Способы усиления для ленточного фундамента. Усиление фундамент

Способы усиления ленточного фундамента

Малозаглубленные ленты МЗЛФ не рекомендуются на сложном рельефе с уклонами от 1,5 метров между противоположными стенами. Висячие ростверки сложнее в реализации проектов, не передают сборные нагрузки на грунт самостоятельно. Поэтому востребованы методы усиления ленточного фундамента сваями при строительстве новых объектов, для реставрации частично разрушившихся подземных конструкций эксплуатируемых зданий.

Технология свайно-ленточного фундамента

Традиционным недостатком неровного ландшафта являются опрокидывающие усилия на подземные конструкции фундаментов. Поэтому единственным решением для гористой местности остаются свайные поля.

Технология малозаглубленной ленты более удобна для срубов, кирпичных коттеджей, так как позволяет передавать нагрузки на почву по всей длине ленты. Поэтому для усиления фундамента ленточного часто применяются буронабивные, винтовые сваи.

Разметка, выемка грунта

При совмещении буронабивной, ленточной технологии необходимо изготовить траншеи, пробурить в них отверстия на 2,5 – 3 м, отлить сваи, обвязать их оголовки монолитной лентой. Эффектом усиления фундамента станет компенсация опрокидывающих нагрузок свайным полем. Для компенсации вспучивания, способного оторвать ленту от свай, необходимо заменить грунт под ней на глубину 60 – 80 см песком, щебнем.

Для этого производится стандартная разметка:

• позиционирование обносок на 1 – 1,5 м за пределами периметра фундамента
• крепление на них трех шнуров (оси стен + грани ленты) для каждого фасада
• разметка по грунту мелом, раствором извести для оконтуривания траншей (0,8 м внутрь фундамента, 1,2 м наружу)

После чего шнуры с основных обносок снимаются, из траншей удаляется плодородный слой на глубину 0,8 – 1 м. Затем засыпается песок (низкий УГВ) или щебень (высокий УГВ, болото) слоями по 10 см с периодическим уплотнением (виброплита, трамбовка ручная).

Для комбинированного фундамента необходим дренаж, состоящий из горизонтальных перфорированных труб, уложенных между вертикальными колодцами. Дрены собирают почвенную влагу, отводят ее самотеком в подземную емкость для последующего откачивания.

Колодцы необходимы для прочистки засорившихся участков. Горизонтальные трубы укладывают в слое природного фильтра (щебень), слой которого должен быть 10 см со всех сторон. Для самотека достаточно общего уклона в пределах 7 градусов, резервуар должен отстоять от фундамента на 4 м минимум.

Свайное поле

Необходимое для усиления ленточного фундамента свайное поле проектируется с учетом геологии в пятне застройки, технологии бурения скважин:

• ручным инструментом, мотобуром можно изготовить 50 см отверстия максимум, хотя у большинства производителей диаметр шнека ограничен 40 см
• глубина свай «ниже отметки промерзания» не является достаточным показателем, они должны достигнуть пласта с нормальной несущей способностью

Для армирования применяются пространственные каркасы следующих форм:

• вертикальные прутки периодического сечения на всю глубину скважины 8 – 14 мм толщины с загнутыми верхними концами под прямым углом для связки с арматурой ленты
• треугольные, квадратные либо кольцевые хомуты из 6 –8 мм арматуры, которыми стержни формируются в пространственную конструкцию через каждые 0,3 – 0,6 м

Чтобы обеспечить защитный слой бетона для арматуры внутри него по бокам каркасов устанавливаются полимерные прокладки. Опалубкой служат асбоцементные, полиэтиленовые трубы или свернутый в цилиндр кусок рубероида. Оголовки свай должны на 10 – 15 см заходить внутрь ленты с учетом подстилающего слоя щебня по дну траншеи, гидроизоляционного ковра поверх 5 см стяжки-подбетонки.

После укладки бетона в опалубку через воронку производится уплотнение поверхностным, глубинным вибратором до окончания выхода пузырьков из смеси, появления цементного молочка на поверхности. При удалении наконечника вибратора воронка должна закрываться практически мгновенно.

Лента МЗЛФ

Перед монтажом опалубки необходимо залить подбетонку (5 – 10 см), уложить поверх нее гидроизоляцию. Ширина стяжки превышает размер ленты на 20 – 30 см в каждую сторону, гидроизоляционный ковер так же чуть шире ленты, чтобы после распалубки его можно было запустить на боковые грани.

Опалубка для МЗЛФ стандартная, щиты выставляются чуть выше проектной отметки. Армирование производится в два слоя, нахлест 40 см должен смещаться в соседних рядах на 60 см минимум. Запрещено стыковать прутки в углах, сопряжениях – их необходимо загнуть, запустить на соседнюю ленту.

Для усиления фундамента арматура сваи, ленты связываются между собой. Укладка бетона производится в одном направлении, смесь уплотняется аналогичным предыдущему этапу способом. После распалубки все грани обрабатываются гидроизоляционными материалами (обмазка, оклеивание, пенетрирование).

Методы реставрации ленточных фундаментов

Индивидуальному застройщику следует знать, что реставрация фундаментов возможна лишь для каркасных, срубовых, щитовых, панельных зданий. Коробку придется поднимать домкратами, что возможно исключительно для длинномерных лесо-, пиломатериалов.

Кирпичная кладка при этом разрушится. Кроме того, для усиления фундамента ленточного придется приподнять коттедж выше проектной отметки, чтобы произвести работы под подошвой дома. Может потребоваться частичное вскрытие чернового пола для монтажа винтовых свай.

