Строительство второго этажа деревянного дома: варианты исполнения и их особенности

Содержание

варианты исполнения и их особенности

Статьи

Строительство второго этажа деревянного дома – отличный способ расширить его полезную площадь. Ведь когда семья увеличивается, возникает необходимость в дополнительных жилых комнатах и других помещениях, а размер или форма участка не всегда позволяет сделать к дому пристройку нужного размера.

В зависимости от параметров деревянного дома и предъявляемых требований ко второму этажу, он может быть полноценным, мансардным или полумансардным. Каждый из этих способов исполнения надстройки имеет свои особенности и ограничения.

Полноценный второй этаж деревянного дома

Строительство полного второго этажа возможно в том случае, если все его комнаты будут иметь классический горизонтальный потолок на стандартной или желаемой высоте. Таким образом, конструкции крыши никоим образом не изменяют форму помещений второго этажа, располагаясь выше него. Полноценный второй этаж хорошо подходит для большого дома, а вот маленькие двухуровневые коттеджи выглядят вытянутыми вверх, напоминая свечу, что зачастую портит их внешний вид.

Профилированного бруса для возведения стен надстройки требуется много, поэтому данный вариант исполнения второго этажа является наиболее дорогостоящим. Однако при этом можно серьезно сэкономить на утеплении, ведь теплоизолирующий материал достаточно уложить только на потолок.

Мансардный этаж деревянного дома

Особенность мансардного этажа заключается в том, что фактически он имеет только две несущие стены, функции которых выполняют фронтоны крыши. Каркас последней в этом случае заметно уменьшает полезную площадь мансарды, значительно сужая ее. Таким образом, второй этаж данного типа получается примерно вдвое меньше, чем первый этаж дома.

Возведение мансардных этажей зачастую не требует внесения серьезных изменений в проект дома, ведь их основа – уже имеющееся чердачное помещение коттеджа. При этом в тщательном утеплении нуждается вся площадь кровли, однако стенового материала требуется значительно меньше, чем в случае строительства полноценного второго этажа.

Полумансардный этаж деревянного дома

Строительство второго этажа деревянного дома предполагает еще один вариант его исполнения – полумансардный. Этот тип второго этажа является наиболее оптимальным и востребованным. Он предполагает возведение несущих стен второго этажа на уровень, например, полутора метров. При этом оставшаяся высота будущего помещения достигается за счет скошенной под углом конструкции крыши.

Полумансардный вариант исполнения второго этажа позволяет сохранить максимум полезной площади и сэкономить на материалах для его обустройства. Таким образом, достигается золотая середина между комфортом и затратами.

Стоит отметить, что проекты деревянных домов с полноценным вторым этажом встречаются довольно редко, и этому есть несколько причин:

  • высокие и открытые стены нежелательны для домов из бруса – это связано с негативным воздействием на древесину осадков. Идеальный вариант – деревянные фасады в сочетании с длинными свесами крыши, которые защищают стены. Поэтому лучше всего увеличить площадь такого дома, обустроив в нем мансарду;

  • деревянный коттедж стандартной прямоугольной формы с полным вторым этажом и двускатной крышей выглядит, как скворечник. Чтобы избавиться от такой ассоциации, необходимо усложнять форму крыши, «разбавлять» внешний вид дома отдельными деталями, что приводит к дополнительным затратам;

  • строительство деревянного дома со вторым этажом обходится достаточно дорого, поэтому при необходимости расширить площадь лучше обустроить полумансардный этаж.

мансардный, в полтора этажа или полноценный второй?

Реализация второго этажа в деревянном доме позволяет увеличить эффективную площадь жилья, не занимая, при этом, лишней территории на участке. Вторым преимуществом является возможность обустроить дополнительные функциональные помещения. Зачастую на втором уровне деревянного дома располагаются спальни, рабочий кабинет, библиотека, комнаты для гостей. Оформить второй уровень в доме можно тремя способами: в виде полноценного или полуторного этажа, а также мансардой.

Полноценный второй этаж

Для обустройства полноценного второго этажа надстраиваются все несущие стены и только затем устанавливается крыша. При этом, высота стен второго уровня делается такой же, как и на первом этаже. В результате получаются полноразмерные помещения, не урезанные скатами кровли, как в случае, например, с мансардой. Единственное, что скрадывает полезную площадь — это лестница.

