Укрепляем фундамент старого деревянного дома. Фундамент укрепить

Как укрепить фундамент старого деревянного дома своими руками

старый деревянный дом Деревянный дом – это красиво, тепло и экологично. Но, к сожалению, недолговечно. Причины разрушения бывают разные. Остановимся на том, как укрепить основание старого деревянного дома своими руками. Причины нарушения фундамента разные: сдвиг слоёв почвы, работа тяжёлой техники вблизи от дома, неверное первоначальное устройство. Какие бы ни были причины понятно одно – фундамент следует обязательно восстанавливать.

Причины и виды разрушения фундамента

Приступая к усилению основания старого деревянного дома своими руками в первую очередь необходимо правильно определить причину его деформации.

Разрушенный фундамент деревянного дома

Факторов появления разрушений может быть несколько:

Из-за изменения нагрузки могут измениться свойства почвы. Такие изменения вызывает размывание грунта, высокий уровень грунтовых вод. Если вблизи дома появляются новые постройки, то это тоже может привести к определённым изменениям. Строения как бы выдавливают грунт и тем самым нарушают его плотность. Следствием всего этого является проседание дома или его перекашивание.
Некачественное первоначальное устройство фундамента. При закладке основания, возможно, были некачественно выполнены работы, допущены ошибки в расчёте глубины промерзания грунта или в выборе марки бетона.

Определение причины деформации конструкции это только начальный этап. Следующий этап – это определение степени разрушений. Их подразделают на четыре вида:

Минимальные повреждения – это видимые дефекты. К ним можно отнести незначительно отслоившуюся штукатурку. Это повреждение устраняется очень быстро.
Средние повреждения. К ним относятся разного вида трещины. Для устранения дефектов следует исследовать их характер. Горизонтальные трещины не несут особой угрозы. Дефекты вертикального или зигзагообразного характера заслуживают более серьёзного отношения.

fundamentaya.ru

Как укрепить или усилить фундамент старого дома своими руками

Раньше, дома строили используя неглубокий фундамент. А как известно, эта часть строения разрушается быстрее, чем само здание. Это обусловлено тем, что на него воздействует постоянная влажность, замерзание и размерзание (пучение) грунта и другие факторы.

Иногда есть необходимость к уже существующему дому сделать второй этаж (для увеличения жилой площади), но нет уверенности, что старая конструкция сможет выдержать большой вес.

Укрепление заливкой нового основания

Укрепить его можно, и довольно существенно. Для этого прокопаем по периметру канаву, глубина которой должна быть на 0,5 — 0,7 м ниже старого и располагаться вплотную.

Далее, в канаве делается опалубка (из доски, фанеры и др.) и заливается бетоном с использованием мелкого камня, щебня или гальки. Перед заливкой бетона, на старом основании необходимо заделать трещины, сколы и очистить от земли.

Для того, что бы связать старый фундамент с новым, надо по всему периметру вбить арматуру (диаметр — 12 мм) через каждые 20 — 25 см, которая будет связывать старое и новое основания.

Широкую канаву копать не обязательно, хватит и 25 см, в которую для усиления можно положить армирующую сетку.

Укрепление с одной стороны

Бывает так, что дом дает усадку только с одного края. Для того, что бы усилить конструкцию с кренящейся стороны, его нужно разделить на несколько участков примерно по 2 метра.

Далее начинаем работы по укреплению:

Копается траншея для первого элемента. Траншея должна быть глубже старого фундамента, ширина как правило превышать или быть равной ширине старой ленты;
В старом фундаменте бурятся отверстия для арматуры (шпуры), с помощью которой будет связано старое основание и укрепляющий элемент, и штрабы (выемка в бетоне) для увеличения площади сцепления;
Затем, надо связать каркас, прутья ,которые входят в старое основание, цементируют;

Устанавливается опалубка и заливается бетоном первое крепление.

Когда бетон наберет не менее 70 процентов прочности, можно приступать к изготовлению следующих элементов крепления. Работа ведется по аналогичной схеме. Затем их все соединяют вместе, путем выпуска арматуры из каждого элемента укрепления.

Если же фундамент дома не проявляет признаков не равномерной усадки, или на нем появились лопины, но они не увеличиваются, тогда не стоит без необходимости укреплять основание (просто зацементируйте их) – неграмотный подход может ухудшить ситуацию.

Усиление фундамента – работа не сложная, которую вполне можно сделать своими руками (конечно, если дом не очень большой).

Посмотрите видео: Усиление фундамента

alina-sharapova.ru

Как укрепить фундамент дома - укрепление фундамента дома

Укрепление фундамента дома

Фундамент – это первооснова любого здания или сооружения. От его состояния полностью зависит прочность постройки в целом и безопасность всех, кто в этом здании обитает.

