Правильный фундамент - "подушка безопасности" для всей семьи. Фундамент в крыму

Правильный фундамент - "подушка безопасности" для всей семьи

Публикаций: 10

18.02.2015

Сложный рельеф местности Крыма накладывает свой отпечаток на строительство, особенно на стадии закладки фундамента. Сюрпризы подбрасывает и неоднородность грунта, который, как правило, состоит из напластований разных пород, и грунтовые воды, залегающие на самых непредсказуемых глубинах. Крутые горные склоны чреваты оползнями и требуют отдельного укрепления стенок. Кроме того, нельзя забывать и о том, что полуостров входит в список сейсмически активных зон, поэтому фундамент должен выстоять даже при землетрясении.

Фото 1. Доверьте устройство фундамента специалистам

Это не значит, что нужно отказаться от соблазна стать владельцем коттеджа в одном из райских уголков Крыма. Все эти риски - лишь аргументы в пользу особенно вдумчивого подхода к выбору организации-проектировщика и подрядчика для строительства дома вашей мечты. Поэтому ЕСТП Блог подготовил для вас обзор по самым востребованным на полуострове типам несущих конструкций.

Лента или монолитная плита? Выбор диктует рельеф

Среди подрядчиков ходит шутка о прижимистых заказчиках, которым не жаль денег на авто люкс-класса, зато на строительстве они пытаются сэкономить. И хотя фундамент за 3 миллиона, действительно, внешне ничем не отличается от четырехмиллионного, разница все равно обнаружится. И будет крайне огорчительной. Поэтому очевидно, что при выборе и строительстве главного - основы дома - легкомыслие недопустимо.

Какие несущие конструкции наиболее часто задействованы в Крыму?

Ленточный фундамент - один из самых распространенных типов основания. Уже из названия видны его конструктивные особенности: бетонной лентой, заглубленной в почву, он проходит под несущими стенами дома и страхует их от проседания.

Плюсы: подходит практически для любого грунта. Выдерживает большую нагрузку, совместим с тяжелыми материалами (кирпич, бетон, камень).

Минусы: массивность, работающая на удорожание сметы.

Цена: от 3100 до 7600 рублей за 1 пог. м, стоимость включает стройматериалы, земляные работы, устройство песчаной подушки, опалубки, каркаса из арматуры, бетонирование, с последующим снятием опалубки и вывозом мусора.

Фото 2. Ленточный фундамент

Фото 3. Блочный фундамент

Блочный фундамент состоит из железобетонных плит, которые краном укладывают в предварительно подготовленный котлован.

Плюсы: очень быстро монтируется. Подходит для строительства крупных зданий, обладающих цокольным этажом или обширным подвалом. Эта постройка - на века.

Минус: высокая стоимость.

Цена:от 1500 до 8200 рублей/куб. м, включая стоимость работ и материала.

Фото 4. Плитный фундамент

Плитный фундамент - монолитная железобетонная плита, полностью повторяющая площадь строения.

Плюсы: отлично служит в районах с неоднородными и подвижными грунтами, устоит перед грунтовыми водами (если правильно сделан дренаж и проведены гидроизоляционные мероприятия). За счет хорошей теплоизоляции может выступать полом для первого этажа дома.

Минус: дороговизна.

Цена: от 3700 до 5500 рублей/куб. м. В эту стоимость уже включено обустройство опалубки, арматурного каркаса, заливка и уплотнение бетона, с последующей разборкой досок.

Шведский фундамент - энергосберегающая вариация монолитной основы, заимствованная у скандинавов. Ее суть в том, что профили несущих стен неразрывно связаны с плитой особыми выступами, погруженными в небольшие углубления по периметру всего фундамента. Эти "колодцы" наполняют утеплителем, и заливают раствором. Стяжка станет основой для пола первого этажа.

Плюсы: сохраняет тепло, с успехом используется на подвижных грунтах Шведская плита - то, что нужно для строительства крупногабаритных построек, но подходит и для небольших построек.

Минус: дорогое удовольствие.

Цена: от 5000 до 7000 рублей /куб. м, включая работы и материалы.

Столбчатый фундамент - разновидность свайной основы, которая представляет собой совокупность каменных, бетонных либо деревянных столбов. Их задача - усиление конструкции в местах с максимальной нагрузкой (по углам дома, там, где стены образуют углы).

Плюсы: легкость монтажа, доступная стоимость. Если он заложен правильно, то его надежность будет не хуже, чем у ленточного или блочного фундаментов.

Минусы: подходит лишь для легких коттеджей, летних дач, не рекомендуется на неоднородных грунтах, плывунах и склонах. Необходимо выдерживать для набора прочности бетона минимум 28 дней, что задерживает сроки строительства.

Цена: столбы и опорные балки обойдутся от 4200-4500 рублей/куб. м.

Фото 5. Столбчатый фундамент

Свайные фундаменты - по сути, отдельные сваи, которые объединены общим ростверком или железобетонной плитой. Материал, из которого они состоят, может быть разным, но больше всего распространены ЖБ-сваи из тяжелого бетона. Ими часто усиливают все типы фундамента.

Винтовые сваи - одна из самых доступных разновидностей опор. Это стальные трубы с лопастным наконечником, которые вкручиваются в почву. Идеальны для строительства легких каркасных и деревянных домов. Используются на любых грунтах, кроме скального, не повреждаются зимним вспучиванием, легко ремонтируются и заменяются. Дополнительный плюс - в стоимости, которая будет на 50% дешевле, чем у ленточного фундамента, утверждают профи.

