Ремонт бетонного фундамента. Ремонт бетонного фундамента

Ремонт бетонного фундамента

Особенности ремонта фундамента под домом

Дата: 08-07-2015
Просмотров: 1075
Рейтинг: 16

Оглавление: [скрыть]

Особенности начала ремонта
Ремонт при помощи некоторых методов
А если строение из дерева?
Кирпичные дома и нюансы по ремонту

Фундамент — это основная деталь частного дома. Каким будет основание, такое будет и здание. Со временем основа вашего дома начнет разрушаться и приходить в негодность. Это может доставить вам большие неприятности, привести к разрушению дома.

Перед тем как начать ремонт фундамента деревянного дома нужно подготовить бревна и брусья, а также несколько домкратов.

Основная причина — это неправильно сделанные расчеты, а также вода, проникающая в бетон и разрушающая его.

Прежде чем начать делать ремонт фундамента под домом, найдите все повреждения на нем, оцените их, наметьте план ремонта.

Особенности начала ремонта

Что делать, если стал оседать фундамент давно построенного дома? Это может происходить по самым различным причинам. Просадка наиболее заметна у основания фундамента под строением.

Сначала появляются трещины на отмостке и углубления у столба.

Они со временем увеличиваются. Проседание может само остановиться, если постельный камень ляжет на крепкий грунт и займет устойчивое положение.

Если этого не произойдет, разрушения и трещины будут увеличиваться, ремонт основания станет необходим. Оседание можно остановить.

Схема уширения фундамента.

Подготавливаете яму напротив поврежденного участка. Ее глубина должна быть на уровне подошвы основания. Под ней подкопайте почву. Если грунт достаточно твердый, то в образовавшуюся нишу залейте бетон. Если же земля влажная и рыхлая, то в нишу устанавливаете металлическую трубу диаметром в 450 мм. Через нее заливаете жидкий бетон, который будет проникать в рыхлую почву и заполнять все пустоты.

Заливка прекращается только после того, как раствор перестанет уходить в почву. Через полметра процедуру повторите с самого начала. Время ремонта основания определяется количеством пустот под фундаментом дома.

Устанавливаете маячки из бумаги на трещины, если они порвутся, доливаете раствор в трубу, а если нет, то процесс просадки основания остановлен. Вам остается только выполнить ремонт трещин и навести порядок — фундамент дома зафиксирован.

Если все проделанные работы не помогли, и трещины продолжают увеличиваться, настало время капитального ремонта фундамента дома.

Вдоль поврежденной стены прокапываете траншею, под основанием старого фундамента выкапываете нишу. Затем монтируете щитовую опалубку, устанавливаете гидроизоляцию, старое основание соединяете с опалубкой арматурой и заливаете раствором бетона. При таком варианте стоимость ремонта основания дома возрастет, но это гарантирует его качество.

Причины разрушения основания под домом могут быть различными. Этому подвержены абсолютно любые строения. Время начала такого процесса может быть любым. Фундамент деформируется и разрушается на старых домах, но и новые не застрахованы от этого.

Ремонт трещин в этом случае не поможет. Вам потребуется капитальный ремонт основания. Его особенности определяются типом дома и видом повреждения фундамента.

Вернуться к оглавлению

Очень популярным и распространенным стал ремонт основания при помощи винтовых свай. Ремонт основания из свай — это перенос дома на новый фундамент. Процесс ремонта разбит на несколько этапов:

Схема замены нижних венцов сгнивших бревен.

Двутавровые балки обрезаете по размеру дома, делая запас в 70 мм, к нему будут крепиться винтовые сваи. Подкладываете балки под дом.
Специальными домкратами поднимаете строение.
Винтовые сваи попарно закручиваете на расстояние в 30 см от стен дома с каждой его стороны. На это у вас уйдет 10 свай.
Установленные сваи должны служить опорой балкам, расположенным параллельно друг другу, находящимися под крайними, основными стенами строения и несущими стенами, которые расположены по центру дома.
Двутавровые балки крепятся к сваям, а строение опускается на новый фундамент.
Остатки фундамента под кирпичным домом демонтируются.

Бывают случаи, когда ремонт старого основания потребует от вас больших финансовых вложений, а замена его на винтовой обойдется вам гораздо дешевле.

Ремонт столбчатого фундамента легко можно осуществить с помощью малозаглубленного фундамента. Его большим плюсом является простое и несложное устройство. Столбчатый фундамент ремонтируется в несколько этапов.

Схема устройства песчаной подушки.

Роется котлован на необходимую глубину.
Обустраивается песчаная подушка.
Укладывается бетонный или железобетонный пояс.
Установка металлических труб диаметром в 20 мм (для такой конструкции, как столбчатый фундамент, это оптимальный вариант).
Установка бетонных или железобетонных плит.

Столбчатый фундамент отремонтирован.

Вернуться к оглавлению

При ремонте основания деревянного строения первоначально надо облегчить нагрузку на фундамент, это предотвратит возможность обрушения в процессе ремонта. Дом поднимается домкратами разных видов, это позволяет осуществлять подъем на различные высоты.

У вас заранее должны быть подготовлены брусья и бревна, с помощью которых будете фиксировать стены строения, после того как их поднимете.

Подъем деревянного дома производите аккуратно и не торопясь. Резкое его поднятие может привести к достаточному смещению стен, и ремонт основания закончится катастрофой для деревянного дома.

Схема подъема дома домкратом.

Приподнимаете угол строения на небольшое расстояние, затем переходите на противоположный угол и поднимаете его на такое же расстояние. Так, не торопясь, постепенно поднимаете все строение на намеченное вами расстояние. После окончания подъема расчищаете место для заливки нового основания.

Готовите и армируете опалубку, а затем заливаете бетон. Когда фундамент застынет, его обязательно надо накрыть специальным материалом, который не позволит влаге проникнуть в стены основания. Для этого подойдет рубероид или пленка, использующаяся при строительстве.

При ремонте основания деревянного строения соблюдайте все меры личной безопасности. Если можно, то исключите работы под приподнятыми частями строения. Стена должна быть приподнята двумя домкратами, недопустимо оставлять ее на одном. Опускать строение на новый фундамент надо, соблюдая все предосторожности. Не спешите, последовательно и постепенно опускайте каждый угол и стену.

Очень трудно производить ремонт фундамента дома, построенного на пучинистом грунте. Всегда есть вероятность просадки дома. Но даже если треснул фундамент, всегда можно найти вариант ремонта основания с помощью использования разных строительных элементов и ухищрений, чтобы сохранить строение и остановить разрушение, просадку или перекос дома.

Вернуться к оглавлению

Ремонт цоколя фундамента или основания, сделанного из кирпича, начинаете с удаления штукатурки.

