Экспертиза фундамента загородного дома. Экспертиза фундамента

Как нужно провести экспертизу фундамента?

Что же такое экспертиза основания

Строительная экспертиза фундамента создана для того, чтобы перед тем как приступить к строительству здания вы могли уже четко знать все характеристики основания, крепость бетона или возможных дефектов. Обычно такой способ проверки проводится с помощью удара и отскока к тому же возникающего импульса, также возникающего отрыва и ультразвуковых волн. Если при проведении проверки будут обнаружены, какие то проблемы или дефекты, то возможно придется провести еще одну экспертизу – инструментальное обследование основания. Визуальное обследование всех дефектов, в данном случае трещин основания

Полная проведенная экспертиза сможет обследовать фундамент на полное соответствие всех качеств. К ним можно отнести устойчивость к низким и перепадам температур, надежности, сдержанность к образованию коррозий и других негативных воздействий со стороны грунта и атмосферы.

По окончанию проведения экспертизы фундамента вы, как правило, получаете заключение на его пригодность к монтажу. Если вследствие обследования были выявлены проблемы, то вы можете благополучно провести ремонт, исключить все проблемы вызванные появлением трещин и других неполадок.

Способы проведения экспертизы

Чтобы провести обследование основания сооружения можно воспользоваться разными методами. Как правило, такие вещи зависят от разных факторов. В том числе и доступности ко всем строительным элементам, от возможных разрушений и других немало важных требований. Самым элементарным способом, является метод визуального осмотра, можно выявить проблему, снимать ее на видео камеру и следить за продвижением и разрастанием дефектов. Обычно обратившись в специальную контору, вам по предъявленным снимкам могут в устной форме рассказать о способах устранения данных неполадок. Процедура визуального осмотра происходит за считанные часы, обычно в среднем она может затянуться до одного дня. Однако стоит понимать, что данное обследование не приносит большой пользы в отличие от инструментального обследования.

Нужно понимать, что сама проверка слегка сложна в плане расположения. Ведь даже во время обычного осмотра приходится порой выкапывать шурф, ведь не у всех построек присутствует подвальное помещение. И к тому же даже оно порой не может дать возможность, чтобы определить причины появившихся неполадок.

Для того чтобы определить надежность и стойкость бетона можно воспользоваться несколькими способами:

Ударный с импульсной характеристикой
Отрывной со скалыванием
Метод упругого отскока
Сдавливания под весом пресса
Ультразвуковой

Помимо того что основание проверяется на стойкость и прочность, его также необходимо продиагностировать на морозостойкость и вод проходимость. К тому же специальная проверка железобетона позволяет выявить его степень армирования и слоя защиты. Этот защитный слой должен выполнять свою функцию в полном объеме. Предотвращая арматуру от взаимодействия с грунтом, и подземными водами. Обычно такие возможные анализы, делаются на участке с помощью определенных приборов, ими могут быть тестеры ультразвуковые.

Строительная экспертиза фундамента создана для того чтобы:

Выявления состояния по факту наличия конструкции, грунта находящего в основании
Фиксирование проверки на фактическую прочность
Основные качества эксплуатации (их состояние)
Расследование возникших неполадок, причин связанных с осадкой здания
Сверка всех размеров на их соответствие по плану
Координаты арматурного каркаса
Выявления внутренних пустых пространств
Обследование на повреждения слоя гидроизоляции
Тщательная проверка на исследования всех частей фундамента на наличие коррозии и целостность сварных швов
Установление влияний на понижение качеств несущей способности
Итог, и рекомендации по устранению возникших в ходе проверки неполадок.

Полное инструментальное обследование основания подразумевает под собой целый ряд всевозможных мероприятий. Первым делом все выполняется на расстоянии от стен и углов, или же рядом с подземными столбами. Откапывание шурфов происходит ниже глубины подошвы основания. По окончанию данной проверки все дефекты также подлежат к визуальному осмотру и записыванию в акт. Также необходимо выполнить все геометрические замеры, для того чтобы проследить соответствия записанных параметров. Также из почвы и фундамента берутся всевозможные пробы, разными способами, не влияющими на целостность конструкции. Все пробы отправляют в специальную лабораторию для дальнейших проверок. Если вы возводили фундамент из железобетона, то в таком фундаменте необходимо измерить диаметр арматуры, ее толщину и расположение.

