Содержание
Во сколько обойдется строительство частного дома в Казахстане. Личный опыт
В Казахстане растет количество желающих построить частный дом. За первый квартал 2022 года в Казахстане построено и введено в эксплуатацию 20 229 индивидуальных жилых домов, в 2021 году — 41 688 домов. По данным Бюро национальной статистики, строительство частного дома в прошлом году обходилось минимально в 17,3 миллиона тенге. В этом году сумма увеличилась до 20,5 миллиона тенге. Корреспондент Tengrinews.kz поговорила с жителем Астаны, который рассказал обо всех расходах и поделился личным опытом строительства частного дома.
Герой нашей статьи — Олжас Байдильдинов, бизнесмен, эксперт рынка энергетики. В 2020 году он приобрел под строительство частного дома земельный участок в городе Косшы, который находится в 25 километрах от Астаны.
Выбор местности
По словам Олжаса Байдильдинова, до покупки земельного участка нужно изучить местность, где планируется постройка дома. Он отметил, что важно учесть инфраструктуру, коммуникации, географические особенности, даже информацию о том, как планируют развивать район.
«Строить дом в степи — это не лучшая идея. Потому что там нет инфраструктуры, инженерных коммуникаций, отсутствуют дороги. Это создаст вам кучу проблем во время и после строительства дома. Элементарно будет сложно доставлять материалы, находить рабочих, из-за отсутствия дорог можно застрять в грязи или в снегу. Также придется проводить все коммуникации за свой счет. А уже после переезда нужно будет думать о том, как добираться до детского сада, школы или больницы в экстренных ситуациях. Представьте, если зимой дорогу заметет бураном, а вам нужно срочно повезти ребенка к врачу. Поэтому лучше переплатить, но выбрать участок в более развитом районе», — рассказал наш собеседник.
Олжас Байдильдинов советует также выбирать участок, находящийся не вблизи водоема. По его словам, в будущем возможны подтопления, а в летнее время жильцов будут беспокоить комары.
«В фильмах показывают красивые дома у озера с прекрасным видом, большой террасой. Но на деле, особенно в нашей местности, вы не сможете летом посидеть на улице из-за комаров.
Весной возможна угроза подтопления. Я сам из Уральска и знаю, что река всегда может выйти из своих берегов и затопить рядом стоящие дома», — добавил он.
Выбор земельного участка
Олжас Байдильдинов приобрел земельный участок с уже готовыми строениями — так называемой коробкой и хозяйственными постройками.
«Я купил готовое двухэтажное строение, так как не хотел строить дом в течение длительного времени. Потому что при сохранении всех технологий и коротком строительном сезоне в столице мне бы пришлось потратить на стройку примерно два года. Так как после заливки фундамента нужно ждать его осадки, далее поднимать стены и снова ждать. Поэтому я решил приобрести уже готовую коробку. Общий ценник был в 20 миллионов тенге. Это земельный участок, коробка в 288 квадратных метров (газоблоки, плиты перекрытия, крыша из металлочерепицы) и хозпостройки на 125 квадратных метрах. Учитывая, что уже тогда подорожали земельные участки и строительные материалы, мне покупка обошлась ниже себестоимости.
На тот момент я бы потратил на покупку земли и строительство коробки около 27-29 миллионов тенге», — рассказал Олжас.
По расчетам собеседника, покупка участка, строительство коробки и хозяйственных построек обошлись бы в 2020 году предыдущим хозяевам в следующую сумму:
- земельный участок, 10 соток – 5 000 000 тенге;
- фундамент дома с работой – 3 000 000 тенге;
- фундамент гаража и построек – 2 000 000 тенге;
- газоблоки, крыша, плиты перекрытия для дома – 8 000 000 тенге;
- газоблоки, крыша, плиты перекрытия для гаража и хозпостроек – 3 000 000 тенге;
- работа (примерная стоимость) – 8 000 000 тенге.
Итого общая сумма – 29 000 000 тенге.
По словам владельца дома, в случае приобретения готового строения приходится довольствоваться имеющейся планировкой, но остается возможность сделать энергоэффективный дом.
«У меня была цель построить дом с хорошей теплоизоляцией.
Если бы я приобрел уже полностью построенный дом, такой возможности не было бы. Такая покупка похожа на лотерею: повезет или нет. В случае приобретения коробки вы видите весь «скелет» и уже по-своему дальше решаете, как и что делать», — добавил он.
Что важно учесть при строительстве дома
По словам Олжаса Байдильдинова, нужно построить дом так, чтобы дальнейшая его эксплуатация и уход за ним не были затруднительными и затратными для владельцев.
«Нужно понимать, что строительство дома — это не ремонт в квартире, все гораздо сложнее. Я планировал потратить на ремонт три месяца, в итоге ушло полгода. Много подводили рабочие, приходилось переделывать за ними работу. Но если на черновом этапе все верно сделать и просчитать, то в будущем у вас не возникнут серьезные проблемы в эксплуатации. Я ранее говорил об энергоэффективности дома. Толщина стен моего дома составляет около 60 сантиметров, что позволяет мне экономить на отоплении, так я минимизировал теплопотери.
Также важно до начала ремонта определиться с планом дома, где и какая будет комната. К примеру, делать окна на северной стороне в Нур-Султане нет смысла, так как солнце не будет попадать в дом. Также если стена дома будет близко придвинута к границе участка, то, скорее всего, рядом будет находиться соседний дом и дневного света также не будет. Еще очень часто в последнее время предлагают панорамные окна. Но с нашим холодным климатом насколько это может быть оправдано, это во-первых. Во-вторых, какой вид будет из этих панорамных окон? На соседний дом, на хозпостройку, на дорогу?» — рассказал Олжас.
Мужчина советует учитывать глубину промерзания земли при прокладке водопроводных и канализационных труб, чтобы не остаться зимой без воды. Также на этапе черновых работ Олжас Байдильдинов советует определиться с видом отопления и установить его.
«Я советую учитывать стоимость всего, что вы собираетесь делать в доме. Мне, к примеру, многие предлагают построить баню с бассейном. Но, посчитав стоимость, я отказался от этой идеи.
