Расчет фундамента многоэтажного дома. Многоэтажного дома фундамент

Процесс строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Монолитный многоэтажный дом представляет собой серьёзный объект, в котором системы отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения и канализации связаны в единое целое.

Процесс строительства разбит на несколько этапов, что в конечном итоге влияет на время. Несмотря на это, многоэтажные дома всё чаще строят именно по монолитной технологии.

Основные этапы строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Любое строительство многоэтажного дома по монолитной технологии — процедура длительная и кропотливая. Причем, это касается не только самих строительных работ, но и утверждения проекта и прочей бумажной документации.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Рассмотрим основные этапы возведения монолитной многоэтажки:

1. Пожалуй, самый сложный этап связан как раз не со строительством. Для начала необходимо получить разрешение на застройку и выбрать подходящий участок. Затем наступает тяжёлый период согласований спорных моментов с местной администрацией (учитывая всю сложность сферы городского строительства, этот этап отнимет огромное количество времени и нервов).
2. На выделенном участке земли проводится геологическая и топологическая разведка. Необходимо верно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и прочие важные показатели.

Котлован под строительство жилого дома

Свайное поле под монолитный дом

Съемная опалубка

Съемная стеновая опалубка

3. Крайне важным этапом является разработка проекта многоэтажного дома. Он включает в себя всю необходимую документацию по строительству: расчёт материала, инженерные системы, разрезы, поэтажные планы, итоговую смету. Проект является последним бумажным документом и после него начинаются этапы строительных работ.
4. Производится разбивка участка и стартуют подготовительные работы по подготовке фундамента. Необходимо вырыть котлован и вбить сваи под фундамент. После этого начинается монтаж каркаса из арматуры (используют прут прямоугольного или круглого сечения). При строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии каркас выполняет важную роль — придаёт конструкции необходимую жёсткость.
5. Выполняется монтаж съёмной опалубки из деревянных щитов, пенополистирола или пластика. Можно использовать готовую опалубку. По окончании сборки производят заливку бетонного раствора с дальнейшей трамбовкой (используют глубинные вибраторы). Теперь осталось дождаться полного высыхания и затвердения смеси, после чего опалубку демонтируют. С целью ускорения процесса могут использоваться различные добавки. По такому принципу возводят этаж за этажом.

6. Утепление и отделку фасада производят после полного высыхания последнего слоя бетона. На это уходит не менее 28 дней, а в сырую и холодную погоду ещё больше.
7. На заключительном этапе дом подключают ко всем необходимым коммуникациям. После этого облагораживают примыкающую к дому территорию.

Несъемная опалубка (пример)

Строительство многоэтажного здания по монолитной технологии

Преимущества монолитных многоэтажных домов

Монолитные многоэтажки имеют очевидные преимущества по сравнению с кирпичными и панельными аналогами.

Прежде всего стоит выделить их надёжность и компактность.
Немаловажной составляющей является внешняя привлекательность.

Утеплённая и оштукатуренная монолитная многоэтажка выглядит гораздо лучше панельной или кирпичной.
Помимо этого, очень часто при строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии используют дополнительные архитектурные приёмы и элементы: выступы, эркеры, изогнутую форму стен, оконные проёмы с оригинальной геометрией.
Одним из ключевых преимуществ является прочность. Благодаря особой технологии строительства, монолитная конструкция имеет меньше стыков, что позволяет существенно увеличить срок эксплуатации. Такие здания можно строить в сейсмически активных районах.
Монолитные многоэтажки идеальны в качестве объектов с развитой инфраструктурой. В цокольных и первых этажах есть возможность обустройства торговых точек, спортивных учреждений, парковок и прочих заведений.

Недостатки монолитных высоток

К недостаткам относятся причины не имеющие отношения к эксплуатационным характеристикам строений. Главным негативным моментом является вероятность смещения сроков сдачи объекта. Происходит это из-за неправильного просчёта или при ухудшении погодных условий. Сюда можно отнести и сложность работы, потому что далеко не каждая фирма может осилить монолитное строение.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:Строительство дома по монолитно-каркасной технологии

Цена вопроса

Может показаться, что с учётом приведённых характеристик стоимость такого дома в разы превышает бюджет аналогичных построек из панелей и кирпича. На самом деле их стоимость примерно равна, а при грамотно составленном проекте может быть и ниже. Анализ рынка недвижимости показывает, что цены на жилплощадь в монолитных многоэтажках на 10-15% ниже. Таким образом, данную недвижимость можно считать отличным вложением средств.

papamaster.su

Фундамент многоэтажного дома | Строительный портал

Фундамент многоэтажного дома.

Основой любого здания является фундамент. Это — залог того, что конструкция простоит долгие годы без деформаций. Главная функция фундамента — нести на себе массу постройки, и ключевое требование к нему — прочность.

Проект многоэтажного дома.

Предварительные мероприятия.

Перед тем, как начать строить многоэтажное здание, к примеру, такое как жк сочи. необходимо провести исследование грунта. Оценивается его подвижность, несущая способность, другие физические характеристики. Если грунт рыхл, то необходимо его упрочнять. Очень существенен и уровень подземных вод. Типов фундаментов много, и в каждом случае инженеры-геологи могут подсказать, какой вариант приемлемее.

Свайный фундамент.

Самым мощным, экономичным и наиболее популярным в многоэтажном строительстве остаётся свайный фундамент многоэтажного дома. Его часто используют, если почва водянистая или место под строительство заболочено. Глубина забивки свай выбирается такой, чтобы свая своей основой опиралась на слой прочного грунта. Иногда приходится под сваи устанавливать дополнительные железобетонные опоры — «подушки.

