Содержание
Как сделать на плоской крыше террасу или озелененную площадку для отдыха?
Проекты коттеджей с плоской крышей вызывают все больший интерес у российских застройщиков. Свою роль здесь, без сомнения, играет влияние мировых архитектурных трендов. Однако вполне очевидны и практические преимущества таких домов, ведь плоская крыша может служить террасой или озелененной площадкой для отдыха
Крыша-терраса как нельзя более уместна в доме, расположенном среди природного ландшафта. А крыша-лужайка особенно актуальна в черте города и близлежащих районах, где участки для коттеджного строительства невелики и дорог каждый дополнительный метр озеленённой территории.
Благодаря применению современных материалов и технологий эксплуатируемая крыша получается герметичной и устойчивой к снеговым нагрузкам. При этом по цене она сопоставима с обычной скатной, ведь за счет меньшей площади достигается экономия материалов и трудозатрат.
Важное преимущество плоской эксплуатируемой кровли (по сравнению с неэксплуатируемой) заключается в том, что основной гидроизоляционный слой здесь намного лучше защищён от воздействия ультрафиолета, колебаний температур и механических повреждений, поэтому покрытие служит дольше
Общий принцип
Несущая основа плоской эксплуатируемой крыши представляет собой монолитную либо сборную железобетонную плиту, параметры которой (толщину, коэффициент армирования и др.
) рассчитывают, исходя из климатических воздействий и эксплуатационных нагрузок. Поверх несущего основания раньше обычно устраивали уклонообразующую стяжку к центральному водостоку или парапетам, но это замедляло работы, затрудняло монтаж в зимнее время, а кроме того, стяжка увеличивала нагрузку на несущее основание. Сегодня кровельный пирог чаще укладывают на ровную плиту, а для создания уклонов применяют специальный клиновидный утеплитель.
При возведении плоской кровли особые требования предъявляют и к гидроизоляции, которая должна создавать сплошной водонепроницаемый слой, при этом хорошо сопротивляться динамическим нагрузкам и перепадам температур.
Кроме того, пирог эксплуатируемой кровли может включать пароизолирующий, теплоизоляционный, защитный, дренажный и другие слои.
Главное — система
Конструкция облегченной эксплуатируемой крыши с плиточным покрытием на пластиковых опорах
Вариантов конструкции плоской крыши множество, но технология возведения таких домов освоена далеко не всеми строительными фирмами.
Между тем неправильный выбор материалов, их расположения в пироге кровли, а также небрежный монтаж могут привести к крайне неприятным последствиям — протечкам, большим теплопотерям зимой и перегреву помещений летом, снижению акустического комфорта в комнатах верхнего этажа.
Вероятность строительных ошибок намного снизится, если использовать системы, разработанные ведущими производителями кровельных материалов и утеплителей, например ТН-КРОВЛЯ ТЕРРАСА PIR или ТН-КРОВЛЯ ГРИН PIR от компании ТЕХНОНИКОЛЬ. Порядок слоёв и технология монтажа каждого из них здесь тщательно продуманы, обе конструкции успели подтвердить свою надёжность на практике.
Терраса или лужайка?
Конструкция эксплуатируемой зеленой крыши
Система ТН-КРОВЛЯ Терраса PIR рассчитана на пешеходную нагрузку. Финишным покрытием здесь служит плитка на регулируемых пластиковых опорах или террасная доска, уложенная по системе из древесно-полимерных лаг. На такой крыше можно установить садовую мебель и тенты, обустроить место для настоящего курортного отдыха и даже установить барбекю или декоративный очаг: конструкция состоит из материалов с улучшенной пожаробезопасностью и пониженной группой горючести.
При этом достаточно соблюдать обычные меры безопасности, исключающие попадание тлеющих углей на кровельное покрытие.
Нет ничего невозможного и в том, чтобы превратить крышу дома в лужайку или небольшой сад. Система ТН-КРОВЛЯ ГРИН PIR позволяет уложить в качестве верхнего слоя кровельного пирога плодородный грунт — субстрат. В такой конструкции предусмотрено устройство дренажа из профилированной мембраны PLANTER GEO, предотвращающий заболачивание почвы.
