Самый дешевый тип фундамента: Какой фундамент лучше? Какой фундамент выбрать? Какой фундамент дешевле? Какой фундамент прочнее? Читаем, подмечаем…

Содержание

Какой фундамент лучше? Какой фундамент выбрать? Какой фундамент дешевле? Какой фундамент прочнее? Читаем, подмечаем…

К выбору фундамента стоит подойти основательно, так как от него зависит прочность и долговечность дома. Так как он является основанием для строения, специалисты не рекомендуют экономить на его возведении, но при правильном подходе можно избежать лишних трат, если знать нюансы выбора фундамента для дома.

Виды фундамента и основные критерии выбора

Для возведения основания под дом используются разные технологии. Выделяют несколько основных видов фундаментов:

• ленточный;

• столбчатый;

• свайный;

• плиточный.

Какой фундамент лучше? Рассмотрим примеры:

Многие люди при выборе фундамента обращаю внимание на экономическую составляющую, но к решению вопроса стоит подходить комплексно, учитывать тип грунта, размер строения и нагрузки. Чтобы не ошибиться, важно разобраться в особенностях каждого вида, его преимуществах и недостатках.

Ленточный

При самостоятельном возведении фундамента вы можете купить с доставкой песок и щебень фракции 5-20. Мы привезем вам на участок материалы для строительства фундамента и проведения бетонных работ

Считается самым распространенным видом фундамента. В зависимости от используемых материалов может быть монолитным (заливается бетон в опалубку) или сборным (выкладывается из отдельных блоков). Полоса бетона, которая служит опорой для стен, располагается по всему периметру, а также под несущими перегородками. Обычно используется на плотных грунтах с умеренной влажностью.

Главное преимущество заключается в универсальности – подходит для каркасных, кирпичных, деревянных и других домов. Относительно недорого стоит, при этом отличается неплохой несущей способность, выдерживает большие нагрузки, если соблюдена технология заливки или укладки.

Основной недостаток – трудоемкость работ. Под фундамент необходимо выкопать траншею, сделать опалубку, сделать песчаное дно и др. Более экономным считается сборный ленточный фундамент. Так как складывается с уже готовых бетонных блоков, нет необходимости возводить опалубку. Кроме этого, процесс строительства ускоряется в разы, так как не нужно ждать отвердения бетона.

Столбчатый

Этот тип фундамента состоит из опорных столбов, которые устанавливаются по углам дома, а также в местах наибольшей нагрузки. В зависимости от ряда факторов – расположения грунтовых вод, типа почвы может быть различная глубина залегания.

К основным преимуществам можно отнести:

• применение на любом типе грунта;

• длительный срок службы;

• возможность обустроить погреб или гараж под домом.

Столбчатый фундамент может возводиться путем заливки бетона или укладкой готовых блоков. Второй вариант считается менее затратным по времени и деньгам. По цене такой тип основания обойдется дешевле по сравнению с ленточным фундаментом. Важно учесть, что он не способен выдерживать большую нагрузку, поэтому не подходит для кирпичных домов. К минусам стоит отнести и необходимость обустройства ростверка (специального основания для укладки стен), а также дополнительные затраты на гидро- и теплоизоляцию.

Свайный

Имеет много общего со столбчатым фундаментом. Главное отличие в том, что в качестве основания используются готовые сваи, чаще всего металлические. Для заглубления обычно используется специальная техника, хотя и «завинтить» сваи вручную. Делать желательно это вдвоем. Цена такого фундамента полностью зависит от стоимости свай и их количества. Также стоит учесть затраты на работу, особенно если планируется привлечение специальной техники.

Использоваться свайный фундамент может на грунте любого типа. Важный плюс заключается в возможности применения на неровном рельефе или склонах, но не выдерживает большие нагрузки. Обычно применяют для домов из бруса и каркасных сооружений, которые имеют небольшой вес.

Плиточный

Этот тип фундамента считается самым дорогим, поскольку бетонная плита заливается по всей площади будущего дома. Главный плюс – надежность и практически неограниченный срок службы. Толщина плиты зависит от климатических условий, типа грунта и других факторов. Рекомендуется использовать в местах с высоким расположением грунтовых вод.