Все советы и рекомендации, а также подведения итогов проводится на основании:

Акты всех исследований проведенных в лаборатории
Протоколы исследования самого грунта

Проведение экспертизы в момент покупки и строительства

Фундамент здания устанавливается в самом начале строительства. От правильности проведения всех расчетов напрямую будет зависеть будущее построение конструкции здания. Для того чтобы убедиться на сколько высокое качество фундамента следует провести экспертизу. Эта процедура выполняется строительными экспертами, которые четко знают правильность структуры основания. Процесс экспертизы является трудоемким и сложным. Самостоятельно его выполнить невозможно. Возведения основания

При помощи экспертной документации можно убедиться в нынешнем состоянии сооружения. Отталкиваясь от отчетов можно принять правильное решение, кокаемое покупки. Отчетная документация может быть полезна в таких случаях как:

В случае появления, каких либо сомнений по поводу правильности возведения фундамента на начальном этапе. Обычно оно возникает, если нанимается подрядчик для строительства той или иной конструкции. Если проводится независимая экспертиза, то будит известно, следует ли заставлять застройщика исправлять ошибки или нет. В случае если результаты отрицательные, то застройщик будет переделывать основание или внесет поправки.
В момент проведения сделки купли или продажи. Осмотр фундамента может проводиться как отдельно, так и вместе с экспертизой всего строения. Если будут обнаружены неполадки в основании, следует внести поправку в конструкцию фундамента.
До процедуры подписания актовых документов касаемой приемки объекта после ремонтных работ и нового возведения.
Если основание дома просело, гидроизоляционные слои нарушены и много чего другого.
Для устранения проблем с конструкцией сооружения, которые возникли до покупки дома.

Для выявления сломанных элементов фундамента.

Неважно, по каким из причин будет проводиться экспертиза, главное чтобы была полная картина о конструкции фундамента.

Проведение осмотра фундамента

Процедура обследования может проводиться как в комплексе, так и по отдельности. Если планируется проводить экспертизу отдельно по элементам здания, то действия специалистов будут такие:

Определяется точность уровня глубины укладки основания в зависимости о промерзания грунта.
Тщательная проверка материалов, которые применялись в возведении, а так же геометрические свойства и сверка имеющих величин с проектной документацией.
Проверка слоя гидроизоляции основания дома на качество.
Исследование проведенной подсыпки,

Осмотр технического характера является очень тяжелой процедурой. Сложность выполнения проверки заключается в том, что в некоторых случаях необходимо проводить вскрытие конструкции структуры здания. Если объект расположен в густонаселенном пункте, так же затрудняет ход исследования. Осмотр укладки основания

В некоторых ситуациях не представляется, возможность проникнуть в структуру здания, то проводится процедура зондирования слоев почвы. Выполняется это действие при использовании специализированной аппаратуры.

Моменты, при которых проводят экспертизу

Тщательная проверка основания дома является важным моментом при различных ситуациях. Во многих случаях она помогает решить важные споры и вопросы.

Тщательный осмотр фундамента проводится в момент покупки дома с давним сроком постройки
В случае реконструкции строения, при достраивании этажей выше
Если будет обнаружена порча конструкции, например: многочисленные трещины, выпирающие штыри металлических прутов и т.д. Такие ошибки могут быть допущены в момент проведения строительных работ
В случае подписания акта приемки у строительной организации
При установке элементов здания с большим весом
При снижении прочности элементов основания, за счет значительной изношенности материала
В случае увеличения нагрузки на основание, посредством дополнительного строительства
Если планируется постройка бассейна

Случаи, при которых незамедлительно требуется усиление элементов фундамента:

