Строй и живи цены: Заказать проект строительства домов и коттеджей, недорогие проекты с планировкой в СПб

Федеральная компания по строительству загородных домов

Индивидуальное проектирование

Готовые проекты домов

О проекте

Мы занимаемся полным циклом организации комфортной загородной жизни. Квалифицировано выполним работы по разработке
участка и подготовке инженерных коммуникаций.

Строим крепкие технологичные загородные дома, а так же все виды бетонных и свайных фундаментов. Предлагаем услуги в
большинстве регионов России и некоторых странах СНГ. Изготавливаем домокомплекты каркасных домов с возможностью
доставки в регионы. Мы располагаем крупнейшим, среди строительных компаний, штатом проектировщиков.

Готовы выполнить задачи по разработке проектов домов, фундаментов и инженерных коммуникаций любой сложности.

читать подробнее

Наши преимущества

Открытость – публикация видеотчетов на канале Youtube

Выполняем проектирование домов по любым технологиям

Возводим дома по любым технологиям: каркасные, фахверк,
газобетонные блоки и другие

Собственное производство свай, домокомплектов, деревянных конструкций,
погонажных изделий

Бесплатный расчёт стоимости

Для расчёта стоимости заполните форму или напишите на почту info@sizh. ru

Московская область, МоскваЛенинградская область, Санкт-ПетербургАрхангельская область, АрхангельскБеларусь, МинскВологодская область, ВологдаВоронежская область, ВоронежИвановская область, ИвановоИркутская область, ИркутскКалининградская область, КалининградКарелия, ПетрозаводскМурманская область, МурманскНижегородская область, Нижний НовгородНовосибирская область, Новосибирск, Горно-АлтайскРеспублика Крым, Севастополь, СимферопольРостовская область, Ростов-на-ДонуСамарская область, СамараСвердловская область, ЕкатеринбургСтавропольский край, СтавропольТатарстан, КазаньТверская область, ТверьТюменская область, ТюменьЧелябинская область, ЧелябинскЯрославская область, Ярославль, Рыбинск

Ближайшее шоссеВыборгское шоссеГостилицкое шоссеДорога жизниКиевское шоссеКолтушское шоссеКраснофлотское шоссеМосковское шоссеМурманское шоссеНовое Приозерское шоссеПриморское шоссеРопшинское шоссеСанкт-Петербургское шоссеСтарое Приозерское шоссеТаллинское шоссеТоксовское шоссе

Укажите, какие услуги Вам нужны

Проект

Домокомплект

Фундамент

Строительство

Прочие услуги

Я принимаю условия
передачи информации

Специалист компании позвонит вам в ближайшее время

Дополнительная информация по проектам, работам и услугам в наших аккаунтах соцсетей:

ТОП ПРОЕКТЫ

Стоимость строительства дома в Санкт-Петербурге, Москве и других городах уточняйте у наших
менеджеров.

1
этаж

1
этаж

1
этаж

1
этаж

1
этаж

1.5
этажа

1
этаж

1
этаж

1
этаж

1
этаж

1
этаж

1.5
этажа

2
этажа

1.5
этажа

1
этаж

1.5
этажа

1.5
этажа

1.5
этажа

2
этажа

Все проекты

Карта объектов

Заключён договор

Идёт строительство

Объект сдан

Офисы

Специалист компании позвонит вам в ближайшее время

Дополнительная информация по проектам, работам и услугам в наших аккаунтах соцсетей:

Строй и Живи

Строительство комфортных домов по всей России по современной технологии в стиле фахверк

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ!

Строительство комфортных домов по всей России по современной технологии в стиле фахверк

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ!

Мы строим — Вы живете!

«Строй и Живи» — современная, динамично развивающаяся компания, которая уже более 5 лет строит уютные, качественные дома из надежных материалов. Мы построили более 600 домов по всей России.

Александр Касумов

Основатель компании «Строй и Живи»

Известен сотням тысяч граждан по многочисленным видеороликам о строительстве индивидуальных жилых домов на канале YouTube. Вся деятельность по строительству прозрачна, контролируется Александром и выкладывается в онлайн с объектов по всей России.

