Сметы на сантехнические работы: Пример сметы (цены 2023 года) на сантехника

Пример сметы (цены 2023 года) на сантехника

ЕНиР на сантехнические работы применяются для составления смет по индивидуальным расценкам.

Составление качественной сметы на сантехнические работы зависит от знания сметчиком технологии производства работ, материала, используемых сантехнических изделий а также от ряда дополнительных работ по подготовке места к монтажу, а также после него. Частой ошибкой сметчиков при формировании смет является забывание множества фасонных частей и мелких переходников и т.п.

Хотите быть в курсе всех новостей сметного дела?

Подписывайтесь на КЛУБ СМЕТЧИКОВ в Telegram и ВКонтакте!

Сметы и расценки на сантехнические работы

Смета на сантехнические работы может быть составлена с использованием различных нормативных сметных баз и сборников. Поэтому при составлении смет по форме №4, локальных ресурсных сметных расчетов и локальных смет прочих видов могут быть использованы как сборники ГЭСН и ФЕР, так и ЕНиР на сантехнические работы.

Однако если скачать смету на сантехнические работы 2019 года, то чаще всего расценки в такой сметной форме будут включены из соответствующих сборников ГЭСН или ФЕР. Дело в том, что на сегодняшний день именно сборники из указанных нормативных баз образуют систему ценообразования в России, о чем более подробно написано в методическом документе в строительстве МДС81-35.2004.

ГЭСН на сантехнические работы

Так как сантехнические работы — это работы, охватывающие обширную часть строительных и ремонтных работ, то и в базе ГЭСН существует несколько видов сборников, объединяющих в своем составе нормы на данный вид СМР. Следует отметить, что существует возможность скачать образец сметы на сантехнические работы с использованием норм из сборников ФЕР.

Однако так как на основании ГЭСН разрабатываются индивидуальные, территориальные и прочие виды расценок, наиболее целесообразным представляется рассмотрение именно этой сметной нормативной базы в рамках данной статьи.

На рисунке 1 приведен образец сметы сантехнических работ. Следует отметить, что в виду огромного разнообразия существующих на сегодняшний день расценок в ГЭСН на сантехнические работы не представляется возможным отразить их все в одной сметной форме.

Рисунок 1. Образец сметы на сантехнические работы

Поэтому смета сантехнических работ на рисунке 1 содержит всего три позиции, учтенных в целях демонстрации принципа составления смет подобного вида и формирования представления о сборниках ГЭСН и ФЕР.

Кроме того, необходимо отметить, что все расценки и цифры в приведенном примере не имеют обоснования на какой-либо проект производства работ. Поэтому цены в смете на сантехнические работы также являются необоснованными и приводятся только в демонстрационных целях. Кроме того, в составе данной сметы не учтена стоимость некоторых материалов в виду отсутствия обосновывающих документов.

Итак, первой позицией в смете на сантехнические работы является норма под шифром ГЭСН17-01-001-21. Данная норма, как видно, отражает состав работ по установке душевых кабин с пластиковыми поддонами.

Следует отметить, что в таблице ГЭСН17-01-001 существует возможность подобрать расценки на установку душевых кабин из другого материала. Например, норма под номером 19 предполагает установку душевых кабин с чугунными поддонами, а ГЭСН17-01-001-20 — со стальными поддонами.

Однако состав работ во всех трех нормах ГЭСН на сантехнические работы в данной таблице имеют одинаковый состав работ. А именно, сначала происходит сверление отверстий и установка душевых кабин. Затем устанавливаются и заделываются кронштейны, и после этого кабины присоединяют к трубопроводу.

Позицией под номером 2 в приведенном образце сметы на сантехнические работы является ГЭСН10-04-014-04. Норма под таким шифром подразумевает расценку в смете на установку сантехнических перегородок.

Следует обратить внимание, что данная расценка применена не из сборника ГЭСН на сантехнические работы, а из сборника ГЭСН10 на деревянные конструкции. Однако по составу работ и ресурсной части именно ГЭСН10-04-014-04 является наиболее подходящей в качестве расценки на установку сантехнических перегородок в смете.

Состав работ ГЭСН10-04-014-04 заключается в разметке и сверлении отверстий, сборке и установке каркаса перегородки, а также установке боковых и фасадных панелей перегородки. Монтаж фурнитуры и навешивание дверей также входят в состав работ расценки в смете на установку сантехнических перегородок.

Третьей позицией в смете на сантехнические работы на рисунке 1 является установка сантехнических лючков. Можно обратить внимание, что расценка в смете на лючок сантехнический включена применительно и имеет шифр нормы из сборника 20, который является сборником на вентиляцию и кондиционирование воздуха.

Дело в том, что на данный момент именно ГЭСН20-02-017-07 является наиболее подходящей расценкой в смете на установку сантехнических лючков. Состав работ является достаточно простым и содержит в себе лишь установку конструкции. Объем работ исчисляется в указанной норме в штуках.

Как отмечалось выше, в составе строительной части ГЭСН на сантехнические работы существует множество сборников. При этом сборники могут включать в свой состав нормы как на внутренние, так и на внешние инженерные сети и устройства.

Так, при помощи расценок из сборника ГЭСН16 существует возможность составления сметы на сантехнические работы по прокладке внутренних трубопроводов из чугуна, стали, пластмассы и прочих материалов. Если необходимо определить сметную стоимость установки писсуаров, ванн, раковин и прочих внутренних устройств водопровода и канализации, то нормы из сборника ГЭСН или ФЕР 17 будут наиболее подходящими.

