Каковы плюсы и минусы свайного фундамента? Минусы свайного фундамента

Свайный фундамент: плюсы и минусы

Из всех существующих технологий индивидуальные застройщики используют свайный фундамент лишь двух типов – винтовой либо буронабивной конструкции. Для погружения забивных ж/б конструкций потребуется аренда спецтехники, полноценные подъездные пути, что увеличит бюджет строительства в 5 – 3 раза.

Как и у любой технологии, здесь имеются минусы, однако многочисленные плюсы свайных оснований перевешивают. Чтобы сравнить буронабивные, винтовые конструкции с прочими типами фундаментов, необходимо рассмотреть конструкцию, методы изготовления.

Технология буронабивных свай

При выборе данного варианта бюджет строительства минимальный. Изготавливается свайный фундамент следующим способом:

пробное бурение – методика полностью заменяет геологические изыскания участка, в нескольких местах возле пятна застройки заглубляется, затем демонтируется винтовая свая, это необходимо для определения глубины залегания несущего пласта

разметка – на грунте (плодородный слой лучше удалить) отрисовываются оси либо по колышкам протягиваются шнуры
бурение – скважины должны доходить до пласта с несущей способностью, глубина которого известна по результатам первого этапа
опалубка – используются полиэтиленовые трубы 30 – 20 см диаметра или свернутый в цилиндр рубероид (стеклохолст)
армирование – внутрь шурфа помещается конструкция из нескольких (6 – 4 шт.) вертикальных прутков 16 – 12 мм арматуры-рифленки, обвязанных с треугольными, круглыми хомутами из гладкой арматуры 6 мм
заливка – опалубка наполняется бетоном, ручным штыкованием или глубинным вибратором из смеси удаляется воздух
гидроизоляция – битумными составами, специальными красками или праймерами обмазывается выступающая часть свай после снятия опалубки

В зависимости от технологии строительства здания по оголовкам свай изготавливается монолитный, деревянный, металлический ростверк. Эта конструкция на этапе армирования связывается с прутками свай, позволяя получить монолитное сооружение.

В технологии присутствуют минусы:

невозможность изготовления подземного этажа
ограничение по глубине бурения мотобуром, ручным инструментом (обычно 3 – 2 м)
ограничение по диаметру шнека (30 см)
необходимость забирки по сваям при висящем ростверке

Однако плюсы этого метода перевешивают существующие недостатки:

снижение бюджета строительства на 70 – 30%
возможность возведения коттеджа в плотной застройке, лесной зоне, гористой местности
минимальный объем бетонирования (только для деревянного, металлического ростверка)
сокращение сроков сдачи объекта

На буронабивных сваях могут покоиться МАФ, надворные постройки. Для повышения эксплуатационного ресурса рекомендуется отмостка, дренажная система, ливневка.

Технология свайно-винтового основания

В отличие от буронабивных конструкций винтовые сваи погружаются в землю вкручиванием. Сооружается свайный фундамент по технологии:

пробное вкручивание – для нахождения глубины несущего пласта
разметка – шнуры на колышках

приямки – в месте погружения каждой сваи пробуривается отверстие 0,6 – 0,5 м глубины меньшего диаметра, чем размер лопасти СВС
погружение – предпочтительнее ручное вкручивание, позволяющее контролировать усилие затяжки (увеличивается при достижении несущего пласта)
нивелирование – подрезка надземной части тел свай по единому уровню
оголовки – площадки повышают площадь опирания ростверка

Для обеспечения стабильной геометрии, пространственной жесткости свайного поля по оголовкам сооружается ростверк аналогично предыдущему способу. Плюсы технологии заключаются в отсутствие ограничений по этажности для индивидуального строительства (три этажа с мансардой максимум), грунтам, рельефу, эксплуатационным условиям.

Некоторые минусы буронабивных свай здесь отсутствуют. Винтовые изделия можно монтировать на болотах, при высоком уровне УГВ, в прибрежной зоне. Если отступить от тела свай на 2 м, внутри здания можно соорудить небольшое техподполье, погреб.

Сваи против прочих фундаментов

В сравнении с ленточными, плитными, столбчатыми основаниями жилищ свайный фундамент обладает следующими характеристиками:

бюджет – ниже, чем у прочих аналогов
сдача в эксплуатацию – гарантировано в том же сезоне, когда начато строительство
этажность – отсутствуют ограничения
эксплуатационные условия – допускаются любые
ландшафт – нет жестких требований
плотность застройки – не нужны подъездные пути для спецтехники
ресурс – во времена СССР производители обеспечивали 150 – 100 летнюю гарантию на винтовые сваи, выпускавшиеся для нужд армии, при обработке современных изделий антикоррозионными составами можно обеспечить аналогичный срок использования

Более подробно минусы, плюсы обеих технологий рассмотрены ниже. Дом на сваях на сложном рельефе

Достоинства

В отличие от столбчатого основания, имеющего сходную конструкцию, свайный фундамент спокойно перезимует на участке без нагрузки от веса здания. Столбы подвержены силам пучения, поэтому их оставлять без нагрузки на следующий сезон не рекомендуется.

Плюсы монолитной плиты в основном заключаются в отсутствии земляных работ, предельно простой опалубке. Однако, для свай не обязательно снимать даже плодородный слой, поэтому объем работ здесь еще меньше. Для плиты требуется гораздо больше арматуры, бетона для заливки в один прием. Буронабивные сваи не обязательно заливать все сразу – даже один рабочий выполнит работу в течение недели без снижения эксплуатационных характеристик. Подполье дома на сваях

Минусы наблюдаются лишь в сравнении с ленточными фундаментами, которые по умолчанию становятся стенами цокольных, подвальных этажей. Зато бюджет строительства свай значительно меньше. Ленточное основание невозможно построить в прибрежной зоне, на болоте, при значительном перепаде высот. При замене фундаментов деревянных домов для реставрации в 90% случаев используются винтовые модификации СВС.