Подходит для любых строений из кирпича, блоков, дерева и других материалов. Отсутствуют любые ограничения по выбору материала для стен и других основных элементов, весу и размеров строения. Плиточное основание имеет средние показатели по теплоизоляции. Главный недостаток – требования к участку. Он должен быть идеально ровным.

Важные нюансы

Если вы хотите выбрать экономный вариант фундамента, но так чтобы он долго прослужил, обратите внимание на следующие нюансы:

1. Для каркасных и других «легких» домов можно использовать свайный или столбчатый фундамент.

2. Если вы планируете построить дом из кирпича, газоблока или пеноблока, тогда лучше возвести ленточное основание.

3. Если грунтовые воды расположены высоко, тогда лучше не экономить на фундаменте и уложить бетонную плиту. Так никакие сезонные колебания уровня воды будут не страшны.

Для расчета стоимости фундамента можно воспользоваться онлайн-калькулятором. Чтобы подсчитать стоимость, также стоит учесть затраты на работу, тепло- и гидроизоляцию, доставку материала и другие расходы. Оптимальным по цене и качеству считается ленточный фундамент. Он надежный и способен выдерживать большие нагрузки, но при этом стоит в разы дешевле, чем заливка бетонной плиты.

Как дешево сделать фундамент. Какой фундамент самый дешевый

Содержание

Как дешево сделать фундамент. Какой фундамент самый дешевый
Столбчатый фундамент. Виды столбчатого фундамента
Ленточный фундамент. Пошаговая инструкция по строительству ленточного фундамента своими руками + основные ошибки при монтаже
- Для каких построек он подходит
- Как устроен мелкозаглубленный ленточный фундамент
- Пошаговая инструкция по монтажу своими руками
Дешевый фундамент своими руками. Особенности выбора правильного фундамента
Из чего можно сделать фундамент. Общие положения
Бюджетный фундамент. Как сделать дешевый фундамент — способы разумной экономии
Видео ✔ Недорогой фундамент своими руками [Построить дом своими руками]

Как дешево сделать фундамент. Какой фундамент самый дешевый

Стоимость фундамента, пожалуй, является одним из наиболее важных факторов при строительстве дома. Как показывает практика строительства загородных домов, на возведение фундамента затрачивается примерно 30% денежных средств от общей стоимости строительства. Поэтому перед началом возведения фундамента следует задуматься над тем, как можно сэкономить на строительстве дома не во вред его качеству.

Стоимость основания зависит от нескольких ключевых моментов, главный из которых является тип фундамента. На сегодняшний день существуют следующие типы фундаментов: ленточный, плитный, столбчатый и свайный. Самым дешевым считается свайный фундамент, однако такое основание подходит лишь для легких каркасных и щитовых домов. В зависимости от глубины заложения, ленточный фундамент бывает мелкого и глубокого заложения. Цена на ленточный фундамент мелкого заложения сравнительно доступна, в отличие от глубокого заложения. Ленточное основание глубокого заложения считают наиболее дорогостоящим. Его, как правило, возводят в случае строительства цокольных этажей и подвалов. Плитный фундамент считается самым универсальным, его называют еще монолитной плитой. Такое основание прекрасно подходит для любого типа грунта и способно выдержать большие нагрузки. Цена на его строительство несколько выше среднего сегмента, однако, это окупается его надежностью и долговечностью. Стоимость же монтажа столбчатого фундамента будет значительно дешевле стоимости ленточного и плитного основания. Но это не означат, что самый дешевый фундамент выбран, и на нем можно строить дом, нужно учитывать еще некоторые факторы.

Столбчатый фундамент. Виды столбчатого фундамента

Столбчатый фундамент выполняется в разных интерпретациях с использованием различных материалов для его изготовления

Столбчатый фундамент выполняется в разных интерпретациях с использованием различных материалов для его изготовления, применением разного диаметра для столбов и пр. Поэтому стоит рассмотреть подробнее все виды основания под каркасный дом с тем, чтобы понимать, как устраивать такое основание своими руками под выбранный тип здания.

Так, в соответствии с сечением опор, столбы фундамента могут быть круглыми, квадратными или прямоугольными.

По типу используемых материалов для возведения опор столбчатый фундамент может быть:

Бутобетонным;
Железобетонным;
Кирпичным;
Блочным;
Комбинированный;
Деревянный.