Винтовые сваи

Данная методика усиления фундамента обеспечивает минимально возможный бюджет ремонта. Технология реставрации сваями СВС имеет вид:

• площадки под домкраты – оголяются участки фундамента на углах здания
• монтаж СВС – сваи вкручиваются вручную или электродрелью с усилителем крутящего момента (мультипликатор)
• фиксация стен – в нескольких местах на стенах вертикально крепится 5 см доска к каждому венцу для сохранения геометрии сруба
• подъем – только длинные стены, поочередно по 20 – 30 см
• фиксация – установка сруба на временные подпорки (полнотелый кирпич, стеновые блоки)
• ростверк – швеллер либо двутавр по оголовкам выровненных свай двойным сварочным швом

После чего, здание поддомкрачивается вновь, удаляются временные подпорки, подошва опускается на новый фундамент. При значительном весе сруба, «каркасника» потребуется погружение свай возле внутренних стен. Ввиду ограниченного пространства вкручивание возможно исключительно дрелью. Новый фундамент получается шире предыдущего, в обязательном порядке потребуется забирка, отлив над ней, отмостка, примыкающая к фальш-цоколю.

Инъекционный способ

Другая методика заключается в подъеме здания, бурения наклонного шурфа, заполнении подземной полости бетоном под давлением. Эта технология сложнее, растянута во времени, так как опустить дом можно только после набора прочности бетоном 70 – 80%. Используется специальное оборудование нескольких типов:

• микросваи – 15 – 30 см в диаметре, полый наконечник, через который бетоном заполняется внутреннее пространство в грунте
• буровые штанги – остаются внутри скважины, являются армокаркасом
• буронабивные сваи – наклонное бурение по периметру (внутри, снаружи здания) с шагом 1,5 – 2 м, установка в скважины прутки арматуры 10 – 16 мм, заливка бетоном, крепление к существующему фундаменту анкерами
• вдавливаемые сваи – монтируются спецтехникой, достигают несущего пласта, крепятся к ремонтируемой ленте различными способами

Для реставрации углов используется наклонное погружение двух СВС по разные стороны от места сопряжения стен (0,3 – 0,5 м), обвязка их оголовков ростверком, бетонирование в опалубку прилежащей территории. Конструкция получила название «бык», имеет высокую несущую способность.

Недостаток – невозможность ручного вкручивания наклонной СВС, решается использованием механизированного способа погружения (мультипликатор + дрель 2 кВт минимум).

Железобетонная обойма

Технология заключается в заливке новой ленты впритык к существующей после подъема здания на проектную отметку. Для этого оголяется арматура б/у фундамента либо в просверленные в нем глухие отверстия помещаются дополнительные стержни. Сложность заключается в следующем:

• для обеспечения несущей способности новой ленты для усиления необходимо изготовить траншею вплотную к эксплуатируемому фундаменту МЗЛФ
• в то же время, нельзя допустить осыпания грунта из-под старого фундамента, чтобы здание окончательно не потеряло устойчивость

После изготовления траншей по периметру, монтажа закладных в существующий фундамент в новой ленте монтируется металлокаркас. Продольные прутки периодического сечения 10 – 16 мм связываются прямоугольными хомутами. К ним крепятся стержни, заведенные в фундамент. После установки опалубки бетон укладывается в нее, уплотняется глубинными вибраторами.

После усиления все доступные поверхности бетонных конструкций необходимо гидроизолировать битумными мастиками или пропитать пенетрирующими смесями. Новому цоколю потребуется декорирование, защита от ультрафиолета, выветривания. Он по умолчанию будет шире, поэтому необходима установка отливов в его верхней части.

Существует способ усиления ленточного фундамента без уширения цоколя. Отличие от предыдущей технологии заключается в заведении швеллера через 1,5 – 2 м под фундамент, заливка ленты ниже уровня земли с обеих сторон. Для этого придется вскрыть черновой пол полностью, смонтировать опалубку с обеих сторон ленты. Зато сохраняется экстерьер фасадов, забетонированные балки принимают на себя нагрузку, подошва ленты значительно уширяется.

Все указанные технологии могут быть использованы для кирпичных зданий при методе полной разгрузки:

• на высоте 1 – 2 м от фундамента в кирпичной кладке изготавливаются штробы с двух сторон, их сечение должно совпадать с размерами швеллера, установленного на ребро
• длинномерные балки металлопроката заводятся в штробы с обеих сторон стены, в них просверливаются сквозные отверстия, швеллеры стягиваются болтами

Весь расположенный выше них кирпич получает новую опорную поверхность, кладка фиксируется от разрушения. Для подъема стены используются металлические стойки, одной стороной зафиксированные к швеллеру, второй к домкрату. Даже при частичном разрушении кладки под металлопрокатом, ее можно восстановить перед возвращением нагрузки.

Таким образом, существует несколько методик усиления частично разрушившегося фундамента. Комбинированный свайно-ленточный фундамент позволит решить проблему до ее возникновения на этапе проекта. Для удобства индивидуальных застройщиков рассмотрены все нюансы на каждом этапе работ. Это позволит отремонтировать здание либо построить коттедж без нарушений технологии с максимально возможным ресурсом.

fundamentdomov.ru

Усиление фундамента: способы укрепления видов оснований

Основания, утратившие часть несущей способности по различным причинам, не могут полноценно выполнять свои функции, поэтому иногда застройщик вынужден производить усиление фундаментов здания, чтобы продолжить его эксплуатацию.

Такая же ситуация возникает при проведении реконструкции или капитального ремонта при увеличении нагрузки на уровне нулевого цикла из-за утяжеления стен, перекрытий, добавления этажа или мансарды.

Влияние надземной части на сложность ремонта

Укрепление фундамента – дорогая и сложная процедура, поэтому не нужно браться за неё “своими руками”, если это не дощатый сарай или гараж.Изложенная ниже информация должна только помочь в разговоре со специалистами, а не заменить их.

