Снип расстояние от дома до забора соседа: На каком расстоянии от забора можно строить дом по закону: разрешенное расстояние

Какое должно быть расстояние в метрах от забора соседей, чтобы можно было строить дом в 2022 году

После покупки участка земли хочется возвести на ней жилье. Главный фактор планировки участка— это расстояние между домом и забором.

Забор — важный элемент коттеджного строительства, он ограждает от любопытных взглядов и защищает от несанкционированного вторжения. Если не соблюдать правила его возведения, то есть вероятность оказаться втянутым в судебное разбирательство и по решению власти переносить постройки, а не ограждение.

Чтобы не допустить этого, достаточно выполнить простые рекомендации при планировке участка.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Строительные нормы
• 2 Правильное расположение построек
• 3 Документы для строительства

Строительные нормы

Строительные нормы и правила 2020 года носят рекомендательный характер, пренебрегать ими не стоит, так как всевозможные инстанции, которые разрешают эксплуатацию зданий и сооружений, в своих руководящих документах руководствуются именно прописанными в них положениями.

Соблюдение предписаний сведет на нет конфликты с соседом и вероятность получения административного штрафа.

Когда выбирается дизайн ограждения, учитываются не только собственный вкус, а также постановления местных властей и регламенты строительства. Высота забора — практически главный показатель. Кроме выполнения своих прямых функций, ограда должна не мешать соседям.

Строительные нормы расположения строений на участке

Забор между участками выполняется из прозрачных материалов, чтобы не затенять расположенную рядом землю. Соседи могут договориться об иных вариантах, но такую сделку крайне желательно совершить в письменной форме, при смене собственника (или при возникновении разногласий) она будет решающим аргументом для суда.

Непрозрачный забор может выходить только на проезжую часть и территорию общего использования. Основные правила возведения:

1. Высота части ограждения, которая выходит на территории общего пользования может быть до 2,2 м.
2. На такую же высоту можно возвести прозрачный забор между участками; если хочется сплошной забор, то не выше 75 см.
3. За границу владений ограда не должна заходить больше, чем на 5 см.
4. Чтобы вашу территорию и участок соседа не затопило, необходима дренажная система.

   Пример монтажа дренажной системы на участке

5. Если забор ближе к проезжей части, чем 1,5 м, то ворота делают открывающимися вовнутрь.

Оптимальным вариантом будет посещение местных органов власти для уточнения всех параметров.

Вернуться к оглавлению

Правильное расположение построек

Делая планировку участка, многие владельцы находятся в плену заблуждения, что если земля собственная, то строить можно, где заблагорассудится. В коттеджных поселках плотность застройки жилья высокая, поэтому требуется соблюдение правил противопожарной безопасности и строительных норм.

Только в этом случае спокойная от претензий жизнь гарантирована.

У каждого участка одна или несколько границ прилегает к дороге, улице или проезду. Здесь монтируются ворота с калиткой . Расположение дома относительно этой стороны характеризуется несколькими нюансами:

• близость к дороге позволяет сократить путь до жилья;
• проникновение внутрь шума и пыли, невозможность распахнуть окна, чтобы в них никто не заглядывал;
• рекомендуемое расстояние между домом и забором 5 м, оно оптимально, так как удовлетворяет требованиям БТИ и пожарных, комфортно для обитателей постройки.

Расстояние от дома до забора соседей — один из камней преткновения. В игру вступает человеческий фактор. Отдельным гражданам можно противостоять, только руководствуясь законом. Потому приходится учитывать следующее:

Когда возводятся постройки хозяйственного назначения, кажется, что они небольшого размера, и никаких трений возникнуть не может, можно договориться с пожарными и соседями. Но чрезвычайная ситуация может привести к значительному ущербу. Поэтому проще выполнить простые правила:

Огонь может разрушить любое сооружение, он имеет свойство перекидываться с одного объекта на другой. Возводя здания и сооружения, необходимо придерживаться правил пожарной безопасности. В зависимости от используемых материалов обязательно учтите расстояние между сооружениями:

• проекты домов из кирпича, железобетона, прочих негорючих материалов возводят не ближе 6 м;
• если перекрытия сделаны из профнастила, металлочерепицы, а здание каркасной конструкции, расстояние должно быть 10 м;
• деревянные дома должны стоять не ближе 12 м.