Сборником 18 рекомендуется пользоваться при составлении сметы сантехнических работ по установке внутренних устройств отопления, например, отопительных котлов или водоподогревателей. Установка вентиляторов и кондиционеров, а также сопутствующих устройств производится с использованием норм из сборника ГЭСН20.

Смета на сантехнические работы наружных инженерных сетей содержит в основной массе расценки из сборников 22, 23 или 24. Эти сборники объединяют в своем составе работы на наружных сетях водопровода, канализации и теплоснабжения соответственно.

Сборники для составления сметы на ремонт сантехники

Для составления сметы на ремонт сантехники в ремонтно-строительной части сборников ГЭСН существует два сборника. Сборник ГЭСНр65 объединяет в своем составе нормы на внутренние санитарно-технические ремонтные работы. В состав 65 ремонтного сборника входят такие нормы, как разборка трубопроводов, снятие арматуры, прочистка труб и каналов.

На основании ГЭСНр65 возможно составление сметы на ремонт сантехники и сетей водопровода, канализации, отопления, вентиляции. Кроме того, работы по смене частей трубопроводов и восстановлению труб также учитываются в составе сметной формы на основании указанного сборника.

Сборник ГЭСНр66 применяется при составлении ремонтной сметы на сантехнические работы наружных сетей канализации и водопровода, а также наружных тепловых сетей. В составе сборника содержится большое количество расценок на разборку трубопровода и его частей, очистку каналов и камер, замену отдельных элементов инженерных сетей и т.д.

На рисунке 2 приведен пример ремонтной сметы сантехнических работ с использованием норм из обоих сборников ремонтно-строительной части ГЭСН. Так как данная смета составлена без опоры на какой-либо проект, то все объемы и расценки в ней применены спонтанно.

Подвести итоги можно следующим образом: смета на сантехнические работы может быть составлена с использованием норм из различных сборников ГЭСН и ФЕР. Однако при выборе той или иной нормы следует внимательно изучить проект на объект или другой документ, на основании которого составляется та или иная сметная форм. Это поможет определить максимально точную и корректную стоимость производства как строительных, так и ремонтных работ, а также позволит избежать неточностей и ошибок.

Рисунок 2. Смета на ремонт сантехники

Хотите быть в курсе всех новостей сметного дела?

Подписывайтесь на КЛУБ СМЕТЧИКОВ в Telegram и ВКонтакте!

Пример сметы сантехники | Метод.me

Как рассчитать стоимость сантехники.

Независимо от того, учитесь ли вы в качестве ученика или опытного мастера-сантехника, цены на сантехнические работы трудно понять. Наличие примера сметы сантехники или руководства по ценообразованию, на которое можно положиться:

• Гарантирует, что вы будете получать прибыль от каждой работы.
• Делает ваши оценки максимально точными.

К счастью, это то, что вы получите из этой статьи! Продолжайте читать, чтобы узнать, как оценить расходы на сантехнику.

• Почему оценки так важны?
• Установка тарифов на сантехнику
  • Рассчитайте почасовую ставку
  • Как взимать фиксированную плату в смете сантехники
• Затраты, которые необходимо включить в смету сантехники
• Необходимые материалы и расходные материалы
  • Специальное оборудование для выполнения работ
  • Дополнительные затраты на оплату труда
  • Стоимость разрешения
  • Другие факторы стоимости, которые необходимо учитывать
• Как написать смету на сантехнику
• Цены на 10 популярных сантехнических работ
  • 1. Крепление негерметичных труб
  • 2. Замена лопнувшей трубы
  • 3. Затраты на устранение течи плиты
  • 4. Ремонт водонагревателя
  • 5. Установка для удаления мусора
  • 6. Ремонт дренажного насоса
  • 7. Устранение течи в водопроводе
  • 8. Прочистка забитых стоков и основной канализационной линии
  • 9. Ремонт, техническое обслуживание и установка септических систем
  • 10. Ремонт туалета
• Стоимость сантехника для замены р-ловушки
• Как рассчитать стоимость сантехники для новостроек
• Стоимость коммерческой сантехники за квадратный фут
• Бесплатная смета сантехники
• Часто задаваемые вопросы о верхней смете сантехники
  • Как рассчитать стоимость сантехники в доме?
  • Предлагают ли сантехники бесплатные оценки сантехники?
  • Как сделать ставку на работу сантехника
  • Сколько стоит сантехника для дома площадью 1000 кв.м?
  • Сколько сантехники делают разметку материалов?

Почему оценки так важны?

Проще говоря, наше исследование показывает, что ваша смета на сантехнику может быть решающим фактором при выборе сантехника. В соответствии с нашим опытом, профессиональные и подробные оценки дают вашим клиентам уверенность в ваших знаниях в торговле.

Исходя из нашего опыта, ваши оценки сантехники также должны быть максимально точными, чтобы избежать споров, заработать вам хорошую репутацию и получить больше рабочих мест.

Установление расценок на услуги сантехника

Перед тем, как указать какие-либо расценки на услуги по сантехнике, вам необходимо установить свои расценки.

По нашим наблюдениям, как и все профессионалы в области строительства, вы должны включать накладные расходы и надбавку к прибыли в свои сметные расходы на сантехнику. Но сначала вам нужно знать точную сумму всех ваших операционных расходов в долларах. Накладные расходы включают:

• Офисные расходы, включая аренду или аренду.
• Заработная плата членов команды, льготы, компенсация работникам, налоги с заработной платы и т. д.
• Рабочие транспортные средства и инструменты.
• Сантехнические лицензии и страховка.

