Проекты домов с свайно-плитным фундаментом. Фундамент дизайн проект

Проектирование Фундаментов, расчет и разработка оптимальной конструкции.

Быстрыйстарт

Начнем работу над проектомв день обращения

Фиксированнаяцена

После подписания договорацена на проект не изменитсяни на копейку

Вы экономите

Устройство фундаментапо проекту экономит до 30% строительных материалов

Сопровождениестроительства

Мы контролируем выполнениепроектных требованийна строительной площадке

Свяжитесь с нами для начала работы

Анализ исходных данных

Работа над проектом начинается с анализа исходных данных. На этом этапе оценивается и собирается воедино вся информация об объекте:

- инженерно-геологические условия площадки строительства;
- особенности рельефа и «посадки» дома на участке;
- эскизный и архитектурный проект дома, планировки;
- применяемые строительные материалы.

На основании этих факторов делаются предварительные заключения, организуется выезд на участок строительства, производится визуальный осмотр территории и начинается работа над проектом.

Выбор типа фундамента

В зависимости от инженерно-геологических условий площадки строительства, архитектурных особенностей дома и применяемых строительных материалов, руководствуясь рекомендациями нормативного документа СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений» осуществляется выбор подходящего типа фундамента:

- ленточный;
- плитный;
- свайный фундамент;
- свайно-плитный фундамент и т.д.

Расчет фундамента

Правильно выбранный тип фундамента – полдела. Теперь нужно произвести его расчет, определить геометрические размеры и подобрать армирование. Это ключевой момент работы над проектом: только лишь на основании расчета конструкций можно разработать чертежи для строительства. Расчет производится на основании методик, изложенных в нормативных документах (СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений» и СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты») с применением специализированных компьютерных программ.

Разработка проекта фундамента

Заключительным этапом работы над проектом является подготовка чертежей и формирование комплекта документации, содержащей:

- строительные чертежи;
- ведомость основных объемов работ и строительных материалов;
- ведомость расхода стали;
- спецификации и ведомости элементов;
- пояснительную записку.

Альбом чертежей передается заказчику в электронном и бумажном виде. Распечатанный комплект заверяется печатью и подписью руководителя и специалистов компании.

Авторский надзор за строительством

Проект готов, строительство идет полных ходом, что еще нужно для полной уверенности в качестве результата? Правильно: строительство должно вестись под контролем проектной организации. Специалисты авторского надзора осуществляют регулярные выезды на объект, контролируют этапы выполнения требований проекта и оперативно решают возникающие вопросы.

Пройдите с нами путь от проекта фундамента до его устройства на строительной площадке. Строгая регламентации этапов выполнения проекта и веденич строительных работ гарантируют получение качественного результата!

Остались вопросы? Свяжитесь с нами

reliton.ru

Проектирование фундамента зданий и домов

Одним из ключевых направлений деятельности строительной компании «СК Инжиниринг» является проектирование малоэтажных кирпичных домов. В создании проекта будущего здания большое значение имеет расчет фундамента, ведь построенный в соответствии со всеми нормами и правилами фундамент – это залог надежности и долговечности вашего дома, гарантия того, что он прослужит многие десятилетия. Именно поэтому важно найти профессионалов, которым можно поручить столь важный этап в строительстве дома. В «СК Инжиниринг» работают настоящие мастера своего дела, на счету у которых уже сотни успешно завершенных проектов, поэтому многие доверяют проектирование и расчет фундамента именно нам.

Особенности проектирования фундамента

Фундамент играет роль опоры для всех остальных частей строительной конструкции. Задача фундамента заключается в равномерном распределении нагрузок.

Фундамент производится в основном из высокопрочных материалов. Характеристики фундамента определяются параметрами будущего здания – его площади, этажности, материала строительства, а также от особенностей почв и ландшафта. Кроме того, при создании проекта фундамента нужно учитывать большое число незначительных, на первый взгляд, факторов, о которых мы поговорим ниже. Специалисты компании «СК Инжиниринг», занимающиеся проектированием фундаментов, понимают значимость этой части здания. Результатом их работы всегда оказывается надежный и прочный фундамент, защищенный от проседания, перекосов, а также от образования трещин.Как уже было сказано выше, проектирование фундамента предполагает принятие во внимание большого количества разных деталей. К ним относятся:

характер грунта – этот пункт особенно важен, так как он включает воздействие грунтовых вод и глубину промерзания земли; если не учесть эти факторы, возникает риск проседания или, наоборот, вспучивания грунта.