Для более плотного размещения необходимо получить документ от противопожарных служб и заручиться письменным согласием соседей.

Вернуться к оглавлению

Документы для строительства

Один из вопросов, который требуется решить застройщику, — это оформление документов. Задача не архисложная, но требующая времени и внимательности. Бывают ситуации, когда из-за слишком узкого участка разместить постройку по правилам невозможно, тогда надо искать обходные пути:

1. Сначала делается согласование в БТИ, и подписывается договор с соседями. Возводится жилище, нарушения в этом случае допустимы. Постройку фотографируют. Дальше через судебные инстанции проводят согласование проекта. Такой путь позволяет возвести дом с нарушениями расположения относительно забора, но только в случае невозможности правильного размещения.
2. До начала строительства требуется обойти все инстанции и получить разрешения. Сделанный проект дома необходимо согласовать.
   Согласованный в БТИ проект застройки участка

   После создается комиссия, которая подпишет акт о вводе объекта в эксплуатацию. Потом проводится процедура регистрации в БТИ.

Чтобы впоследствии не появились трудности с отчуждением имущества, не возникли конфликтные ситуации, а вместо отдыха не пришлось сотрудничать с адвокатами, лучше предусмотреть все заранее.

На каком расстоянии от забора можно строить дом по закону – требования СНиП

Покупая земельный участок в дачном, садовом кооперативе или просто за городом стоит заранее ознакомиться с требованиями индивидуально-жилищного строительства (ИЖС). Знание нормативов убережет вас от разногласий с соседями и возможных штрафных санкций, подскажет, как правильно подойти к плану расположения жилого здания, хозяйственных сооружений, растительности, соблюсти допустимое расстояние от забора до дома соседей, проезжей части.

Рассмотрим законодательные требования подробнее.

Пользователи часто интересуются:

• Правила посадки деревьев и кустарников на участке от забора
• Высота забора между соседними участками по закону

Что учесть перед планировкой

Рычагом, регулирующим застройку частного сектора, выступает СНиП  –  строительные нормы и правила. Они регламентируют последовательность планировки, процесс составления проектной документации.

Отдельно стоит выделить:

• СНиП 31.02.2001 – создание проекта жилого, нежилого здания;
• СНиП 30.02.97 – возведение загородных коттеджей;
• СНиП 11.03.99 – для ИЖС;
• СП (свод правил) 11.106.97 – планировка участка.

Важные положения, касающиеся индивидуально-жилищного строительства, прописаны в Градостроительном кодексе. Исходя из рекомендаций законодательства, нужно принимать решение о типе конструкции здания, вспомогательных сооружений и их размещения на территории.

Какие нормативы важно соблюдать

Для получения разрешения на начало работ в местных органах, утверждения плана участка необходимо, чтобы разработанная документация соответствовала следующим нормам:

1. Строительным. Указывают оптимальное расстояние между сооружениями, ограждениями.
2. Санитарным. Определяют правильность расположения бытовых конструкций, промежуток от здания до границы участка.
3. Пожарным. Устанавливают, где должен находиться дом в зависимости от материалов, их которых он построен, а также расстояние от него до других сооружений.

Разберем каждый вид по отдельности.

Строительные нормы

Определяют каким будет:

• расположение дома на земельном участке;
• допустимая площадь застройки;
• расстояние между зданиями;
• дистанция от жилой конструкции до забора.

Самовольно переносить сооружения ближе к ограде, чтобы расширить свободное пространство приусадебной территории, категорически запрещено. Это чревато административным штрафом или демонтажем конструкции.

