Разрешение на строительство где посмотреть: Как проверить разрешение на строительство по номеру где посмотреть, как узнать, есть ли у — ГБУ г. Москвы ЦСО Троицкий

где посмотреть, как узнать, есть ли у многоквартирного дома, на участке

Просмотров 2205

Если вы покупаете квартиру, то наверняка изучаете предложения на рынке. Особым спросом пользуется долевое строительство. Застройщик предлагает жилье по доступным ценам, но придется подождать, ведь дом еще не готов. Не спешите с выбором первой попавшейся компании. Для начала нужно проверить, оформил ли застройщик разрешение на строительство дома? Если этого не сделать, можно лишиться денег и остаться без квартиры.

Возникает вопрос, где узнать, выдавалось ли разрешение на строительство многоквартирного дома? Зачастую информацию приходится искать самостоятельно по номеру документа. Существуют обычные и онлайн способы выяснить детали. О том, куда и как обращаться – читайте в нашей статье.

✅ Зачем проверять разрешение на строительство?

Строительство подчиняется общим правилам. Запрещено возводить объекты без надлежащего оформления строительных работ. Особенно это касается технически сложных конструкций – многоквартирных домов, заводов, торговых центров, электростанций, лабораторий и т.д.

Разрешение на строительство – это обязательный документ в арсенале застройщика, который подтверждает, что строительство ведется в соответствии с проектом, не создает угрозу безопасности, отвечает нормам СНиПов и прочих регламентов (ст. 51 ГрК РФ). Выдача происходит в рамках стандартной процедуры. Разрешение имеет подписи главного архитектора, представителей близлежащих органов, а также мэра города. Подделать документ нереально. Сведения заносятся в единый электронный реестр, откуда можно узнать всю интересующую информацию.

Проверка разрешения на строительство необходима в первую очередь дольщикам. Если вы хотите купить квартиру в строящемся доме, необходимо заключить договор долевого участия (ДДУ). Но прежде следует проверить – законно ли строительство жилого дома, имеются ли у застройщика разрешения, лицензии, акты государственных органов и вообще право вести строительную деятельность.

Мнение эксперта

Семен Фролов

Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Задать вопрос эксперту

Если окажется, что разрешения на строительство нет – перед вами мошенники. Они не могут начинать строительство, поскольку не согласовали действия с местными властями. И если вы не хотите быть обманутым, даже не связывайтесь с такими фирмами. Как правило, строительством они не занимаются. Их цель – разрекламировать свои услуги, заключить ДДУ с доверчивыми людьми, а потом попросту сбежать с деньгами. Государство всячески борется с такими мошенниками. Например, с 1 июля 2019 года была введена система оплаты договоров долевого участия с помощью эскроу-счетов. Однако «черные» застройщики внедряют новые схемы обмана граждан. Будьте начеку!

✅ Как проверить?

Оптимальный вариант – знать номер разрешения на строительство. Он поможет выяснить актуальность выданного застройщику документа. Структура номера состоит из четырех элементов. Первая часть – это номер субъекта РФ, где ведется строительство. Цифра «2» скрывает идентификатор органа местного самоуправления. Третья часть – порядковый номер в очереди, а четвертый блок – год выдачи разрешительного акта.

Способы проверки разрешения на строительство:

• Спросить у фирмы-застройщика. Обычно проблем не возникает – представитель компании предоставит вам лицензии, разрешения и прочие интересующие документы. Если застройщику скрывать нечего, вас быстро введут в курс дела и развеют все сомнения. Проверьте, когда и кем выдано разрешение, а также дату его истечения.
• Зайти на сайт застройщика. Актуальный способ, если жилой дом строится в другом регионе, и вам не хочется ехать в офис. Обычно у застройщика есть официальный сайт, где выложены лицензии, отзывы, фото готовых работ и полезные статьи. Откройте раздел с документами и найдите разрешение на строительство конкретного объекта. Изучите, если ли на портале Устав организации, свидетельство о госрегистрации компании, о постановке на учет в Налоговой, а также выписка из реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Если документов нет, спросите о них у представителей застройщика.
• Проверить в реестре проблемных застройщиков. Нечестные фирмы попадают в список, где находятся до устранения нарушений. Зайдите на сайт https://наш.дом.рф, далее «Сервисы» – «Каталог новостроек» и «Список проблемных объектов». Жители Московской области могут выяснить детали на сайте Главного управления Госстройнадзора по МО в разделе «Деятельность» – «Реестр проблемных или заблокированных застройщиков».