Мы на YouTube

Мы снимаем видеоролики с каждого из наших объектов, рассказываем о технологиях, тонкостях работы и берем у клиентов честные отзывы.

349 732 +

Подписчики

Полезные видео

62 000 000 +

Все просмотры

Выбрать свой дом

Получите готовый дом за 3 месяца с гарантией 3 года при нашей сборке.

Запад

Площадь 42 м² / 1 этаж / 0 спален

Пегас

Площадь 145,9 м² / 2 этажа / 4 спальни

Кронштадт

Площадь 142 м² / 2 этажа / 2 спальни

Аврора

Площадь 108 м² / 1 этаж / 3 спальни

Чехов

Площадь 96,69 м² / 1 этаж / 2 спальни

Титан

Площадь 266 м² / 2 этажа / 3 спальни

Грифон

Площадь 225,46 м² / 2 этажа / 3 спальни

Красин

Площадь 88,26 м² / 2 этажа / 2 спальни

Космос

Площадь 273,6 м² / 2 этажа / 4 спальни

Метрополь

Площадь 119 м² / 2 этажа / 2 спальни

Арбат

Площадь 42 м² / 1 этаж / 1 спальня

Пионер

Площадь 134 м² / 1 этаж / 3 спальни

Крокус

Площадь 148,11 м² / 2 этажа / 2 спальни

Фрегат

Площадь 150,43 м² / 2 этажа / 3 спальни

Эльбрус

Площадь 201 м² / 2 этажа / 2 спальни

Маршал

Площадь 189 м² / 1 этаж / 3 спальни

Лесной

Площадь 79 м² / 2 этажа / 1 спальня

Площадь 266 м²

2 этажа / 3 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Габаритные размеры дома: 12,2х12,2
Высота 1-го этажа: 2,92 м
Высота 2-го этажа: 4,0 м, минимальная высота 1,53 м

Космос

Площадь 273,6 м²

2 этажа / 4 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Грифон

Площадь 225,46 м²

2 этажа / 3 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Красин

Площадь 88,26 м²

2 этажа / 2 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Площадь 145,9 м²

2 этажа / 4 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Аврора

Площадь 108 м²

1 этаж / 3 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Габаритные размеры дома: 6,5х10,52
Высота 1-го этажа: 2,7м

Метрополь

Площадь 119 м²

2 этажа / 2 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Габаритные размеры дома: 8,0х11,0
Высота 1-го этажа: 2,7м
Высота 2-го этажа: 2,8м, минимальная высота 1,5м

Площадь 42 м²

1 этаж / 1 спальня

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Пионер

Площадь 134 м²

1 этаж / 3 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Площадь 96,69 м²

1 этаж / 2 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Кронштадт

Площадь 142 м²

2 этажа / 2 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Габаритные размеры дома: 8,0х9,7
Высота 1-го этажа: 2,7 м
Высота 2-го этажа: 2,6 м, минимальная высота 0,88 м
В данном проекте предусмотрен второй свет

Площадь 42 м²

1 этаж / 0 спален

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Габаритные размеры дома: 6,4х6,4
Высота 1-го этажа: 2,7м

Фрегат

Площадь 150,43 м²

2 этажа / 3 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Габаритные размеры дома: 9,0х10,58
Высота 1-го этажа: 3,1м
Высота 2-го этажа (антресоль): 4,04м, минимальная высота (антресоль) 1,65м

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Эльбрус

Площадь 201 м²

2 этажа / 2 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Видеообзор дома

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Маршал

Площадь 189 м²

1 этаж / 3 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Видеообзор дома

Габаритные размеры дома: 8,0х18,0
Высота 1-го этажа: 4,43м

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Лесной

Площадь 79 м²

2 этажа / 1 спальня

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Видеообзор дома

Габаритные размеры дома: 6,4х10,4
Высота 1-го этажа: 2,67 м
Высота 2-го этажа: 1,89 м, минимальная высота 0,48 м
В данном проекте предусмотрен второй свет

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Крокус

Площадь 148,11 м²

2 этажа / 2 спальни

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Площадь теплого контура: 148 кв м
Площадь террас: 50 кв м

Предлагаем Вам рассчитать Ваш будущий дом по технологии Фахверк в индивидуальном исполнении.
Для этого оставьте заявку, и менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Наши преимущества

Вы можете наблюдать за строительством вашего дома в режиме онлайн.