рельеф местности – лучше, чтобы площадка под строительство была максимально ровной, в противном случае, могут потребоваться работы по выравниванию земельного участка.
климатические характеристики – от климата местности зависят уровень промерзания грунта и уровень влажности – факторы, определяющие глубину, на которую будет закладываться фундамент.
нагрузка – вес здания, который принимает на себя фундамент, — это определяющий фактор для выбора типа конструкции и материала изготовления фундамента.

sking.ru

Рабочий проект фундамент | Дом-просто

Дом-просто

Строительство домов под ключ

Выполняем полный цикл работ от идеи до готового объекта. Индивидуальное проектирование и строительство. Реализовано более 1000 объектов. Бесплатные консультации архитектора.

Узнать подробнее

Строительство домов в Новосибирске, Сочи, Краснодаре

Строим надежные дома по индивидуальным проектам. Выполняем полный спектр услуг по строительству домов.

Узнать подробнее

Рабочий проект - фундамент (из о компании)

Наши проекты:

К сожалению, ничего не найдено...

Запись на бесплатную консультацию:

Консультация с ведущим архитектором компании “Дом просто” - Прядко Мариной Анатольевной

Специалист в 25 летним стажем проектирования индивидуальных домов (более 1000 проектов). Ведущий эксперт компании "Дом-просто" в области архитектуры и дизайна.

На консультации:

Идеи и мысли по вашему дому рассмотрят наши специалисты (архитекторы, конструкторы, строители). Ответят на все ваши вопросы;
Получите понимание по порядку производства работ, выбору материалов, архитектурных и конструктивных решений;
Ознакомитесь с архивом выполненных проектов (более 1000). Поймете как может выглядеть Ваш дом. Выберите близкие Вам идеи;

Узнаете реальную стоимость реализации дома с учетом всех основных расходов. По Вашему запросу, в течение трех дней, составляем оценочную смету.

dompro100.com

Проектирование — строительная компания «Фундамент-СПб»

Почему именно наш дизайн-проект?

- Наши проекты неизменно отличаются стильностью, сдержанностью и вниманием к мелочам. Для нас важен не только стиль проекта, но и грамотный подход к его разработке и реализации.- В дизайне интерьера необходимо учитывать не только эстетическую, но и функциональную сторону. Помещение должно быть удобным для ежедневного использования, не давить излишними деталями, ведь именно окружающая нас обстановка в значительной мере определяем наше настроение.- Грамотно расставленная мебель, правильно запроектированные источники света, сочетание искусственного и естественного освещения, правильный подбор цветов и оттенков, расстановка акцентов в помещении, этим деталям мы уделяем повышенное внимание, ведь именно они облегчают каждый вдох и создают комфортные условия для жизни, работы и творчества.- В процессе работы мы приобрели большой опыт комплексного видения и решения задач, начиная от разработки маленькой детали до устройства сложных инженерных решений.- Мы не создаем абстрактные образы, которые невозможно потом реализовать. На этапе разработки проекта мы тщательно подбираем материалы для отделки, мебель и осветительные приборы, которые можно приобрести в магазинах нашего города. - Планирование бюджета строительства на этапе разработки проекта. Проект опирается не только на желания заказчика и полет мысли дизайнера, но и на экономическую составляющую.[gid null][gid null][gid null]

Стандартный пакет1. Эскизное проектирование -Подготовка планировочного решения объекта в соответствии с техническим заданием заказчика (включает расстановку мебели, сантехнического оборудования и приборов). -3D изображений, которые условно отображают объемно пространственное решение помещения. Выполняется в программе ArchiCAD.