Я посчитал, что примерно бассейн с оборудованием обошелся бы мне в 12-15 миллионов тенге. На эти деньги я могу ходить всей семьей много лет в фитнес-клуб, где есть бассейн. И не будет болеть голова об обслуживании того же бассейна», — подчеркнул собеседник.
Этапы строительства и ремонта дома
Владелец частного дома выделил для себя несколько этапов при черновых и чистовых работах. Отметим, что наш герой приобрел участок с готовым двухэтажным строением из газоблоков с плитами перекрытия и крышей. Цены указаны на 2020 год.
- Найти рабочих. Нужно понимать, что в разгар строительных работ на объекте будет до 15 человек. Лучше сразу обговорить по питанию, будут ли они сами себе готовить или нужно будет вам. При втором варианте найти тех, кто сможет каждый день привозить горячую еду на объект.
- Провести электричество, водопроводные и канализационные трубы, установить септик. Без света и воды рабочие не смогут проводить какие-либо работы.
- До установки забора нужно установить на территории газгольдер (в случае если у вас отопление будет на сжиженном газе).
- Закуп строительных материалов. Лучше находить все заранее, так как в разгар сезона можно не найти в продаже те же кирпичи и газоблоки.
- Установка окон.
- Облицовочные работы.
- Внутренние черновые работы.
- Черновая работа на территории дома.
- Внутренние чистовые работы.
Смета расходов для строительства дома площадью 288 квадратных метров и хозяйственных построек в 125 квадратных метров (
цены указаны на 2020 год):
- Земельный участок, коробка и хозпостройки — 20 00 000 тенге.
- Работа по дому, включая чистовую отделку – 9 500 000 тенге.
- Работа за гараж и постройки – 1 875 000 тенге.
- Работа по отоплению и водоснабжению – 700 000 тенге.
- Работа по электрике — 650 000 тенге.
- Работа по фундаменту забора – 100 000 тенге.
- Газгольдер, газовый котел – 3 000 000 тенге.
- Заправка газгольдера в период стройки – 250 000 тенге.
- Скважина, септик, подключение к центральной канализации, насос – 400 000 тенге.
- Вакуумный глубинный насос – 135 000 тенге.
- Материалы для веранды, мангальной зоны — 3 500 000 тенге.
- Видеонаблюдение – 640 000 тенге.
- Автоматические ворота в гараж – 300 000 тенге.
- Ворота и калитка во двор – 220 000 тенге.
- Утеплитель, пеноплекс, первый закуп материалов и инструментов – 1 760 000 тенге.
- Инструменты, включая электрические – 580 000 тенге.
- Газоблоки – 1 380 000 тенге.
- Облицовочные кирпичи – 4 870 000 тенге.
- Окна (тройной стеклопакет), 13 штук – 1 680 000 тенге;
- Электрические кабели, рабочие розетки, удлинители и лампочки – 870 000 тенге.
- Сухие смеси на 2-й этаж – 980 000 тенге.
- Сухие смеси на 1-й этаж – 1 600 000 тенге.
- Цемент в мешках и готовый бетон – 1 500 000 тенге.
- Песок, щебень, арматура, леса — 2 800 000 тенге.
- Пескоблоки на забор, декоративные элементы – 320 000 тенге.
- Пескоблоки на цоколь дома – 220 000 тенге.
- Радиаторы, трубы для отопления и воды – 820 000 тенге.
- Электрический бойлер – 140 000 тенге.
- Двери (массив), 11 штук на заказ – 1 400 000 тенге.
- Керамогранит на 1-й этаж – 1 008 000 тенге.
- Керамогранит в санузлы – 1 430 000 тенге.
- Сантехника, смесители в санузлы, котельную – 2 090 000 тенге.
- Натяжные потолки – 250 000 тенге.
- Люстры, софиты, выключатели – 2 550 000 тенге.
- Входная дверь, переустановка двери в постройке – 310 000 тенге.
- Монолитная лестница — 2 000 000 тенге.
- Материалы для лестницы – 820 000 тенге.
- Работа по обшивке лестницы деревом – 650 000 тенге.
- Обои – 1 390 000 тенге.
- Ламинат, плинтус – 940 000 тенге.
- Очистка и вывоз мусора с участка – 120 000 тенге.
- Доставка – 100 000 тенге.
Общая сумма — 75 848 000 тенге.
По словам Олжаса Байдильдинова, себестоимость одного квадратного метра в чистовой отделке составила 200 000 тенге, что значительно ниже цены за квадратный метр в квартире комфорт-класса в столице.
Отметим, что расходы на строительство и ремонт дома зависят от расположения земельного участка, площади дома и хозяйственных построек, а также от выбора строительных материалов. К примеру, в Алматы покупка 10 соток земли обойдется дороже, чем в Астане. Либо строительство одноэтажного дома в 150 квадратов выйдет дешевле в сравнении с двухэтажным коттеджем в 300 квадратных метров.