• Обратиться в орган местного самоуправления (администрацию). Если вам известен номер разрешения на строительство, можно узнать, выдавалось ли оно органом власти и когда заканчивается?

Обязательно проверяйте разрешения и лицензии на строительство. Добросовестные застройщики сразу предоставляют их потенциальным клиентам. Если в компании уходят от ответа или следует отказ, знайте – перед вами мошенники.

✅ Где можно посмотреть по номеру?

Поиск по номеру позволяет отследить актуальность выданного разрешения на строительство. Минстрой и другие органы ведут специальный реестр. Туда заносят действующие разрешения на строительство домов с конкретными адресами.

Посмотрим, где можно найти информацию.

🔻 Через Росреестр

Начнем с официального сайта ФКП «Росреестра» в интернете. Реестр не фиксирует выдачу разрешений, зато содержит сведения о земельных участках. Для проверки достаточно знать адрес объекта или его кадастровый номер.

Порядок действий:

1. Зайдите на портал Росреестра.
2. Найдите пункт «Сервисы» – далее «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
3. Откроется страница с поиском, куда вбиваются нужные данные.
4. Отправьте запрос на поиск. Система выдаст отчёт о регистрации объекта в ЕГРН на публичной карте. Отсутствие такой информации служит тревожным звоночком. Скорее всего, жилой дом не числится в базе Росреестра, а значит и разрешения на строительство не оформлено.

Для надежности проверьте данные с разницей в 1-2 дня. Иногда в системе могут быть сбои, так что лучше подстраховаться.

🔻 На сайте Минстроя России

Министерство строительства РФ отслеживает все выданные разрешения. Информацию о документах можно найти на сайте Минстроя. Сведения находятся в открытом и свободном доступе. Сервис работает без ограничений, есть возможность скопировать или изменить данные.

Перейдите на портал https://www.minstroyrf.ru, пролистайте вниз до конца страницы, щелкните пункт «Открытые данные» – затем перейдите к пункту №6 «Реестр выданных разрешений на строительство». Откроется страница с поиском нужной информации.

Пользователю доступно два варианта:

• скачать набор данных – щелкнув по гиперссылке (URL) с нужной датой;
• ввести запрос и нажать «Посмотреть», тем самым сузив поиск.

Второй вариант удобнее, но позволяет найти лишь федеральные объекты. Если вы ищете сведения по своему региону, информации не будет. Обратитесь к официальным ресурсам уполномоченных органов регионального уровня – об этом далее.

🔻 Официальный сайт Мэра Москвы

Жители столицы могут обратиться к специальному ресурсу, где выкладывают актуальные сведения. Самый простой вариант проверки – вбить в поисковую строку сайта слово «разрешение на строительство» и выйдет реестр выданных документов за последние годы. Поздние данные можно найти в архиве. Если отчётов нет, позвоните по указанным телефонам или обратитесь в приёмную мэра Москвы.

Инструкция поиска разрешений по номеру:

1. Откройте официальный сайт (ссылка https://www.mos.ru).
2. Зайдите в меню «Власть» – «Орган власти».
3. Перейдите к подпункту «Градостроительная политика и строительство» и щелкните по строчке «Комитет государственного строительного надзора г. Москвы», далее – «Документы» – «Разрешения на строительство».
4. Выбирайте интересующий вас год и проверяйте номер текущего разрешения застройщика. Файл с данными можно скачать в формате PDF.

Мнение эксперта

Дмитрий Носиков

Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Альтернативой проверки юридических лиц является Интегрированная автоматизированная информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) г. Москвы. По новым правилам, застройщик обязан загрузить документы в электронную систему. Там фиксируется, кому и когда выдавалось разрешение на строительство. Если система не найдет документ в ИСОГД – значит его нет. Поиск доступен по адресу объекта (например, ул. Ленина, корпус 4). Раздел №8 позволяет отследить стадию строительства МКД, проверить наличие ГПЗУ, архитектурных решений, заключения экспертиз, инженерные изыскания и т.д.

🔻 На портале Правительства МО

Проверить действия разрешения застройщиков Подмосковья можно на сайте Министерства жилищной политики МО.

Где смотреть:

1. Откройте главную страницу портала (https://minzhil. mosreg.ru).
2. Пролистайте в конец страницы и щелкните «Документы».
3. Перейдите в раздел «Государственные услуги» – нас интересует пункт «Выданные разрешения».
4. Сведения доступны в формате PDF.

Обновление происходит каждые три месяца или полгода. Сведения всегда актуальные.

🔻 На сайте Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Жители северной столицы могут отследить выдачу разрешений на региональном портале.

