С чего начать капитальный ремонт частного дома: С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ ЧАСТНОГО ДОМА?

С чего начать ремонт частного дома, последовательность работ

Содержание

Владельцы частных домов, как новых, так и старых по истечению определенного времени могут столкнуться с необходимостью ремонта. И нередко, перед ними встает вопрос: «С чего начать ремонт частного дома?». Для поиска ответа необходимо ознакомиться с рекомендациями и советами специалистов.

Перед началом работ важно решить, какой ремонт необходим в определенном случае:

1. Капитальный;
2. Евроремонт;
3. Косметический.

Каждый из вариантов имеет свои особенности и включает в себя определенные виды работ. При выполнении капитального ремонта вносятся существенные изменения в помещения. Часто производится полный демонтаж старых покрытий, окон и дверей. Евроремонт – это популярный и современный вид работ, который предполагает наличие дизайн-проекта. Все работы и выбор материалов ведется в соответствии с европейскими стандартами и нормами. Косметический ремонт частного дома требует меньших финансовых и временных затрат, но его проведение требуется гораздо чаще.

План и последовательность хода ремонта

В первую очередь необходимо составить план, в котором будет указана последовательность ремонта частного дома, все расчеты, список материалов и другие тонкости. Обычно работы проводятся в следующем порядке:

• Подготовка;
• Замеры;
• Составление сметы;
• Приобретение материалов;
• Ремонт отдельных помещений в доме.

В подготовительном этапе необходимо определить, стиль и дизайн интерьера, какие материалы будут использоваться, и какими силами будет выполняться ремонт. Это один из первых пунктов, с чего начинают ремонт. Рекомендуется обратиться в проверенную компанию, что значительно ускорит проведение ремонта и повысит его качественный уровень. В Москве можно заказать ремонт коттеджа и любого частного дома в нашей компании ЭлитБилдинг.

Можно выполнить ремонт самостоятельно, однако, это не каждому владельцу дома под силу. Особенно, если говорить о капитальном ремонте и евроремонте. Самостоятельное выполнение значительно увеличивает время исполнения и риск неправильного выполнения.

После подготовительного этапа следует проведение замеров и составление сметы. Замеры должны быть точными, поскольку в дальнейшем, с их учетом будут приобретаться необходимые строительные материалы. Также, замеры потребуются при переносе или расширении дверных проемов и проведении перепланировки, если речь идет о капитальном ремонте.

Грамотно и профессионально должна быть составлена смета. В смету включается перечень всех необходимых материалов и их стоимость, например:

• Черновые материалы – грунтовка, шпатлевка, строительные смеси, наливные смеси и др.;
• Отделочные материалы – напольные покрытия, краска, обои и т.д.;
• Расходные материалы.

Если ремонт загородного дома выполняется профессиональными работниками, то приобретать различный инструмент и расходный материал к нему не потребуется. Однако, если принято решение самостоятельно выполнять работы, то данные затраты потребуется внести в смету.

После этого можно приступать к приобретению материалов. Рекомендуется изучить сайты различных строительных магазинов, чтобы найти для себя наиболее выгодные предложения.

Начало ремонтных работ

Когда приобретены все необходимые материалы, следует определить с чего начать ремонт в доме внутри. Выполняются они в следующей последовательности:

1. Освобождение помещения от мебели;
2. Защита от повреждений тех предметов, которые остаются в комнатах;
3. Демонтажные работы;
4. Установка окон или их ремонт;
5. Замена коммуникаций, проводки;
6. Подготовка поверхностей;
7. Отделка потолка;
8. Установка выключателей, розеток;
9. Монтаж напольного покрытия;
10. Установка дверей;
11. Отделка стен;
12. Установка плинтусов и наличников.

Помещение обязательно подготавливается – из него выносят всю мебель, различные предметы интерьера, личные вещи. Если какие-либо предметы вынести нельзя, то их обязательно накрывают для того, чтобы обезопасить от повреждений.

Следующим этапом проводятся демонтажные работы – окна заменяются на новые, демонтируются двери и перегородки, удаляются старые покрытия, зачищается краска и др. окна и подоконники можно не заменять, а произвести их ремонт на данном этапе. После этого лучше всего их накрыть для защиты от загрязнений во время исполнения работ.

Далее заменяется проводка и различные коммуникационные системы. Как только данные черновые работы выполнены, можно приступать к подготовке поверхностей. Они выравниваются, также выполняется установка и сооружение ниш, монтаж нескольких уровней потолка, если это необходимо.

