Что делать, если просел фундамент? Руководство к действию. Просел фундамент

Что делать, если просел фундамент? Руководство к действию

Вид просевшего фундамента

Фундамент — это основа любого дома, и от его прочности зависит безопасность и комфорт всех живущих в доме людей. В процессе использования, под влиянием погодных условий, постоянно присутствует усадка фундамента. Сама усадка — это изменение объема и размеров основы при определенных условиях.

Если деформация фундамента имеет место быть, но сначала нужно выяснить причину этого явления, и только затем начинать восстановление. Если вовремя не начать ремонт, то восстановление фундамента будет более сложным, в запущенных случаях — невозможным. И для того, чтобы разобраться в причинах, разрушающих фундамент, необходимо отрыть траншею по длине здания.

Что делать, если просел фундамент? Руководство к действию

Факторы влияния и разновидности просадки

Если фундамент “садится” из-за подмывания грунтовыми водами, то нужно их выкачать из проблемных участков. В случае, когда виновником разрушения становится неравномерная просушка бетона или его неравномерное распределение, то нужно укрепить основу металлическим каркасом, и после этого залить бетоном. При этом следует брать бетон такой же крепости, какой был использован при первоначальной закладке. На усадку фундамента, которая проходит неравномерно, может оказать влияние подъем грунтовых вод. Заранее узнать об этом нельзя, но можно отсрочить эту проблему или же и вовсе избежать ее, если смонтировать дренажную систему.

Во время закладки фундамента нужно проанализировать почву, рассмотрев ее состав и прочность. Для того, чтобы предотвратить проваливание земли под фундаментом, а это основная причина усадки, нужно еще на этапе создания улучшить его способность к преодолению нагрузки путем заливки цемента под будущую основу. Также разрушение может производиться и из-за выбора непрочных материалов во время постройки здания. И чаще всего материалы не соответствуют техническим нормативам. Усадка может появиться и из-за внешнего влияния, но это больше относится к фундаменту из кирпича, который при создании заливается раствором извести.

Очень быстро фундамент разрушается и по вине пропитки влагой. После ее замерзания фундамент испытывает большие нагрузки, и его структура разрушается.

Что делать, если просел фундамент? Руководство к действию

Степень усадки фундамента

Чтобы в будущем не допустить просадки основы, во время строительства необходимо контролировать его влагостойкость. Чаще всего губительное воздействие влаги проявляется в трещинах и вздутиях на поверхности фундамента. Они могут сказать о наличии проблемной влаги на поверхности основы, а также о недостаточном уходе перед началом строительства дома. Найдя такие недостатки, необходимо начать их устранение, ведь это может привести к серьезным проблемам с фундаментом в будущем. Минимально нужно очистить поврежденные зоны и обработать мастикой, одновременно не забывая о технологических нормах.

Есть широкий выбор разных технологий, с помощью которых можно укрепить фундамент. Они могут различаться по особенностям зданий, конструкции, почве. А все укрепительные работы можно проводить только с использованием специальной техники. Если же разрушение и усадка здания только начались, то можно провести местный ремонт, заделав возникшие трещины и швы. Для этого нужно проделать маленькое углубление в стене и сделать трещины шире, а впоследствии заделать их раствором цемента, который делается из трех частей песка и одной части цемента.

Если же просел фундамент после влияния проточных вод, то пустоты, которые появились в подземной части, нужно заделать цементом.

При закладке свайного фундамента или его винтовой разновидности, нужно учитывать, что если почва рыхлая, то такой фундамент будет весьма непрочным. В этом случае он может деформироваться из-за износа конструкций, нарушения строительной технологии или же из-за низкого качества применяемого материала.

Ленточный же фундамент может получить усадку, перекосить или пойти трещинами. Также в некоторых случаях может проявляться расслоение фундамента и его разрушение, частичное или же полное. При таких симптомах лучше всего будет полностью демонтировать сделанную основу.

Если имеет место быть усадка, то главная задача состоит в том, чтобы как можно быстрее прекратить процесс проседания. Для этой процедуры на место растрескивания клеятся маяки из бумаги или гипса, которые соединяют разные стороны трещины. Если усадка происходит быстро, то эти маяки разрушатся уже через пару дней.

Когда быстрая усадка подтверждена, необходимо вырыть яму, имеющую наклон 35 градусов. Она делается рядом с самим фундаментом и продолжается до начала кладки бутового камня. После создания в яму вкладывается труба с диаметром 15-20 см, сделанная из асбестоцемента или металла. В нее льется цементный или бетонный раствор, до тех пор, пока земля им не насытится. После этого действия нужно остановить работу и в течение пары часов проследить за тем, впитывает ли земля остатки раствора. Если бетон все же уходит в землю, то яму снова наполняют через сутки.

Обычно для хорошего насыщения земли раствором такие действия нужно проводить несколько раз. А спустя двое суток после финального наполнения трещины снова проверяют на усадку, если маяки рвутся, то нужно продолжить пропитку земли раствором.

Если положение маяков меняется на немного, то можно начинать следующую стадию укрепления. По периметру ленточного или столбчатого фундамента нужно отрыть канаву с шириной 20-35 см. На ее дно и по внешнему краю кладутся доски, которые будут выполнять роль опалубки. Между элементами фундамент следует вбить штыри из металла, и к ним закрепить металлическую сетку.

Таким образом мы получим подобие арматуры, которую нужно залить бетонным раствором с мелкими фракциями щебня или гравия. Такая конструкция максимально исправит несущую способность фундамента и поможет эффективнее распределить нагрузку по горизонтальной плоскости, что полностью прекратит проседание.

Есть и способ укрепления, который подходит больше для столбчатой основы. После заливки двух вертикальных свай с помощью способа, описанного выше, под ними кладется свая, сделанная из дерева или железобетона. Горизонтально уложенный элемент значительно усилит часть фундамента, под которую он был уложен.