2. Подбор материалов (цвето-фактурные карты с указанием рекомендованных отделочных материалов и прототипов мебели): -по сантехнике -по освещению (техническому и декоративному) -по напольному покрытию -по отделке стен -по дверям и стационарным перегородкам -по корпусной и мягкой мебели * После обсуждения есть возможность добавить чертежи по электрике (светильники, выключатели, розетки)

Расширенный пакет1. Эскизное проектирование -Подготовка планировочного решения объекта в соответствии с техническим заданием заказчика (включает расстановку мебели, сантехнического оборудования и приборов) -3D изображений, которые условно отображают объемно пространственное решение помещения. Выполняется в программе ArchiCAD

2. Подбор материалов (цвето-фактурные карты с указанием рекомендованных отделочных материалов и прототипов мебели) -по сантехнике -по освещению (техническому и декоративному) -по напольному покрытию -по отделке стен -по дверям и стационарным перегородкам -по корпусной и мягкой мебели

3. Рабочая документация - все необходимые для строительства чертежи -Обмерный чертеж -План демонтажа -План возводимых перегородок -План мебели -План полов -План потолков -3D схема по кухне и корпусной мебели (гардероб) -План привязки сантехники и раскладки плитки в санузле (развертки) -План электрики (розетки, выключатели, привязка светильников) -Ведомость по техническому освещению -Ведомость по отделке стен -Ведомость по розеткам

4. Реализация проекта -Смета на все отделочные материалы, предметы мебели, ранее выбранныеи согласованные с заказчиком. -Проверка и утверждение коммерческих предложений от поставщиков в частисоответствия размеров, комплектности и количества изделий. -Контроль своевременного заказа и поставки отделочных материалови предметов мебели, согласно утверждённому графику работ. -Выезд в салоны и магазины с заказчиком (по необходимости). -Консультирование и взаимодействие со смежными организациями, в том числе и со строительной бригадой. -Выезд на объект (по необходимости). -Внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старыхи возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков.

Трехмерная визуализация 3D —трехмерная компьютерная визуализация помещений художественно оформленных интерьеров помещения, максимально приближенного к реальности, при которой будет видно, как будет выглядеть помещение, когда оно будет отремонтировано, расставлена мебель, освещение и другие предметы интерьера и декора. Выполняется в программе 3Ds Max.

* Если у заказчика будет потребность в фотореалистичных красивых интерьерных картинках

sk-fundament.ru

Фундамент — Архитектурное бюро «Домик.про»

Когда вы прошли все предварительные этапы подготовки строительства собственного дома: собрали пакет документов, согласовали проект и смету, закупили материалы, нашли исполнителей — пора приступать непосредственно к работе. Возведение любого объекта начинается с закладки фундамента. Правильно рассчитанная и смонтированная конструкция не только выдерживает нагрузки несущих стен и перекрытий, но и предотвращает растрескивание, оседание и перекашивание всей постройки. Надёжный фундамент — залог долгой жизни вашего дома.

Конструкции и материалы

Особенности грунта, климатические условия местности, материалы, из которых будут возводить объект, обязательно учитываются при расчёте и проектировании фундамента. Конструкция фундамента выбирается с учётом следующих факторов:

вид грунта;
уровень грунтовых вод;
глубина промерзания грунта;
предполагаемые нагрузки на фундамент.

В современном строительстве для закладки фундаментов используют кирпич, бетон и железобетон. Существует несколько видов конструкций фундаментов, их основные различия в технологии закладки, области применения и прочности.

Типы фундаментов:

свайные;
на естественной основе, которые в свою очередь делятся на:
- плитные,
- столбчатые,
- ленточные.

Из-за разнообразия технических решений, практически невозможно самостоятельно определить, какая именно конструкция фундамента нужна вашему дому. Для разработки проекта вам будет необходима помощь специалистов. Профессиональное решение станет залогом надёжного фундамента вашего дома.

