Как производится подъем домов для ремонта фундамента? Подъем фундамента

Подъем дома с заменой фундамента

Как сделать подъем дома с заменой фундамента

Старые постройки в большинстве своем возводились без предварительных исследований грунтов и инженерных расчетов. Выбор параметров столбов, свай или монолитных лент выполнялся на основании традиций, имевших место в конкретном регионе.

Неудивительно, что со временем стены покрывались трещинами, двери и окна заклинивало, а часто и всю конструкцию перекашивало на одну сторону.

Единственным спасением в таких случаях является только подъем дома с заменой фундамента в полном объеме.

Выбор типа нового фундамента

Подъем дома с заменой фундамента Прежде чем разрушить старый фундамент, подумайте: а чем, собственно, вы хотите его заменить?

В этом вопросе важно не допустить ошибку: при неверном выборе вам придется повторять процедуру.

Тип фундамента подбирают исходя из веса существующей постройки и состояния грунтов на участке:

для тяжелых домов, выложенных из кирпича, подойдет ленточный железобетонный фундамент – сборный либо монолитный;
под легкие постройки можно подвести свайно-винтовой фундамент. но такой вариант возможен на участках, характеризующихся устойчивой почвой;
свайный буронабивной и столбчатый подойдут при замене фундамента под легкими конструкциями – деревянными, каркасно-щитовыми и пр.

Прочные грунты, которые не «грешат» пучинистостью, позволяют применять мелкозаглубленный фундамент. Этот тип основы здания представляет собой нечто среднее между незаглубленным и капитальным вариантами монолитных лент.

При благоприятных геологических условиях (устойчивость почвы, низкий уровень грунтовых вод и пр.) на мелкозаглубленных фундаментах (МЗФ) можно строить даже двухэтажные кирпичные дома.

Далее рассмотрим общий алгоритм замены старого фундамента на МЗФ.

Подготовительный этап

Для подъема надземной части дома тяжелой техники не требуется.

Подъем дома с заменой фундамента Однако вам понадобится ряд инструментов и приспособлений:

домкраты усилием 10 Т – в идеальном случае их должно быть не менее четырех штук. Чтобы не тратиться на их приобретение, можно попытаться арендовать их в ближайшем железнодорожном депо;
лом стальной, кувалда, отбойный молоток – для демонтажа старого фундамента;
кувалда;
массивные брусья, кирпичи и чурки – для сооружения временных опор;
доски – для использования в качестве прокладок.

Домкраты непосредственно на грунт не устанавливаются: под них надо будет подкладывать жесткое основание достаточной прочности. Такие мобильные площадки можно соорудить из брусьев, толстых досок, стали и пр. Следовательно, необходимо позаботиться о заготовке соответствующих материалов.

Еще одна деталь вам понадобится при подъеме дома – стальная пластина, которую прокладывают между нижним венцом сруба и оголовком домкрата.

Читайте также: О том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента

Она должна иметь достаточную толщину, чтобы в ней можно выполнить выборку для лучшего прилегания прокладки к оголовку.

Подготовка дома к подъему

На данном этапе необходимо максимально разгрузить надземную часть постройки: вынести всю мебель и оборудование (котел, например). Иногда даже полы разбирают.

Если в доме есть кирпичная печь, вокруг нее разборка пола является обязательно операцией. Аналогично демонтируют и часть перекрытия и крыши, прилегающие к дымоходной трубе.

Если эту рекомендацию проигнорировать, повреждение полов и перекрытий вам будет обеспечено: ведь печь при подъеме дома остается на месте.

Иногда печи устанавливались прямо на полу — просто под ней помещались толстые бревенчатые лаги. В этом случае печную конструкцию придется разобрать, а затем сложить заново.

На этапе подготовки к основным работам осматривают нижние венцы сруба с целью выявления прогнивших мест. Их необходимо отметить, чтобы при установке домкратов сюда случайно не попасть.

В старых домах могут быть повреждены несколько нижних бревен. Их придется вырезать до прочного ряда. Только делать это надо аккуратно и как можно дальше от бревенчатой связки.

В местах подъема бревно обработайте стамеской до получения ровной поверхности: в таком случае система домкрат-пластина-бревно приобретет надежную устойчивость.

Подъем дома с заменой фундамента

А что делать с оконными и дверными коробками? Их желательно извлечь из проемов, так как из-за возможных подвижек бревен они могут потрескаться. А вы добавите себе кусок работы в виде полной замены дверей и окон.

Если дом стоит на ленточном фундаменте, предварительно придется проделать в нем ниши – в местах установки домкратов.

Подъем дома

Если вы оперируете четырьмя домкратами, установите их по два под каждой из длинных сторон сруба.

В случае работы двумя домкратами их размещают под противоположными углами дома.

Иногда поднимают и один угол – если дом имеет ярко выраженный крен в этом месте.

Независимо от количества домкратов за один подход надземная часть строения может быть поднята на 1,5-2 см. По достижении результата под сруб сразу подкладывают временные опоры. Следите внимательно за поведением нижних бревен: если они начинают прогибаться, подключайте дополнительные домкраты.

Высоту подъема контролируют при помощи линейки, вкопанной в землю рядом с постройкой. Не пытайтесь отследить этот параметр по оборотам домкрата: его может вдавить в грунт.

В процессе работы постоянно проверяйте вертикальность домкратов: при малейшем подозрении на крен немедленно освобождайте его от нагрузки и откорректируйте его положение.

Читайте также: Как сделать усиление фундамента железобетонной рубашкой

Подняв дом на заданную высоту, подложите под него бревенчатые опоры с шагом 1-1,5 метра (о том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента ). Таким образом формируется временная основа, способная выдержать полную нагрузку от строения до полной замены старого фундамента.

Демонтаж старого фундамента

Подъем дома с заменой фундамента После того, как вы установили сруб на временные опоры, приступайте к разборке старого фундамента.

В зависимости от его типа подбираются инструменты. Монолит придется разбивать отбойным молотком, столбы удалить при помощи кувалды и лома.

По окончании разборки конструкции удалите весь строительный мусор.

Устройство нового фундамента

Подъем дома с заменой фундамента Начинайте с рытья траншеи: ее дно должно быть ниже подошвы старого основания. Если вы планируете заодно соорудить пристройку, предусмотрите рытье траншеи и под нее.

Копать обычной лопатой под домом неудобно – купите специальную, с изогнутой ручкой. Она вся изготовлена из стали.

На дне траншеи обустраивается гравийно-песчаная подушка, которую засыпают послойно с трамбованием каждого слоя. Готовую подушку щедро проливают водой.

Следующим шагом является установка опалубки. Она может быть съемной или постоянной (устройство несъемной опалубки для фундамента ). Проще всего соорудить мелко-щитовую опалубку съемного типа, элементы которой сбиты из досок (выбор доски для опалубки фундамента ), оструганных с внутренней стороны.

Далее сооружают арматурный каркас из стержней диаметром 14-16 мм (горизонтально расположенных) и 8-10 мм (вертикально расположенных).