Если просел фундамент, и вследствие этого полностью потерял структуру или вообще разрушился, то придется менять его. Для этого нужно снять нагрузку со старого фундамента, при этом дав дому опору. Можно это сделать деревянными “стульями”, которые располагаются перпендикулярно фундаментным лежням. Здание можно фиксировать и каменными столбами, которые заводятся под стены на некоторое время. Они помогают передать нагрузку перекрытий на землю. Также можно использовать раскосы, которые держа стену цоколя, отдают ее нагрузку земле.

Перед заменой фундамента нужно смонтировать на стене маяки, чтобы вовремя обратить внимание на деформацию, которая может быть вызвана ремонтом. Только после такой меры можно начинать рыть котлован. Сам фундамент нужно монтировать зонами, которые будут не более двух метров длиной.

Что делать, если просел фундамент? Руководство к действию

Пример реконструкции просевшего фундамента

При углублении основы, стены закрепляются подкосами. Далее под фундамент делается подкоп, а участок под ним чистится от земли. Стенки сделанной ямы следует укрепить распорами, которые будут выполнять и роль опалубки, и после такой меры начинают подготовку основы нового фундамента. Подошва старого при этом хорошо чистится от щебенки и земли, а в совсем изношенных местах ее можно попросту разбить. Старую и новую кладки нужно соединить жестким цементным раствором с добавлением щебенки.

К следующей зоне нужно переходить только после окончания работ на предыдущей. Но если нужно, то можно делать новый фундамент сразу на нескольких участках. Проводить такие одновременные работы можно только если дистанция между такими зонами составляет не менее 5-6 метров.

Ремонт своими руками:

vizada.ru

Просел фундамент: что делать и как исправить?

Как восстановить фундамент?

Столбчатый фундамент и его восстановление
- Ленточный фундамент и деревянный дом
- Замена нижнего венца деревянного дома
- Особенности ремонта линейного фундамента без поднятия дома
Ремонт фундамента шлакозаливного дома
- Порядок действий
- Использование новых технологий для восстановления кирпичных фундаментов
- Как укрепить угол дома?

Просел фундамент: что делать в этом случае и как спасти дом от разрушения?

Для того чтобы отремонтировать фундамент старого дома, его необходимо поднять при помощи домкратов: автомобильных, гидравлических и механических.

Восстановление просевших углов и опорных стен – дело, требующее много сил и опыта. Существуют несколько способов ремонта фундаментов. которые зависят от типов фундаментов и материалов, из которых сделаны здания. Ситуация с потрескавшимися стенами из-за просевшего фундамента чаще всего происходит со старыми домами, построенными в зоне глубокого промерзания грунта, на болотистых участках. Фундамент может просесть, если при строительстве дома выбрали вид основания, который не соответствует данной местности. Обычно вопрос. как исправить фундамент, который просел, возникает при покупке старого дома или получения наследства.

Проблемы с просевшим фундаментом возникают из-за действия грунтовых вод, которые буквально вымывают грунт из-под основания, что приводит к его проседанию. Монолит под воздействием повышенной влажности утрачивает свои прочностные характеристики и начинает разрушаться.

Столбчатый фундамент и его восстановление

Схема столбчатого фундамента.

Столбчатые фундаменты часто возводились из красного кирпича, который очень гигроскопичен и со временем разрушается. Часто можно наблюдать, что опоры основания дома со временем ушли в землю, венцы дома чрезмерное увлажнились, а сам он перекосился. Это приводит к появлению трещин, заклиниванием дверей и окон. В зависимости от степени разрушения столбчатого фундамента опоры восстанавливаются или заменяются. Обычно меняют столбчатые бетонные опоры под домом, венец которых расположен над поверхностью грунта.

Чтобы сделать столбик для замены из бетона, изготавливают опалубку с сечением от 20 до 30 см. Она должна быть снабжена опорной перекладиной в верхней части. Глубину ямы надо делать с расчетом углубления 30 см выше глубины промерзания грунта. Яму делают буром так, чтобы опора могла пройти сначала под острым углом, а потом встать на место. После установки столбика, яму засыпают, тщательно трамбуя через каждые 10 см, и простукивают для лучшего оседания почвы. Установить опоры можно с помощью домкрата. Столбик готов в работу через 2 недели после заливки раствора.

Вернуться к оглавлению

Ленточный фундамент и деревянный дом

Ленточный фундамент восстанавливают в зависимости от материала, из которого сделан дом. Если дом деревянный, то его можно поднять на домкратах и полностью восстановить фундамент. который просел. Для этого заливают монолитный пояс, связывая в единое целое старый и новый монолит. Сначала производят подготовительные работы:

Схема ленточного фундамента.

выносят мебель и вещи;
разбирают печь;
убирают полы, оставляя только стены и крышу.

Подъем дома будет осуществляться при помощи домкратов: автомобильных, механических, гидравлических. При столбчатом фундаменте готовят площадки 0,5х0,5 м, на которые и устанавливают домкраты. При линейном обычно выбивают кирпичи цоколя или долбят монолит, чтобы подвести домкрат под дом. Во время поднятия дома усилие домкрата должно передаваться через стальную пластину толщиной не менее 5 мм.

Чтобы дом не развалился из-за перемещений и подъема, каждое бревно закрепляют вертикально прибитыми досками, которые создают дополнительную жесткость. Подъем дома происходит в несколько этапов. На каждом из них дом поднимают всего на 1,5 см. После каждого поднятия положение дополнительно фиксируется подложками из бруса, а дом проверяется на появление повреждений. Процесс поднятия дома на необходимую высоту занимает много времени и требует осторожности во всем. После поднятия дома на необходимую высоту его жестко крепят и начинают делать работы по обновлению фундамента.

Вернуться к оглавлению

Замена нижнего венца деревянного дома

Ремонтные работы над восстановлением осевшего фундамента старого деревянного дома требуют и замены нижних венцов. Как правило, осевший фундамент приводит к развитию разрушению дерева из-за сильной влаги. Для этого на фундамент стелют 2 слоя рубероида. Старые венцы убирают и меняют на новые, пропитанные антигрибковыми составами. Потом дом опускают с одной стороны и поднимают с другой, повторяя все действия.

Вернуться к оглавлению

Особенности ремонта линейного фундамента без поднятия дома

Схема укрепления фундамента.