Зеленая крыша радует глаз, отлично изолирует тепло и звук, но, разумеется требует ухода: нужно организовать полив, регулярно косить траву, подстригать кусты, бороться с сорняками
Выбор утеплителя
В частном домостроении плоская крыша обычно располагается непосредственно над жилым помещением, так называемая совмещённая крыша, в которой отсутствует технический чердак. Следовательно, к вопросу утепления нужно подойти особенно ответственно. Необходимо правильно выбрать тип и толщину изоляционного материала и правильно его смонтировать.
Оптимальным утеплителем для эксплуатируемой кровли являются плиты из вспененных полимеров, например LOGICPIR PROFот компании ТЕХНОНИКОЛЬ. Они обладают высокой прочностью на сжатие (более 150 кПа) и способны выдерживать значительные динамические нагрузки. При этом материал имеет крайне низкий коэффициент теплопроводности — 0,022 Вт/м∙К. LOGICPIR отлично изолируют ударный шум: при толщине всего 50 мм дополнительное снижение громкости звука под перекрытием (несущей плитой крыши) составляет не менее 20 дБ. Очень важно и то, что материал не впитывают влагу и не распространяют пламя. При чрезвычайной ситуации под воздействием огня происходит карбонизация наружного слоя материала, образуется углеродная матрица, которая защищает внутренние слои, предотвращая их возгорание. Плиты имеют небольшую массу и при монтаже плотно стыкуются с помощью замков типа «L-кромка», что помогает избежать образования мостиков холода.
В качестве основного теплоизоляционного слоя используют плиты LOGICPIR PROF, с двух сторон кашированые фольгой, а плиты LOGICPIR SLOPE служат для формирования уклонов
Комментарий специалиста
Владимир Шалимов, руководитель технической службы направления «Полимерные мембраны и PIR в КМС» компании ТЕХНОНИКОЛЬ
Организация водостока
Воронка для плоской кровли с обжимным закручивающимся фланцем и обогревом
При организации водосточной системы на домах с плоской крышей возможны вариации из внутреннего или внешнего водостока.
Внутренний водосток устраивают в заранее предусмотренных местах на кровле, где в плоскости основной гидроизоляции монтируют специальные водоприёмные воронки — как минимум 2 штуки на один замкнутый участок или вместо второй страховочной воронки устраивают аварийный перелив в парапете. Целесообразно применять воронки со встроенным электроподогревом, предотвращающим замерзание воды. Воронки должны герметично стыковаться с гидроизоляционным покрытием — их установка требует профессионализма и аккуратности. Далее внутри дома прокладывают полимерные трубы в шумозащитных коробах, с помощью которых организуют водоотвод в ливневую канализацию или дренажную систему. Суммарное сечение воронок/труб должно быть принято в соответствии с расчётом, учитывающим климатические факторы местности, в которой проектируется дом с эксплуатируемой крышей.
Если монтаж внутреннего водостока проблематичен, устраивают наружный водосток. Его организация подразумевает сбор влаги с поверхности кровли в парапетные воронки-переливы с дальнейшим отведением в водосточные трубы, проложенные по фасаду.
Возможен и неорганизованный водосток с карнизного свеса без парапета.
При наружном водостоке полезен монтаж системы кабельного электрообогрева в зоне водосбора
как сделать и обустроить террасу на крыше самому
Если вы счастливый обладатель собственного участка возле дома, то знаете, что воплотить в жизнь не получается даже половину всех желаемых задумок ландшафтного дизайна – банально не хватает места. И приходится расставлять приоритеты: в первую очередь – зеленые насаждения, дальше – беседка с барбекю, место для автомобиля, мини-огород, бассейн… А вот для террасы, открытой солнцу, порой и не находится достаточно укромного и удобного по площади уголка.
Вот тогда обыватели и засматриваются невольно на смелые проекты современных архитекторов, когда такие площадки для отдыха оборудуется прямо под открытым небом, на высоте. Вам нравятся такие решения? Поверьте, на практике все куда проще, чем в теории! А как сделать террасу на крыше собственного дома вам помогут разобраться наши пошаговые мастер-классы, видео-уроки и ценные советы от опытных архитекторов.
