Как укрепить фундамент старого кирпичного дома. Усилить фундамент

Как усилить фундамент дома - Всё о фундаменте

Как отремонтировать и усилить фундамент

Укрепление и усиление фундамента дома необходимо при появлении в стенах или основании трещин а также, если планируется увеличение нагрузки: будет возводиться мансарда или планируется заливка стяжки взамен деревянных полов.

Методов усиления есть немало, но не все из них могут быть реализованы своими руками. Есть некоторые ситуации, при которых без профессионалов просто не обойтись. Иногда разрушения настолько велики, что построить новый дом дешевле, чем отремонтировать фундамент. Так что и метод и способ действий зависит от степени разрушения и причин, которые стали тому причиной.

Проблемы с фундаментом нужно решать вовремя

Чаще всего возникают проблемы с ленточными фундаментами неглубокого залегания (это если основание заканчивается выше глубины промерзания грунта). Они не всегда создают проблемы, но при изменении условий (изменении уровня подземных вод, сдвигах грунта и т.п.) могут выдавливаться пучением или размываться.

Меньше всего проблем бывает с плитным фундаментом. Его усиление — редко встречающаяся проблема. Если и требуются какие-то мероприятия, то обычно это отвод воды или, в крайнем случае, цементирование нижерасположенных сыпучих грунтов.

Проще всего проводить ремонт фундамента деревянного дома. Древесина (бревно или брус, все равно) благодаря волокнистому строению нормально переносит все работы, а перекосы компенсирует за счет гибкости. С кирпичными, бетонными, блочными домами ситуация другая — тут малейшая ошибка может привести к разрушению стены. Потому необходимо зоны вмешательства (работ по укреплению) делать совсем небольшими — так меньше шансов нанести серьезный вред.

Проще всего работать с деревянными домами

Подготовительные мероприятия — диагностика

Выбор метода усиления фундамента зависит от причины, которая привела к появлению трещин. Потому первым делом необходимо провести диагностику. Для этого выполняем два мероприятия:

• устанавливаем маячки на трещины на стенах;
• обследуем фундамент в местах разрушения.

Мероприятия не очень сложные, но из них можно почерпнуть довольно много информации, которая поможет в выборе способа действий.

Устанавливаем маячки

Нам необходимо узнать следующие вещи:

• продолжается ли процесс разрушения или он уже остановился,
• если продолжается, то, в каком направлении происходит усадка, и с какой скоростью;
• что стало причиной появления трещин.

Для этого на трещины вверху и внизу ближе к краям ставят маркеры — это небольшие латки из гипса, смеси цемента и гипса, штукатурки и т.п. Главное условие при выборе состава — хрупкость материала, чтобы в случае подвижек он лопнул.

Первым делом устанавливают на трещинах маячки

Делают маяки поперек трещины. Глубина и ширина латки — 3-5 см, длина 10-12 см. Сначала зачищают место, где устанавливать будут маркеры (для лучшего сцепления), потом шпателем наносят готовый раствор. После на лицевой поверхности оставляют длинную узкую горизонтальную черту: вдавливают примерно на 3-4 мм ребром линейку или мастерок. Маячок готов. Их нужно делать не меньше двух штук на каждой трещине.

Потом состояние маркеров периодически проверяют. В промышленных условиях ведут журнал. Для частника тоже не помешает делать записи — потом можно будет определиться, что вызвало активизацию или наоборот, остановило расширение трещины.

Если на протяжении нескольких недель никаких изменений с маячками не произошло, значит усадка здания завершена. В принципе, можно просто заделать трещины и больше ничего не предпринимать: неправильно выбранный способ может усугубить ситуацию, а не улучшить.

Методы усиления фундаментов разнообразны, но сложны в исполнении

Если трещины продолжили расширяться, необходимо определиться какая из частей здания «садиться». Именно с этой стороны и необходимо проводить работы.

Это вся информация, которую может дать эта мера. Теперь будем определять, что привело к разрушениям.

Роем шурфы

Если на дне шурфа есть вода, необходимо провести работы по водоотведению — создать дренажную систему

В тех местах, где идет процесс расширения трещин, отрываем фундамент, но только на глубину его залегания, не ниже. Причем длина шурфа должна быть небольшой, а ширина — так чтобы в нем можно было орудовать лопатой. При необходимости его затем можно расширить.

Так как ремонтные и восстановительные работы — рискованное занятие, не лишними будут меры предосторожности — установите подпорки, которые будут поддерживать сены в месте раскопок. Действуйте аккуратно.

Определяем причины и методы усиления

Используя данные, полученные при наблюдении за маячками и при рытье шурфа, находим причины, которые привели к появлению трещин в фундаменте и стенах. В зависимости от причин, выбирается метод устранения трещин.

Высыпание цемента

По мере откапывания фундамента вы можете оценить его состояние. Нередко, к сожалению, причиной появления трещин является нарушение технологии и использование неправильно составленных бетонов. Может бетон рассыпаться из-за того, что вода поменяла свою кислотность, стала более щелочной или кислотной, и разъела материал. В этом случае необходимо воду отвести, удалить все осыпающиеся части на небольшом участке. Далее требуется укрепить рассыпающийся раствор.

Делают это при помощи специального аппарата, который подает связующие составы или цементный раствор вглубь фундамента. Этот метод называется цементацией.

Как может проводится цементация

Сначала необходимо проделать в фундаменте отверстия. Они делаются под углом, на 0,4-0,6 глубины основания. Чтобы не нанести вреда, их располагают в шахматном порядке, на расстоянии не менее 1 м друг от друга. Подготовленные отверстия сначала очищают от мусора (продувают под давлением), затем заливают грунтовку глубокого проникновения, которая свяжет рассыпающиеся частицы. После чего в отверстия вводится укрепляющий состав. После застывания пропитки состояние фундамента улучшается.

Вымывание грунта

Если при рытье шурфа обнаружились пустоты, это значит, что грунт вымывался из-под вашего здания. В этом случае на дне канавы через некоторое время появится вода. Если это так, вам необходимо провести дренажные работы для отведения воды от фундамента или устроить дренажную систему. Выбор комплекса мероприятий зависит от типа грунтов и количества воды.

Способы усиления фундамента зависят от того, что вызвало разрушение

После дренажа нужно сделать гидроизоляцию, или (лучше) утепление фундамента и цоколя. Пустоты тщательно засыпать грунтом и утрамбовать. Необходимая мера по завершении этих работ — устройство отмостки. И, снова- таки, лучше утепленной.

Этот комплекс — дренаж, гидроизоляция и отмостка -необходим даже в том случае, если вода просто появилась в шурфе. Этот уровень подпочвенных вод слишком высок — шурф то вы вырыли на глубину залегания фундамента. И если в нем появилась вода, значит, она оказывает свое негативное воздействие на ваш дом. Даже если не вымывает почвы, ее лучше отвести. И делать это лучше при помощи дренажной системы и отмостки.

Проседание ненадежных грунтов

Если проседание существенное, почвы песчаные или супесчаные, необходимо усиление самих грунтов. В этом случае бурят скважины, которые заканчиваются под основанием — его подошвой. В них потом закачиваются укрепляющие составы или цементный раствор.

Иногда здание проседает из-за ненадежных грунтов под подошвой, тогда их заливают цементирующими растворами

Если на фундаменте есть явные разломы и сдвиги, требуются доливка фундамента или усиление его сваями. Такие повреждения возникают или из-за подвижек грунта, или из-за изменения нагруженности дома: при заливке объемной цементной стяжки, устройстве мансарды и т.п.

Сначала определяем, какая из частей проседает. Как? По маячкам. Мы наносили риску на маркеры. При проседании правой части дома смещается вниз риска справа, при проседании левой — плывет вниз левая. Если в разных частях здания вниз идут разноименные риски, значит, проседает середина здания.

Определяем, какая из частей здания дает усадку

Усиление сваями может решить даже серьезные проблемы

Определившись с тем, какая часть оседает, знаем фронт работ: справа или слева — при проседании одной из частей, и вокруг всего здания, при проседании середины. Следующим шагом нужно определиться с методом. Их в этом случае два: укрепление фундамента сваями и цементной рубашкой.

Свайный метод предусматривает глубокое бурение и установку буровых, буроинъекционных или буронабивных свай. Они соединяются с существующим основанием. За счет глубокого проникновения могут помочь при большой толщине ненадежных сыпучих грунтов, когда инъекциями ничего не добьешься. Устанавливаться могут с одной стороны или по периметру.

Создание цементной рубашки

Это один из немногих методов усиления фундаментов, который можно реализовать своими руками. Но действовать нужно осторожно и не нарушать технологию.

Идея в том, чтобы расширить основание проседающей, более нагруженной части, тем самым остановив его. Этот метод применяется для ленточных фундаментов мелкого заложения (выше уровня промерзания грунта).

Создание цементной рубашки (обоймы) — эффективный, но сложный метод усиления старого фундамента

Для этого часть фундамента, на которой будут проводиться работы, делится на три части. Но длина одной части не более 2 м. Если получается больше — делайте больше фрагментов. Работы начинают с расположенного посредине. Этот участок фундамента открывают на глубину залегания фундамента.

Метод состоит в том, что в фундаменте сверлятся отверстия, в них вставляется арматура, которая будет на несколько десятков сантиметров длиннее. Диаметр арматуры 14-16 мм. Она забивается накрепко: именно на нее придется большая часть нагрузки. Ставят штыри с шагом 50 см.

Установленные штыри перевязываются поперечными прутками арматуры, с использованием вязальной проволоки. Потом устанавливается опалубка, в нее заливается раствор. После его схватывания (не менее двух недель) переходят к следующему участку. Так, попеременно, обходят все необходимые делянки.

Усиление фундамента быками

Этот метод по методике похож на предыдущий, только меняется порядок выполнения работ. Он более приемлем, если «проседают» углы. В некоторых случаях его используют при увеличении нагрузки (надстройка этажа или заливка стяжки большой площади).

Усиление быками эффективно при проседании углов

Усиление делают по углам. Также вбивают штыри, перевязывают их, устанавливают опалубку, в которую заливают бетонную смесь. При большой длине или значительном увеличении нагрузки, делают еще промежуточные столбы-быки. После схватывания, их связывают лентой, заглубленной на то же расстояние, что и сделанное ранее основание.