Каркас должен устанавливаться в траншее таким образом, чтобы после заливки он был полностью закрыт бетонной смесью – расстояние от верхней и нижней граней ленты до металла должно быть не менее 50 мм.

Через три дня после заливки можно демонтировать опалубку, а поверхности монолита проклеить рубероидом или обработать битумной мастикой.

Опускание дома на новый фундамент

Подъем дома с заменой фундамента Опускать дом допускается лишь по достижении монолитом марочной прочности.

Сам процесс происходит намного легче подъема. Хотя принцип постепенности сохраняется и при спуске.

На этом этапе можно заменить сгнившие венцы сруба. Однако такую работу лучше поручить мастерам, иначе можно разрушить всю деревянную конструкцию.

Заключение

Подъем дома с заменой фундамента

Для замены фундамента подъем дома можно осуществить самостоятельно.

Но имейте в виду: работа эта очень кропотливая, которая не терпит поспешности.

Если же будете тщательно выполнять все правила – вы просто обречены на успех.

Видео о подъеме дома с заменой фундамента.

Подъем дома с заменой фундамента

Наши возможности позволяют нам перемещать деревянные строения любой конструкции и любого веса, при необходимости с поворотом или разворотом.

Мы работаем по собственной уникальной технологии, которая позволяет перемещать строения без поломок и ущерба. Это особенно важно для домов с кафельными полами, хрупкими декоративными элементами интерьера, отделки гипсокартоном и подобным. Опыт передвижек домов начался с 1985г. Передвижка (перенос) домов это обыденная работа. Наши специалисты имеют высокую квалификацию и большой опыт. На сегодняшний день сделано боле шестисот объектов. На каждый объект дается гарантия.

Подъем и вывешивание домов

Подъем дома с заменой фундамента

Очень важно при подъеме дома сохранить целостность строения и интерьера. Отрыв строения от фундамента и последующий подъем мы производим с максимальной осторожностью и ответственностью.

Имеем опыт подъема деревянных, каркасных, модульных строений в сложных условиях. А так же строений без обвязки или с сгнившими венцами. Технология подъема дома под заливку монолитного бетонного цоколя и под кирпичный цоколь (кладка) отличная.

Ремонт, реконструкция и замена фундамента

Подъем дома с заменой фундамента

Мы производим все виды ремонта фундаментов, а также реконструкцию винтовыми сваями и замену фундамента на железобетонный монолит или винтовые сваи.

Монтаж фундамента из винтовых свай

Подъем дома с заменой фундамента

Монтаж винтовых свай производится вручную, с помощью малой механизации, пневматическим оборудованием или с помощью манипулятора.

В зависимости от конструкции строения и свойств грунта рассчитывается свайное поле, вид и длина свай.

Подъем дома с заменой фундамента: стоимость работ

Фундамент, как основа дома, может не оправдать доверия хозяина. Нередко столбчатые и винтовые сваи разрушаются, в них образуются трещины, здание заваливается на одну сторону. Спасением в такой ситуации становится только полная замена фундамента с предварительным подъемом конструкции. Такая работа достаточно затратная, однако дает положительный результат – дом простоит еще десятки лет, так что расходы являются оправданными.

Подъем дома с заменой фундамента

Особенности подъема дома с заменой фундамента

Замена фундамента – это радикальная мера, обусловленная необходимостью обеспечить надежность и безопасность конструкции. Бесспорно, работы можно проводить самостоятельно, если вы уверены в собственных силах. При этом весь процесс происходит в несколько этапов:

Подготовка. Происходит выбор оборудования с учетом массы дома и иных важных факторов. Обычно для подъема применяют домкраты или лебедки. Заранее заготавливаются временные опоры – они нужны, чтобы поднятый дом можно было безопасно поставить. Нужно предусмотреть площадки для установки домкратов, подумать, сможет ли конструкция удержаться или бревна уже достаточно сильно прогнили. Иногда требуется вынос вещей из дома, демонтаж окон и дверей;
Подъем дома. Домкраты устанавливают в выбранное положение – по углам дома. Работа производится одновременно с обеих сторон, необходимо соблюдать аккуратность и постепенность – за раз можно поднимать дом только на пару сантиметров. Сразу же конструкция фиксируется опорами. Процедура повторяется, пока дом не будет поднят на достаточную высоту;
Демонтаж старого основания. Кладка разбирается, используется зубило, лом, удобные инструменты. Мусор можно использовать для любых целей, а если материал достаточно качественный, его применяют для нового основания в случае экономии средств;
Возведение нового фундамента. Проводятся земляные и укрепительные работы, возводится опалубка, устанавливается арматура. После заливается бетон, через несколько дней опалубка убирается.
Опускание дома. Примерно через 2 недели, когда бетон застынет и станет крепким, зданием можно постепенно опустить на новое основание. Делается это также при помощи домкратов.

Самостоятельный подъем или обращение за помощью

Когда возникает необходимость поднять дом, жильцов терзают сомнения: самостоятельно провести работу или доверить ее профессионалам? Если вы имеете строительные навыки, ранее сталкивались с такого рода деятельностью, а дом является легкой деревянной постройкой, работы можно сделать и без участия специалистов. Конечно, придется потратить много времени и усилий, провести тщательные расчеты и не допустить ошибок.

Цена спец.техники для вспомогательных работ по переносу дома

Подъем дома с заменой фундамента

Решив обратиться к профессионалам, вы сэкономите не только время, но и нервы: риск повреждения дома в этой ситуации будет минимальным, так как бригада опытных рабочих знает толк в такой деятельности. Фундамент будет заменен за короткий срок, а вам останется только радоваться новой качественной опоры. Разумеется, такой вариант более предпочтителен, так как результат всегда гарантирован.

Стоимость проведения работ

Узнать цену проведения работ предварительно можно только примерно: без осмотра помещения инженером определить ее не получится. На этом этапе составляется подробнейший план действий. Стоимость зависит от таких факторов:

Объем работы;
Сложность доступа;
Вес конструкции;
Наличие укреплений;
Глубина фундамента;
Геологические и природные аспекты;
Материал и возраст помещения.

Также на цену влияет и выбранная технология, специалист определяет рациональность применения того или иного метода, возможность использования машин и оборудования. Нередко на выбор клиента предлагаются альтернативные варианты, если здание предполагает такую возможность.

Обращение в нашу компанию, как лучшее решение

Как вы могли убедиться, самостоятельный подъем с заменой – далеко не лучшая идея, если хочется получить отличный результат. На ремонте таких дорогостоящих объектов, как дома, экономить не рекомендуется, ведь разрушения чреваты серьезными материальными тратами. Обращение в нашу компанию поможет решить ваши проблемы, ведь мы имеем целый ряд неоспоримых достоинств:

У нас трудятся только проверенные и грамотные специалисты;
Предлагается целый комплекс работ – замена фундамента, ремонт опоры, подъем, перемещение и реконструкция здания;
За нашими плечами – богатый опыт и практические знания;
Мы готовы ответить на все ваши вопросы и проконсультировать при появлении проблем;
Качество выполненных работ гарантируется на десятки лет;
Мы соблюдаем все технологии строительства, проводим работу безопасно и без риска повреждений;
Предлагаем демократичные цены, проводим акции, балуем вас скидками.