Забивные сваи погружаются в грунт с помощью специальной копровой установки, оборудованной молотом. Этот тип фундамента привлекателен быстротой монтажа, так как забивка - довольно быстрый процесс, не вызывающий поломок и деформаций.

Фото 6. Свайный фундамент

Буронабивные сваи "рождаются" при набивании бетонного раствора в заранее подготовленные с помощью буров отверстия в грунте. Диаметр таких подпор стартует от 14-35 см (при длине до 20-25 м), это -микросваи, с помощью которых решают проблемы фундаментов в тесных местах, там, где не пройдет мощная техника. А "макси"-сваями диаметром до 150 см чаще всего усиливают основания высоток (до 250 м) и страхуют аварийные фундаменты, препятствуя их дальнейшей деформации.

Плюсы: удешевляют фундамент, играют "на руку" долговечности здания, выручат на сложных, в том числе и на просадочных грунтах. Сохраняют неподвижность при смене сезонов, за счет того, что их основания находятся значительно ниже зоны промерзания почвы. А также отличаются высокой прочностью и износостойкостью: еще один довод в пользу их популярности в Крыму.

Цена: в зависимости от наименования и предназначения свай - от 3900 до 5300 рублей/пог. м.

Семь ошибок торопливых

Поговорим о самых распространенных ошибках при заливке монолитного фундамента.

Доверяй, но проверяй! Заказчик должен знать, где его могут надуть. Часто это происходит, когда недобросовестный подрядчик экономит на арматуре, ведь она заметно влияет на стоимость фундамента. Поэтому если вы строитесь без проекта, имейте в виду, что на каждый квадратный метр поверхности фундамента необходимо закладывать минимум 10 м 12-миллиметровой арматуры. Не поленитесь проверить этот этап перед самой заливкой бетона.
Фундамент "боится" экономных! Иногда застройщика подводит чрезмерная рачительность. Самая распространенная ошибка здесь - заливка фундамента в несколько этапов. Чтобы не тратиться на покупку полного комплекта опалубки, ушлый народ "конструирует" основу из слоев: собрали нижний венец, залили, дали застыть, разобрали доски, сварганили границы повыше и продолжили заниматься ерундой... Полученные в результате "холодные швы" значительно снизят прочность плиты и приведут к течи в подвальном помещении. Фундамент однозначно нужно заливать в один прием! Или, в крайнем случае, не жадничать, и провести гидроизоляцию получившихся швов.
Знал бы, где протечет, пленку бы подстелил… Еще одна статья расходов при заливке основания - траты на полиэтилен. От этого не стоит уходить, ведь вытекание бетонного "молочка" явственно уменьшает крепость фундамента
Не лопатой единой: не доверяйте соседу дяде Васе заливку, а пригласите профи, ведь эта процедура проста лишь на первый взгляд. Нельзя просто растащить смесь "чирвой"! Тут важна и скорость заливки, и сохранение пропорций бетона, и знание технологии.
Всплытие отменяется! Не отказывайтесь от устройства дренажа вблизи водоемов или в местах с близко залегающими грунтовыми водами. Затраты на него не столь велики, а значение - огромно.

Не "закапывайте" калории! Многие пренебрегают утепляющим и гидроизолирующим слоем. А зря, потратившись один раз, вы значительно снизите расходы на отопление и предохраните грунт под фундаментом от сильного промерзания, а занчит, будете жить в тепле! Кроме того, плита не должна контактировать с почвой, иначе бетон от постоянного размокания потеряет прочность, покроется сетью трещин и обзаведется паразитом - плесневым грибком. А защита от воды продлит срок службы дома и позволит оставить в наследство детям фамильное гнездо, а не шаткую хибарку.
Подставьте плечо: речь пойдет об отмостке, которая отведет влагу, уменьшит вспучивание грунта по периметру фундамента зимой и нивелирует нагрузку на него. Кстати, грамотно просчитанная в проекте отмостка может уменьшить стоимость несущей конструкции.

Комментарий ЕСТП Блог:

Алгоритм постройки: геологоразведка обязательна!

Максим Полетаев, глава отдела снабжения ООО "СтройКрым" (г. Феодосия)

- Можно ли заложить универсальный фундамент, этакое "суперрешение", которое будет работать во всех зонах Крыма?

- Это не так. Универсального фундамента попросту не существует. Выбор конфигурации зависит от множества факторов: от местности, от веса строения и степени нагрузки, которую ему придется выносить, глубины промерзания почвы, а также от количества и расположения соседних зданий, которые способны влиять на проседание грунта. Надо учесть, что два дома, построенные на расстоянии всего лишь 300 м друг от друга, будут кардинально отличаться по своим несущим конструкциям. Мы сразу настраиваем своих клиентов на то, что без выданного заключения проектной организации строительство невозможно. Ведь в условиях Крыма даже небольшая ошибка может оказаться фатальной. Доказано, что причина 80% стеновых трещин, возникающих в первые годы после сдачи здания в эксплуатацию, кроется именно в погрешностях, скрытых в фундаменте. Как ни странно, большинство домовладельцев предпочитает не заморочиваться с расчетами. И неудивительно, что стены их домов в скором времени трескаются, а двери перестают нормально открываться. Поэтому всем желающим строиться я настоятельно советую начинать с геологоразведки. Когда станет ясно, с каким грунтом вы имеете дело и на какой глубине залегают грунтовые воды, отправляйтесь в проектную организацию. Критично отнеситесь к полученным результатам, параллельно воспользуйтесь услугами другой фирмы, а затем сверьте эти данные. И если заметите расхождения, идите в третью фирму. Человеку свойственно ошибаться, но, главное, чтобы за это платили не вы!