Усиление бутового фундамента

Ремонт и реконструкция бутового фундамента имеет некоторые особенности. Чаще всего проблемы возникают с основаниями старой кладки. В них забутовка за лицевым рядом не всегда выполнена тщательно, имеются пустоты.

Раньше при кладке часто использовались камни разной прочности, и некоторые из них со временем раскрошились, недостаточно прочные растворы выкрошились, вымылись или высыпались. Все эти недостатки со временем усугубляются. Проблемы проявляются при активизации строительства в округе или при изменении уровня грунтовых вод (вызванных, зачастую, все тем же строительством).

Старые бутовые фундаменты устроены очень ненадежно

Метод усиления бутового фундамента зависит от того, какая проблема вызвала разрушения. Если это грунтовые воды — проводите дренажные работы, отводите воду от фундамента. После чего делаете отмостку вокруг дома.

Если просели пустоты, выкрошился раствор, необходима цементация кадки. Для этого фундамент откапывают (участки, если дом кирпичный или блочный небольшие — не больше 2 м). Всю поверхность очищают от земли. Делать это нужно «на сухую», не использую воду — намокшая кладка быстро разрушается. После чего участок сушат — оставляют открытым на некоторое время. Если при работах найдены пустоты, в них вставляют трубки, через которые вводят цементный раствор.

Укрепление одной из сторон можно сделать при помощи описанной выше цементной рубашки. Только штыри забивают в швы, бурить камни не нужно. Если имеются выкрошенные камни, их удаляют, пустоты заполняют раствором, вставляя в него отрезки арматуры. Для лучшего сцепления со старым фундаментом, из швов местами на некоторую глубину удаляют старый раствор. Он при заливке заменится новым. Вот и все особенности.

Усиление бутового фундамента цементной рубашкой

При размывании грунта решение аналогичное приведенным выше — отведение вод, а затем цементирование пустот через вбитые в грунт трубы.

Ремонт и восстановление фундамента — нелегкая задача. Часто с ней могут справиться только профессионалы. Но нередко бывает так, что стоимость восстановления очень высока. Тогда можно провести усиление фундамента своими руками.

Способы укрепления фундамента кирпичного дома

• Причины, приводящие к разрушению фундамента
• Торкрет-бетон как способ усиления конструкции
• Железобетонная рубашка
• Упрочение здания буроинъекционными сваями
• Усиление конструкции традиционным способом
• Расширение фундамента: рекомендации
• Укрепление кирпичом: особенности

Любой владелец кирпичного дома в определенный период сталкивается с проблемой постепенного разрушения фундамента. Для того чтобы осуществить подобный ремонт, не требуется привлекать помощника, использовать большое количество строительных материалов и вкладывать значительную сумму денежных средств. Укрепление фундамента кирпичного дома требуется в том случае, если на стенах появились заметные трещины, окна и двери заметно перекосились. Чтобы подобные последствия не привели к еще более печальным результатам, реставрацию следует проводить сразу же при обнаружении дефектов.

Причины разрушения фундамента.

Для начала важно определить основания, влекущие за собой появление щелей и трещин у базы кирпичного дома, а также выяснить, почему просел костяк.

Причины, приводящие к разрушению фундамента

Виды традиционных способов усиления фундамента.

1. Главным основанием, приводящим к необратимым последствиям, становится неправильность проведения технологического процесса при возведении здания. Чтобы избавиться от таких неприятностей, можно усилить фундамент.
2. Увеличение высоты грунтовых вод. Для ликвидации подобных дефектов проводится дренирование системы, после чего можно делать ремонт разрушенной части строения. Реставрация должна проводиться с учетом изменений почвы, используя для этого новые методики и соответствующий набор приспособлений.
3. Движимые процессы и неоднородность грунтового состава. Почва может начать смещаться в любой период. Причиной нарушения целостности фундамента в этом случае может быть неправильное избрание его типа. Поэтому накануне проведения строительных работ следует тщательно изучить грунтовый состав почвы.

Укрепить фундамент кирпичного дома можно в то время, когда четко установлена причина деформации основы. В таком случае необходимо сформировать песочную подушку, при необходимости избавиться от подземных вод, избегая подмывания несущей конструкции.

База строения дома может быть усилена применением следующих методик:

• торкрет-бетон;
• железобетонная рубашка;
• буроинъекционные сваи;
• классический метод;
• увеличение подошвы базиса;
• кирпич.

Вернуться к оглавлению

Торкрет-бетон как способ усиления конструкции

Схема усиления фундамента путем возведения бетонной обоймы.

Для проведения подобных реставрационных мероприятий нужно приготовить такие приспособления:

Чтобы понять, как укрепить фундамент таким методом, следует внимательно изучить систему проведения подобных работ. Эта разновидность реставрации относится к безупречным образцам упрочения несущей конструкции. Ремонт связывается с прохождением двух стадий. Сначала помечаются точки и осуществляются укрепляющие мероприятия с одной стороны. Протяженность захватывающей территории соответствует 250 см и более. Примерно через неделю проводятся укрепляющие работы с противоположного края. Выдержанное время позволит максимально усилить конструкцию.

Укрепление опоры берет начало с выкапывания глубокого рва около постройки.

Ширина такого углубления составляет примерно 2 м. Затем поврежденная поверхность стен тщательно очищается перфоратором или железной щеткой. Далее на внешнюю часть стены наносятся зарубки. Их глубина небольшая, приблизительно 1,5 см.

Далее готовится бетонный состав: песок, цемент, щебенка и вода берутся в соотношении 3:2:1:2, хорошо перемешиваются. Следом специальной пушкой вещество распыляется по поверхности. Подобная методика позволяет укрепить фундамент наилучшим образом и увеличить показатели водонепроницаемости. Этот способ позволит достичь безупречных показателей.

Вернуться к оглавлению

Железобетонная рубашка

Пошаговая схема укрепления фундамента методом закладки нового фундамента.

Этот способ позволит основательно укрепить фундамент рассматриваемого строения. Чтобы работы по усилению конструкции прошли без особых затруднений, следует подготовить набор необходимых атрибутов для монтажа:

Рассматриваемая методика прекрасно подойдет для кирпичного дома, стоящего на опоре ленточного типа. Такое усиление поможет предохранить подошву здания от деформаций и поломок. Подобные мероприятия начинаются с тщательной подготовки, а именно с очищения внешнего слоя фундамента. Для этого можно взять железную щетку.

Чтобы обеспечить лучшую адгезию основания и бетонного состава, следует воспользоваться перфоратором. Отсутствие таких насечек сделает дальнейшие работы бессмысленными, качество основы оставит желать лучшего. Затем в фундамент вставляются анкерные болты, фиксируется арматурная сетка. Она состоит из металлических штырей горизонтального и вертикального вида.

Дальнейшие действия связаны с замешиванием состава: щебень, песок, цемент, вода берутся в соотношении 1:3:2:2. Готовым веществом заливается поверхность, в течение 1 недели она должна просохнуть.

Вернуться к оглавлению

Упрочение здания буроинъекционными сваями

Схема укрепления буроинъекционным способом и специальная техника.

В настоящее время укрепление фундамента этим способом применяется все чаще. Такая методика предполагает бурение скважин и установку в эти отверстия свай. Для работы следует приготовить инструменты:

• песок;
• гравий;
• вода;
• рубероид;
• буровая система;
• металлические армированные штыри.

Чтобы укрепить фундамент с помощью буроинъекционных свай нужно проделать следующее:

1. Проделать с обоих краев от подошвы здания 2 скважины. Показатели глубины могут меняться в зависимости от особенностей грунта. Отверстия проделываются до твердых слоев почвы. Сечение отверстия составляет 25 см.
2. Вымешивается бетонный состав из щебня, песка, воды, цемента в соотношении 1:3:2:2.
3. Составом наполняются готовые отверстия, в них сразу же вставляются армированные сваи. По мере застывания вещества проводится гидроизоляция базы. Чаще всего для таких целей используется рубероид.
4. Фундамент обрабатывается битумной мастикой, далее эта прослойка покрывается рубероидом в 2 слоя. Битумная мастика должна хорошо просохнуть, для этого ей дается некоторое время для схватывания с основанием.

Укрепление фундамента названным способом позволит зафиксировать костяк строения в крепкие сваи и установить качественную защиту от проникновения влаги. Эксплуатационный срок подошвы строения заметно увеличится.

Вернуться к оглавлению

Усиление конструкции традиционным способом

Схема усиления фундамента путем уширения подошвы.

Укрепить опору кирпичного дома, стоящую на ленточной подошве, можно классическим методом. Чтобы осуществить такие мероприятия, следует подготовить такие приспособления:

Работа проводится по системе:

1. Начало ремонта связывается с откапыванием ям по углам здания. Их форма должна быть кубической, чуть глубже основания строения.
2. С помощью вязальной проволоки делается арматурный каркас. Он позволяет позже создать бетонную прослойку.
3. Готовый каркас должен иметь достаточный объем, он кладется в яму и заливается бетонным составом. Готовится такой он из тех же компонентов, которые рассмотрены ранее. Залитый раствор должен хорошо просохнуть.

Вернуться к оглавлению

Расширение фундамента: рекомендации

Чтобы выполнить подобные действия, следует взять:

Усиление подошвы кирпичных домов начинается с разметки, она позволит закрепить железные стержни. Допустимой дистанцией между ними будет 1,5 м. Фундамент освобождается от мусора и грязи. Затем в него устанавливаются штыри, к ним привариваются балки. На грунт насыпается щебень, после чего устанавливается опалубка из досок, в которую заливается бетонная смесь. После застывания состава опалубка убирается, расширенную часть основания обрабатывают мастикой.

Вернуться к оглавлению

Укрепление кирпичом: особенности

Схема усиления фундамента путем устройства одностороннего бетонного банкета.

Упрочить костяк зданий из кирпича можно, применяя главные атрибуты:

Подобная методика усиления конструкции считается самой удачной.

1. Около подошвы строения выкапываются траншеи шириной в 1 м, глубиной в 50 см. Проводится очищение поверхности фундамента.
2. Неровности поверхности замазываются цементным раствором. После просыхания на основание определяется рубероид.
3. Выкладывание кирпича рядом с подошвой здания. Появившийся зазор между домом и кладкой можно залить глиной.
4. Через 2 недели, по мере просыхания состава траншеи засыпают и утрамбовывают.

