Секреты строительства дома своими руками: 10 шагов постройки частного дома своими руками под ключ

Содержание

10 шагов постройки частного дома своими руками под ключ

Дом намного больше, чем просто четыре стены и крыша. Если вы хотите сделать будущий дом качественно, то понимание процесса строительства – лучшее исследование, которое вы можете сделать при подготовке. В конце концов, лучше быть в безопасности, чем потом сожалеть. От расчистки участка и до постройки вашего дома под ключ снизу-вверх. Мы разберемся со спецификой, которой в процессе проектирования слишком много и опишем процесс в 10 шагов для хорошего понимания что такое дом под ключ.

Купив участок, на котором вы будете строить, вы начнете рассчитывать свой бюджет на постройку одно- двухэтажного или трехэтажного дома и разрабатывать его план (типовой или индивидуальный). Сейчас самое время решить, что вам действительно нужно и чего вы хотите. Если вы хотите, чтобы пространство расширилось позже, для потенциального бассейна, гаража или просто для того, чтобы чувствовать утреннее солнце на своем лице, вы должны отражать это сейчас, а не пытаться модифицировать его позже.

Вам также нужно будет продумать вопросы подготовки места для дома и сделать предварительный ландшафтный дизайн вокруг дома.

1 Шаг 1: Фундамент и земляные работы
2 Шаг 2: Строим стены
- 2.1 Для каркасного деревянного здания принцип похожий:
- 2.2 Монтаж кровли на крыше
- 2.3 Теплоизоляция и звукоизоляция
3 Шаг 3: Утеплить и украсить фасад здания
4 Шаг 4: Прокладка стальных или пластиковых труб и разводка проводов.
- 4.1 Изоляция внутренних стен.
5 Шаг 5: Внутренняя отделка
- 5.1 Грунтовка стен.
- 5.2 Укладка ламината, паркета, деревянных, наливных полов.
6 Шаг 6: Подключение коммуникаций
7 Шаг 7: Отмыть дом после стройки
8 Шаг 8: Последние штрихи
9 Шаг 9: Обслуживание жилого дома
- 9.1 Крыша и желоба
- 9.2 Подвал и цокольный этаж
- 9.3 Контроль протечки воды
- 9.4 Оконные и дверные рамы
- 9. 5 Обслуживание и ремонт ванных комнат
10 Шаг 10: Насладитесь своим творением.

Шаг 1: Фундамент и земляные работы

Время облагородить форму ландшафта. Если на существующем участке уже построен дом, и нет необходимости в реконструкциях, то вы можете полностью обойти этот шаг.

Начало строительства дома на земельном участке

После того, как вся растительность будет очищена, вы уже должны иметь проект дома! В зависимости от того, насколько сложна планировка дома и мешает ли строительство одной зоны доступу к другим, этот этап может занять от 1 до 4 недель. Хотя, технология обычно довольно проста:

Устанавливается опалубка, которая повторяет направляющие для плана как дома, так и любого другого сооружения. Эта основа превратится в фундамент-стену подвала.
Льем бетон в опалубку. Фундамент должен быть достаточно высоким, чтобы отвести воду от стен дома.
В опалубке должны быть отверстия для всех инженерных сетей или линий электросетей. Лучше проложить их пластиковыми трубами. Затем подается бетон и заливается фундамент.

Фундамент является самой важной частью для строительства дома. Он не только обеспечивает основу для дома, но и останавливают деформацию здания и расширение грунта. Фундамент должен защитить стены от влаги. Для этого нужно учесть: должна быть вентиляция для подпольных пространств и гидроизоляция, которая должна покрывать площадь минимум на 10 см выше уровня земли.

Не хотите, чтобы стены были влажными после дождей? Тогда гидроизоляция является важным шагом. Из-за что многие стены подвалов возводятся путем земляных работ и обратной засыпки после затвердевания, довольно часто, то окружающая почва может соприкасаться с частью фундамента что, неизбежно приводит к попаданию влаги на фундамент. Промазка гидроизоляцией, или установка гидроизоляционных мембран устраняет эту проблему, предотвращая подъем влаги.

Стоит добавить, что строительство иногда происходит ниже уровня грунтовых вод (земля и камни насыщены водой). В этом случае используются насосы для подъема воды на поверхность. Этот метод продолжается и после начальной стадии затвердевания фундамента, пока не будет завершено полное строительство и не сделана качественная гидроизоляция, которая создает качественную оболочку для помещения. Таким образом, после отключения гидронасосов и проведения отсыпки земли на ее место, все участки бетона будут защищены от любого риска протечки воды, позволяя мембране отталкивать любую дополнительную влагу.

После заливки фундамента сейчас также подходящее время, чтобы начать приобретение комплектующих для всего, что понадобится. Это вода, электричество, интернет, газ, септик, и так далее, так как требуется время и разрешения на установку и подключения.

Шаг 2: Строим стены

Первая картина, о которой думают люди, когда они представляют себе строящийся дом, – это обычно каменные стены или каркас из дерева.

Стена из красного облицовочного кирпича

Данный этап тоже не должен пугать излишней сложностью. Для здания из кирпича или газоблоков:

Провести разметку по контуру будущих стен, протянув веревку или леску.
Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной (часто используется рубероид).
Приступить к кладке, рекомендуется предварительно приклеить кирпичи по углам комнат и продолжать уже от них, перепроверяя каждый ряд уровнем на качество кладки.
Определите количество и размер окон. Желательно, чтобы их площадь не превышала 20% площади стен. Выбор стеклопакетов за вами, но, если вы строите круглогодичный дом, лучше остановиться на трехкамерных стеклопакетах.

Важно: дверные и оконные проемы обязательно производить с армированием и отливкой бетоном для предотвращения повреждения дверных и оконных рам под нагрузкой здания (а она появится)! В сети множество фото и видео последствий, того что строители подкладывают деревянную балку вместо армирования.

Для каркасного деревянного здания принцип похожий:

Провести разметку по контуру будущих стен.
Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной.
Установить вертикальные балки, к которым будут крепиться стены по углам комнат (для зданий из профилированного бруса не нужно).
Провести монтаж стен, укрепляя дверные и оконные проемы. Установка стен должна производиться с расчетом планируемой высоты потолка. Достаточно иметь потолок от 2,5 метров. В этом случае он будет иметь высоту не менее 2,3 метра после завершения. По количеству окон и стеклопакетам рекомендации те же что и при кладке кирпича ил газобетона.

Важно: не забыть не экономить на закреплении всей конструкции металлической лентой и металлическими скобами – она должны быть достаточно жесткой, чтобы поддерживать вес крыши.

Наиболее существенным препятствием на этом этапе строительства могут быть дожди, поэтому просматривайте прогноз погоды и не затягивайте сроки.

