Как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками. Укрепить фундамент

Как укрепить фундамент старого деревянного и кирпичного дома

Содержание [скрыть]

Под луной, как известно, ничего вечного нет. Это касается и фундамента домов. Причины появления перекоса проемов, трещин и даже разрушения самого фундамента могут быть разными: ошибки в проектировании, нарушения технологии строительных работ, внешнее воздействие, проблемные грунты. Но в любом случае его надо срочно укреплять. Проще это сделать владельцу дома, который сам его возводил и знает все особенности. Сложнее будет человеку, который купил уже построенный дом и ему придется разбираться в проблеме «с нуля». Конечно, можно обратиться к специалистам, которые помогут фундамент укрепить, но это можно сделать в том случае, если позволяет ваше финансовое положение.

треснувший фундамент

разрушается фундамент

Как оценить состояние фундамента самостоятельно

Существует «дедовский» способ оценить изменения в состоянии фундамента. Он состоит в том, что при появлении трещин в стенах (в первую очередь, это относится к кирпичным домам), на появившиеся трещины наклеивают «маячки» из бумаги. Наблюдением за этими «маячками» покажет, что в действительности происходит. Порвалась бумага – процесс разрушения продолжается и срочно надо проводить работы по укреплению.

Если «маячки» не порвались в течение длительного времени, непосредственной угрозы нет, фундамент больше не разрушается и можно ограничиться заделыванием трещин цементным раствором.

оцениваем состояние фундамента

Возможная профилактика перед работами по укреплению

Прежде чем перейти непосредственно к работам по укреплению проблемного фундамента, стоит предпринять некоторые действия профилактического характера.

Укрепить грунт под ним. Поведение грунта обычно является основной причиной возникновения проблем. Грунт может быть склонен к пучению, что не было учтено при строительстве. Или не была учтена его недостаточная несущая способность, что привело к проседанию грунта под весом дома. Часть таких проблем с грунтом можно снять, устроив дренаж площадки и утеплив сам фундамент и почву вокруг него:

Сделать дренажную защиту

Для этого вырыть вокруг дома кольцевую траншею с глубиной до уровня, где на вашем участке появляются грунтовые воды.
Траншею соединить рвом с дренажным колодцем. Колодец, сооруженный из колец, желательно расположить за пределами вашего участка.
Выстелить дно геотекстилем, оставив свободный конец. Геотекстиль должен иметь проницаемость только в одну сторону. Отсыпать слоем щебня, уложить на этот слой дренажную трубу.
Соединить дренажный колодец магистральной трубой с дренажной трубой, уложенной в траншею. Задать обычный «сантехнический» уклон: 10 мм на 2000 мм трубы.
Засыпать трубу еще одним слоем щебня и закрыть эту конструкцию свободным концом геотекстиля. Сверху отсыпать траншею дренажной смесью.

Дренаж отведет избыток влаги с участка, что уменьшит деформацию пучения. Как результат, снизится давление грунта и уменьшится негативное воздействие излишней влаги.

Важно! Обязательно надо дойти до уровня грунтовых вод.

Утеплить фундамент

Вырыть вокруг дома траншею глубиной порядка 200 мм и шириной 800 мм.
Дно траншеи отсыпается песком. На слой песка выкладываются плиты экструдированного пенополистирола.
В траншее монтируется опалубка щитового типа, которая должна выступать над землей на 100-150 мм.
Затем расстояние между щитом опалубки и стеной армируется сеткой с ячейками 10х10 мм. Для укрепления кирпичного фундамента в кладку забивают штыри и обвязывают армирующий каркас.
Это пространство заливается бетоном М300 с уклоном в 10-20 мм от фундамента к щиту опалубки.

Такая защита предохраняет грунт в этой зоне от осадков и изменяет глубину промерзания почвы.

Как укрепить ленточный фундамент старого дома

Главное в работе по укреплению старого ленточного фундамента – достижение баланса всех, действующих на него сил. Этого можно добиться увеличением его площади.

Очень важно! Такая работа должна проводиться поэтапно и сначала только с одной стороны. Нельзя откапывать фундамент сразу с двух сторон и по всему периметру.

Выбирается участок дома длиной до 3000 мм, вдоль которого роется траншея на глубину фундамента дома и с шириной, равной его ширине. В старом фундаменте сверлятся отверстия под арматуру. В траншее монтируется опалубка и каркас из арматуры под новый пояс. Этот каркас обвязывается с установленной в подготовленные отверстия арматурой. Конструкция заливается бетоном. Закапывать этот участок можно только после полного высыхания бетона. Дальше устраивается новая траншея и работа продолжается. После завершения работ по укреплению фундамента с одной стороны (наружной) можно приступать, в случае необходимости, к этим работам с внутренней стороны.

Как укрепить фундамент из кирпича или шлакоблоков

Для решения этой задачи требуется соорудить цельный ленточный пояс из армированного бетона. С этой целью вырывается траншея глубиной подушки старого фундамента. Подушка не должна быть повреждена. Ширина траншеи примерно 500 мм, траншею следует рыть под углом 35°. Старый фундамент (при необходимости, и цоколь) очищается, поврежденные фрагменты удаляются, затем он обрабатывается грунтовкой с глубоким проникновением. После этого в старом фундаменте дома сверлятся отверстия под арматуру в три ряда с шагом 600 мм. К вбитым анкерам горизонтально приваривается арматура, на которую крепится металлическая сетка. Затем в 150 мм от сетки устанавливается опалубка и конструкция заливается бетоном. Засыпка грунтом производится после полного высыхания бетона. В итоге получается цельный ленточный пояс из железобетона.

Как укрепить фундамент деревянного дома

Сначала требуется обследовать существующий фундамент, определит характер повреждений и установить объем необходимых работ. Может потребоваться полный или частичный его ремонт.