Существует два типа свай — забивные, когда готовую сваю забивают в грунт и набивные, когда в готовую скважину заливают бетон с арматурой.

Железобетонный фундамент.

Если же грунт сухой и устойчивый, целесообразно здания ставить на фундаменты железобетонные, которые, в свою очередь, разделяют на монолитные ( плитные) и сборные.

В монолитном фундаменте многоэтажного дома основным элементом является заливной железобетон. Он хорошо выдерживает нагрузки и сдвиги грунта. В вырытый котлован устанавливается арматура и происходит непрерывная заливка бетона. Причём, для упрочнения конструкции перед заливкой в котлован засыпается слой песка. Арматура делается мощной, объёмное отношение железа и бетона здесь может доходить до 2\3.

Этап заливки и прочие нюансы.

Сама заливка фундамента дома производится с помощью бетононасосов. Как правило, расход бетона в час — в пределах 9-15 кубометров. Сначала заливаются углы здания, затем — разветвления и края, и в конце — внутренние элементы стен. Обязательно производится виброуплотнение залитого бетона. Стыки несущих стен армируются усиленно. При этом, уровень самого фундамента должен быть ниже уровня промерзания грунтов.

Фундамент многоэтажного дома сборного типа требует задействования специальной техники. Здание сложной формы эта технология построить не позволит, но её главные плюсы — дешевизна и скорость.

Заливка железобетонного фундамента.

Другие типы фундаментов — столбчатый, ленточный и пр. в строительстве многоэтажных зданий почти не применяются.

В начальном периоде активной эксплуатации сооружения обычно происходит сжатие грунта, что ведёт к осадке всей конструкции. Этого бояться не надо. Главное, чтобы она не превышала установленную при проектировании величину.

joner.org

Расчет фундамента многоэтажного дома – Отремонтируем квартирку!

Зачем производить расчет фундамента и оснований? /images/stories/001. Это – залог того, что конструкция простоит долгие годы без деформаций. До недавнего времени мало кто взял бы на себя ответственность применить фундамент на винтовых сваях даже для постройки пятиэтажного дома. Расчет фундамента для дома начинается с вычисления веса надземной его части.

Сделав правильный расчет фундамента, ваш дом будет надежно стоять на земле. Расчёт фундаментов для зданий и сооружений начинается с выбора типа фундаментов. Существует много видов и разновидностей фундаментов, проектирование и расчет которых производится для каждого конкретного случая в отдельности.

Ленточный фундамент – этот тип конструкций считается практически универсальным.

Недооценивать важность фундамента под дом нельзя, ибо от его правильной укладки и расположения находятся в зависимости все важнейшие эксплуатационные качества здания, а также его функциональность и долговечность. Заливка бетоном вокруг дома – сложный и ответственный процесс, любые недочеты приводят к проблемам на дальнейших этапах строительных работ. Монолит считается одним из самых дорогих фундаментов, используется для многоэтажного строительства каркасных домов на сложных почвах. При строительстве деревянного и многоэтажного дома применяется монолитный ленточный фундамент. Для тех, кто решил возводить дом с одним этажом, необходимо понять, какой фундамент из всех вышеуказанных можно применять. Но современные материалы требуют точности в использовании, и расчет фундамента под дом – одно из условий эффективного применения газо- или пенобетона в строительном секторе.

Да потому, что на основание любого дома всегда действуют сразу несколько сил: сила тяжести самого строения, невидимые для глаза движения грунтов, оползни и атмосферные осадки. Свайный фундамент необходимо применять при многоэтажном строительстве. Зимой во время сильных морозов в доме стоял очень сильный треск, как буд- то канаты стальные лопались.

domik.e-remontik.ru

Свайный фундамент многоэтажного дома – Отремонтируем квартирку!

Свайные фундаменты служат прочной основой для многоэтажных зданий.

Свайный фундамент для дома из кирпича подразумевает вбивание сваи в грунт. Перед строительством дома на свайном фундаменте первым делом анализируют грунт, для непрочных почв применяются свайные несущие конструкции, и определяется глубина погружения опор.

Назначение: деревянные дома (каркасные, брусовые, бревенчатые), хозяйственные постройки.

Следует помнить, что фундамент для дома из пеноблоков не должен быть облегченным по ряду причин. Высота фундамента для деревянного и любого другого дома должна быть подобрана с точки зрения установленных положений и нормативов. При строительстве многоэтажного дома на пучинистом грунте фундамент трамбует грунт своим весом и степень пучинистости уменьшается, но стены могут потрескаться. Но для возведения многоэтажного дома, нужны мощные сваи большого диаметра, поэтому, без специальнойтехники не обойтись.

СП 50-102-2003 Проектирование и устройство свайных фундаментов.

Больше 9 лет занимаюсь установкой свайного фундамента, монтаж осуществляется для самых разных построек (заборов, баня, пирс,многоэтажного дома, малоэтажного),так же можно реконструировать старый фундамент. Все чаще хозяева загородных участков прибегают к постройке зданий из блоков.

Для строительства каркасных домов и всех типов деревянных домов (из бруса и бревна) используют фундамент на винтовых сваях диаметром 108мм. Столбчатый фундамент применяется для опор половых балок 1-ото этажа. Фундамент – важная часть, как частных домов, так и многоэтажек. Подобное основание может выдержать давление многоэтажного здания на слабой почве.

Такой фундамент опирается на мерзлый грунт зимой, и дом на нем немного движется вслед за движением поверхности грунта.

domik.e-remontik.ru