Строим в срок или раньше

Возвращаем 1% от стоимости этапа работ за каждый день просрочки.

Возможна рассрочка

Вы платите 50% при заключении договора, оставшуюся часть — в течении трех месяцев после начала строительства.

Высокое качество

Благодаря профессиональному отбору поставщиков для комплектации домов. Многоступенчатых технический надзор организует Александр Касумов.

Кредит

Возможно оформление кредита на строительство в офисе компании.

Профессиональные строители

Строительство осуществляется профессионалами, прошедшими обучение у Александра Касумова в компании «Строй и Живи».

Прозрачные цены

Простой и понятный расчет стоимости строительства.

Каждый заказчик может до момента заключения договора выехать на любой строящийся объект, оценить процесс строительства и лично пообщаться с Александром и его клиентами.

Оставить заявку

Надежные поставщики и партнеры

Используем только качественные материалы.

Отзывы клиентов

Отзыв о построенном доме по технологии Фахверк, проект Пегас, 145 метров

Отзыв о построенном доме по технологии Фахверк от компании Строй и Живи. Проект — Космос!

Отзыв заказчика. Баня по технологии «Фахверк». «Строй и Живи».

Отзыв заказчика. Фахверк в Марий Эл. «Строй и Живи».

Остались вопросы?

Заполните форму и мы поможем во всем разобраться.

Контакты

— бесплатный многоканальный номер

Московское шоссе, д42 к2 оф. 2.36

BUILD Цена: BUILD Текущий график цен и новости

Цена BUILD (BUILD) составляет сегодня $0,000263543618 при 24-часовом объеме торгов $5 114,84. Это представляет собой снижение цены на -9,40% за последние 24 часа и рост цены на 182,80% за последние 7 дней. При обороте в 9,8 миллиарда BUILD рыночная капитализация BUILD оценивается в 2 580 420 долларов.

Где купить БИЛД?

Токены BUILD можно продавать на децентрализованных биржах. Самая популярная биржа для покупки и торговли BUILD — RadioShack (Ethereum), где самая активная торговая пара BUILD/RADIO имеет объем торгов $303,37 за последние 24 часа. Другие популярные варианты включают RadioShack (BSC) и RadioShack (Avalanche).

Каков дневной объем торгов BUILD (СТРОЙКА)?

Объем торгов BUILD (BUILD) за последние 24 часа составил 5 114,84 доллара США, что представляет собой снижение на -21,70% по сравнению с предыдущим днем ​​и сигнализирует о недавнем падении активности на рынке.

Каков исторический максимум для СТРОЙКИ (СТРОЙКИ)?

Самая высокая цена, уплаченная за BUILD (СТРОЙКА), составляет 0,002132142430 долларов США, что было зафиксировано 07 февраля 2023 г. (2 месяца). Для сравнения, текущая цена на -87,60% ниже, чем самая высокая цена за все время.

Каков рекордно низкий уровень СТРОИТЕЛЬСТВА (СТРОЙКИ)?

Самая низкая цена, уплаченная за BUILD (СТРОЙКА), составляет 0,000077340369 $, которая была зафиксирована 03 января 2023 г. (4 месяца). Для сравнения, текущая цена на 240,70% выше, чем самая низкая цена за все время.

Какова рыночная капитализация BUILD (СТРОЙКА)?

Рыночная капитализация BUILD (BUILD) составляет 2 580 420 долларов США и сегодня занимает 1607 место в рейтинге CoinGecko. Рыночная капитализация измеряется путем умножения цены токена на количество токенов BUILD в обращении (9).Сегодня на рынке торгуются 0,8 миллиарда токенов).

Что такое полностью разводненная оценка СТРОЙКИ (СТРОЙКИ)?

Полностью разводненная оценка (FDV) BUILD (BUILD) составляет 3 335 786 долларов США. Это статистическое представление максимальной рыночной капитализации при условии, что сегодня в обращении находится 13 миллиардов токенов ETH.

Как соотношение цены и качества BUILD сравнивается с аналогами?