Количество типов фундаментов ограничено, как и вариантов стеновых конструкций здания, тем не менее, они позволяют составлять множество комбинаций подчас парадоксальных и рискованных. Это означает, что при одинаковом типе фундамента, но различных стенах, технология ремонта тоже может существенно отличаться.

Бревенчатое здание будет предъявлять иные требования, чем газобетонное, несмотря на одинаковый в обоих случаях ленточный фундамент.

Фундамент кирпичного здания потребует не только выравнивания углов

Если по каким-то причинам просел угол бревенчатого дома, что случается при слишком оптимистичном взгляде на подстилающие грунты, то бывает достаточным укр

fundamentaya.ru

Усиление ленточного фундамента железобетонной обоймой

Усиление ленточного фундамента – это очень важное и ответственное решение по отношению к долговечности вашего дома. У каждой постройки существует свой срок жизни, так как она постоянно поддается влиянию окружающей среды. На фундаменте или здании могут появиться различного рода трещины и деформации, которые требуют незамедлительного исправления. Как раз в этом случае и пригодиться усиление основание. В нашей статье мы рассмотрим особенности данного процесса и основные способы его совершения для ленточного фундамента.

Потребность усиления фундамента

Усиление ленточного фундамента – это очень важное и ответственное решение по отношению к долговечности вашего дома

Если ваша основная цель – это прочный и надежный дом, то первое, что вы обязаны делать, это следить за состоянием его основания и фундамента. Так как ленточный тип самый популярный на сегодняшний день, то мы как раз все вопросы будет рассматривать на его примере. Стоит заметить, что постройки этого вида предусматривают дополнительные крепления, которые могут монтироваться как при возведении здания, так и после завершения строительства.

Внимание! Укрепление фундамента после его возведения займет намного больше сил, чем заняться этим процессом во время строительства. Это очень экстремальный вариант развития событий, так как проект был заготовлен для одного формата основания, но приходиться пересматривать его.

Когда совершать усиление фундамента после окончания стройки, то процесс потребует больших денежных затрат. Поэтому специалисты данной отрасли советуют подумать об этом при проектировании дома, но, к сожалению практика показывает, что все-таки рекомендациям люди прислушиваются очень редко.

Давайте все-таки выясним, почему может возникнуть потребность данных работ для дома. Итак, первое – это достройка дома, второе – если на постройке появились трещины. Также следует сюда добавить негативное воздействие морозов на структуру здания и различного рода механические повреждения.

Причины образования трещин

Потребность в ремонте фундамента иногда возникает раньше – это происходит из-за появления трещин

Потребность в ремонте фундамента иногда возникает раньше – это происходит из-за появления трещин. Откуда они берутся? Это мы сейчас и выясним в данном разделе.

Итак, причин для этого может быть множество, назовем самые частые ситуации:

• Если фундамент возведен на насыпном подвижном грунте, то может случиться проседание почвы;
• При ленточном строительстве, если кирпичи не армировались, то со временем возможны трещины в структуре;
• Если бетонная плита не имеет прочного металлического каркаса;
• Если фундамент из кирпичей не имеет в конструкции металлическую сетку, то вполне реально расхождение структуры и множество щелей;
• Если в зимний период проходы вентиляции не были закрыты;
• Были произведены неверные расчеты нагрузки;
• Строение не имеет дренажной системы для вывода воды.

Внимание! Решить данные ситуации можно несколькими способами, выбор которых зависит от причин образования деформаций. Об особенностях и способах мы поговорим в дальнейших разделах.

Виды технологий упрочнения

Любой ремонт здания должен включать в себя укрепление основания

Любой ремонт здания должен включать в себя укрепление основания. Это необходимо в таких ситуациях:

• При планировании достройки здания, например, второго этажа;
• При негативном воздействии природного окружения и нарушение целостности конструкции;
• При осадке элементов здания, что может вызвать разрушения.

Так, при выполнении работ по усилению оснований применяются такие виды:

1. Типовой способ;
2. Оригинальный способ.

Внимание! Данные методы разработаны для того, чтоб спасать исторические памятники архитектуры. Но в наше время они применимы для всех видов построек.

Например, первый способ был применен в реконструкции Большого театра, которые вдохнули в него второе дыхание. Специализированные компании занимаются улучшением методов, ведь как показала практика здание намного дешевле отремонтировать, нежели возвести новое.

Способы усиления ленточного здания

Усилить основание ленточного фундамента можно несколькими способами

Усилить основание ленточного фундамента можно несколькими способами. Это все зависит от уровня повреждения. Так, если постройка имеет царапину или небольшое отклонение, то пригодиться один метод, но если же вы хотите достроить здание, то это уже другой способ.

Рекомендуем к прочтению:

Внимание! Определить нужный вам способ может только специалист. Только подробные расчеты нагрузки с учетом проседания основания старого помещения могут допустить к этапу выбора метода усиления.

Методики укрепления ленточного фундамента:

1. Первый способ основывается на железобетонной конструкции уширения. Действует так: в проемы в основании монтируются поперечные балки – это позволяет создать увеличение ширины фундамента.
2. Метод использования сваи. Особенность в том, что сваи имеют способность принимать на себя определенный размер нагрузки поперечных балок. Существуют такие виды сваи: буронабивные, вдавливаемые и корневидные.
3. Способ закрепления грунта под подошвой.
4. Методика усиления обоймой без дополнительного расширения пространства основания. Это самая популярная схема на сегодняшний день. Принцип работы заключается в заведении под фундамент столбов и плит, которыми производятся снятие старых деталей и установка новых.

Важно! При проведении любых работ не забывайте о теплоизоляции и дренажной системе.