Кроме того, вам необходимо оставить резерв на непредвиденные расходы, такие как срочный ремонт вашего рабочего грузовика.

После того, как вы просуммируете эти расходы, у вас будет показатель безубыточности, которого вы должны достичь, чтобы остаться на плаву. Чтобы получить прибыль, вам нужно заработать больше, чем это.

По данным Американской ассоциации подрядчиков по механическому оборудованию (MCAA), идеальная прибыль и, следовательно, наценка для сантехников составляет 35 %.

Наконец, прежде чем устанавливать расценки на сантехнику, ознакомьтесь с примерами смет на сантехнику в вашем регионе, чтобы убедиться, что цены не слишком высоки или слишком низки.

Наше исследование показывает, что средние цены на сантехнику в Соединенных Штатах по стране следующие:

Небольшие работы, такие как установка кухонного крана, стоят от 125 до 350 долларов. 0008

Эти цены основаны на фактических примерах оценки сантехники, предоставленных клиентам на сайте HomeGuide, и могут использоваться в качестве ориентира для ваших собственных расценок.

Ниже приведены несколько советов о том, как рассчитать почасовую ставку.

Рассчитайте почасовую ставку

Чтобы рассчитать почасовую ставку, разделите общие месячные эксплуатационные расходы на количество часов, которые вы тратите на сантехнические работы.

Помните, что для расчета оплачиваемых часов вы должны вычесть время в пути до места работы, время, необходимое для получения разрешений, и время, затраченное на оценку сантехнических работ.

Так, например, если ваши ежемесячные накладные расходы составляют 7000 долларов США и вы тратите 35 часов в неделю на сантехнические работы, ваша минимальная почасовая ставка сантехнических работ должна быть:

7000 долларов США / 4 недели = затраты 1750 долларов США в неделю / 35 часов = 50 долларов в час.

Когда вы добавите рекомендуемую наценку в размере 35%, ваша почасовая ставка станет:

50 долларов в час. + 35% = 65 долларов в час.

Кроме того, по нашим наблюдениям, чем сложнее сантехнические работы и чем больше у вас опыта, тем больше вы будете платить. То же самое относится и к фиксированным тарифам на сантехнику.

Как взимать фиксированную плату при оценке сантехнических работ

Время по-прежнему является фактором, когда вы оцениваете стоимость сантехнических работ по отдельности. Однако вы рассчитываете, сколько времени, по вашему мнению, займет работа, и основываете фиксированную ставку на этом количестве часов.

Благодаря нашим практическим знаниям, использование фиксированной платы за оплату труда при оценке сантехнических работ дает множество преимуществ. Во-первых, клиенты предпочитают заранее знать, сколько они заплатят. Не говоря уже о том, что вам легче составлять бюджет, когда вы заранее знаете свой доход от работы.

А поскольку опытные сантехники могут закончить раньше большинства, вы можете заработать больше, чем могли бы получить при почасовой ставке, и взять на себя больше работы.

Однако для того, чтобы фиксированная оплата работала на вас, вы должны точно предсказать сроки работы и включить отказ от ответственности в свои оценки сантехники на случай непредвиденных обстоятельств.

Затраты, которые необходимо включить в смету сантехнических работ

Взгляните на следующие затраты и включите все, что применимо к вашей смете. Затем добавьте приведенные ниже сборы к тем, которые вы рассчитали выше, чтобы гарантировать прибыльность и долгосрочный успех вашего сантехнического бизнеса.

Необходимые материалы и принадлежности

Материалы и принадлежности, используемые в сантехнических проектах, включают такие приспособления, как смесители, насадки для душа и туалеты. Это также относится к таким аксессуарам, как:

• Различные виды трубопроводов.
• Переходники, муфты и крестовины.
• Рукава, ниппели и шипы.
• Отводы, тройники и клапаны.

Специальное оборудование для выполнения работы

Любой пример сметы на сантехнику будет включать раздел, посвященный специальному оборудованию, необходимому для работы, и его стоимости. Специальное снаряжение — это любое оборудование, которого нет в вашем наборе инструментов.

Допустим, у вас нет шланга высокого давления, но вы решили, что лучше всего промыть забитую канализационную трубу гидроструйной струей. Вы можете легко арендовать его, но стоимость должна быть включена в вашу оценку сантехники.

Это означает, что вы должны заранее знать все инструменты, оборудование, материалы и расходные материалы, необходимые для выполнения работы.

Дополнительные затраты на оплату труда

Наше исследование показывает, что при оценке часто возникает вопрос: «Взимают ли сантехники плату за время в пути?». Исходя из нашего личного опыта, это следует учитывать при расчете дополнительных затрат на рабочую силу, поскольку ваша команда может тратить значительную часть дня на поездки с одного места на другое.

Еще один фактор, о котором следует помнить, это то, что некоторые сантехнические работы могут потребовать от вас субподряда, чтобы они выполнялись другими мастерами.

По нашим наблюдениям, вы можете работать в качестве лицензированного подрядчика, который ищет специалистов по HVAC для ремонта поврежденных воздуховодов или сертифицированных электриков для конкретного сантехнического оборудования.

Сантехнику очень важно иметь надежную сеть продавцов и знать их расценки.

Стоимость разрешений

Для небольших работ, таких как замена сантехники, разрешения не проблема. Но обычно вам нужны разрешения на более крупные и сложные сантехнические работы.

Наши результаты показывают, что, хотя требования к разрешению различаются в зависимости от штата и даже округа, обычно вам может потребоваться разрешение для:

• Замена дренажных линий.
• Сантехнические работы с канализацией.
• Модернизация или замена водонагревателя.
• Установка нового бытового водопровода.
• Коммерческие и общественные проекты сантехники.