Трещина в стене

Если вы заметили, что на стенах зданий появились трещины, здание покосилось, начало неравномерно проседать, обратите самое пристальное внимание на фундамент дома. Скорее всего, дело в нем. О том, как укрепить его, читайте ниже.

Обследование

Обследование фундамента

Любые работы нужно начинать с обследования. Лицевую сторону фундамента нужно внимательно осмотреть. Хорошо, если участие в обследовании примет специалист – строитель. Ищем трещины, сколы, смотрим на состояние бетона. Все это нужно сделать, чтобы получить ответ на один единственный вопрос – можно ли эту часть дома реанимировать? А если ответ положительный, то насколько поможет в этом его укрепление?

На несущую часть дома в процессе его эксплуатации оказывают влияние грунтовые воды и движение грунтов. Химический состав бетона со временем меняется.

Если фундамент покрыт множеством трещин, если трещины влажные, а бетон крошится или рассыпается, то жить в этом здании нельзя.

Сделав для себя такой вывод, нужно обязательно посоветоваться со специалистом. Стороннее мнение – мнение строителя должно оказаться решающим. Если же не все так безнадежно, то фундамент дома можно укрепить. Существует несколько способов сделать это.

Варианты усиления

Рассмотрим два способа укрепления фундамента.

Инъекция

Инъекционное укрепление

В случаях, когда на фундамент воздействуют грунтовые воды, когда расположен он на грунтах разной плотности, специалисты советуют укреплять эту часть постройки «инъекционным» способом.

С лицевой стороны здания бурят наклонную скважину, таким образом, чтобы она уходила под основание дома.

Если фундамент разрушается под воздействием просадки грунта, то в скважину под давлением подается песок. Это позволит создать более надежную грунтовую основу.

Усиление

При помощи инъекционной скважины можно так же заполнить специальным раствором пустоты, которые образовались под фундаментом и в нем самом. Иногда укрепление проводят при помощи свай, которые проходят непосредственно сквозь него.

Увеличение площади опоры

Увеличение площади

Этот способ укрепления позволит уменьшить общую нагрузку на бетон, и применим, когда есть уверенность в том, что можно обнажить достаточно большой кусок фундамента. Безопасность – превыше всего. Иногда именно земляные работы и приводят к разрушению бетонных опор, а то и стен дома. Эти работы можно вести самостоятельно.

Обнажаем наружную поверхность основания на каком-то определенном участке. Для этого достаточно вырыть траншею вдоль дома. Для этих работ нам потребуется только лопаты: штыковая и совковая.

Очищаем поверхность старого бетона от отслоившегося бетона, грунта и прочей грязи. Для этих работ потребуется шпатель и жесткая щетка.
Обрабатываем поверхность проникающим грунтом для того, чтобы увеличить прочность поверхностей, а так же степень сцепления старого бетона с новым.

Ход работы

Для укрепления монтируем арматуру в старый фундамент. Для этого нужно заранее заготовить куски арматуры А III, длиной около 30 см, диаметром 16 мм. При помощи перфоратора нужно насверлить отверстия под арматуру. Для выполнения этой операции потребуется перфоратор, бур №16 и тяжелый молоток.
Перевязываем арматуру вязальной проволокой. Потребуется оцинкованная проволока диаметром от 2,5 мм. Количество придется определять по месту.
Устанавливаем опалубку. Можно использовать готовые щиты, можно сколотить их на месте из подручного материала, типа досок толщиной не менее 32 мм. Щиты нужно смазать либо отработкой автомобильного масла, либо специальным раствором, который предотвратит прилипание свежего бетона к поверхности щита опалубки. Щиты опалубки монтируются на расстоянии минимум 20 см от поверхности старого фундамента. Для выполнения этих работ потребуются молоток, гвозди, кисть-макловица.

Устанавливаем распорки между щитами опалубки и стенками траншеи. Укрепляем щиты. Все работы выполняются своими руками при помощи молотка.
Замешиваем и заливаем полученную конструкцию бетоном. Для того чтобы сделать это потребуется замешать бетонный раствор на мелком заполнителе. Из инструментов потребуются бетономешалка и совковая лопата. Из материалов – цемент, песок, мелкий гравий и вода.

Бетон для укрепления

Снимаем щиты опалубки через несколько (4 — 5)дней. Для этого просто удаляем распорки между щитами опалубки и стенками траншеи.
Новую поверхность фундамента обрабатываем укрепляющим грунтом и гидрофобизатором. Для этого потребуется кисть – макловица.

Наносим слой защитной штукатурки на полученную поверхность при помощи штукатурного инструмента.Траншею можно зарывать.

У строения появилась обновленная опора. В рамках этой статьи мы рассмотрели только два способа укрепления фундамента дома. Вообще же их существует значительно больше.