Как построить дом, чтобы его потом не снесли: Инструкция
Подготовила Айгерим Абилмажитова. Фото: elements.envato.com
Проекты домов 100 кв м
по цене по площади по популярности
Хит
62
«Солнечный»
Размеры: 11х7
Комнат: 3
Площадь: 82 м2
Спален: 2
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
185
«Эверетт»
Размеры: 10х10
Комнат: 5
Площадь: 174 м2
Спален: 3
- Тип дома:Газобетон
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Акция Хит
163
«Примула»
Размеры: 17х17
Комнат: 6
Площадь: 204 м2
Спален: 5
- Тип дома:Газобетон
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
144
«Нордик»
Размеры: 11х9
Комнат: 4
Площадь: 74 м2
Спален: 3
- Тип дома:Кирпич
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
35
«Сидней»
Размеры: 9х9
Комнат: 4
Площадь: 125 м2
Спален: 3
- Тип дома:Кирпич
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Хит
155
«Амарант»
Размеры: 11х10
Комнат: 4
Площадь: 169 м2
Спален: 2
- Тип дома:Комбинированный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Хит
192
«Массив»
Размеры: 11х10
Комнат: 5
Площадь: 172 м2
Спален: 2
- Тип дома:Газобетон
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Хит
194
«Сатурн»
Размеры: 25х18
Комнат: 5
Площадь: 285 м2
Спален: 4
- Тип дома:Кирпич
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Хит
161
«Берген»
Размеры: 11х13
Комнат: 5
Площадь: 172 м2
Спален: 4
- Тип дома:Кирпич
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Хит
181
«Кижи»
Размеры: 15х10
Комнат: 6
Площадь: 179 м2
Спален: 5
- Тип дома:Газобетон
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Хит
105
«Гляссе»
Размеры: 17х9
Комнат: 5
Площадь: 183 м2
Спален: 4
- Тип дома:Газобетон
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
184
«Герцог»
Размеры: 10х10
Комнат: 4
Площадь: 98 м2
Спален: 3
- Тип дома:Газобетон
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
132
«Ворожея»
Размеры: 9х6
Комнат: 4
Площадь: 130 м2
Спален: 3
- Тип дома:Комбинированный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
148
«Марика»
Размеры: 13х8
Комнат: 5
Площадь: 150 м2
Спален: 4
- Тип дома:Газобетон
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
93
«Бадерим»
Размеры: 15х13
Комнат: 5
Площадь: 195 м2
Спален: 4
- Тип дома:Комбинированный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
34
«Дивный»
Размеры: 13х8
Комнат: 5
Площадь: 171 м2
Спален: 4
- Тип дома:Газобетон
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
104
«Карамбола»
Размеры: 10х10
Комнат: 5
Площадь: 187 м2
Спален: 4
- Тип дома:Газобетон
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
80
«Лизель»
Размеры: 14х8
Комнат: 4
Площадь: 105 м2
Спален: 3
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
198
«Чиллум»
Размеры: 10х8
Комнат: 7
Площадь: 132 м2
Спален: 5
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Хит
200
«Бекли»
Размеры: 12х9
Комнат: 5
Площадь: 189 м2
Спален: 4
- Тип дома:Газобетон
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
176
«Джеимс»
Размеры: 14х8
Комнат: 4
Площадь: 104 м2
Спален: 3
- Тип дома:Комбинированный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
112
«Эридан»
Размеры: 9х9
Комнат: 4
Площадь: 108 м2
Спален: 3
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
79
«Каламбур»
Размеры: 8х11
Комнат: 5
Площадь: 113 м2
Спален: 4
- Тип дома:Газобетон
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Акция Хит
95
«Велья»
Размеры: 18х12
Комнат: 5
Площадь: 142 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Хит
71
«Крит»
Размеры: 18х9
Комнат: 5
Площадь: 166 м2
Спален: 4
- Тип дома:Газобетон
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Хит
116
«Лурониум»
Размеры: 9х6
Комнат: 6
Площадь: 133 м2
Спален: 4
- Тип дома:Дерево
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
63
«Фламенко»
Размеры: 10х9
Комнат: 5
Площадь: 94 м2
Спален: 4
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
96
«Ольга»
Размеры: 10х8
Комнат: 3
Площадь: 120 м2
Спален: 3
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
155
«Чудесный»
Размеры: 6х6
Комнат: 1
Площадь: 27 м2
Спален: 1
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
36
«Спутник»
Размеры: 10х11
Комнат: 5
Площадь: 170 м2
Спален: 5
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
66
«Садовод»
Размеры: 10х11
Комнат: 3
Площадь: 191 м2
Спален: 3
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
93
«Зазеркалье»
Размеры: 10х14
Комнат: 5
Площадь: 195 м2
Спален: 5
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
60
«Княжий»
Размеры: 11х11
Комнат: 5
Площадь: 163 м2
Спален: 5
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
122
«Олимп»
Размеры: 9х9
Комнат: 5
Площадь: 137 м2
Спален: 5
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
121
«Ника»
Размеры: 14х12
Комнат: 5
Площадь: 223 м2
Спален: 5
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
132
«Каролина»
Размеры: 7х12
Комнат: 2
Площадь: 135 м2
Спален: 2
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
81
«Краса»
Размеры: 7х12
Комнат: 2
Площадь: 117 м2
Спален: 2
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
46
«Руслан»
Размеры: 10х12
Комнат: 4
Площадь: 189 м2
Спален: 4
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
140
«Ульяна»
Размеры: 13х9
Комнат: 4
Площадь: 157 м2
Спален: 4
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
71
«Эльбрус»
Размеры: 11х7
Комнат: 3
Площадь: 109 м2
Спален: 3
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
117
«Портер»
Размеры: 9х10
Комнат: 3
Площадь: 173 м2
Спален: 3
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
140
«Радуга»
Размеры: 14х10
Комнат: 5
Площадь: 207 м2
Спален: 5
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
65
«Кармен»
Размеры: 8х11
Комнат: 4
Площадь: 154 м2
Спален: 4
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
118
«Кристина»
Размеры: 11х8
Комнат: 4
Площадь: 136 м2
Спален: 4
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
94
«Остин»
Размеры: 7х9
Комнат: 3
Площадь: 132 м2
Спален: 3
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
72
«Лидер»
Размеры: 10х20
Комнат: 6+
Площадь: 286 м2
Спален: 6+
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
45
«Пионер»
Размеры: 9х7
Комнат: 2
Площадь: 100 м2
Спален: 2
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
39
«Лесной»
Размеры: 7х11
Комнат: 3
Площадь: 112 м2
Спален: 3
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
77
«Оптима»
Размеры: 8х11
Комнат: 3
Площадь: 115 м2
Спален: 3
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
131
«Престиж»
Размеры: 12х14
Комнат: 3
Площадь: 134 м2
Спален: 3
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
33
«Эмма»
Размеры: 9х9
Комнат: 3
Площадь: 131 м2
Спален: 3
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
99
«Снегирь»
Размеры: 9х9
Комнат: 3
Площадь: 125 м2
Спален: 3
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
126
«Камелия»
Размеры: 12х9
Комнат: 4
Площадь: 136 м2
Спален: 4
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
120
«Калина»
Размеры: 10х11
Комнат: 1
Площадь: 165 м2
Спален: 1
- Тип дома:Комбинированный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
81
«Лагуна»
Размеры: 9х12
Комнат: 5
Площадь: 178 м2
Спален: 5
- Тип дома:Комбинированный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
111
«Твист»
Размеры: 8х11
Комнат: 4
Площадь: 122 м2
Спален: 4
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
102
«Нова»
Размеры: 8х8
Комнат: 3
Площадь: 104 м2
Спален: 3
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
154
«Цетил»
Размеры: 7х5
Комнат: 2
Площадь: 70 м2
Спален: 2
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
122
«Серенада»
Размеры: 8х7
Комнат: 3
Площадь: 91 м2
Спален: 3
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
68
«Сияние»
Размеры: 10х10
Комнат: 2
Площадь: 73 м2
Спален: 2
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Показать ещё
Проекты домов 100 кв м: 866 проектов.
