Исправление ошибок фундамента. Как исправить фундамент
❶ Как исправить фундамент 🚩 Ремонт дачи
23 июня 2018
Автор КакПросто!
В процессе эксплуатации зданий и хозяйственных построек отдельные участки фундамента деформируются. Причина в дополнительной нагрузке на эти места, повышении уровня грунтовых вод или нарушениях кирпичной кладки, допущенных еще на стадии закладки фундамента.
Статьи по теме:
Вам понадобится
- - лом;
- - лопата;
- - мастерок;
- - крепления;
- - кирпич;
- - бетон;
- - арматура;
- - щебень;
- - кусок асбестоцементной трубы или шифера;
- - балки;
- - песок;
- - цемент.
Инструкция
Доставьте все необходимые материалы к месту работ еще до начала ремонта фундамента. Разбейте участок, подлежащий замене, на отрезки длиной в один метр. Выройте вдоль ослабленного участка фундамента шурф, предварительно обеспечив надежное крепление стенам.Обратите внимание
После ремонта фундамента необходимо предотвратить попадание грунтовых вод в его основания. Для этого необходимо оборудовать дренаж или отмостку. Эффективным средством, способствующим уменьшению уровня осадков, является декоративная трава, посеянная по периметру фундамента.
Полезный совет
Для того чтобы предотвратить деформацию балок, на них сверху укладываются поперечные балки. Расстояние между ними составляет, как правило, два-три метра.
Источники:
- Ремонт, восстановление и удаление фундаментов
Совет полезен?
Распечатать
Как исправить фундамент
Похожие советы
Исправление ошибок фундамента
Далеко не все сегодня живут в новых домах, в нашей стране в основном обитаемым является жилой фонд, который далеко не нов, так как дома строились давно, то есть много десятилетий назад. Постепенно такие дома начинают разрушаться, часто их надо сносить, но во многих случаях начинающий разрушаться дом можно достаточно легко спасти. Если вы, к примеру, видите, что фундамент дома начинает проседать, то для начала следует обязательно определить характер обнаруженного повреждения. Для этого следует поговорить с опытным специалистом, который поможет выяснить вам наверняка, почему, к примеру, по стене пошла трещина. Возможно, это последствие неправильного монтажа горизонтальной либо вертикальной гидроизоляции, быть может, повреждение случилось в связи просадкой грунта. В любом случае сначала надо установить причину, а уж потом, досконально её изучив, приниматься за её устранение.
Теперь рассмотрим конкретные случаи. Если вы при ремонте «напортачили» с горизонтальной гидроизоляцией (которая располагается обычно между основанием дома и стеной), фундаментный монолит начинает подвергаться многократному смачиванию. В нём скапливаются влага, которая по капиллярам просачивается вверх, при этом намокают стены дома. А через мокрые стены по расширенным влагой капиллярам и внутренним трещинам в здание просачивается мороз, к тому же холод сможет разорвать их в любой момент. Установив железные стяжки (из круглой или полосовой, а также швеллерной и даже угловой стали) в тех местах, где смыкаются перекрытия между этажами, можно избежать разрушения стен. Стяжки устанавливают в приготовленные специально для них борозды (штрабы), которые после проведения операции заделывают свежим цементным раствором.
Исправить вертикальную гидроизоляцию также весьма довольно просто. Для того чтобы достичь необходимого результата, в цоколе дома нужно пробить отверстие высотой в 2-3 кирпича. Цементным раствором заполняют щели и неровности, после чего на исправленную поверхность укладывают листы толи в 2 слоя. Впоследствии операцию надо повторить, отступив на 1 уровень, используя при этом рубероид, который ложится внахлёст на 20 сантиметров.
Стены дома также могут подвергаться намоканию вследствие близкого нахождения к ним грунтовых вод, или же под воздействием осадков. Чтобы защитить их от грунтовой воды, нужно провести очень хорошую гидроизоляцию. Для защиты же стен от так называемой «верховодки» (то есть воды, накапливающейся вследствие сильных ливней или таяния снега) также необходима качественная отмостка. Делают её с уклоном от здания так, чтобы дождь и талый снег отводились примерно на метр-полтора от стен строения. Хорошая отмостка не имеет трещин и не должна отслаиваться от цоколя.
Если дом выстроен в низине, то воду от него отводят в направлении ближайшего канализационного колодца или канала посредством так называемого дренажа (канавы). Ещё 1 вариант – постройка около здания укрытых грунтом валов. Обваловка оберегает дом от намокания, и, как следствие - от промерзания. Неудобство такого строительного приема – для его реализации необходима достаточно большая площадь вокруг дома.