Монтаж кровли на крыше

На этом этапе будет возведена основная деревянная рама для кровли. Основным требованием является герметичность крыши. Сверху нужно пришить листы ОСБ, а поверх них рубероид, битумную черепицу, металлочерепицу или другой материал. Между балками обязательно нужно укладывать теплоизоляционные и герметизирующие материалы. Если вы предпочитаете плоскую крышу, а не скатную, необходимо делать ее водонепроницаемой на уровне основания. Процесс гидроизоляции такой крыши не сильно отличается от гидроизоляции фундамента – берем кисть, валик и ведро и мажем до однородного тона.

Теплоизоляция и звукоизоляция

После монтажа крыши, можно приступать к утеплению стен, полов, крыши дома. Дом должен быть хорошо утеплен не только снаружи по фасаду и фундаменту ,но и внутри. Для теплоизоляции стен с внутренней стороны подходят гипсокартонные плиты и минеральная вата. Наружные стены дома утепляют с помощью сайдинга или пластиковых панелей, также существует большой выбор фасадной плитки с утеплителем.

К окончанию работ по изоляции, уже должно быть выработано правило – начинать покупки и планировать внутренние работы заблаговременно. Подготовка электрошкафов, котлов, инженерных сетей и рабочих поверхностей, подготовленных заранее, означает, что можно проводить работу с фактическими спецификациями моделей и на месте уточнять их размеры и конструкцию, что уменьшить вероятность ошибки в просчетах.

Шаг 3: Утеплить и украсить фасад здания

Теперь, когда голые стены возведены, вы можете начать создавать экстерьер дома по вашему дизайну. Ваш фасад дома, независимо от того, что вы в конечном итоге используете (например, кирпич или штукатурка наружных стен), будет приведен в финальный вид на этом этапе. Как только работы по фасадным стенам будут завершены, ваш дом начнет обретать форму, которая будет выглядеть красиво. Тем не менее, есть еще несколько последних штрихов на внешней стороне, которые нужно завершить:

Монтаж софитов, покрытие декоративных отвесов плиткой или планками, или любые фризы, которые вы можете захотеть сделать.
Крыша уже должна быть облицована черепицей или битумной черепицей, тогда вам останется подшить свесы крыши, чтобы придать красивый вид зданию и предотвратить просачивание влаги при боковом ветре.
Выберите расположение и включение балконов и террас вокруг вашего дома. Независимо от того, является ли основание балкона бетонным, деревянным, стальным, должна быть проведена работа по гидроизоляции.

Как только ваша крыша станет похожа на крышу, а ваши стены будут похожи на стены, пора приступить к облагораживанию интерьера.

Шаг 4: Прокладка стальных или пластиковых труб и разводка проводов.

Отметим, что, если не задействованы экстраординарные факторы, внешняя работа, упомянутая на третьем этапе, может выполняться одновременно с четвертым этапом- вместе с любыми другими внутренними работами, чтобы сэкономить время.

Так как фасад и кровля завершены, нет риска от погодных условий и можно приступить к внутренним работам. Вот краткий контрольный список того, что вы должны планировать на этом этапе:

Размещение постоянных электрических светильников.
Интернет проводка, линии ТВ (если они разделены).
Сантехника и канализация.
Любые системы безопасности, которые вы хотите установить.

Проводка электричества

После обязательной проверки безопасности и качества проводки вы будете готовы к ее установке в будущем. Прямо сейчас все, что вы делаете, это закладываете провода в стены, а не активно подключаете их к приборам. Во время оштукатуривания или проведения теплоизоляции стен часто открываются моменты, упущенные при планировании проводки. Единственное что можно окончательно подключить на данном этапе- это канализация.

Изоляция внутренних стен.

Для теплоизоляции внутренних стен нужно сначала разметить и прикрепить алюминиевый профиль, на который будет крепиться гипсокартон. При этом расстояние между профилями должно максимально идеально подходить для прокладки минеральной ваты. Облегчит процесс использование теплоизоляционной пены, которую можно наносить на ряды между профилями. Наносить из распылителя, это можно сделать очень быстро и без особого опыта. Имейте в виду, что изоляция для вашего дома может быть отличным вложением средств для защиты от теплопотерь и экономии на счетах за газ.

Шаг 5: Внутренняя отделка

Теперь, когда изоляция установлена, вы можете приступить к креплению гипсокартона.

Гипсокартон крепится непосредственно к каркасу из алюминиевого профиля и представляет собой фактическую внутреннюю стену. Дальше требуются только эстетические дополнения, такие как замазывание швов и отделка дверей и окон.

Грунтовка стен.

В зависимости от того, собираетесь ли вы делать отделку под дерево, под красивый камень, обои или покрасить стены, стоит потратить время на грунтовку гипсокартона. Хорошая идея сделать это сейчас. Без каких-либо опасений, вы можете быть более неряшливыми в работе, не боясь загрунтовать готовый пол.

Грунтуем стены до укладки ламината либо паркета

Также преимуществом грунтовки сейчас является то, что вы сможете увидеть дефекты гипсокартона через высушенную грунтовку. На текущем этапе необходимо также покрасить все что планируется к покраске: потолок, стены, любые декоры и так далее. Если ваша отделка не требует покраски, то вы можете пропустить этот шаг.

Укладка ламината, паркета, деревянных, наливных полов.

Стены готовы, пора сделать пол. В зависимости от предпочтений, этот процесс может включать:

Монтаж, шлифование и отделка любой твердой древесины, ламината, паркета.
Поклейка керамоплиток для ванных комнат, кухонь и других помещений.
Подготовка и заливка 3-D наливных, декоративных полов.

Шаг 6: Подключение коммуникаций

После окончания работ по настилу полов и проложили трубы, можно приступить к финальной разводке пластиковых трубопроводов в ванных комнатах, и на кухне. Параллельно подключению водопровода, можно подключить питание к выключателям, светильникам и розеткам в доме.

Шаг 7: Отмыть дом после стройки

На этом этапе сам дом завершен, поздравляю! Он напоминает жилой дом, и подавляющее большинство дальнейших работ зависят от вас и отнимают меньше сил. После того как вы построите дом своими руками, будь то каркасный, каменный или деревянный дом, скопится много мусора, который нужно будет вывозить. Также нужно привезти грунт для засыпки и прокладки дорожек, чтобы сделать красивым участок под дом.

Желательно закончить все это, прежде чем продолжать, так как остальные задачи требуют некоторого «чистого листа» для начала. Укладка таких вещей, как ковровое покрытие в помещении, будет далее, но проблематично производить, если в процессе установки везде мусор и пыль.

Шаг 8: Последние штрихи

Осталось несколько доработок, но на этом этапе строительство уже подходит к концу.