Внимательно осматриваете фундамент и отмечаете все повреждения. Если они достаточно серьезные, то прорываете траншею вдоль поврежденной стены и на нее с помощью анкеров крепите металлическую сетку.
Затем собираете опалубку и заливаете в нее раствор из бетона. Дождитесь затвердения бетона, разбираете опалубку и закапываете траншею, при этом тщательно утрамбовываете почву.
При незначительных нарушениях фундамент ремонтируется путем замены поврежденных участков и восстановлением отмостки. Но не забывайте связывать между собой новую и старую кирпичную кладку.

Схема усиления фундамента сваями.

Укрепить фундамент кирпичного дома можно при помощи заранее подготовленной железобетонной обоймы. Она крепится анкерами к подпорке дома. Проследите, чтобы нагрузка на старую и новую часть основания распределилась одинаково.

Разрушение основания кирпичного дома больше чем на 70% покажет, что ремонт или полная ее замена неизбежна. Если не весь фундамент, то основа должна поменяться обязательно.

В доме делаете подготовительные работы по сохранению устойчивости. Возводите подпоры, усиливаете дверные и оконные проемы. Основание разделяете на 2 м зоны.

Заменяете их поэтапно. Разбираете пришедший в негодность участок фундамента, заливаете его. Промежуток между старой и новой кладкой должен быть не менее 1,5 м. Когда бетон затвердеет, заливаете выдержанное расстояние, для этого используйте тот же раствор. Так, постепенно отремонтируете весь фундамент.

Как отремонтировать фундамент, каким вариантом воспользоваться, покажет анализ состояния фундамента строения. Все предварительные работы проводите согласно правилам. Главное, правильно определите дефект основания дома, а затем подберите нужный вариант ремонта.

<div style="display:block; background:#fff; margin: 1px auto"><center><div id="rtbBlock1"> <div id="yandex_rtb_R-A-2" class="yandex-adaptive classYandexRTB"></div> </div> <script type="text/javascript"> (function(w, n) { if ( rtbW >= 960 ){ var rtbBlockID = "R-A-743981-3"; } else { var rtbBlockID = "R-A-743981-5"; } w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: rtbBlockID, renderTo: "yandex_rtb_R-A-2", async: false, pageNumber: getRTBpageNumber( rtbBlockID ), directSettings: { }, onRender: function(data) { if (data.product == "direct"){ document.getElementById("rtbBlock1").style.textAlign = "center"; } } }, function() { var g = document.createElement("ins"); g.className = "adsbygoogle"; g.style.display = "inline-block"; if (rtbW >= 960){ g.style.width = "580px"; g.style.height = "400px"; g.setAttribute("data-ad-slot", "9935184599"); }else{ g.style.width = "300px"; g.style.height = "600px"; g.setAttribute("data-ad-slot", "9935184599"); } g.setAttribute("data-ad-client", "ca-pub-1812626643144578"); g.setAttribute("data-alternate-ad-url", "/back.html"); document.getElementById("yandex_rtb_R-A-2").appendChild(g); (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); }); }); document.write('<sc'+'ript type="text/javascript" src="//an.yandex.ru/system/context.js"></sc'+'ript>'); })(this, "yandexContextSyncCallbacks");</script></center></div>

При проведении работ особое внимание уделите личной безопасности, не работайте в одиночку, это может привести к непредсказуемым последствиям. Для работ используйте качественный материал от проверенных производителей.

moifundament.ru

Ремонт фундамента своими руками: учимся ремонтировать фундамент

Гарантия долголетия и крепости частного дома или бани – это надежный фундамент. Казалось бы, достаточно делать все по инструкции, использовать только качественные материалы – и все будет в порядке. Что же еще надо? Но абсолютно любой фундамент бани может деформироваться – и не всегда даже получается точно определить причину. Но чем раньше все это предупредить, исправить ошибки и отремонтировать фундамент – тем лучше. Тем более что сделать ремонт фундамента своими руками также реально, как и построить его.

Где-то виной всему отсутствие нормального дренажа, где-то – бетон в ленту заливали откровенно некачественный, а где-то неправильно была сварена арматура.

Так, даже самый мощный фундамент начинает разрушаться от слишком активного строительства в местности – особенно по соседству. В этом случае его нужно укреплять.

И еще чаще проблемы начинаются у тех зданий, где изначально не был изначально продуман дренаж фундамента. Поясним: сезонные пучения почвы понемногу, в течение нескольких лет таки выдавливают баню вверх или же наоборот, из-за недостаточного исследования почвы один бок постройки и вовсе куда-то проваливается. А это чревато перекосами и полным разрушением здания впоследствии.

Одним словом, причин может быть множество – но главное вовремя предпринять меры.

Если фундамент «выдавливает» из земли

Что делать, если один из углов строения поднялся? Как происходит ремонт фундамента под домом, куда нет доступа?

Первое, что нужно предпринять, это отвести воду от стен и утеплить сам фундамент. Для этого снижается уровень грунтовых вод – благодаря все той же грамотно спроектированной дренажной системе. Обеспечить нужно и ливневую канализацию, если о такой до сих пор никто не позаботился.

К слову, если по каким-то причинам или по отсутствию бюджета полноценную отмостку сделать не получается, то соорудить на сезон можно и временную: уклон от стен отсыпается грунтом, сверху кладется пленка и присыпается землей. Получается временная отмостка, которая эффективна.

Как спасти продолжающий оседать фундамент?

Часто бывает так, что участок для бани выбирается тщательно, строительство ведется по всем нормам, но буквально через несколько лет без видимых причин грунт проседает – и фундамент дает трещину. Обычно в этом виноваты подводные воды.

А вот если осадка продолжается, необходимо укрепить фундамент. Чтобы проверить это, в его трещинах устанавливаются цементные маяки – если со временем они тоже потрескались, значит, грунт все еще проседает и срочно необходимо ремонт фундамента – иначе разрушится сама баня.

Если фундамент просел только слегка, в проблемных местах почвы нужно пробурить несколько скважин с шагом в один метр. Глубина – 2,5 метра, диаметр – 250 мм. Если есть возможность, немного грунта нужно выбрать и из-под фундамента. Все это заливается бетоном. Как правило, проблема решается.

Но что делать, если фундамент продолжает оседать? Если пол в бане уже заметно накренился и стены стали разрушаться? Тогда ремонт может быть в двух вариантах. Первый: поделить фундамент на несколько участков по длине, и проложить новую подошву. Второй: по всему периметру старый фундамент пробуривается до устойчивого грунта, и пустоты заполняются цементным раствором. Делается это так:

Шаг 1. Подпорка бани. Перед тем, как приступить к самому ремонту, баню необходимо подпереть на временные опоры, зафиксированные досками с прибитыми к земле кольями, чтобы те не сползли.
Шаг 2. Поврежденный участок нужно полностью откопать и внимательно рассмотреть.
Шаг 3. По всей длине фундамента на глубину не менее метра выкапывается траншея, которая следующим шагом заливается бетоном или закладывается кирпичом. Вот так, под каждым таким поврежденным участком выстраивается свой дополнительный фундамент.