Решив поднять дом с заменой фундамента, стоит доверить эту сложную и кропотливую работу профессионалам. Это убережет вас от возможных огрехов, позволит наслаждаться превосходным результатом, существенно сэкономит время. Прилагать усилия не нужно – все сделают грамотные специалисты, достаточно прочитать отзывы о нашей деятельности, чтобы понять: мы действительно помогаем людям!

8(915)367-10-00 г. Чехов, ул. Литейная, д.2.,

Подъем дома с заменой фундамента

Подъем дома с заменой фундамента В наше время множество людей слышали, что можно выполнить замену основы здания собственноручно, но как поднять деревянный дом и залить фундамент без последствий, не каждый знает. Возведение домов может быть из разнообразных материалов, но самым популярным эксперты считают древесину.

По мнению опытных строителей, замена фундамента под деревянным домом на ленточный – довольно сложный процесс. Поэтому для выполнения необходимо иметь определенный опыт, либо теоретические знания.

Выполнить замену фундамента под домом можно всего за несколько этапов, но провернуть эту работу одному просто невозможно, поэтому потребуется дополнительная пара рук.

Подготовительная работа

Подъем дома с заменой фундамента Первым делом изучите всю конструкцию дома

Перед тем как под деревянным домом заменить фундамент, в обязательном порядке необходимо подробно ознакомиться с общей конструкцией, так как основа может находиться в аварийной ситуации.

В связи с этим важно знать многочисленные нюансы, которые могут быть полезными в момент, когда будет выполняться подъем дома на домкратах и замена фундамента. Для того чтобы осуществить задуманные планы по замене основания, необходимо вырыть траншею. Ее ширина должна быть половину метра, важно ее делать вблизи старого фундамента.

Подъем дома с заменой фундамента Подняв дом, найдите для него подпорку

Перед тем как поднять дом для фундаментной заливки, нужно в обязательном порядке произвести подпорку строения. Поднятие дома осуществляется с той стороны, которая просела. Эксперты строительного дела советуют поднимать каркас здания при помощи пары домкратов.

Каждый из них должен поднимать вес не менее 5 тонн. В обязательном порядке следует поднимать конструкцию здания постепенно, не превышая при этом величину в 2 см. В случае превышения допустимой нормы, могут образоваться многочисленные трещины.

Также следует помнить о том, что на каждые 5 мм необходимо изготавливать страховочные подпорки. Они будут полезны в момент, когда совершается подъем дома с заменой основания, так как иногда домкрат может подвести. В таком случае дополнительная опора удержит конструкцию жилого строения навесу.

Важно помнить, что в момент замены основания можно дополнительно совершить частичную или полноценную замену нижних рядов несущих стен дома. Если выполняется ремонт стены частично, то прогнившее дерево выпиливается, после чего вставляется новое.

Как правильно совершить подъем строения

Подъем дома с заменой фундамента Малогабаритный дом можно поднять при помощи домкратов

Иногда некоторые собственники, которые, к примеру, не имеют возможности по каким-либо соображениям построить новое здание, и вынуждены прибегать к реконструкциям и частичным ремонтам.

Первым делом необходимо поменять фундамент своими руками, потому что основание – часть жилого строения, от которой будет зависеть дальнейший срок службы. Чтобы это действие выполнить, необходимо поднять старый деревянный дом, а затем заменить имеющееся основание на новое.

Чаще всего занимаются такими ремонтными работами те, кто имеет свой малогабаритный дом, состоящий из древесины. Выполняется замена старой конструкции бетонного основания при помощи нескольких мощных домкратов. После того как деревянный сруб будет поднят на определенную высоту, следует установить опалубочные щиты. Затем совершается новая заливка фундамента выше прежнего на уровне нижнего венца стены.

Подъем дома с заменой фундамента После того как произойдет полное схватывание бетонной консистенции, можно спустить с домкратов старый деревянный дом на фундамент нового изготовления. После этого следует выполнить полный демонтаж опалубочных щитов. Конечно же, поменять фундамент собственноручно возможно, но лучше всего эту работу поручить тем людям, которые действительно имеют практический опыт в типичной работе. За счет этого увеличится шанс того, что новая основа под зданием будет служить долгий период времени.

В некоторых случаях выполняется замена ленточного типа конструкции на свайный тип конструкции. Применение винтовых опор упрощает весь процесс работы, а за счет этого сокращаются временные сроки.

Подъем дома с заменой фундамента

Распространенные варианты реконструкции основной части здания

Подъем дома с заменой фундамента Чтобы провести замену основы деревянной конструкции сооружения можно воспользоваться тремя методами:

Частичный, иначе говоря, бюджетный тип ремонта. С точки зрения финансовой экономии данный способ считается самым эффективным. Если вы заметили разрушения фундамента под деревянным зданием, то тогда вам придется удалить присутствие дефектов, а на данное место установить все необходимые деревянные элементы. Однако проведение косметического ремонта грозит тем, что с течением времени вам все равно придется провести полноценные ремонтные работы, так как целостность сооружения придет в негодность.
Демонтаж стен из дерева. Такой способ проведения строительных работ подразумевает выполнение полноценной разборки стен. При этом на данном этапе работы в обязательном порядке необходимо поменять весь сруб, находящийся на нижнем ярусе. После этого стены приводят в порядок, складывая все на свои места. Для проведения такого рода работ необходимо иметь опыт в данной сфере деятельности.
Реконструкция основания. Для этого необходимо снять 20 см слой основы. При этом проводится замена венцов и выполняются все положенные восстановительные работы по фундаменту. Чтобы провести замену деревянных венцов, можете воспользоваться домкратом. Благодаря этому время на проведение данной работы значительно сократится. О том, как поднять дом и поставить его на винтовые сваи, смотрите в этом видео:

Стоит отметить, что для выполнения замены основы деревянного строения может понадобиться проведение необходимых работ с использованием таких элементов как домкраты, подпорные балки и бруски.

Подъем дома с заменой фундамента Технология усиления фундамента с винтовыми сваями

Подъем дома с заменой фундамента Что делать, если треснул фундамент дома

Подъем дома с заменой фундамента Ремонтируем щели в фундаменте дома

Подъем дома с заменой фундамента Делаем цементацию фундамента своими руками

Подъем дома с заменой фундамента Поднять фундамент руками без помощи профессионалов

Подъем дома с заменой фундамента Устранение трещин в стенах фундамента

Источники: http://ks5.ru/fundament/remont/podem-doma-s-zamenoi.html, http://xn—-ctbfcbacx1bcgqcp.xn--p1ai/podem-doma-s-zamenoj-fundamenta-stoimost-rabot/, http://fundamentaya.ru/job/remont/podem-doma-s-zamenoj-fundamenta.html

1pofundamentu.ru

ремонт фундамента и его укрепление

Ремонт деревянного дачного дома или его перестройка очень часто требуют доливки фундамента и работ по устранению в нем трещин или усадок.