Итак, чтобы успешно упрочить фундамент кирпичного строения, нужно изучить основные способы отделки, подобрать нужные инструменты, материалы и смело начинать укрепляющие мероприятия. Рассмотренная последовательность проведения подобных работ позволяет осуществить такие мероприятия, не обращаясь за помощью к специалистам.

Укрепление фундамента — 3 лучших способа

Многие владельцы старых деревянных домов сталкивались с ситуациями, когда требовалось укрепить фундамент. Иногда такие ситуации возникают и в новых домах из бревна или бруса, если во время строительства нарушили технологию изготовления фундамента, или не были учтены особенности грунта. В этой статье мы расскажем о том, как укрепить фундамент частного дома. причем не только деревянного, но и построенного из камня или кирпича.

Зачем нужно укреплять фундамент

Основным назначением фундамента является распределение веса дома по большой территории, благодаря чему снижается удельная нагрузка на грунт. Если фундамент построен с учетом несущей способности грунта, глубины промерзания и веса здания, то никаких проблем обычно не возникает. Если же один из параметров не учтен, или учтен неправильно, то велика вероятность разрушения фундамента и просадки дома. Это приводит к появлению трещин в стенах, а также повреждению окон и дверей.

Способы укрепления фундамента

Существует несколько способов укрепления фундамента:

1. Заливка железобетонной подушки.
2. Замена цоколя.
3. Заливка усиливающего пояса.

Каждый из способов имеет как преимущества, так и недостатки. Железобетонная подушка, которую заливают под фундаментом, снижает нагрузку на грунт благодаря большой площади. Кроме того, подушка позволяет утеплить грунт, благодаря чему полностью прекращается морозное пучение, являющееся самой частой причиной перелома фундамента. Однако такую подушку можно заливать лишь кусками длиной не более двух метров, причем прежде, чем приступать к следующему участку, необходимо дать подушке выстояться 25–28 дней, чтобы набрать необходимую крепость. Поэтому такой способ используют, чтобы остановить проседание одного из углов, или если собираются не спеша и не считаясь с затратами, укреплять весь фундамент вкруговую.

Замена цоколя производится в том случае, если проблема в этой части фундамента. К примеру, цоколь из песчаника сильно осыпался и может разрушиться. Проще всего выполнить такую работу под деревянным домом из-за его малого веса, если же приходится менять цоколь под каменным или кирпичным домом, то это нужно делать кусками длиной не более метра. Усиливающий пояс заливают, если фундамент покрыт трещинами, но их число не увеличивается со временем. Этот метод лишь незначительно увеличивает прочность фундамента, зато предотвращает его дальнейшее разрушение.

Заливка железобетонной подушки

Чтобы залить подушку под фундаментом, необходимо обкопать ремонтируемый участок как снаружи, так и изнутри дома. Для это придется снять отмостку и пол, после чего сначала откопать землю вокруг фундамента, создав две траншеи, глубина которых составляет ¾ глубины фундамента, а длина 3–3,5 метра. Эти траншеи позволят вам оценить состояние фундамента и при необходимости не только залить подушку, но и заменить сам фундамент. Если фундамент в порядке, не покрыт трещинами и не рассыпается, то начинайте копать яму под подушку. Длина ямы не больше 2 метров. Глубина, относительно фундамента 40–50 см. По возможности старайтесь делать дно ямы ровным. Закончив с рытьем ямы, застелите ее дно геотекстилем, насыпьте песчаную подушку толщиной 3–5 см и слой щебня толщиной 10 см. Фракция щебня 30–40 мм.

Поверх щебня насыпьте чистый песок, чтобы выровнять поверхность и уложите слой твердого пенопласта толщиной 5 см. Сверху уложите армирующую конструкцию и установите опалубку. После чего заливайте бетоном и уплотняйте вибратором. Помните, чем меньше воды в бетоне, тем он будет крепче. Оптимальное соотношение массы воды и бетона 1:4. Если же бетон получился слишком густым и его тяжело заливать в яму, добавьте в него пластификатор, который можно купить в любом строительном магазине. Готовая бетонная подушка должна охватывать ремонтируемый участок старого на высоту не меньше 10 см, это не только снизит удельное давление на грунт, но и укрепит фундамент. Через 2 дня можете снять опалубку, а через 25–28 дней приступать к заливке следующего участка. Если вы не успели до зимы отремонтировать весь фундамент, то засыпьте выкопанные траншеи землей и накройте пенопластом, чтобы защитить фундамент от морозного пучения.

Замена цоколя

Замену цоколя необходимо проводить кусками, длиной не больше метра. При этом расстояние между ремонтируемыми участками должно быть не меньше 3 метров. Для этой работы вам потребуются не только бетономешалка, но и цепная пила по бетону, потому что без нее вы не сможете аккуратно вырезать из цоколя необходимые участки. Кроме того, вам пригодятся перфоратор и сварочный аппарат, ведь армирующие элементы нужно будет прикреплять не только к фундаменту, но и к соседним участкам. Подготовив все инструменты и материалы (арматуру, цемент, песок, щебень, пластификатор), снимите в доме пол напротив места ремонта. Ведь вам придется спускаться в подпол, чтобы устанавливать опалубку.

С помощью цепной пилы сделайте 5–10 пропилов, чтобы расстояние между крайними составляло один метр. Затем сделайте несколько горизонтальных пропилов, чтобы разделить вырезанный участок на небольшие куски. Уберите все вырезанные куски и тщательно очистите поверхность фундамента и нижнюю часть дома. Сделайте опалубку из двух частей, одну будете вставлять со стороны улицы, другую изнутри дома. Предусмотрите в боковых частях опалубки отверстия, через которые будут выступать наружу куски арматуры. Опалубку делайте такой ширины, чтобы изнутри и снаружи цоколь был шире стены на 5–7 сантиметров. Если не получается сделать такие отступы, то одну сторону опалубки ставьте заподлицо со внутренней или внешней стороной стены, другую на расстоянии 10 см от противоположной стороны стены. Однако, такой вариант заметно хуже, чем с равномерным отступом из-за более высокой нагрузки на край цоколя, хотя его легче заливать бетоном.

Подготовив опалубку, снимайте ее и крепите вертикальные штыри армирующей конструкции. Для этого сверлите в фундаменте отверстия под арматуру диаметром 18–22 миллиметра и вбивайте в фундамент такие отрезки, чтобы они возвышались на 10–15 см. К ним приваривайте куски нормальной длины. Затем приваривайте горизонтальные отрезки, располагая их так, чтобы они совпадали с отверстиями в опалубке. При замене цоколя нежелательно соединять арматуру вязальной проволокой из-за недостаточной прочности, лучше потратить немного времени, но сделать более прочный каркас. Закончив с монтажом каркаса, устанавливайте опалубку и заливайте бетон. Используйте минимум воды и пластификаторы. Опалубку снимайте через 2 дня. Менять соседние участки цоколя можно будет не раньше чем через 25 дней.

Заливка усиливающего пояса

Эту операцию можно выполнять как на одной, так и на всех стенах фундамента дома. Усиливающий пояс частично снимает нагрузку на фундамент, благодаря чему последний не подвергается разрушению. К тому же усиливающий пояс в какой-то мере защищает фундамент от морозного пучения, что особенно актуально для домов, стоящих на почвах с высоким уровнем грунтовых вод. Создание усиливающего пояса начинайте с обкопки фундамента снаружи дома. Необходимо полностью освободить наружную часть фундамента от земли, но углубляться дальше песчаной и щебенчатой подушки. Ширина канавы должна составлять 80–100 см. если сделать канаву уже, то вы не сможете нормально прикрепить пояс к фундаменту.

Выкопав вокруг дома траншею, уплотните грунт рядом с фундаментом ручной трамбовкой, затем насытьте слой щебня толщиной 10–15 см и фракции 30–50 мм. Уплотните щебень ручной трамбовкой и насыпьте тонкий слой песка, чтобы он только скрыл острые края. Поверх песка уложите плотный пенопласт толщиной 5 см и накройте его брезентом, чтобы защитить от искр во время сварки. Сверлите в фундаменте отверстия с шагом 60–90 см и диаметром 18–25 мм (в зависимости от толщины арматуры) и вбивайте в них обрезки арматуры в качестве анкерных креплений. Обрезки должны торчать из стены на 15–30 см. К обрезкам приваривайте две армирующие сетки из арматуры толщиной 10–14 мм. Внутренняя сетка должна отступать от фундамента на 5–7 см, наружная сетка должна отступать наружной стороны пояса на эти же 5–7 см. сетки необходимо связывать между собой кусками арматуры.

В нижней части пояса сделайте дополнительную армирующую сетку для подушки ширина, которой равна ширине траншеи, а толщина 25–35 см. Эта подушка необходима для того, чтобы снизить нагрузку на грунт без подкопки под фундамент. После того как вся армирующая сетка создана, убирайте брезент с пенопласта и устанавливайте опалубку. Заливать бетон необходимо в два этапа с разницей в 2 дня. На первом этапе заливают подушку, а через 2–3 дня заливают сам пояс. Некоторые специалисты утверждают, что желательно дать подушке выстояться 30–40 дней и лишь потом заливать пояс, но такое получается сделать не всегда из-за погодных условий. Тем не менее, заливка пояса на 2–3 день после заливки подушки обеспечивает всю конструкцию достаточной прочностью. Через 2 дня после заливки бетона снимайте опалубку, а через 3–5 дней засыпайте траншею землей.

Источники: http://baniwood.ru/usilenie-i-remont-fundamentov.html, http://ostroymaterialah.ru/kirpichi/ukreplenie-fundamenta-kirpichnogo-doma.html, http://aquagroup.ru/articles/ukreplenie-fundamenta-3-luchshih-sposoba.html

1pofundamentu.ru

Советы по усилению фундаментов

Достаточно часто в строительстве зданий и сооружений можно столкнуться с проблемой, когда фундамент находится в аварийном состоянии.

Для того чтобы правильно выполнить необходимую работу, нужно понять факторы ослабления и проседания фундамента.

Основные причины проседания фундаментов

Основными факторами развития деформаций в фундаментах принято считать не только природные, но и техногенные воздействия.

Техногенные факторы износа:

•  Надстройки здания;
•  Строительство коллекторов, метрополитена;
•  Строительство многоэтажных домов, под которые выкапывается глубокий котлован;
•  Обустройство дренажей;
•  Повышение грунтовых вод;
•  Неравномерная осадка фундамента;
•  Неправильное исполнение строительных работ;
•  В некоторых случаях, неправильные расчеты проектировщика;
•  Неисправные водопроводы;
•  Вибрационные воздействия на сооружение и здание.