Если фундаментный монолит не имеет больший ширины, то это очень часто является причиной усадки дома, особенно если он по какой-то причине выстроен на мягком грунте. Чтобы сделать фундамент шире и устойчивей, необходимо провести достаточно трудоёмкую, но крайне необходимую операцию: сначала следует закрепить стенки, установив железные разгрузочные балки, после этого в основании дома и в его стенах нужно устроить симметричные штрабы, в которые заливается бетон. Чтобы установленная разгрузочная колода не была заметна после окончательной засыпки грунта, её нужно установить пониже. Если система не монолитная, а сборная, то при подкопе будьте осмотрительны, чтоб не выпал блок. При этом опять-таки надо помнить о том, что все эти действия должны производиться под наблюдением специалистам, иначе вы рискуете не исправить дом, а развалить его окончательно.
Другие статьи:
- Строим фундамент для бани
- Бетонируем площадку под стоянку автомобиля
nachastroika.ru
новые технологии ремонта кирпичной кладки
Николай, Пермь задаёт вопрос:
Здравствуйте. Меня интересует, как исправить фундамент. Какие существуют приемлемые варианты и с помощью каких материалов это лучше осуществлять? Если конкретнее, то у меня такая ситуация: мне по наследству достался дом в деревне. Хочу его немного подлатать и сделать дачу, чтобы было куда летом съездить, а потом, может, и насовсем туда переберемся. Сами бревна еще крепкие, хоть дому и более 50 лет. Меня смущает только одно - фундамент треснул в некоторых местах. Основание представляет собой кирпичную монолитную кладку. Не хотелось бы полностью перекладывать фундамент. И можно ли отреставрировать только те участки, где имеются трещины, и какими методами в таком случае можно воспользоваться? Буду рад полезным советам.
Эксперт отвечает:
Способы усиления фундамента частного дома.
Ленточный фундамент ремонтируют с учетом того, из чего был возведен дом. Деревянную постройку можно приподнять посредством домкратов и отреставрировать просевший фундамент: заливают пояс-монолит, соединяя в одно целое прежний и новый монолит.
Инструкция, как исправить ленту фундамента
- Для начала производят подготовку: убирают вещи и всю меблировку, демонтируют полы и разбирают печку. Домкраты для подъема возможно использовать для автомобиля, механические и гидравлические.
- Для столбчатых опор делают площадку 0,5х0,5 м для каждого столба, на нее и ставят домкрат. Для ленты обычно долбят монолит либо выбивают кирпичи в цоколе для заведения домкрата. При подъеме дома усилие от домкрата передается по пластине из стали (не менее 0,5 см толщиной).
- Для придания дополнительной жесткости бревенчатой структуре дома (и чтобы предотвратить развал конструкции ввиду передвижений и поднятия) каждое бревно укрепляют досками, приколоченными вертикально. Поднимают не сразу, а поэтапно. В каждый заход дом приподнимают лишь на 1,5 см. За каждым подъемом следует фиксация положения брусками, а дом обследуют на наличие повреждений. Процедура подъема на нужную высоту очень длительна и требует аккуратности. После приподнятия дома на желаемую высоту его укрепляют и переходят к ремонту фундамента.
- При осевшем фундаменте ремонту подлежит не только само основание, но и нижние венцы. Зачастую просадка фундамента становится причиной гниения древесины из-за повышенной влажности. Поэтому на фундамент укладывают настил из двух слоев рубероида, а сгнившие венцы заменяют новыми с антигрибковыми пропитками. После этого дом опускают с одной стороны, а с другой поднимают, воспроизводя все манипуляции.
Новые технологии для ремонта кирпичной кладки
Например, бетон наносят на поврежденные участки поверхности посредством торкретированной установки. Последняя подает по соплу смесь бетона под высоким давлением, разбрызгивая его на поверхность. Для начала копают траншею (2 м в ширину). Потом основу зачищают, убирают мусор, наносят насечки и разбрызгивают покрытие.
