Поэтапный план строительства дома: поэтапная последовательность постройки с нуля

План постройки частного жилого дома. Схема строительства в СПб.

В последние годы набирает популярность загородное строительство. Всё это стало возможным, благодаря технологиям быстровозводимых домов (каркасные, брусовые и газобетонные).

Сразу встает вопрос, стоит ли приобретать готовый жилой дом или построить самостоятельно (силами строительной компании), причём тот частный дом, который подходит именно Вам по параметрам и плану. Неизвестно, в каком состоянии покупаемое строение, насколько качественные использовались материалы. Лучше построить самому. Так можно визуально отследить качество строительства, убедиться в добросовестности рабочих при проведении скрытых работ, таких как утепление, монтаж мембран, кровельных работ. Опять же схемы инженерных сетей в каждом доме индивидуальны в зависимости от потребностей жильцов.

Итак, Вы решили построить дом. Первым делом необходим участок. Здесь есть много вариантов приобретения, различные цены. Самый распространённый способ — приобретение у физического лица. Но встаёт вопрос, насколько «чист по закону» этот участок? Можно приобрести в садоводствах и прочих товариществах с их непомерными поборами. Не стоит забывать о статусе земель. Лучшим вариантом является схема с прямым приобретением участка под ИЖС у администрации конкретного района. В отделе землеустройства можно написать заявление на приобретение участка. Тогда будет проведён аукцион, и, в случае отсутствия других желающих, Вы выкупите участок по кадастровой стоимости.

1. Планирование участка. Опустим такие виды работ, как выторфовка и отсыпка (выравнивание) участка. В каждом случае это всё индивидуально. Первым делом необходимо найти воду, чтобы колодец не оказался под частным жилым домом. Со скважинами таких проблем нет. Немаловажно определить, с какой стороны чаще дует ветер. В последующем это понадобится для правильного расположения строения дабы снять ветровую нагрузку. Не забываем и про солнечную сторону, важный вопрос для любителей комнатных цветов и для человеческих биоритмов.

2. Параллельно занимаемся очередным вопросом — оформление документов на участок. В каждом населённом пункте список документации может отличаться. Основной документ — это свидетельство о праве собственности на участок. На его основании необходимо получить в администрации разрешение на проведение земляных работ, порубочный билет (если участок находится в лесном массиве), градостроительный план, разрешение на строительство. Эти документы понадобятся для оформления прав собственности на будущую постройку.

3. Подключение к электросетям (присоединение). Это трудоёмкий процесс. Для начала необходимо обратиться в клиентский центр.

4. Выбор проекта. Один из самых важных этапов. В ряде случаев проект нужен для оформления документов на дом. Этот этап, как и три предыдущих проводят одновременно.

5. Выбор фундамента. Для каждого участка и типа строительства требуется свой индивидуальный фундамент. Лучше с этим вопросом обращаться к профессионалам, ведь это будущая основа дома. Фундаменты делятся на четыре основные категории: свайно-винтовые, буронабивные, ленточные и монолитные плиты. Эти технологии нередко совмещаются (например, поверх буронабивных свай заливают ленточный фундамент). Если первые три вида фундаментов отлично подходят для брусовых и каркасных домов, то для газобетонной или кирпичной постройки рекомендуется плита, а порой и с ростверком. В редких случаях для газобетонных строений подходит ленточный фундамент. После того, как закончены подготовительные работы, краткий план постройки частного жилого дома начинает воплощаться в жизнь.

6. Строительство дома. Частные жилые строения условно можно поделить на брусовые (профилированный брус из массива или клееный брус), бревенчатые, каркасные, кирпичные или газобетонные.

7. Оформление документов на строение. По окончании строительства дома, необходима его регистрация, что подтверждает финальный и главный документ: свидетельство прав собственности на жилой дом. Для начала собственник должен обратиться в БТИ, подать заявление. Дальше алгоритм действий Вам доступно и пошагово объяснят.

Эти пункты схемы не являются препятствием в постройке Вашего дома-мечты. Все делается постепенно и не требует больших трудозатрат.

Проекты домов от «Три Строителя»:

ДОМА ИЗ БРУСА

КАРКАСНЫЕ ДОМА

КАРКАСНО-ЩИТОВЫЕ ДОМА

ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА

СРУБЫ ДОМОВ ИЗ БРУСА

Читайте также

04 апр 2023

Дома и бани зимы 2022-2023 года

31 дек 2022

Поздравляем Вас с Новым 2023 годом!