- Какие типы фундаментов встречаются в Крыму чаще всего?

- В большинстве случаев используются ленточные и свайные фундаменты. Кстати, даже их мало кто рассчитывает по всем правилам! Первый тип чаще всего подходит грунтов во всех регионах Крыма. Он отличается хорошей несущей способностью и позволяет возводить сколь угодно тяжелые стены из камня, бетонных блоков или кирпича. Несущая способность свайного фундамента такая же, как у ленточного. Но эта разновидность более экономична, так как для установки свай требуется гораздо меньше материала, что удешевляет всю конструкцию. Правда, этот принцип работает не всегда: все зависит от глубины их погружения в почву. Ведь в сильно обводненных местах вам придется бурить скважины по 5-6 метров глубиной, а это существенно скажется на стоимости. В таком случае легче и дешевле "посадить" дом на монолитный железобетонный фундамент, который на долгие годы обеспечит безопасность вам и вашей семье.

Справка ЕСТП Блог: ООО "СтройКрым" - одна из ведущих строительных компаний полуострова, специализирующаяся на строительстве объектов "под ключ", включая проектирование, а также стройработы любой сложности (от фундаментных и бетонных - до кровельных).

Сайт ООО "СтройКрым": http://stroycrimea.com

В материале использованы фотографии ООО "СтройКрым", ООО "Бьюти-Крым", а также от http://reborda.umi.ru/.

Для "чернового" расчета стоимости самой важной части дома, умножьте общий объем несущей конструкции на среднюю цену выбранного типа фундамента. Как утверждают специалисты, куб качественной основы будет стоить примерно 4000 - 5000 рублей. Хотя, безусловно, всегда найдутся желающие строить "дешево и сердито".

- Считалка для застройщика

Другие публикации автора:

Расценки на Строительство фундамента в Крыму

Обработка Пенетроном - м.кв	270 руб.
Укладка геотекстиля м.кв	70 руб.
Прокладка труб водопровода до 60 мм	80 руб.
Строительство цокольного этажа	20 000 руб.
Подготовка под отмостку (снятие растительного грунта, подсыпка основания)	350 руб.
Щебеночная подготовка с трамбовкой	600 руб.
Устройство ленточных фундаментов (ростверков) с двойным армированием и установкой опалубки	2 700 руб.
Стоимость для фундаментной плиты м.куб	3 700 руб.
Выемка грунта под железобетонное кольцо (септик)	2 500 руб.
Прокладка труб канализации	100 руб.
Установка ревизионных колодцев шт	400 руб.
Устройство монолитного железобетонного пояса и балок сечением 300*300 с армированием и установкой опалубки.	3 500 руб.
Укладка плит перекрытий с обвязкой цоколя	160 руб.
Устройство монолитной железобетонной подушки фундамента с изготовлением арматурного каркаса и опалубки	1 600 руб.
Монолитные заделки в ФБС с установкой опалубки	3 000 руб.
Монтаж ФБС с приготовлением раствора	450 руб.
Устройство бетонной подготовки (стяжки)	1 200 руб.
Утепление стен подвала пеноплексом в 1 слой	100 руб.
Наплавляемая вертикальная гидроизоляция в 1 слой	150 руб.
Разработка грунта (копка) под фундамент вручную с подсыпкой (песчаная подушка)	800 руб.
Разбивка осей, обноска	700 руб.
Устройство оклеечной рулонной гидроизоляции в два слоя	250 руб.
Устройство монолитных железобетонных самонесущих ростверков с изготовлением арматурного каркаса и опалубки	2 300 руб.
Выезд для осмотра и консультации по Московской области (приисполнении работ нашей компанией,эта сумма идет в зачет стоимости договора)	3 000 руб.
Приготовление бетонной смеси вручную	800 руб.
Гидроизоляция фундамента обмазочная	160 руб.
Укладка дренажной трубы м. пог	150 руб.
Обратная засыпка траншеи с коммуникациями	150 руб.
Доработка грунта вручную после экскаватора	400 руб.
Уплотнение грунта (Тромбование щебня в грунт для достижения одинаковой несущей способности по всей площади фундамента) м.кв	270 руб.

rascenki.net

Какие бывают фундаменты.Виды фундаментов, которые разрешены для строительства домов в Крыму

От того, насколько правильно выбираются фундаменты для конструкций, от проектных расчетов и технологии возведения будет зависеть, насколько надежным и устойчивым будет все сооружение. При правильном подборе основания дом получается безопасным и долговечным. Этот вопрос особенно важен для Крыма Виды фунламентов:

столбчатый;

ленточный;
монолитный;

плитный;
плавающий;

свайный;
винтовой.

Столбчатый фундамент

При глубоком промерзании грунтов наиболее подходящим является столбчатый фундамент.

Такой тип основания дома представляет собой упорядоченную систему столбов, которые располагаются по периметру дома, по его углам, в тех местах, где проектом предусмотрены пересечения стен, под тяжелыми или несущими простенками, прочими местами, где могут быть сосредоточены нагрузки для будущего здания. Для снижения давления на слабые грунты столбики фундамента из штучных материалов внизу расширяют. Чтобы столбы могли работать как объединенная несущая конструкция, на которую можно опираться безбоязненно, для увеличения устойчивости фундамента, во избежание горизонтального смещения и опрокидывания между столбиками устанавливают рандбалки (обвязочные).