Усиление фундамента.

Подъем домов — способ, благодаря которому можно осуществить ремонт, доливку или укрепление фундамента качественно.

Благодаря этому способу можно привести в порядок практически любой деревянный дом, произвести ремонт столбчатого фундамента или превратить его в ленточный.

Какие дома можно поднимать?

Схема поднятия дома над фундаментом и замены венца.

Если фундамент дачного дома нуждается в ремонте и вы решили, что наилучший способ для этого — поднять дом, то необходимо четко представлять, возможен ли такой вариант именно в вашем случае.

Деревянные срубы и каркасно-щитовые дома можно поднять почти все, независимо от того, какой у них нижний венец, целиковый или составной. Во втором случае нужно приложить больше усилий и быть более осторожными, но результат будет однозначным. Однако дом не поддастся подъему, если в нем есть печь.

Возможно, придется временно разобрать некоторые пристройки, например веранду или кухню, которые были достроены позже. В некоторых случаях приходится отдельно поднимать стены дома, а отдельно пол, которые не имеют единого каркаса, или совсем его разобрать. Но в большинстве случаев никакой специальной процедуры подготовки дома перед подъемом не требуется, например не нужно вынимать стекла из рам или разбирать крышу.

Вернуться к оглавлению

Процедура поднятия дома

Причин, по которым может потребоваться укрепление фундамента, может быть много. Возможно, для фундамента дачного дома использовали материалы невысокого качества или производили строительство с нарушениями технологии. Вследствие таких нарушений фундамент начинает разрушаться от воздействия воды, ветра и мороза. Возможно, поднялся уровень грунтовых вод, который подмывает фундамент, или возникли пустоты, из-за которых происходит оседание.

Схема установки домкрата.

Процедура поднятия при любых обстоятельствах выполняется одинаково. Разнится только высота подъема, а вот последующие работы зависят от того, какой именно ремонт фундамента нужно произвести. Если нужно подновить или восстановить столбчатый фундамент, то дом приподнимают, разбирают старый фундамент и устанавливают новый, лучше всего для этих целей подходят винтовые сваи. Все работы производят вручную, если необходимо использовать технику, то нужно возвести временный фундамент.

Если необходим подъем фундамента методом доливки, то первым делом нужно проверить деревянное основание дома. От долгого контакта с землей дерево могло начать гнить, следовательно, нуждается в замене или укреплении, обработке специальными средствами. Только после того, как вы убедились в целостности основания дома, можно производить доливку фундамента или увеличивать его высоту.

Поднимать фундамент дома начинают с угла. Для этого угол с обеих сторон подпирают домкратами и приподнимают на 2 см. Место для домкратов нужно выбирать тщательно, дерево дома должно быть в этом месте крепким, без гнили. Затем подкладывают брус или кирпич, которые соответствуют высоте подъема.

После того как временные опоры будут созданы, переходят к следующему углу. Постепенно таким образом приподнимают и остальные углы. Опоры лучше делать не только под углами, а через каждые 1,5-2 м. Не следует поднимать сразу дом более чем на 2 см. Лучше несколько раз на чуть-чуть приподнимать каждый угол и подкладывать новые опоры до достижения необходимой высоты.

Если вы взялись за капитальный ремонт дома, то лучше провести укрепление фундамента, заменить столбчатый на ленточный, усиленный арматурой. Это в дальнейшем убережет строение от перекашивания и поднимет над уровнем земли, следовательно, сделает помещения более теплыми. После такого ремонта ваша дача станет более комфортной и приспособленной для жизни.

moifundament.ru

Поднять дом на домкратах и заменить фундамент: цена работы

Старые дома или новые, построенные на слабых грунтах или на плохо сделанном фундаменте, часто подвержены проседанию в грунт, особенно в глиняном, сыпучем и при близости грунтовых вод. Для таких ситуаций необходимо поднять дом с заменой фундамента. Подъем здания мы осуществляется на домкратах грузоподъемностью 30 тонн.

Цена работы за подъем дома и замены старого фундамента Работы проводим осторожно, особенно для домов, бань и других построек, стены которых сделаны из бревна (сруба). У данного типа зданий на срубе (углов, узлы соединения бревен) есть подвижность, которую мы компенсируем закреплением скобами.

При проведение ремонтных работ, зачастую старый фундамент убирается и заливается новый или подъем осуществляется на винтовые сваи с двутавровыми балками. Второй вариант менее популярен, так как места ввинчивания винтовых свай находятся рядом со старым фундаментом, а не под ним и стоимость двутавровых балок удорожает его. Вторым вариантом является подъем дачного дома и заливка ленточного фундамента, где его можно нарастить кирпичом, блоками. Данный вариант эстетичный и не разнице по цене почти нет.

Сколько стоит поднять деревянный дом

Цена работы за подъем зависит от типа дома и его высоты. Расценки указаны в таблице.

Перечень работ по подъему и выравниванию	Цена работы
Поднять щитовой каркасный дом 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор	30 000-40 000 рублей
Подъем бросового дома или из бревна (сруба) 6х6 при наличии вскрытых полах и без внутренних опор	35 000-45 000 рублей
Наличие веранды, крыльца и других пристроек	+ 5 000-12 000 рублей
При наличии близко лежащих грунтовых вод	+ 5 000 – 15 000 рублей

Расценки стоимости работы по замене фундамента

Тип дома	Подъем с заменой старого фундамента на ленточный	Подъем на свайный фундамент с двутавровыми балками
Дом из бруса 6х6 м	От 14 000 м3	От 5 000 руб. м/п
Дом из бревна (сруба) 6х6 м	От 15 000 м3	От 6 000 руб. м\п

К дополнительным услугам, мы проводим замену нижнего венца, разборку и сборку полов, лаг, перекрытий, демонтаж печей.

Сроки ремонта в среднем составляют:

Подъем на винтовые сваи с двутавровыми балками – 5-7 дней;
Подъем и возведение ленточного фундамента – 7-10 дней.

Выезд специалиста

Перед заключение договора подряда, к вашему дому будет выезд специалиста, где он осмотрит состояние фундамента и проконсультирует вас с комплексом необходимых работ. После он огласит стоимость подъема дома и реконструкции фундамента. Цена за выезд равна стоимости бензина на дорогу к вам.

Заказать монтаж можно по телефону 8 985-231-00-16 или 8-495-231-00-16. Мы проводим услуги подъема зданий и реконструкции фундаментов в Москве, Московской области и соседних областях и используем свое оборудование с инструментами.

Более детальная информация по теме:

fasad-prosto.ru

Поднять дом на домкратах и заменить фундамент: порядок выполнения

Подготовительная работа

Первым делом изучите всю конструкцию дома

fundamentaya.ru

Подъем дома с заменой фундамента

Содержание [скрыть]

Со временем практически любое основание начинает разрушаться. Чаще всего происходит деформация столбчатых и свайных опор. Часто они начинают заваливаться на бок или выпирать. Это приводит к изменению положения деревянного дома и перекосу стен. Также разрушаться может и ленточное основание. Если деревянный дом начал деформироваться из-за разрушения фундамента, его необходимо поднять и заменить основу.