Усиление основания ленточного фундамента

Для выполнения данного процесса используется несколько техник и методик

Для выполнения данного процесса используется несколько техник и методик, а иногда и одновременно несколько. Если под фундаментом сильно размытая почва, то первое, что делают – частично заменяют ее слоем песка, который плотно утрамбовывается. Верх нужно залить бетонным раствором. Выполнить дополнительное усиление можно расширив границы основания, что снизит уровень давления. Очень популярным методом есть укладка балок, прикрепленных к фундаменту. Они значительно уменьшают нагрузку и расширяют габариты.

Метод свай

Данный метод имеет несколько путей развития, которые зависят от проблемы

Данный метод имеет несколько путей развития, которые зависят от проблемы. Самый популярный – это размещение свай рядом с основанием дома и соединение с ним. Существует еще более надежный способ при помощи сквозного крепления. Принцип работы заключается в отверстиях, которые делаются буром и соединяют стены, фундамент и грунт. Их размещение выполняется через один по разным направлениям. Например, направление одной сваи к дому, а другой – от дома. Отверстия монтируются с сеткой из металла, которая устанавливается постепенно. Далее все щели заливаются раствором из бетона.

Внимание! Подобное уплотнение основания  после застывания бетона обеспечивает надежную опору.

Метод металлических обойм

Усиление фундамента обоймами из металла необходимы при осыпании ленты основания

Усиление фундамента обоймами из металла необходимы при осыпании ленты основания. Причины данной ситуации могут проявляться следующим образом:

• Фундамент очень сильно пострадал в течение зимнего и осеннего периода, когда уровень атмосферных осадков превышает норму. При таянии бетон переживает большой ущерб для структуры.
• Прочность раствора может терять прочность, если норму воды при его изготовлении превысили;
• Воровство рабочих на вашей стройки, которые могли часть качественных материалов забрать, а добавить более дешевый вид или применить другие хитрости;
• Процесс осыпания может быть из-за песка с высоким содержанием глины.

Внимание! Наличие глины в растворе можно проверить, просто посмотрев на фундамент, если там имеются ямки в виде кратеров, то именно такой песок применялся при создании раствора. Осенью глина имеет способность собирать влагу, которая зимой замерзает, а потом просто отталкивает бетон, поэтому и образуются следы.

• При закупке цемента обращайте внимание на его технические характеристики.

Укрепить данный ленточный фундамент и спасти от возможных разрушений можно такими способами:

• Старайтесь постоянно контролировать его состояние, ведь косметический ремонт никакого результата не даст;
• Если появились большие ямки, то их нужно заштукатурить, применив для этого специальный состав смеси для этих целей;
• Чтобы не происходило разрушение, рекомендуем провести теплоизоляцию внешних стен.

Через определенное время все равно придется заменить фундаментную ленту, так как она не долговечна и постоянно находится под влиянием различных повреждений.

Совет. При качественной гидроизоляции и утеплении фасада, конструкция может прослужить очень долго.

Метод демонтажа старого фундамента

Данный процесс довольно сложный и требует больших затрат, ведь бракованный фундамент придется полностью снять

Бывают такие ситуации, когда деформация ленты происходит в одном месте, например, ее кусочек можно просто отщипнуть, и он по структуре будет, как пластилин. Это очень редкий случай, причина которому может быть лишь одна – слишком мало цемента в растворе или имеется глина в нем.

В подобной ситуации выход только – полный демонтаж ленточного фундамента. Потому что никакое усиление здесь не спасет, только новое основание.

Внимание! Данные проблемы заметны при высыхании ленты, так что проверяйте качество сразу, пока дом еще не возведен.

Данный процесс довольно сложный и требует больших затрат, ведь бракованный фундамент придется полностью снять, а после построить новый с соблюдением всех строительных норм и технологий.

Рекомендуем к прочтению:

Процесс одностороннего усиления ленты

В том случаи, если состояние фундамента не в самой ужасной форме, то можно его просто выровнять

Если деформация ленточного фундамента произошла только с одной стороны, то образуется перекос дома, и начнут появляться щели. Толчком для такого развития событий могло послужить нарушение требований к постройке основания здания. Обычно проявление данного недостатка проявляется сразу по окончании зимнего сезона, так как пучение не сможет посадить ленту.

Что сделать для того, чтобы укрепить ленточное основание? Это достаточно сложный процесс, ведь необходимо не только залить щель, но и выровнять здание.

Внимание! Прежде, чем приступить к работе, нужно внимательно провести осмотр ленточного фундамента на предмет трещин и деформаций. Если их уровень очень высокий, то пройдется выполнить очень сложный и дорогостоящий способ.

В том случаи, если состояние фундамента не в самой ужасной форме, то можно его просто выровнять. Для этого образовавшиеся пустоты нужно заполнить бетонной смесью. При данном процессе нужно постоянно контролировать состояние вашей постройки, чтоб не усилить деформацию. Интервал работ прямо пропорционален состоянию повреждений. Данный критерий оказывает воздействие и на стоимость работ, и на потребность определенного оборудования.

Если потрескалась структура, то процесс усиления основания просто незаменим. Но, все равно не забывайте про профилактические осмотры, чтоб вовремя выявить существующую проблему.

Самый популярный способ

Самый популярный способ усиления фундамента – это применение железобетонной обоймы

Немного выше мы писали о том, что самый популярный способ усиления фундамента – это применение железобетонной обоймы. Такой процесс может проходить двумя способами:

• С увеличением подошвы здания;
• Без увеличения.

К существенным достоинствам стоит отнести также возможность работ без углубления основания. Монтироваться обоймы могут на определенный участок или на полную высоту ленточного фундамента. Виды обойм для данного основания:

• Железобетонная;
• Бетонная.