Вот сам процесс: напротив места повреждения до самого основания выкапывается яма, а затем уже под самой подошвой основания подкапывается земля. Если грунт – твердый, то образовавшуюся пустоту можно просто залить бетоном. А вот если почва влажная и рыхлая, то ниже основания необходимо прокопать яму и поставить в нее трубу 45 см диаметром, заполнив ее жидким бетоном. Когда заливка будет проникать в этот рыхлый грунт, она заполнит пустоту под трубой, и как только бетон перестанет уходить в почву, можно прекращать процедуру. Через полметра все нужно повторить – и трещин в фундаменте больше не будет.

Эта же идея лежит в новой финской технологии ремонта фундамента – буквально за день рабочие сверлят отверстия прямо в земле и заполняют пространства особой смесью, баня в этот момент поднимается прямо на глазах.

В самых же сложных случаях, и когда приходится полностью менять покосившиеся столбы – только ремонт фундамента винтовыми сваями и сможет спасти.

Что делать с разрушающимся кирпичным фундаментом?

Первым делом нужно убрать штукатурку. И сразу будет как на ладони вся ситуация с фундаментом – насколько серьезны его повреждения. Если да, то придется дополнительно прорыть траншею и закрепить с помощью анкеров металлическую сетку. Далее выстраивается опалубка и заливается бетонным раствором. Как только затвердеет бетон – опалубка снимается, а саму траншею нужно засыпать и хорошо утрамбовать.

Если же повреждения оказались незначительными, можно просто заменить отдельные участки и восстановить отмостки. Важно только, чтобы и новая, и старая кладки были в связке.

А для того, чтобы более укрепить основание кирпичной бани, нужно использовать железобетонную обойму, прикрепив ее с помощью сквозного анкерования к подпорке. Важно при этом одинаково распределить нагрузку между новой и старой частями основания. И для удобства все основание можно разделить на зоны по два метра, каждую из которых менять поэтапно.

Старая баня? Еще сто лет прослужит!

Досталась в наследство хорошая, но уже немного ветхая русская баня? Не стоит беспокоиться – наши предки строили всегда «на века», и такие парные с успехом переживают даже соседние коттеджи. Одно только нужно сделать – хорошо осмотреть и отремонтировать фундамент, ведь что-то, а нулевой уровень страдает от времени и дождей первым.

Итак, вот что нужно будет сделать:

Шаг 1. Подготовка. В бане убирается все предметы, мебель и даже печь – ведь парную придется поднимать.
Шаг 2. Подъем. Чтобы поднять небольшую деревянную баню, понадобятся 2-3 домкрата и брусья для дальнейшей фиксации стен в нужном положении.

Самое главное – не поднимать баню резко или рывками, ведь это приведет к тому, что стены сместятся и восстановить их будет потом сложно. Вот как это нужно делать: поднимается один угол или стена, причем на небольшое расстояние, затем переходим к им противоположной и поднимаем на точно такое же расстояние. Вот так, шаг за шагом и поднимется все здание.

Шаг 3. Очистка место для заливки. Как только баня будет поднята, разбираем и расчищаем место, чтобы залить новое основание.
Шаг 4. Строительство опалубки и армирование.
Шаг 5. Заливка нового фундамента. А чтобы сэкономить недешевый бетон, в раствор можно добавить камни.
Шаг 6. Накрываем фундамент кусками рубероида или толстой пленкой – чтобы защитить его от влаги.
Шаг 7. Как только фундамент застынет, баню можно будет опускать. Точно также осторожно, как и поднимали – по чуть-чуть каждый угол или стену.

Вот и вся работа! Важно только соблюдать меры безопасности: не влезать под поднятую конструкцию, ни в коем случае не оставлять поднятые стены только на домкратах и без дополнительного крепления брусьями и не заходить без самой крайней надобности в саму баню, когда она «в воздухе».

Это – самые распространенные случаи повреждений фундаментов и методы их ремонта. Каждый случай – индивидуален, и два на первый взгляд одинаковых дома могут быть абсолютно на разных основаниях. Терпение, внимательность, правильно выбранная технология – и любая проблема исправима!

stroy-banya.com

Технология ремонта ленточного фундамента

Ленточный (непрерывный) фундамент представляет собой основание, идущее под всем периметром стен и состоящее из сборных железобетонных блоков, монолитного железобетона, бетона, кирпича или бутобетона. Сам по себе ленточный фундамент имеет достаточно длительный эксплуатационный срок, иногда достигающий 50 и более лет. В первую очередь это зависит от высокой прочности и монолитности конструкции. Однако неблагоприятное воздействие внешних факторов может привести к существенному снижению параметров прочности или к его частичному разрушению. В подобном случае стоит произвести ремонт ленточного основания.

Схема образцов

Причины разрушения

Прежде всего требуется определить причинные связи нарушения целостности в целом и его основания в частности.

Возможными причинами деформации и возникновения трещины могут выступать:

Схема устройства

излишняя влага, вызванная чрезмерными осадками и как следствие перенапряжение грунта;
недостаточная глубина закладки;
неоднородность структуры несущего или подстилающего грунтового слоя основания;
недостаточное сопротивление силы трения, вызванное сильно увлажненными водой глинистыми грунтами, в результате чего происходит сдвиг оси вместе с сооружением;
разрушение раствора кладки вследствие воздействия агрессивных или подземных вод санитарно-технических коммуникаций;
проникновение в основание поверхностных вод из-за отсутствия или нарушения целостности отмостки;
чрезмерная нагрузка и недостаточность заглубления в грунт;
промерзание основания, вызванное плохим заглублением во время строительных работ и неправильной срезкой грунта вблизи дома;
засорение или расстройство дренажной системы, которое вызывает излишний подъем уровня грунтовых вод и размягчение грунтового слоя;
изменение допустимых нагрузок при надстройках дополнительных частей здания.

Неисправность основания определяется по наличию трещин на капитальных стенах дома.

Как правило, они бывают в местах перегородок и их примыкания к стенам.

Особенности процессов

Схема ленточного фундамента.

Перед началом проведения каких-либо ремонтных работ следует выяснить момент полного окончания неравномерной усадки.

Для этого поперек обнаруженной трещины устанавливаются контрольные маяки (гипсовые накладки). Они прочно закрепляются по обеим сторонам трещины на несущих частях стены (с расчетом 1 маяк на 2-3 мм трещины). Изготавливаются маяки из гипсового раствора (ширина – до 8 см, длина – до 5 см, длина – до 30 см) и укладываются на хорошо очищенные места.

Спустя 3 недели при отсутствии изменений на маяках можно считать процесс образования трещины оконченным. При разрушении маяков следует выяснить уровень интенсивности неравномерной осадки. В данном случае одновременно с маяками на трещины устанавливается специальный рычажной прибор, показывающий размер осадки в миллиметрах.

После определения характера разрушений и причин появления трещин необходимо выбрать основной способ его усиления, на основе которого будет проводиться дальнейший ремонт.