При росте цен на 182,80% за последние 7 дней BUILD (BUILD) опережает глобальный рынок криптовалют, который упал на -90,40%, при этом превосходя аналогичные криптовалюты экосистемы Ethereum, которые выросли на 12,70%.

Каково настроение рынка BUILD сегодня?

Сообщество настроено оптимистично, так как более 100% пользователей сегодня хорошо относятся к СТРОИТЕЛЬСТВУ (СТРОЙКЕ).

Как добавить БИЛД (BUILD) в MetaMask?

Добавление BUILD (СТРОЙКА) в MetaMask позволяет вам просматривать свои запасы токенов, торговать на децентрализованных биржах и многое другое. Чтобы добавить их, вам нужно импортировать BUILD как токен. Вы можете скопировать адрес контракта BUILD (0x83b27de2fca046fa63a11c7ce7743de33ec58822) и импортировать его вручную, или, если вы установили расширение Chrome для MetaMask, добавить BUILD в MetaMask одним щелчком мыши на CoinGecko.

coin-contract-address#copyTokenToMetamask’>Добавить BUILD в MetaMask.

Сколько стоит построить дом?

Если вы ищете дом, но не нашли идеального, вам может быть интересно, что нужно, чтобы построить новый собственный дом. Строительство дома может быть дешевле, чем вы думаете, и есть несколько вариантов финансирования, которые могут вам помочь. Однако в разгар пандемии стоимость строительства резко возросла из-за сбоев в цепочке поставок и нехватки рабочей силы, поэтому цены и сроки выросли.

Сколько стоит построить новый дом?

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства дома на одну семью в 2022 году составила 284 764 доллара. Однако эта цена может варьироваться от 110 765 до 459 152 долларов. Цены сильно различаются в зависимости от региона страны, где вы строите, и конкретных деталей вашего дома.

Стоимость нового строительства на квадратный метр по регионам

Вот средние затраты на строительство по стране, согласно HomeGuide.

• Северо-восток: 155 долларов США за квадратный фут
• Запад: 131 доллар за квадратный фут
• Средний Запад: 109 долларов за квадратный фут
• Юг: 100 долларов за квадратный фут

Итак, если вы хотите построить дом площадью 2000 квадратных футов на юге, вы можете ожидать, что он будет стоить около 200 000 долларов. Обратите внимание, что эти цифры учитывают только стоимость строительства — они не включают цену земли под строительство.

Расходы на строительство дома в разбивке

Вам нужно будет принять во внимание ряд ключевых моментов, чтобы оценить реальную стоимость строительства нового дома. Вот разбивка некоторых расходов, которые могут повлиять на ваш бюджет строительства. Все цены указаны из расчета на строительство дома площадью 2000 квадратных футов.

Подготовка к строительству

Прежде чем можно будет начать работы в вашем доме, вам необходимо получить соответствующие разрешения и оплатить сборы в ваш город или муниципалитет. Вам также нужно будет нанять архитекторов и инженеров, чтобы составить план вашего дома. Все эти расходы зависят от местоположения, но вы можете рассчитывать потратить около 4220 долларов на разрешения и от 1000 до 2000 долларов на планы и спецификации.

Фундамент

Фундамент вашего нового дома является важной частью процесса и может составлять значительную часть общих затрат. Раскопки стоят около 3000 долларов, а фундаментные работы — около 9260 долларов.

Внешний вид

После того, как каркас вашего дома будет установлен, вам нужно будет завершить внешний вид вашего дома, установив крышу, обшивку, окна и двери. Стоимость каждого из этих элементов может варьироваться в зависимости от выбранных вами материалов. Тем не менее, кровля в среднем стоит около 13 760 долларов, в то время как окна и раздвижные двери могут стоить около 3 000 долларов, и ожидается, что на стандартные двери по всему дому будет добавлено еще 4 760 долларов. Штукатурка снаружи стоит в среднем около 16 000 долларов; Стоимость сайдинга может варьироваться в широких пределах в зависимости от площади и типа материала.

Домашние системы

Инфраструктура, которая отапливает ваш дом и обеспечивает водой и электричеством, имеет важное значение. Ожидайте потратить более 7000 долларов на отопление и воздуховоды, более 18000 долларов на водопровод и канализацию и около 8000 долларов на электропроводку.