Согласно нашему опыту, крайне важно точно знать, когда требуется разрешение в вашем районе, чтобы защитить себя от судебных исков, соблюдать все строительные нормы и правила и сохранить свою лицензию.

И, судя по нашим наблюдениям, на большинстве окружных веб-сайтов указаны требования к разрешениям на все виды строительных работ, от кровельных до водопроводных.

Получение разрешений требует времени, знаний и беготни. Другими словами, существуют затраты, связанные с их получением, которые добавятся к общей стоимости проекта.

Другие факторы стоимости, которые необходимо учитывать

Когда дело доходит до оценки сантехнических работ, вот дополнительные затраты, которые следует учитывать при оценке сантехнических работ, включая:

• Удаление мусора.
• Исправление существующих нарушений кода, которые вы заметили.
• Защита областей, над которыми вы не работаете.

Теперь, когда вы узнали, что включать в свои сборы, читайте примерные цены на сантехнику!

Как написать смету на сантехнику

Смета на сантехнику — один из лучших инструментов при поиске сантехника.

Исходя из нашего личного опыта, предоставление подробных, профессионально сделанных оценок показывает клиентам, что вы серьезно относитесь к этой сделке, и повышает вероятность того, что они будут доверять вам.

Важным этапом подготовки перед созданием сметы сантехнических работ является установка расценок. Наши результаты показывают, что в среднем американские сантехники берут от 50 до 150 долларов в час, но вам следует проверить тарифы на сантехнику в вашем районе, чтобы убедиться, что вы не завышаете или не занижаете цену.

Теперь, когда у вас есть почасовая оплата для справки, пришло время создать оценку. Ваша смета должна учитывать:

• Накладные расходы, такие как покупка инструмента, налоги, плата за рекламу, аренда офиса и другие операционные расходы.
• Все материалы и припасы, необходимые для выполнения задания.
• Аренда спецтехники, при необходимости.
• Стоимость дополнительной рабочей силы, например, субподрядчиков.
• Командировочные расходы.
• Расходы на получение разрешений, особенно для более крупных работ, связанных с прокладкой канализации или бытового водоснабжения.
• Дополнительные непредвиденные расходы, такие как устранение нарушений кода и удаление мусора.
• Ваша маржа прибыли, добавленная, когда все остальные расходы подсчитаны.

После того, как вы определились с цифрами, вам нужно убедиться, что смета выглядит профессионально, включив:

• Название вашей компании, логотип и контактная информация.
• Ориентировочный номер для удобства поиска.
• Объяснение предстоящей работы.
• Срок действия оценки.

Цены на 10 популярных сантехнических работ

Ниже вы найдете стандартные цены для клиентов на обычные сантехнические работы.

Эти сметные данные о стоимости сантехники были взяты с веб-сайтов, которые консультируются с лицензированными сантехниками, а совокупные затраты взяты из примеров смет на сантехнику. Приведенные ниже цены отражают среднюю стоимость сантехнических работ по стране.

1. Ремонт протекающих труб

Стоимость ремонта или замены протекающей трубы будет зависеть от:

• Сколько времени потребуется, чтобы найти поврежденную трубу.
• Доступность — насколько сложно обслуживать трубу.
• Длина трубопровода, который необходимо заменить.

Тем не менее, наше исследование показывает, что средняя стоимость ремонта протекающей трубы составляет около 250 долларов, но цена может варьироваться от 150 до 850 долларов. хорошо.

Будь то отверстия, которые вы прорезали, чтобы найти и обслуживать линию, или повреждение водой, наши результаты показывают, что затраты на восстановление гипсокартона могут добавить еще 250–750 долларов к вашей смете сантехники.

2. Замена лопнувшей трубы

Изображение предоставлено Greyerbaby через Pixabay

Вот 5 причин, по которым труба может лопнуть:

• Вода замерзает внутри.
• Корни деревьев соприкасаются и трескают закопанную трубу.
• Коррозия из-за возраста.
• Авария на стройке.
• Засор в трубе увеличивает давление воды выше допустимого.

Наше исследование показало, что стоимость ремонта лопнувшей трубы составляет от 400 до 1500 долларов США. Примите во внимание устранение повреждений от воды, ремонт гипсокартона, перекраску стен и т. д., и цена на сантехнику может увеличиться еще на 1 000–4 000 долларов США.

3. Затраты на устранение течи в плите

Средняя стоимость устранения течи в плите составляет 2280 долларов США, а стоимость легкодоступных мест утечки составляет около 630 долларов США. И, основываясь на наших наблюдениях, средняя стоимость устранения крупных утечек в плитах составляет 4400 долларов.

Вот средние показатели по стране, взятые из примеров оценки сантехники для некоторых задач, связанных с устранением протечек, которые просачиваются через фундамент:

• Поиск протечки — цены варьируются от 150 до 400 долларов США при средней стоимости 280 долларов США.
• Изменение маршрута труб — средняя стоимость составляет 1500 долларов США для более длинных линий и 200–500 долларов США для более коротких.
• Ремонт труб — для труб, которые можно отремонтировать, цена их ремонта составляет 150–350 долларов США.
• Починка водопровода — стоит от 150 до 3000 долларов США, при этом средний клиент платит 850 долларов США.
• Ремонт плиты/фундамента — когда фундамент нужно залить только там, где сантехники пробили бетон, клиенты платят от 1900 до 6700 долларов.
• Замена бетонной плиты — заливка новой плиты стоит 600-7200 долларов или 6 долларов за квадратный фут.

