Рекомендации, как убрать старый фундамент. Демонтаж старого фундамента
Рекомендации, как убрать старый фундамент
Дмитрий, Омск задаёт вопрос:
Добрый день! Передо мной неожиданно и совершенно некстати возник вопрос о том, как убрать старый фундамент. Дело в том, что я приобрел участок земли за городом. Когда была проведена его очистка от мусора и кустарника, я обнаружил посреди двора мощный ленточный фундамент. Именно на этом месте я планировал разбить цветник и посадить ягодные кусты. Подобное состояние дел меня совершенно не устраивает. От этого необходимо срочно избавиться, пока я не начал строительство дома. Потом проезд к месту этого бетонного сооружения будет закрыт. От соседей вразумительных советов по данному поводу мне услышать не удалось. Прошу рассказать о том, какие существуют способы демонтажа таких больших и прочных конструкций. Заранее благодарю за помощь.
Эксперт отвечает:
Вопросы о том, как убрать старые фундаменты, являются довольно распространенными. Как правило, большинство участков, которые приобретаются за городом или в его черте, имеют строения или то, что от них осталось. Старые основания домов не всегда удается использовать по назначению. Они либо не вписываются в проект, либо находятся в аварийном состоянии. Демонтировать старый бетонный фундамент вполне реально. Для этого существуют некоторые способы.
Строительная техника
Этот способ является самым быстрым, но наиболее дорогостоящим. Нужно быть готовыми к тому, что придется выложить круглую сумму не только за процесс разрушения, но и за перегон транспортного средства.
Для разрушения прочных конструкций используется техника с различными видами навесного оборудования.
Это могут быть такие приспособления:
- ковш;
- гидравлический молот;
- отбойный молоток;
- гидравлические ножницы;
- бур.
Оптимальным решением будет воспользоваться экскаватором-погрузчиком с набором сменного навесного оборудования.
Эта уникальная машина сможет выполнить сразу несколько операций:
- откапывание фундамента по краям;
- разрушение конструкции на фрагменты определенного размера;
- погрузка осколков в грузовик;
- засыпка ямы;
- планировка местности.
По окончании работы строительной техники у владельца останется ровный участок, готовый к дальнейшему использованию по назначению.
Демонтаж своими силами
Разрушение бетонных конструкций не требует капитальных вложений, но занимает много времени и сил.
Для работы потребуются такие инструменты:
- штыковая лопата;
- лом;
- кувалда;
- болгарка;
- защитная каска, очки и перчатки.
Перед началом демонтажа сооружение необходимо подготовить для работы, для этого:
- убираются предметы, мешающие работе;
- выкорчевываются растущие рядом кусты;
- фундамент откапывается со всех сторон.
После того как бетон будет разбит, остается только перепилить арматуру, которая соединяет отельные осколки конструкции.
Неплохим способом самостоятельного демонтажа является применение мобильного отбойного молотка на шасси. Это приспособление можно арендовать за небольшую сумму. Срок на разрушение может сократиться в несколько раз.
Использование высокотехнологичного оборудования
Научно-технический прогресс привел к созданию приборов и оборудования, которые позволяют проводить демонтаж без использования взрывчатых веществ, сильного шума и пыли. Последние факторы особенно ценны, когда работы по разрушению старого бетонного фундамента проводятся в городских условиях. За нарушение строгих санитарных норм можно заплатить довольно значительный штраф.
Так, для разборки бетонных конструкций применяется такое оборудование:
- Гидравлический клин. Разрушение происходит за счет высокого давления воды, подающейся в полости. Материал просто раскалывается.
- Ультразвуковой излучатель. Под действием ультразвуковых волн, направленных в отверстия, происходит откалывание крупных кусков, которые затем извлекаются из котлована и измельчаются.
- Канатный резак. Это оборудование используется в каменоломнях, где им режут гранит и мрамор. Железобетон для такой установки является легкой задачей. Аккуратно нарезанные блоки можно использовать для строительства.