Подъездную дорогу лучше построить только после того, как массовый поток строительной техники прекратится. Поэтому вы будете думать как построить ее сейчас, а не раньше. Кроме того, сейчас самое время приступить к озеленению. Если вы не собираетесь использовать предварительно выращенные растения и высаженную траву, это процесс, который займет значительное время, то начните как можно скорее и сэкономите время в будущем. Это также тот момент, когда люди, особенно те, кто исчерпал свой бюджет, начинают экономить. В какой-то степени это может быть хорошо, поскольку ландшафтный дизайн – это, вероятно, самое простое изменение, которое вы можете внести в недвижимость. Однако, не забудьте выделить достаточно средств, чтобы не было огромного расхождения между вашим прекрасным новым домом и пыльной землей, которую он занимает.

Шаг 9: Обслуживание жилого дома

После того, как вы завершили строительство, вы можете наслаждаться своим шедевром. Но не забывайте о текущем техническом обслуживании и защите его от стихий: солнца, грозы, дождя, молнии, влаги, протечек, мышей, клещей, тараканов, соседей.

Крыша и желоба

Крыша и оконные рамы — это места, которые следует регулярно проверять на наличие проблем. Осматривайте крышу на предмет любых предпосылок протечек кровли, таких как незакрепленная или отсутствующая черепица, загрязненные или ржавые желоба. Рекомендуется одновременно проверять чердак, так как он быстро покажет, протекает ли ваша крыша.

Проверьте желоба и водосточные трубы- надежно ли они подключены к вашей системе ливневой канализации. Очистите их, если есть мусор. Проверка в дождливый день может быть полезной, потому что сразу видно, есть ли засор.

Подвал и ц

окольный этаж

Ваш подвал может быть зоной высокого риска, когда дело доходит до протечек. Наиболее распространенным случаем утечек в подвале является плохой дренаж в желобах и водосточных или канализационных трубах. Также нужно проверить подвал на наличие плесени, появляющейся из-за высокой влажности. В случае неутешительных результатов, можно готовиться к капитальному ремонту.

Контроль протечки воды

Утечки в сантехнике могут привести к деформации, гниению и обесцвечиванию стен и полов. Причиной утечек в водопроводной системе часто бывает плохо смонтированный душ. Также могут быть протекающие туалеты и подтекающие трубы на кухнях и в ванных комнатах. В мониторинге данной проблемы могут помочь умные системы датчиков контроля протечки воды.

Оконные и дверные рамы

Проверьте рамы на наличие незакрепленных, потрескавшихся и изношенных участков, признаков гниения или плохой посадки. Нанесите водостойкую краску или лак на все изделия из дерева и заменяйте любые неисправные детали. В пластиковых окнах проверьте необходимость регулировки фурнитуры.

Обслуживание и ремонт ванных комнат

Рассмотрите возможность замены герметика в вашей ванной комнате и кухонном оборудовании каждые два года. Это хорошая профилактическая мера против утечек воды.
Проверьте душ на протечки.
Проверьте шланги и соединения на вашей стиральной и посудомоечной машинах на повреждения или подтеки (не забудьте водонагреватель, если он у вас есть).

Быструю проверку можно выполнить, отключив все краны и приборы, а затем подождать 30 минут. Если счетчик воды накручивает расход воды за это время, вероятно где-то протечка. Если у вас есть бассейн, не забывайте проверять наличие утечек время от времени.

Более наглядно можно увидеть процесс постройки на этом неплохом видео

Шаг 10: Насладитесь своим творением.

Теперь, когда построен дом мечты, присядьте на качелях в саду. Полюбуйтесь красивым пейзажем дома, построенного своими руками и растениями, посаженными самостоятельно. Приятно осознавать, подсчитывая экономию, что все хлопоты окупились.

Постройка частного дома с нуля: чего начать, как построить своими руками — пошаговая инструкция строительства, строим пошагово

Первоначальные действия

Проведение геологических исследований

Проведение геодезических исследований

Подготовительный этап строительства дома с нуля пошагово своими руками

Покупка участка

Из чего и как строить дом с нуля своими руками

Расходы

Как построить дом с нуля своими руками: пошаговая инструкция

Проектирование

Заливка фундамента

Выбираем стены и кровлю

Особенности покупки окон

Подбор дверных конструкций

Вопросы водоснабжения

Какими могут быть полы

Возведение дома

Земляные работы, фундамент

Возведение каркаса дома

Отделка фасада и помещений изнутри

Строим дом с нуля своими руками: список возможных ошибок

От чего зависит прочность?

Особенности утепления

Выбор подрядчика

Когда начинать строительство?

Дизайн

Жить в одноэтажном или двухэтажном коттедже в черте города или за его пределами – желание многих горожан. И эту мечту несложно реализовать. Для этого нужен земельный участок, представление того, что вы хотите получить, а также проверенная строительная компания. Но иногда можно сделать всю или частичную работу самостоятельно. Наша статья о постройке частного дома с нуля своими руками – с чего начать, какие этапы предстоит пройти, и как это осуществить. А еще мы расскажем, когда все же выгоднее обратиться за помощью к специалистам.

Первоначальные действия

Самое главное что необходимо сделать, – определиться с проектом. Что вы вообще хотите? Маленький дачный домик сезонного типа на берегу пруда, двухэтажный коттедж со встроенным гаражом на две машины или деревянную виллу в финском стиле с открытым патио во дворе?

Исходя из вопроса проектирования и ваших желаний, будут поставлены еще некоторые задачи, которые стоит обдумать на начальном этапе:

Определяемся с бюджетом. Как правило, самостоятельное строительство дешевле, чем полный наем рабочей силы или покупка готового жилья. От того, на какую сумму вы рассчитываете, будут зависеть многие технологические решения, покупка материалов. Отмечаем заранее – обязательно «накинуть» около 10% от общей сметы на непредвиденные траты.

Подбираем земельный участок. В идеале он должен быть в таком месте, чтобы легко было подвести все коммуникации. Хотя отопление, водоснабжение и канализацию можно сделать индивидуальными, без электричества обойтись будет сложно. Если земля уже есть, то стоит позаботиться о том, чтобы она была оформлена в собственность. А также необходимо наличие кадастрового плана.

Если инженерные системы вы решили подводить от городских магистралей, то нужно получить разрешения на врезку.

Собираем информацию. Узнайте все о местности и грунте, о климатических условиях, а также о разных методах строительства и возможных сложностях. Как минимум дочитайте нашу статью до конца, чтобы быть подготовленным к следующим этапам.

Теперь можно сказать, что начало успешно положено. Дальше будем рассматривать каждый этап стройки более пристально.