Читайте также: Уплотнение бетонной смеси

Тонкости ремонта

Ремонт ленточного основания подразделяется на несколько этапов, и впоследствии, после проведения всех работ, он не должен навредить общей структуре здания:

Схема устройства

Тщательное очищение всех поверхностей ленточного фундамента по всему периметру от грязи и старой штукатурки. Прежде всего, проводится освобождение цоколя от грунта на достаточное расстояние для проведения ремонтных работ.
На данном этапе ремонт потребует наличия определенного набора инструментов, а именно домкрата, жерди диаметром 11-18 см, дощатых прокладок шириной 50-60 мм и длиной 50-80 см (их можно заменить на бруски той же длины, но толщиной 80-120 мм) и временных чурок для установки под нижними основаниями (венцами) дома.
Затем, отступив от основного здания на 1-1,2 м, следует приступить к разборке разрушенного участка и на специальной прокладке установить домкрат под нижний венец дома.
После определения уровня положения нижнего венца рядом с домкратом для его последующего освобождения устанавливается чурка либо же отрезок бруса. Аналогичная операция выполняется по углам, в местах пересечения и разрушения.
Ремонт при ленточном принципе сложения на этапе замены потребует подготовки следующего инструмента: кирки, клиньев, кувалды (или топора), стального лома и шлямбура.
Разборку кирпича можно производить вручную с помощью лома или кирки, осуществляя удары в горизонтальные швы сверху вниз.
При выполнении из цементного раствора применяются клинья, забиваемые кувалдой или топором в горизонтальные или вертикальные швы кладки;
Аналогичным способом проводятся работы при разборке бутовых.

Схема свайного фундамента.

Выполнив ремонт и частичную реконструкцию треснувшего основания ленточного фундамента, приступают к формированию горизонтальной гидроизоляции, которая может быть выполнена методом частичного подрезания стены. Основание осторожно откапывается короткими участками до его подошвы, после чего подрезается, а в образовавшуюся щель закладывается гидроизоляционный материал. Горизонтальная гидроизоляция также монтируется в местах стыка со стенами. Кроме того, сооружаются различные системы отвода воды (дренаж).

Способы гидроизоляции

Существует два основных способа горизонтальной гидроизоляции:

Схема свайных и плитных оснований.

1-ый способ основывается на использовании рубероида (рулонов полимерно-битумной гидроизоляции), который укладывается в днище и заливается бетонным раствором. Для создания большей прочности и надежности листы рубероида промазываются горячей смолой.
2-ой способ более эффективный, нежели первый, и заключается в использовании специализированных гидроизоляционных материалов, например, таких как пенетрон. Представляет собой особую смесь, глубоко проникающую в бетон, что делает его водонепроницаемым.

Для легкого и быстрого проведения гидроизоляционных работ можно использовать специально изготовленные распылители, при помощи которых гидроизоляционный слой наносится непосредственно на фундамент.

Читайте также: Какой нужен раствор для кладки печи

Благодаря своей структуре напыляемая гидроизоляция повторяет все неровности поверхности фундамента. Впоследствии наносится армирующий слой геотекстильного материала, помогающего гидроизоляции выполнять свои защитные функции.

После завершения гидроизоляционных работ проводится просушивание отсыревших стен и выполняется вертикальная гидроизоляция.

Схема плитного фундамента.

Ремонт вертикальной гидроизоляции предполагает аналогичную укладку гидроизоляционных материалов, для которой важными условиями остаются правильно подготовленное основание и предварительная просушка участков для получения максимального эффекта проводимых работ.

К современным способам осушения цокольных стенок, не требующим предварительного откапывания, относят метод проникающей гидроизоляции с применением специальных веществ, которые способны проникать внутрь стены и кристаллизоваться в микротрещинах. Это даст возможность предотвратить излишнюю фильтрацию воды.

Схема расчета нагрузок

Наконец можно приступать к заливке новой конструкции бетонным раствором. Лучшим вариантом станет использование бетона заводского производства, поскольку эта смесь будет более качественной.

Ремонт ленточного цокольного основания можно произвести также путем укрепления старого. Обычно данный способ используется при перекосе базиса здания, произошедшем в результате разницы оказываемого давления на различные участки.

Какие же инструменты использовать? В основном это:

уровень;
рулетка;
кельма;
бетономешалка;
перфоратор;
емкость;
шпатель;
кисть и другие, потребность в которых возникает в процессе работы.

Уравновешивание сил воздействия

Осуществляют посредством увеличения площади его основания по определенной схеме:

роется траншея возле дома вдоль основания;
подготовка старого для стыковки с новым путем бурения отверстий для штробы и арматуры;
проводится опалубка нового основания;
подготовленный арматурный каркас соединяют со вставленной в дом арматурой;
все заливается бетонным раствором;
после высыхания раствора фундамент закапывается.

При нарушении правил кладки части при строительстве дома, которое привело к ее последующей деформации, может возникнуть необходимость в дополнительном расширении и углублении цокольного основания.

http://youtu.be/8Y4NKX_xz8k

При этом ремонт будет состоять в расширении одной или более сторон дома раствором бетона или железобетона. Расширять фундамент с помощью кирпича не рекомендуется из-за его свойств гигроскопичности. В первую очередь замене подлежат наиболее нагруженные кладкой участки (углы, межоконные опоры).

Расширяющий ремонт основан на выкапывании специальных гнезд для хорошей связки между старой частью цоколя и новой.

В общей сложности определить, что ремонт необходим, можно уже при малейшем проявлении на его поверхности различных трещин. Их опасность, как правило, заключается в попадании через них воды, которая, замерзая в зимний период, а затем оттаивая, вызывает дальнейшее разрушение основания ленточного фундамента по всему периметру дома.

http://youtu.be/AKrBmMlC0qg

Ремонт ленточного фундамента лучше всего делать в весенне-летний период, начиная примерно с мая месяца и заканчивая ноябрем при условии достаточно сухой осенней погоды.

Page 2

Армирование
Виды
Изготовление
Инструменты
Монтаж
Расчёт
Ремонт

1pobetonu.ru

Описание вариантов ремонта фундамента

Ремонт фундаментов

Полное разрушение подземных конструкций обходится слишком дорого, поэтому чаще используют ремонт фундамента или усиление грунтов под ним. Необходимо учесть, что фундаменты передают нагрузки от здания на почвы, расположенные под ними. Поэтому все эти элементы следует рассматривать в комплексе. Например, раскрытие трещин в МЗЛФ может быть вызвано, как недостаточной прочностью бетонной ленты, так и отсутствием армирования, силами пучения, низким расчетным сопротивлением просадочных грунтов.

Какие фундаменты можно отремонтировать?

Прежде, чем производить ремонт фундамента, необходимо учесть, что плавающие плиты обладают нулевой ремонтопригодностью, для всех остальных конструкций применяются разные технологии. Срубы, «каркасники», коттеджи из панелей СИП можно приподнять домкратом без разрушения стен, однако может потребоваться частичный демонтаж кровли.