Преимущества полноценного второго этажа:

  • нормальная высота потолков по всей площади второго уровня;

  • максимально эффективное использование задействованных площадей;

  • отсутствуют сложности с реализацией надёжной стропильной конструкции;

  • нет проблем с организацией естественного освещения помещений на втором уровне.

Недостатки:

  • более высокая стоимость дома;

  • дополнительная весовая нагрузка на фундамент.

По поводу недостатков можно сказать, что они не столь существенные, какими могут показаться. По стоимости реализации полноценный второй этаж обойдётся ненамного дороже, чем менее просторная и удобная мансарда. Что касается нагрузки на фундамент, то она, всё равно, сравнительно небольшая, поскольку деревянный дом сам по себе весит немного. Недостаток легко устраняется путём правильного расчёта несущей способности фундамента.

Мансарда

Мансардой называется приспособленный для проживания чердак или подкровельное пространство. Физически ограничивается с двух сторон скатами крыши, а с двух других фронтонами. Крыша может быть как постой двухскатной, так и ломаной. Второй вариант дороже, но зато позволяет минимизировать главный недостаток мансарды — наклонные потолки и урезанные по площади помещения. В деревянных домах фронтоны мансардного этажа можно реализовать двумя способами: из того же бруса (или бревна), что и первый этаж; либо по каркасной технологии.

Преимущества мансарды:

  • немного дешевле, чем полноценный второй этаж;

  • меньшая нагрузка на фундамент;

  • дополнительное жилое пространство при экономном использовании территории участка;

  • нет проблем с реализацией надёжной стропильной конструкции.

Недостатки:

  • наклонные потолки;

  • неэффективное использование площади второго уровня;

  • крыша нуждается в основательной теплоизоляции;

  • есть определённые сложности с организацией естественного освещения.

Несмотря на недостатки, мансарда, всё же, является самым популярным решением при желании получить деревянный дом с двумя этажами. Да, второй уровень получается неполноценным. Но зато дом обходится дешевле, чем двухэтажный.

Полуторный второй этаж

Деревянный дом в полтора этажа является чем-то средним между вариантами с мансардой и полноценной двухэтажкой. Для его реализации несущие стены надстраиваются над стенами первого этажа на высоту 0,9 — 1,5 м. Далее обустраивается крыша, пространство под которой тоже используется. Надстроенные стены называются аттиковыми. С тех сторон крыши, где нет скатов, обустраиваются классические фронтоны.

Преимущества и недостатки полуторного этажа тоже являются чем-то усреднённым между полноценным вторым этажом и мансардой. Хотя, пожалуй, один уникальный недостаток, всё же, есть. Он заключается в сложности реализации надёжной стропильной конструкции, поскольку пространство под ней оставляется пустым. Тем не менее, проблемой этот минус не является. В современных проектах внедряются продуманные конструкции, обеспечивающие и прочность, и жёсткость, и достаточную надёжность постройки.

Итоги

Второй этаж в деревянном доме может быть мансардным, полуторным или полноценным. У каждого варианта есть как свои преимущества, так и некоторые недостатки. Обычно, если бюджет ограничен, а хочется второй этаж, подбираются проекты с мансардой или полуторные. Если же средства позволяют, и не хочется мириться с недостатками этих двух вариантов, строится деревянный дом в два полноразмерных этажа.

Назначение вентзазора в каркасном доме

Главным врагом каркасного дома, как ни удивительно, является не ветер, не холод, не механические воздействия, а безобидная на первый взгляд влага. Проникая вглубь стенового или потолочного «пирога», она делает его уязвимым перед всеми перечисленными …

Читать статью полностью

Электропроводка в доме из бруса

Электрическая проводка является одной из самых сложных систем любого брусового дома и требует не просто внимания, а высококвалифицированного монтажа и соблюдения правил эксплуатации. Ошибки, допущенные в процессе, могут стать не только причиной …

Читать статью полностью

Виды отопления в каркасном доме

Каркасный дом, хоть и отличается превосходными показателями энергоэффективности, вес же нуждается в обогреве. Конечно, есть технология, которая предусматривает полное отсутствие потерь тепла, но она настолько затратна, что дешевле будет все-таки …

Читать статью полностью

с учетом второго этажа? | Monolithic.org

МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В
ПОСЕЩАТЬ
MONOLITHICDOME.COM
&
MONOLITHIC.RU
| ПОДРОБНЕЕ

В стадии строительства — второй этаж и лестница на стадии строительства в доме Гэри Кларка в Италии, штат Техас.

