Заявление о стоимости строительства сбербанк: Бланки заявлений — help

Как оформить ипотеку на строительство частного дома в Сбербанке

Для строительства частного дома необходимы значительные денежные вложения. Большинство людей решают данную проблему взятием ипотеки. Сбербанк входит в список банковских организаций, предоставляющих ипотечные займы на строительство частного дома. Об условиях ипотеки, процентных ставках и действующих ограничения, будет рассказано в данной статье.

Содержание статьи:

• Особенности ипотечного кредитования на строительство дома

• Действующие процентные ставки

• Документы для оформления ипотечного кредита

• org/ListItem»>

  Подтверждение имеющихся доходов для получения ипотеки

• Заполнение анкеты и предоставление справки о доходах по форме банка

• Расчет условий ипотеки

• Порядок выдачи ипотеки

Особенности ипотечного кредитования на строительство дома

На сегодняшний день не многие банки предоставляют кредиты на строительство частных домов, из-за риска получить недострой. Сбербанк является одним из немногих, кто не отменил данную программу. Но в список требования банка, был внесен ряд изменений, которые отличаются от таких программ, как «Ипотека на приобретение готового жилья» или «Ипотека на строящееся жилье».

Одно из ограничений данной программы касается возраста – услуга предоставляется с 21 года. Возраст, на момент которого нужно возвратить заемных средства установлен на границе 75 лет. Размер кредита может варьироваться от 300 тысяч, при этом сумма не может превышать 75% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/сметной стоимости строительства и договорной стоимости земельного участка или 75% иного оформляемого в залог объекта недвижимости

Оформляя кредит на строительство частного дома в Сбербанке, надо учесть:

• срок кредита от 1 года;
• период погашения до 30 лет;
• первоначальный взнос от 25%;
• ставка от 10% годовых.

к содержанию ↑

Действующие процентные ставки

Размер процентной ставки не фиксирован и зависит от условий кредитования, уровня доходов и срока выплат. В некоторых случаях можно рассчитывать на ставку в 10,6%, если выполнено одно из ниже перечисленных условий:

• увеличен первоначальный взнос;
• небольшой срок погашения кредита;
• получение зарплаты на счет карты/вклада в Сбербанке;
• когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка;
• оформлен полис страхования жизни.

Перечень действующих надбавок:

1. +1% — на период до регистрации ипотечнего займа;
2. +1% — при отказе от услуги страхования жизни заемщика;
3. +0,3% — если заемщик не имеет зарплатной карты Сбербанка.

к содержанию ↑

Документы для оформления ипотечного кредита

Будущему заемщику потребуется предоставить три типа документов: удостоверение личности клиента, документ, который подтверждает наличие работы и платежеспособность, а также план строительства будущего дома. Также требуется заполнить соответствующее заявление на ипотеку, которое можно получить в отделении Сбербанка.

Оформление договора требует предъявления следующих документов:

• трудовая книжка;
• подтверждение временного срока занятости;
• справка НДФЛ-2;
• справка о доходах за полгода на нынешней должности;
• справка о дополнительном доходе.
• документы на владение земельным участком, предназначенным под постройку дома.
• документы на недвижимость, которая будет дополнительно выступать в качестве залогового имущества.

Клиенты, обладающие правом на пользование льготами, также могут оформить данную ипотеку:

1. Кредит на строительство по программе «Молодая семья». Необходимо предоставить документ о рождении ребенка и свидетельство о заключении брака;
2. Многодетная семья. Понадобится удостоверение многодетной пары, свидетельство о заключении брака и документы всех детей;
3. Бюджетникам. Требуется удостоверение органа МВД или работника государственного муниципального предприятия.

Также для оформления кредита на строительство частного дома в Сбербанке, допускается использовать материнский капитал. Нужно предоставить сертификат его выдачи и выписку с финансового счета, чтобы сотрудники банка смогли уточнить остаток. Семьи, рассчитывающие на государственную программу увеличения жилищной площади, способны запросить субсидию в местных органах управления. Государственная субсидия в некоторых случаях применяется для погашения кредита.

Важно! Участникам программ государственного субсидирования «Материнский капитал» и «Молодая семья» льготные условия в виде пониженной процентной ставки по данной ипотечной программе не предоставляются. Однако они могут воспользоваться государственными средствами для оплаты части ипотечного займа.

После согласования всех позиций договора, Сбербанк запрашивает дополнительный ряд документов. Их следует подготовить в течение 2 месяцев.