Ленточный фундамент. Пошаговая инструкция по строительству ленточного фундамента своими руками + основные ошибки при монтаже

Требования, предъявляемые к фундаменту, весьма высоки.

Прочность и надежность основания относятся к основным, но не единственным задачам, возлагаемым на опорные конструкции.

Ленточный фундамент способен выполнять свои функции в различных условиях, что подтверждено многовековыми исследованиями.

Высокая популярность ленты обусловлена оптимальным сочетанием несущей способности и экономичности, простоты и долговечности.

Основным достоинством считается возможность самостоятельного возведения.

Ленточный фундамент представляет собой сплошную замкнутую опорную конструкцию, расположенную под всеми внешними и внутренними несущими стенами. Фактически, это — заглубленный цоколь, способный выдерживать нагрузки от веса здания, давление грунта и прочие воздействия.

Существуют следующие разновидности ленточного фундамента :

Монолитный. Представляет собой цельную отливку из железобетона, имеет максимальную прочность и несущую способность.
Сборный. Лента строится из отдельных фрагментов или элементов — фундаментных блоков (ФБС), кирпича, природного камня и т.д. Эксплуатационные качества этого типа основания несколько ниже, чем у монолитной ленты.
Комбинированный. Представляет собой сочетание ленточного основания с другим типом — например, свайно-ленточный. Позволяет получить опорные точки, на которых устанавливается несущий пояс.

Кроме того, существуют разновидности по :

Незаглубленный. Создается на абсолютно неподвижных грунтах — скалах, прочных устойчивых почвах. Встречается крайне редко.
Мелкозаглубленный. Используется для строительства на прочных почвах, не подверженных морозному пучению. Глубина заложения меньше уровня зимнего промерзания грунта.
Заглубленный. Глубина заложения такой ленты несколько ниже уровня промерзания грунта. Используется для самых массивных и тяжелых построек, годится для большинства типов грунта и гидрогеологических условий.

Выбор подходящего типа обусловлен анализом всех условий участка — составом грунта, количеством и свойствами слоев, глубиной залегания почвенных вод и т.д.

Для каких построек он подходит

Ленточные основания являются надежной опорой для зданий из различных материалов:

Дерево.
Пено- и газобетон.
Кирпич.
Бетонные плиты.

Материал и количество этажей определяют вес здания, от которого зависят расчетные параметры ленты — степень заглубления и толщина. Наряду с особенностями грунта, параметры здания являются основным материалом для выполнения инженерных расчетов при проектировании.

как рассчитать глубину

ленточного фундамента зависит от типа основания. е сли планируется строительство варианта, то необходимо опираться на табличные данные снип, отображающие глубину промерзания грунта в данном регионе.

При строительстве мелкозаглубленного типа ленты учитывается состав грунта, наличие и глубина залегания грунтовых вод. К оптимальной глубине принято относить 0,75-1 м, но на устойчивых и сухих грунтах глубину можно немного уменьшить.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Наиболее распространенной глубиной погружения мелкозаглубленной ленты считается 0,7 м.

Как устроен мелкозаглубленный ленточный фундамент

практически полностью повторяет заглубленный вариант, только с меньшим уровнем погружения.

Присутствует траншея, в которой создается дренажный слой засыпки и заливается бетонная лента .

Конструкция основания имеет меньшие возможности, чем полноценная лента, но, для относительно небольших малоэтажных построек ее несущей способности вполне хватает.

Пошаговая инструкция по монтажу своими руками

Рассмотрим порядок действий при создании ленточного фундамента :

Подготовка.
Разметка участка.
Рытье траншеи.
Укладка и обустройство дренажной системы.

ВАЖНО!

Порядок действий не меняется практически ни при каких обстоятельствах, поскольку все этапы являются следствием предыдущих операций.

Дешевый фундамент своими руками. Особенности выбора правильного фундамента

Выбор фундамента начинается уже на этапе приобретения участка. Стоимость фундамента составляет около 20 процентов общей сметы на строительство. Так зачем же увеличивать эту долю, приобретая участок дешевый, но расположенный на проблемном грунте. Если вы имеете возможность выбрать участок, не поленитесь провести «разведку» перед покупкой. Лучше это сделать весной, когда видны все его недостатки.