Кирпичные, блочные стены поднимать гораздо сложнее, поэтому фундаменты разгружают перед реставрацией без изменения вертикального уровня ограждающих конструкций.

Внимание: Передвигать по участку можно только срубы, для которых предварительно отливается или изготавливается из свай новый фундамент.

Усиление оснований

Ремонт фундамента всегда начинают с обследования, которое позволяет выявить дефекты монолитных, сборных конструкций, грунтов под ними. Бесполезно реставрировать ленту из кирпича или бетона, если она эксплуатируется на пылеватом песке, торфе, свежей насыпи. При недостаточном расчетном сопротивлении основания (грунт + подстилающий слой из нерудного материала) вначале нужно его укрепить следующими способами:

конструкционное усиление
химические и физические методы

Технологии усиления конструкционного выглядят следующим образом:

Если указанные методики невозможно исполнить в силу эксплуатационных особенностей участка, конструкции ленты, применяются физические/химические технологии усиления:

Пылеватые пески можно закрепить с одновременным повышением водонепроницаемости инъекциями смол с отвердителем.

Внимание: Конкретная технология подбирается в зависимости от геологии, состояния фундамента, условий эксплуатации. Типовых решений реставрации оснований не существует.

Реставрация фундаментов

После того, как грунты приведены в соответствие с нормативами СП осуществляется ремонт фундамента несколькими способами. Шурфы следует откапывать в местах трещин/деформаций, максимально нагруженных участках и вне застройки, чтобы сравнить результат исследований. Глубина должна быть на 0,5 м ниже подошвы МЗЛФ.

Внимание: Потерявшие несущую способность сваи следует извлекать, так как они реставрации не подлежат. Ремонт осуществляется новыми изделиями, СВС вкручивается на новое место.

Винтовые сваи

В 70% случаев ремонт фундамента производится именно сваями винтовыми. Это бюджетный способ, не требующий набора прочности бетоном, нагрузки от жилища сразу же переносятся на ростверки. Технология состоит из несложных операций:

После этого стены вновь поддомкрачиваются, удаляются временные подпорки, сруб опускается на новый ростверковый фундамент. Остается защитить получившееся подполье забиркой снаружи (кирпичная кладка, цокольный сайдинг, асбоцементный лист по прогонам, обшитый гибкой черепицей).

При облицовке фальш-цоколя на нижний прогон крепится рулонный гидроизоляционный материал, нижний край которого изгибается горизонтально по подстилающему слою отмостки наружу.

Внимание: Стяжка отмостки примыкает к забирке, которая не доходит до земли на 5 см, чтобы ее не могли повредить силы пучения. Гидроизоляция остается под стяжкой, надежно герметизирует узел примыкания двух этих конструкций от талой воды.

Усиление быками

Частичный ремонт фундамента на просевших углах обычно осуществляется «быками». Методика похожа на предыдущую с небольшими отличиями:

После чего, жилище опускается на усиленный участок фундамента. Этим способом можно поднять все углы поочередно, если прочность МЗЛФ в средней части достаточна для дальнейшей эксплуатации.

Внимание: Достоинством реставрации свайным ростверком или быками является снижение трудозатрат. Независимо от состояния грунтов под лентой, их не нужно усиливать, поскольку сваи проходят нестабильные породы насквозь, опираются на несущий пласт.

Реставрация ленты оболочкой

Эта технология пригодна для эксплуатируемых фундаментов, не имеющих защиты от намокания (гидроизоляция + облицовка цокольной части). Бетон, кирпичная кладка выветриваются, разрушаются при раскрытии трещин от увеличения объема попавшей в них влаги при замерзании. Существует два типа оболочек:

Кроме того, при незначительном разрушении конструкционных материалов применяется экономичный способ таркетирования. На наружные/внутренние поверхности МЗЛФ крепится штукатурная сетка, подается цементно-песчаный или известковый раствор под давлением 0,5 МПа. Полосы штукатурки наносятся сверху вниз без выравнивания, затирки.

Технология ж/б оболочки состоит из операций:

Обойма уширяет фундамент, добавляя несущую способность, закрепляет существующую конструкцию. Все доступные поверхности гидроизолируются обмазочными, проникающими или оклеечными материалами. Изготавливается отмостка, при необходимости МЗЛФ и отмостка утепляются экструдированным пенополистиролом.

Вывешивание стен для разгрузки ремонтируемого фундамента

Высота обоймы может быть вровень с существующей лентой или ниже отмостки, чтобы не пришлось декорировать расширившийся цоколь, монтировать отливы на его верхней горизонтальной поверхности.

Внимание: Кирпичная обойма возможна только при достаточной прочности подземной части бетонной ленты МЗЛФ. Кладка опирается на уступ, полученный срезанием рыхлого бетона в средней и верхней части МЗЛФ. Технология применяется реже, так как кирпич обладает меньшим ресурсом, нежели бетон.

Перемещение сруба

Еще одним способом реставрации фундамента является перенос жилища на новый МЗЛФ, плавающую плиту или свайно-винтовой ростверк. Эта же методика позволяет изменить размещение дома в пределах участка.

Внимание: Требования СП по удалению жилища от красных линий поселка, границ участков. От оси улицы новый фундамент можно располагать дальше 5 м, переулков, заборов соседей 3 м. Кирпичные, блочные здания этим способом переместить невозможно.

Операции ремонта выполняются последовательно:

Внимание: Основные сложности возникают при съезде постройки на катки, направляющие, заезде на новый фундамент при их высоте больше 60 см.

Для легких «каркасников», срубов технология полностью отработана:

Методика позволяет осуществлять повороты под любыми углами, чтобы выставить парадный фасад с нужной стороны.

Внимание: Верхний брус временного «колодца», по которому осуществляется движение, должен лежать на новом фундаменте. Позже здание поддомкрачивают, извлекают пиломатериал, опускают его на место эксплуатации.

Прочие виды ремонта

При покупке загородной недвижимости можно увеличить эксплуатационный ресурс здания, не дожидаясь разрушения фундамента. Особое внимание следует обратить на конструкцию крыльца и отмостки, узлы сопряжения этих элементов с фундаментом коттеджа. Наиболее распространены ошибки:

крыльцо имеет жесткую связь с плитой, МЗЛФ жилища – любые пристройки следует отделять технологическими швами, так как осадки, усилия от вспучивания грунта, эксплуатационные нагрузки у них разные, достаточно пропилить бетон в месте сопряжения, уложить в шов демпферную ленту
пристройка под общей крышей со зданием – данный вариант опасен разрушением стропильной системы и кровли, лучше сделать две отдельных крыши для дома и веранды, гаража, крылечка

Внимание: Если отмостка жестко связана с фундаментом/цоколем, залита на пучинистом грунте, во время морозного вспучивания периметр жилища приподнимется, возможны трещины в средней части плиты, ленты МЗЛФ.