К ним относятся:

• договор на строительство;
• разрешение на проведение строительства;
• право на владение участком земли;
• смета работ и материалов;
• отчет об оценке строящегося объекта.

Дополнительно требуется подтвердить наличие первого взноса: выписка из Сбербанка или справка об авансе непосредственно застройщику. Таким образом, строительство дома в кредит позволяет любому гражданину, даже с низким уровнем дохода, обзавестись жилплощадью. При этом Сбербанк предоставляет лучшие условия на ипотеку, в отличие от конкурентных компаний.

Ответ по кредиту Сбербанка занимает от двух до пяти дней.

к содержанию ↑

Подтверждение имеющихся доходов для получения ипотеки

Перед оформлением кредита на строительство, желательно подтвердить уровень финансовых доходов семьи. Данная процедура позволит получить максимально возможный размер кредита. Например, к общим финансовым доходам могут относиться следующие источники прибыли:

• заработная плата мужа/жены;
• доход от сдачи жилья в аренду;
• авторские гонорары;
• прибыль от частного предпринимательства и т.д.

При небольших финансовых доходах разрешается привлечь созаемщика/-ов. К нему не выдвигается повышенных требований, но следует понимать, что поручитель может претендовать на часть жилплощади. Составляя договор, указываются все лица, которые будут вносить денежные средства. При этом супруг/-а является созаемщиком автоматически.

Супруг(а) кредитополучателя не включается в состав созаемщиков, если имеется ограничение в действующем брачном договоре, или же у супруг(а) не является гражданином (гражданкой) РФ.

к содержанию ↑

Заполнение анкеты и предоставление справки о доходах по форме банка

Можно скачать анкету о доходах и соответствующую справку в формате PDF. С помощью этой информации получится ознакомиться с этапами предстоящего заключения договора.

Образец заполнения анкеты на получение кредита на строительство дома.pdf

[475,29 Kb] (cкачиваний: 295)

Посмотреть онлайн файл: Образец заполнения анкеты на получение кредита на строительство дома.pdf

Анкета для получения кредита на строительство дома.pdf

[817,11 Kb] (cкачиваний: 314)

Посмотреть онлайн файл: Анкета для получения кредита на строительство дома. pdf

Справка о доходах по форме банка.doc

[618,14 Kb] (cкачиваний: 264)

Посмотреть онлайн файл: Справка о доходах по форме банка.doc
к содержанию ↑

Расчет условий ипотеки

Рассчитать примерные выплаты можно при помощи

специального калькулятора

на сайте банка. Потребуется заполнить графы: сумма ежемесячного платежа, размер кредита, остаток долга. После чего результат будет рассчитан и отображен на экране компьютера в виде таблицы.

Рекомендуется экспериментировать с параметрами кредита, чтобы подобрать наиболее выгодный вариант. Основное внимание следует уделить размеру кредита и периоду его погашения, поскольку от этих характеристик условия могут существенно меняться.к содержанию ↑

Порядок выдачи ипотеки

Чтобы оформить кредит на строительство частного дома в Сбербанке, следует посетить отделение и обратиться к менеджеру Сбербанка. Выбирать отделение банка можно, полагаясь на удобство обслуживания:

• по месту прописки, проживания;
• по месту строительства жилищного объекта;
• по месту работы.

Также потребуется заблаговременно позаботиться о документах, необходимых Сбербанку для оформления ипотечного кредита.

Этапы оформления ипотеки:

1. Предоставить вышеперечисленный перечень документов (в список включаются документы на право собственности земельного участка, проект дома).
2. Оформить заявление на ипотеку.
3. Дождаться окончательного решения Сбербанка.
4. При подтверждении получения кредита заключить ипотечный договор.
5. Получить первую часть заемных средств.
6. Предоставить банку документальный отчет об использованных деньгах (процедура будет повторяться несколько раз, в зависимости от того на сколько частей разбита кредитная линия).
7. По завершении строительства оформить право собственности на постройку.
8. Предоставить банку в качестве залога построенный дом (данная процедура требуется для уменьшения процентов).

Важно! Сбербанк может ограничить срок, отведенный на строительства дома. После завершения отведенного срока клиент должен застраховать и зарегистрировать постройку, после чего передать банку в виде залогового имущества.

Если вышеприведенная инструкция не помогла разобраться, как оформить ипотечный кредит, целеcообразно посмотреть специальное видео по теме.