Проведение геологических исследований

Заказ «геологии» у специалистов нужен для того, чтобы не прогадать с фундаментом. Как правило, большинство проблем с основанием (растрескивание, усадка, перекос, размывание) связаны именно с отсутствием инженерных изысканий. По сути, это изучение грунта. Оно проводится по заранее подготовленному техническому заданию, которое должен сделать ответственный за фундаментную проектировку инженер. Что входит в ТЗ:

Этажность здания (средняя нагрузка на почву).

Тип предполагаемого фундамента (сваи, монолит).

Желаемая заглубленность, наличие подвального помещения.

Геолог проводит испытания на местности и в лаборатории. В результате он составит акт, в котором есть подробная информация о состоянии почвы, наличии подземных источников, о глубине залегания грунтовых вод, а также предоставит план участка.

Хотите узнать про особенности проектирования дома, получить консультацию специалиста по подбору участка и этажности планируемого объекта? В каталоге компаний на Building Companion Вы найдете большой выбор строительных компаний, которые помогут решить данные вопросы. В профиле каждого подрядчика указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости строительства.

Найти эксперта по строительству для консультации »

Проведение геодезических исследований

Геодезия дает точное понимание того, где именно лучше расположить здание. Геодезические работы включают топографическую и исполнительную съемку. По этим снимкам делается карта. На ней в масштабе определяется точное местоположение всех объектов – планируемый дом, хозяйственные строения, дорога, значительные неровности земли, ограждения, а также коммуникации. Кроме того, вычисляются точные размеры надела и возможные наклоны почвы.

Согласно этому инженерному изысканию определяется нулевая отметка (уровень пола), глубина закладывания фундамента. С помощью специалистов можно определить расположение стен относительно сторон света, а также близость к водопроводу, соседнему участку.

Подготовительный этап строительства дома с нуля пошагово своими руками

Подготовка нужна не только при составлении сметы. Ниже представим три основных вопроса, которые обязательно решить заранее, до начала строительных работ.

Покупка участка

Первым делом обращаем внимание на юридические нюансы:

Назначение земли – ИЖС.

Оформление прав на собственность, внесение данных в Росреестр.

Заказ у кадастрового инженера плана и паспорта объекта.

Рассмотрите и практическую сторону вопроса:

Расположение, близость к коммуникациям и в целом инфраструктура местности.

Размер и рельеф. Важно не только, насколько большая площадь, но и то, какая поверхность. Если она вся в ямах и кочках, понадобится проводить земляные работы сверх запланированных.

Дополнительные траты. Они вам предстоят, если нужно сносить ветхие строения, выкорчевывать деревья или осушать грунт с помощью дренажной системы.

Исходя из выше приведенных факторов, можно определиться с покупкой. А после приобретения и юридического оформления проводятся следующие предварительные работы:

Заказ инженерных изысканий.

Возведение временного или постоянного ограждения.

Определение места под строительный мусор.

Важно: заранее сделайте простым доступ к участку стройтехник.

Из чего и как строить дом с нуля своими руками

Этот раздел про стройматериалы. Их большое множество – натуральные (камень или древесина) или современные синтетические, типа сэндвич-панелей. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Выбор может быть сделан по разным критериям:

Следует не только определиться заранее, но и найти поставщиков, способ завоза стройматериалов на участок.

Расходы

При попытке снизить издержки во время составления предварительной сметы, не экономьте на:

полезной площади – она должна соответствовать потребностям вашей семьи;

удобстве – не стоит делать совмещенный санузел при проживании 5 и более человек;

качестве стройматериалов – если кирпич трескается уже при кладке, нет вероятности, что он сделает крепкий фундамент;

строительных услугах – лучше подписать договор с проверенной фирмой и с гарантиями.

Экономия достигается выбором технологии строительства, а также более простыми дизайнерскими решениями при составлении проекта.

Как построить дом с нуля своими руками: пошаговая инструкция

Ориентируйтесь на последовательность этапов, которую мы даем, чтобы получить желаемое частное жилье. Некоторые шаги можно поручить специалистам, другие – выполнить самостоятельно.

Проектирование

От качества проекта напрямую зависит результат. Это основа строительства, поэтому именно на этом пункте экономить ни в коем случае нельзя. Если дом имеет по вашей задумке простую планировку, то можно воспользоваться типовым чертежом из интернета или даже начертить его самостоятельно. Но для сложных коттеджей лучше нанять специалистов.

Какие важные моменты будут учтены при проектировании:

Полезная площадь здания.

Толщина стен и перекрытий.

Размещение инженерных сетей: врезка водопровода и прохождение водопроводных труб, точки слива в канализацию и ее отвод, подключение электрической сети и пр.

Материалы несущих стен и отделочные.

Планировка комнат с расположением дверей, окон, а также основных предметов мебели, сантехнического оборудования.

Весь проект состоит из двух частей – графической и текстовой, обе одинаково важны.

Заливка фундамента

Сперва стоит определиться с разновидностью:

Выбираем стены и кровлю

Легче всего использовать каркасную технологию возведения и сэндвич-панели. Большей сноровки требуют пеноблоки или кирпич. Чаще для дач выбирают древесину. Она имеет несколько сложностей: в первую очередь нужно учесть естественную усадку из-за усыхания бревен.

Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ.

Найти компанию для строительства коробки дома »

Крышу можно сделать односкатную или двускатную, прямую. В качестве стройматериала подойдет шифер (самый недорогой и недолговечный вариант), металлическая черепица (красиво, можно подобрать разные цвета), рифленые битумные листы, которые также называют еврошифер – самый современный, популярный материал, благодаря совмещению долговечности и доступности.

Особенности покупки окон

Здесь стоит выбрать размер, расположение по сторонам света, количество стеклопакетов (влияет на процент потери тепла).Что касается материалов, самых популярных вариантов два:

Древесина. Это старый, проверенный способ. Преимущества в максимальной экологичности и стильном внешнем виде. Минусы – более короткий эксплуатационный срок, необходимость покраски, восприимчивость к плесени и паразитам.

Металлопластик. Современное остекление практически всегда происходит с применением этого стройматериала. Он очень практичный, хорошо защищает от сквозняков и холода, прост в уходе.

Подбор дверных конструкций

Для входной группы самое главное – это надежность, взломостойкость и термоизоляция. Лучшие варианты – металлические двери с несколькими слоями наполнителей.

Для межкомнатных полотен первичным остается внешний вид и экологичность щитов, покрытия.

Вопросы водоснабжения

Первым делом нужно решить, из какого источника будет попадать в дом вода:

Централизованный водопровод. Тогда понадобится определить точку врезки и заручиться согласием ответственной за этот участок компании.

Индивидуальный водозабор – колодец или скважина. Это более предпочтительный вариант со стороны бесперебойности ресурса, экономии, а также собственной системы фильтрации. Но это сложнее в исполнении и требует постоянных вложений в обслуживание.