Цементация — еще один вариант ремонта, который применяют при нарушенности кладки в толщину ленты. Цементация удаляет пустоты изнутри монолита. Для чего на участках разрушений делают отверстия и шприцем заливают туда жидкий бетон.
moifundament.ru
|
Если о подобных проблемах становится известно уже после строительства дома или покупки готового дома с такими ошибками фундамента, то можно попытаться исправить ситуацию. Обычно, по периметру дома вынимают объем большой грунта, после чего обрабатывают поверхность фундамента качественной гидроизоляцией путем обмазывания. Для отвода воды от здания монтируется дренажная система со всеми необходимыми отводами, насосами и колодцами. При неправильном строительстве фундамента в результате появления трещин в подполе стоит слой воды, которая при нагревании испаряется и попадает в помещение. Инженерные коммуникации, находящиеся там же, ещё более усугубляют ситуацию, способствуя увеличению нагрева. Для улучшения микроклимата сначала удаляют всю воду и просушивают это помещение (или технический отсек, если там совсем небольшая высота). После этого стены обрабатывают грунтовкой с медным купоросом для ликвидации и дальнейшей защиты от грибка, и красят водоэмульсионной краской. Полы обрабатывают двухкомпонентной краской по бетону, придающей гладкость и облегчающей эксплуатацию. Конечно, все эти меры не исключают проблему на 100%, однако существенно улучшают ситуацию. |
Наилучший вариант для бетонных оснований и фундаментов это дренаж при помощи геотекстиля и перфорированных труб. Как это делается? Грунт вокруг фундамента, который был вынут, следует заменить на песок и гравий, которые обладают хорошими водоотводящими свойствами. Затем вдоль бетонного основания расстилают геотекстиль и кладут перфорированные трубы, которые защищают от осыпания и сползания грунта все тем же геотекстилем, то есть сверху они им накрываются. Теперь дренажную систему засыпают и утрамбовывают смесью песка и гравия. Вся вода, проникая через водопроводящий грунт и геотекстиль, попадает в трубы и отводится от фундамента в специальные колодцы. К тому же, по периметру дома заливают отмостку с подложкой из утеплителя и термошвами, защищающие фундамент от растрескивания в периоды замерзания-оттаивания.
domashnij-portal.ru
Как исправить фундамент - Ваши Вопросы & Наши Ответы
После постройки дома в течение определенного времени на фундаменте можно заметить дефекты. В каменных фундаментах чаще появляются местные просадки, расслойка кладки, трещины различной формы, выщелачивание солей или же выпадение отдельных камней. К списку дефектов можно добавить также постепенное отслоение защитного слоя панелей из железобетона или их полное разрушение. Отслаивается также штукатурка стен внутри подвалов, появляется сырость. Причиной разрушения фундамента можно назвать также вымывание грунта под основанием, наполнение водой грунта, который лежит ближе к конструкциям.
Восстановление фундамента. Причины разрушения и ремонт…
Любое нарушение технологии строительства несущих конструкций чревато раскрытием трещин. В 90% случаев причиной является основание дома (грунт) либо фундамент, который достаточно усилить по одной из нижеприведенных технологий. Если трещина на поверхности стены горизонтальная (опоясывающая, локальная), фундамент здесь ни при чем. Причина чаще кроется в провисании перемычек либо стропильной системе. При отсутствии затяжек висячие стропила пытаются раздвинуть противоположные стены.
Как исправить фундамент
Всем добрый вечер. Интересует вопрос — можно ли исправить данный фундамент? Планировали делать утепленную плиту с ребрами вниз. Неродивые строители залили ленту глубиной 1м без подушек чисто в грунт. Можно ли исправить? Или проще сломать и сделать новый фундамент?
Если фундамент «гуляет»
Фундамент – это одна из самых ответственных конструкций, от которой зависит целостность строения и безопасность людей. Одним из факторов, обеспечивающих эти условия, является максимально точное соблюдение геометрии конструкции. Однако, при монтаже не всегда удается соблюсти ровность горизонтальных и вертикальных поверхностей, тогда их необходимо корректировать. Расскажем, как предупредить, выявить и устранить неровности.
Ремонт, спасение фундамента, исправление ошибок.
Возле дома пристроена веранда из белого кирпича (фундамент ленточный) здание не большое 3 на 4 метра и высотой 3 метра. После снежной зимы под одну сторону подходила талая вода и эта сторона начала проседать. Получил такой совет: сделать траншею с просевшей стороны шириной 50-70 см и такой же приблизительно глубиной взять арматуру толщиной 12 и длиной 50см и забить ее на 25-30см в низу в старый фундамент в 2 ряда на расстоянии 70-90см и залить траншею и выступающие со старого фундамента концы арматуры бетоном.
Как исправить фундамент 🚩 Ремонт дачи
Фундамент — это самая главная часть здания либо сооружения, на которую возложены все нагрузки. Для его возведения пользуются бетоном, деревом, бутовым камнем, железобетоном. Что делать, если осыпается фундамент? Он может быть сборный и монолитный. Фундамент разделяют по нескольким видам: свайный, сплошной, ленточный и столбчатый.