Монтаж механизмов, которые обладают большим весом
Занижается свойство прочности материалов, которые находятся в структуре основы
Увеличивается уровень нагрузки на фундамент или на структуру грунта
Отделывается основание с нарушениями в технологии
Возникновение различных трещин

Приспособления, которые используется в момент проведения экспертизы:

Аппаратура, для измерения прочности монолита используя ударный способ
Устройство необходимое в определении качества конструкции методом скалывания
Прибор, предназначенный для выявления величины защитного покрытия металлической арматуры
Измерительный прибор для выявления величины винтовой опоры
Аппарат, применяемый в определении теплового излучения
Исследование элементов лабораторным методом
Индикатор, предназначенный в измерении уровня влажности

fundamentdomov.ru

Оценка состояния фундамента | Недорого. Жми.

Оценка состояния фундамента — это процедура, имеющая огромное значение для любого крупного строительства. Почему? Давайте разбираться.

Читайте также

Обследование систем водоотведения

Как и многие прочие экспертные мероприятия, обследование систем водоотведения позволяет установить степень пригодности строения для пребывания людей и эксплуатации по назначению.

К сожалению, далеко не всегда строительные работы осуществляются на должном уровне качества. Причин тому может быть множество. Самый банальный и распространённый пример — это халатность исполнителя. Нынешний рынок строительных услуг переполнен всевозможными конторами-однодневками, которые готовы провести все требуемые процедуры дёшево, но не очень умело. Такие компании, к слову, нередко грешат ещё и искажением данных в своих предварительных сметах, чтобы выиграть подрядный конкурс. Чтобы не попасться на уловки подрядчика, обратить внимание стоит на другую нашу услугу — анализ смет.

Ещё одна распространённая причина, по которой эксплуатационные характеристики конечного объекта могут оказаться существенно ниже запланированных, — это стремление недобросовестных исполнителей заработать на всём, на чём это вообще возможно. В частности, вместо подразумеваемых проектом материалов часто используются дешёвые аналоги. Последние сами по себе могут быть даже более-менее качественными, вот только рассчитаны они будут на совсем другие нагрузки, о чём недобросовестный строитель обычно предпочитает забыть.

Главный же посыл этого излишне затянувшегося вступления заключается в следующем: да, зачастую качество строительных работ действительно может оставлять желать лучшего. Не получив вовремя информацию о фактическом состоянии тех или иных конструкций, в будущем заказчик рискует столкнуться с огромным количеством проблем и расходов. Поэтому огромное значение имеет своевременная и компетентная оценка состояния фундамента.

Оценка состояния фундамента

Примечательно, что низкое качество строительных работ далеко не всегда обусловлено недобросовестным подходом к делу со стороны исполнителя. Бывает и так, что поставщиком были предоставлены материалы, которые оказались непригодны к эксплуатации на конкретном объекте. Все привозимые ресурсы подвергаются поверхностному осмотру, однако этого не всегда достаточно. Иногда единственный способ проверить реальное качество строительного материала — это комплексное лабораторное исследование. Заказать его тоже можно в нашей экспертной организации.

Так зачем же нужна оценка состояния фундамента?

Данная процедура осуществляется в целях получения актуальных сведений относительно фактических характеристик фундамента.

Читайте также

Такое обследование также позволяет определить техническое состояние грунтов основания рассматриваемых сооружений.

Экспертная оценка состояния фундамента может потребоваться и в том случае, если нагрузка на него была тем или иным образом увеличена относительно изначальных значений: были надстроены дополнительные этажи, укреплены или заменены перекрытия, созданы те или иные пристройки.

Без проведения данного обследования может быть проблематичным получение разрешения на возведение нового здания рядом с уже построенным.

Наконец, оценка состояния фундамента является обязательной процедурой в тех случаях, когда в конструкции сооружения были обнаружены значительные дефекты: неравномерная осадка строения, его просадка.