Поговорите с соседями, присмотритесь к строениям у них на участке.

Немного наблюдательности и можно делать определенные выводы: песчаные, каменистые, хрящеватые (смесь грунта с большим количеством камней) грунты позволят вам закладывать практически любой фундамент. Вы сможете выбирать тип, ориентируясь только на стоимость.

Фундамент из блоков ФБС это быстрое и практичное решение для загородного строительства, узнайте об этом виде фундаментов больше.

О том как выбрать и возвести фундамент для бани своими руками можно узнать из этой статьи.

Другое дело, если на участке глинистая почва. Такой грунт, накапливая воду, промерзает на большую глубину. Чтобы противодействовать силам пучения, приходится идти на дополнительные расходы, закладывая ленточный фундамент глубокого заложения или заливая фундамент-плиту.

От участка с торфяными грунтами лучше отказаться сразу.

По-другому решается вопрос выбора фундамента, если участок у вас уже есть, и вы решили построить новый дом (баню, гостевой домик) на своем участке или перестроить старый родительский домик.

В этом случае выбор фундамента происходит по-другому. Конечно, такие факторы, как характеристика грунта, его насыщенность водой и глубина промерзания, никто не отменял. Но выбор фундамента в большой степени зависит от типа возводимого строения. Коттедж в несколько этажей, баня или небольшой дачный домик – согласитесь, что на одинаковых фундаментах их не построить.

Из чего можно сделать фундамент. Общие положения

Для строительства частного дома можно сделать один из следующих видов фундаментов:

Какой из них самый лучший, сказать сложно, поскольку выбор того или иного типа основания нужно делать в зависимости от характеристик грунта и особенностей строения. Не всегда самый дешёвый фундамент будет лучшим.

Решая, какой фундамент делать для частного дома, стоит руководствоваться общими рекомендациями. Также необходимо учесть условия строительства, а именно:

Прежде чем строить дом, нужно провести геологические изыскания, чтобы знать тип грунта, его состав и характеристики.
Глубина заложения грунтовых вод. Эти данные также можно получить в ходе проведения гидрогеологических исследований.
Для строительства любых домов и построек нужно знать глубину промерзания почвы.
Также необходимо знать общую нагрузку от строения, чтобы правильно рассчитать конструкцию основания и выбрать подходящие материалы.
Важно, какой дом вы будете делать, с подвалом или цокольным этажом либо без них.
Также нужно учитывать материалы для изготовления дома, а также материал фундамента.
Наличие или отсутствие подземных коммуникаций.

Если вы делаете фундамент своими руками, то вам стоит знать о распространённых ошибках:

Не стоит закладывать мелкозаглублённое основание под лёгкие постройки на пучинистых грунтах. В этом случае силы морозного пучения вызовут деформацию конструкций.
Фундамент должен покоиться на плотном грунте. Ошибкой будет сделать основание дома на неуплотнённом рыхлом грунте.
Не стоит забывать о боковом давлении грунта на стенки основания, а также о разрушающем воздействии грунтовых вод.
Важно использовать все мероприятия, позволяющие отводить воду от фундаментных конструкций.

Рассмотрим подробнее особенности устройства и конструкцию каждого вида фундамента, который можно сделать своими руками для частного дома.

Бюджетный фундамент. Как сделать дешевый фундамент — способы разумной экономии

Чтобы уменьшить смету на сооружение фундамента необходимо предпринять следующее:

Во-первых, нанять грамотного геолога.
Во-вторых, нанять опытного проектировщика.
В-третьих, позаботится о дренаже, гидроизоляции и утеплении основания строения.

Разумеется, на первый взгляд, эти способы лишь потребуют от владельца участка дополнительных трат на услуги и материалы.