Зайти на сайт https://www.expertiza.spb.ru и щелкнуть «Реестр разрешений на строительство». Далее, нужно вбить район, адрес объекта недвижимости, сведения о застройщике, тип объекта, наименование и прочие данные по желанию. Нажать кнопку «Применить» и просмотреть результаты поиска.

Сайт также позволяет оформить разрешение на строительство в режиме онлайн. Доступно и продление срока действия документа. Ожидание составит 5-6 дней в первом случае и 4-5 дней во втором.

✅ Полезные советы

Итак, существует несколько вариантов отследить выдачу разрешений на строительство через интернет. Наилучший вариант сделать это по кадастровому номеру или номеру действующего документа.

Несколько советов от юриста:

1. Перед тем, как заключать ДДУ с застройщиком, изучите документы организации. Проверяйте не только разрешения и лицензии, но и отзывы.
2. Поинтересуйтесь результатом работы застройщика, оцените предыдущие его объекты. Если есть возможность, съездите на место строительства МКД, оглядите жилой дом, расспросите живущих в нем людей, узнайте, всем ли они довольны, не было ли трудностей в ходе сдачи объекта в эксплуатацию? Почитайте нашу статью “Риски при покупке квартиры от подрядчика“.
3. Отдавайте предпочтение проверенным и надежным застройщикам. Если фирме от силы год и в портфолио нет готовых домов – лучше не рисковать и не связываться с ними. Чем дольше фирма на рынке, тем больше о ней отзывов и обширнее портфолио. Однако опыт – не гарантия качества. Проверяйте документы и не полагайтесь на авось.
4. Пользуйтесь двумя способами: личная проверка и онлайн поиск на сайтах. Так вы сможете собрать максимум сведений и точно не ошибетесь!
5. Если разрешение не выдано или не продлено, поинтересуйтесь – в связи с чем возникла заминка? Бывает, что в ходе работ выявлены неточности, но их оперативно устраняют. Но бывают и проблемы с технической частью, где обнаружены грубые нарушения со стороны застройщика.

Процесс проверки разрешения на строительство МКД не очень сложный. Информацию можно найти по номеру документа, адресу объекта или кадастровому номеру земельного участка. Данные реестра в открытом доступе и обновляются. Если не выяснить сведения о застройщике, можно нарваться на мошенников. Доверяй, но проверяй!

Несмотря на простоту, в ходе проверки могут возникнуть трудности. Юридическое образование есть не у всех. Отсюда сложности с изучением документов застройщика: устава, лицензий, разрешений, данных в ЕГРЮЛ, финансового состояния. Случается, что застройщика признают банкротом. Деньги остаются на его счетах – требуется подать иск и взыскать убытки от недостроенного дома. Юристы нашего сайта оказывают бесплатные консультации по жилищным вопросам. Если у вас возникли трудности и нужно мнение профессионала – оставьте вопрос в форме или позвоните по телефону. Юрист подскажет, как проверить разрешение и не попасться на удочку мошенников.

Рекомендуем видео о проверке застройщика на предмет выданного разрешения на строительство:

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • 8(800)551-30-97 — Все жители РФ
   • +7(499)113-25-16 — Москва и Область
   • +7(812)507-82-24 — Санкт-Петербург и область

Администрация города Сочи — Сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию

Сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию (Архив)

Сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию (по состоянию с 01. 01.2017 по 31.10.2017)

Реестр выданных разрешений на строительство за период 01.01.2020 г. по 20.07.2020 г.

13 марта 2023

Реестры разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, выданных администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края за период с 01.07.2022 по 28.02.2023 г.

21 июля 2022

Реестры разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, выданных администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края за период с 15.02.2022 по 30.06.2022 г.

2 марта 2022

Реестры разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, выданных администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края за период с 21. 10.2021 по 15.02.2022 г.

25 октября 2021

Реестры разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, выданных администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края за период с 21.02.2021 по 20.10.2021 г.

24 февраля 2021

Реестр разрешений на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, выданных за период 01.01.2020-20.02.2021

23 января 2020

Реестры разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, выданных по городу Сочи за период с 01.01.2019 по 31.12.2019г

31 декабря 2019

Реестры разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, выданных по городу Сочи за период с 01. 01.2019 по 30.11.2019г

11 ноября 2019

Реестры разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, выданных по городу Сочи за период с 01.01.2019 по 31.10.2019г.

9 октября 2019

Реестры разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, уведомлений о строительстве, уведомлений об окончании строительства, выданных по городу Сочи за период с 01.01.2019 по 30.09.2019г.