К основным нормативам относят:

1. СНиП 30.02.97. Регулирует правильность планировки строений в частном секторе или объединениях садоводства.
2. СП 11.106.97. Описывает последовательность составления схемы расположения зданий на участке, разработку проектной документации. Регулирует порядок утверждения ответственными службами.
3. СНиП 2.07.01-89. Используется для ИЖС, указывает оптимальное расстояние между строительными объектами на участке.

Последний нормативный документ устанавливает минимальную площадь под сооружения – 0,06 га.

Санитарные нормы

В большей степени также отталкиваются от требований СНиП 30.02.97.

Санитарно-бытовые нормативы распространяются на владельцев загородных земель. Заключаются они в следующем:

1. Если земля используется для ЛПХ (личного подсобного хозяйства), на территории разводится птица, скот, то минимальная дистанция от сооружений, где будут находиться животные, до соседнего жилого здания — 12 м.
2. Запрещается выполнять стройку уличного туалета на даче рядом с проложенным водопроводом.
3. Размещать колодец допускается на дистанции 8 м от туалета. Такой же интервал соблюдается между колодцем и ограждением.
4. Летнюю душевую рекомендуется располагать от домика на расстоянии более 8 м.

Кроме того, санитарные нормы регулируют высадку деревьев. Высокие породы  –   в интервале 4 м от ограждения, средней величины – 2 м, кустарники – 1 м.

Пожарная безопасность

По нормам, в хозпостройках, которые примыкают к жилому дому, необходимо предусмотреть отдельный вход. В этом случае в расчет минимальной допустимой удаленности от других сооружений, забора берется величина частей здания с выступами (крыша, крыльцо или навес).

Отдельно нужно обратить внимание на возведение скатной крыши. Скаты необходимо располагать так, чтобы они смотрели в сторону вашего двора, а не соседского.

Противопожарные нормы регулируются ФЗ № 123 от 22.07.2008 г., НПБ 106-95, законом о техническом регламенте ПБ.

Их соблюдение поможет избежать споров при вычислении оптимального расстояния от дома до забора соседа.

Фото: общие требования пожарной безопасности в дачном поселке

В соответствии с этими нормами постройки имеют несколько степеней огнестойкости:

1. I–II. Присваивается домам из кирпича, железобетона, пеноблока, камня, бетона. Их нужно располагать минимум в 6 метрах от ограды.
2. III. Имеют каркасные сооружения, где перекрытия сделаны из материала, которые не горит: шифера, профнастила, металлочерепицы. Допускается ставить в 12 м от изгороди.
3. IV. Присваивается всем конструкциям из дерева, поскольку они наиболее уязвимы к воздействию огня. Разрешать строительство такого дома можно на расстоянии 15 м от забора. Это при условии, что древесина предварительно обрабатывается антипиренами.

Правила пожарной безопасности допускают установку конструкций на участке в два ряда. При условии, что эти сооружения размещаются вблизи друг от друга и соблюдается правильное расстояние от дороги. Такая практика популярна в больших деревнях или среди владельцев узких участков земли.

Виды ограждений

Большой ассортимент стройматериалов позволяет установить недорогой забор как с улицы, так и оградиться от соседей, чтоб укрыться от посторонних глаз.

Выделим наиболее популярные и доступные типы ограждений:

1. Щитовое. Собирается из деревянных досок, скрепленных на каркасе из бруса. Имеет форму прямоугольника. Стандартная длина – 1,8 м. Материал на щите располагается горизонтально или вертикально. Продаются в готовом виде. Однако их следует обрабатывать антисептиками, антипиренами. Популярная порода – сосна.
2. Шпалеры. Декоративное, но не защитное ограждение. Деревянные рейки соединяются между собой в квадраты. Шпалеры требует покраски.
3. Частокол. В продаже встречается в рулонах. Колья из дерева устанавливаются вплотную друг к другу. Можно усилить стальной проволокой. Забор довольно прочный, но не очень привлекательный на вид.
4. Сетка-рабица. Используется как изгородь при обустройстве сарая, места для выгула скота, птицы в селе. В городе использовать не практично, поскольку весь двор будет видно как на ладони.
5. Штакетник. Построить такой забор можно низким, до 10 см, как ограду для клумбы, так и высоким, чтоб закрыть участок с улицы. Деревянные планки располагают вертикально и прибивают к горизонтально уложенным брусьям.