Для подготовки к старту работ, необходимо нанести насечки перфоратором по всему периметру, чтобы увеличить уровень цепкости за счет шершавости поверхности. При усилении фундамента обоймы балками скрепляются между собой.

Уровень пластичности арматуры влияет на плотность раствора. В данной ситуации плотность будет иметь величину  равной 10 см осадка. Самый лучший цемент для раствора – портландцемент, ведь только дает необходимую прочность.

Внимание! Чтобы защититься от осадки при добавлении ширины ленточного фундамента, нужно сделать домкратом обжатие.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка...

kakpostroitdomic.ru

Усиление ленточного фундамента от осыпаний и разрушений

Усиление фундамента — это сложный процесс, который необходим в том случае, если основание начинает разрушаться. Причин такого разрушения может быть множество, но основная часть их связана с тем, что при строительстве были нарушены нормы и технологии.

Схема устройства мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Усиление ленточного фундамента начинается с установления причин образования деформаций.

Часто полости и трещины просто заделываются раствором, в редких случаях полностью меняют основание на новое. Намного проще сразу выполнить все требования по монтажу и строительству, использовать качественные материалы, рекомендации специалистов. Особенно это касается использования цемента и выполнения армировки конструкции. На это часто закрывают глаза, но в дальнейшем приходится платить за дорогостоящие ремонтные работы.

Усиление фундамента можно проводить различными способами:

• заполнение трещин раствором, стягивание их при помощи металлических полос. Такие ремонтные работы самые простые, в некоторых случаях их вполне достаточно, чтобы приостановить разрушение;
• заполнение полостей и оштукатуривание поверхности;
• заполнение пустот под лентой фундамента. Подобные работы проводятся при перекосах основания, когда один угол фундамента приподнят;
• полный демонтаж основания, аккуратная заливка новой ленты.

Причины образования трещин в различных местах ленты

Как усилить фундамент? Ремонт ленточного фундамента может потребоваться, когда на его поверхности появляются трещины. Причин может быть несколько, самыми основными считаются следующие:

Схема усиления фундамента.

• проседание грунта возможно, если основание было выполнено на насыпном, сильно подвижном грунте;
• при строительстве ленты из блоков ФБС часто используются обычные кирпичи для кладки верхней части. Если они не армируются металлическими стержнями, то возможно образование трещин в дальнейшем;
• у бетонной монолитной ленты может отсутствовать пространственный металлический каркас, либо вместо него используется не специальная арматура, а старые ржавые трубы, сушилки для посуды и прочий металлический хлам, совершенно непригодный для такой ответственной работы;
• у кирпичного фундамента отсутствует металлическая кладочная сетка. Именно это и вызывает появление трещин на ленте сразу во многих местах;
• в холодное время года продухи вентиляции не были закрыты, что привело к появлению трещин на фундаменте;
• не были правильно произведены расчеты нагрузок, что вызвало сильные деформации основания;
• отсутствие дренажной системы для отвода воды. Влага начинает затекать под основание, вызывая повреждения.

Что делать, если появляются трещины? Есть несколько путей решения проблемы, все зависит от природы деформации. Во многих случаях достаточно стягивания трещин металлической полосой, заливки ее бетонным раствором. Для этого вся поверхность фундамента досконально осматривается, отмечаются все трещины. После этого полости заливаются бетоном, в который добавляются специальные компоненты для защиты от перепадов температуры, влаги. После этого края трещин стягиваются металлическими полосами, рекомендуется ставить маячки.

Вернуться к оглавлению

Усиление бетонной ленты от осыпаний

Усиление фундамента металлическими обоймами.

В некоторых случаях усиление фундамента необходимо, если наблюдается осыпание части фундаментной ленты. Причины такого явления заключаются в следующем:

• основание заливалось в зимнее либо очень холодное время, при этом в смесь не добавлялись специальные противоморозные добавки. В результате бетон не застыл, а просто замерз. В теплое время начинается его оттаивание, материал ленты стремительно разрушается;
• когда раствор сильно разбавляется водой, происходит понижение марки раствора, он становится менее прочным;
• есть и такая причина, как банальное воровство. Если для замешивания раствора и заливки ленты фундамента приглашались рабочие, то они вполне могли часть качественного цемента просто украсть, поэтому необходим постоянный надзор за материалами, а работы следует поручать проверенным компаниям;
• осыпание происходит и в том случае, если в раствор добавлялся песок с высоким содержанием глины. Это легко обнаружить при поверхностном осмотре ленты, такие глиняные комки оставляют выемки, подобные маленьким лунным кратерам, в серединке которых находится кусочек глины светло-коричневого цвета. Осенью глина набирает влагу во время дождей, а зимой просто замерзает. При замерзании происходит увеличение объема, глина начинает «отстреливать» бетон, который находится вокруг нее. В результате в массе появляются выемки, бетон крошится и осыпается, особенно это заметно по углам фундамента;
• закупаемый цемент не отличался приемлемым качеством. Всегда надо обращать внимание на наличие марки, адреса производителя, обязательно наличие характеристик, условий использования.

Усиление наружных фундаментов: 1— трубки для нагнетания цементного раствора, 2— бетон.

Усиливают такой фундамент и спасают от разрушений следующим образом:

• необходимо постоянно осматривать его состояние. Проводить косметический ремонт бесполезно;
• большие выбоины необходимо оштукатурить, применяя состав, специально предназначенный именно для таких ремонтных работ;
• сам фундамент по наружной стороне рекомендуется утеплить и защитить от влаги, чтобы не происходило дальнейшее разрушение.

