§ 6.4.3. Восстановление наружной вертикальной гидроизоляции стен фундаментов. Восстановить гидроизоляцию фундамента

Восстановление гидроизоляции: методы и тонкости процесса

Классики утверждают, что в мире нет ничего вечного, подразумевая любовь, однако это верно и в отношении более прозаических вещей, например, слоя гидроизоляции. Увы, в жилище, любовно построенном на века, подвал вдруг становится слишком сырым, стены покрываются влажными пятнами, на них расцветает плесень… Опытные строители знают, что такому строению требуется восстановление гидроизоляции.

Даже самые качественные гидроизоляционные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации. Но кроме неумолимого времени, у них есть еще множество врагов:

несоблюдение технологии монтажа гидроизоляции;
низкое качество материала;
изменение уровня грунтовых вод;
неправильно выбранный тип гидроизоляции;
низкая прочность сцепления с основанием;
работы по основанию с чрезмерно высокой влажностью;
нарушение дозировки компонентов гидроизоляционного состава;
деформация, вызванная смещением отдельных конструктивных элементов здания относительно друг друга и т.п.

Проверка влажности помещения перед ремонтом гидроизоляции

Перед тем, как начать восстановительные работы, следует выяснить причину повреждения и учесть ее, выбирая методы восстановления гидроизоляционных свойств объекта.

Совет: Практически невозможно добиться плотного прилегания гидроизоляционного слоя к основанию, если последнее недостаточно очищено от разного рода загрязнений. Любые гидроизоляционные работы, как начальные, так и восстановительные, следует начинать с удаления пыли, грязи, краски и прочих загрязнений, чтобы улучшить адгезию гидроизоляции к поверхности основания.

Чтобы восстановить гидроизоляционные свойства поверхности фундамента или стен, порой требуется проделать даже больший объем работ, чем при нанесении первоначального слоя. Перед началом работ слой гидроизоляции, которая пришла в негодность, обычно удаляют. Специалисты проводят диагностику состояния сооружения, выясняют причины повреждений, затем выбирают метод восстановления гидроизоляции и составляют план работ.

Следует учесть, что восстановление горизонтальной гидроизоляции может оказаться очень трудоемкой задачей. Например, при работе с фундаментом дома нередко требуются масштабные работы по перемещению грунта, поскольку требуется полностью обнажить конструкцию. После этого старый слой гидроизоляции снимают и фактически проводят гидроизоляционные работы повторно. Самым эффективным методом для решения подобной задачи считается применение проникающих гидроизоляционных составов, которые образуют в трещинах и порах бетона нерастворимые кристаллы.

Гидроизоляция поврежденных мембран

Для восстановления вертикальной гидроизоляции стен подвала нередко используют утолщенную цементную штукатурку или железобетонную рубашку, толщина которой составляет 10-15 мм.

Для восстановления внешней гидроизоляции часто применяют оклеечный метод, например, листы гидроизола, которые укладывают в несколько слоев и проклеивают стеклотканью. Согласно технологии, поверх такой гидроизоляции затем монтируют защитный слой из кирпича, асбоцементных листов и т. п.

Совет: Помимо восстановления гидроизоляционного слоя необходимо обратить внимание на другие методы регулирования влажности в помещении. Среди таких методов следует упомянуть отведение поступающей влаги через специальные каналы, понижение уровня воды с внешней стороны строения и т.п.

подготовка к укладке новой гидроизоляции

Новую гидроизоляцию можно установить в существующую стену, для этого вырезают раствор из шва кладки и очищают поверхность

Очень эффективным для восстановления гидроизоляции стен считается инъекционный метод. Суть его состоит в том, что в стене создается гидробарьер из изолирующего состава, который нагнетается в специальные, предварительно созданные полости.

Инъекционный метод, очень популярный в Европе, позволяет защитить стены от избыточной влаги очень надежно, однако к нему предъявляется ряд требований. Например, перед началом работ следует просушить стену до определенного уровня влажности. Горизонтальные отверстия необходимо делать очень осторожно, чтобы не повредить конструкцию, которая уже ослаблена проникшей водой.

Составы для инъекционной гидроизоляции на основе метилакрилатной кислоты обладают свойством проникать в различные трещины почти так же легко, как и вода. Для гидроизоляции стен таким составом следует сделать несколько рядов отверстий диаметром 10-20 мм на расстоянии около 30 см в шахматном порядке. Состав нагнетается с помощью специального насосного оборудования, которое обеспечивает давление до 240 атмосфер.

Инъекционные методы позволяют восстановить гидроизоляцию максимально эффективно

Особую сложность для строителей представляет работа в старых зданиях с известковой кладкой, которая значительно изношена. В такой ситуации рекомендуется произвести в стене ряд пропилов и вставить в них металлические или полимерные листы. Таким образом появится физический барьер для влаги, поступающей по капиллярам. Пропилы выполняются профессиональным алмазным инструментом.

Для старинных зданий, цокольная часть которых в ширину может достигать 120 см, рекомендуется использовать несколько иной метод. Если порядовка кладки такого дома не была нарушена, в шов забивают лист очень прочной и устойчивой к коррозии нержавейки, которая перекрывает кладку по всей ширине.