Кирпичный или каменный дом нельзя поднимать, и они требуют осторожного подхода специалиста.

Если монолит потрескался в нескольких местах и это не привело к нарушению целостности постройки, а появившиеся трещины не увеличиваются в размерах, то их затирают цементным раствором. Если дом деформируется, то проводят полную или частичную замену фундамента. либо его усиление – все зависит от степени повреждения.

Чтобы исправить поврежденный участок монолитной ленты, сначала прокапывают траншею, длина которой не должна превышать 2 м. Если поврежденный участок больше, то сначала ремонтируют одну часть фундамента, ждут, пока бетон встанет, и только затем продолжают. В старом основании бурят шпуры горизонтально по 60 см вертикально 3-4 ряда. Диаметр сверла меньше на 2-3 мм диаметра используемой арматуры.

Это необходимо для полноценного укрепления прутьев после монтажа. Их забивают для формирования каркаса ленты усиления. После с помощью сварки приваривают горизонтальную арматуру, густым бетоном забивают пустоты, заранее очищенные и отмытые от грязи, ставят штукатурную сетку с большими ячейками. После ставят опалубку и заливают на высоту до 0,5 м и нужную толщину не менее 15 см.

Вернуться к оглавлению

Ремонт фундамента шлакозаливного дома

Главная цель ремонта осевшего основания каменного, кирпичного или шлакозаливного дома – профилактические действия, направленные против дальнейшей усадки ослабленного фундамента. Усиление фундамента проводят через создание с внутренней и внешней стороны монолитного ограждающего и укрепляющего пояса – накладки. Это позволяет исправить проседание основания, которое ведет к сквозным трещинам на потолке, стенах, углах строения.

Вернуться к оглавлению

Порядок действий

Делать укрепление нужно следующим образом:

Схема укрепления фундамента инъекцией.

роют траншею по периметру шириной 40-50 см, под углом 35°. Подошву фундамента не нарушают;
очищенный от грязи монолит очищают от грязи, старой штукатурки, удаляют разрушенные части фундамента и цоколя;
поверхность обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения;
просверливают весь фундамент через 60-120 см по горизонтали и в 3-4 ряда по высоте;
вбивают туда арматуру на 2 мм больше, чем сверло, общий диаметр 10-14 мм;
с помощью сварки крепят горизонтальную арматуру;
заливают глубокие трещины и разрушенные участки бетоном;
поверх арматуры крепят металлическую сетку для штукатурных работ с крупным шагом ячеек;
если фундамент в целом крепкий и только начал оседать, его штукатурят;
если есть значительные разрушения и осаждения, то устанавливают опалубку на расстоянии 5-15 см от фундамента и заливают бетоном;
после отвердения бетона наносят гидроизоляцию;
траншею засыпают и тщательно трамбуют каждый слой в 15-20 см.

Вся последовательность этих действий приводит к увеличению несущей способности фундамента.

Вернуться к оглавлению

Использование новых технологий для восстановления кирпичных фундаментов

Торкрет бетон – это обычная бетонная смесь, которую наносят на поверхность поврежденного участка путем торкретирования специальной установкой. Она подает бетонную смесь через сопло под большим давлением воздуха, и бетон разбрызгивается на поверхность. Это увеличивает прочность бетонной стены фундамента. Его используют при ремонте кирпичных фундаментов.

Сначала откапывают траншею шириной 2 м. Очищают основу, убирают разрушенные куски, на фундамент наносят насечки и покрывают смесью под давлением.

Следующий метод – цементация, необходимая при нарушении монолитности кладки на всю толщину ленточного фундамента. Ее используют для удаления пустот и разрушений внутри монолита. Для этого делают отверстия в местах разрушений и заливают в углубления шприцем под давлением жидкий бетон.

Для уширения подошвы размечают 2-3 м в длину основания. Поочередно вскрывают фундамент, зачищают поверхность, выкапывают вокруг основания траншею, которую в конце работы засыпают щебнем. Сквозь отверстия вставляют штыри, с помощью которых соединяют фундамент и кирпичную стену, приваривая металлическую балку. В траншею размещают опалубку и заливают бетон.

Вернуться к оглавлению

Как укрепить угол дома?

Чтобы укрепить угол дома, который просел со временем, надо делать быки, которые будут удерживать основание угла на фундаменте. Укрепление углов дома – очень распространенный вид работы по восстановлению основания дома. Угол дома чаще всего проседает в грунт. Для этого лопатой от одной стороны угла надо делать траншею параллельно стене здания длиной и шириной в 0,5 м и глубиной на 0,3 м больше, чем высота подземной части фундамента. В готовой яме сооружают каркас из арматуры и проволоки, который заливают бетонным раствором. Ту же работу проводят с другой стороны угла, спустя 2-3 дня после заливки противоположной стороны. Получается укрепительное сооружение для угла, которое называют быками. Их заливают возле каждого угла, нуждающегося в укреплении фундамента. После этих работ угол дома укрепляется, и дом перестает разваливаться.

Чтобы дом еще долго функционировал, необходимо после работ с восстановлением основания провести мероприятия по отводу воды от фундамента. Для этого делают отмостку, ставят водоотводы, приемники для стока воды и создают осушительную систему с выводом излишних вод за участок. Отсутствие этих деталей приводит к быстрому проседанию фундамента и последующего разрушения дома.

Иннокентий Андреевич Власов

работы с фундаментом
Армирование
Защита
Инструменты
Монтаж
Отделка
Раствор
Расчет
Ремонт
Устройство

Виды фундамента
Ленточный
Свайный
Столбчатый
Плитный

Другое
О сайте
Вопросы эксперту
Редакция
Контакты

Работы с фундаментом
- Армирование фундамента
- Защита фундамента
- Инструменты для фундамента
- Монтаж фундамента
- Отделка фундамента
- Раствор для фундамента
- Расчет фундамента
- Ремонт фундамента
- Устройство фундамента
Виды фундамента
- Ленточный фундамент
- Свайный фундамент
- Столбчатый фундамент
- Плитный фундамент

http://moifundament.ru

legkoe-delo.ru

Как поправить фундамент у дома: три основных варианта

Каждый человек, у которого имеется собственный дом, рано или поздно столкнется с проблемами трещин на стенах здания, искривлением фундамента, перекосами. В первую очередь эти проблемы идут от порчи основания фундамента, которое даже при правильном его устройстве может намного снизиться через большой промежуток времени.