Цены от 338 400 до 48 880 000 руб на строительство в Омске и Омской области.
Скачайте каталог
топовых проектов
для Омска
Скачайте каталог
топовых проектов
для Омска
Мы вышлем подборку
вам в мессенджер
Топ 50
Самых популярных
проектов домов
100%
Найдётся
хороший вариант
С нами, за прошлый год въехали в новый дом 257 семей
Это лишь несколько
домов, построенных
в прошлом году
Карта объектов
Дом в стиле хай-тек 123 кв.м
Построили под ключ за 60 дней
Стоимость
строительства
5 990 100
руб
В стоимость вошли работа и материалы:
— Разработка индивидуального проекта — УШП-фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций (электричество, канализация, водопровод, газ) — Установка окон и входной двери — Фасадные работы — Внутренняя отделка
Смотреть все
Дом из клееного бруса 82 м2
Построили под ключ за 60 дней
Стоимость
строительства
5 051 200
руб
В стоимость вошли работа и материалы:
— Выравнивание участка — Монолитный фундамент — Коробка дома из бруса — Инженерные коммуникации — Фасадные работы — Кровельные работы — Внутренняя отделка
Смотреть все
Дом из теплоблоков 112 кв.
м.
Построили под ключ за 60 дней
Стоимость
строительства
4 838 400
руб
В стоимость вошли работа и материалы:
— Выравнивание участка — Ленточный фундамент — Коробка дома из теплоблоков — Фасадные и кровельные работы — Внутренняя отделка
Смотреть все
Вы получите на руки договор, в котором будут прописаны ваши гарантии и окончательная стоимость строительства
Гарантия 5 лет по договору
В договоре четко фиксируется список работ, гарантия и ответственности сторон
Фиксированная стоимость в смете
Под каждый этап работ мы разрабатываем точную смету, на которой Вы увидите из чего складывается стоимость
Сроки строительства и оплаты прописаны
На этапе подписания договора составляется план-график работ и их финансирования
Фото и видеоотчет
Отправляем фото и видеоотчет о проделанной работе, если у вас нет возможности подъехать на объект
Здравствуйте, я Ермаков Василий, директор и основатель компании.
Здравствуйте, я Ермаков Василий, директор и основатель компании.
На рынке строительных услуг мы уже 12 лет. За это время нам удалось сформировать сплоченный коллектив специалистов с более чем двадцатилетним стажем. Вместе с тем я слежу за тем, чтобы наши специалисты оставались в курсе последних технологий, совершенствовали свои навыки. За счет этого мы можем гарантировать долговечность выполненных нами проектов.
Факты в цифрах
- 12 лет
компания на рынке - 300+
объектов построено - 5 лет
гарантии на работы
Строй Дом
Сколько стоит построить дом?
Наши эксперты отвечают на вопросы читателей о покупке жилья и пишут объективные обзоры продуктов (вот как мы оцениваем ипотечные кредиты). В некоторых случаях мы получаем комиссию от наших партнеров; тем не менее, наши мнения являются нашими собственными.
- По данным HomeAdvisor, при строительстве дома вы можете потратить от 50 до 400 долларов за квадратный фут.
- Каркас, вероятно, самая дорогая часть, и вы будете платить больше по мере добавления этажей и комнат.
- Построить дом обычно дороже, чем купить его, но не всегда.
LoadingЧто-то загружается.
Спасибо за регистрацию!
Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.
Строительство дома имеет массу потенциальных преимуществ. Вы можете жить в доме с планировкой и дизайном, который вам нужен, и вам не нужно покупать жилье или участвовать в войне торгов.
Строительство дома сопряжено с расходами, о которых вам не придется думать при покупке дома.
Строительство часто обходится дороже, чем покупка, и хотя вы можете решить, что оно того стоит, хорошо быть готовым. Вот сколько вы можете потратить:
Стоимость строительства дома на квадратный фут
По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома составляет от 50 до 400 долларов за квадратный фут.
| Square feet | Average cost | ||
| 800 | $80,000 — $160,000 | ||
| 900 | $90,000 — $180,000 | ||
| 1,000 | $100,000 — $200,000 | ||
| 1 200 | 120 000 — 240 000 долл. США | ||
| 1 500 | $150,000 — $300,000 | ||
| 1,800 | $180,000 — $360,000 | ||
| 2,000 | $200,000 — $400,000 | ||
| 2,500 | $250,000 — $500,000 | ||
| 2,700 | $270,000 — $540,000 | ||
| 3,000 | 300 000 долл. США — 600 000 долл. США | ||
| 4 000 | долл. США — 800 000 долл. США | ||
| 5 000 | $ 500 000 — 1 миллион долларов | долл.0036 |
Номера предоставлены HomeAdvisor.
Однако, если вы хотите построить роскошный или индивидуальный дом, вы можете ожидать, что затраты подскочат до 500 долларов и более за квадратный фут. Это означает, что дом площадью 800 квадратных футов может стоить 400 000 долларов и более, а дом площадью 5 000 квадратных футов будет стоить около 2,5 миллионов долларов.