Крис Гаррисон
•
Опубликовано

•
Блоги: Строительство

Нас часто спрашивают в MDI: «Можем ли мы построить верхний этаж в монолитном куполе?» или «Дешевле ли построить дом с мансардой?»

Да, в монолитно-купольном доме можно запроектировать второй этаж. Тем не менее, мы предлагаем вам учитывать следующие факторы при принятии решения о строительстве второго этажа в вашем Монолитно-Купольном доме

Ваша мечта. Для некоторых людей парадная лестница, ведущая с одного этажа на другой, является произведением искусства и мечтой всей жизни, чего они очень хотят. Если это так, то у них должен быть второй этаж и красивая лестница. (Но они также должны помнить, что с возрастом люди больше не хотят подниматься по лестнице.)

Стоимость. Стоимость квадратного фута готовой площади пола, как правило, близка к стоимости строительства одноэтажного монолитного купола той же площади. Если стоимость земли высока, построить многоэтажный дом может быть намного дешевле, чем купить дополнительную землю для одноэтажного дома большего диаметра.

Огнестойкость. Строительство второго этажа почти всегда требует использования деревянного каркаса внутри дома, что, конечно же, делает дом более уязвимым для огня.

Отопление и охлаждение. Энергоэффективность монолитного купола напрямую связана со способностью самой конструкции накапливать и выделять тепло или холод. Когда внутренняя часть купола нагревается или охлаждается, бетон нагревается или охлаждается, а затем излучает свою температуру обратно в купол. Таким образом, если в куполе больше одного этажа, собственный теплоотвод менее эффективен.

Дизайн. Лестницы сложно проектировать. Они редко поддаются идеальным местам в доме. Однако при правильном планировании и проектировании пространство под лестницей можно использовать для хранения вещей, стеллажей или даже ванной комнаты.

Размер. Купола диаметром 20 футов и более могут вместить второй этаж.

Следующий способ является единственным способом пристроить второй этаж. Иногда инженеру потребуется дополнительное крепление, используя метод, отличный от предложенного нами.

Подготовка. Когда каркас монолитного купола будет готов, постройте внутренние несущие стены, используя стандартные строительные процедуры.

Перед тем, как прикрепить деревянную балку к полу, убедитесь, что точки установки выровнены, измерив расстояние от первого этажа до точки, в которой будет установлена ​​подвеска, при условии, что первый этаж ровный. Также можно использовать строительный уровень или лазерный уровень. Отметьте бетонную стену по периметру, где будут крепиться вешалки.

Далее протягиваются балки от несущих стен купола через необходимые, межкомнатные, несущие перегородки или стены. Расположение балок определяется наиболее рациональным использованием материалов.

Приложение . Каждая деревянная балка крепится к бетонной стене с помощью стандартных подвесов для напольных балок (рис. А).

Там, где балка перекрытия соприкасается с внешней оболочкой, подвески балок и бетонные анкеры используются для поддержки веса пола.

Каждая стальная подвеска имеет номинальный вес. Анкерные болты по бетону также имеют вес. Проверьте рейтинг для выбранного вами типа/марки вешалок и винтов, чтобы убедиться, что они выдерживают соответствующий вес.

Скручивающийся ремешок можно формовать и придавать ему форму по индивидуальному заказу.

Подвески крепятся путем сверления отверстий и установки анкерных болтов для бетона через подвески непосредственно в бетон по заданным отметкам.

Затем балки перекрытия крепятся к подвескам с помощью гвоздей.

Короткие блоки, также называемые поперечными перемычками, добавляются между балками для предотвращения раскачивания пола.

Два слоя фанеры прибиты гвоздями и приклеены на место с помощью клея для деревянных конструкций поверх балок, завершающих настил. Пневматический степлер используется для предотвращения скольжения палубы.

В другом распространенном методе используются гроссбухи. Ригельная планка представляет собой деревянную или металлическую планку, которая крепится болтами к периметру купола с помощью бетонных анкеров на линии уровня второго или третьего этажа. Затем к рейке можно прикрепить лаги пола.

Помните, что есть и другие способы крепления второго этажа. Для получения дополнительной информации об этих и других вариантах позвоните в компанию Monolith.

Для получения дополнительной информации прочитайте «Вверх и вниз по кругу — чердаки, лестницы и подвалы».

напечатано из сводки новостей за весну 2000 г.