3 сентября 2019

Реестры разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, выданных по городу Сочи за период с 01.01.2019 по 31.08.2019 год

Страницы:
1-10 из 15

Permits — PDD Online Search

РАЗРЕШЕНИЕ НА ЖИТЕЛЬСТВО КЛИЕНТЫ — Департамент планирования и развития города Феникс рад поделиться с вами SHAPE PHX, новой информационной системой управления земельными ресурсами. SHAPE PHX официально запущен 6 июня 2022 года с выпуском 1.

Выпуск 1 включает жилые односемейные и двухуровневые квартиры только для рассмотрения плана строительства / разрешений и регистрации.
Обзор плана жилого дома и типы разрешений: Снос, Новый индивидуальный дом, Достройки, Реконструкция, Дополнительные конструкции, Размещение мобильного дома, Ремонт / замена, Бассейны, Заборы, Разрешение на проживание после осмотра и Онлайн-разрешения / разрешения
Лицензии и типы регистрации: Подмастерье, Ученик, Специальный инспектор, Самосертификация и Регистрация коллег, Разрешения на эксплуатацию лифта и Ежегодная регистрация разрешений на эксплуатацию в пожарной части.

Все пользователи, отправляющие заявки на элементы в выпуске 1, должны будут создать новую учетную запись пользователя, чтобы использовать систему SHAPE PHX. Чтобы создать учетную запись SHAPE PHX, посетите домашнюю страницу портала SHAPE PHX (phoenix.gov). Учебное видео по созданию учетной записи портала и руководство по работе с клиентским порталом можно найти на веб-сайте Planning and Development SHAPE PHX (phoenix. gov). Пользователи, у которых есть проекты в Выпуске 1 и будущих выпусках, будут работать с порталами PDD Online, ProjectDox и SHAPE PHX.

Если у вас есть какие-либо вопросы или сомнения, свяжитесь с нами в рабочее время города с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00, кроме городских праздников, по адресу https://www.phoenix.gov/pdd/contact-us.

Разрешить поиск информации

Подстановочный знак поиска (*) может использоваться для замены любого символа в поле поиска.

По типу и номеру   (можно использовать подстановочный знак в номере разрешения)
Выберите тип разрешения и введите номер разрешения:
Пример: 1600001 или 16* (с подстановочным знаком)

По адресу (можно использовать подстановочный знак в номере и улице)

По профессиональному имени (должен использоваться подстановочный знак)
Перед и после ключевого слова в имени используйте подстановочные знаки (*). Пример: *paradise*

Профессиональная государственная лицензия № (можно использовать подстановочный знак)

По номеру проекта (можно использовать подстановочный знак)
Номера проектов начинаются с двузначного года, за которым следует «-», а затем цифра Пример: 99-1234

По названию проекта (следует использовать подстановочный знак)
Перед и после ключевого слова в названии проекта используйте подстановочные знаки (*). Пример: *paradise*

По солнечному\зеленому\адаптивному повторному использованию

Нажмите на имя столбца, чтобы отсортировать результаты поиска по этому столбцу, нажмите еще раз, чтобы отсортировать в обратном направлении.

seek-warrow-w

• 1

arrow-eseek-eНет элементов для отображения

Показать темп:
Нажатие «Да» будет включать временные/не выпущенные
разрешительные документы в результатах вместе с выданными разрешительными документами.

Утвержденные разрешения на строительство — наборы данных

Перейти к содержимому

Меню

1. Дом
2. Организации
3. Инспекционные услуги …
4. Утвержденные разрешения на строительство

• Набор данных
• Темы
• Поток активности
• Витрины

Разрешения на строительство помогают установить соответствие строительных работ минимальным стандартам безопасности, установленным Государственным строительным кодексом, для обеспечения здоровья и безопасности каждого. Перед началом большинства строительных, сносных, модификационных и ремонтных работ требуется разрешение на строительство. Департамент инспекционных услуг предлагает процессы выдачи разрешений, адаптированные для самых разных проектов, от ремонта дома до сноса здания.

Для получения дополнительной информации о процессе выдачи разрешений посетите нашу страницу выдачи разрешений отдела инспекционных услуг. Чтобы подать заявку на новое разрешение на строительство или проверить статус вашей заявки на получение разрешения, перейдите на нашу страницу подачи заявок на получение разрешений и лицензий города Бостона.

ДЛЯ ЧЕГО НАБОР ДАННЫХ?

Этот набор данных включает информацию о разрешениях на строительство, выданных городскими властями Бостона с 2015 года по настоящее время. Разрешения, которые обрабатываются или были отклонены, удалены, недействительны или отозваны, не включаются в набор данных.