Разбивка расходов на строительство дома
Хорошо, вы видели цифры. Теперь давайте посмотрим, сколько вы потратите на отдельные аспекты строительства вашего дома.
| Work | Typical cost | |
| Labor | ||
| -Construction manager | $2,780 — $60,402 | |
| -Roofer | $45 — $75 per hour | |
| — Подрядчик по бетону | 45 долларов в час | |
| — Испытание почвы | 708 — 2008 долларов | |
| — Ландшафтный архитектор | $ 955 — 4 281 долл. США | |
| — Экскаватор | $ 120 — 150 долларов США в час | |
| — Сюжет | $ 375 — $ 745 | $ 375 — $ 745 | — $ 375 — 745 | — | $ 375 — $ 745 | — | $ 375 — 745 $ | — | $ 375 — 745 $ | $ 100 — 200 долларов США в час |
| -Phrobumer | $ 45 — 200 долларов США в час | |
| -FRAMER | $ 7 — 16 $ за кв.0028 $ 1 — 3 долл. США за кв. Electrical wiring | $20,000 — $30,000 |
| — HVAC | $1,500 — $13,000 | |
| Foundation | ||
| -Slab | $7,000 — $20,000 | |
| -Basement | $24,000 — $44,500 | |
| Exterior finishing | ||
| -Roofing installation | $5,700 — $12,000 | |
| -Windows | 3 000 — 9 600 долл. США | |
| — Наружная окраска | 1 800 — 4 400 долл. США | |
| Внутренняя отделка | $2,000 — $30,000 | |
| -Countertops | $2,000 — $4,350 | |
| -Doors | $5,000 — $20,000 | |
| -Flooring | $10,000 — $35,000 | |
| -Interior painting | $ 4000 — 11 000 долл. США | |
| -PPLIANCES | $ 3000 — 15 000 долл. США | |
| — Продолжительные светильники | долл. США — 12 000 долл. США | |
| -FIREPLACE | ||
| -FIREPLACE | ||
| -FIREPLACE | ||
| -FIREPLACE | ||
| -FIREPLACE | ||
| -FIREPLACE | ||
| -FIREPLACE | ||
| $1,000 — $10,000 | ||
| House plans | ||
| -Architect | $125 — $250 per hour | |
| -Engineer | $100 — $200 per hour | |
| -Draftsperson | $50 — $130 в час | |
| -Дизайнер интерьера | $50 — $200 в час | |
| -Генеральный подрядчик | 10% — 20% от общей стоимости проекта |
Номера предоставлены HomeAdvisor.
Вы заметите, что некоторые из этих расходов сильно различаются. Это связано с тем, что затраты могут зависеть от таких факторов, как место вашего проживания и материалы, которые вы используете для своего дома.
Вы также можете потратить деньги на расчистку земли, чтобы построить свой дом на участке, отремонтировать существующий фундамент или построить свой дом, чтобы он был построен на сваях.
Строительство дома в соответствии с вашим бюджетом
Помните, что фактическая стоимость строительства дома будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от того, где вы живете, и от того, нанимаете ли вы производственного строителя или индивидуального строителя. Вы также сэкономите деньги, если будете строить дом самостоятельно, а не нанимать кого-то, но вам понадобится лицензия и специальный тип кредита на строительство.
Вы можете позволить себе построить дом за 100 000 долларов, если площадь вашего дома составляет 1000 квадратных футов или меньше.
Вы должны быть в состоянии разместить две спальни и одну ванную комнату в доме площадью 1000 квадратных футов.
Можно построить дом площадью 2 000 квадратных футов или меньше за 200 000 долларов. Вы могли бы, вероятно, построить три или четыре спальни и две ванные комнаты в этом пространстве.
Вы могли бы построить дом площадью 3000 квадратных футов всего за 300 000 долларов, но это слишком консервативно. В доме площадью 3000 квадратных футов можно разместить четыре или пять спален и три ванные комнаты.
Часто задаваемые вопросы о строительстве дома
Обычно купить дом дешевле, чем построить его. Есть некоторые исключения — например, вы, вероятно, можете построить крошечный дом дешевле, чем вы потратили бы на его покупку.
Стоимость зависит от нескольких факторов. Например, вы могли бы потратить меньше на строительство относительно небольшого скромного дома в недорогом районе, чем на строительство большого роскошного дома в Лос-Анджелесе или Нью-Йорке.
Каркас, вероятно, будет самой дорогостоящей частью строительства вашего дома. Это будет зависеть от того, какие материалы вы используете, площади вашего дома и количества этажей и комнат. По данным HomeAdvisor, обрамление может стоить до 50 000 долларов.
Если вы не можете позволить себе построить дом исключительно наличными, вам понадобится кредит на строительство. Вам, вероятно, потребуется 20% первоначальный взнос для этого кредита.
Вы можете выбрать кредит только на строительство или кредит на строительство на постоянной основе, который превращает ваш строительный кредит в обычную ипотеку после завершения процесса строительства. Если вы планируете строить дом самостоятельно, а не нанимать подрядчика, вам понадобится кредит на строительство владельца-строителя.
Строительство дома может быть дорогим, но это не обязательно означает, что вы не должны рисковать. Просто убедитесь, что вы согласны с затратами, прежде чем начать процесс.
Лаура Грейс Тарпли, CEPF
Редактор обзоров личных финансов
Лаура Грейс Тарпли (она/она) — старший редактор обзоров личных финансов в Insider.
Она курирует освещение ипотечных ставок, ставок рефинансирования, кредиторов, банковских счетов, инвестирования, выхода на пенсию, а также советов по займам и сбережениям для Personal Finance Insider. Она была автором и редактором серии Insider «Дорога к дому», получившей серебряную награду от National Associate of Real Estate Editors. Она также является сертифицированным преподавателем личных финансов (CEPF).
Она писала о личных финансах в течение семи лет. До того, как присоединиться к команде Insider, она была внештатным финансистом для таких компаний, как SoFi и The Penny Hoarder, а также редактором FluentU. Вы можете связаться с Лаурой Грейс по адресу [email protected].