Оценка состояния фундамента

Оценка состояния фундамента. Общие нюансы

Читайте также

Экспертиза вентиляции

Если Вам потребовалась качественная экспертиза вентиляции, обращайтесь к нам. Услуга распространяется на помещения как жилого, так и производственного назначения

Если специалист занимается данным обследованием, то большой приоритет для него будет иметь изучение материалов, разработанных по итогам ранее проведённых инженерно-геологических исследований. Если такие процедуры ещё не проводились для конкретного участка, то эксперт рассматривает либо результаты исследований на близлежащих к объекту территориях, либо самостоятельно инициирует реализацию соответствующих операций.

Изучаются также все существующие материалы по техническому состоянию фундамента, включая результаты предыдущих оценок. Рассматривается глубина заложения фундамента. Если ранее на объекте проводились восстановительные работы, то собирается вся связанная с ними документация.

Оценка состояния фундамента подразумевает выявление основных характеристик последнего. В частности, определяется:

тип;
конструкция;
глубина залегания.

Помимо прочего, инструментальными методами специалист определяет эксплуатационные характеристики использованных или используемых материалов, регистрирует все обнаруженные дефекты конструкции, устанавливает качество гидроизоляции.

Как и все прочие процедуры, направленные на определение качества некоторого объекта, оценка состояния фундамента подразумевает опору на положения действующей нормативной документации. Характеристики основания сравниваются с существующими стандартами, проверяются на соответствие строительным нормам.

Помимо прочего, оценка состояния фундамента подразумевает сравнение текущих параметров объекта с теми, которые указаны в проектной документации, архивных данных. Иногда выявляется категорическое несоответствие между заявленными характеристиками с фактическими. Тогда специалисту приходится искать ответ на вопрос о том, появилось ли данное расхождение вследствие недобросовестности некоторых исполнителей или же причина кроется во внешних воздействиях и нагрузках.

Оценка состояния фундамента

Экспертное обследование фундаментов позволяет сформировать список мероприятий по усилению фундамента, если по итогам процедуры будет выявлена соответствующая необходимость.

Если в ходе обследования были выявлены дефекты конструкции, рассчитывается также несущая способность грунтов основания.

Почему важна регулярная оценка состояния фундамента? Какие факторы могут оказать влияние на данную характеристику?

Большая часть фундамента расположена ниже уровня земли. Значительные воздействия на него оказывают не только наземные конструкции, но и грунтовое основание.

Читайте также

Судебная строительно-техническая экспертиза

Нередко для решения подобных проблем проводится судебная строительно-техническая экспертиза, заключение которой почти всегда имеет колоссальное значение для финального вердикта

Главная цель специалистов, занимающихся проектированием фундаментов, заключается в разработке функционирующей системы «грунт-объект». Основное требование к такой системе — способность оставаться в равновесном состоянии в течение долгого времени. Когда данный критерий обеспечивается не в полной мере (либо не обеспечивается вовсе), равномерность распределения нагрузок теряется. Как следствие, постепенно начинают появляться дефекты различной степени серьёзности, что в конечном итоге приводит к разрушению конструкции.

Занимаясь проектированием фундамента, специалист должен учесть не только потенциальные силовые нагрузки, но и множество параметров иного рода. В частности, в расчётах необходимо учесть перепады температур, неоднородность грунтов.

Не все характеристики статичны — некоторые могут значительно меняться на длительных промежутках времени. И хотя опытный спеиалист обычно способен спрогнозировать все потенциальные скачки значений и отобразить их в конечном проекте, иногда получается так, что от будущих разрушений фундамент не может уберечь ни грамотное проектирование, ни качественное и добросовестное проведение строительных работ.

Поэтому оценка состояния фундамента должна проводиться не только своевременно, но и регулярно. Процедура одинаково полезна на различных этапах проведения строительных работ и на стадии непосредственной эксплуатации объекта недвижимости.

Оценка состояния фундамента

Примечательно, что на территориях с высоким уровнем залегания грунтовых вод данная процедура обязательно осуществляется хотя бы один раз в год. Аналогичное можно сказать и те места, показатели сейсмической активности в которых существенно превышают средние значения.