Посмотрите, какими шикарными получаются такие террасы:
Проектируя и продумывая террасу на крыше вашего дома учитывайте, все сезонные и климатические особенности вашей широты. Именно от специфики вашего климата будет зависеть, в первую очередь, возможность реализации такого проекта и его детали:
За последние десятилетия уже появился кое-какой опыт обустройства террасы прямо на крышах жилых домов. И вам наверняка будет интересно его изучить! Так, например, далеко не всегда такие террасы открыты со всех четырех сторон света.
Во-первых, такая открытость часто вызывает неуютность и чувство небезопасности. К примеру, справа от вас стоит большой уродливый завод или скоростная трасса, и хотя бы с этой стороны хочется укрыться.
А вот солнце и лес слева хотелось бы оставить, не правда ли? Хорошо, если с нужной стороны от неприглядного вида закрывает часть крыши, и это даже было запроектировано еще с начала строительства:
Строительство террасы как части крыши вполне возможно реализовать в обычном жилом домостроении:
Еще один хороший вариант, когда терраса служит естественным продолжением мансарды.
Такие проекты сейчас в моде, и обладают огромным числом преимуществ:
Если терраса расположена на плоской крыше дома, и открыта сразу со всех сторон, в таком случае оборудуется так называемый экран приватности. Им может служить как специально выстроенная стена для печи-барбекю, так и пергола, сплошное озеленение, или тщательно подобранный светодизайн:
А вот теперь перейдем к техническим деталям. И начнем с самого сложного момента: крепление террасы к самой крыше, а именно – ее основы с внешним слоем кровли. Чаще всего для обустройства пола на крыше используется плитка, искусственный камень и террасный декинг:
Декинг: как правильно установить и закрепить
Самый простое и надежное решение – сделать пол террасы на крыше из композитного декинга. Он не гниет, не промокает, не выгорает и весит при этом не много. А выбор текстур и расцветок – огромен.
Есть некоторые моменты: плоская кровля всегда защищена гидроизоляцией, и ее роль неоценима для крыши. А поэтому, устанавливая декинг поверх утеплителя, ваша главная задача – не повредить изоляцию.
Для этого и были разработаны элементы в виде грибков с пластиковой шляпкой. Кроме того, рекомендовано перед монтажом утеплителя уложить еще один слой гидроизоляции или усилить его имеющимися несколькими слоями:
Второй момент. Часто плоскую кровлю защищают еврорубероидом, и важно, чтобы материал, который с ним соприкасается, был не подверженным гниению. Для этой идеи идеальны современные регулируемые опоры. А на них уже ставят деревянные лаги.
Причем дерево гнить не будет, т.к. оно хорошо защищено от дождя сверху и луж внизу. Особенно они незаменимы в том случае, если основание не отличается ровностью:
И, наконец, если вы собираетесь обустроить террасу на крыше пристройки к дому, например, на гараже, то знайте, что такую только рубероидом и покрывают. А это в качестве основания для пола – не самый лучший вариант.
Дело в том, что со временем все рулонные материалы теряют эластичность и становятся хрупкими, отчего начинают пропускать воду. Кроме того, крыша, на которую будет установлена терраса, должна быть паропроницаемой.
Поэтому идеально, если гидроизоляция такой кровли все-таки будет из другого материала. В любом случае, вам будет нужно уложить ее дополнительный слой, обрешетку, крепление для лаг и саму доску:
Выбирая доску для пола такой террасы, обращайте внимание на матовую, с шероховатой поверхностью, чтобы не скользила после дождя:
На крайний случай, если террасный декинг вам кажется дорогим вариантом, отдайте предпочтение палубной доске из лиственницы. Как вы догадались, палубной такая доска называется не просто. Она стойко выдерживает атмосферное явление, замечательно переносит сильные перепады температур и постоянную влагу. И, наконец, самый бюджетный вариант это – сосновый пол, который, к сожалению прослужит вам недолго, но в качестве временного вполне сойдет.
Сегодня в магазинах вы найдете много вариантов современного террасного декинга, к которому сразу же идут комплектующие лаги. И террасная доска, и лаги сделаны тоже из композитного материала, а поэтому и не портятся даже при постоянных дождях.