Для проведения работ с помощью домкратов деревянный дом поднимают и производят ремонт или усиление существующего фундамента, вплоть до его полной замены. Соблюдать технику безопасности и провести поддомкрачивание дома таким образом, чтобы целостность его конструкции не была нарушена.

Как укрепить фундамент дома сваями

Эта работа потребует точных расчетов, специального оборудования и высокого мастерства строителей. Настоятельно рекомендуется не проводить укрепление фундамента дома сваями самостоятельно.

Заключение

В большинстве случаев укрепление фундамента старого дома, идет речь о кирпичном доме или доме деревянного, выполнить самостоятельно может любой владелец дома. Требуется соблюдать определенные правила и стараться выполнить эту работу комплексно, чтобы устранить все возможные причины появления подобных проблем в будущем.

bouw.ru

Укрепить старый фундамент — это просто

Многие жители частных домов рано или поздно сталкиваются с такой проблемой, как трещины в фундаменте. Это происходит вследствие усадки дома, усталости материалов. Если фундамент прослужил более 10-15 лет и уже исчерпал свои ресурсы, то пора его обновить и укрепить своими силами. Очень хорошо, если базис дома вы возводили собственными руками и знаете, каким способом все было сделано, какие каркасные конструкции внутри и какие материалы были использованы.

Усилить старый фундамент можно путем изготовления арматурного каркаса, который устанавливается по углам, а еще лучше по всему периметру, и заливается бетоном.

Заметив, что оконные проемы перекосились, а в основании дома пошли глубокие трещины, вам необходимо приступать к укреплению фундаментальной части строения. Для этого можно пригласить специалистов, а можно и заняться решением проблемы самостоятельно. Предварительно следует провести анализ состояния фундамента вашего дома, чтобы понять, какой из способов усиления базиса будет самым эффективным и оптимальным в вашей конкретной ситуации.

Причины разрушения фундамента здания

Послужить причиной разрушения основания дома может фактически что угодно, начиная от порчи материалов и заканчивая наличием здания в непосредственной близости к вашему дому. Вот основные предпосылки, которые могут иметь место:

Схема разрушения фундамента: (силы: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения): 1. Проседание грунта; 2. Выталкивание фундамента; 3. Морозное пучение; 4. Опрокидывание фундамента.

Несоблюдение технологии процесса строительства дома при его возведении, а также использование некачественных материалов, что и приводит к быстрому износу фундамента.

Строительство дома проходило без учета особенностей и состава грунта, что привело к неправильному подбору технологии строительства и выбору не тех материалов.
Возможные ошибки при расчете нагрузки на фундамент при его закладке.
Изменение уровня грунтовых вод, а именно повышение, в том числе и обильное увлажнение грунта (например, весенний паводок).
Разнородный состав грунта, движение почвы тоже могут привести к необходимости укрепления фундамента.
Проведение в непосредственной близости от дома земельных либо строительных работ, например, укладки труб, строительства еще одного дома.
Возможное промерзание глинистого грунта, что очень часто встречается, если фундамент был уложен с допущением ошибок, по технологии, которая так и не была соблюдена.
Основательная перепланировка дома, которая предполагает смещение либо перенос (разрушение) несущих стен.

Перед тем как укреплять фундамент, необходимо разобраться в причинах его усадки и обязательно устранить их. Если вы этого не сделаете, то с новым основанием может случиться то же самое, что и со старым.

Вернуться к оглавлению

С чего необходимо начать?

Начинать лучше с определения того способа, каким вы собираетесь укреплять основание вашего дома. Существует три основных метода укрепления фундамента:

Классический способ.
Железобетонная рубашка.
Метод укрепления сваями.

Все они часто используются в строительных работах, каждый имеет свои плюсы и минусы, а также «показания». Выбирать тот или иной способ следует, исходя из собственных предпочтений, финансовых возможностей. Для начала соберите все инструменты и материалы, которые могут вам пригодиться для укрепления фундамента. Вот список таких инструментов:

Схема приготовления раствора бетона.

Болгарка.
Сварочный аппарат.
Рулетка строительная.
Специальные кусачки для арматуры.
Строительный молоток.
Арматурные каркасы или прутики.
Сваи для укрепления фундамента.

Бетонная смесь.
Щебень.
Строительные перчатки.
Лопата.
Деревянные балки.
Гидроизоляционный материал.

Подготовив все необходимое, можно приниматься за дело. Далее будут рассмотрены все три способа того, как нужно провести укрепление фундамента, чтобы понять особенности каждого из них.

Вернуться к оглавлению

Укрепление классическим методом

Схема усиления фундамента бетоном.

Это один из самых экономных методов, который уже проверен веками, а потому вы можете быть уверены на все 100%, что такой фундамент продержится еще долгие годы. Для внедрения данного вида работ вам не понадобятся новые материалы и технологичные инструменты, достаточно будет того, что вы уже предусмотрели и подготовили. Суть работ в том, чтобы создать вокруг старого фундамента новый, тем самым укрепив его и сделав более прочным и защищенным. Для начала следует усилить старый фундамент со всех углов дома, чтобы придать им жесткость. Новый слой основы дома должен иметь ширину не менее 1 м, а по глубине уходить на полметра ниже, чем старый слой.

Теперь можно, вооружившись необходимыми инструментами, изготовить арматурный каркас для угловых соединений. После их изготовления опустите их в подготовленные ямы и залейте качественным и прочным бетоном. На этом этапе экономить на цементном растворе не стоит, ведь он должен прослужить вам долгие годы. Работы проводить необходимо очень оперативно, чтобы оголенные участки не оставались таковыми слишком долго. Если работы будут проводиться по всему периметру дома, то делать каждый участок необходимо поэтапно. Пока не высохнет один сегмент, приступать к следующему не рекомендуется.

Вернуться к оглавлению

Железобетонная рубашка как способ укрепления фундамента

Данный вид работ предполагает, что будет укреплен не только старый фундамент, но и стены вашего дома. Для этого в стены и фундамент встраиваются специальные анкеры, в которые заливается бетон. Прежде чем укрепить основу, нужно провести гидроизоляцию подготовленного фундамента с помощью специальных средств. Следующий шаг — обустройство стенки из кирпича, который является максимально надежным материалом в данной ситуации. Укрепление фундамента подобным методом — это лучший способ обезопасить свое жилье.

Схема укрепления фундамента цементированием.

Наряду с этим применяют еще и метод уширения фундамента, который предполагает его добавление со всех сторон. Для начала необходимо отмерить и отметить все на захватке, после чего через саму захватку можно поочередно отрывать старый фундамент. Поверхность необходимо очистить от строительного и прочего мусора, после чего на том месте, где расположен старый фундамент, точнее вокруг него, выкопать траншею и засыпать ее щебнем. Теперь в базисе можно просверлить отверстия, в которые будут установлены металлические штыри. Следующий шаг — установка балок между кирпичной стеной и основанием.

Такой способ укрепить основу дома должен принести очень хорошие результаты. Даже значительные разрушения фундамента можно исправить, укрепив базис таким методом. После проведения всех вышеперечисленных работ необходимо установить опалубку в траншее и залить ее бетоном. Так вы получите полностью укрепленный фундамент вашего дома, затронувший даже стены, что обеспечит еще большую защиту от разрушений.

Вернуться к оглавлению

Укрепление дома сваями

Еще один способ, мимо которого просто нельзя пройти, ведь он применяется в тех случаях, когда фундамент очень сильно разрушен и его укрепление, — это насущная необходимость.

Если есть проблемы с грунтом, например, его усадка либо повышение уровня подземных вод, то лучше всего укрепить основание здания, установив специальные сваи.

Работа достаточно сложная, требующая внимания, но результаты приносит очень хорошие. Сваи можно устанавливать по периметру старого фундамента, а можно и под ним. Здесь необходимо найти индивидуальное решение, изучив разные способы усиления базиса дома.

Существует несколько способов укрепления домов сваями:

Схема усиления фундамента винтовыми сваями.

Буронабивной способ, сущность которого состоит в пробивании скважин по всему периметру здания внутри и снаружи. Они набиваются арматурой и заливаются бетоном. Глубина каждой скважины должна быть не менее двух метров, а расстояние между ними нужно выдерживать в 1,5 м. К дому данные сваи крепятся при помощи надежных анкерных болтов.
Метод вдавливания, его используют в тех случаях, когда дома уже достаточно старые и применять к ним излишнюю физическую силу и давление нельзя. В этом случае сваи не забиваются в фундамент, а медленно и постепенно вдавливаются. Делается это с помощью специальной техники, так как самостоятельно провести данный вид работ просто невозможно.
Винтовой способ. Это самый распространенный метод, который используется, когда нужно укрепить фундамент, он самый эффективный. Для того чтобы установить сваи, вам необходима будет помощь со стороны, так как пары рабочих рук не хватит.

Есть некоторые нюансы, с которыми необходимо ознакомиться, перед тем как вы решите укрепить базис частного дома этим способом:

Схема усиления фундамента бетонными банкетами.

Для начала необходимо тщательно изучить старый фундамент, так как от его состояния зависит выбор того или иного способа установки свай. Если основа очень старая и в любой момент может разрушиться, то лучше выбрать метод вдавливания свай.
Многих интересует, можно ли выполнить подобные работы самостоятельно, ответ очевиден: в большинстве случаев вам понадобится специальная техника, которая создана специально для таких целей. Всю сопровождающую работу вы, конечно, можете сделать самостоятельно.
Чаще всего для укрепления основания домов используются винтовые сваи. Это удобный и эффективный способ, который требует участия специальной техники и инструментов.
Если вам необходимо усиливать фундамент ленточного типа, то начать лучше уравновешивания воздействия подземных сил. Это делается с помощью увеличения площади основания дома.

Вернуться к оглавлению

Фундамент в деревянном доме

Если ваш дом деревянный и его основание, соответственно, тоже изготовлено из данного материала, то вам не подойдут все вышеперечисленные методы усиления. Дело в том, что в тот момент, когда в негодность приходит основание старого деревянного дома, необходимо менять его полностью. Для этого следует поднять в воздух всю конструкцию дома с помощью специальной техники, что само по себе очень дорого и сложно. После этого основание дома необходимо заложить с нуля, а не просто провести восстановительные работы.

Итак, определив, какой способ усиления основания дома вам подходит больше, можно приступать к работе. Воспользовавшись нашими советами и рекомендациями, вы обязательно укрепите базис дома быстро, качественно и максимально эффективно.

moifundament.ru

Как укрепить фундамент деревянного дома

Время не щадит ничего. Постепенно ломаются конструкции, как внушительных сооружений, так и жилых построек. Причины разрушений могут разниться. Их объем зависит от характеристики сырья, из которого выстроено здание. Естественно, что наибольшей долговечностью могут похвастаться кирпичные и каменные проекты. Вместе с тем, до сих пор, в жилых и промышленных сооружениях присутствует и дерево, и пластик.

Как укрепить фундамент деревянного дома

Любой населенный пункт полон деревянными домами. Они красивы и экологичны, однако не могут служить верой и правдой очень долгое время. Среди причин этого можно вспомнить о:

— сдвигах разнообразных грунтовых пластов;
— строительных работах, когда по соседнему участку громыхает тяжелая техника;
— конструкционных ошибках.

Помимо этого, на конструкцию постройки негативно влияют температурные перепады и атмосферная влага. Впрочем, в любых случаях требуется отремонтировать, а также усилить фундамент. Как показывает практика, с восстановительными работами не следует затягивать, ибо аварийный дом садится, а стены трескаются.

Несколько главных советов, связанных с восстановлением фундамента

Для определения скорости и степени просадки основы целесообразно заклеить трещины бумажной лентой (маяком). На ней непременно следует отметить дату фиксации. Ежели маяки разрываются регулярно, почти сразу после наклейки, то это свидетельствует о том, что процесс разрушения перешел в активную фазу, а посему нужно предпринять срочные меры, дабы спасти здание от гибели.

Следуя определенным рекомендациям, можно провести ремонт своими силами.

Опалубка под фундамент

Впритык со старым фундаментом вырывается большая траншея, опоясывающая дом по периметру. Ширина ямы варьируется от 30 до 40 см. По глубине она должна сравниться с первым основанием (его нижним краем).
Внутрь закладывается металлическая труба (диаметром 1,5-2 см), либо какая-то иная арматура.
Полученный котлован заполняется раствором жидкого бетона. Процесс заливки продолжается до той поры, пока раствор не перестанет убывать. Это ─ свидетельство того, что почва более не впитывает жидкость. Процедура повторяется через двое суток.
Вся сеть трещин вновь проклеивается бумажными маяками. Их целостность свидетельствует о том, что проведенные мероприятия не были напрасными.

Нюансы приготовления бетонной смеси

Используемый бетон можно купить в готовом виде в розничной торговле, либо сделать смесь своими усилиями. Для этого следует запастись:

песком;
водой;
цементом;
пластификатором;
щебнем.

На первом этапе берутся равные части цемента и воды. После этого суспензия пополняется пластификатором (100 г смеси на 15 л жидкости). Туда же добавляется по тройной дозе песка и щебенки. Добавление пластификатора добавляет раствору пластичности. Обладая такими качествами, старый и новый фундаменты становятся единым целым. Так как здесь осуществляется вывод излишней влаги, то последний не будет вымерзать в период зимних морозов.

Этапы усиления новых фундаментов под дачными деревянными домиками

Бывают случаи, когда в подобных ремонтах нуждаются и новые постройки (либо нагрузка на будущее основание рассчитана неверно). Такая же ситуация наблюдается, когда намечена добавочная пристройка нескольких сооружений.

Следовательно, необходимо укрепить фундамент. Делается это таким образом:

вокруг постройки требуется выкопать не очень глубокую траншею (порядка 30 см), внутри коей выстраивается деревянная опалубка из досок;
в стенах старого фундамента перфоратором проделывается ряд отверстий, которые заполняются металлическими штифтами;
между ними натягивается металлическая проволока. Соединения прихватываются сваркой;
в армированную яму заливается бетонный раствор (состоящий из цемента, песка, воды и наполнителя, ─ щебенки, либо гравия).

Схема укрепления фундамента

Образовавшееся армированное бетонное кольцо-фундамент принимает на себя значительную долю совокупной нагрузки, которая равномерно распределяется по всему участку, где располагается постройка. Если, таким образом, укрепляется несущая способность старого основания, то этим предотвращается разрушение последнего (либо его осадка).

Данная методика применяется в том случае, когда фундамент распадается по всему периметру. Если портится часть основы, то обустраивается лишь одна, «аварийная», сторона. По аналогичной методике восстанавливаются и столбчатые конструкции. Однако, здесь происходит усиление каждого столба в отдельности.

Об упрочнении устаревшего фундамента с помощью винтовых свай

В классическом варианте ремонт бетонных фундаментов (особенно столбчатых) приватных домов осуществляется путем установки винтовых свай. Они прекрасно справляются с огромными нагрузками. При этом, их стоимость существенно меньшая, в сравнении с прочими типами фундаментов. Комплект монтажных винтовых свай монтируется в основание зданий без особых проблем (нет необходимости в использовании специальных инструментов и техники). Благодаря этому, эксплуатационный срок основания возрастает до сотни лет, а несущие характеристики сохраняются.

Использование винтовых свай для укрепления фундамента

Процесс осуществляется так: через определенные промежутки в землю вкручиваются винтовые сваи. Тип применяемых изделий определяется весом будущей постройки. После поднятия дома можно начинать демонтаж устаревшего фундамента.

Усиливая фундамент винтовыми сваями, следует помнить о том, в каких местах располагаются несущие стены и пересекаются внутренние перегородки. Опыт свидетельствует о том, что в этих зонах необходимо упрочнить основание. Пользуясь специальным рычагом, следует завинтить сваи на максимальную глубину, большую уровня промерзания.

Все сваи должны возвышаться над поверхностью грунта на одинаковой высоте. Ее величина контролируется строительным уровнем. На последнем этапе сваи соединяются воедино, образовывая единую прочную конструкцию. Подобный вариант особенно эффективен там, где происходит постоянное проседание почвы.

Как усилить основание с помощью гидроизоляции

Срок эксплуатации фундаментов деревянных зданий можно значительно увеличить, если предотвратить возможные угрожающие и опасные ситуации. В частности, эффективной профилактической мерой является процедура гидроизоляции основания. Она должна проводиться еще тогда, когда роется траншея, окружающая внешние стены дачных домиков.

Усиливаем основание с помощью гидроизоляции

Стенки основания обрабатываются раствором горячего битума, поверх которого клеятся пенопластовые листы. Такая конструкция не только защитит фундамент от проникновения влаги, но и увеличит морозостойкость фундамента.