Интерьер

От изоляции до стен, шкафов и пола, отделка интерьера вашего дома является одной из самых дорогих частей проекта. Стоимость гипсокартона для новостройки составляет около 12 000 долларов. Шкафы, которые варьируются по стилю от простого до роскошного, сильно различаются по цене, но вы можете потратить 9 долларов.,000 и более. Точно так же стоимость напольных покрытий значительно варьируется в зависимости от материалов, но обычно составляет не менее 5000 долларов.

Снаружи

Большинство загородных домов имеют подъездную дорожку и дорожку к парадной двери, а также могут включать террасу или патио и какой-либо вид ландшафтного дизайна. Эти функции могут быстро складываться. Стоимость только подъездной дороги и тротуара составляет около 6000 долларов. По данным HomeAdvisor, установка ландшафтного дизайна перед домом и двором обходится в среднем в 3451 доллар США.

Труд

Затраты на оплату труда — одна из самых важных статей расходов при строительстве дома, а также одна из самых сложных для измерения. Окончательная цена будет значительно варьироваться в зависимости от планов каждого нового дома и объема работ. По данным HomeAdvisor, рабочая сила часто составляет от 30 до 50 процентов от общей стоимости строительства дома.

Будьте готовы заплатить за длинный список субподрядчиков и специализированных экспертов, которые помогут завершить ваш домашний проект, включая кровельщиков, электриков, сантехников, специалистов по напольным покрытиям и других. Стоимость рабочей силы увеличилась во время пандемии из-за того, что большее количество домовладельцев взялось за проекты реконструкции, и все еще может быть завышена. «Вы также можете столкнуться с длительным ожиданием высококвалифицированных продавцов из-за высокого спроса», — говорит Миша Фишер, главный экономист Angi.

Земля

Конечно, прежде чем приступить к строительству нового дома, вам понадобится место для его размещения. Затраты на землю, связанные со строительством нового дома, обычно включают покупную цену собственности, а также подготовку земли, такую ​​как удаление деревьев или выравнивание.

Как и многие другие факторы, связанные со строительством нового дома, стоимость земли может варьироваться в широких пределах. По данным HomeAdvisor, эти затраты значительно различаются в зависимости от размера участка, его местоположения и того, подключен ли он уже к коммунальным услугам. Исходя из этих факторов, вы можете потратить от 3000 до 150 000 долларов на приобретение земли.

Строительство дома дешевле покупки?

На самом деле все наоборот: обычно строительство нового дома обходится дороже, чем покупка существующего. Согласно отчету HomeAdvisor за 2022 год, застройщики могут рассчитывать потратить на квадратный фут примерно на 5-10% больше, чем покупатели.

Покупка уже существующего дома и просто его ремонт в соответствии с вашими потребностями может обеспечить большую стоимость квадратного фута — однако, сколько вы сэкономите, зависит от его состояния и многих других факторов. «Хотя это зависит от местоположения и размера дома, покупка существующего дома и его реконструкция, вероятно, дешевле, чем строительство во многих районах», — говорит Фишер.

«Если вы хотите жить в доме, в котором не обязательно будет сделан ремонт в этом году, можно сэкономить много денег, купив дом, а не строя его», — говорит Томас Джепсен, основатель Passion Plans, веб-сайт, который помогает потребителям строить дома своей мечты.

Важно также думать о своих приоритетах, говорит Дэвид Логан, старший экономист и директор по анализу налоговой и торговой политики в Национальной ассоциации домостроителей. Новые дома, как правило, крупнее и индивидуальнее, но также часто находятся дальше от центра города и остановок общественного транспорта, потому что земля в пригородах дешевле и ее легче приобрести.

Варианты финансирования строительства дома

Если вы определили, что стоимость строительства того стоит, ваш следующий шаг — изучить варианты финансирования строительства нового дома. Доступно несколько вариантов, и многие из них предлагают конкурентоспособные процентные ставки и привлекательные стимулы.