20 дек 2022

Дома и бани осени и зимы 2022 года

О компании «Три строителя»

Мы региональная компания

с большим охватом областей,

ведем доставку и строительство

в 27 регионах РФ.

600

обьектов, от домов и бань из

бруса до каркасных и газобетонных домов.

К каждому проекту имеется

фото и видео отчет

Используем

качественное сырье

при строительстве

Все материалы закупаются

на рынке заготавливаются

на производстве, цены ниже

чем у конкурентов

Все рабочие имеют

опыт строительства от 5 лет

и в каждой бригаде опытный бригадир

Дома и бани зимы 2022-2023 года

04 апр 2023

Поздравляем Вас с Новым 2023 годом!

31 дек 2022

Дома и бани осени и зимы 2022 года

20 дек 2022

Дома и бани весны-лета 2022 года

31 авг 2022

Сданные дома и бани зимы 2021-2022 года

07 апр 2022

Поздравляем с Новым 2022 годом!

28 дек 2021

Построенные дома и бани июля — октября 2021 года

18 ноя 2021

Построенные объекты апреля — июня 2021 года

23 июл 2021

Видео и фото новых построенных домов октября 2020 — марта 2021 года

16 апр 2021

Обновление корпоративного сайта компании «Три строителя»

25 дек 2020

Построенные строения июля-сентября 2020 года

05 окт 2020

Сданные строения мая-июня 2020 года

15 июл 2020

Построенные объекты весны 2020 года

22 мая 2020

Новые объекты зимы 2019-2020 года

02 мар 2020

Новые сданные дома осенью 2019 года

29 ноя 2019

Все новости

+7 800 555 79 30

Позвонить

Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы. Оставьте заявку и мы вам перезвоним.

Реализованные проекты

Читать все

Тиунова Д.В.

Шенбергер Н.В.

Нефедов А.С.

Новокшенова Л.Е.

Баранов О. В.

Беркетова Т.И.

Петров Д.Е.

Кузьмина А.С.

Кольцова Е.М.

Кудрячева Л. С.

Кузьмина А.С.
Проект «ДК2»

Кольцова Е.М.
Проект «Д59»

Якимов А.С.
Проект «ДС36»

Кудрячева Л.С.
Проект «Д36»

Алферова Л.В.
Проект «ДП15»

Читать все

Как поэтапно построить дом: пошаговая инструкция для начинающих

На самом деле, совершенно неважно, строите Вы дом сами, или хотите доверить это дело в руки профессионалов-строителей, важно знать последовательность действий, которая придет к четкому плану.

Благодаря этому можно выработать схему действий. Начинать собирать денежные средства на каждый этап строительства и планировать свое время и работы по строительству. Начиная постройку помещения, знайте, что это трудоёмкий и длительный процесс, к которому нужно отнестись с большой ответственностью, потому как любой дом – это чей-то очаг и уют.

Эта статья отлично поможет разобраться с этим вопросом и выработать план действий, благодаря которым все станет понятным и разложится по своим полочкам.

Очень важно соблюдать очередность этапов, потому как от этого зависит надежность конструкции. Перед тем, как начать строительство, спросите себя, что именно мы строим — маленький дом, большой, коттедж? То есть разберитесь с размерами, а также с материалом изготовления.

Дом может быть:

• Кирпичный
• Деревянный
• Цементно-блочный.

Закладываем фундамент на первом этапе с нуля

С самого начала необходимо выбрать место, где будет располагаться будущая конструкция. Далее нужно проверить, на каком уровне находятся воды грунта, если он выше стандартного, то лучше отказаться от строительства в низине.

Заливка фундамента дома

Но и на холмах строить дом – не самый лучший вариант, потому как постройка будет сильно продуваться ветрами и со временем потеряет надежность. Участок на равнинной местности – лучший вариант.

Тип фундамента будет зависеть от того, какой у строения вес, сколько этажей, каков уровень вод грунта,  а также тип почвы.

Если дом в несколько этажей, да еще и с использованием тяжелых материалов типа железобетонных блоков, кирпича, то необходимо заливать основательный фундамент, например, ленточный или плитный. Если вы строите дом на сваях, нужно тоже использовать такой фундамент.

Мелкий фундамент и столбчатый подойдет для домов, которые имеют щитовой тип или каркасный, высота которых до полутора этажей. Выбор фундамента играет огромную роль, когда речь идёт о типе почвы.

Так, на торфяных можно использовать свайный тип, потому как он способен выдерживать даже тяжелое строение, даже в месте, где высокий уровень вод грунта. На плотную часть почвы ложится вся масса свай, благодаря чему дом надежно стоит.