Недостатки

Фундамент на винтовых сваях сложно погрузить в гористой местности без спецтехники. Рабочим неудобно перемещаться вокруг вертикально расположенной конструкции. Однако в этом случае может выручить мощная электродрель в сочетании с усилителем крутящего момента (цена вопроса 7 – 4 тысячи рублей). Инструмент монтируется на сваю, закручивает ее самостоятельно, застройщику остается контролировать вертикаль пузырьковым уровнем. Усиление плиты сваями

Таким образом, свайный фундамент предпочтительнее прочих технологий в сложных эксплуатационных условиях. При выборе технологий каркасного, срубового, фахверкового, щитового, панельного домостроения застройщик избавляется от земляных, бетонных работ. Для кирпичных стен придется построить монолитный ростверк, который все равно, обойдется дешевле шведской плиты, МЗЛФ, не говоря о заглубленных фундаментах.

fundamentdomov.ru

Свайный фундамент плюсы и минусы

Свайный фундамент плюсы и минусы Винтовые сваи в строительстве начали использовать не так давно. Даже на сегодняшний день технология возведение фундамента с помощью свай считается инновацией в строительной сфере. Винтовая свая представляет собой металлическую трубу со спиралевидными лопастями на одном конце. Труба изготавливается из стали с оцинковочным покрытием (для предотвращения коррозии). Она может иметь разный диаметр и длину. Для того чтоб построить частный дом со свайным фундаментом необходимо знать всю технологию монтажа и нюансы, которые могут возникнуть во время строительных работ. Чаще всего такой фундамент устанавливается на сложной по структуре почве либо на неровных поверхностях земли (склон, впадина и т.д.), при этом постройка должна иметь сравнительно небольшой вес. В этой статье мы рассмотрим основные плюсы и минусы свайного фундамента.

Устройство свайных фундаментов

Устройство свайных фундаментов Строительство дома на винтовых сваях это довольно сложный процесс, который предполагает большие затраты на материал и спецтехнику. Несмотря на это, свайный фундамент быстро возводится (за несколько дней) и сохраняет свою крепость на протяжении многих десятилетий. Винтовые сваи ввинчиваются в почву с помощью специальной машины с механическим буром, предающим свае вращающийся момент. Так же можно использовать самодельный рычаг, собирающийся из лома и двух труб. После того как все сваи были вмонтированы в почву, по намеченному уровню необходимо произвести обрезку труб. Затем сверху на трубы привариваются оголовки. Последним этапом строительства фундамента является обвязка свай швеллерами или ростверками (армирование). Обвязка необходима для равномерного распределения нагрузки на все опоры здания. Помимо винтовых свай для возведения здания используются так же забивные и набивные сваи. Забивные опоры всаживаются в грунт методами вдавливания, вибраций либо ударов. Способ монтажа выбирают в зависимости от структуры почвы. Для сыпучей, водянистой или пластичной почвы применяют вибрации. Вдавливать сваи можно только в мягкий грунт. Для всех остальных типов почвы (кроме каменистых) используют метод забивания. Набивные сваи, в отличие от винтовых и забивных опор, изготавливаются сразу на строительной площадке из железобетона. Для этого буровой установкой проделываются скважины, которые впоследствии армируются и заливаются бетоном. Винтовые сваи обладают массой преимуществ перед другими видами свай. Благодаря наличию лопастей такие опоры надежно сцепляются с почвой. Это дает возможность использовать их на водянистых грунтах (возле болота и озера) либо в песчаной почве. Такой фундамент можно монтировать даже в глубоко промерзшую землю. На неровных и каменистых поверхностях винтовые сваи так же незаменимы.

Проектирование свайных фундаментов

Проектирование свайных фундаментов Чтоб возвести долговечный и крепкий дом, перед началом строительных работ, следует составить подробный проект, в котором указываются все особенности грунта и самой постройки.

В противном случае конструкция простоит не долго. Проект должен составлять опытный специалист в этом направлении.

Чтобы приблизительно понимать, что включает в себя этот процесс, мы рассмотрим несколько основных моментов проектирования:

Изучение структуры грунта. В этом пункте должны быть указаны инженерно-геологические исследования почвы, а так же результаты тестирования свай.
Выбор типа свайного фундамента. От него будет зависеть не только технология строительства, но и допустимые нагрузки.
Детальные план строительной площадки, на котором контурно указываются месторасположения будущего дома и всех близлежащих построек.
Полный план строения надземного сооружения. Включает количество этажей и перечень строительных материалов.
Характеристики конструкций, располагающихся возле строительной площадки. Нужны для определения их воздействия на здание во время усадки.
Чертеж подземной части строительной площадки. В нем указывается не только глубина погружения и размеры свай, но и подземные коммуникационные системы.
Расчет нагрузки на поверхность пола, а так же возможные изменения величины давления в определенных ситуациях.

Плюсы свайного фундамента

Схема монтажа свайного фундамента

Основным преимуществом такого фундамента можно отметить возможность установки здания на любой местности. Винтовой свайный фундамент возводится довольно быстро, что так же считается большим плюсом. Лопасти, приваренные к свае, значительно уплотняют грунт, создавая более надежную опору сооружению. При мягком грунте можно производить ввинчивание свай самостоятельно, не используя дорогую спецтехнику.