Схема ремонта гидроизоляции старого здания

Каким бы ни был выбранный метод восстановления вертикальной или горизонтальной гидроизоляции, следует помнить, что это задача трудоемкая, требующая опыта, специальных знаний и профессиональных навыков. Только бригада опытных мастеров справится с таким задание на «отлично».

gidroguide.ru

Как восстановить гидроизоляцию фундамента подвала, крыши зданий

Эта статья будет интересна тем, кто из года в год ведёт борьбу с водой в подвалах или цокольных этажах своих загородных домов и зачастую решает избавиться от проблемного дома, продав его. Но стоит ли покидать насиженное и обжитое место?

Как восстановить гидроизоляцию фундамента подвала

Зачастую, на стадии строительства загородных домов, не учитываются гидрогеологические и рельефные особенности застраиваемой местности, применяются неудачные решения конструкций фундаментов, неправильно подбираются гидроизоляционные материалы. В результате, подвалы и цокольные этажи невозможно использовать из-за поступающей влаги по усмотрению владельцев – устраивать дополнительные помещения, устанавливать чувствительные к влажности системы обеспечения жизнедеятельности.

Гидроизоляция фундамента

Основными местами проникновения воды в подвальное помещение могут быть:

«Холодные швы», если фундамент был выполнен монолитным способом с большим временным интервалом при послойной заливке и между залитыми слоями существуют частицы грунта или строительного мусора, препятствующие адгезии (сцепляемости) бетонных слоёв и т.д.
Межблочные швы, если фундамент выполнен из блоков.
Помимо этого в самом бетоне могут образовываться микротрещины вследствие усадки прилегающих к стенам подвала грунтов, через которые вода начинает активно поступать внутрь помещения.

Проблема проникновения воды, зачастую остаётся, несмотря на конструктивные изменения подвалов (попытки поднять пол на 15-20 см, засыпать подвал полностью землёй и другие подобные решения).

Восстановление гидроизоляции

Сегодня рынок предлагает достаточное количество как наших российских, так и импортных гидроизоляционных материалов. При их неграмотном подборе решить проблему не удастся либо вообще, либо можно прийти к кратковременному эффекту (иногда до первого сильного ливня или таяния снега весной).

Специализированные фирмы иногда применяют инъекционные составы на минеральной, полиуретановой, эпоксидной и других основах. Но когда разрушительное действие грунтовых, техногенных и поверхностных вод на стены достаточно велико, многие из упомянутых выше инъекционнных материалов, оказываются малоэффективными вследствие недостаточной эластичности, плохой адгезии к мокрым поверхностям и неспособности перекрыть внутренние изломы .

Тогда необходима надёжная высокоэластичная преграда, позволяющая выдерживать напор воды до нескольких атмосфер и не теряющая своих свойств при воздействии окружающей среды, и, что немаловажно для российского климата и отрицательных температурах.

Такие материалы существуют уже более трёх десятков лет на Западе и считаются наиболее эффективными от любого напора воды и используются на стадии восстановления гидроизоляции любых подземных сооружений - от метрополитена, подземных паркингов до подвалов частных домов.

Правильная гидроизоляция фундамента подвала

Эти материалы производятся на основе эфиров метакриловой кислоты, и, имея сложную олигомерную структуру, представляют собой гели (метакрилаты), по плотности близкие к плотности воды, т.е. они способны проникать во всевозможные разрушения в стенах конструкции, подобно воде.

Специфика их применения заключается в том, что они вкачиваются (инъецируются) при помощи специального насосного оборудования под высоким давлением (до 240 атмосфер) в материал стены изнутри подвального помещения, и, выходя наружу, образуют водонепроницаемый высокоэластичный барьер - мембрану между стеной и грунтом. При этом проникают в разрушения в самой стене, перекрывая проходы воде внутри самой конструкции.

Для этого в стене сверлятся отверстия диаметром от 10 до 20 мм на расстоянии 40-60 см друг от друга. Отверстия перекрывают трещины, изломы и другие дефекты конструкции через которые поступает вода. Места сверления отверстий определяются специалистом на стадии предварительного обследования конструкции.

Благодаря своей низкой вязкости, гели внутри конструкции ведут себя подобно воде, т.е. проникают во все микро-, макротрещины, поры и пустоты.

Учитывая то, что плотность метакрилатных гелей близка к плотности воды, они легко полимеризуются в материале конструкции (бетоне или кирпиче) и грунте, образуя с ними очень прочную связь (обладают высокой адгезией к мокрым поверхностям), обеспечивая тем самым надёжную гидроизоляцию. Возможность управления временем реакции полимеризации (от 10 секунд) позволяет полностью перекрывать доступ целым потокам, проникающим в подземные сооружения. Таким образом, создаётся защита от напорной воды, как в самих стенах конструкций, так и снаружи - между стеной и грунтом. К тому же, при смешивании с частичками грунта происходит ещё и укрепление близлежащих к стене слоёв, что фактически ведёт к стабилизации грунта вокруг здания, защите его от вымывания, что очень важно для строительной конструкции.

Основными свойствами метакрилатных гелей являются:

Отсутствие в составе растворителей
Низкая вязкость
Плотность состава 1.1г/см3 , после смешивания компонентов 1.05г/см3
Хорошее проникновение в маленькие трещины < 0.1 мм
Низкая минимальная температура нанесения
Управляемое время реакции. Реально для работы от 8сек до нескольких минут, в зависимости от ситуации.
Высокая гибкость с низким сопротивлением деформациям
Высокая химстойкость
Безопасны для окружающей среды в соответствии с инструкциями KTW (Немецкий закон) - без опасности для питьевой воды.