4. Ремонт водонагревателя

Для стандартной промывки резервуара для удаления минеральных отложений из водонагревателя средняя стоимость сантехники по стране составляет 450 долларов. Вот некоторые распространенные ремонты водонагревателей и их цены:

5.

Установка мусоропровода

Прокладка труб для установки мусоропровода на кухне, которая еще не оборудована для одного человека, обычно стоит 100–450 долларов США. Согласно нашему опыту, другие расходы могут включать:

• Стоимость мусоропровода плюс установка — 225–1400 долларов.
• Установка вентиляционных отверстий и подключений к раковине — 500–1300 долларов.
• Покупка и установка умывальника — 50–900 долларов США.

6. Ремонт дренажного насоса

В среднем ремонт водоотливной помпы стоит 500 долларов США с диапазоном от 300 до 750 долларов США.

Однако простой ремонт насоса на опоре может стоить всего 130 долларов США. Более сложная работа, например, работа с погружным агрегатом, стоит клиентам около 1200 долларов.

7. Устранение течи в магистральном водопроводе

Примеры смет сантехники показывают, что ремонт магистрального водопровода стоит от 450 до 2500 долларов США. Сантехники взимают следующие цены за эти стандартные услуги водопровода:

• Ремонт запорного клапана — 150–300 долл. США.
• Поиск и устранение течи — 300–3000 долларов.
• Восстановление или замена сломанной секции — 400–2000 долларов.
• Пайка медных труб — 500–2000 долларов.

8. Очистка забитых стоков и основного канализационного трубопровода

Изображение предоставлено: Semevent via Pixabay

Большинство клиентов попытаются прочистить раковину, ванну или душ самостоятельно. Исходя из нашего опыта, вызов сантехника для устранения простых препятствий стоит от 50 до 450 долларов США.0003

Если стоки чисты, но вода не сливается должным образом, необходимо проложить основной канализационный трубопровод. Используя кабель и режущую головку для расчистки корней деревьев или других засоров, средний сантехник берет от 100 до 800 долларов. Окончательная стоимость зависит от расстояния, на которое он проехал.

Другие распространенные проблемы с магистральной канализацией и их средние цены:

• Вывод канализации — 1000–5000 долларов США.
• Живот/окунание в трубу — 1500–3000 долларов.
• Сломанная канализационная линия — 1500–3000 долларов.

Если вам нужно полностью заменить канализационную линию и слив, ваш клиент ищет цену от 1000 до 6000 долларов.

9. Ремонт, техническое обслуживание и установка септических систем

Ниже приведены средние цены, которые сантехники взимают с клиентов за очистку септика:

Стоимость очистки

Другие средние затраты, связанные с сеп -танками, включают:

70007.
• Ремонт — 1500 долларов.
• Установка новой системы — 5500 долларов.

10. Ремонт унитаза

Для небольших работ, таких как замена сиденья унитаза, клиент может решить сделать это самостоятельно или нанять местного мастера.

Наши результаты показывают, что это средние цены, которые клиенты платят за ремонт туалета, требующий услуг сантехника:

• Перестроить унитаз — 275 долларов.
• Замена воскового кольца и уплотнения для унитаза — 225 долларов.
• Починить сифон — 135 долларов.
• Замена бака — 300 долларов; чаша — 175 долларов.

Стоимость замены сифона-сантехника

Р-сифоны, иногда называемые сливными сифонами, требуются в соответствии со строительными нормами, поскольку они предотвращают попадание канализационных газов в ваш дом. Замена поврежденной p-ловушки обычно стоит от 200 до 325 долларов.

Однако эта стоимость может варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Будьте готовы взимать более высокие цены, если вы заменяете p-ловушку в районах с более высокой стоимостью жизни.

Как рассчитать стоимость водопровода для новых домов

Стоимость водопровода для нового дома может сильно различаться в зависимости от нескольких факторов. Некоторые факторы, которые вступают в игру при оценке затрат на водопровод для нового дома:

• Размер конструкции: Большие дома, естественно, имеют более дорогие расходы на водопровод. В среднем по стране сантехника в новых домах стоит 4,50 доллара за квадратный фут.
• Сантехника: К арматуре относятся раковины, ванны, душевые кабины и все остальное, что требует постоянной подачи воды. Клиенты могут рассчитывать заплатить от 3000 до 10 000 долларов за водопровод.
• Выбор трубопровода: Стоимость трубопровода может варьироваться в зависимости от материала трубы. Трубы PEX стоят от 5 000 до 21 000 долларов, а более прочные медные трубы стоят на 5 000 долларов дороже, чем PEX.
• Раскопки: подключение дома к местным водопроводным и канализационным линиям может быть непредсказуемым. Дома в зонированных районах легче подключить, в то время как в сельских домах могут потребоваться дополнительные земляные работы для соединения с основными водопроводными и канализационными линиями.

Стоимость коммерческого водопровода за квадратный фут

Естественно, наше исследование показывает, что ремонт коммерческого водопровода обходится дороже, до 6 долларов за квадратный фут.

Коммерческая недвижимость обычно имеет другие требования к сантехнике из-за ее гораздо большего масштаба по сравнению с жилой недвижимостью. Есть еще много работы, которую нужно сделать, когда дело доходит до сантехники для коммерческой недвижимости.

Например, в жилом доме может потребоваться только два туалета, а в коммерческом здании, таком как супермаркет, могут потребоваться десятки туалетов.

Разрешения на водопровод и строительные нормы и правила также могут различаться в зависимости от жилой и коммерческой недвижимости — имейте это в виду, чтобы не попасть в юридические проблемы.