Этот фундамент в основном выбирают для легкостенных домов: деревянных, каркасных или щитовых. Расходы на труд рабочих и материалы для оснований столбчатого типа будут несколько дешевле, чем на ленточные, для Крыма непригоден.

Ленточный фундаментЛенточный фундамент подходит для большинства построек, по прочности и простоте возведения он один из лучших, может быть применен в Крыму только для хозпостроек и легких летних домиков.

Ленточный фундамент – это монолитная или сборная сплошная лента из железобетона, бетона, идущая под строением по всему периметру.

Монолитный фундаментМонолитные фундаменты также используются при строительстве легких деревянных сооружений. Для таких фундаментов не требуется привлечение специальной техники, а в планировке будущего здания не будет существовать ограничений. Монолитный фундамент применяется в случаях, если грунт сильно сжимается.

Обратите внимание! Главным плюсом монолитного фундамента является постоянство положения плиты фундамента в случае перемещения грунта, что спасает сооружение от разрушения.

Плитный фундамент

Чтобы заармировать плитный фундамент лучше использовать сетку, которая используется при строительстве дорог.

Фундаменты этого типа представляют собой сплошную незаглубленную или решетчатую монолитную железобетонную плиту. Она изготавливается прямо на месте застройки. Предварительно должен быть убран плодородный слой почвы, вместо него делают песчаную подсыпку, которая уплотняется при помощи катков. Лучше усилить бетонную плиту при помощи каркаса из арматуры (проволока, трубы, лом, стержни из металла). Металлический каркас выполняют с помощью сварки, не используя для этого вязальную проволоку. Заливка бетона производится таким образом, чтобы металл был полностью погружен в смесь. Такой подход позволяет при просадке или перемещении слоев грунта избежать разломов плиты.

Применение плитного фундамента оптимально при повышенном уровне грунтовых вод и при слабых грунтах – плита переносит эти нагрузки довольно хорошо.

+Плюсы использования этого типа основания:

Подходит для возведения в районах, сейсмически активных; Можно применять на слабых и неоднородных грунтах; Также применяют на почве с повышенным уровнем грунтовых вод; Объем земляных работ требуется небольшой; Возведение фундамента получается не особенно трудоемким; Плита одновременно может быть использована и в качестве пола для помещения; Плитный фундамент довольно крепок.

-Минусы использования плитных оснований:

Удовольствие получается несколько дорогим. Причина этого в том, что потребуется значительный объем металла и бетона. Применение плитного фундамента более оправдано при строительстве небольших домов;

Устроить подвальное или цокольное помещение будет невозможно.

Плавающий

Плавающий фундамент возводится на местностях с невысоким уровнем грунтовых вод, а также на насыпных, тяжелых слабонесущих и пучинистых грунтах. Основная цель данного фундамента — защитить конструкцию здания при деформации грунта.

Свайный фундаментФундаменты, состоящие из отдельных свай, применяются в тех случаях, когда здание планируется выстроить на слабом грунте со значительной нагрузкой на основание. Сваи основания сверху покрываются бетонной или железобетонной плитой, балкой. Поскольку это не только дорого, но и довольно трудоемко, при частных застройках такой вариант используется редко.

Сваи могут быть:

деревянные;

комбинированные;

железобетонные.

Свайные фундаменты по типу поведения в грунте делятся на два вида:

Стойки. Они передают давление на прочный грунт под собой;
Сваи висячие. Применяют для грунтов с глубоким залеганием прочного грунта.

+Плюсы выбора свайных фундаментов:

Небольшая усадка основания;

Расходы на бетон заметно снижаются;

Земляные работы займут немного времени и сил;

Можно установить и на склоне;

Такие фундаменты довольно надежны и долговечны;

Эксплуатация возможна сразу же после установки.

-Минусы выбора свайных типов оснований:

Для установки свай необходимо применение спецтехники, а именно оборудования для забивания свай;

Материальные затраты довольно значительны.

Сооружать такой фундамент можно на грунтах с низкой несущей способностью, при любых погодных условиях. Как разновидность можно упомянуть еще фундаменты на винтовых сваях. Это отличный выход для участков с высоким уровнем грунтовых вод, сложным ландшафтом, для пучинистых почв, неустойчивых грунтов. Винтовые сваи – это специальные стальные трубы с лопастью, фиксированной при помощи сварки.

Свайные фундаменты могут быть: набивными, забивными, буровыми, винтовыми.

Винтовой фундамент Фундаменты на винтовых сваях, как и обычный свайный фундамент, — замечательный вариант фундамента, а для участков с высоким уровнем грунтовых вод, винтовой фундамент просто идеален.

Обратите внимание! Данный фундамент незаменим для пучинистых почв, неустойчивых грунтов и участков со сложным ландшафтом.

Винтовые сваи представляют собой стальную трубу с наваренной лопастью.

*****

Читайте по теме:

*****

Виды фундаментов, которые разрешены для строительства домов в Крыму

Технологии строительства в Крыму имеют ряд своих особенностей. Южный берег Крыма- местность с сложным, преимущественно горным, ландшафтом, субтропическим климатом, сейсмической активностью, а также с такими неблагоприятным явлением как оползни и карстовые образования.