Какими могут быть полы

Сперва идет черновой слой. Это либо бетонное, либо наливное покрытие, реже – деревянная доска. Здесь самое главное – это ровная поверхность и достаточная теплоизоляция, наличие утеплителей.

Отделка может быть различной – линолеум, ламинат или паркет, ковролин, плитка, а также встроенная система «теплые полы».

Возведение дома

От теории и подготовки переходим к практической реализации. К данному моменту уже должна быть подготовлена документация, получены разрешения на строительство, закуплены стройматериалы. Также стоит позаботиться перед началом стройки:

Земляные работы, фундамент

Вот краткий алгоритм заливки ленточного основания:

Уборка местности от строительного мусора и разравнивание поверхности.

Подготовка мест для прокладки канализационных и водопроводных труб, их укладка и утепление.

Рытье траншеи глубиной не менее 1 метра.

Установка деревянной опалубки и прокладка арматуры из металла.

Подготовка цементного состава, заливка.

При монолитном фундаменте нужно вырыть котлован, сделать подушку из щебня и песка, а только затем перейти к опалубке, армированию и бетонированию.

Возведение каркаса дома

Данный этап предполагает выполнение строительных работ в следующем порядке:

монтаж стен и перекрытий;

сооружение стропильной системы и кровли;

вставка оконных и дверных групп.

Отделка фасада и помещений изнутри

Если на чертеже есть балкон или лестница на второй этаж, мансарду, то их устанавливают именно на этой стадии. Кроме того, производятся отделочные работы – облицовка здания, утепление напольного покрытия и стен, обшивка потолка, введение и подключение воды, газа, электричества.Фактически строительство завершено, далее остаются только «мелочи» ремонта.

Строим дом с нуля своими руками: список возможных ошибок

Самые распространенные оплошности при самостоятельном возведении жилого здания:

Неправильный подбор материалов или их несоответствие фундаменту.

Не были произведены инженерные изыскания, как результат, не учтена специфика климата и почвы.

Некачественные стройматериалы.

Кровля не соответствует конструктивным особенностям крыши.

Не продумана термо-, гидро- и звукоизоляция.

От чего зависит прочность?

Очень важны такие нюансы:

Особенности утепления

Наиболее часто для теплоизоляции используется стекловата, древесина (натуральное дерево хорошо держит тепло из-за пористой структуры), перлит и целлюлоза. Виды изоляторов:

Синтетические – полиуретан и полистирол. Имеют максимальную степень защиты от холода, но при определенных условиях могут быть токсичными.

Минеральные – шерсть, конопляное волокно, стекловата и лен. Экологически чистые. При намокании могут терять теплоизоляционные свойства.

Возобновляемые – целлюлоза и пробка.

Выбор подрядчика

Если вы хотите получить качественное, красивое и практичное жилье в короткие сроки, доверьтесь профессионалам. Лучшие строительные компании собраны на сайте building-companion.ru. Здесь только проверенные фирмы с положительными отзывами и выгодными предложениями.

Когда начинать строительство?

Лучше всего – прямо сейчас! В любом случае все описанные этапы затянутся на несколько месяцев, а то и на год. Но если это окажется возможным, лучше начать проектирование зимой, подготовку участка весной, а уже в конце апреля, в мае можно приступать к земляным работам. В идеале – к осени будет готовый коттедж.

Дизайн

Если у вас есть предпочтения в стилях архитектуры, создание собственного гнездышка, их можно реализовать. Нарисуйте эскиз и передайте его проектировщикам или просто расскажите о своих предпочтениях, а специалисты сделают макет. В любом случае ваши желания будут соотнесены с практической стороной вопроса и воплощены на строительной площадке.

В статье мы рассказали про стройку частного дома с нуля своими руками, с чего начать и какие этапы проходить. А в качестве завершения темы посмотрим видео

(*) Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

5 секретов, о которых строители новых домов не хотят, чтобы вы знали – CENTURY 21 Northwest Realty

Блог

Автор: CENTURY 21 Northwest
Дата: 21 декабря 2018 г.

Покупка нового дома у застройщика может стать отличным способом получить дом своей мечты без каких-либо уступок. К сожалению, процесс покупки у строителей новых домов также может быть намного сложнее, чем признает сам застройщик. Хотя покупка нового может показаться проще, чем покупка ранее заселенного дома, важно помнить, что вам все равно придется участвовать в довольно сложном и важном типе переговоров по контракту.

Что новые строители домов не хотят, чтобы вы знали

Хотя большинство новых строителей действительно хотят построить отличные дома и удовлетворить своих клиентов, это не означает, что эти предприятия по-прежнему не работают для получения прибыли. Таким образом, они обычно скрывают определенную информацию, чтобы гарантировать, что как можно большая часть процесса пойдет своим чередом. Ниже приведены пять секретов, о которых эти строители действительно не хотят знать своим потенциальным клиентам.

1. Вы можете и должны пригласить риелтора, который будет представлять вас.

Один из главных секретов покупки новостройки заключается в том, что вы можете (и должны) иметь риэлтора, представляющего вас в процессе покупки. Если вы связываетесь со строителями новых домов самостоятельно, вы теряете право на то, чтобы кто-то представлял вас в процессе строительства, что усложняет вам переговоры по контракту и решение любых вопросов, которые могут возникнуть в период между подписанием ваш контракт и когда ваш дом был построен. Вход без риелтора, по сути, говорит застройщику, что именно застройщик, а не покупатель, будет диктовать, как все будет работать с этого момента.

2. Покупка в конце рабочего квартала

Хотя компания, с которой вы работаете, скорее всего, проделает большую работу, чтобы выглядеть как местный бизнес, правда в том, что большинство строительных компаний являются общенациональными компаниями, которые акционеров, которым они подотчетны. Это означает, что большинство строителей стремятся к быстрым продажам к концу квартала, чтобы показать положительные цифры своим акционерам. Если вы хотите купить недавно построенный дом по отличной цене, обязательно приезжайте, когда компания остро нуждается в продаже. Старайтесь посетить в конце квартала, если это возможно, и ближе к концу финансового года, если у вас есть такая возможность. Это гарантирует, что вы получите наилучшую возможную цену для вашего нового дома.

3. Вы можете пройти осмотр перед переездом

Проведение осмотра всегда является важной частью покупки дома. Это, однако, тот, который, как правило, упускается из виду покупателями нового строительства. В новом доме точно так же могут быть проблемы, как и в старом доме, с дополнительной опасностью, что никто не должен был жить в доме, чтобы определить, как эти проблемы повлияют на чью-то жизненную ситуацию. Крайне важно, чтобы вы провели проверку перед тем, как въехать, чтобы строитель мог решить любые серьезные проблемы с кодом. Помните, что многие строители новых домов согласятся устранить проблемы, возникшие до въезда, но это не значит, что вы сможете вернуть свой залог, если вас не устроит качество строительства, если вам придется уйти от договора.