Гораздо дороже обойдутся заборы из профнастила, металла с элементами ковки, кирпича, камня. Такое ограждение будет надежнее, долговечнее и красивее.

Колючую проволоку в качестве материала допускается применять не ниже 2 м от земли, чтоб не нанести травм окружающим людям.

Если ограждение устанавливается, чтобы разделить два огорода, то его высота и конструкция не должны закрывать поступление света, нарушать воздухообмен. Для этого хорошо подходят рабица и штакетник.

Стоит выделить ситуации, когда перед строительством забора хозяевам необходимо получить разрешения у соответствующих служб:

• границы территории не внесены кадастровый план;
• земля находится в соседстве с архитектурными памятниками, промышленными объектами;
• площадь застройки довольно мала и из-за этого не получается придерживаться ГОСТов.

В последнем случае могут  помочь сотрудники БТИ, которые разбираются во всех вопросах, связанных с домовладениями.

Допустимые расстояния от забора до разных построек

При расчете дистанции исходной точкой выступает стена здания или его выступающие элементы.

Согласно нормативам, основное требование к ограждению  –   не перекрывать свет для соседних территорий.

При определении его высоты тоже есть нюансы: цельный металлический или сетчатый забор не должен быть выше, чем 1,5 м.

Рассмотрим подробнее, от чего зависит расстояние от ограждения до других строений и объектов: частного дома, забора или дома соседей, проезжей части, гаража, надворных сооружений.

Частного дома

Прописанная в законе дистанция от жилой конструкции до забора составляет 3 м. Если расположены в пределах одной усадьбы — 3 м, на двух разных – минимум 6 м, оптимально – 15 м. Последний показатель может колебаться в зависимости от этажности здания.

Запрещается устанавливать ограду вплотную или вблизи коммуникаций. Минимальное расстояние – 3 м.

СНиП 30. 02.97 регулирует и площадь застройки в ИЖС. Требования выражаются в следующих минимальных цифрах:

• площадь спальни – 8 м², кухни – 6 м², гостиной – 12 м², ванной – 1,8 м², прихожей – 1,8 м², туалета – 0,96 м²;
• высота потолков – 2,5 м, подвала – 2 м;
• глубина канализации – 0,3 м и выше с уклоном к коллектору.

Частный дом пригоден к эксплуатации, когда он подключен ко всем нужным инженерным коммуникациям (водоснабжению, электричеству, газу, канализации).

Забора или дома соседей

Забор между участками разрешается устанавливать из непрозрачных материалов на высоту не более 75 см, дальше материал должен быть прозрачным. Со стороны улицы для ограды ограничений нет.

Дистанция от жилой постройки до соседского забора – от 3 м.

Для проведения черты между разными земельными территориями достаточно одного ограждения. Два допускается возводить, когда между усадьбами пролегает дорога.

Совмещать стену построек с соседским забором строго запрещено.

Если же ограда строится по обоюдному согласию обеих сторон и это зафиксировано нотариально, то в таком случае видом материала и высотой можно пренебречь.

Проезжей части

Здесь очень важно понимать значение красной линии – черты, отделяющей частную собственность от дороги.

Если забор возводится со стороны проезжей части, то дистанция до жилого дома должна быть от 5 м, когда на улице незначительное движение машин или это тупиковый двор – 3 м.

Гаража

Относится к вспомогательным сооружениям.

Допускается располагать в интервале от 1 м до забора, до жилого дома – 2 м.

Использовать стену гаража как ограждение от соседей запрещено.

Возможен вариант обустройства места для машины в цокольном этаже здания при условии обеспечения вентиляции. Подробнее в статье: «Нормы расстояния гаража от забора».