Минусы свайного фундамента

Свайный фундамент из сборных винтовых свай Существенным недостатком данной технологии считается сильная усадка конструкции, вследствие которой может произойти перекос здания. Чтоб предотвратить разрушение постройки необходимо воспользоваться услугами профильных специалистов. Строительство фундамента можно производить только после полного исследования грунта и правильно составленного проекта. Немаловажно в строительстве фундамента использовать материалы только высокого качества. От этого будет зависеть срок эксплуатации дома. Учитывая все плюсы и минусы свайного фундамента можно сказать, что это многофункциональное и надежное основание для дома. Но чтоб в результате получить долговечную постройку, работу по возведению фундамента желательно поручать опытным специалистам.

Видео обзор свайного фундамента

nagdak.ru

Свайно винтовой фундамент: плюсы и минусы

Свайно-винтовой фундамент имеет объективные преимущества и недостатки, связанные с эксплуатационными возможностями конструкции. Основание отличается низкой стоимостью и высокой степенью прочности. Отсутствует надобность осуществлять трудоёмкие земляные работы. Монтаж осуществляется силами 3-х работников в течение 3-х суток.

винтовые сваи плюсы и минусы

Преимущества (плюсы) винтовых свайных фундаментов

Выделим основные плюсы конструкций, делающие фундамент востребованным в большинстве случаев:

возможность возведения зданий в условиях рельефной местности – допускается проведение работ в лесу без вырубки и выкорчёвывания корней;
разрешено обустройство основания на слабых почвах с высоко залегающими водоносными слоями;
простота возведения пристроек к уже построенным зданиям;
повышенная несущая способность винтовых свай;
естественное уплотнение грунта в процессе заглубления опор - достигается благодаря сохранению структуры;
распределение нагрузки по большой площади - обеспечивается лопастями, дополнительно оказывающими сопротивление пучению, вызванному резким понижением температуры и кристаллизацией грунтовых вод.

Конструкция винтовой сваи

Эксплуатационные плюсы винтового фундамента

Ощутимым эксплуатационным преимуществом считается:

Практическое отсутствие усадки, благодаря чему разрешается сразу приступать к возведению стен.
Проводить работы, возможно в любой сезон.
Возведённая конструкция простоит не менее 100 лет.
Основание допускается обустраивать поблизости от инженерных коммуникаций.

Рекомендуется возведение свайно-винтового фундамента на почвах с высоким уровнем влажности и повышенной текучестью. Основание востребовано в условиях сильного промерзания земли, когда подошвы иного типа не способны выдержать пучинистость.

Недостатки (минусы) свайно-винтовых фундаментов

Естественно существуют определённые недостатки, связанные не с конструктивными дефектами, а скорее выражающиеся в ограниченной эксплуатации. Многие проблемы вполне решаемы, если следовать технологии и методическим рекомендациям в процессе возведения фундамента. Основные минусы следующие:

материал изготовления - изделие производится из стали, подверженной воздействию коррозии. Проблема решается благодаря обработке поверхностного слоя эпоксидной смолой;
невозможность проведения строительных работ в условиях каменистых грунтов – почва испещрённая прослойками затверделого известняка и скалистыми породами не подходит под фундаменты свайно-винтового типа;
невозможность создания подвального помещения - технически возможно вырыть подвал, но утепление такого подземного помещения будет стоить неимоверных затрат.

Коррозийное воздействие особенно заметно в условиях влажных грунтов. Если сваи были выполнены без предварительной пескоструйной обработки, предшествующей нанесению антикоррозийного покрытия, то разрушение даст о себе знать в течение нескольких лет. Современные винтовые сваи от Установкасвай позволят избежать коррозийных разрушений свай благодаря особому покрытию и литой конструкции сваи.

Факторы, ускоряющие коррозию и разрушение винтовых свай

Ярко выраженные эксплуатационные недостатки проявляются в случае нарушения технологического производственного процесса. Определяющее значение на качество изделий оказывают следующие факторы:

толщина и марка стали;
технология создания сварного шва;
качество швов винтовых лопастей.

Внешние аспекты, влияющие на продолжительность эксплуатации, заключаются минеральном составе и уровне влажности грунта.

Запрещённые условия эксплуатации винтовых свай

Ограничение эксплуатационного срока свайных опор происходит в случае их использования в следующих условиях:

наличие в незначительном отдалении от дома электрической подстанции - в районе 50 метров;
расположение в непосредственной близости вышек сотовой связи;
пролегание рядом железнодорожных путей;
повышенная насыщенность почвы влагой.

Внимание! Повышенная влажность способна увеличить утечку электричества в грунт и существенно сократит эксплуатационный срок основания, из-за электрохимической коррозии.

Неправильная эксплуатация существенно сокращает срок службы свай. Категорически не рекомендуется использовать сваи в качестве устройства заземления в процессе организации электроснабжения объекта. Если произойдёт обрыв проводника питающей линии, то ток направится через опору, приведя к ускоренному ржавлению в районе сварных швов.

коррозия винтовой сваи

Несмотря на определённые минусы, свайно-винтовые фундаменты определённо востребованы в строительстве, а в отдельных случаях просто незаменимы. Тщательно выбирая изделия и соблюдая условия эксплуатации, возможно, нивелировать негативные аспекты и добиться максимально возможного срока эксплуатации. Фундамент обладает весомыми преимуществами и вполне нивелируемыми недостатками, избегаемыми в случае обустройства основания профессионалами.

Заказ винтового фундамента в нашей компании - это:

гарантия качества самих свай
точность при создании проекта фундамента
краткие сроки возведения винтового фундамента

Обращайтесь в нашу компанию по телефону: +7 (499) 403-19-55 или по заявке внизу страницы.