Строительство фундамента под гараж своими руками.

Безусловно, указанные проблемы необходимо решать без малейшего промедления. Это сэкономит ваше время и деньги, да и не даст портиться дому и дальше. Поэтому ниже будут описаны основные способы того, как можно поправить фундамент дома.

Есть 3 основных варианта решения данной проблемы: фундамент можно усилить, поднять или же заменить полностью или частично.

Способ первый: усиление фундамента

Схема укрепления фундамента.

Начнем с самого простого: усиления фундамента. Обычно усиление производят в случае начала проседания основания. Если вы при помощи усиления не сможете вовремя поправить фундамент вашего дома, потом это может вылиться в большую сумму денег с полной заменой дорогих частей как самого фундамента, так и здания полностью.

Сначала вам нужно будет выкопать траншею по всему периметру дома. Траншею лучше сделать как можно глубже. Ширина ее при этом должна быть такой, чтобы вам было максимально комфортно производить работу с подземной частью фундамента, находясь в траншее.

Теперь тщательно мастерком очистите поверхность фундамента всего дома от грязи и мусора, после чего можете приниматься за укрепление. Чтобы укрепить фундамент надежно, вам понадобится арматурная жесткая проволока. Возьмите ее и прибейте прочно к фундаменту во всю возможную его высоту. Другой конец проволоки при этом опускается и закрепляется с другой стороны к грунту.

Чтобы вся эта конструкция оставалась прочной, нужно сделать опалубку по ширине траншеи и залить все это дело бетоном. Раствор необходимо делать как можно гуще. Желательно также добавить в него мелкие куски арматуры.

Залейте раствором траншею так, чтобы до поверхности земли оставалось примерно 15 см. После застывания бетона на эту высоту необходимо будет досыпать землю с песком и хорошо все утрамбовать. Если же на вашем фундаменте есть места с очень большими трещинами, необходимо произвести на них сквозную анкеровку и связать ее с дополнительно выложенным рядом кирпича или шлакоблока. Это обеспечит в последующем равномерную нагрузку на все части здания.

Вернуться к оглавлению

Способ второй: поднятие фундамента

Схема примера армирования ленточного фундамента.

Следующий вариант — поднятие основания фундамента. Это идеальный вариант того, как поправить фундамент под дом, в том случае если он слишком уж сильно просел, тем самым дав большие трещины на стенах дома и перекосы проемов дверей и окон.

Чтобы поднять фундамент, вам понадобится очень прочная прокладка, на которую можно будет фундамент опереть, и два достаточно мощных домкрата. Начинайте работу с поднятия наиболее поврежденного угла дома при помощи домкратов. Под поднятую часть аккуратно подложите прокладку и тут же принимайтесь за следующие углы.

При поднятии углов домкратом очень важно учитывать два основных момента. Первый — высота поднятия. Самое поврежденное место должно быть поднято первым и выше остальных углов. Но при всем этом максимальная высота поднятия не должна превышать двух см. Второе — возможный перекос сруба. Поэтому в процессе поднятия углов необходимо тщательно следить, чтобы не перекосился сруб. В противном же случае это может привести к еще большему разрушению.

После поднятия всех углов проверьте, чтобы в итоге все углы были подняты ровно на одно и то же расстояние. Если вы сделали проверку и все высоты поднятия оказались одинаковыми, принимайтесь непосредственно за сам процесс поправки фундамента. Для этого около углов и по серединам каждой из стен делаем углубления для столбов, высота которых составляет примерно 1 м.

После этого в углубления засовывается очень прочная арматура. Старайтесь втиснуть арматуру так, чтобы она хорошо упиралась о стенки углублений. Когда с арматурой закончите, установите опалубки. А вот после этого замесите густой раствор с кусочками арматурной проволоки и заливайте им углубления с арматурой. В результате у вас должны получиться так называемые арматурные столбики, которые в будущем не дадут фундаменту просесть. После застывания раствора можете присыпать залитые участки сверху грунтом, хорошо его утрамбовав катком.

При всем процессе работы очень важно не забывать и о технике безопасности. Чтобы не повредиться, обязательно надежно устанавливайте домкрат, чтобы он имел хорошую опору. А между срубом и опорой для домкрата необходимо подкладывать нескользкие доски.

Вернуться к оглавлению

Способ третий: замена фундамента

Схема правильного возведения фундамента.

А теперь что касается частичной или полной замены фундамента. В случае полной замены все предельно ясно. Это равносильно тому, что перестроить здание с большими денежными вложениями и значительными временными затратами. Поэтому допускать до такого нежелательно. Лучше вовремя поправить отдельные части фундамента.

Для частичной замены фундамента удобнее всего воспользоваться старым, но хорошо проверенным способом. Это частичная замена основания. Для этого подошву углублять не следует. Лучше всего для этого в местах повреждений фундамента и стены дома проделать в земле ячейки примерно в 1 м глубиной. Напротив каждой из ячеек в стене фундамента перфоратором делаются насечки для будущего крепления.

Теперь при помощи мощной струи воды обмойте фундамент около вырытых ячеек и подведите под них арматурные балки, которые нужно анкерами зацепить за проделанные насечки в стене. Затем замесите густой раствор и заливайте им все ячейки.

После этого в обязательном порядке необходимо укрепить проемы для дверей и окон. Для этого подбейте проемы в расшатанных местах и проверьте их уровнем. Только предварительно их необходимо тщательно выровнять, если даже незначительные перекосы уже образовались.

Этот способ даст возможность не только частично реставрировать отдельные части вашего фундамента, но и увеличить общую несущую способность основания для всего дома. В связи с этим риск появления новых трещин намного уменьшится.