4. Вам не нужно пользоваться услугами кредитора застройщика

У большинства новых строителей есть кредитор, с которым они тесно сотрудничают. Застройщик может даже сказать вам, что вы должны получить предварительное одобрение этого кредитора, чтобы начать строительство. Однако было бы ошибкой предполагать, что вам действительно нужно работать с этим кредитором, чтобы купить дом. Застройщик, безусловно, сделает так, чтобы выбранный ими кредитор выглядел как лучший выбор, но правда в том, что вы можете работать с любым кредитором, с которым захотите, при покупке дома. Кредитор, которого использует застройщик, может предложить вам определенные бонусы или привилегии, если вы финансируете свой дом через них, но это не означает, что вы не должны проявлять должную осмотрительность. Найдите время, чтобы посмотреть на других кредиторов, чтобы определить, действительно ли вы получаете такую выгодную сделку, как предполагали.

5. Бывают задержки

Всем известно, что строительство дома требует времени. К сожалению, новоиспеченные строители не всегда честно говорят о том, сколько времени на самом деле займет строительство дома. Хотя строитель, безусловно, назовет вам среднее время, необходимое для возведения дома в соответствии с вашими требованиями, этот срок редко включает задержки, которые обычно случаются во время строительства. Такая простая вещь, как проблема с поставками, может не только вызвать серьезные задержки в вашем доме, но и привести к тому, что вы потратите много денег на поиск жилья на временной основе. Всегда полезно выяснить наихудший сценарий, когда речь идет о строительстве дома по индивидуальному заказу.

Покупка нового дома у строителей нового дома может быть намного приятнее, когда вы знаете всю информацию, которую они скрывают от вас. Всегда убедитесь, что вы работаете с риелтором, который может помочь вам ориентироваться в процессе таким образом, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям. Когда вы будете готовы приступить к изучению нового строительства, обязательно посетите CENTURY21 Northwest.

Внутренние секреты, которые помогут вам построить новый дом вовремя и в рамках бюджета

Перейти к основному содержанию

Линетт Манчиамели

Директор и соучредитель Builder Finders

Опубликовано 28 октября 2020 г.

+ Подписаться

Процесс покупки или строительства домов, коммерческих площадей или выполнение нескольких мелких и капитальных ремонтных работ может иногда вызывать стресс. Чтобы помочь вам в этом, нам удалось найти несколько советов по экономии денег, и мы хотели бы поделиться с вами некоторыми из этих приемов экономии долларов.

Вы скоро строите дом? Может коммерческое помещение? Или думаете о ремонте вашего дома? Если это так, сделайте глубокий вдох и держитесь — это может показаться ухабистой дорогой, но мы здесь, чтобы вести вас на всем пути.

Приглашаем вас поделиться этой информацией со своими друзьями и родственниками, которые тоже мечтают о собственном доме или хотели бы, чтобы в нем произошли некоторые изменения. Поделитесь этим самым важным с вашим партнером. Сядьте, выпейте кофе и поговорите о том, как бы вы хотели, чтобы был построен ваш дом. И помните, что вас не убивает, делает сильнее. Мужья, еще совет: жена всегда права. Всегда. Поверьте мне.

Давайте построим дом вашей мечты и сэкономим немного денег, пока вы это делаете.

Строить дом дорого, несмотря ни на что, но есть способы снизить общую стоимость строительства. Если вы действительно хотите сэкономить, вы должны знать, что для вас важно и где вы можете сэкономить в процессе. Выбор правильного участка земли, тщательное обдумывание вариантов дизайна и тесное сотрудничество со строителем, которому вы доверяете, сделают процесс намного проще. При правильном планировании и разумных решениях вы сможете построить дом своей мечты, и, надеюсь, вы сможете сделать это, не разорившись. Однако имейте в виду, что многие люди превышают бюджет при строительстве дома своей мечты — есть много вариантов, которые вы делаете, которые могут определить, сколько вы в конечном итоге заплатите за свою мечту.

Выясните, что для вас важно

Планируя построить новый дом или сделать ремонт, вы должны сначала выяснить, что для вас важно. Лучше иметь подробный список всего. Важно сесть со своей второй половинкой, прежде чем начать процесс, и выяснить, что важно для каждого из вас, когда дело доходит до строительства дома. Вы оба хотите гранитные стойки, травертиновый фартук и дорогие деревянные полы ручной работы? Или вы готовы идти на компромисс в одних областях, но не в других? Установление четких ожиданий относительно того, что каждый из вас хочет сделать при строительстве дома, важно, чтобы убедиться, что затраты не резко возрастут в дальнейшем. В противном случае вы можете в конечном итоге добавить большие расходы к итоговой сумме позже.

Строительство нового дома или коммерческого помещения, мелкий или капитальный ремонт — важное решение. Это большие инвестиции. Это место, где вы и ваша семья будете жить долгие годы. Место, где ваши дети будут смеяться, играть и бегать по коридорам. Дом, где можно хорошо провести время. Дом, где можно расслабиться. Место, где вы будете развлекать семью и друзей во время праздников, дней рождения и субботних вечеров. Чтобы воплотить эти мечты в реальность, самым важным решением, которое вы примете на пути к своему индивидуальному дому, является выбор правильного строителя. Выбирайте хорошо, и у вас будет настоящий партнер; тот, который воплотит в жизнь дом вашей мечты и, в конечном итоге, дом, в котором вашей семье будет нравиться жить всю жизнь.

Найти строителя не должно быть сложно. Помимо расспросов и поиска рекомендаций, проведение исследований также было бы большим подспорьем. Конечно, вы хотите убедиться, что застройщик является законным. Здесь, в Builder Finders , мы даем вам гарантию того, что у вас есть правильный строитель.

Проверяя биографию строителя и его кредитную историю, мы гарантируем, что все наши строители являются законными.

Таким образом, мы можем гарантировать, что они имеют хорошую историю платежей своим поставщикам и торговцам.

Иметь план на случай непредвиденных обстоятельств

Как правило, непредвиденные расходы относятся к расходам и суммам, которые хранятся в резерве на случай непредвиденных обстоятельств. Однако они могут также относиться к другим аспектам проекта, например, программа может включать непредвиденные обстоятельства, когда важно, чтобы была достигнута конкретная дата завершения.

Непредвиденные обстоятельства могут также относиться к части плана действий в непредвиденных обстоятельствах, который представляет собой план, который может быть введен в действие для снижения проектных рисков, таких как неблагоприятные погодные условия, трудовые конфликты, отказ поставщиков и т. д.