Бесплатный лист сметы сантехнических работ

Этот шаблон сметы упрощает и ускоряет создание сметы сантехники. Этот инструмент может:

• Помочь вам выиграть новые и повторные сделки.
• Точная оценка сантехнических работ.
• Работайте эффективнее.
• Упрощение оценки для сантехников.

Если вы не видите форму загрузки,  загрузите шаблон здесь .

Получите копию

Верхняя смета сантехники Часто задаваемые вопросы

Щелкните по ссылкам, чтобы получить ответы на эти популярные вопросы об оценке сантехники:

• Как рассчитать стоимость сантехники в доме?
• Предлагают ли сантехники бесплатные оценки сантехники?
• Как делать ставки на работу сантехника
• Сколько стоит сантехника для дома площадью 1000 кв.м?
• Сколько сантехники делают наценку на материалы?

Как рассчитать сантехнику в доме?

Стоимость сантехники дома зависит от выполняемых работ. В двух словах, ваша оценка сантехники будет основана на:

• Количество времени, которое требуется вам для выполнения задания.
• Ваша минимальная почасовая ставка, даже если вы взимаете фиксированную плату за работу.
• Расходы на материалы, припасы и оборудование для работы.

Предлагают ли сантехники бесплатные оценки сантехники?

Многие сантехники рекламируют бесплатные оценки, но их оценка стоит времени и денег, особенно если требуется тщательный осмотр. Таким образом, эти расходы вполне могут оказаться частью окончательного счета, который получает клиент.

Тем не менее, опираясь на наш опыт, вы можете давать бесплатные оценки для более простых работ, не требующих посещения объекта, если вы даете понять, что даете примерную цифру.

Как принять участие в торгах на сантехнические работы

Вы можете сделать ставку на сантехнические работы, если потенциальный клиент отправит вам запрос на участие в торгах. Независимо от того, являются ли ваши клиенты домовладельцами или управляющими недвижимостью, они обычно приглашают вас сначала провести осмотр их домов или зданий на месте, чтобы узнать, какую работу вы будете выполнять.

После завершения проверки вы можете отправить смету, которую потенциальный клиент сравнит с предложениями других сантехников. Если ваша оценка выбрана, поздравляем! Вы получили работу.

Но хотя большинство клиентов обращаются к вам за сантехническими услугами, вы также можете проявлять инициативу, когда речь идет о новом строительстве. Попробуйте участвовать в торгах на новых коммерческих зданиях или домах, чтобы выиграть контракт на установку сантехники.

Основным преимуществом победы в этом первоначальном предложении является то, что ваша компания, скорее всего, будет первой, к кому они обратятся для будущего ремонта или проектов.

Еще одним отличным источником сантехнических работ являются государственные контракты. Эти контракты требуют дополнительной работы, поскольку пакет предложений должен включать подробный объем работ, подробную информацию о ценах и другие важные детали.

Как правило, есть два канала, по которым вы можете получить государственные контракты на сантехнические работы:

• Приглашение к участию в торгах (ITB): Приглашение к участию в торгах призывает местные водопроводные компании выполнить определенную работу, которая уже указана в ITB.
• Запрос предложений (RFP): RFP немного отличается от ITB, поскольку правительство ожидает, что подрядчики по сантехнике представят предложение своих планов по выполнению работы, изложенной в запросе.

Сколько стоит сантехника для дома площадью 1000 кв. футов?

В среднем грубая сантехника для дома площадью 1000 квадратных футов может стоить до 8000 долларов.

Однако этот номер может варьироваться в зависимости от потребностей клиента в сантехнике. Естественно, чем больше водопроводных приборов и приборов, тем выше стоимость сантехники.

В разбивке расходы на сантехнику дома площадью 1000 квадратных футов могут выглядеть следующим образом:

• 4,50 доллара США за квадратный фут для строительства новой сантехники.
• 0,50 доллара США за погонный фут для ремонта дома трубами PEX.
• От 3 до 8 долларов за погонный фут для ремонта дома медными трубами.
• От 32 до 53 долларов за погонный фут для замены существующего водопровода.
• От 50 до 150 долларов США за погонный фут для установки водопровода.
• От 1000 до 5000 долларов на демонтаж существующих труб в старом доме.
• От 400 до 1800 долларов за водопроводную арматуру, в зависимости от установленного прибора.

Сколько сантехники делают разметку материалов?

Сантехники обычно делают наценку на свои материалы в размере 10-35%. Точный процент будет зависеть от ценности работы и того, какую прибыль они ожидают получить от работы.

Как правило, мелкие работы будут иметь большую наценку, потому что сантехник должен оправдать потраченное время и материалы и соответствовать ожидаемой норме прибыли.

Однако не следует воспринимать приведенные выше значения разметки как жесткое правило. В зависимости от района наценки могут быть выше или ниже из-за более высокой стоимости материалов и других факторов.

Установка слишком низких цен повлияет на вашу прибыльность, а слишком высокие цены могут оттолкнуть клиентов.

Хорошее эмпирическое правило — сравнить свои цены с ценами другого местного сантехника и попытаться конкурировать с ними, не снижая цены слишком низко.

Изображение предоставлено Rawpixel.com через AdobeStock

Оценщик стоимости сантехники: Руководство по стоимости установки

9 Мин. Читать

24 марта 2023

Сантехнические работы от сантехнических подрядчиков имеют печально известную репутацию дороговизны. Почасовые ставки лицензированного сантехника, как правило, выше, исключительно в зависимости от сложности работы. Сантехнические работы — это сложный процесс, который часто может столкнуться с препятствиями, если что-то о работе забыто. При этом оценки сантехники невероятно важны. Они являются эффективным инструментом для информирования потенциального клиента о возможных затратах на работу.

