настройки — вы контролируете каждую деталь и аспект своего дома, а это значит, что последнее слово за вами. вне. Кроме того, большинство поставщиков будут работать с вами, чтобы найти решение, отвечающее вашим потребностям, но в то же время в рамках вашего бюджета
• Простая модернизация . Поскольку вы строите свой дом с нуля, вы сможете добавить новые пристройки или изменить существующие по своему вкусу, например, офисное помещение
• Качество – Новая конструкция, фундамент и оборудование означают, что их срок службы больше, чем в уже построенном доме
• Нижняя страховка . Поскольку стальные дома более прочны с точки зрения конструкции, страховщики предпочитают их, поскольку они обеспечивают такие качества, как устойчивость к атмосферным воздействиям и долговечность.
• Гарантия на новый дом – поставщики стальных домов предлагают минимальную 20-летнюю гарантию на новые дома, что свидетельствует о их доверии к качеству своих домов.

Недостатки строительства собственного металлического дома

• Время – на строительство дома уходит значительное время и планирование, до года для средних домов
• Стресс – каждое решение, которое вы принимаете, имеет решающее значение, и его изменение повлечет за собой дополнительные расходы, поэтому вам может потребоваться еще больше времени при принятии решений по таким аспектам, как планы этажей и бытовая техника
• Первоначальная стоимость – строительство дома требует гораздо большего начального капитала, чем покупка уже построенного дома

Компании по строительству металлических домов

1.

Morton Buildings

Тип: Компания по строительству стальных конструкций

Местонахождение: Флорида, Миннесота, Вермонт, Небраска, Иллинойс , Мичиган, Айова, Айдахо, Колорадо, Вирджиния, Джорджия , Оклахома, Теннесси, Миссисипи, Нью-Йорк, Техас, Алабама, Пенсильвания, Массачусетс

Morton Buildings — компания, существующая уже более 100 лет, со звездной репутацией, о которой свидетельствуют многочисленные подробные пятизвездочные обзоры и информация о проектах на их веб-сайте.

В рамках своих жилищных предложений, которые включают в себя гаражи, бытовки и мастерские, они могут предложить вам дома с прозрачными пролетами, изготовленные из высококачественных материалов.

Некоторые из стилей домов, которые они предлагают, включают комбинацию киосков и жилых помещений, барндоминиумов или традиционных домов.

2. Callahan Steel Buildings

Тип: Сталелитейная компания

Местонахождение: Оклахома

Callahan Steel Buildings — компания, базирующаяся в Оклахоме, основанная в конце 1960-х со многими сотрудниками, которые были в компании почти 20 лет.

Этот дружелюбный к местному стилю бизнес предлагает своим клиентам индивидуальные стальные здания для коммерческих, общественных и жилых зданий, которые можно использовать для самых разных целей.

Их жилые строения могут иметь дополнительные отделочные элементы, такие как, например, чердаки или веранды.

Сравните цены и сохраните (бесплатно и просто)

3. Ameribuilt

Тип: Стальная строительная компания

Местонахождение: Флорида

Ameribuilt — популярная американская компания по производству стальных конструкций с рейтингом 4,6/5. рейтинг на своей странице в Google, и многие клиенты заявляют, что у них был положительный опыт, и помогают со сложными документами.

Их стальные и металлические дома могут быть адаптированы к вашим конкретным потребностям, таким как количество дверей и окон, а также их размеры.

Вы также можете выбрать эстетические параметры, такие как цвет вашего здания, используемые материалы облицовки и даже особый стиль вашей крыши.

4. Kodiak Steel Homes

Тип: Steel home Company

Местонахождение: Arkansas

Kodiak Steel Homes — уникальная компания по производству металлоконструкций, поскольку они утверждают, что они не предлагаем традиционные металлические здания, которые они утверждают, что часто холодны и непривлекательны.

Вместо этого они предлагают комплекты стальных домов, которые являются реальной альтернативой домам с деревянным каркасом, поскольку они отделаны такими материалами, как гипсокартон.

У них есть более полный список предлагаемых стальных домов, которые представлены в разных стилях с уникальными формами крыш, размерами и даже формами, такими как дома с А-образным каркасом.

Заключение

В заключение, стоимость вашего металлического дома может зависеть от определенных факторов, таких как местоположение вашего дома, его сложность, а также необходимость таких вещей, как сантехнические и электрические работы.