Видео

Если укрепить фундамент не удается, можно попытаться заменить его. О способе замены расскажет этот сюжет.

www.stroitelstvosovety.ru

Как укрепить фундамент старого дома: методы усиления

Укрепление фундамента дома Если в основании дома ваших соседей появились трещины или просело само строение, то вам пора решать, как укрепить фундамент дома, принадлежащего лично вам. Ведь подобная симптоматика, проявляемая по соседству или по месту вашего жительства, сигнализирует о возможных проблемах с грунтом или с конструкцией самого фундамента.

Впрочем, к счастью владельцев оснований с подобными проблемами, обозначенные неурядицы все же можно исправить, сделав ставку на укрепление фундамента. И в данной статье мы расскажем вам о технологиях, позволяющих увеличить прочностные характеристики фундамента.

Эта информация будет интересна и владельцам участков с проблемным грунтом, и собственникам старых домов, желающих укрепить основание строения.

↑

Профилактические методы укрепления фундамента

Как известно: лучшее лечение – это профилактика заболевания. Поэтому, чтобы ваш фундамент не «болел» вам придется позаботиться о его «здоровье» еще на этапе строительства основания.

Причем подобная забота будет выражаться в неукоснительном соблюдении следующих рекомендаций:

Никогда не нарушайте технологию строительства основания – используйте только свежий бетон строго определенного сорта. Ведь несущая способность и гидрофобность сорта М200 отличается от аналогичных характеристик сорта М300. В итоге, желание сэкономить, приобретая более дешевый раствор для заливки, оборачивается большими проблемами в будущем.
Никогда не пренебрегайте обустройством гидроизоляции и дренирующей подушки. По сравнению со сметой фундамента, и влагоизоляция, и дренаж обойдутся относительно дешево, а пользу принесут – просто огромную. Основание без амортизирующей подушки и влагоизоляции проживет не более одного десятилетия.
Никогда не экономьте на геологических изысканиях – лучше заплатить специалисту один раз и получить грамотные рекомендации по технологии обустройства основания, чем переплачивать вдвое, расходуя немалые деньги на строительство дешевого фундамента и последующее укрепление такого основания.
Постарайтесь проложить коммуникации до заливки или кладки фундамента – земляные работы поблизости от границ основания скажутся на здоровье фундамента не самым лучшим образом.
Соизмеряйте расчетную нагрузку на основание с вашими планами – не перестраивайте ваше жилище, увеличивая этажность или меняя отделочный материал фасада, без консультаций с архитектором. Возможно, что ваш фундамент просто не выдержит новых, увеличенных нагрузок и сломается.

Словом, соблюдайте технологии строительства, не планируйте необдуманных изменений в конструкции дома и не экономьте на качестве – и тогда ваш фундамент послужит и вам, и вашим внукам!

↑

Технологии усиления основания

Итак, все худшее уже случилось – ваш фундамент оказался не так хорош, как вам думалось. В итоге, на его цоколе появились трещины, пол в жилище отклонился от горизонтали, а отделка напольного перекрытия и стен – потрескалась. Что же делать в этом случае? Разумеется – укреплять фундамент!

↑

Укрепление грунта под фундаментом

Большая часть проблем фундамента является следствием недостаточной несущей способности грунта или склонности почвы к пучению. Поэтому некоторые проблемы фундамента можно устранить путем вмешательства в такие характеристики почвы, как глубина промерзания и уровень залегания грунтовых вод.

Проще говоря: для укрепления грунта нужно, в первую очередь, подсушить опорную площадку, а затем утеплить почву вокруг фундамента. Такая технология поможет укрепить фундамент старого дома, а равно и только что построенного строения.

↑

Дренажная защита

Процедура «усушки» почвы реализуется за счет обустройства кольцевого дренажа с выходом лишней влаги в дренажный колодец.

Для реализации подобной технологии вам придется сделать следующее:

Отрыть вокруг дома, на расстоянии 2-3 метров от цоколя, кольцевую траншею, опоясывающую периметр основания. Глубина траншеи должна приближаться к уровню грунтовых вод.
Дополнить кольцевую траншею магистральным рвом, соединяющим дренажный участок с колодцем. Причем колодец должен располагаться за домом, ниже по склону.
Застелить дно котлована геотекстилем с односторонней проницаемостью (сверху вниз). Построить шахту колодца, используя готовые кольца или круговую кирпичную кладку.
Засыпать на дно траншеи, поверх текстильной мембраны, 20-сантиметровый слой щебня, на который уложить дренажную трубу. Соединить с помощью магистральной трубы кольцевой участок дренажной системы с колодцем. Причем трубы должны располагаться под уклоном (от дома к колодцу) в 1 сантиметр на 2 метра трубопровода.
Засыпать трубу 25-сантиметровым слоем щебня, обернуть этот сэндвич свободным краем геотекстиля. Засыпать траншеи дренажной смесью (с проницаемостью не менее 0,5 метра в час).