Учитывайте, что обычно терраса на крыше не имеет своей собственной кровли, которая довольно сложна в исполнении в таких условиях, да и нелогична в таком месте. Поэтому всегда открыта, как ладонь, для неба с его дождями градом, снегом и ветрами. Одним словом, находится в жестких климатических условиях 365 дней в году.
Регулируемые опоры корректируют уклон и высоту пола террасы, благодаря чему замечательно распределяют нагрузку на всю несущую конструкцию. Кроме того, пол террасы вы сможете сделать под небольшим уклоном, чтобы дождевая вода легко с него сходила. Главное преимущество таких опор в том, что их не нужно закреплять внутри крыши, а поэтому вы не повредите гидроизоляцию.
Когда на опоры будут уложены лаги, вся конструкция террасы станет единым целым, т.к. опора не требует дополнительного крепления. Здесь еще есть плюс в том, что под таким полом будет сходить естественный водяной поток, например, от дождя или талого снега. Т.е. крыша будет выполнять напрямую свои функции, а на ней расположится каркас с полом террасы, который ничему не мешает.
Вот полезный практический совет того, о чем мы сейчас говорили:
К слову, террасный декинг вовсе не всегда должен быть только натурального цвета древесины, даже здесь вы можете найти интересные решения:
Плитка, искусственный камень или галька: что лучше?
И керамическая плитка, и камень отлично смотрятся в любом проекте, не только в таких необычных, как реализованные на крыше. Но учитываете при этом, что у такого покрытия немалый вес. Конечно, можно устроить пол и из натурального камня, но только сразу с расчетом его нагрузки на фундамент дома. И даже если последний был построен с определенным запасом, все равно лучше не достигать пограничных значений.
Если вы решили отдать предпочтение этому материалу, тогда знайте, что на крыше разрешено устанавливать теплый пол. Он будет слегка подогревать террасу зимой, чтобы снег и лед таяли, а небольшой уклон и организация слива помогут сразу же избавиться от осадков.
Для этого уклон устраивают еще в процессе строительства крыши, а слив при этом часто находится в самом центре такой террасы.
Следующее, о чем нужно будет позаботиться – это гидроизоляция. Главное требование к ней – эластичность при минусовых температурах, трещиностойкость и возможность укладывать на нее облицовочные материалы (в основном это – двухкомпонентная гидроизоляция).
Далее теперь выберите клей для керамогранита, и здесь подходит не каждый. Клей должен обладать высокой адгезией и деформативностью. Согласно нормам, для строительства на крыше он должен иметь характеристики С2 и S1.
И, наконец-то, к затирке швов предъявляются такие требования: прочность, водоотталкивающие свойства и морозостойкость. Т.е. здесь нужна своя особая затирка, ведь уличная терраса отличается тем, что на ее летит пыль, ветки, грязь и снег. А поэтому для террасы на своей крыше берите затирку цементного класса, а еще лучше – эпоксидную, которые хорошо переносит крепкие русские морозы.
Главное, чтобы затирка в итоге не впитывала воду и позволяла швам выглядеть, как новые.
Ведь это не ванная, это то место, которое в первую очередь показывают гостям и такие мелочи способны испортить все впечатление. То же касается и герметика. Если приобретете некачественный, то он со временем пожелтеет, потемнеет и даже покроется грибком.
Одним словом, вам нужно подобрать те материалы, которые будут соответствовать условиям эксплуатации места под открытым небом, тем более, что терраса – на высоте.
В качестве напольного покрытия на террасе можете также уложить гальку, щебень или даже зеленый газон. Но сразу подумайте о хорошем ограждении, чтобы с такой высоты кому-нибудь камешек не прилетел прямо в лоб. Ведь, кроме шкодливых детей ваших гостей еще есть сильные ветра, бури и просто случайности.
Итак, если у вас уже построена крыша, то это – 50% успеха! Осталось только удачно подобрать мебель, декор и обеспечить всему этому защиту и безопасность.
Выбор мебели: от шика – к удобству
Для садовой мебели и элементов ландшафтного дизайна такой террасы все чаще используют специальные композитные предметы экстерьера, где дерево сочетаются с полимерами.
Как более бюджетный вариант – легкие садовые стулья, столы, скамейки и им подобные:
К счастью, сегодня специально выпускают садовую мебель, которая легко переносит и постоянные палящие солнечные лучи, и снег, и перепады температур. Причем целые наборы!