Таким образом, были рассмотрены три основных способа того, как можно поправить фундамент дома. Эти способы являются самыми простыми и действенными, если деформация фундамента еще не достигла слишком значительных масштабов. Вовремя исправленные дефекты не дадут проблеме перерасти в более серьезные масштабы.

moifundament.ru

Проседает фундамент дома: что делать? Советы +Видео

Фундамент- это основа любого строения, от его надёжности зависит комфорт и безопасность обитающих людей или животных в здании. В процессе эксплуатации под влиянием метеоусловий, существует постоянная усадка фундамента. Усадкой называют изменение объёма и размеров фундамента при некоторых условиях.

Причины деформации фундамента

Если фундамент деформируется, то необходимо выяснить причины этой деформации и после этого искать пути решения по его восстановлению.

В том случае, если вовремя не принять меры по ремонту фундамента, то дальнейшее его восстановление будет, очень сложным. А если случай сильно сложный, то восстановление будет совершенно невозможным.

Чтобы понять, что разрушает фундамент, необходимо вырыть траншею по всей длине строения.

Проседает фундамент дома: что делать? Советы +Видео В том случае, если просел фундамент, из-за того что его подмывают грунтовые воды, то необходимо их откачать из проблемных зон.

Если фундамент разрушается из-за того, что при возведении фундамента была неравномерная просушка бетона или неравномерное его распределение.

В этом случае, необходимо укреплять фундамент каркасом из металла, а затем залить бетоном. Бетон при этом используют той же марки, какой и был использован при заливке самого фундамента.

Проседает фундамент дома: что делать? Советы +Видео

Так же на усадку фундамента влияет подъём грунтовых вод. Заранее знать об этом вы не можете, но отодвинуть на время эту проблему возможно, сделав дренажную систему.

Перед тем, как закладывать фундамент необходимо узнать какая у вас почва, узнав её прочность и состав. Чтобы предотвратить провалы земли под основанием, необходимо залить цемент под основу, которая будет.

Ещё фактором для разрушения является выбор не качественных материалов, для возведения здания.

Проседает фундамент дома: что делать? Советы +Видео Частым фактором для разрушения фундамента является пропитывание его влагой. После того как влага замерзнет, фундамент подвергается сильным нагрузкам и его структура в итоге разрушается.

Для того чтобы не было просадки фундамента при строительстве нужно контролировать его влагостойкость. Очень часто негативное влияние влаги проявляется во вздутиях и трещинах на поверхности основания. Они могут рассказать о наличии влаги на поверхности фундамента и ещё о плохом уходе перед началом возведения здания.

Если вы обнаружили эти неприятные находки, то нужно срочно начать их устранять, иначе это приведёт к проблемам с фундаментом в дальнейшем. Сначала необходимо очистить зоны, которые повреждены, обработать их мастикой.

Технологии по усилению фундамента

Существует очень много технологий при помощи, которых происходит усиление фундамента.

Данные технологии, отличаются, и какие применять зависит от типа здания, конструкции и грунта.

Работы по укреплению фундамента проводят с применением специальной техники.

Местные ремонтные работы

Проседает фундамент дома: что делать? Советы +Видео В том случае, если разрушения и усадка строения начались недавно, существует возможность сделать местные ремонтные работы, то есть заделать швы и трещины. Чтобы это сделать, проделывают небольшое отверстие в стене и затем расширяют их.

Следующим этапом будет заделка их раствором цемента. В том случае если под фундаментом появились пустоты от проточных вод и он от этого сел, то необходимо пустоты заделать цементом.

Усиление свайно-винтового фундамента

Проседает фундамент дома: что делать? Советы +Видео Если почва рыхлая, а вы намерены делать свайный или свайно –винтовой фундамент, то такой фундамент будет совершенно не прочным. Он вследствие эксплуатации может из-за изношенности конструкции деформироваться. Так же такой фундамент будет неустойчив из-за нарушения технологии строительства или из-за некачественного материала.

В этом случае, ленточный фундамент может дать усадку, пойти трещинами или его может перекосить.

В отдельных случаях может быть расслоение фундамента и разрушение, как частичное, так и полное.

В этих случаях лучше всего полностью убрать деформированный фундамент.

Прекращение процесса усадки фундамента

Если усадка есть, то самым главным действием должно быть прекращение процесса усадки.

Чтобы зафиксировать быстроту усадки на место трещины наклеивают маяки (бумага или гипс). В том случае, если усадка фундамента происходит очень быстро, то и маяки разрушатся быстро.

Если усадка фундамента, окажется действительно быстрой, то нужно выкопать яму, которая будет иметь наклон в 35 градусов. Яму выкапывают прямо рядом с фундаментом.
После того как выкопаете яму в неё закладывают асбестоцементную или металлическую трубу диаметром от 15 до 20 сантиметров.
По этой трубе в яму подают цементный или бетонный раствор и заливают его до тех пор, пока земля его впитывает.
Затем работу по заливке стоить остановить на пару часов и проследить за тем вбирает ли земля остатки раствора.
В том случае, если бетон уходит в землю, то яму заливают бетоном только через сутки.
Чтобы земля хорошо насытилась раствором, эти действия проделывают несколько раз, а по истечении нескольких суток после последнего наполнения трещины необходимо проверить на усадку.

В том случае если маяки рвутся, то залив раствора необходимо продолжить.

Следующую стадию укрепления начинают, только после того как положение маяков начнёт изменяться.

По всей площади столбчатого или ленточного фундамента необходимо выкопать канаву шириной от двадцати до тридцати пяти сантиметров.
На дно траншеи по краю, который находиться с внешней стороны укладывают доски. Данные доски будут играть в роли опалубки.
Между элементами в фундамент вбивают металлические штыри и к ним закрепляют сетку из металла.
Таким образом, мы получим что- то типа арматуры, которую заливают бетоном.

Данная конструкция исправит несущую способность фундамента и позволит распределить нагрузку по горизонтальной плоскости, что не позволит фундаменту проседать.

Способ укрепления столбчатых фундаментов.

Проседает фундамент дома: что делать? Советы +Видео После того как залили две вертикальные сваи, под ними укладывают сваю (из дерева или железобетона). Эта свая хорошо усилит часть фундамента.

В том случае если просел фундамент, и он полностью потерял структуру или совсем разрушился, в этом случае его полностью заменяют.