Строим стены, пол и крышу

Многие задаются вопросом: как строить крышу дома. Только вот это практически самый последний этап после того, как установлены пол и стены.

Строим пол: это делается после того, как  высыхает бетон. Начать нужно с выкладки горизонтального бруса, который имеет большой диаметр. Брусья нужно между собой соединить. Поперек также прибиваются брусья в виде половых лаг.

Главное здесь – выполнение поэтапных действий. Так, после наложения брусьев нужно стелить пол, для начала набивается черновой, сверху кладется гидроизоляция, а после этого уже кладется доска пола.

Далее возводятся стены из материала, который Вы выбрали. Если дом построен с помощью брусьев – их кладут один на один, щитовое строение предполагает наличие каркаса. Только после этого кладется крыша. Обычно здесь строят решетку из досок, затем сверху – гидроизоляция, и только сверху начинается выкладка основного материала.

Планы Домов | Главная Планы этажей и проекты

Планы домов | Домашние планы этажей и проекты | Houseplans. com

Найдите план Barndominium, соответствующий вашему бюджету

➞

• Спальни
• 1
  2
  3
  4
  5+
• Ванные комнаты
• 1
  2
  3
  4+

  1,5
  2,5
  3,5

• Истории
• 1
  2

  3+

• Гаражи
• 0
  1

  2
  3+

• квадратных футов

План 497-69

от $1012,00

План 497-68

от $1012,00

План 427-14

от $1012,00

План 497-67

от $1078,00

Искать все новые планы

как показано в

Добро пожаловать в Houseplans!

Найдите дом своей мечты уже сегодня!

Поиск среди почти 40 000 планов

Давайте общаться

Свяжитесь с нами любым способом

Знайте номер своего плана?

Поиск планов по номеру плана

BUILDER Advantage Program

PRO BUILDER:

Присоединяйтесь к клубу и сэкономьте 5% на первом заказе, а также получите эксклюзивные скидки и многое другое.

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ БЕСПЛАТНО

Узнать больше

Собрание планов дома

Барндоминиум

Сельский дом

Модерн

Искать во всех коллекциях »

Фотографии от клиентов

Новинка!

Фотогалерея клиентов

Фотографии реальных клиентов, которые недавно построили свои новые дома

План 430-157

Современное ранчо

План 928-346

Классный современный дом

План 21-454

Простая элегантность

Houseplans Picks

• Лидеры продаж
• Планы строителя
• Экологичный
• Планы домов с картинками
• Простой
• Обернуть крыльцо

Посмотреть все Houseplans Picks »

• Калифорния
• Теннесси
• Техас

Посмотреть все региональные планы домов »

Стили дизайна

• Пляж
• Кабина
• План дома Кейп-Код
• Колониальный
• Современный
• Коттедж
• Ремесленник
• Сельский дом
• Средиземное море
• Модерн
• Ранчо

Посмотреть все стили дизайна »

Архитектор / Дизайнер

• Visbeen Architects
• Николас Ли
• Домашние узоры, ООО
• Нир Перлсон
• Леон Мейер
• Катрина Коттеджи
• Arch L. A.B.
• Сара Сусанка
• Дэвид Кокс
• Брюс Толар

Посмотреть всех архитекторов / дизайнеров »

План 430-262

от $1195,00

План 930-519

от 1975,00 $

План 929-1136

от $1550.00

Искать во всех планах »

Почему стоит выбрать Houseplans?

• Персонализируйте свой домашний план

  Мы будем работать с вами, чтобы внести небольшие или большие изменения, чтобы вы получили проект дома своей мечты. Адаптируйте чертежи своего дома с помощью нашей службы модификации.

• Оставайтесь в рамках бюджета / гарантия низкой цены

  Получите отчет о стоимости строительства любого плана дома. Мы также предлагаем гарантию низкой цены на домашние планы, которая будет ниже регулярно публикуемой цены конкурентов на 5 % (применяются условия; звоните для получения более подробной информации. Исключая услуги, дополнительные продукты и специальные предложения/скидки).

• Получите индивидуальную помощь с чертежами вашего дома

  Покупка проектов домов может показаться ошеломляющей. Наши опытные специалисты по планированию домов готовы помочь вам найти проекты домов, которые подходят именно вам. Звоните 1-800-913-2350 или нажмите здесь.

Последние статьи блога

Планы этажей Barndominium с фотографиями

На этих планах дома в барндоминиуме есть изображения, которые помогут вам визуализировать жизнь в нем.