Других надворных сооружений

Владелец участка, приступая к застройке, обязан соблюдать СНиП при планировке расположения бани, уличного туалета, сарая и т. д.

Ввиду повышенной пожарной опасности для бани предъявляются особые требования:

1. Дистанция до забора соседей – от 5 м, если постройка из кирпича или камня. В варианте с деревянной конструкцией показатель увеличивается до 15 м. Та же ситуация при размещении сауны или котельной на участке.
2. Расстояние до жилого здания – 8 м.
3. Если для отвода воды будет использоваться отдельная канализация, то интервал до соседского забора можно уменьшить до 3 м. Вариант только для кирпичных, каменных бань.
4. Располагать нужно так, чтобы вход просматривался из жилого дома.

Постройку, в которой будет храниться инструмент для садоводства, устанавливают в интервале 1 м от забора.

Теплицы с органическими удобрениями, сараи с птицей ставят в 4 м от ограды, туалет – в 12 м от жилых помещений.

Все перечисленные показатели могут быть увеличены или уменьшены в зависимости от степени пожарной опасности зданий, по совместному решению соседей.

Требования в садовых товариществах

Сокращенное название – СНТ. Их застройка регулируется СНиП 30.02.97.Однако такие некоммерческие организации часто имеют свой устав, утвержденный компетентными службами. В отдельных случаях и вовсе разрешается оставлять участки без ограды.

Высота уличного забора в садовых товариществах не должна превышать 2,5 м. В материалах ограничений нет.

Смежная ограда делается из светопрозрачных элементов на высоте до 2 м. Перенос ее в одностороннем порядке запрещен.

Если хозпостройки на двух участках расположены довольно близко, то с разрешения соседей допускается немного выходить на территорию соседа. Однако это не должно стать причиной перекрытия прохода для жильцов, проезда транспорта, закрытия доступа к коммуникациям.

Поскольку забор монтируется не на один год, любые изменения, соглашения следует фиксировать в письменной форме и заверять нотариально.

Ответственность за несоблюдение строительных норм

Часто игнорирование требований действующего законодательства ведет к ссорам между соседями, долгим судебным разбирательствам, наложению штрафов. Чтобы избежать такой ситуации, еще до начала строительства все вопросы, связанные с расстояниями от построек до забора, следует согласовать с ними. Особенно это касается ситуаций, когда требуется разрешение немного выйти на их участок в связи с малой площадью вашего или необходимо заменить старый смежный забор на новый повыше. Такие гражданские соглашения заверяются нотариально, и даже в случае смены соседей к вам не будет претензий.

Если же мирным путем разногласия решить не выходит, то наиболее действенный способ – обратится в прокуратуру с письменной просьбой проверить законность расположения построек, забора на соседском участке.

Соблюдение правовых норм – это надежность и гарантия законности застройки, отсутствие претензий от других сторон, возможность избежать долгих судебных разбирательств, экономя время и здоровье.

Законы о границах и заборах в штате Массачусетс

Представьте, что вы пришли домой однажды днем ​​и обнаружили, что ваши соседи полностью обнесли свою собственность забором из колючей проволоки! Мало того, что это заставляет вас чувствовать, что вы живете рядом с тюрьмой, неприглядный забор снижает стоимость вашей собственности. Что ты можешь сделать?

Закон штата Массачусетс о границах земельных участков и ограждениях разработан, чтобы помочь разрешить многие распространенные и некоторые не очень распространенные споры между соседями.

Краткий обзор: Закон штата Массачусетс о границах собственности и заборе

В этой таблице представлен обзор основных законов штата Массачусетс, имеющих отношение к спорам о границах собственности и заборах.

Примечание:  Законы штатов всегда могут быть изменены путем принятия нового законодательства, постановлений судов высшей инстанции (включая федеральные решения), голосования и другими способами. Хотя мы стремимся предоставлять самую последнюю доступную информацию, обратитесь к юристу или проведите собственное юридическое исследование, чтобы проверить законы штата, которые вы изучаете.