Полная герметизация подземной части конструкции
Герметизация труднодоступных участков
Хорошая адгезия к поверхности независимо от её влажности.

Правила восстановления гидроизоляции фундамента

Самое основное свойство акрилатных гелей – проникать во все внутренние повреждения в фундаменте, сделало их очень популярными во многих странах. Особенно активно их используют в Голландии, где треть территории страны находится ниже уровня моря, и использование акрилатов является более предпочтительным в условиях большого напора влаги, по сравнению с другими инъекционными гидроизолирующими составами, например полиуретанами и эпоксидными смолами.

Несмотря на свою относительно высокую стоимость (стоимость такой гидроизоляции около 150 $ за м.кв.), акрилатные гели широко используются на стадии «лечения» зданий. Достаточно всего один раз проинъецировать места проникновения воды в конструкцию, чтобы больше не возвращаться к этой проблеме в течение всего срока эксплуатации здания, т.к. образующийся в процессе инъецирования полимер является устойчивым к различным воздействиям окружающей среды. Таким образом, потребитель один раз платит за вечную гидроизоляцию.

Последнее десятилетие гидроизоляционные акрилатные гели всё больше используют и в России. Помимо использования в промышленных масштабах их предлагают и частникам, загородные коттеджи которых часто страдают от наводнений весной и после сильных ливней.

В России используют гели, производимые несколькими ведущими западноевропейскими химическими предприятиями. Во все разрабатываемые комплексы мероприятий по гидроизоляции объектов включаются работы по инъецированию акрилатными гелями, т.к. это позволяет добиться полной герметизации подземной части конструкции, особенно при наличии труднодоступных участков.

Помимо своего главного достоинства - способности почти мгновенно останавливать проникающую воду, акрилатные гели избавляют от необходимости проводить земляные работы (все мероприятия по гидроизоляции проводятся изнутри в любое время года, независимо от того насколько сильно в данный момент в помещение поступает вода). Работы могут выполняться без нарушения отделки в помещении. Нет необходимости отдирать штукатурку или плитку. Достаточно лишь в нескольких местах поступления воды засверлить инъекционные отверстия и прокачать их акрилатным гелем.

Малыхина Светлана

best-stroy.ru

выбираем материалы и способ восстановления изоляционного слоя

Если наблюдается разрушение материала фундамента, а в подвале и на первом этаже очень сыро – значит, были допущены ошибки во время строительства или эксплуатации дома. Исправить ситуацию можно: необходим ремонт гидроизоляции. Выполнить эту работу сложнее после возведения здания, тем не менее, существует несколько эффективных методов.

Это не самый дешевый способ, но эффективный и простой. Применяться он может для бетонных фундаментов любого типа: как монолитных ленточных, так и столбчатых. При этом используются специальные сухие смеси, образующие в порах бетона кристаллические соединения. Раствором, приготовленным из них, обрабатывают наружные поверхности: он закупоривает герметично все ходы даже для капиллярной влаги.

Начинается все с земельных работ: следует полностью очистить основание от грунта, вымыть его с помощью садового шланга. Дожидаться высыхания не нужно: напротив, бетон должен быть обильно смочен. Раствор наносится щеткой или распылителем. Спустя два часа поверх уже схватившейся смеси наносят второй слой. После этого фундамент необходимо время от времени увлажнять в течение нескольких суток, чтобы не допустить появления трещин. Можно также накрыть бетон полиэтиленовой пленкой. После того, как поверхность фундамента высохнет, излишки гидроизолирующего раствора можно будет соскоблить, но если стенки стали гладкими, то делать этого не следует.

Фундамент здания перед восстановлением гидроизоляции полностью очищается от грунта

Плитные монолитные фундаменты, полученные методом заливки, можно изолировать от влаги с помощью рубероида, изготовленного не с картонной основой. Восстановление гидроизоляции фундамента с помощью этого материала производится путем укладки рулонов на плиту. При этом должен соблюдаться нахлест в 200 мм, а края рубероида должны на полметра свисать со всех сторон основания. В местах стыковки слои материала склеиваются друг с другом после оплавления краев с помощью газовой или бензиновой горелки.

Поверх свисающих краев накладываются вертикально ориентированный слой рубероида и таким же образом привариваются. После этого горелкой следует осторожно прогреть всю покрытую гидроизоляционным материалом площадь, чтобы рубероид плотно приварился к основанию. При этом необходимо не допустить образования воздушных пузырей.

Гидроизоляция плитного фундамента рулонным рубероидом

Недостатком этого метода является то, что его можно использовать только для легких каркасных конструкций, которые можно приподнять с помощью системы рычагов или иным способом. Кроме того, приходится полностью демонтировать напольное покрытие. Это осложняет работу, но дает хороший результат. После такой изоляции на основание из плиты можно укладывать любой материал и не опасаться его порчи.

Для вертикальной гидроизоляции используется гидромембрана: материал, представляющий собой полимерное полотно на основе плотного и средней плотности полиэтилена со специальными добавками. Она нарезается на листы нужных размеров и настилается на фундамент: все листы укладываются внахлест и скрепляются друг с другом с помощью клейкой ленты из водонепроницаемого материала.