Когда все поверхности подготовлены, можно приступать к отделке и оформлению потолка. Устанавливаются потолочные плинтуса. Далее, можно устанавливать розетки и выключатели, а уже после этого – монтировать напольное покрытие. Двери устанавливаются только после подготовки пола.

Ближе к окончанию ремонтных работ проводится отделка стен. Такие работы могут быть различными, в зависимости от вида выбранной отделки. Выполняются они по определенному плану. Среди самых популярных и качественных вариантов отделки можно выделить:

• Декоративную роспись;
• Изготовление мозаичного пано;
• Отделка гибким камнем;
• Декоративная штукатурка;
• Монтаж натурального камня.

Такая отделка требует при выполнении определенного опыта и профессионализма. Поэтому для ее выполнения потребуется помощь квалифицированных специалистов. Наиболее простыми вариантами отделки является поклейка обоев, установка пластиковых и МДФ панелей и др.

В завершении работ происходит установка наличников и напольных плинтусов. Важно помнить, что при необходимости перепланировки и внесении существенных изменений в план дома, необходимо предварительное получение разрешений в соответствующих учреждениях и органах. Подготовить документы надо заранее, до начала ремонтных работ.

Быстрое и качественное выполнение ремонта

Работники и специалисты нашей компании выполнят ремонт частного дома в Москве быстро и качественно. Владельцу нет необходимости думать о том, с чего начать ремонт в старом доме. Мы подготовим определенный план работ, в зависимости от индивидуальных особенностей и пожеланий клиента. Мы учтем также, с чего начать ремонт в новом доме, поскольку существуют некоторые различия в выполнении работ в таких случаях.

Нашими работниками будет подготовлена смета с учетом средней стоимости материалов. Это позволит значительно сэкономить время заказчика. Кроме того, мы гарантируем массу преимуществ, которые получает клиент при обращении в нашу компанию:

1. Качественное проведение работ опытными специалистами;
2. Гарантированное исполнение в срок;
3. Возможность срочного выполнения ремонта;
4. Индивидуальный подход, учет всех требований и пожеланий;
5. Консультации специалистов, помощь в подборе оптимальных решений;
6. Наличие всего необходимого инвентаря и инструмента.

Кроме того, у нас приемлемые цены. Стоимость работ будет известна заранее и внесена в смету.

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Звоните нам в офис:

+7 (495) 205-97-44

Пишите письма по электронной почте:

[email protected]

Похожие записи:

1. Ремонт дома: устройство сухой стяжки пола
2. Как выбрать дизайнера интерьера?
3. Ремонт частного дома: укладка керамогранита
4. Облицовка фасада частного дома керамогранитом
5. Ремонт частного дома: Венецианская штукатурка

C чего начать ремонт в частном доме — как правильно и поэтапно делать ремонт дома

1. Этапы ремонта нового коттеджа
2. Как проводят ремонт во вторичном доме

У вас новый дом в городе Минск или другом населённом пункте? Мечтаете обустроить его на свой вкус, но не знаете, с чего начать ремонт? Чтобы вам было проще справиться с этой задачей, давайте разберемся, как лучше организовать ремонт в новострое или вторичном доме с учетом нюансов этих двух разных видов недвижимости.

Новый коттедж можно отремонтировать значительно быстрее, нежели объект вторичной недвижимости. Если он был сдан вам с финишной отделкой, вы можете ограничиться проверкой коммуникаций в нем, а также состояния отделки. В некоторых случаях вам придется сменить некоторые виды покрытий, к примеру, обои или пол. Однако эти работы, как правило, не занимают много времени.

Если же дом сдан был с черновой отделкой, к работам придется подойти капитально.

Этапы ремонта коттеджа в данном случае будут следующими:

1. Изначально создается проект нового жилья, составляется смета будущего ремонта. Если к этому времени в доме уже установлены новые окна или же напольное покрытие, эти элементы нужно накрыть полиэтиленовой пленкой, чтобы не испортить их во время последующих работ.
2. На следующей стадии проводят штробление стен под коммуникации. При выполнении этой части работ требуется учитывать тонкости расположения розеток и осветительных приборов по всему дому, поскольку в дальнейшем перенести их будет крайне сложно.
3. Далее проводится установка новых окон (если в этом есть необходимость). После этого можно осуществлять отделку потолка. Если вы планируете установить подвесные конструкции, перенесите их монтаж на то время, когда обои в помещении уже будут поклеены.
4. Следующий этап, который предусматривает капитальный ремонт дома — отделка стен. Она предусматривает выравнивание поверхностей, нанесение на них грунтовки, последующую шпатлевку.
5. Далее можно выполнить стяжку пола. Использовать для этого лучше всего самовыравнивающиеся смеси — с ними проще с первого раза получить нужный результат, даже если у вас совершенно нет опыта проведения подобных работ.
6. На последнем этапе проводят установку финишного покрытия стен (обои, плитка, краска), а также пола. Только на финальной стадии можно устанавливать межкомнатные двери, наличники и порожки, а также проводить монтаж розеток и выключателей.

