Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
г.
«» г.
Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по строительству фундамента, именуемого в дальнейшем «Объект», собираемого из комплекта материалов оговорённых в Приложении №3 к настоящему Договору. Исполнитель обязуется выполнить собственными и привлеченными силами работы по возведению фундамента в соответствии с условиями настоящего Договора и заданием Заказчика, включая возможные работы, определенно в настоящем Договоре не упомянутые, но необходимые для сооружения Объекта в объеме перечня работ, указанного в Приложении №1 к настоящему Договору. Работы проводятся на участке Заказчика, именуемом в дальнейшем «Участок», по адресу: .
2.1. Поставку материалов и производство работ по настоящему Договору Исполнитель должен начать и завершить в соответствии со сроками производства работ, указанными в Приложении №1 к настоящему Договору.
2.2. Сроки производства работ согласуется Сторонами при подписании настоящего Договора.
2.3. Изменение сроков производства работ и сроков поставки материалов, в случае если таковые изменения могут повлиять на продолжительность строительства или его стоимость, производятся на основании обоюдной договоренности Сторон путем заключения дополнительного соглашения, уточняющего сроки и стоимость строительства.
3.1. Общая стоимость работ по строительству Объекта, выполняемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет
3.2. Общая стоимость работ по строительству Объекта определяется согласно утвержденной Сторонами стоимости отдельных работ указанных в Приложении №2 настоящего Договора.
3.3. Оплата производится в российских рублях путем наличного расчета.
3.4. Стоимость работ по настоящему Договору на период его действия является фиксированной и изменению не подлежит.
3.5. Стоимость материалов определена согласно Приложению №3 настоящего Договора и составляет рублей.
3.6. Стороны договорились, что в случае необходимости поставки дополнительных материалов, не включенных в Смету или в случае подорожания материалов, включенных в смету, возможные дополнительные расходы Заказчика, связанные с компенсацией расходов на закупку материалов, не превысят рублей.
3.7. Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком Исполнителю в несколько этапов согласно плану проведения работ, изложенному в Приложении №1 настоящего Договора:
3.7.1. По завершении Этапа 1 плана проведения работ, выплачивается аванс в размере рублей.
3.7.2. По завершении Этапа 2 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.
3.7.3. По завершении Этапа 3 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.
3.7.4. По завершении Этапа 4 производится предварительный расчёт за работы, т.е. выплачивается сумма в размере рублей.
3.7.5. По завершении Этапа 5 плана проведения работ, производится окончательный расчет в размере рублей. Разница в стоимости материалов между заявленной и фактической компенсируется согласно положениям данного договора. В случае если стоимость выше заявленной, Заказчик компенсирует разницу Исполнителю, но не более чем в размере оговоренном в п.3.6.
3.8. Каждый факт оплаты должен быть записан в Приложение №4 настоящего Договора и подписан обеими Сторонами.
4.1. Работы проводятся согласно графика проведения работ с соблюдением строительных норм и надлежащим качеством выполнения всех этапов работ.
5.1. Для выполнения работ по настоящему Договору Исполнитель в счет стоимости, предусмотренной п.3 настоящего Договора, обязуется:
5.1.1. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем Договоре и приложениях к нему, и сдать работы Заказчику.
5.1.2. В случае возникновения обстоятельств замедляющих ход работ против планового, немедленно поставить в известность Заказчика.
5.1.3. Производить работы в полном соответствии с Перечнем работ, согласованным с Заказчиком.
5.1.4. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику и инструменты, необходимые для выполнения полного комплекса работ, предусмотренных настоящим Договором, не позднее срока начала работ, для которых эти материалы и оборудование требуются.
5.1.5. Обеспечить уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории от строительного мусора, производимого в ходе выполнения работ (мусор собирается в кучи). Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
6.1. Для выполнения настоящего Договора Заказчик обязуется:
6.1.1. Предоставить Исполнителю подробную схему Объекта с указанием первичных точек (точки пересечения осей) и их привязкой к участку (местоположение первичных точек относительно границ участка).
6.1.2. Произвести оплату выполненных Исполнителем работ и купленных Исполнителем материалов в размере и порядке, предусмотренном в п.3 настоящего Договора.
6.1.3. Немедленно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение работ по настоящему договору.
6.1.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
6.1.5. Обеспечить беспрепятственный заезд автотранспорта на Участок.
6.2. Для выполнения работ по настоящему Договору предоставить Исполнителю:
6.2.1. Место (бытовку, квартиру, комнату, отдельный дом и т.п.) для проживания бригады (4 человека), именуемое в дальнейшем «Место», на Участке или в одном из населённых пунктов удалённых не более чем на километров от Участка в течение срока производства работ согласно Приложению №1 настоящего Договора или более, в случае увеличения сроков строительства.
6.2.2. В случае увеличения сроков строительства затраты на проживание Заказчик относит на свой счет. В случае предоставления Места за пределами Участка Исполнитель вправе требовать компенсации расходов на бензин расходуемый легковым автомобилем бригады для преодоления расстояния до км в день на протяжении срока проживания бригады на данном Месте.
6.3. Заказчик не несет ответственности за сохранность материалов, оборудования и другого имущества Исполнителя, находящихся на Участке после приемки Объекта и подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.
7.1. Приемка этапов работ осуществляется Заказчиком согласно Приложению №6 настоящего Договора и только в присутствии представителя Исполнителя.
7.2. Подписание сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ производится после завершения строительства Исполнителем и приемки Объекта Заказчиком. После приемки Объекта Заказчик принимает на себя риск возможного его разрушения или повреждения и осуществляет окончательный расчёт с Исполнителем в соответствии с п.3.4 настоящего договора.
8.1. Исполнитель гарантирует:
8.1.1. надлежащее качество используемых материалов и конструкций;
8.1.2. надлежащее качество выполнения всех работ;
9.1. В случае нарушения Исполнителем установленных сроков окончания работ, Заказчик имеет право требовать с Исполнителя неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.
9.2. В случае нарушения Заказчиком установленных сроков оплаты выполненных работ, Исполнитель имеет право требовать с Заказчика неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.
9.3. Уплата неустоек не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.
9.4. Возможное расторжение договора не освобождает стороны от выплаты неустоек по вышеизложенным пунктам.
9.5. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:
9.5.1. Задержка Исполнителем начала строительства более чем на две недели по причинам, не зависящим от Заказчика;
9.6. Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в случаях:
9.6.1. Финансовой несостоятельности Заказчика или задержки им расчетов за выполненные работы более чем на дней.
9.6.2. Консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Исполнителя, на срок, превышающий дней.
9.7. В случае расторжения договора Заказчик компенсирует Исполнителю денежные средства, потраченные на материалы и стоимость фактически выполненной работы.