Неправильно сделан фундамент! Как исправить… | FORUMHOUSE
Рассмотрим ситуации, когда у дома начинает проседать фундамент. Это приводит к тому, что появляются вертикальные и горизонтальные трещины на стенах, происходит перекос оконных и дверных проёмов, начинают проседать углы дома, разрушаться отдельные элементы самого фундамента. Если срочно не принять меры, дом может просто разрушиться.
Распространенные ошибки при заливке фундамента: будьте…
Основные мероприятия по исправлению кривизны Если кривизна по верхней границе основания незначительна Создаем монолитный пояс Другие способы выравнивания кривого фундамента Кривой фундамент может стать причиной разрушения дома, появления сквозных щелей на стенах и потолке, обвале углов.
Как исправить фундамент? | Форум
Укрепление и усиление фундамента дома необходимо при появлении в стенах или основании трещин а также, если планируется увеличение нагрузки: будет возводиться мансарда или планируется заливка стяжки взамен деревянных полов. Методов усиления есть немало, но не все из них могут быть реализованы своими руками. Есть некоторые ситуации, при которых без профессионалов просто не обойтись. Иногда разрушения настолько велики, что построить новый дом дешевле, чем отремонтировать фундамент. Так что и метод и способ действий зависит от степени разрушения и причин, которые стали тому причиной.
Как исправить кривой фундамент и вывести на ноль ПОСРЕДИ…
Фундамент – это основа любого здания, поэтому и возводится с тщательным предварительным расчетом и из правильных строительных материалов. Но далеко не всегда можно достичь идеально ровной поверхности основания, особенно внешней стенки и верхней части, на которой затем будут возводиться несущие стены. В таких случаях нужно использовать выравнивание поверхности раствором или другими строительными материалами. Также рекомендуется провести выравнивание перед укладкой рубероида или пенопласта, а также различных утеплителей плитного типа.
Плохой фундамент — причины, следствие, исправление.
В своей практике мы часто сталкиваемся с «плохим» состоянием фундамента. Техническое состояние фундамента напрямую влияет на остальной конструктив здания. Например, возникновение осадочных трещин будет сопровождаться трещинами по несущим стенам, «плохой фундамент» может значительно ограничивать работоспособное состояние здания, вплоть до аварийного. Говоря о плохом фундаменте чаще всего подразумевается:
Фундамент крошится и осыпается после зимы: восстановление и реконструкция
Что нужно предпринять, если фундамент крошится и осыпается? Хозяева частных домов нередко сталкиваются с подобной проблемой. Вполне логично, что недобросовестная закладка базиса чревата последствиями. Однако случается, что крошению подверглась конструкция, которая возводилась с соблюдением всех норм и правил. Перед тем, как приступать к ремонтным работам, следует разобраться в причинах деформации основы и рассмотреть все варианты устранения повреждений.
Ремонт фундамента своими руками — пошаговые инструкции!
Как исправить кривой фундамент и вывести на нольЧто значит «вывести фундамент на ноль»? Под этим понимается выравнивание поверхности фундамента до горизонтального расположения — верхняя плоская часть должна располагаться в одной плоскости. С одной стороны, необходимость равнять по горизонтали возникает и на этапе заливки раствора, и при закладке кирпичного цоколя, и на этапе установки закладного бруса. На всех этапах необходимо постоянно сверятся с гидроуровнем.
Как исправить ленточный фундамент каркасного… | BuilderClub
Распространенной ошибкой при строительстве фундамента индивидуального жилого дома является недостаточное его заглубление на расстояние, меньшее глубины промерзания грунта. А если при этом присутствуют ещё и другие недостатки, как, например, неправильно выполненная гидроизоляция, отсутствие дренажа и утепленной отмостки, то в ходе эксплуатации дома возникают большие проблемы в виде появления трещин, распространения грибка, повышенной сырости в помещении.
Причины дефектов на фундаментах. Ошибки возведения…
Как бы это не избито звучало, но фундамент является основой любой застройки. Именно от того, насколько прочно и основательно он будет заложен, зависит надлежащее состояние, как стен, так и всего здания. И если вдруг появится деформация или какие-либо повреждения фундамента, необходимо немедленно их устранить. Процесс восстановления надежности и прочности фундамента считается очень сложным, который требует не только материальных затрат, но и профессионального подхода и опыта.
www.chsvu.ru
ReadMeHouse
Энциклопедия строительства и ремонта