Массачусетс Основы законов об ограждениях и границах собственности

Когда у вас возникает имущественный спор с соседом, трудно понять, что делать. Если вы не обеспечите соблюдение границы своей собственности, вы рискуете потерять свои права собственности на оспариваемую землю. К счастью, в штате Массачусетс хорошо развиты государственные и местные законы об заборах, деревьях и границах собственности, которые могут помочь разрешить многие разногласия.

Например, если вы хотите построить забор, ознакомьтесь с местными постановлениями о заборе. Городские или окружные законы часто определяют высоту, расположение и внешний вид забора. Закон штата применяется к собственности на некорпоративных территориях.

Какова роль наблюдателя за ограждением в разрешении споров?

В соответствии с законодательством штата каждый город должен ежегодно назначать двух или более наблюдателей за забором для разрешения споров об ограждении. Эта должность была впервые учреждена в 1693 году. Этим первым наблюдателям за забором было поручено рассматривать или преследовать в судебном порядке преступления, совершенные соседними фермерами. Проникновение домашнего скота было незаконным. Границы и заборы должны были поддерживаться.

Сегодня любой горожанин может попросить наблюдателя за забором осмотреть забор, чтобы убедиться, что он в хорошем состоянии, а в случае споров между соседями работает над устранением их разногласий. Такие проблемы, как размер, состояние и расстояние от границ собственности, являются обычными жалобами, с которыми сталкиваются наблюдатели за забором.

Когда вы должны разделить расходы на забор?

Государство требует, чтобы землевладельцы по обе стороны ограждения разделяли расходы на строительство и техническое обслуживание, если не были приняты другие меры. Если сосед не платит, другой может подать жалобу назначенному округом наблюдателю за забором и взыскать двойную сумму доли правонарушителя. Если платеж по-прежнему не производится по истечении 30 дней, сосед может подать в суд и добавить один процент в месяц в качестве пени.

Можете ли вы заставить соседа рубить деревья?

Владельцы собственности имеют право на деревья, и соседям будет трудно оспорить это право. Кроме того, большинство владельцев недвижимости не имеют права на вид или солнечный свет. Так что есть несколько случаев, когда вы можете заставить соседа подрезать или спилить здоровое дерево. Однако, когда рост соседского дерева начинает мешать пользованию вашей собственностью и не может быть достигнуто личное решение, вы можете подать иск о причинении личного вреда.

Когда ветви пересекают границу участка, вы можете обрезать их до границы участка. Однако, если вы нанесете ущерб здоровью дерева или обрежете ветки на участке вашего соседа, вам может грозить уголовное наказание до шести месяцев тюремного заключения.

Каков закон о деревьях и растениях на границе участка?

Право собственности на дерево определяется по расположению его ствола, даже если ветви пересекаются с другой собственностью. Если дерево находится непосредственно на границе участка, то оно принадлежит обоим собственникам. Это означает, что дерево не может быть удалено или существенно изменено без согласия обоих владельцев собственности.

Злобные заборы и ваше право на солнечный свет

Что делать, если вы поссорились с соседом и, придя домой, обнаружили огромную стену между вашими владениями? Допустим, половина вашего дома находится в тени этого забора. Хотя землевладельцы, как правило, не имеют законного права на вид или на солнечный свет, вы можете быть защищены законом штата Массачусетс о заборе назло, если забор был построен в первую очередь по злой воле.

Забор или другое сооружение, высота которого без необходимости превышает шесть футов и которое построено с основной целью раздражать жителей прилегающей собственности, согласно этому закону будет считаться причинением частного вреда. Любой пострадавший владелец или жилец может подать иск о возмещении ущерба. Помните, вы должны доказать суду, что ваш сосед построил забор со злым умыслом.