Узнайте больше о том, как Personal Finance Insider выбирает, оценивает и покрывает финансовые продукты и услуги »
ПодробнееПодробнее
Сколько стоит построить дом? – Forbes Home
Средняя стоимость строительства дома составляет около 300 000 долларов США , не включая стоимость земли.
С тенденциями жилья, варьирующимися от переработанных транспортных контейнеров и автономных домов до сложных умных домов с роскошными ваннами, неудивительно, что новые постройки стоят от 30 000 долларов до нескольких миллионов. Сколько вы заплатите за дом своей мечты, зависит от вашего вкуса, местоположения и спроса на рабочую силу и материалы. Рассмотрите возможность создания 15-процентного резервного фонда для покрытия непредвиденных расходов или модернизации, возникающих во время строительства.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения от надежных местных профессионалов для домашних проектов
Бесплатно, оценки без обязательств
Найти подрядчика
Средняя стоимость нового дома за квадратный фут
Средняя американская семья из трех-четырех человек может комфортно разместиться в доме площадью примерно 2000 квадратных футов. Строительство нового дома строительного класса стоит около долларов США за квадратный фут , в то время как роскошные или индивидуальные дома могут стоить столько, сколько позволяет финансирование.
| Average Cost | $150 |
| Highest Cost | $500 |
| Lowest Cost | $100 |
*Стоимость за квадратный метр
Стоимость строительства дома по штатам
Цена строительства дома больше всего зависит от его местоположения.
Это влияет на стоимость работ, материалов и доставки, а также на цену участка. Сравните предложения местных строителей по лучшей цене и качеству работ.
Ниже приведены средние затраты на строительство дома площадью 2000 квадратных футов в каждом штате. Помните, что городские и сельские затраты значительно различаются. Эти цены не включают стоимость участка и застройки, а также такие функции, как гаражи, террасы или подвалы.
| Illinois | $265,440 | Pennsylvania | $302,200 |
| Missouri | $226,760 | Wyoming | $290,420 |
| Mississippi | $255,320 | Wisconsin | $239,140 |
| Minnesota | $236,980 | West Virginia | $301,120 |
| Michigan | $216,780 | Washington | $343,100 |
| Массачусетс | 350 820 долларов | Вирджиния | 310 100 долларов |
| Maryland | $294,160 | Vermont | $307,840 |
| Maine | $282,140 | Utah | $288,560 |
| Louisiana | $269,920 | Texas | $264,100 |
| Kentucky | $280,580 | Теннесси | 261 940 долларов |
| Канзас | 207 120 долларов | Южная Дакота | $204,420 |
| Iowa | $214,040 | South Carolina | $301,840 |
| Indiana | $219,300 | Rhode Island | $338,180 |
| Alabama | $267,620 | Montana | $298,960 |
| Айдахо | 315 520 долларов | Орегон | 340 580 долларов |
| Гавайи | $412,840 | Oklahoma | $260,500 |
| Georgia | $273,860 | Ohio | $222,480 |
| Florida | $263,640 | North Dakota | $212,500 |
| Delaware | $327,060 | North Carolina | 301 500 долл. США |
| Коннектикут | 345 440 долл. США | Нью-Йорк | 360 180 долл. США |
| Colorado | $299,300 | New Mexico | $290,940 |
| California | $405,440 | New Jersey | $376,900 |
| Arkansas | $251,800 | New Hampshire | $299,900 |
| Arizona | 295 580 долл. США | Невада | 334 140 долл. США |
| Аляска | 421 080 долл. США | Небраска | $210,900 |
Building Cost Estimator
Затраты на оплату труда и материалы составляют основную часть расходов на строительство дома, и они сильно зависят от спроса и предложения в вашем регионе.
Всегда сравнивайте предложения местных профессионалов в области строительства.
| Жилые помещения за пределами участка (7 месяцев) | 8 600 $ — 11 900 |
| Water and sewer inspections | $4,500 |
| House plans | $500 — $3,500 |
| Construction project management fees | $3,000 — $52,000 |
| Building permits | $3,000 |
| Impact fee or local charges | 3000 долл. США |
| Земляные работы | 2300 долл. США |
| Фундамент | $9,000 |
| Framing | $33,000 |
| Exterior Siding | $11,500 |
| Roofing | $9,200 |
| Exterior windows and doors | $7,750 |
| HVAC | $11,200 |
| Сантехника | 11 000 долл. США |
| Электрика | 10 100 долл. США |
| Insulation | $5,250 |
| Drywall | $15,550 |
| Painting | $7,000 |
| Trim and interior doors | $11,000 |
| Flooring | $10,250 |
| Cabinets and countertops | 11 800 долл. США |
| Сантехника | 3 200 долл. США |
| Lighting fixtures | $3,100 |
| Appliances | $3,550 |
| Driveway | $4,400 |
| Landscaping | $5,860 |
| Cleanup | $2,600 |
| Contingencies/other | $45,000 |
Затраты на подготовку к строительству
Расходы на проживание за пределами площадки
Мечтать о своем новом доме — захватывающее время. При планировании бюджета важно учитывать сопутствующие расходы, такие как расходы на проживание в период строительства. Финансирование вашего нового строительства означает получение доступного жилья до тех пор, пока вы не сможете безопасно переехать в него.
Строительство нового дома может занять от семи до 24 месяцев. Общий срок зависит от наличия материалов и строителей в вашем районе, а также от доступности участка.
Plot of Land Costs
Покупка участка земли, на котором вы будете строить, — это первая статья расходов, с которой вы столкнетесь. Тем не менее, стоимость земли не включена в наш средний показатель $300 000 , потому что цены широко варьируются в зависимости от бесчисленных факторов, начиная от качества почвы и заканчивая видом с вашего нового крыльца. Проверьте цены на участки в желаемом месте.
Инспекция водоснабжения и канализации
После того, как вы купили землю, вам нужно будет проверить недвижимость на наличие воды и канализации, чтобы убедиться, что в доме есть надлежащие системы водоснабжения и канализации. Это особенно важно для новостроек и прибрежных участков. Эта оценка обычно стоит около 4500 долларов , но может быть дешевле, если есть существующие линии.