Продолжайте читать, чтобы понять, как составить эффективную смету сантехники и что необходимо учитывать!

Ключевые выводы

• Составление точной сметы сантехники поможет вам и вашему клиенту составить бюджет на работу
• Хорошая смета сантехники будет включать вашу почасовую оплату, график, стоимость материалов и общую стоимость
• Сантехнические работы обычно делятся на три категории: установка, ремонт и замена
• Цены на сантехнику могут варьироваться в зависимости от типа работы, размера дома и того, как быстро должен быть выполнен контракт

Вот что мы покроем:

• Смета расходов на сантехнику
• Типы сантехнических проектов
• Средняя стоимость замены сантехники
• Оценки для небольших работ
• Оценки для больших заданий
• шагов для создания сметы сантехники
• Стоимость осмотра сантехники
• Заключение
• Часто задаваемые вопросы

Смета расходов на сантехнику

Прежде чем мы начнем, важно понять важность оценки стоимости сантехники. Чтобы в большинстве зданий можно было жить или использовать, требуется действующая сантехника. Часто вы обнаружите, что вашим клиентам нужны их оценки как можно скорее. Это потому, что время — деньги, и чем раньше они смогут открыть свой бизнес или продать свой дом, тем быстрее они заработают деньги.

Таким образом, даже небольшие сантехнические работы, такие как прорыв трубы или ремонт водонагревателя, часто требуют более высокой цены, чем другие услуги. Это означает, что точная оценка стоимости чрезвычайно важна. Даже когда речь идет о повседневных сантехнических работах, оценки должны быть быстрыми и точными.

Типы сантехнических работ

Сантехнические работы можно разделить на три основные категории — установка, ремонт и замена. Тип работы, которую вы выполняете, и размер дома повлияют на оценку сантехники, которую вы составите.

Установка

Это начальные операции по установке сантехники в вашем доме. Это может быть установка канализационных линий, септических систем, труб, туалетов, раковин или стиральных машин. Установка, как правило, является самым дорогим типом сантехнического проекта, так как вам обычно приходится включать стоимость материалов, а также трудозатраты.

Ремонт

Ремонт сантехники обычно является более простым и доступным проектом. Поскольку вы не устанавливаете никаких новых элементов, затраты на материалы, как правило, ниже, чем при первоначальной установке. Ремонт, как правило, выполняется быстрее, поскольку вам не нужно устанавливать какие-либо новые сантехнические приборы. Оценки для более крупных контрактов, таких как затраты на ремонт протечки плиты, могут потребовать более высоких цен на сантехнику, поэтому важно всегда проводить тщательную проверку, прежде чем создавать свою оценку.

Замена

Замена сантехники обычно находится между установкой и ремонтом с точки зрения стоимости и времени. В частности, если вы заменяете свою старую сантехнику аналогичной моделью, обычно можно использовать исходное пространство и фитинги. Тем не менее, вам придется заплатить за покупку новой сантехники, а установка новой сантехники потребует больше времени и усилий, чем простой ремонт старой.

Средняя стоимость замены сантехники

Стоимость сантехники зависит от вашего района и объема работ, которые вам необходимо выполнить. В 2023 году небольшие проекты, такие как замена раковины и унитаза, будут стоить в среднем от 200 до 500 долларов, в то время как более крупные проекты, такие как установка новой сантехники или замена труб во всем доме, могут стоить от 2000 до 15 000 долларов.

Работы среднего размера, такие как замена ванны и душа, как правило, стоят в среднем от 750 до 4500 долларов, а замена водонагревателя — от 600 до 1800 долларов.

Смета для мелких работ

Если взять в качестве примера сантехнические работы на дому, небольшие сантехнические работы могут стоить от 125 до 350 долларов. Ниже приведены некоторые мелкие работы:

• Устранение утечек (протекающий кран, протекая труба и т. д.)
• Ремонт водонагревателей
• Змеевидные забитые стоки
• Минимальная очистка канализационных линий
• Ремонт туалета

Все эти работы считаются небольшими. Однако требуется тщательная оценка этих рабочих мест, чтобы убедиться, что они действительно малы. Сантехнические работы — это неотъемлемая часть зданий, и то, что кажется небольшой работой, может быть симптомом более серьезной проблемы.

Смета на крупные работы

При использовании домашнего водопровода в качестве примера, более крупные работы, как правило, стоят от 500 до 800 долларов. Это более сложные работы и часто требуют замены элементов. Вот некоторые крупные работы:

• Установка туалета
• Ремонт прорыва трубы
• Ремонт течи плиты
• Стоимость ремонта дренажного насоса или установка дренажного насоса
• Ремонт септика

Во всех этих работах гораздо больше сложных процессов. Они также часто связаны с другими проблемами. Эти большие работы могут иметь большие диапазоны, в зависимости от серьезности повреждения. Они также имеют тенденцию наносить ущерб другим частям дома или здания. Это создает дополнительные затраты. Хотя сантехника может быть самой дорогой частью ремонта, она по-прежнему требует максимально точной оценки. Так клиенты остаются довольными. Никто не хочет платить больше, чем предполагалось.

Шаги по созданию сметы расходов на сантехнику

Используйте следующие шаги для создания и расчета расходов на сантехнику для ваших клиентов.