Ипотека на строительство дома в 2022 году



Ипотека на строительство дома в 2022 году — условия банков льготного ипотечного кредита

Город

Москва

Санкт-Петербург

Волгоград

Воронеж

Екатеринбург

Казань

Красноярск

Нижний Новгород

Новосибирск

Омск

Пермь

Ростов-на-Дону

Самара

Уфа

Челябинск

Где можно взять выгодный кредит на строительство частного дома. Лучшие предложения на постройку жилого дома от надежных банков. Подробная информация о суммах, сроках, процентах и других условиях.

• Можно взять на строительство в СНТ
• Можно оформить под залог жилья в собственности
• Можно включить в кредит покупку земли

Подробнее

Скрыть

Сумма, ₽

Срок, лет

Сбросить

Топ предложений

Ипотека на строительство дома – рейтинг 2022

• Сбербанк (На строительство жилого дома)
• Банк Дом.РФ (Ипотека на строительство жилого дома)
• Росбанк (Целевой ипотечный кредит)
• Банк Дом. РФ (Дальневосточная ипотека)
• Татсоцбанк (Дом мечты)
• Сургутнефтегазбанк (Частный дом)
• Дальневосточный (Ипотека на участие в долевом строительстве жилья/апартаментов, машино-места)
• Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома для семей с детьми)
• Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома)
• АТБ (Нецелевой)

По умолчанию

По умолчанию

Больше сумма

Меньше сумма

Больше срок

Меньше срок

Ниже %

Обновлено 14. 10.2022
Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.10.2022
Подробнее

Подробнее

Обновлено 21.10.2022
Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.10.2022
Подробнее

Подробнее

Обновлено 07.11.2022
Подробнее

Подробнее

Обновлено 21. 10.2022
Подробнее

Подробнее

Обновлено 31.10.2022
Подробнее

Подробнее

Обновлено 19.10.2022
Подробнее

Подробнее

Обновлено 10.10.2022
Подробнее

Подробнее

Обновлено 16.10.2022
Подробнее

Подробнее

Спасибо, ваша жалоба отправлена на рассмотрение

К5М® — рейтинг, с помощью которого мы оцениваем финансовые продукты (например, микрозаймы, кредиты или кредитные карты). Для объективной оценки используется сложная формула, которая учитывает большое число параметров (в сентябре 2016 года их было всего 5 штук, а через два года — уже более 80). В процессе оценки задействованы не только основные параметры продукта (такие как сумма или процентная ставка кредита), но и оценки клиентов.

Подробнее

+1

Очистить

Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов на строительство дома

Этапы получения ипотечного кредита

1

Выберите подходящий банк

2

Нажмите кнопку «Оформить»

3

Заполните заявку на сайте банка

Ипотеку можно взять не только на покупку готового частного дома, но и на его строительство. В этом случае кредит оформляется под залог земли, на которой будет построен дом, или недвижимости в собственности заемщика. Условия такой ипотеки обычно не отличаются от той, которая оформляется для покупки уже готового жилья.

Ипотечные программы на строительство дома предусмотрены у многих крупных банков. Они отличаются друг от друга своими условиями — суммами, процентными ставками, сроками, требованиями к заемщикам и другими. Узнать подробнее об условиях кредитов на строительство в крупных банках вы сможете на нашем сайте.

Преимущества

• Вы получите сумму, которая покроет все расходы на строительство, в том числе проведение коммуникаций и отделку











• Оформить кредит можно на любой стадии строительства дома











• Некоторые предложения совмещают в себе ипотеку на земельный участок и строительство











• Сам дом в итоге не будет в залоге у банка











• Сумма кредита может быть выдана как сразу, так и по частям











• Ипотека на строительство, как и обычная, позволяет использовать материнский капитал

Недостатки

• Вам все еще будет необходимо уплатить первоначальный взнос и предоставить имущество в качестве залога











• Процентные ставки по кредитам на строительство выше, чем на покупку готового жилья











• Банк будет предъявлять определенные требования к участку, на котором вы будете строить дом











• Также банк потребует предоставить проект строительства и подтвердить проведение всех необходимых работ

Чтобы получить более выгодные условия по кредиту на строительство, заемщику нужно иметь достаточно высокий и стабильный доход, и положительную кредитную историю. Также желательно привлечь дополнительных созаемщиков — банк учтет их характеристики вместе с вашими. Условия кредита во многом зависят от стоимости залога — обратите на это внимание.

Информация была полезна?