Однако, в долгосрочной перспективе, указанные траты дадут следующий эффект:

Наем опытного проектировщика позволит отказаться от приобретения неоправданно дорогих стройматериалов. Например, бетон марки М500 обладает большей несущей способностью, чем М150, соответственно, и цена 500-й марки будет существенно выше последнего варианта. Однако стройматериалы приобретаются не по максимальным, а по оптимальным критериям. То есть, вместо М500 бетона при строительстве основания можно использовать М300 и даже М200 бетон, если этот выбор оправдан с точки зрения прочности конструкции.
Кроме того, такие геометрические параметры основания, как ширину ленты или габариты ростверка может определить только проектировщик. Ведь эти параметры связаны с несущей способностью фундамента. В итоге, от мнения (расчетов) проектировщика зависит еще и объем затрачиваемых стройматериалов. Поскольку, чем меньше нагрузка на основание, тем меньше должна быть толщина ленты. И так далее. Поэтому, перед тем как выбрать фундамент – подберите грамотного проектировщика.
Оптимизация несущей способности грунта, проводимая путем внедрения в его структуру дренажных систем, позволяет отказаться от излишне глубокого погружения фундамента в почву. Ведь дренаж увеличивает глубину залегания грунтовых вод и снижает уровень промерзания грунта. А мелкозаглубленное основание всегда дешевле заглубленного варианта.
Монтаж гидроизоляции позволяет выстроить мелкозаглубленный фундамент даже на влажной почве. Что дает несомненную выгоду будущему владельцу строения.
Монтаж теплоизолятора снижает габариты фундамента в несколько раз. Ведь кроме несущей способности на толщину основания влияет еще и морозостойкость строительного материала. Например, несущая способность фундамента обеспечивается при толщине ленты в 40-50 сантиметров, а морозостойкость подобного основания требует увеличить этот показатель вдвое, а то и втрое. Поэтому, обустроив теплоизоляцию фундамента, можно нивелировать влияние морозостойкости на габариты (а равно и стоимость) основания.

Видео ✔ Недорогой фундамент своими руками [Построить дом своими руками]

Бетон, за квадратный фут 2023 – Forbes Home

Фундамент является важным компонентом дома, поскольку он поддерживает структуру и переносит вес здания и его содержимого на землю. Кроме того, фундамент выравнивает и стабилизирует дом, обеспечивая правильное открывание и закрывание дверей и окон и ровный пол. Стоимость фундамента выражается отдельной строкой в смете здания и представляет собой одну из самых больших статей расходов в общей смете. Как правило, это стоит около 5000 долларов для закладки нового фундамента для небольшого дома и 40 000 долларов для большого дома. Однако в среднем новый фундамент стоит 10 000 долларов .

ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Подходящее решение для фундамента рядом с вами!

Независимо от типа потребности, будь то новое строительство, пристройка к дому, гараж или фундамент коммерческого здания, ищите лучших подрядчиков по фундаменту в вашем районе.

Исследуйте варианты

Средняя стоимость бетонного фундамента

Средняя стоимость	10 000 долл. 0004	40 000 долл. США
Самая низкая стоимость	5 000 долл. США

Затраты на оплату труда для строительства фундамента

Материалы для строительства фундамента дома довольно просты, поэтому большая часть общих затрат на строительство фундамента приходится на оплату труда. Затраты на оплату труда для возведения фундамента обычно варьируются от 3000 до 8000 долларов .

Стоимость фундамента в зависимости от размера и квадратного фута

Начальная стоимость строительства фундамента из бетонных плит составляет около $4 за квадратный фут .

500	2000 долл. США
30 090	4 90 0037
1 500	6 000 долл. США
2 000	8 000 долл. США
9 0304 0 00311 9 0037

Фундамент подвала Стоимость

Значительно дороже плитного фундамента, полный цокольный фундамент для среднего дома обычно стоит от 13 000 до 30 000 долларов или больше, в зависимости от размера дома. Среднее значение высоких и низких затрат составляет $18 500 .

За квадратный фут

Стоимость фундамента подвала может варьироваться от 30 до 100 долларов за квадратный фут .

500	15 000 долларов
1 000	30 000 долларов
1 500	45 000 долларов 12090
60 000 долларов США

Стоимость замены фундамента

Стоимость замены фундамента обычно составляет от 5 000 до 15 000 долларов , при средней стоимости 10 000 долларов .

Типы фундаментов

Монолитная бетонная плита

Фундамент из бетонной плиты, также называемый плитным фундаментом, заливается непосредственно поверх земли. Он состоит из одной толстой бетонной плиты, которая заливается и обрабатывается для создания гладкой ровной поверхности, которая служит основанием для конструкции. Фундамент из бетонных плит является наиболее доступным вариантом фундамента, так как требует минимальных земляных работ и обратной засыпки.