Денежные непредвиденные расходы обычно относятся к общему клиенту проекта. Однако другие участники цепочки поставок также могут учитывать непредвиденные расходы при планировании затрат. Хотя клиентам рекомендуется иметь запас на случай непредвиденных обстоятельств, они могут не захотеть делиться этой информацией с остальной командой проекта, которая может рассматривать непредвиденные обстоятельства как разрешение на превышение бюджета, зная, что у клиента есть резерв, который может быть потрачены.

Непредвиденные расходы часто выражаются в процентах. Применяемый процент непредвиденных обстоятельств является максимальным на ранних стадиях проекта, когда существует наибольшее количество возможных рисков. Но затем они могут быть уменьшены по мере поступления более подробной информации о проекте и устранения или преодоления некоторых рисков.

Помните, план на случай непредвиденных обстоятельств является важной частью вашего управления рисками. Несмотря на то, что это не предотвратит возникновение рисков и даже не сделает их более вероятными, оно даст вам четкий набор шагов, которым нужно следовать, если это произойдет. Это позволит вам быстро восстановить контроль и ограничить возможность косвенных угроз, с которыми вы можете столкнуться при строительстве своего дома. Всегда важно иметь дополнительное время, чтобы поглотить задержки, которые может вызвать осознанный риск. Самое главное, всегда имейте запасной план или план Б. Не забудьте четко обсудить все с вашим специалистом по поиску строителей, чтобы убедиться, что все встанет на свои места в нужное время и в рамках бюджета.

Выясните, где вы хотите построить свой дом

Поговорите с вашим советом, чтобы узнать больше о земле, на которой вы хотите построить дом. Убедитесь, что земля свободна от оговорок и других финансовых обременений, и найдите участок, соответствующий вашим требованиям. Попробуйте проверить сайты советов, чтобы узнать стоимость земли. Это может быть очень полезно, когда вы рассматриваете варианты. Вы собираетесь построить свой дом, в котором будете жить и проводить остаток своей жизни. Выбирайте ту землю, где вам будет комфортно и весело.

Выбор проекта

Решите, хотите ли вы построить дом по стандартному плану или по индивидуальному проекту. Выбор плана запасов — это новый дом, построенный в соответствии с часто используемыми чертежами — подрядчик будет точно знать, сколько времени потребуется на строительство, какие материалы необходимы и каковы размеры. Если вы решите построить дом по индивидуальному заказу, подрядчик будет строить дом с размерами и спецификациями, которые они никогда раньше не пробовали. В таком случае возможно, что фактические затраты превысят первоначальную смету. Планы акций также настраиваются в определенных пределах. Говоря со своим застройщиком, спросите о специальных модификациях, которые вы могли бы включить в свой план дома.

Тщательно продумайте свои потребности при строительстве дома . Если вы строите массивный дом, но проводите время только в двух или трех комнатах, вы теряете много квадратных метров и денег. Удовлетворяйте свои потребности, но не добавляйте пространство, которое вы можете не использовать. Посетите демонстрационный дом или модели домов, чтобы получить представление о доме, который вы хотите, и о том, что вы можете себе позволить.
Подумайте, как ваш дизайн повлияет на стоимость дома. Спланируйте заранее, поговорив со своим строителем об альтернативах, которые по-прежнему удовлетворяют ваши потребности и приоритеты, но не сильно ударят по вашему кошельку. Например, сгруппировав ваши приборы в центральном месте, строителю будет проще установить правильную проводку и соединения для дома.
Рассмотрите варианты источников энергии. Например, вы можете изучить альтернативные источники энергии и подумать, сколько эти источники энергии могут стоить или сэкономить вам с течением времени.

Выбор материалов

Эту часть некоторые люди часто упускают из виду. Вы хотите убедиться, что знаете все в деталях о доме, который вы строите. С крыши на пол. Не забудьте поговорить со своим строителем о каждой детали, которую вы хотите в своем доме. Это будет очень важным вопросом, если вы хотите, чтобы ваш дом строился как ваш дом. Дом, в котором вам понравится проводить время со своей семьей, выбирая или выбирая материалы, которые вам нравятся. И, конечно же, качественные материалы.

Стандартные длины и размеры строительных материалов. Отличный способ сократить общие расходы — установить размеры вашего дома в соответствии со стандартными длинами и размерами строительных материалов. После этого убедитесь, что ваши окна и двери имеют стандартные размеры, а не нестандартные размеры, которые требуют дополнительных затрат на производство. Это может снизить общую стоимость. В конце концов, обычно нет никакой пользы от использования окна или двери нестандартного размера или формы для большинства конструкций. Сохраняя окна стандартных размеров, вы также экономите на обработке окон, такой как жалюзи, жалюзи и шторы, поскольку они более доступны по цене, когда не нужно покупать нестандартные размеры. Учитывая инновации и проектирование чего-то свежего и нового, есть архитекторы, которые проектируют размеры и формы, которые не добавляют многого, кроме стоимости. А иногда рассмотрение было непреднамеренным, и стандартный размер работает так же хорошо. Но если пространство и/или дизайн требуют индивидуального окна или двери, постарайтесь свести их к минимуму.

Часто на эти материалы не обращают внимания. Подумайте, какие окна вы бы хотели. Какой цвет и текстуры, по вашему мнению, вы бы хотели для каждой части вашего дома? И какой стиль окон вы хотите для своего дома? Думая о том, что вам нравится, учитывайте некоторые моменты, которые помогут вам сэкономить заодно.

Остатки окон и дверей. Продолжая тему окон и дверей, еще один трюк — попросить остатки. Многие строительные магазины продают окна и двери, оставшиеся от предыдущих заказов, которые были не того размера, не того цвета или слегка потерты. Вы можете значительно сэкономить, разбирая остатки и находя те, которые работают.
Купить отремонтированные, напольные модели и подержанную технику. Вы можете возразить, что бытовая техника не входит в бюджет строительства. Тем не менее, они необходимы, когда ваш новый дом построен. Здесь можно найти качественную отремонтированную и напольную технику. Есть «вторые» магазины, которые специализируются на потертых холодильниках и духовках; если царапина находится на той стороне посудомоечной машины, где она скрыта шкафами, вы часто можете сэкономить пару сотен долларов по сравнению с розничной ценой. Отличная сделка. Выбор функционирующих, но выброшенных материалов и приборов может сэкономить вам деньги при строительстве дома. Кирпичи, шлакоблоки, краски и различная бытовая техника доступны со скидкой, если вы знаете, где искать. Проверьте в местной газете информацию о распродажах на снос и поищите в Интернете магазины товаров для дома, в которых есть распродажи возвратов, восстановленных предметов или напольных моделей. Просто планируйте заранее и будьте терпеливы, так как подходящая сделка не всегда доступна. Имейте в виду, что вы также можете договориться с застройщиком о включении таких вещей, как бытовая техника.
Магазин светильников со скидкой. Есть много отличных сайтов, где можно купить осветительные приборы и сантехнику. Мало того, что вы можете найти больший выбор, чем в крупных розничных магазинах и даже специализированных магазинах, вы, как правило, также можете сэкономить много денег. Если только у ваших электриков и сантехников уже нет остатков светильников. Обязательно запланируйте достаточно времени, так как вы не можете задержать работу в ожидании приспособлений, и это не повлияет на стоимость работы.
Дешевле идти вверх, чем вбок. Возможно, вы не знаете, что вертикальное строительство обходится значительно дешевле, чем горизонтальное. Это означает, что подвал или второй этаж будут стоить значительно меньше, чем дом на одном уровне. Это также дешевле в расходах на отопление и охлаждение, поскольку вы делите больше пространства. Разница в цене между подвальным помещением и полноценным подвалом обычно невелика, особенно если учесть, что вы получаете совершенно новый уровень своего дома.
Металлическая кровля и облицовка. Эти материалы не требуют перекраски или замены. Хотя они принесут первоначальные инвестиции в строительство вашего дома, они сэкономят вам деньги в долгосрочной перспективе. При покупке строительных материалов обязательно учитывайте климат. Некоторые материалы могут сохраняться не во всех регионах. Например, облицовка может треснуть и испортиться в пустынном климате.