Проблема сейсмической активности региона решается прочным монолитным фундаментом. Также можно установить под фундамент монолитно-бетонную плиту, что обеспечивает наибольшую устойчивость будущего здания.

В этом случае также станет привлекательным и каркасное строительство дома из стальных профилей (ЛСТК). Сейсмоустойчивость такого здания приближается к 9,5 балам по шкале Рихтера.

Помимо этого безусловного преимущества, дома из ЛСТК долговечны (100-120 лет), их можно возводить в холодное время года и в условиях повышенной влажности, сроки строительства такого дома значительно сокращаются за счет быстроты монтажа стальных профилей и возможности отказаться от привлечения тяжелой техники.

Критерии выбора фундамента дома

Независимо от вида фундамента, на стадии выбора нужно учитывать ряд факторов, которые позволят избежать ошибок и при необходимости скорректировать проект. Перед началом работ надо провести изыскательские мероприятия, определить:

тип грунта на строительной площадке и глубину его промерзания;

уровень залегания грунтовых вод;

рельеф участка;

вес постройки в целом.

Только собрав всю эту информацию архитектор сможет сделать правильный выбор фундамента, на котором будет стоять ваш новый дом.

stroy-krim.org

Сваи-Крым: винтовые сваи с монтажом

Продукция сертифицирована в ГОСТ Р. N.Росс RU.AB28.h296423

Наши постоянные заказчики - ведущие строительные компании Крыма в сфере каркасного строительства. Их контакты вы можете найти на нашем сайте в разделах: дома из профилированного бруса, каркасные дома.

Качественный красивый фундамент - залог успеха дальнейшего строительства дома!

Применение винтовых свай.

фундаменты каркасных домов , временных сооружений, бань, беседок.
мостиков,террас, причалов, столбиков забора, анкерных креплений парковой архитектуры.
укрепление проседающих фундаментов.
устройство фундаментов на местности с рельефом и торфянистых грунтах.

Преимущество винтовых свай: свайный фундамент реально дешевле любого другого фундамента. Быстрый, ручной и механизированный монтаж , отсутствие земляных работ, сохранение ландшафта, установка свай при любой погоде, винтовые сваи сразу после установки готовы к восприятию проектной нагрузке, что значительно сокращает сроки строительства, долговечность.

Длина сваи может быть от 1 до 6 метров. Диаметр трубы 57 -108 мм. Толщина стенки трубы 3.5-4 мм. Толщина лопасти 5 мм. Диаметр лопасти 250-300 мм. Материал свай: труба электросварная прямошовная ГОСТ 10704-91, марка стали ст.3 сп/пс 5. Изделия обработаны антикоррозийными материалами. Варианты антикоррозионной обработки сваи : 1. Эпоксидная краска 2. Антикоррозийный грунт - эмаль 3 в 1.

Монтаж винтовых свай:

Расчет свайно-винтового фундамента производят с учетом несущей способности винтовой сваи, и сопротивления грунта, глубины промерзания, особенности проекта дома, его вес, расположение несущих конструкций и т. д. В отдельных случаях необходимо провести пробное завинчивание. Сваи завинчиваются ниже глубины промерзания грунта на величину равную 5 диаметрам лопасти при глинистых грунтах, и 6 при песчаных. Затем обрезаются по уровню и заливаются бетоном. Сверху приваривается оголовок. Если установленные сваи выше 0.5 м.уровня земли, то необходимо произвести вертикальную связку уголком.

Шаг установки винтовых свай 2-3 м.

Таблица расчета винтовых свай.

пластичность

Расчетное

сопр.

грунта

(кг/кв.см)

Несущая способность винтовой сваи 108

диаметр винта 300 мм.(т).

при глубине залегания лопасти (м)

1.5 м 2.0 м 2.5 м 3.0 м

Лесс

Мягкопластичная

1.0

2.2 2.9 3.6 4.3

Глина

Полутвердая

Тугопластичная

Мягкопластичная

4.7 5.4 6 6.7

4.2 4.9 5 6.3

3.7 4.4 6.5 5.8

Супеси

и Суглинки

Полутвердая

Тугопластичная

Мягкопластичная

5.5

4.5

3.5

4.4 4.4 5.8 6.5

3.9 4.4 5.3 6.0

3.5 3.5 4.8 5.5

ПЕСКИ:

Средние

Мелкие

Пылеватые

15 9.0 9.7 11.1

8 5.6 6.3 7.7

5 4.2 4.9 6.3

Данные в таблице приблизительны. Увлажненные грунты понижают несущую способность. В отсутствии геологического заключения на участок целесообразно применять при расчетах минимальные значения несущей способности.

Cрок эксплуатации винтовых свай.

в Британском стандарте ВS 8004 "Фундаменты" (пункт 10.3.5.) указано, что скорость коррозии винтовых свай в нетронутых грунтах составляет всего 1-2 мм. за 100 лет.Однако надо учитывать физико-химическую среду грунта . Наличие грунтовых вод, кислотность грунта, наличие блуждающих токов и т.д. В таких случаях необходимо применить усиленную антикоррозийную обработку сваи.

Обслуживание свай.

Желательно верхнюю часть сваи на границе грунт - атмосфера периодически, 1 раз в 2 года обрабатывать антикоррозионным покрытием.