Подвеска для балки пола — Каждая деревянная балка крепится к бетонной стене с помощью стандартных подвесок для балки перекрытия.

Подпишитесь на БЕСПЛАТНОЕ 14-шаговое руководство по началу работы с монолитными купольными домами

Эл. адрес:

Монолитный купольный дом с техасским мотивом

Может ли безобидный броненосец вдохновить на строительство Монолитного купола? Я задумался об этом, когда поехал в Клифтон, штат Техас, чтобы взять интервью у Джима Гиббонса и увидеть его новый купольный дом. Ведь броненосец одновременно и техасец, и обитатель непроницаемой куполообразной оболочки. И, как я вскоре узнал, Джим восхищается этими качествами.

Монолитные планы этажей

Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов. Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.

Что нужно знать о монолитном купольном доме перед покупкой!

Это новинка! Вот необходимая и обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты.

Канадская художница создает испанский дворик внутри своего дома с монолитным куполом

CTV News недавно представил дом с монолитным куполом в Саскачеване, Канада. Тоня Верметт построила дом 18 лет назад, и это прекрасное место для жизни, но как художнице она так и не закончила работу над домом. На протяжении многих лет она рисовала фрески, виноградные лозы и текстуры на стенах, превращая дом в живое произведение искусства.

Готовьтесь к реальным чрезвычайным ситуациям, а не к судному дню

Когда газета Dallas Observer написала об Исследовательском парке монолитных куполов, они связали купола с подготовкой к судному дню. Это упускает суть. Мы не готовимся к концу времен; мы готовимся к концу… хорошей книги, свернувшись калачиком на диване, мирно читаем, пока снаружи бушует буря.

Возвращение: наш дом с монолитным куполом на холме

Когда я писал о подготовке к реальным чрезвычайным ситуациям, я понял, что на этом сайте практически ничего нет о нашем доме, Аркадии. Мы построили дом шесть лет назад и разместили на сайте monolithic.org несколько замечательных историй с фотографиями его дизайна, строительства и завершения. Пришло время перенести и обновить статьи.

Научитесь строить купол на осеннем семинаре строителей монолитных куполов 2022 года

Вы когда-нибудь хотели построить монолитный купол? Пачкать руки, нанося пену, подвешивая сталь и набрызгивая торкрет-бетон? Хотите учиться у строителей куполов с многолетним опытом? Теперь у вас есть шанс. Приходите на осенний семинар строителей монолитных куполов 2022 года в сентябре этого года и постройте настоящий монолитный купол.

Дом с монолитным куполом на озере Тексома на продажу

Дом с монолитным куполом на озере Тексома недалеко от границы Техаса и Оклахомы выставлен на продажу. Расположенный на 3,65 акров, дом окружен деревьями. В нем три спальни, две с половиной ванные комнаты и просторная открытая планировка.

Больше новостей…

© 1996-2022 Монолитик . организация
|
Конфиденциальность
|
Условия
|
Отказ от ответственности

Как надстроить второй этаж в вашем доме

При строительстве пристройки многие домовладельцы предпочитают идти вверх, добавляя второй этаж, что имеет свои преимущества. Возможно, вам не придется добавлять новую и дорогую основу. Кроме того, вам не придется беспокоиться о неудачах зонирования и слишком близком расположении к границам вашей собственности. Вероятно, вы также увеличите рыночную стоимость своего дома. Но добавить второй этаж в любой дом — это большой проект, поэтому, прежде чем начать искать строителя, хорошенько обдумайте детали.

На что следует обратить внимание, прежде чем строить второй этаж

Зонирование

Позвоните в местный отдел строительства и узнайте о соответствующих правилах зонирования в вашем районе. Например, могут быть ограничения по высоте, которые не позволяют кому-то загораживать обзор своим соседям, или может быть ограничение на квадратные метры дома. Если у вас есть небольшая или более старая септическая система и вы хотите добавить ванную комнату, вам может потребоваться увеличить мощность системы.

Дизайн

Есть несколько вариантов добавления второго этажа.