Такая система уменьшит влажность опорного грунта, а это, в свою очередь, приведет к уменьшению деформации пучения. В итоге, уменьшится и давление на фундамент, со стороны почвы, и интенсивность разрушительного воздействия воды на цементное тело основания. Только перед тем, как укрепить старый фундамент дома (или новостройки) обязательно посоветуйтесь со специалистами, которые помогут вам определить глубину залегания грунтовых вод. В ином случае ваши усилия не дадут ожидаемого результата.

↑

Утепляющая защита

Технология утепления почвы реализуется немного иначе.

Для этого вам придется предпринять следующие действия:

Вокруг основания дома роется неглубокая (до 20 сантиметров) траншея. Фактически вы снимаете только плодородный слой почвы. Причем ширина траншеи должна равняться, как минимум 70-80 сантиметрам.
На дно траншеи подсыпают 15-сантиметровый слой песка, поверх которого укладывают плиты экструдированного пенополистирола.
По контуру траншеи обустраивают опалубку щитового типа, выступающую над нулевым уровнем на 15-10 сантиметров.
Пространство между щитом опалубки и стенкой армируют сеткой из 4-миллиметровой проволоки, с ячейками по 10 миллиметров. Причем, если предполагается укрепление кирпичного фундамента, то армирующий каркас обвязывают со штырями, вбитыми в вертикальные зазоры кладки.
Пространство между палубой и фундаментом заливают бетоном сорта М300. Причем рельеф заливки должен образовывать уклон с перепадом высоты (от фундамента к щиту) на 1-2 сантиметра.

Такая система не только защитит грунт от атмосферной влаги, но и изменит глубину промерзания почвы, нивелировав саму возможность возникновения деформации пучения.

Кроме того, армированный пояс вокруг дома соединенный с вбитыми в стену штырями, увеличит опорную поверхность подошвы фундамента, подстраиваясь под несущую способность ослабевшего грунта.

↑

Укрепление и усиление основания дома

Бывает, что все меры по осушению и утеплению грунта под фундаментом так и не дают положительных результатов – основание продолжает «играть» (смещаться вверх вниз) при каждой смене сезонов. В этом случае вам придется применить более трудоемкую и действенную технологию, усиливающую несущие характеристики фундамента.

↑

Укрепление фундамента монолитным поясом

Азы этой технологии были упомянуты выше по тексту – в описании утепляющей защиты.

Монолитный пояс, связанный с телом основания, действительно способен уменьшить давление на грунт, изменив площадь подошвы фундамента. В итоге, грунт под основанием деформируется более равномерно, проседая только до определенной глубины.

Именно так устраняют перекосы, уклоны и проседание фундамента. С точки зрения строительной технологии это выглядит точно так же, как и процедура утепления фундамента.

То есть, вы роете кольцевую траншею, монтируете в ней опалубку и крепите армирующий каркас к стенке основания. Далее следует заливка, и после ее отвердения фундамент приобретает совершено иные характеристики.

↑

Укрепление фундамента сваями

Укрепление фундамента сваями Эта технология предполагает существенно больший объем работ. Соответственно и стоит такая технология намного дороже, чем обычные методики. Но итог усилий – оправдывает все траты.

Технически укрепление сваями реализуется за счет внедрения под подошву фундамента двух наклонных свай, формирующий Х-образную развилку, верхний треугольник которой будет удерживать стенку основания. Разумеется, в процессе укрепления основания, вам придется смонтировать по две-три Х-образные развилки под каждой из четырех стен фундамента.

В итоге, основание станет на своеобразные подземные «козлы», улучшающие уже не опорные качества грунта, а саму несущую способность фундамента.

С точки зрения строительных технологий эта операция выглядит не очень сложно и реализуется следующим образом:

Под острым углом, с внутренней и внешней стороны цоколя, под подошвой фундамента, бурят две перекрестные скважины.
Далее в скважины вводят армирующие каркасы – пруты, перекрещивающиеся в точке пересечения скважин.
После армирования скважины заливают бетоном марки М300 или М400, с добавлением «жидкого» стекла (для увеличения гидрофобности опор).

Застывшие опоры решают практически все проблемы основания: от проседания почвы, до растрескавшегося цоколя. Поэтому данный способ укрепления фундамента считается самым действенным из всех возможных.

opalubok.ru

Как укрепить фундамент дома или усилить его конструкцию: рекомендации | Фундамент дома

Как укрепить фундамент дома. Проблемы с фундаментами имеют сложную природу, а их устранение требует значительных затрат и не всегда возможно. Неприятности происходят оттого, что при возведении здания оказались неучтённым геологические факторы, проявлено стремление к неуместной экономии, увеличена нагрузка на фундамент без должного учёта фактического состояния конструкции. Иногда неравномерные осадки возникают при изменении гидрогеологических условий, имеющих природное или антропогенное происхождение.