Отличным решением является использование невзрывчатого разрушающего средства. Раствор заливается в просверленные отверстия. Значительно увеличиваясь в объеме в течение суток, он крошит бетон на куски.
moifundament.ru
Замена фундамента под деревянным домом на ленточный
Рано или поздно даже самый надежный фундамент требует капитального ремонта. Возникает такая необходимость часто по причине того, что на этапе возведения конструкции были допущены определенные ошибки. Неверно созданное основание плохо сказывается на балансе проемов двери и окон, в результате чего на стенах появляются трещины. Как только вы обнаружили такие изменения, необходимо сразу же приступить к замене фундамента. Возможно вам также будет интересно увидеть, как выглядит ленточный фундамент для дома из пеноблоков.
Как заменить разные типы фундамента
Замена основания под деревянным строением – это ответственный и кропотливый процесс. Если вы не имеете никакого опыта в этом деле, то лучше доверить работы профессионалам. Они смогут не только провести строительные работы, но и выполнить все необходимые расчеты. Конечно, можно все сделать собственными усилиями, но только для этого придется воспользоваться специальной техникой. А вот как выглядит и как делается фундамент под забор с кирпичными столбами, можно увидеть здесь.
Подготовка
Чтобы выполнить полноценный ремонт фундамента необходимо обзавестись оборудованием. Первым делом предстоит отыскать домкраты гидравлического типа. Конечно можно использовать другие конструкции, но важно, чтобы они смогли поднять груз весом до 10 т. Их можно не покупать, а просто взять в аренду.
Заменить ленточный фундамент деревянного строения можно при помощи следующего инвентаря: кувалда, клинья, лом. Как правило, эти инструменты служат для выполнения демонтажа старого основания. Применяйте брусья с досками или кирпичи, которые станут отличной альтернативой прокладок.
Перед тем как установить домкрат, необходимо подготовить для него квадратное основание. Для этого подходят доски и брусья. Сторона основания должна быть не меньше 50 см.
А вот как выглядит фундамент под теплицу и как его установить на месте, можно увидеть здесь.
Перед подъемом дома также предстоит убрать из него всю мебель, снять и вынести полы. При выполнении этих пунктов вес строения станет меньше и приподнять его будет проще.
Подъем дома и демонтаж старого фундамента
Для поднятия дома предстоит задействовать исключительно домкрат. Благодаря ему можно не переживать, что здание повредиться. Установка домкратов ведется на дистанции 0,5 м от углов дома. Для их фиксации используется специальная, заранее подготовленная площадочка. Для ее получения используют брусья и доски. Чтобы придать подъемной системе жесткость и устойчивость, необходимо площадочку углубить слегка в почву.
Поднятие здания должно происходить одновременно на каждом домкрате. Разовый подъем не должен превышать 2 см. Результат зафиксировать сразу после подъема. Для этого подойдут подкладки.
Возможно вам также будет интересно узнать о том, как заливать фундамент под кирпичный забор.
На видео — подъем дома и демонтаж старого фундамента своими руками:
Когда дом был поднят на требуемую высоту, то необходимо проверить его устойчивость и вставить подкладки, если это не было выполнено ранее. После этого можно переходить к демонтажу старого основания. Кладка из кирпича может быть развита при помощи кувалды и лома. Если все работы провести аккуратно, то оставшиеся материал можно будет задействовать для закладки нового фундамента.
Также стоит обратить внимание на то, как выглядит и как устанавливается фундамент под дом из бруса.
Замена ленточного фундамента
Чаще всего в качестве ленты задействуют деревянные брусья и природный камень. А вот бетон раньше применялся крайне редко. В случае выполнения ремонта необходимо выполнить замену старой ленты на новую бетонную кладку.
Данный процесс отличается сложностью, ведь предстоит залить новый фундамент, выполнить армирование конструкции и осторожно опустить деревянный дом на него. Кроме этого, необходимо учитывать, что бетонная ленточная конструкция требует много времени для своей сушки. Так что открытую часть приподнятого дома предстоит защитить от влияния влаги и температуры.
А вот как выглядит столбчатый фундамент под баню и как его установить. можно увидеть тут.
На видео — замена ленточного фундамента под деревянным домом:
А вот как происходит расчет фундамента для дома из газобетона и как происходит установка на месте, поможет понять информация из статьи.