9.8. В случае расторжения договора по вине Исполнителя, он не вправе требовать со стороны Заказчика оплату частично выполненных работ, компенсацию упущенной выгоды или каких-либо иных выплат. Заказчик вправе оплатить частично выполненные работы пропорционально степени их завершения.
9.9. В случае расторжения договора по вине Заказчика, он обязан компенсировать стоимость всех частично или полностью выполненных работ, стоимость всех закупленных материалов, а так же половину стоимости курирования работ, а именно рублей.
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые одна из Сторон не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (Форс-мажор). К событиям чрезвычайного характера в контексте настоящего Договора относятся: наводнения, пожар, землетрясения, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемии и иные проявления сил природы, а так же война или военные действия, принятие органом государственной власти или управления правового акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора.
10.2. При наступлении и прекращении указанных в п.10.1 настоящего Договора обстоятельств, Сторона настоящего Договора, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств, должна немедленно известить об этом другую Сторону, в срок не позднее календарных дней с даты наступления форс-мажорных обстоятельств, приложив к извещению справку соответствующего государственного органа.
10.3. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.10.2 настоящего Договора, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.
10.4. Наступление обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, влечет увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств.
10.5. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, продолжающихся более месяцев, Заказчик и Исполнитель освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору после взаиморасчетов по фактически понесенным затратам согласно настоящего Договора.
11.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, только если они изложены в письменном виде и подписаны полномочными представителями Сторон. Договор заменяет все предварительные договоренности Сторон относительно предмета Договора.
11.2. При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.
11.3. Все указанные в настоящем Договоре Приложения являются его неотъемлемой частью.
11.4. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, должны разрешаться Сторонами путем переговоров и только в крайнем случае могут быть переданы для рассмотрения в соответствии с действующим законодательством в суд по месту жительства Исполнителя.
11.5. Исполнитель имеет право сдать работы досрочно, согласовав время сдачи с Заказчиком как минимум за одни сутки. Заказчик вправе произвести расчеты с Исполнителем в случае досрочного выполнения работ Исполнителем.
11.6. Исполнитель самостоятельно организует всю работу по исполнению настоящего Договора и распределяет обязанности между членами своей бригады.
11.7. Исполнитель не вправе требовать от Заказчика льгот, компенсаций и иных гарантий, предусмотренных для граждан РФ действующим законодательством о труде.
11.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру, включая все Приложения, для каждой из Сторон.
12.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
12.2. Срок окончания действия договора «» года.
12.3. Договор может быть досрочно расторгнут любой из сторон при условии письменного уведомления другой стороны не менее чем за календарных дней.
13.1. Приложение №1 – Сроки и перечень работ. План проведения работ.
13.2. Приложение №2 – Стоимость работ.
13.3. Приложение №3 – Стоимость материалов.
13.4. Приложение №4 – Оплата по Договору.
Документы, которые также Вас могут заинтересовать:
dogovor-obrazets.ru
Главная » Договор на строительство фундамента
Договор № ________ 2017
г. Чухлома «__»___________2017 г
Сироткин Алексей Сергеевич именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и гр-н______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключил настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 Сироткин А. С. принимает на себя функции Подрядчика по строительству фундамента согласованным с Заказчиком.
1.2 Строительство ведется на земельном участке Заказчика, расположенном по адресу:
_______________________________________________________.
2. Общие положения
2.1 Строительство фундамента ведется по согласованному сторонами проекту, предоставленному Подрядчиком (согласованным эскизам) жилого (садового) дома.
2.2 Краткая характеристика фундамента: Фундамент ленточный мелкозаглубленный монолитный, заглубление-0,70 м (в том числе 20 см песчаная подушка), цокольная часть 0,40 м, ширина ленты фундамента 0,30 м _________________________________________
2.3 Начало работ: ______________ 2017 г. Окончание работ: ______________ 2017 г.
2.4 Подрядчик не несет ответственности за соблюдение сроков строительства при отсутствии подъезда грузовой техники на границу участка Заказчика.
3. Порядок расчетов
3.1 Общая стоимость изготовления фундамента жилого дома составляет_______________ _____________________________ рублей._____________________________
3.2 Заказчик вносит предварительный платеж в сумме _____________________________
_______________________________в момент подписания настоящего договора
3.3 Остаток суммы выплачивается после завершения оговоренных работ в течение 1-ого рабочего дня и составляет_____________________________________________ рублей.
3.4 Стоимость стройматериалов и услуг, на период действия договора является фиксированной и изменению не подлежит.
4. Права и обязанности сторон.
4.1 Подрядчик обязуется:
4.2 Заказчик обязуется:
4.3 Заказчик имеет право:
5. Особые условия
5.1 Любые дополнительные работы, не прописанные в договоре и произведенные по соглашению сторон рабочими Подрядчика и Заказчиком, оплачиваются Заказчиком дополнительно.
5.2 Подрядчик вправе прекратить или приостановить производство работ из-за погодных условий, которые могут отрицательно сказаться на качестве выполняемых работ.
5.3 Заказчик оплачивает дополнительные расходы Подрядчика, возникшие из-за невыполнения п.4.2.
6. Ответственность сторон
6.1 Подрядчик несет полную ответственность перед Заказчиком за выполненные работы в соответствии с настоящим Договором.
6.2 Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось результатом непреодолимой силы, включая пожар, ураган, наводнение землетрясение и другие стихийные бедствия, войну и военные действия, забастовки, распоряжения и постановления государственных и правительственных органов, препятствующих выполнению обязательств по настоящему Договору.
7. Порядок разрешения споров
7.1 Отношения Сторон регулируется настоящим договором и действующим законодательством РФ.
8. Прочие условия
8.1. Все дополнения и изменения являются неотъемлемой частью настоящего Договора и имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами настоящего Договора.
8.2. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме, прочитан и подписан в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную силу.
9. Адреса и реквизиты сторон
Подрядчик: Сироткин Алексей Сергеевич_________________________________Паспорт: _____________________________________________________________________Зарегестрирован:_______________________________________________________________Телефон:______________________________________________________________________
Заказчик:____________________________________________________________________Паспорт:______________________________________________________________________Зарегестрирован:______________________________________________________________Телефон: _____________________________________________________________________
Подписи сторон:
ПОДРЯДЧИК____________ ЗАКАЗЧИК________________
Приложение №1 к Договору №_________.
от « ___ » ________________ 2017г.
Изготовление фундамента на участке Заказчика, в соответствии с прилагаемым и утвержденным сторонами Приложением №1.