Без выяснения причин, вызывающих нештатную работу основания здания, подобрать экономичный и эффективный метод восстановления несущей способности фундамента невозможно. Современные методы, предотвращающие развитие деформаций, базируются на применении дорогостоящей техники и специфического оборудования. Дефекты основания имеют скрытую природу, их сложно диагностировать и устранить.

Воздействия на конструкции фундамента, приводящие к его разрушению.

Предотвращение разрушений фундамента дома от крена

Срок эксплуатации здания составляет десятки лет, в течение которых изменяется его окружение и ландшафт. Негативные изменения могут быть связаны со смещением породы вдоль склона, вызывающие ослабление, разуплотнение грунта в уровне подошвы опорной конструкции, возникновению усилий сдвига. Стена фундамента получает крен, приводящий к появлению трещин.

Такая проблема известна издавна, поэтому существует проверенный и надёжный способ решения. Для остановки негативного процесса и стабилизации крена издавна устраивались контрфорсы.

Контрфорс старинного здания.

Под термином понимают пристройку к существующему фундаменту или стене, противодействующую развитию крена ограждающей конструкции и воспринимающей усилия сдвига на себя.

Контрфорс играет роль поперечной диафрагмы, увеличивающей жёсткость стены и разгружающей часть её опорного сечения от сверхнормативных нагрузок. Конструктивно, он выполняется в виде отрезка стены, перпендикулярно примыкающего к существующему фундаменту. Количество контрфорсов, длину и ширину опорной части, определяют по месту.

Как укрепить фундамент дома, если он треснул

Отличие несущей способности участков основания приводит к тому, что консолидация грунта под воздействием эксплуатационных нагрузок протекает неравномерно. Надёжно армированный фундамент с усиленными поясами, может противостоять им без разрушения, но стена из штучного материала или бутового камня не способна выдерживать изгибающие нагрузки и на ней появляются трещины. Восстановить проектное положение стены нельзя, но можно укрепить фундамент дома и воспрепятствовать дальнейшему развитию негативного процесса.

Способы усиления ленточного фундамента.

Для этого увеличивают площадь опирания фундамента, разгружая тем самым основание. Возникает проблема с установлением жёсткой связи между создаваемой бетонной стеной и существующим массивом, так как они должны работать как монолит. Она решается установкой анкеров, внедряемых в старую стену и связанных с армированием новой. Анкера заводятся в простреливаемые отверстия и закрепляются в них посредством цементно-песчаного раствора или специальных клеевых составов, которые предпочтительнее.

Дополнительная стена должна иметь ширину не менее 150 миллиметров и армирование по всей площади, сетка каркаса связывается с анкерами сваркой или проволокой. Эффективность решения возрастает, если бетонная обойма создаётся не только с внешней стороны фундамента, но и с внутренней.

Менее дорогим и трудоёмким вариантом является установка “быков” - аналогичной, но менее протяжённой конструкции. В этом случае рекомендуется повысить ширину создаваемой набетонки, чтобы увеличить площадь опоры. “Быки” устанавливаются с разрывом свыше одного метра, в зависимости от ситуации.

Ремонт и усиление слабых фундаментов

Здания старой постройки зачастую имеют ослабленные фундаменты, в которых из-за качества компонентов, гидрогеологических условий, нарушения гидроизоляции происходит деградация материалов со снижением несущей способности. Усиление конструкции выполняется также, путём создания армированной двусторонней обоймы, связанной с основной стеной установленными анкерами. Рекомендуется выполнять работы по всему периметру здания, не ограничиваясь видимыми слабыми участками. Фундамент вскрывается не на общем протяжении одновременно, а захватками, чтобы часть стены оставалась в земле. Тем самым исключаются негативные последствия от потери устойчивости основания вдоль оси здания.

Укрепление конструкции стены.

Завершив анкеровку, армирование и бетонирование, установив гидроизоляцию, на участке работ фундамент засыпается грунтом требуемого гранулометрического состава с уплотнением, и после этого вскрывается стена на следующей захватке.

Аналогичным образом усиливают основания в случае, если предполагается значительное увеличение на него нагрузки, например, в результате возведения второго этажа.

Увеличение несущей способности естественного основания

Частой причиной проблем с фундаментами становятся слабые и пучинистые грунты. Насыщенная водой пластичная глина при замерзании увеличивается в объёме, создавая выталкивающие усилия. Особенно чувствительны к таким воздействиям здания из лёгких материалов, неспособные оказывать необходимого сопротивления этим нагрузкам.

Для устранения негативного фактора рекомендуется воспрепятствовать контакту стены фундамента с пучинистым грунтом извне и защитить его от промерзания изнутри.