Озеленение: искусственная или настоящая трава?
Если ваша терраса на крыше дома будет смотреть на город, тогда в ней есть смысл создать настоящий уголок живой природы, такой себе эффектный контраст уюта и городской техногенности.
На Западе на такую террасу принято поднимать мобильную зелень. Понятно, что настоящую траву вырастить на инверсионной кровле не просто, да и не всегда нужно. Всего есть два решения такой проблемы: либо ради этой цели сделать инверсионную кровлю сложной и тяжелой, если это позволяет фундамент, либо уложить искусственную траву.
Первый вариант плох тем, что из-за веса такую кровлю необходимо изначально вносить в проект дома с учетом нагрузки на фундамент. Кроме того, учитывайте, что живая земля для живой травы – это всегда грязь.
Вам нужно хорошо продумать бортики для такого озеленения, чтобы в дождь вся эта грязь потом не лилась по стенам дома. И, наконец, достаточного слоя земли вы все равно не уложите прямо на крыше, а поэтому растения могут периодически болеть, уж слишком замкнутой получается такая эко-система.
Еще один вариант – искусственная трава. Она легкая, под нее не нужна живая земля, да и выглядит неплохо. Если бы не одно но: на такой траве быстро скапливается пыль, грязь после таяния снега и палая листва. Т.е. со временем искусственная трава становится грязной и даже покрывается мхом. Поэтому за ней нужно будет ухаживать не реже, чем за бассейном.
И наконец, такой немаловажный момент, как скольжение мокрой искусственной и натуральной травы. Вот поэтому мы рекомендуем вам отказаться от обеих затей и все-таки сделать типичный настил для террасы из декинга. А приятную глазу зелень поднять в виде растений в горшках, тем более, что этот прием так любят ландшафтные дизайнеры:
Стеклянное ограждение по периметру: стильная защита
Хорошо также продумайте вопрос безопасности.
Если вы собираетесь выгуливать на террасе животных, без целостного периметра это – не самая лучшая затея. К сожалению, немало случаев, когда животные падают с высоты, подпрыгнув за какой-нибудь бабочкой, и за этим довольно сложно уследить.
Да и слегка подвыпившие друзья, собравшиеся на пикник, способны потерять чувство опасности, а с ним – и чувство осторожности. В любом случае, если преграды по периметру не будет, то в зоне риска оказываются все, даже домашние, ведь любому человеку может закружиться голова или он неожиданно подскользнется.
Вот почему, даже если на террасе будете отдыхать только вы, хотя бы небольшое ограждение все-таки нужно сделать. И при этом учитывайте, что его же будет видно со стороны улицы, и как именно оно вольется в общий дизайн дома – не менее важный вопрос. Поэтому мы советуем вам установить популярное ограждение из стекла. Сегодня оно как никогда популярно, а по своей прочности не уступает забору из любого другого материала:
Стеклянные ограждения ставят чаще на открытых уличных бассейнах или спортивных площадках.
Это – идеальный вариант для тех мест, которые нуждаются в солнечном свете (цветы, зоны приема солнечных ванн). Естественно, глухой забор незачем ставить по периметру террасы на высоте – какой смысл закрывать весь обзор?
Хотя бывает, когда от такой красоты в виде полуразрушенных домов или не особо любимых соседей как раз лучше закрыться. Тогда вдоль такого забора и обустраивают озеленение, чтобы скрыть его неприглядность.
Во всех остальных случаях нужно ставить стеклянный, и поверьте, хрупким он не будет. Даже при желании выпасть из такой террасы сложно, и при этом легкость, воздушность и прозрачность такой постройки останется в силе. Кроме того, стеклянный не требует периодической покраски, что тоже хорошо, ведь проводить какие-либо красочно-малярные работы на высоте второго этажа вот совсем неудобно.
В качестве самого стекла для ограждения отлично подходит закаленное. Его изготавливают при высоких температурах. Но, к сожалению, такое стекло слабо защищено от повреждений, поэтому рамочный способ для него не рекомендован.
Другими словами, монтаж имеет свои сложности.