В перечень выполняемых работ изготовлению фундамента входят:
В стоимость материалов входит:
Бетон М-300 с доставкой авто-миксерами, арматура d=10 мм, обрезная доска, песок, саморезы, гвозди, вязальная проволока, диски для резки арматуры, рубероид, труба d=150.
ПОДРЯДЧИК: ________________ (Сироткин А.С.)
ЗАКАЗЧИК: ___________________ ( )
domrs.ru
Договор № ___
г. Чухлома « »____________20___ г
Иванов Евгений Олегович именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны и ______________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Иванов Е. О. принимает на себя функции Подрядчика по строительству фундамента дома Заказчика.
Строительство ведется на земельном участке Заказчика, расположенном по адресу:
_______________________________________________________________________
Строительство ведется по согласованному сторонами проекту , предоставленному Подрядчиком(согласованным эскизам) жилого (садового) дома.
Краткая характеристика фундамента: _____Фундамент ленточный мелкозаглубленный монолитный, заглубление 60 см(в том числе 20см песчаная подушка), цокольная часть 40-50см, ширина ленты фундамента 40см
Срок завершения строительства и сдачи фундамента дома Заказчику
10 дней с момента подписания настоящего договора______________
Подрядчик не несет ответственности за соблюдение сроков строительства при отсутствии подъезда грузовой техники к участку Заказчика.
3.1 Стоимость строительства фундамента жилого дома составляет ____________________________________________________________________рублей.
3.2 Заказчик вносит предоплату в сумме ____________________________________________________________________рублей
в момент подписания настоящего договора.
3.3 Остаток выплачивается после завершения оговоренных работ в течение 1 рабочего дня
____________________________________________________________________рублей.
3.4. Общая стоимость стройматериалов и услуг, на период действия договора является
Фиксированной и изменению не подлежит.
4.1 Подрядчик обязуется:
— построить в соответствии с согласованным проектом и передать Заказчику по акту приема работ фундамента дома.
— устранять за свой счет скрытые дефекты, возникшие по вине Подрядчика в течение гарантийного срока – один год.
-сдать выполненную работу и подписать акт о приеме – передачи.
4.2 Заказчик обязуется:
— обеспечить подъезд грузовому автотранспорту к месту производства работ
— указать место установки фундамента на земельном участке
— принять выполненную работу и подписать акт о приеме – передачи.
— уплатить денежные средства в размере и срок, указанные в разделе 3 настоящего договора.
4.3 Заказчик имеет право:
— Осуществлять контроль за ходом выполнения работ, иметь доступ на строительную
площадку в любое время производства работ.
5. Особые условия
5.1 Любые дополнительные работы, не прописанные в договоре и произведенные по
соглашению сторон рабочими Подрядчика и Заказчиком ,оплачиваются Заказчиком
дополнительно.
5.2 Подрядчик вправе прекратить или приостановить производство работ из-за погодных условий, которые могут отрицательно сказаться на качестве выполняемых работ.
5.3 Заказчик оплачивает дополнительные расходы Подрядчика, возникшие из-за невыполнения п.4.2.
6. Ответственность сторон
6.1 Подрядчик несет полную ответственность перед Заказчиком за выполненные работы в соответствии с настоящим Договором.
6.2 Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось результатом непреодолимой силы, включая пожар, ураган, наводнение землетрясение и другие стихийные бедствия, войну и военные действия, забастовки, распоряжения и постановления государственных и правительственных органов, препятствующих выполнению обязательств по настоящему Договору.
7. Порядок разрешения споров
7.1 Отношения Сторон регулируется настоящим договором и действующим законодательством РФ.
8. Прочие условия
8.1. Все дополнения и изменения являются неотъемлемой частью настоящего Договора и имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами настоящего Договора.
8.2. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме, прочитан и подписан в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную силу.
9. Адреса и реквизиты сторон
Подрядчик:
________________________________________________________
_______________________________________________________
________________________________________________________
Паспорт выдан ______________________________серия________ номер__________
Телефон
Заказчик:___________________________________________________________________
Паспорт_________________________________________________
Адрес по прописке ________________________________________________________
(по прописке)
Подписи сторон:
ПОДРЯДЧИК _______ ЗАКАЗЧИК_______
Приложение №1 к Договору №__
от « ___ » ________________ 20__г.
Изготовление фундамента на участке Заказчика, в соответствии с прилагаемым и утвержденным сторонами Приложением №1.
В перечень выполняемых работ изготовлению фундамента входят:
— разметка фундамента под проект дома;
— копка траншеи по периметру дома и под капитальные внутренние стены глубиной 60 см. и шириной 40 см.+ цоколь 40см.
— засыпка и утрамбовка песчаной подушки высотой 20 см.;
— устройство и укрепление опалубки из обрезной доски 25-150 мм;
— устройство продувочных отверстий;
— вязка арматурного каркаса из арматуры диаметром 10 мм;
— заливка готового бетона марки М 300 миксерами;
— разгонка и выравнивание бетона по горизонтальному уровню.
В стоимость материалов входит:
Бетон М-300 с доставкой миксером, арматура d=10, обрезная доска, песок, гвозди,
вязальная проволока, рубероид, труба d=150.
|
|
Подрядчик________/Иванов Е.О./ Заказчик___________/___________/
Приложение №2 к Договору №
от « » 20___г.
План фундамента
Подрядчик__________/Иванов Е.О./ Заказчик_______/____________/
severnyidom.ru
на устройство фундамента для индивидуального жилого дома
г.
«» 2014 г.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. Подрядчик обязуется в установленный настоящим договором срок по заданию Заказчика из материалов Заказчика выполнить все необходимые строительно-монтажные работы, связанные с устройством фундамента, в соответствии с Проектом (Приложение №1 к Договору) и Сметой (Приложение №2 к Договору) в том числе:
1.1.1. Исследование места проведения работ и имеющейся документации на предмет возможности устройства фундамента и подбор необходимой технологии строительства.
1.1.2. Бетонирование фундамента общим объемом куб.м.;
1.1.3. Гидроизоляция фундамента общей площадью кв.м.
1.1.4. Ввод в эксплуатацию и технические испытания. На объекте индивидуального жилищного строительства (далее – Объект) из материалов, предоставляемых Заказчиком по письменному запросу Подрядчика, который направляется Заказчику не менее чем за рабочих дней до предполагаемой даты начала работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат надлежащего качества и уплатить обусловленную цену, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При этом, в случае задержки предоставления материалов для выполнения работ Заказчиком, Подрядчик не вправе использовать свои материалы и предъявлять финансовые претензии к Заказчику в связи с понесенными расходами. Работы выполняются по адресу: . Результатом выполненных работ является: устройство фундамента на Объекте, пригодного для его нормальной эксплуатации и строительства индивидуального жилого дома.
1.2. Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в п.1.1 настоящего договора, собственными силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций.