Природные факторы износа:

• Землетрясения;
•  Деформация оползневых склонов;
•  При стаивании вечномерзлых грунтов, после чего происходит просадка основания сооружений и зданий;
•  Из фундамента со временем выветриваются материалы горных пород, что приводит к эрозии основания;
•  Основания зданий подмываются, если они расположены по берегам водоемов.

Когда в фундаменте наблюдается растрескивание и расслоение его тела, возникшие в результате промерзания, его необходимо укреплять с помощью синтетических смол или цементного раствора.

Виды усиления фундаментов

• подводится новый фундамент, при этом увеличивается глубина его заложения;
• укрепление самого тела фундамента;
• усиление фундаментов с помощью свай;
• увеличивается площадь опоры;
• под зданием укладываются плиты;
• строятся дополнительные фундаменты.

Как усилить свайный фундамент дома

Для того чтобы усилить свайный фундамент, необходимо уточнить, что именно нужно усилить:

• весь фундамент,
• стволы свай,
• ростверк или грунт расположенный около свай.

Необходим осмотр сваи – проваливаются они или выпячиваются и только после этого принимается решеие о типе усиления

Усиление ростверков

Если у ростверков поврежден наружный слой бетона, тогда необходимо:

1. Всю поверхность тщательно очистить стальными щетками, продуть сжатым воздухом и промыть сильным напором воды.

2. В ростверке заделать анкера, диаметр которых составляет 8 мм или 10 мм, на глубину от 15 см до 25 см и на расстоянии друг от друга от 50 см до 80 см.

3. К анкерам с помощью вязальной проволоки привязывается металлическая сетка с ячейкой 5 см или 10 см.

4. После этого на поверхность конструкции наносится цементный раствор под давлением – этот метод нанесения называется торкретированием.

Если повреждения значительные, тогда:

1. В ростверках с помощью перфоратора бурят наклонные и вертикальные шпуры на расстоянии около 1,5 м.

2. Бетон нужно промыть водой под давлением через инъекционные трубки.

3. Трещины и пустоты заделывают с помощью нагнетания цементного раствора, который подается под давлением.

За 1 погонный метр придется заплатить от 3 тысяч рублей.

 

Усиление свай

Для усиления свай используют 3 способа:

• Если у здания высокий ростверк, тогда применяют железобетонные обоймы с толщиной стенок от 10 см. Их устанавливают по всей длине сваи, которая попадает в поле зрения. Обоймы должны быть углублены в грунт на глубину 100 см и глубже.
• Второй способ предусматривает в сваи скважины, которые затем будут заполнены цементным раствором. Сваи получают подобие рубашки, которая будет препятствовать их разрушению.
• Третий способ состоит из того, что к свайному столбу вплотную погружают забивную или буронабивную сваю.

За 1 погонный метр компании нужно будет заплатить от 2500 рублей.

Как усилить ленточный фундамент

Если есть повреждения на ленточном фундаменте, необходимо дополнительно сделать доливку с армированием. Для этого:

1. Нужно обкапать фундамент с двух сторон – с подпола до основания и с улицы.

2. Бетон очищается, все щели необходимо расширить. Фундамент сверлится насквозь.

Важно: если на старом фундаменте есть части, которые выступают, то их обязательно нужно обрубить насколько это получится.

3. В подготовленные отверстия в фундаменте вставляются прутья арматуры, наружная часть которых должна выступать.

4. Приваривают арматурный каркас к выступающим арматурам.

5. Далее делается опалубка, которую нужно залить бетоном.

Площадь захвата напрямую зависит от состояния нулевого уровня фундамента. Обычно захват должен быть не меньше одного метра по всей длине фундамента.

Если фундамент в удовлетворительном состоянии, но есть желание «на всякий случай» его укрепить, тогда для этого необходимо по всему периметру фундамента частями рыть траншею и сразу эту часть нужно бетонировать. Для укрепления угла здания можно использовать наклонные подпоры. Между фундаментами специально оставляется щель, в которую закладывается пергамин, позволяющий защитить старый фундамент от оседания нового.

Как усилить столбчатый фундамент

Чтобы усилить столбчатый фундамент, необходимо увеличить его опорную площадь. Также можно выбрать такой вариант:

1. Столбы обхватить арматурным каркасом по всему периметру дома, он будет играть роль ростверка. Каркас опирается на основании столбов и их нижнюю часть. Столбы берутся как бы в обойму.

2. Под каркасом вырыть грунт до жесткого основания, а затем засыпать подсыпкой, которая должна удержать каркас, в то время как он будет заливаться бетоном. Также подсыпка будет компенсировать воздействия грунта на фундамент при морозном вспучивании. Подсыпку трамбовать не нужно.

3. Столбы нужно анкеровать и соединить с каркасом, который затем заливается бетоном. Необходимо оставить вертикальные арматуры, которые будут в перевязке с уплотнением столбов.

4. После того, как бетон набрал крепость, дом нужно немного поднять домкратом и начать бетонировать столбы.

5. Вокруг каждого столба устанавливается каркас и заливается бетоном.

Ниже последоательность показана на фотографиях

Выводы

Действительно ли всегда необходимо усиление фундамента? Да, это так. Дело в том, что достаточно часто проблемой с разрушением фундамента является отсутствие отмостки по всему периметру дома. Невидимо для глаза в зимнее время из-за пучения почвы, фундамент поднимается, а затем опускается, но уже не равномерно. Ниже будет южная сторона здания, так как возле нее было меньше снега.

Чтобы впоследствии не делать дополнительную работу по усилению фундамента, необходимо заранее все подготовить и рассчитать, опираясь:

• на исследования местности, почвы и уровня грунтовых вод;
• на знания про все техногенные и природные факторы, которые увеличивают степень износа фундамента;
• на расчеты массы будущего сооружения с запасом.

Лучше один раз все рассчитать и правильно залить фундамент, чем сэкономив в начале, впоследствии все же придется потратить много средств и сил на усиление фундамента, чтобы сохранить жилье. Когда дело касается уже свершившегося факта, тогда нужно помнить, что фундамент должен быть защищен от промерзания, поэтому для этого утепляют отмостку с помощью эструдированного пенополистирола шириной не менее 1 м. После этого сверху заливается новая отмостка. Такой метод позволит отвести мороз от фундамента и сохранить целостность конструкции.

Что мы предлагаем

Наша компания занимается забивкой свай для дачных домов и для массивных сооружений. Смотрите услуги и цены

 

 Наша компания занимается фундаментными работами - обращайтесь, поможем!

Наши услуги

 

 

 

Есть вопросы? Звоните!

 +7 (499) 403-19-55

 

ustanovkasvai.ru

Как усилить фундамент под кирпичным домом: способы укрепления

В отдельных случаях возникает необходимость в том, чтобы усилить фундамент кирпичного дома. Причин этому может быть множество. Наиболее часто возникает нужда для укрепления старого дома. Сам фундамент может быть возведен неправильно изначально или он мог пострадать в процессе эксплуатации. Усиление поможет восстановить эксплуатационные характеристики и продлить срок использования.

Содержание статьи

Первые сигналы необходимости укрепления основания

Усилить конструкцию постройки из кирпича нужно немедленно, если:

1. Появились трещины.
2. Наблюдаются отслаивание материала.
3. Имеются сколы.

Все это может появится в следствие следующих обстоятельств и причин:

1. Давление на конструкцию. Это может происходить из-за того, что фундамент был рассчитан неправильно и не справляется с возложенной на него нагрузкой. В отдельных случаях процесс является естественным при условии внушительного срока эксплуатации постройки.
2. Ошибки в проектной документации на начальном этапе. Это происходит, если доверить разработку неопытным или некомпетентным рабочим. Несоответствие нормам приводит к тому, что конструкция быстро разрушается, наблюдаются перекашивания, растрескивания. В таком доме нельзя жить.
3. Ошибки в процессе возведения основания. Эта проблема также касается некорректного выбора рабочего персонала. Решить ее поможет усиление фундамента старого дома.
4. Осуществление земельных работ в непосредственной близости. Это также приводит к разрушению грунта и проседанию конструкцию.
5. Природные чрезвычайные ситуации, подвижность или разнородность грунта. Нельзя заранее знать, что произойдет, но нужно быть готовыми к любым проблемам. Регулярная проверка поможет искоренить проблемы на этапе зарождения или осуществить укрепление конструкции вовремя для продления срока службы.
6. Изменение уровня грунтовых вод. Причина достаточно частая, но, чтобы ее обнаружить придется провести дренажные работы. В процессе ремонта нужно учитывать изменившиеся условия, свойства почвы. Для этого подбираются особые материалы и комплектующие.
7. Работы по внутренней перепланировке. Это может привести к увеличению нагрузки на конструкцию, которая не предусмотрена нормами. Чтобы избежать этого, нужно тщательно подходить к составлению проектной документации.
8. Близость к автомобильным дорогам, полосы для взлетов и посадок самолетов, различных шассе и трасс или железнодорожным путям. Результатом становятся наличие вибраций, которые оказывают отрицательное влияние на фундамент.

Выбираем метод укрепления

Чтобы усилить конструкцию для кирпичного дома, можно воспользоваться одним из предложенных способов:

1. Организация дополнительно новой конструкции.
2. Армирование.
3. Установка свай.

Арматура для усиления используется наиболее часто. Он крепится к подушке из бетона по всему периметру прошлого основания. Первоначально сваривают решетку с ячейками необходимого размера. Следующим этапом выступает обнажение углов. Для этого выкапывают ямы ниже самой конструкции и укладывают в них решетки из арматуры. После этого основание заливается бетоном и утрамбовывается.

Можно укрепить конструкцию и армированным поясом. Он предполагает соединение арматуры в единое целое и равномерное распределение по всей площади основы старого дома. Необходимо первоначально выкопать канаву, а в самом фундаменте просверлить отверстия. В них будут закрепляться металлические прутья. В траншеи укладываются решетки аналогично с первым методом. Стяжка осуществляется последовательно. Переходить к монтажу второго участка можно только после полного затвердевания первого. Если все делать правильно, результатом станет долговечное основание, которое прослужит не один десяток лет.

Последним эффективным методом является укрепление конструкции сваями. Этот способ — наиболее современный и долговечный. Первоначально с каждой из сторон основания бурят скважины. в среднем их диаметр не должен превышать 25 сантиметров. Бурение осуществляют до того момента, пока не будет обнаружен твердый грунт.