Чтобы снять нагрузку со старого фундамента, сооружают специальные деревянные опоры «стулья», которые размещают перпендикулярно лежням фундамента.

Перед тем как заменить фундамент необходимо на стене прикрепить маяки, они нужны для того чтобы вовремя заметить изменения, которые могут быть вызваны ремонтом.
После этого начинают копать котлован. Фундамент монтируют зонами, не больше двух метров длиной.
Дальше под фундамент делают подкоп, участок под ним чистят от грунта, стенки ямы укрепляют распорками (они будут играть роль опалубки).
Старый фундамент отлично очищается от щебня и грунта, а в местах совсем изношенных его разбивают.
Новую и старую кладки фундамента соединяют цементным раствором с добавлением щебня. От к зоны к зоне переходят только тогда, когда заканчивают работы на предыдущей.

Но если стоит такая необходимость, то фундамент делают сразу на нескольких участках. Правда работы проводят одновременно в тех случаях, если расстояние между зонами составляет от пяти до шести метров.

Перед тем как заливать фундамент и возводить строение, старайтесь учесть все нюансы, чтобы ваш дом стоял долго без разрушений.

Надеемся, что данная информация вам пригодится. Желаем удачи!

Источник

remontidekor.ru

Просел фундамент. Нужна помощь! - Household Forum - Улановка.Ру

Jump to content

Kpykep 495

Завсегдатай
Users
495
Exp.: 9 years and 4 months
1,362 posts
Gender: Муж

Урфин Джус 1,144

Завсегдатай
Users
1,144
Exp.: 5 years and 4 months
2,714 posts
Gender: Муж

Kpykep

Автор темы

495

Kpykep 495

Завсегдатай
Автор темы
Users
495
Exp.: 9 years and 4 months
1,362 posts
Gender: Муж

Урфин Джус 1,144

Завсегдатай
Users
1,144
Exp.: 5 years and 4 months
2,714 posts
Gender: Муж

toll 1,378

Гуру
Users
1,378
Exp.: 10 years and 8 months
3,717 posts

Kpykep

Автор темы

495

Kpykep 495

Завсегдатай
Автор темы
Users
495
Exp.: 9 years and 4 months
1,362 posts
Gender: Муж

Урфин Джус 1,144

Завсегдатай
Users
1,144
Exp.: 5 years and 4 months
2,714 posts
Gender: Муж

Kpykep

Автор темы

495

Kpykep 495

Завсегдатай
Автор темы
Users
495
Exp.: 9 years and 4 months
1,362 posts
Gender: Муж

mikhai.romanenko 73

Активный пользователь
Users
73
Exp.: 9 years and 12 days
713 posts
Gender: Муж

VladislavVG 40

Рядовой пользователь
Users
40
Exp.: 8 years and 11 months
66 posts

Урфин Джус 1,144

Завсегдатай
Users
1,144
Exp.: 5 years and 4 months
2,714 posts
Gender: Муж

kuper-luper 37

Рядовой пользователь
Users
37
Exp.: 7 years and 5 months
82 posts

Урфин Джус 1,144

Завсегдатай
Users
1,144
Exp.: 5 years and 4 months
2,714 posts
Gender: Муж

ulanovka.ru

Проседает угол фундамента что делать видео. Фундамент дома. strojnadezhno.ru

Просел фундамент, что делать

Деформация оконных и дверных проемов, трещины на стенах и в углах дома могут свидетельствовать о проседании фундамента. Если строение достаточно старое или возведено без соблюдения соответствующей технологии, и при этом описанные процессы не останавливаются, конструкция вскоре рухнет из-за отсутствия прочного основания. Благо, фундамент поддается реконструкции, вот только каждая его разновидность требует своего подхода.

Чтобы оценить степень разрушения, вокруг дома вплотную к основанию копаем траншею шириной не менее полуметра. Изучаем материал фундамента и его износ, принимаем решение о полном либо частичном восстановлении.

Столбчатый фундамент зачастую требует полной замены, поскольку кирпич, из которого выложено основание, является гигроскопичным и быстро приходит в негодность. Новые столбики изготовим из бетона: сооружаем опалубку с сечением около 20-30 см, сверху укладываем опорную перекладину, заливаем растровом, оставляем на 14 дней. Буром делаем яму (на 30 см выше черты промерзания грунта) таким образом, чтобы готовый столбик вошел в землю под острым углом, а затем встал на место. Когда опора установлена, засыпаем яму в несколько этапов: толщина каждого земляного слоя равна 10 см, почва между слоями основательно трамбуется.

Ленточный фундамент восстанавливается иначе. Если речь идет о деревянном доме, понадобится поднять все строение при помощи строительных домкратов. Предварительно в здании разбираем печь и снимаем полы. Для большей жесткости конструкции бревна скрепляем вертикально прибитыми досками. Далее крайне осторожно и медленно осуществляем собственно подъем: сначала одну часть поднимаем на 1,5 см и фиксируем брусками, затем вторую, третью и т.д. После достижения высоты, оптимальной для ремонтных работ, проверяем целостность стен, приступаем к демонтажу старого кирпичного и сооружению бетонного основания. Делаем опалубку, на ней отмечаем верхнюю плоскость нового фундамента. Насыпаем подушку из песка, сверху укладываем щебень, заливаем бетон. Когда раствор полностью застынет, опустим дом на основание.

Если мы имеем дело с ленточным фундаментом каменного, кирпичного, шлакозаливного дома, собственно жилище поднимать никак нельзя, поэтому предпринимаем следующие меры:

При наличии трещин, которые не увеличиваются и не влияют на целостность конструкции, их достаточно замазать цементом.
Частичное разрушение устраняется иначе. Вдоль поврежденного участка под углом 35º копаем траншею шириной 40-50 см и длиной до 2 метров. Если такой длины оказалось недостаточно, сначала работаем с этим сегментом, а после застывания бетона переходим к соседнему. Старый монолит очищаем от штукатурки и разрушенного стройматериала, обрабатываем грунтовкой глубокого проникновения. В фундаменте сверлим отверстия: 3-4 в ряду, горизонтальное расстояние между рядами 0,6-1,2 м. Вбиваем арматуру, свариваем ее с горизонтальными прутьями, сверху укладываем металлическую сетку с большим шагом ячеек и заливаем бетон. После застывания раствора настилаем гидроизоляцию и засыпаем грунтом, трамбуя каждые 15 см почвы.