Со временем придется все же перезалить ленту, но до этого вполне возможно заполнять образовавшиеся полости бетоном, не допускать сильного осыпания участков. Если использовать качественное утепление и гидроизоляцию, то фундамент прослужит достаточно долго, но регулярный осмотр его и ремонт все же будет требоваться.

Вернуться к оглавлению

Что делать, если материал фундамента стал напоминать пластилин?

Случай, когда небольшой кусочек ленты фундамента можно просто отщипнуть и размять, словно кусок пластилина, очень редкий. Такое происходит из-за того, что при строительстве была сильно нарушена технология замешивания раствора, в него было добавлено мало цемента, вместо нормального песка была использована смесь с глиной, которая категорически не подходит для подобных работ.

Что можно сделать в подобном случае? Ответ только один: придется полностью демонтировать старый фундамент, после чего установить новый, никакое усиление в данном случае уже не подойдет. Обычно такой дефект замечается еще на этапе высыхания ленты фундамента, когда бетон долго не может затвердеть. Дом на такое основание ставить нельзя ни в коем случае, так как он просто завалится. Работы нельзя назвать самыми легкими, да и расход средств большой. Некачественный фундамент надо полностью убрать, после чего начать строительство нового, на этот раз полностью соблюдая технологию замешивания бетонного раствора.

Вернуться к оглавлению

Усиление ленты с одной стороны

Если лента фундамента приподнимается с одной стороны, то наблюдается сильный перекос, по стенам дома начинают идти трещины. Причинами такого явления является то, что основание было построено с ошибками, по принципу «ростверковый свайный на глубину промерзания». Проектировочные работы были проведены халатно, одна часть дома получилась слишком легкой. В результате после зимнего сезонного пучения строение не может как следует осадить фундаментную ленту.

Как усилить ленточный фундамент в этом случае? Все довольно сложно, так как образовавшуюся пустоту необходимо заполнить, а само строение выровнять. Перед началом работы требуется осмотреть состояние ленты фундамента, если она растрескалась и сильно деформировалась, то, возможно, потребуется сложная и дорогостоящая работа по полной замене основания. Но если лента находится в относительно неплохом состоянии, то ее надо просто выровнять. Можно приступить к заливке бетонной смеси в пустоты под лентой, приподнимая ее на необходимую высоту. При выполнении работ придется постоянно следить за состоянием дома, самого фундамента, чтобы не началось дальнейшее деформирование. Длительность работ во многом зависит от того, в каком состоянии находится фундамент. То же самое стоит сказать и о стоимости, так как материалы и оборудование для укрепления и ремонта основания могут понадобиться совершенно разные, часто требуется обязательное присутствие специалиста.

Усиление фундамента необходимо во многих случаях, особенно при растрескивании конструкции. В любом случае рекомендуются регулярные профилактические осмотры, которые сразу покажут, какие деформации появились, насколько опасен процесс. В большинстве случаев наблюдается обычное повреждение ленты, которые ремонтируется и больше не беспокоит. Просто посмотреть на трещину и сказать, что ничего опасного нет, нельзя.

moifundament.ru

Усиление фундамента – восстановление и увеличение несущей способности

Фундаменты старых зданий теряют прочность, в результате чего сооружения проседают, а на фасадах появляются значительные трещины. Нередко новые постройки постигает та же участь, хотя это происходит не из-за старения конструкций, а по причине неверных исследований грунтовых условий, неграмотных расчетов и нарушения технологических процессов. В критических ситуациях принимается однозначное решение о сносе сооружения, но при возможности использования какого-либо из вариантов реконструкции, производится усиление фундамента, позволяющее увеличить нагрузки на него или продлить срок эксплуатации всего строения.

Варианты упрочнения фундаментов

Укрепить фундамент старого дома можно несколькими способами. Проекты усиления подземных конструкций подразумевают:

• восстановление несущей способности;
• увеличение несущей способности;
• разгружение ленточного, столбчатого, плитного или свайного фундамента;
• специальные методы укрепления подземных участков сооружений.

Каждый из вариантов имеет специфические особенности и свою технологию усиления фундаментов, используемую в том или ином случае. Нередко требуется выполнить лишь упрочнение слабого основания без реконструкции самой подземной части, но подобные вопросы решаются иначе и относятся к отдельной теме, которая в данной статье рассматриваться не будет.

Восстановление несущей способности

Технические характеристики фундамента приводят в соответствие с требованиями путем:

• защиты поверхностей от выветривания;
• исключения замачивания;
• исправления геометрических форм с результативным изменением прочности;
• частичной перекладки фундамента или его замены.

Выветривание представляет собой физико-механический или химический процесс ослабления структуры внешних слоев материала. Данное разрушение является типичным для кирпичного или каменного фундамента, при кладке которого использовался раствор с малыми показателями по прочности, а также стойкости к действию воды и агрессивной среды. Укрепление фундамента происходит за счет оштукатуривания поврежденной поверхности своими руками или в результате торкретирования, подразумевающего нанесение растворной массы под давлением с помощью цемент-пушки.

Данный вариант является наиболее простым для тех, кто решился на усиление стенок незаглубленных фундаментов своими руками. Но он возможен лишь в случае отсутствия в теле кладки существенных заглублений и сквозных трещин.

При неудовлетворительном состоянии фундамента проекты его усиления предусматривают цементизацию, силикатизацию или смолизацию конструкции. Работы включают в себя:

• предварительное бурение скважин в теле фундамента в указанных специалистами местах, после проведенного обследования;
• нагнетание в образованные полости жидкого раствора.

Бурение выполняют при помощи перфораторов или электродрелей со стороны отмостки и пола первого этажа, либо подвала. После этого в скважины устанавливают трубки, через которые под давлением заливают требуемые по технологии растворы, используя инъекторы. До начала основного этапа работ, предусматривающих усиление фундамента, выполняют пробные испытания на опытных участках с проверкой результатов. Они позволяют скорректировать процесс и определить необходимость выполнения дополнительных мероприятий.