  • Вариант 1: Снять крышу, обрамить новый второй этаж над существующим основанием и построить новую крышу. Иногда крышу можно снять неповрежденной с помощью крана, а затем вернуть обратно, когда будут возведены новые стены, что может сэкономить вам деньги.
  • Вариант 2: Добавьте второй этаж меньшего размера над гаражом или надстройкой, а не над всем домом. Преимущества этого метода заключаются в потенциально более низкой стоимости из-за меньшего масштаба и меньшего нарушения вашей жизни дома.
  • Вариант 3: Перейти на модульную конструкцию и построить новый второй этаж за пределами площадки, а затем доставить ее на площадку и установить на место краном. Этот вариант может быть наименее инвазивным, поскольку сокращается рабочее время на месте; это также, вероятно, будет дешевле, чем строительство на месте. Существуют ограничения по размеру модульных блоков. Однако это может не сработать с планировкой вашего существующего дома.

Независимо от того, какой вариант вы выберете, убедитесь, что вы выбрали правильный стиль для дополнения. Именно здесь дизайнер или архитектор зарабатывает себе на жизнь. Одно дело признать свои пространственные потребности — например, две спальни и полноценная ванная, — и совсем другое — интегрировать внешнюю оболочку этих пространств в масштаб и стиль вашего существующего дома.

Потратьте время на обдумывание того, как новое дополнение будет гармонировать с окрестностями. Ваши соседи оценят эту мысль.

Найдите строителя

Когда дело доходит до выбора строителя, проведите собственное исследование. Опыт имеет значение. Строитель, выполнявший аналогичные проекты, сможет распознать и решить проблемы до того, как они станут дорогостоящими. Местные обычно лучше — увеличение времени в пути для экипажа может привести к задержкам, и они могут быть менее способны реагировать на проблемы в нерабочее время. Местный строитель также заинтересован в поддержании хорошей репутации в обществе. В процессе собеседования спросите имена недавних предыдущих клиентов и расскажите им об их опыте работы с застройщиком.

Проверка фундамента

Следующим шагом является найм инженера-строителя для оценки вашего фундамента. Это важный шаг — фундамент был построен для поддержки одной истории, а теперь вы хотите, чтобы он потенциально поддерживал вдвое большую массу. Если фундамент или поддерживающий его грунт не справляются с поставленной задачей, вам придется либо укрепить фундамент, либо вообще отказаться от этой идеи.

Разрешения

Вам потребуется получить разрешение на строительство в местном строительном отделе. Разрешения должны охватывать проектирование, согласование зон, каркасные, сейсмические аспекты, а также работу субподрядчиков (электриков, сантехников и т. д.). Как правило, исходя из процента от общей стоимости проекта, средний национальный показатель для получения разрешений составляет около 1300 долларов США.

Домовладельцы могут получить разрешения, но обычно эта задача возлагается на генерального подрядчика. После того, как вы получите разрешения, городские или муниципальные строительные инспекторы будут периодически посещать объект, чтобы убедиться, что строительство соответствует применимым строительным нормам и правилам.

Где ты будешь жить?

Если вы не выберете пристройку к второстепенной части дома, например, к гаражу, или не решите использовать модульную конструкцию, вы и ваша семья можете оказаться в другом месте на время строительства. Думайте месяцами, а не днями. Если вы останетесь, вы можете жить без крыши, электричества, водопровода и отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в течение длительного периода, а затем ежедневное вторжение строительной бригады, мусорные баки на подъездной дорожке и т. д. Если вы не можете остаться с семьей или друзьями, проживание в отеле или арендованной собственности увеличит общую стоимость.

Стоимость добавления второго этажа

Существует множество переменных, когда дело доходит до попытки оценить стоимость надстройки верхнего этажа. Возможно, вам придется нанять инженера-строителя — в дополнение к архитектору и подрядчику или проектной/строительной фирме. Сколько квадратных метров вы добавите? Будет ли в пристройке ванная комната? Высококачественная отделка? Вам понадобится новая лестница. Вы живете в большом городе, где цены обычно выше, или в лесу, где цены обычно ниже? Если вы живете в сейсмоопасной зоне, сейсмические соображения могут потребовать дополнительных материалов и труда. И, как уже упоминалось, вам, возможно, придется арендовать жилое помещение, пока проект не будет завершен.

Все эти факторы влияют на стоимость. Будьте уверены, ваше дополнение будет дорогим. По данным таких ресурсов, как Fixr.com и HomeAdvisor.com, даже самое дешевое дополнение будет стоить более 100 долларов за квадратный фут, а большинство будет стоить где-то от 300 до 500 долларов за квадратный фут. Или больше.

Одна вещь, которая должна успокоить вашу совесть, это думать о пристройке второго этажа как об инвестиции в ваш дом и вашу жизнь после строительства.