Если же говорить о том, в какой очередности обустраивать различные комнаты вашего дома, то здесь рекомендуется начинать с ванной, кухни (поскольку тут больше всего грязных работ), а также непроходных комнат. В последнюю очередь вам нужно будет делать коридор и проходные помещения, так как очень велик риск испортить отделку в этих частях жилья, проводя ремонт в отдаленных комнатах.

Как проводят ремонт во вторичном доме

Если вам достался вторичный дом, к ремонту в нем подходить нужно не менее тщательно, чем к обустройству новостроя. Поэтапно здесь нужно будет действовать так:

1. Изначально нужно будет проверить состояние сантехники и коммуникаций, а также общее состояние несущих конструкций и подвала. Если они в удовлетворительном состоянии, можете переходить к дальнейшим этапам работы. Если же нет, заняться именно этими частями дома нужно в первую очередь. Также на данной стадии работы вы должны определить, каких помещений коснется ремонт, а каких нет.
2. Следующий этап — подготовка к самим работам, демонтаж старых покрытий, сантехники (если требуется). Оклейка окон, дверей, полов полиэтиленом в тех местах, где ремонт проводиться не будет.
3. Далее вам нужно будет провести замену коммуникаций (если это необходимо) и сантехники. Если в этом есть необходимость, на этой стадии также можно будет сделать перепланировку и замену окон.
4. Следующий шаг — отделка потолка и стен, выравнивание пола (если требуется).
5. Только на последнем этапе делают финишную отделку потолка, затем стен и пола. Как и в случае с новым жильем, в последнюю очередь проводят установку дверей межкомнатных и наличников.

Говоря о том, с чего начать ремонт частного дома, в данном случае также целесообразно рекомендовать вести работы от кухни и отдаленных комнат в проходную часть. Теми же помещениями, которые вы ремонтировать не собираетесь, во время ремонта лучше не пользоваться (если вы при этом в доме не проживаете), чтобы не испортить отделку здесь.

Хотите купить дом в Минске в частном секторе? Вы можете посмотреть объявления о продаже недвижимости на Domovita.

Оцените статью:

5 ошибок, которые могут привести к тому, что казино выиграет флоп

Это выглядит так легко! Купите дом, сделайте несколько косметических ремонтов, верните его на рынок и получите огромную прибыль. В любое время в полудюжине телевизионных шоу участвуют красивые, хорошо одетые инвесторы, благодаря которым процесс выглядит быстрым, веселым и прибыльным.

И многие дома переворачиваются. Согласно данным, опубликованным ATTOM Data Solutions в отчете о перепродаже домов в США за 2022 год, на перевернутые дома приходилось 10 % всех продаж домов в США в первом квартале 2022 года, что является самым высоким показателем с 2000 года.

Тем не менее, путь к богатству в сфере недвижимости заключается не только в снижении привлекательности и табличках «Продано». Слишком много потенциальных магнатов в сфере недвижимости упускают из виду основы и в конечном итоге терпят неудачу. Итак, каковы пять самых больших ошибок, которые совершают потенциальные плавники? И как вы их избегаете?

Key Takeaways

• Продажа домов — такой же бизнес, как и любой другой: для успеха требуются знания, планирование и смекалка.
• Типичные ошибки начинающих инвесторов в недвижимость заключаются в недооценке времени или денег, которые потребуются проекту.
• Еще одна ошибка, которую допускают домашние ласты, — переоценка своих навыков и знаний.
• Терпение и здравый смысл особенно важны в бизнесе, основанном на сроках, таком как инвестиции в недвижимость.

5 главных вещей, которые необходимо иметь при переворачивании домов

Как работает переворачивание домов

Флиппинг (также называемый оптовым инвестированием в недвижимость) – это тип стратегии инвестирования в недвижимость, при которой инвестор покупает недвижимость не для использования, а с намерением продать ее с целью получения прибыли.