Кредит на строительство дома

Безусловно, самая распространенная форма финансирования строительства дома, кредит на строительство дома предназначен именно для этой цели. Существует два основных типа:

• Строительство на постоянной основе: Кредит на строительство на постоянной основе представляет собой единый кредит, который покрывает расходы на землю и строительство, в конечном итоге преобразуется в функции так же, как ипотека.
• Только для строительства: Также известные как автономные строительные кредиты, они финансируют только строительство вашего нового дома. Это требует, чтобы вы взяли два отдельных кредита, этот плюс ипотечный кредит, что может привести к более высоким комиссиям и процентным ставкам. Этот тип может иметь больше смысла, если вы в настоящее время владеете домом и планируете продать его и использовать вырученные средства для погашения кредита на ваш недавно построенный дом.

Потребительский кредит

Вы, вероятно, не приблизитесь к финансированию всей стоимости строительства дома с помощью личного кредита — для большинства людей сумма кредита будет ограничена гораздо меньшей стоимостью дома. Но вы можете использовать этот метод для оплаты конкретных проектов.

Например, если вы уже обеспечили определенную сумму финансирования для строительства вашего дома, но нуждаетесь в дополнительном финансировании для ландшафтного дизайна, личный кредит может помочь. Просто следите за своими финансами и убедитесь, что вы не переусердствуете.

Кредит под залог дома

Если у вас уже есть дом и вы хотите построить новый, вы можете рассмотреть возможность использования кредита под залог вашего первого дома для финансирования всего или части второго. Сумма, которую вы можете занять, будет зависеть от того, сколько акций у вас есть в вашем нынешнем доме. Если вы полностью владеете им, возможно, вы сможете профинансировать большую часть своего нового дома.

Когда строительство будет завершено и вы переедете в новый дом, вы сможете использовать деньги от продажи первого дома для погашения кредита под залог дома.

Кредитная линия под залог дома

Кредитная линия под залог дома (HELOC) — еще один хороший вариант финансирования строительства дома, если у вас есть значительный капитал. Как и в случае кредита под залог собственного дома, вы будете брать кредит под залог собственного дома, чтобы получить финансирование для строительства нового. Разница в том, что HELOC больше похожа на кредитную карту, чем на единовременную ссуду, и вы сможете брать кредит из кредитной линии по мере необходимости, до суммы, на которую вы утверждены.

У вас также будет больше гибкости, и вы сможете выбирать, сколько вы фактически берете взаймы у HELOC, и вы можете погасить его и снова взять взаймы по мере необходимости. Это очень выгодно при строительстве нового дома, так как затраты часто колеблются и в любой момент могут возникнуть дополнительные непредвиденные расходы.

Советы, как сэкономить на строительстве дома

Лучший способ сэкономить на строительстве дома — получить несколько предложений по каждому этапу процесса. Поговорите с несколькими агентами по недвижимости, архитекторами, строителями и дизайнерами и попросите у каждого письменную смету. Если одно предложение значительно дешевле остальных, узнайте, почему, прежде чем ставить подпись на пунктирной линии. Вы не обязательно хотите выбрать самый дешевый вариант; это может оставить вас с плохо построенным домом, который требует частого аварийного ремонта или дорогостоящих надстроек, которые не были включены в первоначальную смету.

Вы также можете сэкономить деньги, выполняя часть работы самостоятельно. Например, вместо того, чтобы нанимать дизайнера интерьера, выберите внутреннюю отделку самостоятельно. Просто будьте готовы к значительным затратам времени, если вы решите пойти по этому пути, так как вы будете нести ответственность за выбор всего, от пола до краски и столешниц.

Часто задаваемые вопросы

• Обычно дешевле купить существующий дом и переделать его по своему вкусу, чем строить новый дом с нуля. Согласно отчету HomeAdvisor за 2022 год, экономия может составлять от 5 до 10 процентов на квадратный фут.

• Так называемые крошечные дома, площадь которых обычно составляет менее 600 квадратных футов, являются одними из самых дешевых типов домов, которые вы можете построить. По данным HomeAdvisor, стоимость строительства варьируется от 30 000 до 60 000 долларов, но в среднем составляет около 45 000 долларов.

• Кредиты на строительство дома являются наиболее распространенным способом финансирования строительства нового дома.