2.1. Общая стоимость (цена) работ по договору составляет рублей, НДС не облагается, в связи с УСН.
2.2. Оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком в безналичной форме путем перевода соответствующих денежных средств на расчетный счет Подрядчика в следующем порядке:
Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика или корреспондентского счета банка Заказчика.
2.3. Стоимость (цена) работ является твердой и изменению не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных абз. 2 п.6 ст.709 ГК РФ; при этом, Подрядчик обязан подтвердить наступление указанных в данном абзаце обстоятельств и последствий – документально. В этом случае изменение фиксируется в дополнительном соглашении, подписываемом обеими Сторонами.
2.4. Подрядчик приступает к выполнению работ не позднее трех дней с даты оплаты Заказчиком 1-го платежа (аванса), согласно п.2.2 Договора.
3.1. Подрядчик обязан выполнить работу и сдать ее результат Заказчику в срок: не позднее дней с даты оплаты Заказчиком 1-го платежа (аванса), согласно п.2.2 Договора.
3.2. Срок начала выполнения работ – в течение дней с даты оплаты Заказчиком 1-го платежа (аванса), согласно п.2.2 Договора.
Подрядчик обязан:
4.1. Выполнить все работы в порядке и объеме, а также в сроки, предусмотренных настоящим договором, приложениями и дополнительными соглашениями к нему, и сдать результат работ надлежащего качества Заказчику по Акту сдачи-приемки выполненных работ в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.
4.2. Обеспечить:
4.3. Обеспечить в ходе выполнения работ необходимые мероприятия по технике безопасности, противопожарной безопасности в соответствии с правилами пожарной безопасности и нормами, обеспечить рациональное использование территории, охрану окружающей среды, зеленых насаждений и земли.
4.4. Вывезти за пределы территории стройплощадки (Объекта), принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, строительные материалы, временные сооружения, другое имущество и строительный мусор в -дневный срок со дня подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.
4.5. Письменно извещать Заказчика за дней о готовности к сдаче результата работ.
4.6. Нести ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Субподрядчиками, которые были привлечены Подрядчиком.
4.7. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.
4.8. Подрядчик принимает на себя обязательства по обеспечению строительства собственными силами и/или за свой счет спецтехникой, машинами и механизмами, а также иным оборудованием необходимыми для выполнения работ по настоящему договору.
4.9. Назначить ответственного представителя для решения оперативных вопросов, связанных с проведением работ.
Заказчик обязан:
4.10. Произвести приемку и оплату надлежащего качества работ, выполненных Подрядчиком, в порядке и в сроки, предусмотренном настоящим договором/дополнительными соглашениями к нему. В случае задержки Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных в соответствующих дополнительных соглашениях, Заказчик вправе приостанавливать финансирование работ на срок – до выполнения Подрядчиком своих обязательств по выполнению уже профинансированных Заказчиком работ. При этом ответственность за нарушение сроков финансирования к Заказчику не применяется.
4.11. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора и приложений к нему.
Стороны обязуются:
4.12. По окончании выполнения работ, но не позднее дней с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ произвести сверку взаиморасчетов. При этом Подрядчик направляет Заказчику Акт сверки взаиморасчетов. Заказчик обязан подписать акт, либо предоставить мотивированное возражение по нему в течение рабочих дней с момента получения акта сверки. После подписания акта сверки или возражений по нему, Заказчик должен выслать его Подрядчику по почте или доставить его курьером.
5.1. Охрану находящихся в месте выполнения работ материалов, изделий, конструкций, оборудования Подрядчика, Субподрядчиков и переданного Заказчиком Подрядчику материалов (при наличии таковых), осуществляет Подрядчик.
5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения предоставленных Заказчиком материалов, оборудования, переданной им для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет Подрядчик.
6.1. Заказчик, получивший уведомление Подрядчика о готовности к сдаче результата работ, обязан в течение рабочих дней с даты получения уведомления, приступить к его приемке.
6.2. При сдаче работы Заказчику Подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов работы, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.
6.3. Сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются первичными документами, подписанным обеими сторонами и составленными по форме, содержащейся в альбоме унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, а именно:
Заказчик обязан осуществить проверку объемов, видов, качество произведенных работ, проверить и подписать указанные акты и справки в течение рабочих дней с момента предоставления их подрядчиком, либо представить подрядчику мотивированный отказ в их подписании. Стороны установили, что подписанные Сторонами акты приемки выполненных работ, указанные выше, являются документами, подтверждающими объемы, виды, надлежащее качество, стоимость выполненных подрядчиком и принятых Заказчиком работ по настоящему договору.
7.1. Подрядчик гарантирует качество выполненных работ на протяжении всего гарантийного срока, указанного в п.7.2 Договора.
7.2 Гарантийный срок устанавливается месяцев, с даты подписания Сторонами Актом о сдаче-приемке выполненных работ.
7.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты выполненных работ, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
8.1. Если Заказчиком будут внесены изменения в объем выполняемых работ, обе стороны примут меры к их уточнению, подписав дополнительное соглашение об изменении первоначальной стоимости, сроков выполнения работ или одного из этих параметров. Никакие устные соглашения по этому вопросу силы не имеют.
9.1. Заказчик в любое время может проверять ход и качество выполняемых работ и применяемых материалов, а Подрядчик обязан предоставлять такую возможность Заказчику. При этом осуществление контроля безопасности выполняемой работы и соблюдения требований охраны окружающей среды находится под ответственностью Подрядчика.
9.2. Осуществляя контроль над ведением работ, Заказчик не вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
10.1. За нарушение любых сроков, предусмотренных по настоящему договору, в части обязательств Подрядчика, Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере % от общей стоимости (цены) работ, указанной в п.2.1 Договора, за каждый день просрочки.
10.2. В случае несоответствия качества материалов, которые были поставлены Заказчиком, последний обязан обеспечить их замену в сроки, согласованные с Подрядчиком.
10.3. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, Подрядчик обязан своими силами и без увеличения их стоимости в согласованный Сторонами срок, но не более дней с даты их обнаружения, переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь для этого другую организацию с последующим возмещением Подрядчиком Заказчику понесенных им в связи с этим расходов.
10.4. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств.
10.5. В случае, если Подрядчик не приступил к выполнению работ в -дневный срок, Подрядчик обязуется возвратить в -дневный срок Заказчику аванс путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика. За задержку возврата Заказчику аванса Подрядчик выплачивает неустойку в размере % от суммы аванса за каждый день просрочки.
10.6. На сумму аванса начисляются проценты в размере % годовых за каждый день с момента получения Подрядчиком суммы предварительной оплаты до момента окончательной сдачи результата работы (п.1 ст.823 ГК РФ).
11.1. Подрядчик и Заказчик, освобождаются от ответственности, в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы – форс-мажор, под которыми подразумеваются внешние и чрезвычайные события, которые не существовали во время заключения настоящего Договора, возникли помимо воли Сторон и наступлению и действию которых Стороны не могли препятствовать с помощью мер и средств, применение которых в конкретной ситуации справедливо требовать и ожидать от Стороны, подвергшейся действию непреодолимой силы.
11.2. Обстоятельствами форс-мажор признаются, имеющие непосредственное влияние на исполнение условий и обязательств, предусмотренных настоящим Договором, следующие события: война и военные действия, восстание, мобилизация, эпидемия, пожар, стихийные бедствия, а также акты органов власти.
11.3. В случае форс-мажорных обстоятельств, срок исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, продлевается только на период действия таких обстоятельств.
11.4. Стороны обязаны информировать друг друга о наступлении и окончании действия форс-мажорных обстоятельств, препятствующих исполнению условий и обязательств, предусмотренных настоящим Договором в день их наступления/окончания. Сообщение о наступлении форс-мажорных обстоятельств должно быть подтверждено соответствующим(и) документом(ами) компетентных органов.
11.5. Если из-за действия форс-мажорных обстоятельств, задержка в исполнении обязательств, возникающих из настоящего Договора, превысит срок их исполнения более чем на дней, то любая из Сторон имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, отправив другой Стороне письменное уведомление об этом.
12.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон в соответствии с п.1 ст.450 ГК РФ либо в порядке определяемом действующим законодательством РФ.
12.2. В случае досрочного прекращения действия договора по инициативе любой из Сторон, Сторона-инициатор обязана не позднее, чем за дней до предполагаемой даты досрочного прекращения действия договора направить другой Стороне соответствующее уведомление, и предложение о проведении взаиморасчетов и подписании необходимых документов. В течение указанных дней Стороны обязуются приложить максимум усилий для проведения взаиморасчетов и подписания при необходимости соответствующих документов.
13.1. Все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть в связи с исполнением, прекращением или признанием недействительным настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров. В случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда .
14.1. Для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, Подрядчик вправе привлекать субподрядные организации без изменения стоимости настоящего договора.
14.2. При привлечении Подрядчиком миграционной рабочей силы ответственность за выполнение требований законодательства в отношении правомерного нахождения и ведения трудовой деятельности на территории РФ несет Подрядчик.
14.3. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения работ по вине Подрядчика или его работников, компенсируется Подрядчиком.
14.4. Содержание настоящего договора носит конфиденциальный характер. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего договора, иначе как с письменного согласия обеих Сторон.
14.5. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
14.6. Все как указанные в договоре, так и возникающие в будущем приложения и дополнения являются неотъемлемой частью настоящего Договора, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
14.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой Стороны и вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения обязательств Сторонами.
ЗаказчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
ПодрядчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
Заказчик _________________
Подрядчик _________________
digm.ru
г.
«» 2016 г.
Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по строительству фундамента, именуемого в дальнейшем «Объект», собираемого из комплекта материалов оговорённых в Приложении №3 к настоящему Договору. Исполнитель обязуется выполнить собственными и привлеченными силами работы по возведению фундамента в соответствии с условиями настоящего Договора и заданием Заказчика, включая возможные работы, определенно в настоящем Договоре не упомянутые, но необходимые для сооружения Объекта в объеме перечня работ, указанного в Приложении №1 к настоящему Договору. Работы проводятся на участке Заказчика, именуемом в дальнейшем «Участок», по адресу: .
2.1. Поставку материалов и производство работ по настоящему Договору Исполнитель должен начать и завершить в соответствии со сроками производства работ, указанными в Приложении №1 к настоящему Договору.
2.2. Сроки производства работ согласуется Сторонами при подписании настоящего Договора.
2.3. Изменение сроков производства работ и сроков поставки материалов, в случае если таковые изменения могут повлиять на продолжительность строительства или его стоимость, производятся на основании обоюдной договоренности Сторон путем заключения дополнительного соглашения, уточняющего сроки и стоимость строительства.
3.1. Общая стоимость работ по строительству Объекта, выполняемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет
3.2. Общая стоимость работ по строительству Объекта определяется согласно утвержденной Сторонами стоимости отдельных работ указанных в Приложении №2 настоящего Договора.
3.3. Оплата производится в российских рублях путем наличного расчета.
3.4. Стоимость работ по настоящему Договору на период его действия является фиксированной и изменению не подлежит.
3.5. Стоимость материалов определена согласно Приложению №3 настоящего Договора и составляет рублей.
3.6. Стороны договорились, что в случае необходимости поставки дополнительных материалов, не включенных в Смету или в случае подорожания материалов, включенных в смету, возможные дополнительные расходы Заказчика, связанные с компенсацией расходов на закупку материалов, не превысят рублей.
3.7. Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком Исполнителю в несколько этапов согласно плану проведения работ, изложенному в Приложении №1 настоящего Договора:
3.7.1. По завершении Этапа 1 плана проведения работ, выплачивается аванс в размере рублей.
3.7.2. По завершении Этапа 2 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.
3.7.3. По завершении Этапа 3 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.
3.7.4. По завершении Этапа 4 производится предварительный расчёт за работы, т.е. выплачивается сумма в размере рублей.
3.7.5. По завершении Этапа 5 плана проведения работ, производится окончательный расчет в размере рублей. Разница в стоимости материалов между заявленной и фактической компенсируется согласно положениям данного договора. В случае если стоимость выше заявленной, Заказчик компенсирует разницу Исполнителю, но не более чем в размере оговоренном в п.3.6.
3.8. Каждый факт оплаты должен быть записан в Приложение №4 настоящего Договора и подписан обеими Сторонами.
4.1. Работы проводятся согласно графика проведения работ с соблюдением строительных норм и надлежащим качеством выполнения всех этапов работ.
5.1. Для выполнения работ по настоящему Договору Исполнитель в счет стоимости, предусмотренной п.3 настоящего Договора, обязуется:
5.1.1. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем Договоре и приложениях к нему, и сдать работы Заказчику.
5.1.2. В случае возникновения обстоятельств замедляющих ход работ против планового, немедленно поставить в известность Заказчика.
5.1.3. Производить работы в полном соответствии с Перечнем работ, согласованным с Заказчиком.
5.1.4. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику и инструменты, необходимые для выполнения полного комплекса работ, предусмотренных настоящим Договором, не позднее срока начала работ, для которых эти материалы и оборудование требуются.