Инвесторы, которые обменивают объекты недвижимости, сосредотачиваются на покупке и последующей перепродаже одного объекта или группы объектов. Многие инвесторы пытаются генерировать стабильный поток дохода, участвуя в частых переворотах.

Так как же перевернуть здание или дом? Проще говоря, вы хотите покупать дешево и продавать дорого (как и большинство других инвестиций). Но вместо того, чтобы применять стратегию «купи и держи», вы завершаете транзакцию как можно быстрее, чтобы ограничить время, в течение которого ваш капитал находится под угрозой. В общем, основное внимание следует уделять скорости, а не максимальной прибыли. Это потому, что каждый прошедший день стоит вам больше денег (ипотека, коммунальные услуги, налоги на недвижимость, страхование и другие расходы, связанные с владением домом). Это общий план, хотя он имеет несколько подводных камней.

Эта прибыль обычно получается за счет повышения цен в результате активного рынка недвижимости, на котором цены быстро растут, или за счет капитальных улучшений, внесенных в недвижимость, или за счет того и другого. Например, инвестор может купить ремонтный верх в «горячем» районе, сделать существенный ремонт, а затем предложить его по цене, которая отражает его новый внешний вид и удобства.

С чего начать

Первый и лучший совет — ограничить свой финансовый риск и максимально увеличить потенциальную прибыль. Проще говоря, не платите слишком много за дом (зная, сколько он стоит), и убедитесь, что вы также знаете, сколько будет стоить необходимый ремонт или модернизация, прежде чем покупать. Имея эту информацию, вы можете вычислить идеальную цену покупки.

Правило 70 % гласит, что инвестор должен платить не более 70 % послеремонтной стоимости (ARV) собственности за вычетом необходимого ремонта. АРВ – это стоимость дома после его полного ремонта.

Вот пример: если ARV дома составляет 150 000 долларов США, а на ремонт требуется 25 000 долларов США, то правило 70 % означает, что инвестор должен заплатить за дом не более 80 000 долларов США: 150 000 долларов США × 0,70 = 105 000 долларов – 25 000 долларов США = 80 000 долларов США.

Как и любой другой малый бизнес, начинание потребует времени и денег, планирования и терпения, навыков и усилий. Скорее всего, это окажется сложнее и дороже, чем вы могли себе представить. Отнеситесь к этому осторожно, на свой страх и риск: если вы просто хотите быстро разбогатеть, перевернув дом, вы можете оказаться в богадельне.

Ниже приведены пять ошибок, которых следует избегать, если вы думаете о перепродаже дома.

Даже если вы укажете все правильно, изменение рыночных условий может привести к тому, что каждое предположение, сделанное вами в начале, к концу окажется неверным.

1. Недостаточно денег

Заниматься недвижимостью дорого. Первый расход – это стоимость приобретения недвижимости. Хотя заявлений о финансировании с низким или нулевым первоначальным взносом предостаточно, найти эти предложения от законного продавца легче сказать, чем сделать. Кроме того, если вы финансируете приобретение, вы платите проценты.

Хотя проценты по заемным средствам по-прежнему не облагаются налогом даже после принятия Закона о сокращении налогов и занятости (TCJA), это не 100% вычет. Каждый доллар, потраченный на проценты, увеличивает сумму, которую вам нужно заработать на продаже, чтобы выйти в ноль.

И если вы используете ипотеку или кредитную линию под залог дома (HELOC) для финансирования покупки флип-хауса, вычитаются только проценты. Основная сумма, налоги и страховая часть вашего платежа не являются.

Тщательно изучите свои варианты финансирования, чтобы определить, какой тип ипотеки лучше всего соответствует вашим потребностям, и найти кредитора, предлагающего низкие процентные ставки. Простым способом исследования затрат на финансирование является использование ипотечного калькулятора, который позволяет сравнивать процентные ставки , предлагаемые различными кредиторами. Конечно, оплата наличными за недвижимость исключает расходы по процентам, но даже в этом случае существуют расходы на содержание собственности и альтернативные издержки, связанные с фиксацией ваших денег.

Получение прибыли сложнее, чем раньше. Фактически, согласно данным ATTOM, в первом квартале 2022 года маржа прибыли сократилась до самого низкого среднего показателя валовой рентабельности инвестиций (ROI) с 2009 года. Это не означает, что денег нельзя заработать (ROI составил 25,8%), но это означает, что требуется осторожность. Средняя валовая прибыль от флипа в 2022 году составила 67 000 долларов, но имейте в виду, что это валовая сумма. Это также ниже, чем валовая прибыль в первом квартале 2021 года — время решает все в сфере недвижимости.