Столбчатые фундаменты

Самые дешёвые и от того часто применяемые — столбчатые фундаменты. Они подходят для строительства на пучинистых грунтах с глубоким уровнем промерзания. К сожалению, некоторые их особенности не позволяют использовать конструкции повсеместно. Они не эффективны в строительстве на горизонтально-подвижном грунте, так как обладают невысокой устойчивостью к опрокидыванию. Для того чтобы погасить боковой сдвиг необходимо устраивать железобетонный ростверк. При возведении цоколя на основе столбчатого фундамента приходится дополнительно заполнять пространство между землёй, столбами и землёй. Эти работы сложные и трудоёмкие. По этой причине основная сфера использования столбчатых фундаментов — строительство каркасных домов.

Ленточные и плитные фундаменты

Конструкция ленточных фундаментов представляет собой заглубленный цоколь. Идеально подходит для малоэтажного строительства. Её основные плюсы — дешевизна и лёгкий монтаж. Однако если грунт глубоко промерзает, то трудозатраты на устройство ленточных фундаментов не оправдывают себя. На таких почвах используют плитные фундаменты, которые выполняются аналогично ленточным, но меньше заглубляются. Достоинство плитных конструкций в том, что они армированы по всей несущей поверхности, а значит, воспринимают знакопеременные нагрузки. Их устраивают на подвижных грунтах. Конструкция плитных или плавающих фундаментов — это сплошная или решётчатая плита. Может быть выполнена в двух вариантах: из сборных перекрестных железобетонных балок с жесткой заделкой стыковых соединений или из монолитного железобетона. Плитные фундаменты довольно дороги, по сравнению с ленточными или столбчатыми, поэтому экономически целесообразно их использовать в малоэтажном строительстве на подвижных, просадочных или тяжелых пучинистых грунтах.

Несомненно, качество фундамента зависит не только от марки бетона и особенностей конструкции. Важно, чтобы монтаж был выполнен с соблюдением технологии. Поэтому, советуем вам найти ответственных подрядчиков, которые способны залить качественный фундамент.

domic.pro

Проекты домов с свайно-плитным фундаментом

Архитектурно-строительная фирма АБРИСБЮРО
Продажа готовых проектов коттеджей

www.abrisburo.ru

особенности фундамента и цокольного этажа

Строительство дома во многом зависит от местности, на которой он будет находиться. На ровном участке земли никаких проблем в планировке здания не возникает. Но если происходит строительство на склоне, то задача во много раз усложняется. На сегодняшний день дома на склоне пользуются популярностью. Они эстетический привлекательнее и сами по себе необычны. Решаясь на строительство такого дома, важно учитывать множество нюансов. И в первую очередь помнить, что от участка будет зависеть и планировка помещения.

Проекты домов на склоне

Перед тем как построить дом на склоне, нужно правильно создать проект. От этого будет зависеть все дальнейшее строительство. Даже если рельеф с явными недостатками, их можно грамотно обыграть и сделать достопримечательностью сооружения. Создавая проект дома, требуется знать, какие бывают уклоны рельефа:

проекты домов на склоне

Ровный участок местности, который имеет уклон не более 3%.
Рельеф с маленьким уклоном от 3 до 8%.
Местность со средним уклоном до 20%.
Крутой рельеф от 20%.

Оптимальными участками для строительных работ являются варианты с уклоном от 3 до 8%. Но если территория имеет уклон более 8%, то рекомендуется знать принципы строительства на такой местности. Итак, проекты домов на склоне могут быть разнообразны, все зависит от местности и грамотности архитектора.

Строительство на небольшом склоне

Строительство дома на участке со склоном от 8 до 20% имеет свои особенности. На первый взгляд, угол небольшой, но требует особого подхода. В проектировании таких домов обязательно предусматривают цокольный этаж. Это заглубленный ниже уровня земли этаж помещения. Он не требует ровной площадки под застройку. Для того чтобы возвести цокольный этаж, часть земли вырезается. Он может строиться совместно с фундаментом. Для домов на небольших склонах цокольный этаж просто незаменим. Материал в его строительстве такой же, как и под фундамент. В основном используют бетонные блоки, монолиты, кирпичи.