Подходит также триплекс – многослойное стекло, в котором самое верхнее покрыто армирующей полимерной пленкой. Триплекс изготавливают любой толщины, в чем и его основной плюс. И такой забор выдерживает большие нагрузки, особенно при ударах.
Наконец, дорогостоящий вид стеклянного массива – моллированное стекло. Его больше используют для декора, но подходит и для ограды террас на высоте. Это огнеупорное стекло с шумоизоляцией, морозостойкостью и даже пуленепробиваемостью, что немало ценно для реалий современных городов.
Вот сравнительная характеристика всех трех видов:
Крепят такие стекла обычно через отверстие в стекле при помощи кронштейнов с заглушкой в форме монеты. Ее просто нужно закрутить в основе стеклодержателя. Получается, что стекло вставляется словно в рамку и прикручивается. В процессе монтажа такой ограды вам понадобятся специальные стеклянные листы, стойки из нержавеющей стали или дерева, кронштейны и даже лампы для подсветки, особенно цветные.
Поверьте, при помощи таких можно создать уникальный светодизайн вашей террасы.
Одним словом, если вы подойдете к делу с умом, то сможете самостоятельно воплотить в жизнь даже самый невероятный проект!
Будьте в курсе!
Подпишитесь на новостную рассылку
Превратите свою плоскую крышу в балкон или террасу
Вечеринка на крыше может показаться чем-то исключительно для школьников или баров в центре города. Но вы тоже можете превратить неиспользуемое пространство на крыше в место для вечеринок, если ваша крыша относительно «плоская» (или с добавлением расширения плоской крыши, если ваша текущая крыша слишком наклонная).
Как насчет красивого оазиса под открытым небом, места для наблюдения за звездами или расслабляющей гостиной? Подрядчик по индивидуальному настилу из Колорадо может помочь вам построить убежище вашей мечты и максимально использовать малоиспользуемую площадь крыши, увеличивая жилое пространство вашего дома (и, вероятно, его ценность). Кроме того, это может быть отличной альтернативой практически полному отсутствию заднего двора и позволяет проводить более приятное времяпрепровождение на свежем воздухе с меньшим количеством жуков.
(rentcenter_izcalli / pixabay)
***Примечание. Технически балкон меньше террасы и выступает за пределы комнаты, в сторону от дома, а терраса находится на уровне земли или на крыше. В оставшейся части этой статьи мы будем использовать слово балкон для обозначения настоящего балкона или террасы на крыше.***
Плоская крыша не плоская.
Крышу с малым уклоном или малым уклоном часто называют «плоской», но любая действительно плоская крыша со временем будет иметь проблемы с водоотводом. Крыши с низким уклоном могут казаться ровными, но на самом деле они имеют некоторый уклон. Эти крыши являются идеальной основой для балкона или террасы на крыше, поскольку ходить и устанавливать на них мебель, кострища или грили будет проще и менее опасно. Ваш профессиональный подрядчик может сказать вам, имеет ли ваша крыша правильный «уклон», необходимый для отвода воды, но при этом она достаточно безопасна, чтобы люди могли ходить по ней, не скользя.
Состояние крыши
Ваша крыша не предназначена для постоянного пешеходного движения, поэтому для проекта балкона на крыше требуется профессиональный установщик балкона, который может сделать его функциональным, эстетичным, но, самое главное, безопасным. Для начала специалист по установке балконов или кровельщик должен оценить состояние и уклон вашей крыши. В зависимости от того, из чего сделана ваша крыша, она может нуждаться в укреплении, прежде чем она сможет выдержать пешеходное движение или решетку.
Требуется разрешение
После осмотра вашей крыши вы и ваш подрядчик должны будете получить все необходимые разрешения и разрешения, прежде чем можно будет начать ремонт вашей крыши. Если вы живете в районе, управляемом ТСЖ, вам потребуется их одобрение, прежде чем ваш установщик начнет какую-либо работу. Обычно на этом этапе требуется немного бумажной работы и времени ожидания, поэтому необходимы усердие и терпение.
Получение обязательных согласований и разрешений перед началом любой реконструкции или модернизации гарантирует, что ваше время, усилия и затраты вашего подрядчика не будут напрасными.
Вы не хотите закончить проект и обнаружить, что у него нет соответствующих разрешений или что правила были нарушены.