КАКИЕ ТИПЫ РАЗРЕШЕНИЙ ПРИСУТСТВУЮТ В НАБОРЕ ДАННЫХ?

Этот набор данных включает информацию о следующих типах разрешений на строительство:

• Краткое разрешение на строительство
• Разрешение на электроснабжение
• Сантехническое разрешение
• Разрешение на газ
• Низкое электрическое напряжение
• Подробная форма/Разрешение на внесение изменений
• Электрическая пожарная сигнализация
• Свидетельство о праве собственности
• Разрешение на раскопки
• Временная служба электроснабжения
• Поправка к полной форме
• Возведение/новое строительство
• Использование помещений
• Разрешение на учреждение

Для получения дополнительной информации об этих разрешениях и процессе их подачи посетите нашу информационную страницу о разрешениях на строительство.

ЧТО ОЗНАЧАЕТ СТАТУС ЗАЯВКИ НА РАЗРЕШЕНИЕ?

• Выдано: указывает, что разрешение было выдано на дату, указанную как Дата выпуска .

• Открыто: указывает, что разрешение выдано и все еще действует для заявителя (т. е. срок его действия еще не истек).

• Закрыто: указывает, что разрешение было успешно выдано, но больше не действительно (т.е. истекло).

• Остановить работу: означает, что разрешение было успешно выдано, но перестало работать из-за несоблюдения или других проблем до истечения срока действия.

Встроить

Это представление ресурсов в настоящее время недоступно.

Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Скачать ресурс

Вы можете скопировать и вставить код для вставки в CMS или программное обеспечение блога, которое поддерживает необработанный HTML

Высота

Данные и ресурсы

• Утвержденные разрешения на строительствоCSV

  Предварительный просмотр

  Скачать

• Словарь данных утвержденных разрешений на строительствоPDF

  Популярный

  Предварительный просмотр

  Скачать

Теги

• здание
• строительство
• устаревший портал
• разрешает

Дополнительная информация

Название	Утвержденные разрешения на строительство
Тип	Табличный
Описание	Разрешения на строительство помогают установить соответствие строительных работ минимальным стандартам безопасности, установленным Государственным строительным кодексом, для обеспечения здоровья и безопасности каждого. Перед началом большинства строительных, сносных, модификационных и ремонтных работ требуется разрешение на строительство. Департамент инспекционных услуг предлагает процессы выдачи разрешений, адаптированные для самых разных проектов, от ремонта дома до сноса здания. Для получения дополнительной информации о процессе выдачи разрешений посетите нашу страницу выдачи разрешений Департамента инспекционных служб. Чтобы подать заявку на новое разрешение на строительство или проверить статус вашей заявки на получение разрешения, перейдите на нашу страницу подачи заявок на получение разрешений и лицензий города Бостона. ДЛЯ ЧЕГО НАБОР ДАННЫХ? Этот набор данных включает информацию о разрешениях на строительство, выданных городскими властями Бостона с 2015 года по настоящее время. Разрешения, которые обрабатываются или были отклонены, удалены, недействительны или отозваны, не включаются в набор данных. КАКИЕ ТИПЫ РАЗРЕШЕНИЙ ПРИСУТСТВУЮТ В НАБОРЕ ДАННЫХ? Этот набор данных включает информацию о следующих типах разрешений на строительство: Краткая форма разрешения на строительство Разрешение на электроснабжение Сантехническое разрешение Разрешение на газ Низкое электрическое напряжение Подробная форма/Разрешение на внесение изменений Электрическая пожарная сигнализация Свидетельство о праве собственности Разрешение на раскопки Временная служба электроснабжения Поправка к полной форме Возведение/новое строительство Использование помещений Разрешение на учреждение Для получения дополнительной информации об этих разрешениях и процессе их подачи посетите нашу информационную страницу о разрешениях на строительство. ЧТО ОЗНАЧАЕТ СТАТУС ЗАЯВКИ НА РАЗРЕШЕНИЕ? Выдано: указывает, что разрешение было выдано на дату, указанную как Дата выпуска . Открыто: указывает, что разрешение выдано и все еще действует для заявителя (т. е. срок его действия еще не истек). Закрыто: указывает, что разрешение было успешно выдано, но больше не действительно (т.е. истекло). Остановить работу: означает, что разрешение было успешно выдано, но перестало работать из-за несоблюдения или других проблем до истечения срока действия.
Освобожден	2017-02-04
Модифицированный	2021-08-16
Издатель	Департамент инноваций и технологий
Временный от	2009-01-09
Временные заметки	Доступную информацию см.