Подготовительные работы

Поднятие дома может происходить без применения строительной техники. Для этого достаточно иметь домкраты, которые способны поднять вес около 10 тонн. Такое оборудование можно арендовать.

Кроме этого для работ потребуется стальной лом, кувалда и клинья. Они необходимы для разборки старого основания. В качестве опор можно использовать кирпичи и массивные брусья. Стоит помнить, что домкрат должен устанавливаться только на прочное квадратное основание.

В качестве опоры для домкратов часто используются деревянные щиты, сбитые из брусьев. Чтобы равномерно распределить усилие от домкрата, необходимо использовать пластину из металла. Ее толщина должна составлять около 5 мм.

Если меняется столбчатый фундамент с забиркой, перед проведением работ ее необходимо полностью разобрать. Также стоит вынести из дома все вещи, которые влияют на увеличение веса строения. Только после совершения всех описанных работ начинается замена фундамента под домом. Перед тем, как это сделать, стоит рассмотреть распространенные способы замены фундамента.

Способы замены основания

Замена старого основания разделяется на несколько типов:

Косметический ремонт фундамента. При выборе такого способа не придется тратить большое количество средств на проведение работ. Разрушенный участок фундамента деревянного дома в данном случае просто заменяется. При этом часто сгнившие венцы строения заменяются на новые.
Разборка стен. В таком случае происходит полная разборка деревянного дома, после чего осуществляется замена венцов. Такие работы должны производиться только опытными строителями, так как при совершении ошибки конструкция после сборки может начать разрушаться.
Разборка фундамента. Притаком способе восстановления происходит поднятие дома и замена венцов. Также после поднятия происходит замена всего фундамента.

Использование домкратов сильно упрощает задачу, так как во время восстановления основания дома никак не будет воздействовать на ремонтируемую конструкцию. Во время выбора временных опор необходимо правильно рассчитать их количество, чтобы строение было надежно закреплено после поднятия.

Этапы замены основания

Процесс подъема дома с заменой фундамента можно разделить на три основных этапа:

Установка домкратов. При помощи таких инструментов происходит равномерное поднятие всей конструкции. Это никак не отражается на ее целостности. Но стоит помнить, что если поднятие будет происходить неравномерно, нижние бревна дома могут прогнуться, что приведет к поломке конструкции. Если замена фундамента происходит под старым деревянным домом, стоит устанавливать их в тех местах, где гниль не повредила дерево. Перед поднятием бревен стоит заранее подготовить прокладки из стали толщиной около 5 мм.
Поднятие дома. Минимальная высота поднятия составляет 6 см. после этого происходит вынимание сгнивших бревен, на месте которых устанавливаются временные опоры. Стоит помнить, что между бревнами и опорами необходимо заранее проложить антисептическую паклю.
Демонтаж старого фундамента. Во время такого процесса происходит забивание клиньев в швы фундамента. Также для выполнения таких работ используется лом, лопата и зубило.
Создание фундамента. На этом этапе характер действий зависит от того, какой именно фундамент выбран владельцем дома.

Стоит помнить, что во время подъема разовое поднятие при помощи одного домкрата не должно превышать 2 см. Если это правило не будет соблюдено, конструкция может начать деформироваться, что впоследствии приведет к ее разрушению или появлению перекосов.

Создание ленточного фундамента

Монтаж основания происходит поочередно для каждой стороны строения. Траншея для основания выкапывается с учетом глубины промерзания грунта на участке. Обычно глубина составляет около 70 см. если планируется создать пристройку, фундамент должен закладываться с учетом новой формы строения.

После выкапывания траншеи необходимо засыпать на дно слой песка и гравия. Песчаную подушку необходимо тщательно утрамбовать, чтобы после того, как дом будет опущен, он не начал проседать. На следующем этапе происходит создание арматурного каркаса. Прутья должны иметь диаметр примерно 12-18 мм. После создания деревянной опалубки и е закрепления осуществляется заливка цементного раствора.

После того, как бетон затвердеет (примерно через 2 недели) на новый фундамент устанавливаются временные опоры. Затем выполняется монтаж основания с другой стороны строения. Подобные работы могут быть организованы и по-другому – сначала происходит создание угловых столбов, после чего заливается остальная часть фундамента.

На последнем этапе происходит закладка кирпичом тех частей основания, где были установлены домкраты. При необходимости перед опусканием конструкции происходит замена венцов строения. Также происходит создание гидроизоляционного слоя и засыпка пустот вокруг основания. Стоит помнить, что во время опускания дома нужно действовать очень плавно, чтобы не повредить конструкцию и фундамент.

Установка винтовых свай

Для установки свайного фундамента под деревянный дом необходимо иметь около 10 опор. Сначала необходимо отступить от стены строения примерно на 40 см и попарно закрутить сваи, между которыми впоследствии будут находиться балки. Перпендикулярность элементов проверяется при помощи строительного уровня.

После того, как сваи установлены, они заливаются бетонным раствором. Это необходимо для повышения прочности опор. После этого на верхнюю часть установленной сваи приваривается оголовок, на котором впоследствии закрепляется швеллер ростверка.

На следующем этапе происходит полный демонтаж старого основания. Затем осуществляется медленное опускание дома на балки, закрепленные на сваях.

Создание фундамента на столбах производится таким же образом. Отличие состоит лишь в том, что сначала под столбы пробуриваются ямы, а заем происходит создании железобетонных основ. Более простой вариант – создание столбов из кирпича.

Перед тем, как начать производить замену фундамента, стоит оценить свои возможности и точно рассчитать нагрузку на временные опоры и домкраты. Если произвести расчеты неверно, дом может обрушиться, что повлечет за собой не только разрушение строения – но еще и травмы рабочих.

Многие выбирают именно столбчатое основание, так как при необходимости его проще отремонтировать. Для этого достаточно заменить разрушающиеся опоры на новые, не затрагивая остальные. Таким образом, заменить фундамент можно без привлечения тяжелой строительной техники.

bouw.ru

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

О том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента

Фундаменты старых деревянных домов постепенно приходят в плачевное состояние. В результате добротное строение теряет свою устойчивость. Покосившиеся стены, перекошенные проемы и утонувшие в земле крыльца являются наглядным свидетельством разрушений основы строения.

Иногда ситуацию можно исправить усилением отдельных частей фундамента, но чаще всего в таких случаях приходится принимать кардинальные меры, которые включают в себя полную замену подземной части постройки.

Как поднять деревянный дом (произведение ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками ) для ремонта фундамента. не рискуя усугубить положение дел? Ниже приведены рекомендации по производству работ при помощи домкратов.