23 оценок, среднее: 4.3 из 5

Часто ищут

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ: Соединенные Штаты, присоединившиеся к союзникам и партнерам, налагают на Россию огромные издержки

 России придется столкнуться с огромными издержками из-за ее изоляции от глобальной финансовой и торговой системы и передовых технологий

Сегодня Соединенные Штаты, вместе с союзниками и партнерами налагает на Россию серьезные и немедленные экономические издержки в ответ на выборную войну Путина против Украины. Сегодняшние действия включают широкомасштабные финансовые санкции и строгий экспортный контроль, которые окажут глубокое влияние на экономику, финансовую систему России и доступ к передовым технологиям. Санкционные меры влекут за собой серьезные расходы для крупнейших российских финансовых учреждений и еще больше изолируют Россию от мировой финансовой системы. С сегодняшними финансовыми санкциями мы теперь нацелены на все десять крупнейших российских финансовых учреждений, включая введение полной блокировки и санкций в отношении корреспондентских и сквозных счетов, а также ограничений по долгу и капиталу в отношении организаций, владеющих почти 80% активов российского банковского сектора. Беспрецедентные меры экспортного контроля прекратят более половины российского импорта высоких технологий, ограничив доступ России к жизненно важным технологическим ресурсам, атрофировав ее промышленную базу и подорвав стратегические амбиции России по оказанию влияния на мировой арене. Воздействие этих мер будет значительно усилено благодаря историческому многостороннему сотрудничеству с широким кругом союзников и партнеров, которые повторяют наши действия, препятствуя стремлению Путина диверсифицировать хрупкую, одномерную экономику России. Масштабы путинской агрессии и угроза, которую она представляет для международного порядка, требуют решительного ответа, и мы продолжим налагать серьезные издержки, если он не изменит курс.

Угрожающие действия Путина, а теперь и его неспровоцированная агрессия в отношении Украины встречают беспрецедентный уровень многостороннего сотрудничества. Соединенные Штаты приветствуют обязательства Австралии, Канады, Европейского союза, Японии и Соединенного Королевства о том, что они также предпримут аналогичные решительные действия, чтобы привлечь Россию к ответственности, что демонстрирует силу наших партнерских отношений и усиливает влияние на Россию больше, чем любые действия. мы могли бы взять в одиночку. Это следует за нашими совместными действиями в начале этой недели по введению первого транша жестких санкций в отношении России.

В результате путинской войны выбора Россия столкнется с немедленным и сильным давлением на свою экономику и огромными издержками из-за своей изоляции от мировой финансовой системы, мировой торговли и передовых технологий. Это включает в себя отключение крупнейшего российского банка от финансовой системы США — серьезный удар по его способности функционировать и обрабатывать мировую торговлю. Он также включает в себя полную блокировку второго по величине банка России — замораживание любых его активов, затрагивающих финансовую систему США. Способность России получить доступ к мировым рынкам, привлечь инвестиции и использовать доллар США будет подорвана.

В последние недели экономика России уже подвергалась усиленному давлению; только сегодня его фондовый рынок опустился до самого низкого уровня за четыре с половиной года, а рубль ослаб, превысив самый низкий ежедневный расчетный курс за всю историю наблюдений — еще до того, как были введены дополнительные санкции. С этими новыми жесткими мерами это давление будет еще больше накапливаться и подавлять экономический рост России, увеличивать ее стоимость заимствований, повышать инфляцию, усиливать отток капитала и разрушать ее промышленную базу. Соединенные Штаты, наши союзники и партнеры объединились и будут продолжать навязывать расходы, вынуждая Путина искать другие страны, которые не могут воспроизвести финансовую и технологическую мощь западных рынков.
Сегодня Соединенные Штаты предприняли следующие действия:

• Прерывание связи с финансовой системой США для крупнейшего финансового учреждения России, Сбербанка , включая 25 дочерних компаний, путем введения санкций в отношении корреспондентских и сквозных счетов. Это действие ограничит доступ Сбербанка к операциям, совершаемым в долларах. Сбербанк является крупнейшим банком в России, владеет почти одной третью всех активов российского банковского сектора, тесно связан с мировой финансовой системой и системно важен для российской финансовой системы.
   
• Полные блокирующие санкции в отношении второй по величине финансовой организации России, Банка ВТБ (ВТБ) , включая 20 дочерних компаний. Это действие заморозит любые активы ВТБ, связанные с финансовой системой США, и запретит американским лицам иметь с ними дело. ВТБ владеет почти пятой частью всех активов российского банковского сектора, сильно зависит от американской и западной финансовых систем и имеет системное значение для российской финансовой системы.
   