Цокольный этаж значительно расширяет территорию здания и может использоваться под гараж, хозяйственное помещение или сауну. Все зависит от желания заказчика. Если на склоне возможен подъезд транспортных средств к цокольному этажу, то это прекрасное решение для гаража. Выбирать неровный участок под застройку лучше всего на сухой и возвышенной местности. Это поможет решить ряд проблем с водоотведением. Стены дома желательно оборудовать гидроизоляционным материалом, особенно там, где идет контакт с грунтом. Под фундамент также рекомендуется уложить гидроизоляцию.

Строительство дома на крутом склоне

Дома на крутых склонах с уклоном более 20% требуют особого подхода. Для такого вида застройки создается специальный проект, в котором будут учтены все особенности местности. Большинство таких домов имеют много ярусов и террас.

строительство на склоне

Проект такого здания привлекателен тем, что многие комнаты будут иметь индивидуальные выходы. А хозяйственные и нежилые помещения будут размещаться на разных уровнях.

Дом на горе с террасами дает возможность архитекторам проявить всю свою фантазию. Основная задача такой застройки - это преобразовать склон в несколько рабочих поверхностей. Постройки размещаются на горизонтальных площадках, а соединяют их различные ступени. Террасы обязательно оборудуют специальными подпорками, они берут на себя всю нагрузку. Также дом на террасах имеет множество возможностей. Эти помещения можно использовать как зоны отдыха, балконы и веранды.

Особенности фундамента домов на склоне

Современное строительство позволяет возводить фундамент на любой местности с различным уклоном. Конечно же, лучшим участком для застройки является уклон не более 3%. Но если дом на горе, то и фундамент будет различаться:

дом на горе

Уклон более 8% требует строительства цокольного этажа. Фундамент будет ленточного типа с гидроизоляцией.
Дома на склонах с уклоном более 20% нуждаются в опорной основе. Фундамент будет состоять из свай ступенчатого или винтового типа.

При возведении фундамента следует учитывать некоторые нюансы:

Рекомендуется сделать гидрозащиту цокольного этажа, так как его может затопить. А если это произойдет, то последствия будут серьезными.
Обязательно должна присутствовать теплоизоляция.
Необходима дренажная защита, это предотвратит фундамент от разрушения.

У фундамента на склоне есть как несущая, так и эстетическая функция. Его можно использовать как дополнительное помещение или же с помощь его необычного внешнего оформления придать зданию оригинальный внешний вид.

Особенности проектирования домов на склоне

Проекты домов на склоне создают так, чтобы здание строилось сверху вниз. В первую очередь нужно отталкиваться от жилого помещения и пристраивать к нему различные террасы с цокольными этажами. Важно, чтобы план цокольного этажа полностью совпадал с планировкой стен первого. Такая конструкция является несущей, и на нее будет оказана большая нагрузка. При планировании цокольного этажа рекомендуется соблюдать правила безопасности. Не стоит устраивать в нем котельную и хранить предметы, которые могут легко воспламениться. Это может привести к возгоранию всего дома целиком.

Жилой дом на склоне - это очень привлекательная перспектива, в особенности если открываются прекрасные пейзажи.

жилой дом на склоне

Но не стоит забывать, что создавая проект, можно столкнуться с некоторыми трудностями:

В зависимости от местности готовый проект нужно будет дорабатывать.
Из-за особенностей грунта могут возникнуть проблемы в эксплуатации спецтехники.
Рекомендуется точно производить расчеты и учитывать все факторы окружающей среды.
Влага, которая стекает по склонам, может разрушить фундамент, поэтому его следует хорошо гидроизолировать.

Преимущества домов на склоне

Проекты домов на склоне сложны, но в то же время отличаются интересными дизайнерскими решениями. У таких зданий есть много положительных сторон:

Дизайнерские решения и эксперименты с перепадами высот.
Возможность на разных уровнях проложить водоснабжение. Нижний ярус с канализацией, на верхних этажах - подвод воды.
Экономия финансовых средств за счет строительства на неровной местности.
Несколько выходов и терраса для отдыха, а также разделение дома на зоны.

Недостатки строительства домов на склоне

Сталкиваясь со сторительством домов на склонах с разнообразным уклоном, нужно знать и о его недостатках. А также подготовиться ко всем возможным трудностям, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации здания.

Итак, к негативным сторонам домов на склонах относятся: