Усадка ленточного фундамента. Строительство для любителей. Усадка фундамента

Усадка фундамента, что делать если фундамент дает усадку

Фундамент является неотъемлемой частью для постройки жилых помещений. От появления каких-либо дефектов в фундаменте вашего дома зависит его надежность и безопасность. В процессе эксплуатации и под внешним воздействием климатических условий постепенно происходит усадка фундамента. Усадка – изменение линейных размеров и потеря объема объекта при определенных условиях.

Фундамент проседает по таким причинам:

• несоблюдение строительного норматива;
• несоответствующий тип фундамента;
• нарушение функции гидроизоляции;
• схождение грунта.

Усадка может произойти во всех композитных материалах, так как при измененном состоянии материал уплотняется и теряет первоначальную форму. При возведении дома важной частью строительства и долговечности объекта является заливка прочного фундамента.

Трещины на стенах дома — первые признаки проседания фундамента

При деформации фундамента следует выяснить, почему он дает усадку, и приступить к немедленной ликвидации причин. Если своевременно не заняться ремонтом, восстановить фундамент будет намного сложнее или практически невозможно. Для выяснения причин следует выкопать траншейную яму вдоль здания.

Если причина кроется в подмывании фундамента подземными водами, необходимо провести ее откачку; если причина в неравномерном высыхании бетона или неровное его распределение, необходимо укрепить фундаментное покрытие металлическим каркасом, после чего залить места бетоном. Использовать бетон нужно той же марки, который заливали при закладывании фундаментной части. Неравномерная усадка фундаментной заливки может повлиять на подъем проточных вод. Предвидеть заранее данную проблему непросто, но предупредить и повлиять на это действие можно при помощи установки дренажной системы.

Просадке фундаментной части может послужить неравномерная нагрузка на фундаментную часть во избежание нарушения конструкции здания. Необходимо четко и равномерно разделить опорные сооружения и сам объект. Выполнить разделение можно при помощи деревянных брусков с битумной пропиткой, служащих в качестве прокладки.

При закладывании будущего фундамента стоит обратить внимание на прочность и состав почвы. Для предотвращения провала грунта под фундаментом, из-за чего он дает усадку, стоит заранее повысить его несущие способности и залить под основу жидкий цемент. К разрушающемуся фактору можно отнести и выбор непрочных материалов при строительстве здания, которые не соответствуют техническим нормам. Усадка может произойти и под влиянием внешних воздействий (это относится к кирпичному фундаменту, залитому известковым раствором).

Стремительным разрушающим действием также является пропитывание фундамента влагой, через замерзание которой происходит нагрузка на фундаментную площадь. Избежать такого рода разрушений можно, если перенести основу дома или здания на временные деревянные брусья или металлические рейки, после чего заменить конструкцию на более прочную.

Чтобы в будущем избежать проседания фундамента, при постройке стоит проверить его гидроизоляционные свойства. Для этого следует осмотреть поверхность на наличие трещин, вздутий. Такие дефекты на поверхности говорят о наличии влажности поверхностной части и некачественной очистки. Заметив такого рода недостатки, стоит приняться за их устранение, так как это может стать проблемой фундаментной основы в дальнейшем. Для устранения стоит провести очистку поврежденных участков и покрыть их мастикой, при этом точно соблюдая технологические нормы.

Существует множество различных технологий для укрепления фундаментной основы. Они отличаются по состоянию зданий, по особенности конструкции, по типу почвы, по реконструктивным данным. Все действия по укреплению фундамента можно выполнить только благодаря наличию специализированной техники.

Если разрушение и усадка здания находится на начальном этапе, можно обойтись заделыванием швов и трещин. Для этого необходимо сделать небольшое углубление в стене и расширить трещины, после чего заделать их цементным раствором, с расчета три части песка и одна часть цемента. Если фундаментная деформация появилась вследствие подмывания проточными водами, необходимо пустоту, образовавшуюся под землей, также обработать цементом.

Закладывая свайный или винтовой фундаменты, стоит учесть, что при рыхлой почве такого рода фундаментная основа является непрочной.

Фундамент деформируется из-за:

• изнашивания конструкций;
• несоблюдение норм строительства;
• материал не соответствует качеству.

Множество дефектов можно обнаружить при закладывании ленточного фундамента:

• усадка фундамента;
• перекос фундаментной основы;
• трещины фундамента;
• пристройка дополнительного этажа;
• расслойка фундаментной кладки;
• разрушение фундаментной поверхности.

При усадке или трещинах наилучшим вариантом станет полный демонтаж заложенной фундаментной площади.

Один из вариантов, как усилить фундамент здания

Перед строительными работами любого рода фундамент заливать следует заранее, чтобы он успел как следует просохнуть. Чтобы конструкция будущего дома или здания соответствовала всем стандартным нормам и была проверена на стойкость к температурным перепадам, дают год или полтора выдержки. Если грунт имеет прочную стойкость, время выдержки можно снизить до полугода. В любом случае, если есть время, то лучше соблюдать всю строительную технологию перед возведением дома на фундаменте.

Кроме того, когда основа здания была сделана, фундамент на некоторое время нужно оставить в покое для усадки. На нее могут влиять разные факторы:

• время года;
• температура воздуха;
• влажность почвы и окружающей среды;
• глубина ямы под фундамент;
• качество используемых материалов и пр.

Чтобы здание прослужило дольше, необходимо максимально точно произвести все расчеты при закладке фундамента, учесть все возможные факторы, которые влияют на степень его усадки. В противном случае уже через короткое время на стенах объекта могут появиться трещины, влекущие за собой разрушение всей постройки.

Ремонт своими руками:

Как повесить люструПорой возника...

Декоративная коробка для хранения вещейДекоративная ко...

Защита от коррозии: промышленные и бытовые способы ( 32 фото)Как победить рж...

Куда должны открываться межкомнатные двери в квартиреВ какую сторону...

Бетонный пол по грунту: особенности укладки, варианты конструкций, этапы монтажаПолы являются н...

Высокий плинтус, кривые стеныНа сайте ...

Бетонно-мозаичные полы: преимущества и технология изготовленияБетонно-мозаичн...

Водопровод на даче своими руками: как сделать монтаж и прокладку?Водопровод на д...

Как сделать грунтовку для стен своими рукамиНа современном ...

Определяем, как повесить полку на стену из гипсокартона: популярные методы - TvoyprorabОпределяем, как...

Как снять старые обои быстро и легко, Советы и рекомендации от специалистовСнимать старые ...

Строим дом из газобетона: как избежать основных ошибокОсновные момент...

Трещина в фундаменте: причины появления и ремонтКогда весной по...

Раздвижные перегородки для зонирования пространства в комнате: фото в интерьере, советы по выбору ма...Новые технологи...

Проникающая гидроизоляция для бетона, кирпича и натурального камняПроникающая гид...

Саморезы, шурупы и дюбеля для гипсокартона - чем крепить ГКЛ к профилю и как выбиратьВиды крепежей д...

Стеллаж-перегородка для зонирования комнаты (9 фото)Перегородки-сте...

Двухуровневые натяжные потолки фото дизайна интерьера пвх пленокФото двухуровне...

Ремонт пластиковых окон своими руками в домашних условияхКак своими рука...

Внутренние откосы для окон ПВХ собственноручноОдним из вопр...

Утепление стен своими руками - монтируем утеплитель под гипсокартонВыбираем лучший...

Как крепить гипсокартон к стене: как прикручивать гипсокартон к профилюГипсокартон ...

Утепление пола на лоджии: варианты утепления, разновидности утеплителей, видео инструкция по утеплен...Лоджия является...

Лаги, Справочник строительных терминовСтроительные ла...

Как сделать короб из гипсокартона для труб в туалете своими рукамиЗашиваем коммун...

Все про освещение квартирыВсе про освещен...

vizada.ru

Усадка фундамента: причины, предотвращение, инструкция по изготовлению подушки и основания, советы

Сроки усадки фундамента и её появление

Содержание

Усадка фундамента является неотъемлемым и необходимым процессом. Вполне естественно, что постройка после строительства слегка оседает, ведь на поверхность оказывается давление в виде массы постройки, что и позволяет фундаменту оседать. Таким образом, она как бы фиксируется уже основательно на месте.

Причины и способы предотвращения

Усадка дома – явление неизбежное и порой неконтролируемое. Его не стоит опасаться. Срок усадки фундамента зависит от многих факторов, как внешних, так и касаемо самих материалов. Основными причинами считаются:

1. Расширение или сжатие материалов, которые использовались в строительстве. Оно происходит из-за перепада температур.
2. Высыхание или увлажнение материала.

Для избегания подобных неприятных ситуаций, в первую очередь проводится оценка грунта. Если вы хотите уберечь фундамент от оседания, нужно серьезно подойти к выводам специалистов, которые проводили оценку. По их заключению выбирается материал и место для строительства. В первую очередь, дом должен строиться в том месте, где нет большого скопления воды и грунтовых вод. Именно влага так негативно влияет на состояние фундамента.

Трещина на бетонном основании

Чтобы по максимуму себя обезопасить в данном вопросе, нужно произвести деформационные швы, которые позволят значительно повысить устойчивость к температурным перепадам. С их помощью также сокращается нагрузка на саму конструкцию.

Технология создания подобных швов заключается в следующем:

• В кладке кирпичей нужно сделать определенный разрез.
• Загерметизировать его специальным изоляционным материалом.

Усадка постройки может происходить еще из-за материалов. Она возникает вследствие неправильно выбранных средств, или по таким причинам, как:

1. Кирпич, который использовался для строительства дома, обладает высокой степенью водопоглощения, вследствие чего приходит в непригодность. Таким образом, он не сможет все возложенные на него функции, ведь его эксплуатационные свойства будут нарушены.
2. Для кладки кирпичей используется специальный раствор, который позволяет осуществить это процесс. Если он разведен неправильно, он теряет свои свойства, вследствие чего он перестает выполнять свои эксплуатационные свойства.
3. Когда осуществлялось строительство, были не совсем благоприятные погодные условия, которые могли повлиять на качество работы и материала. Особенно это касается снега и дождей.
4. Дом расположен в месте повышенной влажности, что способствует его оседанию.

Основным и самым значимым в постройке является именно ее фундамент. Он него и зависит в большей степени, будет ли оседать постройка. Правильные расчеты и качественные материалы способны в полной мере предотвратить данное явление.

Ленточный армированный фундамент

Самым надежным принято считать именно ленточный. Он пользуется в наше время большой востребованностью, так как на его основе можно производить различные работы. Возводится двумя способами, такими как:

1. Монолитный. По внешнему виду напоминает железнобетонную конструкцию, которая является цельнолитой. Зачастую такие конструкции выполняют на объекте.
2. Вариант сбора. Представляет собой железнобетонные блоки, которые скрепляются специальным раствором из цемента с армированием.

По виду ленточный тип напоминает замкнутую конструкцию. Время усадки фундамента напрямую зависит от почвы, на которой он построен.

Изготовление подушки из щебня

Важным аспектом в строительстве служит именно грунт. Но не всегда предоставляется возможность осуществить строительство согласно выводам специалистов по геодезии. Зачастую стройка происходит на свободном месте, а если оно не совсем пригодно для этого в дальнейшем последует усадка фундамента. Для того чтобы этого избежать, изготавливается подушка под опору дома. Их существует три разновидности. Каждая из них выполняется из разного материала, такого как:

При выборе материала следует обратить внимание на такие показатели, как:

• Тип почвы.
• Этажность дома.
• Климат региона.
• Уровень грунтовых вод.

Для осуществления монтажа подушки на основе щебня потребуется щебень с фракцией 20-40 мм.

Работа с фундаментом

Инструкция монтажа включает соблюдение и выполнение такого ряда работ, как:

1. Первым делом нужно насыпать один слой песка. Он не должен превышать 10-15 см. причем песок лучше выбирать крупнозернистый.
2. Разровнять и тщательно утрамбовать.
3. Далее засыпается слой щебня. Слой должен быть около 20-25 см.
4. Разровнять и максимально уплотнить при помощи виброплиты.

Как и песок, щебень относится к недорогим материалам, что делает его еще более популярным и востребованным. Его можно применять при любой этажности дома.

Подушка на основе песка

Данный способ обладает такими преимуществами, как:

• Доступность из-за невысокой стоимости материала.
• Простота монтажа. Подушку можно выполнить и своими руками без привлечения профессиональных строителей.
• Возможность обеспечить оптимальный уровень нагрузки непосредственно на самую нижнюю часть.

Недостатком является тот факт, что она не подходит для осуществления строительных работ из очень тяжелых материалов.

Основа из песка составляет примерно 20-25 см. она выравнивается и утрамбовывается. Для того чтобы лучше утрамбовать песок, нужно слегка увлажнить.

Для осуществления данного процесса потребуются такие инструменты и средства, как:

• Виброплита.
• Лопата.
• Ведро. Оно потребуется для воды, поэтому лучше брать побольше. Его также можно заменить шлангом, если существует такая возможность.

Если на месте высокий уровень грунтовых вод, первым делом устанавливается дренаж. Подушка из песка устанавливается непосредственно под фундамент. В основном она применяется для одноэтажных зданий, выполненных из легких материалов. Не рекомендуется ее использовать. Если в здании больше 1-2 этажей.

Бетонная основа

Бетонное основание считается самым надежным и крепким. Оно способно выдержать самые разнообразные нагрузки. Является универсальным. Из недостатков можно выделить его достаточно высокую стоимость.

Монтаж происходит в такой последовательности:

1. Выравнивается и уплотняется грунт.
2. Слоем в 10 см выкладывается щебень.
3. Следом его необходимо утрамбовать при помощи виброплиты.
4. Устанавливается опалубка. Ее можно сделать либо из деревянных досок, либо пластика.
5. Производится заливка бетона.
6. Утрамбовывается.

Выбор материала напрямую зависит от многих факторов. Здесь нельзя руководствоваться индивидуальными потребностями или пожеланиями. Универсальным принято считать бетон, он способен выдержать любой вес. Песок или щебень не менее качественные, но у них меньшая функциональность по сравнению с бетоном.

Особенности процесса

Усадка фундамента является естественным процессом. Но, бывают такие случаи, когда этот процесс выходит из под контроля, и фундамент разрушается под этим воздействием. Для предотвращения нежелательной усадки следует соблюдать некоторые правила, такие как:

1. Непосредственно перед строительством дома нужно провести оценку грунта. Она осуществляется геодезистами, которые потом выдают свое заключение о типе земли. Исходя, их этих данных и выбирается материал для постройки. От правильно выбранного материала зависят такие факторы, как: безопасность, срок эксплуатации и целостность.

Рытьё котлована

При процессе копания котлована важно правильно рассчитать его глубину. Если вырыть больше положенного, тогда землю придется закидывать обратно и во время усадки фундамент может покосить на одну сторону.

Песок в котловане нужно очень хорошо утрамбовать. Поверхность должна быть по максимуму ровной. Для проверки лучше воспользоваться строительным уровнем. Он способен показать даже малейшие отклонения.

Основание фундамента нужно делать немного шире. Таким образом, давление на грунт значительно уменьшится.

Места, где бетон может контактировать с почвой, нужно должным образом изолировать.

Многих интересует вопрос, сколько времени нужно на усадку? Зачастую это занимает от 25 до 45 дней. Длительность напрямую зависит от таких факторов, как:

1. Глубина котлована.
2. Качества используемых материалов.
3. Влажности грунтов.
4. Влажности воздуха.
5. Время года.
6. Температура.
7. Качество бетона.

Усадка фундамента является вполне естественным процессом. При несоблюдении технических норм и правил, а также допуске ошибок при строительстве усадка может повлечь за собой появление трещин на стенах. Если такое случилось, мелкие трещинки можно заделать. Для этого нужно их расшить и замазать пространство цементом с песком. Песка необходимо брать в три раза больше, нежели цемента. Данные компоненты смешиваются, и этой консистенцией производится ремонт трещинок.

Если появилась значительная усадка, но в этом случае можно воспользоваться цементом и устранить проблему самостоятельно. Им следует заполнить пустое пространство в фундаменте. Если такая проблема произошла в частном доме, существует альтернативный вариант ее решения. Вокруг фундамента вырывается яма небольшой ширине. Глубина должна быть больше самого основания. В эту траншею заливается бетон. Таким образом, укрепляется фундамент, что не дает ему дальше оседать.

Фундамент является основой всей постройки. При его оседании возможно даже ее полное или частичное разрушение. Поэтому к данной проблеме следует крайне серьезно, ведь исправить ошибки тяжелее, нежели их предотвратить. Это необходимо делать на этапе строительства самого фундамента и здания.

По материалам сайта: http://nafundamente.ru

fix-builder.ru

Свайно-винтовой фундамент своими руками: особенности, усадка и расчёты

Многие говорят, что сделать свайно-винтовой фундамент своими руками тяжело и проблематично, да и вызывает только лишь лишнюю головную боль, однако это далеко не так – при должном рвении и желании можно достичь всего, в том числе и постройки данной конструкции.

История

Изначально дома на свайно-винтовом фундаменте не строились – напротив, такие конструкции применялись только лишь в военных целях. В отличие от жилых помещений, которые можно разместись где и как угодно, размещение военно-промышленного комплекса требует более жёстких рамок, в том числе, когда дело доходит и до слабого или промёрзшего грунта.

Самой первой постройкой на свайно-винтовом фундаменте считают маяк Маплин Сандс, который возвели в 1838 под руководством Александра Митчела. Следующими стали высоковольтные коммуникации.

В России винтовые сваи начали производить на заводе Людвига Нобеля в 1862 году, и Краснофлотский (Старо-Коночный) мост уже был воздвигнут на основе данной конструкции. Они помогали строить даже на песке – и через два года уже был построен Сухумский маяк на береге реки.

С развитием технологии и приходом индустриализации свайные фундаменты достигли небывалого масштаба и применяли их по всему северу СССР в регионах с болотистыми грунтами или же вечной мерзлотой: было сооружено множество линий электропередач и мостов.

Но, как это часто бывает практически со всеми товарами, вскоре они перекочевали из военно-промышленного комплекса в гражданскую сферу и теперь активно используются, если нужно возвести здание на слабом или промёрзшем грунте, коих, к сожалению, крайне много. Сейчас существуют сваи малого диаметра, из-за чего возможно ставить на них даже беседки и гаражи.

Определение

Однако вполне логичным остаётся вопрос, что такое свайно-винтовой фундамент – и вот он, долгожданный ответ. Винтовые сваи заглубляют внутрь не с помощью выкапывания ямы и её закапывания уже со сваей внутри – напротив, саму сваю вкручивают в грунт. Она состоит из нескольких функциональных частей, каждая из которых несёт определённую функцию:

• лопасти;
• головка;
• ствол.

По сути дела, такая свая – это один огромный шуруп, который вкручивают в землю, тем самым уплотняя почву и увеличивая способность к опоре – именно это свойство и позволяет устанавливать данную конструкцию в местах, где все другие фундаменты дают сбой и всё равно разрушаются. Напротив, свайно-винтовой фундамент прекрасно справляется со своими обязанностями и может простоять десятилетиями, не нуждаясь в дополнительном ремонте или каких-нибудь подпорках.

Плюсы данной конструкции

Помимо вышеуказанных достоинств свайно-винового фундамента, у него есть ещё и множество других плюсов, один из которых – возможность сделать свайно-винтовой фундамент самому.

• можно не выравнивать участок и заранее не готовить почву к застройке;
• можно не обращать внимание на близость к коммуникациям и другим зданиям в условиях плотной застройки города;
• быстрая, лёгкая и безопасная установка;
• продолжительный срок службы (буквально может простоять целый век) без необходимости в ремонте;
• если ремонт понадобиться со временем, его крайне просто осуществить.
• вентиляция не позволяет древесине сгнить, что крайне актуально, учитывая особенности болотистых грунтов;
• прекрасные характеристики в плане прочности и выдержки: одна свая выдерживает до 5 тонн массы;
• можно устанавливать в любой сезон и совершенно на любом грунте, хоть болотистом, хоть песчаном или глинистом.

Минусы данной конструкции

Но, как и всё в мире, монтаж свайно-винтового фундамента имеет свои ограничения, с которыми также следует ознакомиться, чтобы правильно установить его или решить выбрать какой-либо другой тип фундамента.

• прежде всего, единственным ограничением по типу грунта является скалистый, а также тот, где встречается огромное количество крупных камней или каменистые прослойки – сваи просто не вкрутятся в почву;
• цоколь свайно-винтового фундамента, как и всё здание в целом не может быть изготовлено из кирпича.

На что стоит обратить внимание

Во избежание каких-либо проблем с установкой или же в послеустановочный период эксплуатации, важно выбирать только лишь качественные материалы – экономить в таком деле, понятно, не стоит, именно на фундаменте держится всё здание.

1. Внимательно осмотрите сваи: металлические части должны быть покрыты антикоррозийными средствами.
2. Ствол не должен быть сшитым – он представляет собой цельный кусок древесины.
3. Лопасти симметричны и правильной формы.
4. Все швы должны быть надёжно закреплены.
5. Необходимо проанализировать грунт, если в нём полно камней, каменистых слоёв или он просто слишком твёрдый, то лучше даже не начинать и использовать какой-либо другой вид фундамента для строительства. Анализ грунта определённо важный момент, который нельзя пропустить или к которому не стоит относиться слишком уж беспечно.
6. Нужно ознакомиться с различными способами монтировки, которые используются для того, чтобы сделать свайно-винтовой фундамент своими руками. Эти способы: завинчивание, погружение вибрацией и забивка, но завинчивание используется чаще всего.
7. Арендовать специальную технику будет необходимо – но это в любом случае будет дешевле, нежели устанавливать любой другой фундамент, особенно, если речь идёт о небольшом загородном доме.

Что такое усадка и как её не допустить

Усадка – проседание почвы под действием массы дома, и она происходит в любом случае, какой бы тип фундамента не был выбран изначально. Именно поэтому обязательно необходимо учитывать её, прежде чем начинать работу и ввинчивать сваи в почву.

Усадка при свайно-винтовом фундаменте заметно меньше, нежели при других типах, так как опора уходит на сваи и вес более-менее равномерно распределяется, так что деформация происходит всего-то на 2 см, максимум – на 3. Однако важно заметить, что таковые показатели актуальны для тех фундаментов, которые были установлены правильно и с использованием технических средств – в противном случае вся ситуация становится далеко не такой радужной.

Сваи обычно ввинчивают в землю на расстояние 1,5-2 метра, поэтому если не соблюдать элементарные правила техники безопасности и правила постройки, то дом может не только лишь просесть, но просесть неравномерно, и вся конструкция может даже разрушиться со временем. Поэтому необходимо всё же соблюдать правила и предварительно рассчитать местоположение каждой сваи.

Расчёт основания

Данное несложное мероприятие состоит из нескольких пунктов:

1. нужно просчитать несущую способность самого фундамента;
2. определить функциональную прочность свай и ростверков, учитывая, из какого материала они изготовлены;
3. проанализировать грунт и его свойства.

При установке любого фундамента, не только лишь свайно-винтового, важно проанализировать максимально возможную нагрузку здания со всей мебелью, людьми и прочими объектами. Также важно – это учитывать силу ветра, которая будет постоянно действовать на дом – он способен на целых 20% увеличить нагрузку на почву.

Особенности климата и погодные условия обуславливают прочность почвы, её несущую способность, а также устойчивость свай к гниению и разложению. В слишком переувлажнённых почвах это будет происходить быстрее, нежели в песчаных грунтах; а в областях с постоянной минусовой температурой металлические части могут деформироваться быстрее, нежели в тех, где температурные условия не такие жёсткие.

Обычная глубина, на которую ввинчивают сваи, составляет от 2 до 7 метров, которая варьируется в зависимости от ряда вышеуказанных факторов.

Осуществление строительства

Если все предварительные расчёты осуществлены, техника арендована и всё подготовлена, можно переходить непосредственно к строительству фундамента.

1. При помощи колышек или железных брусков делается разметка, куда будут ввинчиваться сваи.
2. При помощи специального инструмента – штанги – закручиваются сваи.
3. При помощи водного строительного уровня проверяется их положение – оно должно быть строго перпендикулярно земле и входить на одинаковую глубину.
4. Слишком длинные концы срезаются, сваи выравнивают.
5. Внутрь заливается бетон, чтобы защитить сваи от коррозии.
6. Внешние части также покрываются специальными антикоррозийными средствами.
7. Приваривается каркас из металла, рекомендуется окрасить двухслойной краской.

Важно отметить, что дополнительное утепление не требуется, так как фундамент проветривается, а опоры защищают от холода и сырости земли.

nafundamente.ru

Фундамент дал усадку, как его восстановить своими силами?

Первым делом нужно выяснить причину усадки.

Возможно фундамент начал давать усадку в результате изменения уровня (поднятия) грунтовых вод (УГВ). В данном случае нужно вначале провести дренажные мероприятия на участке и только после этого заниматься восстановительными работами фундамента.

Повышенная усадка фундамента может свидетельствовать также о том, что нагрузка от дома превышает реактивное сопротивление грунта. Это бывает в том случае, если при заложении фундамента небыли соблюдены расчетные нормы проекта или строительство дома проводилось вовсе без проекта.

Причиной усадки также может быть несоблюдение норм заложения глубины подошвы фундамента. Если низ фундамента находится на слабо несущем грунте или выше уровня промерзания грунта (УПГ), фундамент будет давать усадку и разрушаться.

Отсутствие вертикальной гидроизоляции фундамента также является одной из причин неприятностей. Фундамент насыщается влагой, а в зимний период вода внутри бетона замерзает и разрушает его.

Для решения данной проблемы советую использовать винтовые сваи. На сегодня это один из самых действенных и мало затратных способов усиления или замены проблемных фундаментов. Применение винтовых свай не требует больших физических усилий для рытья траншей вдоль существующего фундамента (использование техники не всегда возможно) и дополнительных объемов бетона для утолщения и усиления несущей способности основания.

Винтовые сваи имеют высокие несущие и временные характеристики, их можно достаточно быстро установить даже не прибегая к спецтехнике (вкрутить вручную).

Перед установкой винтовых свай нужно сделать пробные шурфы возле углов дома чтобы определить глубину залегания несущего (плотного) слоя грунта. После этого сравниваете этот показатель с глубиной промерзания грунта в вашем регионе. Глубину завинчивания свай определяете ниже бОльшего показателя. То есть, если уровень промерзания грунта окажется ниже уровня плотного слоя, то винт сваи должен быть глубже уровня промерзания на 20%, и наоборот – если несущий слой будет ниже УПГ, то свая должна упираться именно в этот грунт.

Если вы решите применить винтовые сваи, то вам придется все-таки воспользоваться услугами специалистов, чтобы правильно определить тип подходящих свай, их количество, места ввинчивания.

После выяснения причин усадки и степени разрушения фундамента, возможны два пути решения проблемы:

1.Усиление существующего фундамента путем частичной передачи нагрузки от дома на винтовые сваи.

В этом случае максимально близко к существующему фундаменту устанавливаются винтовые сваи, которые привариваются к анкерам, засверленным в тело фундамента.

2.Замена существующего фундамента.

В этом случае на определенном расстоянии от фундамента (около 0.5м) ввинчиваются сваи, дом приподнимается мощными домкратами, по оголовкам свай делается обвязка из швеллеров и двутавровых балок и на эту сваренную конструкцию опускается дом. Нагрузка от дома полностью передается на свайный фундамент.

В обоих случаях нужно проверить не поддались ли гниению нижние венцы дома и при необходимости заменить их.

www.remotvet.ru

Надо ли давать время фундаменту «выстояться»?

Непонятно каким образом сформировалось мнение, что при строительстве частного дома необходимо время (около полгода-год) после возведения фундамента до начало строительства стен и укладки перекрытия. Объяснения этому «перерыву» я встречал разные — «фундамент должен устоятся», «дать осадку/усадку» и т.д. И это не правильная мысль, так как согласно  СНиП 3.03.01-87

2.34. Распалубка конструкций и последующая обработка бетона допускаются при достижении бетоном 70 % проектной прочности.

а это обычно происходить при нормальных условиях и правильном уходе за бетоном на 5-8 сутки после начала схватывания. То есть ориентировочно через неделю, можно пригласить специалист для замеров фактической прочности бетона, сравнить ее с проектной и продолжать работы по кладке стен или перекрытий.

Также фактором который может негативно сказаться можно назвать морозное пучение, просадочные грунты, замокание котлована, в связи с этим изменения характеристик грунта, попеременное оттаивание-замораживание грунта.

К примеру, мы построили фундамент и решили оставить его на год, чтобы он перезимовал и как говорят  «устоялся», при этом из геологических изысканий известно, что грунты у нас склонны к морозному пучению. От понижения температуры пучинистые грунты оказывают вертикальное и горизонтальное давление на фундамент (Ргрунта), в свою очередь фундамент передает на грунт давление от здания(Рдома).  Если принять работу «фундамент-основание» грубо, то при условии, что давление от здания больше давления от пучинистого грунта фундамент не получит деформаций, то есть не будет перемещаться.

Ргрунта<Рдома

Что же происходить с фундаментом оставленным на зиму: так как стены мы еще не построили то и веса от них нет, то есть давление под подошвой фундамента образуется только от веса самого фундамента и оно сравнительно мало. В свою очередь грунт будет пучиниться и давить на фундамент. В случае среднепучинистого грунта давление грунта будет больше давления от веса фундамента и фундамент будет локально двигаться, что приведет к неравномерным осадкам, что недопустимо в строительстве.

Ргрунта>Рдома

Этот простой пример показывает чем плох подобный перерыв в строительстве дома. Существует еще масса нюансов при возведении фундамента в подобных условиях.

proektproekt.com

Ленточный фундамент

Из всех видов фундамента, ленточный является самым универсальным. Такой тип фундамента можно применять как при возведении небольших деревянных домов, так и при строительстве огромных кирпичных зданий. Он также прекрасно подходит для всех видов грунтов. Ленточный фундамент закладывается минимум на 50 сантиметров или на 20 сантиметров ниже глубины промерзания почвы.

Возведение ленточного фундамента происходит следующим образом:

Сначала под фундамент вырывают яму и засыпают её песком на 15-20 сантиметров. Вслед за этим, её заливают водой и хорошенько утрамбовывают, после чего производят укладку гравия или щебня 10-сантиметровым слоем и заливают это всё цементом. Эту процедуру повторяют, создавая несколько слоёв. Выше уровня земли производят укладку бетона в опалубку, до достижения необходимого уровня. После того как все работы по укладке будут выполнены и пройдёт не менее 3-х часов, всю поверхность застилают мешковиной. Данная схема заливки ленточного фундамента позволяет на 50% сэкономить расход бетона.

Для достижения необходимой прочности ленточного фундамента необходимо применять цемент самых высших марок. Помимо этого, чтобы добиться оптимального качества приготовляемого бетона, лучше всего во время его изготовления применять чистую воду, например из колодца.

Конструкция ленточного фундамента позволяет произвести в доме устройство подвала или цокольного этажа. В случае устройства подвала, снимаются верхние слои грунта, находящиеся внутри фундамента, между его стен. Поэтому, если вы не планируете устройство цокольного этажа, то грунт можно не трогать, что позволит в свою очередь сократить количество земляных работ.

По способу устройства ленточный фундамент разделяется на два вида:

1. Сборный

2. Монолитный

Сборный ленточный фундамент

Чаще всего сборный ленточный фундамент используется при возведении малоэтажных зданий. Стеновые блоки и подушка будущего фундамента производятся непосредственно на заводе. Довольно часто, когда нагрузка на грунт достаточно невелика, подушка не применяется. Сборный ленточный фундамент, благодаря своей высокой прочности, может иметь более тонкие стены, чем у возводимого на нём здания.

Подобный тип фундамента обладает весьма ценными достоинствами в простоте сборке и в достаточно быстрых темпах его возведения. К недостаткам же можно отнести его массивность и то, что он не достаточно практичен, ведь места где соединяются блоки, могут пропускать воду.

Монолитный ленточный фундамент

Монолитный ленточный фундамент представляет собой железобетонную полосу, которая проходит по всему периметру конструкции. Данный фундамент образует жесткую горизонтальную поверхность, позволяющую добиться максимальной устойчивости на нестабильных видах грунтов.

 Но применение подобной конструкции возможно только при возведении небольших построек из дерева. Монолитный ленточный фундамент обладает прекрасными характеристиками по надежности, прочности и универсальности, ведь он может использоваться при строительстве зданий любой формы. К недостаткам стоит отнести большую массу данного фундамента, также не стоит забывать и про усадку, её влияние и величину рассчитывают на стадии проектирования фундамента.

Глубина заложения ленточного фундамента

По глубине заложения ленточный фундамент разделяется на заглубленный и мелкозаглубленный.

При выборе глубины заложения ленточного фундамента следует опираться на предполагаемый размер нагрузок от здания, а также несущую способность грунта. К примеру, если вы собираетесь построить небольшой деревянный дом, то мелкозаглубленный ленточный фундамент подойдёт для него лучше всего. В тоже время если вы собираетесь построить тяжелый монолитный дом, то для него лучше всего подбирать фундамент который опирается на более плотные слои почвы, в данном варианте заглубленный ленточный фундамент будет как нельзя кстати.  

Помимо этого при подборе ленточного фундамента следует непременно учитывать материал, из которого планируется строительство дома. Так как каркасные и деревянные дома сами по себе являются лёгкими строениями, то и давлением оказываемое ими на фундамент будет довольно невелико.

Нагрузки на ленточный фундамент

Чтобы избежать повышенного давления от веса строения, ширина стенок ленточного фундамента должна быть не уже стен здания. Как правила ширина стенок фундамента минимум на 10 сантиметров больше ширины стен строения. Помимо этого, чтобы положение здания было более устойчивым, ближе к основанию фундамент расширяется.

В основном, конструкция ленточного фундамента испытывает на себе продольные нагрузки, которые связаны с неравномерным распределением веса возводимого здания на основание фундамента, а также с выпучиванием грунта. Именно поэтому в стальном каркасе ленточного фундамента используется ребристая продольная арматура, обеспечивающая надёжное сцепление каркаса с бетоном, тем самым позволяющая фундаменту выдерживать более сильные нагрузки.

Фундамент дома, помимо продольных нагрузок испытывает и поперечные. Избежать поперечных нагрузок на конструкцию ленточного фундамента довольно просто. Всё что потребуется, это сделать высоту возводимого фундамента как минимум в два раза больше его ширины. Помимо того, что это позволит значительно снизить величину поперечных нагрузок, это также поможет избежать поперечной деформации ленточного фундамента. Именно поэтому в конструкции арматурного каркаса данного типа фундамента используется гладкая арматура.

Самым слабым местом в конструкции ленточного фундамента являются углы. Это обусловлено тем, что они наиболее всего подвержены разломам, сколам, а также другим видам деформаций.

Усадка ленточных фундаментов

Чаще всего, благодаря использованию песчаной подушки, процесс усадки ленточных фундаментов происходит равномерно. Главная ошибка, которая может негативно повлиять на усадку фундамента – это недостаточно хорошо утрамбованная подушка. Но об этом стоит помнить, только если вы планируете возводить фундамент собственными руками. Ленточный фундамент после полной усадки должен выступать минимум на 30 см над поверхностью земли.

Стоимость

 

Полезная информация о ленточных фундаментах

ro-stroj.ru

Усадка ленточного фундамента. Строительство для любителей.

Усадка ленточного фундамента

Вопрос:

Здравствуйте, хотел бы проконсультироваться у вас насчет ленточного фундамента. Дело в том что построили дом из пеноблоков, но посередине дома пол гачал проваливаться, он стоит, но в середине дома ниже уровня уже см на 8-10, (какбы перегородка фундамента, образовалась щель, стена висит как будто) дом уже стоит 3 год, будет дальнейшее усаживание? Или просто долить еще до уровня бетон? Живем в Якутске, условия вечной мерзлоты и т.д. и т.п. Надеюсь на дельный совет, заранее спасибо!

Владислав, Якутск.

Ответ:

Привет, Владислав из Якутска!

/Несколько лет тому назад моего старшего сына геолога в аэропорту Якутска тормознули с изумительным оленьим рогом, который он нашел в районе Тикси. Менты заявили, что собственность республики не подлежит вывозу с ее территории. А теперь представитель этой республики надеется на мой дельный совет. Мир тесен./

Но оставим грустное в стороне.

По существу дела. Если ваш ленточный фундамент под домом просел на 8 - 10 сантиметров, то это свидетельствует о том, что он выполнен не на должном уровне. При жестко завязанном арматурой фундаменте по периметру стен и под внутренними стенами такое маловероятно. Скорее всего это условие по каким-либо причинам не было выполнено.

Ясное дело, что помимо неправильной технологии и выбора типа фундамента для условий вечной мерзлоты имеют место и другие факторы. Например, центральная часть фундамента может проседать и по той причине, что тепло выделяемое в помещении дома в большей степени прогревает именно центр и в меньшей степени фундамент по его периметру. То есть под основными стенами дома. В результате происходит размораживание грунта в центральной части и просадка фундамента именно в этом месте.

Впрочем это теоретические фантазии и причина может быть совсем в другом.

Что делать? Если вам просто сейчас долить цоколь бетоном, то это вариант. Но может получиться и так, что просадка фундамента в дальнейшем будет продолжаться. И тогда вновь придется подливать бетон. Можно, конечно так сделать. Но можно попробовать сделать несколько по другому. Не заводить долгоиграющий процесс подливок, а просто напросто на ленточный фундамент положить без использования цементного или бетонного раствора кирпичи. Красные, не силикатные!

В таком количестве, чтобы устранить имеющуюся щель. Даже если где и останется таковая на небольших участках между цоколем фундамента и нижним рядом блоков, то это не смертельно.

Через год и даже раньше можно проверить несколько раз как себя будет вести ваше строение. Если щель увеличится, то добавить кирпичей. Если положение стабилизируется и в течение нескольких лет увеличение щели-зазора не будет, то тогда и усилить фундамент подливкой бетона. С использованием арматуры и изготовлением соответствующей опалубки.

Вместо кирпичей по временной схеме можно уложить и просто антисептированные отрезки обрезной доски на необходимую высоту соответствующую размерам щели. Естественно, что автомобильный домкрат при подобных операциях будет вашим верным помощником.

По такой схеме мы иногда поступаем (правда не в условиях вечной мерзлоты). Есть дома, под которыми аналогичные антисептированные подкладки лежат уже по десять с лишним лет и ничего страшного не происходит.

Так что если поступите подобным образом и сие поможет, то считайте совет дельным. Все остальные варианты значительно более сложные по своему исполнению.

Впрочем это мое мнение. Может ваши проектировщики из местных, которые собаку съели на строительстве сооружений по вашим краям подскажут что и более дельное.

Удачи!

Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

По материалам сайта: http://www.woodmaterial.ru

fix-builder.ru

---

Смотрите также

• 
  Фундаменты бутобетонные
• 
  Усадка фундамента
• 
  Покрытие фундамента
• 
  Фундамент 18
• 
  Усадка фундамента
• 
  Фундамент резервуара
• 
  Фундамент резервуара
• 
  Армопояс фундамента
• 
  Фундамент стакан
• 
  Стакан фундамент
• 
  Фундамент резервуара