• Полные блокирующие санкции в отношении трех других крупных российских финансовых организаций : Банк Открытие, ОАО «Совкомбанк» и Новикомбанк- и 34 дочерние компании. Эти санкции замораживают любые активы этих учреждений, связанные с финансовой системой США, и запрещают гражданам США иметь с ними дело. Эти финансовые институты играют значительную роль в экономике России.
   
• Новые ограничения на заемный капитал и капитал в отношении тринадцати наиболее важных крупных российских предприятий и организаций. Это включает ограничения на все операции, предоставление финансирования и другие операции с новыми долговыми обязательствами со сроком погашения более 14 дней и новыми акциями, выпущенными тринадцатью российскими государственными предприятиями и организациями: Сбербанк, Альфа-Банк, Московский кредитный банк, Газпромбанк. , Россельхозбанк, Газпром, Газпром нефть, Транснефть, Ростелеком, РусГидро, Алроса, Совкомфлот, РЖД. Эти структуры, в том числе критически важные для российской экономики компании с оценочными активами почти в 1,4 триллиона долларов, не смогут привлекать деньги через рынок США — ключевой источник капитала и доходов, что ограничивает возможности Кремля привлекать деньги для своей деятельности. .
   
• Дополнительные санкции полной блокировки в отношении российских элит и членов их семей: Сергея Иванова (и его сына Сергея), Николая Патрушева (и его сына Андрея ), Игоря Сечина (и его сына Ивана), Андрея Пучкова, Юрия Сольвьев (и две принадлежащие ему компании по недвижимости), Галина Улютина и Александр Ведяхин.  В этой акции участвуют лица, которые обогатились за счет Российского государства и возвысили членов своей семьи до одного из самых высоких постов в стране. В него также входят финансовые деятели, которые возглавляют крупнейшие финансовые институты России и отвечают за предоставление ресурсов, необходимых для поддержки путинского вторжения в Украину. Эта акция следует за вчерашней акцией, направленной против российских элит и членов их семей, и отрезает их от финансовой системы США, замораживает все активы, которыми они владеют в Соединенных Штатах, и блокирует их поездки в Соединенные Штаты.
   
• Расходы Беларуси на поддержку дальнейшего вторжения в Украину  путем введения санкций в отношении 24 белорусских физических и юридических лиц, в том числе в отношении военных и финансовых возможностей Беларуси путем введения санкций против двух крупных белорусских государственных банков, девяти оборонных фирм и семи связанных с режимом официальные лица и элиты. Мы призываем Беларусь отказаться от поддержки российской агрессии в Украине.
   
• Масштабные ограничения в отношении российских вооруженных сил, чтобы нанести удар по военным и стратегическим амбициям Путина. Включает меры в отношении военных конечных пользователей, в том числе Министерства обороны России .  Экспорт почти всех предметов из США и предметов, произведенных в зарубежных странах с использованием определенного программного обеспечения, технологий или оборудования американского происхождения, будет ограничен целевыми военными конечными пользователями. Эти комплексные ограничения распространяются на Министерство обороны России, в том числе на Вооруженные Силы России, где бы они ни находились.
   
• Общероссийские ограничения, призванные перекрыть российский импорт технологических товаров, имеющих решающее значение для диверсифицированной экономики и способности Путина проецировать власть. Это включает общероссийский отказ в экспорте секретных технологий, в первую очередь нацеленный на российский оборонный, авиационный и морской секторы, чтобы лишить Россию доступа к передовым технологиям .  Помимо масштабных ограничений в отношении российского оборонного сектора, правительство Соединенных Штатов введет общероссийские ограничения на конфиденциальные американские технологии, произведенные в зарубежных странах с использованием программного обеспечения, технологий или оборудования американского происхождения. Это включает общероссийские ограничения на полупроводники, телекоммуникации, шифрование, лазеры, датчики, навигацию, авионику и морские технологии. Этот строгий и постоянный контроль лишит Россию доступа к передовым технологиям.
   
• Историческое многостороннее сотрудничество, которое служит мультипликатором силы в ограничении ключевых ресурсов на сумму более 50 миллиардов долларов в Россию, что влияет гораздо больше, чем на производство в России. В результате этой многосторонней координации мы предоставим исключение для других стран, которые принимают столь же строгие меры. Страны, которые принимают практически аналогичные экспортные ограничения, освобождаются от новых требований США по лицензированию товаров, произведенных в их странах. Европейский союз, Австралия, Япония, Канада, Новая Зеландия и Великобритания уже сообщили о своих планах параллельных действий. Эта беспрецедентная координация значительно расширяет рамки ограничений в отношении России. Дальнейшее взаимодействие с союзниками и партнерами будет по-прежнему оказывать максимальное влияние на военный потенциал России.