Остерегайтесь подделок. Несмотря на простоту конструкции винтовой сваи, обратите внимание на самую главную деталь винтовой сваи, это лопасть. Эту деталь невозможно изготовить в кустарных условиях. В результате "самопальная свая" плохо закручивается, разрыхляет грунт, винт не толще 4 мм., что может привести к негативным последствиям. Наша лопасть ,это отштампованная деталь с правильным углом атаки и соответствующими изгибами, толщиной 5 мм. Требуйте предоставить реальные фотографии винтовых свай. В зачастую "производители" афишируют фото скопированные из интернета. На нашем сайте фотографии винтовых свай которые мы производим,строго соблюдая технический регламент.

reborda-krim.ru

Строительство фундамента в Симферополе и в Крыму

Строительство фундамента Вы решили построить добротный дом на прочном фундаменте? Как же найти хороших специалистов для проведения таких сложных работ? Можно ли собственными усилиями изготовить основу для жилища? Наша фирма ответит на все интересующиеся вопросы!

Строительство фундамента – это комплекс проведения разноплановых работ. Изначально наш специалист изучит предоставленные чертежи будущего здания. Просчитает объем и нагрузку на почву, а также возможную осадку. Обязательно проверит:

состав почвы, уровень промерзания в зимний период;
наличие грунтовых вод и влажность почвы;
рельеф местности.

Исходя из данных показателей, мы посоветуем тип фундамента, который будет более эффективным. На пучинистых грунтах с высоким уровнем промерзания лучше использовать плиточное или линейное основание. На плотной почве с незначительным увеличением в объеме — свайное или столбчатое. Мы произведем качественный фундамент, цена которого зависит от вида основы, сложности работ и материалов. Мы всегда пойдем вам навстречу! У нас прозрачная финансовая сетка и гибкая система скидок!

Строительство фундамента включает в себя широкий спектр услуг:

подготовка почвы к строительным работам;
уборка территории от кустарников и мусора;
по необходимости выравнивание и уплотнение грунта;
изготовление и вязка арматуры;
укладка бетонной смеси и последующий уход с увлажнением;
установка опалубка;
гидроизоляция и укладка щебеночно-песочного слоя под фундамент;
утепление основания здания.

После наших работ фундамент для дома будет без трещин и неровностей. Наши сотрудники – профессионалы в строительной сфере и сконструируют основу дома без малейших изъянов. У нас современное оборудование и техника, которая проходит своевременную техническую проверку. Мы сделаем фундамент без задержек и точно в срок.

Конечно, легче соорудить новое основание для дома. Как быть, если в построенном жилище нарушилась его прочность? Наша фирма предоставляет ремонт фундамента. Мы обследуем дефекты и проанализируем причины их появления. Если дом стремительно оседает, значит, под фундаментом находится непрочный грунт. Мы укрепим его жидким раствором цемента или бетона!

Строительство фундамента с «DomStroyPlus» залог вашего спокойствия и благополучия!

domstroyplus.ru

Возведение дома из ракушечника: крымский опыт

Этапы строительства каменного дома в Крыму — от заливки фундамента до кладки стен. В первой части статьи мы рассказали о современных строительных реалиях в Крыму. А именно: о местных приоритетах в выборе стенового материала и технологии возведения дома, Этапы строительства каменного дома в Крыму — от заливки фундамента до кладки стен.

В первой части статьи мы рассказали о современных строительных реалиях в Крыму. А именно: о местных приоритетах в выборе стенового материала и технологии возведения дома, ценах на древесину, газобетон, ракушечник и песок. Также рассмотрели вопрос, из чего лучше строить каменный дом: из газобетона или популярной на крымском полуострове «ракушки». Продолжаем начатую тему и, опираясь на опыт участника портала с ником huntdogs, ответим на следующие вопросы:

Надо ли связывать два разных фундамента.
Как возвести ленточный фундамент при перепаде высот на участке.
Во сколько обходится строительство фундамента в Крыму.
Как залить сейсмоколонны в доме, сложенном из ракушняка.

Как построить дом на двух разных фундаментах

Хотя строительство huntdogs – в самом разгаре, и предстоит ещё многое сделать, дом, возведённый из ракушечника, уже обрёл «лицо».

Ранее мы писали, что huntdogs переделал первоначальный проект, т.к. передумал строить полутораэтажное здание с мансардой и отдал предпочтение классическому варианту – полноценному двухэтажному дому с двускатной крышей. Но из-за недостатка средств возведение коттеджа планируется растянуть по времени, а затем пристроить к основной «коробке» дополнительную с террасой и верандой.

Дом-образец

Это позволит увеличить полезную площадь дома.

На этом этапе у huntdogs возник вопрос, можно ли делать пристрой на отдельном фундаменте впритык к основному дому и надо ли его связывать с основным ленточным? Последовали следующие ответы пользователей портала.

BurivesNIK Участник FORUMHOUSE

У меня уже есть негативный опыт привязки к основному ленточному фундаменту второстепенного – плитного под гараж. Результат: прошло два сезона, и всё отошло. Фундаменты живут каждый своей «жизнью», и родственникам теперь регулярно приходится заниматься замазыванием и запениванием появившихся вертикальных и горизонтальных щелей. Думаю, что в случае huntdogs лучше всего пристрой сделать на независимом фундаменте, но тогда появляется проблема гидроизолирования узла примыкания, т.к. в щель между двумя фундаментами может затекать вода.