Стена вскрывается с внешней стороны, и утеплятся экструдированным пенополистиролом. Это предотвратит воздействие отрицательных температур на грунт внутри контура здания. Снаружи фундамент отсыпается песком средней крупности с послойным уплотнением, создавая прослойку между конструкцией и окружающим пучинистым грунтом.

Схема инъекции стабилизирующего состава в конструкцию и основание.

В том случае, если грунты под основанием оказались слабыми для восприятия нагрузок от здания, возможно увеличение их несущей способности. Для этого используются инъекции в подстилающий слой смесей на основе цемента и жидкого стекла.

Попадая в грунт под большим давлением, компоненты смеси заполняют его поры, образуя после схватывания монолитные участки в виде полостей или разветвлённых каналов, обладающие высокой прочностью, обеспечивая надёжное опирание на них фундамента.

Выводы

Восстановление работоспособности, ремонт и усиление фундамента – дорогостоящие и трудоёмкие процедуры. Чтобы в будущем избежать возникновения вопроса как укрепить фундамент дома перед проектированием здания проводятся гидрогеологические изыскания и серьёзно относятся к соблюдению правил устройства фундамента.

При покупке объекта недвижимости, длительное время находящегося в эксплуатации, нужно внимательно изучить его состояние, при необходимости прибегая к услугам специалистов.

Как укрепить фундамент дома - усиление фундамента

Ситуации, при которых требуется узнать, как укрепить фундамент дома, к счастью, встречаются довольно редко. Однако, столкнувшись с подобной проблемой, большинство владельцев строений не знают, что им необходимо сделать и справятся ли они с ней самостоятельно.

Внешние признаки

Признаки разрушения фундамента

О том, что ленточному фундаменту строения требуется укрепление, могут свидетельствовать следующие внешние признаки:

появившиеся вертикальные трещины – они сигнализируют о том, что либо часть фундамента, не выдержав нагрузки, стала погружаться глубже («утаскивая» за собой опирающуюся на нее стену), либо фундамент стал разрушаться под воздействием каких-то других факторов;
постепенное погружение всего строения или его части в грунт без появления трещин – причиной такой проблемы стал, скорее всего, неправильный расчет ширины нижней части (подушки) фундамента и поэтому он начал плавно погружаться в грунт ниже запланированного уровня.

Осадка фундамента

Если под строением находится столбчатый фундамент, то в случае его повреждения здание будет вести себя аналогичным образом:

при разрушении одного из столбов появятся трещины в стенах;
при погружении столба фундамента под весом здания – перекос строения.

Причины разрушения фундамента

Последствия ослабления

Обдумывая, как укрепить фундамент дома, следует, прежде всего, установить причину проявившегося разрушения строения. Сделать это можно только одним простым способом – откопав поврежденную часть фундамента.

Если фундамент не углубился в землю (то есть его нижняя плоскость находится на одной линии с остальной частью фундамента), то, скорее всего, вы обнаружите разрушения в самом его «теле» (трещинки, углубления, ставшие видимыми арматурные каркасы и т.п.). Такой результат становится возможным в одном случае – фундамент подвергся долгому воздействию грунтовых вод и оказался не защищен от них.

Откапывание фундамента

Кроме того, существует еще одна причина разрушения «тела» фундамента – вспучивание грунта. Происходит это следующим образом: если в вашей местности зимой земля промерзает на довольно большую глубину, а фундамент оказался не достаточно заглублен, то вода под его подошвой при понижении температуры превращается в лед. Как вы помните из школьных уроков, лед имеет больший объем, чем вода, находящаяся в своей жидкой форме. Поэтому частички льда начинают воздействовать на подошву фундамента, выталкивая ее вверх, а с другой стороны на фундамент давит вес здания. В итоге он не выдерживает такого сжимающего воздействия, чередующегося весной с оттаиванием грунта и образованием небольших пустот, в которые здание, под действием своего веса, начинает потихоньку проваливаться.

Действие пучения грунта

При возникновении вопросов по глубине заложения фундамента (она должна быть хотя бы немного больше глубины промерзания грунта в вашем районе) рекомендуется обратиться в местную архитектуру – там специалисты посмотрят свои карты и сообщат вам необходимые параметры.

Если фундамент провалился в грунт под действием веса здания, то вы увидите разрыв (вертикальную трещину) в «теле» ленточного фундамента или чрезмерно заглубленный один столбик (в том случае, если ваше строение было возведено на столбчатом фундаменте).

Укрепляем фундамент

Инъекционные скважины

Решая, как укрепить фундамент дома, сначала необходимо определить, сможете ли вы с данной проблемой справиться самостоятельно. Если ваше строение имеет больше одного этажа или его стены выложены из тяжелых материалов (таких как кирпич или блок), то лучше сразу обратиться в фирмы, специализирующиеся на этих работах. Подобные здания весят слишком много, а для укрепления фундамента вам в некоторых случаях придется здание приподнять, чтобы вернуть его перекрытиям горизонтальность.