Затраты на ремонт также должны быть учтены. Если вы планируете отремонтировать дом и продать его с прибылью, тогда цена продажи должна превышать совокупную стоимость приобретения, стоимость владения недвижимостью и стоимость ремонта.

Кухня за 25 000 долларов, ванная комната за 10 000 долларов, налог на недвижимость, коммунальные услуги и другие расходы на содержание в размере 5 000 долларов сокращают эту цифру примерно на две трети. Добавьте к этому неожиданную структурную проблему с недвижимостью, и валовая прибыль может превратиться в чистый убыток.

Даже если вам удастся преодолеть финансовые трудности, связанные с продажей дома, не забывайте о налогах на прирост капитала, которые сократят вашу прибыль.

2. Недостаточно времени

Ремонт и перепланировка домов — дело трудоемкое. На то, чтобы найти и купить подходящую недвижимость, могут уйти месяцы. Как только вы станете владельцем дома, вам нужно будет потратить время на его ремонт. Если у вас есть дневная работа, время, потраченное на снос и строительство, может привести к потерянным вечерам и выходным. Если вы платите кому-то другому за выполнение работы, вы все равно потратите больше времени, чем вы ожидаете, на надзор за деятельностью, а затраты на оплату труда других уменьшат вашу прибыль.

После того, как работа будет завершена, вам нужно будет запланировать проверки, чтобы убедиться, что недвижимость соответствует применимым строительным нормам, прежде чем вы сможете ее продать. Если это не так, вам нужно будет потратить больше времени и денег, чтобы довести его до номинала.

Далее, это может быть довольно долгой инвестицией, чтобы продать недвижимость. Если вы сами покажете его потенциальным покупателям, вы можете потратить много времени на дорогу до дома и обратно, а также на встречи. Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, вам придется платить комиссию.

Это того стоит? Для многих людей, возможно, имеет больше смысла придерживаться дневной работы, где они могут заработать те же деньги за несколько недель или месяцев за счет стабильной зарплаты, без риска и с постоянными временными затратами.

3. Недостаточно навыков

Профессиональные строители и квалифицированные специалисты, такие как плотники и сантехники, часто сдают дома в качестве дополнительного дохода к своей основной работе. У них есть знания, навыки и опыт, чтобы найти и отремонтировать дом. У некоторых из них также есть рабочие места в профсоюзах, которые обеспечивают пособие по безработице всю зиму, пока они работают над своими побочными проектами.

Настоящие деньги в обмене домами прибывают из собственного капитала. Если вы умеете обращаться с молотком, любите стелить ковер и можете повесить гипсокартон, накрыть дом и установить кухонную раковину, то у вас есть навыки, чтобы перевернуть дом.

Однако, если вы не отличите крестовую отвертку от плоской отвертки, вам придется заплатить профессионалу за ремонт и ремонт. И это уменьшит шансы на получение существенной прибыли от ваших инвестиций.

114 706

По данным ATTOM Data Solutions, количество частных домов и квартир, проданных в первом квартале 2022 года.

4. Недостаточно знаний

Чтобы добиться успеха, вы должны знать, как выбрать правильную недвижимость в нужном месте и по правильной цене. Вы действительно рассчитываете купить дома за 100 000 долларов, а продать за 200 000? Рынок слишком эффективен, чтобы это происходило регулярно.

Даже если вы заключаете сделку на всю жизнь — например, за бесценок скупите дом, находящийся в нарушении права выкупа, – важно знать, какой ремонт сделать, а какой пропустить. Вы также должны понимать применимое налоговое законодательство и законы о зонировании, а также знать, когда сократить свои убытки и выйти, прежде чем ваш проект превратится в денежную яму.

Крупнейшие кредиторы также начали искать прибыль на рынке флип-кредитов, а глобальная инвестиционная компания KKR присоединилась к другим частным инвестиционным фирмам, стремящимся принять участие в акции.

5. Недостаточно терпения

Профессионалы не торопятся и ждут подходящей недвижимости. Новички спешат купить первый попавшийся дом. Затем они нанимают первого подрядчика, который делает ставку на работу, которую они не могут сделать сами. Профессионалы либо выполняют работу сами, либо полагаются на сеть заранее оговоренных надежных подрядчиков.