5.1.5. Обеспечить уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории от строительного мусора, производимого в ходе выполнения работ (мусор собирается в кучи). Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
6.1. Для выполнения настоящего Договора Заказчик обязуется:
6.1.1. Предоставить Исполнителю подробную схему Объекта с указанием первичных точек (точки пересечения осей) и их привязкой к участку (местоположение первичных точек относительно границ участка).
6.1.2. Произвести оплату выполненных Исполнителем работ и купленных Исполнителем материалов в размере и порядке, предусмотренном в п.3 настоящего Договора.
6.1.3. Немедленно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение работ по настоящему договору.
6.1.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
6.1.5. Обеспечить беспрепятственный заезд автотранспорта на Участок.
6.2. Для выполнения работ по настоящему Договору предоставить Исполнителю:
6.2.1. Место (бытовку, квартиру, комнату, отдельный дом и т.п.) для проживания бригады (4 человека), именуемое в дальнейшем «Место», на Участке или в одном из населённых пунктов удалённых не более чем на километров от Участка в течение срока производства работ согласно Приложению №1 настоящего Договора или более, в случае увеличения сроков строительства.
6.2.2. В случае увеличения сроков строительства затраты на проживание Заказчик относит на свой счет. В случае предоставления Места за пределами Участка Исполнитель вправе требовать компенсации расходов на бензин расходуемый легковым автомобилем бригады для преодоления расстояния до км в день на протяжении срока проживания бригады на данном Месте.
6.3. Заказчик не несет ответственности за сохранность материалов, оборудования и другого имущества Исполнителя, находящихся на Участке после приемки Объекта и подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.
7.1. Приемка этапов работ осуществляется Заказчиком согласно Приложению №6 настоящего Договора и только в присутствии представителя Исполнителя.
7.2. Подписание сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ производится после завершения строительства Исполнителем и приемки Объекта Заказчиком. После приемки Объекта Заказчик принимает на себя риск возможного его разрушения или повреждения и осуществляет окончательный расчёт с Исполнителем в соответствии с п.3.4 настоящего договора.
8.1. Исполнитель гарантирует:
8.1.1. надлежащее качество используемых материалов и конструкций;
8.1.2. надлежащее качество выполнения всех работ;
9.1. В случае нарушения Исполнителем установленных сроков окончания работ, Заказчик имеет право требовать с Исполнителя неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.
9.2. В случае нарушения Заказчиком установленных сроков оплаты выполненных работ, Исполнитель имеет право требовать с Заказчика неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.
9.3. Уплата неустоек не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.
9.4. Возможное расторжение договора не освобождает стороны от выплаты неустоек по вышеизложенным пунктам.
9.5. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:
9.5.1. Задержка Исполнителем начала строительства более чем на две недели по причинам, не зависящим от Заказчика;
9.6. Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в случаях:
9.6.1. Финансовой несостоятельности Заказчика или задержки им расчетов за выполненные работы более чем на дней.
9.6.2. Консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Исполнителя, на срок, превышающий дней.
9.7. В случае расторжения договора Заказчик компенсирует Исполнителю денежные средства, потраченные на материалы и стоимость фактически выполненной работы.
9.8. В случае расторжения договора по вине Исполнителя, он не вправе требовать со стороны Заказчика оплату частично выполненных работ, компенсацию упущенной выгоды или каких-либо иных выплат. Заказчик вправе оплатить частично выполненные работы пропорционально степени их завершения.
9.9. В случае расторжения договора по вине Заказчика, он обязан компенсировать стоимость всех частично или полностью выполненных работ, стоимость всех закупленных материалов, а так же половину стоимости курирования работ рублей.
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые одна из Сторон не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (Форс-мажор). К событиям чрезвычайного характера в контексте настоящего Договора относятся: наводнения, пожар, землетрясения, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемии и иные проявления сил природы, а так же война или военные действия, принятие органом государственной власти или управления правового акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора.
10.2. При наступлении и прекращении указанных в п.10.1 настоящего Договора обстоятельств, Сторона настоящего Договора, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств, должна немедленно известить об этом другую Сторону, в срок не позднее календарных дней с даты наступления форс-мажорных обстоятельств, приложив к извещению справку соответствующего государственного органа.
10.3. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.10.2 настоящего Договора, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.
10.4. Наступление обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, влечет увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств.
10.5. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, продолжающихся более месяцев, Заказчик и Исполнитель освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору после взаиморасчетов по фактически понесенным затратам согласно настоящего Договора.
11.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, только если они изложены в письменном виде и подписаны полномочными представителями Сторон. Договор заменяет все предварительные договоренности Сторон относительно предмета Договора.
11.2. При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.
11.3. Все указанные в настоящем Договоре Приложения являются его неотъемлемой частью.
11.4. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, должны разрешаться Сторонами путем переговоров и только в крайнем случае могут быть переданы для рассмотрения в соответствии с действующим законодательством в суд по месту жительства Исполнителя.
11.5. Исполнитель имеет право сдать работы досрочно, согласовав время сдачи с Заказчиком как минимум за одни сутки. Заказчик вправе произвести расчеты с Исполнителем в случае досрочного выполнения работ Исполнителем.
11.6. Исполнитель самостоятельно организует всю работу по исполнению настоящего Договора и распределяет обязанности между членами своей бригады.
11.7. Исполнитель не вправе требовать от Заказчика льгот, компенсаций и иных гарантий, предусмотренных для граждан РФ действующим законодательством о труде.
11.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру, включая все Приложения, для каждой из Сторон.
12.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
12.2. Срок окончания действия договора «»2016 г.
12.3. Договор может быть досрочно расторгнут любой из сторон при условии письменного уведомления другой стороны не менее чем за календарных дней.
13.1. Приложение №1 – Сроки и перечень работ. План проведения работ.
13.2. Приложение №2 – Стоимость работ.
13.3. Приложение №3 – Стоимость материалов.
13.4. Приложение №4 – Оплата по Договору.
Заказчик _________________
Исполнитель _________________
pravodoc.com
Договор №________
г. Москва ______ 2016 года
ИП Яблоков Александр Владимирович, именуемый в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», с одной стороны и граждан-ка России _______________________________________
именуемая в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора.
ИП Яблоков Александр Владимирович принимает на себя функции ПОДРЯДЧИКА по возведению фундамента жилого дома ЗАКАЗЧИКА.
Строительство ведется на земельном участке ЗАКАЗЧИКА, расположенном по адресу:________________________________________________________________________________________________________________ из материала Подрядчика.
Общие положения.
Возведение ведется по согласованному сторонами проекту.