Полезные материалы

Фундамент на винтовых сваях 6 на 6

Возведение дома 6×6 метров на фундаменте из винтовых свай сопряжено с предварительным проектированием основания, осуществляемым с учётом действующих нагрузок и несущей способности опорной конструкции.

Цены на свайно-винтовой фундамент

Цена на возведение свайно-винтового фундамента складывается из нескольких основополагающих факторов. Требуется учитывать качество материалов, внешние условия и нагрузку.

ustanovkasvai.ru

Свайно-винтовой фундамент плюсы и минусы | Фундамент дома

Свайно-винтовой фундамент плюсы и минусы.

Свайно-винтовой, как и любой другой тип свайного фундамента, относится к фундаментам глубокого заложения. Устройство свайного поля, как правило, дорогое удовольствие, к которому прибегают обычно при высотном или промышленном строительстве. Но почему свайно-винтовой фундамент получил такое распространение в частном секторе? Плюсы и минусы свайно-винтового фундамента разберем в этой статье.

Плюсы и минусы фундаментов мелкого заложения

Что бы понять основные отличие между свайными и не свайными типами фундаментов с целью определения плюсов и минусов каждого из них, определим, в каких случаях применяют фундаменты мелкого заложения. К последним относят столбчатые фундаменты, ленточные и плиты. Такие фундаменты могут иметь отметку заложения на уровне глубины промерзания грунта, а при условии утепления цокольной части, могут располагаться и выше.

К плюсам фундаментам мелкого заложения относят простоту их устройства, дешевизну в сравнении с классическим свайным фундаментом (забивные сваи квадратного сечения, забиваемые дизель-молотом), достаточно высокую несущую способность (особенно у плитного варианта). Но их недостатки не всегда очевидны. Главным из них является уязвимость перед сезонным подтоплением. Поверхностные грунтовые воды, называемые «верховодкой», могут существенно снизить несущую способность утепленного фундамента мелкого заложения.

Подробнее об устройстве фундамента мелкого заложения можно узнать на странице http://rems-info.ru/ustroystvo-fundamenta-melkogo-zalozheniya.html

Схема образования грунтовой верховодки.

Для борьбы с этой проблемой используют дренаж. Но он не может работать сам по себе, дренируемую воду нужно куда-то отводить. Устройство фундамента на отметках глубины промерзания тоже не всегда возможно, например, в случае пребывания уровня «обычных» грунтовых вод выше глубины промерзания, для устройства фундамента понадобится выполнить водопонижение - не лить же бетон прямо в воду. Строительное водопонижение – это довольно дорогостоящее мероприятие.

В тех случаях, когда площадка строительства является сезонно подтопляемой, а устройство дренажа не имеет смысла из-за отсутствия ливневой канализации или другой зоны разгрузки, целесообразно рассмотреть вариант свайного фундамента с высоки ростверком.

Плюсы и минусы свайно-винтового фундамента

Исходя из первой части статьи, некоторые преимущества фундамента свайного типа уже ясны. В первую очередь, это гораздо меньший перечень проблем, связанных с грунтовыми водами. Погружение свай может выполняться не только с отметки дна котлована (равной, к примеру, глубине промерзания), но и с так называемой дневной поверхности грунта. В последнем случае уровень грунтовых вод не имеет значения, так как отрывка траншей/котлована не выполняется. Вопрос промерзания пола первого этажа решается или небольшим заглублением ростверка с утеплением, аналогичным утепленной шведской плите, или высоким ростверком с устройством пола в формате утепленного перекрытия по ростверку.

Варианты устройства ростверка по свайно-винтовому фундаменту.

Пример устройства деревянного ростверка на свайно-винтовом фундаменте.

К плюсам именно свайно-винтового варианта фундамента следует отнести относительную дешевизну (в сравнении с железобетонными забивными сваями) самих свай, а так же простоту их погружения – их буквально завинчивают в грунт, как саморез в древесину. Для завинчивания применяют специальные рычаги, позволяющие выполнить завинчивание без применения механизмов, то есть вручную (как правило, при длине свай не более 4м). Такой метод обходится куда дешевле, чем погружение дизель-молотом (копром) для железобетонных свай.

Процесс погружения винтовой сваи.

К ещё одному плюсу свайно-винтового фундамента является достаточно широкий ассортимент типов винтовых свай, каждый из которых адаптирован под тот или иной вид грунтовых условий.

Виды винтовых свай.

Виды винтовых свай 2.

Виды винтовых свай.

К недостаткам можно отнести несколько меньшую долговечность (в зависимости от качества антикоррозионного покрытия), а также сложность прогнозирования получаемой несущей способности.

Для обводненных грунтов в рамках частного строительства у свайно-винтового фундамента плюсов однозначно больше, чем минусов. Именно поэтому, в условиях хронического техногенного (в результате деятельности человека) поднятии уровня грунтовых вод этот тип фундамента заслуженным образом получает все большее распространение.

Свайный фундамент: плюсы и минусы конструкции

В современном строительстве широко применяется целый спектр различных видов фундаментов, в зависимости от назначения будущего сооружения и почвы на месте строительства. Это объяснимо тем, что конструкция фундамента для одной местности совершенно не подойдет в другой, а также экономической целесообразностью проекта.

Если рассматривать конструкции фундаментов, то можно выделить следующие:

малого заглубления,
опорно-столбчатый,
свайный,
разновидность свайного — свайно-ростверковый,
плитный,
континуальный (от continual — продолжающийся), предназначенный, в основном, для промышленного строительства.