Необходимые материалы и инструменты

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками Для выполнения работ по подъему деревянного дома необходимо приготовить:

рейки;
стальные пластины или уголок;
деревянные бруски – будут использоваться в качестве подпорок;
гидравлический уровень.

Главная роль в данном процессе отводится домкратам: для подъема дома средних размеров подойдут устройства грузоподъемностью 10 Т (такими домкратами пользуются при ремонте грузовых автомобилей).

Подготовительные работы

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками На этапе подготовки дома к подъему необходимо сделать следующее:

Возле каждого угла дома в грунт забиваются рейки (по две штуки на угол).
На рейки наносится отметка высоты подъема дома. Делается это при помощи гидравлического уровня.
Мебель и прочие предметы быта выносятся за пределы дома. Для облегчения общего веса дома часто разбираются и полы. Если в доме есть печь, вокруг нее обязательно демонтируется пол, а вокруг трубы желательно убрать обрешетку и кровлю. Желательно демонтировать двери и окна – они могут подвергнуться нежелательной деформации, а то и полному разрушению.
Венцы сруба следует укрепить вертикальной стяжкой из досок, прикрученных к бревнам мощными шурупами.

Читайте также: О ремонте фундамента винтовыми сваями

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

На этапе подготовки дома к подъему выбираются места установки домкратов. В старых домах нередко нижние венцы срубов тоже приходят в негодность.

Это явление может быть локальным или общим. Если прогнивший участок бревна попал в зону установки домкрата, его удаляют до прочного дерева, способного служить опорой для домкрата. Размер паза в этом случае должен бать таковым, чтобы в его свободно входили и опорные бруски.

Установка домкратов

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками Домкраты устанавливаются на основание, устойчивое к проседанию и скольжению. Для устройства опорной площадки в полуметре от угла дома выкапывают яму размерами в плане 1000 х 700 мм.

Глубина ее составляет 500 мм. На дно ямы укладывается стальная пластина. Такую же пластину подкладывают и под бревно в месте его соприкосновения с опорной точкой домкрата.

Фундамент в местах установки домкратов частично разбирается для обеспечения необходимого рабочего пространства.

Подъем дома

Начинать подъем сруба надо с самого заваленного угла. Поднимают дом постепенно, не более одного см за один раз. Лишь в некоторых случаях имеется возможность поднять надземную часть дома на 10 см за один проход. Образовавшееся при подъеме пространство тут же заполняют подпорками.

Процедура подъема сруба проводится попеременно с его противоположных сторон. При этом необходимо контролировать состояние стен.

Если появились признаки разрушения стеновой конструкции, работы по подъему необходимо прекратить и перейти к укреплению связей между венцами.

Небольшие здания поднимают только по углам. Если длина стены велика, придется поднимать сруб и в промежуточных точках. В противном случае может возникнуть прогиб венцов.

Поднятый на заданную высоту сруб устанавливается на надежные подпорки. После этого можно приступать к разборке старого и устройству нового фундамента.

Читайте также: Произведение ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками

О ремонте фундамента винтовыми сваями статья тут .О ремонте фундамента кирпичного частного дома своими руками статью читайте здесь .В этой статье информация о ремонте фундамента дачного дома своими руками

Видео как поднять деревянный дом для ремонта фундамента.

Как правильно поднять старый бревенчатый дом

Инструменты и материалы
Особенности подъема деревянного дома
Ремонт основания дома
Подъем дома путем замены старого основания на винтовые сваи
- Заключительный этап подъ ема дома

Довольно часто владельцы старых деревянных построек сталкиваются с вопросом, как осуществить их подъем. Бревенчатый дом может прослужить гораздо дольше, если качественно «реанимировать» его основание. Процессы гидрологического характера, протекающие в глубинах почвы, становятся причиной проседания фундамента деревянного построения. Воздействие воды тоже провоцирует разные биологические процессы, которые разрушают структуру стройматериалов. В качестве результата выступает образование трещин и постепенное расширение уже существующих. Сруб в процессе эксплуатации теряет конопатку, что сказывается негативно на теплоизоляции, кроме того, дом со временем начинает оседать.

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

После подъема сруба меняют нижний венец или фундамент.

Проконтролировать, с какой интенсивностью протекают эти процессы можно, применив бумажные маяки, которые следует наклеить на трещины.

Нарушение их целостности указывает на разрушение основания дома, который необходимо подвергнуть ремонту, в противном случае разрушения будут прогрессировать.

Инструменты и материалы

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

Замена бревен в срубе: а) Было; б) стало.

асбестоцементные трубы;
кирпич;
металлические скобы;
кувалда;
ломы;
бензопила;
клинья;
домкраты;
листовой металл;
гидроуровень;
металлическая пластина;
песок;
арматура;
цемент;
лопата;
рубероид.

Вернуться к оглавлению

Особенности подъема деревянного дома

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

Заливка нового фундамента под сруб.

Если разрушения коснулись исключительно основания бревенчатого дома, который просел в толщу грунта, в то время как его остальная часть остается в отличном или удовлетворительном состоянии, необходимо осуществить подъем и последующую замену фундамента. Важно при этом не только произвести ремонт фундамента дома из бревен, но и избежать разрушения постройки.

Первоначальным этапом станет определение высоты, на которую предстоит произвести подъем дома. Как правило, эта цифра не больше 2 м. Для того чтобы получить при измерении точные данные, следует использовать гидроуровень, который с успехом может заменить рулетка. Исходя из этого, предварительно предстоит подготовить надежные столбики из древесины, которые должны обладать необходимой высотой, их следует подставить под углы.

Предстоит определить и массу дома, зная такие данные, как толщина и габариты стен, а также плотность древесины, которая равна примерно 800 кг/м³. Это будет необходимо для верного подбора типа домкратов.

Старый дом должен быть освобожден от предметов мебели и вещей, следует снять двери, демонтировать пол, все эти действия помогут облегчить конструкцию. Если дом обладает какими-либо конструкциями, которые могут выступить помехой при процессе подъема, от них на время тоже следует избавиться, среди таких элементов: балки от печи, крыльцо, труба крыши.

Схема заливки фундамента под дом по периметру и с бетонной перемычкой посередине.

Помимо столбиков из древесины следует позаботиться о наличии дополнительного оборудования, как то: кувалда, бензопила, ломы, клинья, выполненные из древесины, домкраты с длинным штоком. Домкраты, как показывает практика, должны обладать грузоподъемностью не меньше 10 т. В процессе работ понадобятся опоры домкратов, которые следует изготовить, применив толстый листовой металл, его могут заменить листы фанеры. В итоге полученные подкладочные пятаки должны иметь габариты, равные 500×500 мм.

Сруб дома перед началом работ следует проанализировать, чтобы в случае необходимости укрепить стыки бревен или отремонтировать пришедшие в негодность фрагменты бревен. Используя металлические скобы, необходимо зафиксировать 3 первых нижних ряда, составляющих сруб. Перед заведением домкрата следует определить наиболее удобный для этого угол. После заведения домкрата под дом его можно начинать аккуратно поднимать. Как только удалось поднять сруб до того момента, когда угол оказался оторван от основания, следует завести клинья, которые выступят в качестве страховки на случай, если домкрат не справится с нагрузкой.