В скважины опускают арматурный каркас, заливают цементом, осуществляя стяжку. Результатом становятся надежные сваи, прочность которых определяется состоянием фундамента дома и типом почвы.

Дополнительно можно провести защиту от грунтовых вод. Это продлит срок службы и повысит эксплуатационные характеристики.

Отдельные советы

Чтобы укрепление конструкции кирпичного дома было максимально качественным и надежным, нужно следовать отдельных советам. Не стоит использовать для усиления следующие виды кирпичей:

1. Пустотелый.
2. Силикатный.

Они не смогут обеспечить желаемого результата и работа будет проделана впустую. Помимо этого, сам фундамент должен быть возведен на сухой почве.

Место для его постройки тщательно очищают, избавляясь от корней растений, травы и различного мусора.

Кладка должна осуществляться толщиной не менее двух кирпичей. Дополнительную прочность обеспечит укладка проволоки между рядами. Если вы доверяете работу нанятым работникам, стоит контролировать весь процесс самостоятельно. При желании этот момент можно оговорить и в договоре. Это повысить эффективность их работы, а вам позволит получить основание хорошего качества.

Важно помнить о необходимости в гидроизоляции. Она позволит обеспечить защиту от грунтовых вод, почвенной влаги, дренажа грунта. Кирпичному основанию пригодится гидроизоляция двух типов, как вертикальная, так и горизонтальная.

Выполнять укрепление фундамента нужно своевременно. Первые признаки появления трещин или разрушения должны быть искоренены. Только в этом случае для дома можно продлить срок эксплуатации. Регулярные проверки помогут сохранить собственное время и средства, избегая необходимости в ремонте. Если соблюдать эти несложные правила, то ваш дом простоит предельно долго, радуя отсутствием проблем. Нужно следить за домом правильно. Следуйте советам по их усилению основания.

Похожие статьи

pluskirpich.ru

Как усилить фундамент деревянного дома и предотвратить разрушения

При нарушении технологии строительства деревянного дома или при отсутствии предварительных работ по геологии может случиться так, что фундамент строения просядет и покроется трещинами. Все это приведет к повреждениям общего строения. В этом случае требуется усиление фундамента деревянного дома, оно может проводиться различными методами.

Основные причины разрушения фундамента.

Зачем надо усиливать фундамент?

Зачем требуется усиление фундамента старого деревянного дома или нового строения? Причин проведения таких работ может быть несколько, среди них самыми распространенными являются:

Усиление фундаментов:а — простое уширение;б — углубление и уширение;в -уширение железобетонными балками;г, д- перенос нагрузки от веса стены на сваи, выполненные с двух стороне — перенос нагрузки на железобетонные приливы;ж, з — переустройство ленточного фундамента в плитный .1 — стена; 2 -фундамент; 3 — поперечная разгружающая балка; 4 — выборка паза под шпоночное зацепление; 5 — монолитный бетон; 6 — продольная я балка; 7 — болт; 8 — каркас; 9 — монолитная подушка; 10 — усиливающие железобетонные балки; 11 -сваи; 12 -монолитные железобетонные балки; 13 — усиливающая железобетонная плита.

1. Первая и основная причина — была нарушена технология строительства. Это касается использования некачественных материалов, неравномерного просыхания фундамента дома, применения для работы слабого бетонного раствора. Поэтому при выполнении работ так важно не экономить на материалах, брать бетон именно той марки, которая пригодна для возведения фундаментов.
2. Подмывание подушки фундамента из-за близкого расположения грунтовых вод. Это происходит из-за того, что при планировании не учитывалась глубина их залегания. Чтобы усилить фундамент деревянного дома, требуется выполнить специальный дренаж по периметру основания. После этого только можно приступать к ремонту фундамента. Важно на момент создания дренажа учитывать состояние почвы, уровень осадков, залегание грунтовых вод.
3. Ремонт фундамента может понадобиться и в том случае, если грунт, на котором строится дом, имеет неоднородную структуру. Это приводит к почвенным сдвигам, которые являются причиной деформации основания. Если это происходит, то необходима замена обычного фундамента на свайный. Для деревянного дома это не является невыполнимой задачей.
4. При строительстве дома были допущены неравномерные нагрузки, которые привели к последующей деформации основания.

Сложность работ зависит от того, в каком состоянии находится дом, какие работы требуется провести для его усиления.

Вернуться к оглавлению

Методы усиления фундамента

Схема усиления фундамента.

Методы усиления основания деревянного дома могут применяться различные, все зависит от общего состояния, уровня усадки, наличия трещин и многих других факторов. Как усилить фундамент в этом случае? Чтобы ответить на этот вопрос, надо провести предварительные исследования.

Сегодня чаще всего для деревянных домов используется ленточный фундамент, который лучше других отвечает всем требованиям строения. Для ремонта такого основания часто используется новая заливка бетоном, которая может быть произведена только по одной стороне или периметру в зависимости от характера повреждения. Общий порядок работ таков:

Процесс усиления фундамента.

1. Сначала необходимо по периметру строения вырыть траншею, если требуется усиление всей ленты. Если надо усилить только небольшой участок, то лучше всего вырыть траншею около места разрушения. Глубина ее должна быть больше уровня залегания фундамента. От края основания до края траншеи надо соблюдать расстояние в 1 м, хотя в некоторых случаях ширина может быть равна и ширине фундаментной ленты. Почва по бокам укрепляется, во время работы не должно происходить осыпания.
2. В ленте основания надо пробить отверстия, которые понадобятся для закладки арматуры, на дно насыпается слой из щебня и песка, его необходимо смочить водой и тщательно утрамбовать. Такая подушка обязательна.
3. Далее из обычной обрезной доски собирается опалубка, она не должна иметь щелей. Из арматуры собирается каркас, часть прутьев плотно закладывается в проделанные отверстия, чтобы соединить между собой 2 части — это старое основание и новую усиливающую заливку. Этот этап работы очень важен, при его выполнении требуется в точности соблюдать все условия и рекомендации, в противном случае усиления просто не получится, новая заливка станет совершенно самостоятельной частью, не выполняющей своих функций.
4. Все отверстия, в которые вставляются стержни, необходимо зацементировать, в них не должно остаться никаких полостей.
5. По периметру заливка бетонной смесью осуществляется послойно, толщина каждого слоя составляет 20 см. Обязательно надо подождать пока слой просохнет, после чего заливать следующий. Таким образом осуществляется заливка всей ленты по периметру основания. Во время просушки бетон накрывают пленкой, первые 2 дня смачивают его водой. Окончательная прочность будет достигнута только через месяц, до этого никаких работ с фундаментом проводить нельзя.

Вернуться к оглавлению

Как правильно усилить фундамент для деревянного облегченного строения?

Схема цементации фундамента.

Для облегченного деревянного строения, например, для сруба или для каркасного дома, усилить фундамент можно гораздо проще. Вес дома не такой большой, его можно просто приподнять при помощи домкратов по сторонам, после чего не только усилить, но и полностью заменить фундамент. Ни для какого другого строения такой вариант больше не применяется, так как приподнять стены не представляется возможным. Но и в этом случае работы должны проводить только профессионалы, так как вес слишком большой, да и сама конструкция не может быть приподнята без угрозы разрушения.

Чаще всего такие работы выполняются для деревянного основания, на котором заметны следы гниения. Процесс усиления состоит в том, что деревянный дом приподнимается на домкратах, после чего ставятся кирпичные подпорки на время проведения работ. Далее внимательно осматривается состояние основания, определяется объем работ, который необходим для ремонта. Если наблюдается частичная усадка, повреждение отдельной части фундамента, то необходимо провести ремонтные работы. Если состояние основания плохое, наблюдаются сильные очаги разрушений, то лучше всего выполнить работу по полной его замене.

В качестве нового фундамента лучше всего выбирать конструкцию опорно-свайного или ленточного основания, которое максимально точно подходит для такого строения. Решение необходимо принимать, только если заранее определено, на каком уровне залегают грунтовые воды, какой уровень осадков на территории наблюдается.

Вернуться к оглавлению

Как укрепить фундамент только по одной стороне?

Схема двухстороннего и одностороннего усиления фундамента.

Довольно часто усиление фундамента требуется, если усадка наблюдается по одной стороне. Чтобы предотвратить крен, который может стать причиной разрушения любого дома, необходимо сначала условно разделить сторону фундамента на отдельные участки по 2 м каждый. После этого можно начинать работы по укреплению, они заключаются в следующем:

1. Сначала выкапывается траншея для установки первого элемента. Она должна иметь большую глубину, чем глубина всего фундамента. Ширина каждого элемента может быть равной ширине ленты (для ленточного основания) или превышать ее.
2. Отверстия, в которые будут закладываться арматурные прутья, пробуриваются в толще старого основания. Необходимо сделать специальные выемки, штрабы, которые позволят улучшить сцепление 2-х отдельных частей — старого фундамента и нового укрепления.
3. Из металлических арматурных прутьев связывается специальный каркас, концы прутьев должны войти в выполненные ранее отверстия. Такие концы после их установки требуется тщательно зацементировать.
4. Опалубка из досок устанавливается на место, скрепляется при помощи гвоздей таким образом, чтобы не оставалось щелей. Далее осуществляется заливка бетонной смесью.
5. Бетон должен набрать примерно 70% прочности. В это время надо приступить к монтажу остальных крепежных деталей. Прутья арматуры устанавливаются в специальные выемки.

В некоторых случаях на поверхности фундамента могут появиться трещины, но признаков неравномерной усадки нет. В такой ситуации специалисты рекомендуют работы по усилению не проводить, так как дальнейшего расширения трещин нет. Конечно, если они не имеют слишком большого размера, что угрожает целостности всего строения. Надо просто установить так называемые цементные пробки, т.е. трещины аккуратно заполнить цементной смесью с использованием армирования при необходимости. Если для строительства дома используется дерево, то усиление фундамента требуется, когда технология строительства нарушена. Важно еще на этапе проектирования предусмотреть все возможные случаи и условия, чтобы основание дома получилось надежным, не требовало ремонта.