Оценка состояния фундамента. Процедура

Процедура делится на два основных этапа.

На первом этапе осуществляется визуальный осмотр рассматриваемого объекта, изучению подвергается вся существующая проектная-техническая документация. В общем-то, всё нужное про этот момент уже было сказано выше: тут и результаты предыдущих экспертиз учитываются, и документы по ремонту-укреплению конструкций, и далее по списку.

Читайте также

Экспертиза вентиляции

Второй этап — инструментальное обследование. Именно здесь специалисты определяют, насколько текущие характеристики объекта соответствуют требованиям действующей нормативной документации. Кроме того, именно инструментальное обследование позволяет выявить расхождения между фактическими и заявленными документацией параметрами фундамента.

Как уже было отмечено ранее, основная часть фундамента расположена под землёй. Чтобы получить доступ к скрытым конструкциям, специалисты прокладывают шурфы* внутрь исследуемой конструкции. Выясняются параметры материала, используемого при формировании конструкции.

Инструментальное обследование позволяет зафиксировать все имеющиеся повреждения фундамента. На этом этапе специалист также получает возможность разработать перечень мероприятий, реализация которых поможет скорректировать обнаруженные дефекты и минимизировать потенциальные последствия.

Оценка состояния фундамента

*Выражаясь упрощённо, шурф — это такая яма, прокладываемая в целях осмотра фундамента или грунтового основания. К использованию шурфов прибегают в том числе и при проведении различных исследований, включая геологические изыскания.

Заключение

Основываясь на всём вышесказанном, можно смело утверждать, что оценка состояния фундамента является очень важной и полезной процедурой. Своевременное проведение соответствующих обследований спасёт строительный объект от всевозможных проблем на всех стадиях эксплуатации. На некоторых территориях регулярная оценка состояния фундамента является обязательным условием для обеспечения нормального функционирования здания или сооружения.

Заказать обследование фундамента можно в нашей экспертной организации. Огромный опыт наших специалистов поможет провести все необходимые мероприятия очень качественно и в самые кратчайшие сроки. Лояльные цены.

Другие услуги нашей организации

Загрузка...

expert-stroy.com

Экспертиза фундамента загородного дома

Определение причинно - следственной связи, между появлением трещин в фундаменте загородного жилого дома и недостаточной глубины залегания конструкции фундамента. Экспертиза некачественно выполненных работ, по устройству фундамента.

При проведении обследования фундаментов жилого дома в монолитном ленточном фундаменте, зафиксированы многочисленные трещины. Для установления причин появления трещин, выполнены шурфы, для осмотра конструкции фундамента ниже планировочной отметки; выполнены замеры прочности бетона монолитного фундамента; произведён отбор проб грунта в шурфах.

Фундаменты здания выполнены в летне - осенний период. Весной, заказчиками экспертизы, были обнаружены трещины в фундаменте. Здание находилось, в осеннее - зимний период, без эксплуатации. Также, в летне - осенний период, произведено возведение деревянных рубленных стен здания, выполнена стропильная система и кровля из металлочерепицы. Внутренняя отделка и оконные проёмы не выполнены. Здание находится в процессе окончания строительства.

Здание расположено на пониженной части, относительно окружающего рельефа местности, радом с участком протекает река. Грунтами основания являются суглинки, пластичные, водонасыщенные. Уровень грунтовых вод, в момент обследования в шурфах (март 20XXгода), зафиксирован на глубине 35-50см от уровня планировки.

На основании проведённого обследования фундамента из двух шурфов, выполненных до подошвы фундамента, установлено, что фундамент здания имеет различный уровень глубины залегания от планировочной отметки, и глубина залегания составляет 60-110см. Конструктивно фундамент выполнен неоднородным, состоит из нижней части, высотой 40-50см и верхней части из цементного раствора, высотой 60-40см.