Цементный раствор в кладке кирпичного и бутобетонного фундамента часто разрушается под действием агрессивной среды, результатом чего становится снижение прочности подземных участков, а в итоге – появление осадок наземной части строения. Слабым местом железобетонных фундаментов может стать коррозия арматуры, прогрессирующая в условиях наличия блуждающих токов. Она исключает равномерную передачу нагрузок на грунт из-за невозможности работы подземной конструкции на изгиб, что также приводит к развитию существенных осадок.

Укрепление фундамента кирпичного или деревянного строения в случае наличия трещин, проходящих сквозь толщу подземной кладки, производится способом тщательного ее цементирования или взятия в железобетонную обойму. Подобные работы не следует выполнять своими руками, так как малейшее несоблюдение технологии работ не только не поможет исправить ситуацию, а наоборот – усугубит ее.

Значительное разрушение фундаментной кладки требует последовательного замещения фундамента с его усилением вновь возведенными участками. В этом случае производится одновременная заделка оставшихся небольших трещин и дальнейшая пропитка поверхности защитными покрытиями.

В запущенных случаях проекты усиления кирпичного или бетонного фундамента могут предусматривать при замене участков использование разгружающих металлических балок, лап, мощных струбцин и домкратов.

При устройстве защиты фундаментов от замачивания агрессивными водами требуется выполнение качественной многослойной гидроизоляции. Ее разновидность и вариант нанесения выбирается, исходя из конкретных условий. В одних случаях поверхности обмазываются или оклеиваются с внешней стороны, а в других – с внутренней.

Увеличение несущей способности

Нередко реконструкция сооружений или переоснащение производства требует принятия мер по усилению фундамента не из-за его старения, а из-за существенного увеличения несущих нагрузок. К примеру, на небольшом частном участке удвоить, а то и утроить жилплощадь можно, лишь пристроив верхние этажи. А у владельцев крупных строений нередко возникает вопрос о переустройстве корпусов путем установки внутренних перегородок и перекрытий.

В любом случае необходимо будет провести экспертизу фундамента, причем не своими руками с учетом поверхностных знаний, а с привлечением профессионалов, имеющих оборудование и способных грамотно оценить обстановку, произвести расчеты и предложить наилучший вариант увеличения несущей способности подземной конструкции. Сегодня существует достаточно много способов усиления, в результате которых фундамент приобретает бóльшую прочность:

• уширение подошвы;
• выполнение обойм, в том числе напряженных;
• заглубление;
• устройство наращиваний, рубашек, обойм;
• установка специальных рам, связей или раскосов;
• переустройство одного типа фундамента в другой;
• использованиие анкеров, тяжей;
• монтаж шпунтовых стенок и многое другое.

Усиление фундаментов в результате одностороннего или двустороннего уширения опорной части подошвы предполагает передачу несущих нагрузок на бóльшую площадь грунтового основания. Обоймы из металла или монолитного железобетона выполняют с одной, либо двух сторон фундаментных стенок, располагая их в траншеях снаружи здания или со стороны подвала. В зависимости от требуемых результатов, жб обоймы в разрезе могут иметь либо прямоугольное, либо расширенное книзу сечение. Со старыми конструкциями их объединяют при помощи стяжек, вставленных в предварительно просверленные или же пробитые в фундаменте сквозные отверстия. Для лучшей связки используют анкерные стержни.

При усилении ленточного каменного фундамента может использоваться обойма из фибробетона. Для жесткого сцепления подземной конструкции с «одежкой», в теле фундамента высверливают неглубокие наклонные отверстия, куда вставляют арматурные анкеры, фиксируемые на эпоксидном клее, либо на цементном растворе.

Несущую способность фундамента путем его заглубления увеличивают достаточно редко. Своими руками подобные работы производить не допускается из-за опасности разрушения дома в связи с необходимостью организации подкопов.

Еще один способ усиления фундаментов относится к устройству железобетонных рубашек, окружающих столбчатые конструкции со всех сторон. Она представляет собой единый монолит с пространственным каркасом, обеспечивающим общую работу нового участка со старым фундаментом. Нередко бетонирование выполняют вместе с устройством обоймы для вышерасположенной колонны.

Усиление фундамента наращиванием производят путем увеличения его подошвы. Расчетами определяются размеры и количество сторон размещения новых железобетонных участков подземной конструкции. Через тело старого фундамента пропускают металлические трубы или арматурные стержни, которые обвязывают пространственным каркасом, а участки усиления фундаментов бетонируют.

Как укрепить фундамент в случае ощутимых неравномерных просадок, либо при возникновении необходимости перенаправления внушительных нагрузок в другую часть строения? Некоторые специалисты советуют решить вопрос путем преобразования столбчатого в ленточный фундамент, а также ленточного в плитный. Первый вариант предусматривает монтаж между отдельно расположенными конструкциями соединительной стенки, арматурные стержни которой приваривают к заранее оголенным штырям старого фундамента. Во втором случае укрепление фундамента представляет собой подвод плиты под ленту и объединение конструкций с помощью обоймы и рабочей арматуры.

Разгружение фундаментов

Снизить нагрузку на подземные конструкции помогает два вида свай:

• выносные, размещенные вне фундаментной подошвы;
• подведенные, устраиваемые непосредственно под бетонной подушкой или в теле фундамента.

Сваи, в зависимости от условий строительной площадки, уровня грунтовых вод и специфики подземной части строения, могут вдавливаться, ввинчиваться, буриться или вбиваться, располагаться вертикально или наклонно, по периметру или кустами, с одной или двух сторон, соединяясь ростверками или плитами. Усиление фундаментов, в этом случае, происходит за счет опирания свай на более прочные слои грунта.