Для усиления фундамента старого деревянного дома можно использовать различные методы, но их выбор полностью зависит от того, в каком состоянии наблюдается основание, какие повреждения есть. В любом случае сначала необходимо провести обследование состояния фундамента, а после выбирать подходящий метод, начинать работу по усилению. Это позволит гарантировать качество работы, отсутствие проблем в будущем.

masterbrusa.ru

Как усилить фундамент в частном доме: способы и последовательность работ

Для любого частного дома наступает то время, когда ему требуется ремонт фундамента. Эта сложная процедура бывает разной как по типу, так и по объему работ. Если здание простояло недолго, то часто можно обойтись косметической корректировкой трещинок и других изъянов. Но если оно возведено с нарушением норм и правил, основание такой постройки может не выдержать его весовой нагрузки и разрушится намного быстрее, чем ожидалось.

Практичнее всего для усиления фундамента устанавливать железобетонные обоймы с уширением, они сжимают его и придают нужную прочность.

Редкий застройщик совершит такие грубые ошибки сознательно, чаще бывает так, что все дефекты обнаруживаются после покупки жилья. И его владелец начинает искать информацию о том, как усилить фундамент в частном доме. Рассмотрим все существующие для решения этой проблемы способы.

Первый шаг: техническое обследование фундамента

Осмотр основания постройки должен быть не беглым, а тщательным. Следует взять фонарик и внимательно обследовать все доступные мета: цоколь, подполье, сделать небольшой подкоп у подножия фундамента и выявить его состояние по поводу влагостойкости. Причины, которые вызвали деформацию здания, чаще всего следующие:

Грубые ошибки при возведении:

Схема видов ленточного фундамента.

• заложено недостаточное количество армирующего материала;
• бетон плохого качества с переизбытком песка или низкой маркой цемента;
• кирпичи клали на плохой раствор или их качество было низким;
• столбы не перевязали ростверком, как того требовала весовая нагрузка на опоры;
• не учтена особенность грунта и произошли его подвижки;
• недостаточная заглубленность.

Форс-мажорные обстоятельства

• фундамент подмыло во время затопления;
• произошли подвижки грунта вследствие подземных толчков.

Каковы бы ни были причины, решать проблему возможно только 1-м из 3-х способов: замещением части фундамента, его разгрузкой или усилением.

Первые 2 используются тогда, когда дела по большей части совсем плачевные. В большинстве случаев фундамент достаточно усилить.

Вернуться к оглавлению

Способы усиления основания частного дома

Вернуться к оглавлению

Использование железобетонных или бетонных обойм

Схема усиления фундамента при помощи ж/б обойм.

Обойма — это прочная подпорка, которая устанавливается в нужном месте с внешней, внутренней или обеих сторон фундамента. Выставленные по всему периметру здания они выглядят в виде ступеньки, которая обжимает его и может быть любой высоты: от 15-20 см до режущей кромки основания. Этот способ целесообразно использовать для малоэтажных домов без подвала.

Если фундамент выложен из кирпича, обоймы для его усиления не используют. Он возможен для зданий с монолитным ленточным основанием, свайным, из бутового камня, ленточно-столбчатым, столбчатым. Практичнее устанавливать железобетонные обоймы, так как они по мере схватывания обладают способностью плотно сжимать фундамент, что придает ему требуемую устойчивость. Самые надежные обоймы — железобетонные с уширением. Они наиболее устойчивы, и на них не действуют подвижки грунта. Для формирования таких отверстий применяется специальный бур Тисе. Он формирует такую лунку, что на ее дне образуется уширение.

Вернуться к оглавлению

Выравнивание изогнутого фундамента

Если возникла такая неприятность, как перекос бетонного основания наружу, то перед установкой обойм ему требуется придать должное вертикальное положение. Сделать это можно с помощью установки клиньев, установленных на некотором расстоянии от основы и расположенных по ее периметру или только в тех местах, где требуется выравнивание. Клинья могут быть железными или деревянными. Главное, чтобы они были прочно закреплены в грунте. Между клином и бетоном (камнем) устанавливается домкрат, и с его помощью производится постепенное выравнивание ленты или столбчатой опоры. Далее, на это место устанавливается обойма.

Если фундамент свайный, работать намного проще: каждая свая корректируется довольно просто. С лентой сложнее: если давление от домкратов будет неравномерным или избыточным, то могут образоваться трещины. Поэтому работу нужно производить не торопясь, предельно внимательно и аккуратно. Если основа из бутобетона ли кирпича, то сначала ее нужно внимательно осмотреть, выбрать весь разрушенный раствор и продуть щели воздухом. Затем все пустоты следует заполнить свежим цементно-песчаным раствором. Только после его схватывания приступают к устройству ленты.

Вернуться к оглавлению

Последовательность работ по установке усиливающей ленты

Схема видов усиления фундамента.

1. После выравнивания до надлежащего вертикального положения бетон осматривают на наличие трещин и других изъянов.
2. Все глубокие щели заделываются с помощью цементно-песчаного раствора, который готовится в пропорции 1:3 с использованием цемента марки не ниже М400.
3. После того как бетон созреет, стены ленты подготавливают следующим образом: перфоратором делают мелкие насечки, которые требуются для лучшей адгезии с бетонной стяжкой. Если фундамент свайный, то аналогично поступают с каждой опорой, которую нужно усилить.
4. В непосредственной близости от основания дома снимается грунт на штык лопаты с шириной траншеи, которая должна совпадать с желаемой шириной ленты. В большинстве случаев достаточно 15-20 см .
5. Дно рва выравнивается по горизонтали с помощью гидроуровня, проливается водой из шланга и утрамбовывается;
6. Отсыпается песок на толщину 5-7 см, выравнивается, проливается и уплотняется.
7. Настилается гидроизоляционный материал (рубероид).
8. Монтируется опалубка по всему периметру здания. Ее высота должна соответствовать высоте заливаемой усиливающей ленты.
9. Производится сборка армирующей сетки. Для этого используются прутки арматуры сечением 8-12 мм. Собирается сетка с помощью сварки или вязальной проволоки;
10. Устанавливаются продухи в тех местах, где это предусмотрено проектом.
11. Послойно заливается бетон, который следует уплотнять металлическим прутком для того, чтобы не образовывались воздушные каверны.
12. Завершающий слой раствора делают более жидким, чтобы выровнять ленту по горизонтали.

Вернуться к оглавлению

Усиление фундамента с помощью установки двойных обойм

Схема усиления фундамента при помощи двойных обойм.

Этот способ актуален в том случае, если основание дома находится в полуразрушенном состоянии. Фактически 2 ряда обойм (с внутренней и внешней стороны опор или ленты) разгрузят фундамент и позволят зданию благополучно простоять еще много лет. В качестве усиливающего элемента можно использовать как заводские изделия (бетонные столбы, балки), так и самостоятельно изготовленные. Во втором случае потребуется опалубка для заливки опор. Можно использовать традиционный вариант — дерево, но лучше установить ряд асбесто-цементных труб, которые заполняются цементным раствором с обязательным армированием.

Для того чтобы фундамент был стянут наиболее прочно, используют анкерные стержни или поперечно уложенные балки. Если усиливающая опора заливается самостоятельно, для более плотного и надежного ее соединения с основой здания в нее (основу) заранее устанавливают анкерные стержни или прутки толстой арматуры. То есть следует заранее высверлить отверстие и вмонтировать в него кусок металла. Во время заполнения опалубки цементно-песчаным раствором обойма станет единым целым со старым фундаментом дома.

Вернуться к оглавлению

Свайный способ усиления фундамента частного дома

Этот метод менее трудоемкий, чем предыдущее, но не менее эффективный. Суть его в следующем: в требуемых местах или по всему периметру здания на равном расстоянии друг от друга забиваются сваи. Поскольку сваезабивную технику использовать нет возможности (не выдержит здание и нет необходимого для работы пространства), то установка производится вручную.

Последовательность работ:

Схема усиления фундамента при помощи свай.

1. Садовым или иным буром формируются лунки, которые должны быть такой глубины, что обеспечит свае устойчивость. Если усиливается мелкозаглубленная лента, то отверстие в грунте должно быть ниже ее подошвы.
2. Дно уплотняется.
3. Закладывается гидроизолятор (рубероид) либо заливается битум; отсыпается песок, который тоже утрамбовывается;
4. Отсыпается щебень или гравий (15-20 см), уплотняется.
5. Вплотную к фундаменту устанавливается свая.
6. Производится обратная засыпка гравием, щебнем, грунтом. Все закладывается послойно и тщательно уплотняется.
7. Монтируется опалубка под ростверк.
8. Сваи перевязываются между собой бетонной лентой.
9. Сваи можно устанавливать только в углах дома. Они сожмут собой фундамент и усилят его.

Вернуться к оглавлению

Менее затратные способы усиления фундамента

С помощью металлического уголка или швеллера.

Заготавливаются отрезки металла, равные по длине каждой из сторон здания. Соединяются между собой с помощью сварки или стягиваются болтами. Этот каркас может быть двойным: по периметру нижней части навариваются вертикальные стержни, которые объединяются уложенными сверху уголком или швеллером. Верхний пояс должен повторять нижний.

Обкладывание фундамента кирпичом или камнем из глины.

Этот способ усиления основания дома 1 из самых распространенных. Его часто используют в деревнях и поселках. Кирпич — наиболее доступный материал, и трудозатраты на выполнение этого способа не столь велики, как при заливке ленты или установке свай и обойм. Земляные работы не требуются. Достаточно снять небольшой слой грунта, утрамбовать его и настелить гидроизоляцию: полиэтиленовую пленку или рубероид. Одновременно с таким усилением фундамента можно сделать отмостку по периметру здания. Ее можно сделать утепленной, что максимально обезопасит основу от сезонного пучения грунта.

С применением железных труб.

Этот способ поможет хорошо укрепить дом, которому не требуется капитального ремонта. По периметру вбиваются железные трубы диаметром от 2,5 см.

Уплотнение грунта.

Это самый простой и доступный способ. Сначала утрамбовывается тот грунт, который находится вблизи фундамента. Затем постепенно производится подсыпка, и формируется плотная насыпь высотой до 40 см.

Вернуться к оглавлению

Усиление фундамента с помощью химических реагентов

Этот метод называется армированием грунта. Оно производится с помощью преобразования структуры почвы в более плотную, при этом приобретает водостойкость. Процесс состоит из ряда операций:

• приготовление раствора;
• перемешивание;
• уплотнение.