Варианты напольных покрытий
При выборе подходящего материала покрытия для вашего проекта учитывайте погоду в Колорадо и то, как вы будете использовать свой балкон. Ищите водостойкий и нескользящий, удобный материал, который может противостоять граду, снегу, ветру и солнцу. Если вы планируете устроить гриль или кострище, вы также можете выбрать жаростойкий/огнестойкий материал для пола
- Стекловолокно/FRP/GRP
- Искусственный газон
- Асфальт
- Плиты для патио
- Настил (например, винил/ПВХ, композит, твердая древесина)
- Плитка (например, детская, перфорированная, ПВХ, резиновая, термостойкая)
Balcony Essentials
В зависимости от напольного покрытия, которое вы выберете для своего балкона на крыше, в вашем проекте может потребоваться добавление гидроизоляционных материалов, таких как резиновые плиты или пластик, во время установки.
Чтобы предотвратить падение, ваш подрядчик установит защитные ограждения и поручни, которые должны быть определенной высоты и с определенным расстоянием, чтобы соответствовать нормам безопасности.
В зависимости от того, находится ли ваш балкон на крыше над гаражом, кухней или дополнительной комнатой, может потребоваться изоляция между поверхностью вашего балкона и комнатой или зданием под ним, чтобы блокировать шум пешеходов и регулировать температуру.
Прочие соображения
Хотя балконы на крыше являются забавным дополнением к вашему дому, вам нужно будет подумать не только о планировке и поверхностных материалах, прежде чем вы сможете начать свой проект. Например, у вас могут быть требования к разделительной стене между вами и соседними домами. Вот некоторые другие факторы, которые следует учитывать перед тем, как приступить к работе с подрядчиком:
- Ваш район – Если вы живете в историческом районе, вам необходимо убедиться, что ваша терраса на крыше не просматривается с улицы.
- Коды пожарной безопасности – Люди должны иметь возможность быстро эвакуироваться в чрезвычайной ситуации.
- Электрика и сантехника – Потребуется ли вам электропроводка или нагрудник для полива растений? Как насчет ванной комнаты для развлечения удобства?
- Еда – Сможете ли вы максимально использовать отдых на крыше, если там есть холодильник или гриль? Как насчет мокрого бара или мини-кухни?
- Промежуточные конструкции – Есть ли блок кондиционирования воздуха, дымоход или освещение, которые нужно убрать или построить?
- Внутренняя точка доступа — Многие домовладельцы, у которых есть наружная лестница или лестница, признаются, что им нужна внутренняя лестница на балкон на крыше для облегчения доступа изнутри дома. Есть ли в вашем доме место для лестницы, ведущей на крышу?
Балкон на крыше добавит простора и очарования вашему дому.
Это также может повысить его ценность. С таким количеством вариантов и деталей, которые нужно рассмотреть, свяжитесь с одним из специалистов по установке балконов в Денвере в SRI Decks, чтобы начать планировать свой оазис на крыше уже сегодня
Видео
Могу ли я превратить свою плоскую крышу в балкон?
Одним из ключевых преимуществ установки балкона на плоской крыше является то, что он может предоставить вашему имуществу больше места и в большинстве случаев может увеличить его стоимость. Балкон, а также терраса или дорожка — отличный способ максимально использовать пространство на плоской крыше. Ниже приведены несколько соображений, которые вы, возможно, захотите сделать, прежде чем принять решение.
Можно ли превратить мою плоскую крышу в балкон?
В большинстве случаев да, переоборудовать плоскую крышу возможно.
Это зависит от того, в каком состоянии находится плоская крыша и какое требуется разрешение на строительство.
Если это новая плоская крыша, где нижележащее помещение является пристройкой к кухне, пристройке к жилой зоне или гаражу, ее можно легко спроектировать для размещения балкона с плоской крышей. На самом деле гаражи — одна из основных причин, по которой плоская крыша переоборудуется в балкон для бытовых заказчиков.
Однако для клиентов, у которых плоская кровля протекает или повреждена, мы обычно выполняем дополнительные работы в зависимости от уровня проникновения воды. Это может быть ремонт или полная замена. Обычно в таких случаях внутренняя изоляция была повреждена, и мы рекомендуем заменить изоляцию, так как попадание воды приводит к сырости, плесени и разрушению конструкции.