Снос и демонтаж
Если вы приобрели участок с не подлежащим восстановлению или нежелательным домом, добавьте стоимость сноса в свой бюджет. Это может варьироваться от 6000 долларов до 20 000 долларов . Чтобы сохранить и продать детали старого здания, демонтаж может стоить 24 000 долларов или более .
Планы дома или плата за архитектуру
Затем вам нужно либо купить, либо создать планы дома. Вы можете приобрести готовые чертежи онлайн за минимальную плату. Если вы хотите действительно индивидуальный дом, заплатите архитектору или чертежнику за разработку плана этажа вашей мечты. Гонорар архитектора для жилых проектов может составлять от 8 до 12% от стоимости строительства.
Плата за управление строительством
Ваш архитектор может порекомендовать фирму по управлению строительством для надзора за вашим проектом. Как правило, рекомендуется нанять опытного руководителя проекта, который поможет:
- Координация рабочих
- Организация доставки материалов
- Управление качеством изготовления
- Оформление необходимых документов
Их сборы могут составлять от 5 до 15% от общей стоимости строительства.
Работа с опытным менеджером, которому вы можете доверять, сэкономит всем участникам много времени и головной боли.
Разрешения на строительство и местные сборы
После того, как у вас есть планы, будьте готовы оплатить разрешения на строительство, сборы за воздействие и все государственные или муниципальные сборы до начала строительства.
Расходы на материалы для внешней отделки дома
Земляные работы
Когда, наконец, придет время закладывать землю в вашем новом доме, первыми расходами будут земляные работы. Затраты могут варьироваться от 1400 долларов США до 3200 долларов США , и это готовит место для прочного фундамента.
Фундамент
Фундамент – одна из самых важных частей вашего дома, а также значительная часть бюджета на строительство. Ожидайте потратить от 4500 до 13 500 долларов на типичный плитный фундамент.
Фундамент с подвалом стоит от 18 000 до 80 000 долларов . Верхний предел этого диапазона означает больше жилого пространства и готовый подвал.
Каркас
Ваш новый дом начинает обретать форму уже на этапе возведения каркаса. Обрамление — это самая высокая стоимость материала для большинства новостроек. Среднее количество пиломатериалов в больших количествах $33 000 для дома в США Сюда входят полы, стены и фермы крыши. Стоимость каркасных систем с металлическими стойками начинается примерно от 20 000 долларов США .
Кровля
Большинство строителей укладывают недорогую битумную черепицу. Кровля из гонта стоит от 5500 до 11500 долларов . Общая стоимость вашей новой крыши зависит в основном от того, какой тип крыши вы выберете.
Сайдинг
Как и кровля, высококачественная атмосферостойкая пленка и наружный сайдинг — это инвестиция в долговечность вашего дома. Сайдинг стоит в среднем 12 долларов за квадратный фут . Вы можете выбрать один из нескольких типов сайдинга, например, недорогой винил или высококачественный натуральный камень.
Подъездная дорожка
Подъездная дорога с твердым покрытием стоит примерно 4500 долларов США , в то время как подъездная дорога с гравием в среднем стоит намного меньше, всего около 1500 долларов США .
Ландшафтный дизайн
Превращение вашего дома из зоны строительства в красивый готовый продукт требует бюджета на ландшафтный дизайн. Будьте готовы потратить что-то вроде 2000 долларов на установку дерновой травы и других растений.
Вы можете тратить на сад столько денег, сколько хотите, но помните, что привлекательность дома может иметь значение в будущем. Посадка цветущих или фруктовых деревьев сейчас означает, что вы сможете наслаждаться их ароматом и плодами долгие годы.
Стоимость материалов для внутренней отделки дома
ОВКВ
Стоимость установки ОВКВ (системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха) варьируется примерно от 7000 до 12500 долларов .
Это включает в себя установку воздуховодов, центрального кондиционера и печи. Стоимость варьируется в зависимости от климата, в котором вы живете, размера вашего нового дома и типа системы ОВКВ, которую вы выберете.
Вы можете добавить атмосферу, теплоту и, возможно, более высокую стоимость при перепродаже, установив камин или дровяную печь. Добавление каменного камина стоит около 4500 долларов .
Сантехника
Стоимость водопровода в доме во многом зависит от типа сантехнического материала. Медные трубы являются самыми дорогими и стоят около 9000 долларов за типичный дом площадью 1500 квадратных футов. Такие варианты, как поливинилхлорид (ПВХ), хлорированный поливинилхлорид (ХПВХ) или сшитый полиэтилен (РЕХ), могут стоить вдвое меньше, чем медь.
Чтобы получить лучшую цену на работу, сравните цены, прежде чем нанимать сантехника.
Электрика
Стоимость установки электропроводки в вашем новом доме в среднем составляет около 8000 долларов, или примерно 4 доллара за квадратный фут .
Общая стоимость этого проекта зависит от материала проводки, сложности вашей планировки, количества розеток и выключателей и типа электрощита.
Важно нанять квалифицированного электрика для установки электропроводки в новом здании. Ваш подрядчик, скорее всего, сделает это в два этапа: «черновая обработка», когда каркас дома открыт, и окончательная отделка после установки гипсокартона. Ищите специалиста, если вы планируете установить солнечные батареи для питания вашего дома.
Изоляция
Чтобы ваш дом был комфортным и энергоэффективным, важно иметь хорошую изоляцию. Изоляция нового дома стоит примерно 4000 долларов за материалы и рабочую силу. Вы можете выбрать один из нескольких типов утеплителя, например, ватин, вспененный или напыляемый пенопласт.
Гипсокартон
Установка гипсокартона стоит около 2,25 долларов за квадратный фут , или в среднем 25 000 долларов за весь дом. Помните, что вы рассчитываете квадратные метры для всех стен и потолков в вашем новом доме.
Ваш дом действительно начнет обретать форму, как только стены будут покрыты гипсокартоном или штукатуркой.
