Таунхаус (англ. "городской дом") - удачный компромисс между отдельно стоящим частным домовладением и жильём в многоквартирном доме. Таунхаусы представляют собой два и более сблоченных малоэтажных домовладений, чаще всего с отдельными входами, объединённые в один архитектурный ансамбль. Это так называемые "клубные дома", "квартира в деревне", которые отличаются от просто сблоченных домов тем, что могут и не иметь общих стен жилых или отапливаемых помещений. Интересный вариант эконом-класса, как для густонаселённой городской застройки, особенно в условиях высоких цен на городские земельные участки, так и для дачного строительства, на который стоит обратить внимание тем, кто задумывается о постройке своего дома или дачи...Рассмотрим достоинства и недостатки таунхаусов. К несомненным достоинствам такого жилища можно отнести экономию на этапе строительства и благоустройства. Один земельный участок вместо нескольких - серьёзный аргумент за "клубное" строительство, особенно при застройке на дорогой городской земле. При варианте строительства дома своими руками, активная помощь заинтересованного в качестве производимых работ будущего соседа тоже трудно переоценить. Затраты на проектирование, организацию и последующую эксплуатацию многочисленных инженерных систем тоже делятся, как и затраты на возведение и эксплуатацию "коробки" здания. При сравнении одинаковых площадей застройки, сблоченные конструкции имеют меньшие теплопотери из-за общих стен, что особенно важно при дорогостоящем отоплении при отсутствии магистрального газа. Таунхаус также может стать хорошим вариантом для семей с пожилыми родителями, или, наоборот, позволяет родителям решить жилищные проблемы детей, находясь в шаговой доступности друг от друга, но живя при этом раздельно, не обременяя друг друга совместным проживанием.
Привыкшие к индивидуальному домовладению люди видят много недостатков проживания в таунхаусах. Недостатки эти могут быть критичны, особенно в случаях не самых близких отношений с предполагаемыми соседями. Положительные элементы ведения совместного хозяйства могут стать отрицательными, особенно при возникновении различных спорных бытовых моментов. Кому чистить снег в местах общего пользования, чья очередь оплачивать откачку автономной канализации и т.п. вопросы общего быта могут рассорить вашу "коммуну". К минусам долевого строительства можно отнести и разную строительную квалификацию и материальное положение будущих соседей, что может стать серьёзным тормозом при строительстве, что часто и случается, особенно на заключительных этапах постройки таунхаусов. К недостаткам можно отнести различные бюрократические препятствия наших чиновников из-за несовершенства законодательства РФ, строящим таунхаус порой бывает трудно оформить все документы надлежащим образом и получить необходимые согласования, это нужно обязательно учитывать...
Вобщем, это лишь информация к размышлению, и она возможно будет кому-то полезна.