Соединение листов выполняется внахлест с использованием клейкой ленты

Мембраны могут использоваться в качестве самостоятельного гидроизоляционного материала, а также и дополнительного. Если основание здания снаружи обработано битумом, гидромембрана укладывается сверху для защиты от повреждений, возникающих во время пучнения грунта. Кроме того, дополнительная гидроизоляция будет не лишней.

Поверх битумного покрытия для его защиты укладывается слой гидромембраны

Жидкое стекло используют в качестве добавки в цементный раствор, который благодаря этому в меньшей степени будет впитывать влагу. Таким раствором оштукатуривают фундаментные стены, что эффективно защищает их от грунтовых вод. Добавление жидкого стекла непосредственно в бетон, используемый для заливки основания, также делает его менее водонепроницаемым.

С помощью жидкого стекла выполняется также и обмазочная гидроизоляция фундамента: ремонт таким способом заключается в нанесении вещества на вертикальную поверхность широкой кистью в два слоя. Перед этим ее следует тщательно очистить от грязи и пыли. Для очистки используется щетка по металлу и скребок.

Для приготовления гидроизоляционного материала необходимо в жидкое стекло добавить хорошо просеянный песок и цемент. Пропорции раствора 1:1:1

Мастику можно приобрести в готовом виде, а можно сделать ее самостоятельно. Второй способ более дешевый: для этого металлическую емкость подходящего объема следует наполнить на треть отработанным моторным маслом (1/3 части) и нефтяным битумом (2/3 части). Затем емкость разогревается на костре или с помощью паяльной лампы (можно использовать газовую горелку) до жидкого состояния. Используя щетку или кисть, полученное вещество наносится на обрабатываемую поверхность без пропусков. Желательно, чтобы мастика была нанесена на высоту 150-200 мм над уровнем грунта равномерным слоем. В процессе работы мастику необходимо периодически подогревать и перемешивать во избежание его загустевания.

Для защиты фундамента от грунтовых вод используется битумная мастика. Также на нее можно клеить утеплитель

Наносится два-три слоя, а их общая толщина может составить около 60-70 мм.

Это важно знать: такая гидроизоляция обычно служит не более пяти лет, после чего ее следует обновить. Готовые битумно-полимерные смеси могут защищать здание несколько дольше.

Этот метод не из дешевых, но таким образом защитить конструкцию здания от разрушающего воздействия грунтовых вод можно достаточно эффективно. Для начала необходимо очистить фундамент и обработать его грунтовкой. После этого наносится битумная мастика, а на нее – листы рубероида. Следует соблюдать нахлест в 150-200 мм при стыковании полотнищ. Высота оклейки – как и в предыдущем случае: не менее 150 мм над землей.

Устройство рубероидной гидроизоляции поверх битумной мастики

Такой способ требует использования специальной жидкости, которую закачивают непосредственно в фундамент, где она застывает и твердеет уже через 10 минут. Этот метод является более щадящим для уже построенных и эксплуатируемых зданий. Его применение не разрушает материал основания: инъекционная жидкость не разрывает бетон. Работа выполняется следующим образом.

Вначале в фундаменте в шахматном порядке сверлятся отверстия диаметром 20 мм. Делается это под углом 45 градусов по направлению сверху – вниз на всю толщину стенки. Между отверстиями должно быть расстояние около 250 мм.
Готовые отверстия смачиваются чистой водой, после чего в них устанавливаются специальные инжекторы, предназначенные для закачивания смеси при помощи насосов. Спустя определенное время, соответствующее сроку застывания смеси, инъекторы следует извлечь из отверстий, которые герметизируют при помощи безусадочного бетонного раствора.

Недостатком этого способа является высокая стоимость инъекционной жидкости. Кроме того, для каждого случая необходимо подбирать определенное средство: существует несколько вариантов гидроизолирующих жидкостей.

В проделанные отверстия вставляются инъекторы и закачивается специальная жидкость

После того, как выполнена обратная отсыпка грунта и его уплотнение, следует на расстоянии полметра от основания вырыть траншею глубиной, равной глубине фундамента и шириной около полуметра. После этого в траншею насыпают щебень крупной фракции слоем в 300 мм. Остальной объем заполняется глиной, что делается поэтапно: каждый слой толщиной около 100 мм тщательно утрамбовывается. Поверх всего этого насыпают грунт. Такая преграда не даст влаге во время полноводья проникнуть к зданию, а воды в глубоких слоях уйдут в сторону нижних пластов грунта сквозь слой щебня.

Устройство гидроизоляции с помощью глины

Таким способом также можно отвести значительную часть грунтовых вод от подземных конструкций дома. Самую простую дренажную систему можно соорудить следующим образом. В метре от фундамента по периметру строения роется траншея шириной в 150 мм и полметра глубиной. От этой траншеи, которая считается основной, в сторону роются боковые с уклоном в сторону искусственного водоема или низкого пустынного участка. Градус уклона должен соответствовать 20 мм на 1 м траншеи.

На дно траншей насыпается песок крупной фракции (слоем 300 мм), поверх укладывают трубы из пластика диаметром 100 мм. Стенки их должны быть толстыми, чтобы выдерживать давление грунта. Трубы заворачиваются в специальный геотекстиль, который будет препятствовать проникновению грунта внутрь системы, поверх которой вновь насыпается песок, но средней фракции.