Монолитная бетонная плита Плюсы и минусы

Плюсы

Доступность, так как требуется меньше земляных работ и обратной засыпки
Быстрая установка
Долговечность, правильно отлитые и обработанные плиты служат десятилетиями или дольше

Минусы

Менее подходит для участков с широкими почвами из-за набухания и усадки почвы
Могут потребоваться дополнительные меры гидроизоляции, такие как дренажный насос или наружная дренажная система
Менее энергоэффективны, так как не обеспечивают изоляцию между землей и полом конструкции

Бетонная плита стены ствола

Бетонная плита стены ствола сочетает в себе бетонную стену ствола с фундаментной плитой на уровне грунта. Стволовая стена представляет собой вертикальную стену из бетона, которая заливается по периметру фундамента. Обычно он возвышается над землей на несколько футов и обеспечивает поддержку конструкции над ним.

Фундамент из бетонных плит со стеновой стеной часто используется в районах с обширными грунтами, поскольку он помогает закрепить конструкцию на земле и предотвратить ее перемещение из-за движения грунта.

Стена ствола Бетонная плита Плюсы и минусы

Плюсы

Повышенная устойчивость в сложных грунтовых условиях
Обеспечивает пространство для ползания, что может помочь улучшить вентиляцию и изоляцию
Подходит для склонов

Минусы

Установка дороже, чем плитный фундамент, поскольку требует больше материалов и рабочей силы
Требуется дополнительное усиление, которое может увеличить стоимость проекта
Требуется дополнительная гидроизоляция

Сравните предложения лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатные сметы без обязательств

Найти подрядчика

Фундамент из столбов и балок

Фундамент из столбов и балок, также известный как фундамент из столбов и балок, состоит из бетонных или каменных опор, поддерживающих вес конструкции, с балками или балками, протянутыми между опорами.

Фундамент для пирсов и балок Плюсы

Обеспечивает свободное пространство, что является плюсом при рассмотрении вентиляции и изоляции
Можно отрегулировать для выравнивания конструкции, если земля под ней оседает или смещается
Подходит для участков с уклоном, поскольку опоры можно отрегулировать в соответствии с уклоном земли

Фундамент для пирса и балки Минусы

Более дорогой, чем фундамент из бетонной плиты
Может потребоваться более частое обслуживание для предотвращения износа
Прочность может быть проблемой, поскольку она зависит от прочности опор и балок, а не от монолитной бетонной плиты

Фундамент из шлакоблоков

Фундамент из шлакоблоков, также известный как фундамент из бетонных блоков, изготавливается из бетонных блоков, которые укладываются друг на друга и скрепляются друг с другом, образуя стены фундамента.

Фундамент из шлакоблоков Pros

Фундамент из шлакоблока дешевле в установке, чем даже фундамент из монолитного бетона
Прочный и долговечный, прослужит долгие годы
Простота установки — единственный тип фундамента, который может установить большинство домашних мастеров

Фундамент из шлакоблоков Минусы

Не такой прочный, как плитный фундамент из литого бетона
Может потребоваться дополнительное усиление, увеличивающее стоимость проекта
Со временем может треснуть или испортиться, особенно в регионах, подверженных циклам замораживания-оттаивания

Фундамент цокольного этажа

Фундамент цокольного этажа представляет собой глубокий фундамент, вырытый в землю, который обеспечивает пространство под основным уровнем дома. Это пространство можно превратить в жилое пространство для развлечений, а можно переоборудовать в квартиру.

Фундамент в подвале Pros

Дополнительная жилая площадь для семейной комнаты, домашнего офиса или гостевой спальни
Увеличенное место для хранения предметов домашнего обихода и инструментов
Обычно увеличивает стоимость при перепродаже, так как добавляется жилая площадь

Фундамент подвала Минусы

Более дорогой, чем другие фундаменты, поскольку они требуют большего объема земляных работ и обратной засыпки
Требуется дополнительная гидроизоляция, поскольку они глубже, поэтому может потребоваться дренажный насос или внешняя дренажная система
Менее энергоэффективны, так как необходимо отапливать и охлаждать больше жилой площади

5 Дополнительные расходы, связанные с установкой фундамента

Разрешения

Разрешения на строительство всегда требуются для любых работ по закладке фундамента дома. Стоимость разрешений зависит от типа и размера дома и конкретных требований местных строительных норм и правил.