Устройство фундамента произведено с нарушением технологии производства бетонных работ. Измеренная прочность монолитного бетона нижней части колеблется от 10 до 23 МПа. Прочность верхней части из раствора, местами достигает 2 МПа. Влажность материала фундамента выше допустимой нормами и равна 14%. Причиной увлажнения, является интенсивный капиллярный подсос влаги из грунта.

На основании экспертизы фундамента выполнены следующие выводы:

Фундамент здания имеет неоднородную структуру и различную прочность. По структуре фундамент условно делится на две горизонтальные монолитные части с разной прочностью.
Фундамент имеет недостаточную глубину залегания, установленную нормами СНиП 2.02.01-83*, из условий недопущения деформаций, вследствие морозного пучения. Глубина залегания ленточного фундамента на основании, из суглинков, для данного объекта строительства, должна быть не выше 1,379м.
Инженерно-геологические условия в основании фундаментов - суглинки водонасыщенные, с показателями 0.5сильнопучинистым грунтам.
Причина деформаций фундамента здания заключается в нарушениях требований нормативных документов СНиП 2.02.01-83* и невыполнения требований РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ НА ПУЧИНИСТЫХ ГРУНТАХ
Требуется произвести мероприятия, по замене пучинистого грунта основания под подошвой фундамента, на непучинистый, до отметки - не выше глубины промерзания грунтов основания. При выполнении работ по замене пучинистого грунта, в качестве основания должен использоваться песок фракции, не меньше средней крупности или щебень.
В связи с неудовлетворительным состоянием верхней части фундамента из пескобетона необходимо выполнить мероприятия, по усилению фундамента.
Также может быть выполнено углубление существующего фундамента, до отметки -1.4м путём, подведения под существующий фундамент железобетонных столбов.
Работы по ремонту существующего фундамента должны выполнятся по разработанному проекту специализированной организацией.

Нормативные требования к устройству мелкозаглубленных фундаментов:

В соответствии с «РЕКОМЕНДАЦИЯМИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ НА ПУЧИНИСТЫХ ГРУНТАХ»

2.2. При проектировании фундаментов под каменные здания и сооружения на сильно- и средне - пучинистых грунтах, надлежит принимать столбчатые или свайные фундаменты, заанкеренные по расчету на силу выпучивания и на разрыв, в наиболее опасном сечении, или же предусматривать замену пучинистых грунтов непучинистыми, на глубину сезонного промерзания. Возможно также устройство подсыпки (подушки) из гравия, песка, горелых пород и других дренирующих материалов под всем зданием или сооружением, слоем, на расчетную глубину промерзания, без удаления пучинистых грунтов или только под фундаментами, при, надлежащем технико-экономическом обосновании, расчетом.

2.3. Основные мероприятия, направленные против деформаций конструктивных элементов зданий и сооружений при промерзании и пучении грунтов, должны быть предусмотрены при проектировании оснований и фундаментов.

В тех случаях, когда проектом мероприятия против пучения не предусмотрены, а гидрогеологические условия грунтов строительной площадки, в период выполнения работ, по нулевому циклу изменились с ухудшением свойств грунтов оснований, то авторский надзор должен возбудить вопрос перед проектной организацией, о назначении мероприятий против пучения (осушение грунтов, уплотнение с втрамбовыванием щебня и др.).

Рис. 4. Схема засыпки пазух непучинистым грунтом1 - водонасыщенный суглинок; 2 - непучинистый грунт в пазухе; 3 - асфальтовое покрытие; H - расчетная глубина промерзания грунта; l - ширина отмостки (l=Н+0,2)

sklerometr.ru

Экспертиза фундамента на профессионалом уровне

Грамотная экспертиза фундамента начинается с изучения результатов геологических изысканий пятна застройки и анализа проектной документации. Здание, возведенное по проекту, который выполнен без геологических исследований, не является положительным фактором. Соответственно дом, построенный по такой схеме, в процессе эксплуатации может преподнести неприятные сюрпризы, а в некоторых случаях неизбежно разрушиться.