Краткая характеристика фундамента жилого дома –
Согласно описанию и техническим характеристикам, представленным на сайте ПОДРЯДЧИКА по адресу http://brus-stroj.ru/vozvedenie-fundamentov
разметка участка под фундамент ; выкопка траншеи по периметру дома и под капитальные стены ( стульчики ), глубина – 70 см., ширина 30-40 см., над землёй 50 см., общая высота заливки бетона 1 метр, засыпка и утрамбовка песчаной подушки 20-25 см., установка и укрепление опалубки., вязка арматурного каркаса из арматуры диаметром 10-12 см., продувочные отверстия в каждой комнате, с использованием бетон марки не ниже М-300, разгонка и выравнивание бетона по всему фундаменту по горизонтальному уровню.
Срок сдачи фундамента дома ЗАКАЗЧИКУ
через 7-15 рабочих дней после начала работ (с учетом отсутствия простоя)
ПОДРЯДЧИК не несет ответственности за соблюдение сроков строительства при непроезжем состоянии подъездных дорог к участку ЗАКАЗЧИКА.
Порядок расчетов.
Стоимость устройства фундамента жилого дома составляет: ________(_______________________________________) рублей – непосредственно работы, ___________ (______________________________________________) – аванс на закупку и доставку материалов (бетон, песок, арматура, доска и т.д.).
ЗАКАЗЧИК вносит аванс ПОДРЯДЧИКУ в размере _______ (_____________________________________) рублей в день приезда строительной бригады к месту проведения работ. Факт передачи денежных средств оформляется подписанием акта приема-передачи денежных средств (подписывается ЗАКАЗЧИКОМ и бригадиром). Зачет аванса осуществляется посредством передачи ЗАКАЗЧИКУ документов, подтверждающих расходы ПОДРЯДЧИКА по закупке и доставке материалов к месту проведения работ. В случае если расходы ПОДРЯДЧИКА на закупку материалов превысят сумму полученного аванса, ЗАКАЗЧИК обязуется выплатить ПОДРЯДЧИКУ дополнительный аванс в размере, согласованном с бригадиром. Зачет дополнительного аванса также осуществляется в соответствии с документами, подтверждающими расходы подрядчика.
Оставшаяся часть суммы –________ (_____________________________________) рублей – вносится ЗАКАЗЧИКОМ по окончании работ в день приемки фундамента (с учетом суммы зачтенного аванса).
Права и обязанности сторон.
ПОДРЯДЧИК обязуется
- изготовить качественно и в срок фундамент по проекту ПОДРЯДЧИКА.
ЗАКАЗЧИК обязуется:
- обеспечить подъезд грузового автотранспорта к месту производства работ,
- указать место установки фундамента на земельном участке и его ориентацию относительно дорог и подъездов,
- оплатить в день приемки фундамента полную договорную стоимость за выполненные работы и дополнительные услуги при их наличии (дополнительные услуги оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору).
Особые условия.
ПОДРЯДЧИК вправе прекратить или приостановить производство работ из-за погодных условий, которые могут отрицательно сказаться на качестве выполняемых работ,
Порядок разрешения споров.
Отношения сторон регулируются настоящим договором и действующим законодательством РФ.
Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
Реквизиты сторон
ПОДРЯДЧИК: Яблоков Александр Владимирович паспорт серия 3407№ 865841 выдан 13.12.2007 код подразделения 440-027 территориальным пунктом УФМС России по Костромской области в Чухломском районе. Адрес по прописке: Костромская область, Чухломский район, село Судай улица Октябрьская дом 17.
ЗАКАЗЧИК: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подписи сторон:
ЗАКАЗЧИК_______________________ ПОДРЯДЧИК _____________________
М.П.
Акт приема-передачи денежных средств
Аванс по договору от ________ 2016 года № _____ получен полностью в сумме _______ тыс. (___________________________________________________) рублей.
Подписи сторон:
ЗАКАЗЧИК_______________________ ПОДРЯДЧИК _____________________
brus-stroj.ru
на строительство фундамента
г.
«» 2014 г.
Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по строительству фундамента, именуемого в дальнейшем «Объект», собираемого из комплекта материалов оговорённых в Приложении №3 к настоящему Договору. Исполнитель обязуется выполнить собственными и привлеченными силами работы по возведению фундамента в соответствии с условиями настоящего Договора и заданием Заказчика, включая возможные работы, определенно в настоящем Договоре не упомянутые, но необходимые для сооружения Объекта в объеме перечня работ, указанного в Приложении №1 к настоящему Договору. Работы проводятся на участке Заказчика, именуемом в дальнейшем «Участок», по адресу: .
2.1. Поставку материалов и производство работ по настоящему Договору Исполнитель должен начать и завершить в соответствии со сроками производства работ, указанными в Приложении №1 к настоящему Договору.
2.2. Сроки производства работ согласуется Сторонами при подписании настоящего Договора.
2.3. Изменение сроков производства работ и сроков поставки материалов, в случае если таковые изменения могут повлиять на продолжительность строительства или его стоимость, производятся на основании обоюдной договоренности Сторон путем заключения дополнительного соглашения, уточняющего сроки и стоимость строительства.
3.1. Общая стоимость работ по строительству Объекта, выполняемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет
3.2. Общая стоимость работ по строительству Объекта определяется согласно утвержденной Сторонами стоимости отдельных работ указанных в Приложении №2 настоящего Договора.
3.3. Оплата производится в российских рублях путем наличного расчета.
3.4. Стоимость работ по настоящему Договору на период его действия является фиксированной и изменению не подлежит.
3.5. Стоимость материалов определена согласно Приложению №3 настоящего Договора и составляет рублей.
3.6. Стороны договорились, что в случае необходимости поставки дополнительных материалов, не включенных в Смету или в случае подорожания материалов, включенных в смету, возможные дополнительные расходы Заказчика, связанные с компенсацией расходов на закупку материалов, не превысят рублей.
3.7. Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком Исполнителю в несколько этапов согласно плану проведения работ, изложенному в Приложении №1 настоящего Договора:
3.7.1. По завершении Этапа 1 плана проведения работ, выплачивается аванс в размере рублей.
3.7.2. По завершении Этапа 2 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.
3.7.3. По завершении Этапа 3 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.
3.7.4. По завершении Этапа 4 производится предварительный расчёт за работы, т.е. выплачивается сумма в размере рублей.
3.7.5. По завершении Этапа 5 плана проведения работ, производится окончательный расчет в размере рублей. Разница в стоимости материалов между заявленной и фактической компенсируется согласно положениям данного договора. В случае если стоимость выше заявленной, Заказчик компенсирует разницу Исполнителю, но не более чем в размере оговоренном в п.3.6.
3.8. Каждый факт оплаты должен быть записан в Приложение №4 настоящего Договора и подписан обеими Сторонами.
4.1. Работы проводятся согласно графика проведения работ с соблюдением строительных норм и надлежащим качеством выполнения всех этапов работ.