Используют следующие составы: деготь, битум, отходы промышленных производств, силикат натрия (жидкое стекло), органические отходы, известь. Если при использовании жидкого стекла проводить электросиликатизацию (пропускание электрического тока между 2-мя электродами), то эффект уплотнения возрастает в несколько раз.

Способов усиления фундамента достаточно много, чтобы выбрать наиболее подходящий к конкретной сложившейся ситуации. Важно понимать, что если не учесть и не устранить причины, вызвавшие деформацию или преждевременное устаревание существующего на данный момент основания дома, то аналогичная проблема может возникнуть и укрепляющими конструкциями. Особенно если они выполнены из бетона.

moifundament.ru

Усиление ленточного фундамента: самые распространенные методы

Зачем усиливать основу здания ленточного типа?

Вы хотите, чтобы ваш дом был прочным и надежным? Вопрос риторический. Это базовые и неотъемлемые требования к любому дому, в котором предполагается проживание людей. За эти базовые и необходимые свойства дома отвечает фундамент или основание здания. Один из самых распространенных типов основ — ленточный. Во время строительства и укладки основания здания этого типа применяют использование дополнительных укреплений. Усиление ленточного фундамента может производиться как во время строительства самой основы здания, так и после того, как строительство всего дома завершено.

Укреплять фундамент можно и после завершения строительства дома, только это будет слишком трудоемкая процедура, поэтому продумать и усилить фундамент лучше сразу, на этапе строительства.

Второй вариант можно отнести к экстремальным: производится он в тех случаях, когда изменен сам проект постройки и требуется достраивать дом, что повлечет повышенную нагрузку на уже залитый фундамент. В иных случаях такой метод применяют, если производятся работы по достройке старого дома, в котором конструкция основы требует ее усиления. И, конечно, в срочном порядке усиление основания дома после его постройки применяется, если были допущены существенные ошибки при его начальном расчете.

Если производить усиление основы здания после того, как весь дом построен, то это потребует значительных затрат.

Именно по этой причине специалисты рекомендует прибегнуть к первому варианту усиления ленточного фундамента, непосредственно во время его строительства. Несмотря на советы специалистов, чаще случается, что для уже готового и отстроенного здания требуется провести усиление его основания, сделать дополнительную гидроизоляцию и устройство дренажа.

Схема видов ленточного фундамента.

Для чего может потребоваться ремонт готового фундамента дома? Это ремонт, как уже указывалось выше, необходимо проводить, если происходит изменение этажности дома в сторону ее увеличения. То есть производится достройка одного или нескольких этажей. Усиление основания здания требуется и в тех случаях, когда производится пристройка к дому. Такие работы относительно основы здания нужно проводить, если на стенах или на нем самом появляются трещины, осыпается его поверхность из-за нарушения гидроизоляции.

Если здание было подвержено сильным морозам, из-за такого воздействия агрессивной среды тело самого фундамента может расслаиваться и пойти трещинами. Такой же эффект может быть достигнут из-за воздействия грунтовых вод на основание здания. Помимо этого, фундамент может иметь механические повреждения. Во всех этих случаях требуется провести усиление основания здания.

Вернуться к оглавлению

Способы усиления здания

Осуществить усиление основания здания ленточного типа можно разными способами. Если конструкция постройки имеет трещины или образовался перекос здания, то это одна задача, а если требуется достроить 2-3 этажа поверх имеющихся, то задача несколько усложняется. Ответ на вопрос, что именно подойдет в каждом конкретном случае, даст только специалист после проведения соответствующих расчетов с привязкой к исследуемому зданию.

Схема видов усиления фундамента.

И только после проведения расчетов, определив расчетную нагрузку на основание здания, сверив ее с допустимой нагрузкой, которую может нести уже залитый фундамент с учетом проседания его параметров, если речь идет о старой постройке, можно переходить к выбору способа его усиления.

Какие существуют самые распространенные методы укрепления основы здания? В строительстве выработан ряд методик, которые позволяют это сделать. Первая из них заключается в оборудовании железобетонного уширения. Устанавливая поперечные балки, которые закладывают в проемы, пробитые в основании здания, эти уширения соединяются с залитой ранее основой здания. Такие уширения требуют, чтобы их установка происходила с большим шагом, нежели их собственная ширина. Бетонируются эти уширения в тех проемах, которые пробиты в фундаменте.

Следующие методики укрепления ленточных фундаментов заключается в использовании различных свай. Особенность использования этого метода заключается в том, что сваи берут на себя нагрузку, которая воздействует на них посредством поперечных балок, которые устанавливаются в проемы, пробиваемые в основании. В таких случаях возле его подошвы устанавливаются буронабивные или вдавливаемые сваи. При установке последних, может использоваться вес самого дома. Могут применяться корневидные сваи, которые бурятся через тело основания здания под наклоном.

Схема усиления ленточного фундамента.

Еще одна методика усиления основания конструкции ленточного типа заключается в закреплении грунта под его подошвой. Помимо этого, используют установку в промежутках между ленточными фундаментами сплошных обратных оболочек. Из сказано выше можно сделать вывод, что выбор способов усиления конструкции здания очень широк. Каждый из них отличается сложностью, стоимостью, надежностью и величиной испытываемых нагрузок. На каком из них остановиться — дело не вкуса, а результата проведенных расчетов.

Одними из самых популярных методов для усиления оснований здания ленточного типа является возведение обойм без уширения его подошвы. В этих случаях под основание здания заводятся столбы и плиты, производится демонтаж устаревшего основания и подводка нового, откосы котлованов усиливаются, грунт уплотняется щебнем и гравием, а насечки с поверхности основания очищаются.

Вернуться к оглавлению

Как усилить фундамент?

Во многих случаях, если требуется произвести усиление основания дома под новые функции и задачи постройки, строители имеют дело с мелкозаглубленным ленточным фундаментом. Чтобы его усилить, необходимо подводить под него дополнительные элементы, с помощью которых осуществляется его уширение и углубление. Делается это с помощью столбов и плит. Рассмотрим более подробно эту технологию строительных работ.

Схема усиления столбчато-ленточного фундамента.

Сперва необходимо очистить участок под основу дома от грунта.Нет необходимости делать это по всей ее длине. Более того, если разговор идет об уже готовой постройке дома, то, перекопав участок земли под фундаментом по всей его длине, с большой вероятностью можно получить трещины и перекосы здания. По этой причине под ним расчищается сравнительно небольшой не более 1,5 м длиной. На место очищенного грунта монтируют готовые железобетонные элементы. Возможен вариант, и он наиболее приемлем, если вместо монтажа готовых элементов производится заливка монолитной железобетонной плиты.

После установки или заливки железобетонных плит с помощью гидравлических домкратов происходит уплотнение грунта. В этом случае после подклинивания плиты те места, в которых образуется стык плиты и подошвы фундамента, заполняются бетонным раствором, уделяется особое внимание тщательному уплотнению.

Если требуется радикально укрепить основание конструкции ленточного типа под резко возрастающие на него нагрузки, рекомендуется применять заведение свай или столбов и выполнять их привязку к самой основе постройки. В крайнем варианте, когда прогнозируемая нагрузка на основание возрастет существенно, его перестраивают из ленточного в плиточный.

Возвращаясь к вопросу усиления основания дома с использованием свай, если рассматривать мелкозаглубленные ленточные фундаменты, то для их усиления применяют набивные, инъекционные и завинченные типы конструкций. Последние 2 типа свай применяются в тех случаях, если вибрационное воздействие на основание здания способно вызвать его частичное или полное разрушение. В тех случаях, когда при производстве усиления основы здания нельзя разрабатывать котлован или если требуется усилить конструкцию постройки изнутри самого здания, используют буроинъекционные сваи.

Вернуться к оглавлению

Самый популярный метод

Выше указывалось, что одним из самых распространенных методов усиления основания здания ленточного типа является применение обойм из железобетона. Такое усиление конструкции производится как с увеличением подошвы, так и без увеличения. Преимущество такого метода в том, что для установки обойм не требуется делать углубление фундамента.

Схема усиления фундамента при помощи ж/б обоймы.

Обойма может устанавливаться на часть или на всю высоту основания здания. Обоймы изготавливаются как из железобетона, так и бетона.

Подготовительные работы по усилению основания здания таким методом включают в себя нанесение насечек по его поверхность при помощи перфоратора, чтобы за счет образовавшейся шероховатости была обеспечена лучшая сцепка с обоймой. Насечки могут быть нанесены путем установки анкера в заранее просверленные шпуры. Во время усиления ленточного фундамента стенки обоймы скрепляют между собой, применяя балки и анкерные стержни.

Плотность заливаемого бетона зависит от пластичности арматуры, если ее количество по сравнению с обоймой велико. В таких случаях величина плотности соответствует конусной осадке до 10 см. По нормативу бетон замешивается на портландцементе, потому что другой цемент не обеспечивает необходимой прочности в связке старого бетона с обоймой.

Для того чтобы избежать нежелательную осадку при введении уширенного фундамента, выполняется искусственное обжатие при помощи клиньев и домкратов.

moidomkarkas.ru

Усиление фундамента частного дома своими руками, видео

Правильно построенный фундамент сам по себе – конструкция прочная и долговременная, и усиливать его необходимости нет. Но при возникновении неожиданных отрицательных природных или техногенных процессов (землетрясение, наводнение, размывание подпочвенного слоя и т.д.) основание дома может деформироваться или частично разрушиться, и в таких случаях нужно проводить усиление ленточного фундамента. Кроме того, фактор времени тоже нельзя исключать из списка возможных рисков – выветривание, коррозия армированных конструкций, гниение древесины и выщелачивание бетона при длительной эксплуатации жилья неизбежно, и, если дому уже много лет, стоит подумать о том, какие методы усиления оснований фундаментов можно применить в конкретном случае.

Варианты усиления фундаментов

 

Почему ослабевает фундамент

Так как любые разрушающие воздействия происходят не во всем объеме основания, а на локальных участках фундамента, то методы усиления фундаментов и места, которые нужно усиливать, будут различными и отличными друг от друга. Самые распространенные деформации грунта – осадка, прогиб, провал, размывание – приводят к появлению трещин в фундаменте, внутренним и наружным деформациям, неустойчивости здания и сокращению срока его эксплуатации.