###

ПАО Сбербанк России (MIC:SBER) WACC %

:23,13 (на сегодняшний день)

Просмотреть и экспортировать эти данные за 2007 год. Начать бесплатную пробную версию ), средневзвешенная стоимость капитала ПАО «Сбербанк России» составляет 23,13% . ROIC % ПАО «Сбербанк России» составляет 0,00% (рассчитано по данным отчета о прибылях и убытках ТТМ).

ПАО «Сбербанк России» получает доход, не соответствующий стоимости его капитала. Это уничтожит стоимость по мере ее роста.

* Примечание: бета-версия этой компании не может быть получена, потому что ее ценовая история короче 3 лет. Таким образом, по умолчанию для расчета WACC будет установлено значение 1.

ПАО Сбербанк России (MIC:SBER) WACC % Исторические данные

Тенденцию исторических данных для ПАО Сбербанк России WACC % можно увидеть ниже:

каждый срок и все суммы, связанные с валютой, указаны в долларах США.
* Для других разделов: Все числа указаны в миллионах, за исключением данных по акциям, соотношений и процентов. Все суммы, связанные с валютой, указаны в соответствующей валюте фондовой биржи компании.

* Только для членов Premium.

Квартальные данные ПАО «Сбербанк России»
	16 декабря	17 марта	17 июня	17 сентября	17 декабря	18 марта	18 июня	18 сентября	18 декабря	19 марта	19 июня	19 сентября	19 декабря	20 марта	20 июня	20 сентября	20 декабря	21 марта	21 июня	21 сентября
WACC %																14,50	13. 10	12,57	12.32	12.23

ПАО «Сбербанк России» (MIC:SBER) WACC % Сравнение с конкурентами

Для подотрасли «Банки — регионы » можно просмотреть WACC % ПАО «Сбербанк России», а также рыночную капитализацию его конкурентов и данные WACC % ниже:

* Компании-конкуренты выбираются из компаний одной отрасли, со штаб-квартирой в той же стране, с наиболее близкой рыночной капитализацией; по оси X показана рыночная капитализация, а по оси Y — стоимость термина; чем больше точка, тем больше рыночная капитализация. Обратите внимание, что значения «Н/Д» не будут отображаться на диаграмме.

Годовые данные

Ежеквартальные данные

ПАО Сбербанк России (MIC:SBER) WACC % распределения

Для отрасли Банки и Финансовые услуги диаграммы распределения WACC % ПАО Сбербанк России можно найти ниже:

* Красная полоса показывает, куда попадает WACC % ПАО Сбербанк России.

ПАО «Сбербанк России» WACC % Расчет

Средневзвешенная стоимость капитала (WACC) — это ставка, которую компания, как ожидается, будет платить в среднем всем своим держателям ценных бумаг для финансирования своих активов. WACC обычно называют стоимостью капитала фирмы. Вообще говоря, активы компании финансируются за счет долга и собственного капитала. WACC представляет собой среднюю стоимость этих источников финансирования, каждый из которых взвешивается в соответствии с его соответствующим использованием в данной ситуации. Взяв средневзвешенное значение, мы можем увидеть, сколько процентов компания должна платить за каждый доллар, который она финансирует.

1. Веса:
Вообще говоря, активы компании финансируются за счет заемных и собственных средств. Нам нужно рассчитать вес собственного капитала и вес долга.
Рыночная стоимость собственного капитала (E) также называется «рыночной капитализацией». На сегодняшний день рыночная капитализация ПАО «Сбербанк России» (Е) составляет 2702585,440 млн рублей.
Рыночную стоимость долга обычно трудно рассчитать, поэтому GuruFocus использует балансовую стоимость долга (D) для расчета. Это упрощается путем сложения последних двухлетних средних обязательств по краткосрочной задолженности и аренде капитала и обязательства по долгосрочной задолженности и аренде капитала вместе. По состоянию на сентябрь 2021 г. последние средние краткосрочные долговые обязательства и обязательства по аренде капитала ПАО «Сбербанк России» за два года составляли 0 млн рублей, а его последние средние двухлетние обязательства по долгосрочным долгам и капитальной аренде составляли 1407 000 млн рублей. Общая балансовая стоимость долга (Д) составляет 1 407 000 млн. руб.
а) вес собственного капитала = E / (E + D) = 2702585,440 / (2702585,440 + 1407000) = 0,6576
б) вес долга = D / (E + D) = 1407000 / (2702585,440 + 1407000) = 0,3424