Если подвал начинает сыреть, то стоит тщательно заизолировать внутреннее пространство последнего. Здесь, также, следует выкопать землю. Затем фундаментные стены покрываются толем или рубероидом (не менее 3 слоев). Соседние пласты надежно связываются нагретым битумом.

Чтобы упрочнить фундамент, одна его сторона делится на 2-метровые секции. Затем следует начинать укреплять конструкцию. Вновь рядом со старым сооружением выкапывается траншея. По глубине она должна превышать уровень былой основы.

Стены старого сооружения покрываются системой отверстий для арматуры, которая будет служить связующим звеном меж старым и новым фундаментами. По окончанию сборки секция заливается бетоном. Следующий отсек можно обрабатывать только после полного высыхания предыдущего сегмента.

Видео — укрепление фундамента деревянного дома

stroyvopros.net

Укрепление фундамента частного дома своими руками

Монтаж фундамента
- Выбор типа
- Из блоков
- Ленточный
- Плитный
- Свайный
- Столбчатый
Устройство
- Армирование
- Гидроизоляция
- После установки
- Ремонт
- Смеси и материалы
- Устройство
- Устройство опалубки
- Утепление
Цоколь
- Какой выбрать
- Отделка
- Устройство
Сваи
- Виды
- Инструмент
- Работы
- Устройство
Расчет

Поиск

Фундаменты от А до Я.

Монтаж фундамента
- ВсеВыбор типаИз блоковЛенточныйПлитныйСвайныйСтолбчатый
  Фундамент под металлообрабатывающий станок
  Устройство фундамента из блоков ФБС
  Заливка фундамента под дом
  Характеристики ленточного фундамента
Устройство
- ВсеАрмированиеГидроизоляцияПосле установкиРемонтСмеси и материалыУстройствоУстройство опалубкиУтепление
  Устранение трещин в стенах фундамента
  Как армировать ростверк
  Необходимость устройства опалубки
  Как сделать гидроизоляцию цоколя
Цоколь
- ВсеКакой выбратьОтделкаУстройство
  Отделка фундамента камнем
  Выбор цокольной плитки для фасада
  Что такое цоколь
  Как закрыть винтовые сваи
Сваи
- ВсеВидыИнструментРаботыУстройство
  Динамические и статические испытания свай
  Использование железобетонных свай
  Изготовление винтовых свай своими руками
  Забивка свайного фундамента

fundamentaya.ru

Как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками: самые эффективные способы

osnova Как только фундамент или цоколь дома начинают покрываться трещинами, необходимо предпринимать комплекс мер. Сначала ставим на каждую трещину фундамента гипсовые или алебастровые маячки. Их ставят с внутренней стороны, а с внешней из цементно-песчаной смеси. Необходимо внимательно следить за их целостностью в течение 15-20 суток.

В том случае, когда маркеры останутся не поврежденными, будет достаточным просто заштукатурить трещины. А если маркеры будут разрушены, то это повод для начала активных действий по спасению фундамента и дома целиком. Нужно выявить истинную причину такого поведения основы дома, чтобы ее ликвидировать и не оставлять все на самотек. Эти действия могут быть выполнены собственными силами или с помощью мастеров и спецтехники.

Содержание статьи

Наблюдение за состоянием фундамента здания

Начинать всерьез беспокоиться о состоянии фундамента нужно в следующих случаях: видны перекосы проемов под окна и двери, земля вокруг дома начинает изменять свой рельеф. В том случае, когда нет возможности осмотреть фундамент (он полностью под землей), а выяснить истинные причины деформации основания дома не удалось, рекомендуется выкопать шурфы для осмотра и контроля. С их помощью легче узнать истинное положение вещей подземной части дома и определить вероятные причины появления трещин.

Причины деформации основания здания

Причины, по которым требуется укрепить фундамент кирпичного дома своими руками могут быть разными. Условно их можно разделить на «рукотворные» и «природные». Несмотря на такое деление, все они спровоцированы человеческими действиями и решениями:

Подбор места для возведения дома.
Закладка фундамента.
Посадка больших деревьев близко к дому.
Чрезмерным увлажнением грунта по периметру дома.

Причины, приводящие к разрушительным для фундамента последствиям

Ошибки при создании проекта здания и выборе конкретного места для строительства. Не учтены изменения состояния земли при смене сезонов. Изменился уровень залегания подземных вод.
Не соблюдена технология проведения работ по закладке фундамента дома и изолирования его от действия влаги из почвы и атмосферы (не сделана отмостка, некачественный дренаж).
Плохое качество используемых при строительных и гидроизоляционных работах материалов.
Действие на дом и его основание сильных вибраций или тому подобных нежелательных факторов, как внутри, так и снаружи помещения.

Полезная информация для тех, кто только собирается строить дом и фундамент своими руками: ни в коем случае для возведения основания и цоколя нельзя применять пустотелый и силикатный кирпич. Не годится и двойной силикатный, даже если он марки М150. Не спасет ситуацию даже качественная гидроизоляция. Для кладки фундамента и цокольного этажа применяется лишь керамический полнотелый кирпич.

Укрепление фундамента

В случае, если исследование основания дома выявило необходимость ремонта и укрепления, то необходимо принимать решение по выбору материалов, объемам и этапам выполнения работ. Вопрос усложняется, если кроме деформации основания дома, обнаружена и просадка земли вокруг него. Как в таком случае поступить владельцу? Выход будет только один: укрепить фундамент кирпичного дома своими руками и обязательно организовать отвод воды от основания.

Наиболее действенный и проверенный способ решения задачи – усилить старый фундамент кирпичного дома поясом из железобетона. Он будет выполнять роль обновленного основания вдоль существующего.