В данной статье подробно рассматривается именно фундамент на сваях, его отличия от других видов строительных фундаментов, а также плюсы и минусы и экономическая выгода от использования свайных конструкций при возведении объектов.

Назначение

Такой тип фундамента подойдет для строительства в тех местах, где грунты слабые, или же грунтовые воды располагаются близко к поверхности. Это приводит к тому, что при сезонных перепадах температур, например, весной, другие типы оснований — ленточный, столбчатый, будут «гулять», поскольку процессы перемещения грунтовых вод из-за их замерзания приведут к тому, что заглубленные элементы будут то опускаться, то подниматься, приводя к деформации строения.

Это может привести к таким неприятным последствиям, как:

заклинивание дверей в дверных коробках,
перекос оконных рам и разрушение стеклопакетов,
нарушение геометрии здания,
разрушение коммуникаций, стен и перекрытий.

Наглядный пример свайного фундамента Еще одной причиной, по которой выбирают свайные фундаменты, является экономия на земляных работах, отпадает необходимость в извлечении большого объема грунта или рытье котлована, их вывоз, уменьшается требуемое количество бетона, металлопроката для армирования, экономится время, требуемое на застывание основания.

Свайные фундаменты делятся на несколько видов, в зависимости от технологии их изготовления, расположения под зданием и установки в грунт. Самые популярные виды указаны ниже:

забивные,
набивные,
буровые,
винтовые.

Целью данной статьи не является подробное исследование видов свай, а рассматривается вопрос их применения, плюсы и минусы использования с практической точки зрения, поэтому давайте перейдем к причинам выбора свай в строительстве.

Главные недостатки фундамента на винтовых сваях Сколько стоит установка фундамента на винтовых сваях? Узнайте здесь.

Что говорят в народе о свайно-винтовом фундаменте? Какие преимущества и недостатки выделяют?

к оглавлению ↑

Плюсы свайного фундамента

Использование свай обладает целым рядом преимуществ, давайте их рассмотрим по-отдельности.

Надежность. Главным преимуществом свайных конструкций является то, что сваи забиваются или вкручиваются, в случае винтовых свай, в твердые грунты и ниже уровня промерзания. Это обеспечивает надежную опору и дает уверенность в том, что конструкция прочно будет стоять, выдерживая нагрузку здания, которое над ними будет построено.

Экономическая выгода.Фундамент из свай, как уже было указано выше, не требует проведения сложных земляных работ, а значит, экономит средства и время на строительство. А скрепленный между сваями брусом или швеллером, такой фундамент ничем не уступает по прочности монолиту.

Скорость возведения. Фундамент для дома или, например, речного причала, может быть возведен за несколько дней. Если сравнить с месячным ожиданием, пока окрепнет бетон ленточного или опорного основания, можно понять, что в быстровозводимых строениях эта технология просто не имеет конкурентов.

Универсальность. Сваи могут быть установлены на болотистых и торфяных грунтах, в условиях сильного их промерзания, например, за Полярным кругом, а также на дне рек и водоемов. Главное требование — это наличие твердых грунтов на достижимой глубине залегания.

Меньшая трудоемкость работ. При монтаже свай отсутствует необходимость в тяжелой строительной технике и подходящих погодных условиях. даже небольшой подряд с копером может быстро заглубить несколько десятков свай за 1-3 дня, чтобы обеспечить дальнейшее возведение сооружения на них.

к оглавлению ↑

Минусы свайного фундамента

Однако, несмотря на все плюсы свай, есть у них и пара минусов, которые нужно учитывать, если выбирается технология возведения основы здания.

Горизонтально-подвижные почвы. Устройство свайного фундамента в грунтах, смещающихся по горизонтали, сопряжено с трудностями в дальнейшей эксплуатации. При сильном проседании или вспучивании грунта существует вероятность опрокидывания из-за смещения сваи. Поэтому на месте установки фундамента в таких грунтах необходимо предварительно провести геологическое исследование на возможность использования свай как опорного элемента для здания.

Точный расчет нагрузки. По причине проседания свайного фундамента необходим точный расчет нагрузки на него. Также одной из особенностью свай является невозможность возводить высотные здания, поэтому чаще всего свайный фундамент применяется в малоэтажном строительстве.

Цокольные и подвальные помещения. Так как сваи требуют распределения нагрузки не только по периметру здания, может возникнуть ситуация, когда будет невозможно устроить цоколь или подвальные помещения без ослабления фундамента. В тех случаях, когда это критично, свайные фундаменты заменяют на опорные глубокого залегания или иные подходящие.

Сделаем вывод — преимуществ у свайных фундаментов довольно много. Благодаря этому их активно используют в строительстве, особенно в малоэтажном. Но выбирая такой фундамент, необходимо изучить возможность его применения, провести точный расчет и использовать самый подходящий для данного типа грунтов тип свай.

к оглавлению ↑

Видео о преимуществах и недостатках свайно-винтового фундамента

stroymetcon.ru

Свайный фундамент. Плюсы и минусы готовых конструкций

Содержание статьи

Имея соответствующую технику, пару-тройку помощников и хорошую информационную базу сегодня вполне реально построить дом собственными силами даже не имея профессиональных навыков. В основе строительства любого здания лежит закладка фундамента. Все большую популярность при возведении частного дома приобретает свайный фундамент. Плюсы и минусы этого вида основы строения и его разновидности рассмотрим в данной статье, а также ознакомимся с видео уроками монтажа свайного фундамента своими руками.