2 2. Стоимость акционерного капитала:

GuruFocus использует Модель ценообразования капитальных активов (CAPM) для расчета требуемой нормы прибыли. Формула:
Стоимость собственного капитала = Безрисковая норма доходности + Бета актива * (Ожидаемая доходность рынка — Безрисковая норма доходности)
бесплатный тариф. Он обновляется ежедневно. Текущая безрисковая ставка составляет 7,62000000%. Пожалуйста, перейдите на страницу экономических показателей для получения дополнительной информации. Обратите внимание, что мы используем 10-летнюю казначейскую постоянную ставку погашения для страны/региона, где находится штаб-квартира компании. Если данные по этой стране/региону недоступны, мы будем использовать 10-летнюю постоянную ставку погашения казначейских облигаций США по умолчанию.
b) Бета – это чувствительность ожидаемой избыточной доходности активов к ожидаемой избыточной рыночной доходности. Бета ПАО Сбербанк России не может быть получена, т.к. имеет ценовую историю менее 3-х лет. Таким образом, по умолчанию для расчета WACC будет установлено значение 1.
c) (ожидаемая доходность рынка — безрисковая норма доходности) также называется рыночной премией. GuruFocus требует, чтобы рыночная надбавка составляла 6%.
Стоимость собственного капитала = 7,62000000% + 1 * 6% = 13,62%

3. Стоимость долга:
GuruFocus использует процентные расходы на конец последнего финансового года, разделенные на последний средний долг за два года, чтобы получить упрощенную стоимость долга.
На декабрь 2020 года процентные расходы ПАО «Сбербанк России» (положительное число) составили 727500 млн руб. Его общая балансовая стоимость долга (D) составляет 1407000 млн. руб.
Стоимость долга = 727500 / 1407000 = 51,7058%.

4. Умножьте на один минус средняя налоговая ставка:
GuruFocus использует для расчета последнюю среднюю налоговую ставку за два года. Расчетная средняя налоговая ставка ограничена диапазоном от 0% до 100%. Если рассчитанная средняя налоговая ставка выше 100%, она устанавливается равной 100%. Если рассчитанная средняя налоговая ставка меньше 0%, она устанавливается равной 0%.
Последняя двухлетняя средняя налоговая ставка составляет 19,94%.

Sberbank of Russia PJSC’s Weighted Average Cost Of Capital (WACC) for Today is calculated as:

,9 4 %

* Для раздела «Операционные данные»: все числа указаны в единицах измерения после каждого термина, а все суммы, связанные с валютой, указаны в долларах США.
* Для других разделов: Все числа указаны в миллионах, за исключением данных по акциям, соотношений и процентов. Все суммы, связанные с валютой, указаны в соответствующей валюте фондовой биржи компании.

ПАО «Сбербанк России» (MIC:SBER) WACC % Объяснение

Потому что привлечение капитала стоит денег. Фирма, которая генерирует более высокий ROIC%, чем это стоит компании для привлечения капитала, необходимого для этих инвестиций, получает избыточную прибыль. Фирма, которая рассчитывает продолжать получать положительную избыточную прибыль от новых инвестиций в будущем, увидит, что ее стоимость будет увеличиваться по мере увеличения роста, тогда как фирма, которая получает прибыль, не соответствующую стоимости ее капитала, будет разрушать стоимость по мере ее роста.

По состоянию на на сегодняшний день Средневзвешенная стоимость капитала ПАО «Сбербанк России» составляет 23,13% . ROIC % ПАО «Сбербанк России» составляет 0,00% (рассчитано по данным отчета о прибылях и убытках ТТМ).
ПАО «Сбербанк России» получает доход, не соответствующий стоимости его капитала. Это уничтожит стоимость по мере ее роста.

* Примечание: бета-версия этой компании не может быть получена, потому что ее ценовая история короче 3 лет. Таким образом, по умолчанию для расчета WACC будет установлено значение 1.

Будьте внимательны

1. GuruFocus использует балансовую стоимость долга (D) для расчета. Это упрощается путем добавления последних двухлетних средних обязательств по краткосрочной задолженности и капитальной аренде и долгосрочной задолженности и обязательств по капитальной аренде вместе.

2. Обсуждаемая выше формула WACC не включает привилегированные акции. Пожалуйста, скорректируйте, если учитываются привилегированные акции.