Устанавливают сваи, как правило, из шурфов, но корневидные столбы бурят непосредственно с поверхности земли, уровня пола подвала или первого этажа.

Укрепление свай

Видимую часть фундаментных стволовс высоким ростверком усиливают несколько заглубленными в грунт обоймами. Но как укрепить фундамент из свай, находящихся в земле? В данном случае используется способ обуривания, предполагающий устройство скважин небольшого диаметра вблизи стенок деревянного или бетонного ствола. Они заполняются цементным раствором, после отверждения которого прочность грунта в значительной степени повышается.

Также сваи могут быть усилены непосредственно под остриями с помощью:

• цементизации;
• смолизации;
• силикатизации.

Вывод

Все варианты усиления фундаментов описать невозможно. Каждый конкретный проект разрабатывается с учетом индивидуальных условий, обследований и расчетов. Владельцу частного дома следует помнить о том, что выполнение укрепления подземных конструкций своими руками без предварительных экспертиз и соответствующих заключений не допустимо.

Фундамент является слишком важной частью любого строения – деревянного, из кирпича или бетона, поэтому и относиться к работам по устранению дефектов необходимо со всей серьезностью. Чтобы избежать серьезных неприятностей, в данном вопросе стоит обратиться за помощью к профессионалам. А самостоятельно подправить фундамент можно лишь у перекосившейся легкой постройки!

semidelov.ru

Усиление фундамента частного дома

Частичным или полным усилением фундамента занимаются тогда, когда в целом здание перспективное, и не легче будет его разрушить и построить новое. Фундамент требует укрепления по нескольким причинам.

Это может быть нарушение технологии строительства, недостаточная гидроизоляция, неверные расчеты при проектировании или резкое увеличение уровня грунтовых вод.

В большинстве случаев, даже самый безнадежный на первый взгляд фундамент, еще можно спасти.

Методы усиления фундаментов

Для укрепления различных типов фундаментов применяют разные методы и технологии. Иногда применяется комбинация нескольких методов усиления. В первую очередь рассматривается возможность усовершенствования гидроизоляции и теплоизоляции ослабшего фундамента. Для более эффективного усиления применяется увеличение площади основания фундамента. Также распространенным способом является частичная или полная разгрузка фундамента. Нередко практикуется замена ослабших, или изменивших свою структуру грунтов под основанием фундаментов. Помимо этого применяется укрепление фундаментов сваями разного типа, а также монтаж сборных конструкций, которые стягивают основание в единое целое и усиливают общую несущую функцию. Сборные конструкции представляют собой комбинацию бетона и металла, задача которых – увеличить монолитность фундамента. Для усиления эффекта укрепления применяется местный ремонт возникших трещин, дополнительно устанавливается система дренажа для отвода излишней влаги, которая разрушает грунты под фундаментами.

Усиление ленточного фундамента

Для усиления таких типов фундамента применяются довольно многие способы, выбор которых зависит от возникших разрушений, и степени их сложности. Зачастую нарушение целостности ленточного фундамента приводит к разделению здания, и к его наклону в сторону ослабившейся основы, причиной тому, является нарушение технологии армирования ленточного фундамента. В этих случаях оптимальным вариантом будет частичная разгрузка фундамента и увеличение его площади. Также ленточные фундаменты можно укреплять дополнительными опорами или сборкой вокруг них скрепляющих конструкций из металла и бетона. Не стоит игнорировать при таком виде ремонта и теплоизоляцию фундамента. Это усилит эффект от применяемых способов укрепления. Также следует позаботиться о дополнительной гидроизоляции и организации системы дренажа для отвода влаги.

Усиление оснований фундаментов

Для усиления основания применяется несколько методов и технологий одновременно. В некоторых случаях начинают с поэтапной замены размытых и рыхлых грунтов под фундаментом. Их заменяют на песчаную подушку, которая обязательно утрамбовывается до необходимой плотности. Поверх подушки применяется подливание нового бетона, который будет основанием для ослабшего фундамента. Дополнительно усилить основание можно увеличив площадь основания под фундаментом с последующим его расширением. Это значительно уменьшит нагрузку на единицу площади основания, и тем самым продлит срок его эксплуатации. Также часто для укрепления основания применяют укладку вдоль фундамента дополнительных балок, которые крепятся к фундаменту. Они также увеличат его площадь и распределят нагрузку на основание.

Усиление фундаментов сваями

Укрепление фундаментов таким способом имеет несколько вариантов, которые практикуются в зависимости от ситуации. Чаще всего сваи располагаются в грунте рядом с существующим фундаментом, и затем соединяются с ним физически. Более надежный метод усиления сваями применяют посредством сквозного укрепления. Для реализации этого метода специальной буровой установкой проделывается сквозное наклонное отверстие, которое проходит под углом через стену, фундамент и грунт. Такие отверстия делаются через один, с разной направленностью. То есть одна свая будет наклонена от дома, другая к нему. В такие отверстия устанавливается по всей длине металлическая арматурная сетка, которая погружается поэтапно. Затем отверстия заливаются жидким бетоном на всю высоту. После полного застывания сваи обеспечат надежную опору для фундамента на любом основании.

Видео об усилении фундамента      

nagdak.ru

---

Смотрите также

• 
  Фундамент опоры
• 
  Колонны фундамент
• 
  Опоры фундамент
• 
  Песок фундамент
• 
  Отливы фундамента
• 
  Марки фундамента
• 
  Залит фундамент
• 
  Бест фундамент
• 
  Глинобитный фундамент
• 
  Плавучий фундамент
• 
  Фундамент неармированный