Свайный фундамент получает всё большее распространение в строительстве частных домов

Виды фундамента

Одной из важных, хотя и невидимых со стороны, частей дома является фундамент. От того, насколько правильно будет выполнен монтаж данного участка строительства, зависит долговечность и качество постройки.

В зависимости от технологии установки и области применения фундаменты можно классифицировать следующим образом:

Ленточный фундамент используется в основном в малоэтажном строительстве. Он подразделяется на сборный, состоящий из блоков, и монолитный – в виде опалубки, в которую заливается бетон

Монолитный фундамент, очень прочный, применяют в местах, где существует опасность проседания грунта. Представляет собой монолитную железобетонную плиту.

Столбчатый фундамент закладывают при строительстве одноэтажных домов. Выполняется в виде столбиков, которые затем соединяются балочной обвязкой.

Свайный фундамент в последнее время получает все большее распространение благодаря надежности, универсальности и доступности монтажа своими руками.

Свайный фундамент возможно установить практически в любой местности и на любом грунте

Свайный фундамент и этапы его монтажа

Закладку свайного фундамента используют при строительстве зданий разной этажности. Этот вид фундамента не требует трудоемких работ по рытью котлована, что является существенным плюсом перед другими видами основания дома. Одним из главных достоинств такого метода является возможность установки практически в любой местности, при любом грунте.

Для того чтобы определить плюсы и минусы свайного фундамента рассмотрим его разновидности, видео обзор этапов закладки своими руками и особенности установки разных свай.

Исходя из расчёта нагрузки на фундамент, подбирается диаметр свай

Этапы закладки свайного фундамента

До начала обустройства любого фундамента необходимо провести определенные подготовительные работы и расчеты, которые включают в себя следующее.

инженерно-геологический анализ грунта;
определение типа свай для фундамента;
подробный чертеж плана дома с указанием всех деталей строения;
расчет нагрузки на фундамент;
чертеж подземной части;
установка свай;
расчет и заливка ростверком;
установка цокольного этажа;
расчет стоимости фундамента.

Фундамент из винтовых свай с железным ростверком

Варианты свайного фундамента

Фундамент на сваях имеет несколько разновидностей, которые отличаются технологией установки и областью применения.

Забивные сваи

Это стержни из железобетона, которые забиваются глубоко в грунт. Технология данного строительства опирается на точные расчеты распределения всей нагрузки будущего здания данным опорам фундамента. Сваи забиваются вглубь до тех пор, пока не попадут в самую устойчивую область грунта. Данный вид основы фундамента используют в промышленном строительстве, так как работа по забиванию свай в грунт проводится тяжелой специальной техникой. Для загородного дома или дачи такой вид свай не подходит, так как установить их своими руками невозможно.

Место под домом с высоким фундаментом из свай можно использовать, как навес для машины

Буронабивные сваи

При таком виде фундамента необходимо сначала пробурить скважины, в которые закладываются сваи и заливается бетон. Этот вид монтажа опор применяют чаще всего в строительстве многоэтажных зданий. Техническая трудоемкость, сложные расчеты и высокая стоимость работ являются минусом фундамента на буровых сваях.

Фундамент на винтовых сваях

Этот вид свайного фундамента наиболее предпочтителен при строительстве загородного дома. Монтаж винтовых свай своими руками (видео можно найти на многих строительных сайтах) наиболее доступен по цене и объему работу. Основой для такого фундамента служат стальные трубы с особой резьбой наподобие винтовой. Благодаря такой нарезке сваи как бы «ввинчиваются» в грунт, а с помощью винтовых лопастей надежно удерживаются в нем (как показано на видео). Если грунт слишком рыхлый, применяют винтовые опоры с резьбой по всей трубе. В стальные трубы заливают бетон, придавая большую устойчивость конструкции.

Винтовые сваи можно установить своими руками, не применяя дорогостоящую спецтехнику

Свайно-винтовой фундамент, плюсы и минусы которого рассматриваются ниже, можно закладывать даже без помощи специальной техники, поэтому данный метод обустройства фундамента является наиболее доступным для монтажа своими руками.

Преимущества и недостатки свайно-винтового метода

Основными плюсами фундамента на винтовых сваях являются:

доступная цена;
скорость работы;
возможность самостоятельного монтажа;

Для устойчивости и прочности фундамента, винтовые сваи завинчиваются до погружения в твёрдый грунт

закладка практически в любой грунт;
независимость от времени года.
производится без предварительных земляных работ;

К минусам свайно-винтового метода можно отнести:

подверженность коррозии при нарушении защитного слоя стальной трубы;
невозможность монтажа в скалистых местах;
проблематичность установки вблизи других строений;
потребность в точных расчетах глубины залегания опоры.

Чертёж дома с разметкой под размещение свай

Основные этапы работ по закладке свайно-винтового фундамента

Являясь на сегодня наиболее передовым методом, свайно-винтовой вариант обустройства фундамента привлекает прежде всего возможностью монтажа своими руками. Таким образом будущий владелец загородного дома может существенно сэкономить на дорогостоящей технике и профессиональных строителях.

Первым этапом работ является исследование грунта, подробный расчет и чертеж плана дома.

Обычно на первоначальном этапе строительства производится выравнивание строительной площадки и земляные работы, связанные с рытьем котлованов или траншей. Закладка фундамента на винтовых сваях не требует таких действий, что уменьшает трудоемкость и увеличивает скорость процесса.

Закручивание винтовых опор осуществляется по разметке

На втором этапе производится разметка установки свай под фундамент: через промежутки около 2 м ставятся маркеры — места, где в дальнейшем будут закручиваться сваи. Исходя из назначения строящегося здания, производится выбор свай определенного диаметра и веса.