Земляной грунт является конечной опорой, на чем стоит весь дом. Фундамент же собирает все нагрузки и воздействия от остальных конструкций здания и перераспределяет их на земляное полотно. В зависимости от состава грунта, его деформационных характеристик, уровня грунтовых вод и проектируется оптимальный тип и конструкция фундамента для будущего здания. В случае обнаружения не земельном участке подземных «карстовых пустот» следует вообще отказаться от строительства на нем чего-либо.

Экспертиза железобетонного фундамента

Экспертиза уже залитого железобетонного фундамента выполняется по заданию заказчика. Как правило, это происходит через 7 и 28 суток после заливки. Таковы требования ГОСТ, связанные с определением фактической прочности бетона. Испытания, проведенные через 7 суток, являются промежуточными, где бетон должен набрать 70 % прочности от проектных требований, а через 28 суток – 100%. Экспертиза прочностных характеристик бетона осуществляется различными методами:

Экспертиза прочности железобетона

Разрушающие методы определения прочности бетона

Лабораторные испытания заранее подготовленных кубиков бетона, залитых из того же раствора в определенные формы и выдержанных в тех же условиях, что и непосредственно сам залитый фундамент.

Отбор образцов (кернов) выпиленных непосредственно из ж/б конструкции установкой алмазного сверления и в последствии так же испытанных в лаборатории.

Неразрушающие механические методы определения прочности бетона

Основных неразрушающих методов — три: отрыв со скалыванием, упругий отскок, ударный импульс. Эти измерения производятся специальными приборами, точность которых такая же, как и в лаборатории при наличии ежегодной поверки непосредственно самого прибора. Наши специалисты на объект берут всегда две разновидности приборов, например МОЛОТОК ШМИДТА и ОНИКС – 5. При таком подходе ошибки исключены и результаты такие же как и при испытании образцов под прессом.

Определение геометрических параметров фундамента

Для расчетов нагрузок на фундамент выполняются шурфы фундамента, где определяется глубина заложения и ширина подошвы. Горизонтальность линий фундамента определяется различными нивелирами. Как правило, при устройстве винтового фундамента, непременно производится подгонка столбиков с приваренными оголовками по горизонту.

Обследование фундамента

При возникновении дефектов фундамента в виде трещин производится его обследование для определения их характера, глубины и ширины раскрытия. Конечно же, деформации и трещины в любых конструкциях здания не есть положительный фактор. При их появлении однозначно есть повод для беспокойства. Внимание! Только опытный специалист квалификации инженер-строитель, может дать экспертную оценку о технического состояния, как непосредственно самого фундамента, так и всего здания в целом.

nash-expert.ru

Строительная экспертиза фундамента - проверка строительных материалов используемых для возведения фундамент

1.1. Объект: Монолитный бетонный фундамент для строительства индивидуального жилого дома расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, СНТ «Березка» (незавершенное строительство).

Экспертиза фундамента 2

Строительная экспертиза фундамента объект

1.2. Краткая характеристика объекта: Монолитный ленточный железобетонный фундамент возведен на участке №12 СНТ «Березка». Фундамент сложной конфигурации состоящий из прямоугольных секторов. Площадь застройки составляет 140,6 м2. Над монолитным железобетонным фундаментом возведен цоколь из бетонных блоков высотой 0,4 м. Фундамент перекрыт монолитной железобетонной плитой толщиной 0,2 м. Подвальное помещение размером 3,66м х 2,66м предусмотрено между осями 5;6 и Б;Г (рис1).

1.3. Наличие проектно-технической и отчетной документации:

План фундаментов на отметке -1,44м
Акты скрытых работ и Журнал работ не представлены.

1.4. Цель экспертизы фундамента:

1) Провести экспертизу фундамента с целью определения технического состояния видимых элементов фундамента;

2) Определить несущую способность фундамента.

1.5. Выполняемые работы:

Проведение анализа предоставленной исполнительной документации;
Проведение визуального обследования и необходимых инструментальных измерений видимых элементов фундамента;
Проведение фотофиксации проводимых измерений.

1.6. Сроки выполнения работ: В течение 10 рабочих дней с момента выезда эксперта на объект.