По периметру здания в траншею укладывают дренажную трубу, завернутую в геотекстиль

Эти части конструкции дома также нуждаются в защите, и если это сделано не качественно, необходим ремонт гидроизоляции цоколя. Основная роль цоколя заключается в защите фасада от грязи, образующейся во время таяния снега и дождя. Отмостка предназначена для отвода воды от основания и нижней части стен. В районе отмостки и цоколя стыкуются стены подвала и фасада. Слабая гидроизоляция становится причиной разрушения элементов конструкции, появления высолов, роста плесени и грибка.

Чтобы защитить цоколь и отмостку, можно использовать обработку битумом. Стоит обратить внимание на тип грунта: данный способ эффективен только лишь для песчаного. В другом случае битум спустя три-пять лет растрескается и перестанет выполнять защитную функцию. В связи с этим, стоит воспользоваться жидким стеклом: оно не теряет своих качеств и хорошо подходит для влажных грунтов.

Существуют также обмазочные материалы, в состав которых входит кварцевый наполнитель и портландцемент. Эти средства наносятся на чистую и обезжиренную поверхность валиком или кистью: толщина слоя не должна превышать 3 мм. Спустя два часа поверх первого слоя можно наносить второй, аналогичной толщины.

Рулонная гидроизоляция цоколя здания

Для гидроизоляции оклеечным способом используют стеклоизол, который относится к рулонным материалам. Если бетонный цоколь имеет трещины, являющиеся причиной протечек, для ремонта используется «водяная пробка», представляющая собой сухую смесь, изготовленную из гидравлического цемента, химических добавок и наполнителей. Эта «водяная пробка» после нанесения на поверхность в течение нескольких минут расширяется, вследствие чего происходит блокировка подступающих грунтовых вод.

При выполнении ремонта гидроизоляции фундамента и цоколя дома необходимо правильно выбрать материалы и не допустить ошибок во время выполнения работ. Для качественной защиты здания следует воспользоваться опытом специалистов.

gidroguide.ru

Как правильно восстановить гидроизоляцию фундамента своими руками: инструкция

Как правильно восстановить гидроизоляцию фундамента своими руками Когда строители сооружают дом, обязательно нужно подумать о надежной гидроизоляции. Те, кто живет в не обустроенном гидроизоляцией здании, через несколько лет сталкиваются с проблемой сырости стен, чреватой появлением грибка и плесени.

Но это еще не конец света. Повернуть время вспять поможет монтаж гидроизоляции. Гидроизоляцию также восстанавливают, если она была уложена, но разрушилась. Как ее сделать правильно своими руками, рассказывают специалисты.

Читайте также: Как используется мембрана для фундамента

Почему повреждается гидроизоляция

Почему повреждается гидроизоляция Любой стройматериал, каким бы дорогим и надежным он ни был, не может служить вечно, гидроизоляция не исключение. Врагов у защитного слоя основания действительно хватает:

были нарушены правила укладки слоев;
выбран дешевый и некачественный товар;
изменился уровень пролегания подземных вод, они могли приблизиться к поверхности земли;
неверно подобрана разновидность гидроизоляции, что зависит от опыта и знаний строителей;
во время размещения продукта на предыдущий слой основания, показатели сцепления были не на самом высоком уровне;
перед тем как материал укладывался, основание не успело высохнуть и потому «сэндвич» отсырел;
каких-то компонентов состава было положено больше, а каких-то, наоборот, меньше, нарушена пропорциональность составляющих частей;
деформацию гидроизоляции вызвало смещение конструктивных компонентов дома по отношению друг к другу.

Восстанавливают гидроизоляцию фундамента только после обнаружения конкретной причины порчи слоя. Восстановление подразумевает знание свойств уже положенного продукта.

Кстати, чтобы гидроизоляция плотно легла на основание, специалисты советуют начинать монтаж и вторичную установку с очищения поверхности от грязи, пыли, покраски. Благодаря этому простому методу адгезия улучшается в разы.

Читайте также: Как делается обратная засыпка фундамента

Особенности восстановления гидроизоляции фундамента

Особенности восстановления гидроизоляции фундамента Новичкам кажется, что сложного переделать работу, которая уже была начата? На самом деле восстановить гидроизоляцию порой еще труднее, чем уложить заново. Ведь предстоит не только снять старый слой материала, но также провести профилактику, чтобы разрушение снова не настигло уже обновленную прослойку.

Перед тем как приниматься за демонтаж и укладку, опытные строители всегда составляют приблизительный план работ, чтобы установка не проходила хаотично. Бывает так, что в процессе исследований выясняется – работа с основанием дома требует максимально обнажить каркас.

Самыми эффективными при укладке новой гидроизоляции считаются специальные составы, защищающие от проникновения и влияния влаги поры и трещины застывшего бетонного раствора, и все, благодаря нерастворимым кристаллическим фрагментам.

Материалы применяют разные: начиная от штукатурки и завершая железобетонной сеткой, толщина последней достигает 10-15 мм. Иногда владельцы частных домов грешат на плохую гидроизоляцию, между тем причина сырости в жилом помещении заключается в отсутствии вентиляционной системы и изменении уровня подземных вод.