Планы 2-х комнатного 2-банного дома до 1000 кв.м. футов

Планы этих крошечных домов площадью менее 1000 кв. футов включают 2 спальни и 2 ванные комнаты.

1100 кв.м. футов План дома

Эти планы домов — отличный вариант для небольших или узких участков.

Просмотреть все статьи блога »

Мы предлагаем лучшую поддержку клиентов в бизнесе!

Наша команда экспертов по планированию, архитекторов и дизайнеров уже более 10 лет помогает людям строить дома своей мечты.
Мы будем более чем рады помочь вам найти план или обсудить возможную настройку плана этажа.

Позвоните нам по телефону 1-800-913-2350 с понедельника по пятницу с 8:30 до 8:30 (восточноевропейское время) или напишите нам в любое время по адресу
[email protected].

Вы также можете отправить нам сообщение через нашу контактную форму.

Вы профессиональный строитель? Позвоните по номеру 1‑888‑705‑1300, чтобы получить консультацию специалиста!

Присоединяйтесь к нашему преимуществу строителя
Запрограммируйте сегодня, чтобы сэкономить 5 % на вашем первом заказе домашнего плана.

Ищете вдохновение? Получайте нашу рассылку!

Ищете вдохновение? Получайте нашу рассылку!

Подпишитесь на нашу рассылку новостей. танаНебраскаНевадаНью-ГэмпширНью-ДжерсиНью-МексикоНью-ЙоркСеверная КаролинаСеверная ДакотаОгайоОклахомаОрегонПенсильванияРод-АйлендЮжная КаролинаЮжная ДакотаТеннессиТехасЮтаВермонтВирджинияВашингтонЗападная ВирджинияВисконсинВайомингАмериканское СамоаВооружённые силы АмерикиВооружённые силы EMEAВооружённые силы Тихого океанаФедеративные Штаты МикронезииПанлаунерМаршалл-Айленд ОстроваАльбертаБританская КолумбияМанитобаНью-БрансуикНьюфаундленд и Лабрадор Новая Шотландия Северо-Западные территории Нунавут Онтарио Остров Принца Эдуарда Квебек Саскачеван Юкон Малые отдаленные острова США За пределами США/Канады

Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями и
Условия и политика конфиденциальности

Планы этажей дома | Планы домов и чертежи

Исследуйте планы 1-этажного дома →

Хотите построить свой собственный дом? Вы попали на правильный сайт! HomePlans. com — лучшее место, где можно найти
идеальная планировка для вас и вашей семьи. Наш выбор настраиваемых планировок домов столь же разнообразен, как и
огромный, и большинство чертежей поставляются с бесплатными оценками модификации. Мы также предлагаем гарантию низкой цены в дополнение
на бесплатную наземную доставку и конкурентоспособные цены на создание отчетов. Итак, хотите ли вы построить
узкий план дома бунгало ремесленника в Теннесси, план обширного современного ранчо в Техасе,
роскошный современный дизайн фермерского дома в Грузии или что-то совершенно другое, начните свое путешествие по строительству дома с
нас сегодня и делать покупки с уверенностью. Пойдем!

В ПРОДАЖЕ!

План 497-69

продается за 910,80 долларов США

В ПРОДАЖЕ!

План 497-68

продается за 910,80 долларов США

В ПРОДАЖЕ!

План 427-14

продается за 910,80 долларов США

В ПРОДАЖЕ!

План 497-67

продается за 970,20 долларов США

Искать все новые планы

12 шагов к строительству дома вашей мечты

Скачать полное руководство

Перейти к загрузке

Ранчо

Ремесленник

Современный

Сельский дом

Программа BUILDER Advantage

Pro Builders:

Присоединяйтесь к клубу и сэкономьте 5% на первом заказе на план дома. ПЛЮС загрузите наш эксклюзивный отчет о тенденциях в планировках домов!

Присоединяйтесь БЕСПЛАТНО

Нажмите, чтобы получить отчет о тенденциях

Visbeen Architects, Inc

Каждый квадратный сантиметр вашего дома имеет значение!

См. коллекцию

План 1070-135

План 927-1016

План 430-250

Уникальный и современный одноэтажный дом 2500 кв. футов План дома

Вот наши любимые одноэтажные дома площадью 2500 кв. футов.

ЕЩЕ

Планы домов ранчо с открытой планировкой

Эти проекты домов на ранчо имеют открытые планы этажей и многое другое!

ЕЩЕ

Простые планы домов

Прохладные и современные, эти простые планы домов живут большими.