Следующий этап – закручивание винтовых опор. В местах разметки производится неглубокое бурение. Сваи завинчиваются в грунт наподобие шурупа. Эта работа может производиться, как с помощью механизмов, так и ручным методом.

После установки опор производят их вертикальное выравнивание и заливку полой части труб песчано-цементным раствором, что повышает устойчивость свай и защищает их от коррозии.

Последним этапом монтажа фундамента является объединение опор монолитным ростверком и последующее создание цоколя дома.

Виды ростверков из различных материалов для свайно-винтового фундамента

Свайно-ростверковый фундамент

Как только сваи установлены, их соединяют монолитным ростверком, на котором в дальнейшем возводится все здание. Данная конструкция равномерно распределяет нагрузку на опоры фундамента и является основой цоколя дома.

Ростверк выполняется ленточным или монолитным способом и выполняется из деревянных балок или железобетонных плит, которые объединяют опоры фундамента. В зависимости от расположения, свайный фундамент с монолитным ростверком разделяют на: высокий, промежуточный и заглубленный.

Ростверк является основой цоколя дома

Влага, находящаяся в почве, зимой замерзает и увеличивается в объеме. Это может привести к выдавливанию фундамента, а значит и дома. Чтобы противостоять такому явлению, сваи объединяют высоким ростверком на высоте 0,1 – 0,15 м выше уровня земли. Обычно такой ростверк устанавливают под зданиями, имеющими небольшой вес.

Для возведения фундамента из свай не нужно рыть траншеи и котлованы

Промежуточный ростверк располагают на уровне земли, используя песчаную или гравийную подушку. Недостатком этого вида ростверка является незащищенность от морозного пучения грунта, способного вырвать сваи и повредить кладку.

Низкий ростверк располагается ниже уровня земли. Его опускают на глубину промерзания в пучинистых почвах, на слабо-пучинистых грунтах конструкцию закладывают на 0,2-0,3 м ниже уровня земли.

При строительстве частного дома чаще всего применяют высокий свайный фундамент с монолитным ростверком. При обустройстве фундамента на винтовых сваях ростверком может служить деревянный брус, который закрепляют анкерными болтами.

Свайный фундамент с ростверком из деревянного бруса

Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента заключаются в следующем:

Плюсы свайно-ростверкового фундамента:

доступная цена;
возможность установки своими руками;
быстрота монтажа;
надежность — почти не дает усадки.

Минусы конструкции:

строгий расчет ростверка свайного фундамента;
используется только под легкие постройки;
влияние коррозии на стальную часть.

Винтовые сваи для разных типов грунта

Свайный фундамент. Плюсы и минусы

Одним из основных преимуществ свайного фундамента при строительстве дома является доступность по цене и трудозатратам. Это является наиболее привлекательным фактором для тех, кто возводит дом своими руками. Немаловажным достоинством является также быстрота обустройства фундамента и возможность работы в любое время года.

Также плюсом данного варианта установки фундамента является устойчивость и надежность конструкции: лопасти винтовых свай хорошо уплотняют почву. Кроме того, это дает возможность обустройства фундамента практически в любом грунте.

Дом на свайном фундаменте можно построить очень быстро

К минусам фундамента на сваях относят возможную усадку конструкции. Во избежание такого явления необходимо произвести исследование грунта и точные расчеты с чертежом свайного фундамента с ростверком. Тщательные подготовительные работы можно отнести к минусам свайного фундамента.

Большое значение при обустройстве основы на сваях имеет качество используемого материала. При нарушении защитного слоя стальные конструкции фундамента подвергаются коррозии.

Учитывая плюсы и минусы свайного фундамента, выбор его в качестве основы загородного дома считается сегодня наиболее оптимальным и перспективным.

ibuildrussia.ru

все плюсы и минусы основания для дома, бани и гаража

Свайный фундамент – популярный и простой в реализации вариант основания под частные постройки и небольшие объекты. Такое решение позволяет поставить дом даже на неровной местности с проблемным грунтом и при этом без лишних затрат. Количество плюсов свайных оснований делает их все более популярными, но у недорого фундамента есть и свои минусы.

Свайное основание дома

Оглавление:

Плюсы и минусы
Ростверк на сваях
Какие сваи выбрать
Стоимость

В каких случаях целесообразно применять?

Фундамент на сваях чаще всего выбирают по нескольким причинам: неровная местность, слабый грунт или стесненность в финансах. Однако этот бюджетный вариант весьма надежен, и в определенных случаях вполне заменяет даже мощный ленточный. Ограничения по применению касаются только строительства на участках со значительными горизонтальными подвижками почвы – такие нагрузки свайный фундамент может и не выдержать.

Для разных типов грунтов можно подобрать подходящие типы и конструкции свай, чтобы фундамент работал наиболее эффективно. Для уменьшения давления на почву опоры могут быть дополнены более широкими нижними элементами – пятками. Прочно закрепляется в земле и свайно-винтовой фундамент, который при закручивании уплотняет грунт вокруг своей шнековой части.

При устройстве ростверка на пучинистых почвах стоит отдать предпочтение его надземной разновидности, чтобы при замерзании верхние слои грунта его не выдавливали. Минус такого решения – зазор, оставленный между лентой монолита и поверхностью земли. Его придется прикрыть искусственным цоколем, а также обеспечить под домом нормальную теплоизоляцию.

Фундамент на винтовых опорах

Достоинства и недостатки свайных конструкций

Разновидностей фундаментов на сваях достаточно много, и все они имеют свои особенности. Но рассматривая в целом плюсы и минусы, можно выделить основные достоинства его применения:

Высокая скорость возведения.
Универсальность, позволяющая возводить постройки на любых типах грунта.
Минимальное количество земельных работ.
Невысокая материалоемкость.
Экономичность.