Замена столбчатого вида
Столбчатая конструкция очень часто используется при возведении деревянных домов. Но, как и в случае с ленточным, возникает период, когда требуется произвести его замену.
Весь процесс можно поделить на несколько этапов:
- Уже приподнятый дом очистить от старого основания. Также недопустимо наличие грязи и пыли. Зафиксировать дом в приподнятом положении.
- Выкопать траншею, глубина которой будет в несколько раз больше уже существующей. Выкопать необходимо П-образную траншею. За счет нее можно будет сформировать каркас с арматурой, чтобы объединить все элементы в целую конструкцию.
- Если предстоит выполнить пристройку, то траншею расширить согласно заданным габаритам и предусмотреть вспомогательный арматурный пояс.
- На дно траншеи уложить подушку из песка и гравия. Ее смочить водой и утрамбовать. По сторонам выполнить опалубку. Ее покрыть слоем гидроизоляции. Залить готовую конструкцию бетонным раствором.
- Через 2 недели, когда бетон сможет набрать половину своей прочности, на основание уложить деревянные доски и монтировать временные опоры. Еще на другой стороне дома убрать опоры и произвести аналогичный фундамент.
- Через пару недель основание наберет расчетную прочность и дом плавно опустится на новый и гидроизоляционный фундамент. В случае необходимости можно осуществить замену нижних венцов, которые могут быть повреждены грызунами и термитами.
Возможно вам также будет интересно увидеть. как выглядит фундамент под баню из керамзитоблоков.
На видео — замена фундамента под деревянным домом:
А вот как выглядит фундамент для одноэтажного дома из газобетона и как он устанавливается на месте, можно увидеть в статье по ссылке.
Стоимость работ
Цена нового основания для деревянного дома будет состоять из расходов на земляные работы, материалы и аренду инструментов. Если фундамент глубиной 1,5 м, шириной 90,5 м и габариты дома 10х10, то возведение основания обойдется в 90 000 рублей.
Таблица 1 – Стоимость фундамента в зависимости от материала
| Материал | Объем | Цена (в руб.) | Стоимость |
| Бетонная смесь | 37,5 м3 | 2000 | 75000 |
| Арматура | 450 м | 25 | 11250 |
| Песок | 2,5 куба | 600 | 1500 |
Если вы не можете осуществлять замену фундамента своими руками, то можно воспользоваться услугами профессионалов. Но тогда вам придется отдать за работы 7500-8500 рублей. К выбору строительной кампании стоит подходить внимательнее.
Лучше лишний раз переплатить, но зато воспользоваться услугами профессионалов, чем вначале сэкономить, а затем наблюдать на стенах дома трещины и сколы.
А вот как выглядит фундамент для беседки с барбекю и как происходит установка на месте, можно увидеть тут.
Замена фундамента для деревянного дома требуется в том случае, когда на стенах возникают трещины. Временить с этим не стоит, иначе это плохо скажется на устойчивости дома. Проводить замену основания довольно сложно самостоятельно. Сделать это под силу только человеку, который уже имеет определённый опыт в этом деле. А вот дилетанту лучше не начинать, так как ничего хорошо из этого не получиться. Читайте также материал про двухэтажный дом 6 на 6.
2gazon.ru
Как поменять фундамент под деревянным домом: особенности
Фундамент — это опора любого здания. Если речь идет о деревянном доме, то зачастую для таких сооружений используются фундаменты на основе свай или столбчатые варианты. Со временем, если при возведении не учитывалась технология, подобное основание может разрушаться. Сваи могут выдавливаться наружу, или происходит наклон этих самых свай. В данной ситуации сооружение может наклониться или полностью разрушиться. Этот процесс недопустим. Уместен вопрос: как поменять фундамент под деревянным домом?
Расчет глубины заложения фундамента.
Далее будет дан исчерпывающий ответ, как производится замена свай, да и всего фундамента в целом в доме из дерева. Поменять фундамент под деревянным домом — задача достаточно сложная. Чтобы все прошло гладко и быстро, необходимо провести подготовительные мероприятия.
Подготовительные мероприятия
Для того чтобы поднять дом, не обязательно использовать специальную грузоподъемную технику. Все зачастую зависит от массы сооружения.
Схема устройства фундамента.