Новички нанимают агента по недвижимости, чтобы он помог продать дом. Профессионалы полагаются на усилия «для продажи владельцем», чтобы минимизировать затраты и максимизировать прибыль. Новички рассчитывают быстро пройти процесс, нанести слой краски и заработать целое состояние. Профессионалы понимают, что покупка и продажа домов требует времени и что размер прибыли иногда невелик.

Где лучшие города для продажи домов?

По данным ATTOM Data Solutions, Phoenix; Шарлотта, Северная Каролина; Тусон, Аризона; Атланта; и в Джексонвилле, штат Флорида, были самые высокие показатели продажи домов с переворотом.

Нужно ли мне иметь предложение наличными, чтобы продать дом?

Нет. Наличные могут быть более привлекательными для продавцов, поэтому вы можете увидеть больше предложений наличными, принимаемых на выставках с продажей жилья. По всей стране 62,7% квартирных домов приобретаются за наличные. Тем не менее, многие люди финансируют свои дома. Все зависит от ситуации.

Сколько времени нужно, чтобы перевернуть дом?

Каждый проект уникален, но в среднем с момента покупки недвижимости до продажи готового дома в 2022 году сдача дома занимала 162 дня.

Итог

Быстро получить хорошую прибыль, перепродав дом, не так просто, как кажется по телевизору. Начинающие флипперы могут недооценивать требуемые время или деньги и переоценивать свои навыки и знания. Если вы думаете о перепродаже дома, убедитесь, что вы понимаете, что для этого нужно, и связанные с этим риски.

Ссуды и субсидии на ремонт жилья для одной семьи

Что делает эта программа?
Эта программа, также известная как Программа ремонта дома по Разделу 504, предоставляет ссуды домовладельцам с очень низким доходом на ремонт, улучшение или модернизацию их домов или субсидии пожилым домовладельцам с очень низким доходом на устранение угроз для здоровья и безопасности.

Для существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и заемщиков по Разделу 504, получивших мораторий на платежи в связи с COVID-19 : Закон об Американском плане спасения (ARP) от 2021 года выделил дополнительные средства для прямых займов по Разделу 502 и займов 504, которые будут доступны до сентября. 30, 2023. Основное внимание будет уделяться рефинансированию существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и Разделу 504, которые получили мораторий на платежи в связи с COVID-19. Начиная с 17 мая 2021 года, Агентство будет принимать заявки от существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и заемщиков по Разделу 504 на рефинансирование непогашенных кредитов, которые находились в утвержденном статусе COVID-19.мораторий. Дополнительная информация для этих заемщиков, включая стандартный пакет приложений, доступна по адресу https://pubmai.sc.egov.usda.gov/.

Кто может подать заявку на участие в этой программе?
Чтобы получить право, вы должны:

• Быть домовладельцем и занимать дом
• Не иметь возможности получить доступный кредит в другом месте
• Иметь семейный доход, не превышающий очень низкий предел по округу. 
• Для грантов, быть в возрасте 62 лет и старше и не иметь возможности погасить кредит на ремонт

Что такое подходящая сельская местность?
Используя сайт соответствия требованиям Министерства сельского хозяйства США, вы можете ввести конкретный адрес для определения или просто выполнить поиск по карте, чтобы просмотреть общие подходящие районы.

Как можно использовать средства?

• Ссуды могут использоваться для ремонта, улучшения или модернизации домов или устранения опасностей для здоровья и безопасности
• Гранты должны использоваться для устранения угроз здоровью и безопасности

Сколько денег я могу получить?

• Максимальная сумма кредита составляет 40 000 долларов США
• Максимальный грант составляет 10 000 долларов США
• Ссуды и гранты могут быть объединены на сумму до 50 000 долларов США в качестве помощи

Каковы условия кредита или гранта?

• Срок кредита – 20 лет
• Процентная ставка по кредиту установлена ​​на уровне 1%
• Полное право собственности требуется, если общий непогашенный остаток по кредитам по Разделу 504 превышает 25 000 долларов США
• Гранты имеют пожизненный лимит в размере 10 000 долларов США
• Гранты должны быть возвращены, если имущество будет продано менее чем за 3 года
• Если заявители могут погасить часть, но не все расходы, заявителям может быть предложена комбинация кредита и гранта

Есть ли крайний срок для подачи заявления?

• Заявки на участие в этой программе принимаются через местный офис RD круглый год

Сколько времени занимает заявка?
Время утверждения зависит от наличия финансирования в вашем регионе.