5.1. Для выполнения работ по настоящему Договору Исполнитель в счет стоимости, предусмотренной п.3 настоящего Договора, обязуется:
5.1.1. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем Договоре и приложениях к нему, и сдать работы Заказчику.
5.1.2. В случае возникновения обстоятельств замедляющих ход работ против планового, немедленно поставить в известность Заказчика.
5.1.3. Производить работы в полном соответствии с Перечнем работ, согласованным с Заказчиком.
5.1.4. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику и инструменты, необходимые для выполнения полного комплекса работ, предусмотренных настоящим Договором, не позднее срока начала работ, для которых эти материалы и оборудование требуются.
5.1.5. Обеспечить уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории от строительного мусора, производимого в ходе выполнения работ (мусор собирается в кучи). Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
6.1. Для выполнения настоящего Договора Заказчик обязуется:
6.1.1. Предоставить Исполнителю подробную схему Объекта с указанием первичных точек (точки пересечения осей) и их привязкой к участку (местоположение первичных точек относительно границ участка).
6.1.2. Произвести оплату выполненных Исполнителем работ и купленных Исполнителем материалов в размере и порядке, предусмотренном в п.3 настоящего Договора.
6.1.3. Немедленно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение работ по настоящему договору.
6.1.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
6.1.5. Обеспечить беспрепятственный заезд автотранспорта на Участок.
6.2. Для выполнения работ по настоящему Договору предоставить Исполнителю:
6.2.1. Место (бытовку, квартиру, комнату, отдельный дом и т.п.) для проживания бригады (4 человека), именуемое в дальнейшем «Место», на Участке или в одном из населённых пунктов удалённых не более чем на километров от Участка в течение срока производства работ согласно Приложению №1 настоящего Договора или более, в случае увеличения сроков строительства.
6.2.2. В случае увеличения сроков строительства затраты на проживание Заказчик относит на свой счет. В случае предоставления Места за пределами Участка Исполнитель вправе требовать компенсации расходов на бензин расходуемый легковым автомобилем бригады для преодоления расстояния до км в день на протяжении срока проживания бригады на данном Месте.
6.3. Заказчик не несет ответственности за сохранность материалов, оборудования и другого имущества Исполнителя, находящихся на Участке после приемки Объекта и подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.
7.1. Приемка этапов работ осуществляется Заказчиком согласно Приложению №6 настоящего Договора и только в присутствии представителя Исполнителя.
7.2. Подписание сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ производится после завершения строительства Исполнителем и приемки Объекта Заказчиком. После приемки Объекта Заказчик принимает на себя риск возможного его разрушения или повреждения и осуществляет окончательный расчёт с Исполнителем в соответствии с п.3.4 настоящего договора.
8.1. Исполнитель гарантирует:
8.1.1. надлежащее качество используемых материалов и конструкций;
8.1.2. надлежащее качество выполнения всех работ;
9.1. В случае нарушения Исполнителем установленных сроков окончания работ, Заказчик имеет право требовать с Исполнителя неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.
9.2. В случае нарушения Заказчиком установленных сроков оплаты выполненных работ, Исполнитель имеет право требовать с Заказчика неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.
9.3. Уплата неустоек не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.
9.4. Возможное расторжение договора не освобождает стороны от выплаты неустоек по вышеизложенным пунктам.
9.5. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:
9.5.1. Задержка Исполнителем начала строительства более чем на две недели по причинам, не зависящим от Заказчика;
9.6. Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в случаях:
9.6.1. Финансовой несостоятельности Заказчика или задержки им расчетов за выполненные работы более чем на дней.
9.6.2. Консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Исполнителя, на срок, превышающий дней.
9.7. В случае расторжения договора Заказчик компенсирует Исполнителю денежные средства, потраченные на материалы и стоимость фактически выполненной работы.
9.8. В случае расторжения договора по вине Исполнителя, он не вправе требовать со стороны Заказчика оплату частично выполненных работ, компенсацию упущенной выгоды или каких-либо иных выплат. Заказчик вправе оплатить частично выполненные работы пропорционально степени их завершения.
9.9. В случае расторжения договора по вине Заказчика, он обязан компенсировать стоимость всех частично или полностью выполненных работ, стоимость всех закупленных материалов, а так же половину стоимости курирования работ рублей.
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые одна из Сторон не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (Форс-мажор). К событиям чрезвычайного характера в контексте настоящего Договора относятся: наводнения, пожар, землетрясения, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемии и иные проявления сил природы, а так же война или военные действия, принятие органом государственной власти или управления правового акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора.
10.2. При наступлении и прекращении указанных в п.10.1 настоящего Договора обстоятельств, Сторона настоящего Договора, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств, должна немедленно известить об этом другую Сторону, в срок не позднее календарных дней с даты наступления форс-мажорных обстоятельств, приложив к извещению справку соответствующего государственного органа.
10.3. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.10.2 настоящего Договора, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.
10.4. Наступление обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, влечет увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств.
10.5. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, продолжающихся более месяцев, Заказчик и Исполнитель освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору после взаиморасчетов по фактически понесенным затратам согласно настоящего Договора.
11.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, только если они изложены в письменном виде и подписаны полномочными представителями Сторон. Договор заменяет все предварительные договоренности Сторон относительно предмета Договора.
11.2. При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.
11.3. Все указанные в настоящем Договоре Приложения являются его неотъемлемой частью.
11.4. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, должны разрешаться Сторонами путем переговоров и только в крайнем случае могут быть переданы для рассмотрения в соответствии с действующим законодательством в суд по месту жительства Исполнителя.
11.5. Исполнитель имеет право сдать работы досрочно, согласовав время сдачи с Заказчиком как минимум за одни сутки. Заказчик вправе произвести расчеты с Исполнителем в случае досрочного выполнения работ Исполнителем.
11.6. Исполнитель самостоятельно организует всю работу по исполнению настоящего Договора и распределяет обязанности между членами своей бригады.
11.7. Исполнитель не вправе требовать от Заказчика льгот, компенсаций и иных гарантий, предусмотренных для граждан РФ действующим законодательством о труде.
11.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру, включая все Приложения, для каждой из Сторон.
12.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
12.2. Срок окончания действия договора «»2014 г.
12.3. Договор может быть досрочно расторгнут любой из сторон при условии письменного уведомления другой стороны не менее чем за календарных дней.
13.1. Приложение №1 – Сроки и перечень работ. План проведения работ.
13.2. Приложение №2 – Стоимость работ.
13.3. Приложение №3 – Стоимость материалов.
13.4. Приложение №4 – Оплата по Договору.
Заказчик _________________
Исполнитель _________________
digm.ru
ReadMeHouse
Энциклопедия строительства и ремонта