Какой материал лучше всего подходит для балкона с плоской крышей?
Лучший материал для балкона с плоской крышей — это личные предпочтения, которые зависят от использования, эстетики, ожидаемого срока службы и стоимости.
В большинстве случаев эффективным решением является немного более толстая плоская крыша из стеклопластика, но также можно использовать и другие современные системы, такие как полиуретан. В качестве альтернативы можно использовать более традиционные системы, такие как битум. Листовые системы, такие как однослойные, склонны к разрыву. Им не хватает долговечности стеклопластика и полиуретана. Таким образом, мощение требуется для обеспечения дополнительной защиты, что увеличивает стоимость.
Таким образом, более рентабельной формой плоской кровли балкона будет использование полиуретана или стеклопластика, учитывая, что они будут подвергаться более сильному износу, чем стандартная плоская крыша.
Кровельные материалы из стекловолокна также можно приобрести у таких поставщиков, как Resin Library. Они могут быть адаптированы для балконов, дорожек и террас.
GRP (также широко известный как «стекловолокно» и стекловолокно) настоятельно рекомендуется для этого применения. Обладая невероятной прочностью и способностью выдерживать регулярное пешеходное движение, он находится на вершине процесса выбора материала.
Тем не менее, владельцы недвижимости, рассматривающие балконную крышу из стеклопластика, должны уделить особое внимание выбору установщика. Настоятельно рекомендуется выбрать компанию с проверенной репутацией, застрахованной гарантией и рядом аккредитаций, связанных со строительством. Strandek Flat Roofing является утвержденным установщиком Built GRP, кровельной системы из стекловолокна с полным спектром расширенных гарантий. Встроенные системы GRP поставляются как со стандартными, так и с двойными слоями ламината, причем последний подходит для балконов.
Помните, что ваша крыша — это последняя линия обороны, предотвращающая попадание воды в нижележащую конструкцию. Даже если вы укладываете поперек плит, вы рискуете протечками, если гидроизоляционная мембрана порвется, что не так легко происходит со стекловолокном (GRP), но происходит с однослойным (резиновым).
Сколько стоит переоборудование балкона на плоской крыше?
В целом, балконная пристройка для плоской крыши стоит недорого. Гидроизоляционная система, используемая для плоской крыши, немного выше, чем обычно, благодаря дополнительному армированию, но все же вполне конкурентоспособна. Другими соображениями стоимости должны быть ограждения, структурные опоры (если существующая конструкция слаба) или любые требуемые улучшения изоляции.
Нужно ли мне разрешение на планировку моего балкона с плоской крышей?
Короче говоря, да, разрешение на планировку требуется, если вы хотите преобразовать свою плоскую крышу. Заявки на преобразование плоской крыши зависят от того, где вы живете, и от вашей близости к другим жителям.
Ваш местный совет оценит, как балкон может повлиять на окружающую территорию.
Какие дополнительные функции мне понадобятся, чтобы сделать мой балкон с плоской крышей безопасным?
Есть несколько важных особенностей, которые необходимо учитывать при строительстве плоской крыши, по которой можно будет ходить. Они сочетают в себе безопасность, долговечность и надежность:
- Противоскользящие покрытия: могут быть созданы с использованием стекловолокна GRP, полиуретана или силикона с добавлением песка во внешний слой.
- Поручни и ограждения: настоятельно рекомендуются для плоских кровельных конструкций
- Тротуарная плитка и плитка: рекомендуется, если вы предпочитаете бетонную поверхность. Или иметь однослойный гидроизоляционный барьер, который не выдерживает пешеходного движения из-за его склонности к разрыву.
Нужна ли мне теплоизоляция для моего балкона с плоской крышей?
Если основное здание или помещение является жилым, то да, изоляция требуется. Это соответствует строительным нормам и может помочь сохранить тепло в вашем доме. Кроме того, вы можете значительно сэкономить на счетах за отопление с помощью высокоэффективной изоляции.
Где я могу узнать больше о превращении моей плоской крыши в балкон?
В Strandek мы специализируемся на плоских кровлях и оказываем различные услуги по плоским кровлям — с 19 лет.