Поэтому следует проверить состав почвы, выполнить указанные мероприятия (утепление отмостки и дренаж по периметру), чтобы повысить ресурс жилища.

Таким образом, реставрация или частичный ремонт возможен для всех фундаментов, кроме плитного. При необходимости коттедж из сруба можно переместить на новое место эксплуатации.

fundamentdomov.ru

vest-beton.ru

Ремонт бетонного фундамента сваями и бетонной лентой

В загородном строительстве очень сильно распространена услуга под названием ремонт бетонного фундамента. При этом основание дома может быть как из единой конструкции, так и в лице отдельных опорных точек - бетонных блоков. Но задача стоит всегда общая - увеличить несущие способности фундамента и устранить существующие дефекты. В некоторых ситуациях рассматривается и потом проводится полная смена основания.

Одним из самых ответственных этапов выполнения данных работ является правильное изучение обстоятельств объекта. Это действие должно выполняться прямо на загородном участке - для этого по предварительной договорённости выезжает всегда отдельный специалист и смотрит, какие особенности имеются у предстоящей работы. Присутствие заказчика в подобной ситуации просто обязательно.

Далее уже, взвесив все нюансы специалистом предлагается реальные возможные практические решения - стоят и производятся они по разному, так как можно применить для работ сразу несколько технологий. В каждом заказе есть свои особенности, которые во многом определяют какие именно строительные работы необходимо будет провести. Во внимание берётся их объём, ответственность и сложность.

Ремонт бетонного фундамента можно выполнить частичным усилением основания, если конечно то позволяет так поступить. Хорошо, когда под загородным домом залита лента из бетона, а в некоторых местах она имеет трещины. В таком случае доливается новый фундамент в аварийных местах. Желательно чтобы бетонная масса была изготовлена на заводе - качество бетона тогда будет очень высоким. Ручные производства не очень подходят для данных действий.

Бывает так, что основное строение нужно приподнять от существующего фундамента выше, а в месте проёмов залить бетонную ленту. Она отливается единовременно в установленную опалубку, внутри которой арматура закрепляется в текстуру существующего основания у дома. Получается новый фундамент, который увеличивает своё расстояние от земли. Параллельно с этим новая лента сжимает старый фундамент, тем самым усиливая его несущие способности.

Если же под загородным домом имеются бетонные блоки, то тогда лучше избавиться от них в пользу нового бетонного фундамента или свай. Можно конечно расширить блок новой бетонной лентой, тем самым увеличив точку опоры соприкосновения с грунтом. Но это также не решит полностью проблемы - время от времени фундамент будет всё равно тревожить, а потому необходимо будет опять что-то придумывать новое.

Полная смена старого фундамента процесс уже более сложный и ответственный, нежели небольшие ремонтные работы. Стоит он уже на порядок выше, да и по времени производство работ под ключ занимает от одной до нескольких недель. Проще, дешевле и быстрее будет закрутить металлические сваи. Самое сложное и трудоёмкое - это отливка новой бетонной ленты вместо старого фундамента. Особенно тогда, когда условия для работ мягко скажем не самые лучшие, что для нашего региона это вполне свойственно.

Дополнительным действием, которое часто требуется выполнить наряду с ремонтом, это отделка фундамента. Делается она чистовая из современного облицовочного материала. Сверху ставится металлический отлив. Строго необходимо поставить металлическую или деревянную обрешётку, которая дополнительно обрабатывается антисептиком или окрашивается эмалью. Все практические действия должны выполняться очень качественно, не разрушая целостность основания.

По времени работ ремонт бетонного фундамента правильнее всего проводить с мая по конец августа. Если взяться за заказ осенью, то имеются риски не завершения объекта под ключ, ввиду существенного ухудшения погоды. Выпадает в Санкт-Петербурге очень большое количество осадков, что сильно мешает процессу, особенно когда проводятся бетонные работы, связанные с полной сменой фундамента под домом.

stroitelstvo-dacha.ru

Ремонт бетонного фундамента или его полная замена

Ремонт бетонного фундамента - какие способы используются в строительстве

Всегда любой загородный ремонт был сложнее чем новое строительство. Переделывать чужую работу берутся не многие. Поэтому, хороших специалистов сегодня в данной сфере не так уж много. Но всё же они есть, и в нашей организации есть строительные бригады которые умеют делать ремонт бетонного фундамента в любых разрушительных стадиях.

Такая работа направлена только на одно - восстановить существующий фундамент под загородным домом. Временами делается это также для того чтобы просто обновить его - частично подделать и выполнить чистовую отделку, например пластиковыми панелями. Но всё же основные причины более серьёзны, так как имеется прямая угроза разрушения или деформации частного дома. При этом совсем не важно из какого материала он построен - последствия будут серьёзны при любом случае.

Существует несколько способов производства таких работ, при помощи которых можно сегодня выполнить ремонт бетонного фундамента. При этом не всегда делается частичный или полный ремонт - порой будет выгоднее и правильнее сделать замену старого фундамента на новый. Определяет как правильно поступить только опытный специалист, на его опыте можно правильно для себя понять что предстоит сделать с тем что имеется.

Ещё очень важно сделать пробы грунта и определить какой уровень имеют грунтовые воды на загородном участке. Данные знания помогут выяснить основные причины возникших разрушений. Например вот наши специалисты всегда обкапывают фундамент со всех сторон и смотрят какое основание под ним имеется, а также на какую глубину он имеет заглубление.

После этого уже становится понятным, каким способом можно сделать ремонт бетонного фундамента. Вариант номер один, это монтаж ленточного фундамента вокруг существующего. Таким способом можно стянуть старый фундамент и остановить его возможное дальнейшее разрушение. Но так можно делать далеко не всегда, и потому приходится подбирать данный способ к индивидуальному случаю.

Вторым вариантом является полная замена фундамента старого на совершенно новый. При этом в зависимости от финансовых и технических возможностей объекта и клиента подбирается замена фундамента на винтовые сваи или бетонную ленту. Строительство из бетона стоит дороже чем металлические сваи. Но не всегда финансовая сторона тут актуальна - порой имеется только одно правильное решение выполнения данной работы, и потому приходится всё равно соглашаться на него, или откладывать ремонт фундамента на более поздний срок.

Существуют ещё и другие способы проведения данной работы. Но они менее эффективны чем те, о которых мы написали. Провести их конечно же можно, но ввиду своей низкой способности сделать ремонт бетонного фундамента, можно лишь частично решить данный возникший вопрос. Совсем скоро тогда заново придётся производить ремонтные работы, вкладывать свои деньги и тратить свободное время. Как правильнее поступить - выбор конечно же за вами, а наша задаче произвести качественно любое строительство фундамента.

www.oriongroupspb.ru

Ремонт бетонного фундамента

Дата публикации: 21.03.2017 08:08

Фундамент – важнейшая составляющая дома, и его выход из строя может быть чреват разрушением всей конструкции в целом. При выявлении деформаций, трещин, проседания основания его тут же можно и нужно ремонтировать: это довольно трудоемкая работа, но она по плечу всем, кто хочет сохранить целостность строения и обеспечить его долговечность. Бетонный фундамент требует особого подхода, и важная задача – правильно выработать стратегию его восстановления.