После того как появится возможность заведения домкратов под остальные углы, можно установить их на подкладочные пятачки, а после приступить к подъему. Сместив угол на 1,5 см, можно переходить к следующему. Осуществлять подъем следует с особой осторожностью, чтобы избежать перекосов, которые могут повлечь за собой обрушение. Около домкратов необходимо обустраивать временные подпорки, используя кирпич, что позволит обеспечить дополнительную страховку.

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

Замена брусьев нижнего венца сруба.

После появления возможности, под нижние венцы нужно завести балки, переставив домкраты таким образом, чтобы они упирались в балки. Между балкой и домкратом следует проложить металлическую пластину, а после продолжить осуществлять подъем, пока не удастся достичь нужной высоты. В процессе проведения работ следует соорудить подпорки, применив строительные материалы, а после поместив их под серединами пролетов.

Если вышедший из строя кирпичный фундамент имеет достаточную высоту, следует в определенных местах извлечь кирпичи, поместив балки в образовавшиеся отверстия. Затем под балками нужно установить домкраты, чтобы продолжить подъем дома вышеописанным методом.

Вернуться к оглавлению

Ремонт основания дома

После того как дом удалось поднять и зафиксировать, можно приступать к ремонту основания, на котором установлен сруб. В этом случае необходимо придерживаться определенного порядка действий. Замена основания под домом стартует с демонтажа старого фундамента. Кирпичная кладка должна быть полностью разобрана. А траншею следует углубить создания нового основания.

Замена старого фундамента на винтовые сваи.

Дно траншеи должно быть заполнено песком, толщина насыпи – 150 мм. Основание, на котором будет установлен сруб, должно обладать армированным фундаментом, для его обустройства следует монтировать опалубку. Следующий этап – заливка траншеи бетонной смесью. В процессе набора прочности бетоном нагружать его недопустимо, чего следует придерживаться в течение 28 суток. После окончания этого срока опалубка может быть демонтирована.

Сруб подвержен воздействию воды, именно поэтому его основание должно быть гидроизолировано, для чего следует применить листы рубероида. Новое основание непременно должно быть обработано битумом, эти действия представляют собой вертикальную гидроизоляцию, которая служит для защиты от воздействия грунтовых вод.

Далее сруб с особой осторожностью должен быть равномерно опущен на новое основание. После этого можно приступить к осуществлению обратной отсыпки.

Противоположные стороны фундамента должны быть снабжены отверстиями, что позволит обеспечить вентиляцию подпольного пространства. Обустроить отверстия можно путем закладки асбестоцементных труб на определенной высоте в процессе осуществления заливки основания.

Вернуться к оглавлению

Подъем дома путем замены старого основания на винтовые сваи

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

Последовательность замены базовых венцов дома.

Поднять бревенчатый дом можно, заменив монолитное поясное основание, которое было выполнено с применением железобетона, на винтовые сваи. Сваи способны претерпевать значительные нагрузки, а вот стоимость подобного основания окажется сравнительно невелика. Установка винтовых свай осуществляется в течение дня, что позволяет в короткие сроки вернуться к привычному быту. Работы, направленные на установку такого основания, могут быть произведены ручным или механическим способом. Если дом был выстроен на рыхлых и болотистых почвах, то его подъем путем замены на свайное основание считается оптимальным вариантом. Для того чтобы добиться желаемого эффекта, следует придерживаться определенной технологии выполнения работ.

Для начала следует определиться с типом и количеством свай, что будет зависеть от массы дома, его конструктивных особенностей и характеристик грунта. В срубе перед началом работ тоже должны быть отремонтированы все пришедшие в негодность бревна.

После того как дом был поднят, предстоит определиться с местами, где будут ввинчиваться сваи. Их следует разместить по углам, где есть межкомнатные перегородки. Опоры устанавливаются с шагом в 1,5 м и не более. Используя спецтехнику, сваи следует вкрутить в почву на глубину, которая превышает уровень промерзания, вкручивание можно осуществить и ручным методом. Важно обеспечить такое размещение опор, чтобы они оказались на одном уровне. Сваи необходимо зафиксировать друг к другу швеллерами, последние из которых должны быть приварены к вершинам. Далее постройка может быть опущена на свайное основание. Подпольное пространство и опоры необходимо оградить пластиковыми панелями.

Вернуться к оглавлению

Заключительный этап подъ ема дома

Подъем постройки с установкой на новое основание следует закончить обустройством пола. Его вновь предстоит настелить, используя демонтированные ранее балки и доски. Может возникнуть необходимость монтажа дополнительных подпорок. В месте, где от трубы печи оказались отделены части крыши, следует восстановить целостность и герметичность гидроизоляционного покрытия. Далее следует восстановить положение крыльца, вернув на место и двери. Затем можно разместить в доме предметы мебели и расставлять вещи. Построение из древесины на новом основания прослужит в течение нескольких десятилетий.

Как поднять деревянный дом своими руками правильно: потолок, просевший угол, -инструкция по монтажу своими руками, залить фундамент, фото и цена

Как поднять деревянный дом своими руками для ремонта. Строительство фундамента

Частой проблемой старых деревянных домов является испорченный фундамент и нижний венец. Чтобы предупредить дальнейшее разрушение необходимо выполнить ремонт, который подразумевает предварительное поднятие дома. В данной статье мы рассмотрим,как правильно поднять деревянный дом и выполнить все необходимые процедуры по восстановлению основания.

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

Подъем деревянного дома

Общие сведения

Прежде чем определить трудоемкость работ и приступить к их выполнению, необходимо осмотреть здание.

О проблемах фундамента свидетельствуют такие признаки, как:

Наличие в стенах трещин;
Перекос дома;
Оседание постройки – может быть как полным, так и частичным, к примеру, касающимся одного угла.

После осмотра здания, нужно исследовать сам фундамент, чтобы определиться, какой тип ремонта нужен:

Если, фундамент лишь незначительно углубился в землю или пришла в негодность отдельная его часть, следует продумать,как поднять покосившийся деревянный дом и «нарастить» осевший участок фундамента.

Необходим в том случае, если основание сильно повреждено.

Ниже подробней ознакомимся с обоими вариантами ремонта.

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

Капитальный ремонт

Подъем дома

Вначале рассмотрим,как поднять деревянный дом и залить фундамент, если старое основание полностью пришло в негодность. Для этой операции понадобятся не менее двух домкратов грузоподъемностью от 5т.

Лучше всего использовать гидравлическое оборудование. Конечно, его аренда стоит дороже, однако, работа в этом случае значительно упростится и ускорится.

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

Схема поднятия дома домкратом

Итак, инструкция по выполнению этой операции выглядит следующим образом:

Прежде всего, выполняется подпорка углов. Начинать следует с наиболее просевшей стороны. Однако, прежде чем установить домкрат, необходимо забетонировать площадки, на которые он будет устанавливаться, либо подложить бетонные плиты.
Далее выполняется подъем дома. Делать это необходимо не спеша, тщательно отслеживая перекоса.