Подъем дома

Если пострадал фундамент под деревянным зданием, то работы по его спасению будут состоять из нескольких основных процессов:

строение сначала необходимо приподнять до первоначального горизонтального уровня;
затем удаляется поврежденная часть фундамента;
а на ее месте возводится новый фундамент.

Разгрузка фундамента

При этом ленточный фундамент можно не менять, а усилить его, залив рядом с ним еще один «фундамент» так, чтобы под нижней плоскостью старого фундамента оказалась «подушка», составляющая единое целое с новым «фундаментом». Обе конструкции (и старая, и новая) должны быть соединены между собой арматурными стержнями.

В тех случаях, когда фундамент дома оказался недостаточно заглублен, следует пойти сразу двумя путями:

Приподняв строение таким образом, чтобы его вес не давил на ремонтируемую часть фундамента, забетонировать под ним «недостающую часть» — фундаментную «подушку» (такая операция потребует специального оборудования, но если здание небольшое, то можно сначала выкопать траншею по периметру, постепенно откапывая пространство под фундаментом и заполняя его бетоном). Если сделать это сложно, то можно воспользоваться вышеописанным способом по возведению «параллельного» фундамента.
По периметру здания следует уложить новую отмостку с внутренним теплоизоляционным слоем. Ее ширина не должна быть меньше 1 метра.

И не забудьте защитить отремонтированный фундамент от воздействия грунтовых вод, нанеся на его вертикальные поверхности гидроизоляционный состав.

Советуем прочитать:

Видео

Как заменить фундамент, приподняв дом, смотрите ниже:

kakpravilnosdelat.ru

Укрепление фундамента частного дома: методы и способы (видео)

Владельцы загородных частных домов достаточно часто прибегают к такому процессу, как укрепление фундамента сооружения. И это неудивительно, так как каждый хочет быть уверен в надежности и долговечности своего жилища Данный процесс напрямую зависит от таких показателей, как наличие у вас хотя бы элементарного представления о том, какое строение имеет основание дома, от того, сталкивались ли вы раньше с этой необходимостью и как вы смогли справиться с решением данного вопроса. Но не стоит бояться осуществить укрепление или ремонт предыдущего фундамента своими руками, если, конечно, вы не относитесь к той группе людей, кому легче построить новый дом, чем отремонтировать старый.

Схема сравнения правильной и неправильной закладки фундамента.

Что лучше — усилить фундамент или попытаться устранить причину разрушения фундамента дома?

Схема устройства, необходимого для усиления фундамента дома.

Сначала, конечно же, необходимо попытаться устранить причины, в связи с которыми произошли те или иные изменения в структуре фундамента или даже всего дома. Их может быть несколько, наиболее распространенные представлены ниже.

Фундамент первоначально был возведен с нарушениями технологии закладки. В этом случае необходимо постараться как можно скорее укрепить фундамент частного дома. Отрицательные изменения в качестве основания вашего дома могут быть связаны с повышенной влажностью почвы на участке, на котором дом был построен. В этой ситуации уделяется большое внимание не только такому вопросу как укрепить фундамент, но и возведению отмостки фундамента, а при необходимости нужно будет еще и организовать качественную дренажную систему.

Помимо всего вышеперечисленного место, выбранное для строительства, может отличаться неоднородным составом почвы, что приводит к локальной деформации фундамента, а вместе с ним и сооружения.

Здесь используются разнообразные средства, в том числе укрепление фундамента, его изоляция, дренаж, а также возможная замена неустойчивого грунта гравием и песком.

Таким образом, вы сначала должны быть обеспокоены сопутствующими условиями изоляции почвы под фундаментом и рядом с ним (это позволит снизить подвижность почвы, если нужно). Только тогда вы сможете думать о том, чтобы приступать к более серьезным работам по укреплению фундамента частного дома.

Вернуться к оглавлению

Пути укрепления фундамента под частный дом

Схема усиления фундамента дома.

Начать следует с того, что дом может быть построен из камня (кирпичи, блоки и т.д.) и из древесины. Если деревянные строения достаточно просты и легки, и их можно при желании «поднять» (что даже для полной замены фундамента под деревянный дом реально), то дела с каменными домами обстоят немного по-другому. Они тяжелые, и чтобы изменить их положение, вам потребуется потратить много времени и денег. Большинство каменных домов возведены на фундаменте ленточного или плиточного типа. В последнем случае проблемы с основанием возникают крайне редко, поэтому рациональнее рассмотреть укрепление монолитного ленточного фундамента. Оно, так же как и усиление фундамента под деревянный дом, может быть осуществлено вами самостоятельно.