Читайте также: Отделка фундамента пластиковыми панелями своими руками

Способы восстановления гидроизоляции фундамента

Способы восстановления гидроизоляции фундамента Работы начинают с «поправки» основания, в качестве надежной изоляции профессионалы рекомендуют использовать такие материалы:

Битумная мастика – сколько ее пойдет для коррекции, определяют размеры фундамента. У разных изготовителей разные варианты нанесения, как и толщина эффективного слоя, об этом следует уточнить у продавца и почитать инструкцию к использованию на этикетке.
ТехноНИКОЛЬ – хорошо фиксируется к поверхности, разновидность товара можно выбрать в зависимости от типа обрабатываемого основания. Рубероид удобен тем, что стоит недорого, а крепление материала проводится быстрыми темпами даже при отсутствии в прошлом навыков в укладке.

Обмазочная изоляция предусматривает нанесение состава с полимерными синтетическими смолами, показывающими высокие адгезионные характеристики. После обработки обмазочным составом основание становится монолитным и прочным, оптимальная толщина прослойки до 1,5 мм.

Инструкция по обустройству гидроизоляции своими руками Оклеечный формат 100% защищает фундамент от плесени и грибков, бактерии на поверхности не приживаются и не развиваются. Битумная мастика отталкивает жидкость, предотвращая соприкосновение с влагой нижней прослойки.

Изоляционные материалы можно укладывать по-разному, к примеру, использовать пленку, техноэласт, битум, предназначенный для фундамента, или уже знакомый рубероид. Строители рекомендуют отдавать предпочтение качественным составам, которые стоят не менее 100 рублей за 1 погонный метр. Мембраны оцениваются дороже – от 120 рублей и выше, зависит от производителя. За ведро мастики придется выложить из своего кармана 1000-1900 рублей.

Инструкция по обустройству гидроизоляции своими руками

Чтобы правильно восстановить гидроизоляцию для фундамента своими руками, следуйте пошаговой инструкции:

Возобновите разрушенные фрагменты основания. Для этого подойдет сухая масса «Скрепа М500 Ремонтная». Обработав поверхность этой смесью, вы добьетесь надежного и прочного основания с долгим периодом службы.
Нанесите защиту на весь фундамент. Водонепроницаемость бетона повысит Пенетрон, заполняющий даже самые миниатюрные пустоты. Такое основание служит долго и не подвержено коррозии.

svoidomstroim.ru

Восстановление гидроизоляции стен и фундамента

Любое здание, даже «возведённое на века», требует ремонтных работ – такова особенность эксплуатации строений. Со временем гидробарьер изнашивается, как и любая строительная конструкция дома.

Появление сырости, пятен плесени и грибка в подвальном помещении, на фундаменте или стенах здания указывает на необходимость восстановления гидроизоляционного слоя.

Почему повреждается гидроизоляция

Даже у самых качественных строений, возведённых с соблюдением всех строительных норм, имеется свой срок эксплуатации.

Ускорить износ могут различные неблагоприятные факторы такие, как:

смещение отдельных элементов конструкции относительно друг друга или деформация;
нарушение состава гидроизоляционного слоя;
чрезмерно высокая влажность;
плохая адгезия изоляции с основанием;
ошибки, допущенные в выборе гидроизоляции;
низкое качество строительных материалов;
неожиданное повышение уровня грунтовых вод;
несоблюдение технологии на этапе строительных или ремонтных работ.

Перед началом ремонта следует точно выяснить, что послужило причиной нарушения гидробарьера. Это поможет подобрать правильные методы и способы его восстановления.

Особенности восстановительных работ

Основное правило, которое должно неукоснительно соблюдаться – это тщательное очищение рабочей поверхности. Наличие пыли, грязи, остатков штукатурки, краски и других загрязнений снижает степень прилегания изоляционного слоя к основанию конструкции!

Измерение влажности

Иногда для восстановления разрушенного слоя приходится предпринимать ещё большие усилия, чем при его первоначальном нанесении. Необходимо:

полностью удалить повреждённую изоляцию;
провести диагностику с привлечением специалистов;
выбрать метод восстановления;
создать план предстоящих работ;
приобрести необходимые материалы и нанести гидроизоляцию повторно.

Горизонтальные слои изоляции отремонтировать тяжелее всего. Если идёт речь о фундаменте, придётся обнажить всю конструкцию. А это большой объём земляных работ, требующих времени и физического труда.

Горизонтальная гидроизоляция

Повреждённый горизонтальный слой приходится удалять полностью, а затем наносить новый. Упростить задачу помогает использование специальных смесей, способных проникнуть в структуру основания, заполнить все щели и трещины, а затем создать кристаллическую решётку в капиллярах.

Вертикальные поверхности ремонтировать проще, так как доступ к ним зачастую открыт. Пример такого ремонта – восстановление изоляции бетонных стен в подвальном помещении. Чтобы установить гидробарьер внутри помещения, достаточно нанести цементную штукатурку слоем до 10-15 миллиметров.

Снаружи чаще используют оклеечные материалы. Например, можно установить листы гидроизола. А затем армировать их стеклотканью. Поверх изоляции монтируется защитный слой из асбоцементных листов или кирпича.

Важный момент: кроме ремонтных работ внимание уделяется отводу влаги через специальные каналы снаружи здания, а также снижению её уровня внутри помещения за счёт обустройства качественной вентиляции.