3. (Ожидаемая доходность рынка – Безрисковая норма доходности) также называется рыночной премией. GuruFocus требует, чтобы рыночная надбавка составляла 6%.

4. GuruFocus использует процентные расходы на конец последнего финансового года, разделенные на последний средний долг за два года, чтобы получить упрощенную стоимость долга.

Связанные термины

ПАО Сбербанк России (MIC:SBER) Описание деятельности

Отрасль

GURUFOCUS.COM »
СПИСОК АКЦИЙ »
Финансовые услуги »
Банки »
ПАО Сбербанк России (MIC:SBER) »
Определения
» WACC %

Сопоставимые компании

МИКРОФОН:РОСБ
Микрофон:ВТБР
Микрофон:CBOM
Микрофон: БСПБ
Микрофон:USBN
МИКРОФОН:ПРМБ
Микрофон: РДРБ
ВПК:КУЗБ
АВТОМОБИЛЬ:МВЗ.А
АВТОМОБИЛЬ:BNC
ШСЭ: 600036
САУ: 1120
NSE:HDFCBANK
САУ: 1180
Нью-Йоркская фондовая биржа: USB
Гонконгская фондовая биржа: 01658
Нью-йоркская фондовая биржа: PNC
XPAR:BNP
Нью-йоркская фондовая биржа: TFC
NSE:ICICIBANK

Торгуется на других биржах

SBRCY:США
СБЕРП:Россия
RU_SBER:Казахстан
СБЕРЛ:Великобритания
СБЕР:Великобритания
SBER:Австрия

Адрес

ул. Вавилова, 19, Москва, RUS, 117997

Веб-сайт

http://www.sberbank.ru

ПАО «Сбербанк России» России, но со значительным влиянием на страны Центральной и Восточной Европы. Банк превратился в универсальный банк за счет приобретений с момента своего исторического происхождения сберегательной кассы. Основным акционером Сбербанка является Центральный банк Российской Федерации, которому принадлежит чуть более половины размещенных акций банка. Деятельность банка организована по трем основным направлениям: корпоративный банкинг, розничный бизнес и инвестиционный банкинг. Корпоративные кредиты составляют основную часть доходных активов банка, в основном корпорациям с наибольшей рыночной капитализацией. Стратегия развития банка делает упор на обслуживание клиентов, управление затратами и технологическую модернизацию.

ПАО Сбербанк России (MIC:SBER) Новости

От GuruFocus

2 Доселла реализованы в новом муниципальном образовании

Автор ACCESSWIRE
06. 04.2022

Aberdeen Emerging Markets Equity Income Fund, Inc. объявляет результаты ежегодного собрания акционеров

Автор ACCESSWIRE
01.04.2022

CTT Systems AB (опубликовано) — Годовой отчет за 2021 год

Автор ACCESSWIRE
31-03-2022

Anaconda Mining идентифицирует новые минерализованные системы в точке Русе, пересекающиеся с 2,09 г/т более 5,7 м и 1,38 г/т более 5,7 м

Автор ACCESSWIRE
31-03-2022

6 Dosell реализованы в новом муниципалитете

Автор ACCESSWIRE
01.04.2022

Atlantic Lithium Limited объявляет корпоративный отчет и полугодовой финансовый отчет

Автор ACCESSWIRE
31-03-2022

Bambuser ускоряет экспансию в США вслед за высоким рыночным спросом и открывает полномасштабный офис в Нью-Йорке

Автор ACCESSWIRE
31-03-2022

Клэр Бойнтон и Пьер Кадена назначены членами Совета директоров Raketech

Автор ACCESSWIRE
04-04-2022

Horizonte Minerals PLC объявляет о завершении сбора средств

Автор ACCESSWIRE
31-03-2022

Обновление заявления руководства о прекращении торговли

Автор ACCESSWIRE
31-03-2022

Другие источники

Действительно ли сейчас время покупать акции?

Дурак 2022-04-05

3 причины как можно дольше ждать получения пособия по социальному обеспечению

Дурак 2022-04-05

Даймон предупреждает, что инфляция и война «резко увеличивают риски впереди»

Дурак 2022-04-04

Дешевый сок: Honda и GM объединяются, чтобы снизить расходы на электромобили

Дурак 2022-04-05

Почему вам следует инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости

Дурак 2022-04-05

3 изменения в системе социального обеспечения, о которых вы, вероятно, не знали

Дурак 2022-04-05

Илону Маску и Джеффу Безосу нравится эта концепция.