Порядок работ по созданию укрепляющего и усиливающего основания

Описание и порядок выполнения действий будут соответствовать работам по заливке изнутри и снаружи здания. Обратите внимание, что для соблюдения техники безопасности при проведении работ и организации процесса откапывать существующий фундамент и подводить новый нужно маленькими участками, не более двух метров. Между ними оставляем нетронутое пространство до четырех метров. Обязательно нужно страховать стены с помощью подкосов из бруса или бревен.

Этапы работ:

Начинать лучше с одного из контрольных шурфов. От него по стене фундамента откапывается ров. Глубина его должна быть таковой, чтобы было видно полностью самый нижний ряд кирпича старого фундамента.
С существующей кладки убираем остатки грязи, гидроизоляции и отслаивающейся штукатурки.
Осуществляем внимательный осмотр дефектных участков фундамента и цоколя. Чрезмерно разрушенные куски осторожно и последовательно убираем.
Освобожденные от земли участки кладки покрываются грунтовкой, которая обладает способностью глубоко проникать в поверхность.
С помощью электродрели делаем сетку из отверстий. Расстояние между вертикальными рядами должно быть около 0,6-1,2 м, а их количество от 3 до 4.
В подготовленные отверстия помещаем куски арматуры, которые имеют длину не более 0,4 м.
Вдоль вырытой ямы укладываем сетку из арматуры диаметром до 1,4 см. Они должны быть соединены с небольшими отрезками сваркой или вручную при помощи проволоки. Сетка каркаса должна иметь шаг примерно 20 см.
В ров монтируется опалубка из фанеры или досок.
Подготовленная опалубка бетонируется. В то время, пока бетон застывает, работы ведут в следующем отрезке, который расположен не на этой стороне здания.
Цикл повторяется до того момента, когда весь фундамент дома будет усилен.

Это далеко не единственный способ того, как укрепить фундамент кирпичного дома. Рабочие в производственных масштабах используют различные приемы:

Удержание земли около фундамента.
Создание бетонной плиты под фундаментом здания.
Статическое заглубление свай.
Заглубление свай с помощью пневмопробойника.
Буроинъекционные сваи.

Бузусловно, стоимость таких работ и используемых материалов будет намного больше. Наем такой бригады может быть неподъемно для хозяина небольшого кирпичного домика на садовом участке. Однако, знание подобных решений может быть полезно.

Поэтому может оказаться неплохим решением использование у себя на участке винтовых свай, а не тех, что забиваются пневматическим оборудованием. Винтовые сваи не даром пользуются сейчас популярностью, ведь при их установке грунт не рыхлится, а уплотняется.

Винтовые сваи подходят для заглубления своими руками по периметру существующего основания дома в дно вырытой ямы. Полость сваи заполняется бетоном, а между ними на сварку закрепляется балка (двутавр). Весь этот металлический каркас соединяется стержнями из кусков арматуры со старым основанием дома. Конструкция ограждается опалубкой и бетонируется.

Созданный своими руками укрепляющий фундамент нуждается в гидроизоляционной защите. При опасности весеннего подтопления, нужно сделать дренаж, который будет отводить талые воды в канализационный коллектор. Если грунт внутри фундамента напитан влагой, то решить это можно путем создания дополнительных продухов в подполье.

Еще до выполнения работ по укреплению основания дома обязательно ознакомьтесь с требованиями СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты». А при закладке нового основания из кирпича, обязательно укладывайте между рядами проволоку.

Как укрепить фундамент дома - методика укрепления фундамента

Фундамент – надежная опора любого строения. Несмотря на его высокую прочность и надежность, его необходимо усилять. Перед тем как укрепить фундамент дома, необходимо определиться с материалами и методом укрепления.

Строительные материалы

Достаточное количество цемента

Каждый владелец частного строения должен знать, как продлить срок службы фундамента. Если он решил его качественно укрепить самостоятельно, то ему понадобятся строительные материалы:

цемент в достаточном количестве;
вода;
песок строительный;
арматура металлическая;
лопата.

Технология

Порядок утепления

Чтобы работу по укреплению сделать качественно, следует по периметру дома выкопать траншею. Ее глубина должна быть равной глубине прежнего фундамента. Затем ее надо залить цементом, это будет свежий армопояс. После этого можно приступить к переплетению нового и старого устройства арматурой. Эта работа должна выполняться не сразу, а поэтапно. Так производится опоясывание основания дома мощным железобетонным кольцом.

Это выполняется для того, чтобы избежать оседания всего дома. После того как будет отрыт старый фундамент, надо его тщательно очистить от земли, прежней штукатурки, других загрязнений. Затем следует в него вбить металлические прутья. Их диаметр должен быть больше 16 мм.

Расстояние между прутьями должно быть не меньше 20 см. Пруты арматуры следует располагать в шахматном порядке. Затем от фундамента отмеряют 20 см и делают опалубку, предназначенную для нового устройства. После того, как она будет готова, выполняют бетонные работы, наполняют опалубку раствором. После высыхания и закрепления бетона, устройство облицовывают с помощью фасадной штукатурки.

Обратите внимание! Давно уже отмечено строителями, что откладывать укрепление фундамента на другой срок нельзя! Это опасно для жизни всей семьи!

Технология укрепления ленточного фундамента

Поврежденная конструкция фундамента однозначно может привести строение:

к перекосам полов;
к оседанию несущих стен здания;
к абсолютному обвалу всей конструкции строения.

Обратите внимание! Бывают на практике случаи, когда фундамент изначально закладывается неправильно. Такую его конструкцию вместе с постройкой уже никто и ничто не спасет. Любая надстройка выполненная к дому увеличивает нагрузку на него. Это приведет его к образованию деформации и новым трещинам. Такие отрицательные дефекты исправить тоже нельзя!

Другие виды работ

Особенности усиления фундамента

Укрепление конструкций фундамента может выполняться:

буровым способом;
сваями;
армированием и прочим.