Как понять, что фундамент пора ремонтировать?

Проблемы заметны уже по состоянию самого дома. Не нужно проводить обследование фундаментов, чтобы заметить, что:

строение дало перекос,
произошло полное или частичное оседание дома,
на стенах или цоколе появились трещины,
заметны какие-либо деформации конструкции.

Почему бетонный фундамент может нуждаться в ремонте? Причин может быть масса. Чаще всего основание дома выходит из строя в результате длительного перепада температур или вспучивания грунта. Кроме того, со временем происходит естественное разрушение материалов, из которых фундамент был создан.

Учтя состояние всего строения в целом, мастер и принимает решение о том, каким будет ремонт – полным или частичным. Иногда достаточно провести усиление оснований фундаментов, но в ряде случаев бетонная конструкция требует комплексного подхода.

усиление фундамента

Ремонтные работы при частичной замене основания

Такое вмешательство актуально, если бетонная конструкция осталась целой, но перекосилась или ушла в землю. Оно предполагает:

Подъем постройки на нужную высоту,
«Наращивание» фундамента при помощи бетонных блоков (также можно использовать кирпич),
Укрепление основания или его замена.

Все работы проводятся с учетом особенностей рельефа местности, типа грунта, глубины заложения самого фундамента. Также многое зависит от типа основания. Если фундамент ленточный, мастер чаще всего предложит технологию частичного монтажа с последующим усилением конструкции. Если фундамент столбчатый, специалист полностью заменяет столбы, осторожно поднимая строение на нужную высоту при помощи домкратов. Столбы ставятся на усиленную подушку из бетона.

При большом разрушении той или иной конструкции проводят ее полную замену.

Ремонт бетонного фундамента: основные правила замены конструкции

Если основание повреждено по всему периметру, важно правильно подготовиться к комплексному ремонту. Замена в данном случае будет дешевле и проще, нежели попытки отремонтировать ослабленные или вышедшие из строя участки.

Для удобства будущих работ мастера роют траншею вокруг всей конструкции. После этого:

Поверхность основания и стен тщательно очищается от налипшей на них грязи, краски и старой штукатурки,
Проводится полная разгрузка старого фундамента,
Дом переносится на временное основание – деревянные стулья на лежнях, которые располагаются крестом, каменные столбы проводящие нагрузку на грунт, раскосы, поддерживающие цокольную стену,
Закрепляются контрольные маяки, которые позволят отслеживать возможные деформации,
Роется котлован,
Начинается укладка фундамента – работы ведутся двухметровыми участками с разрывами между ними в 2-4 м.

Когда смесь полностью затвердеет, траншея вдоль строения будет засыпана. При этом каждый слой земли будет подвержен усиленной трамбовке. Если основные работы велись только на каком-то определенном участке фундамента, по его бокам будут наращены кладки из камней. В такой ситуации подошва основания углубляться не будет.

Особое внимание следует уделить столбчатым фундаментам. Их стоит заменять на мелко заглубленные основания с песчаной подушкой, бетонным или железобетонным поясом и установкой металлических труб диаметром 100-250 мм. Поверх труб укладываются опорные плиты (также железобетонные или металлические), которые скрепляются анкерами для предотвращения возможного сдвига. При этом важно не просто заменить фундамент, но и продумать водоотвод, чтобы влага не разрушала новую конструкцию.

Как сделать фундамент крепче?

Существует ряд технологий, позволяющих усилить основание дома и сделать его более устойчивым. Эта работа актуальна и при ослаблении отдельных участков фундамента, и при его общем выходе из строя. Правила ее таковы:

Если ослаблены участки, выполненные из бута, грунтобетона, бутобетона, монолитного бетона, устанавливается уширенная железобетонная обойма. Она связывается с существующей кладкой при помощи сквозной анкеровки;
Если нужно усилить несущую способность старого фундамента, вдоль его слабых участков выкладываются новые основания, на которые переносится нагрузка от тяжести строения при помощи железобетонных или металлических балок, проведенных сквозь цокольную часть. В этом случае также проводится сквозная анкеровка старой и новой конструкций, что позволит синхронизировать их мощности.
Если замечено неравномерное выпирание основания (это возможно, если дом стоит на старой торфяной выработке, глинистом, суглинистом грунте, залесенном участке), работы ведутся на самых пострадавших участках – как правило, на южной стороне. Специалисты опускают поднятые части основания, при необходимости усиливая их.

Любые работы с фундаментом требуют тщательных расчетов, в которых должны быть учтены как старые, так и новые нагрузки. Это поможет защитить конструкцию от дальнейших повреждений, учесть свойства грунта и сделать дом даже более прочным, чем это было сразу после его возведения.

burinzhstroy.ru

Ремонт бетонного фундамента - Компания "Айпруф Фаундейшн"

Основной частью любого строительного объекта является фундамент. От него зависит долговечность и внешний вид здания. Однако каким бы ни был прочным бетон, он все равно впитывает влагу, что может привести к разрушениям различного рода. Его врагами являются как грунтовые воды, так и атмосферные осадки. В случае, когда визуальные дефекты становятся ярко выраженными (например, трещины на стенах дома), следует провести ремонт фундамента. Данную процедуру сложно назвать легкой, поэтому лучше прибегнуть к помощи специалистов. Только они смогут правильно оценить повреждения, составить корректный план и осуществить все работы.

Компания «Айпруф Фаундейшн» оказывает услуги по ремонту всех видов фундамента: бетонных, кирпичных, бутовых и пр. Стоимость работы можно узнать по контактному номеру телефона 8 (800) 333-87-11 или заполнив заявку на расчет ниже.

Особенности ремонта бетонного фундамента

При появлении первых, даже небольших изъянов дом нуждается в ремонте бетонного фундамента. Некоторые трещины, образующиеся в нижней части здания, требуют лишь косметического вмешательства, поскольку в дальнейшем они не будут прогрессировать. Для этого обычно используется гипсовый пластырь, прикрепляемый поперек расщелины. Если по истечении 10 дней ничего не меняется, дефекты бетонируются или заполняются битым кирпичом. А что делать, если возникли более серьезные проблемы?

Усиление основания

При разрушении цоколя необходимо в срочном порядке предотвратить осадку строения. Подобное восстановление фундамента включает установку маячков в трещины. Они представляют собой гипсовые строительные пластыри. На каждой метке указывается дата. Если пластырь лопается, в непосредственной близости от основания вырывается яма под углом 35 градусов. В нее устанавливаются металлические и асбестовые трубы, после чего все заливается бетоном. Данный процесс не прекращается до того момента, пока раствор не перестает убывать. Следующая заливка производится через сутки и с такой же периодичностью еще 3-4 раза.