Получите разрешение спора о собственности от профессионального юриста

Не позволяйте разногласиям по поводу границ собственности перерасти в междоусобицу. Когда вы не можете решить проблему самостоятельно, адвокат по недвижимости может помочь вам преодолеть эмоции и найти юридическое решение. Начните сегодня и узнайте больше о законе штата Массачусетс об ограждениях и границах, связавшись с ближайшим к вам адвокатом штата Массачусетс по недвижимости.

Законы о границах собственности и заборах в Нью-Йорке

В то время как многие жители Нью-Йорка не могут позволить себе роскошь задаваться вопросом, где проходят границы их собственности и огорожен ли их двор забором, соответствующим законам штата, другие сталкиваются с этим проблемы. На самом деле, заборы и другие пограничные проблемы являются распространенной причиной споров между соседями, которые могут стать очень спорными. И хотя многие из применимых законов на самом деле регулируются отдельными городами и районными ассоциациями, есть некоторые общегосударственные правила, о которых вам следует знать. Читайте дальше, чтобы узнать о законах о границах собственности и заборах в Нью-Йорке.

Законы о границах и заборах в Нью-Йорке: обзор

Домовладельцы часто задаются вопросом, несут ли они и их соседи равную ответственность за строительство и содержание забора, расположенного на границе между их владениями. Закон штата Нью-Йорк на самом деле мало что говорит об этих разделительных заборах, за исключением контекста более сельских жителей, таких как фермеры и владельцы ранчо. В этом контексте соседи должны «делать и поддерживать справедливую и равноправную часть» забора, а владелец, который действительно строит или ремонтирует разделительный забор, может взыскать со своего соседа до 20 процентов пропорциональной стоимости. Однако, если вы не держите животных на своей земле в течение пяти лет после строительства или ремонта забора, вы не несете за это ответственности. Споры между помещиками о заборе должны решать городские «зрители забора».

Вы также можете подать в суд на своего соседа за причинение ему личного вреда, если он построит «забор от злобы» на своей территории. В Нью-Йорке назойливый забор — это забор высотой более 10 футов, построенный для того, чтобы препятствовать вашему наслаждению светом или воздухом. Тем не менее, может быть трудно доказать намерения вашего соседа, поэтому вам также следует проконсультироваться с вашим городом, районной ассоциацией и соответствующими соглашениями, условиями и ограничениями местных правил, касающихся высоты забора, материалов и эстетики.

Нью-Йоркские законы о границах собственности и обрезке деревьев

Еще одной проблемой домовладельцев является обрезка деревьев. Хотя вы можете обрезать ветки дерева, которые простираются на вашу собственность, вы не можете вторгаться в собственность вашего соседа, наносить ущерб или убивать дерево. Если вы повредите дерево, ваш сосед может подать на вас в суд на тройную стоимость пня дерева.

Краткий обзор законов Нью-Йорка о линиях собственности и ограждениях

В приведенной ниже таблице представлен обзор законов штата, касающихся законов об ограждениях в Нью-Йорке, включая ссылки на важные разделы кодекса.

Примечание: Законы штатов всегда могут быть изменены путем принятия нового законодательства, постановлений судов высшей инстанции (включая федеральные решения), голосования и другими способами. Хотя мы стремимся предоставлять самую последнюю доступную информацию, обратитесь к юристу или проведите собственное юридическое исследование, чтобы проверить законы штата, которые вы изучаете.

Законы о границах собственности и ограждениях в Нью-Йорке: соответствующие ресурсы

• Законы о собственности и недвижимости штата Нью-Йорк
• Законы об ограждении и ваши соседи: часто задаваемые вопросы
• Соседи и деревья
• Ответственность и безопасность домовладельца

Попросите адвоката помочь вам с вопросами, связанными с законом о заборе в Нью-Йорке

Чтобы поддерживать дружеские отношения со своими соседями, вы всегда должны пытаться решать эти вопросы, связанные с недвижимостью, путем вежливого общения. Однако, если ваш сосед отказывается подстригать опасное дерево, у вас есть серьезные опасения по поводу содержания разделительного забора или любой другой конфликт между соседями, вам может понадобиться профессиональная юридическая помощь.