На сегодня строители применяют 3 принципиально разных технологии по ремонту фундаментов. С применением каждой из них решается, как укрепить фундамент дома так, чтобы он стал потом качественным и надежным! Строителями считается, что укрепление основания по периметру строения при помощи бетона — надежный способ. Его могут выполнять даже владельцы строений, имея поверхностные знания.

Такой укрепленный фундамент позволит конструкции служить строению еще много лет. Для других способов работы требуется исследование грунтов, оборудование специального назначения, квалификация рабочих. А в некоторых случаях необходимы даже горно-геологические обоснования, чтобы предусмотреть все отрицательные моменты, которые могут появится при ремонте фундамента.

Надстройка к дому

Усиление фундамента частного дома

Иногда желание владельцев-частников приумножить жилую площадь настолько сильное, что они делают надстройку верхнего этажа. Но не предусматривают, что эта надстройка напрямую может влиять на фундамент. И всегда отрицательно. Это связано с его прочностью. Не бывает увеличения веса дома почти в 2 раза без разрушения фундамента. Он просто разрушится: в начале появятся маленькие его дефекты, потом побольше, и, в конце концов, он придет к полному разрушению. Даже небольшая его усадка в этот момент может принести трещины, начиная от маленьких и заканчивая большими. Вот тогда владельцу придется принимать срочные меры по его осмотру, оценке и ремонту. И быстро определять, как укрепить фундамент дома.

Перед увеличением жилой площади следует определить, а готов ли данный фундамент выдержать увеличение нагрузки? Правильно оценить и сделать это могут только специалисты. Они проанализируют ситуацию, оценят состояние фундамента на данный момент, вынесут грамотное решение. В одиночку владельцу дома этого не сделать. Ведь для оценки здания требуются и специалисты, и сложное оборудование. Игнорировать этот этап работы нежелательно, это делается в целях сохранения строения!

Полезный совет

Способ укрепления

Чтобы избежать непредвиденных ситуаций при выполнении работы по укреплению фундамента, не надо надеяться только на свои силы. Причем, это касается тех людей, которые, считая себя мастерами, приступают к выполнению данной работы самостоятельно в одиночку! Нередко такое желание заканчивается отрицательным результатом.

Для того чтобы этого не случилось, следует воспользоваться услугами специалистов, для которых укрепление конструкций является каждодневным трудом.

Они смогут качественно выполнить техническую оценку состояния фундамента, сделают правильный вывод, укрепят его качественно. В этот момент следует подумать о грунтах. Ведь залогом качественной опоры конструкции служит прочный и надежный грунт. При ремонте подробные сведения о качестве грунта тоже потребуются. Дать их может только специалист.

Обратите внимание! Укрепление конструкции фундамента и ремонт обычно проводят в летнее время. Это делается во избежание его промерзания и поступления влаги к нему.

Видео

Так ремонтируют и укрепляют фундамент профессионалы:

Принцип наращивания фундамента к существующему представлен ниже:

stroysvoimirukami.ru

Укрепление фундамента дома сваями и железобетонной рубашкой (видео)

Старое основание часто требует проведения ремонтных работ. Трещины и прочие деформации фундамента нельзя оставлять без внимания. Если не предпринять меры для усиления фундамента старого дома, то строение может просто обрушиться. Чтобы выполнить комплекс работ по укреплению, сначала придется определить причины образования трещин, а только потом способ их устранения.

Одним из самых лучших методов укрепления старого фундамента является усиление его сваями, винтовыми, буронабивными, а также вдавливаемыми.

Для укрепления основания используют сваи, позволяющие равномерно распределить нагрузку от здания, в некоторых случаях рекомендуется полная замена старого фундамента на новый.

Не будет лишним перед началом работ обратиться за консультацией к специалисту.

Почему фундамент требует ремонта?

Укрепление фундамента — дело ответственное. Определить причины образования трещин и прочих дефектов — это задача не менее серьезная. Иногда достаточно сделать правильно отмостку или дренаж на участке, чтобы проблема устранилась сама собой.

Причины образования деформаций:

Схема устройства столбчатого фундамента.

На этапе строительства не соблюдались требуемые технологические нормы. Оптимальное решение проблемы — максимальное усиление фундамента.
Уровень залегания грунтовых вод изменился с момента строительства дома. Ситуация редкая, но все же она имеет место. В таком случае необходимо провести работы по определению уровня залегания грунтовых вод. Лучше такое дело доверить специалисту, так как самостоятельно справиться с такой задачей проблематично.
Наблюдаются сильные подвижки грунта, состав почвы крайне неоднороден. Такие участки неблагоприятны для построек. Подвижки могут произойти совершенно неожиданно, предупредить их нельзя, так же как и предпринять какие-либо меры заранее. При правильно проведенном анализе почвы еще до начала строительства можно сразу выбрать надежный способ возведения фундамента, чтобы он получился максимально крепким, рассчитанным на неблагоприятные условия эксплуатации.

Вернуться к оглавлению

Способы ремонта фундамента

Методов укрепления фундамента несколько, их классифицируют на группы в зависимости от материала строительства дома:

каменные;
кирпичные;
деревянные;
металлические и прочие.

В чем же суть работ? Деревянный дом достаточно приподнять краном или домкратами, чтобы полностью заменить основание или поставить укрепление. Для каменного дома такой способ ремонта не подходит, замену фундамента проводят постепенно, чаще всего увеличивают площадь основания. Фундамент каркасных домов укрепляют за счет установки свай, они будут принимать на себя часть нагрузки, правильно распределяя ее по всему периметру дома.

Вернуться к оглавлению

Как укрепить основание дома сваями?