Двери и окна
Большинство домовладельцев платят от 6000 до 8500 долларов за установку новых дверей и окон для нового строительного проекта. Сколько вы платите, во многом зависит от стиля дверей и типов окон, которые вы выбираете.
Внутренние двери в среднем стоят около 250 долларов США за дверь , включая единицу и работу. Двустворчатые двери стоят дешевле, а распашные – дороже. Наружные двери варьируются от 400 долларов США до 3500 долларов США в зависимости от размера и стиля.
Стандартные двухстворчатые виниловые окна стоят около 175 долларов за окно . Сложные оконные конструкции, такие как эркеры или мансардные окна, стоят значительно дороже, но придают вашему дому размер и ограничивают привлекательность.
Шкафы и столешницы
Шкафы строительного класса стоят в среднем 6 550 долларов США , но многие индивидуальные проекты домов включают в себя лучшее качество или большее количество шкафов, чем в среднем.
Например, добавление соответствующих встроенных, островных или нестандартных решений для хранения шкафов и ящиков будет стоить дороже, но зависит от местных расценок на столярные изделия.
Средняя столешница 2450 $ . Ламинат является одним из самых доступных. Камень, такой как кварц, гранит или мрамор, может стоить до 100 долларов за квадратный фут. Бюджет для вашего предпочтительного типа фартука, а также.
Отделка
Отделка дома стоит около 1500 долларов . Сравните предложения местных плотников-отделочников, чтобы найти лучшую цену и качество изготовления. Неправильная установка плинтусов и откидных досок может повлиять на укладку и срок службы вашего нового напольного покрытия.
Напольное покрытие
Напольное покрытие обычно стоит от 1500 до 4500 долларов США , или примерно 6–10 долларов США за квадратных футов. Вы можете выбрать из многих типов напольных покрытий в зависимости от вашего бюджета и стиля.
Независимо от того, что вы покупаете, установка напольного покрытия превратит вашу новую постройку из строительной площадки в то, что кажется почти готовым домом.
Краска
Стоимость профессиональной покраски вашего дома составляет около $5 за квадратный фут в зависимости от местных рабочих. Вы можете сэкономить на рабочей силе, выполнив эту задачу своими руками. Прежде чем начать, узнайте больше о различных типах красок, представленных на рынке, и обязательно используйте маску для лица.
Светильники
При покупке светильников оставьте около 5000 долларов из бюджета на сантехнику, такую как раковины, туалеты, душевые кабины и ванны. Для роскошных спа-ванн выделяйте больше. Для справки, полностью новая ванная комната стоит около 10 000 долларов .
Стоимость осветительных приборов в вашем доме зависит от количества естественного света и выбранного вами стиля. Приготовьтесь заплатить около 3500 долларов , чтобы осветить дом площадью 2000 квадратных футов.
Бытовая техника
Одним из последних проектов в вашем доме является установка бытовой техники. Установка новой кухонной техники стоит 3750 долларов США , не считая высококлассной бытовой техники, такой как эспрессо-машина. Умная бытовая техника будет стоить дороже. Наборы для стирки и сушки в среднем 1400 долларов .
Если у вас есть рабочий холодильник и варочная панель, ваша новая постройка начнет чувствовать себя как дома.
Мебель
Меблировка вашего дома — это ключевой заключительный этап строительства дома, который нельзя упускать из виду. Хотя это зависит от вашего стиля и наличия мебели, которую вы хотите, меблировка дома площадью 2000 квадратных футов может варьироваться от от 20 000 до 80 000 долларов . Инвестируйте в прочные, удобные кровати, диваны и столы, которые будут использоваться каждый день.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь.
Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните котировки от надежных местных профессионалов для домашних проектов
Бесплатные оценки без обязательств
Найти подрядчика
Факторы, влияющие на стоимость строительства дома
Стоимость строительства оценивает стандартные расходы, которые вы понесете при строительстве нового дома. Однако размер, дизайн и отделка, несомненно, повлияют на бюджет. Примечание: настройки могут увеличить стоимость проекта.
Домашний размер
Размер дома и количество спален и ванных комнат являются ключевыми факторами при определении стоимости строительства нового дома. Кроме того, квадратные метры жилой площади также влияют как на стоимость строительства, так и на ежемесячный платеж по ипотеке.
Проект дома
Проект дома является важным фактором при строительстве дома и влияет на стоимость строительства неожиданным образом.
Например, дом с открытой планировкой может быть дороже в строительстве, чем традиционный дом, потому что он требует больше электрических розеток и других коммунальных услуг, чем более традиционный дом.
Отделка и элементы отделки
Отделка и элементы существенно влияют на стоимость строительства нового дома. Высококачественные материалы, бытовая техника и приспособления могут значительно увеличить цену, в то время как небольшие штрихи, такие как потолочные вентиляторы, отделка окон и фартуки, повышают ценность дома и вашу прибыль.
Когда следует задуматься о строительстве дома
Строительство дома — важная и важная веха в жизни. Хотя это может быть весело, увлекательно и полезно, это также может быть стрессом и отнимать много времени у домовладельцев. Знать, когда строить собственный дом, может быть сложно из-за многих факторов.
Иногда имеет смысл построить собственный дом, а иногда, когда вы что-то покупаете, готовый дом может быть лучше.
Например, если у вас фиксированный бюджет, обычно проще купить, чем построить. Что касается тех, у кого нет особых ограничений и кто хочет построить дом своей мечты, перед тем, как сделать решающий шаг, необходимо рассмотреть некоторые вещи, в том числе знать бюджет и необходимое пространство.
Как финансировать строительство собственного дома
Если вы планируете построить свой дом, кредит на строительство дома является одним из доступных способов начать. Вы можете использовать этот кредит для покрытия расходов на строительные материалы, рабочую силу и другие сопутствующие расходы. Как только ваш дом будет завершен, ваш банк часто конвертирует его в традиционный ипотечный кредит, который можно использовать для ежемесячных платежей.
Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.
Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.
{{ информационный бюллетеньState.