Метод инъекции

Это современный и хорошо зарекомендовавший себя способ восстановления изоляции. Его суть заключается в нагнетании специальных смесей через предварительно подготовленные полости и каналы.

Инъекционный метод

Метод пользуется большой популярностью в Европе. Он достаточно эффективен и позволяет сэкономить трудовой ресурс. Но при этом от ремонтников требуется тщательное соблюдение технологии.

Важные моменты:

Вся конструкция должна хорошо проветриться и высохнуть (для работ необходим определённый уровень влажности).
По подготовленной поверхности в шахматном порядке высверливается несколько рядов отверстий небольшого диаметра (от 1 до 2,5 мм). Шаг между ними 30-40 сантиметров.
Особую осторожность нужно соблюдать при работе с горизонтальными плоскостями. При повреждении влагой они достаточно хрупкие.
В готовые отверстия специальным насосным оборудованием нагнетается смесь на основе метилакрилатной кислоты. Рабочее давление установки не более 240 атмосфер.

Для проведения таких восстановительных работ рекомендуется привлекать опытных строителей со спецоборудованием.

Работа с вертикальными поверхностями

В каждом отдельном случае ремонта метод и технология подбирается с учётом индивидуальных особенностей строения и степени повреждения гидроизоляции.

Использование оклеечных материалов

Примерный алгоритм восстановительных работ выглядит следующим образом:

Поверхность очищается от грязи и пыли. Снаружи необходимо удалить грунт, если он прилегает к конструкции вплотную.
Повреждённые участки промазываются цементным молочком, а затем оштукатуриваются.
Раствор должен отстояться в течение двух-трёх дней. После чего на него наносится два-три слоя битума. Области на наружных стенах можно дополнительно защитить листами гидростеклоизола.
После чего снаружи производится обратная засыпка с тщательной утрамбовкой каждого слоя грунта.

Следует отметить, что обмазочная изоляция – лучший выбор в большинстве случаев. Любые жидкие смеси отлично сцепляются с основной поверхностью конструкции. Можно использовать мастику из асфальта в горячем или остывшем виде. В качестве наполнителя к ней применяется известь или глина.

Готовится смесь в такой пропорции:

вода – 5%;
минеральный заполнитель – от 15 до 20%
битумная эмульсионная паста – от 75 до 80%

Наносится такая мастика на увлажнённое основание в два-три слоя. Общая толщина изоляции составит 1,3-1,5 сантиметра.

Что касается цементного раствора, марка и толщина изоляционного слоя подбирается с учётом уровня грунтовых вод:

Ветхие здания

Наибольший износ наблюдается у старых строений, имеющих известковую кладку. Старые здания обладают очень хрупкой конструкцией – проведение инъекционного ремонта становится недоступным.

Поэтому задача решается другим путём. Приглашённые специалисты специальным алмазным инструментом выполняют аккуратные пропилы, в которые вставляют листы из полимеров или металла. Этот способ позволяет физически изолировать циркуляцию влаги по капиллярам.

При наличии широкого цоколя (а это не редкость у старинных домов) применяется другая методика. В шов забивается нержавейка, способная перекрыть кладку по всей её ширине. Метод подходит для ремонта только при условии целостности кирпичной кладки (сохранении её порядовки).

Восстановление старого здания

Любой из перечисленных способов представляет собой трудоёмкий и сложный с технической стороны процесс. Приступать к нему можно, лишь имея за плечами специфический строительный опыт. Поэтому в большинстве случаев хозяевам придётся обращаться за помощью к специалистам.

Восстановление гидроизоляции: методы и особенности

Восстановление гидроизоляции своими руками

Причины нарушения гидроизоляции
Особенности, которые требуется учесть при восстановительных работах
Требуемые материалы и инструменты
Методы восстановления:
- Инъектирование как способ восстановления
Условия создания герметизации фундамента

Нередко можно встретить случаи, когда конструкция несущих стен частично разрушается в результате того, что в основание кладки просачивается грунтовая влага. В результате чего происходит разрушение всей конструкции. Мало кто знает, что проблема заключается в том, что гидроизоляция фундамента приходит в негодность. Вот почему восстановление гидроизоляции фундамента так важно в общей конструкции здания.

Схема ремонта гидроизоляции старого здания.

На самом деле восстановление гидроизоляционного слоя цоколя – это не очень сложный процесс и он не требует особых усилий и затрат. Самое главное в этом деле – создать гидроизолирующий слой между грунтовыми и сточными водами и непосредственно кладкой кирпича основания. Проблемность отсутствия гидроизоляции заключается также в том, что появление воды в стенах способствует распространению плесени, других болезнетворных бактерий и грибов, которые могут повлиять на здоровье жильцов дома.

Причины нарушения гидроизоляции

Увы, но любой материал имеет свой срок годности, ровно как и гидроизоляционный слой со временем изнашивается и начинает давать прослойки и щели. Однако, кроме временных ограничений, есть ряд причин, по которым гидроизоляция изнашивается быстрее:

Типичный конструктивный разрез фундамента с подвальным помещением и разрушенной гидроизоляцией при высоком уровне грунтовых вод.