Время

Время года может облегчить или усложнить строительство нового фундамента, особенно в ненастную погоду. Стоимость может быть выше в пиковый строительный сезон или ниже в межсезонье, которое обычно приходится на зимние месяцы.

Регион

Расположение участка также может влиять на стоимость установки фундамента. В некоторых регионах стоимость труда и материалов может быть выше, что может увеличить общую стоимость проектов.

Анализ почвы

Анализ почвы может помочь выявить потенциальные проблемы с почвой, такие как нестабильная или расширяющаяся почва. Профессиональное тестирование грунта позволяет соответствующим образом скорректировать конструкцию фундамента.

Профилирование

Профилирование подготавливает площадку для фундамента путем формирования и сглаживания грунта для создания ровной поверхности. При выравнивании фундамент будет должным образом поддерживаться, и вода будет стекать с фундамента. Наклонные участки потребуют более обширной градации, чем ровные участки.

Установка фундамента своими руками по сравнению с наймом профессионала

В целом, как правило, для установки фундамента дома лучше нанять профессионалов, так как у них есть опыт, рабочая сила, инструменты и знания местных строительных норм и правил, чтобы убедиться, что фундамент построен правильно. Помимо найма подрядчика, часто необходимо проконсультироваться с инженером-строителем.

Сравните предложения от лучших подрядчиков фундаментов

Бесплатно, смета без обязательств

Найти подрядчика

Чтобы получить средние затраты в этой статье, члены редакционной группы опросили ряд поставщиков на национальном и местном уровнях. Все усредненные значения были верны на момент публикации и могут быть изменены.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какой самый дешевый тип фундамента для дома?

Самым дешевым фундаментом обычно является бетонная плита, за которой следуют подпольный фундамент и фундамент из бетонных блоков.

Можно ли залить фундамент самостоятельно?

Нет, большинству домовладельцев не следует пытаться заливать собственный фундамент, если они не обладают обширными знаниями в области строительных технологий и не умеют работать с тяжелой техникой и материалами.

Сколько мне нужно в бюджете для фундамента?

Стоимость фундамента дома будет варьироваться в зависимости от размера и сложности фундамента и местоположения участка. В целом стоимость установки фундамента может составлять от нескольких тысяч долларов до нескольких десятков тысяч долларов, в зависимости от объема работ.

Сколько стоит заполнить пространство для обхода?

Заполнение подполья, также известное как инкапсуляция подполья, представляет собой процесс герметизации и изоляции подполья дома для создания сухой контролируемой среды. В США средняя стоимость профессиональной инкапсуляции пространства для обхода вашего дома составляет 5500 долларов США .

Каков срок службы заливных бетонных фундаментов?

Фундаменты из литого бетона рассчитаны на долгий срок службы при условии, что они сооружены должным образом и содержатся в хорошем состоянии. При надлежащем уходе и обслуживании бетонный фундамент может служить десятилетиями.

Какой глубины должен быть бетонный фундамент?

Для фундаментов из плит на уровне плиты обычно имеют толщину от четырех до шести дюймов. Фундамент подвала обычно имеет глубину от восьми до 12 футов. Фундаменты подпольного пространства обычно имеют глубину от трех до четырех футов.

3 Наиболее популярные фундаменты домов

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Фундамент любого дома должен хорошо выполнять как минимум три задачи:

Поддерживает структуру выше
Не пропускает грунтовые воды
Действует как барьер для воды и почвенного пара

Вот и все. Но, как и все в жилищном строительстве, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, и их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента дома вам подходит, не самая захватывающая часть планирования вашей постройки, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Чтобы упорядочить эту статью, мы обсудим три типа фундаментов домов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита является одним из наиболее распространенных типов фундаментов домов, требующих минимальной подготовки участка для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов домов, что делает плитные фундаменты популярными среди домовладельцев из-за их относительно низкой цены.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх них укладывают как минимум два слоя бетонных блоков. После укладки блоков монтируются все внутренние трубы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается бетон на четыре дюйма.

На фото: Тот же дом на плитном фундаменте после заливки фундамента и укладки блоков. На этом этапе все готово к прокладке водопровода, добавлению камня и заливке бетона.