Для небольшого деревянного домика, масса которого не так велика, можно использовать гидравлические домкраты. Если таковых нет в наличии, то придется арендовать или покупать специальную технику. Первый вариант предпочтительнее, так как требует меньших затрат.
Замена свай или столбов, которые образуют фундамент — задача не из простых. Для работы понадобятся и дополнительные инструменты.
Не обойтись без кувалды, клиньев и лома. Эти инструменты необходимы, чтобы разобрать старый фундамент.Для подкладок подойдут различные брусья, доски, кирпичи и так далее. Свай может быть различное количество, поэтому и число подкладок должно быть соответствующим.
Фундамент под деревянный дом обычно содержит не много свай, разумеется, если речь идет о небольшом сооружении.
Домкрат стоит устанавливать на прочное основание квадратного сечения, стороны которого равны 50 см.
Можно использовать сбитые брусья, но необходимо позаботиться о том, чтобы площадка получилась достаточно жесткой и твердой. Теперь можно переходить к подъему основания деревянного дома. Замена без этого не может быть осуществлена.
Вернуться к оглавлению
Подъем сооружения: нюансы
Траншея под фундамент.
Для подъема будут использоваться домкраты, которые устанавливаются по обеим сторонам здания. Расстояние от углов не должно быть меньше полуметра.
Как уже отмечалось ранее, домкраты устанавливаются на специальной квадратной площадке. Ее при необходимости нужно заглубить в грунт, чтобы придать зданию большую устойчивость.
Поднимать дом нужно, если есть такая возможность, одновременно и равномерно со всех сторон. При этом необходимо обращать внимание, чтобы высота подъема не превышала 2 см за один раз. Далее идут в ход временные опоры, которые фиксируют полученный результат.
После того как дом поднят, можно переходить к демонтажу свай и старого основания в целом. Этот процесс достаточно трудоемкий и требует дополнительной подготовки и изучения.
Вернуться к оглавлению
Демонтируем старый фундамент
Дом поднят на необходимую высоту и закреплен временными опорами, а это означает, что можно приступать к демонтажу старого фундамента.
Всю кладку необходимо разобрать, используя весь подручный инструмент. Для демонтажа свай понадобится специальное оборудование, так как они могут залегать достаточно глубоко в земле.
Часть материалов, которые сохранятся при демонтаже, может быть использована для возведения нового фундамента. Стоит оставлять только качественные материалы. Те элементы, на которых уже появились трещины, для дальнейших работ не пригодны.
Вернуться к оглавлению
Устанавливаем новый фундамент
В данном случае будет устанавливаться фундамент из свай. Он наилучшим образом подходит для деревянных домов. Можно, разумеется, использовать и столбчатый вариант. Он также прост в установке и идеально подойдет для деревянного дома.
Для того чтобы установить новый фундамент из свай, необходимо сначала провести земляные работы. Для нового основания понадобится рытье траншеи. При этом стоит учитывать, что ее глубина должна быть выше, чем глубина старого основания. В противном случае все работы могут пойти насмарку.Для того чтобы установить фундамент из свай, понадобится вырыть П-образную траншею. Это необходимо, чтобы можно было формировать единый армированный жесткий каркас, который будет связывать все элементы фундамента. Такой каркас поможет равномерно распределить нагрузку от здания на все основание.
Любой вид фундамента подразумевает использование армирования для создания дополнительных ребер жесткости. Если этого не сделать, то конструкция получается хрупкой и может разрушиться еще в процессе возведения.
Если в планах по строительству есть дополнительные конструкции, которые будут примыкать к зданию, то нужно заранее позаботиться о том, чтобы траншея захватывала и их. Можно позаботиться заранее, чтобы фундамент был сделан и для этих сооружений.
Сваи также необходимо заранее подготовить. Кстати, рытье траншеи вовсе не обязательно, если планируется строительство висячего варианта фундамента, но в большинстве случаев все же строят заглубленный. Сваи устанавливают согласно проекту. Они могут быть монтированы вручную или с применением специальной техники.
Вернуться к оглавлению
Некоторые особенности и характеристики
После того как они установлены, можно смонтировать на них некое подобие сапога, на который будет установлен ростверк. Ростверк — это верхняя часть фундамента из свай. Он и служит для равномерного распределения нагрузки от сооружения к основанию. Для того чтобы его сделать, сначала заливается опалубка.