Возможно восстановить и просевший угол. Вдоль одной стены копаем траншею 50 на 50 см. Глубина такой ямы должна быть на 30 см больше, чем подземное основание. Внутрь укладываем каркас из арматуры, сверху заливаем бетон. Через 2-3 дня раствор затвердеет, и можно будет повторить операцию вдоль другой стены.

После восстановительных работ увеличится несущая способность фундамента, что значительно продлит срок службы постройки. Чтобы минимизировать разрушение основания в дальнейшем, следует отвести от участка лишнюю воду. соорудив, к примеру, отмостку и водоотводы.

Возведение фундамента -занятие крайне сложное, к нему следует хорошенько подготовиться, все продумав и взвесив. Если на стенах можно сэкономить, заменив материал на более дешевый, то экономия на постройке основания может привести к катастрофе в виде полного разрушения всего дома. Чтобы избежать этого, нужно выбрать тип фундамента, подходящий для грунта вашего земельного участка. 1 Для определения [ ]

Укрепление фундамента -отличная альтернатива его полной перестройке. Причиной доработки может быть частичное разрушение основания, оседание здания больше допустимой нормы, увеличение нагрузки на стены. 1 Проведите изыскательные работы и выясните материал фундамента, глубину залегания, прочность, наличие трещин, перекосов, после чего выберите способ укрепления. Перед началом ремонтных работ временно разгрузите фундамент. На пол подвала уложите опорные [ ]

Из всех составляющих жилого дома наиболее быстро поддается разрушению именно фундамент. Особенно если этому сопутствуют повышенная влажность земли, близкое расположение грунтовых вод или неравномерная плотность грунта. Мы рассмотрим поднятие фундамента для дома из дерева. 1 Прежде чем начать работы по поднятию фундамента, следует подготовить все необходимые материалы для этого. Количество стройматериалов и спецтехники определяется в [ ]

Самым экономным и недорогим фундаментом, который станет идеальным решением для легких построек, является столбчатый. По сравнению с монолитным железобетонным основанием его обустройство обойдется в 2 раза дешевле. Фундамент можно возвести на любом ландшафте, за исключением пучинистого грунта. При этом гидроизоляционные и подготовительные работы сводятся к минимуму. Каждый застройщик сможет соорудить столбчатый фундамент своими руками, если [ ]

Чтобы баня получилась не только красивой, но и прочной, необходимо создать качественный фундамент с хорошей гидроизоляцией и вентиляцией. При строительстве важно учитывать все нюансы местности, где планируется разместить конструкцию. Рассмотрим строительство фундамента под баню по пунктам. 1 Вид фундамента. Исходя из описания, подберите себе подходящую будущую основу: Ленточный фундамент. Внешне выглядит как конструкция из железобетона. [ ]

Основой всего здания является фундамент, не соблюдение правил возведения которого может привести к нарушению геометрии здания, трещинам, оседанию строения. Также причинами деформаций фундамента могут служить изменения уровня подводных вод, атмосферные осадки, гидрологические процессы. Если сам дом находится в хорошем состоянии, то фундамент можно заменить, не разрушая строения. 1 Сначала нужно демонтировать старое основание. Для этого [ ]

Несмотря на небольшие габариты гаража, он должен иметь надежную и прочную основу. В этой статье мы поэтапно рассмотрим, как сделать качественный фундамент, который сможет прослужить автомобильному жилищу максимально долго. 1 Предварительный этап. Прежде чем приступать к строительству, проведите исследование земли, на которой вы собираетесь возводить гараж. Эта процедура поможет определить правильную глубину закладки фундамента. Предпочтительнее [ ]

С течением времени фундамент любой постройки может терять свою первоначальную прочность и начинать трескаться, крошиться или проседать. Чтобы предотвратить полное разрушение опоры здания, вам придется провести комплекс работ по ее усилению. 1 Способ и технология усиления фундамента определяется исходя из определенных условий в каждом отдельном случае. Немалую роль в этом играет возможность реконструкции постройки, специфика ее устройства и вид [ ]

Что делать, если просел фундамент

Ремонт просевшего фундамента

Чаще всего фундамент проседает у только построенных зданий, но являются не единичными случаями что бывают и проседания у устоявшихся зданий. Чаще всего это происходит из-за проседания грунта.

Основным признаком является появление трещин. Но не спешите делать преждевременные выводы, так как проседание фундамента может быть временное, которое остановиться когда постеленный камень ляжет на более устойчивое место. Но вдруг трещины в фундаменте все далее продолжают увеличивать свою масштабность, то сразу, же обязательно предпринимать меры.

Первым делом является установка так называемых маячков, это делается для изучения скорости разрушения. Данные маячки нужно установить в земных трещинах. Если в коротком промежутке времени они порвутся, то следует приступать к действиям. Следующим что нужно будет сделать - это вырыть яму наклоном в 35 градусов, непосредственно рядом с фундаментом. Копательные работы нужно проводить пока не доберетесь до постелистого камня. Далее нужно вставить в вырытую яму железную трубу, диаметр которой не более 20 см, но в тоже время не меньше 15 см. После выполнения данного шага следует залить вовнутрь трубы раствор из цемента – это производится для пропитки грунта цементом. Раствор заливается до того времени пока раствор не начнет убывать из грунта. Эта вся процедура занимает промежуток времени в 90 – 120 минут.

Если на протяжении двух – трех суток раствор из вашей трубы впитал грунт, то данную операцию следует повторить в обязательном порядке и возможно не один раз.

Затем снова нужно провести процедуру с расставлением отметок, но сейчас их нужно расположить на трещинах, цоколе и верхней части отмостка. Если спустя определенное время ваши отметки начнут опускаться, то значит что ваш грунт, все продолжает проседать дальше. Но не нужно расстраиваться, в данном случае просто снова стоит повторить процедуру с раствором.