Шаг 1: Определите свою почасовую базовую ставку

Понимание того, сколько вы будете взимать за почасовую ставку, является первым шагом к началу оценки сантехнических работ. Знайте себе цену и соответственно устанавливайте свою ставку. Частью этого является знание ваших накладных расходов и желаемой нормы прибыли. Как только вы узнаете эти цифры и установите почасовую ставку, вы можете писать оценки.

Шаг 2. Предложение предложений по вакансиям

Для составления предложений вам потребуется собрать сведения о расходах, связанных с вакансиями. Эти затраты обычно включают следующее:

• Материальные затраты, включая налоги
• Стоимость разрешения
• Чрезвычайные расходы (временные туалеты, места для мытья рук и т. д.)

Соберите всю эту информацию вместе и держите ее под рукой.

Когда вы составляете смету, важно отслеживать свои расходы, чтобы вы могли предоставить любые квитанции своему клиенту. Программное обеспечение FreshBooks для отслеживания расходов и поступлений позволяет легко отслеживать ваши расходы. Нажмите здесь, чтобы попробовать это бесплатно.

Шаг 3: Оцените количество рабочих часов

При поиске работы важно знать, сколько рабочих часов потребуется для ее выполнения. Оцените, будет ли это небольшая работа, например, протекающая труба или забитая канализация, или что-то серьезное, например, замена септика. Большинство клиентов захотят, чтобы вы не превышали предполагаемое количество оплачиваемых часов, чтобы в целом они тратили меньше денег.

Шаг 4: Рассчитайте общую смету

Сложите цифры, которые вы получили на шагах 2 и 3. Это будет общая стоимость вашей сметы. Вы сообщите потенциальному клиенту эту сумму вместе с подробной информацией о затратах.

Вот основная формула для составления сметы:

Ваши материальные и другие расходы будут включать разрешения и чрезвычайные расходы, а также могут потребоваться субподрядчики и специальное оборудование для более крупных работ.

Процесс оценки может занять гораздо больше времени, и программное обеспечение для оценки может помочь вам ускорить этот процесс. Оценочное программное обеспечение FreshBooks может отправлять четкие и понятные оценки потенциальным клиентам для любого типа работы — большой или маленькой. После того, как работа будет выполнена, программное обеспечение преобразует вашу смету в счет для быстрого и удобного выставления счетов. Этот процесс упрощает описанные выше шаги, делая создание подробных и безошибочных оценок проще и быстрее для вас и вашего потенциального клиента.

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться сегодня и начать создавать выигрышные сметы расходов на сантехнику.

Стоимость осмотра сантехники

Перед фактическим проектом сантехники вам необходимо провести осмотр, чтобы определить, что нужно вашему клиенту. Как и в случае любой сантехнической работы, важно дать потенциальным клиентам представление о том, сколько это будет стоить, поэтому даже осмотр требует оценки.

Простой способ оценить затраты на инспекцию — предложить простую почасовую ставку. Поскольку вы не знаете объем работы, может быть трудно предложить оценку, основанную на сложности. Что делать, если вы имеете дело со сложными газопроводами и другими подобными конструкциями? У вас могут быть более высокие ставки для определенных задач, если для проверки требуются специальные инструменты, такие как камера. Некоторые сантехники также предпочитают предлагать бесплатные оценки сантехники на этапе проверки, в зависимости от вашей предпочтительной бизнес-политики.

Заключение

Хорошая смета сантехники должна дать вам и вашему клиенту четкое представление о сроках и стоимости. Эта оценка позволяет потенциальным клиентам устанавливать свой бюджет и позволяет вам определить, будет ли работа стоить вашего времени.

При оценке сантехнических работ вам необходимо оценить тип работы и количество времени, которое она займет. Вам также нужно будет добавить затраты на материалы, разрешения, чрезвычайные расходы и дополнительные расходы, такие как специальное оборудование и субподрядчики. Не забудьте учитывать размер вашей прибыли, чтобы работа оплачивалась справедливо.

Если вам нужна дополнительная информация об оценках, посетите нашу категорию оценок. У нас есть много информации по сметам для всех отраслей.

Часто задаваемые вопросы об оценщике стоимости сантехники

Сколько стоит установка сантехники в доме площадью 2000 кв. футов?

Стоимость установки новой сантехники в доме площадью 2000 кв. футов составляет в среднем от 8000 до 12000 долларов. Ваш географический район, тип необходимой вам сантехники и количество ванных комнат в вашем доме будут влиять на эту стоимость.

Какая формула водопровода?

Основная сантехническая формула для определения размера трубы: Q = VA, где Q — скорость потока, V — скорость, а A — площадь. Эта формула использует расход и скорость, чтобы помочь вам решить, какой размер трубы подходит лучше всего.

Какова норма прибыли для сантехники?

Средняя рентабельность сантехники в 2023 году составляет около 35-40%. Эта маржа может варьироваться в зависимости от того, сколько другие сантехники берут в вашем районе и насколько вы развиты как бизнес.

Сколько стоит провести ремонт дома площадью 1600 кв. футов?

Средняя стоимость ремонта дома составляет от 0,40 до 2,00 долларов за фут, поэтому стоимость дома площадью 1600 кв. футов будет стоить от 640 до 3200 долларов.

Сколько стоит водопроводная труба?

Различные водопроводные трубы имеют разную цену, но в среднем медные трубы стоят 3 доллара США за фут, трубы PEX — 1,15 доллара США за фут, а трубы из ХПВХ — 0,98 доллара США за фут.

Мишель Александер, CPA

Об авторе

«Мишель Александер является дипломированным бухгалтером и консультантом по внедрению технологии обнаружения финансовых рисков на основе искусственного интеллекта.