Сама опалубка делается из деревянных брусьев. В нее устанавливается армированный каркас для придания прочности всему фундаменту в целом. Когда она полностью смонтирована, можно заливать ее цементным раствором. Для затвердевания придется подождать несколько дней.
Если используются готовые железобетонные столбы, то заливать ничего не нужно. На сапог сразу кладется готовый ростверк. Опалубка не должна пропускать влагу, так как может возникнуть ситуация, что вся жидкость из раствора утечет, и он станет хрупким. Для того чтобы исключить данную проблему, стоит в опалубку уложить полиэтиленовую пленку.
При проведении работ стоит удалить лишний воздух из раствора. Для этого применяются специальные вибромашины. В домашних условиях можно использовать обыкновенный лом. Им протыкается цементный раствор, из которого начинает выходить воздух. Наличие воздуха в растворе может способствовать пористости в структуре фундамента, а это недопустимо.
Далее стоит постепенно убирать временные опоры. Это делается по мере затвердевания цементного раствора. Далее необходимо опустить дом уже на новый гидроизолированный фундамент. Если есть такая необходимость, то перед началом процесса спуска стоит произвести ремонтные работы нижнего венца здания. Для этих работ понадобится стандартный набор инструментов, который наверняка есть в доме любого настоящего хозяина.
Таким образом, работы можно считать законченными. Замена фундамента деревянного дома — задача достаточно непростая. Данная инструкция наверняка поможет всем тем, кто решил произвести подобные работы.
Для их проведения понадобится в любом случае привлечение дополнительной рабочей силы и специальной техники, однако при самостоятельном проведении средств будет затрачено гораздо меньше.
moifundament.ru
Замена фундамента под деревянным домом
Любой фундамент может не оправдать доверие владельца дома, особенно это касается столбчатых и свайных опор, которые со временем или из-за несоблюдения технологии строительства, начинают выпирать либо заваливаться на бок. Все это закономерно приводит к изменениям положения деревянного дома, появлению трещин в материале, заклиниванию дверей и окон. В некоторых случаях единственным решением проблемы является замена старого фундамента на новое основание другого типа.
В качестве предисловия
Замену фундамента можно по праву отнести к радикальным мерам, вызванным необходимостью восстановить надежность и безопасность дома, а также увеличить сроки его эксплуатации. Такое решение целесообразно проводить для деревянных построек, конструкция которых при замене основания может прослужить еще не одно десятилетие. Безусловно, осуществить задуманное можно и самостоятельно, но если вы не уверены в собственных силах, в ваших же интересах будет заплатить деньги квалифицированным специалистам. В этом случае представленная ниже информация позволит вам ориентироваться в вопросе и контролировать ситуацию. Если же вы решили делать все своими руками, то данная статья послужит неплохой инструкцией для проведения ремонтных работ.
Подготовительные работы
Поднять дом можно без применения специальной строительной техники – в нашем случае мы будем задействовать гидравлические или любой другой конструкции домкраты, способные развить достаточное усилие для подъема груза массой 10 т. При их отсутствии не стоит задумываться над покупкой оборудования – его вполне можно арендовать в одном из железнодорожных депо.
Также нам потребуется стальной лом, клинья, кувалда – инструменты, которые необходимы по большей части для разборки старого фундамента. В качестве временных опор можно использовать чурки, массивные брусья, кирпичи, а также доски разной толщины, которые будут играть роль прокладок. Домкрат необходимо устанавливать на прочное квадратное основание со сторонами не менее 50 см. В качестве такой площадки можно использовать сбитые в щит доски и брусья, либо любой другой прочный материал. Чтобы равномерно передать усилие от штока домкрата на нижние венцы дома, потребуется вырезать или найти стальную пластину толщиной не менее 5 мм.
Если предстоит иметь дело со столбчатым фундаментом с забиркой, то последнюю перед началом работ по замене основания придется разобрать. Рекомендуется вынести из дома всю мебель и другие тяжелые вещи и разобрать полы.