Чтобы уйти от этого, пользователь предложил залить под пристройку свайный фундамент с «пятками» с висячим ростверком, предварительно заложив закладные для несущих колонн веранды. Затем, в процессе постройки веранды, покрытие терассы демонтируется, ставятся колонны, и возводится второй этаж.

Eric Nord Участник FORUMHOUSE

Мой кум залил два несвязанных между собой ленточных фундамента, а затем смонтировал на них блоки ФБС с перевязкой. Впоследствии на оштукатуренных стенах появились трещины. Два несвязанных фундамента, каждый «живет» по-своему.

huntdogs Пользователь FORUMHOUSE

Судя по опыту тех, кто уже построился, нельзя связывать два разных фундамента - порвет. Если и делать, то 2 отдельных и независимых друг от друга. Буду думать, как лучше сделать фундамент для пристройки. На мой взгляд, сваи с ростверком – это неплохая идея.

Чтобы не гадать, как поведёт себя фундамент через несколько лет, его нужно рассчитывать под конкретное здание. Обязательно – с учётом данных геологии грунта на участке, его несущей способности и сбора нагрузок от будущего дома. Возведение ленточного фундамента при перепаде высот на участке

Итак, huntdogs под дом из ракушника решил заливать классический для Крыма ленточный фундамент. Размеры фундамента:

длина - 10200 мм;
ширина – 6900 мм.

Для этого выкопали траншею (сняв слой чернозёма до плотной глины) глубиной в 1000 мм и шириной 450 мм.

На дно засыпают «подушку» из ПГС, около 30 см, и тщательно утрамбовывают.

В нашей статье рассказывается о том, нужно ли делать подсыпку песком под ленточный фундамент, и как она может навредить.

huntdogs

ПГС решили брать, так как он дешевле песка. Сравните: песок в Крыму стоит 2 тыс. руб. за 1 тонну, а ПГС с небольшой примесью морской гальки – 1200 руб. за 1 тонну. Цены, конечно, высокие, но строиться надо. Заказали 5 тонн.

ПГС насыпали в ведра и уже из них высыпали в узкую траншею.

О ценах: стоимость аренды виброноги (виброплита в траншею не поместится) - 1200 руб./сутки + залог 10 тыс. руб.

Примечание: цены здесь и далее указаны за 2015-2016 годы.

Добавим, что перепад высот на участке в пятне строительства фундамента составляет 1200 мм (от самой верхней до нижней точки). Исходя из этого, а также для экономии бетона, пользователь решил заливать фундамент в два приёма. Сначала возводят подземную часть, выпускают закладные (арматура), а затем заливают надземную часть фундамента. Причём, чтобы сократить затраты, верх ленты делают ступеньками, которые затем заполняют ракушником, а плоскость выводят «в ноль» перед дальнейшей кладкой стен.

Процесс возведения фундамента разбили на ряд последовательных шагов:

1. В траншею установили несъёмную опалубку из листов плоского шифера. По словам пользователя, он сначала думал заливать бетон прямо в землю, застелив траншею полиэтиленом, но в итоге траншея, особенно углы, стала осыпаться.

Шифер купили б/у по 100 руб. за лист размером 0.9х1.4 м. Листы пилили пополам. Новый такой же шифер стоит 500 руб. за 1 лист.

Всего на шиферную опалубку huntdogs потратил 10 тыс. руб.

2. Армирование ленточного фундамента. Арматура «десятка», укладывали три прута снизу, два прута посередине ленты и три прута – в верхней части фундамента, не забывая оставлять закладные — выпуски арматуры под «цоколь».

Хомуты делали из арматуры «шестёрки».

3. Заливка подземной части фундамента.

huntdogs

Фундамент заливали с помощью бетононасоса. Вещь удобная, но дорогая. Всего на заливку ушло 15 кубов бетона. 1 куб бетона стоит по-разному, но в среднем просят от 4500 до 5200 руб. Аренда бетононасоса – 8 тыс. руб за 1 час.

При заливке фундамента нужно помнить про необходимость вибрирования бетона.

4. Сборка опалубки надземной части ленточного фундамента.

Цокольная часть «ленты» идёт с двумя уступами.

Самое сложное — выставить опалубку по уровню, делая это в одиночку.

1 куб досок обошёлся почти в 10 тыс. руб.

После сборки опалубку затянули полиэтиленовой плёнкой плотность в 200 микрон.

Лайфхак от FORUMHOUSE: huntdogs, отбив по гидроуровню «ноль» по всему периметру опалубки, воспользовался предложением пользователей портала, как контролировать горизонт при заливке бетона. Для этого берут обычный штукатурный «маяк» на 10 мм и шурупами прикрепляют к стенкам опалубки по меткам, оставленным от гидроуровня.

Помимо чёткого визуального ориентира, который, в отличие от натянутых лесок или стальных тросиков, не собьётся, дополнительный бонус способа — получаются направляющие, по которым удобно тянуть бетонную смесь широким шпателем для достижения ровного верха фундамента.

На портале есть материал, где даются рекомендации по изготовлению «правильной» опалубки для фундамента, которую не разопрёт при заливке бетона.

5. Армирование углов ленточного фундамента и заливка бетона.

Дополнительно пользователь изготовил лоток для подачи бетона в опалубку.

huntdogs

Бетон заливали с помощью гидролотка на 9 метров. Удобно подавать смесь в дальние углы фундамента. Заодно испытал штукатурные «маяки» для контроля уровня горизонта. Идея работает на 100%!