После поднятия стены более чем на 1-2 см необходимо устанавливать подпорки, в качестве которых можно использовать деревянные бруски. Опоры следует расположить на твердую, прочную поверхность, как и домкраты. Шаг между ними должен составлять около 30 см.

В случае выхода из строя одного из домкратов, дом осядет на подпорки.

По такой же схеме строение поднимается по всему периметру, пока не достигнет необходимого уровня.

Совет! Перед тем как приподнять дом деревянный, на домкраты можно уложить балку, что позволит равномерно приподнимать стену, а также предотвратит повреждение участка древесины, в который будет упираться домкрат.

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

На фото – выполнение ленточного фундамента под деревянным домом

Строительство фундамента

После поднятия дома можно обустроить новый фундамент.Чаще всего данная операция выполняется сегментами шириной не более 1,5 – 2 метра.

Работа выполняется в такой последовательности:

Прежде всего, необходимо демонтировать угол старого фундамента.
Далее следует подготовить грунт – засыпать песчано-щебневую подушку и залить подбетонку (подушку из тощего раствора цемента).
Затем нужно выполнить армирующий каркас, который значительно повышает несущую способность основания.
Следующим шагом является монтаж опалубки.Конструкцию необходимо надежно закрепить.
Далее надо приготовить цементный раствор из одной части цемента М400, трех частей песка и пяти частей гравия.
Готовый раствор следует залить в опалубку и утрамбовать.
После полного застывания бетона и набора марочной прочности поверх фундамента следует уложить гидроизоляцию, и затем можно аккуратно опускать дом.

Совет! Разбирать сегменты старого фундамента и заменять новыми следует через один. В таком случае оставшиеся участки будут гарантировать безопасность выполнения работ.

По данной схеме выполняется поднятие деревянного дома на фундамент по всему периметру. Следует отметить, что основание можно также выложить из кирпича или бутового камня, однако, такая конструкция получится менее долговечной.

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

Частичный ремонт фундамента

Частичный ремонт

Теперь рассмотрим как поднять фундамент деревянного дома своими руками в случае, если он просел. Данная процедура заключается в «наращивании» основания и зависит от уровня проседания, а также материала, из которого выполнен фундамент.

Зачастую поднять фундамент можно путем укладки бруса или подкладки кирпичей под дом. Также можно залить бетон под бревна, предварительно установив опалубку.

Совет! В процессе ремонта фундамента можно также заменить нижние венцы дома, причем как частично, так и полностью. При частичной замене вырезаются подгнившие участки и заменяются аналогичными, которые состыковываться «в полдерева».

Зачастую домашние специалисты интересуются,как поднять просевший угол деревянного дома, если он в плохом состоянии и имеется вероятность его разрушения? Вариантов решения этой задачи существует несколько.

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

Замена нижнего венца дома

Чаще всего в нижних венцах пилой вырезаются проемы под домкраты. В этом случае необходимо использовать не менее двух домкратов. В итоге упор осуществляется на прочные, не подгнившие бревна или брус.

Если нижние венцы не меняются, на место вырезанных проемов устанавливаются подходящие по размеру бревна. При этом стыки заделываются минеральной ватой, паклей или другим утеплителем.

Также существует еще один способ как поднять угол деревянного дома, который подгнил. В этом случае собирается рама, которая укладывается на домкраты. Благодаря раме, поднятие конструкции осуществляется равномерно.

Как поднять фундамент деревянного дома своими руками

Подъем деревянного дома при помощи рамы

Совет!Многие люди в процессе реконструкции жилья интересуются – как поднять потолок в деревянном доме? Наиболее простой способ – это приподнять стены и уложить дополнительные венцы.

Вот, пожалуй, и все основные моменты подъема деревянных домов для ремонта фундамента или нижних венцов. Следует отметить, что подобной работой занимаются многие строительные компании, однако, цена на услуги специалистов достаточно высокая.

Поэтому во многих случаях целесообразней выполнить работу самостоятельно. Главное – вовремя заняться ремонтом, что значительно продлит срок эксплуатации строения.

Подъем деревянного дома является несложной процедурой,однако, требующей предельной аккуратности и внимательности.Поэтому выполнять ее следует не спеша, соблюдая изложенную выше технологию. Кроме того, важно обустроить новый прочный фундамент, чтобы предотвратить перекосы строения в будущем.

Ознакомиться с некоторой дополнительной полезной информацией по обозначенной выше теме можно из в этой статье.

Источники: http://ks5.ru/fundament/remont/kak-podnyat.html, http://masterbrusa.ru/montazh/kak-podnyat-staryi-brevenchatyi-dom.html, http://legkoe-delo.ru/remont-doma/raznoe/36698-kak-podnyat-derevyannyj-dom-svoimi-rukami-pravilno-potolok-prosevshij-ugol-instruktsiya-po-montazhu-svoimi-rukami-zalit-fundament-foto-i-tsena

1pofundamentu.ru

Подъем дома с заменой фундамента своими руками

Содержание [скрыть]

Подъем дома с заменой фундамента своими руками

Подготовительные работы

Подъем дома с заменой фундамента своими руками

Способы замены основания

Замена старого основания разделяется на несколько типов:

Косметический ремонт фундамента. При выборе такого способа не придется тратить большое количество средств на проведение работ. Разрушенный участок фундамента деревянного дома в данном случае просто заменяется. При этом часто сгнившие венцы строения заменяются на новые.
Разборка стен. В таком случае происходит полная разборка деревянного дома, после чего осуществляется замена венцов. Такие работы должны производиться только опытными строителями, так как при совершении ошибки конструкция после сборки может начать разрушаться.
Разборка фундамента. Притаком способе восстановления происходит поднятие дома и замена венцов. Также после поднятия происходит замена всего фундамента.

Подъем дома с заменой фундамента своими руками

Этапы замены основания

Процесс подъема дома с заменой фундамента можно разделить на три основных этапа:

Установка домкратов. При помощи таких инструментов происходит равномерное поднятие всей конструкции. Это никак не отражается на ее целостности. Но стоит помнить, что если поднятие будет происходить неравномерно, нижние бревна дома могут прогнуться, что приведет к поломке конструкции. Если замена фундамента происходит под старым деревянным домом, стоит устанавливать их в тех местах, где гниль не повредила дерево. Перед поднятием бревен стоит заранее подготовить прокладки из стали толщиной около 5 мм.
Поднятие дома. Минимальная высота поднятия составляет 6 см. после этого происходит вынимание сгнивших бревен, на месте которых устанавливаются временные опоры. Стоит помнить, что между бревнами и опорами необходимо заранее проложить антисептическую паклю.
Демонтаж старого фундамента. Во время такого процесса происходит забивание клиньев в швы фундамента. Также для выполнения таких работ используется лом, лопата и зубило.
Создание фундамента. На этом этапе характер действий зависит от того, какой именно фундамент выбран владельцем дома.