Преимущества фундамента из бетонных плит

Цена : Как правило, фундаменты из плит являются самым дешевым вариантом, когда речь идет о фундаментах, и это отличный выбор, если речь идет о бюджете.
Низкие эксплуатационные расходы : Из всех типов фундаментов плиты требуют наименьшего объема технического обслуживания, что увеличивает их стоимость.
Скорость : Плиты легче и быстрее строить, что приводит к снижению затрат (для вас) и потенциально более быстрому завершению строительства вашего дома.

Недостатки фундамента из бетонной плиты

Потенциально дорогой ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы PEX, которые все чаще используются строителями, в конечном итоге необходимость доступа под вашу плиту гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других ненастных погодных явлений.

Еще один момент, на который следует обратить внимание :

Как и в случае фундамента любого дома, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж от конструкции, чтобы обеспечить защиту от влаги и повреждений, вызванных стоками.

2. Подпольный фундамент

Дома с подпольным фундаментом приподняты на несколько футов над землей. Как и в плите, заливается фундамент, затем укладываются блоки для создания фундамента, поддерживающего стены конструкции.

Строительство фундамента с подвальным помещением сэкономит средства по сравнению с подвалом, но не обязательно время, так как на его возведение уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полноценного подвального фундамента.

Преимущества подпольного фундамента

Доступные коммунальные услуги : Устранение самого большого недостатка плиты, подпольное пространство облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам в вашем доме, облегчая ремонт и модернизацию в будущем.
Теплые полы : В отличие от плитного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет казаться построенным на бетоне. На самом деле, полы, как правило, теплее, потому что подполье кондиционировано.

Недостатки фундамента для подполья

Склонность к влаге : Даже при установке передовых пароизоляционных материалов в подпольях все еще возможно поддерживать рост плесени и грибков. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные подполья еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
Маленькая защита от штормов : Подобно фундаментным плитам, подполья практически не защищают структуру вашего дома от ненастной погоды.

Еще один момент, на который следует обратить внимание :

Крайне важно изолировать наружные стены подполья.
Чтобы узнать, подходит ли подпольное пространство для фундамента вашего нового дома, загрузите наше руководство по фундаментам.

3. Фундамент подвала

Подвалом в буквальном смысле является восьмифутовая (или более глубокая) яма, заканчивающаяся бетонной плитой.

Долгое время стены подвалов строились из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным разрушениям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все дома построены с заливными бетонными стенами , что практически устранило большинство проблем с фундаментом дома, связанных со структурной целостностью и проникновением влаги.

Подвалы отлично подходят для закрепления собственности на земле при расширении фундамента ниже линии промерзания области, что помогает поддерживать целостность фундамента с течением времени.

Преимущества цокольного фундамента

- Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом цокольного фундамента является получение дополнительных квадратных метров — и при гораздо более низкой стоимости квадратного фута, чем в других частях дома.
- Сезонное жилое пространство : Отлично подходит для небольших домов, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются со сменой сезонов, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
- Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техническим специалистам проще (и дешевле) ремонтировать инженерные сети вашего дома стоя , чем ползать в подвале или копаться в плите.
- Защита от штормов : Для вас, жителей, а также для вашего дома. Подвалы — отличные убежища от худшего, что мать-природа может бросить вам, и в то же время они обеспечивают надежную опору для вашего дома.

Недостатки цокольного фундамента

- Увеличенная стоимость фундамента : Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех, упомянутых здесь, особенно если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае квадратные метры готового подвала, скорее всего, будут самыми дешевыми во всем вашем доме.
- Возможное затопление : Без дренажного насоса вы можете оказаться в затопленном подвале. Для борьбы с наводнениями (и практически устранения угрозы) мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучшим сценарием для предотвращения потенциального наводнения является обеспечение естественного дренажа.
- Недостаток естественного света : Если вы превращаете свой подвал в жилое помещение, а это НЕ выход, вам, возможно, придется найти творческие способы привнести немного света в пространство. Опять же, это не проблема с подвалами.

На фото: подвал сразу после заливки пола.

Что такое приподнятый плитный фундамент?

Приподнятые плитные фундаменты устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных домов.