Если проседание грунта продолжаются и дальше, то нужно приступить к вырыванию ямы размеры которой 20 на 35 см. На дно вырытой ямы нужно будет выложить доски потом вставить штыри и положить сверху металлическую сеть. После выполнения данного шага нужно залить это все бетонным раствором и добавить наполнитель в виде гравия либо щебня. После проделанной процедуры вы получите сооружение в виде кольца, которое увеличит несущую способность и естественно остановит оседание!

Регистрация 03.12 Сообщений 20

Осадка - уплотнение грунта под давлением, а вот термин просадка применим сугубо к лессовидным грунтам и самим лессам - снижение объема грунта при замачивании. Сначала надо провести диагностику, выкопасть пару шурфов. Если фундамент просел, то цементация может не помочь. Тогда можно сделать силикатизацию - пробурить скважины малого диаметра с интервалом 1-1.5 м и через них закачать жидкое стекло. Модуль деформации повышается до 2-5 МПа, а вода перестает быть опасным фактором.

Регистрация 05.12 Сообщений 2

Любой фундамент проседает – это аксиома. Чтобы минимизировать данное явление необходимо заливать фундамент осенью, а кладку начинать ранней весной. Используя эту схему, я избежал трещин в своем доме. Гараж строил по-другому, и трещины появились через месяц.

Регистрация 03.12 Сообщений 6

Заливка фундамента не только зависит от того когда ты его залил, но и от того какая смесь применялась. Фундамент может проседать и спустя 3-5 лет и образовывать большие трещины в стенах. для того чтобы фундамент не просел надо использовать правильную смесь и учитывать грунт на котором вы строите.

Как исправить просевший фундамент

Вопрос.Д обрый день подскажите как правильно поступить в такой ситуации:

Возле дома пристроена веранда из белого кирпича (фундамент ленточный) здание не большое 3на4 метра и высотой 3 метра.

После снежной зимы под одну сторону подходила талая вода и эта сторона начала проседать. Получил такой совет: сделать траншею с просевшей стороны шириной 50-70 см и такой же приблизительно глубиной взять арматуру толщиной 12 и длиной 50см и забить ее на 25-30см в низу в старый фундамент в 2 ряда на расстоянии 70-90см и залить траншею и выступающие со старого фундамента концы арматуры бетоном.

Правильно ли будет так сделать получится ли какой-то эффект от такого усиления фундамента? Всё ли верно в данном совете или может сделать что-то по другому, чем я описал. И как следует заливать бетон до уровня земли или до уровня цоколя который возвышается почти на 60см над уровнем земли не хотелось бы лить еще лишние пол метра бетона.

Ответ.Отвечать буду от конца: нет, не правильно, эффекта такое усиление практически не даст. С тем же успехом можно подобный брус из бетона залить в соседнем огороде. Если делать усиление боковой банкеткой (так это называется), в тело фундамента нужно заводить целую консольную конструкцию из металлических балок. Арматура, да еще с таким шагом не даст никакого эффекта. Фундамент будет благополучно проседать, а единственно что даст сделанный массив -это дополнительную нагрузку на и без того проседающий грунт.

В каждом конкретном случае нужно смотреть что представляет собой существующий фундамент и лишь изучив ситуацию принимать решение. Вариантов усиления фундаментов много, и какой именно подойдет в Вашем случае должен решать специалист после осмотра на местности. Советы не профессионалов в подавляющем большинстве случаев -даром потраченные деньги. И хорошо если ситуация еще и не ухудшится.

Читайте так же: Банная печь и печь с отопительным котлом, возможно ли совместить?

Работает в фундаменте только нижняя его часть -подошва фундамента, опирающаяся на грунт. Чем она шире, тем выше несущие способности фундамента. Поэтому, для усиления фундаментов в подобном случае (как вариант), выкапывают траншею до самого низа, до подошвы, а затем отдельными участками подкапываются под подошву. Делают это отдельными участками, протяженностью как правило не более метра, чтобы не вызвать осадку всей конструкции дома.

Подкоп выполняют по возможности не менее чем на половину ширины под подошву, а вниз заглубляясь не менее чем на 300 мм. Лучше всего подобную работу выполнять с двух сторон -с улицы и из помещения, в этом случае подушка будет подведена под всю опорную часть, но далеко не всегда есть возможность это сделать (требуется разбирать полы, вынимать значительный объем грунта и т.д.).

После того как подкоп выполнен, в него укладывают арматурные стержни, из арматуры АIII диаметром 14-16 мм, с шагом 15-20 см. Стержни располагаются поперек оси фундамента. После устройства арматурной сетки, монтируется опалубка таким образом, чтобы ее высота минимум вдвое превосходила высоту заливаемой плиты. Заливаем бетон, тщательно его вибрируя, чтобы выкопанное под фундаментом пространство заполнилось по возможности полно. Получаем, своего рода половинку обоймы охватывающей фундамент снизу (если подобная работ делается и из помещения, то подкопы смыкаются и обойма получается завершенной, в виде перевернутой буквы П).

Если фундамент выполнен из штучных материалов, бетонита или бутового камня, необходимо выполнить защитную рубашку из бетона, вот в этом случае, действительно, в фундаменте перфоратором сверлятся отверстия куда вставляются анкера из арматуры 10-12 мм. В отверстия при этом строительным шприцов вводится ремонтный состав, или как минимум, цем. раствор приготовленный на безусадочном цементе с добавлением эмульсии ПВА или иного пластификатора. Шаг анкеров не менее 250 мм, как по горизонтали так и по вертикали.

Читайте так же: Можно ли загрунтовать стены в извести и наклеить обои? (Вопрос)

Затем устраивается опалубка и заливается бетон обычно толщиной 250-300 мм. Подробно о ремонте фундамента можно прочитать здесь.

Обязательно выполните мероприятия по отводу талых и дождевых вод. А так же сделайте вокруг здания отмостку, шириной не менее 80 см из бетона или асфальтобетона, с уклоном от дома не менее 3-5%.

18/09/2015 / СТРОИТЕЛЬСТВО Комментариев нет