Определите, какие типы улучшений могут принести вам наибольшую отдачу

После поиска и выбора материалов для вашего нового дома также рекомендуется определить, какие типы улучшений, скорее всего, дадут вам наибольшая ценность взамен. Некоторые обновления помогут вам сэкономить деньги, в то время как другие просто выглядят красиво. Например, инвестиции в качественную изоляцию — это выбор материала, который может повысить стоимость вашего дома и снизить затраты на электроэнергию. С другой стороны, действительно дорогой кухонный шкаф только украсит ваш дом, но мало что добавит в реальной ценности.

Придерживайтесь бюджета

Когда вы меняете заказ на работу, вы добавляете время и деньги в процесс строительства дома по мере получения новых материалов. После того, как вы разработали план строительства дома и получили смету, вы должны придерживаться его.

Кроме того, всегда следите за ходом строительства дома. Подрядчик может понять, что затраты превысят смету каким-то необходимым и неизбежным образом.

Подумайте, как сохранить деньги в долгосрочной перспективе

Строю новый дом. Думайте не только о том, как сэкономить в процессе строительства. Подумайте о том, как вы можете сэкономить деньги в долгосрочной перспективе. Например, вы можете выбрать энергосберегающие приборы . Когда вы покупаете подходящую стиральную машину, сушилку, духовку и холодильник, ищите технику с логотипом Energy Star. Это указывает на то, что приборы были сертифицированы как энергоэффективные Министерством энергетики и Министерством охраны окружающей среды. Приборы Energy Star могут сделать дом на 15-30% более эффективным, чем дом, в котором не используются приборы, сертифицированные Energy Star. Эти сбережения могут сэкономить вам на счетах за электричество и газ в течение всего срока службы дома. Во-вторых, вы можете сориентировать свой дом энергоэффективным способом. Постройте свой дом таким образом, чтобы большие окна, слегка прикрытые небольшим навесом, выходили на юг. Таким образом, солнечное тепло будет естественным образом согревать дом зимой, а дом будет оставаться прохладным летом, когда солнце находится выше в небе.

Будьте искренними со своим строителем

Поддерживайте тесную связь со своим строителем. Дайте им знать, чего вы хотите и что вам нужно. Дайте им ожидания желаемых результатов. Будьте конкретны и убедитесь, что вы все на одной волне. В конечном итоге это избавит вас от многих головных болей и споров.

Подводя итог:

Строя дом, будьте экономны, но не переусердствуйте. Вы должны жить в доме, который вы построили. Вы хотите наслаждаться этим, вы хотите, чтобы оно отражало вашу индивидуальность и ваши приоритеты, и вы хотите, чтобы это было удобное место для проведения времени. В процессе строительства важно следить за своей прибылью и жить в рамках своего бюджета, но вы не хотите срезать углы, которые негативно повлияют на качество вашей жизни в долгосрочной перспективе.

Вы построили дом? Как вы управляли своим бюджетом и экономили деньги? Поделись с нами! Мы хотели бы узнать о вашем опыте.

Хорошей новостью является то, что использование Builder Finders бесплатно. Нам платит выбранный вами застройщик.

Строительство — увлекательное время. Это также может быть время большого беспокойства, если вы выберете неправильного строителя. Знаете ли вы, что Builder Finders не принимает каждого строителя. Многие строители, подавшие заявку на участие в панели Builder Finders , не добираются до нее. Строители должны пройти 62-этапную проверку для присоединения к группе. Кроме того, команда Builder Finders проводит всестороннюю комплексную проверку с помощью проверок рекомендаций, поиска ASIC и отчетов CreditorWatch, чтобы убедиться, что они не являются неплатежеспособными. Возможно, вы не знаете, что за последний финансовый год обанкротилось чуть более 500 строителей. Что еще хуже, прямо сейчас есть строители, испытывающие финансовые трудности, которые срезают углы, чтобы остаться на плаву. Дело в том, что многие строители скажут вам то, что вы хотите услышать. Взаимодействие с одним из этих строителей неизменно будет означать некачественную постройку вашего дома. Никто этого не хочет.

С Builder Finders вы в надежных руках.

Зачем рисковать? Команда Builder Finders выполнила для вас все фоновые поиски. Мы гордимся тем, что знаем, что наши клиенты имеют дело с некоторыми из ведущих и отмеченных наградами строителей Австралии. Мы понимаем, что услуги брокера-застройщика могут быть для вас новой концепцией. Мы будем рады направить клиентов, которые уже пользовались нашими услугами в прошлом.

Поисковики строителей — это независимые брокеры строителей, которые помогают во всем, что связано со строителями. Нами движет страсть подобрать подходящего застройщика для ваших уникальных потребностей в строительстве недвижимости. Лучше всего то, что вам ничего не стоит. Свяжитесь с нами теперь по 1300 4 СТРОИТЕЛЬ (1300 422 845) .

Сколько стоит построить дом в 2021 году?

14 января 2021 г.
ГРАНТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА: ЧТО ЭТО ТАКОЕ И КТО ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ 25 ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ США

16 декабря 2020 г.
Советы по экономичному ремонту вашего дома

9 декабря 2020 г.
Как Builder Finder может помочь вам избежать выброса бюджета

2 декабря 2020 г.
Здание? Мы можем помочь вам избежать этого кошмара.

25 нояб. 2020 г.
Как придерживаться своего бюджета при реконструкции дома

18 ноября 2020 г.
Советы, которые следует помнить, прежде чем нанимать профессионала для улучшения дома

13 нояб. 2020 г.
Как сэкономить тысячи, взяв под контроль свой строительный проект

4 нояб.