2.3. Экспертиза акт

10 апреля 2014 года был проведен осмотр фундамента, возведенного на участке № 12 для строительства индивидуального жилого дома, по адресу: Московская область, Подольский район, СНТ «Березка», площадью застройки 140,6 м2 с целью обследования и фиксации параметров видимых элементов конструкций фундамента

2.4. Нормативная документация:

ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
ГОСТ 25192-82 «Бетоны. Классификация и общие технические требования.» СТ СЭВ 6550-88;
ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля»;
СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»;
СП 13-102-2003 «Правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-20012»;
СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*».

3. ПРИБОРЫ И ИНСТРУМЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ:

Дальномер Leika DISTO;
Фотоаппарат Canon;
Измеритель прочности бетона ОНИКС – 2,5;
Рулетка строительная 10-метровая;
Линейка металлическая 20 см.

Результаты обследования конструкций фундамента

4.1. Обследование видимой надземной части фундамента

4.2. Обследование железобетонной плиты перекрытия фундамента

Экспертиза фундамента вывод и рекомендации

5. ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ.

5.1. Оценка состояния строительных конструкций.

5.1.1. В результате обследования технического состояния видимой части экспертизы фундамента для строительства индивидуального жилого дома по адресу: Московская область, Подольский район, СНТ «Березка», участок №12 установлено, что конструкция в целом характеризуется отсутствием видимых дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Полученная при измерении прочность бетона на сжатие видимой части монолитного железобетонного фундамента в интервале 295 - 301 кгс/см2соответствует классу бетона В22,5 или марке бетона М300. Отсутствие проекта на обследуемый фундамент для строительства индивидуального жилого дома не позволяет сравнить полученный класс прочности бетона фундамента с расчетным, однако в соответствии с нормативными требованиями бетон для изготовления фундаментов жилых одноквартирных домов, не превышающих двух этажей, должен быть марки не ниже М250.

5.1.2. В результате обследования монолитной железобетонной плиты перекрытия фундамента для строительства индивидуального жилого дома по адресу: Московская область, Подольский район, СНТ «Березка», участок №12, установлено, что на поверхности отсутствуют видимые дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности плиты перекрытия. Полученная при измерении прочность бетона на сжатие поверхности монолитной железобетонной плиты перекрытия в интервале 295 - 301 кгс/см2соответствует классу бетона В22,5 или марке бетона М300. Отсутствие проекта не позволяет сравнить полученный класс прочности бетона плиты перекрытия с расчетным, однако в соответствии с нормативными требованиями бетон фундаменты жилых одноквартирных домов, не превышающих двух этажей, должен быть марки не ниже М250.

5.1.3. Отсутствие проекта на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Московская область, Подольский район, СНТ «Березка», участок №12, не позволяет сравнить прочность бетона фундамента с расчетным. Учитывая, что прочность бетона на сжатие соответствует марке М300, предельная нормативная нагрузка фундамента составляет 270 кг/см2

Расчетная несущая способность фундамента при равномерной распределенной нагрузке составляет 230 кг/см2 .

5.2. Строительная экспертиза фундамента выводы и рекомендации

В результате обследования технического состояния железобетонного фундамента и монолитной железобетонной плиты перекрытия фундамента для строительства индивидуального жилого дома по адресу: Московская область, Подольский район, СНТ «Березка», участок №12, установлено, что количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния соответствуют всем нормативным требованиям и в существующих условиях эксплуатации обеспечивается полная работоспособность обследуемых конструкций, техническое состояние конструкций соответствует категории «Нормативное техническое состояние».

Расчетная несущая способность фундамента в существующих условиях эксплуатации при равномерной распределенной нагрузке составляет 230 кг/см2.

Проектирование и строительство индивидуального жилого дома необходимо проводить с учетом конфигурации, технического состояния и несущей способности в фундаменте в сроки, позволяющие сохранить существующее работоспособное состояние и не приводящие к снижению несущей способности существующих строительных конструкций.

proexpert24.ru