Устранение проблем при разрушении по всему периметру

Трещины, появившиеся по всей основе здания, предполагают многоэтапную реконструкцию фундамента. Для начала снимают штукатурку и удаляют грязевые отложения, после чего монтируется металлическая сетка. Она отводится на определенное расстояние и фиксируется анкерными креплениями на цоколе. На втором этапе создается опалубка, все заливается бетоном, тщательно трамбуется, а вырытые раннее траншеи засыпаются. В зависимости от типа фундамента применяются разные ремонтные составы. Так, укреплять ленточный и свайный фундамент по одной и той же технологии нельзя.

Улучшение несущей способности

Эта процедура позволит остановить оседание. Для этих целей вдоль слабого места выкладывается новая часть. Нагрузка снимается за счет бетонных блоков с железными вставками внутри, которые будут проходить сквозь цоколь. Свежие участки анкеруют, используя крепления сквозного типа.

Примечание! Реконструкция фундамента кирпичного дома требует довольно много времени, поскольку после каждого этапа следуют застывание и «набор крепости».

Восстановление при капитальном разрушении

Оно относится к самому тяжело реализуемому мероприятию. При сильной деформации, когда основание уже не подлежит ремонту, нужно перераспределение нагрузки. Это говорит о том, что ее необходимо снять с опоры целиком или частично. При этом крайне важно сохранить устойчивость самого строения и перегородок. Подобная работа имеет множество нюансов, поэтому осуществить ее под силу только опытным специалистам.

Ремонт гидроизоляции фундамента: причины и следствия разрушения

Чем лучше выполнена защита от влаги, тем дольше прослужит все сооружение. Однако бывают ситуации, когда ремонт гидроизоляции фундамента все же необходим, так как на нее оказывает негативное влиянием множество факторов:

несоблюдение технологий монтажа;
неправильно подобранные изоляторы и способы выполнения;
низкое качество материалов;
регулярные температурные перепады;
деформация грунта;
изменение влажности почвы и др.

Подобные разрушения становятся очевидными не сразу. Но существует ряд явлений, которые могут сказать о проблемах с опорой здания:

высокий уровень влажности в помещениях;
возникновение мокрых пятен и трещин на стенах и потолках;
деформация дверей;
выкрашивание бетона;
образование плесени и других грибков.

Выбирать тот или иной метод ремонта гидроизоляции фундамента следует только после подробного анализа ситуации. Он включает изучение типа материала, состояния опоры и грунта, его влажности и других особенностей, а также установление причин разрушения защитного слоя. На сегодняшний день известно несколько проверенных способов осуществления восстановительных работ:

От качества проведенных мероприятий, а также грамотно подобранных материалов и методов будут зависеть долговечность дома и комфорт жильцов. Заметив даже малейшие дефекты, необходимо обратиться к специалистам. Только они смогут провести правильную диагностику и реализовать ремонт бетонного фундамента.

iproof.ru

Ремонт бетонного основания

В начале ремонта в доме очень часто обнаруживаются повреждения бетонных и железобетонных конструкций.

Причины разрушения бетона

Разрушение бетона происходит, если для строительства был использован некачественный бетон, не соблюдена технология уплотнения бетона, неправильно подобрана арматура и толщина защитного слоя. Также не стоит сбрасывать со счетов физическое или химическое воздействие на конструкции, не учтенное при проектировании. Не добавляют прочности бетону усадка здания и высокая влажность.

Прежде чем браться за удаление дефектов, нужно разобраться в возникновении их причины. Отслоение бетона может свидетельствовать о высокой влажности внутри материала или о низком качестве бетона. Трещины появляются в зданиях подвергающихся усадке или в местах перенапряжения конструкции вследствие воздействия нагрузок.

Расшивка и очистка трещин

Самостоятельно заняться ремонтом бетона можно, если повреждения не угрожают несущей конструкции дома. Для этого на трещины закрепляют контрольную бирку, что бы определить увеличиваются трещины в размере или нет. Если трещины продолжают раскрываться, необходимо пригласить специалистов, которые определят причину. И проведут усиление фундамента или всего дома.

Составы для ремонта

Для ремонта бетона нельзя использовать обычный цементный раствор. Только специальные составы смогут обеспечить хорошую адгезию между существующим бетоном и новым материалом. Ремонтные составы бывают на основе эпоксидных смол, цемента, полиуретановые. Выбирая ремонтный состав, нужно обращать внимание на следующие показатели: степень адгезии с бетоном, усадка при застывании, водостойкость, паропроницаемость.

Обработка грунтовкой

Грунтовочные эмульсии, наносимые на бетон, увеличивают степень адгезии. Также выпускают грунтовки, повышающие водостойкость бетона и препятствующие образованию плесени и грибка.

Если в процессе отслаивания бетона обнажится арматура, ее нужно обработать антикоррозионным составом.

Ну а на тот случай, если бетон страдает от чрезмерной влаги, можно провести осушение способом гравитационной инъекции. Для этого в стене просверливают шурфы и заполняют специальным составом. Инъекционные составы бывают на основе смол или кремния. Попадая в бетон, они заполняют собой поры и препятствуют проникновению влаги.

Технология ремонта

При обнаружении на поверхности осыпающегося, рыхлого бетона его удаляют. Ремонтируемый пол или стены очищают от пыли. Открытую арматуру особенно тщательно очищают от остатков бетона и пыли. После этого арматуру обрабатывают антикоррозионным составом. Поверхность обрабатывают грунтом и замазывают ремонтной штукатуркой. Для данного вида повреждений используют состав на минеральной или полимерной основе.

Нанесение ремонтного состава

Ремонт трещин зависит от их толщины. Трещины размером не более двух миллиметров расшивают резчиком с алмазным диском на глубину 10 мм. А если трещины толщиной 3-10 см, бетон прорезается с двух сторон от трещины и вынимается. В результате должно образоваться углубление не меньше чем 50 мм. Дальше поверхность обеспыливается и грунтуется. Затем в шов заливается ремонтный состав. Для трещин лучше применять составы на основе эпоксидных смол или полиуретановые. Высохшую поверхность шлифуют. Если в процессе высыхания произошла усадка ремонтного состава, его наносят еще раз.

Выравнивание ремонтного состава

Если же бетонное основание не соответствует требованиям по прочности или равномерно по всей поверхности бетон отслаивается, проводят сплошной ремонт. Чаще всего такая необходимость возникает во время ремонта пола. Основание при помощи мозаично-шлифовальной машины шлифуется. Потом тщательно обеспыливается и грунтуется. Для создания нового основания лучше использовать самовыравнивающиеся составы.

Для того чтобы отремонтированные места не пришлось реанимировать повторно, нужно строго соблюдать главное правила реставрации бетона: обязательно удалять слабый бетон; поверхность очищать от пыли, грязи и масла; применять грунтовку, подходящую для ремонтного состава.

Видео: UZIN - заделка трещин в бетоне