Вот что в итоге получилось у пользователя после распалубки.

Смета на строительство ленточного фундамента в Крыму

Интересны затраты на строительство фундамента:

Выкопать траншею глубиной в 1 метр, шириной 0.45 м, длиной в 50 погонных метров, всего около 22.5 кубов земли – 10 тыс. руб. Это бюджетно, при средней крымской цене – 800 руб. за копку 1 куба земли.
Плоский б/у шифер (несъёмная опалубка) – 100 листов по 100 руб. за 1 лист – 10 тыс. руб.
Доски для опалубки 3 куба – 35 тыс. руб.
Полиэтилен – 3 тыс. руб.
Арматура диаметром 10 мм, всего 300 м – 10 тыс. руб.
24 куба бетона по цене 4700 руб. за 1 куб – 112 800 руб.
Расходка (саморезы, вязальная проволока) – не считалась.

Итого: без учёта работы на фундамент ушло около 200 тыс. руб. (если приплюсовать мелочовку и дополнительные расходы).

huntdogs

Всё, что можно, я делал самостоятельно – вязал арматурные каркасы, ставил опалубку, заливал бетон и т.д. Все ответственные работы — возведение фундамента, перекрытия, армирование и т.д. тоже делал самостоятельно. «Наёмники» работали только под неусыпным контролем с моей стороны. Строишь-то для себя.

Особенности возведения дома из ракушечника

После возведения фундамента его гидроизолировали.

Вывели первый ряд т.н. выравнивающей кладки.

После того как поверхность вывели в «ноль» (убрали ступеньки), рабочие приступили к кладке стен из «ракушки».

Важный нюанс: т.к. дом находится в сейсмоопасной зоне, по углам оставили место под заливку сейсмоколон.

Хотя по правилам сначала заливается железобетонный каркас, а потом промежутки заполняются блоками, технология «колонны на потом» широко распространена в Крыму.

Для этого в кладку запускается проволока, с помощью которой затем притягиваются деревянные щиты опалубки, а в образовавшуюся нишу льют бетон.

Не забываем про армирование, и в итоге получаются несущие монолитные колонны.

huntdogs

Чтобы обеспечить защитный слой бетона, мы заранее устанавливали упоры из стеклопластиковой арматуры для опалубки. Немного пришлось повозиться с продеванием проволоки в отверстия в деревянных щитах, но после её дополнительного закрепления получается прочная опалубка, которая выдержит давление бетона.

Добавим, что плиту перекрытия второго этажа и сейсмоколонны пользователь планировал залить одновременно бетоном М300 из бетононасоса.

После того как плита перекрытия набрала прочность, приступили к кладке стен второго этажа.

Затем перешли к монтажу опалубки перемычек и далее армопояса второго этажа, на который потом будут монтировать балки перекрытия, фронтоны и стропильную систему.

Следить за процессом строительства дома из ракушника можно в теме huntdogs «Небольшой домик в Крыму». Также советуем статьи, как самостоятельно изготовить арматурогиб, как правильно и чем вязать арматуру и как сделать качественный самомесный бетон. В видеосюжете – необычный дом из газобетона с деревянным фасадом.

Теги каменный дом строительство ракушечник газобетон армопояс утепление фасад отделка перекрытие своими руками расчет сметы арматура бетон ракушняк Поделиться Комментарии (0)Ошибка!

Произошла ошибка, попробуйте позже. Если ошибка повторяется - обратитесь в службу поддержки по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или через форму обратной связи Источник

globalsuntech.com

Виды фундамента в Крыму

Столбчатый фундамент

столбчатый фундамент

Один из самых простых и недорогих фундаментов среди тех, которые предлагаются на сегодняшний день. Его преимущество – значительная экономия материала. Поэтому он чаще всего используется при возведении не больших строений.

Столбчатый фундамент представляет собой группу вертикально стоящих железобетонных столбов. Так же столбы могут быть изготовлены из кирпича, камня, бетона, бутобетона. Как правило, они располагаются на расстоянии 1,5 – 2 м. Размеры столбов могут быть разными в зависимости от материала, из которого они изготовлены.

Ленточный фундамент

ленточный фундамент

Ленточный фундамент является самым распространенным и универсальным.

Он представляет собой железобетонную полосу, проходящую по всему периметру. Бетон придает конструкции фундамента устойчивость к проседанию, а арматура способствует прочности всей конструкции. Основное его преимущество состоит в том, что он может использоваться в нестабильных грунтах. Его недостатком является массивность и большая материалоемкость.

Данный вид фундамента в Крыму может быть изготовлен из сборных бетонных или железобетонных частей, может быть монолитным и сборно-монолитным или бутобетонной и бутовой кладки.

Свайно-Ленточный фундамент

свайно-ленточный фундамент

Ленточно-свайный фундамент так же очень распространен при строительстве деревянных домов. Одним из самых очевидных его преимуществ является то, что он может устанавливаться на любых грунтах, на почве с плохими прочностными свойствами, в болотистой местности или на склоне не более 7 градусов.

Каждая свая представляет собой железобетонный цилиндр с арматурным стержнем. Сваи устанавливаются под несущими стенами как внешними, так и внутренними, с разным интервалом, но обязательно в углах, местах стыка несущих стен. Интервал между сваями зависит от будущей нагрузки на фундамент. Установленные сваи в сочетании со связывающим их монолитным армированным бетонным основанием, и обеспечивают особую прочность конструкции.

sto-krim.com