Подъем деревянного дома
Подъем постройки осуществляется при помощи домкратов, которые устанавливают с обеих сторон здания на расстоянии 0,5 м от его углов. Домкраты фиксируются на специально подготовленной опорной площадке, которую при необходимости заглубляют в грунт для придания ей максимальной устойчивости. Подъем дома осуществляют по возможности одновременно с обеих сторон, равномерно, не более чем на 1,5-2 см за раз. Сразу же фиксируют полученный результат временными опорами.
Если заметны сильные перегибы нижних венцов в результате подъема дома, устанавливают дополнительные домкраты. На данном этапе важно контролировать процесс, чтобы постройку не повело в сторону, ведь при подъеме меняется ее центр тяжести.
Демонтаж старого основания
Когда дом поднят на достаточную высоту и надежно закреплен на ней временными опорами, приступают к демонтажу старого фундамента. Бутовую и кирпичную кладку разбивают, используя лом, зубила и любые другие удобные в работе инструменты. Часть материалов, сохранивших свои качественные показатели, можно использовать для формирования нового основания.
Возведение нового фундамента
В нашем случае мы будем рассматривать замену столбчатого основания на МЗФ – вариант, который лучше всего подходит в качестве фундамента для одноэтажных домов. Строительство нового основания начинается с проведения земляных работ: выкапывают траншею, глубина которой в обязательном порядке должна превышать глубину, на которой находилась подошва старого основания. Траншея выкапывается П-образная – это необходимо для формирования каркаса с выпусками арматуры для объединения всех участков фундамента в единую жесткую конструкцию. Если предполагается строительство новых конструкций, примыкающих к дому, то траншея роется исходя из проектных данных. Например, на этом этапе лучше всего задуматься над фундаментом для пристройки к дому.
На дне траншеи устраивают песчаную подушку, далее вяжут арматурный каркас, устанавливают опалубку с гидроизоляцией, заливают бетонную смесь – подробнее об МЗФ можете прочитать в этой статье.
По истечении времени, за которое бетон приобретет достаточную прочность (около двух недель), на первый элемент ленточного основания укладывают доски, на которые устанавливают временные опоры. В свою очередь с противоположной стороны дома демонтируют временные опоры, и ведется разработка участка аналогично вышеописанному способу. Так же поступают с остальными элементами, только для них вырываются прямые участки траншеи, а армирование проводят, связывая имеющиеся выпуски арматуры с каркасом нового участка ленты.
На заключительном этапе дом опускают на новый гидроизолированный фундамент, следя за равномерностью процесса. При необходимости перед спуском дома можно провести замену нижних венцов.
tolkostroyka.ru
Как выполнить демонтаж старого фундамента - СамСтрой
- Основните
- НОВИНИ
- АРХИТЕКТУРА
- VIDEO
- DESIGN
- DESIGNERS
- TOOLS
- ИМОТ
- ФОРУМ
- Реклама
- ВЪПРОСИ
- Задай въпрос
- КНИГИ
- СГРАДА
- DESIGN
- АРХИТЕКТУРА
- ПЕЙЗАЖ
- ПРОЕКТИ
- Каталог предприятий
- Добавить предприятие
Търсене
- АРХИТЕКТУРА
- Модерните технологии
- REPAIR
- СГРАДА
- DESIGN
- ИМОТ
- SMART HOME
- 3D технология
- Основните
- НОВИНИ
-
Стильное и практичное оформление окна
Как рассчитать необходимое количество бруса на строительство дома
Что такое ростверк и как его сделать? На что его устанавливать?
Что такое класс пожарной опасности строительных материалов
Рубрика-технологии строительства эко-домов.Строительство домов из тюков соломы или по модному – из СИП панелей. Заключение
ВсичкиАРХИТЕКТУРАVIDEODESIGNDESIGNERSTOOLS
-
- ИМОТ
- ФОРУМ
- Реклама
- ВЪПРОСИ
- Задай въпрос
- КНИГИ
- СГРАДА
- DESIGN
- АРХИТЕКТУРА
- ПЕЙЗАЖ
- ПРОЕКТИ
- Каталог предприятий
- Добавить предприятие
samstroy.com
ReadMeHouse
Энциклопедия строительства и ремонта