Плюс к этому свайный тип позволяет без ограничений делать дополнительные пристройки к дому. Если со временем потребуется увеличить его площадь или соединить с другими постройками, например, с баней или гаражом, соединить новое основание со старым будет несложно.

Существенный минус – это невозможность устроить под домом подвальное помещение, но с этим можно смириться. Судя по отзывам, гораздо больше застройщиков отпугивает необходимость тщательного обследования всех слоев грунта и точного расчета глубины погружения опор.

Особенности фундамента с ростверком

Учитывая основные достоинства обычных свайных опор, плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента более многочисленны. Это связано с тем, что строить приходится практически два фундамента вместо одного, добавив монолитную ленту ростверка. Дополнительные работы по изготовлению опалубки и заливка бетона в форму замедляют строительство и увеличивают его стоимость. Зато проявляются дополнительные плюсы такого решения:

Увеличивается жесткость и несущая способность.
Вес дома перераспределяется на свайные опоры равномерно.
При устройстве частично заглубленного ростверка вес постройки передается не только на сваи, но и непосредственно на грунт.

Фундамент с ростверком

Ростверк, независимо от его заглубления в почву, изготавливается точно так же, как и обычное ленточное основание. Разница состоит лишь в том, что он должен надежно соединяться с оголовьями свай, формируя монолитную конструкцию. Лента может быть залита в опалубку одновременно с заполнением буронабивных свай или выполнена из сборных ж/б элементов. Однако, по отзывам строителей, работать с тяжелыми блоками гораздо сложнее, чем делать заливку.

Свайный фундамент с ростверком нуждается в точном расчете, учитывающем все особенности геодезии участка. И это существенный минус, так как необходимые вычисления может произвести только специалист. Любая ошибка приведет к перекосу основания и постепенному разрушению постройки.

Виды свай

Сваи частично удерживаются в грунте за счет боковых сил трения, но наибольшую нагрузку они передают вертикально – на опорный слой грунта. Чтобы в период сезонного пучения почвы сваю не выдавливало из гнезда, устанавливать ее следует на непромерзающий слой с дополнительным запасом глубины в 50 см. Для выполнения этого условия обычно хватает свай длиной в 2 метра, но если плотный грунт залегает слишком глубоко, длина опоры увеличевается до 10 м.

По способу установки сваи делят на три типа:

Буронабивные.

Представляют собой не столько сваи, сколько столбы круглого сечения. Применяются при строительстве на слабых почвах или в тех случаях, когда плотные слои грунта расположены слишком глубоко для устройства иных видов фундамента. Большим плюсом буронабивных опор является возможность их изготовления прямо на участке застройки. Минус – практически все операции придется выполнять вручную.

Установка буронабивных свай

Свайно-винтовые основания монтируются быстрее других и уже через несколько дней могут нагружаться в полной мере. Основные минусы винтовых свай – это высокая стоимость стальных элементов, коррозионный износ и некоторая сложность при установке. Вкручивать опоры нужно строго вертикально, что вручную сделать трудно, а если в грунте встречаются крупные валуны, извлечь из-под винта их будет практически невозможно.

Фундамент на винтовых сваях благодаря их особой конструкции может устанавливаться практически на любом грунте без крупных камней.

Заостренные на концах сваи вдавливаются или погружаются в землю за счет вибрации, для чего требуется специальная техника. Именно поэтому они не применяются частными застройщиками. А вот в многоэтажном строительстве забивные опоры весьма востребованы, так как обладают максимальной устойчивостью.

Помимо нагрузок на сжатие свайный фундамент испытывает еще и растяжение. Чтобы опоры не разрушались под таким воздействием, они изготавливаются из двух материалов: бетона и стали. В буронабивных сваях сопротивление на изгиб оказывает арматурный каркас, а полые винтовые опоры от расплющивания спасает залитый в трубу бетон.

Цена строительства

Стоимость фундамента на сваях из-за несложной технологии возведения больше зависит от цен на применяемые материалы:

Собственно сваи, если строится свайно-винтовой фундамент. Стоимость опор зависит от их диаметра и длины, а также материала изготовления. Например, обычный чермет с эмалевым покрытием обойдется всего в 800-1200 рублей, а нержавейка, изготовленная на заказ – не менее 4000 руб/шт.
Бетон и арматура для заливки буронабивных свай и ростверка, если он предусмотрен проектом, плюс доставка материалов на участок.
Инструменты для нарезки скважин – бур и рычаги.
Доски или фанера для опалубки под ростверк, если таковой предусмотрен проектом.

Забивные опоры

Фундамент на винтовых сваях, которые из-за высокой металлоемкости стоят дороже остальных, приходится тщательно рассчитывать с учетом веса будущей постройки. Каждая винтовая опора может передавать на грунт нагрузку около 6 тонн, но чем тяжелее будет дом, тем больше свай потребуется. К примеру, при одних и тех же габаритах основание дома из пеноблоков обойдется на четверть дороже, чем под каркасно-щитовую постройку.

Если фундаментом будут заниматься строители по найму, то заплатить придется и за монтажные работы. Причем стоимость установки под ключ одной винтовой сваи будет выше ее собственной цены: 900 — 3700 рублей за штуку (в зависимости от диаметра и глубины погружения), плюс бетонирование полостей. В целом за весь нулевой цикл работ придется отдать не меньше 30 000 за основание под постройку 6х6 м.

stroitel-list.ru