некачественный материал;
деформации, возникающие в условиях смещения конструкции здания;
чрезмерная влажность грунта;
неправильный монтаж гидроизоляции;
плохое сцепление основания с грунтом;
недостаточное или избыточное нанесение гидроизоляционного слоя;
изменение направления грунтовых вод;
неправильный тип гидроизоляции.

Для чего важно знать причину нарушения гидроизоляции фундамента? Это необходимо для того, чтобы при восстановительных работах первоначально устранить ту самую причину.

Вернуться к оглавлению

Особенности, которые требуется учесть при восстановительных работах

Восстановление гидроизоляционного слоя фундамента – это процесс очень долгий, возможно даже более длительный, чем его первоначальная укладка. Главная особенность заключается в том, что старый гидроизоляционный слой приходится чаще всего удалять в связи с его приходом в негодность.

Схема восстановления гидроизоляции методом заделки ремонтным гидроизоляционным цементным составом с предварительной расшивкой и зачеканкой шва ремонтным составом.

В связи с этим нужно заново производить диагностику и выяснять причины, почему старый слой пришел в негодность. После выяснения причины разрушения необходимо определиться с методом восстановительных работ и составить план проекта.

Следующей особенностью является то, что восстановить горизонтальный слой очень непросто. Его ремонт и монтаж требует больших усилий и средств. Связано это с тем, что приходится удалять часть грунта из-под основания здания, чтобы обнажить его и добраться до гидроизоляционной прослойки. Затем необходимо полностью удалить старый слой и нанести новый. Такая герметизация может потребовать много времени и средств, однако без этого затраты впоследствии будут еще выше.

Считается, что самым действенным и эффективным способом является применение специальной проникающей гидроизоляции, которая сама проникает во все щели и трещины. Она заполняет их кристаллической смесью, которая после затвердевания становится абсолютно водонепроницаемой.

Вернуться к оглавлению

Требуемые материалы и инструменты

Для работ обязательно понадобятся следующие материалы и инструменты:

строительный пистолет;
гидроизоляция;
насос;
перфоратор;
штукатурка;
цементный раствор.

По материалам сайта: http://vsyaizolyatsiya.ru

fix-builder.ru

§ 6.4.3. Восстановление наружной вертикальной гидроизоляции стен фундаментов

Наиболее частыми являются повреждения вертикальной гидроизоляции с внешней стороны фундамента. Разрушение вертикальной гидроизоляции и высокий уровень грунтовых вод приводят к насыщению фундаментов водой, затоплению грунтовыми водами помещений и постепенному их разрушению.

Усиление или устройство новой наружной гидроизоляции выполняют в следующей последовательности.

Вдоль стен подвала отрывают траншею на глубину на 0,5 м выше подошвы фундамента. После этого для устройства изоляции нижнего пояса стены отрывают траншею отдельными участками длиной 2-3 м с интервалом 6-8 м. Лицевую сторону стены очищают и промывают поверхность. Затем наносят цементно-песчаный раствор.

Гидроизоляционный слой может быть устроен в зависимости от проектного решения из рулонных материалов, асфальтовых мастик, полимерных композиций, цементно-песчаного раствора.

При устройстве изоляции из рулонных материалов, в том числе полимерных пленок, по высушенной оштукатуренной поверхности производят огрунтовку с последующей наклейкой рулонного материала в несколько слоев.

Для исключения доступа грунтовых вод к изолируемой поверхности используется водо-понизительные установки, а после выполнения работ устраивается глиняный замок из жирной мягкой глины толщиной не менее 20 см. Затем производят обратную засыпку с послойным уплотнением.

На рис. 6.38 приведены некоторые технологические схемы процесса замены и восстановления вертикальной гидроизоляции подвальных стен и фундаментов здания.

Рис. 6.38. Технологическая схема процессов восстановления вертикальной гидроизоляции 1 - изолируемые стены фундаментов; 2 - траншея; 3 - комплект оборудования для торкретирования; 4 - комплект оборудования для наклейки рулонной изоляции; 5 - обратная засыпка траншеи бульдозером с послойным уплотнением; 6 - ограждение площадки; 7 - складирование грунта; 8 - зона складирования материалов

Отрывка траншей с целью освобождения поверхности стены от грунта осуществляется экскаватором с вместимостью ковша 0,15-0,25 м3. Затем вручную осуществляется доработка грунта до основания фундамента. Поверхность стены и фундаментов очищается, промывается и высушивается.

Если проектом предусмотрена рулонная гидроизоляция, то поверхность стены и фундамента выравнивается штукатурным цементно-песчаным раствором, после затвердения которого производятся огрунтовка поверхности и наклейка 2-, 3-слойного гидроизоляционного ковра.

При устройстве гидроизоляции в виде торкрет-слоя последний устраивается после очистки и увлажнения поверхности. При этом 2-3 слоя торкрет-бетона наносятся сверху вниз с взаимным перекрытием слоев.

При наличии в проекте защиты гидроизоляционного слоя в виде кирпичной кладки или кладки из бетонных блоков этот процесс выполняется параллельно ведению работ по гидроизоляции.

Объект разбивается на приблизительно равные захватки, на каждой из которых ведется определенный вид работ.

После окончания гидроизоляционных работ осуществляются их приемка и оценка качества. Затем производят обратную засыпку с послойным уплотнением, восстановление отмостки и асфальтового покрытия.

studfiles.net