Вернуться к оглавлению

Методы и способы укрепления фундамента

Несмотря на то, что данный тип основания дома является мелкозаглубленным, в результате чего он функционирует как единая структура, перераспределяя нагрузку равномерно вокруг основания дома, он все равно не защищен от пучения местных грунтов, которые могут быть связаны с различиями в составе почвы под фундаментом. Это связано с преобладающим воздействием расположенных близко к поверхности земли грунтовых вод и чаще всего сопровождается появлением трещин на стенках фундамента в подвале или в подполе.

В данной ситуации становится понятно, что для того, чтобы уравновесить эффект от подъемной силы грунтовых вод, требуется увеличить опорную площадь основания. Эти работы начинают проводиться с какой-то одной стороны (чаще с той, где появились трещинки), которая разбивается на несколько разделов, длина которых составляет до 2 м. Дальнейшее укрепление монолитного фундамента представлено следующим образом.

Для начала нужно прибегнуть к рытью траншей около того отдела стены, который обрабатывается в первую очередь. Роется данный котлован несколько глубже, чем старый фундамент (для того чтобы организовать на дне песчаную подушку). Ширина же, в свою очередь, может быть точно такой же, что и ширина предыдущего фундамента или даже больше его.

После этого в отдельных участках старого фундамента (чем чаще, тем лучше) нужно с помощью перфоратора просверлить отверстия для монтажа арматуры, с помощью которой будут армироваться и старый, и новый фундаменты. Далее необходимо установить опалубку и залить в нее бетонный раствор. По застывании его можно будет переходить к следующим участкам фундамента, которые нуждаются в укреплении. Работа осуществляется аналогичным образом. Впоследствии все отреставрированные участки старого фундамента должны быть объединены в единую систему. Бетон в этом случае может использоваться обыкновенный. Его можно приобрести сразу же в готовом виде. Но существует возможность и самостоятельного его изготовления. Для этого вам потребуется приобрести цемент, песок, пластификатор и щебень. Смешиваете все в следующих количествах:

цемент — 1 ведро;
песок — 3 ведра;
щебень — 3 ведра;
пластификатор — 70 гр.

Сначала нужно замешать цемент в воде. Для этого вам понадобится равное количество и того, и другого. Далее добавляете в раствор пластификатор, все тщательно перемешиваете и уже потом добавляете понемногу песок и щебень. Именно этим составом и производится заливка фундамента. Благодаря тому, что вы будете использовать пластификатор, фундамент сможет продержаться в отличном состоянии на протяжении очень долгого периода. Да и соединение с предыдущим основанием получится более крепким.

После завершения работы по укреплению фундамента необходимо очистить те трещины, что остались над поверхностью земли от грязи, земли или каких-то других объектов. После этого их заполняют цементным раствором и покрывают гидроизоляцией. В этом случае можно использовать как горячий битум, которым просто покрывается фундамент, так и битум в соединении с изоляционными материалами, например с пенопластовыми панелями или кровельными материалами. Как правило, монолитный ленточный фундамент, который расположен ниже глубины промерзания грунта, не подвергается внутренним воздействиям на основание со стороны почвы. Но бывает так, что фундамент оказывается поврежденным в результате каких-то непредвиденных ситуаций. Например, из-за землетрясений или селей, лавин. Если это происходит, то работать над укреплением такого основания нужно аналогично с описанным выше способом.

Вернуться к оглавлению

Укрепление фундамента частного деревянного дома

Схема ремонта фундамента частного дома.

Самостоятельно вполне возможно осуществить ремонт старого фундамента, возведенного под деревянным домом. Для этого совсем не нужно что-то ломать или переносить дом куда-то. Его достаточно будет всего-навсего приподнять с помощью домкратов и, демонтировав разрушенные элементы старого основания, заменить некоторые его детали на новые. Это можно сделать с помощью того же бетонного раствора, с помощью железобетонных плит или винтовых свай. Последний вариант оказывается наиболее легким и быстрым, так как вам не придется ждать, когда бетон высохнет, для того чтобы поставить дом обратно на свое место.

Для того чтобы справиться с данным мероприятием, главное — приобрести сваи из правильного материала и в нужном количестве. Все зависит от того, каковы размеры вашего дома, сколько в нем живет людей. Если дом достаточно большой, так же как и семья, живущая в нем, то сваи рекомендуется устанавливать через каждые 1 — 1,5 м. Что же касается их состава, то рекомендуется для кислых жирных почв использовать винтовые сваи, сделанные с применением цинка. Благодаря правильному подходу к выбору материалов и инструментов, вы сможете обеспечить себе проживание в крепком доме с надежным основанием в течение многих десятилетий.

Таким образом, для того чтобы осуществить укрепление фундамента частного дома, совсем необязательно прибегать к высоко квалифицированной помощи. С некоторыми этапами вы вполне сможете справиться своими силами. Ведь очищение старого фундамента и заливка его бетоном может проводиться самостоятельно.

moifundament.ru