Естественные причины, вызывающие износ стройматериалов существующего фундамента:

1. Деформирования уклонных участков, особенно при наличии оползней;
2. Увеличенная и неравномерная нагрузка на основание от веса здания;
3. Выветривание строительных материалов, из которых возведены стены фундамента частного дома;
4. Если существует возможность землетрясения;
5. Оттаивание вечной мерзлоты или замороженного грунта, что неизбежно вызовет усадку фундамента дома;
6. Подмывание подошвы и боковых стенок монолитного, ленточного или бутового фундамента, если дом построен на берегу реки моря или другого водоема;
7. Эрозия материалов от воздействия постоянных ветров.

Основные причины разрушения фундамента

 

Проводить усиление фундамента частного строительного объекта рекомендуется, если:

1. Деформация и изменение состояния грунтов основания происходит непрерывно и опасно для здания, нужно провести усиление фундамента и укрепление подвижных участков грунта;
2. При возведении надстройки над домом, которая увеличивает весовую нагрузку на фундамент, причем эта нагрузка не всегда может равномерно распределяться;
3. При заглублении существующих подвалов здания;
4. На соседнем участке дом строится слишком близко.

Главные признаки опасного деформирования фундамента:

1. Появление трещин в перекрытиях дверей и окон, в стенах и простенках, в межэтажных и потолочных перекрытиях;
2. Деформация коробки дома, которую можно выявить съемкой с высоты;
3. Вертикальный наклон стен;
4. Перекос или смещение марша лестницы;
5. Смещение межэтажных или потолочных перекрытий здания.

Деформации дома на пучинистом грунте

 

Рекомендуется проводить ремонт и усиление фундаментов вместе с проведением капитального ремонта дома. Эффективное усиление фундаментов при реконструкции можно организовать при помощи домкрата, а также методом или бурения скважин в несущей прослойке грунта под основанием для целенаправленного управления осадкой на нужных участках.

Если есть необходимость надстроить помещение, нужно провести предварительный расчет усиления фундамента, чтобы установить:

1. Достаточную прочность основания для выдерживания дополнительной нагрузки;
2. Возможность осадки грунта под весом надстройки;
3. Возможную неустойчивость плотных грунтовых слоев в зависимости от веса надстройки.

От этих факторов и будут зависеть способы усиления фундаментов.

Классические методы усиления фундамента

 

Как рассчитать параметры укрепления основания

Начало – составление проекта усиления на основе данных по сбору векторных нагрузок от объекта по срезу фундамента. Сбор проводится составление чертежей по результатам обмеров дома, при этом первоначальный проект дома играет второстепенную роль, так как за время эксплуатации жилья параметры здания и свойства грунта на участке застройки могли измениться.

Более точную информацию по обмерам можно получить следующими способами:

1. Лабораторные исследования грунта на компрессию и сдвиг – образцы получают бурением шурфов;
2. Ручной забор грунта для проведения испытаний в лаборатории.

Проводится усиление фундаментов и оснований оп результатам исследований и по факту реального состояния материалов основания, если присутствуют такие негативные признаки:

1. Плохое качество стройматериалов;
2. Гниение древесины в конструкциях дома и столбчатых опор основания – в таких случаях усиление столбчатого фундамента обязательно;
3. Использование некачественного цементно-песчаного раствора;
4. Сдвиги в кладке над оконными и дверными проемами;
5. Увеличение трещин в стенах и фундаменте здания;
6. Наличие пучинистого или торфяного слоя под домом;
7. Провалы, просадки и пустоты под зданием.

Расширенные методы усиления

 

Как защитить фундамент от воздействия ветра

При длительной эксплуатации фундамента происходит физическое и химическое выветривание кирпичных или бутовых оснований, реже – бетонного фундамента. Химическое разрушение с выветриванием – это результат низкой устойчивости цемента к агрессивным средам. Поэтому технология усиления фундаментов в этом случае заключается в нанесении штукатурного слоя толщиной до 2-3 см (торкретирование) по загрунтованной или армированной поверхности. Если основание разрушается от выветривания по всей толщине материалов, то проводится усиление железобетонными обоймами с восстановлением несущих характеристик конструкции.

Лабораторные исследования грунта

 

Фундамент цементируется методом бурения в теле основания скважин и заливке в них раствора цемента. Скважину можно пробурить самостоятельно, при помощи перфоратора, расстояние между отверстиями – 0,5 м, Ø — 2-3 см. Скважины сверлятся на глубину до 60% от глубины заложения фундаментов при реконструкции. В готовое отверстие вставляются гибкие шланги, через которые в скважину заливается раствор. После нагнетания раствора и нужно подождать 2-3 суток, чтобы раствор начал затвердевать, и затем проверить качество заливки. Для этого раскапывается опытный участок рядом со скважиной, и качество работ оценивается визуально.

Если трещины появились на участке основания, расположенном над грунтом, то, кроме нагнетания бетона в отверстия, выполняется дополнительный комплекс мероприятий. Традиционное усиление фундаментов зданий предусматривает расширение нижней части основания (подошвы) с целью минимизации давления веса дома через фундамент на грунт.

Варианты усиления обоймами из железобетона

Кроме расширения подошвы, проводится и ее углубление, чтобы заменить сгнившие деревянные детали и обеспечить надежное опирание фундамента на плотные слои грунта. Такое усиление бутовых фундаментов будет оптимальным решением при углублении подвала здания или при реконструкции зданий по капитальному варианту. Стандартное решение для расширения подошвы — кирпичная или каменная кладка на цементном растворе. Форма кладки делает подошву основания призматической или трапецеидальной – такая геометрия позволяет значительно укрепить фундамент.

 

Закладка буронабивных свай под основание с применением домкрата

Железобетонную обойму следует обустраивать с использованием цементного раствора. Перед заливкой отверстия в него вставляется арматура, способствующая укреплению конструкции. В траншее вокруг фундамента поднимаются монолитные бетонные тумбы, столбы или банкетки из бетоноблоков. Далее через тело основания по периметру фундамента бьются штробы для армирования металлическими или железобетонными балками. Следующий шаг — обжим фундамента домкратами под бетонными тумбами. Между домкратами устанавливается бетонное заполнение. По завершению усиления домкраты снимаются, а новая конструкция делается монолитной – места установки домкратов тоже заливаются бетоном.

Расширение основания при помощи гидравлических домкратов

 

Самые удобные для такой работы — домкраты Фрейсине (на рисунке выше указан слева). Конструктивно домкрат выглядит как плоская широкая плита, состоящая из двух металлических листов толщиной 1-2 мм, сваренных друг с другом. По периметру сварной конструкции приваривается валик Ø ≈ 8-10 см. Внутрь домкрата подается цементный раствор или жидкость на основе эпоксидных композитов со свойствами, позволяющими сохранять после твердения и обжатия грунта фундамента состояние напряженности.

Площадь банкеток или других конструкций, используемых в качестве подложки под домкрат, вычисляется, исходя из значений нагрузок на почву в процессе обустройства и эксплуатации надземных сооружений. Кратковременные нагрузки могут увеличиваться до 500-2000 кН/м².

Сваи для фундамента конструктивно отличаются от обычных свай любой конструкции. Особенность укрепления основания при помощи свай в том, что нужно использовать малогабаритную спецтехнику, которая сможет работать в помещениях с небольшой высотой потоков – в подвалах или в цокольных этажах.

 

Укрепление при помощи буронабивных свай

 

Так как сваи приходится подводить в непосредственной близости от стен дома, то это сильно осложняет работы. Для свай такого типа отступ от стен разрешен ≥ 2,5 метров.

Вертикальные буровые, забивные или вдавливаемые сваи устанавливаются вдоль основания. Сваи связываются железобетонным столбом для получения монолитной конструкции, столб вставляется в штробы, проделанные в стенах заранее, или крепятся на специальные анкера. Если вертикальные сваи устанавливаются снаружи и изнутри основания, то их необходимо попарно связать ж/б или стальными балками, продетыми в проделанные отверстия.

Внутренние операции проводить намного сложнее, так как функциональное рабочее пространство ограничено площадью помещения. Поэтому в исключительных ситуациях можно использовать усиливающие конструкции, в которых стена подвешивается на балочные консольные перекрытия, а некоторое количество свай принимает на себя предельную нагрузку. Забивные сваи разрешено применять только после исследования свойств грунта, состояния здания на данный момент и при соблюдении нормативных требования по предельным значениям вибраций и шума. Если забивные сваи применять нельзя, то используют вдавливаемые сваи, которые разрешается располагать ближе к стенам, а также крепить под основанием.

Вдавливание свай домкратом

 

Начальные шаги состоят из усиления фундамента и стен. Следующие операции – рытье шурфов под основанием здания, подводка и вдавливание в почву свайных труб, которые затем свариваются и заливаются жидким бетонным раствором. Вдавливание проводится и применением домкратов на глубину до 25 м – глубина погружения зависит от многих факторов, и среди них этажность дома, степень разрушения фундамента, материал стен и кровли объекта, и т.д. Главное достоинство вдавливаемых свай — возможность рассчитать несущую способность конструкции непосредственно при проведении усиления.

Зарубежные технологии используют полые квадратные или круглые сваи длиной ≤ 1,0 м сечением 200 или 30о мм. Максимальная нагрузка на эти элементы находится в пределах 200 кН/200 мм или 400 кН/300 мм. Шаг между сваями — 1,5-2 м. усиливающий узел из буронабивных или вдавливаемых свай представляет собой монолитную конструкцию, связанную арматурой из балок, швеллеров, двутавров, стержней, железобетонными обоймами.

Форма свай

 

 

Длина усиливающих свай рассчитывается так, чтобы нижний торец элемента упирался в плотный грунт. Поэтому самый востребованный размер свай находится в широко разбросанном диапазоне – 3-20 метров, так как грунт в регионах разный. Диаметр свайной трубы зависит от характеристик техники и оборудования, длины сваи и ее материала, но средний диаметр составляет 8-25 см.

Перед установкой сваи проходят расчет на усилия продольного изгибания и на предельную несущую нагрузку. Количество элементов и расстояние между ними рассчитывается от максимальной нагрузки на несущие колонны и стены, которая передается на сваи, минус нагрузка на фундамент.

rfund.ru

---

Смотрите также

• 
  Пенополистирол фундамент
• 
  Поднять фундамент
• 
  Железобетонные фундаменты
• 
  Мелкозаглубленные фундаменты
• 
  Фундамент лучший
• 
  Лучший фундамент
• 
  Ск фундамент
• 
  Фундамент поверхностный
• 
  Фундамент застройщик
• 
  Просадка фундамента
• 
  Фундамента усадка