Укрепление фундамента сваями — это самый эффективный метод. Рекомендовано несколько вариантов установки:

Схема усиления фундамента винтовыми сваями.

использование обычных винтовых свай;
применение вдавливаемого способа;
применение буронабивных свай.

Чтобы укрепить фундамент дома путем установки буронабивных свай, необходимо по периметру здания, внутри и снаружи пробить специальные скважины, глубина которых будет примерно 2 м. Шаг таких скважин должен составлять 1,5-2 м, данный показатель считается самым оптимальным. После этого в скважины устанавливается металлическая арматура, выполняется заливка бетонным раствором.

Метод вдавливания применяется, когда буровые работы провести проблематично. Данный метод не подходит для ремонта фундамента ветхого здания, которое при таких работах может просто разрушиться. Для усиления старого фундамента таким способом придется использовать специальное оборудование и нанимать опытную бригаду рабочих, своими руками так укрепить фундамент не получится.

Винтовой способ является простым и удобным, можно будет легко провести работы по укреплению старого фундамента, так как особых знаний либо навыков не требуется. Для выполнения работ придется подготовить площадку, очистить ее от мусора и грязи. Стоит приобрести заранее специальные сваи, которые представляют собой трубы со специальной винтовой лопастью на конце. Сваи вкручиваются в почву, на поверхности остается только небольшая их часть. В результате получается дополнительный усиливающий свайный фундамент, который позволяет правильно распределить нагрузки от дома на грунт, сняв их со старого основания.

Вернуться к оглавлению

Установка железобетонной рубашки

Схема усиления бетонным банкетом.

Эффективное укрепление фундамента можно выполнить за счет установки «железобетонной рубашки». В результате получится укрепить не только сам фундамент, но и стены здания, чтобы продлить максимально эксплуатационный срок строения. Такой метод применяется, если повреждения обнаружены не только на поверхности основания, но и на несущих наружных стенах, есть следы внутренних разрушений конструкции. Частный дом с такими деформациями еще пригоден для жилья, нет необходимости в полной его реконструкции, но работы по укреплению требуется провести в кратчайшие сроки, чтобы строение дальше не разрушалось.

Процесс укрепления основания частного дома рубашкой начинается с того, что поверхность основания очищается от мусора, сверху выполняются специальные насечки. Далее устанавливается по периметру металлическая арматурная обойма, затем она заливается бетоном. Если фундамент имеет серьезные деформации, то придется возводить специальные кирпичные стены. Данная работа не обходится без копки траншеи. Ширина ее должна быть от 1 м, меньше ее делать нельзя ни в коем случае.

Как только железобетонная рубашка залита и полностью просохла, необходимо выполнить работы по гидроизоляции. Поверхность бетона обрабатывается горячим битумом, далее выполняется кладка кирпичной стенки, оставшееся пространство траншеи заполняется жирной глиной. Чтобы улучшить характеристики обойм, необходимо в стену и основание вставить специальные анкеры, которые значительно усилят все строение.

Вернуться к оглавлению

Укрепление методом расширения основания

Схема усиления фундамента уширением.

Укрепить основание здания можно путем расширения старого фундамента, который еще отличается крепостью. Но придется соблюдать последовательность всех процедур, чтобы не произошло обрушение.

Первым делом необходимо выполнить разметку основания для захватки, длина каждой разметки составляет 3 м. Поверхность основания очищается от грязи и мусора, после этого по периметру фундамента выкапывается траншея, дно ее засыпается щебнем.

Для укрепления фундамента частного дома в основании пробивают специальные отверстия, в них аккуратно вставляют штыри из стали. Между основанием и кирпичной стенкой ставятся балки, к балкам приваривается продольный элемент из металла.

В приготовленной для работы траншее делают опалубку из обрезной деревянной доски, выполняют заливку расширения бетонным раствором.

Вернуться к оглавлению

Замена основания дома

Укрепление фундамента может выполняться любым выбранным методом, но в некоторых случаях требуется его полная или частичная замена. Процесс это трудный, требующий не только временных, но финансовых затрат. Его рекомендуется поручать только специалистам, так как даже малейшая неточность может привести к плачевным последствиям.

Сама замена основания является процессом сложным, проводится она в несколько этапов. Чтобы заменить основание и укрепить дом, необходимо выполнить такие действия:

Схема замены балок фундамента.

Сначала раскапывается малая часть основания на 1,5-2 м, чтобы не произошло обрушения конструкции дома.
Освобожденная часть удаляется, выполняется аккуратная заливка новой части. В процессе работ необходимо следить, чтобы параметры фундамента полностью соответствовали требуемым.
После того как установленная часть основания высохла, можно приступать к освобождению другого участка фундамента, выполнения новой заливки.

Так заменяется весь фундамент, но разборка конструкции дома не требуется. Чтобы ускорить процесс, рекомендуется начинать работы с нескольких противоположных сторон, но в любом случае необходима консультация и расчеты опытного строителя, чтобы не обрушить дом во время замены. Проводить такие расчеты самостоятельно вручную нельзя, так как точность будет крайне низкой. Подобная работа по замене фундамента выполняется крайне редко и только для очень старых оснований, которые начали быстро разрушаться. Традиционные методы укрепления основы частного дома обычно для ветхих домов уже не подходят.

Укрепление фундамента может потребоваться по различным причинам, чаще всего это разрушение конструкции, вызванное ошибками строительства либо негативным влиянием внешней среды. Методов усиления фундамента несколько, но необходимо правильно выбрать способ ремонта, определить фронт работ.

Если разрушения масштабные, то фундамент лучше всего полностью заменить, хотя работа эта дорогостоящая и сложная, требующая только присутствия специалиста. В любом случае к ремонту фундамента надо подойти с полной ответственностью.

moifundament.ru